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CETTE SEMAINE
Sommaire IMMO
• reçoit une proposition d’achat d’emballages pour cadeaux de la maison argovienne Medewo:
Après la corne de brume au bruit infernal, c'est une nouvelle idÊe de GHI pour stimuler notre jeunesse. s’inquiète en lisant l’ineffable, l’incomparable, l’incontournable Gabriel Tortella (Tribune du 23.10.08):
Couvernons ensemble nos livres et nos cahiers, comme pourrait dire un conseiller pÊdagogique de chez Charles Beer. remarque que la richissime officine Avenir Suisse, dirigÊe par le pontifiant Xavier Comtesse, a de la peine à maÎtriser le libellÊ des connandes en français:
On ne doit pas secouer les amis de Tortella.
La semaine d'OLB Les coulisses de la fumĂŠe pasive
Inauguration le 30 novembre Pour ses 250 ans, le temple de Chêne s’offre un lifting 4 Collège Calvin: bientôt 450 ans et le dÊbut des festivitÊs 7 Avec l'immobilier durable, Naef SA prÊsente une charte originale 8 Dix-huit appartements en PPE à Saconnex d’Arve Les Crêts de la Tour ou un petit air de Paradis 10 SpÊcial Prestige 13 Ventes Genève 20 Ventes Vaud 31 Locaux commerciaux 34 Ventes France 38 EMPLOI La crise? Une question d'Êducation! Skyguide rÊvèle le contrôleur aÊrien qui sommeille en vous La rÊticence dans le contrat d’assurance Nos offres d'emploi
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PATRIMOINE
• Inauguration le 30 novembre
Pour ses 250 ans, le temple de Chêne s’offre un lifting
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epuis le premier trimestre 2007, ils se succèdent au chevet du vieil édifice dont la santé est devenue si fragile. «Ils» ce sont les divers spécialistes et corps de métiers qui appartiennent à pas moins d’une trentaine de professions et qui, travaillant le bois, le fer, la pierre, la chaux, le verre, réparent, remplacent, repeignent, assainissent… bref, restaurent les multiples éléments qui composent le bâtiment, dans l’esprit d’antan, pour lui faire retrouver son caractère originel. Il en faut de la patience, mais aussi des compétences, pour réaliser ces travaux qui nécessitent la connaissance des techniques de construction et les matériaux anciens! Un savoir-faire d’autant plus précieux qu’il se fait rare, comme le souligne Pierre Hiltpold, le président de la Fondation pour la conservation des temples genevois construits avant 1907. Fondation, qui soulignons-le, est le maître d’ouvrage. Christian Foehr, architecte de l’atelier Féroé, avec sa collaboratrice Noémie Sakkal, dirige l’ensemble des travaux. L’atelier Féroé a participé à plusieurs reprises à la sauvegarde du patrimoine religieux lors d’interventions en faveur des temples de la Fusterie, de la Madeleine, de Russin, de Cartigny, de Dardagny, de Veyrier ou encore d’Avully, mais cette fois, à la différence des cas précédents, il s’est vu confier un mandat complet. Et, pour les besoins bien spécifiques de cette restauration, les architectes ont dû se pencher sur de nombreux documents d’archives remontant au XVIIIe siècle. Une patiente mais indispensable recherche pour être respectueux du travail autrefois accompli.
Intervention importante dans la nef Les tout premiers travaux ont concerné la consolidation de l’édifice, lequel souffrait «de graves désordres statiques» inhérents à des tassements de sols consécutifs aux étés très secs de 2001 à 2003. «On a excavé jusqu’à 1,20 m. de profondeur dans la nef du temple pour assainir le sol instable. De la résine expansive a été injectée sous les fondations sur tout le pourtour de l’enceinte elliptique,
CHRISTIAN FOEHR
Le temple de Chêne, construit en 1758, est en cours de restauration depuis mars 2007, son état ayant été déclaré «préoccupant» (voir Tout l’Immobilier No 378, du 2 octobre 2006). Petit tour d’horizon des travaux, en rendant hommage à ceux qui les effectuent.
Un savoir-faire ancestral.
jusqu’à 4 m. de profondeur, pour obtenir une assise homogène de l’édifice. De nombreuses fissures, dont certaines laissaient entrevoir le ciel, ont été colmatées avec un mortier à base de chaux aérienne», explique Christian Foehr. Et l’architecte de poursuivre ses explications du haut de la galerie d’où la vue sur l’orgue actuel, inauguré en 1979, est impressionnante: «L’assèchement de l’air occasionné par le système de pulsion d’air chaud, qui existait depuis 1980, était à l’origine d’un dérèglement harmonique de l’orgue. Un nouveau concept de chauffage au sol par radiation et un système double flux de pulsion d’air chaud pallieront cette erreur. L’idée est de maintenir une température ambiante de 11° et, en cas d’utilisation du temple, de passer en quelques heures à 18°. L’installation est aussi pourvue d’un humidificateur; ainsi, il sera possible de maintenir un taux d’humidité de 50%. L’orgue ne subira plus de variation». De plus, un récupérateur T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 4 7 2 • 2 7 O C T O B R E 2 0 0 8
de chaleur a été installé, ce qui permettra d’obtenir un meilleur rendement et de réduire la consommation d’énergie. La démolition du sol et les travaux entrepris dans la nef auront permis d’élaborer un nouveau concept de chauffage et de ventilation, désormais en adéquation avec la fonction de l’édifice et répondant aux normes de sécurité.
