Tout l'immobilier, Tout l'emploi et formation

Page 1

45 1o

Osez la formation!

ffr

es

MBA BBA Pour une information:

Ecole de Management et de Communication

www.esm.ch 022 979 33 79

www.toutimmo.ch ACHAT • LOCATION • VENTE • GENève, Vaud, France voisine

Hebdomadaire – 19 octobre 2009 – No 516

LE PLUS FORT TIRAGE (184 102 ex. certifiés REMP/FRP) – Le plus grand nombre d’offres • Tél. 022 307 02 20

Spécial Locaux commerciaux

P. 13

Déménagement, travaux...

Besoin de place chez vous ?

Bouquet de chantier à Lancy

hostettler

Les premiers LUP «privés» voient le jour P. 8 •

*Offre soumise à conditions. Valable pour tous nouveaux clients sous réserve d’une location de 2 mois minimum. Non cumulable avec d’autres promotions.

Nouve a centre u VERNIE à R

7j/7, 24 h/24

1ermois de location GRATUIT ! Jusqu’au 31 Décembre 2009

*

Contactez-nous !

0842 00 11 22

Route du Bois-des-Frères, 81 CH-1219 Le Lignon - VERNIER à proximité de la Route de Vernier, derrière ROC Occasions

Pour tout savoir : www.homebox-suisse.ch  



S t- G e n i s - P o u i l ly à 3 minutes de l'aéroport

En vedette cette semaine Founex

ANP_SUISSE_65x100_V2.indd 1

Ameublement – Electroménager Z.A. de l'Allondon – Tél. 0033450 42 13 22 Lundi de 14h à 19h • Mardi au samedi de 9h30 à 12h et de 14h à 19h

TIM

www.but.fr

12/10/09 10:36

5500 m2 - surfaces de bureaux divisibles dès 500 m2 Tél.: 022 707 46 80

Voir page 17

voir p. 2           

Le travail a-t-il une mémoire? P. 37 •

Offres d’emploi: dès p. 38 • No 427

w w w . t o u t e m p l o i . c h

Trop rouge pour le BIT, trop jaune pour le PDT, trop noir pour l’UBS!


St-Genis-Pouilly à 3 minutes de l'aéroport

-2s0cu% isines

sur le kit en 8.11.09

On s'y retrouve tous sur les prix! Lit Smoozy

jusqu'au

1/3 de design, 1/3 d’ergonomie, 1/3 d’astuce pour une cuisine 100% de qualité, agréable à vivre avec ses nombreux rangements et son style résolument contemporain.

1er prix

49€ Couchage 90x190 cm (sans literie). l. 90 - H. 64 - L. 193 cm.

Ebony

499€

Le home cinéma 2.1 HT-BD7200

Implantation type

629€ Lecteur DVD-ampli-tuner, lecture des Blu-ray / DVD/DivX HD/MP3/ JPEG, décodeurs Dolby digital/Dolby digital Plus/DTS/DTS-HD, 2 enceintes colonnes + 1 caisson de basses: 400W, bluetooth, prise HDMI et USB.

Canapé d'angle Tenessy

899€ Le lave-linge AYA

ALF 9012

9 kg

Essorage variable jusqu’à 1200 tr/mn, capacité variable automatique, multiprogrammes dont repassage facile, départ différé. C.E. 1,20 kWh/60°C/9 kg/eau 98 l. Efficacité lavage A, essorage B. L. 60 - H. 85 - P. 64 cm. Prix valable jusqu’au 31/10/09.

1er prix

Revêtement tissus: 100% coton ouate polyester 170 g/m2 L. 259 - H. 92 - P. 208 cm. comprend bâtard 3 places + angle méridienne.

449€

Lit Evo

65€ Lit. Tête de lit en panneau de fibres de moyenne densité revêtus papier décor gris. Couchage 140 x190 cm (sans literie). l. 146,6 - H. 70 - L. 194,3 cm.

Détaxe

Toutes les grandes marques, Electroménager, Image & Son à prix BUT

Etc... St-Genis-Pouilly – Z.A. de l'Allondon – Tél. 0033450 42 13 22

Lundi de 14h à 19h • Mardi au samedi de 9h30 à 12h et de 14h à 19h www.but.fr


ne peut pour une fois qu’approuver la «Tribune» (16.10.09):

re de notre nouveau conseiller fédéral Didier Burkhalter. Un «dossier spécial exclusif» qui fournit des éléments sûrs:

Taux d’intérêts hypothécaires pour appartement, villa, et immeuble résidentiel. Taux valables au 16.10.2009

Historiquement exact. Pour tout autre détail, s’adresser au Parquet, qui enquête toujours… note que depuis qu’il fait partie de la même famille que les titres du valétudinaire groupe Edipresse, «20 Minutes» (13.10.09) se met au diapason:

Et dans le prochain dossier de révélations exclusives de «L’Hebdo», promis, on arrivera même à écrire «Burkhalter» correctement! note que la Coop (journal «Coopération» du 06.10.09) a le sens des chiffres:

Type de taux Construction Variable Libor 3 mois 1 an 2 ans 3 ans 4 ans 5 ans 6 ans 7 ans 8 ans 9 ans 10 ans 15 ans 20 ans

excellent 1.09 % net 2.50 % 0.86 % 1.30 % 1.35 % 1.55 % 1.85 % 2.10 % 2.45 % 2.61 % 2.75 % 2.87 % 2.97 % 3.33 % 3.85 %

très bon 1.80 % 2.625 % 1.06 % 1.50 % 1.55 % 1.75 % 2.05 % 2.30 % 2.65 % 2.81 % 2.95 % 3.07 % 3.17 % 3.53 % 3.95 %

bon 2.25 % 2.75 % 1.26 % 1.70 % 2.75 % 1.95 % 2.25 % 2.50 % 2.85 % 3.01 % 3.15 % 3.27 % 3.37 % 3.73 % 4.05 %

clients de DEFFERRARD & LANZ SA Bien plusdes qu’un excellent taux! 80% obtiennent un taux excellent ou très bon !

www.d-l.ch Genève

Nyon

Lausanne

Vevey

Neuchâtel

022 363 15 75 022 363 07 75 021 641 15 75 021 922 89 75 032 725 15 75

Une question se pose: y a-t-il vraiment 106 sièges au Grand Conseil? félicite la «Tribune» (13.10.09), qui publie la liste des élus et des nonélus au Grand Conseil sur une demipage, l’autre moitié étant occupée par une magnifique annonce pour les «vestes en laine» et «vestes matelassées». Cela doit adoucir le moral de ceux qui en ont pris une… apprend plein de choses dans «L’Hebdo» (17.09.09), qui aligne quelques mornes pages sur la carriè-

Enlevez 20% de 9 francs 90, cela fera en principe 7 francs 90, mais aussi 7 francs 50. A moins que… tremble de rencontrer cette terrible bande («Tribune» du 02.10.09):

Comme le dit son lecteur Jean-Daniel, «munis d'une clé à mollet et d'un pied-debiche, ces individus devaient être en cheville avec le crime organisé». n

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 184 102 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination: Laurent Chatelain, Carole Viollet. Publicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante. Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Carol Bussinger, Philippe Morselli, Sophie Hostettler. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch © Plurality Presse SA, 2009.


presse immobilière

Les automnales de Prestige Immobilier

C’

est un univers de cocooning et de bien-être que le magazine Prestige Immobilier célèbre dans son nouveau numéro, le dix-neuvième. Référence de l’immobilier de prestige, le magazine a demandé à des artistes, des architectes et des people, les secrets de leur art de vivre à la maison.

hostettler

Créateurs, artistes, architectes, people… ils ont tous rendez-vous dans le nouveau numéro du magazine Prestige Immobilier, référence de l’immobilier de haut de gamme, en Suisse romande et en France voisine, qui vient de sortir en kiosque. Un cocktail d’esthétique et d’élégance, un feu d’artifices d’imagination et de créativité.

Natacha Koutchoumov, fan de déco Pour la comédienne genevoise Natacha Koutchoumov, de retour dans la cité de Calvin après des années à Paris, la maison est à la fois un havre de paix et de créativité. Elle a trouvé un appartement à l’ancienne, dans le quartier de l’hôpital, qu’elle veut aménager dans un style personnel. Fan de décoration, elle aime se balader au marché aux puces, dans les brocantes, chez Emmaüs. C’est là qu’elle espère dénicher, au fil du temps et comme par une succession de ces petits hasards qui n’en sont jamais tout à fait, des objets originaux et des meubles qui auront le charme de l’ancien. Elue Miss Earth 2009, la Bernoise Graziella Rogers, qui parle un français parfait, apprécie aussi la tranquillité et la douceur d’un bel intérieur. Installée dans un grand village, elle vit dans une maison avec un grand jardin. «Je suis très sensible à l’harmonie de la

Graziella Rogers, Miss Earth 2009 «Ma maison, c’est une bulle de bien-être. C’est là que je me relaxe et que je me ressource. Ma mère m’a transmis le goût de la décoration: j’ai la chance de vivre dans un intérieur doux et harmonieux, où je me sens parfaitement à l’aise. Et puis, dès qu’il y a un rayon de soleil, j’en profite pour passer un moment dans le jardin».

REAL ESTATE

IMMOBILIER

vous envisagez de vendre

67

Depuis 18

ements ationaux g a n é rn Dém et inte rde-meubles x u a c a lo age - g- 1214 VERNIER 738 75 20 l l a b m t 2) E in Grene ax (41 2 24, chem 2) 732 64 40 - F 2 Tél. (41 n-grauer.ch o r e www.v

votre villa, appartement, terrain

Estimation gratuite. Réalisation rapide. Discrétion assurée. Société fondée en 1975 Tél: 022 734 15 40 - Fax 022 734 12 20 - info@revac.ch

www.revac.ch

projet ceva ? www.geneve.ge t o u t l’ i m m o b i l i e r • n o 5 1 6 • 1 9 o c t o b r e 2 0 0 9


Natacha Koutchoumov, comédienne «J’ai eu de la peine à trouver un appartement à Genève, mais j’en ai finalement déniché un qui me plaît beaucoup. Il y a de hauts plafonds et des parquets anciens, deux choses qui me tenaient vraiment à cœur. Maintenant, je veux le meubler à mon goût, prendre mon temps, avoir une maison remplie d’objets dont chacun aura une histoire». décoration, j’aime les couleurs tendres qui m’aident à me détendre et à retrouver mes énergies». Grand et mince, le sculpteur André Raboud a fait, de sa maison de Saint-Triphon (VD), son lieu de vie et de travail. Toute la journée, il taille et polit la pierre, et ce n’est que le soir, à partir de 20 heures, qu’il retrouve son intérieur. Jusqu’au 19 décembre, il expose au théâtre du Crochetan, à Monthey, d’immenses œuvres en granit d’Inde, incroyablement fortes et puissantes, baptisées «Les Amants».

Une deuxième maison ou une galerie d’art! Voisin de l’art de vivre, l’art tout court est aussi en fête à la galerie Espace d’Art, dans la Vieille Ville de Genève. Un couple de passionnés, Alain et Dominique Wicki, ont déniché une arcade magnifique, claire et lumineuse, où ils

donnent dorénavant libre cours à leur amour de l’art contemporain. «Nous avons toujours eu la passion de l’art, explique Alain Wicki, et nous avons acheté énormément de toiles. A partir d’un certain moment, notre maison est devenue trop petite: nos murs croulaient littéralement sous les peintures! On s’est dit alors: soit on achète une deuxième maison, soit on ouvre une galerie!». Ouvert aussi sur les cultures et le vaste monde, Prestige Immobilier s’intéresse aussi à «l’Art des Celtes», une superbe exposition au Musée historique de Berne, et à l’avenir de la planète, qui devient l’objet d’une nouvelle rubrique, «Planète verte». Enfin, le magazine publie des centaines d’offres immobilières de prestige, des maisons et des appartements exceptionnels qui, quel que soit leur prix, font toujours rêver. n Jaques Rasmoulado

LA GAMME UTILITAIRE NUMÉRO 1 EN SUISSE * -20%

André Raboud, sculpteur «Je vis dans une grande maison à SaintTriphon, et c’est là que j’ai installé aussi mon atelier. Quand je suis arrivé, c’était encore la campagne et on entendait chanter les oiseaux. Aujourd’hui, il y a une autoroute à 500 mètres et j’ai dû faire construire un mur antibruit, parce que les voisins se plaignaient du bruit que je faisais en sculptant».

hostettler

hostettler

presse immobilière

www.citroen.ch

-25%

-24% -24%

2009 2008

CITROËN NEMO

Volume utile jusqu’à 2,8 m3 Charge utile 610 kg

CITROËN BERLINGO

Nouveau volume de 3,3 m3 à 3,7 m3 Charge utile jusqu’à 850 kg

CITROËN JUMPER

Volume utile jusqu’à 17 m3 Charge utile jusqu’à 2’000 kg

CITROËN JUMPY

Volume utile 5 m3 à 7 m3 Charge utile 1’000 à 1’200 kg

Prix de vente conseillés. Aucune réduction ou promotion sur les prix promos. Voir conditions chez votre agent Citroën. Offres valables pour des véhicules vendus du 1er septembre au 30 novembre 2009. Les véhicules utilitaires proposés sont destinés à une utilisation professionnelle. Offres exclusivement réservées aux clients commerciaux de ces véhicules, dans le réseau participant. Nemo Fourgon 1.4i, 75 ch, Fr. 16’300.–, remise de -20% soit Fr. 3’220.–, prix promo Fr. 13’080.–. Berlingo Fourgon 1.6i-16V, 600 kg, 90 ch, Fr. 20’100.–, remise de -24% soit Fr. 4’752.–, prix promo Fr. 15’348.–. Jumpy Fourgon tôlé 10 L1H1 1.6 HDi, 92 ch, Fr. 29’600.–, remise de -24% soit Fr. 7’020.–, prix promo Fr. 22’580.–. Jumper Fourgon tôlé 30 L1H1 2.2 HDi, 100 ch, Fr. 33’880.–, remise de -25% soit Fr. 8’470.–, prix promo Fr. 25’410.–. Tous les prix mentionnés ne comprennent pas la TVA. Les taux de pourcentage de remise sont arrondis à la décimale. * À fin juin et sur véhicules inférieurs à 3.5 tonnes. ** Disponible uniquement sur Berlingo 1.6 HDi 90 ch, Jumpy 2.0 HDi et Jumper 3.0 HDi.

Département Flottes et Société

27, route des Acacias - 1211 Genève 26 Tél. 022 308 03 32 - 022 308 02 81 www.citroen-geneve.ch

GARAGE YVES GOLAZ S.A. Rte de Lausanne 345 - 1293 Bellevue 022 774 10 40

ATRA AUTOMOBILE GENèVE S.A. Ch. de l’Etang 54 - 1219 CHÂTELAINE 022 979 20 00

ttoouutt ll’ ’i immmmoobbi illi ieerr • • nnoo 551106 • • 71 9s eopct te o mbbrree 22000099

GARAGE DETHURENS S.A. La Vy-Neuve 31 - 1287 LACONNEX/GE 022 756 11 58


marché immobilier

• Un entretien avec Jean-Claude Jaquet

Logement social: le papy-boom est annoncé Même si le concept d’appartement avec encadrement social n’est pas nouveau, la formule proposée par la Fondation René et Kate Block pour le logement des plus de 65 ans a connu ces dernières années un développement qui devrait s’accélérer à partir de 2011. C’est la date où le début de la génération du baby-boom des années 1946-1964 atteindra l’âge de la retraite. Quelles seront les conséquences de ce papy-boom pour le logement social? Eléments de réponse avec Jean-Claude Jaquet, nouveau président de la Commission Logement de la FRKB.

Les immeubles de la Fondation totalisent plus de 700 logements.

L

a Fondation René et Kate Block, l’une des cinq fondations immobilières de droit public genevoises, offre 738 appartements de 2 à 3 pièces assez largement répartis dans le canton. Sa spécificité, par rapport aux quatre autres fondations homologues, est de s’adresser aux personnes âgées de plus de 65 ans, encore autonomes mais ayant besoin d’un certain encadrement. A cette fin, la Fondation des services d’aide et de soins à domicile (FSASD) est représentée dans la plupart des immeubles de la FRKB par un «gérant social», interlocuteur des locataires pour leurs besoins sociaux et médicaux. Compte tenu de ces conditions d’accès bien définies, la liste d’attente pour les appartements de la FRKB n’est de loin pas aussi longue que celle visant les logements des autres

fondations immobilières de droit public. Les dossiers qui parviennent sur le bureau de Jean-Claude Jaquet, devenu le 30 septembre l’un des deux vice-présidents de la Fondation dont il préside également désormais la Commission Logement, celle-là même qui intervient dans la sélection des locataires, ont déjà fait l’objet d’un premier tri. «Les candidatures arrivent au secrétariat des fondations de droit public, accompagnées de formulaires où figurent des indications sur la situation sociale et financière de chaque requérant», explique Jean-Claude Jaquet.

Equilibres et consensus Le secrétariat procède ensuite à une cotation, en fonction d’un système de points qui attribue un certain degré d’urgence ou

de priorité au dossier. La présélection fait ensuite intervenir le préavis du gérant social responsable de l’immeuble où se situe l’appartement convoité, sur la base d’une rencontre avec la personne concernée. Une fois retenu par le secrétariat, le dossier est transmis à la Commission Logement, qui a également la possibilité d’en discuter avec le secrétariat des fondations ou avec le gérant social. Vu de l’extérieur, le rôle du gérant social peut apparaître comme l’élément central du dispositif, dans la mesure où il est appelé à être en contact fréquent avec le locataire. A terme, une évolution vers la professionnalisation du président et des viceprésidents de la Fondation est envisageable. Bien entendu, le résultat des élections est susceptible d’avoir une influence sur l’avenir de la FRKB, puisque les membres de son

le s ven d r e d i s d e l ' I m m obilie r Soyez en contact quotidien avec nous Consultez notre site

www.spg.ch

et abonnez-vous à notre système de recherche multicritères Mise à jour quotidienne de nos offres de vente et de location

SOCIéTE PRIVéE DE GéRANCE Route de Chêne 36 - 1208 Genève Tél. 022 849 61 40 - Fax 022 849 61 05

Présentée par notre rédacteur en chef Thierry Oppikofer, sponsorisée par La Compagnie Foncière du Léman, l’émission «Les Vendredis de l’immobilier» est diffusée chaque vendredi sur Léman Bleu Télévision, en «prime time», à 19 h 30, avec rediffusion à 21 h 30 et 23 h 30, ainsi qu’à plusieurs reprises le samedi et le dimanche*.

Vendredi 23 septembre 2009: «Renégocier son hypothèque» Invité: Stéphane Defferrard, Defferrard & Lanz. * Les horaires peuvent varier en cas de diffusion des séances du Grand Conseil.

