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élections fédérales

• Candidat au Conseil des Etats

Christian Lüscher appelle à voter compact pour l’Entente «J’encourage les votants à faire preuve de discipline et à voter pour le ticket Lüscher-Barthassat». Le libéral-radical Christian Lüscher est candidat à sa réélection au Conseil national et se présente aussi au Conseil des Etats sur un ticket de l’Entente PDC-PLR, avec le démocrate-chrétien Luc Barthassat. pas Robert Cramer dans son cœur. De son ennemi politique, il dit qu’il «flatte son électorat des campagnes à Genève, mais se montre sous un jour très doctrinaire à Berne. Au Conseil des Etats, Robert Cramer est un fervent défenseur de l’adhésion à l’Union Européenne (UE). Il est franchement opposé à la place financière genevoise. En matière de mobilité, il ne défend que le rail. Voilà pourquoi Luc Barthassat et moi-même tenons à représenter conjointement la droite et le centre de l’électorat genevois», précise celui qui a foulé les marches menant au Conseil fédéral avant de s’effacer avec fairplay devant son camarade de parti Didier Burkhalter.

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«J

e souhaite représenter Genève à Berne pour défendre une justice pénale plus stricte et dissuasive, notamment en cas de récidive, et pour soutenir la place financière Suisse, créatrice d’emplois. Je vais aussi relancer le débat sur la traversée du lac, auprès du Conseil fédéral, en prônant un partenariat public/privé. Une solution pragmatique de ce type devrait nous inciter à aller plus vite», explique Christian Lüscher.

Accession à la propriété Le conseiller national Christian Lüscher veut continuer à défendre les intérêts de Genève à Berne. Christian Lüscher ne veut pas laisser à la gauche le soin Ce brillant avocat et éminent de représenter Genève aux Etats. membre du PLR genevois s’engage pour l’accession à la propriété et pour crédibilité de Genève à Berne. Désormais, un équilibre entre logements en location et quand on plaide en faveur de notre canton en propriété. Il espère contribuer à répondre au niveau fédéral, nous sommes écoutés». à l’attente de ceux qui veulent continuer à jouir de la qualité de vie de Genève. Ticket PLR-PDC Au niveau du Conseil national, il est convaincu que le travail sérieux abattu ces Toutefois, il considère que tant que le canquatre dernières années avec ses collè- ton de Genève aura deux représentants de gues de droite Hugues Hiltpold et Martine la gauche au Conseil des Etats, les dossiers Brunschwig-Graf devrait permettre aux deux favorables à l’essor de Genève défendus sortants une réélection sans heurts. «Nous par le centre et la droite seront systématiavons clairement contribué à améliorer la quement freinés. Christian Lüscher ne porte

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Semaine du 22 août 2011 Invité: Andreas Fabjan, Secrétaire général USPI Genève «Questions pratiques, 2»

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Densifier les villes En matière d’aménagement du territoire à Genève, Christian Lüscher a des idées clairement libérales. Il veut répondre aux besoins de croissance avec souplesse et offrir la possibilité de densifier les villes tout en limitant les droits de recours. Il s’oppose au projet de la gauche d’augmenter les impôts sur la plus-value des terrains déclassés. Les propriétaires qui vendent pour construire des logements «sont souvent des agriculteurs à qui nous devons laisser la possibilité de faire un bénéfice sur la vente de leurs terres», estime le candidat. n Isabel Garcia-Gill Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-Saint-Cergue). 186 504 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination: Laurent Chatelain, Fiona Perroud Publicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante. Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch © Plurality Presse SA, 2011.


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est rassuré. Tout est bien qui finit bien dans l’affaire de la rue du Stand. Des millions de l’argent des contribuables ont été gaspillés, mais personne ne s’est enrichi. Christian Ferrazino et Pierre Muller ont été incompétents et méritaient sûrement les blâmes reçus, mais c’est tout. Les courtiers ont juste été «habiles», les experts «optimistes». Tout le monde est donc innocenté, l’affaire est classée, les deux juges (en sept ans) qui ont enquêté n’ont rien trouvé de pénal. Bref, il n’y a plus aucun doute, rien de scandaleux, rien de minable dans les agissements de qui que ce soit. Comme dans l’affaire Strauss-Kahn.

se demande si ce boucher de la rue de Carouge ne consomme pas trop de «H»:

téléréalité contemporaine… En tout cas, lorsque Lénine pensait que les capitalistes vendraient la corde qui servirait à les pendre, il ignorait que de braves Suisses, en 2011, paieraient pour ingurgiter de la propagande! aime bien ce titre de la «Tribune» (13.08.11), rendant un hommage ému à Denner:

a découvert une nouvelle ville alémanique, Nyon («Tribune» du 26.08.11): découvre avec ravissement le catalogue de l’agence «Net Tours/VAC», subtilement annexé à un numéro de «Migros Magazine» juste avant la rentrée scolaire. La croisière «Merveilles de l’Asie» vaut le déplacement:

