R PLATO r viernes M E I J E ATU da terce ro. GRscanos ca ublimet plares. Bú es en P il ejem de m en 30 m Sólo
AÑO 2
NO. 18
15 de junio de 2012
SUPLEMENTO MENSUAL
http://micasasustentable.mx
Lista primera
generación
Las viviendas sustentables ya se construyen por todo el país. Entérate de lo que debe tener el lugar donde escojas vivir. 8-9
ES NOTICIA QUE... Hace unos días se hizo la entrega de la primera casa vendida con el esquema de créditos para personas no afiliadas a Infonavit o Fovissste. El sueño de la señora Yuliet López Herrera se hizo realidad ayer, quien ayer en breve ceremonia firmó escrituras y recibió las llaves de su nuevo hogar de la mano de los presidentes de ARA, Germán Ahumada Russek, y de Santader, Marcos Martínez Gavica. Este esquema busca atender al sector de asalariados no afiliados o bien a la población
no asalariada que hoy día no cotiza ante el Infonavit o el Fovissste, pero que son susceptibles para el otorgamiento de un crédito hipotecario; en todos los casos los clientes deberán certificar sus ingresos mediante formas de comprobación que tiene este programa. Bancos y empresas constructoras de vivienda ven entre profesionistas y técnicos que trabajan por su cuenta un potencial de mercado de cuando menos 5 millones de personas. “Existe en México que puede pagar un cré-
...pasa a la página 4
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NOTICIAS
Cemex "juega" su partido en la Euro 2012 11
ACTUALIDAD
El fútbol es la razón de la mayoría de faltas al trabajo en estos tiempos 13
ACTUALIDAD
Tu coche puede usar gas natural y no gasolina
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Mi Casa Sustentable
INDICADORES
Junio 2012
532 proyectos de vivienda se construyen en el DF David Aguilar Juárez david.aguilar@tide.mx Director General
Humberto Niño de Haro humberto.nino@tide.mx Director de Nuevos Negocios
¿Dónde se edifican la mayoría de ellos? Aquí te decimos, para que te concentres buscando en esas delegaciones
127
4 mil 425
casas nuevas son las que se ofertan hoy día en las tres primeras demarcaciones
Rocío Guerra Padilla Gerente de Administración y Contabilidad
Lidia Rúa Cruz
69
Asistente Administrativo
63 42
Benito Juárez Víctor Manuel Borrás Setién (Infonavit), Manuel Pérez Cárdenas (Fovissste), Sergio Leal (VINTE), Víctor Manuel Requejo (Casa Mexicana), Eugene Towle (Softec), José Ángel Borbolla (Tinsa)
david.aguilar@tide.mx Editor Ejecutivo
Mónica Ceballos Ocaña Diseño
Erick Retana López Infografía e Ilustración
Emilio Mata, Beatriz Torres, Lou Rubio y Samantha Escalante Colaboradores
Darío Arroyo Fotografía
Jorge Espinosa Producción PUBLICIDAD: (55) 5521 8426
Mi Casa Sustentable, suplemento mensual, junio de 2012. Editor Responsable: David Aguilar Juárez. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor: 04-2010-111213344700-102. Número de Certificado de Licitud de Título: 15096. Número de Certificado de Licitud de Contenido: 15096. Domicilio de la Publicación: Dr. Mora No. 9, oficina 44, Col. Centro. C.P. 06050, México, D.F. Registrado ante el Padrón Nacional de Medios Impresos de la Secretaría de Gobernación. Imprenta: Compañía Impresora El Universal S.A. de C.V. Allende No. 174, Col. Guerrero C.P. 06300, México, D.F. Distribuidor: Publimetro, Publicaciones Metropolitanas S. A. de C. V. Insurgentes Sur 716, piso 10, Col. Del Valle C. P. 03100 México, D. F. Mi Casa Sustentable es una publicación de Tinta Digital Editores Multimedios S.A. de C.V. (TiDE). Se prohíbe su reproducción total o parcial de la información y gráficos de este número mediante cualquier plataforma, impresa o digital, sin el permiso por escrito de TiDE. Los anunciantes son los únicos responsables ante terceros de las reclamaciones originadas por los contenidos de su anuncio. Se tiraron 30 mil ejemplares, más sobrantes de reposición. Circulación certificada por Moctezuma y Asociados.