Regardez les anciennes émissions sur www.toutimmo.ch

groupe sPg-rytz

t o u t l’ i m m o b i l i e r • n o 5 1 6 • 1 9 o c t o b r e 2 0 0 9


marché immobilier

Conseil de fondation sont représentatifs de l’ensemble des partis siégeant au Grand Conseil. Il reste qu’un certain consensus politique existe autour de la formule proposée par la Fondation: le logement avec encadrement social répond à un besoin croissant, comme le souligne Jean-Claude Jaquet, lui-même témoin du doublement du nombre d’appartements mis à disposition par la FRKB depuis 2005, date de l’entrée de notre interlocuteur au Conseil de fondation. La convention Jean-Claude Jaquet, président entre la FRKB de la commission Logement de et la FSASD, la FRKB. conclue en 1999, atteste de l’actualité de cette formule, qui représente un moyen terme entre l’EMS et le maintien hors de toute structure. Même si sa création remonte à 1973, la FRKB a précédemment mené une existence excessivement discrète autour de son immeuble le plus ancien, celui de Bernex. L’ère de la discrétion paraît définitivement terminée: à partir de 2011, en effet, la Fondation devra faire face selon toute vraisemblance à une demande croissante, en raison de l’arrivée à l’âge de la retraite de la génération du baby-boom, née après 1945. Or, la question d’un renforcement des structures de la FRKB risque de se poser assez rapidement, si l’on sait que l’âge moyen des résidants n’est pas très élevé, puisqu’il tourne autour de 70 ans. n Mohammad Farrokh

Nous recherchons Villas, appartements, terrains, immeubles Contact: Franck Jespierre 022 732 60 78 Conseil personnalisé, discrétion Rapidité d'exécution jespierre@rilsa.ch - www.rilsa.ch

CODE DE COMPORTEMENT PROFESSIONNEL valable jusqu’au 31 décembre 2009 Le GGE, conscient de la nécessité de promouvoir le respect des règles de bonne conduite, a édicté un code de comportement professionnel pour ses membres actifs dans le Gros et Second Œuvre ainsi que dans les Parcs et Jardins. Les entreprises suivantes ont adhéré à ce code : Gros-Œuvre, Maçonnerie Apothéloz Dominique Armapose, Saiti Bonnet Christian BPH Constructions SA BSF Rénovation Sàrl De Sousa José Sàrl Entreprise Pirrotta Franco Panno Gestec SA GTM Annecy Pays de Savoie Limani Qerim Luyet succ. de U. Luyet Multisol Chapes SA Otero SA René Mathez SA Simioni Constructions SA T.H.R. SA Vaucher SA Génie-civil BEP Travaux Publics SA Gestec SA HTP SA Lansaque-Sautaux SA Société Route Assainissement Construction SORACO SA Couverture, étancheité Cuivretout SA Entreprise Couferap SA Roberto Coriolani, Toitures Travaux spéciaux Autoroute-Location SA Comte succ. Sàrl Corazzi Dominique Traceroute SA

Cheminées Sicilia & Fils SA

Peinture, gypserie, papiers-peints

Carrelage, revêtements de sols AL' Réalisations Sàrl Artica. Artisan carreleur, Pierre-Yves Stoppa Benjamin Étanchéité Sàrl Berclaz Edouard Bikos Sàrl Bonvin Revêtements SA Carrelage Lourenco Claude Osini Dumas Jean-Luc Franco Panno Marin Carrelage Sàrl Masnari Michel Multisols Revêtements SA Polyflor, sols sans joints SA Sansonnens Gilbert

Antonio Goncalves Magalhaes Artgapp SA Art plâtre décoration, Ibralic BSF Rénovation Sàrl Carletti Pierre & Fils SA Davide Stefanelli Di Rella Peinture Sàrl DSD Sàrl Edmond Blanchut Entegra SA Favro Robert SA Fernando Fonseca Flash Déco Sàrl Francisco Rodrigues, Atelier de l'Arve Gestec SA Guillon Peinture H.S.B. DECO – Zeciri Hammershoï SA Hyseni Constructions Sàrl Inside Construction Sàrl Jean-Michel Chabloz Joao Esteves Joaquim Rodrigues Laurent Conconi Locotec SA LS Peinture-Décoration-Sylejmani Limani Shaban Moutinho Sàrl Pasquale Iantosca Perez Enriquez José David Pouseiro Peinture Raymond Oguey Renovag Agim Fejzi Vania Lazzurri Vaucher SA

Parcs & Jardins Aloha Paysagiste, Cédric Bonny "Espaces Verts", Eric Heuberger Jardin, Fiens Rodrigues Pouseiro Lansaque-Sautaux SA Setex, Yersin Société Route Assainissement Construction SORACO SA Paul Formige Sàrl Faux plafonds Staff Déco Scheidegger SA

Code de comportement professionnel : 1. Appliquer les règles de l’art et offrir aux clients le meilleur rapport qualité / prix. 2. Respecter les normes et conditions générales des associations professionnelles SIA et GGE. 3. Appliquer les conditions de travail et les prestations sociales en vigueur selon les usages professionnels respectivement les conventions collectives de la construction. 4. Employer exclusivement de la main-d’œuvre autorisée et combattre le travail au noir. 5. Etre à jour en ce qui concerne le paiement de l’ensemble des charges sociales. 6. Encourager la formation et le perfectionnement professionnel. 7. Autoriser le GGE à contrôler le respect de l’ensemble des points ci-dessus. Groupement genevois d'entreprises du bâtiment et du génie civil - GGE Rue de la Rôtisserie 8 | 1204 GENEVE Téléphone 022 817 13 13 | Fax 022 817 13 14 info@gge.ch | www.gge.ch

14’000 logements ? www.geneve.ge

t o u t l’ i m m o b i l i e r • n o 5 1 6 • 1 9 o c t o b r e 2 0 0 9


construction

• Bouquet de chantier à Lancy

Les premiers LUP «privés» voient le jour

     

Hostettler

C

omme l’a souligné avec force le conseiller administratif de Lancy François Lance, sa commune et ses 28 000 habitants «vivent une mutation importante». C’est le moins que l’on puisse dire: construction de la ligne de tram TCOB, agrandissement du centre commercial Lancy Centre et édification d’un EMS, construction de plusieurs immeubles de logement, transformations du supermarché Migros, agrandissement de Florimont, phases successives du grand ensemble «Lancy Square»… Le titre de Tout l’Immobilier No 505, du 6 juillet 2009, reste d’actualité malgré le changement drastique de température: «Printemps constructif chez les Lancéens»! Le magistrat communal a rappelé que deux gares du futur CEVA seraient sises sur le territoire de Lancy, un CEVA aussi vital pour Genève que la création, comme ici, de logements à prix abordables. Deus ex machina (si l’on ose dire, vu le contexte!) du développement du périmètre du chemin du Gué, parcelles appartenant à l’Etat et à la paroisse catholique du ChristRoi, l’architecte Stéphane Lorenzini, associé de l’entreprise 2dlc Développement Sàrl, a rappelé que le Plan localisé de quartier de 1993 avait mis du temps à se concrétiser, en raison notamment de la présence d’un garage, superficiaire de l’Etat, et d’une cabine de «détente gaz» des SIG. Il a donc fallu traiter l’ensemble du PLQ d’un coup, convaincre le maestro du carburateur de prendre une retraite anticipée, déplacer la cabine SIG et dépolluer les sols, tandis que le Conseil de

Hostettler

Bise glaciale et brochette de personnalités, jeudi dernier, pour le bouquet de chantier des immeubles des 41 et 43 de la route de Chancy, sur la commune de Lancy. L’immeuble 43 jouit d’un statut de symbole, puisqu’il abritera 8 logements d’utilité publique (LUP), les premiers dont le propriétaire soit une entité privée, en l’occurrence l’Acase, association catholique d’action sociale et éducative.

Mark Muller et Stéphane Lorenzini: un engagement chaleureux, en pleine bise.

paroisse, dûment stimulé par feu le régisseur Jean Opériol, consentait à concéder des droits de superficie, parallèlement à l’Etat, pour faire sortir de terre: un immeuble HM-LUP (pour 25 ans), puis LUP tout court durant les 25 ans suivants; un immeuble de 10 appartements à loyer libre (autrement dit les 43 et 41, route de Chancy); enfin, trois autres immeubles, dans une 2e phase, qui offriront 18 logements HM et 10 appartements en propriété par étage. Les appartements des deux premiers immeubles seront livrés au printemps prochain. Pour les PPE, l’échéance de mi-2011 est avancée.

Séparés mais unis Ce projet, lancé en 2007 et dont le premier coup de pioche fut donné l’an passé, représente une alliance, ou une coopération constructive, entre l’Eglise et l’Etat – dont notre République comme l’Hexagone voisin célèbrent régulièrement la séparation! Ainsi, en ce qui concerne les deux immeubles dont le gros œuvre vient de s’achever, la parcelle du No 43 appartient au Canton et celle du No 41 à la paroisse voisine. Le conseiller d’Etat Mark Muller, président du Département des constructions et des technologies de l’information, a prononcé un bref discours, relevant que le bénéficiaire du droit de superficie, l’ACASE, n’était pas un partenaire de droit public, mais bien un privé à vocation sociale. Une visite des deux immeubles jumelés permit aux architectes Degaudenzi et Lorenzini, de 2dlc Architectes partenaires SA, de faire imaginer aux invités et partenaires l’allure des appartements dotés de balcons, et les prestations fournies aux habitants, notamment le t o u t l’ i m m o b i l i e r • n o 5 1 6 • 1 9 o c t o b r e 2 0 0 9

système de rideaux coulissants en façade, accroissant la protection phonique du côté de la route de Chancy. Un dispositif complété par l’utilisation de bois absorbant les sons et par des loggias en front de façade. La distribution des pièces et les volumes sont généreux, et les acteurs de la construction choisis par les maîtres d’ouvrage ont de quoi convaincre: citons le groupe Karl Steiner, les ingénieurs civils de Perreten & Milleret (dont l’associé Serge Dal Busco, maire de Bernex et tout nouveau député, était présent jeudi), les chauffagistes Bosson & Pillet, l’incontournable entreprise d’électricité Sedelec, les aménagements sanitaires Schneider… A noter le rôle important qu’ont joué, auprès de la paroisse, les infatigables bâtisseurs Roger Bosson et Pierre Milleret.

Dynamisme retrouvé Mark Muller, conscient de l’état d’hypothermie avancé de l’assistance, a donc fait une allocution très condensée. Il a trouvé le temps, néanmoins, de lever sa casquette en l’honneur des ouvriers du bâtiment (à qui la tradition du bouquet de chantier est dédiée) et de souligner que ces 12 derniers mois, quelque 2050 logements avaient reçu leur autorisation, le meilleur score depuis 12 ans. Le douze, symbole apostolique, était à vrai dire fort opportun dans le contexte de cette réalisation sous bénédiction paroissiale! n Thierry Oppikofer La location des appartements, en fonction des critères HM et LUP, sera assurée par les Régisseurs du Léman, tél. 022 839 84 00. Pour les PPE, la commercialisation va débuter chez 2dlc Développement Sàrl, tél. 022 743 28 83.


publi - rédactionnel

Amstad: une maison experte pour des sols en fête! Des dossiers uniformes bien rangés dans une bibliothèque… C’est l’image, par excellence, que l’on a de tout bureau digne de ce nom. Chez Amstad, les classeurs ont des allures de fête. Tous sont ornés de petits échantillons de moquettes aux couleurs chaudes ou naturelles. Le choix est vaste, de même que l’étendue des possibilités proposées par cette entreprise experte en revêtements de sols.

V.P.

V.P.

beaucoup changé», tient à préciser Patrick. Et pour les personnes allergiques aux acariens? Selon l’Association suisse des revêtements de sols, un revêtement de sol textile en fibre synthétique sera plus approprié que les revêtements durs. Et ce n’est pas tout: les moquettes sont faciles à entretenir

Un grand choix de matériaux.

et réduisent les dangers de glissements. Pour les sportifs, elles ménagent la colonne vertébrale et les articulations. Enfin, elles économisent même les coûts d’énergie et absorbent les bruits.

Votre adresse pour habiller vos sols et vos fenêtres.

P

arquets, linoléum, moquettes, sols plastiques, rideaux, rideaux à lamelles, voilages, stores vénitiens... L’entreprise Amstad peut se targuer d’avoir plusieurs cordes à son arc, et ce depuis près de 50 ans: «C’est mon père qui a créé l’entreprise en 1961», raconte Patrick Amstad. Un papa créatif, à l’origine du logo jaune vif illustrant la vitrine du magasin. On y voit briller le dessin d’un ouvrier souriant et pressé de satisfaire sa clientèle, une moquette roulée sur son épaule; un personnage sympathique qui aurait très bien pu être le héros d’une bande dessinée.

s’organise. Patrick prend alors en charge toute la partie administrative de la Maison Amstad. C’est toujours le cas aujourd’hui. Mais son rôle s’est également étendu à la gestion des chantiers et au suivi des liens tissés avec la clientèle. Cette dernière est d’ailleurs très friande de parquets et de linoléums, car «ce sont des produits naturels», précise Patrick. En effet, le bois utilisé est issu de forêts gérées de manière respectueuse; autrement dit cette noble matière n’est pas coupée de manière illégale. Le linoléum a également le mérite de ne pas contenir de pétrole, d’où son succès.

Matières écologiques

La moquette, c’est chouette!

Outre le fait d’offrir à sa clientèle un grand choix de matériaux, Amstad propose un travail de qualité depuis toujours: «Une petite structure telle que la nôtre permet de gérer une équipe soudée, qui se connaît bien et qui communique avec d’autant plus de facilité. Notre clientèle est ravie. Nous allons à la rencontre tant des entreprises que des particuliers. Bureaux, locaux commerciaux, écoles… nous rénovons absolument tout. Notre expérience ne date pas d’hier!», conclut Patrick. n F. P.

Dès 1996, Patrick fait ses premiers pas dans l’entreprise familiale, en tant qu’apprenti. Puis, petit à petit, une répartition des tâches

Pour autant, les moquettes ne sont pas laissées pour compte. Elles font l’objet d’un engouement certain. «Leur qualité a

W. et P. Amstad sols 3, rue Pictet-de-Bock – Case postale 451 1211 Genève 4 – Tél. 022 320 78 88 amstad-sols@bluewin.ch

t o u t l’ i m m o b i l i e r • n o 5 1 6 • 1 9 o c t o b r e 2 0 0 9

Une petite entreprise qui ne connaît pas la crise


immobilier d ' entreprise

10

• Un fonds britannique mise sur Genève

Près de 13 000 mètres carrés de locaux hi-tech

Go & be concepts

q

E R AI 00 e 2

9

www.geneve.ge

o

... et visiteurs heureux.

traversée de la rade ?

A

I N N

30

br cto

S R VE Jus

u u'a

Spectateurs des exposés... Go & be concepts

A

lexandre Sizonenko, personnes intéressées, du Comptoir immomais les dimensions bilier/GVA Swiss, réellement gigantesques et Matthew Leguen de de «Bluebox», la quala Croix, de DTZ Suisse, lité du cocktail et l’envie chargés respectivement de d’apercevoir – eh oui! «placer» ce lieu d’implanta– le Jet d’eau depuis l’attion exceptionnel en Suisse tique ont parallèlement et à l’international, avaient monopolisé les nomfort à faire, en un jour breux professionnels de d’octobre encore ensoleillé, l’immobilier, banquiers, pour accueillir les dizaines Tom Walsh, Rockspring. avocats, investisseurs et de visiteurs qui s’égaillaient, autres acteurs du marcasque sur le chef, à travers les 4 étages ché. Les interventions de Tom Walsh, l’un sur rez + attique de cet ensemble en voie des hauts responsables de Rockspring, et d’achèvement. Une conférence-débat sur les celle du conseiller d’Etat Mark Muller, ont zones industrielles et l’agglomération trans- aussi marqué l’événement. frontalière, avec Marianne Baudat, chargée du volet économique dans le Projet d’ag- Les choses en grand glomération franco-valdo-genevois, et AnnaKarina Kolb, de la Direction des affaires éco- Situé à proximité immédiate de la ville et nomiques du Département de l’économie des accès autoroutiers, labellisé Minergie et de la santé, a réuni un certain nombre de et offrant une flexibilité d’aménagement

Go & be concepts

«L’événement immobilier de l’automne», disait l’invitation: près de 300 invités ont répondu favorablement à l’appel des partenaires de l’immeuble «Bluebox» à Plan-les-Ouates. Imaginé par le prestigieux bureau d’architectes Favre & Guth, construit par Induni, cet élégant bâtiment sera disponible en janvier prochain, au cœur de la zone industrielle de «Plan-les-Watches», avec un environnement de grands noms de l’industrie. Le fonds immobilier Rockspring s’est lancé dans la construction et souhaite évidemment trouver vite un, ou éventuellement plusieurs, locataires pour cet immeuble emblématique, à la pointe de la technologie.

Murs extérieurs

Murs intérieurs

Sols intérieurs

Sols extérieurs

Carrelages - Dallages - Faïences - Marbres - Pierres - Briques de verre

102 rue des Chênes - 74370 Pringy (Annecy-Nord) Tél. 0033 450 27 27 08

t o u t l’ i m m o b i l i e r • n o 5 1 6 • 1 9 o c t o b r e 2 0 0 9


immobilier d ' entreprise

fait les choses, mêlant champagne et convivialité d’une part, contacts professionnels et visites des lieux d’autre part. Le sculpteur

Go & be concepts

bluebox

11

Go & be concepts

Convivial et professionnel.

Frédéric Beaudoin en action.

«Bluebox»: une offre unique.

complète, cet immeuble – comme devait d’ailleurs le souligner Mark Muller, répond à un véritable besoin, puisque si l’on parle souvent de pénurie de logement, il ne faut pas non plus oublier que l’immobilier commercial de grandes dimensions est rare à Genève, canton qui affiche un taux de vacance très bas en zone industrielle (2%). Pour respecter les spécificités de cette zone FTI, les futurs occupants devront appartenir au secteur industriel, technologique, microtechnique, biotech ou assimilé. Les loyers devraient se situer entre 350 et 400 francs

le mètre carré. Si un locataire unique ne saisit pas l’opportunité «Bluebox», on louera au minimum un plateau d’étage (le plus petit dépasse les 1600 mètres carrés). A noter le parking souterrain de 199 places. Modérateur du débat, notre rédacteur en chef Thierry Oppikofer a relevé la qualité de la prestation des deux «vestales du Projet d’agglo», qui ont su présenter avec aplomb et sérénité leur sujet, dans un environnement sonore évidemment chargé. Il faut dire que sur mandat du propriétaire Rockspring, le Comptoir immobilier et DTZ avaient bien

sur glace Frédéric Beaudouin a réalisé une incroyable prestation, tronçonneuse et fer à repasser en main, devant un public étonné. «Le capital est mondial, l’investissement local», tel est le credo de Rockspring, qui place des capitaux de fonds de pension (notamment sud-coréens), s’appuie en Suisse sur des partenaires de confiance et a, en ce cas-ci, investi une quarantaine de millions de francs pour mettre «Bluebox» sur le marché avant de disposer de locataires, signe de sa foi en une rapide signature des baux. Lumineux, doté d’un atrium surmonté d’un dôme vitré, «Bluebox» représentera à n’en pas douter une adresse prestigieuse pour son ou ses locataires. n François Berset

La Suisse en images et en textes...

