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ParaĂŽt que les pĂ´les vont sâ&#x20AC;&#x2122;inverser.

C o m m u n i q u é

CA: Conseil Administratif ou Conseil de l’Alternative ? L’Entente municipale (Radicaux, Libéraux, PDC) souhaite réagir avec véhémence à la décision d’une majorité relative du Conseil Administratif d’engager la Ville de Genève dans la campagne sur les baisses d’impôts cantonales du 27 septembre 2009. Au-delà du simple aspect de forme «hallucinant» soulevé dans l’article du jour de la Tribune de Genève, l’Entente s’offusque de voir la dénomination «Ville de Genève» dans une campagne de ce type et en dehors de toute décision du Conseil Municipal, alors même que toutes les décisions relatives au budget lui reviennent selon l’article 30 al.1 let.a de la loi sur l’Administration des Communes. Si le Conseil Administratif est passé outre le Conseil Municipal, on peut légitimement supposer que c’est parce qu’il savait qu’il n’aurait aucune majorité dans le plénum pour le soutenir dans cette démarche. Les baisses d’impôts au Grand Conseil ayant été soutenues par une majorité allant de l’UDC aux Verts en passant par les partis de l’Entente, on voit en effet mal l’un de ces partis aller contre la décision de leurs homologues cantonaux. Par cette action, le Conseil Administratif montre qu’il relève davantage d’un Conseil de l’Alternative réduit aux socialistes et A Gauche Toute que d’un gouvernement représentant l’ensemble de la population. La Ville de Genève, ne leur en déplaise, n’est ni un parti politique, ni un groupement, ni une association mais une collectivité publique chargée de gérer le quotidien des citoyens. Ainsi, nous contestons le droit au Conseil Administratif de prendre position au nom de la Ville sans l’accord du Conseil municipal, ce dernier n’ayant même pas été consulté. Nous sommes tout autant surpris d’apprendre qu’il entend engager des moyens dans la campagne, ceci en toute illégalité puisqu’aucun budget n’a jamais été voté à cet effet. Le Conseil Administratif peut-il expliquer quel support de campagne sera utilisé? Quel est le montant des sommes qu’il engagera dans cette campagne? Et sur quelle ligne budgétaire? Pourra-t-il justifier en quoi l’argent du contribuable devrait financer sa seule posture idéologique? Une fois de plus, l’Entente constate une confusion des rôles ente les missions et les actions du Conseil Administratif, que ce soit ici avec les baisses d’impôts cantonales, l’affichage demandant combien d’éluEs siégeront au Grand Conseil ou la création de toutes pièces de doublons d’avec le canton. Ce n’est pas en combattant une baisse d’impôts que la Ville de Genève équilibrera ses comptes et remboursera sa dette mais bel et bien en améliorant sa gestion interne et en économisant sur le superflu. La meilleure réponse à cette attitude sectaire sera un OUI massif des électeurs de la Ville et du Canton à la baisse d’impôts soumise au peuple le 27 septembre! Simon Brandt, chef du groupe radical Alexandre Chevalier, chef du groupe libéral Jean-Charles Lathion, chef du groupe démocrate-chrétien

remercie l’organe officiel des intellectuels ruraux, «Le Temps» (24.07.09), de lui offrir ceci :

tombe sur l’un de ces prospectus multicolores qui proposent à la clientèle genevoise des biens immobiliers au fin fond de la Bourgogne ou dans le Grosde-Vaud. Surprise: un article rédactionnel y fait son apparition! Il évoque un problème jusqu’alors inconnu:

est rassuré par la multinationale 3M:

Si le sol se met à migrer… Bref, sans doute une chronique achetée en solde. On sent que chaque détail a été scrupuleusement vérifié. lit les confidences de la spécialiste en vins de la TSR, Annick Jeanmairet, dans «Le Temps» (20.08.09):

Effectivement, elle n’a pas dû en voir souvent. Sinon, elle saurait que l’on dit une Romanée-Conti. remarque dans la «Tribune» (12.08.09) que les produits laitiers envahissent nos carrosseries:

Le Bousingot est fier de ses origines, puisque ce nom fut d’abord appliqué aux Romantiques du groupe de poètes de Nerval et Gautier (Théophile, pas Renaud!), puis aux révolutionnaires français des émeutes de 1832, avant de qualifier de jeunes militants du parti radical genevois. Signifiant littéralement «qui fait du tapage», par allusion aux bousins ou bouzins, vieux nom pour «cabaret, lieu mal famé», ce qualificatif un peu oublié ressuscita un moment dans «Le Genevois», journal du parti radical, avant d’être remplacé par un «Oursin» peut-être d’inspiration méditerranéenne. Aujourd’hui, revoici le personnage, dépolitisé mais toujours attentif aux «coquilles» des politiques et des médias.

