Hors Série Prestige N° 21 du 24.11.2014

Hors série No 21

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D’EXCEPTION

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Rue de Rive 14 Tél. +41 22 365 25 15 info@norybagroup.com

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L ’ I M M O B I L I E R

CH-1260 Nyon Fax +41 22 365 25 10 www.norybagroup.com

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T O U T L’ IM M O BILIE R - Immob i l i e r de Pre s t i g e

VEN TE

Hors série n° 21 - 24 novembre 2014 - N°746

CHAMPEL

COLOGNY

COLLONGE-BELLERIVE

Résidence « La Colline » magnifique appartement de plus de 200 m2 habitables avec accès direct à une salle polyvalente de 40 m2 bénéficiant d’une terrasse et d’un jardin dans un écrin de verdure à proximité de toutes les commodités. Le hall d’entrée donne sur le séjour et la cuisine, la partie nuit « enfants » comprenant trois chambres à coucher, deux salles de bains et une buanderie.

En montant quelques marches, on accède à la suite parentale.

Un garage double et une cave complètent ce bien.

Réf. 22338

Cet appartement unique de 7 pièces se situe dans une résidence sécurisée de haut standing dans la commune prisée de Cologny. Disposant d’une surface habitable de plus de 230 m2 et jouissant d’une terrasse de 41 m2 surplombant la verdure, il se répartit principalement sur deux niveaux lui procurant d’agréables volumes.

Belle propriété individuelle située dans un environnement résidentiel sur une parcelle d’environ 1’800 m2. Rénovée en 2008, cette demeure offre une surface habitable de l’ordre de 360 m2. De beaux espaces de vie avec 5 chambres et 4 salles d’eau se répartissent entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.

Une piscine, un studio indépendant avec terrasse et un couvert pour deux voitures agrémentent ce bien. Un accès privé au lac se trouvant à 5 mn. à pied de la propriété confère un réel atout.

Réf. 23799

Fr. 3’950’000.-

Réf. 23361

Prix sur demande

Prix sur demande

Rue de Candolle 28 · Case postale 5341 · 1211 Genève 11 · Tél (41) 22 708 12 30 · Fax (41) 22 321 78 55 · www.bory.ch

LA CROIX-DE-ROZON

TROINEX

GY

SPLENDIDE CORPS DE FERME

SPLENDIDE VILLA NEUVE

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE

Corps de ferme ayant fait l’objet d’une rénovation complète dans les années 70.

Il offre 370 m2 habitables ainsi que de grandes baies vitrées et de beaux volumes.

2 salons, salle à manger, cuisine et 4 chambres.

Parcelle d’environ 7’000 m2 en zone agricole désassujettie. Réf. 12672 Prix : Fr. 3’650’000.–

Magnifique villa construite avec goût et des matériaux de qualité. Quartier calme et résidentiel. Environ 300 m2 habitables et 420 m2 utiles sur 2 étages + sous-sol. Salon, salle à manger, cuisine, cheminées, 5 chambres, 2 dressings, 5 salles d’eau et espace wellness. Parcelle de 1’020 m2.

Garages avec système de lift. Réf. 23530 Prix : Fr. 3’985’000.–

Dans un parc de plus de 11’000 m2, propriété d’exception offrant charme et caractère. Corps de ferme entièrement rénové avec un grand soin du détail. Près de 950 m2 habitables sur 4 niveaux avec ascenseur intérieur. Magnifique piscine, pool-house, cuisine d’été et cabines de bain. Annexe de 200 m2 habitables. Réf. 23404 Prix sur demande

GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 5 – 7,5 / 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE TÉL : 022 707 10 50 | FAX : 022 707 10 03 | VENTE@GRANGE.CH | WWW.GRANGE.CH

7,5 – 10 /

10 – 12,5 /

12,5 – 15 /

15 + (mio CHF)

BELLEVUE

Villa d’architecte neuve Remarquable propriété de 2014 dans un écrin de verdure • 11 pièces / 6 chambres à coucher • 400 m² habitables, 600 m² utiles • Jardin arboré, parcelle de 2’500 m² • Garage pour deux véhicules + parking Prix sur demande / Réf. N° 5932U