L’ellipse originale Dans cette nef de forme elliptique, ce qui est propre à l’architecture protestante et peu fréquent, puisque soit dit en passant, seulement quatre lieux de culte en Suisse présentent cette particularité, l’intervention a été importante. D’ailleurs, les travaux étaient toujours en cours lors de notre visite, avec de nombreux artisans s’y affairant encore... 200 mètres linéaires de bancs ont été démontés pour être restaurés. Les éléments détériorés ont été remplacés sans que cela
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CHRISTIAN FOEHR
PATRIMOINE
Une superbe charpente.
ne se soupçonne et les belles teintes du noyer et du sapin ont été retrouvées grâce à l’habileté et au savoir-faire des ébénistes qui ont été à l’œuvre durant de longs mois. Ces bancs, comportant de nombreuses plaques de laiton gravées avec les noms des familles ayant contribué à l’édification du temple en 1758, prendront ensuite place sur un sol recouvert de parquet massif découpé à l’aide d’une scie à commande numérique «pour épouser la courbure des gradins elliptiques reconstruits à l’identique». C’est dire l’extraordinaire ouvrage accompli par ces amoureux du bois! Mais les maçons n’auront pas plus démérité, car pour eux, la rénovation de ces gradins a été à elle seule une vraie gageure, doublée d’une prouesse technique. Ils ont, pour ce faire, réalisé trois
gabarits en acier pesant chacun une tonne et demie, selon la forme exacte des précédents gradins. Ceci pour permettre la repose des bancs, dont les rayons de courbures et les longueurs varient sur chaque marche, selon leur position d’origine. Une tâche aussi imposante qu’ardue qui aura demandé «huit mois de travail à quatre hommes». Toute une réflexion sur la reconstitution à l’identique a dû être menée. Des spécialistes, à l’instar du contremaître Luigi Cesa, ont été d’un précieux secours. Il faut avouer que le maçon en toute fin de carrière puisque le temple de Chêne aura été son dernier chantier - avait le recul nécessaire… «Beaucoup de travaux ont été réalisés en 2 ans dans la nef et les artisans y ont passé du temps, précise Christian Foehr, avant de
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continuer: Sur cette galerie où nous nous trouvons, tous les éléments structurels ont également été restaurés: charpente, gardecorps, balustres, boiseries anciennes… Tout a été soigneusement étudié pour retrouver les boiseries selon leur aspect d’origine, puisque qu’elles ont été peintes à trois reprises au cours de diverses rénovations depuis 1835». Ces éléments ont été débarrassés des peintures riches en plomb et restaurés avant d’être traités avec des huiles siccatives naturelles. Sur les murs, les peintures synthétiques ont été décapées pour céder la place à de nouvelles compositions à base de chaux de fosse, plus respectueuses de l’homme et de son environnement, et aussi plus en adéquation avec les caractéristiques de ce type de construction. Certains éléments en plâtre et en bois ont été peints avec des décors noyer, à l’instar de la chaire d’origine, en stucco, qui a nécessité elle aussi une restauration conséquente. La voûte de la galerie sera par ailleurs éclairée sur toute sa périphérie. Ici, où étaient à l’origine fixés des chandeliers, remplacés ensuite par des becs de gaz et enfin des lumignons, plusieurs concessions seront faites à la modernité, mais avec le «souci constant d’abstraire le plus possible les nouvelles technologies», de sorte à retrouver autant que possible l’ambiance qui prévalait jadis.
Restauration extérieure Et notre petit tour d’horizon de se poursuivre dans les combles, auxquels on accède par des escaliers hélicoïdaux. L’occasion pour nous de voir un tailleur de pierre à l’ouvrage, occupé à ressemeler avec du grès de Bollingen toutes les marches qui avaient été consolidées avec du ciment. Ces combles accueilleront l’horloge à vent entièrement restaurée, construite par Auguste Girod en 1846, ce qui permettra de faire des démonstrations lors d’occasions
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PATRIMOINE
les bulbes et la toiture à l’impériale du clocher. Chaque artisan, dans sa partie, en aura prodigué des soins au vieil édifice! Le facteur d’orgue fermera la marche de cette longue procession en effectuant des travaux de montage et d’harmonisation qui devraient se poursuivre jusqu’à la date d’inauguration du tout nouveau temple, le 30 novembre. Pour son 250e anniversaire, celui-ci, c’est certain, resplendira! Q Martine Vineturine avec la collaboration de Christian Foehr Après une cérémonie officielle le vendredi 28 novembre à 18 heures, l’inauguration festive du Temple de Chêne se déroulera dimanche 30 novembre dès 10 h. POUR EN SAVOIR PLUS
Un appel entendu
Travail de titan... et de fourmi.