Un livre magnifique pour découvrir ou redécouvrir notre pays

Seulement

29.-

Livre de 144 pages avec plus de 200 photos, en 3 langues (français, allemand et anglais) Sur le CD: 700 photos, une vidéo, une application de navigation, un livre interactif en 6 langues (français, allemand, anglais, italien, japonais et chinois). En vente en librairies. Pour tous renseignements: Tél. 022 827 38 70 dhostett@imagic-dh.ch

Pour notre clientèle exclusive Nous recherchons Quartier rive droite

villa à vendre 150 m2 habitables au minimum Réalisation rapide et discrétion

SOCIéTé PRIVéE DE GéRANCE Route de Chêne 36 - 1208 Genève Tél.: 022 849 61 40 - Fax: 022 849 61 05 groupe sPg-rytz

t o u t l’ i m m o b i l i e r • n o 5 1 6 • 1 9 o c t o b r e 2 0 0 9


Creation: Imagic SĂ rl

Le portail immobilier romand


Notre sélection à Genève RIVE DROITE

EAUX-VIVES

A côté de l’Hôtel Intercontinental proche des Organisations Internationales. Surfaces de bureaux de 118 m2 et de 72 m2 env. dans un immeuble de grand standing. Places de parking à disposition

En rénovation Bureaux de 150 et 343 m2 à aménager au gré du preneur. A 5 minutes du centre-ville ! Disponibles rapidement  !

Prix : CHF 500.– / m2

CHARMILLES NEW TECH CENTER RIVE DROITE – NATIONS UNIES

Dans un bel immeuble moderne avec nombreux parkings.

Prix : CHF 390.– / m2

Redefining business space for high technology innovation Surfaces de 1’000 à 8’000 m2. Magnifique immeuble. Places de parking. Disponibles printemps 2010. Prix : dès CHF 350.– / m2

FLORISSANT

VERNIER ZIMOGA

PLAINPALAIS JONCTION

RHONE

Superbes bureaux de 200 m2 environ dans un bel immeuble moderne, entièrement rénové, lumineux, traversant.

Magnifiques surfaces de stockage. A proximité de l’aéroport et des grand axes routiers. Accès camion et quai de déchargements. Dépôts : de 600 à 1’000 m2

A deux pas du centre-ville, arcade de 117 m2 environ. Convient pour artisan. Grandes vitrines. Dépôt en sous-sol à disposition.

Bureaux de prestige dans un magnifique immeuble du XIXe siècle. Surface de 252 m2 environ, hauts plafonds et décoration de haut standing.

Prix : CHF 650.– / m2

Prix : dès CHF 138.– / m2

Prix : CHF 390.– / m2

MEYRIN / SATIGNY

ExceptionNel Champel

RIVE GAUCHE - PLAINPALAIS

Bureaux entièrement rénovés Plus que 2’000 m2 à louer ! Prix : CHF 470.– / m2

Prix : CHF 680.– / m2

CHAMPEL – MALAGNOU

Bureaux exceptionnellement lumineux et calmes Surface de 1’123 m2 environ au 1er étage Parkings à disposition

Magnifique Hôtel particulier Finitions exclusives "plug and play" 750 m2 sur trois niveaux avec trading room 250 m2 sous sol & 7 parkings Disponible décembre 2009

Arcade de 270 m2 environ, grandes vitrines. A deux pas du MAMCO, dans un bel immeuble moderne. Dépôt en sous-sol équipé d’un monte-charge.

Prix : CHF 350.– / m2

Prix : CHF 567.– / m2

Prix : CHF 550.– / m2

• Vous avez des surfaces vacantes? • Nous avons le locataire!

Société Privée de Gérance Locations Commerciales

Route de Chêne 36 - Tél.:  022 849 62 00 - Fax: 022 849 67 04 - email: spgcom @ spg.ch - www.spg.ch Groupe SPG-Rytz


À LOUER

À LOUER

À LOUER

À LOUER

RUE DU STAND Arcade 250 m2

SCIE 5-7 ARCADE 24 à 330 m2

AVANCHETS ARCADES 28 à 146 m2

SAINT-ANTOINE 16 BUREAUX 100 m2

Loyer sur demande

Loyer sur demande

Loyer: Fr. 350.-/m2 /an

Loyer sur demande

À LOUER

À LOUER

À LOUER

À LOUER

FLORISSANT 62 BUREAUX 200 m2 environ

FRANK-THOMAS 32 BUREAUX 491 m2

MINES 15 LOCAUX commerciaux 119 et 955 m2

GRAVIÈRE 2 ATELIERS 418 m2

Loyer: Fr. 475.-/m2 /an

Loyer: Fr. 200.-/m2 /an

coup de cœur pour cette arcade de verre atypique et contemporaine

au cœur de Florissant immeuble de standing lumineux, rénovés

Loyer sur demande

www.comptoir-immo.ch

disponible fin 2009 dépôts de 190 m2 das de restauration

dans très bel immeuble beaux bureaux en étage

Loyer sur demande

dans centre commercial acades rénovées idéal commerces de proximité

proche des Nations Unies disponible de suite

sur deux niveaux beaucoup de cachet avec cheminée

Acacias, en bon état, quai de déchargement

commercial : +41 (0)22 319 88 17 · Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · loccom @comptoir-immo.ch

Enfin 12’800 m2 disponibles à Genève ! Bluebox : source d’inspiration

Bluebox en bref • Lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres à double vitrage et l’atrium central • Hauteur sous plafond : 3,55 m au rez et 3,10 m aux étages • Faux plancher technique • Système de refroidissement par air froid • Label Minergie • Zone de livraison avec monte-charge • Parking 233 places et garage à vélos • Disponibilité immédiate Commercialisateurs: Pour la clientèle suisse

Pour la clientèle internationale

022 839 73 73 www.dtz.com

www.bluebox-geneva.com


locaux commerciaux

15

Genève - Locaux à louer

Rive

Nations

Saint-Jean

Vernier

BUREAUX HAUT STANDING 630 m2

SURFACES ADMINISTRATIVES Reste 1’000 m2 et 650 m2 divisibles

BEAUX BUREAUX 184 m2

ATELIERS-BUREAUX 500 m2

immeuble de bon standing nombreux parkings

1er étage lumineux disponibles de suite

à deux pas du futur IKEA nombreux parkings

Loyer: Fr. 463.-/m2/an

Loyer sur demande

Loyer: de Fr. 411.-/m2/an

Loyer sur demande

Acacias

Meyrin-Satigny

www.gvaswiss.ch

en étage traversants et lumineux bon état

SURFACES COMMERCIALES 12'000 m2 immeuble neuf, zone FTI divisibles dès 235 m2 parkings Loyer: Fr. 425.-/m2/an

Rive

HALLE DE STOCKAGE 4’000 m2

Dépôts 138 m2

Halle neuve aux dernières normes disponible début 2010

centre-ville idéal pour archivage

Loyer: de Fr. 140.- à Fr 160.-/m2/an

Loyer: Fr. 180.-/m2/an

NOUS RECHERCHONs surfaces commerciales, bureaux, ateliers, centres commerciaux, surfaces industrielles, le spécialiste en Suisse romande

Tél. 022 319 89 77

Cours de Rive 7 · 1202 Genève

Genève - Locaux à vendre à louer Genève - Rue de Lausanne

Genève - Centre-ville

Belle surface de bureaux A proximité du quartier de l'ONU

Surface administrative Proche boulevard des Tranchées

souhaitez votre immeuble? 180 m²de répartis en 6 bureaux 225Vous m² de bureauxconnaître la valeur Notre département vente immeubles vous conseille. Open space et local d'archivage Magnifique vue sur la rade Loyer : Fr. 586.-/m²/an

Loyer : Fr. 450.-/m²/an

A vendre A vendre Genève - Centre-ville Genève-centre Grand-Saconnex

Grande surface administrative Immeuble locatif Petit immeuble A proximité desvillageois rues-basses et de la place Longemalle Quartier Plainpalais Quartier calme et résidentiel 350 m² de bureaux proche de toutes les Grands open-spaces et bureaux privés - Locaux climatisés Rendement brut : 6% commodités Loyer : Fr. 650.-/m²/an > 4 appartements > une arcade au rez-deRenseignements et visites : 022 839 39 96 chaussée

immobilier.commercial@naef.ch www.naef.ch

Prix de vente : CHF 1’500’000.–

Prix de vente : CHF 4’000’000.–

Bureaux à vendre Genève - Malagnou

Suisse romande

Deux surfaces de bureaux Dans un quartier prestigieux

Immeubles commerciaux et mixtes

Vous souhaitez connaître la valeur de votre immeuble? Situations de premier ordre 234 et 340 m2 en PPE Notre département vente immeubles conseille. Idéal pourvous investisseurs Dans un immeuble haut standing Prix de vente: sur demande

Prix de vente : sur demande

A vendre A vendre Renseignements et visites : 022 839 39 96 Genève-centre Grand-Saconnex immobilier.commercial@naef.ch Immeuble locatif Petit immeuble villageois www.naef.ch Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités

Quartier Plainpalais

Rendement brut : 6%

14’000 logements ?

> 4 appartements www.geneve.ge > une arcade au rez-dechaussée


locaux commerciaux

16

Genève - Locaux à louer

CFL_AnnonceVersoix-75x90_v2b.pdfPage 1

31.8.2009

Loue à la Praille, rte des Jeunes,

dépôt artisanal neuf en sous-sol,

surface environ 200 m2, sécurisé, hors gel, libre de suite

Tél. 079 477 31 21

Gérance - Vente - Expertise

A LOUER

LOCAUX COMMERCIAUX

à Versoix

à louer

www.moservernet.ch Pour toutes nos offres à jour

MEYRIN LOCAUX INDUSTRIELS AU REZ-DE-CHAUSSEE A louer dans immeuble industriel et artisanal, 687 m2 de surface + 54 m2 de dépôt Prix au m2/an : Fr. 180.-

C

Carouge

M Arcade de 110 m 2 + dépôt

Centre-ville

J

540 m 2 au rez et 1 er étage 98 m 2 au 3 ème étage CM

ZI Acacias

110 m 2 au 2 ème étage

ZI Meyrin-Satigny

MJ

A partir de 20m2

CJ

Plus que 2'300m2

Atelier de 776 m2 au 1erétage CMJ

LIBRE DE SUITE

N

Ê Bureaux et locaux:

CHF 200.- / m2 / an (+ charges)

Ê Dépôts:

CHF 80.- / m2 / an (+ charges)

Ê Places de parc:

CHF 100.- / place / mois

®

®

Ligne directe: 022 839 09 79 Fax direct: 022 839 91 79 10, chemin Malombré - 1206 Genève e-mail: commercial@moservernet.ch

A LOUER 620M2 LOCAUX ARTISANAUX CHEMIN DE LA VERSEUSE 3 1219 AÏRE

Meyrin ZIMEYSA

à prox. aéroport/autoroute comprenant un quai de chargement, 4 monte-charges 4 t, lumineux, surcharge 1000 kg/m2, places de parc disponibles: • Bureaux attique-terrasse 381 m 2, 171 m 2, 210 m 2, dès Fr. 205/m 2/an • Locaux artisanaux/dépôts 997 m 2 dépôts, 1 er Fr. 140/m 2/an 89 m 2 artisanal, terrasse Fr. 160/m 2/an

tél. 022 300 06 74 www.esther-lauber.ch

®

Compagnie Foncière du Léman S.A.

10, rte de l'Aéroport - CP 209 - 1215 Genève 15 - tél: +41 22 723 29 18 - Fax: +41 22 788 08 04

info@fonciere.ch - www.fonciere.ch

Dans le bâtiment administratif du complexe de la Praille Bureaux de standing de 356m2

A louer Carouge Centre Grande halle de plain-pied avec accès camion. Hauteur de plafond 4m. Située à 9 minutes de l'aéroport. 8 places de parking

Loyer mensuel Fr. 12’270.- + ch. Renseignements et visites: Marie-Ange Bravo 022.322.92.39 marie-ange.bravo@pilet-renaud.ch TEL. 022 322 92 22 Bd. Georges-Favon 2 www.pilet-renaud.ch

Excellente situation Magnifique arcade d'angle. Trois vitrines. Aménagements luxueux. Etat neuf. Décoration d'architecte d'intérieur. Surface de 150 m2 environ.

CHF 6’600.- c.c. Disponibilité à convenir.

Société Privée de Gérance Locations commerciales Route de Chêne 36 022/849.62.00 Groupe SPG-Rytz

A louer grand open space équipé de: • Plafond avec luminaires et air conditionné • Plancher technique et moquette • Alimentation électrique, téléphonique et informatique • Contrôle d’accès Places de parking à disposition CHF 350.-/m2 net et HT

Pour tous renseignements: Rachèle Michellod Tél.: 022.301.33.33 • rachele.michellod@jelmoli.ch

12


locaux commerciaux à louer genève et vaud

17

GENEVA | BASEL | Z U R I C H



YVERDON-LES-BAINS | Avenue des Sports À Louer | Surfaces mixtes haut de gamme



Surface totale divisible de 3’600 m2 Bureaux et laboratoires Zone logistique au R-d-C A proximité de l’autoroute et du centre ville Places de parking Contactez-nous au : 079 632 61 08 www.spgintercity.ch e-mail : benedetta.cevey@spgintercity.ch

          

 

  

À LOUER | Locaux commerciaux

Surface Type

Genève

 Qualité

Places parking

 Minergie Places parking

Arcentre

5’400m2

Centre Commercial

Bellevue, proche Gare

de 600 à 3’200m2

Complexe administratif

Croix d’Or

370m

Bureaux

Eugène-Lance / Lancy

300m

Jargonnant

de 1’100 à 5’800m Bureaux

Minergie 

2

2

45

Vue lac 

Bureaux aménagés

2

15

 Vue lac étages supérieurs

Plan-les-Ouates 8’000m2

Complexe artisanal et administratif Minergie

Places parking

Route de Vernier / Cointrin

5’000m2

Ateliers, bureaux

100

Rue de Veyrot

2’500m2

Ateliers, bureaux

Places parking

Rue du Rhône

92m

Arcade à remettre

Versoix

11’000m2

Ateliers, bureaux

100

Business Park Terre Bonne - Nyon de 600 à 8’000m2

Bureaux

Minergie

Places parking

Founex

de 500 à 5’500m

Bureaux

Minergie

Places parking

Mont-sur-Lausanne

environ 2’000m

Complexe artisanal et administratif

Places parking

Yverdon

3’600m2 divisibles

Bureaux et laboratoires

60

2

  

Vaud

2

2

  

SPG Intercity Geneva SA | Av. Eugène-Lance 38bis | 1212 Grand-Lancy Tél: + 41 22 707 46 00 | geneva@spgintercity.ch



      


18

locaux commerciaux

27A>=<70:3A 23 AC7B3 :=G3@ ;3<AC3: 164 !Ă€ &# Âź 16/@53A 3F1:

Lignon

>/@97<5 3< A=CA A=:( 164 ## Âź >: 23>=B 3< A=CA A=:( 164 Âź [

7[^ZS\WO 2SdSZ]^[S\b A/ B{Z{^V]\S &%' %% '& ]\Sf XO`RW\a.W[^ZS\WO Q][

Ins_Development_Arc_100x60_4c_V2.indd 1

15.10.2009

A louer - Eaux-Vives, Rue du Clos, 200m2 de bureaux au premier Êtage, une place de parking intÊrieure. PossiblitÊ de places de parking supplÊmentaires. Disponibles de suite Loyer CHF 5’100.-/mois + charges Renseignements: 079 671 33 77

L ’

i

m

m

o

PROCHE ONU Rue du Valais

EAUX-VIVES

Chemin Frank-Thomas

PĂ‚QUIS

Rue des Buis

b

i

l

m2

i

e

r

e

n

Locaux de 600m2 de plain-pied, immeuble rÊnovÊ, système air comprimÊ centralisÊ, chauffage par aÊrothermes, grands volumes, 3 wc, 1 douche, 1 bureau, espace de parking 9:06:47 Uhr devant les locaux. Fr. 6'700.- + ch.

Meyrin

Rue du MarchÊ Bureaux 110m2 5ème Êtage, espace ouvert, traversants, climatisÊs, cuisinette, wc. Immeuble sÊcurisÊ Fr. 4'350.- + ch.

Bureaux 156m2 1er ĂŠtage, divers postes de travail, lumineux, parkings en sus du loyer. Fr. 2'400.- + ch.

✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

m

o

u

v

e

m

bureaux

e

n

t

Loyer

Surface traversante avec ascenseur privatif, rĂŠception, 9 bureaux, kitchenette, wc. Parking en sus. IdĂŠal pour mission diplomatique. Fr. 370.-/m2/an

Belle surface avec open-space et bureaux cloisonnĂŠs. Canaux de sol, faux-plafonds, clim, espace cuisine et douche. Fr. 450.-/m2/an

Surface traversante de 265 m2 avec terrasse Ă l’arrière pour toutes activitĂŠs administratives. Parkings et dĂŠpĂ´t disponibles en sus. Fr. 5'713.-/mois

334 491 265

ARCADEs PLAINPALAIS

Arcade/Atelier de 430 m2 Ă amĂŠnager avec dĂŠpĂ´t de 49 m2. Toutes activitĂŠs sauf restauration. Parkings en sous-sol. Fr. 250.-/m2/an

CHAMPEL

Arcade traversante avec grande baie vitrĂŠe. IdĂŠale pour une boutique ou une activitĂŠ administrative. Pas de restauration acceptĂŠe. Fr. 400.-/m2/an

Rue Hugo-de-Senger Rue Le Corbusier

430 135

ATELIERS CHĂŞNE-BOURG

375 Ă 401

Trois surfaces modulables de 375, 387 et 401 m2. Accès direct avec monte-charge et quai de dĂŠchargement. Aucune restrictions d’activitĂŠs. Fr. 180.-/m2/an

LES ACACIAS

192/ 211

Deux surfaces d’ateliers de 192 et 211 m2 en zone FTI. IdÊal pour De Fr. 190.- à activitÊs industrielles, dÊveloppement informatique, laboratoires, ‌ Fr. 250.-/m2/an

GENèVE

11 Ă 401

Rue Peillonnex

Rue Eugène-Marziano

DĂŠpĂ´ts

Divers caves et dÊpôts avec parkings disponibles de 11 m2 à 401 m2 dans le canton de Genève.