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très bon 1.80 % 2.625 % 1.13 % 1.45 % 1.35 % 1.79 % 2.09 % 2.34 % 2.54 % 2.71 % 2.87 % 2.98 % 3.10 % 3.46 % 3.85 %

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LE PROJET DE LA SEMAINE

â&#x20AC;˘ 36 appartements Ă Chavannes-des-Bois (VD)

Les ÂŤJardinsÂť de la tentationâ&#x20AC;Ś

e lieu ĂŠtait prĂŠdestinĂŠ, puisque ÂŤChavannesÂť dĂŠrive du mot masculin latin ÂŤcapannaÂť, qui signifiait aussi bien ÂŤcabaneÂť que ÂŤgrangeÂť. Dans cette rĂŠgion, les Cisterciens de lâ&#x20AC;&#x2122;Abbaye de Bonmont gĂŠraient des exploitations agricoles. Grange & Cie a ĂŠtudiĂŠ plusieurs options de valorisation de la belle parcelle qui accueillera les ÂŤJardins de ChavannesÂť, en compagnie de lâ&#x20AC;&#x2122;architecte Roland Richard Martin, du bureau MVT, installĂŠ Ă Mies, et de lâ&#x20AC;&#x2122;ingĂŠnieur genevois David Amsler. Le projet dĂŠfinitif propose 36 spacieux appartements rĂŠpartis en 6 petits immeubles villageois, eux-mĂŞmes insĂŠrĂŠs dans un environnement de verdure et de jardins, propice aux jeux dâ&#x20AC;&#x2122;enfants et Ă la promenade. Aux normes vaudoises (donc sans compter la cuisine), ce seront des 3 et 4 piĂ¨ces, dotĂŠs de loggias et selon les cas de jardins privatifs, sous-sols ou mezzanines. A noter les dimensions exceptionnelles des jardins: de 250 Ă 500 m2! ÂŤAlternative Ă la vie urbaineÂť selon ses concepteurs, ce programme offre des appartements traversants dotĂŠs de deux ou trois chambres, dâ&#x20AC;&#x2122;une

IMAGINA

Chavannes-des-Bois, charmant village de quelque 500 Ă˘mes, se situe Ă quelques kilomĂ¨tres de GenĂ¨ve, en Terre-Sainte vaudoise, non loin de Versoix et juste Ă cĂ´tĂŠ de lâ&#x20AC;&#x2122;Observatoire de Sauverny. Autant dire que la proximitĂŠ de la ville et la quiĂŠtude de la campagne sont ici conjuguĂŠes Ă une accessibilitĂŠ exceptionnelle (rail, bus, route, autoroute). Grange & Cie SA y propose pas moins de 36 appartements et 3 villas contiguĂŤs, avec pour ĂŠcrin une vaste parcelle de plus de 13 000 mĂ¨tres carrĂŠs.

En pleine nature...

grande partie ÂŤjourÂť avec cuisine ouverte et de cette ravissante loggia qui sert aussi de jardin dâ&#x20AC;&#x2122;hiver. Yves Grange, associĂŠ de la RĂŠgie familiale qui pilote et commercialise le projet, souli-

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gne que les ÂŤJardinsÂť portent bien leur nom: ÂŤLe concept est de donner de lâ&#x20AC;&#x2122;espace habitable et de lâ&#x20AC;&#x2122;espace vert Ă des acquĂŠreurs qui souhaitent bĂŠnĂŠficier dâ&#x20AC;&#x2122;une qualitĂŠ de vie et dâ&#x20AC;&#x2122;une tranquillitĂŠ difficiles Ă trouver

Vous proposent, au micro de Thierry Oppikofer

Semaine du 24 aoĂťt 2009 InvitĂŠ: Nicolas Rufener, secrĂŠtaire adjoint de la FMB ÂŤLa rentrĂŠe du bĂ˘timentÂť

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5 IMAGINA

LE PROJET DE LA SEMAINE

dues de champs verdoyants, elles affichent la même allure cossue et villageoise que les immeubles alentour et se vendent de 1,150 à 1,350 million + parkings. Autant dire que pour plus de 200 mètres carrés d’habitat de standing, ce ne sont pas exactement les prix du marché genevois! Espace, forêts, confort et proximité de la ville, architecture de qualité, le tout à un prix correct et dans un environnement fiscal plus léger que celui de la République et canton: rien de très étonnant à ce qu’Yves Grange annonce que plusieurs appartements sont déjà pré-vendus. ■ Vincent Naville

Un vaste espace de vie.

en pleine ville». «Une place centrale d’agrément et un chemin «des écoliers» accessible aux habitants et aux riverains permettront une liaison avec la future place villageoise», ajoute l’architecte de MVT, qui a cherché à «interpréter de façon contemporaine le code rural de l’habitat». Le chantier ouvrira cet automne, pour une livraison au printemps 2011.