spéciales, comme les Journées du patrimoine par exemple. L’horloge extérieure, quant à elle, électronique et véritablement «monumentale», affichera son nouveau cadran émaillé bleu et noir, avec ses chiffres et aiguilles dorés à la feuille d’or, sur le fronton de l’édifice, une fois passée entre les mains expertes du maître horloger installé à Broc en Gruyère, lui aussi passionné… La confection de cet élément, réalisé sur la base de descriptions et de photographies
retrouvées dans les archives, fait partie intégrante de la restauration extérieure du temple, qui est complète, à part la toiture et le clocher qui n’ont été que partiellement rénovés. «La façade principale et les retours latéraux en grès ont été traités avec soin, les murs recrépis avec des mortiers spécifiquement étudiés pour la rénovation du patrimoine, essentiellement à base de chaux et de sable…». A noter aussi le travail réalisé par les ferblantiers qui a consisté à désoxyder
Les travaux, dont le coût s’est élevé à 3,3 millions de CHF, ont été financés à la fois par des subventions publiques - fédérales et cantonales - et par des fonds privés et publics. Un comité d’action, présidé par Pierre Ischi, a été fondé en 2005, dans le but d’aider à la recherche d’une partie des fonds nécessaires. La somme a pu très vite être réunie et les travaux se dérouler sans encombre, dans leur totalité et selon le calendrier prévu, sous l’égide du maître d’ouvrage, la Fondation pour la conservation des temples genevois construits avant 1907. Cette Fondation, créée en 1994 par l’Eglise protestante de Genève, œuvre pour la sauvegarde des lieux de culte genevois construits avant la séparation entre l’Eglise et l’Etat. On peut donc affirmer que la mobilisation autour de ce projet a été très forte.
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ANNIVERSAIRE
Collège Calvin: bientôt 450 ans et le début des festivités
L'
événement sera double en 2009, avec d’une part les 450 ans de l’établissement scolaire dont la création a vraiment été «un acte fondateur pour toute la Cité qui, aujourd’hui encore, est toujours irriguée des valeurs qui jalonnent l’histoire du Collège». Cette création, au XVIe siècle, a fait également suite à l’adoption de la Réforme, lorsque l’instruction fut déclarée obligatoire à Genève. Un tournant décisif qui devait permettre ensuite d’ouvrir les portes du savoir à chaque enfant. D’autre part, il sera fêté en parallèle le 500e anniversaire de la naissance de Jean Calvin, fondateur éponyme du Collège.
Des manifestations à ne pas manquer Ces temps de commémoration, qui s’échelonneront du mois de mars à mai 2009, ne seront pas seulement festifs, mais permettront aussi «d’ouvrir la réflexion sur l’évolution et les enjeux de la formation gymnasiale». Et si le Collège Calvin reste le principal cadre de l’événement, y seront bien entendu associés les 11 autres établissements qui constituent l’entité du Collège de Genève, ainsi que l’Université, sa fille historique. Le programme se déroulera comme suit: • Avec des journées portes ouvertes du 30 mars au 4 avril au collège Calvin. • Avec un colloque de 3 jours, du 23 au 26 mars, intitulé «Enseignement secondaire, formation humaniste et société - XVI et XXIe siècles», à l’aula Frank Martin. (Les inscriptions sont déjà ouvertes sur Internet, www.calvin450.ch).