TÊl. 022 819 86 44 Place du Molard 3 - CP 3611 - 1211 Genève 3

www.regierhone.ch

De Fr. 100.- Ă Fr. 200.-/m2/an

www.geneve.ge

/D 23A 5@/<23A 1=;;C<3A 2/<A 0/B7;3<B <3C4 03::3 /@1/23 :C;7<3CA3 3B 4:3F70:3 2Ă€CB7:7A/B7=<

A Louer – Quartier Champel – Surface de bureaux

HĂ´tel Particulier de 750 m2 sur 3 niveaux

250 m2 de caves et 7 parkings inclus Loyer sur demande – disponibilitÊ à convenir

Visite : 079 337 69 53

Consulting & courtage en immobilier

A louer

14’000 logements ? www.geneve.ge

/ :=C3@ / =<3F C <3 5@/<23 /@1/23 23 "$ [

projet Ceva ?

Genève - Locaux à louer

Centre-ville - Rive Gauche Bureaux d’env. 630m2 Dans immeuble de bon standing, amĂŠnagĂŠs, climatisĂŠs, lumineux et offrant une grande flexibilitĂŠ de cloisonnement Loyer CHF 463/m2/annuel + charges Disponible au 01.01.2010 Renseignements et visites : Fabio Melcarne TĂŠl. +41 79 338 92 22 --------------------------------------------------49, Rue du RhĂ´ne - 1204 Genève TĂŠl. 022 797 17 37 Fax 022 797 17 57 info@melcarne.ch/www.melcarne.ch

Consulting & courtage en immobilier

A louer

Rue du RhĂ´ne

Dans immeuble de haut standing

580m2 de bureaux à remettre Surface climatisÊe, complètement amÊnagÊe. Typologie en open space et cloisonnÊe. Plusieurs bureaux bÊnÊficient de la vue sur le lac Loyer CHF 37'416.776.-/m2 + charges DisponibilitÊ à convenir Renseignements et visites : Fabio Melcarne TÊl. +41 79 338 92 22 --------------------------------------------------49, Rue du Rhône - 1204 Genève TÊl. 022 797 17 37 Fax 022 797 17 57 info@melcarne.ch/www.melcarne.ch

Consulting & courtage en immobilier

A remettre

En exclusivitĂŠ Rive Droite – Rue de Lausanne Arcade d’env. 2’300m2 (dont 950m2 au sous-sol avec accès voiture)

BĂŠnĂŠficiant d’un fort passage belle vitrine d’angle d’env. 30m linĂŠaires et d’une gĂŠnĂŠreuse hauteur sous plafond Loyer très intĂŠressant reprise sur travaux Ă discuter DisponibilitĂŠ Ă convenir Renseignements et visites : Fabio Melcarne TĂŠl. +41 79 338 92 22 --------------------------------------------------49, Rue du RhĂ´ne - 1204 Genève TĂŠl. 022 797 17 37 Fax 022 797 17 57 info@melcarne.ch/www.melcarne.ch


locaux commerciaux

19

Genève - Locaux à louer ZONE AEROPORT A LOUER 3’900 m2

A LOUER SURFACES COMMERCIALES STYLE LOFT 550M2 DIVISIBLES

de bureaux au Grand-Saconnex Divisibles à partir de 500 m2

RTE DU BOIS DES FRÈRES 32 – 1219 LE LIGNON

• Proche Organisations Internationales • Architecture soignée, cadre arboré • Grande flexibilité et luminosité • 137 parkings à disposition

Votre Partenaire pour l’immobilier d’entreprise Contact: Stéphane Conte Tél: 022 322 80 53

Surfaces de plain-pied avec accès camion, 1er étage desservi par un monte-charge. A 6 minutes de l'aéroport. Places de parking disponibles.

Prix : Frs 300.-/m2

Renseignements et visites: Marie-Ange Bravo 022.322.92.39 marie-ange.bravo@pilet-renaud.ch

33 rue des Bains – CH-1205 Genève – Tél. +41 22 322 80 60 – www.cbre.ch

projet ceva ? www.geneve.ge

TEL. 022 322 92 22 Bd. Georges-Favon 2 w w w. p i l e t - r e n a u d . c h

Genève - Locaux à vendre

RENOVATION

FLORISSANT

Bureaux de prestige Local commercial Surface 375 m2, possibilité de division Surface 51.30 m2 6 places de parking Idéal pour arcade ou bureau Prix sur demande Réf. 16998 Fr. 390’000.-

BERNEX - CONFIGNON

LA PRAILLE-ACACIAS

Locaux artisanaux Halle industrielle et artisanale 2 2 216 m , 4 places de parking Surface utile 440 m 2 2 dépôts de 7 et 70 m Disponibilité janvier 2010 Fr. 853’000.Réf. 9112 Fr. 860’000.Réf. 9087

Z.I. LE LIGNON

BERNEX

EAUX-VIVES

VIEILLE-VILLE

CENTRE-VILLE

Immeuble locatif 8 logements - 7 parkings en sous-sol Réserve locative Prix sur demande

Genève

022/708 13 90

Mies

022/950 97 97

Immeuble administratif Immeuble mixte de caractère Potentiel de transformation 1 arcade - 5 logements Jusqu’à 5’500 m2 de bureaux Réserve locative Prix sur demande Réf. 10919 Prix sur demande

Lausanne

021/721 10 20

Vevey

021/925 20 70 - www.gerofinance-dunand.ch

Immeuble mixte de rendement 21 logements, 5 bureaux 17 emplacements de parking Rendement brut 6% Réf. 12324


locaux commerciaux

20

Vaud

- Locaux à louer

CFL_AnnonceGE-75x90.pdf

17.7.2009

15:04:16

Arcade commerciale de 242 m² C

Av. Villamont 19, Lausanne

Magnifique surface de 242 m² sur 2 niveaux •

• • • •

M

J

Au centre-ville, à 2 pas de la gareCM et de St-François MJ Locaux très lumineux CJ Vitrines d'exposition Transports publics à proximité CMJ Aménagements au gré du N preneur Loyer à Fr. 231.- m²/an + charges

Renseignements et visites: Zita Gomes Tél. 021.620.77.10 CH-1000 Lausanne 3 zita.gomes@epm-swiss.ch www.epm-swiss.ch

Vaud

- Locaux à vendre

Leader en Suisse romande, la Société Privée de Gérance fait partie du Groupe SPG, dont les compétences lui permettent d’assurer un conseil global en immobilier. Le service « Transactions Immeubles », unité autonome spécialisée avec un effectif de 5 collaborateurs, est à même d’offrir un diagnostic, une analyse des valeurs immobilières et une stratégie de commercialisation et de vente complète.

Leader en Suisse romande, la Société Privée de Gérance fait partie du Groupe SPG, dont les compétences lui permettent d’assurer un conseil global en immobilier. Le service « Transactions Immeubles », unité autonome spécialisée avec un effectif de 5 collaborateurs, est à même d’offrir un diagnostic, une analyse des valeurs immobilières et une stratégie de commercialisation et de vente complète.

à vendre

à vendre

ST PREX – VAUD

NYON – IMMEUBLE MIXTE

Immeuble administratif : Bureaux + places de parc Idéalement situé entre Morges et Rolle, cet immeuble se trouve dans une zone en plein développement. Importante réserve constructible! Rendement brut : 5,68%

Prix de vente : CHF 2’300’000.–

Merci de contacter le Service Transactions Immeubles 022 849 65 51/54 Groupe SPG-Rytz

traversée de la rade ? www.geneve.ge

COMMERCIAL ET HABITATION Immeuble récent en excellent état, situé dans un quartier en plein essor, en zone industrielle et artisanale. Facile d’accès pour gros camions (quai de déchargement) Immeuble mixte commercial (91%) et logements (9%) de 3 niveaux sur sous-sol. Surface de plancher brute : env. 4’360 m2 Bonne réserve locative pouvant faire progresser le rendement brut actuel de 5,18% à 6,77% Vente en Nom

Prix de vente : CHF 12’600’000.–

Merci de contacter le Service Transactions Immeubles 022 849 65 51/54 Groupe SPG-Rytz


locaux commerciaux à vendre

21

Genève - Locaux à vendre petit-lancy

Joli petit immeuble rénové Restaurant, 2 appartements. Parcelle de 101m2. Bonne rentabilité. Prix sur demande

 

Tél.: 022 731 55 35

          

www.moservernet.ch Pour toutes nos offres à jour

www.moservernet.ch Pour toutes nos offres à jour

A VENDRE A VENDRE Ligne directe: 022 839 09 47 Fax direct: 022 839 91 47

Ligne directe: 022 839 09 47 Fax direct: 022 839 91 47

HÔTEL PARTICULIER

BUREAUX

QUARTIER EGLISE RUSSE

MALAGNOU

Très bel hôtel particulier de 3 niveaux + sous-sol, orienté est-ouest, bénéficiant d’une situation idéale à proximité du centre-ville, transports publics, écoles et commerces. Terrasse/jardin + garage pour 4 voitures. Actuellement loué en bureaux. Vente autorisée aux étrangers. Surface habitable PPE : env. 566 m2 Surface sous-sol PPE : env. 189 m2 Surface jardin/terrasse : env. 245 m2 Surface garage (souterrain) : 75 m2 Surface parcelle : 436 m2 Prix et notice sur demande

Au cœur du quartier de Malagnou, au milieu de la verdure et à deux pas du centre-ville, spacieux bureaux traversants situés au 1er étage d’un immeuble de haut standing construit en 1995. Belles finitions intérieures. Grande cave et 4 places de parking intérieures comprises. Places visiteurs extérieures. Surface administrative : 234 m2 Frs. 3'940'000.- en PPE

confignon

  

Genève Nyon Lausanne Vevey Montreux www.deRham.ch

3 locaux commerciaux

aménagés et équipés parkings - terrasses Surface disponible: de 50 m2 à 150 m2. Prix de Fr. 390'000.- à Fr. 780'000.Renseignements: 022 727 10 00 - info@escontact.ch

projet ceva ? www.geneve.ge

Ce sigle signifie que des plans ou photos sont visibles sur internet.

Ce sigle signifie que des plans ou photos sont visibles sur internet.

à vendre

Petit-lancy

10, chemin Malombré - Case postale 129 1211 Genève 12 10, chemin Malombré - Case postale 129 1211 Genève 12 e-mail

e-mail

: vente@moservernet.ch

: vente@moservernet.ch

Genève - Locaux à louer Donnez un nouvel espace à vos affaires ! 35 00 m2 à lo ue r su r 4 ni ve au x

Proche du quartier Praille-Acacias-Vernets, futur centre des affaires à Genève, où il faudra être, saisissez cette opportunité! Immeuble construit en 1991: - 468 m2 de bureaux - 16 places de parkings intérieurs - dépôt Vente en nom et en PPE (771/1000)

Rendement brut 7,21% Prix de vente : CHF 2’650’000.–

Situation idéale - Route du Pont-Butin / Route de Chancy Livraison été 2010

Merci de contacter le Service Transactions Immeubles 022 849 65 51/54

commerciaux@regierhone.ch

Groupe SPG-Rytz

Tél 022 819 86 44

Tél 022 707 46 00

www.lancy-square.ch

geneva@spgintercity.ch

COPYRIGHT LOSINGER - DOCUMENT NON CONTRACTUEL - ILLUSTRATION D’ARTISTE

Leader en Suisse romande, la Société Privée de Gérance fait partie du Groupe SPG, dont les compétences lui permettent d’assurer un conseil global en immobilier. Le service « Transactions Immeubles », unité autonome spécialisée avec un effectif de 5 collaborateurs, est à même d’offrir un diagnostic, une analyse des valeurs immobilières et une stratégie de commercialisation et de vente complète.


AZh V\ZcXZh ^bbdW^a^ƒgZh h Zc\V\Zci | kdh XÂ?i‚h# BĂŠkd_ed ik_ii[ Z[i fhe\[ii_edd[bi Z[ bĂŠ_cceX_b_[h =[d„l[0 š )/ W][dY[i _cceX_b_„h[i š ')&& YebbWXehWj[khi š )(&& YedY_[h][i$$$ $$$ iĂŠ[d]W][dj } lei YÂŽjƒi ;dcY‚Z Zc &-,.! aV HdX^‚i‚ YZh G‚\^hhZjgh YZ <ZcƒkZ V VYdei‚ Zc Vkg^a '%%. jcZ cdjkZaaZ gV^hdc hdX^VaZ! aÉjc^dc hj^hhZ YZh egd[Zhh^dccZah YZ aÉ^bbdW^a^Zg <ZcƒkZ JHE> <ZcƒkZ # AÉVhhdX^Vi^dc gZ\gdjeZ (. ZcigZeg^hZh VXi^kZh YVch aV \‚gVcXZ ^bbdW^a^ƒgZ! aÉVYb^c^higVi^dc YZ egdeg^‚i‚h eVg ‚iV\Z! aZ XdjgiV\Z! aV egdbdi^dc! aÉZmeZgi^hZ Zi aZ XdchZ^a# HZh bZbWgZh Zbead^Zci eajh YZ &(%% XdaaVWdgViZjgh Zi ('%% XdcX^Zg\Zh# AZh bV^hdch bZbWgZh YZ aÉJHE> <ZcƒkZ \ƒgZci Zck^gdc ,% Yj eVgX adXVi^[ \ZcZkd^h# 9ekhjW][

=ƒhWdY[ [j YekhjW][

8DJGI6<: 9J B6>A! Hnak^Z 7G>HDIID

7JG<:G GD9DAE=: H6

8DBEID>G >BBD7>A>:G H6 Gw<>: 9J B6>A! ;aVk^d 7G>HDIID 96J9>C 8^Z Gw<>: 9J G=ĂŁC: H6 9JC6C9 8^Z H6 Gw<>: ;DC8>Ă?G: H6 ;DC8>6 <:8D G]Â?cZ H6 G>AH6 H6 ;DGJB >BBD7>A>:G H6 GDHH:I 8^Z <wGD;>C6C8: H6 HD8>wIw EG>Kw: 9: <wG6C8: <G6C<: 8^Z H6 A:H Gw<>HH:JGH IDJGC>:G 7:GIG6C9! 6HHD8>wH H6 6\ZcXZ ^bbdW^a^ƒgZ BDH:G K:GC:I 8^Z C6:; 8^Z H6

8<^ >BBD7>A>:G H6

E>A:I G:C6J9 H6

K:G7:A H6

76:OC:G <:G6G9 8^Z H6 7:GH>:G 8^Z H6 7:HHDC! 9JBDCI! 9:A6JC6N 8^Z H6 7:HJ8=:I 8=6GA:H H6 7DG9>:G 6A6>C 8^Z H6 7DGN 8^Z H6 7GDAA>:I H6 7GJC w9DJ6G9 8^Z H6

9: G=6B H6 <6G>C 6A6>C! 8VW^cZi >bbdW^a^Zg Eg^k‚ A:C>BBD! I]^Zggn A:CD>G B:A86GC: H6 BI7 >BBD7>A>:G! BVg^Z"I]‚gƒhZ 7DK>:G EGD@:H8= AJ8! >ckZhi^hhZbZcih >bbdW^a^Zgh HID;;:A >BBD7>A>:G H6

Gw<>: 9J 8:CIG: H6 8D;>BD7 H6 G‚\^Zh eVgi^X^eVci Vj AVWZa KZgi JHE> <ZcƒkZ

&'! gjZ YZ 8]VciZedjaZi 8VhZ edhiVaZ &'+* 8= " &'&& <:C:K: &

Ann_institutionnel_toutimmo_204x274_uspi_V4.indd 1

I‚a# %'' ,&* %' '% ;Vm %'' ,&* %' ''

^c[d5jhe^"\Z#X] lll#jhe^"\ZcZkZ#X]

14.9.2009 15:00:11


23

villas et appartements à vendre Immobilier

REAL ESTATE

2 villas contemporaines Mitoyennes par garage

Minergie, calme, sud-ouest, 3 ch., 2,5 bains, 198m2 (291m2 utiles), garage dble, terrains 713-757m2. Dès Fr. 2'690'000.www.revac.ch

Villa à Thônex 230m2 utilisables, 3 ch., cuisine équipée, salle de bains avec wc, salle de douche, 1 wc séparé, etc... Jardin 570m2. Proche de toutes commodités. Fr. 1'440'000.Tél: 022 788 11 01

Recherche Maison à transformer

région Genève. Budget max: Fr. 2'000'000.Tél: 079 515 20 86

ATHENAZ (AVUSY)

Villas s/plans

semi-individuelles

Bucher & Moret

env. 300m2 utiles

A vendre sur plans

Fr. 2'280'000.-

SACONNEX-D’ARVE

GS. Immo Tél. 079 206 52 53

7 villas contiguës de 256 m2 à 282 m2 surf. utile terrain de 150m2 à 450m2 2 places de parc en sous-sol CHF 1'280'000.- à CHF 1'590'000.Tél.: 022 300 28 28 Place du Bourg-de-Four 5 www.bucher-moret.ch

Conches-Florissant Belle et lumineuse villa avec piscine intérieure. 5 chambres, grand salon, grand sous-sol. Prix sur demande V.H. DANA Tél. 079 200 32 08

Appartements Perly Construction neuve

Environnement calme et arborisé 5-6 pièces traversants avec terrasses Garage privé hpservices@bluewin.ch - 022 718 80 85 Case postale 3325 - 1211 Genève 3

MEINIER

Service des ventes: 022 839 38 04 courtage.ge@naef.ch www.naef.ch vernier

Corps de ferme mitoyen du XIXe s.

dès

• Parcelle de 1’193 m² en z.a. avec puits • 3 chambres / Belle réceptions • Cuisine campagnarde moderne • 2 garages Fr. 1'560'000.-

Réf : 6205 LES HAUTS DE VERSOIX

www.geneve.ge

Collonge-bellerive

Conseils

14’000

IMMOBILIER

chênebougeries sans nuisances

logements ?

Genève

Villa de 6 pièces avec piscine • 3/4 chambres • 3 salles de bains • Belle parcelle au calme • Garage aménagé en studio

Bel appartement de 6 pièces • Surface habitable de plus de 140 m² • 4 chambres • Double garage • Loggia et balcon Réf: 6822

MEINIER

022 909 25 47/56 19, rue Richemont 1202 GEnève

Fr. 1'500'000.-

CHAMPEL

Lumineux 4 pièces en pignon

Charmante maison de village Entièrement rénovée Construction de 1903, 5 pièces 150m2 habitables sur 3 niveaux Poêle à bois, véranda Box fermé, place de parc. CHF 1'200'000.www.regiezimmermann.ch

Fr. 1'680'000.-

Réf: 6582

GENEVE - Au cœur des Organisations Internationales

• Vaste living • Surface habitable de 103 m² • 2 balcons de 17 m² au total • Au calme Fr. 1'250'000.-

Réf : 6953 Naef et cie sa, agence de Genève av. Eugène-Pittard 14-16 1211 Genève 17

traversée de la rade ? www.geneve.ge

COLLONGE-BELLERIVE

VANDOEUVRES

Charmante maison mitoyenne dans un environnement calme et verdoyant. Bel espace de vie en rez avec cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée donnant sur terrasse couverte et jardin. 5 chambres, 2 salles de bains, 1 wc, salle de jeux/bureau, 2 parkings ext. cave, etc.