Prix raisonnables Effectivement, Chavannes-des-Bois intégrera sans peine ces nouvelles familles et cette extension harmonieuse du village. Le syndic a confié à la presse locale que la commune allait prendre quelques dispositions pour administrer ces quelque 20% d’habitants supplémentaires. Une nouvelle salle communale, lieu emblématique de la vie villageoise, est ainsi en projet. «Les immeubles et les villas sont tous au standard Minergie», explique Roland Richard Martin. Capteurs solaires, géothermie, pompes à chaleur, ventilation à double flux sont de rigueur. Les haies vives de la propriété, composées d’espèces indigènes, seront vite adoptées par les oiseaux nicheurs. Du respect de la terre, passons aux considérations terre-à-terre: parlons prix! La grille de tarification va de 802 500 à 997 500 francs pour des surfaces PPE oscillant entre 124 et 178 m2 (soit une moyenne d’environ 6000 francs le mètre carré), auxquels il faut ajouter les deux places de parking (en sous-sol ou extérieur) par appartement. Naturellement, divers aménagements complémentaires peuvent être décidés par le client, mais l’équipement de base est d’ores et déjà conforme à de hautes exigences de confort.

sous-sol + combles), avec terrasse et jardin privatif, ainsi que deux places de parking, dont une en sous-sol. Bénéficiant d’une superbe vue sur le Jura et les vastes éten-

Renseignements: Grange & Cie SA, Service Ventes, tél. 022 707 10 50. Internet: www.grange.ch. Plaquette de présentation complète à disposition.

Invitation La Banque Cantonale de Genève a le plaisir de vous inviter au

Salon Immobilier BCGE 2009 le samedi 5 septembre 2009 de 8h30 à 13h30 au Centre de formation de Conches

A cette occasion, les meilleurs spécialistes professionnels genevois de l'immobilier seront réunis en un seul et même lieu: les conseillers BCGE, spécialisés dans les financements hypothécaires, vous donneront un avis d'expert financier sur vos projets d'investissement et d'importantes régies immobilières de Genève vous présenteront leurs offres actuelles. En parallèle, Albert Gallegos, responsable du département Conseil patrimonial et prévoyance de la BCGE, animera deux conférences sur le thème "L'immobilier et l'optimisation fiscale", à 9h30 et à 11h30. Le nombre de places étant limité, les inscriptions sont indispensables et seront enregistrées dans leur ordre d’arrivée jusqu’au mercredi 2 septembre 2009. Pour vous inscrire: 022 809 22 25 ou www.bcge.ch/inscription

Trois belles villas Les «Jardins de Chavannes», ce sont aussi trois villas contiguës de trois niveaux (rez, étage de quelque 130 m2 habitables + T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 0 8 • 2 4 A O Û T 2 0 0 9

Le Conseil du Notaire A quoi sert un certificat d’héritier? Renée et ses enfants, Bastien et Jeanne, sont les héritiers de leur époux et père Anselme. Ils héritent des avoirs bancaires et de deux biens immobiliers qu’Anselme, domicilié avec les siens à Genève, possédait dans le canton du Valais. Ils aimeraient les vendre. Un acheteur potentiel s’est d’ailleurs déjà annoncé. Peuvent-ils aller de l’avant avec cette vente?

enée et ses deux enfants sont devenus propriétaires communs, en hoirie (communauté héréditaire), des deux biens immobiliers d’Anselme, le jour du décès de celui-ci. Ils ne pourront néanmoins en disposer, après décision unanime, pour procéder au partage ou pour les vendre, que lorsqu’ils se seront fait inscrire auprès du Registre foncier comme nouveaux propriétaires. Cette inscription repose sur le «certificat d’héritier», pièce justificative officielle qui leur permettra d’attester leur qualité d’héritiers auprès des autorités et des tiers (Registre foncier, administration fiscale, banques, etc.) et de pouvoir disposer des biens hérités (biens immobiliers, avoirs bancaires, par exemple). La compétence pour rédiger un tel document appartient à l’autorité du dernier domicile du défunt désignée par la loi cantonale (et non à l’autorité du lieu de situation des immeubles, par exemple): à Genève, le législateur a choisi d'attribuer cette compétence au notaire.