Bien entendu, la présence dans le même numéro (et dans la plupart des suivants) d’une page entière de publicité sur le thème «baisse des prix, Denner agit» relève de la plus parfaite coïncidence. Ces journaux gratuits, vendus à leurs annonceurs, ont vraiment mauvais esprit… trouve qu’il y a tant à apprendre sur notre pays grâce à la Coop! Dans son prospectus «Découvrir la Suisse», on réalise que ce modèle de téléphérique doit en effet être unique au monde:

constate que nos chers TPG ont inventé une nouvelle place, la «place en Poulet»:

Le régime vietnamien, l’un des derniers fossiles communistes agrémenté de corruption très capitaliste, vous propose de visiter sa conception du «musée des crimes de guerre». Il n’y a pas de risque d’y voir d’évocation des centaines de milliers de boat-people, des camps de prisonniers ou des procès truqués. Cela, ce serait de la

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• Election partielle du 18 septembre

Cour des comptes: «L’épreuve de vérité pour la droite et le centre» C’est le 18 septembre que les Genevois éliront un juge à la Cour des comptes, pour remplacer une magistrate démissionnaire. Instituée en 2005 par un vote populaire, à une écrasante majorité, le Cour des comptes est en quelque sorte le réviseur externe de l’Etat. Son rapport et ses recommandations sont attendus avec crainte par les princes qui nous gouvernent. Elle peut se pencher sur l'administration cantonale, les institutions cantonales de droit public et les organismes subventionnés. Actuellement présidée par le Vert Stanislas Zuin, elle comprend un magistrat PDC, Stéphane Geiger, tandis que la troisième titulaire, Antoinette Stalder, socialiste, a quitté ses fonctions. Après le retrait de la candidature d’un René Longet, président du PS, dont on discernait mal ce qu’il pensait pouvoir apporter à cet organe spécialisé, restent en lice Yves Nidegger, UDC soutenu par le centre et la droite, et le candidat de l’extrême gauche, soutenu par la gauche et les Verts, le juge à la Cour de justice Daniel Devaud. Si l’alliance de la gauche avec Solidarités n’étonne personne, le soutien du PLR et du PDC au candidat UDC est une première.

D

oté d’une solide expérience du Barreau et de la magistrature, l’avocat Yves Nidegger est aussi un conseiller national apprécié et c’est l’actuel président du Grand Conseil, le PLR Renaud Gautier, qui disait de lui, à propos de son action en tant que député, que c’était le seul, avec la socialiste Marianne Grobet-Wellner, à maîtriser la façon de négocier avec l’administration pour un meilleur contrôle des finances publiques. Sens de la formule, esprit vif et calme olympien, Yves Nidegger reste candidat au Conseil national, mais compte bien mener son camp et ses alliés à la victoire le 18 septembre. L'entrée en fonction à la Cour étant prévue en janvier 2012, il ne pourrait en ce cas plus siéger au Parlement, ni à Berne, ni à Genève. - Yves Nidegger, devenir juge à la Cour des comptes, n’est-ce pas une sorte de

retrait, pour ne pas dire de retraite, de la scène politique? - Je considère que la fonction de magistrat à la Cour des comptes n’est en rien moins passionnante que celle de conseiller d’Etat. C’est un choix; le conseiller d’Etat dirige un département formé de centaines ou de milliers de collaborateurs, et prend ses décisions en concertation avec six collègues. Un juge à la Cour des comptes dispose d’un regard sur la totalité des comptes de l’Etat et peut mener ses investigations en concertation avec deux collègues titulaires. Pour un budget de 3,5 millions, la Cour des comptes produit chaque année des mesures d'économies pour plus de 20 millions. Disons qu’un élu politique passe davantage à la télévision qu’un magistrat. Mais je suis convaincu qu’être l’avocat des contribuables est tout aussi important. Un rapport de la Cour est une bombe à fragmentation administrative,