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Cuauhtémoc Miguel Hidalgo Álvaro Obregón Cuajimalpa
Tlalpan
Fuente: Tinsa, informe del mercado habitacional del DF en el primer trimestre de 2012
Consejo Editorial
David Aguilar
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E
Editorial
ste sexenio se caracterizará porque se dejaron las bases de muchas cosas, entre ellas los lineamientos para la construcción de conjuntos habitacionales con más y más características sustentables. Como bien sabes, no sólo tratan de cuidar el medio ambiente, sino tu economía mediante ahorros y una mejor cultura financiera para que hagas decisiones más responsables, así como con la generación de empleo cerca de donde vives y la infraestructura pertinente para el cuidado de la salud y acceso a educación. ¿Continuará la tendencia hacia una vivienda sustentable? Esperamos que sí, porque lo hecho hasta ahora, si bien no es suficiente y es perfectible, sientan bases y dan un rumbo. Un ejemplo de ello es justamente los 40 años que recién celebró el Infonavit. Cuando se creó en mayo de 1972, nadie nunca imaginó que duraría tanto, mucho menos que sería la administradora de hipotecas más grande del mundo en este ya avanzado siglo XXI, ya quemuchos gobiernos de países la siguen para replicar el modelo. Como obviamente sabes, estamos en medio de una coyuntura política de grandes proporciones, como nos ha sucedido en las elecciones para Presidente de los últimos 24 años. Sí, casi un cuarto de siglo han pasado desde esas elecciones de 1988 en el que de verdad empezó a sentirse el voto de todos. Sea quien sea el que gane estas elecciones, esperamos que mantenga algunas de las cosas que se hicieron bien en estos doce años y que ya dio sus primeros resultados: desarrollos habitacionales sustentables y que son el tema que te presentamos en la portada. Ya por ahí alguien nos dijo que serán disfuncionales dentro de pocos años, “como cinco”, estimó. Más que un mal agüero lo tomamos como una buena noticia; si en verdad sucede así, querrá decir que se avanza hacia una mejora de lo que hoy tenemos. Así debe ser siempre.
Los editores
Escríbenos tus inquietudes y dudas al correo: lector@tide.mx Búscanos en Twitter:@MiCasa_S : Mi Casa Sustentable
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Mi Sustentable Casa SustentableOctubre Junio 2012 Mi Casa 2011
NOTICIAS
...viene de Portada dito pero que no cuenta con los elementos para demostrarlo”, destacó el presidente de Santander, Marcos Mtz. El directivo anunció que el banco que preside se comprometió a originar mil 500 hipotecas Crediferente a través de las constructoras de vivienda nueva que trabajan con ellos, como es el caso de ARA. De 2013 en adelante se daría un número más importante de este tipo de financiamientos, precisó, “debido a que es necesario que los acreditados maduren en un proceso de ahorro de seis meses”. Germán Ahumada Russek, de ARA, llamó a tener mucho cuidado con este tipo de créditos “porque es necesario hacer primero una investiga-
ción de cuánto tiene que ahorrar y durante cuánto tiempo, pero luego de que la gente ya ahorró no se le salga con sorpresas como tener que poner una parte adicional (de dinero) que no está en condiciones de poner”. El director de la SHF estuvo también presente en el acto, pero declinó hacer comentarios sobre los avances del esquema Crediferente bajo la excusa de la veda electoral. Santander creció en 2011 76%, mientras el mercado lo hizo sólo en un 16%. A marzo de 2012, su portafolio hipotecario fue de 64 mil 542 millones de pesos y una cuota de mercado del 15.9%, es decir, es el segundo lugar del mercado por tamaño de cartera.
(De izq. a der.) Javier Gavito, dir. de la SHF; Yuliet López, acreditada; Marcos Martínez, presidente de Santander y, Germán Ahumada, presidente de ARA, posan para fotógrafos en la ceremonia de entrega de primer Crediferente.
Ahorra 40% de gas De acuerdo a Guillermo Triana, director general de Fostek, si instalas un calentador de paso de nueva generación en tu casa, podrías ahorrarte cuatro de cada 10 pesos que pagas en gas. “La inversión se recupera en tres años y se puede disponer de agua caliente en diversas llaves debido a la electrónica que ya tienen estos dispositivos”, nos aseguró. Prometió darnos más información para el próximo número de Mi Casa Sustentable.
