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LE BOUSINGOT note que la «Tribune de Lausanne» (23.02.21), qui se dit fière de sa «thune du cœur», n’a pas pour autant appris comment s’orthographiait le mot:

se dit que la civilisation revue par le DIP et la RTS progresse de jour en jour:

0,75 %

apprend grâce à la «Tribune de Lausanne» (24.02.21) qu’il existe des «micromammifères» et qu’apparemment les poissons en font partie:

à 10 ans

est horrifié par cette description du «Matin-Dimanche» (07.03.21), qui évoque un squat: reçoit d’un lecteur québécois (magie du site toutimmo.ch) cet exemple qui montre que la traçabilité est une préoccupation prise au sérieux dans tous les pays:

Le taux le plus bas, négocié la semaine du 8 au 12 mars 2021

0844 10 10 10 www.d-l.ch A deux ou à quatre pattes? se déclare solidaire d’un éminent lecteur colognote qui relève cette affirmation dans un article historique (!) du «Temps» (04.03.21):

En fait, l’entrée de Genève dans la Confédération date du 19 mai 1815. D’un autre côté, pour une fois que le «Temps» est en avance… n

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S O C I É T É

n COMMENT ÉTOUFFER LA PENSÉE (SUITE)

Politiquement correct et écriture inclusive Tout l’Immobilier a publié la semaine dernière la première partie de l’analyse de François-Bernard Huyghe, directeur de recherche à l’Iris (Institut français de relations internationales et stratégiques) et auteur notamment de «L'Art de la guerre idéologique», à propos des langages en usage dans la société contemporaine. En voici le second volet.

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ous avons vu que les jargons jouaient sur le ressort de l’incompréhension (sens ésotérique), les novlangues et sovietlangues sur l’interdiction et la prescription (sens obligatoire) et la langue de coton par exclusion de la critique (vidée de sens).

Cela posé, à quoi ressemblent les langues idéologiques d’aujourd’hui? Le lecteur se doute que nous allons répondre: un peu des trois. Mais d’autres facteurs plus récents s’ajoutent.

Le premier est le «politiquement correct».

Dans la décennie 1980, on commence à employer l’expression aux États-Unis (vite abrégée en PC pour political correctness). Ce sont des formules et vocables qui se réclament d’une vision «ouverte et moderne» du monde. Elle impose de reformuler les façons anciennes de nommer certaines catégories de gens ou certaines notions. Non seulement le PC multiplie les interdits et les expressions figées (avec périphrases ridicules), mais il le fait au nom d’un impératif: ne pas offenser telle catégorie – minorités ethniques, femmes –, telle forme de sexualité, tel handicap, tel mode de vie, telle conviction. Le tout pour ne pas discriminer. Des phrases sont bannies non parce qu’elles seraient fausses (rappelons que nommer, c’est

discriminer, pour bien distinguer ce dont on parle de tout le reste), mais parce qu’elles provoqueraient une souffrance ou une humiliation. Elles révéleraient une domination.

Le parler ancien serait plein de stéréotypes, globalement imposés par les hommes blancs hétérosexuels prospères et conservateurs.

Lexique et grammaire (prédominance du masculin en français) refléteraient un rapport de pouvoir à déconstruire. Pour le remplacer par un langage convenu (par qui, au fait?) et de nouveaux rapports de respect et de tolérance.

Tous complices?

Ce raisonnement repose sur trois présupposés. D’abord que ceux qui ont produit la langue jusqu’à présent (le peuple et les écrivains) ignoraient la nature oppressive de la langue et, partant, étaient complices des dominants. Seconde idée: une minorité éclairée est, elle, en mesure de déconstruire le complot séculaire et de fixer les bonnes dénominations, source des bonnes pensées. Troisième postulat: imposer la pensée correcte par les mots rectifiés, c’est supprimer la source du mal, dans la tête. Cela permet de criminaliser toute critique: par les mots mêmes que vous employez, ou votre refus du PC, vous êtes

Chanson de Georges Brassens traduite en écriture inclusive.

Quand il·elle·s sont tout neuf·ve·s, Qu’il·elle·s sortent de l’œuf, Du cocon, Tou·te·s les jeunes morveux·euse·s Prennent les vieux·vieilles mecs·nanas Pour des con·ne·s.

Quand il·elle·s sont d’venu·e·s Des têtes chenues, Des grison·ne·s, Tous les vieux fourneaux Prennent les jeunot·te·s Pour des con·ne·s. du côté des oppresseurs et des abrutis. Donc vous ne pensez pas vraiment: votre tête est pleine de stéréotypes, dont nous allons vous guérir. À un degré plus avancé, se développe l’écriture inclusive, qui, au mépris de la grammaire, impose des contorsions destinées à établir l’égalité entre masculin et féminin. Le but est que personne ne puisse se sentir mal représenté ou lésé par l’orthographe. Double bénéfice: ceux qui l’adoptent se forment au

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dogme et ceux qui la maîtrisent manifestent leur supériorité morale. On gagne à tous les coups: qui ne parle pas comme moi (par exemple, qui doute de la «théorie du genre») ne pense littéralement pas, il a des fantasmes et des haines. Et comme la langue est performative (elle a des effets dans la vie réelle), il est comme responsable de quelques crimes relevant du sexisme, du patriarcat, du colonialisme.

Amusant paradoxe: si la novlangue de Big Brother s’assume comme langue d’autorité, le politiquement correct se pare des prestiges de la critique. S’il s’impose c’est, disent ses partisans, pour nous libérer et parce que nous étions aliénés. Ce qui lui permet, en toute bonne conscience, de transformer des opinions adverses en délits. Le jour où nous parlerons comme des robots, nous serons totalement libres.

Marqueurs progressistes, marqueurs conservateurs Bien entendu, la plupart des éditorialistes ou des hommes politiques ne parlent pas comme des décoloniaux intersectionnels queers. Leur discours, surtout à l’heure du «en même temps», fonctionne plus banalement avec un stock de mots éprouvés et rassurants: compétitivité, ouverture, société civile, transition écologique, parité, décentralisation, attentes sociétales, participation citoyenne, dimension européenne, dialogue. La tendance à la standardisation se renforce avec des tics verbaux comme «être en capacité de» ou «dans une logique de dialogue». De ce point de vue, le discours macronien n’est pas fondamentalement différent de la rhétorique progressiste libérale-libertaire typique des classes dominantes européennes. Mélangeant parler techno-libéral et inévitable appel aux valeurs, il opte pour le sens le moins discriminant possible et les affirmations les plus tautologiques et morales. Le tout sous le chapeau du «progressisme», dont on croit comprendre qu’il consisterait à accorder plus de droits et de libertés à chacun dans un cadre de prospé-

Texte (non parodique) de présentation de la collection «Raison de plus», chez Fayard.

«Les valeurs qui avaient guidé la construction des démocraties libérales sont remises en cause, les clivages politiques traditionnels disqualifiés, les débats encombrés d’idées bradées en une poignée de signes, d’opinions brandies comme des vérités, et débitées dans une accélération frénétique…

Contre les vents contraires de l’Histoire, la pression des idées reçues et les idéologies avançant sous le masque d’un prétendu pragmatisme […]. Réconcilier le savant, le politique et le citoyen, faire le pari de la raison et de l’intelligence collective pour retrouver le chemin d’un progrès devenu si difficile à définir». rité et de sécurité. Difficile d’être férocement contre.

Le problème de cette néo-langue de coton est qu’elle suscite deux fortes oppositions, celle du réel et celle de couches sociales rétives au parler d’en-haut.

Une grande partie du discours des élites consiste, sinon à dire que tout va bien et qu’il n’y a pas d’alternative, du moins à faire oublier les réalités déplaisantes. D’où un code du déni. Le citoyen moyen a une idée de ce que cachent des euphémismes comme: mineurs non accompagnés, dommages collatéraux, drague qui a mal tourné, individu déséquilibré muni d’un couteau, islamiste modéré, échauffourées dans un quartier sensible, faire société, croissance négative ou restructuration de l’entreprise.

L’autre menace pour la langue dominante serait que les dominés ne la pratiquent guère.

Quiconque a fréquenté un rassemblement de Gilets jaunes a compris que l’on n’employait pas les mêmes périphrases que sur les plateaux de télévision et dans les beaux quartiers. Mais il y a plus: quand une domination idéologique recule, cela se traduit aussi par une lutte du vocabulaire. En sens inverse: de repentance à bobos, de mondialisme à immigrationnisme, d’oligarchie à extra-européen, d’islamo-gauchisme à dictature de la bienpensance, certains termes sont devenus des marqueurs conservateurs. Autant de termes mauvais à dire et de thèmes mauvais à penser

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pour les tenants d’une hégémonie qui se réclame du progrès et de l’ouverture.

Sans parler des lois contre les fake news, de la lutte contre le discours de haine, les bons esprits veulent démasquer et endiguer le discours «réac» paré d’un charme sulfureux anti-establishment et subversif. D’autant qu’il dénonce la censure conformiste et le totalitarisme latent des bien-pensants en un singulier retournement. Du coup, on s’inquiète de la montée intellectuelle du «national-populisme». Comme si un certain héritage – Lumières, Mai 68, multiculturalisme – était menacé par une «révolte contre la révolte» des réactionnaires. Et comme si leur reconquête intellectuelle passait aussi par les mots.

Certains termes agissent comme des déclencheurs. Ainsi, même en période de coronavirus et tandis que de nombreux pays ferment les leurs, le seul emploi du mot «frontière» suscite un rire méprisant et un soupçon politique («relents identitaires»?). Peuple, Nation, dictature médiatique, élites, étranger, oligarchie, islamiste, culture, identité, sont des marqueurs dont l’emploi sur un plateau de télévision ne peut que déclencher en riposte un «mais qu’entendez-vous par là?» ironique.

La question est en réalité une mise en cause destinée à bien marquer la différence entre, d’une part, un langage totem démocratique apaisé d’ouverture qui va de soi, et, d’autre part, des termes tabous qui pourraient bien dissimuler des stéréotypes archaïsants, des arrière-pensées suspectes et le début d’un langage totalisant.