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qui porte plus loin et plus longtemps que les ondes radio-TV! - Vos alliés, agonis de reproches par la gauche pour cette «perte d’âme» que constitue un accord, même limité, avec l’UDC, ne risquent-ils pas d’être peu motivés à voter le 18 septembre? - Il est vrai que personne ne se mobilise spontanément pour une élection qui semble moins médiatique que les fédérales du 23 octobre, lesquelles occupent déjà les esprits. Mais c’est un véritable enjeu pour tous les gens de droite et du centre. Une épreuve de vérité, puisque si nous perdons la bataille de la Cour des comptes, cela limitera sans doute l’enthousiasme de l’électorat UDC à soutenir le ticket PLR-PDC au Conseil des Etats. Or si nous ne gagnons pas celle-là non plus, nous aurons tous fait la démonstration que la droite et le PDC ne sont pas


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interview

sous-représentés lors de votes parce qu’ils ne sont pas unis, mais que le problème est aussi sociologique. Le purgatoire risque alors de durer et la gauche de triompher sans retenue.

de telle ou telle dépense, son adéquation au but recherché. Je suis convaincu que l’on jette pas mal d’argent par les fenêtres, dans cette République.

- La Cour des comptes a-t-elle les moyens d’imposer ses recommandations? - Elle n’a pas de capacité physique de forcer l’Etat ou une autre collectivité à s’administrer les remèdes suggérés. Mais elle a l’obligation de publier des rapports, et doit déposer des plaintes pénales s’il y a bien gestion fautive. C’est le 4e pouvoir, autant sinon plus que la presse, car la cour dispose de moyens d’investigation bien plus complets. - Une affaire comme le scandale de la rue du Stand, révélé par Tout l’Immobilier en novembre 2003, et qui vient d’aboutir à un échec de la Justice à sanctionner l’incompétence et le gaspillage de deniers publics, aurait-elle connu un sort différent si la Cour des comptes avait existé? - Sans aucun doute, puisqu’elle aurait été saisie de ce dossier à chaud et sans se

Yves Nidegger: «Pour un Etat économe et efficace».

focaliser sur le seul aspect pénal. Le jeu de concurrence entre l’Etat et la Ville, qui a rendu possible cette opération lucrative aux dépens des finances publiques, aurait immédiatement été repéré, dénoncé et stoppé. La Cour des comptes, à la différence des autres organes de contrôle, ne regarde pas seulement si les normes comptables sont bien appliquées. Elle évalue aussi l’opportunité

- Est-il finalement important que des magistrats appartiennent à la gauche ou à la droite, pour effectuer un travail rigoureux de révision et de calcul? - Entre deux magistrats compétents et intègres, il n’est pas anodin de savoir que l’un pense que l’Etat est là pour distribuer généreusement des subsides et l’autre que ce même Etat doit gérer au mieux ses finances. La composition PS/PDC/Verts serait avantageusement rééquilibrée si j’étais élu. Chaque décision d’examen préalable, puis d’enquête approfondie, se fait à la majorité. Et l’on juge plus ou moins urgent un dossier en fonction de ses convictions: Etat pourvoyeur et nourricier ou Etat économe et efficace? Responsabilité «sociétale» ou responsabilité d’utiliser avec mesure l’argent des contribuables? Aux votants du 18 septembre, que j’espère nombreux, de décider! n

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construction

• Un entretien avec Stéphanie Auxenfans, directrice du Salon Batimat à Paris

«Batimat 2011? Un formidable tremplin pour le lancement d’innovations industrielles!»

- A quelques semaines de son ouverture, comment se présente le cru 2011 de Batimat? - Nous pensons que Batimat 2011 sera le salon de la reprise, dans la mesure où les indicateurs économiques dans le secteur de la construction sont à nouveau dans le vert, avec par exemple en France une forte hausse des mises en chantier depuis le début de l’année. Avec 40% d’exposants et plus de 16% de visiteurs étrangers, Batimat est désormais un rendez-vous international majeur. - La présence étrangère est-elle en augmentation? - Certains pays sont en croissance: la Belgique, le Portugal, le Maroc avec deux pavillons, les entreprises asiatiques. En revanche, je déplore que nos amis suisses ne soient pas plus nombreux: une vingtaine d’exposants et un millier de visiteurs seulement… Batimat est réellement une plate-forme internationale de lancement de nouveaux produits. C’est aussi un rendez-vous mondial de l’architecture, avec le «Rendez-vous des Architectes», un congrès qui présentera des projets exemplaires du monde entier et un focus sur le Brésil.

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Tous les deux ans, Batimat, le Salon international de la construction, est organisé à Paris, Porte de Versailles. La prochaine édition, qui aura lieu du 7 au 12 novembre prochain, s’annonce passionnante, car le secteur vit un moment historique avec notamment le formidable défi de l’efficacité énergétique et celui de l’accessibilité pour tous. Stéphanie Auxenfans, la nouvelle directrice de Batimat, présente ici ce salon. Et déplore une certaine timidité des exposants et visiteurs suisses. Après le MIPIM de Cannes, salon drainant le gratin de l’immobilier romand, les architectes et les «gars de la construction» helvétiques vont-ils enfin regarder par-dessus le Jura?

