P
R
O
M
O
T
I
O
N
CAHIER SPÉCIAL PROMOTION N°24 • TOUT L'IMMOBILIER N° 753 • 02 FÉVRIER 2015
Founex Le Parc des Repingonnes P. 09 ▲
Votre nouveau logement!
Petit-lancy Appartements traversants P. 06 ▲
Russin Vue exceptionnelle sur la campagne P. 05 ▲
▲
Presinge Appartements contemporains P. 02
223
OFFRES
Vente Service après-vente Toutes marques
O22 3OO 58 58 R u e E u g è n e - M a r z i a n o 2 3 A – 1 2 2 7 L e s A c a c i a s / G e n è v e – Té l . + 4 1 2 2 3 O O 5 8 5 8 – i n f o @ p h i l i p p e m a re c h a l . c h
2 //
G E NE V E
VAUD
4 PROMOTIONS
CHÊNES-BOUGERIES
8 3 Villas sur plans HPE 5 pièces dès 125m2
VERSOIX – 7 VILLAS À VENDRE SUR PLANS Charmantes villas d’env. 125m2, 5 pièces dans un écrin de verdure. Salon/salle à manger, cuisine, 3 belles chambres, salle de douche, salle de bains et wc-visiteurs. 2 places de parking en sous-sol.
Dès CHF 1 250 000.–
dès Fr. 1’290'000.-
Contact: M Yves CHÂTELAIN Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA yves.chatelain@grpg.ch Régies membres: Daudin & Cie - Régie Tournier 022 317 07 83 - 079 202 13 90
Dans un quartier résidentiel, nouvelle promotion implantée sur une belle parcelle arborée qui sera morcelée en 7 terrains allant de 272 m2 à 790 m2. Chaque villa mitoyenne offrira 170 m2 de surface brute de plancher, soit env. 145 m2 de surface habitable, répartis sur 2 niveaux, une terrasse orientée sudouest, un jardin privatif et 2 places de parking extérieures. Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, 4 chambres, 2 salles d’eau. Finitions au gré du preneur et sous-sol envisageable avec surcoût. Durée de construction : 12 mois.
GRPG 6A rte du Grand-Lancy 1227 Acacias Tél. 022 317 07 83
022 839 09 47
www.mvvi.ch
VENTES SUR PLANS S* RT E F OF IRE A OT EN D AIS FR
www.brolliet.ch
BÉNÉFICIEZ DE NOS CONDITIONS EXCEPTIONNELLES ET D’UN TAUX HYPOTHÉCAIRE AVANTAGEUX 12 10 appartements contemporains de 4 à 5 pièces à Presinge dès CHF 8’090.- /m 2 LIVRAISON : AUTOMNE 2016 *aux 3 prochains acquéreurs
+41 (0)22 908 24 00
www.aparte-presinge.ch ventes@brolliet.ch
Découvrez nos promotions Dé c o u v re z n o s p r o m o t i o n s DUPLEX CONTEMPORAIN CONCHES – CHÊNE-BOUGERIES Autorisation reçue
Prix : sur demande
– – – –
Benedetta CEVEY +41 22 839 38 63 promotion.ge@naef.ch
Plus de 300 m² surface habitable Terrasse et jardin privatif Résidence de standing avec piscine ext. Accès direct depuis le parking en sous-sol
LES BERGES DU RHÔNE GENÈVE Conversion d’ateliers horlogers en loft
Prix : sur demande
– Espaces et hauteurs exceptionnelles – Design contemporain – Deux places de parc en sous-sol – Visitez notre appartement témoin !
Benedetta CEVEY +41 22 839 38 63 promotion.ge@naef.ch
LES CERISIERS COMMUGNY Maison contemporaine jumelée par les garages – – – –
Surface habitable de 148 m² Parcelle privative de plus de 720 m² 3 chambres – 3 salles d’eau Possibilité 4ème chambre s/garage (option)
Prix : CHF 1’790’000.Catherine MAIRE +41 022 994 23 78 promotion.ny@naef.ch
L E PA R C D E L A S E R I N E VICH
www.leparcdelaserine.ch
Magnifique appartement en attique
Prix : CHF 725’000.-
– 3,5 pièces + cuisine – Terrasses de 38 m² – Immeuble Label Minergie – Livraison automne 2015
Catherine MAIRE +41 022 994 23 78 promotion.ny@naef.ch
4 //
G E NE V E
4 PROMOTIONS
Chêne-Bourg - 2 1 VILLA HPE
Projet développé par la commune de Céligny (Genève)
Permis de construire en force
PR IX
CO NT RÔ LÉ S
Les Grands-Chênes
1 x 3 pièces CHF 558'000.- 2 x 5 pièces dès CHF 886'000.1 x 4,5 pièces CHF 968'000.- 2 x 5,5 pièces dès CHF 1'039'000.• Situation exceptionnelle • Vente sur plans • 24 6 appartements
• Zone de développement • Chantier démarré • Livraison : automne 2016
• Villa mitoyenne contemporaine de 250m2 • 4 chambres • Grand sous-sol • Jolie parcelle au calme absolu • A proximité des transports publics, gare CEVA et commerces • Sondes géothermiques, pompes à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires • Début du chantier : 1er trimestre 2015 • Livraison : 1er trimestre 2016
Condition : ne pas être propriétaire dans le canton de Genève
www.lesgrandschenes.ch Privalia Immobilier SA - M. Mehdi Perrinjaquet 022 308 52 07 - lgcc@privalia-immobilier.ch
CHF 1'790'000.Privalia Immobilier SA – 022 308 52 00 – mo@privalia-immobilier.ch
¼ CHêNE-BOUGERIES 10 7 appartements à vendre en PPE « Gradelle 90 » est notre nouvelle promotion avec autorisation en force. —
A proximité des écoles, des commerces et des transports, nous vous proposons en exclusivité 10 appartements en PPE.