Le rôle du notaire Ce dernier assume l’ensemble des démarches nécessaires à l’établissement du certificat d’héritier et à sa rédaction. Il doit prendre toutes les mesures permettant d’attester quels sont les seuls héritiers du défunt. Si ce dernier a laissé des dispositions pour cause

connu le défunt. Il se renseigne également afin de savoir si la succession a été répudiée ou fait l’objet de contestations pendantes.

Les limites

Un certificat fort utile.

de mort (testament ou pacte successoral), le notaire doit en tenir compte; à cette fin, il peut interroger le Registre central des testaments, tenu par la Fédération suisse des notaires, pour savoir si de telles dispositions ont été enregistrées. Il se fait également délivrer les actes de l’état civil permettant de connaître la situation familiale du défunt et de ses héritiers (les actes d’état civil renseignent sur l’existence des héritiers et sur le fait, nécessaire à l’acquisition d’une succession, qu’ils ont survécu au défunt); si les actes de l’état civil ne sont pas garantis complets, et notamment si le défunt est ou a été de nationalité étrangère, le notaire recourt aux témoignages de deux personnes ayant

En revanche, le notaire n’a pas l’obligation d’indiquer dans le certificat d’héritier les parts respectives de chacun des héritiers, puisque ceux-ci sont propriétaires communs; cette indication pourra néanmoins être utile pour le partage des biens ou la répartition du montant du prix de la vente des biens de l’hoirie. A noter que le certificat d’héritier crée une légitimation provisoire: si un testament valable est découvert après son établissement, le bénéficiaire peut faire reconnaître ses droits et obtenir son inscription au Registre foncier pour la part qui lui revient, en lieu et place des héritiers inscrits sur la base du certificat. A noter également qu’au cas où l'autorité ne parvient pas à acquérir la certitude qu'elle connaît tous les héritiers, elle invite les ayants droit, par sommation dûment publiée dans la Feuille d’avis officielle, à faire leur déclaration d’héritier dans l’année. ■

Chambre des Notaires de Genève Consultez le notaire, c’est plus sûr Permanence tous les jeudis de 10h à 18h.30 13, rue Verdaine Consultez notre site : www.notaires-geneve.ch

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De l’eau potable pour 600 000 personnes en Afrique et en Amérique du Sud Les membres des Lions Clubs suisses ont récolté plus de 2 millions de francs lors de la première Journée nationale Lions, organisée il y a deux ans en faveur de l’action SODIS. Depuis lors, les 2/3 des dons récoltés ont déjà été investis dans 80 projets pour l’approvisionnement en eau potable, tant en Afrique qu’en Amérique latine. Plus de 600 000 personnes utilisent désormais cette méthode de désinfection solaire de l’eau et ne souffrent plus de maladies diarrhéiques. Les quatre Lions Clubs genevois ont notamment contribué à cette action en récoltant près de 75 000 francs par la vente de bouteilles d’eau minérale dans la rue.

L’eau, une ressource dont la valeur est sous-estimée chez nous, est infiniment précieuse dans le tiers monde.

e 12 mai 2007, les Lions Clubs de Suisse ont mis sur pied pour la première fois une Journée nationale Lions

en vendant des bouteilles d’eau. Ils voulaient, d’une part, montrer à la population qui sont les Lions et quels sont leurs objec-

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ment économiser de l’argent, étant moins tributaires des médicaments. Les conditions de vie des populations pauvres des pays en voie de développement sont ainsi notablement améliorées. ■

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Les chercheurs des EPF développent la méthode SODIS a été développé par l’Institut de recherche hydrique des Ecoles Polytechniques Fédérales (EAWAG) et a été mis en œuvre depuis l’an 2000 dans les pays en voie de développement. Depuis 2004, cette méthode est soutenue par les Lions Clubs suisses. Ceux-ci mettent à disposition de l’EAWAG des moyens financiers, afin que dans des pays en voie de développement, des familles soient formées à l’utilisation de cette méthode simple et efficace. Les sites www.lionsclubs.ch/Activities/SODIS ou www.sodis.ch donnent de plus amples informations.

Amélioration de la qualité de la vie

ticulier, peuvent être massivement réduites grâce à SODIS. La proportion des maladies diarrhéiques, pouvant entraîner la mort, est particulièrement élevée chez les enfants de moins de cinq ans. En plus de la réduction du taux de mortalité, SODIS contribue à l’amélioration générale de l’état sanitaire dans les pays concernés. Le système permet de réduire le taux d’absentéisme dans les écoles et au travail, ce qui est positif aussi bien pour la qualité de la formation que pour la productivité. Les familles peuvent égale-

La bouteille d’Henniez vendue en 2007 à des miliers de généreux passants, dans toute la Suisse.