Un peu boudé par les Suisses. A tort.

- Vous espérez quelque 400 000 visiteurs. Mais pour un salon professionnel, ne vaut-il pas mieux chercher le qualitatif, plutôt que le quantitatif? - Bien sûr qu’un salon professionnel recherche la qualité des contacts, la bonne qualification et le ciblage des visiteurs qui s’y déplacent. C’est notre objectif premier. Mais nous l’appliquons à trois grandes cibles principales: l’entreprise de bâtiment et l’artisan; la maîtrise d’ouvrage et la maîtrise d’œuvre; le négoce et la distribution. Dans tous les pays, la construction est un secteur économique qui compte énormément. C’est pourquoi, d’emblée, nous avons des chiffres forts de visiteurs: entre 380 000 et 400 000 selon les éditions. Cette année, nous visons surtout une augmentation du visitorat étranger. - Le bâtiment vit en France une véritable mutation (Grenelle de l’environnement, accessibilité…). Batimat est-il une caisse de résonance ou un poisson pilote de ce changement? t o u t l’ i m m o b i l i e r • n o 5 9 8 • 2 9 a o û t 2 0 1 1

- La RT 2012 (Réglementation thermique 2012) et la recherche de l’efficacité énergétique entraînent le lancement de nombreuses innovations et solutions techniques inédites. Les industriels, exposants de Batimat, utilisent le salon comme un tremplin formidable de lancement et de présentation de ces innovations. C’est le cœur même du positionnement de Batimat que d’être cet outil d’information pour les entrepreneurs et la prescription. Par nos conférences et événements, nous mettons en avant les techniques, mais aussi les réponses à l’énorme défi de formation qu’affronte tout le secteur. - On le sait, le véritable grand défi pour le bâtiment français est la rénovation des 31 millions de logements existants. Batimat aide-t-il à relever ce challenge? - 40% de nos visiteurs sont des entrepreneurs du bâtiment à qui s’adressent précisément les particuliers, maillon clef de la rénovation. Nous avons une offre exemplaire


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construction

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- Vous avez souhaité organisé tout un programme «off» ou «hors-les-murs» de Batimat. Pourquoi cette première? - Notre ambition à moyen terme est de créer une semaine mondiale de la construction à Paris, qui dépasse le cadre du Parc des expositions de la Porte de Versailles. C’est offrir à nos visiteurs étrangers qui viennent de loin la possibilité de compléter leur visite du salon et des stands par celle de bâtiments rénovés, neufs, ou de chantiers. Nous créons un guide et une carte sur Paris et la région Ilede-France, qui seront distribués aux entrées du salon: le guide «Batimat Off».

- Dans son écrasante majorité, le bâtiment est composé d’artisans et de PME de moins de dix salariés. Ne les avez-vous un peu oubliés dans votre programme? - Il est vrai que nous mettons assez facilement l’architecture en avant dans notre communication, car elle est à la source de nombre de bâtiments et révélatrice des tendances de la construction. Mais nous n’oublions pas les artisans, qui représentent la première population parmi nos 400 000 visiteurs, soit quasiment 160 000 personnes. Le salon est sectorisé pour eux par grandes étapes de la construction et notre Forum leur est destiné. S’y dérouleront des conférences de format court (45 minutes), sur des sujets d’actualité leur permettant d’avoir de façon synthétique une information concrète et utile, notamment sur l’efficacité énergétique. - Une dernière question, plus personnelle: vous découvrez le secteur du bâtiment. Qu’en pensez-vous? - Effectivement, je suis arrivée à la direction de Batimat il y a un peu plus de neuf mois. C’est un salon passionnant, qui rassemble un secteur qui touche la vie quotidienne de tous, l’organisation de la société par tout ce qui tourne autour des villes, l’innovation industrielle. Le bâtiment mixe énormément de compétences et a une dimension humaine très attachante. C’est d’ailleurs la communication de Batimat cette année! n

Un rendez-vous parisien incontournable pour les bâtisseurs.

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dans la Menuiserie/Fermeture sur Batimat. Or c’est le premier chantier de rénovation des particuliers. C’est un exemple de l’apport de Batimat. Il y en a d’autres sur le salon.