On répète souvent la phrase de Confucius, «pour rétablir l’ordre dans l’empire il faut commencer par rectifier les dénominations», ou celle de Camus, «mal nommer les choses, c’est ajouter au malheur du monde». Et c’est vrai. Mais encore faut-il se rappeler que le désordre et la confusion des mots servent les détenteurs d’un pouvoir: celui de nommer ou d’occulter. n François-Bernard Huyghe Cet article est paru dans la revue «Constructif», publiée par la Fédération française du bâtiment. Il est reproduit ici avec l’aimable autorisation de la FFB et de l’auteur.

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n GARDE-TEMPS ET SPORT AUTOMOBILE

Bucherer expose des montres qui ont fait l’histoire Automobile et horlogerie ont souvent fait bon ménage. La culture de la performance, de la précision et de l’esthétique leur est commune. Nombre de garde-temps célèbres sont liés à la compétition automobile, que ce soit au cinéma avec la Tag Heuer Carrera de Steve Mac Queen ou dans le nom d’une montre comme la Rolex Daytona, pour ne citer que deux exemples. Les années 60 en photos géantes, c’est l’expérience que propose Bucherer, avec une exposition qui se tient en ce moment dans l’espace «Pre-owned Watches» de sa boutique de Genève, avec des images glamour qui relatent les années 60 et 70 autour de l’univers fascinant des sports mécaniques.

L

es passions se rejoignent. Les amateurs de belles mécaniques apprécient les voitures de sport et les montres de haut de gamme. A la sortie de la fermeture forcée des commerces, pouvoir admirer les unes et toucher les autres est un plaisir que pourront vivre les visiteurs de l’exposition.

Les photos réunies, pour la plupart réalisées dans les années 60, racontent toutes une histoire. Comme une montre déjà portée peut raconter l’histoire de son premier propriétaire. Ce n’est plus un simple garde-temps, mais un parcours à travers un objet qui entame une deuxième vie.

Un grand nom de la photo Rainer Schlegelmilch est un photographe automobile célèbre. Avec une collection de 15 000 clichés monochromes et 600 000 en couleur, il possède des archives inédites et originales. Cet homme de l’art est toujours à la recherche d’un lien entre mécanique et humain. Son travail a été honoré à de nombreuses reprises, avec des publications telles

Briefing dans le team Lotus. De g. à dr.: Bette Hill, Jochen Rindt, Jo Siffert, Graham Hill, Simone Siffert et Nina Rindt. En 1969 à Monza.

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que «The golden age of Formula 1», «The roaring 70s» ou «Formula 1 World Champions». Admiré pour son travail, Schlegelmilch a reçu de Bernie Ecclestone un «pass de photographe à vie» après avoir couvert son 600e Grand Prix. Mais il n’y a pas que la Formule 1, Le photographe a également parcouru le monde pour les Grands Prix Indycar ou les courses d’endurance.

Les légendes des légendes L’expo présente une quinzaine de grands tirages dans lesquels on retrouve des légendes de la Formule 1: Jo Siffert bien sûr, mais aussi Jochen Rindt, Graham Hill et bien d’autres, dans des situations sérieuses, cocasses, curieuses ou intimistes. Toutes sont soulignées par une… légende. «C’est un grand honneur de pouvoir présenter en première suisse un travail de cette qualité et de cette intensité émotionnelle. Ceci relie directement notre passion pour le sport automobile et notre philosophie de commercialisation de montres de prestige ayant connu un premier destin», commente Odilo Lamprecht, Head of Certified Pre-owned Watches Europe chez Bucherer.

On peut encore préciser que les photos sont mises en vente. L’expo débute le 5 mars et durera au moins deux mois, tous les jours de la semaine, pendant les heures d’ouverture de la boutique. n François Berset GROS PLAN

Jo Siffert sur la Lotus de Graham Hill, à Monaco en 1967, après l’entraînement.

Les Stewart célèbrent la victoire de Jackie en 1968 à Zandvoort.

Entreprise familiale Fondée en 1888, l’entreprise de la famille Bucherer perpétue un des héritages les plus distingués de l’industrie horlogère et joaillière d’Europe. Au fil de ces 130 dernières années, Bucherer s’est construit une réputation exclusive, grâce à sa gamme de pièces de joaillerie raffinées et récompensées. Ses boutiques proposent également une vaste sélection de montres de luxe de marques célèbres à une clientèle internationale. Bucherer possède 36 boutiques en Europe, dont 17 en Suisse, 10 en Allemagne, des boutiques phares à Vienne et Paris, une boutique à Copenhague et 6 à Londres. Bucherer a aussi 32 boutiques aux Etats-Unis, sous la marque Tourneau. Aujourd’hui dirigée par la troisième génération de Bucherer, en la personne de Jörg G. Bucherer, l’entreprise compte plus de 2000 collaborateurs. Le siège de Bucherer est toujours à Lucerne.

Avant le Grand Prix d’Italie à Monza en 1965: le jeune Jochen Rindt est assis sur sa Cooper T73 Climax, aux côtés de Jo Siffert et de John Cooper.

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P O RT R A I T

n CONSTRUCTION BOIS

Charpente Concept, 30 ans de conviction et de passion La halle 7 de Palexpo, le Palais de l’Equilibre à Expo 02, la «Broken Chair» de la place des Nations, le Sablier du Millénaire, le refuge du Goûter au Mont-Blanc, la salle de conférence de l’OMPI avec son porte-à-faux de 35 mètres, c’est Charpente Concept SA. Maître charpentier genevois passionné et ardemment engagé dans le développement durable, Thomas Büchi a fondé l’entreprise en mars 1991.

Elle compte aujourd’hui six sites en Suisse romande et en France. CCSA planche sur d’importants projets, telle une partie de la réalisation du Village des athlètes pour les J.O. de Paris 2024.

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u’il s’agisse de maisons privées, d’immeubles d’habitations ou d’ouvrages emblématiques ou monumentaux, tels la halle 7 de Palexpo, premier des gros chantiers décrochés en 1993, le Vitam’Parc de Neydens en France voisine, la salle de conférence de l’OMPI, à Genève, avec la prouesse de son porte-àfaux de 35 mètres, en passant par le Palais de l’Equilibre devenu le Globe de la Science et de l’Innovation au CERN ou le refuge du Goûter vissé au bord du vide à 3850m. d’altitude, sur le Mont-Blanc, l’expression est toujours celle du développement durable auquel Charpente Concept confère une patte esthétique aisément reconnaissable.

Du design précis, élégant, généreux, lié au savoir-faire ancestral et à la technologie innovante qui magnifient le matériau auquel Thomas Büchi, né en 1958, a succombé dès son enfance à Hermance. A l’orée de l’attraction, il y a l’odeur des copeaux qu’il aime depuis tout môme, puis le menuisier du village qui lui donne quelques bouts de bois contre

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des coups de balais dans son atelier. A douze ans, une vocation est née. En 1988, il reçoit le diplôme de maître charpentier. «L‘arbre est dans mon ADN, mon métier est une relation au vivant», dit-il. Il y a trente ans, il était seul à bord de Charpente Concept. Aujourd’hui, reconnu mondialement comme l’un des plus éminents spécialistes des charpentes et structures bois complexes, il est à la tête d’une équipe comptant trentetrois ingénieurs et designers du bois, dont dix-huit à Perly-Certoux, avec des antennes et succursales dans les cantons de Vaud et Valais, ainsi qu’en Haute-Savoie, à Lyon et Paris.

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actuellement en chantier à Genève. «Mais qu’il s’agisse d’un grand ou d’un tout petit projet, ce sont juste des projets menés avec la même passion», précise Thomas Büchi.

Pour cet homme bâti comme un chêne, tout à la fois alpiniste, humaniste, pèlerin de Saint-Jacques de Compostelle et troisième dan de judo, qui fut aussi député radical au Grand Conseil genevois de 1993 à 2005 et coprésident de l’Assemblée constituante, l’Histoire, le présent et l’avenir sont indissociables dans sa philosophie de vie. Ainsi notamment de son engagement en qualité d’expert du bois pour la reconstruction à l’identique de la charpente de Notre-Dame de Paris. Un mandat du Gouvernement français pour la première étape du processus, qu’il mène en collaboration avec le bureau français Teckicea.

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Une forte quête d’harmonie

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Tout en militant depuis plusieurs années pour des bâtiments durables à énergie positive, tel le refuge du Goûter inauguré en 2014, Thomas Büchi fait partie des bâtisseurs très concernés par la relation entre l’homme et la nature et par le concept de l’esprit du lieu en harmonie avec ses habitants.

«Une charpente en bois, sa géométrie et ses ondes de forme, dans un lieu sacré comme Notre-Dame de Paris, contribuent à l’élévation spirituelle et à une quiétude exempte de toutes tensions». L’approche de Charpente Concept, qui combine brillamment bois suisse, tradition et modernité, s’allie aussi l’étude de la géobiologie et des proportions divines qui régissent le rapport entre les parties et le tout. Plus qu’un effet de mode, c’est un mouvement de fond. «Les gens sont de plus en plus en quête d’une réelle harmonie et chaque fois que le projet le permet, nous sommes partants et prêts à fournir des prestations de plus en plus complètes».

Transformation d’un rural près de Nyon, structure en chêne, 2021.

L’autre élan de renouveau du bâti s’inscrit dans la profusion des bâtiments en bois.

Partout dans le monde, des gratte-ciel servent de vitrine au phénomène qui se répand progressivement vers des ouvrages plus modestes. Deux immeubles d’habitations de 5 et 7 niveaux, à régime LUP (logement d’utilité publique) et HM (habitation mixte), à structure bois et énergétiquement autonomes, ont été réalisés récemment dans l’écoquartier « Les Vergers » à Meyrin par Alios SA Architectes, et Charpente Concept, mandatés par Sepri SA.

«Le développement durable, rappelle Thomas Büchi, est un équilibre fondé sur trois piliers: une économie performante, compte tenu que le bois est un peu plus cher à l’exploitation, mais plus économique technologiquement; une société solidaire et un environnement protégé». Au final, la réhabilitation du bois ne constitue pas une attitude passéiste, mais s’avère au contraire d’une extraordinaire modernité, ouverte sur l’avenir. n Viviane Scaramiglia

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O P I N I O N

n APRÈS LE RAPPORT FONJALLAZ

Un homme au milieu des autres J’ai lu le rapport Fonjallaz sur l’analyse de la crise qu’a connue le Département géré par M. Maudet: 35 personnes réunies sur deux étages d’un bâtiment où le conseiller d’Etat avait lui-même son bureau.