Loïc Fuhrer 022 888 18 18 geneve@cardis.ch

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CHF 1’790’000.- / Réf. N° 6319U Christine Haussler 022 888 18 18 geneve@cardis.ch

CHF 4’950’000.- / Réf. N° 6100U Loïc Fuhrer 022 888 18 18 geneve@cardis.ch

CHF 4’250’000.- / Réf. N° 6040U Pierre Hagmann 022 888 18 18 geneve@cardis.ch

Superbe vue sur Genève et le Mont-Blanc • 4 pces, 120 m² hab., balcon de 30 m², étage élevé • Cave, parking et piscine intérieure

Appartement de charme • 258 m², 4 chambres, 2 balcons • Cave, box double, parking visiteurs

Superbe propriété neuve • 8 pièces / 5 chambres, 470 m² utiles • Jardin, terrasse, piscine et garage

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CORSIER

Charmant duplex traversant • 4 pièces, 130 m² hab., 16 m² de balcon/terrasse • Vue lac, box double et cave au sous-sol

CHF 1’550’000.- / Réf. N° 6320U Christine Haussler 022 888 18 18 geneve@cardis.ch

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MALAGNOU

Caractère et authenticité • 6 pièces, 3 chambres, 130 m² hab. + balcon • Cave, place de parking en location

Genève

Nyon

Lausanne

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CHF 1’770’000.- / Réf. N° 6311U Christine Haussler 022 888 18 18 geneve@cardis.ch

Montreux

Fribourg

Montagne

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THÔNEX

VEN TE

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FLORISSANT

Dans un havre De paix

Superbe appartement en attique

Dans le quartier de Villette, en retrait de toutes nuisances et à l’abri des regards, cette propriété profite de toutes les commodités sur une magnifique parcelle arborée. Au rez, deux magnifiques salons avec un sol fait de pierres de Bourgogne et donnant un accès direct sur le jardin avec piscine, une cuisine équipée et à l’étage cinq chambres à coucher. Sous-sol excavé.

Un garage pour 2 voitures complète ce bien.

En parfait état, il a été entièrement rénové en 2010 avec des matériaux de qualité de haut standing.

CT CONTA 81 2 9 2 2 3 022

L’appartement, traversant, se compose comme suit : un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur salon donnant accès à une grande terrasse avec pergola, 2 chambres, 1 salle de douche, donnant également accès sur une grande terrasse.

En annexes, un garage et une cave.

prix : ChF 4’300’000.-

prix : CHF 2’700’000.-

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GENÈVE PETIT-SACONNEX Résidence de haut standing avec un parc privatif, diposant d’un espace wellness et fitness, ainsi que d’une salle de projection privée.

Portes ouvertes Moins de 20 appartements encore disponibles Venez choisir le vôtre Jeudi 27 novembre - de 11h30 à 18h30 Rue Cramer 2 – 1202 Genève

3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces Attique

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Dès Fr. 725’000.Dès Fr. 1’320’000.Dès Fr. 1’325’000.Dès Fr. 1’425’000.Dès Fr. 2’490’000.-

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Superior Living In Switzerland www.spgfinestproperties.ch

VERBIER − VALAIS

Prix

COMMUGNY − VAUD

Prix

Chalet neuf construit en vieux bois sur une parcelle de 523 m avec vue sur le Grand Combin. 225 m2 habitables répartis sur 3 étages. Grand espace à vivre avec cheminée, 4 chambres, 3 salles de bain, hammam. 2 parkings.

Propriété de village splendidement rénovée composée d’une bâtisse principale, d’une maison annexe et d’une grange. Piscine et pool house sur parcelle de 4’600 m2.

SPG FINEST PROPERTIES, Genève, T 058 810 30 30

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VIEILLE VILLE − GENÈVE

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CONCHES – GENÈVE

Prix

Luxueux appartement de 140 m habitables dans un immeuble extrêmement bien entretenu et bénéficiant d’une situation d’exception. Salon/salle à manger, grande cuisine neuve, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC visiteurs.

Superbe propriété de Maître genevoise de 1880 élégante et lumineuse, dans un parc arboré de 7’003 m2. Environ 700 m2 habitables répartis sur 3 niveaux.