Diplômée HEC Majeur Marketing, Stéphanie Auxenfans a pris, fin 2010, la direction de la division «Construction» du groupe Reed Expositions. qui organise deux salons: Batimat et Equipbaie Metal Expo. On connaît évidemment le MIPIM et le MAPIC de Cannes, dont Tout l’Immobilier rend compte chaque année, et qui dépendent d’une autre division du groupe Reed. La dynamique directrice a une longue expérience du management de grands salons professionnels internationaux, acquise chez Exposium puis chez Comexpo Paris, où elle a eu en charge des salons couvrant de nombreux domaines d’activités (automobile, informatiques, nouvelles technologies, etc.). Pour tous les salons dont elle a eu la responsabilité, Stéphanie Auxenfans a fait de l’international sa priorité. Elle a bien l’intention de faire de même à Batimat…

Propos recueillis par Michel Levron - Paris

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événement

• Journée des Notaires, samedi 3 septembre

Les notaires et leur tram sont de retour! Voilà déjà sept ans qu’une manifestation de rue pacifique et fort appréciée se déroule au début septembre. Ce sont les notaires qui descendent fouler le pavé en toute simplicité et mettre gracieusement leurs compétences à disposition de la population genevoise à l’occasion de la Journée romande du notariat, qui se déroulera cette année le samedi 3 septembre.

Un rendez-vous déjà classique.

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e 8h30 à 16h30, les notaires répondront aux questions dans leur fameux Tram Bleu, qui circulera entre Rive et

la Place de Neuve, ainsi que sous des tentes dressées au Rond-point de Rive. Cet événement a pour but de créer une ambiance

propice aux échanges entre les Genevois et leurs notaires et de faire apparaître les diverses facettes de cette profession discrète

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ÉVÉNEMENT

et parfois méconnue, en dispensant des conseils professionnels et avisés, tant dans la gestion des biens qu’en matière immobilière ou de patrimoine familial. Ces consultations, délivrées dans une atmosphère conviviale et informelle, sont gratuites pour tous. La Journée romande du notariat se déroule simultanément dans une grosse douzaine de villes romandes. Que ce soit pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier, un mariage, une succession ou une donation, la création d’une société ou encore pour tout autre aspect lié à l’évolution d’une situation personnelle, les notaires genevois répondront aux questions et préoccupations des intéressés, dans le cadre de consultations informelles. Evidemment, on ne pourra appro-

fondir tel ou tel cas personnel, mais chaque dossier sera au moins dégrossi.

Site à consulter Les Notaires de Genève disposent également d’un site Internet regroupant nombre d’informations utiles, publications et articles. Une application Web et smartphone, offrant un accès direct à des informations pratiques (taux hypothécaires des principaux établissements, frais notariaux, etc.) est également disponible sur le site www.notaires-geneve.ch. Toute personne peut se rendre à l’accueil situé au Rond-point de Rive et bénéficier d’une consultation gratuite. Avec les notaires genevois, vos projets sont sur de bons rails!

Les Notaires de Genève forment une association professionnelle - la Chambre des notaires - qui regroupe tous les notaires du canton de Genève, dpès leur nomination par le Conseil d’Etat. Cette association, de même que chaque notaire à titre individuel, sont membres de la Fédération suisse des notaires (FSN), organe faîtier du notariat suisse indépendant. ■ François Berset Renseignements: Secrétariat de la Chambre des notaires: Corinne Vermot 022 310 72 70. Permanence de la Chambre, tous les jeudis de 10h à 18h30: 022 781 08 28. Site Internet: www.notaires-geneve.ch.

«Métiers d’amour, Métiers de toujours» Un livre qui tente de transmettre à notre génération high-tech l’amour des métiers qui se perdent, et qui nous fait voyager entre tradition et émotion... Buchet

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• «Gilly-Les Creuses»/VD - 2e phase

Quinze villas mitoyennes situées entre lac et vignes La régie Rosset & Cie vient de lancer en exclusivité la commercialisation sur plans de cinq bâtiments composés chacun de trois villas contiguës en PPE. Ils seront livrés au printemps 2013. Ces constructions viennent compléter et achever la promotion de «Gilly-Les Creuses», qui a démarré l’an dernier avec la réalisation de dix-huit appartements répartis dans trois immeubles, qui seront terminés à l’automne 2012. (Voir Tout l’Immobilier n°555, du 13 septembre 2010)

L

e paysage qu’offre la commune de Gilly est digne de celui d’une carte postale, avec les eaux bleues du lac au cœur duquel se détache la chaîne des Alpes, et le vert des cultures, des herbages et des vignes qui descendent en pente douce jusqu’au rivage. La commune d’à peine 1000 âmes se trouve au milieu de la Côte vaudoise, dans le district de Nyon. Le village, situé dans un environnement préservé, est retiré, sans toutefois trop l’être. Sis sur l’axe Rolle-Burtigny, il est bien desservi par l’autoroute A1 Genève-Lausanne (sortie Rolle). Genève est à 30 minutes, Nyon à 10, Morges à 15 et Lausanne à 20. C’est de la commune de Rolle - qui bénéficie de toutes les commodités: crèches, garderies et écoles - dont il est le plus proche.