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NOTICIAS
■■ Fotos: cortesía CEMEX y BIEG 2012
México con un pie en la Euro 2012
La Eurocopa UEFA, el máximo torneo de selecciones del viejo continente, está en plena disputa y una de las sedes tiene una particular presencia mexicana. El Estadio PGE Arena en Gdansk tiene en su estructura 50 mil metros cúbicos (m³) de concreto que fueron surtidos por Cemex. Para una idea más clara de lo que este volumen significa, son alrededor de 6 mil 250 de camiones-olla de esos que a diario vemos circulando. Seguro que ubicas cuál es por que ahí se jugó el pasado 10 de junio el partido España vs Italia
de la EURO2012 con sede en Polonia-Ucrania. ¿A poco no estaba padre? El Estadio PGE Arena en Gdansk, Polonia, tiene capacidad para 42,000 espectadores y ganó el premio de Arquitectura y Diseño en el concurso Stadium Business Awards en mayo de este año. “Nuestra participación en la construcción del estadio PGE Arena ejemplifica nuestro compromiso por proveer a nuestros clientes con soluciones de construcción hechas a la medida de sus necesidades”, dijo Rüdiger Kuhn, presidente de Cemex en Polonia y Europa del Este. Durante la fase de grupos, el estadio será la sede del competido Grupo C, que incluye al actual campeón de la EURO y la Copa Mundial, España, así como a Italia, Croacia e Irlanda. También será sede de un juego de cuartos de final. Cemex detalló que instaló una planta de concreto móvil directamente en la obra, lo cual permitió acortar el tiempo de entrega del material y ayudó a asegurar que la construcción se completara en tiempo y forma. La compañía también proporcionó varios tipos de concretos especiales, entre ellos concreto arquitectónico autocompactante que fue usado para construir elementos arquitectónicos verticales expuestos, y concreto decorativo de color gris obscuro. Los cimientos del estadio se construyeron usando 9 mil m³ de un concreto especial para este tipo de mega estructuras. El estadio rinde tributo a la reputación de Gdansk como la capital mundial del ámbar. Su forma elíptica de color amarillo-naranja-café evoca una gota del mineral.
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¿Mandilones? No, cooperativos nada más Más de la mitad de los hombres acompañan a su pareja a hacer las compras en supermercados, y un 70% de las mujeres reciben ayuda de su esposo para la limpieza del hogar, según datos de Kantar World Panel, despacho que realiza estudios de consumo en más de 5 mil hogares mexicanos. Ya ven, no sólo nos la pasamos viendo el fucho.
Una de fumadores 89 mil pesos se estima que gasta una persona fumadora en cigarros a lo largo de su vida, según cálculos del INEGI. 21.5 años es la duración del consumo promedio de cigarros de un individuo. 5 mil 700 millones de dólares dedicó el sector salud en 2008 para atender enfermedades relacionadas con el consumo del tabaco en el país.
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NOTICIAS
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De acuerdo con información del FIDE (Fideicomiso para el Ahorro de la Energía Eléctrica), a partir de junio iniciará formalmente la segunda fase del programa Luz Sustentable, que consiste en la sustitución de millones de focos incandescentes por los de tipo fluorescente, o mejor conocidas como ahorradores.
Sin revelar cifras, el FIDE aseguró que la primera etapa “fue un éxito” y que se instrumentará ahora la segunda fase, que tendrá varias diferencias sustanciales: ahora se cambiarán hasta ocho focos incandescentes por el mismo número de lámparas ahorradoras. “Te apoyamos a realizar tu canje si es que
aún no lo realizas y si ya intercambiaste cuatro focos incandescentes por cuatro lámparas ahorradoras, ahora podrás obtener cuatro lámparas más”, señala información publicada en el sitio web del FIDE. Otra novedad es que ya no sólo serán focos de la marca Philips las que se entreguen a los beneficiarios del programa, sino de otras más que se distribuyen en el mercado, como Osram y GE. Tampoco los centros de canje no se limitarán a las tres cadenas de supermercados (Soriana, Chedraui y Coppel) con las que se operó a partir del año pasado, sino que se abrirá a todo aquél que se registre debidamente ante la Secretaría de Energía y el FIDE.
■■ Foto: MCS archivo
20 años de uso o de haberse colocado. ¿Eso porqué les preocupa a ellos? Bueno, nos dicen que hoy día los chilangos utilizamos 25% más energía por la llegada de consolas de videojuegos, pantallas planas, celulares, tablets, reproductores MP3, entre otros gadgets que hacen nuestra vida más placentera, pero también más demandante de electricidad. Eso significa que habría que hacer una actualización de la instalación si tu casa fu edificada antes de 1992, para evitar sustos por conatos de incendio o que se te quemen y arruinen tus aparatos por una sobrecarga. ¿Cómo en cuanto sale esto? En el sitio web que te recomendamos puedes hallar especialistas que te dirán.