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Le millésime 2009 marquera, comme on sait, le 450e anniversaire du collège Calvin. Tout l’Immobilier (No 429, du 12 novembre 2007) parlait déjà de cet anniversaire dans ses colonnes, en présentant le programme des festivités. Le temps s’est depuis bien vite écoulé et ce ne sont plus dorénavant que 5 mois qui nous séparent des premières manifestations. Il est déjà temps de s’inscrire au Banquet des volées des maturants du Collège et au Chœur du 450e! une solide expérience chorale». La préparation, sous l’égide du chef de chœur Serge Ilg, s’effectuera à partir du mois de janvier lors de répétitions le vendredi soir de 18 à 20h30 et le samedi de 10 à 12h30 et de 13h30 à 16h, à l’aula Frank-Martin, les 30 et 31 janvier 2009, les 6, 20 et 21 février 2009, les 6,7, 20 et 21 mars 2009 et les 3,4, 14 et 15 avril 2009. Toute personne intéressée est priée de s’inscrire sur le site Tous ceux qui fréquentent ou ont fréquenté le Collège se préparent à vivre de grands moments en 2009. Web du 450e mentionné plus haut, dès à présent. • Avec des spectacles de théâtre des ate- • Enfin, autre temps fort de cet anniversaire, liers théâtre des élèves du Collèges de le Banquet des volées prévu le 9 mai dès Genève du 4 au 10 mai, au théâtre Am 19h, dans la cour du Collège et sur le Stram Gram. Bastion Saint-Antoine, réunira les anciens • Avec un spectacle musical proposé par maturants, anciens maîtres et anciens les ateliers de musique du Collège, au membres du personnel technique et collège de Saussure, en avril. Les dates administratif. restent à déterminer. Quelque 4000 convives sont attendus; ils • Deux concerts de l’Orchestre du Collège dégusteront un repas concocté par le grand de Genève et du Chœur du 450e, les chef genevois Philippe Chevrier. 11 et 12 mai au Victoria Hall. Sous la Les inscriptions s’effectuent dès maintenant, direction de Philippe Béran, musiciens et et jusqu’au 31 janvier 2009 au plus tard, choristes joueront une pièce du composi- auprès du Secrétariat du Collège Calvin au teur genevois Jacques Siron, ainsi que des tél. 022 388 32 13 (heures de bureau, sauf extraits du «Messie» de Haendel, dans la le mercredi après-midi), ou en ligne sur le version orchestrale pour chœur, solistes et site du 450e. orchestre. L’ensemble des informations pratiques est L’association du 450e, en vue de ces d’ailleurs disponible sur Internet. Alors, n’atconcerts, recherche des personnes «ayant tendez plus! Q fait partie de chœurs durant leurs années de Collège ainsi que de personnes ayant Martine Vineturine
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ÉCONOMIES D ' ÉNERGIE
Evolution des prix de l’immobilier dans quelques villes du monde.
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Comme sa consœur Laure Brolliet (voir Tout l’Immobilier No 470, du 13 octobre 2008), Etienne Nagy présente l'étiquetage de la situation énergétique de chaque immeuble (à l'image des appareils électroménagers) qui sera apposé à l'entrée de chaque bâtiment dès 2010. Parmi les projets en faveur du développement durable, Naef projette la construction d'une cité solaire à «zéro CO2»à Satigny, avec la pose de 2200 m2 de panneaux solaires. Ce projet s'ajoute au lancement de plusieurs opérations incitatives en collaboration avec ses salariés, qui vont de l'achat d'un véhicule moins polluant en CO2, à celui d'abonnements TPG à prix réduit, à la promotion du vélo à assistance électrique et au nettoyage des plages du lac avec l'association NetLéman. Q Jean-Pierre Buchet POUR EN SAVOIR PLUS
SIG et le développement durable Répartition de l’âge du parc immobilier genevois.
Taux de rénovation actuel du parc immobilier.
l'Energie (ScanE), rattaché au Département du territoire de Robert Cramer. Etienne Nagy a ensuite développé les grandes lignes de la loi cantonale sur l'Energie (L230) et de son projet de modification (PL 10258) concernant les bâtiments neufs qui devront être conformes au label Minergie et à ses variantes, avec la production d'un minimum de 20% des besoins en eau chaude à partir d'énergies renouvelables, l'installation de panneaux solaires thermiques, le remplacement des chaudières par des modèles à grande puissance, plus performants et
économes, ainsi que le renforcement de l'isolation thermique de l’enveloppe des immeubles. Le parc immobilier genevois est vieux et peu rénové (voir illustration ci-dessus). On rappellera que depuis quelques années, les régies ont l'obligation de calculer l'indice de dépense de chaleur (IDC) pour la plupart des immeubles et que la limite légale, sauf derogation, est fixée à 600 MJ/m2 par an. Chez Naef, on constate que cet indice moyen a baissé de 10% de 2000 à 2007 dans les immeubles sous gérance.
SIG et le ScanE s’engagent à informer les régies et propriétaires du canton de Genève des économies à réaliser dans les communs d’immeubles, ainsi que des solutions techniques et aides financières dont ils peuvent notamment bénéficier dans le cadre du programme Eco21. SIG estime qu’avec la pose de réducteurs de tension et l'installation de minuteries, on peut réduire de 80% la facture d'électricité. Le fournisseur électrique genevois souligne les avantages du raccordement au chauffage à distance, sans incidence sur le montant global du loyer. En outre, la modification s'avère 50% plus avantageuse que l'achat d'une nouvelle chaudière aux normes Eco21. Notons encore que les immeubles gérés par Naef à Meyrin bénéficient déjà de ce mode de chauffage.
L E S V E N D R E D I S D E L'I M M O B I LI E R Présentée par notre rédacteur en chef Thierry Oppikofer, sponsorisée par Prestige Immobilier et le portail romant Toutimmobilier.ch, l’émission «Les Vendredis de l’immobilier» est diffusée chaque vendredi sur Léman Bleu Télévision, en «prime time», à 19 h 30, avec rediffusion à 21 h 30 et 23 h 30, ainsi qu’à plusieurs reprises le samedi et le dimanche*.