A

u-delà des faits que vous découvrez, c’est le portrait d’un homme exceptionnel plongé dans une situation exceptionnelle que je retiens. Comme tous les hommes qui comprennent vite les choses, qui visent dans l’action le résultat, qui ont besoin de peu d’heures de sommeil et sont capables d’une puissance de travail supérieure à la moyenne, ils admettent mal que les autres ne comprennent pas aussi vite qu’eux-mêmes. C’est agaçant. Cette impatience leur fait tenir toute explication pour un peu fastidieuse puisqu’ils sont déjà plusieurs étapes plus loin et qu’il leur faut expliciter une étape précédente.

A un magistrat arrivant d’un Département de 3500 collaborateurs et de plusieurs directions générales, le Conseil d’Etat a confié un micro-Département de 35 collaborateurs.

M. Maudet a voulu transformer ce Département, le dynamiser, en faire un modèle d’efficacité, et cela pour deux raisons: d’une part sa situation politique personnelle, et d’autre part la situation économique de Genève abouchée à la crise sanitaire du coronavirus.

Dans l’espace réduit de ses locaux, il a été comme la mouche du coche, hyperactive, novatrice, inventive, omniprésente, déplaçant souvent des pièces sur l’échiquier, en

Pour faire face, il fallait aller vite et bien.

abandonnant certaines, en amenant d’autres et sans trop expliquer les raisons de ces changements multiples. Ou alors se contentant d’explications sommaires. Pour faire face, il fallait aller vite et bien. Son Département s’est transformé en voiture de course.

Comme on lui refusait une collaboration logistique avec d’autres dicastères de l’Etat et qu’il n’était pas question d’augmenter l’ef-

fectif, les collaborateurs se sont retrouvés sous pression parce qu’on leur demandait toujours plus de travail dans des délais toujours plus courts. Le rythme! Cela a mené du stress, du mal-être, de l’angoisse, même de la peur chez d’honnêtes personnes qui ne comprenaient pas toujours ce qui se passait. Et cela s’ajoute au sentiment de ces collaborateurs de s’être sentis sanctionnés d’appartenir au micro-Département confié à M. Maudet suite à la décision d’un Conseil d’Etat voulant l’humilier. En dégradant M. Maudet, le Conseil d’Etat a aussi dégradé ses collaborateurs. La bombe était amorcée.

Une chose me choque: ce rapport Fonjallaz est bien plus mesuré que le précédent rapport Donzé. Or on impute cette tonalité plus sereine notamment à la plainte que M. Maudet a déposée le 14 décembre 2020 contre le cabinet Donzé Bez, et contre X. Cette plainte peut se lire comme une menace potentielle contre ceux qui ont déposé devant l’expert mandaté pour ce second rapport, mais enfin il est du droit légitime de M. Maudet de se défendre sans que les moyens de cette défense soient tenus pour intimidants! n Jean Romain Député au Grand Conseil

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Dans la majorité des cas, les propriétaires d’une résidence principale qui ont financé leur acquisition par le biais d’un prêt hypothécaire ont l’obligation de réduire le montant de leur hypothèque, dès lors qu’elle représente plus de deux tiers de la valeur du bien.

C

ette réduction du financement est appelée amortissement. Le montant à amortir annuellement est déterminé de manière à ce que le prêt hypothécaire soit égal à deux tiers de la valeur du bien au bout de 15 ans, mais au plus tard à l’âge de la retraite.

Prenons l’exemple d’un couple disposant de 20% de la valeur du bien comme fonds propres et faisant l’acquisition de sa résidence principale pour CHF 1 000 000. Le montant de l’hypothèque est de CHF 800 000.

La partie du prêt à amortir se monte donc à CHF 134 000 sur 15 ans, pour autant que les propriétaires n’atteignent pas l’âge de la retraite avant cette échéance.

Les propriétaires devront alors choisir entre un amortissement direct ou indirect.

Amortissement direct L’amortissement direct consiste à diminuer le montant du prêt hypothécaire d’une somme annuelle fixe. Dans notre exemple, cette cotisation se monterait à CHF 8933 (CHF 134 000 divisés par 15). Par conséquent, vous diminuez votre prêt hypothécaire de 8933 par an. Vous allez donc réduire vos intérêts d’emprunt de CHF 134 par année

No 154 • 6 octobre 2014

Le rangement, qu

«L'ordre, le plus beau mot de la langue française!», s'excl Collège et à l'Université, latiniste et helléniste distingué, La maison, aujourd'hui, reprend cette antienne pleine de b mais elle aspire désormais à une sérieuse reprise en main

L'

ordre, ça sert à quoi? Ca sert à

tout de même quelques ef tout cas un cadre de vie a agréablement. Ca sert à se sentir que dynamique et conviv (CHF 8933 x 1,5% en bien considérant taux d’imposition (TMI),sentir qui permet chez soi,unbien dansginal sa peau et bien dans bien etd’esticomment a hypothécaire fixe longsa terme de Camille 1,5%). Anseaume, mer la variation d’impôtdes consécutive vie. Pour journaliste autres s'ilà une est impos En tenant compte de cette diminution, hausse ou baisse du revenu adepte de mode un et de décoration, l'ordre bien imposable. chez soi? Ce amortissement direct engendre mécaniquetaux dépend du lieu de domicile, du statut est une exigence élémentaire, une condition ment une augmentation du revenupour impomarital et des revenus. notre nécessaire profiter de sa maison et Dans L'art duexemple, rangemen sable, car les intérêts d’emprunt déducdu couple est prendre sont du plaisir danslelataux vie. marginal Dans un d’imposition petit tibles de ce revenu. Admettons de 38,50%. livre intituléque «Lenotre rangement malin» (Leduc.S «On ne va pas se mentir couple soit marié, sans enfant, et qu’il vive à Si revenu imposable augmente ceden'est pa le rangement, Editions), elle explique queleur si l'ordre a souLausanne avec un revenu imposable ICC de CHF 134 par année, ils payeront alors la vie. vent mauvaise presse (parce qu'il demande plus glamour dans CHF 150 000 par an. Il est possible de me- CHF 51,59 d’impôt en plus. Leur avantage surer cette augmentation via leur taux mar- net dans un amortissement direct peut être

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1. Amortissement direct Intérêts Augmentation d’impôt Total des charges

calculé comme suit: CHF 134 - CHF 51,59 = CHF 82.41 par année.

2. Amortissement indirect

Amortissement indirect

Intérêts Déductions fiscales Total des charges

L’amortissement indirect consiste à diminuer son prêt à travers des produits bancaires ou de prévoyance, tels que les 3e piliers A et B. L’idée n’est pas d’abaisser le prêt chaque année, mais de placer ces fonds en réserve sur une solution générant, dans la plupart des cas, un avantage fiscal.

En effet, les primes versées dans le cadre du 3e pilier A sont déductibles du revenu imposable, à hauteur de CHF 6883 par année pour un salarié et jusqu’à 20% du revenu pour un indépendant, mais au maximum CHF 34 416 (pour 2021). En ce qui concerne le 3e pilier B, en revanche, les cotisations sont déductibles du revenu imposable dans les cantons de Genève et de Fribourg uniquement.

CHF 113 970 + CHF 2322 CHF 116 292 (CHF 800 000 x 1,5% x 10 ans) CHF 120 000 (CHF 3439 x 10 ans) - CHF 34 390 CHF 85 610

Reprenons l’exemple de notre couple qui opte pour un amortissement indirect à travers un 3e pilier A. Si nous tenons compte d’un amortissement équivalent au montant de l’amortissement direct mentionné plus haut (CHF 134 000 divisé par 15 = CHF 8933 par an), le couple bénéficiera d’une réduction d’impôt de CHF 8933 x 38,50% (leur TMI) = CHF 3439 par an.

Analysons finalement les charges constituées par les intérêts du prêt et les impôts pour notre couple sur une durée de 10 ans (tableau ci-dessus) Dans notre exemple, l’écart financier entre les deux options s’élève donc, sur 10 ans, à

CHF 30 682. Une somme loin d’être négligeable.

En choisissant la solution de l’amortissement indirect, il est de plus possible d’associer des solutions de type 3e pilier assurance vie qui garantiront des couvertures, tant pour soi que pour sa famille, en cas d’invalidité ou de décès.

Quoi qu’il en soit, il est impératif d’appliquer le raisonnement ci-dessus en fonction de sa situation personnelle, afin de choisir la solution la plus adaptée à son projet de vie. Il est fortement recommandé de se faire guider par un spécialiste, afin d’aborder cet aspect crucial du financement et d’en saisir toutes les subtilités techniques. n

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H I S T O I R E

n DANS LA GENÈVE DU XVIe SIÈCLE

Un bien mystérieux alchimiste Faux-monnayeur, polygame et escroc, voici l’histoire de Georges Battonat, jugé et condamné à Genève en l’an 1553.

L

e 2 septembre 1552, d’étranges cavaliers entraient à Genève par la porte de Saint-Léger. Une fois dans la ville, ils se rendirent à l’Orangier, une auberge du Bourg-de-Four. Celui qui paraissait être le chef de la troupe déclara se nommer George De Laye et venir du Languedoc avec un ami et deux serviteurs. Dès le lendemain, ils louèrent une maison rue du Boule (aujourd’hui rue de la Fontaine), puis se mirent à acheter des outils et du matériel. Comme De Laye semblait malade, il fut rapidement «suspicionné (sic) de peste» et discrètement surveillé.

Peu de jours après, un artisan genevois déclara aux autorités que ces curieux étrangers l’avaient payé avec de fausses pièces de monnaie. Celles-ci réagirent immédiatement en investissant la maison où l’on trouva un véritable atelier: un four allumé avec des moules qui rougissaient au feu. De Laye déclara qu’il se préparait à faire de la «vraye et bonne monnoye» pour le comte Michel de Gruyère. Malheureusement pour lui, Jehan Droz, graveur attitré du comté de Gruyère, résidait à Genève. Il dénonça aussitôt la su-

percherie, déclenchant ainsi une enquête approfondie.