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Plus d’un milliard de personnes n’ont, aujourd’hui encore, pas accès à l’eau potable. L’objectif des Lions suisses est de contribuer à offrir une meilleure qualité de vie à plus d’un million de personnes dans les pays en voie de développement, grâce au système SODIS. Les maladies diarrhéiques, en par-

Lancement de l’action SODIS : de g. à dr. Stephan Zwettler (Lions Club de Genève) et le gouverneur du Lions Club Robert Rettby.

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l’eau souillée peut ainsi être transformée en eau potable saine. La méthode est simple comme bonjour: il suffit de mettre l’eau dans des bouteilles en PET et de les placer pendant 6 heures au soleil. Après ce laps de temps, l’eau peut être consommée sans aucun problème.

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POLITIQUE

â&#x20AC;˘ AmĂŠnagement du territoire

Le manifeste dâ&#x20AC;&#x2122;Isabel Rochat

PLG

(RĂŠd.) Candidate libĂŠrale au Conseil dâ&#x20AC;&#x2122;Etat, aux cĂ´tĂŠs du magistrat sortant Mark Muller, lors de lâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠlection de novembre prochain, Isabel Rochat a choisi ÂŤTout lâ&#x20AC;&#x2122;ImmobilierÂť pour exprimer son credo en matiĂ¨re dâ&#x20AC;&#x2122;amĂŠnagement du territoire. La conseillĂ¨re administrative de ThĂ´nex, dont le dicastĂ¨re couvre aussi bien lâ&#x20AC;&#x2122;urbanisme et le dĂŠveloppement durable que les finances, entre autres, dĂŠfend lâ&#x20AC;&#x2122;autonomie communale et rompt une lance en faveur dâ&#x20AC;&#x2122;un urbaniste cantonal.

l est grand temps de commencer Ă bĂ˘tir! Nul besoin dâ&#x20AC;&#x2122;ĂŞtre un rĂŞveur â&#x20AC;&#x201C; solitaire- pour ĂŞtre visionnaire et rĂŠaliser que GenĂ¨ve se doit dâ&#x20AC;&#x2122;ĂŞtre audacieuse pour son avenir. Prendre son destin en mains est une maxime qui prend tout son sens, dĂ¨s lors quâ&#x20AC;&#x2122;il sâ&#x20AC;&#x2122;agit pour une autoritĂŠ publique, communale ou cantonale, de dĂŠvelopper son territoire. Piloter, coordonner et simplifier: voilĂ les 3 clefs qui permettront de dĂŠverrouiller les blocages dont souffre GenĂ¨ve depuis des dĂŠcennies.

Piloter La prĂŠrogative de dire oĂš construire doit rester cantonale, le plan directeur en assurant la planification. Il est beaucoup question de densitĂŠ et de quantitĂŠ de logements, et cela donne lieu Ă des guerres de religions stĂŠriles et paralysantes. Ayons le courage de porter le dĂŠbat sur lâ&#x20AC;&#x2122;aspect qualitatif, alors nous pourrons pointer les vraies questions: celles qui traitent des conflits intergĂŠnĂŠrationnels. En consĂŠquence, chaque plan directeur devrait tenir compte dâ&#x20AC;&#x2122;une structure adaptĂŠe pour toutes les tranches dâ&#x20AC;&#x2122;Ă˘ge: crĂ¨ches, maisons de quartier pour les jeunes, appartements avec une structure mĂŠdicale lĂŠgĂ¨re pour les aĂŽnĂŠs, home pour les personnes totalement dĂŠpendantes. Il sâ&#x20AC;&#x2122;agira ĂŠgalement de ne pas considĂŠrer uniquement les pĂŠrimĂ¨tres Ă urbaniser, mais de se prĂŠoccuper des zones agricoles Ă conserver et des rĂŠserves naturelles Ă protĂŠger et mĂŞme Ă crĂŠer. Nos paysages doivent

ĂŞtre sauvegardĂŠs, ils procĂ¨dent de la qualitĂŠ de vie de notre canton. Le projet dâ&#x20AC;&#x2122;agglomĂŠration franco-valdo-genevois, qui a pour objectif de planifier lâ&#x20AC;&#x2122;amĂŠnagement transfrontalier pour GenĂ¨ve Horizon 2030, illustre bien cette dĂŠmarche. La volontĂŠ de concertation affichĂŠe depuis peu dans ce cadre permettra une prise en compte nĂŠcessaire des implications concrĂ¨tes de ce projet sur le territoire des communes concernĂŠes. Il sâ&#x20AC;&#x2122;agira dâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠtablir une meilleure rĂŠpartition entre activitĂŠs et logements afin de diminuer les nuisances dues au trafic pendulaire. Les milieux ĂŠconomiques ont compris les enjeux et sont prĂŞts Ă relever le dĂŠfi et Ă se mobiliser pour dĂŠfendre lâ&#x20AC;&#x2122;idĂŠe dâ&#x20AC;&#x2122;une mĂŠtropole lĂŠmanique, Ă quand une telle mobilisation des milieux politiques?