Un ensemble dans le même esprit «village» Le projet immobilier de «Gilly-Les Creuses», conçu en deux phases par le bureau d’architecture Cerutti Architectes de Vésenaz, a été voulu en «rapport avec le paysage» et en parfaite intégration avec le bâti existant. Les cinq bâtiments de cette deuxième étape sont composés, pour chacun, de trois villas (deux villas d’angle et une centrale). Comme les trois immeubles de la première étape, elles sont pourvues de larges ouvertures sur l’extérieur, afin que leurs occupants jouissent

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au mieux du panorama et d’une très belle luminosité. L’ensemble de ces constructions est situé à côté de l’église du village. «Les villas offrent une vue dégagée, avec selon les angles d’orientation, des échappées ou un point de vue sur le lac de Genève», sou-

ligne Danielle Waelty, de la Régie Rosset & Cie. Elles comptent un sous-sol, un rez-de-chaussée, un 1er étage, ainsi que des combles. Les surfaces PPE varient de 121 m2 à 123 m2. Sous-sols et combles de 91 m2 à 93 m2 ne sont pas comptés dans ces surfaces. «Ces niveaux, non habitables,

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sont cependant aménageables, précise Danielle Waelty. On peut en tirer parti pour y installer, par exemple, un bureau, une salle de jeux, un espace fitness…». «Les sous-sols des dix villas d’angle sont très lumineux, du fait qu’ils comptent un patio, auquel on accède par une porte-fenêtre. Dans les sous-sols des villas centrales, la lumière du jour entre également assez généreusement, grâce à un grand saut-de-loup se trouvant du côté des terrasses», ajoute-t-elle. Quatre pièces + cuisine se répartissent par ailleurs. Selon les plans, les rez-de-chaussée offrent un WC invités et des vestiaires, une cuisine ouverte sur un coin repas avec une terrasse côté Jura, et un séjour doté d’une grande baie vitrée coulissante s’ouvrant sur

une terrasse côté lac. Ensuite, l’étage se compose de trois chambres. La chambre à coucher principale dispose d’une salle de douche - WC et de grandes ouvertures sur le lac. (Avec un balcon de ce côté-ci, pour la villa centrale). Les deux autres chambres à coucher ont une salle de bains en commun et un balcon donnant sur le Jura pour les villas d’angle.

Cadre verdoyant De beaux jardins privatifs complètent les prestations de cette réalisation. A noter que la villa située à l’angle est du bâtiment isolé en haut de la parcelle, près de l’église, possède le jardin le plus vaste, avec 930 m2. Les

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villas de ce bâtiment bénéficient chacune de deux boxes fermés, et les autres villas de deux places dans le parking souterrain situé sous les terrasses. Les prix de vente s’échelonnent, tout compris, de 1 040 000 francs à 1 980 000 francs. A ce jour, six villas sont déjà ou vendues ou réservées. Il est donc toujours temps de faire son choix, mais sans trop tarder, car la région est très attractive! ■

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No 107 • 29 août 2011

Supplément de Tout l’Immobilier No 598

A la maison, c’est le temps de la sérénité

C’

était la canicule, il y a encore quelques jours. Et ce sera encore la canicule, peut-être, pour quelques jours. Mais le rythme des saisons est bel et bien là! D’ici quelques semaines, la maison devra admettre que les beaux jours ne sont plus ce qu’ils ont été, et le spectre de l’automne recommencera à pointer le bout de son nez. Les grandes chaleurs seront bientôt derrière nous, les douceurs mélancoliques et un peu tristes de l’automne seront bientôt de retour…

PHOVOIR

La chaleur de l’été est toujours là, heureusement! Et les semaines qui viennent s’annoncent chaudes, lourdes, sympathiques. Entre l’été qui n’en finit pas – quelle chance! – et l’automne qui s’annonce déjà, avec son soleil déclinant et ses épouvantables feuilles mortes, la maison va vivre dans une sorte d’entre-deux, dans une sorte de zone grise où la douceur des jours va devenir chaque jour plus vulnérable, plus fragile.

La maison doit rester vivante tout au long de l'année.