—
Cadre verdoyant, quartier résidentiel et construction Minergie.
4.5 pièces : à partir de CHF 1’250’000 5.5 pièces : à partir de CHF 1’770’000 6.5 pièces : à partir de CHF 2’790’000
Information et réservation : Téléphone : 022 807 00 80 E-mail : immolac@immolac.ch Site internet : www.immolac.ch
Collonge-Bellerive www.vigneslac.ch Plus que 4 villas de 4 à 6 chambres à coucher. Situées à 200m du lac, elles offrent un cadre de vie privilégié. • Surface utile de 350 m² • Jardins privatifs de 400 à 700 m² • Minergie • Grand garage souterrain A partir de CHF 2’340’000.CONTACT Loïc Fuhrer 022 888 18 18 geneve@cardis.ch
LE MEILLEUR N’ATTEND QUE VOUS te ot en rl v ie la rn e à De ibl on
sp
di
Russin
www.terrasses-de-russin.ch Venez visiter ce dernier appartement au sein de cette construction terminée qui offre une vue exceptionnelle sur la campagne et le Jura. • Hautes performances énergétiques • 5 pièces, dont 3 chambres à coucher • Surface de 131 m², 12 m² de terrasse • Jardin de 65 m² CHF 1’280’000.Réf. N° 4430U CONTACT Pierre Hagmann 022 888 18 18 geneve@cardis.ch
Résidences Grand Pré www.residences-grandpre.ch Projet résidentiel de standing au cœur de la ville • 34 1 appartement de 3 pièces • 27 2 appartements de 4 pièces • 25 4 appartements de 5 pièces • 12 3 appartements de 6 pièces • 3 attiques • 3 locaux commerciaux Dès CHF 900’000.Réf. N° 166U CONTACT Pierre Hagmann 022 888 18 18 geneve@cardis.ch
WWW.CARDIS.CH
Genève
Nyon
Lausanne
Vevey
Montreux
Fribourg
Montagne
6 //
G E NE V E
4 PROMOTIONS
2 RÉALISATION DE 14 VILLAS À VÉSENAZ
Renseignements et vente: Prokesch Immobilier SA
www.lpii.ch
022 786 15 15 I Genève I Vaud I Valais I www.regierhone.ch Ventes Résidentielles
058 219 02 02 - ventes@regierhone.ch
T
LANCEMEN
AL COMMERCI
NOUVELLE N PROMOTIO
Les Vieux-Chênes au Petit-Lancy • 20 15 appartements de 4 à 7 pièces • De 100 à 208 m² PPE • Traversants • Larges baies vitrées • Grande loggia ou terrasse • Jardin commun • Place de parking en sous-sol • Bâtiment haut standard énergétique • Panneaux solaires, pompe à chaleur avec sondes géothermiques • Proche de toutes commodités (tram, bus) • Livraison été 2017 • Vente sur plans
Dès CHF 895’000.–
G E NE V E
// 7
4 PROMOTIONS
Le Pré d’Anières CHANTIER OUVERT
En exclusivité - villas sur plans Les huit villas de la promotion « Pré d’Anières » offrent une situation idéale entre vignes et lac, à seulement 11 km du centre de Genève. Conçue pour la vie familiale, chaque villa offrira une surface d’environ 179 m2 avec une parcelle de 345 m2 à 665 m2. Leur orientation est optimisée en fonction de leur emplacement, afin d’assurer la meilleure vue sur le lac et les montagnes et le plus d’intimité pour les habitants. La résidence sera entièrement sécurisée par des portails électriques. Livraison été 2016. www.pre-anieres.ch.