Les autorités judiciaires découvrirent d’abord que cet étrange personnage, originaire de Vienne en Dauphiné, possédait plusieurs noms: De Laye, Battonat et vicomte de Bourges. Interrogé, l’accusé prétendit être un alchimiste capable d’effectuer la transmutation du plomb en or, ainsi que docteur en médecine. Battonat semblait être son vrai nom, mais il tenait particulièrement au titre de vicomte. Précisons qu’à cette époque, les autorités genevoises étaient encore échaudées par une récente affaire de fausse monnaie. En avril 1551, un certain Gaspard de la Barde, convaincu de faux-monnayage, avait été décapité à Champel. Sa tête avait ensuite été exposée au Pont d’Arve, ornée d’un collier de fausses pièces de monnaie.

Polygame Poussant leurs investigations, les juges genevois découvrirent que Battonat n’avait pas seulement plusieurs noms, mais aussi plusieurs femmes… En effet, il était marié à une

«damoyselle Jacquete du Mazour» dans la ville d’Alès, à Louise de la Croix à Bordeaux, à Isabeau Le Gendre à Avignon et à Mademoiselle des Asses à Paris. Pire encore, il aurait égorgé cette dernière après avoir empoisonné son père! De plus, on le suspectait d’avoir mise enceinte une autre femme près de Lyon, à laquelle il aurait promis le mariage. Battonat ne reconnut que le mariage avec Jacquete et nia tout le reste, y compris d’avoir fait de la prison à Paris et d’avoir été condamné aux galères à Lyon. Dans ses bagages, on trouva également un grimoire, des invocations au Diable, ainsi que de nombreuses drogues comme de l’arsenic. On se demanda si ce «vicomte» n’était pas aussi un empoisonneur.

Marqué au fer rouge Comme les semaines passaient et que Battonat s’obstinait à nier, les juges décidèrent d’en venir à la «question extraordinaire», c’est-à-dire la torture. Rapidement, la douleur associée au parfum du bûcher le conduisit à avouer qu’il avait bien eu l’inten-

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H I S T O I R E

De Laye déclara qu’il se préparait à faire de la «vraye et bonne monnoye» pour le comte Michel de Gruyère.

tion de fabriquer de fausses pièces de monnaie. Il s’agissait de «Nobles à la Rose», une monnaie anglaise qui avait cours en Europe.

Heureusement pour lui, cela ne mettait pas directement en cause les intérêts de Genève comme dans l’affaire Gaspard de la Barde.

C’est probablement ce qui lui sauva la vie.

En revanche, il niait tout acte satanique.

En janvier 1553, certains magistrats, constatant des «vacillations et évidentes menteries» de la part du prisonnier, préconisèrent de le condamner à mort. Compte tenu des soupçons de sorcellerie qui pesaient sur lui, ils proposèrent de le brûler vif… En fin de compte, Battonat s’en sortit plutôt bien, puisqu’il fut condamné à être fouetté et battu jusqu’au sang. De plus, on lui marqua sur le front les armoiries de Genève au fer rouge, avant de le jeter hors de la ville avec promesse de la peine de mort s’il y remettait un jour les pieds. n Frédéric Schmidt

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L E S Q U AT R E V É R I T É S D E J E A N - M A R C VA U D I A U

Vae victis

D

epuis que la politique est politique, le peuple a toujours soutenu et suivi les battants et les vainqueurs. Vae victis, malheur aux vaincus! Les décisions qui ont fait suite au combat du premier tour de l’élection complémentaire sont intéressantes. La droite part divisée une fois encore; la gauche si divisée d’ordinaire s’unit pour l’occasion.

On a quatre candidats principaux: Mme Fischer, idéologue verte, qui n’a fait qu’effleurer les bancs du Conseil municipal et dont le résultat croupion du premier tour, s’il la met effectivement en tête, est bien au-dessous des espérances de la gauche. M. Nidegger, qui regarde depuis Berne la République genevoise avec un mélange d’ironie et de mépris; il a cependant fait un fort bon score au premier tour, parce qu’il a bénéficié de la dérive gauchisante du PLR et de sa hargne contre Pierre Maudet.

Mme Bachmann, jeune, impulsive, plutôt de

gauche comme tout le PDC; elle est sympathique, mais c’est une novice en politique, et comme l’Entente a horreur du vide, elle s’est

Il est possible que le peuple choisisse un homme politique chevronné qui déploie une énergie hors du commun, capable de redresser des situations dites perdues. retrouvée propulsée à cette candidature suicide surtout, sur les conseils des caciques de son groupe, pour importuner M. Maudet.

Au-dessus de la mêlée, Pierre Maudet, sur lequel se sont acharnés les loups de tout Genève; un battant, un gagnant, un homme in-

telligent qui domine de la tête et des épaules ses concurrents, mais un homme seul, «moins seul» a-t-il dit à l’issue de son formidable premier tour. Le Ministère public a annoncé lui aussi un appel à la condamnation de Maudet, qu’il juge trop légère, mais dans l’actualité genevoise, ce non-événement, qui n’intéresse personne, est une note en bas de page.

La division de la droite ne va certes pas servir M. Maudet le 28 mars, mais il est possible néanmoins que le peuple choisisse un homme politique chevronné qui déploie une énergie hors du commun, capable de redresser des situations dites perdues. Les moralistes claniques de service agitent sans cesse le fanion de l’éthique. C’est bien gentillet, mais ici on ne choisit ni un saint ni un copain. Et si le peuple genevois agitait demain l’étendard de l’équité rétablie? n

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LA CHRONIQUE DE CGI CONSEILS C E T T E S E M A I N E PA R G É R A L D I N E S C H M I D T , AV O C AT E

Acquisition d’un appartement en location Je suis sur le point d’acquérir un appartement loué dans le but de pouvoir y vivre avec ma famille.

Ai-je le droit de résilier le contrat de bail des locataires? Dans l’affirmative, quel est le délai à respecter? Les locataires ont-ils le droit de contester ce congé? (Alba, G., Chêne-Bourg)

Dans tous les cas, le bailleur devra respecter les règles de forme et de notification de toute résiliation du bail.

L

a loi prévoit qu’en cas de vente d’un immeuble, d’un appartement, d’une villa ou d’un local commercial, les baux en cours relatifs à ces objets passent au nouveau propriétaire de la chose. Ce dernier devient donc partie au contrat de bail, à la place du bailleur initial, de par la loi et indépendamment de la volonté des parties.

Le bailleur initial peut résilier le bail en cours pour la prochaine échéance du contrat, en respectant le délai de congé légal, avant le transfert de propriété. Une telle résiliation ne protège cependant pas l’acquéreur d’une procédure judiciaire, ni d’une demande de prolongation de son bail.

Dès le transfert de propriété, le nouvel acquéreur peut résilier le contrat de bail de son locataire comme n’importe quel bailleur.

La loi prévoit que l’acquéreur d’un bien immobilier bénéficie du privilège de pouvoir résilier le contrat de bail de manière anticipée. Celui-ci a en effet la possibilité de

résilier le bail pour le prochain terme légal (soit à la fin de chaque trimestre de bail, soit à fin mars, fin juin, fin septembre ou fin décembre s’il n’est pas possible de savoir quand le bail a débuté), en respectant le délai de résiliation légal de trois mois pour les logements.

Ces délais sont comptés à partir de l’inscription du transfert de propriété au Registre foncier. Le nouveau propriétaire n’est ainsi pas tenu de respecter les délais et termes conventionnels plus longs qui pourraient être prévus dans le contrat de bail convenu entre le locataire et l’ancien propriétaire.

Il convient par conséquent d’être attentif et de résilier le contrat de bail pour la première échéance légale du bail après l’inscription au Registre foncier. En effet, avant l’inscription au Registre foncier, le bailleur n’est pas encore propriétaire et la résiliation notifiée par ce dernier est nulle.

Pour pouvoir bénéficier de ce privilège et

avoir le droit de résilier le contrat de bail de manière anticipée, le nouveau propriétaire doit cependant invoquer un besoin urgent pour lui-même ou pour ses proches parents ou alliés, tels que conjoint, enfants, frère ou sœur.

Le besoin du nouveau propriétaire sera considéré comme urgent lorsqu’on ne peut pas lui imposer une longue attente avant de pouvoir récupérer l’usage de l’appartement ou du local commercial. Le besoin doit être sérieux (c’est-à-dire ne pas constituer un prétexte), concret et actuel (il ne doit pas s’agir d’un besoin futur ou hypothétique).

Si le bailleur échoue à démontrer l’urgence de son besoin, il ne sera pas fondé à résilier le contrat de bail de manière anticipée et devra résilier le contrat de bail en respectant le délai et le terme prévus par le contrat.

Dans tous les cas, le bailleur devra respecter les règles de forme et de notification de toute résiliation du bail, c’est-à-

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C H R O N I Q U E

C G I

C O N S E I L S

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B R È V E

Méthodes de calcul de loyer

Des changements de jurisprudence bienvenus!

Le prochain séminaire juridique organisé conjointement par CGI Conseils et l’APGCI aura lieu le mardi 23 mars 2021, de 9h à 11h30, via Zoom.

Le programme est le suivant: 1) Accueil chaleureux au revirement de jurisprudence sur les paramètres de calcul de rendement, par Me Tatiana Gurbanov, avocate associée en l’Etude Bory & Associés, spécialiste FSA en droit du bail.

2) Le revirement de jurisprudence en matière de rendement net – point de départ d’un effet domino?

Conséquences de l’arrêt sur le calcul de rendement sur la LDTR, les hausses de loyer après travaux à plus-value, le rendement brut ou la méthode relative, par Me Daniel Kinzer, avocat associé en l’Etude CMS von Erlach Poncet.

3) Méthode absolue à la fin de la période d’indexation, la disparition d’un couperet, par Me Isabelle Salomé Daïna, avocate associée en l’Etude BMG Avocats, spécialiste FSA en droit du bail, chargée de cours à l’Université de Lausanne.

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dire résilier le contrat au moyen d’une formule officielle de résiliation. A noter que si les locataires sont mariés, il conviendra de notifier une résiliation à chacun des époux, sous deux plis séparés.