Des moments de convivialité et de bonheur

A la maison, la fin de l’été c’est la fin des plaisirs! Les apéros, les barbecues, les soirées qui n’en finissent plus, les moments de convivialité et de plaisir qui s’effacent dès que la chaleur devient moins lourde, moins dure. Mais ce bonheur de l’été est-il voué à disparaître? Cette légèreté de l’été ne peutelle résister à l’écoulement des jours et au passage inéluctable des jours? Spécialiste du feng shui, cet art millénaire chinois des énergies, Lillian Too explique au contraire, dans un petit livre plein d’intelligence et de sensibilité, qu’il est possible de conserver, tout au long de l’année, l’énergie et la vitalité de l’été. Les vacances se ter-

minent? Le travail va reprendre ses droits? Qu’importe, explique-t-elle, car c’est l’état d’esprit et l’envie qui déterminent le cours des choses.

Le goût de la découverte, le souci du plaisir

Comment aborder la rentrée dans les meilleures conditions possibles? En refusant le retour à la caserne et en cultivant au contraire la spontanéité et le goût de la découverte, qui auront été le moteur des vacances! La maison doit rester vivante, vibrante, dynamique! Elle doit demeurer ce qu’elle aura été pendant l’été: ouverte, accueillante, sympathique. Le plus important, selon Lillian Too? «Ouvrir les fenêtres et les portes pour permettre aux énergies

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de circuler. Les locaux trop chauffés l’hiver ou ayant l’air conditionné toute l’année ont besoin d’air frais et de soleil». Pour cette période un peu rude qui s’annonce, celle de la fin de l’été et du retour aux journées plus froides de l’automne, la maison peut compter sur une aide précieuse, celle des fleurs et de la verdure. Quoi de plus charmant et de plus attachant qu’une maison qui vit au rythme des saisons? «Placez des fleurs ou une petite plante, de manière à ce qu’elles soient entre vous et tout angle du mur ou toute arête de pilier qui pourraient vous envoyer un souffle nuisible. Assurez-vous qu’elles soient toujours fraîches et changez-les souvent».

La respiration instinctive, le souffle de vie

La maison doit respirer! La maison doit vivre selon ses aspirations! Pour Lillian Too, le feng shui est le souffle même de la vie et, à ce titre, il doit demeurer totalement libre, imprévisible, souverain. L’espace qui reste libre et dégagé, la décoration qui change et qui évolue, le jeu des couleurs qui se recompose selon les envies… Autant de signes d’une maison qui n’est pas figée et qui s’efforce, au gré des saisons, de se réinventer en permanence. ■ Jaques Rasmoulado

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No 107 • Supplément de Tout l’Immobiler no 598 • 29 août 2011

Le paradis est dans le jardin ou sur le balcon

L’

été est toujours bel et bien là, heureusement. Mais les jours n’en poursuivent pas moins leur cours inéluctable! Ornithologue et amoureux du jardin, Gilles Leblais considère que ce qui importe le plus au monde, c’est la vie des plantes et des fleurs, la vie des ruisseaux et des potagers. Dans un livre plein de finesse, «Mon jardin paradis» (Editions Terre vivante), il explique qu’un espace vert doit être d’abord et avant tout un lieu de diversité et de plaisir.

Un espace ouvert à tous les vents et toutes les influences Ce peut être un balcon, une terrasse, un jardin plus ou moins vaste… Qu’importe! L’essentiel, c’est que ce micro-espace doit être en mesure de devenir ce qu’il est, c’està-dire un lieu capable d’accueillir des expériences et des rêves qui tournent autour de la protection de la nature et de l’harmonie du monde. Aménager une terrasse ou un balcon, c’est sortir en effet de l’indifférence confortable et entrer de plain-pied dans la réalité la plus concrète. Première règle d’or: le jardin doit être libre! Il ne doit obéir qu’à une seule et unique raison, celle de son bon plaisir. «C’est l’homme inspiré qui doit donner son aspect libre et sauvage au jardin, reprend Gilles Leblais. C’est ainsi la création consciente

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Un monde de douceur et de tranquillité, un lieu de convivialité et de sérénité… Que ce soit sur un balcon, sur une terrasse ou dans un jardin, le sentiment qui domine, alors que l’été va bientôt entrer dans sa dernière période, est plus que jamais celui de la tendresse et de la légèreté.

Le jardin doit être libre. qui confère sa signification au jardin de nature». Ce qui signifie que les visiteurs purs, comme les touristes à la mémoire profonde, cultiveront par-dessus tout les bonheurs et les surprises de la liberté. Car on se rend compte en l’état que si l’art du jardinage a un sens, c’est bien celui de s’affranchir des contraintes de toute sorte, des habitudes paralysantes et des amitiés étouffantes, des longues heures d’attente et d’incertitude.