BBVA dice que se quedan en México “La crisis en Europa no está afectando a BBVA Bancomer”, dijo el presidente de BBVA, Francisco González, en una visita que hizo a México a finales de mayo para participar en la reunión de Consejeros de este banco así como para las celebraciones de los 80 años de haberse fundado Bancomer. El papel del mandamás de una de las entidades financieras más importantes de España y América Latina fue la de disipar las dudas y el nerviosismo que genera la actual crisis financiera y bancaria en el país ibérico. México representa un 30% de las utilidades del Grupo BBVA por lo que durante los dos días que tuvo exposición con medios de información dijo una y otra vez que Bancomer “representa el fuerte compromiso con México. Somos un inversor de largo plazo y queremos estar aquí para celebrar durante muchos años los siguientes aniversarios de este gran banco”. Así que si tienes algún crédito hipotecario con este banco, no habrá cambio alguno. Lo que sí cambiará es quien administre la cuenta de tu Afore si es que la tienes con ellos, así que habrá que estar atentos. Al cierre de la edición todavía no se cerraba la venta ni se conocía quién sería el nuevo administrador de esas cuentas para el retiro.
■■ Foto: tomada de internet
Sólo 14 de cada 100 empresas que construyen vivienda en México coloca las instalaciones eléctrica cumpliendo la norma 001-SEDE-2005, según la Asociación Internacional del Cobre, (ICA Procobre), por lo que n debes confiarte al momento de instalar tus electrónicos y electrodomésticos. Lamentablemente antes de que te mudes tendrías que hacer una verificación de que lo que te vendieron, en particular en ese aspecto. Si te interesa, entra a www.programacasasegura.org y ahí podrá obtener detalles de lo que debes hacer. Sumado a es situación, resulta que en el Distrito Federal existen un millón 758 mil viviendas que tienen instalaciones eléctricas con más de
■■ Foto: tomada de internet
■■ Foto: tomada de internet
¿Tu casa nueva tiene instalación eléctrica segura?
Ahora una de taxistas 3 mil litros de gasolina consume un taxi en el DF al año; a los precios de mayo con la Magna 10.10 pesos el litro, esto supone un gasto de 30 mil 300 pesos en esos 12 meses.
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PORTADA
2012, el año que emp
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TEXTO david aguilar
a primera generación de desarrollos con criterios de sustentabilidad ya están en plena construcción en México.
Derivado de la convocatoria para la primera edición Vida Integral Infonavit, se obtuvo el registro pleno de 38 conjuntos habitacionales que ofrecen a sus moradores un entorno próspero, casas de calidad y con lo necesario para una vida en comunidad solidaria y con responsabilidad mutua. Sí, se ve fácil en el papel y los años dirán que tanto se cumple ya en el día a día de las personas que los habiten, pero no por ello en Mi Casa Sustentable dejamos de ver la parte positiva de esto: se está construyendo vivienda de una manera diferente. Algo interesante, y que queda de manifiesto en el mapa que te ponemos aquí a un lado, es que los proyectos aparecieron en casi todo el país. Aquí sólo te mostramos los 38 que se inscribieron al citado premio, pero Infonavit nos dijo que en todo México existen 90 unidades habitacionales que cumplen con 16 de los 20 atributos que deben tener para considerarlos con algún grado de sustentabilidad. También nos explicaron que no entraron algunos que se localizan en Municipios con un alto nivel de vivienda
mapa erick retana
no ocupada. En resumen, lo que se pretende es sentar las bases para que cada día sean más los desarrollos habitacionales, y urbanos en un futuro deseable, los que consideren que haya buena infraestructura (escuelas, hospitales, vialidades, transporte público, tiendas y centros comerciales), así como un mayor espacio de habitabilidad en cada casa, incluidas áreas verdes, centros comunitarios. También servicios básicos que vayan más allá del agua, electricidad, drenaje y gas, sino que incluya acceso a internet y otros servicios de telecomunicaciones fundamentales para evitar el rezago educativo y profesional. Este espacio es muy pequeño para dar a conocer los atributos, pero visítanos en http://micasasustentable.mx para acceder a mayor información sobre los atributos de sustentabilidad que contienen estos, así como a fotografías de cada uno de estos desarrollos. Poco a poco los iremos subiendo, tanto con información detallada como con fotografías. Haremos énfasis en los desarrollos del Valle de México, que son los que podrían en un momento interesarte para comprar ahí. Te esperamos en el portal luego de esta breve introducción que ya te dimos.
