Rekordnivåer » Sidan

Vad är din favoritplats i Uppsala?

LASSE SVENSSON, med sport och krogar som starka sidor: – Ta en promenad med start vid Saluhallen. Gå sedan upp mot Närkes nation, vidare bakom universitetet mot Helga Trefaldighets kyrka, sedan ner och igenom valvet vid Skytteanum, förbi Domtrappkällaren och Upplandsmuseet, tillbaka till Saluhallen. Allt med Domkyrkan som nav. Det är ett av världens vackraste stadsrum.

ELISABETH OSBORN, fastighetsmäklare och Uppsalabo sedan studieåren: – Jag brukar ta med besökare på en promenad över våra broar och börja vid Haglunds bro, där Skolgatan passerar Fyrisån. Sedan går vi och njuter av den vackra stadsmiljön ända ner till Islandsbron vid Bäverns gränd. Sommartid är det en helt fantastiskt fin promenad över sju av våra broar. Det är så vackert med alla planteringar som sveper ner mot vattnet.

LOVE TEGEBRO, butikssäljare i city: – Jag bor vid Fyrisån och älskar den miljön. Sommartid går jag och sätter mig på en bänk med min frukost. Jag gillar också att stå uppe vid slottet och titta ut mot Botaniska. Där brukar jag promenera.

MONIKA MURAD, stockholmare, nu butiksbiträde och delvis boende i Uppsala: – Jag är såld på Uppsala, det är mycket mysigare här än i Stockholm. Efter jobbet brukar jag sätta mig på en bänk vid ån, mitt emot Filmstaden, och bara ta det lite lugnt. Det är en skön och vacker miljö. Sedan brukar jag promenera sakta utefter ån in mot stan, förbi Terrassen och vidare. Det är jättefint!

Kommunens målsättning är att minst 30 procent av allt som byggs ska vara hyresrätter. Det har nu nåtts med råge.

Antalet bygglov på rekordnivå

Bostadsbyggandet i Uppsala fortsätter i hög takt. Antalet beviljade bygglov under första halvåret 2021, från januari fram till juli, landade på rekordnivå, närmare 2 300 bostäder.

Text: Per-Åke Hultberg

Kommunens målsättning för nyproduktion av bostäder är ett årligt tillskott på 2 500 – 3 000 bostäder. Halvårsresultatet är alltså uppseendeväckande. – Det ser ut att vara ett annorlunda år på flera sätt, främst det rekordstora antalet beviljade bygglov för nya bostäder, där vi alltså redan efter ett halvår nästan nådde målet för hela året, säger plan- och byggchef Elisabet Jonsson.

En stor del av de nya bostäderna, drygt 800, gäller Rosendal som alltså snabbt växer vidare. Gränbystaden kompletteras med ytterligare cirka 250 lägenheter, samtliga hyresrätter. Börjetull får ett tillskott på 200 lägenheter, innerstaden 170 lägenheter, varav 90 på västra sidan om ån. – Vi ser nu dessutom en klart ökad tonvikt på hyresrätter, efter de stora volymerna av bostadsrätter för några år sedan, påpekar Elisabet Jonsson.

Kommunens målsättning är att minst 30 procent av allt som byggs ska vara hyresrätter. Det har nu nåtts med råge. Ett gott exempel är Rosendal. Av de drygt 800 kommande bostäderna gäller hela 600 hyresrätter. Bland tillkommande bostäder i flerfamiljshus finns dessutom nya spännande boendeformer, som byggemenskaper och kooperativ.

Antalet bygglovsärenden totalt ökade också markant under första halvåret, hela 30 procent. Ökningen är, förklarar Elisabet Jonsson, delvis knuten till ett kraftigt ökat intresse att bygga egna småhus på Uppsalas landsbygd. – Det handlar också om att många vill bygga till sina hus. Kanske har man insett att man behöver mer yta när man arbetar hemma.

Det handlar totalt om närmare 150 villaansökningar, varva många på landsbygden, närmare 50 procent fler än föregående år.  Elisabet Jonsson, plan- och byggchef

Totalt antal bostäder i beviljade bygglov januari-juli:

953

2019

878

2020

2 249

2021

Enkelt & Greit – spara tid och pengar med ett hållbart och säkert genomförande

Ungefär sju år – så lång är byggbranschens genomsnittstid för ett utvecklingsprojekt från projektidé till nyckelfärdigt. Av dessa passerar fyra år efter att detaljplanen vunnit laga kraft. Mycket kan hända under tiden: högkonjunktur övergår i lågkonjunktur, nya kreditrestriktioner införs och efterfrågan förändras. Det som vid markförvärvet ansågs exklusivt och eftertraktat riskerar att bli i det närmaste osäljbart. Den fantastiska satsningen förvandlas istället till en växande blyklump i ryggsäcken efter otaliga omtag. Finns det då något bra sätt att hantera detta dilemma på? Ja, svarar vi på Veidekke. Vi har tagit fram ett helhetskoncept – Enkelt & Greit – som sticker ut på marknaden.

Här ingår bland annat en effektivare arbetsmetod som vi kallar för integrerad projektutveckling där vi har omformat projektutvecklingsprocessen. Som en följd av detta kan vi förkorta tidsaxeln betydligt och metoden ger en optimal totalkalkyl för projektet.

Eftersom alla uppdrag är unika har vi också utvecklat olika alternativ för affärsmodeller. Hur ska risker och möjligheter fördelas? Vem har ansvar för vad? Ska ägandeskapet till projektet delas? Du kan även välja hur involverad du som kund vill vara i ditt projekt. Kanske har din organisation resurser och kunskaper som är värdefulla att använda i projektet? Eller vill du hellre lämna över det mesta av projektarbetet till oss och endast ta de strategiska besluten? Projektet kan alltså skräddarsys helt efter din organisations förutsättningar och projektets möjligheter. Pusselbitarna är färdiga att läggas.

När sedan projektet är färdigbyggt ska överlämnandet ske smidigt. Det kan också finnas behov av servicetjänster under fastighetens livslängd. Vi har en egen enhet, Veidekke Leverans & Service, som är specialiserad på att ta hand om detta. För att vara helt säkra på att du känner dig nöjd – med vårt arbete, slutresultatet och efterföljande tjänster – mäter vi detta kontinuerligt med vår unika egenutvecklade mätmetod VKI, Veidekke KundIndex.

Låter detta intressant? Kontakta oss så berättar vi mer om hur konceptet Enkelt & Greit kan förädla och förverkliga dina kommande projekt.

Vi har fått mycket god respons på vårt sätt att jobba vilket sporrar oss att fortsätta bidra till en sund byggbransch där vi tillsammans minimerar riskerna och ökar möjligheterna. Vårt koncept är kort och gott precis vad det heter – Enkelt & Greit.

Välkommen till oss på Veidekke!

Anthony Norén

Regionchef

Tommy Stenlund

Affärsutvecklare