> Avec Cuivretout, prenez la bonne direction
Prochaine émission: Vendredi 31 octobre 2008: «Immobilier et développement durable» Invité: Charles Spierer, régisseur * Les horaires peuvent varier en cas de diffusion des séances du Grand Conseil.
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LE PROJET DE LA SEMAINE
• Dix-huit appartements en PPE à Saconnex d’Arve
Les «Crêts de la Tour» ou un petit air de «Paradis» Eh oui! La parcelle, cadastrée sur la commune de Plan-les-Ouates, porte le nom officiel de «Paradis». L’architecte Jean-Paul Clivaz et le pilote de la promotion – le Comptoir Genevois Immobilier - étaient donc soumis à forte pression.Même si le bel ensemble de deux immeubles villageois totalisant 18 appartements PPE se nomme finalement «Résidence Les Crêts de la Tour», le site reste idyllique à défaut d’être biblique.
Des immeubles à taille humaine.
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eux petits immeubles de trois étages, avec des toitures en tuile plate et des crépis traditionnels, seront disposés en «L», juste à côté d’une maison-forte rappelant l’époque où Saconnex d’Arve et Planles-Ouates représentaient deux bastions du perfide Duc de Savoie lorgnant vers Genève. Répondant aux normes Minergie – confort et économie d’énergie, assortis de plus grands espaces habitables autorisés -, les «Crêts de
la Tour» seront dotés de belles façades largement vitrées au Sud. «Nous avons utilisé des plots de béton cellulaire au lieu de briques ou de moellons classiques, afin d’obtenir de meilleures performances thermiques et phoniques», explique l’architecte. Et JeanPaul Clivaz de poursuivre: «Notre projet a évolué au fur et à mesure des exigences de la Mairie. La version actuelle présente une densité exceptionnellement faible en
territoire villageois». La région, au Sud du canton, est très cotée et se trouve au voisinage immédiat de toutes les facilités (écoles, collèges, transports publics, aménagements culturels et sportifs…).
Des prix attrayants Enrico Cesaretto, du Comptoir Genevois Immobilier, souligne que «la Résidence des
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Situé au coeur du village de La Plaine à Dardagny, à proximité du vignoble et du Rhône, cet immeuble en cours de construction se compose de 8 appartements en PPE qui seront livrés dans le courant décembre 2008. Bénéficiant de superficies généreuses, les appartements restant à vendre sont les suivants : un appartement de 4 pièces, trois appartements de 5 pièces, un attique de 4 pièces avec grandes terrasses et un triplex de 6 pièces.
Mise à prix : CHF 1 550 000.Enchères volontaires décembre 2008
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Feldman Enchères Immobilières SA Tel.: 022 727 07 50 www.feldman-immo.ch info@feldman-immo.ch
Le numĂŠro 14 est en kiosque... Ne le manquez pas! En vente au prix de Fr. 9.50 Abonnements: 022 307 02 20 â&#x20AC;&#x201C; info@prestigeimmobilier.ch
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Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint Cergue). 194 349 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick Gravante Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA © Plurality Presse S.A., 2008 © Plurality Presse S.A., 2008
27 octobre 2008 – No 383
Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: annonces@toutemploi.ch
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La crise? Une question d’éducation! Un bon point et un mauvais point, cette fois, pour la formation, sujet programmé de chaque fin de mois. Des jeunes ont plus que jamais la flamme face aux difficultés: c’est le bon point. La formation partage avec la finance la responsabilité de la crise: c’est le mauvais point.
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l’occasion de la Journée mondiale du refus de la misère, Amnesty et ATD Quart-Monde ont permis à de jeunes laissés-pour-compte de dire tout ce qu’ils avaient sur la patate face à une école sourde et aveugle, sinon muette. Le lendemain, ce fut le tour d’un Sommet pour les jeunes qui veulent faire de l’humanitaire, à la Maison des Associations. Même si dans ces colonnes, on a souvent ironisé sur les «bonnes causes» qui servent plus à voyager en Afrique qu’à aider les Africains, on est touché de voir ces dizaines de jeunes venus des quatre coins de Suisse, encore pleins d’énergie... et d’illusions. Quant à savoir si l’humanitaire forme ou ferme, c’est une autre question, or c’est - toujours - la nôtre. Est-il normal que des jeunes militant(e)s d’Amnesty n’aient jamais entendu parler des consoeurs, comme la Ligue des droits de l’homme ou l’Organisation mondiale contre la torture? Que chez Max Havelaar, si fier des revenus «équitables», on ne connaisse pas les chiffres? Que pendant la campagne sur l’asile, on dénonce la nouvelle loi sans en connaître une seule ligne (test répété aux stands d’info sur les marchés)? Comment lutter contre cet obscurantisme, quand la moindre critique, quand elle s’adresse aux associations humanitaires et pas aux entreprises commerciales, est taxée de «pas constructive» (expérience mille fois vécue)? Assez pour la «formation» militante.