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Promoción y Desarrollos Urbi
Ingenieria y Obras
Aguascalientes, Fco. de los Romo Rancho Santa Fe
Aguascalientes, Pabellón de Arteaga Desarrollos Urbanos El Encino Valle del Vivero 2
2
Durango, Gómez Palacio Urbivilla del Cedro
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Hidalgo, Pachuca
Promotora de Viviendas Integr
Fraccionamiento Real Toledo
Baja California, Mexicali Geo Baja California Delicias 2-304V
Baja California, Tijuana
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Geo Baja California Delicias 2-304V
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Coahuila de Zaragoza, Torreón Promotora de Hogares SM de México
Quintas Los Nogales
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Colima, Colima Hausbauer
Fraccionamiento Bosques del Sur – 2a Secc
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Chiapas, Tapachula Inmobiliaria Realfe
Fraccionamiento la Cañada
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DF, Gustavo A. Madero
Conjunto Habitacional Cien Metros México Nuevo Vallejo
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Estado de México, Chalco Geo Edificaciones
Pueblo Nuevo Tercera Etapa
Estado de México, Tultepec Geo Hogares Ideales El Dorado Tultepec
Estado de México, Chalco
Desarrollos Inmobiliarios Sadasi Los Héroes Chalco
Estado de México, Tecámac
Desarrollos Inmobiliarios Sadas Los Héroes Chalco
Estado de México, Tecámac
Desarrollos Inmobiliarios Sadas Los Héroes Ozumbilla
Estado de México, Tecámac
Promotora de Viviendas Integra
Conjunto Urbano Real del Cid
Casa Sustentable
PORTADA
pezamos
con la sustentabilidad
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Morelos, Temixco
Convesa
Fraccionamiento Misión San Juan
Quintana Roo, Benito Juárez
Geo Morelos
Promotora Sadasi
Ciudad Campo Verde
Prado Norte Cancún
Quintana Roo, Solidaridad
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Michoacán, Zamora
o Fase VII
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Jalisco, Lagos de Moreno
rales
Vinte Administración Diseño y Consultoría
Nuevo León, Salinas Victoria
Meda Casa
Programa Fase II Fraccionamiento Real Ibiza
Geo Noreste
Acanto Residencial
Los Pilares 2do Sector
Michoacán, Morelia
Nuevo León, Santa Catarina
Villas del Pedregal
Bosques la Huasteca
Inmobiliaria y Constructora Solorzano
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SLP, Soledad de Graciano Sánchez
Consturctora Quid y Constructora Habifel
Geo Monterrey
Fraccionamiento Puerta Real
Nuevo León, Apodaca
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Marfil Desarrollo
Sinaloa, Mazatlán
Ciudad Natura, Apodaca
Promoción y Desarrollos Urbi Urbivilla del Real
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Oaxaca, Santa Cruz Xoxocotlan
Sinaloa, Mazatlán
Jardines del Sur Xoxo
Pradera Dorada II
3
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Sonora, Nogales
Querétaro, Querétaro
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Grupo GL Construcciones y Promociones Fraccionamiento Montenegro
17
1 10 4
11
7
9 6
16 21
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Derex, Desarrollo Residencial
Fraccionamiento Lomas de Anza
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Tabasco, Nacajuca Vive Pomoca
Fraccionamiento Pomoca Valle Real
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Veracruz, Emiliano Zapata
5
Desarrolladora Carpin
Fraccionamiento la Pradera
Veracruz, Veracruz
c
Proyectos Inmobiliarios de Culiacán
si
Jardín Santa Fé
Veracruz, Veracruz
c
Geo Veracruz
si
c
Estado de México, Tecámac
d
Conjunto Urbano Real Verona
ales
Grupo Mezta
Aguicorzo T Construye
18
9
Promotora de Viviendas Integrales
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Hacienda Sotavento XXI y XXVI
Yucatán, Umán
Veracruz, Medellín de Bravo
Piedra de Agua
Fraccionamiento Lagos de Puente de Moreno
Construcciones Creativas del Sureste
Urbanizadora Medellín
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ACTUALIDAD
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No te hagas, te quedaste
viendo la Euro
C
■■ Foto: tomada de internet
TEXTO EMILIO MATA
ada que se celebra la fase final de la Champions League, se lleva a cabo una Copa del Mundo de la FIFA o una Eurocopa, tal y como sucede ahora en estos días, el ausentismo laboral incrementa.