Dans charmant immeuble villageois, aux 1er et dernier étages, bel appartement en duplex de 7 pièces composé de 4 chambres, 4 salles de bains, séjour avec cheminée et mezzanine, cuisine, grand balcon, 2 boxes, cave et jouissance d’un petit jardin privatif. Surface PPE : 197m2 + 5m2 de terrasse et 8m2 de balcon.

Cette très belle maison individuelle est située au bout d’un chemin sans issue à l’abri des nuisances et à quelques pas du lac. Elle offre notamment de très belles pièces de réception avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité ainsi qu’une piscine.

Magnifique parcelle de 1771m2, bien orientée, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant avec villa datant des années 60, de plus de 260m2 de plain-pied et grand sous-sol avec accès indépendant. Piscine, garage.

Prix de vente : CHF 1'400'000.-

Prix de vente: CHF 1'650'000.-

Prix sur demande

Prix de vente: CHF 4'600'000.-

TEL. 022 322 92 81

Bd. Georges-Favon 2

www.pilet-renaud.ch

TEL. 022 322 92 81

Bd. Georges-Favon 2

www.pilet-renaud.ch

TEL. 022 322 92 81

Bd. Georges-Favon 2

www.pilet-renaud.ch

TEL. 022 322 92 81

Bd. Georges-Favon 2

www.pilet-renaud.ch


24

villas et appartements à vendre

Genève

Collonge-Bellerive

2 Appartements à Malagnou Entièrement rénovés Situation exceptionnelle dans parc duplex et triplex

Jardin privé et terrasses - Garage 2 voitures hpservices@bluewin.ch - 022 718 80 85 Case postale 3325 - 1211 Genève 3

REAL ESTATE

IMMOBILIER

Appartements GRAND-SACONNEX * 4 pces rez-de-jardin, calme, 100m2 + 300m2, jardin, 2 chbres, 2 bains, cuisine séparée, sudouest, box auto. Fr. 1'190’000.CROIX-DE-ROZON* er 4 pces duplex, état neuf, 1 et dernier ét., 165m2 + balc 13m2, 2-3 chbres, dressing, 2,5 bains, finitions + aménagement/meublés de luxe compris. Box auto double. Fr. 1’690’000.FLORISSANT* 8 pces traversant spacieux, 4e ét., 206 m2 + loggia-balcons 39m2, séjour-cheminées.-à-manger 64m2, 4 chbres, 3,5 bains, 2 box auto en location. Fr. 2’590’000.COPPET* Attique 6 pces, unique, vue lac, 191 m2 hab. + terrain 200 m2, 4 chbres, 2,5 bains, état neuf, près commodités, 3 box auto. Fr. 2'800’000.MALAGNOU-Contamines* Attique, superbe, 7 pces luxe, calme, vue lac, 214m2 hab. + terrasse 158m2, 3 chbres, 2,5 bains, séjours-cheminée 70m2, + 2,5 pcesbureau, 63m2, 2 box auto. Fr. 9’000’000.-

Belle villa moderne appartements Versoix 4 pièces, 102m2 PPE, 2 ch., 2 loggias, cave. Environnement calme. Frs 790'000.-

Thônex Duplex 5 pièces, 136m2 PPE, 3 chambres, balcon, cave, box + place de parking. Cadre agréable. Frs 980'000.-

Thônex Spacieux 4 pièces, 143m2 PPE, 2 chambres, 3 balcons, cave et box. Proche toutes commodités. Frs 1'150'000.-

*visibles sur www.revac.ch

www.revac.ch

Prix sur demande V.H. DANA Tél. 079 200 32 08

MHC Immobilier Maria Héritier

Villa de 10 pièces en parfait état, 300 m2 + 120 m2 de sous-sol, 6 chambres, 4 salles de bains, piscine et garage. Prix sur demande Tél. 022 855 01 17

thônex Appartement triplex 150m2 4 chambres, 2 bains, s-sol, charges individuelles, couvert voitures. Fr. 1'150'000.Tél. 022 311 36 11

Chambésy quartier calme

Consultez nos offres sur www.aeschmid.ch

Tél.: 022 860 27 37

projet CEva ? www.geneve.ge

Villas GENTHOD Jumelle, calme, récente, près facilités, 3 chbres, 2,5 bains, 165m2, s-sol hab., box auto, terrain 300 m2. Fr. 1'280’000.MEYRIN * Maison village neuve calme vue, sur 990m2, 6 pces, 4 chbres, 3,5 bains, 172m2 + s/sol 45m2 Livraison novembre 09. Fr. 1’790’000.VESENAZ* Jumelle sur 550m2, calme, près facilités, 240m2, hab, état impeccable, séjour-cheminée 70m2, 4-6 chbres, 2, 5 bains, piscine 6 x 3, garage + couvert. Fr. 2’500’000.FOUNEX* Individuelle calme, proche lac, 240m2 hab., standing, 4 chbres, 3,5 bains, piscine, box 2 voit. Fr. 2’790’000.COLLONGE-BELLERIVE* Individuelle contemporaine, en demi-niveaux, calme, sur 900m2 clos, près lac, accès plage privée, 250m2 hab./ 360m2 utiles, séjour 50m2, cuisine-repas 24m2, 5-6 chbres, 3,5 bains, garage 2 voit. Fr. 3’630’000.VERSOIX* Individuelle, cachet & privacy verdure, calme, sur 4000m2, piscine intérieure, sauna, 10 pces, 5 chbres, 300m2, cheminée, barbecue, part. rénovée, box 4 + voit. Fr. 3’800’000.COLLONGE-BELLERIVE* Individuelle, contemporaine, 2001, calme, proche lac, sur 1400m2 clos, 280m2 hab./395m2 utiles, cheminée, 5 chbres, 4,5 bains, jacuzzi, couvert 3 voitures. Fr. 4'500'000.CORSINGE* Maison village, luxe, calme, sur 1480m2 clos, zone équestre, 260m2 hab., cuisine-repasséjours 190m2, cheminée, 3 chbres, 2,5 bains, + cottage 100m2, cheminée, 2 chbres, 2 bains, box+ park. Prix sur demande CHENE-BOUGERIES* Indiv., plain-pied en L, calme, près facilités, sur 3000m2 clos, 9 pces, 360m2 hab./600m2 utiles, séjour-cheminée 80m2, 5 chbres, 2,5 bains, + cottage, 2 chbres, 2 bains, 120m2 hab./240m2 utiles, piscine chauffée 7 x 4, 2 box 2-3 voitures. Fr. 6’300’000.-

calme, lumineuse, vue lac, 5/6 ch., 3 bains, grandes réceptions avec terrasses, piscine int./ext., jardin bien arborisé, sous-sol aménagé.

Corsier-Port

a vendre

CHAMPEL Appartement de 8 pièces

Maison neuve de 150 m² habitables plus sous-sol. Terrain exposé sud-ouest. Prix: CHF 1'650'000.Mobile: 079 792 23 01 e-mail:contact@mhcimmo.com

confignon

Appartements s/plans Meilleure qualité de vie, faible consomation d'énergie

4 appartements dans bâtisse villageoise du 18ème siècle. De 110m2 à 145m2 utiles, terrasse et parking dès Fr. 990’000.Renseignements: 022 727 10 00 - info@escontact.ch

Propriété de Maître Rive gauche - Genève

A proximité du centre-ville Situation dominante et exceptionnelle 1000m2 habitables de haut standing 4000m2 terrain ensoleillé hpservices@bluewin.ch - 022 718 80 85 Case postale 3325 - 1211 Genève 3

· · · · · ·

Au 5ème étage 263 m2 PPE Salon / salle à manger Cuisine équipée et agencée 5 chambres, 3 salles de bains Cave et 2 parkings en sous-sol

Prix de vente : CHF 2'900'000.- réf. 449

COLOGNY Appartement de 6 pièces · · · · · · ·

130 m2 PPE Salon / coin repas Cuisine équipée 3 chambres, 2 salles d'eau 2 loggias et 1 balcon Vue sur le parc Cave et parking en sous-sol

Prix sur demande réf. 447

MEINIER

VESSY - Maison individuelle

versoix

Dans petit immeuble de standing. Appartement duplex en attique de 6 pièces 153.3m2 + mezzanine 16.7m2 + loggia 10.5m2. Box fermé en s-sol + cave + cave à vin. CHF 1'190'000.-

MALAGNOU

Appartement traversant 7 pièces, 150m2, 1er, 2 balcons + cave. CHF 1'520'000.022 909 25 47/56 www.regiezimmermann.ch

19, rue Richemont 1202 GEnève

4 chambres - grande cuisine séjour et salle à manger séparés parfait état technique 1'200m2 de terrain - 200m2 + sous-sol garage 2 places Situé dans une impasse - calme absolu CHF 2'450'000.- à discuter

BERNEX - appartement de 4 pièces 1 grande chambre + 1 petite - cuisine ouverte Proximité du village - calme et lumineux Rafraîchissement général à prévoir. 66m2 Vente en PPE CHF 420'000.-

SATIGNY - appartement de 5 pièces dans un immeuble en construction 1er étage - finitions au gré du preneur 122m2 + 20m2 de balcon cave + dépôt + 2 places en sous-sol fermé Vue sur les Alpes - très calme Vente en PPE - CHF 1'100'000.-

Claude HABABOU Tél. 022 855 05 55 hababou@bluewin.ch

Villa jumelle de 7 pièces · · · · ·

180 m2 habitables Vaste salon / salle à manger Cuisine équipée et agencée 4 chambres, 2 salles de bains 2 parkings

Prix de vente: CHF 1'390'000.- réf. 813

THÔNEX

Maison villageoise 6 pièces · · · · · ·

170 m2 habitables Sur 2 niveaux + combles Sous-sol excavé et aménagé 3 chambres, 2 salles d’eau Jolie cour intérieure 2 parkings extérieurs

Prix de vente: CHF 1'850'000. réf. 807 VENTE +41 (0)22.319.88.03/18 Cours de Rive 7 - 1211 Genève 3 ventes@comptoir-immo.ch

www.comptoir-immo.ch


25

villas et appartements à vendre

vente

Tout un jardin

Une touche d’élégance

réf. 6579

Ce bel appartement d'angle de 4 pièces, entièrement rénové en 2001 avec goût, se situe dans le quartier de Champel au 2ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, un wc invités, une cuisine équipée avec coin à manger, un salon, deux chambres à coucher, une salle de bains avec toilettes et un balcon. Annexes : un box et une cave.

Prix Fr. 1'380’000.-

RENSEIGNEMENTS 022 908 24 00

En passant par le jardin

VESENAZ

réf. 3951

www.brolliet.ch

Villa jumelle de style contemporain dans un quartier résidentiel, offrant un agréable cadre de vie familial agrémenté d'un jardin arboré. Sur 3 niveaux, les pièces à vivre du rez s’ouvrent sur le jardin, tandis que les étages supérieurs offrent 5 chambres à coucher et 3 salles de bains. Au sous-sol: salle de jeu, salle de douche/wc, sauna, buanderie, abri PC, cave, chaufferie. 2 places de parking en sous-sol.

vente

L’esprit d’ouverture

CHAMPEL

www.brolliet.ch

www.brolliet.ch

GRAND-LANCY

Prix Fr. 2'450'000.-

vente

VERSOIX

Cette maison contemporaine construite en 2001 est située sur une parcelle d’env. 1'100m2. Espace de vie d’env. 240m2. Vaste salon/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, chambre de maître avec sdb/douche et wc, 2 ch., bureau pouvant faire office de quatrième chambre à coucher. Grand s-sol aménagé. Cette maison lumineuse saura vous séduire par son calme, son originalité. Excellent état.

Prix Fr. 3'800'000.-

réf. 4408

www.brolliet.ch

vente

Au cœur d’un quartier résidentiel de Versoix, jolie maison de plain-pied offrant un espace de vie de 155m2 avec grand potentiel d’agrandissement de 110m2 et/ ou création d’un étage supplémentaire. Parcelle de plus de 1200m2. Annexes: garage pour 2 voitures, abri de jardin.

Prix Fr. 1'900'000.-

réf. 5711

ventes@brolliet.ch

VERSOIX

FLORISSANT

CHAMPEL

VIEILLE VILLE

Charmante villa contiguë située dans un cadre résidentiel. Villa de 6.5 pièces, environ 200m2, belles prestations avec une place d’amarrage et une piscine en commun. Prix : sur demande

Exceptionnel appartement au cœur de Genève. Profitant d’une situation unique, superbe 7 pièces d’env. 175m2 avec terrasse. Objet rare doté de belles prestations ! Prix : Sur demande

Sublime appartement dans le plus beau quartier de Champel. Depuis la terrasse vous bénéficierez d’une vue imprenable sur Genève. A voir absolument ! Prix : Sur demande

Appartement situé dans un quartier d’exception alliant ancien et moderne. Ce sublime objet saura vous séduire. A voir absolument ! Prix : Sur demande

8, rue François Bonivard • 1211 Genève • www.rilsa.ch • Franck Jespierre 022 732 60 78

Les Hauts de Pinchat

CONCHES

Champel

Anières

Dans un écrin de verdure BELLE VILLA INDIVIDUELLE A l’abri des nuisances, quartier résidentiel 4 chambres, 3 salles d’eau. Surface habitable : 140 m2 environ + sous-sol. Parcelle : plus de 1’200 m2. CHF 2’395’000.– Vente en nom & 022 849 61 40

Charme et caractère pour cette VILLA D’ENVIRON 280 M2 HABITABLES Poutres apparentes, 6 chambres, 4 salles de bains, piscine, salle de fitness Terrain : plus de 1'000 m2. CHF 3’270’000.– Vente en nom & 022 849 61 40

Vue exceptionnelle SUPERBE APPARTEMENT DE 7 PIèCES EN PIGNON, lumineux Bon état, quartier verdoyant, salon/séjour, cuisine équipée, 3 ch., bains, douche. Surf. hab. : 151.9 m2. Balcon : 7.20 m2. CHF 2’480’000.– Vente en nom & 022 849 61 40

A proximité du lac RAVISSANT APPARTEMENT DE 4 PIèCES Cadre bucolique, activités sociales et commerciales à proximité. Séjour/salle à manger. Surface : 96.70 m2. Balcon : 13 m2. Terrasse de 14.30 m2 et jardin de 30.20 m2. CHF 1’030’000.– Vente en nom & 022 849 61 40

Groupe SPG-Rytz

Groupe SPG-Rytz

Groupe SPG-Rytz

Groupe SPG-Rytz


26

villas et appartements à vendre

Genève

CHAMPEL (RG990) Bel appartement, 4.5 pces, 111m2 PPE, lumineux, calme, traversant, 2 balcons, très fonctionnel, en parfait état. 2 belles ch., 1 gd salon/ salle à manger, cuisine éq., hall, 1 sdb /wc visiteurs. CHF 1'250'000.-

Bureau de Chêne-Bougeries 85, rte de Chêne - 1224 Ch.-Bougeries

Tél. 022 860 89 89 IMOGROUp

Immobilier Genève

www.imogroup-geneve.ch

CHAMBESY

Maison récente mitoyenne sur 860m2 de terrain dans quartier calme et résidentiel. 172m2 hab. comprenant salon-séjour avec véranda et terrasse sud. Cuisine équipée. Bureau. 4 chambres (1 parentale). Salle bains. WC visiteurs. Sous-sol. Fr. 1'650'000.-

THONEX (RG979) Exceptionnel appartement duplex en attique, 6-7 pièces, 183m2 PPE, très belle terrasse env. 40m2, finitions de qualité, 1 box en sous-sol, au calme, proche des commodités. CHF 1'350'000.-

EN EXCLUSIVITE ! Au cœur d’un parc magnifiquement arboré, au calme, proches commodités, exceptionnels appartements traversants, lumineux, finitions luxueuses, proche Florissant, terrasses, garages fermés. Prix sur demande

PROPRIETES ! Belles villas à Bellevue, dans un cadre verdoyant, une individuelle et des jumelées, avec joli jardin, terrasses et places de parc, excellent état et belles finitions, proche de toutes les commodités. Prix sur demande

Bureau de Genève 29, quai des Bergues - 1201 Genève

EV Résidences Suisse SA

Tél. 022 716 22 66

www.engelvoelkers.ch/geneva - geneva@engelvoelkers.com

a vendre appartements florissant: Studio, env. 43m2, balcon, cave. Fr. 550'000.plan-les-ouates: 4 pièces, env. 110m2, salon-salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, 1 bain, balcon, cave. Fr. 795'000.-

Appartement 6 pièces Grand-Saconnex

Excellente situation, vue panoramique Grand salon, 3 chambres à coucher. Parking hpservices@bluewin.ch - 022 718 80 85 Case postale 3325 - 1211 Genève 3

une nouvelle prison ? www.geneve.ge

Immeuble

Tél.: 022 348 06 00

Thônex

Cette villa construite en 2002 sur une parcelle de 600m2 offre une surface habitable de 176m2, grand séjour, 4 chambres, chauffage géothermie, garage, parfait état, à voir. Fr. 1’950’000.-

GENEVE-PETIT-SACONNEX Appartement traversant de 4 pièces dans immeuble de standing 117.80 m2 PPE, terrasse de 29.30 m2 Séjour et cuisine avec accès terrasse 2 chambres, 2 salles d’eau, WC séparé Place de parc intérieure, cave Une piscine intérieure et un sauna agrémentent ce bien d’exception CHF 1'900'000.Renseignements au 022.787.50.05 www.regisseurs.ch 16, rue Maunoir ■ CH-1207 Genève Tél. 022 787 50 00 ■ Fax 022 787 50 09

Immeuble Collonge-Bellerive Exceptionnelle villa contemporaine de 500m2 sur une parcelle de 2400m2 avec piscine, matériaux haut de gamme, environnement calme, garage. Fr. 6’950’000.-

www.berthault.ch

Leader en Suisse romande, la Société Privée de Gérance fait partie du Groupe SPG, dont les compétences lui permettent d'assurer un conseil global en immobilier. Le service « Transactions Immeubles », unité autonome spécialisée avec un effectif de 5 collaborateurs, est à même d’offrir un diagnostic, une analyse des valeurs immobilières et une stratégie de commercialisation et de vente complète.