Coordonner Pourquoi la mise en Ĺ&#x201C;uvre de grands projets de logements est-elle si difficile Ă GenĂ¨ve, alors que ceux-ci ont ĂŠtĂŠ prĂŠvus dans le plan cantonal de 2001, dĂŠjĂ ? La rĂŠponse rĂŠside essentiellement dans la non-prise en compte des rĂŠalitĂŠs sociales, ĂŠconomiques et fiscales des communes concernĂŠes par ces grands dĂŠveloppements. La problĂŠmatique est trĂ¨s directement liĂŠe Ă celle des ĂŠquipements publics indispensables Ă lâ&#x20AC;&#x2122;accueil des nouveaux arrivants, sans omettre les infrastructures idoines (canalisations, amĂŠnagements routiers, places de jeux, de sports, etc..).Les communes revendiquent donc le droit dâ&#x20AC;&#x2122;avancer par ĂŠtapes et câ&#x20AC;&#x2122;est une bonne chose. MĂŞme si le plan directeur assure la planification, laissons aux communes la possibilitĂŠ du choix du type de logement, tout en restant dans le cadre lĂŠgislatif. Elles seules connaissent leur territoire et les incidences de tel ou tel type dâ&#x20AC;&#x2122;amĂŠnagement sur leur assiette fiscale. Il nâ&#x20AC;&#x2122;existe pas une commune qui nâ&#x20AC;&#x2122;ait Ă se plaindre du diktat de dĂŠcisions prises par lâ&#x20AC;&#x2122;administration ou des commissions spĂŠcialisĂŠes. Les enjeux sont certes cantonaux, mais pour-

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quoi priver les habitants et les autoritĂŠs dâ&#x20AC;&#x2122;une commune de toute dĂŠcision entraĂŽnant une modification radicale de son territoire? La solution rĂŠside Ă nâ&#x20AC;&#x2122;en point douter dans le principe de subsidiaritĂŠ, qui ĂŠviterait cette incessante guerre des tranchĂŠes, nuisible pour le logement, pour les entreprises, pour lâ&#x20AC;&#x2122;avenir de GenĂ¨ve.

Simplifier PrĂ¨s dâ&#x20AC;&#x2122;une vingtaine de prĂŠavis sont requis avant le premier coup de pioche. Il faut dix ans entre le moment oĂš le projet est conĂ§u et le moment oĂš il voit le jour. Câ&#x20AC;&#x2122;est beaucoup trop! Il faut donc allĂŠger les procĂŠdures, faciliter les rapports entre les diffĂŠrents dĂŠpartements et permettre aux diffĂŠrents corps de mĂŠtiers dâ&#x20AC;&#x2122;assumer lâ&#x20AC;&#x2122;octroi du permis dâ&#x20AC;&#x2122;habiter. Le logement est une condition essentielle de la prospĂŠritĂŠ de notre canton. Mais les questions de logements, de mobilitĂŠ et dâ&#x20AC;&#x2122;infrastructures en gĂŠnĂŠral, bref dâ&#x20AC;&#x2122;amĂŠnagement, sont devenues de tels enjeux politiques quâ&#x20AC;&#x2122;il devient plus quâ&#x20AC;&#x2122;urgent de conclure la paix. Je suis convaincue quâ&#x20AC;&#x2122;il existe un lien direct entre la qualitĂŠ de vie et le logement. Câ&#x20AC;&#x2122;est pourquoi je mâ&#x20AC;&#x2122;engage pour une GenĂ¨ve bĂ˘tisseuse dâ&#x20AC;&#x2122;avenir. Piloter, coordonner et simplifier: voilĂ la mission qui semble tout dĂŠvolue au futur urbaniste cantonal! â&#x2013; Isabel Rochat