Dépendances, piscine, pool house, fitness.

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GENÈVE Rte de Frontenex 41A • 1207 Genève T. +41 (0)58 810 30 30 geneva@spgfinestproperties.ch

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LAUSANNE-OUCHY Pl. de la Navigation 14 • 1006 Lausanne-Ouchy T. +41 (0)58 810 35 50 lausanne@spgfinestproperties.ch

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Collonge-Bellerive

Anières

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Bougy-Villars

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VANDŒUVRES

VÉSENAZ

Maison contemporaine HPE

Splendide villa contemporaine

4 à 5 ch. à coucher, 3 sdb, beau jardin, grand sous-sol aménagé, 194 m2 SBP, Parcelle environ 500 m2.

au chemin des Princes, au calme, 5 ch., 4 sdb, réception, cuisine ouverte, gd s-s, terrasse, jardin priv., garage 2 voit.

Fr. 2’490’000.-

Fr. 2’790’000.-

Agence Immobilière Gérard PALEY & Fils SA • T + 41 22 899 18 00 • www.gpaley.ch

CHANTIER OUVERT

Le Clos des Vignes COLLEX-BOSSY

1 6 appartements dans une 3 résidence villageoise haut de gamme

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Situation exceptionnelle, au calme et à seulement 15 minutes de Genève Magnifique vue sur les vignes, les Alpes et le Mont Blanc

Prix : Dès 1’390’000 CHF

Plans détaillés et plus d’informations :

www.maisonsduleman.com

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TO U T L’ I M M O B I L I ER - I m m o b i l ier de P rest i g e

Saint-Jean - Attique duplex

Villa individuelle de 9 pièces Surface utile de 450 m2 sur 3 niveaux 5-6 chambres, 4 salles d’eau - Salon avec cheminée Vue panoramique sur le lac Léman et le Jura Agréable jardin arboré - Caves + garage

Résidence de prestige, spa et fitness d’environ 313 m² pondérés 4 chambres, 4 salles d’eau Cuisine ouverte sur le salon 3 terrasses / Cave + 3 places de parking

Prix : sur demande - Réf. 23269

Prix : CHF 4’500’000.- Réf. 23225

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VÉSENAZ - Prestige avec vue Lac

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6 appartements en duplex de 170 à 190 m2 – À quelques minutes de Genève surplombant le Golf d’Esery Un havre de paix alliant luxe et authenticité Vue sur le bassin lémanique et le Mont-Blanc

www.Lutryplaisance.ch

Prix : sur demande – www.lesterrassesdugolf.ch

www.ci-exclusive-properties.com T + 41 (0)22 319 89 15 · CONTACT@CI-EXCLUSIVE-PROPERTIES.COM · COMPTOIR IMMOBILIER SA · COURS DE RIVE 7 · CP 3753 · 1211 GENÈVE 3

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label qualité La meilleure recette pour mettre votre bien en valeur.

Confier son bien à un professionnel de l’immobilier est une démarche qui doit s’effectuer dans un climat de grande confiance.

Le Label Qualité de l’USPI Genève vous garantit des prestations professionnelles de qualité : -

Contrôle annuel des états financiers des membres Contrats d’assurances obligatoires avec des couvertures minimales élevées Respect du Code de déontologie des professions immobilières

L’ensemble des membres de l’USPI Genève a l’obligation de respecter strictement ces exigences dans le but de vous offrir des services de qualité et de garantir un haut degré de professionnalisme.

Courtage

Gérance et courtage A B I Administration de Biens Immobiliers SA BAEZNER GERARD & Cie SA BERSIER & Cie SA BESSON, DUMONT, DELAUNAY & Cie SA

CGi IMMOBILIER SA COfIMOB compagnie financière et immobilière SA COGERIM SOCIÉTÉ COOpÉRATIVE

NAEf IMMOBILIER GENÈVE SA pILET & RENAUD SA RÉGIE DU CENTRE SA RÉGIE DU MAIL, flavio BRISOTTO

COMpTOIR IMMOBILIER SA

RÉGIE DU RHÔNE SA

DAUDIN & Cie SA

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BORY & Cie Agence Immobilière SA

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BROLLIET SA BRUN ÉDOUARD & Cie SA BURGER RODOLpHE SA Agence Immobilière