Una nueva encuesta global, solicitada por una agencia llamada The Workforce Institute de Kronos Incorporated, y llevada a cabo por Harris Interactive, reveló que cientos de miles de empleados alrededor del mundo, en diversos grados, llaman para reportarse como enfermos para en su lugar quedarse a ver algún evento deportivo. “Ya sea que se queden en casa para verlo por TV, asistan al estadio, para practicarlo, o porque se desvelaron por quedarse viendo hasta tarde el evento; por lo que el deporte tiene un impacto significativo en la inasistencia al trabajo”, señaló información emitida por las firmas citadas arriba. La encuesta “Marginado por los De-
portes” incluyó a empleados de Australia, Canadá, China, Francia, India, México, Reino Unido, y los Estados Unidos. El deporte que mayormente hace que los trabajadores no vayan a trabajar es el futbol. Así, un número significativo de ellos admitió llamar al trabajo pretextando estar enfermos para poder quedarse en casa para ver un encuentro deportivo. China encabezó la encuesta con un 58%, en contraste con Francia, en donde sólo el 11% respondió que sí. 48% de los indios lo reconocieron; en Reino Unido, 24%; México y Australia, 21% en ambos casos, Canadá con 13%; y Estados Unidos, con 11%. También se supo que muchos llamaron “enfermos” un día después de algún encuentro deportivo relevante porque se desvelaron viéndolo por TV o lo presenciaron. 54% se dio en China, 41% en India, 23% en el Reino Unido, 19% en Australia, 16% en México, 9% en Canadá, 7% en Estados Unidos y 1% en Francia.
21% de los trabajadores en México se ausentan del trabajo por ver eventos deportivos, en particular, el fútbol. 9% de los empleados ve a escondidas el fútbol mientras trabaja o “alarga” su tiempo de comida. Fuente: Datos tomados de diversos reportes publicados por Manpower, El Universal y Monster.com.mx
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ACTUALIDAD
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Gas natural en
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tu nave; se puede TEXTO samantha escalante
Con los precios actuales en México de las gasolinas (que suben cada mes), tener un vehículo que funcione con gas natural y que genera ahorros de hasta 40 por ciento está empezando a ser una alternativa, ya que un litro de Magna cuesta 10.18 pesos, y uno de Gas Natural Vehicular (GNV), sólo 6.1 pesos.
Actualmente algunas empresas como Mercedes Benz, o Hyundai, ya fabrican autos a gas natural, sin embargo, sólo están disponibles en algunos países de Europa, por lo que en México, la opción es convertirlos, pero lo malo de esto es que te sale en una lana. Dicha conversión tiene un costo de 30 mil pesos, en el caso de autos pequeños como el Tsuru y otros sedanes subcompactos y compactos. El precio se eleva a 40 mil pesos en el caso de camionetas de reparto urbano y llega hasta los 380 mil pesos en caso de camiones urbanos. La empresa Gas Natural Fenosa, uno de los principales promotores de este proyecto, tiene en la mira convertir a 500 mil taxis que circulan diariamente por el Distrito Federal. Por el momento, existen en todo México sólo dos mil 600 automóviles que avanzan gracias al gas natural, prácticamente nada si tenemos presente que el parque vehicular mexicano es de más de 26 millones de automotores. Para contratar la conversión es necesario acercarse a las empresas Gacel, y Gas Natural Fenosa, quienes cuentan con una red de talleres certificados , aunque también pueden buscar referencias en la Asociación Mexicana de Gas Natural (www. amgn.org.mx).
A propósito… ¿de qué tamaño es el parque vehicular en México? México es uno de los más grandes consumidores de gasolinas del mundo en relación al número de automotores que circulan por todo tipo de vialidades en su territorio.
15 millones 888 mil 822 de ellos son automotores legales; 5 millones 108 mil 626 son vehículos regularizados y 5 millones 447 mil 124 unidades son automotores ilegales.
1.3 millones de autos más registró de aumento el parque vehicular en 2011; la mitad de ellos fueron chatarra importada desde Estados Unidos.
26 millones 444 mil 573 automotores de todo tipo son el parque vehicular en México, según un reporte de la agencia Melgar de México.
El Tsuru de Nissan (1.17 millones de unidades), el Chevy de GM (840 mil), el Jetta de VW (650 mil) y el Sedán de VW (510 mil), son los autos de mayor circulación.
Mas de 800 mil barriles diarios de gasolina se consumen en todo México; un alto porcentaje lo consumen vehículos ineficientes importados.
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OPINIón
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Quinto Patio
Por David Aguilar Gaseros igualados
Si la ineficiencia tiene un nombre es este: Servigas México. Tenemos un serio problema con el servicio del gas acá en el desarrollo habitacional Los Patios. De verdad que la informalidad de las empresas que proveen este tipo de servicios en el Valle de México es lamentable. Aquí donde vivimos fuimos objeto del agandalle de los directivos, que se dicen “ingenieros”, de esta empresa.