à vendre

GENèVE Immeuble mixte: logements + arcade commerciale A proximité de la gare et du lac, cet immeuble offre les avantages d'un environnement mixte urbain et résidentiel avec toutes ses commodités. Cet immeuble réparti sur 5 étages comprend 29 studios et une surface commerciale au rez. Rénovation en 2009 achevée!

a vendre vieille-ville immeuble Ecrire sous chiffre: 515.04 à Tout l'Immobilier, 8, rue J. Grosselin - 1227 Carouge

Rendement brut : 6,37% Prix de vente: CHF 4’850’000.–

Merci de contacter le Service Transactions Immeubles 022 849 65 51/54


27

villas et appartements à vendre

Genève

L’ i m m o b i l i e r e n m o u v e m e n t

L’ i m m o b i l i e r e n m o u v e m e n t

L’ i m m o b i l i e r e n m o u v e m e n t

L’ i m m o b i l i e r e n m o u v e m e n t

PLAN-LES-OUATES

CHENE-BOURG

PLATEAU DE VESSY

PREGNY- CHAMBESY

Agréable studio de 37m2 au dernier étage

Charmante villa individuelle sur parcelle de 808m2

Belle villa individuelle implantée sur une parcelle de 1'189m2

Spacieuse et lumineuse villa sur parcelle de 862m2

• A proximité de la ville • Pièce principale avec parquet • Kitchenette • Salle de bains (baignoire, lavabo et wc)

• Quartier calme et résidentiel • 8.5 pièces • Surface de 200m2 • Divisée en 3 appartements • Possibilité de recréer la maison en un seul habitat

• Quartier résidentiel • Surface de 208m2, séjour /cheminée • 7 pièces, 4 chambres (suite parentale) • Buanderie, cave à vin • En parfait état d’entretien

• Quartier résidentiel, chemin sans issue • Surface de 150m2 • 3 chambres + 1 bureau • Véranda • Garage en sous-sol • Construite en 2008, parfait état.

Fr. 2’450’000.- en nom Dossier n° 5626

Fr. 1’980'000.- en nom Dossier n° 6756

Fr. 290'000.– en PPE Dossier n° 6774

Fr. 2’100'000.– en nom Dossier n° 6857

Tél. 022 819 86 55 Place du Molard 3 – 1211 Genève 3

www.regierhone.ch

GRAND-LANCY

CONCHES

CHAMBESY

VESENAZ

Très jolie maison familiale Très belle villa mitoyenne Charmante maison mitoyenne Maison mitoyenne de 6 pièces 2 200 m , 4 chambres 8 pièces, 6 chambres, grand jardin 270 m2, 6 chambres 160 m2, séjour avec cheminée Jardin d’hiver, cheminée Places de parking en sous-sol Vaste jardin avec piscine chauffée Beau jardin, places de parking Réf. 19184 Fr. 1’550’000.Réf. 18711 Fr. 1’590’000 Fr. 3’270’000.Réf. 13136 Fr. 2’450’000 Réf. 18889 Pour investisseur

PLAN-LES-OUATES

FLORISSANT

PETIT-LANCY

FLORISSANT

Agréable studio avec locataire Vaste appartement de 4 pièces Appartement de 6 pièces Magnifique appartement en triplex 2 2 2 38 m , cuisine habitable, balcon 118 m , 2 chambres, grand balcon 179 m , 4 chambres, traversant 350 m2, 5 chambres, traversant Etage élevé, aperçu lac, en SI Proche de toutes commodités Balcon, lumineux Rénovation de qualité Réf. 19100 Fr. 2’590’000.Réf. 18832 Fr. 2’100’000 .Réf. 17973 Fr. 340’000.Réf. 9801 Fr. 795’000.-

Genève

022/708 13 90

Mies

022/950 97 97

Lausanne

021/721 10 20

Vevey

021/925 20 70 - www.gerofinance-dunand.ch


28

villas et appartements à vendre

Genève GRAND-LANCY

BERNEX

vessy

THONEX

Triplex contemporain, 245m2 habitables, terrasses de 50m2, salon, salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, 3 salles d’eau, sauna, cave et garage double. Fr. 2'600'000.-

Triplex entièrement rénové de 170m2 habitables, grand espace à vivre, salon, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, grande salle de bains / douche et cave. Fr. 1'585'000.-

Villa individuelle, 210m2 habitables, parcelle de 1'180m2, séjour, salle à manger, cuisine, 2 bureaux, 4 chambres, 3 salles d’eau, buanderie et garage double.

Maison villageoise, 240m2 habitables, parcelle de 200m2, salon avec cheminée, cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 pièces polyvalentes et cave.

Fr. 2'450'000.-

Fr. 1'850'000.-

DARDAGNY/ LA PLAINE Résidence Hélios

CHAMPEL Résidence de standing 5 p.

VERNIER Maison idéale grande famille

PLAN-LES-OUATES Rénovation réussie

En exclusivité, programme neuf de 14 spacieux appartements en duplex, attique ou RDJ. 6 pièces dès Fr. 725.000.- 7 pièces Fr. 882.000.-

Soyez les heureux propriétaires de cette adresse privilégiée. Calme, 1er étage. Terrasse plein sud, 146m2, 2 ch., poss. 3, garage. CHF 1'780'000.-

Sur beau terrain clos et arboré de 900m2: 2 appartements de 4 et 5.5 pièces pouvant être reliés + s/sol aménagé en studio. CHF 1'920'000.-

120m2 pondérés, poutres apparentes, cuisine éq. ouverte sur 2 gdes chambres, 3 sdb, 330m2 de terrain clos et arboré. Piscine. CHF 1'290'000.-

Foncia geco Rhône SA consultez toutes 1211 Genève 4 nos offres sur Tél: 022 721 15 05 www.foncia.com

Foncia geco Rhône SA consultez toutes 1211 Genève 4 nos offres sur Tél: 022 721 15 05 www.foncia.com

Foncia geco Rhône SA consultez toutes 1211 Genève 4 nos offres sur Tél: 022 721 15 05 www.foncia.com

Foncia geco Rhône SA consultez toutes 1211 Genève 4 nos offres sur Tél: 022 721 15 05 www.foncia.com

Appartements Campagne genevoise, rive gauche, spacieux 4 pièces, 100m2, vue, calme. Fr. 850'000.-

Ravissante villa familiale Veyrier

a vendre

a vendre

Petit-Saconnex Appartement

VESENAZ Villa Mitoyenne

Joli appartement de 3 pièces 116m2 dans un immeuble résidentiel calme proche des Organisations Internationales. Cuisine, séjour, chambre, salle de bains. Loggia.

Env. 200m2 habitables, sur une parcelle résidentielle de 8’000m2 dont 67 privatifs, 8 pièces, 4 chambres, 2 salles d’eau. Box pour 1 voiture et une place extérieure.

A saisir, Plan-les-Ouates, dernier appartement de 5 pièces, neuf, 140 m2, 2 terrasses. Fr. 1'120'000.Carouge/Acacias, attique-duplex, 4 pièces, neuf, vaste terrasse, large vue. Fr. 1'450'000.Champel, 5 pièces, grand balcon sans vis-à-vis, sud, calme. Fr. 1'800'000.-

Environnement résidentiel et campagne Salon, salle à manger, cuisine exceptionnelle, 3 chambres à coucher avec salles de bains, sous-sol aménagé - Garage extérieur hpservices@bluewin.ch - 022 718 80 85 Case postale 3325 - 1211 Genève 3

le pilier sàrl

villas Plan-les-Ouates, belle maison de village, parfait état, 5 pièces, petit jardin, calme. Fr. 1'300'000.Bernex, belle villa jumelle, hors nuisance, 4 chambres, joli jardin, vue sur parc. Fr. 2'100'000.Vandœuvres, belle villa neuve, calme, sud, 4 chambres, 3 bains, cuisine équipée, véranda, sous-sol complet, sur plans. Fr. 2'350'000.AGIM S.A. 022 738 34 17

AIRE-LA-VILLE : Attique de 4 pièces avec vraie terrasse. 2 chambres 20 et 22m2, Ambiance contemporaine, cheminée. Fr. 1'180'000. BELLEVUE: Très belle maison contemporaine de 234m2, 7 pièces lumineuses toutes ouvertes sur une terrasse, chauffage par géothermie, salon de 65m2. Parcelle 1500m2. Fr. 1'980'000. CHÊNE-BOUGERIES : Parcelle à bâtir 1300m2. Fr. 2'500'000. CAROUGE : Belle maison genevoise de 7 pièces dans un cadre exceptionnel, un havre de paix et d’intimité. Fr. 2'600'000.-

projet ceva ?

Tél. 022 301 17 20 – www.le-pilier.ch 26, av. de la Praille - Carouge vente@le-pilier.ch

www.geneve.ge

Fr. 880'000.-

Fr. 1’550'000.-

Upon request, information in English available.

Upon request, information in English available.

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Tél. 022 317 07 80 - www.grpg.ch

Tél. 022 317 07 80 - www.grpg.ch

14’000 logements ? www.geneve.ge


29

villas et appartements à vendre

Genève







  

  

  

  

  

  









  

  

  

  

  

  

  

  

Votre Réseau Immobilier Lémanique

Genève  Nyon  Lausanne  Vevey  Montreux  www.deRham.ch

Appartements Neufs Chêne-Bougeries 5 pièces

130m2 habitables traversants Terrasses - Balcons - Garage privé hpservices@bluewin.ch - 022 718 80 85 Case postale 3325 - 1211 Genève 3

Ch a

nti

er

Perle du Lac, 3 pièces de charme Immeuble Braillard 1920, proche Lac et OMC Vue, clair, hauts plafonds, balcon, cave. PPE. Fr. 750'000.E-mail: iwantaflat@hotmail.fr

ou

ve rt

Ventes

a vendre

Evaluation

19 7 appartements à vendre en ppe

Mise en valeur Travaux

du 4,5 au 6,5 pièces de 110m2 à 233m2. dès Fr. 5'800.-/m2

+ d'infos www.closdesvignes.ch

Meilleure qualité de vie, faible consomation d'énergie

Contact M. Graham + 41(0)22 319 88 05 Cours de Rive 7 • CP 3753 • 1211 Genève 3 • ventes@comptoir-immo.ch

www.comptoir-immo.ch

Vous êtes vendeur? Nous avons les acheteurs! Evaluation offerte

www.stoffel-immobilier.ch - Tél.: +41 22 349 12 49


30

villas et appartements à vendre

Vaud

CHAVANNES-DES-BOIS

DUILLIER

GIVRINS

COPPET

Magnifique appartement 140 m2 6,5 pièces + cuisine en rez-de-jardin. Beau jardin d’environ 700 m2 avec pergola. 1 pl. de parc ext. + 2 places de parc intérieures.

Belle villa individuelle de 6.5 pièces + cuisine A proximité du centre du village, dans un quartier résidentiel calme et bien arboré. Construction traditionnelle soignée. Surf. hab. d’env. 230 m2.

Belle propriété de 8 pièces + cuisine avec piscine et vue sur le lac. Jardin arboré d’env.1'890 m2. Excellente exposition, sans nuisance et accès autoroute à 5 km.

Domaine des Perrières Appartement de 4,5 pièces + cuisine d’environ 133 m2. Avec terrasse de 40 m2 + box double. Excellente qualité de finitions.

CHF 1’480’000.– RYTZ & CIE S.A.

CHF 1’690’000.– RYTZ & CIE S.A.

CHF 3’425’000.– RYTZ & CIE S.A.

CHF 1’390’000.– RYTZ & CIE S.A.

7, avenue A.-Cortot - NYON 022 36 36 010 www.rytz.com

7, avenue A.-Cortot - NYON 022 36 36 010 www.rytz.com

7, avenue A.-Cortot - NYON 022 36 36 010 www.rytz.com

7, avenue A.-Cortot - NYON 022 36 36 010 www.rytz.com

Groupe SPG-Rytz

Groupe SPG-Rytz

Groupe SPG-Rytz

Groupe SPG-Rytz

FOUNEX

projet CEva ?

Proche lac, calme, piscine

Villa individuelle 2

Standing, 240m hab., 4-5 chbres, 3,5 bains, box 2 autos. CHF 2'790’000 www.revac.ch - 022 734 15 40

www.geneve.ge

founex au centre du village 26 10 appartements PPE

Immeuble

Leader en Suisse romande, la Société Privée de Gérance fait partie du Groupe SPG, dont les compétences lui permettent d’assurer un conseil global en immobilier. Le service « Transactions Immeubles », unité autonome spécialisée avec un effectif de 5 collaborateurs, est à même d’offrir un diagnostic, une analyse des valeurs immobilières et une stratégie de commercialisation et de vente complète.

à vendre

YVERDON Immeuble mixte: logements + arcade commerciale

Spacieux et lumineux appartements avec jardins privatifs au rez-de-chaussée: - de 2,5 à 5,5 pièces + cuisine - 3 surfaces commerciales

Construction traditionnelle d'excellente qualité de type (écologique et économique) Equipement et finitions de qualité. A proximité de toutes les commodités (écoles publiques et privées, bux TPN et gare CFF Coppet et commerces, centre sportif et port de plaisance). RYTZ & CIE S.A.

7, avenue A.-Cortot - NYON 022 36 36 010 www.rytz.com Groupe SPG-Rytz

Situé au coeur de la vie piétonne, cet immeuble bénéficie de toutes les commodités de la ville. Cachet, charme et authenticité résument cet objet! Il comprend 6 appartements et une arcade au rez. Bon potentiel d'amélioration de l'état locatif!

Rendement brut : 6,42% Prix de vente: CHF 1’450’000.–

Merci de contacter le Service Transactions Immeubles 022 849 65 51/54


e

ctobr

Port

à vendre

à vendre

villeneuve

hauts de montreux

Très belle villa traditionnelle

Magnifique vue Lac Plus de 200 m2 habitables 4 chambres, piscine extérieure Rénovée en 2004 dans un style contemporain.

Maison individuelle 6.5 pièces à 2 pas de la gare de FONTANIVENT · 160m2, 3 salles d'eau. · Vue imprenable sur le lac. · A l'écart des nuisances. · Disponible immédiatement.

Prix : Fr. 2’600’000.-

Prix : Fr. 1'280'000.−

K. Chabloz : +41 79 654 14 69

K. Chabloz : +41 79 654 14 69

www.comptoir-immo.ch vente: + 41(0)21 966 23 23 Av. des Planches 19 • 1820 Montreux • montreux@comptoir-immo.ch

24 o medi

hà de 10

13h

es sa

vert es ou

· · · ·

31

villas et appartements à vendre et à louer

design stanprod’

Vaud

www.domainedeshirondelles.ch Chavannes-des-Bois, charmant petit village, jouissant d’une situation géographique privilégiée ! 4 immeubles résidentiels en PPE, proposant 22 appartements de standing. Construction de confort conforme au label Minergie qui propose à la vente 22 appartements de plain-pied ou en duplex de 106 m2 à 173 m2 PPE. Dès CHF 810’000.– Tous les appartements bénéficient d’une situation optimale avec un maximum de lumière naturelle dans un cadre verdoyant. Responsable du dossier – Alain AUBERSON +41 79 278 21 16 VENTE +41 (0)22 365 99 99 • Rue Juste-Olivier 16 • 1260 Nyon • nyon@comptoir-immo.ch

A vendre sur plans Sur les hauts de Begnins

www.comptoir-immo.ch

Vaud - A louer

séjour 41,4 m2, cuisine équipée 3 ou 4 chambres à coucher, 2 garages fermés

PRANGINS Beau triplex avec échappée sur le lac et les Alpes Env. 170 m2, terrasse de 28 m2 Vaste séjour, cuisine équipée 4 chambres, 2 salles d’eau, WC séparé Grande pièce aménagée sous combles Aucune rénovation à prévoir Box double avec cave attenante au sous-sol CHF 1'250'000.-

Tél. 076 220 56 56

Renseignements au 022.787.50.05

Fr. 1'050'000.- soit 2'380.-/mois Fonds propres 20% - Salaire min. Fr. 170'400.-

www.regisseurs.ch 16, rue Maunoir ■ CH-1207 Genève Tél. 022 787 50 00 ■ Fax 022 787 50 09

gland, proche centre Bel appartement attique

6 pièces, 4 chambres, 3 bains, très calme, vue dégagée, 2 garages. Fr. 975'000.-

commugny, situation exceptionnelle Grande villa individuelle 2

9 pièces, 250m habitables, superbe parcelle 2'340m2, vue dégagée campagne et Alpes, résidentiel et très calme. Fr. 2'900'000.-

D’autres annonces sur le site www.progersa.ch

progersa 10, rue blavignac 1227 carouge tél. 022 309 30 10

Valorisation Yverdon-LeS-BAInS PoUr InveStISSeUrS !

à vendre derniers 4.5 pièces Env 113 m2. Finitions de qualité. Proximité centre et toutes commodités. Dès CHF 499’000.– Rendement net sur fonds propres env. 10 % FONCIA Valorisation Mme Maire 079 313 15 15 1002 Lausanne

CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR

14’000 logements ? www.geneve.ge

Genève - A louer Plainpalais

À LOUER

Coppet - Bochattets 23 Grand 4 pièces neuf dans résidence de standing

Au coeur des vignes, à proximité immédiate du charmant village de Coppet et du Lac. Hall d'entrée avec vestiaire, salon lumineux avec accès terrasse, belle cuisine moderne entièrement équipée, dégagement nuit avec chambre à coucher principale et salle de bains attenante, 1 chambre + salle de douche attenante et accès balcon. Loyer mensuel : Fr. 3'900.+ Fr. 200.- + Fr. 250.- pour 1 box RéSIDENTIEL : +41 (0)22 319 88 20 Cours de Rive 7 - CP3753 - 1211 Genève 3 locres@comptoir-immo.ch

www.comptoir-immo.ch

Ravissant 2 p. 3e étage, cuisine agencée, séjour, salle de bains, immeuble sécurisé, à 2 min. de l’Unimail Fr. 1'250.- + ch.

St-Jean - Délices Joli 2 p. 3e étage, cuisine habitable, grand séjour, sdb, Immeuble ancien Fr. 1'100.- + ch.

Champel

7 p. d'exception, 7ème, 219 m2, traversant, rénové, cuisine équipée, espace repas, réduit, séjour de 65 m2, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons, cave, box compris. Fr. 9’200.- + ch ✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

Acacias

Rue Caroline Grand 2 p. 45m2, beau séjour, cuisine agencée, sdb, wc, imm. sécurisé, Commerces et TPG à proximité Fr. 1'400.- + ch.

✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

www.geneve.ge

avec vue sur lac

Traversée de la rade ?

villa INDIVIDUELLE


32

villas et appartements à louer

Genève - A louer

Confignon

LANDECY

PRESINGE

Petit-Saconnex

Jolie villa mitoyenne

Maison de village

Maison familiale

Beau 7 pièces rénové

Agréable situation pour cette villa avec beaucoup de charme, comprenant : une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour, trois chambres à coucher, deux salles de bains et une salle de douche. Une grande pièce sous combles et une salle de jeux au sous-sol. Chaufferie avec pompe à chaleur. Disponible dès novembre 2009

Située en plein cœur du village de Landecy, cette ancienne maison de village rénovée en 1996, allie le confort moderne au charme de l’ancien. Elle comprend: une grande cuisine, un living, cinq chambres à coucher, deux salles de bains, un grand dégagement sous combles.