Le locataire garde théoriquement le droit de

s’opposer à la résiliation anticipée de son contrat de bail et peut également demander une prolongation dudit bail. Si une prolongation devait être accordée, elle devrait être de courte durée. En effet, dans la mesure où le bailleur peut se prévaloir d’un besoin ur-

gent pour lui-même ou pour ses proches puisqu’il a été autorisé à résilier de manière anticipée le contrat -, les intérêts du locataire devraient logiquement céder le pas devant ceux du propriétaire ou de ses proches. Cela étant, la procédure peut durer un certain nombre de mois et il se peut que vous deviez trouver une solution de logement dans l’intervalle. n

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C A H I E R

É N E R G I E

n PUISSANCE PROMETTEUSE

Le b.a.-ba de l’énergie solaire Le Soleil se trouve à la base de toutes les énergies. Il produit la chaleur et la lumière nécessaires à la vie sur Terre. Ce rayonnement solaire est utilisé pour se chauffer et pour produire de l’électricité; d’innombrables articles et émissions en traitent. Il nous a paru intéressant de revenir ici aux fondamentaux, grâce au site pédagogique explorateurs-energie.ch.

C

hacun sait que le Soleil est une fantastique boule de feu qui brûle depuis 4,55 milliards d’années. Il est 1’300’000 fois plus gros que la Terre et la chaleur dans son cœur peut atteindre 15 millions de degrés. Heureusement, 150 millionsde kilomètres nous séparent et notre atmosphère nous protège de la puissance de ses rayons.

Il y a longtemps que l’Humanité a compris comment se servir du Soleil pour allumer un feu. Grâce à des miroirs, on peut concentrer en un point la puissance des rayons solaires.

La chaleur devient alors si intense sur ce point que le feu démarre. C’est comme cela que, dans l’Antiquité, les Grecs allumaient la flamme olympique.

Au XVIIe siècle, un ingénieur français réussit à faire fonctionner une pompe grâce à

Aujourd’hui, on accorde une grande attention aux questions liées à l’énergie solaire lors de la construction des bâtiments.

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C A H I E R

de l’air chauffé par le Soleil. Deux cents ans plus tard, un physicien parisien découvre l’effet photovoltaïque: il est désormais possible de transformer la lumière du Soleil en électricité. Mais il faudra attendre un siècle encore pour que cette technologie fasse de réels progrès: c’est en cherchant à conquérir l’espace que les scientifiques ont le plus investi dans la maîtrise de l’énergie solaire.

Il existe deux manières d’exploiter le Soleil comme source d’énergie: • Pour sa chaleur Qui permet de réchauffer de l’eau – qui circule dans les radiateurs ou que l’on utilise pour se doucher – ou de créer de la vapeur et de produire de l’électricité.

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GROS PLAN

L’énergie solaire en bref Source Le Soleil Utilisations Chauffage, eau sanitaire chaude et production d’électricité Installations – Panneaux solaires thermiques – Panneaux solaires photovoltaïques – Centrales thermodynamiques Catégorie Énergie renouvelable Impact sur l’environnement

• Pour son rayonnement Qui permet de produire de l’électricité.

Exploiter la chaleur du Soleil

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La fabrication et le recyclage des panneaux sont peu écologiques, car ils nécessitent de l’énergie.

Production Dépend des conditions d’ensoleillement Rendement Assez faible: environ 15% Espérance de vie 20 ans En Suisse – Environ 100 000 installations photovoltaïques (sans compter les très petites installations).

– Environ 135 000 installations solaires thermiques Signe distinctif Technologie très étudiée, qui évolue rapidement. Sûrement l’une des énergies renouvelables les plus prometteuses.

Les panneaux solaires thermiques Ils visent à chauffer de l’eau grâce à la chaleur du Soleil. Celle-ci peut être utilisée de manière directe pour chauffer un réservoir d’eau, sécher du linge (évaporation) ou tempérer les parois d’une maison. C’est le principe utilisé par les panneaux solaires thermiques qui sont placés sur les toits ou les façades des maisons. En transitant par les panneaux solaires, l’eau est réchauffée par le Soleil, puis utilisée sur place, pour

le chauffage ou l’eau sanitaire du bâtiment. En Suisse, le potentiel est immense: si tous les toits étaient équipés, l’énergie solaire couvrirait l’ensemble des besoins thermiques des familles.

Les centrales thermodynamiques Ces grandes installations sont équipées d’immenses miroirs paraboliques, sphé-

riques ou plats, qui suivent la course du Soleil pendant la journée. Ils permettent de concentrer les rayons pour chauffer un liquide qui restera chaud même après le coucher du Soleil, de l’huile par exemple.

C’est une manière de stocker l’énergie qui servira à chauffer l’eau, dont la vapeur fera tourner des turbines pour produire de l’électricité. Ce type d’installation est assez nouveau. En Europe, il en existe •

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en Espagne, en Belgique, en France ou encore en Suède.

Les panneaux photovoltaïques Leur but est de produire de l’électricité grâce aux rayons du Soleil. Ce sont des panneaux composés de cellules électroniques qui réagissent aux rayons solaires: ces installations sont de plus en plus répandues dans le monde. En Suisse romande, les parcs solaires photovoltaïques sont souvent installés sur des toits de bâtiments. Outre les grands parcs de SIG ou d’autres grandes institutions, on trouve par exemple à Gimel GROS PLAN

Trois chiffres 43 041 C’est le nombre de kilomètres parcourus par l’avion solaire Solar Impulse entre 2015 et 2016, uniquement grâce à l’énergie solaire.

Le soleil, une fantastique source d’énergie.

(Vaud), celui du Collège du Marais. Reliée au réseau électrique, cette installation permet d’assurer la consommation électrique moyenne de 20 familles.

La chaleur est issue de l’agitation des microscopiques composants de la matière: les molécules et les atomes. L’électricité, pour sa part, est une conséquence du déplacement des électrons. Les cellules photovoltaïques sont généralement composées de silicium Ce matériau semi-conducteur permet de transférer l’énergie des photons, qui composent la lumière, aux électrons.

15 500 m2 C’est la surface recouverte de panneaux solaires photovoltaïques sur 25 toits de l’EPFL.

Une forte progression

90 C’est le nombre de milliards de mégawatts d’énergie solaire reçue par la Terre. Plus de 7000 fois sa consommation énergétique globale.

Au cours des dix dernières années, l’utilisation de l’énergie solaire a connu un énorme développement dans le monde, avec des taux de croissance annuels de quelque

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40%. Cette tendance devrait se poursuivre dans les prochaines années. Le potentiel est grand. À long terme, grâce aux avancées technologiques, l’énergie solaire photovoltaïque pourrait générer 20% à 30% de la production d’électricité en Europe.

Notons que l’énergie solaire peut aussi servir au transport. En Suisse romande, il est possible d’embarquer à bord des Aquarels du lac de Genève, bateaux électro-solaires. On peut également se déplacer en voiture électrique et recharger l’accumulateur grâce aux modules photovoltaïques installés chez soi.

Et, bien entendu, on peut également suivre les aventures d’un certain avion solaire…

Éco-construction Aujourd’hui, on accorde une grande attention aux questions liées à l’énergie solaire lors de la construction des bâtiments. En effet, une bonne orientation et de bonnes dimensions permettent de mieux capter l’énergie du Soleil. On peut aussi utiliser l’énergie solaire en architecture en tenant compte du soleil dans la conception des bâtiments, par exemple via la taille et l’orientation des fenêtres. D’autres systèmes offrent la possibilité de transformer le rayonnement solaire en énergie. n F. B. avec explorateurs-energie.ch

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n SUNWATT INNOVE

De nouvelles solutions pour les panneaux solaires Spécialiste des installations d’énergies renouvelables depuis plus de 40 ans, l’entreprise genevoise Sunwatt a développé de nouvelles solutions plus légères et économiquement avantageuses, qui permettent notamment la pose de panneaux photovoltaïques sur des toitures datant de 20 ans et plus, et sans aucune surcharge de poids. ture appelée à être rénovée à moyen terme reposait sur l’obligation de retirer les panneaux pour effectuer les travaux, puis de les replacer, soit une opération onéreuse.

Or, la pose et dépose d’une installation est aujourd’hui possible, grâce à la simplicité des structures de pose et de fixation. A cet élément, s’ajoutent les faibles poids de lest requis, les faibles inclinaisons celles de 20° à 45° n’étant plus utilisées et une prise au vent réduite, avec comme avantage une manutention beaucoup plus aisée pour la pose et dépose des panneaux. L’installation photovoltaïque est démontée et stockée pendant la durée des travaux effectués sur le toit, avant Sunwatt a développé une solution permettant d’installer un champ de panneaux sur de très d’y être replacée. grandes toitures n’acceptant aucune surcharge de poids.

Quant aux installations internes par espectueuse de l’environnement et inépuisable, l’énergie solaire exemple les câblages électriques elles restent en place dans le bâtiment, s’impose plus que jamais comme une énergie d’avenir, notam- diminuant ainsi les frais. ment dans le secteur de la construction. Swissolar, l’association suisse des professionnels de l’énergie solaire, s’attend d’ailleurs à un nou- Une solution sans surcharge pour les grandes toitures veau record dans la construction de systèmes photovoltaïques en 2020.

Par rapport à l’année précédente, la croissance devrait être d’au moins Fidèle à sa philosophie d’innovation, Sunwatt a également développé une solution permettant d’installer un champ de panneaux sur des très 30%.

Forte d’une longue expérience dans la pose d’installations de panneaux grandes toitures n’acceptant aucune surcharge de poids. Grâce aux nousolaires sur des centaines de toitures plates et inclinées, et toujours pion- velles technologies de pose mises en place par Sunwatt, la descente de nière en matière d’innovation depuis sa fondation en 1985, l’entreprise charge par m2 chute à 15kg, elle est dès lors inférieure à la surface de Sunwatt a travaillé sur des solutions financièrement avantageuses, tout en gravier généralement utilisée. Il suffit alors d’enlever une partie du gravier, améliorant encore la fiabilité et la durabilité des installations afin d’offrir à devenu inutile, et de poser les structures ainsi que les panneaux photovoltaïques, sans aucune surcharge en toiture! ses clients le meilleur de la technologie.

«Les règles d’or que nous avions émises par le passé sont aujourd’hui dé- Cette technique est aussi parfaitement adaptée aux toitures bitumineuses passées et remises en cause grâce au savoirfaire que nous avons acquis; sans gravier, car il est possible de souder une natte de fixation pour les celui-ci nous a permis de mettre en place de nouvelles techniques», structures de panneaux, évitant ainsi tout percement et assurant une desexplique Max Schneider, fondateur de Sunwatt, administrée et dirigée au- cente de charge minimale. jourd’hui par Carlos Vazquez, ingénieur et licencié en économie.