Guignol est-il meilleur que Gnaffron? Dénoncer le monde de l’argent est une tradition chez les intellectuels, et même un
Projet Athena Fund... le savoir et l'or ne font qu'un!
rite initiatique. Heureusement, on finit par apprendre un bribe de vérité en jouant sur la concurrence. Les petites structures humanitaires haïssent les grandes, et n’hésitent pas a médire, à l’occasion. On apprend alors qu’en Afrique, des «ONG» paient des dessous-de-table pour avoir le statut officiel convoité. Sans doute les mêmes qui dénoncent les multinationales pour leur soutien à la corruption. Mais laissons là les anecdotes, pour aborder une question plus brûlante, celle de la collision de deux mondes… celui de l’esprit qui vole très haut de l’argent qui vole tout bas. Il y a deux ou trois ans, lors d’une réunion d’Attac à Uni-Mail consacrée à la manière dont les banques cachent leurs gains au fisc, le journaliste répondait que «c’est surtout leurs pertes que les banques sont soucieuses de cacher». Il était bien seul, et tout le monde le regarda comme un fou! Pourtant, dans la crise financière actuelle, la responsabilité des détenteurs du savoir est encore plus écrasante que celle des marchands d’argent. Faible en nombre et trop visible, le banquier a toujours tort: quand il T O U T L’ E M P L O I • N O 3 8 3 • 2 7 O C T O B R E 2 0 0 8
gagne, de partager trop peu... quand il perd, de nous mettre en danger. Les métiers du «savoir» et du «social», au contraire, sont les guides et l’âme du peuple. Mais alors, pourquoi tout escroc rêve-t-il que son fils soit professeur, ou à la rigueur avocat? Aux conférences de presse, il n’y a pas plus marchand de tapis qu’un doyen d’Académie ou un directeur du CERN pour vanter sa camelote. Et que dire de l’opportunisme des facultés, surtout en sciences économiques et en formation continue, qui découvrent une discipline chaque fois qu’elles flairent un marché porteur? Les médias sont à la même enseigne, comme le prouve cette confidence d’un chercheur en médecine de pointe, face au manque de journalistes à son congrès: «On a l’habitude, seule la presse financière s’intéresse à nous». Alors le mot de la fin doit aller à ce diplômé de Harvard, rencontré par hasard dans un parc genevois: «Les causes de la crise? La fascination des banques pour toutes les fadaises qu’on apprend dans les Universités de prestige!» Q Boris Engelson POUR EN SAVOIR PLUS
Voir les sites quart-monde.ch, amnesty.ch, tapori.org, journee-mondiale.com, euforiaction.org/eys2008, ecolesdelaterre.ch, codap.ch, helvetas.ch (et ses animations scolaires sur le coton «équitable»). Jean Ziegler fait un numéro de prestidigitation dans «La haine de l’Occident», son dernier livre qui a fâché «Le Monde». Un colloque très vivant sur le pédagogue russe Vygotski a laissé des traces sur les pages du Tecfa à unige.ch. La première journée suisse sur le «permis de conduire un ordinateur» s’affiche encore sur ecdl.ch. Le congrès «Molecular targets and cancer therapeutics» est sous ecco-org.eu. Mais la découverte du jour, en ce domaine, est le site global-cures.org.
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PUBLI - RÉDACTIONNEL
Skyguide révèle le contrôleur aérien qui sommeille en vous Imaginez…une journée sans nuages... vous levez la tête et voyez des avions tracer des traînées de condensation dans le ciel. Chaque aéronef semble évoluer seul dans l'espace… Et pourtant, ce n'est pas le cas: du sol jusqu'à la limite de montée des avions, chaque pilote est en contact radio avec les contrôleurs et contrôleuses de la circulation aérienne de skyguide qui lui garantissent à lui ainsi qu'à ses passagers leur sécurité. Ces contrôleurs et contrôleuses assurent la fluidité du trafic et font respecter les distances de sécurité 24h/24 et 365 jours par an pour le bien des quelque 100 millions de personnes utilisant chaque année l'espace aérien sous la responsabilité de skyguide.
F
orte de ses 1400 collaborateurs et collaboratrices œuvrant sur 14 sites en Suisse, skyguide assure les services civils et militaires de la navigation aérienne. Pour ce faire, elle compte sur un personnel international hautement qualifié. Son chiffre d’affaires annuel s’élève à quelque CHF 350 millions. Une entreprise de grande envergure où travaille à présent Pascale, originaire d’Annecy.