Jolie et grande maison familiale faisant partie d’un ensemble agricole, récemment rénovée, comprenant : un salon avec cheminée, une grande cuisine équipée, six chambres à coucher, une grande salle de bains, une salle de douche et une buanderie non équipée. Immense grenier non habitable et deux petites pièces.

Agréable jardin. Chauffage au gaz.

Jolie cour et jardin fermé.

Situé dans la Résidence de la Tourelle, cet appartement traversant et très lumineux, de 204m2 vient d’être entièrement rénové et se compose : une cuisine équipée, un living de 100m2 avec trois espaces en enfilade, trois grandes chambres à coucher, deux salles de bains. Un garage individuel au sous-sol. Disponible de suite.

Fr. 5’500.- + charges

Fr. 6’500.- + charges

Fr. 8’900.- + charges

Fr. 9’500.- + charges

Bory & Cie Agence Immobilière S.A. · Rue

de

Candolle 28 · CP 5341 · 1211 Genève 11 · Tél (41 22) 708 12 15 · Fax (41 22) 328 17 72 · www.bory.ch

traversée de la rade ? www.geneve.ge

COLOGNY

CRANS-PRES-CELIGNY

GENTHOD

BASTIONS

Ravissante villa face au lac 250 m2 - 4 jolies chambres Salon-salle à manger en enfilade Fr. 18’000.- Contact : 022 708 13 88

Superbe propriété pieds dans l’eau 350 m2 - 8 pièces, jacuzzi extérieur Magnifique vue sur le lac Fr. 17’000.Contact : 022 708 13 88

Charmante maison moderne 174 m2 - Pièces très spacieuses Près des Organisations internationales Fr. 7’300.Contact : 022 708 13 88

Magnifique appartement de standing 185 m2 - Cachet Cuisine équipée - Parfait état Fr. 11’000.Contact : 022 809 06 25

SUR LES QUAIS

ACACIAS

CHARMILLES

CAROUGE

Somptueux bureaux traversants 400 m2 - Vue sur la rade et le lac Très lumineux - Au centre ville Prix s/demande Contact : 022 708 13 88

Deux belles surfaces en open space Bureaux très clairs de 186 et 300 m2 Proches de toutes commodités Fr. 179.-/m2 Contact : 022 708 13 88

Arcade avec passage Surface de 37 m2 Possibilité de travaux Fr. 1’200.Contact : 022 809 06 27

Box en sous-sol Au coeur de Carouge

Fr. 350.-

Tous nos objets sont disponibles sur notre site internet: www.gerofinance-dunand.ch 35, RUE DES BAINS - CASE POSTALE - 1211 GENEVE 8 BD DU THEATRE 12 - CASE POSTALE - 1211 GENEVE 11

Contact : 022 809 06 25


33

villas et appartements à louer

Genève - A louer VILLAS

VEYRIER

Objet unique Construction de qualité, 6 pièces Fr. 8'000.-

VEYRIER Votre contact: Philippe Bellomo

Charmante maison 7 pièces Fr. 5'000.-

7, avenue Krieg - CH-1208 Genève Tél. 022 839 84 00 - Fax 022 839 84 10 pbellomo@regisseursduleman.ch

www.regisseursduleman.ch

PROCHE DE LA GARE Studios meublés Belles prestations Fr. 1'300.-

CHAMPEL Votre contact: Philippe Bellomo

Charmant studio 6ème étage Fr. 1'550.- + ch.

7, avenue Krieg - CH-1208 Genève Tél. 022 839 84 00 - Fax 022 839 84 10 info@regisseursduleman.ch

www.regisseursduleman.ch

Appartements meublés

Rue Lamartine 2 pièces Fr. 1'650.- cc Votre contact: Philippe Bellomo 022 839 84 00

CHÊNE-BOUGERIES Chemin de l’Ermitage VILLA RENOVEE 4 CHAMBRES / JARDIN Située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et de l’Ecole Internationale, cette charmante villa de 6 pièces est idéale pour y accueillir une famille. Rez : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, WC visiteurs. Etage : 2 chambres + salle de bains, 1 chambre avec salle de douche attenante. Sous-sol : 1 chambre avec salle de douche, buanderie, abri et cave. Divers : garage privé, grand jardin de 475m2. Libre de suite ou à convenir. Loyer : Fr. 8’000.- + charges

Villa de 5 pièces avec magnifique terrain de 1200m2 avec piscine et pavillon-carnotzet équipé, terrain de pétanque aménagé. Libre le 01.04.2010 Loyer : Fr. 4’000.- + charges CORSIER Chemin du Chasselas Villa jumelle, partiellement meublée, 220m2, située à 300m du lac. 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, cuisine équipée, grand jardin de 700m2 avec terrasse. Libre de suite. Loyer : Fr. 8’000.- + charges

MHC Immobilier Maria Héritier Petit-Lancy quartier calme Appartement à louer, meublé, libre de suite, 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte sur salle à manger. Prix: CHF 2'500.Mobile: 079 792 23 01 e-mail:contact@mhcimmo.com

CHENE-BOURG Rue de Genève Appartement de 2 pièces au 1er étage Libre le 01.11.2009 Loyer : Fr. 1’100.- + charges ONEX Chemin du Bocage Appartement de 5 pièces au 2ème étage, mansardé. Libre le 01.12.2009 Loyer : Fr. 2’749.- + charges

Rive droite

dans parc au bord du Lac Luxueux appartement de 9 pièces (231m2) étage élevé, 4 chambres, 2 bains, 1 douche, vaste réception, balcon s/lac. Meublé de préférence, non meublé pour longue durée. Renseignements: Tél.: 079 310 05 44

A louer de suite

Studio meublé de standing

Bel attique en duplex d’env. 155 m2 - 3 chambres à coucher - 3 salles d’eau - 2 salons - Terrasses Loyer mensuel Fr. 5'430.- + ch. Disponibilité à convenir énéo conseil en immobilier sa Tél. 022 700 68 63 www.eneo-immobilier.ch

Champel Prix sur demande Appartement de 6 pièces dans une résidence de standing avec portail sécurisé et ascenseur. Véranda et jardin, 3 garages. Champel Prix sur demande Townhouse de haut standing, 9 pièces (dont chambre parents double avec dressing), 4 salles d’eau, jardin, vue dégagée, sols en marbre et parquet massif, cuisine équipée ouverte, multimédia, 3 boxes fermés. Thônex Prix sur demande Atelier/studio, dans une villa neuve, en sous-sol, isolé et chauffé, avec une entrée indépendante, salle de douche et kitchenette, libre de suite. Petit-Lancy Prix sur demande Villa neuve 8 pièces, 3 salles d’eau, pompe à chaleur, capteurs solaires, jardin privatif clôturé, portail, visiophone, deux places de parc extérieures.

Appartement de standing

Centre-ville

5 pièces, 120m2, 2 sdb, meublé ou non, cheminées, balcon, cave. Rénové, calme et lumineux. Libre de suite. Service de nettoyage 2 fois par mois. Fr. 4'500.- c.c. Tél.: 079 782 64 58 / 0033 457 86 34 93

Plan-les-Ouates – Chemin de Pomone Villa 7 pièces de 200 m2 Cuisine équipée, séjour/salle à manger avec cheminée, jardin d'hiver, wc visiteurs, 3 chambres, sdb, sdd, bureau. Grand sous-sol aménagé. Parcelle de 1058 m2. Garage double et places de parking ext. Loyer : Fr. 6’300.Renseignements au 022.787.50.04

Genève Petit-Saconnex Fr. 1'500.-/mois 079 377 95 33

Eaux-Vives Vue imprenable sur la rade

locations residentielles

www.moservernet.ch Pour toutes nos offres à jour

CHAMPEL

www.regisseursduleman.ch

Renseignements: 0033 671 85 14 72 gestionbh@pobox.com

Loyer : Fr. 3'000.- + charges

Ligne directe: 022 839 09 80 Fax direct: 022 839 91 80

7, avenue Krieg - CH-1208 Genève Tél. 022 839 84 00 - Fax 022 839 84 10 info@regisseursduleman.ch

Agréable VILLA de 6 pièces

Libre de suite ou à convenir

A LOUER

Fr. 2'250.- cc

3 chambres, 2 salles d'eau, séjour avec cheminée, salle à manger séparée. Garage double. Fr. 3'500.-/mois

Appartement de 4,5 pièces.

VERNIER Route de Montfleury

3 pièces

MEYRIN

COLLONGE BELLERIVE Chemin du Pré d’Orsat

www.regisseurs.ch 16, rue Maunoir ■ CH-1207 Genève Tél. 022 787 50 00 ■ Fax 022 787 50 09

Magnifique appartement Entièrement rénové, 183 m2 Balcons, traversant, lumineux. Cuisine et sanitaires neufs, 3 chambres, parking intérieur. Fr. 8'000.- par mois Libre de suite.

10, chemin Malombré - Case postale 129 1211 Genève 12

e-mail: residentiel@moservernet.ch

Versoix Bel appartement 140m2, beau salon, salle à manger, 4 chambres, 3 salles de bains. Jardin privatif. Libre le 1.11.2009. Tél. : 079 262 58 54 et 022 349 71 31

Gd-Saconnex

Magnifique 7 p. 176m2 belle cuisine équipée, gd séjour, cheminée, 3 / 4 chambres, 2 sdb, 2 balcons, vue dégagée, proche des Nations Unies Fr. 5'800.- c.c. ✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE


34

villas et appartements à vendre

France genevois immobilier

IFA

IFA

IFA

SCIEZ

VETRAZ MONTHOUX

GAILLARD - Proche douane

Emplacement idéal pour cette propriété pieds dans l’eau sur 2 niveaux offrant 9 pièces + cuisine. Belle parcelle de 3000m² avec plage privée.

Villa individuelle de plain-pied avec sous-sol, cuisine équipée, salon salle à manger avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains. Appartement indépendant. Belle parcelle de 970m². Situation calme.

Résidence de standing. Vaste duplex de 145m² habitables comprenant 4 pièces + cuisine entièrement équipée sur séjour de 54m². Terrasse de 21m² exposition sud. A visiter.

1.500.000 Euros

www.agence-ifa.fr Tél. 0033/450 87 05 80 Groupe SPG-Rytz

495.000 Euros

www.agence-ifa.fr Tél. 0033/450 87 05 80 Groupe SPG-Rytz

st-julien-france

477.000 Euros

www.agence-ifa.fr Tél. 0033/450 87 05 80 Groupe SPG-Rytz

2788 - SAINT-JULIEN CENTRE, dans petite copropriété, joli F1 de 30m2 refait à neuf, avec cuisine meublée, balcon exposé ouest, cave. 130 000 € 1011 - SAINT-JULIEN CENTRE, Proche de la sous préfecture, dans immeuble neuf, garage en s-sol, porte électrique. Prix sur demande 2677 - VALLEIRY au calme, joli F3 traversant est/sud-ouest, avec balcon, bien entretenu, cuisine équipée fermée, cave et garage. IDEAL PREMIER ACHAT. 180 000 € 2772 - 5 mn ST-JULIEN, dans im. récent, très beau DUPLEX état neuf, bien agencé avec goût, 3 chbres, bureau, agréable terrasse, 1 parking couvert et 1 extérieur, cave,belle vue verdure. A DECOUVRIR. 295 000 € 2756 - Secteur Le Châble, dans maison particulière, dernier étage, joli appartement T3 (120m2 utiles), belle vue s/Jura, TBE, rangements, garage double avec 1 grenier-réduit attenant, jardin privatif contigu à la maison, de 224m2. 290 000 €

9 rue Fernand-David - 74160 Saint-Julien

0033.450.35.02.00

a vendre

FRANGY - EXCLUSIVITE Sur sol Français

projet CEva ? www.geneve.ge

A 35 min. de Genève et Annecy Splendide demeure du XVIIème · 19 pièces dont certaines à restaurer · Parfaitement habitable en l'état · 7'000m2 de terrain, en campagne · Surface habitable de 300m2 extensible à 950m2 env. · Idéale pour maison d'hôtes · Plafonds à la française et peintures murales d'époque

Prix : CHF 2'000’000.− K. Chabloz: +41 79 654 14 69 VENTE +41 (0)21 966 23 23 Av. des Planches 19 - 1820 Montreux montreux@comptoir-immo.ch

www.comptoir-immo.ch

Recherche RECHERCHE ET VENTE Pour promoteurs-lotisseurs investisseurs En acquisition libre ou en partenariat terrains à bâtir, villas, immeubles, etc. Contact: 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

Terrains

PRAIA DA PIPA Situé à 70 km au sud de Natal (aéroport international),

Plusieurs terrains à bâtir

Tél. 079 328 40 76 pbarbey@hotmail.com

Monte-Carlo Carré d'Or Appartement à usage mixte

Appartement 120m /SCI Bureau 17m2/SCS Excellente situation, vue mer Quartier résidentiel, salon, cuisine 2 chambres, 2 salles de bains hpservices@bluewin.ch - 022 718 80 85 Case postale 3325 - 1211 Genève 3 2

a vendre proche frontières

Thônex, Bardonnex, Veigy, Bossey, Archamps, Messery, Bogève à partir de 100'000 Euros Viabilisés, libre choix du constructeur Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

Cette annonce vous coûterait Fr. 138.60 HT 2 colonnes x 35 mm 022 307 02 20

Conceptions Immobilières

Conceptions Immobilières

a vendre Archamps centre Magnifique villa Cour intérieure avec jardin + de 220m2 hab. 4 chambres, 3 sdb, salle de loisirs, garage 890'000 Euros Curieux s’abstenir

a vendre MEGEVE - MONT - D'ARBOIS Pied des pistes 100 m télécabine Kitchenette, salon/séjour chambre / salle de bains Box à ski - Cave - Garage

conceptionsimmobilieres@orange.fr

conceptionsimmobilieres@orange.fr

Site d'Archamps - Bât ABC 1-Entrée A 74160 ARCHAMPS

Brésil

4 très belles parcelles viabilisées de 1'016 à 1275 m2 dans les dunes de sable, à 600 m de la plage et 5 min du centre du village, idéal pour maison de vacances. Prix : Fr 75.-/m2

Monte-Carlo

www.genevois-immobilier.com

Contact: 0033 450 95 03 33

A saisir ! CRUSEILLES à 15 minutes de Bardonnex. 3 belles parcelles de terrain de 950m2 environ au calme, bonne exposition, COS 0.20, viabilités en bordure, libre choix de constructeur. Prix: à partir de 185'000 Euros Contact: 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

Site d'Archamps - Bât ABC 1-Entrée A 74160 ARCHAMPS

280'000 Euros

Contact: 0033 450 95 03 33

A saisir rapidement ! BONNE 10 min frontière Une parcelle de 1200m2 à 2 minutes du centre, vue imprenable, au calme, entièrement viabilisée, accès déjà goudronné, possibilité 185m2 de SHON, libre choix de constructeur. Prix: 145'000 Euros Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr


France

35

villas et appartements à vendre

A VIRY

LES MAISONS NOUVELLE GÉNÉRATION

par Promogim

GRANDE OUVERTURE

NO UV EL LE GÉ NÉ RATIO N PR IX � 33 villas de 4 et 5 pièces

Un site d’exception, au calme !

Illustration à caractère d’ambiance - Promogim Groupe S.A. RCS Nanterre 339 715 336.

(1) Voir conditions sur notre Espace de Vente (2) Dans la limite d’un investissement de 300 000 €

� Profitez des prix de lancement

NOUVELLE GÉNÉRATION FINANCEMENT � Taux des crédits exceptionnellement bas

NOUVELLE GÉNÉRATION PRESTATIONS � Certification Habitat & Environnement � Maîtrise de l’impact de la résidence

sur l’environnement � Optimisation des charges de copropriété

(réduction des consommations d’énergie, gestion de l’eau…)

LES JARDINS DU COTEAU - ESPACE DE VENTE : Angle rue Villa Marie et rue des Chavannes Tél. : 00.33.450.74.44.06

Ouvert lundi, mardi et mercredi de 14 h à 19 h. Jeudi, vendredi, samedi et dimanche de 10 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 19 h.

A louer Feigères

Maison 100m2 avec jardin

ST-CERGUES 20 min de Genève Très beau chalet. Vue lac, calme, 176 m2 hab. + 90 m2 s-sol (garage 2 voitures, grande buanderie, cave), 4 ch., 3 salles d’eau, salon-séjour 40m2, cheminée, vue Jura-GenèveSalève, 1000 m2 arborés clos. 490’000 EUROS Tél. propriétaire +33 450 43 54 48 (photos sur www.revac.ch)

Votre studio...

3 chambres, Cuisine équipée et parking. Loyer CHF 2'500.-/mois. Tél. 078 866 29 23

Le portail immobilier romand

genevois

w w w . p r o m o g i m . f r

Bateau Port de Monaco Magnifique bateau Christerix Entièrement rénové

2 moteurs diesel FIAT 150 CV hpservices@bluewin.ch - 022 718 80 85 Case postale 3325 - 1211 Genève 3

immobilier

9, rue Fernand-David - 74160 Saint-Julien-en-Genevois - France - Tél. 0033 450 35 02 00

2791 - CRUSEILLES Jolie villa à 2 minutes du centre de Cruseilles, cuisine équipée, salon/ cheminée, 3 chambres, salle de bains, sous-sol avec garage double, le tout sur un beau terrain de 1296m2.

455'000 €

2800 - SECTEUR FRANGY Villa récente aux prestations de qualité offrant 160m2 habitables: cuisine ouverte sur salon/cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains. Grande terrasse panoramique plein sud avec piscine. Sous-sol avec garage et salle de billard. Terrain de 1380m2. 470'000 €

2806 - SECTEUR MARLIOZ Maison de village habitable sur 100m2, disposant de 4 chambres, cuisine, salon/cheminée, salle de bains, le tout sur un joli terrain de 852m2. A RAFRAICHIR.

265'000 €

2707 - SECTEUR ELOISE Belle villa traditionnelle en parfait état, disposant de 4 chambres, séjour/salon avec cheminée. Sous-sol avec garage deux véhicules. Studio indépendant. Terrain plat de 1400m2, clos et arboré.En situation calme. Genève est à 25 min. 520'000 €

w w w. g e n e v o i s - i m m o b i l i e r. c o m


36

villas et appartements à vendre

Prochainement!