Cette technique va ainsi permettre à des toits vastes centres de conféCette réflexion menée par l’entreprise genevoise lui permet désormais de rences, complexes sportifs… d’être équipés d’installations photovolproposer une solution parfaitement adaptée à une toiture usagée et taïques, tant dans le cas de nouvelles constructions que de rénovations. dont la durée de vie est estimée à dix ans. En effet, la règle qui, depuis Il en est de même pour les toits inclinés en tuiles dont le retrait permet de nombreuses années, voulait que l’on dispose d’une toiture rénovée d’installer des panneaux assurant l’étanchéité. n Julia Rossi avant de poser une installation photovoltaïque est maintenant, sous certaines conditions, complètement obsolète. En outre, la baisse des prix des équipements, ainsi que les économies réalisées grâce à la production d’électricité, permettent un retour sur investissement en moins de dix ans. 9, rue Peillonnex - 1225 Chêne-Bourg - Tél.: +41 (0)22 348 73 66 Jusqu’à présent, le principal obstacle à la pose de panneaux sur une toi- contact@sunwatt.ch - www.sunwatt.ch

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n CONSEILS UTILES

LE BON TUYAU

de Kilian Wenger

Apprenez à équilibrer parfaitement le taux d’humidité dans votre habitation

Le taux d’humidité dans votre habitation peut avoir une grande incidence sur votre niveau de confort et vos factures d’énergie. Voici quelques conseils de base sur la façon de le gérer.

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our gérer le taux d’humidité dans votre tions légales (double vitrage, etc.) de vous habitation, il faut d’abord agir sur les assurer que les nouvelles fenêtres sont inssources d’humidité ou de sécheresse. tallées selon les règles de l’art par un entreQu’il s’agisse entre autres de prévenir les allerpreneur compétent. gies ou de rehausser le confort des occupants, un taux d’humidité approprié est important Un air trop humide pour assurer votre bien-être en général et Les ventilateurs d’extraction, intégrés ou maintenir votre habitation en bon état. « LE FOYER non, constituent un moyen simple et relaDe façon générale, un air très sec indique FAMILIAL EST PLUS tivement bon marché de remédier à l’excès qu’il pourrait y avoir beaucoup de fuites d’air d’humidité dans l’air. M. Dixon recommande (autrement dit, une ventilation excessive) IMPORTANT QUE d’en utiliser un lorsque vous prenez une dans votre habitation; en revanche, un air JAMAIS EN CETTE douche ou un bain pour empêcher l’humitrès humide pourrait signifier que votre haPÉRIODE. » dité de la salle de bains de gagner le reste de bitation est trop étanche (autrement dit une la maison. De même, utilisez la hotte de cuiventilation insuffisante). «Du point de vue sine lorsque vous faites cuire des aliments. énergétique, une personne qui a largement Par exemple, une cuisinière à gaz est souvent besoin d’utiliser un humidificateur aurait inune importante source d’humidité dans la térêt à étanchéiser son habitation», explique plupart des habitations (parce que la vapeur Stephen Dixon, consultant international qui d’eau est un sous-produit de la combusaide les entreprises et les privés à consommer tion du gaz). La plupart des gens l’ignorent. l’énergie plus judicieusement.

2 11.02.21 13:07 Vous vous demandez à quel point votreIns_Immobilier_Familienlagerfeuer_fr_56x80.indd des mesures pour améliorer l’étanchéité habitation est étanche et quelles mesures de votre habitation. Vous pourrez ensuite prendre pour colmater les fuites d’air? Notre mieux gérer le taux d’humidité et la tempéinterlocuteur suggère de procéder à un test rature et réduire le gaspillage d’énergie. d’infiltrométrie pour vérifier le degré d’étanchéité. Pour ce test, un conseiller en efficaci- Modernisation des portes té énergétique agréé fera fonctionner un gros et fenêtres ventilateur devant une porte extérieure, afin de dépressuriser l’air intérieur et de détecter Il est toujours avantageux d’installer un ainsi les endroits où l’air s’infiltre dans votre coupe-froid et d’appliquer un produit de calfeutrage autour des portes et des fenêtres habitation à travers les fissures. « LARGE SÉLECTION «Tous les petits orifices et toutes les petites pour améliorer l’étanchéisation. Si vos DE CHEMINÉES ET fuites qui s’additionnent peuvent représenter portes extérieures sont vieilles et que vous une grand fuite, précise Stephen Dixon. Dans constatez une grande fente au-dessous, vous DE POÊLES. » un cas, le test d’infiltrométrie a par exemple auriez intérêt à installer aussi un coupe-froid alpinofen.ch montré qu’ils représentaient l’équivalent d’un pour bas de porte.

0848 800 802 Vous pourriez aussi envisager de remplacer trou de 60 cm de diamètre dans un mur».

Un conseiller en efficacité énergétique agréé vos portes et fenêtres pour éliminer les fuites peut aider à détecter les fuites et proposer d’air. Il est important, au-delà des obligaT O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 2 8 • 1 5 M A R S 2 0 2 1

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Le taux idéal Le taux d’humidité peut nuire à la qualité de l’air et au confort dans une habitation, mais ce n’est pas le seul élément qui entre en ligne de compte. Combinés, un taux d’humidité et une température qui ne conviennent pas peuvent poser davantage problème.

Par exemple, l’air sec en hiver peut faire gercer les lèvres, créer de l’électricité statique dans les cheveux et les vêtements, voire provoquer à l’occasion un saignement de nez.

Certaines plantes d’intérieur peuvent faire augmenter le taux d’humidité ambiant.

Lorsque vous faites la vaisselle, vous pouvez ouvrir une fenêtre dans la cuisine pour aider à réduire l’humidité et la condensation.

Un ventilateur récupérateur de chaleur est parfois la solution pour aider à éliminer l’excès d’humidité dans une habitation. Vous pouvez aussi utiliser un déshumidificateur électrique portatif. Il en existe d’excellents modèles, fabriqués en Suisse, et à des prix accessibles. Évidemment, optez pour un modèle consommant moins d’énergie. De plus, n’oubliez pas de choisir un modèle dont la capacité correspond à la superficie de la zone à déshumidifier. Pour une zone vaste, comme le sous-sol d’une grande maison, il faut un déshumidificateur de grande capacité.

Une capacité appropriée est également cruciale pour assurer l’efficacité du système de chauffage et de climatisation de votre habitation. Si le moment est venu de remplacer votre chaudière , assurez-vous de choisir la capacité qui convient de manière à éviter que votre système entraîne des problèmes d’humidité.

Si un excès d’humidité pose déjà problème, vous devriez peut-être vous en tenir… aux plantes artificielles.

Il peut suffire de quelques mesures simples qui ne coûtent presque rien pour aider à maintenir le taux d’humidité approprié dans votre habitation. Vous pourrez ainsi économiser de l’argent, tout en profitant d’un confort optimal et d’un environnement sain toute l’année. n François Berset

L’air humide en été peut aussi apporter son lot de désagréments. La moisissure et les acariens prolifèrent dans un environnement humide et créent des problèmes pour les personnes allergiques ou asthmatiques. En outre, nous savons tous à quel point l’air chaud et humide est inconfortable.

Les logements sont tous différents, mais un taux d’humidité de 30% à 40% est généralement idéal en hiver pour garder les occupants au chaud et assurer leur confort, sans entraîner de condensation sur les fenêtres. En été, il peut se situer entre 50% et 60%.

Tirez parti de la nature – utilisez des plantes Certaines plantes d’intérieur, comme le lys de la paix, la fougère de Boston et le lierre commun, peuvent faire augmenter le taux d’humidité ambiant et réduire la nécessité d’utiliser un humidificateur pendant les mois d’hiver secs. Les plantes grasses qui poussent dans le désert, comme l’aloès, peuvent aussi aider à ce chapitre. Gardez à l’esprit que certaines plantes d’intérieur tropicales exigent un environnement humide.

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n GIRARD SUDRON SUISSE SA

Un véritable accompagnement pour vos projets d’éclairage Des premières lampes Edison qui furent à l’origine de sa création en 1894 aux dernières technologies de type «Dali» pour la régulation d’éclairage, Girard Sudron s’affirme en sa qualité de créateur de lumière. Présente depuis dix ans en Suisse, la Maison Girard Sudron offre un large assortiment de luminaires et d’ampoules. Son équipe basée à Etoy/VD propose également des prestations aux professionnels - électriciens, architectes et ingénieurs - les aidant à définir les solutions d’éclairage les mieux adaptées à leurs besoins et domaines d’activités.

G

irard Sudron réalise des études d’éclairage et des audits de consommation d’énergie. Son département technique gère des projets d’éclairage diversifiés, à travers toute la Suisse romande: bureaux, commerces, banques, entrepôts, parkings, équipements publics et routes, etc. Lors de rénovations ou de nouvelles constructions, les experts Girard Sudron proposent des simulations permettant de se rendre compte de l’éclairage futur des locaux; ces modélisations 3D sont élaborées sur la base des plans d’architecte et grâce au logiciel «Dialux». Par ailleurs, comme l’explique Bruno Delacrétaz, directeur de Girard Sudron Suisse SA, «des clients satisfaits sont prêts à nous ouvrir leurs portes pour visiter leurs sites. Une sorte de show-room en activité, qui donne la mesure de nos réalisations et aide également à se projeter».

Pour y voir clair Les études intègrent divers paramètres afin de répondre aux normes et de garantir un éclairage optimal. Une attention particulière est portée au bien-être des usagers: les effets d’éblouissement et les zones d’ombre sont à réduire autant que possible. La salle de grimpe de Grimper.ch à Villeneuve est illuminée Pour les projets de transformation, un bilan des consommations par Girard Sudron. électriques est effectué avant et après la mise en place de la solution technique. Cela permet de mesurer les gains réalisés et de ficiant d’une garantie de cinq ans, l’essentiel de la gamme est confirmer le calcul préalable du retour sur investissement. «Pour proposé avec le «driver Dali », un protocole de communication illuminer les espaces de travail, c’est un design épuré, intemporel d’éclairage auquel recourent la plupart des concepteurs de proet efficace qui sera privilégié. Cet éclairage fonctionnel très abouti jets. Cette technologie permet de régler de façon fine l’éclairage se mariera avec des luminaires décoratifs, afin de procurer un des lieux, que ce soit en direct ou en indirect. Le système - en constante amélioration - comprend aussi la possibilité d’installer ensemble harmonieux», indique Bruno Delacrétaz.