Resulta que en mayo pasado nos despertamos con la noticia de que no había gas; era un día entre semana en el que al igual que millones nos tenemos que ir a trabajar. A las seis de la mañana muchos de los vecinos salieron a toda prisa en sus autos hacia casa de algún familiar o de plano al gimnasio para bañarse. Vaya inicio de día: corriendo por esa contrariedad. En abril pasado, luego al término de la semana santa, nos pasó lo mismo. Hartos con la situación varios vecinos de aquí del Quinto Patio nos reunimos para saber qué había sucedido. La gente de Servigas tuvo a bien “castigarnos” bajo el argumento de que “somos condóminos de difícil cobranza”, según le dijeron los gaseros a la señora Lulú, nuestra administradora. Varios vecinos hacen sus pagos mediante internet o esperan a un viernes, posterior a la fecha de pago, para realizar el desembolso que les corresponde. Los 24 vecinos que estamos en este Quinto Patio llevamos nuestros recibos y nadie, absolutamente nadie, debía un peso por lo que el argumento de los “ingenieros” que dirigen la surtidora del gas LP no estaba fundado. Estábamos ante un claro dejo de incumplimiento de parte de ellos. Pero había más de fondo. En tanto se revisaban las enumeraciones de los recibos nos dimos cuenta de algo: nuestro tanque tenía ya muchos meses que no era llenado a más del 3% de su capacidad, lo cual nos molestó de sobremanera. ¿Porqué? Pues por la sencilla razón de que estos amigos de Servigas cuando empezaron a darnos el servicio recibieron un tanque con el 72% de su capacidad con gas. Luego entonces, nos dimos cuenta que durante meses cargaron menos y menos hasta de plano de dejarlo en un nivel tan bajo que por eso nos quedábamos sin el combustible a media semana. En otras palabras, nos robaron nuestro gas. Los “ingenieros” de Servigas muy dignos nos emplazaron a una junta para aclarar esta situación y traer documentos con el que nos comprobarían el impago en el que estaba el edificio. ¿Qué creen? No llegaron a la junta, de plano se hicieron los desaparecidos porque ni el celular contestaron. Yo creo que alguien les dio el pitazo. Un día después hablaron con la señora Lulú, quien después nos avisó que estos amigos rellenarían el tanque de gas hasta el 70%. Eso estuvo bien, porque de plano amenazamos con demandarlos. Lo que no estuvo correcto fue que su ineficiencia pretendieran justificarla acusándonos de no pagar. Por eso son y serán empresas pequeñas, charritas, porque sus socios y trabajadores actúan como tales. La ley no les da la facultad de imponer mayor sanción a los clientes más que cortar el gas a quien no le pague en los plazos convenidos, no a todos como medida de “castigo”. Si a ti donde vives te pasa igual, quizá debas saber que no tenemos porqué aguantar a este tipo de compañías proveedores. Nosotros estamos la posibilidad de conectarnos al Gas Natural. Tiene sus ventajas, luego te cuento.
¿Me alcanza con lo que gano hoy para pedir mi crédito? Cuando el trabajador derechohabiente adquiere un compromiso de pago por varios años es muy importante que antes de comprometerse a ejercer el crédito con el Infonavit calcule sus ingresos y sus gastos para saber si es un buen momento para tramitar su hipoteca o le conviene mejor esperar para ejercer ese derecho. Presentamos algunos puntos que debe considerar el derechohabiente antes de solicitar un préstamo con el Instituto.
Ingresos mensuales
Para calcular el monto de tus ingresos mensuales deberás hacerlo de manera conservadora, es decir, que muchas veces se es demasiado optimista y esa actitud puede traer problemas futuros. Un ejercicio realista es el siguiente: • Calcular el promedio de los ingresos que recibiste durante los últimos 12 meses, de tal manera que consideres tanto los “meses buenos” como los “malos”. • Toma en cuenta sólo los ingresos normales que recibes por nómina y las prestaciones ordinarias. Si en el pasado obtuviste bonos o premios extraordinarios recuerda que éstos varian cada año y, para efecto del cálculo, es mejor suponer que no llegarán. En caso de que recibas comisiones y propinas debes analizar el monto que reúnes en un mes desfavorable. • Debes analizar qué tan seguros serán en el futuro los ingresos del resto de tu familia. • No debes considerar los ingresos resultantes de la venta de algún bien que sólo pueda ocurrir una sola vez; tal es el caso de un terreno, auto, aparatos eléctricos, etc.
Gastos mensuales
Un ejercicio que con frecuencia sorprende a todos es el cálculo detallado de los gastos mensuales de una persona. Siempre se incluyen los gastos que se hacen periódicamente como renta, luz, agua, gas, transporte, comida y escuela de los hijos. Sin embargo, es necesario considerar también los gastos que pueden variar mucho mes con mes como son los de entretenimiento o la compra de ropa y aquellos que ocurren de vez en cuando como reparación del auto, pago de seguros, vacaciones, etcétera.