Dès Fr. 1’950’000.Sandra Vanhalst 022 809 06 09
GROUPE GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNE Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | Crans-Montana
www.barnes-suisse.com
www.gerofinance-dunand.ch www.regie-couronne.ch
EN EXCLUSIVITE
VERSOIX - « Le Clos de la Louvière» Ce projet est composé de 3 villas mitoyennes par les couverts, aux lignes contemporaines. Elles offriront 5-6 pièces totalisant 178 m2 utiles répartis sur trois niveaux. • Rez : surface d’environ 56 m2 Bel espace ouvert et très lumineux, donnant accès au jardin • Premier étage : surface d’environ 64 m2 3 chambres dont une avec salle de bains privée • Sous-sol : surface d’environ 58 m2 Une vaste salle de jeux, un local technique, une cave • 2 places de parking extérieures • Aux normes Haute Performance Energétique • Autorisation de construire en force Dès Fr. 1’380’000.-
Sandra Vanhalst 022 809 06 09 promotions-geneve@gerofinance-dunand.ch www.closdelalouviere.ch Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Lutry | Vevey | Montreux | Aigle | Sion | Crans-Montana
réf. 714569
25/02/14 clauson.ch
label qualité Votre bien le plus précieux en toute sécurité. Confier son bien à un professionnel de l’immobilier est une démarche qui doit s’effectuer dans un climat de grande confiance. Le Label Qualité de l’USPI Genève vous garantit des prestations professionnelles de qualité : -
Contrôle annuel des états financiers des membres Contrats d’assurances obligatoires avec des couvertures minimales élevées Respect du Code de déontologie des professions immobilières
L’ensemble des membres de l’USPI Genève a l’obligation de respecter strictement ces exigences dans le but de vous offrir des services de qualité et de garantir un haut degré de professionnalisme.
Courtage
Gérance et courtage A B I Administration de Biens Immobiliers SA BAEZNER GERARD & Cie SA BERSIER & Cie SA BESSON, DUMONT, DELAUNAY & Cie SA
CGi IMMOBILIER SA COfIMOB compagnie financière et immobilière SA COGERIM SOCIÉTÉ COOpÉRATIVE
NAEf IMMOBILIER GENÈVE SA pILET & RENAUD SA RÉGIE DU CENTRE SA RÉGIE DU MAIL, flavio BRISOTTO
COMpTOIR IMMOBILIER SA
RÉGIE DU RHÔNE SA
DAUDIN & Cie SA
RÉGIE fONCIÈRE SA
BORDIER ALAIN & Cie SA
fORUM IMMOBILIER SA
ROSSET & Cie
BORY & Cie Agence Immobilière SA
GEROfINANCE-DUNAND SA
SIMONIN pARTENAIRE IMMOBILIER SA
GRANGE & Cie SA
SOCIÉTÉ pRIVÉE DE GÉRANCE SA
BESUCHET CHARLES SA
BROLLIET SA BRUN ÉDOUARD & Cie SA BURGER RODOLpHE SA Agence Immobilière
LES RÉGISSEURS ASSOCIÉS SA MOSER VERNET & Cie
TOURNIER BERTRAND Agence Immobilière
CARDIS SA COURTAGE DU MAIL, Sylvie BRISOTTO LENIMMO, Thierry LENOIR MELCARNE SA MOSER VERNET & Cie, Valorisations Immobilières SA MTB IMMOBILIER, Marie-Thérèse BOVIER pROKESCH LUC, Investissements Immobiliers STOffEL IMMOBILIER SA VERBEL Genève SA
www.uspi-geneve.ch
G E NE V E
VAUD
// 9
4 PROMOTIONS
COURTAGE, GESTION & REALISATION IMMOBLIÈRES DEPUIS 1977
VEYRIER – VESSY
NYON CENTRE - RARE Nouvelle construction de villas jumelles
GIVRINS Centre du village Au calme
Dans un cadre verdoyant
Vendue
Au cœur d’un territoire privilégié, ce projet propose des logements privatifs dans un ensemble permettant une vie commune harmonieuse. Les villas seront réalisées avec un grand soin de la construction et s’ouvriront généreusement sur la partie jardin, offrant ainsi de grands espaces lumineux. Finitions au gré du preneur.
Dès Fr. 1'480'000.-
Dans un environnement calme, cette nouvelle construction de 12 appartements proposera des 3.5 et 4.5 pièces, répartis dans deux immeubles contemporains. Appartements avec terrasse ou jardin privatif. Finitions au gré de l’acquéreur.
Dès Fr. 870'000.-
Tél. 022 354 2000 - 1, rue du Borgeaud - 1196 Gland www.gem-immo.ch - info@gem-immo.ch
Réservée
Vendues
Plus que 2 villas mitoyennes disponibles normes HPE 3 chambres - 190 m2 utiles - sous-sol aménagé Véranda - jardin 237 m2 - 1 couvert - 1 place extérieure Environnement calme et proche des commodités
Dès Fr. 1'455'000.- Réf 41319 - Courtier : Eric Fino Bd. des Tranchées 8 - 1206 Genève Tél: 022 807 33 44 - geneve@verbel.ch
CHANTIER OUVERT !