L’équipe Girard Sudron peut aussi se charger du suivi de chan- des détecteurs de luminosité, qui régulent d’eux-mêmes l’intentier. Elle bénéficie d’un large réseau d’électriciens et recommande sité de l’éclairage en fonction de la lumière naturelle et de la prédonc des prestataires performants pour poser les installations. sence humaine.

Enfin, un accompagnement dans les demandes de subventions En vous adressant à Girard Sudron, vous bénéficierez d’écoute et énergétiques fédérales et cantonales est proposé, afin de faciliter de conseils… au service de la lumière! n l’obtention de celles-ci dans les meilleurs délais.

Véronique Stein

Un éclairage intelligent

Les différents produits Girard Sudron, tous de technologie LED, se démarquent par leur excellent rapport qualité-prix. Béné-

Girard Sudron Suisse SA En Courta Rama 2 - 1163 Etoy Tél.: +41 (22) 369 95 00 www.girard-sudron.ch

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n CHAUFFAGE VENTILATION DU GENEVOIS SA

Les techniques du bâtiment à votre service HOSTETTLER

Parmi les métiers de la construction, le domaine du Chauffage-Ventilation-Climatisation (dit CVC) est primordial pour la qualité de l’habitat et le bien-être des usagers. En faisant appel à l’entreprise Chauffage Ventilation du Genevois SA, vous aurez la garantie d’un travail et d’un suivi impeccables. Son équipe répond avec réactivité à toutes vos demandes, sur l’ensemble du bassin genevois et ses environs. Elle intervient aussi bien lors de nouvelles constructions que pour des rénovations ou des travaux de maintenance.

Equipe administrative, bureau technique et direction (Jérôme Laroze et Vincenzo Santangelo).

S

ituée à Vernier, Chauffage Ventilation du Genevois SA (CVG SA) est une entreprise spécialisée dans les installations de chauffage, ventilation et climatisation. Elle a été créée en 2010 par Vincenzo Santangelo et Jérôme Laroze, administrateurs associés, qui assurent respectivement les pôles commercial et technique. CVG est aujourd’hui constituée d’une trentaine de collaborateurs, soutenus par des équipes de renfort durant les périodes de pointe. Un personnel technique (surveillance, installation et travaux) complète l’entreprise. CVG se démarque par son esprit d’unité, qui allie compétences et qualités humaines.

Confort optimal Qu’il s’agisse d’appartements, de villas et d’équipements publics et privés, des chaufferies de tout type peuvent être installées ou changées. «Avec les nouvelles lois sur l’énergie, les systèmes fonctionnant aux énergies renouvelables - pompes à chaleur air/eau, géothermie, centrales à bois, panneaux solaires, raccordements sur conduite à distance (CAD) - sont privilégiés, mais d’autres options plus classiques sont aussi envisageables», indique Jérôme Laroze, responsable technique. L’entreprise suit de près les dernières innovations, afin de s’assurer d’un impact aussi faible que possible sur l’environnement.

Lorsque l’installation est terminée, que les appareils sont en place, tout doit fonctionner et durer dans le temps. Pour cela, une maintenance adéquate est indispensable. CVG propose différents contrats d’entretien et de surveillance; l’entreprise collabore étroitement avec de nombreuses régies de la place, ainsi que des entreprises générales. «Nous établissons des rapports d’entretien et des suivis énergétiques; si une panne survient, nous intervenons rapidement.

Nous avons à cet effet un service de dépannage qui fonctionne 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24», relève Vincenzo Santangelo.

Engagement envers les clients Parmi les références de grands projets privés (domaine du CVC) réalisés par l’entreprise, on trouve le nouveau bâtiment Satimau de l’entreprise Maulini à Satigny; la Mission de l’Inde (Pregny-Chambésy) est un chantier en cours, tout comme celui de M-Parc à Carouge, où climatisation et ventilation (monoblocs) nécessitaient une remise en conformité. «Nous sommes également sollicités par les services de l’Etat et de la Ville de Genève, pour l’assainissement ou le remplacement des équipements de chaleur, ventilation et refroidissement», indique Jérôme Laroze. Ce dernier cite en exemple le Bureau des Autos à la route de Veyrier, la HEAD au boulevard James-Fazy, l’ECG Henry-Dunant, la salle du Grand Conseil à la rue de l’Hôtel-de-Ville ou encore le Crématoire et Centre Funéraire St-Georges.

CVG SA propose des prestations supplémentaires, comme la thermographie, qui permet d’évaluer à l’aide d’une caméra - depuis l’intérieur ou l’extérieur de l’habitation - les anomalies thermiques de celle-ci. L’enregistrement de la température et de l’hygrométrie, ainsi que la mesure de débits d’air, sont d’autres services disponibles. Enfin, l’entreprise est partenaire SIG Eco21, ce qui en fait un maillon clef des économies d’électricité à Genève et augmente la valeur ajoutée de ses prestations. n Véronique Stein CVG Chauffage Ventilation du Genevois S.A. Route du Bois-de-Bay 27 – 1242 Satigny Tél.: 022 939 19 30 (permanence 24h/24h)

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n FDS DISTRIBUTION SA

Du matériel de pointe pour un confort optimal Ouverte dès 6h30 du matin, l’arcade de FDS Distribution à l’avenue Tronchet (Thônex) offre une variété de produits dans les domaines du chauffage, de l’électricité, du sanitaire et de la quincaillerie. Conseillés par des spécialistes, les clients - qu’il soient architectes, installateurs ou entrepreneurs - trouveront les dernières technologies correspondant le mieux à leurs projets.

Une gamme complète de chaudières, de pompes à chaleur, de chauffe-eau, de panneaux solaires, d’accessoires, etc.

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ombien de fois les réparateurs doivent-ils intervenir sur des produits de qualité médiocre? C’est pour éviter ce travers que Daniel et Floriane Salamone ont créé, il y a un peu plus d’un an, FDS Distribution. Ce magasin propose une gamme complète de chaudières, de pompes à chaleur, de chauffe-eau, de panneaux solaires, d’accessoires, etc. De plus, trois jolies salles de bains entièrement équipées sont présentées dans le show-room. Vous serez accueilli par des professionnels à même de vous fournir les meilleurs conseils, vous guider dans la multitude de produits et vous former à leur utilisation. De plus, les partenariats développés par FDS Distribution permettent à la structure de proposer des prix très attractifs.

Savoir-faire et service à la clientèle Une fois le matériel installé, sa maintenance doit être assurée avec la plus grande rigueur. C’est là que l’entreprise «Services Genevois de Chauffage» - également dirigée par Daniel et Floriane Salamone - intervient, se chargeant de la mise en service, de l’entretien et enfin du dépannage (24h/24 et 7j/7), si cela s’avérait nécessaire. Grâce à ces deux structures sœurs, toute la chaîne du processus est garantie, offrant une cohérence optimale.

La société genevoise FDS Distribution s’engage dans la transition énergétique du canton en proposant des modèles fonctionnant aux

énergies renouvelables. Réduction des gaz à effet de serre, diminution des coûts et amélioration du confort du bâti sont parmi les avantages obtenus. «En outre, nous veillons à l’homologation de tous nos produits, ce qui représente une garantie de qualité et une condition pour avoir droit aux subventions», indique Floriane Salamone.

Des pompes à chaleur (PAC) particulièrement silencieuses ont été sélectionnées avec soin, alliant performance énergétique et design unique. L’entreprise bénéficie également d’une expérience avérée dans les installations solaires thermiques (eau chaude sanitaire) et photovoltaïques (production d’électricité). En combinant ces équipements avec ceux liés au sanitaire, les clients disposent d’une solution complète. «Dans tous les cas, nous pouvons nous occuper de la phase d’études en réalisant les plans, les budgets, le dimensionnement, le choix des produits, etc. Ainsi, l’architecte n’a plus qu’à fournir l’ensemble des éléments à son installateur», indique Daniel Salamone.

Sans aucun doute, avec FDS Distribution, le chemin vers la neutralité carbone en 2050 est bien tracé! n Véronique Stein FDS Distribution SA – Magasin/Show-room Avenue Tronchet 34 - 1226 Thônex Ouvert du lundi au vendredi : 06h30 - 17h Tél. 022 752 08 70 - www.fds-distribution.ch - contact@fdsd.ch

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n CERUTTI ET GIANNASI

Soyez 100% branché! © FREY ARCHITECTES

Réseaux électriques, téléphonie, informatique, multimédia, domotique, sécurité… lorsque les équipements sont en place et fonctionnent, on tend à oublier le dispositif technique sous-jacent. En vous adressant à l’entreprise Cerutti et Giannasi, vous serez certains de profiter pleinement de la multitude des produits disponibles de nos jours sur le marché.

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vec la variété des nouvelles technologies, le métier d’électricien est devenu infiniment plus complexe et touche tous les aspects du fonctionnement d’un bâtiment. «On considère souvent les électriciens comme des installateurs de prises et de luminaires, alors qu’en réalité, ils interviennent dans un domaine d’activité très vaste», commente Tullio Giannasi, administrateur de Cerutti et Giannasi. Depuis sa création en 1990, l’entreprise - qui compte aujourd’hui une trentaine d’employés - s’est enrichie d’un savoir-faire irremplaçable, lui permettant de répondre avec précision à tout type de projets: habitat, industrie et tertiaire, bâtiments neufs ou existants.

Cerutti et Giannasi poursuit activement une politique de formation continue qui assure à ses collaborateurs des connaissances à la pointe, notamment en matière d’informatique et de domotique.

Par ailleurs et en tant que partenaire SIG Eco21, Cerutti et Giannasi conçoit sa profession dans une optique de développement durable. Cette perspective pousse l’entreprise à privilégier les solutions techniques les plus performantes et les moins gourmandes en électricité. En effet, un bon réglage et une gestion adéquate de l’éclairage permettent des économies d’énergie substantielles, par exemple dans les communs d’immeubles, les cages d’escaliers, les parkings ou les magasins.

Des compétences multiples

quel que soit le cahier des charges», souligne Tullio Giannasi. Les installations électriques sont au coeur du fonctionnement d’un immeuble, d’une usine, d’une banque, d’une clinique ou d’une villa. Cette organisation dans la distribution de l’énergie se doit d’être précise, fiable, sûre et suffisamment évolutive pour accueillir les appareils et les applications de demain. Cerutti et Giannasi propose également des contrôles de sécurité (OIBT), obligatoires pour les propriétaires de bâtiment, ainsi que des audits énergétiques.