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La crise des talents

on, ce n’est pas une blague… «crétin» vient vraiment de «chrétien» et «benêt» de «béni»… le ciel est l’éternel refuge des «débiles», ce qui désignait juste les «faibles» (ce sens est resté en italien) qui «font pleurer». De même un «imbécile» (= «pas de béquille») est un homme sans soutien: bref, il y a dans l’étymologie une course poursuite entre les forts qui écrivent l’histoire immédiate, et les justes que venge la mémoire sémantique. Sur le moment, le gagnant se dira «méritant» par une sorte d’évidence: «mérite» signifiait «part» ou «gain»… et celui qui n’a pas de chance sera sacré «méchant» («mal chéant»: qui tombe mal). Définitions circulaires, qui expliquent que votre «genre» vous fasse «gentil» et que vos «gènes» vous rendent «génial». Si vous êtes «riche» (de: «roi»), c’est que vous êtes un «as» qui a du «talent»: du nom de deux monnaies. On admet toutefois qu’il ne faut pas être «taré» pour être «intègre»: le second est «entier», tandis qu’il manque une case au premier, qu’on ne peut peser qu’avec une «tare». Avec toutes ces précauP O U R E N S AV O I R P L U S

Entre les erreurs toujours possibles et les raccourcis partout présents, mieux vaut voir les deux dictionnaires spécifiques («historique» et «culturel») du Robert. «The Insult Dictionary» (Passport Books, 1981) et les citations de «Pouvoir, ambition, succès» (librio.net) sont aussi dans le sujet, mais pas l’article «Ass worship» de Wikipedia. L’opéra «Aïda» prouve que les conflits ethniques ne sont pas toujours racistes. «L’Idiot International» et «L’Imbécile de Paris» furent les revues de grands esprits. Merci au talent pédagogique de l’égyptologue et de l’assyriologue de la Fac des lettres.

tions, pas étonnant que la plupart des épithètes flatteuses mènent droit au conformisme: «Beau» vient de «bon» qui signifiait «convenable», comme, d’ailleurs, «honnête», «compétent» et «habile»; à l’inverse, est «absurde » ce qui « dissone», et «inepte» ce qu’on juge «inadapté». Chaque ère a ses pôles, et les amis des petits princes ne peuvent que rêver d’autres planètes. Est «positif» qui se «pose» sur le terrain, et «négatif» qui lui «nie» ce droit. Mais le bouquet, c’est «capable», une notion de volume ou «capacité»: les «cruches» et les «gourdes» sont donc très «capables».

TEM

La crise a ses rapaces et ses pigeons: en sortir est affaire de ressources humaines... il faut lutter contre les défauts des rapaces, et mieux gérer les talents des pigeons. Mais il y a le pigeon gagnant qui vole et le pigeon perdant ses plumes. Les mots ont leurs hauts et leurs bas… surtout ceux des vices et des vertus.

Antiracisme sans norme En Orient comme en Occident, et même dans l’Antiquité, la sottise rime souvent avec «lourd» ou «lent». Un «abruti» est comme une pierre encore «brute», et la «stupeur» nous laisse «stupide», le «tonto» espagnol exprime les balbutiements d’un demeuré, et «Bon» rime parfois avec «con». le «dumm» allemand est carrément sans voix; quant au russe «dourak», il a signi- même «empoté» vient de «patte», l’âne est fié «benjamin» avant de devenir «idiot» (d’un un grand classique, mais comment le bœuf gosse encore un peu bêbête, en Afrique, fait-il pour être si «couillon»? Ce sont les on dira parfois qu’il sort du «placenta»). A «noms d’oiseaux» qui fournissent curieusel’inverse, pour les Mésopotamiens, celui ment le plus fort contingent, surtout pour qui comprend tout est «atra-hasis» (qui a les femmes: «bécasse», «dinde», ou plus de «grandes oreilles»). Les parties basses simplement «tête d’oiseau». Le «pigeon» ne du corps («cul», «con») ne sont guère que «pige» pas le jeu (même si ces deux mots des insultes populaires, mais les animaux n’ont pas même origine), et l’oiseau pris sont à la racine de la notion de «bêtise»; au nid est «niais», seul l’aigle, le hibou, la T O U T L’ E M P L O I • N O 4 1 9 • 2 4 A O Û T 2 0 0 9

