Snart byggstart » Sidan

Den nya huvudgatan, Morgondrömsvägen, kommer att gå genom hela stadsdelen, mellan Dag Hammarskjölds väg och Ulleråkersvägen.

Ulleråker

Snart dags för byggstart

Efter att utbyggnadsplanerna för Ulleråker under några år haft en något undanskymd tillvaro är det nu fullt fokus inför byggstart av de första bostadsprojekten.

Text: Per-Åke Hultberg Illustration: Mandaworks/Warm in the winter

Men dessförinnan, i början på nästa år, påbörjas arbetet med gator, gång- och cykelvägar, parker och så vidare. De första bostadskvarteren kan därefter börja byggas i slutet av 2023.

Det handlar om två detaljplaner som främst gäller centrala Ulleråker, ett stadsdelscentrum och cirka 1400 bostäder. Detaljplanering av de två sista etapperna, Tallstråket och Södra Ulleråker har nu även påbörjats. – Ambitionen är att det ska fyllas på med nya bostadsprojekt år efter år. Från 2025 fram till 2028 räknar vi med cirka 250 nya lägenheter per år för inflyttning, därefter uppåt 500, säger Kristina Sandberg, kommunens programledare för Ulleråker.

Hon beskriver den framväxande stadsdelen som en modern bebyggelse på historisk mark med utrymme för både stadsliv och naturens lugn och ro.

Precis som i all ny bostadsbebyggelse prioriteras gång-, cykel- och kollektivtrafik. Med den nya stationen i Bergsbrunna kommer Ulleråker att ligga strategiskt placerad med två tänkta hållplatser längs den nya kollektivtrafikdragningen, mellan Uppsala centrum och Sydöstra staden.

Ambitionen är att det ska fyllas på med nya bostadsprojekt år efter år.

kristina sandberg, uppsala kommun

Den nya huvudgatan, Morgondrömsvägen, kommer att gå genom hela stadsdelen, mellan Dag Hammarskjölds väg och Ulleråkersvägen. Den kopplar dessutom ihop Ulleråker med Ultuna och Rosendal. – Rosendal och Ulleråker är två systerprojekt, två områden som kommer att ha stort utbyte av varandra. Vi har lärt oss massor av att bygga Rosendal, inte minst i fråga om hållbarhet, erfarenheter som vi nu tar fasta på i planeringsarbetet för Ulleråker, säger Kristina Sandberg.

Till skillnad mot Rosendal, som byggdes på en gammal golfbana, och som har en aura av aktiv livsstil, sport och motion, kommer Ulleråker snarare att präglas av områdets rika natur- och kulturvärden. – Närheten till Fyrisån, unik skog, fina parkmiljöer och befintlig bebyggelse, med Hospitalet och dess trädgård i spetsen, bidrar i högsta grad till stadsdelens mycket speciella karaktär, betonar Kristina Sandberg.

Strukturen har förändrats och fler träd sparas i jämförelse med tidigare planprogram. Framför allt i tallstråket i norra delen av Ulleråker. Av totalt 100 hektar tillgänglig mark ska max hälften bebyggas. – Här finns också en unik historia, ett värdefullt arv att ta med in i framtiden. Att bevara byggnader, tillföra offentlig konst och att låta befintliga träd ta plats i nya torgmiljöer, är några exempel på hur det ska göras. Tanken är att det genomgående ska finnas påminnelser om det historiska arvet i den nya bebyggelsen. 

Kvarteret Vinghästen med flera Ulleråkers nya stadsdelscentrum, en blandad och relativt tät stadsbebyggelse i huvudsak mellan sex och nio våningar. Omfattar sex kvarter med cirka 950 bostäder, lokalyta för centrumverksamhet och kontor, förskola samt två mobilitetshus, som bland annat ska rymma cirka 1 200 bilparkeringar.

Kvarteret Sagan med flera Omfattar tre kvarter med cirka 450 bostäder, lokalyta för centrumverksamhet, förskola, samt LSS-boende.

Visste du att… • Här på Ulleråker låg ett av

Gustaf III:s kronobrännerier. • Under tidigt 1800-tal flyttades delar av Uppsalas sjukhusverksamhet hit efter önskan om att skilja de kroppsligt sjuka från sinnessjuka. (Ett begrepp som levde kvar till 1950-talet.) • Huvudbyggnaden Vingmuttern, numera Hospitalet, byggdes 1885. • Alla nya gatunamn är hämtade från olika författare.

Namnet Morgondrömsvägen är hämtad från

Gustaf Frödings dikt ”En morgondröm”. • Fröding var patient på

Ulleråkers sjukhus 1899 till 1905.

ANMÄL DITT INTRESSE – SÄLJSTART I HÖST!

När försäljningen startar kan det gå undan. Som medlem i OBOS ökar du dina chanser att lägga vantarna på de mest populära bostäderna. Alla medlemmar får nämligen förtur till köp, plus en massa fina rabatter och erbjudanden.

Läs mer på obos.se/medlem

VÄLKOMMEN TILL ROSENDAL!

I höst startar försäljningen av Brf Rosendals Trädgård – 94 moderna lägenheter från 1 till 4 rum och kök. Kvarteret kommer att ligga i bästa läge vid Torgny Segersteds allé i Uppsalas växande stadsdel Rosendal.

Husen får en spännande arkitektur med gemensam takterrass, generösa balkonger och en grönskande oas på innergården. Med solceller, biotoptak och tillgång till bilpool blir Brf Rosendal ett hållbart kvarter där det är enkelt att bo.

▶ ANMÄL INTRESSE PÅ OBOS.SE