L’exemple de Pascale Boucles rousses et regard pétillant, cette jeune femme de 21 ans affiche une mine épanouie. Et pour cause! Fin mai 2008, Pascale a obtenu sa licence de Contrôleuse de la circulation aérienne. L’aboutissement d’un rêve d’adolescente. «L’année de mes 14 ans, notre établissement scolaire organi-
Pascale a beacoup apprécié la formation donnée par skyguide.
sait des stages de découverte du monde du travail. Je devais donc passer une semaine en entreprise». Oui, mais laquelle? Pascale se décide pour la tour de contrôle de l’aérodrome d’Annecy. «Dans ma famille, personne ne travaillait dans cette branche et je me demandais toujours comment cela se passait dans la tour. De plus, j’avais vu un reportage captivant à la télé sur le métier de
La licence de contrôleur de la circulation aérienne est délivrée par l’Office fédéral de l’aviation civile (OFAC) et reconnue à l’échelon international.
contrôleur aérien», explique-t-elle. Pascale a ensuite fait une demande de stage pour la tour de contrôle. Une demande acceptée. Sur place, elle découvre un univers fascinant. Le déclic a été immédiat: «Je me suis dit: c’est ce métier que je veux faire». Baccalauréat scientifique en poche, Pascale a suivi une année d’études à Grenoble pour tenter le concours d’entrée de l’Ecole française. En parallèle, elle entend parler de skyguide, se renseigne puis passe des sélections qui se concluent de manière positive. En octobre 2005, Pascale débute la formation au Skyguide Training Center, à Zurich. «Deux mois auparavant, je suis partie au Canada pour parfaire mon anglais, car la formation est dispensée dans cette langue», précise Pascale.
La formation à proprement parler La formation de contrôleur aérien jusqu’à l’obtention de la licence dure un peu plus de 2 ans. Elle alterne théorie, exercices sur simulateur pour apprendre à se familiariser avec le contrôle et une formation au poste T O U T L’ E M P L O I • N O 3 8 3 • 2 7 O C T O B R E 2 0 0 8
de travail encadrée par des coaches. «J’ai beaucoup apprécié cette formation», précise Pascale. Et de poursuivre: «Ce qui est intéressant, c’est qu’il n’y a pas de compétition entre les élèves. C’est à chacun de faire ses preuves». Et Pascale a relevé le défi haut la main, réussissant sa licence. «J’ai éprouvé une grande satisfaction. Je me suis dit que j’avais enfin réalisé mon rêve. Je voulais faire ce métier depuis tellement d’années. Et puis, c’était mon premier diplôme».
Garantie de l'emploi La licence de contrôleur de la circulation aérienne est délivrée par l’Office fédéral de l’aviation civile (OFAC) et reconnue à l’échelon international: elle équivaut à un titre HES au niveau européen. Les contrôleurs et contrôleuses de la circulation aériennes titulaires d’une licence bénéficient de la sécurité de l’emploi chez skyguide. Après 4 mois d’expérience professionnelle au sein de l’entreprise, Pascale est toujours sur un petit nuage. Ses horaires lui laissent du temps libre et lui permettent d’envisager
PUBLI - RÉDACTIONNEL
l’avenir avec sérénité quant à une éventuelle vie de famille. Avec 30 heures de travail effectif par semaine, le poste est tout sauf routinier. «Nous avons souvent affaire à de nouvelles situations, liées aux conditions météorologiques par exemple. De plus on ne travaille pas toujours avec la même équipe, le changement est sympa. En tout cas le jeu en vaut la chandelle», conclutelle. Comme tous les contrôleurs aériens, Pascale se verra offrir une thalassothérapie tous les 5 ans. La retraite est fixée, quant à elle, à 55 ans. N’hésitez plus! Devenez contrôleur de la circulation aérienne grâce à la formation prodiguée au Skyguide Training Center, attirant des personnes de tous horizons: traducteurs, menui-
siers, techniciens... Alors, pourquoi pas vous?
Conditions pour se porter candidat • être en possession d'une maturité ou d'un baccalauréat, ou d'un diplôme technique (4 ans) ou commercial (3 ans); • être citoyen-ne suisse (condition pour la formation militaire uniquement), avoir l'autorisation d'établissement C ou être ressortissant-e d'un des 15 premiers Etats membres de l'UE; • avoir entre 19 et 30 ans (âge en début de la formation); • posséder de très bonnes connaissances d'anglais au début de la formation (niveau du Cambridge First Certificate).