LES RÉGISSEURS ASSOCIÉS SA MOSER VERNET & Cie

TOURNIER BERTRAND Agence Immobilière

CARDIS SA COURTAGE DU MAIL, Sylvie BRISOTTO LENIMMO, Thierry LENOIR MELCARNE SA MOSER VERNET & Cie, Valorisations Immobilières SA MTB IMMOBILIER, Marie-Thérèse BOVIER pROKESCH LUC, Investissements Immobiliers STOffEL IMMOBILIER SA VERBEL Genève SA

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MONTHEY Splendide propriété, villa d’architecte d’exception, 10 pièces, 326m2 habitables, dans un volume de 1700m3

VANDŒUVRES - EN COURS DE CONSTRUCTION

Sur les hauteurs de Vandœuvres, réalisation de 6 8 luxueux appartements - -

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Beau parc de 5’400 m2 offrant un environnement calme et verdoyant 4 appartements rez-de-jardin, 2 appartements étage avec grand balcon et 2 appartements en attique avec superbe terrasse.

Surfaces habitables : de 133 à 266 m2 Dépendances privées : de 48 à 122 m2 Jardins, balcons et terrasses : de 34 à 543 m2 3 à 4 parkings en sous-sol par appartement Budgets conséquents pour le choix des matériaux et finitions

- Conciergerie privée à demeure Prix «clés en mains» : dès Fr. 3’440’000.-

Située sur les hauts, cette propriété est implantée sur une parcelle de 2’217 m2 arborisée, dominant la plaine du Rhône.

Elle offre ainsi un panorama exceptionnel et imprenable.

Cette villa d’architecte a la particularité d’être sur 6 demi-niveaux offrant un gros potentiel pour la réalisation d’un Spa ou d’un espace professionnel. Les finitions et les matériaux choisis sont de première facture.

5 chambres, 2 sdb, 2 douches, mazot dans le jardin, carnotzet dans la villa, cave à vin. Couvert pour 2 voitures + 4 places de parc.

Prix de vente: CHF 1’690’000.-

022 349 12 49 - www.stoffelimmo.ch Rue François-Perréard 4 - 1225 Chêne-Bourg - Genève

Conseils Immobilier, Financier et Courtage

Luescher Immo-­Consulting

Ref: 32754

021 791 15 60 - luescher@consulting.ch www.immo-consulting.ch

Ax Properties S.A. 7 Avenue Krieg CH 1208 - Genève Tél. +41 22 300 62 62 info@ax-properties.com www.ax-properties.com

Cologny Villa vue lac

Genève Vieille Ville Appartement 4 pièces

Genève Florissant Appartement 4 pièces

Villa jumelle sur plans de 225 m2 utiles sur terrain de 606 m2. Située à Corsier, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et ensoleillé. Très belles finitions

Adresse prestigieuse pour cette magnifique villa de 700 m2 utiles dont 450 m2 habitables, à Cologny. Cette rare propriété offre un beau terrain arborisé de 2’590 m2 avec vues d’exception sur le lac et les montagnes.

Une piscine et de grandes terrasses agrémentent ce bel ensemble.

Magnifique appartement 4 pièces de 130 m2 PPE situé au cœur de la Vieille Ville de Genève, dans un immeuble de très haut standing.

Au calme et à proximité de toutes commodités, il bénéficie d’une situation rare et exclusive, et offre également une superbe luminosité.

Bel appartement 4 pièces de 92 m2 PPE, dans le quartier prisé de Florissant. A l’avant dernier étage d’un immeuble de standing et sans visà-vis, cet appartement lumineux bénéficie d’une belle vue sur le Salève.

Une terrasse et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Prix sur demande

Prix sur demande

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CHF 1’450’000.-

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Corsier Villa jumelle sur plans

Le bonheur est dans la cuisine Rue Eugène-Marziano 23

Route du Bois-Genoud 1B

Du lundi au vendredi

CH -1227 GEnèvE ACACiAs

CH - 1023 CRissiER

8h - 12h / 14h - 18h

T. +41 (0)22 308 45 10

T. +41 (0)21 637 07 87

le samedi sur RDv

www.tekcuisines.ch