¿Cómo cambiaría el presupuesto de un trabajador si tramita un crédito del Infonavit?
Para elaborar tu presupuesto familiar, incluyendo ya el pago de tu crédito Infonavit, debes saber que el monto mensual a pagar depende de tu salario y edad; en general equivale a una cantidad que nunca será mayor al 30% de tu salario mensual por lo que se tomará ese porcentaje como base del cálculo para determinar cuál será tu mensualidad a pagar. Luego del cálculo, ¿considerando las condiciones de la vivienda, los ingresos mensuales que tendrías al adquirir un crédito del Infonavit serían mayores que tus gastos mensuales? Si tu respuesta es sí, entonces significa que te alcanzará para pagar tu crédito sin presiones económicas, por lo tanto puedes considerar que es un buen momento para solicitarlo. Si la respuesta en no, quiere decir que no te alcanzará para pagarlo porque tendrás que reducir tus gastos para poder solventar tu adeudo con el Infonavit. En ese caso no es un buen momento de solicitarlo y quizá te convenga esperar para ejercer ese derecho. Recuerda que todos los trámites en el Infonavit son gratuitos. Más información en www.infonavit.org.mx o en la cuenta de twitter: @Infonavit
Quieren que trabajemos más años La Comisión Nacional de Ahorro para el Retiro (Consar) propone elevar, de manera gradual, la edad de retiro de los mexicanos de 65 a 67 años, con el propósito aumentar el tiempo de ahorro de los trabajadores.
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AFORE SEGURO Sección especial
Año 2
No. 16
¿Ya viste tu futuro? Checa tu Afore TEXTO beatriz torres
■■ Viñeta: Erick Retana
TIPS para mejorar tu pensión
E
n julio próximo, el Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR) celebrará 15 años de su creación; con ello pasamos de un sistema de reparto de pensiones a uno basado en cuentas individuales que operan las Administradoras de Fondos para el Retiro (Afores).
Sin duda este cambio trajo importantes beneficios, pero también enfrenta retos importantes: el principal es elevar el monto de pensión de trabajadores al momento del retiro, pues de lo contrario habrá problemas serios, anticipan los que saben. El director general de Instituto Mexicano del Seguros Social (IMSS), Daniel Karam, informó que para el año 2021 se empezarán a jubilar las primeras generaciones por medio de este sistema, conocido como la Ley 97 (fue el año en que entró en vigor la reforma a la Ley del IMSS).
Se estima que entre el 1 de julio y 31 de diciembre de ese año se entregará unas mil 440 pensiones por retiro, cesantía y vejez, que representan alrededor de 2.43 por ciento de las 59 mil 100 trabajadores que empezaron a cotizar en 1997. De esos mil 440 personas, el 71 por ciento se jubilarán con la pensión mínima garantizada, mismas que nominalmente serán ocho mil pesos pero con el poder adquisitivo de dos mil 179 pesos, por lo que urgió a tomar medidas para mejorar las condiciones de salario y las tasas de remplazo, pues de lo contrario un trabajador promedio en el 2021 tendrá una pensión mínima granizada equivalente al 25 por ciento de su último salario. No esperemos a que esta situación la arreglen otros en el gobierno, tu puedes hacer algo por ti mismo desde hoy: ahorrar.
• La mejor manera para mejorar la pensión que recibiremos son las aportaciones voluntarias a través de las Afores. Estos recursos se colocan en las Sociedades de Inversión Especializadas en Fondos para el Retiro (Siefores) que invierten el dinero en el mercado y buscan obtener el mayor rendimiento posible sin arriesgar tu ahorro. Otra ventaja de estos ahorros es que son deducibles de impuestos y no tienen mínimo de ahorro. • Una forma de complementar el ahorro de la Afore, también es la contratación de un Plan Personal de Retiro (PPR) con instituciones financieras. Los asesores pueden ayudarte a hacer un plan de acuerdo a las necesidades que consideras tendrás al momento del retiro. • Consulta la calculadora Consar que te permitirá conocer el ahorro aproximado que tendrás al momento de tu retiro. Esta herramienta indica en cuanto podrías elevar tu monto si eliges una Afore que te dé mayor rendimiento, así como sugerirte la cantidad para tu ahorro adicional. • Consulta también las calculadoras de las Afores como las de Sura (www.suramexico.com/afore/ ) en la que te permiten conocer la cantidad que necesitas ahorrar para alcanzar diferentes objetivos.