10 //
F RANC E
4 PROMOTIONS
PAYS DE GEX • PRÉVESSIN-MÖENS NOUVEAU
EXCEPTIONNELLEMENT ET POUR LONGTEMPS
pour plus d’informations :
Tél. +33 (0)4 50 87 66 35
Prévessin-Moëns
• Appartements du 2 au 4 pièces • 2 architectures au choix : classique ou contemporain • Volumes généreux et lumineux • Vastes balcons, terrasses ou jardins • Prestations haut de gamme : plancher chauffant, brises soleils électriques orientables, ... • Vue sur le Mt Blanc
Espace de vente sur place : Route de Mategnin / Chemin des Pugins à Prévessin-Möens
www.renaissance-immobilier.com
L’ŒUVRE IMMOBILIÈRE
GRAND GENÈVE • VEIGY-FONCENEX ENTREZ DANS LA CONFIDENCE DE L’ÉLÉGANCE
• Appartements du studio au 5 pièces Illustrations non contractuelles.
• Villas sur le toit • Volumes généreux et lumineux • Vastes balcons, terrasses ou jardins • Prestations haut de gamme : plancher chauffant, brises soleils électriques orientables, ...
pour plus d’informations :
Tél. +33 (0)4 50 32 87 29
www.lavillapalatine74.com
L’ŒUVRE IMMOBILIÈRE
ANNEMASSE • AU PIED DU FUTUR TRAMWAY LIVRAISON FIN 2015
RÉSIDENCE LA VILLA DES IRIS
PROFITEZ DES DERNIERS APPARTEMENTS 3, 4 ET 5 PIÈCES ET DE LEURS VUES EXCEPTIONNELLES … COMME CELLE-CI PRISE DEPUIS LA TERRASSE DU 5 PIÈCES !
Appartement 3 pièces
Appartement 4 pièces
Appartement 5 pièces
lot A62 : 78,81 m + balcon 45,65 m2
lot C52 : 84,34 m + balcon 20,42 m2
lot B61 : 135,75 m2 + terrasse & balcons 93,79 m2
attique 6ème étage
5ème étage
attique 6ème étage
Vue Mont Blanc
Vues M Blanc & M Salève
2
pour plus d’informations :
Tél. +33 (0)4 50 87 66 35
2
t
www.lavilladesiris.com
AP_HomeImmo_400x277_09-01-2015 v2.indd 1
t
Appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou bow-window
Vues Mt Blanc & Mt Salève
Illustrations non contractuelles. *Prix hors garage, hors annexes dans la limite des stocks disponibles.
TRAVAUX EN COURS
Réalisation :
23/01/15 14:24
F RAN C E
// 11
4 PROMOTIONS
Ax Properties S.A. 7 Avenue Krieg CH 1208 - Genève Tél. +41 22 300 62 62 info@ax-properties.com www.ax-properties.com
Chens-sur-Léman (FR)
Chens-sur-Léman (FR) OP DER PO N RT IÈR UN ES ITÉ S
Programme immobilier à Chens-sur-Léman. Votre appartement neuf de 2 à 3 chambres, de 69 à 103 m2, doté de vastes terrasses ou jardins privatifs, au cœur d'une résidence éco-responsable de grande qualité. Cette copropriété de un ou deux étages s'organise autour d'un parc paysager. Prestations d’exception. Label Effinergie. Livraison 2015.
Promotion de belles villas jumelles de 136 m2 habitables (176 m2 utiles), dans un domaine sécurisé à deux pas de la frontière Suisse. Elles offrent : salon/sàm, cuisine équipée, 4 chambres et 2 sdb. Un jardin privatif et une agréable terrasse complètent le tout. Garage automatisé et place de parking. Livraison 2015.
TOU.DR.1PRE-CHE-1 HD.pdf
C
M
J
CM
MJ
CJ
CMJ
N
Les Villas d’Hermance
OP DER PO N RT IÈR UN ES ITÉ S
Résidence Le Séquoïa
1
22/01/2015
09:33
Prix: à partir de 279’000 €
Prix: 575'000 €
Le bonheur est dans la cuisine Rue Eugène-Marziano 23
Route du Bois-Genoud 1B
Du lundi au vendredi
CH -1227 GEnèvE ACACiAs
CH - 1023 CRissiER
8h - 12h / 14h - 18h
T. +41 (0)22 308 45 10
T. +41 (0)21 637 07 87
le samedi sur RDv
www.tekcuisines.ch