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Conditions salariales La formation est rémunérée. A l'obtention de sa 1ère licence, soit après 2 ans de formation déjà, le contrôleur touche un salaire annuel de CHF 86 400 (allocation pour responsabilité particulière incluse). Après l'obtention de la pleine licence, le salaire annuel commence à CHF 131 574. Le salaire continue à progresser avec les années de licence. Q Esther Ackermann Plus d’information sur: www.skyguide.ch où vous pourrez également déposer votre candidature on-line. Ou contactez directement l'office de recrutement de skyguide à recruitment@skyguide.ch
CAS PRATIQUE
La réticence dans le contrat d’assurance Fiona est maman d’une petite fille. Au moment de son accouchement, elle avait indiqué avoir souffert, entre l’âge de 5 et 12 ans, de pertes de connaissance précédées d’un sentiment général de pâleur et de transpiration, et avoir effectué des électro-encéphalogrammes, lesquels se sont révélés normaux.
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la reprise de son activité professionnelle, en 1985, Fiona a conclu un contrat d’assurance couvrant les risques de perte de gain et d’invalidité en cas de maladie. Dans la mesure où Fiona a quelques difficultés à lire et parler le français, le conseiller en assurance lui a traduit les questions du formulaire d’assurance. Elle a alors répondu par la négative aux questions suivantes: • Etes-vous ou avez-vous été atteint(e) des affections ou maladies suivantes: maladie du système nerveux, telles que p. ex. maux de tête, épilepsie, paralysie, maladie mentale, dépressions nerveuses, neurasthénie, vertiges? • Avez-vous subi au cours des 5 dernières années un traitement ou examen suivants: radiographie, examen du sang, électrocardiogramme, traitement aux rayons? Depuis 1993, Fiona souffre de fibromyalgie primaire. Elle demande alors des prestations de l’assurance invalidité. Une demi-rente lui est allouée correspondant à une incapacité de gain de 50%. Le Tribunal fédéral des assurances, saisi d’une demande de révision, a confirmé que Fiona présentait un taux d’invalidité de 100% dans l’exercice d’une activité lucrative et de 32% dans l’accomplissement de ses travaux habituels. L’assurance perte de gain en cas de maladie a versé une pleine rente pour cas d’invalidité, puis une demi-rente jusqu’en 2005. Fiona a alors déposé une demande auprès du Tribunal, laquelle tendait, d’une part, au paiement d’une rente entière d’invalidité en capital, et d’autre part, à ce qu’il soit dit qu’elle avait droit à une rente sans limitation de durée.
L’assurance invoque alors une réticence. Elle reproche à Fiona de ne pas avoir signalé son épilepsie, ni qu’après la naissance de sa fille elle avait souffert d’hypertension, ainsi que d’une dépression. La compagnie se départit du contrat.
Que doit-on annoncer à l’assurance? La loi prévoit que la personne qui désire conclure un contrat avec une assurance doit déclarer, sur la base d’un questionnaire, tous les faits qui sont importants pour l’appréciation du risque, tels qu’ils lui sont ou doivent lui être connus lors de la conclusion du contrat. Sont importants les faits de nature à influer sur la détermination de l’assureur de conclure le contrat ou de le conclure aux conditions convenues. Sont réputées importantes les données au sujet desquelles l’assureur a posé par écrit des questions précises non équivoques. Il s’agit donc de l’ensemble des informations qui sont de nature à influencer, dans le cas particulier, la survenance, l’intensité et l’importance du risque, c’est-à-dire non seulement les faits qui font naître le risque, mais aussi tous ceux qui permettent de conclure rétrospectivement à l’existence d’un risque. Celui qui désire conclure un contrat d’assurance doit se demander sérieusement s’il existe une situation qui tombe sous le coup des questions de l’assurance.
Délai pour se départir du contrat D’après la loi, si, lors de la conclusion du contrat d’assurance, celui qui devait faire
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la déclaration a omis de déclarer ou a inexactement déclaré un fait important qu’il connaissait ou devait connaître (réticence), l’assureur n’est pas lié par le contrat, à condition qu’il s’en soit départi dans les quatre semaines à partir du moment où il a eu connaissance de la réticence. Dans le cas présent, il a été établi que l’assurance savait depuis 1993, sur la base des rapports médicaux qui lui avaient été envoyés, que Fiona avait été affectée, dès 1985, tant d’hypertension que d’états dépressifs. L’assurance était ainsi depuis fort longtemps déchue de son droit de se prévaloir de réticences quant à ces deux éléments. Concernant l’épilepsie, le Tribunal constate que Fiona n’a pas violé son devoir d’information, dans la mesure où après avoir lui avoir fait subir plusieurs électroencéphalogrammes, les médecins lui avaient fait comprendre qu’elle ne souffrait pas de cette affection. D’autre part, lorsque Fiona a signé le contrat d’assurance, elle n’avait plus eu aucune perte de connaissance depuis 19 ans. Fiona n’a donc pas commis de réticence. Q Nicole de Cerjat, juriste, responsable du service juridique au secrétariat romand de la SEC Suisse, Neuchâtel. Société Suisse des Employés de Commerce (SEC Suisse) Case postale 3072 – 2001 Neuchâtel Tél. 0848 810 910 (membres) Tél. 0901 555 717 (non-membres: Fr. 2.50/min.)
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