Hors série N° 7 Immobilier de Prestige

0033 450 68 84 23 réf.295

Agence de VEIGY

Edition du 26 octobre 2009

25mn douane SORAL Proche Frangy, maison du XIXe siècle, 146m2 hab. + 85m2 à aménager, non mitoyenne, rénovée en 2000, terrain de 600m2 avec magnifique panorama, grand séjour, 4 ch, chauffage gaz. 315 000 euros CHF 475 000.-

ine!

ière sema

ons: dern

Réservati

réf.277

réf.308

35mn GENEVE Maison de maître XVIIIe s. rénovée en 2006, pierres apparentes, salon/séjour, cuisine/repas, 3 ch., 2 cheminées, caves voûtées, + 100m2 de combles à aménager. Terrain de 820m2 avec piscine. 395 000 euros CHF 596 000.réf.309

REIGNIER: Dernières opportunités.Type 4 neuf en frais de notaire réduits. A saisir !!! Ref: 6781 A partir de Prix: 264'000 €

192'748 exemplaires Hors série sur papier glacé consacré aux biens immobiliers de prestige.

15mn douane SORAL Villa jumelle de 2004 dans petit lotissement en impasse, bel espace salon/séjour sur 55m2 avec cuisine éq., 4 ch., garage. Terrain de 377m2. Chauffage gaz. 390 000 euros CHF 589 000.-

CENTRE DOUVAINE: Exposée plein sud, cette maison a été finalisée avec une grande attention. Ses rangements et ses capacités de stationnement satisfait l'espace de vie de toute la famille. Ref: 7096 Prix: 445'000 €

réf.300

ELOISE, 15mn Bardonnex par A40 Villa récente en demi-niveaux, vaste séjour, 4 ch., cuisine éq., s-sol + dépendance avec atelier. Terrain de 1050m2 bien ensoleillé. 400 000 euros CHF 604 000.réf.307

Edition du 26 octobre 2009 • Délai annonces: 16 octobre 2009 2mn VIRY douane SORAL Villa de 120m2, comprenant salon cheminée, 3 ch, cuisine aménagée, studio indépendant avec sdb et mezzanine. Garage. Abri voiture. Terrain de 1000m2. 425 000 euros CHF 642 000.-

Renseignements et réservations:

022 307 02 24 annonces@toutimmo.ch

Cette annonce vous coûterait

A 2 PAS DU LAC - MAISON EN VIAGER: Construite dans les années 70, cette maison conserve l'avantage grâce à la qualité des matériaux. Ref: 7158 Renseignements agence

réf.311

20mn BARDONNEX par A40 Superbe villa contemporaine 2002, de 220m2 hab, réception de 60m2, cuisine design, 5 chambres dont suite parentale de 50m2. Terrain panoramique de 2400m2 avec piscine à débordement. Affaire exceptionnelle. 545 000 euros CHF 823 000.-

Fr. 356.40 HT

réf.303

2 colonnes x 90 mm N/B

réf.289

MESSERY : Parcelle viabilisée de 1500m2. Situation idéale, au calme et proche du lac avec un possibilité de construction au sol de 225m2. Photo non contractuelle. Ref: 7468 Prix: 220'000 €

Tél. 00 33 450 94 93 32

www.eurovisa-immo.com e-mail: veigy@eurovisa-immo.com

022 307 02 20

FEIGERES, 5mn Bardonnex Magnifique chalet de 180m2 hab, 70m2 de réception, 5 chambres, ss sol complet, étage indépendant avec cuisine, grande parcelle de 1830m2 arborée. 596 000 euros CHF 900 000.-

ST-JULIEN villa contemporaine style Ile de France, volumes généreux, 4 grandes chambres (5 possible), vaste séjour ouvert sur ses 200m2 de terrasses et piscine, bungalow avec jacuzzi. Garage et abri voiture. Etat impeccable. Terrain de 2000m2. 830 000 euros CHF 1 253 000.-

A 2 pas douane SEZEGNIN Villa atypique située dans un écrin de verdure, loin de toutes nuisances, parc de 3600m2 avec piscine. Beau séjour avec véranda, 4 chambres, salle de détente avec jaccuzzi. Un havre de paix à 10mn du centre de Genève. 900 000 euros CHF 1 359 000 .-

Cours au 16.10.09

T O U T E S N O S O F F R E S S U R : w w w. a g e n c e - i m m o - p a s s i o n . c o m


Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint Cergue). 184 102 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick Gravante Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA © Plurality Presse S.A., 2009

19 octobre 2009 – No 427

© Plurality Presse S.A., 2009

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: annonces@toutemploi.ch

www.toutemploi.ch

Le travail a-t-il une mémoire? Sissi n’est pas la seule célébrité à avoir connu dans notre ville une mort violente: le rival de Karl Marx – Ferdinand Lassalle – a subi le même destin une génération plus tôt. Mais on ne s’en souvient guère à Genève, pas même à gauche. Petite enquête dans les trous de mémoire des administrations communales et syndicales.

«N

ous ne voyons pas de qui vous parlez», répondent en somme les syndicats, qui ne connaissent qu’un Grégory Lasalle bien vivant et travaillant «sur le Guatemala». A GenèveTourisme, les «36 portraits» sur papier glacé mettent Casanova ou Liszt au rang des grands Genevois, mais pas Lassalle. Ce n’était pourtant pas n’importe qui… les Allemands le considèrent comme le père du parti socialiste… et tout lecteur de Marx sait avec quelle hargne le grand Karl tapait sur la célèbre «loi d’airain» des salaires, où Lassalle plaçait la cause de la misère. Cette «loi d’airain» - pour qui un couvercle maintient les salaires au minimum vital - est sans doute fausse… à en juger par le consumérisme du XXe siècle. Mais on peut pardonner à Ferdinand Lassalle des erreurs de jeunesse: sa mort à 39 ans interrompit une carrière déjà bien remplie d’agitateur, de dramaturge, de philosophe… mais aussi d’intrigant passionné. C’est d’ailleurs lors d’un duel dans un bois de notre campagne, pour une belle, que Lassalle fut blessé à mort. Alors, pour une rue, une place ou une simple impasse Lassalle… un buste, une plaque, un collège, un bistrot ou une disco nostalgie… on n’aurait que l’embarras du choix.

Un Che très Romeo La rue du Mont-Blanc, d’abord, où Lassalle mourut dans un hôtel Victoria du côté d’Iberia. La Ville n’a jamais accédé à la demande du «Cercle des amis de la social-démocratie allemande de Genève» d’accorder

à Lassalle l’égalité… avec Sissi ou Wilson. Les Eaux-Vives, les Pâquis ou la Treille, où déambula sa «fiancée»: c’est pour la belle Hélène De Doenniges que Lassalle reçut une balle du futur époux d’Hélène. La Place du Cirque, qui vit se réunir 4500 révoltés autour de «l’infatigable travailleur pour le bonheur de l’humanité», avec des fanfares du tout-Genève allemand et le parrainage d’un James Fazy sur la défensive (et même de Bakounine). Car c’est à l’Eglise du SacréCœur, alors «Temple Unique» maçonnique ouvert aux laïcs, que fut déposée pendant un jour la dépouille de Lassalle. Carouge, où Lassalle prit son dernier verre le matin fatal: la Ville sarde est bien ingrate avec un homme qui soutint la lutte de l’Italie en son temps. Veyrier, lieu du crime, mais où personne ne veut habiter un «chemin du Duel», comme le proposa la Mairie. Il y a bien une pierre gravée, mais au faux endroit: c’est sur France, devant ce «monument» au pied du Salève, que Willy Brandt est venu en 1984 faire un discours du souvenir… même Jean Ziegler était là. Depuis, plus rien, et la pierre, posée un quart de siècle après les faits par un «Arbeiter-Verein de Genève» est du faux côté de la frontière. Tant mieux, car elle se trouve désormais au trou 8 du «Golf de Bossey» qui en prend bien soin, et en garantit l’accès public. Autre gardien de la mémoire ouvrière genevoise, le traiteur Novae, seul à avoir pu renseigner le journal révolutionnaire Tout l’Emploi sur l’histoire du «Café Marx» d’Uni-Mail. Ferdinand Lassalle ne vaut-il pas Boninchi ou Rouiller, sinon Piaget, qui ont donné leur nom à des audit o u t l’ e m p l o i • n o 4 2 7 • 1 9 o c t o b r e 2 0 0 9

toires? Le Rectorat n’aime sans doute pas les inclassables, et ne répond pas aux questions sur une éventuelle «Salle Lassalle».

C’est pas leur genre Car rares sont les institutions – pourtant concernées – à avoir répondu aux nombreux courriels… et plus rares encore, celles au fait de l’affaire. Certes, Lassalle était loin d’être parfait: il avait autant de vanité que de logique, mais n’est-ce pas la définition de la «culture», qu’elle soit rouge ou blanche? C’est sans doute dans ce mélange des genres que le bât blesse… on ne peut bâtir une bonne conscience sur ce héros schizo: il était à la fois Juif et antisémite (comme Marx), humaniste et belliqueux, et surtout indomptable et amoureux. Marx réagit à sa mort en Tartuffe, mais Willy Brandt critiqua cette «pruderie» dans son discours. Bref, Lassalle vaut bien Calvin: alors il nous reste cinq ans pour préparer un 150e à tout casser. n

Boris Engelson

p o ur e n s av o i r p l u s Genève, en septembre 1864, connut des troubles liés à la défaite puis la fuite de James Fazy: la presse n’a donc pas eu beaucoup de place pour Lassalle. Les encyclopédies – en ou hors ligne - consacrent à Ferdinand Lassalle plusieurs colonnes… à part l’Universalis, qui saute droit de la physique du «laser» à «Roland de Lassus». La Britannica dernier cri et le Larousse du XIXe siècle ayant les articles les plus fouillés, alors que le Robert des noms propres se contente d’accuser Lassalle de «socialisme autoritaire et féodal». De nombreux livres de ou sur Lassalle se trouvent en bibliothèque (mais pas les mémoires d'Hélène De Doenniges), et la presse a beaucoup écrit lors de la venue de Willy Brandt. Sur la mort de Lassalle, un article très fouillé est paru dans la Revue d’histoire suisse en… 1941. La romance de Ferdinand et d'Hélène a inspiré à George Meredith «Les comédiens tragiques», mais les «études genre» de l’Uni ignorent tout de ce couple «genevois» (comme – hélas! – le site golfbossey.com). Merci à la Mairie de Veyrier, et aux deux marabouts Horst et Dan, dont la mémoire vaut une bibliothèque (voir global-labour.org).


tout l’emploi

38

formation

• n°427 • 19.10.2009

Formation

information

i

&

Prochaine Edition spéciale ”formation” 26 octobre 2009

Réservé aux particuliers!!!

e h c r e h c e r e A la rateur/tric

Vous recherchez un travail dans la région genevoise ou vaudoise, en qualité de garde d’enfants, employé/e de maison, livreur, aide de cuisine, serveur/se, jardinier, chauffeur, etc... Rejoignez notre nouvelle rubrique concernant le PERSONNEL DE MAISON Profitez d’insérer votre annonce pour seulement Fr. 49.- TTC s xemple Voir 2 e ssous e ci-d

abo d’un/e coll r votre équipe? r compléte Pou

on i t i d é e n i a Proch 9 0 0 2 e r b o t c lundi 26 o

Votre annonce paraîtra dans le journal (184'102 exemplaires) et sur internet pendant une semaine! Renseignez-vous dès maintenant: Tél. 022 307 02 27 ou annonces@toutemploi.ch

ANNONCE Personnel de maison

Tél. XXX XXX XX XX

*5 6 5 " (3

E-mail: annonces@toutemploi.ch Tél. 022 307 02 34

PL

E

Paysagiste à votre service

EM

avec expérience pour tous travaux de création de plan, d’aménagement et d’entretien de votre propriété.

EX

E

PL

EM

avec expérience et références, permis de conduire, cherche ménage, repassage, couture, garde d’enfants ou personnes âgées.

Personnel de maison

Fr. 49.- TTC

Jeune femme responsable,

EX

Personnel de maison

pour seulement

µ T F E

F QMBJS FYFN BJTTFUUFT D FU

EF PSU JOUFSO TVQQ MF SBMMo FO QB

Tél. XXX XXX XX XX

Cette annonce vous coûterait

Fr. 300.95 HT 4 colonnes x 38 mm 022 307 02 30


&

formation

Formation

Envoyez-nous votre matériel

vendredi jusqu'à 16h

pour l'édition du lundi annonces@toutemploi.ch

26 ans

ecole VARADI SA

26 ans

Le tour d’une langue en 80 heures Anglais Allemand Chinois Français Russe + 33 langues Cours personnalisés de 1 à 20 leçons par semaine pour adultes enfants entreprises Soutien scolaire toutes matières Apprendre à lire Diplôme de secrétariat Informatique Formations accélérées en 3 mois

Orientation scolaire et professionnelle Coaching Horaires à la carte de 7h à 22h 7 jours sur 7 Premier cours sans engagement

44, chemin Frank-Thomas - 5 minutes de Rive P Tél. 022 736 28 74 www.ecole-varadi.ch

Albanais - arabe - Croate - FARSI - finnois - grec - hebreu

de dernière minute?

www.toutemploi.ch

39

français - Allemand - Anglais - italien - espagnol - chinois

Une annonce

VISITEZ LE site ...

• n°427 • 19.10.2009

russe - serbe - schwyzerdutsch - suedois - turc - yiddish

tout l’emploi

roumain - portugais - polonais - japonais - hongrois - hollandais

Immobilier En notre qualité de Total Services Contractor actifs sur le plan international dont le siège principal se trouve à Zurich avec des succursales en Suisse et en France, nous offrons des services et des solutions intégrales « sur mesure » dans tous les secteurs de l’immobilier et du développement de projets, de la réalisation à l’exploitation. Dans le cadre du développement de nos activités, nous recherchons pour le département Entreprise totale et générale de chacune de nos succursales de Berne, Lausanne et Genève, des

Responsables commerciaux

Votre mission Identifier les opportunités du marché et procéder aux études d‘offres; assurer la consolidation et le développement des projets en accompagnant les dossiers jusqu‘à la remise de l‘ouvrage. Vous piloterez des projets et des concours, et assurerez la coordination avec les MO en effectuant le montage stratégique de dossiers afin de satisfaire aux intérêts des deux parties. Vous possédez un excellent réseau et développerez les liens de l‘entreprise dans le monde politique et économique de votre région. Tâches principales : - pilotage des mises au concours en entreprise totale - coordination d‘études de faisabilité - planification et montage des opérations - optimisation générale des coûts et délais - collecte d‘informations - soutien à l‘élaboration des offres et des contrats, suivi jusqu‘à la signature - coordination des divers intervenants (géomètres, architectes, ingénieurs, ...techniciens, etc.)

Idéalement architecte ou issu d‘une fonction déléguée au MO, éventuellement ingénieur HES ou diplômé HEC ou IEI, vous connaissez parfaitement le marché immobilier régional. Bilingue français/allemand (un atout), vos talents de négociateur, votre aisance dans l‘organisation et la planification administratives, vos facultés de coordination, votre disponibilité, mobilité et esprit d‘ouverture et d‘innovation feront de vous le candidat idéal ! Voiture indispensable. Nous vous offrons une activité en équipe dans un domaine passionnant et un cadre de travail en plein développement, et vous bénéficierez de possibilités de formation continue d‘une grande entreprise et de conditions d‘engagement très intéressantes. Karl Steiner AG Mme Anita Giobellina, Responsable RH Chemin du Viaduc 1 1000 Lausanne 16 Malley Tél. 021 621 81 00 www.steiner.ch


Maxi-Discount C4 Immo 514:-

22.9.2009

15:03

Page 1

ELECTROMÉNAGER + SON + IMAGES 26, rue de la Terrassière 1207 Genève

Tél. 022 700 93 84

2

TROIS MAGASINS À GENÈVE É NOUVEAUT

COMPAREZ NOS PRIX! Sèche-linge WTW 86580 Ecologixx

OFF R

P SU E

de ieu au l

on Consommati d’eau

- 67% A++ A LAVAGE

24

R

A ESSORAGE

de ieu au l

289

24

mois de

ga

ra

E

Economie

165.-/5 ans 60 cm

. 8 4 7 398.-

E

24

1

mois de

ga

ie

85 cm

- 45%

OF F

E

on Consommati d’eau

R

R

- 30%

R

ra

OF F

6880..--

24

nt

on Consommati d’énergie

• 12 couverts • 5 Programmes : Intensif 70, Normal 65, Eco 50, Rapide 45, Prélavage • Consommation Eco 50 : 12 l d'eau / 1.05 kWh • Fonctions : Demi-charge • Isolation renforcée : 48 dB (A) re1 pW • Système auto 3 in 1 • Affichage temps restant • Départ différé : 1-19 h • Microfiltre autonettoyant •Bouton escamotable • Multiple sécurité de ieu anti-fuite au l

SU P

A SÉCHAGE

ra

E

LAVAGE

ga mois de

R

A A

139

Air pulsé 3D

Lave-vaisselle SGS55E02

ENERGIE

de ieu au l

ABLE R T S ENCA

OFF R

. 8 9 2 1 8.-

P SU E

760.-

/5 ans

5880..--

ES

Economie

OF F

R

SU P

- 44%

E

SU P

Lave-linge WAS32480 Logixx 8 EcoEnergy • Performance énergétique A++: 20% plus économe que la classe A • Capacité variable automatique: 1 à 8 kg • Vitesse d’essorage: 1600 - 400 t/min • Programmes spéciaux: Jeans/couleurs sombres, voilages, chemises, sport/fitness, peau sensible, express 15 min, mix rapide, laine lavage à la main

on Consommati d’énergie

mois de

a

E

É NOUVEAUT

r ga

R

299

24

nt

CLASSE A

ES

. 8 9 2 1 8.-

• 4 zones HighSpeed • 4 foyers Quick-Light® Eclair • Commande par TouchControl à affichage digital • Sécurité enfants

ie

R

50

PKF 645 R14 Table vitrocéram

%

ie

plus économique que la classe A

1-7 KG SÉCHAGE

ENERGIE

GRAND CHOIX D’APPAREILS ENCASTRABLES

nt

A

toujours moins cher...

• ActiveAir Technology avec pompe à chaleur SelfCleaning Condenser: nettoyage automatique de condensateur • Capacité variable automatique: 1 à 7 kg • 2 sondes: résultats de séchage très précis • Display LCD pour déroulement du programme, fin différée, temps restant

energy 40%

3

MAXI-DISCOUNT

Une efficacité énergétique incomparable

eco

Tél. 022 321 42 79

de ieu au l

139

ga mois de

ie

1

ie

Tél. 022 734 10 35

nt

1202 Genève

17-19 rue St-Clotilde angle Bd Carl-Vogt - 1205 Genève

nt

3, rue Hoffmann

ra

HBA 43 Four multifonctions • EcoClean • Porte froide • 8 modes de cuisson • Volume utile 58 l. • Programmateur électronique CookControl • Préchauffage Booster • Sécurité enfants • Avec accessoires


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.