Si la communication joue un rôle croissant dans nos vies, c’est aussi le domaine qui a connu les bouleversements technologiques les plus importants. Cerutti et Giannasi accompagne ses clients dans l’évolution de la téléphonie, à travers la pose de lignes et l’installation de centraux ou de terminaux de dernière génération. Autre secteur, celui de l’outil informatique. Chacun de nous l’utilise au quotidien mais pour des besoins bien différents: wi-fi, réseaux sécurisés d’entreprises, Intranet, serveurs, etc. Les techniciens informatiques de Cerutti et Giannasi maîtrisent parfaitement les divers types d’installations et interviennent pour la conception de systèmes informatiques, leur maintenance et leur dépannage. En outre, les équipes vous conseillent et installent des équipements de domotique et de sécurité.

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L’homme, le capital le plus précieux Le titre de cette page est aussi celui d’un livre de Staline… preuve que, depuis que le peuple a son mot à dire dans les affaires, tout dirigeant ou décideur passe la moitié de sa vie en proclamations d’amour des opprimés, et l’autre moitié à opprimer et exploiter la foule qu’il aimait tant. La pandémie donne un prétexte à tous les bavards de l’empathie publique de faire un nouveau «show». On va jeter un coup d’œil sur les numéros de l’hiver qui finit, dont certains sont réussis, voire sincères.

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Organisation internationale du travail n’a pas chômé… et le contexte la force à tenter un ou deux pas hors de la rhétorique usuelle de la défense des acquis. Qui dit travail à distance dit montée en puissance des «plates-formes» qui brouillent les frontières entre employeurs, personnel et entrepreneurs… et j’emploie ici «personnel» à dessein mais par défaut: les termes de «travailleur», «employé», «salarié»… eux-mêmes sont bousculés… et Staline – on vient de le voir – passe les «ressources humaines» à la douche écossaise. L’«ubérisation» du travail est toujours plus dénoncée, mais moins par ceux qui en profitent – précaires et clientèle – que par ceux assis sur les fameux «acquis».

Ou alors, par des chanteurs d’odes au peuple martyr mais au disque rayé…

Comme le débat qui tourne en rond C’est dans cette catégorie que je mets Dominique Méda, qui dialoguait avec Erik Orsenna sur les «bullshit jobs» dans le cadre du Festival (…) sur les droits humains (fifdh.org, pour la vidéo). A mon avis – étayé souvent dans ces pages – les concepts tels que ceux de Mme le Professeur Méda sont un recueil de poncifs, et Erik Orsenna est un ado vite révolté. On peut le comprendre: sa fille est une infirmière qui vit dans la misère… mais si on peut comprendre même les jeunes révoltés du jihad… leur révolte ne prouve pas l’existence des septante-deux vierges du paradis. De son côté, Dominique Méda est déçue par le manque

L’auteur et sa consœur aussi sont des aventuriers de la liberté: ils ont même annoncé - pour rire - leur «ticket» pour la présidentielle.

d’impact de ses tribunes dans «Libé»: le débat du Festival eût été bon en posant la question «à qui la faute?». Et quand les deux «debaters» reprennent en chœur le cantique des «riches toujours plus riches», ils oublient – tout comme Thomas Piketty – que ces riches sont «nouveaux» avec tous leurs défauts… pas des héritiers de Rothschild, ni même de Bourdieu.

Les idées fausses peuvent être utiles Mais au-delà de mes réserves, les deux orateur/trice méritent mieux: Erik Orsenna est un

tout-terrain… en mouvement permanent… capable même de virages à cent quatre-vingts degrés… mais qui tient toujours l’auditeur (ou le lecteur: c’est un auteur prolifique) en haleine… et dont la langue est en prise avec les réalités… même agricoles et maritimes!

Quant à Dominique Méda (irisso.dauphine.fr et fmsh.fr), elle vient souvent parler à l’Unige: je crois l’avoir entendue à Uni-Bastions il y a deux ans… et si c’est bien celle que je pense… elle n’a rien de gauche! Je m’explique: quand le public rouge… venu pour une piqûre de rappel… se disperse après la séance, et qu’on vient objecter au podium… Mme Méda s’avère très ouverte, à l’écoute, prenant à corps les questions difficiles, sans jouer à l’experte drapée. Bref, elle a des idées de gauche, mais pas la psyché… elle est mue par un sincère amour des petites gens… et on a tort de la mettre en scène face à des convertis: elle serait bien plus utile à la «cause» en dialoguant avec l’ennemi.

Quand numérique rime avec narcissique Le Département de sociologie de l’Unige a aussi donné du sien avec un autre débat sur le travail en ligne dans le cadre d’un cycle «Vivre avec le numérique». Débat est un grand mot, au vu et à l’ouï des quatre-vingt-trois minutes sur nonante (de mémoire) pris d’office par les profs… et on ne doit les sept minutes de questions qu’à un inattendu scrupule de dernière heure. Pour moi, ce ne furent que •

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É C O N O M I E

banalités… ce qui ne veut pas dire que les «experts» soient des idiots… c’est le système académique qui est en cause: bien plus vertical même que le patronat ancestral.

Laver rend-il malade?

Ce qui me semble plus parlant, ce sont les chiffres sur Zoom… qu’on doit glaner chez les tiers (Zoom est si occupé qu’il n’a pas de service pour la presse): trois cents millions de séances chaque jour… et encore, Zoom n’est pas seul en lice! Admettons

qu’une personne puisse être à deux séances par jour, et qu’une séance ait en moyenne vingt chaises… cela veut dire que trois milliards d’adultes passent leur vie sur Zoom à prêcher autrui… et plus c’est «de haut niveau » - avec des agences et écoles de prestige – plus c’est du lavage de cerveau.

Le vrai but est d’afficher de beaux logos et de prononcer les mots fétiches des fameux «objectifs du développement durable» (unep.org/events/conference/are-we-building-back-better; on en a eu une flopée pleine un mois plus tôt sous teamup.com/

ksftz13i7fw9ruy2je… avec bien plus de gangue que d’or). Rien qu’au rythme de leur voix – trop rapide ou tout figé - on sent bien que ces gens n’ont pas de quoi penser! Quel gaspillage, car ces gens ne sont pas nés idiots… c’est vraiment le système qui les tue. Bon… pour Zoom, on va devoir affiner le chiffre… on vous dira… mais un chiffre aussi simple… les experts n’aiment pas… ça risque de couper court à leur «expertise». n Boris Engelson

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Retraite anticipée et chômage Au cours de l’été 2014, Alfred a retourné une formule de demande de prestation à la caisse de retraite. Il a indiqué vouloir cesser son activité entre 60 et 61 ans et bénéficier d’une rente de retraite anticipée. Alfred a ainsi bénéficié d’une rente dès le 1er janvier 2016. Il a aussi requis l’octroi d’indemnités de chômage à compter du 1er janvier 2016. Celles-ci lui ont été refusées.

U

ne personne a droit à l’indemnité de chômage si elle remplit les conditions relatives à la période de cotisation ou en est libérée. Durant le délai cadre, l’assuré doit avoir exercé durant douze mois au moins une activité soumise à cotisation.

La volonté du législateur étant d’empêcher le cumul injustifié de prestations de vieillesse de la prévoyance professionnelle et de l’indemnité de chômage, les assurés mis à la retraite avant d’avoir atteint l’âge légal de la retraite (retraite anticipée) ne peuvent faire valoir comme période de cotisation que l’activité soumise à cotisation qu’ils ont exercée après leur mise à la retraite (anticipée). Ils ne toucheront donc pas le chômage, sauf s’ils ont été mis à la retraite anticipée pour des raisons d’ordre économique et qu’ils touchent des prestations de retraite inférieures à l’indemnité de chômage à laquelle ils auraient droit.

Sans motif économique Alfred explique que son contrat de travail a pris fin parce qu’il avait été conclu à durée déterminée, ce qui explique que l’employeur pensait déjà ne plus pouvoir donner du tra-

vail après l’échéance prévue. Cela doit, selon lui, être assimilé à un congé pour des raisons économiques.

Il ressort toutefois des circonstances qu’Alfred avait préalablement déclaré vouloir prendre sa retraite entre 60 et 61 ans et pouvoir bénéficier des prestations de retraite anticipée.

Il n’a pas amené de preuve selon laquelle le manque de travail ne lui a pas permis de poursuivre son activité. Le Tribunal a donc retenu que la marche des affaires n’était pas en cause et qu’Alfred avait choisi librement de bénéficier de la retraite anticipée.

Et si l’on ne touche qu’une demi-rente?

Alfred fait aussi valoir qu’il ne touche, dans un premier temps, qu’une demi-rente de vieillesse. Il déclare qu’il doit donc trouver un travailler à 50% et que par conséquent il devrait pouvoir toucher le chômage à 50%. Il souligne qu’en touchant une demi-rente anticipée, il respecte la condition selon laquelle tout chômeur a l’obligation de diminuer le dommage et conclut qu’en lui refusant une prestation de chômage pour cette raison, l’on encourage les chômeurs à renoncer à une

demi-rente anticipée pour bénéficier de l’indemnité de chômage. Cette façon de procéder serait contraire à l’intention du législateur.

Le Tribunal a reconnu la nécessité qu’avait Alfred à poursuivre une activité, dans la mesure où sa demi-rente ne couvrait pas ses besoins. Il a donc admis que le cumul d’une demi-rente de la prévoyance et de l’indemnité de chômage calculée en fonction d’une perte d’emploi correspondant à 50% d’un travail à plein temps était justifié dans ce cas. L’élément déterminant pour l’octroi de la rente est qu’Alfred a satisfait à son obligation de diminuer le dommage en demandant à bénéficier de la demi-rente anticipée et qu’il ne doit pas être pénalisé pour cela.

Dans ces conditions, et dans la mesure où les prestations de retraite sont inférieures à l’indemnité de chômage, le Tribunal a décidé qu’il fallait appliquer la règle générale, soit octroyer les indemnités de chômage, lorsque, dans les limites du délai-cadre, la personne a exercé durant douze mois au moins une activité soumise à cotisation. La demi-rente de vieillesse d’Alfred sera donc complétée. n

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