ÉT YMOLOGIE

colombe, et bien sûr le phénix, émergeant du lot; «c’est chouette» n’a toutefois rien à voir avec l’oiseau, mais avec «choyer». Les crétins ne furent pas toujours mal jugés du public… ceux des Alpes étaient des esprits tutélaires; mais en général, le «génie» se moque du jugement des hommes (en japonais, il est «céleste»). Si l’intelligence est juge

et partie, l’honnêteté se laisse moins dicter par les gagnants: malgré Ulysse et Ali Baba, la ruse n’a jamais fait l’unanimité… «fils de marchand » était une insulte égyptienne, et à la racine indo-européenne du «mal », il y a un concept «trompeur». Du temps de Ramsès, un étranger était toujours «vil», ce qui n’empêchait ni le commerce, ni les

mariages, ni les traductions. C’est l’inverse de notre monde moderne, où pour gagner, il faut afficher des vertus qui rendent – pardessous – hommage aux vices. Curieux que «vertu» vienne de «viril»: au club des vertus, certains membres en menacent d’autres. ■ Boris Engelson

CAS PRATIQUE

Pouvoirs et devoirs du responsable informatique Yves est engagé en qualité de responsable informatique. Son contrat de travail comprend une clause de loyauté et de discrétion interdisant notamment à l’employé d’utiliser le savoir-faire de la société, à n’importe quel moment, au cours et après la fin du contrat, sans limitation de durée ou de territoire, à des fins personnelles ou pour le compte de tiers.

FOTOLIA

a société dans laquelle travaille Yves est gérée par trois administrateurs. Bien qu’il reçoive des instructions des trois, il est en priorité subordonné à Daniel. Dans le cadre de ses fonctions, Yves a accès informatique à tous les ordinateurs. Aucune instruction écrite ne lui a été donnée s’agissant de l’usage qu’il est autorisé à faire dudit accès. Selon Daniel, il «va de soi» que ledit usage est limité aux nécessités de sa fonction, à savoir à des tâches de maintenance et de programmation. Au fil du temps, des dissensions sont apparues entre deux des administrateurs, Claude et Bernard. Un jour, Claude demande à Yves de lui fournir la liste des ventes de la société. Yves s’exécute, ne pensant que donner suite à une instruction qu’il avait reçue. Toutefois, lorsque Daniel, son supérieur hiérarchique direct, apprend cela il se dit choqué que Yves ait pu transmettre ces données, sans l’en informer. La société Le responsable informatique a un devoir de discrétion accru. licencie Yves avec effet immédiat, au motif qu’elle a appris qu’il avait transmis à constituait justement une donnée confidendes tiers des documents officiels. Yves s’est tielle, à laquelle seul un nombre restreint opposé au licenciement. de personnes avaient accès. Même en l’absence d’une directive claire, Yves devait être conscient que l’accès informatique général Un devoir de fidélité accru dont il disposait était destiné à lui permettre Yves, en sa qualité de responsable informati- d’effectuer les tâches de programmation et que, exerçait indubitablement des fonctions de maintenance qui étaient les siennes, et qui impliquaient un devoir de discrétion non de consulter ou copier les données sans accru, puisqu’il disposait d’un accès à tous rapport avec son travail. les ordinateurs de l’entreprise, donc égale- Ainsi, de manière générale, le fait de consulment aux données sensibles et confidentiel- ter ou copier des données sensibles ou les. Or le listing des ventes de l’entreprise confidentielles à l’insu d’un employeur T O U T L’ E M P L O I • N O 4 1 9 • 2 4 A O Û T 2 0 0 9

constitue une violation grave du devoir de fidélité et de discrétion d’un responsable informatique.

Obligation d’observer des instructions particulières En l’espèce, Yves n’a pas agit de sa propre initiative et à l’insu de son employeur. Il s’est en effet limité à exécuter une demande provenant de Claude et à lui délivrer les informations requises. Ainsi, les données sensibles ont été transmises à un administrateur, lequel ne saurait être considéré comme un «tiers», compte tenu de ses fonctions dirigeantes dans la société. Dans la mesure où Claude, en tant qu’administrateur, était en droit d’avoir accès à ces données, on ne peut pas reprocher à Yves d’avoir agi «en douce» et de ne pas avoir informé son supérieur hiérarchique direct. Il a d’autre part été établi qu’Yves n’avait tiré aucun avantage financier consécutivement à ses actes. Il a par conséquent respecté son engagement et n’a en aucun cas violé la clause loyauté comprise dans son contrat de travail. Au vu de ce qui précède, le Tribunal a jugé qu’Yves n’avait pas outrepassé ses compétences, et que dès lors, le licenciement immédiat pour justes motifs était abusif. ■ Nicole de Cerjat, juriste, responsable du service juridique au secrétariat romand de la SEC Suisse, Neuchâtel Société Suisse des Employés de commerce (SEC Suisse) – Case postale 3072 2001 Neuchâtel – Tel. 0848 810 910 (membres) Tél. 0901 555 717 (non-membres: Fr. 2.50 / min)

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