A la recherche de la légèreté et de la puissance Pour Gilles Leblais, le plus important est toutefois ailleurs: l’art du jardinage,

explique-t-il, c’est d’abord et avant tout une espèce de jeu avec la beauté. Une forme de relation, aussi, avec l’environnement. «J’ai ressenti très jeune une attirance et une communion avec la nature. Plus tard, j’ai compris que mon jardin était indispensable à mon épanouissement personnel, car il m’offrait la possibilité d’avoir un contact direct avec elle». D’où le grand plaisir du jardinage, qui s’exprime aussi bien dans l’espace limité du balcon ou de la terrasse que dans l’espace plus vaste du jardin traditionnel. «Aujourd’hui, je sais que je peux, à travers l’art et la manière d’aménager mon jardin, de construire ou de restaurer ma maison, jouer un rôle primordial dans la protection de la nature et, de surcroît, influencer mon bien-être». Le balcon ou le jardin idéal, c’est, selon Gilles Leblais, celui qui est le plus ouvert, le plus accueillant, le plus libre. Tout doit vibrer: les sens, les émotions, les pensées. Tout doit devenir source d’énergie et de sensibilité. Car dans cet espace restreint, c’est un peu le futur du monde qui se joue: plus les oiseaux et plus les papillons, plus les petits animaux sympathiques que sont les lézards ou les escargots pourront vivre à leur guise, et plus la diversité et la respiration de la vie seront garanties. n Jaques Rasmoulado

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Ce bel appartement de 5 pièces, d'une surface de 107 m2, est situé dans le centre de vésenaz à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un salon/salle à manger avec balcons, d'une cuisine, de 3 chambres à coucher, une salle de bains/douche/toilettes. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Annexes : un box et une cave.

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Dans un bel immeuble construit fin des années 50, cet appartement de 3.5 pièces d’env. 80 m2 situé au 4ème étage offre: entrée, wc visiteurs, cuisine, salon-salle à manger, chambre à coucher et une salle de bains. Deux grands balcons de 17 m2 au total. L’appartement doit faire l’objet d’une rénovation et une remise au goût du jour.

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GeneVe

vente

Cet attique de 5 pièces d’env. 120 m2 est situé dans un immeuble d’architecture contemporaine construit en 2007. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse de 15 m2, 3 chambres à coucher dont une en suite avec salle de bains, une salle de douche. Annexes: un box, une cave et un emplacement de parking extérieur.

Fr. 1'550'000.-

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VeRsOIx

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vente

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villas et appartements à vendre

Située sur les hauts de versoix dans un quartier résidentiel et verdoyant à l'abri de toutes les nuisances cette villa dispose d'un espace de vie convivial avec cheminée, 4 chambres à coucher et de 3 salles d'eau. Le jardin offre une dimension chaleureuse et confortable à la maison. en sus, le logement dispose d'un garage, de plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que d'un vaste parking pour les visiteurs.

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Genève

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CHF 2'000'000.-

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VILLAS ET APPARTEMENTS À VENDRE

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VILLAS ET APPARTEMENTS À VENDRE

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La vérité se dit à la récré Les vacances scolaires n’empêchent pas l’éducation d’être en ébullition; mais l’attention se relâche, même chez les ministres. Alors, cet été, on a entendu des choses étonnantes.

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remière scène, au Palais des Nations: grandmesse pour les «droits économiques et sociaux» (voir annexe), avec - cette année – un accent sur l’éducation. La patronne de l’Unesco se donne à fond… en plénière, en conclave, en causerie… et saisit même une question de journaliste pour s’épancher sans fin sur les enfants d’Egypte. Hélas pour elle! Au moment crucial, quand un panel «de haut niveau» réunissait la plupart des chantres de l’éducation pour le développement (ou l’inverse), Ecole buissonnière ou télé-enseignement? patatras: le voisin de la grande dame déclare tout de go qu’il n’y croit plus… taille du budget et le taux d’échec… mais qu’on avait abusé de l’équation entre éduca- rien sur le contenu de l’enseignement (hortion et prospérité… qu’à y regarder les yeux mis le nombre de diplômés du supérieur bien ouverts, la marche nuptiale était semée par domaine). Cette lacune est symptomad’énigmes. Or cet hérétique n’était autre tique: plus l’éducation se répand, moins que le patron d’une autre agence onusienne on sait ce qu’elle est. Et le slogan consen(voir annexe). Par chance pour tous, en cet suel de «l’éducation pour tous» se dissout après-midi estival, l’auditoire était assoupi, et vite dans le concept vague de la «société hormis votre reporter, personne n’a relevé le apprenante». D’ailleurs, sur les stands des blasphème. associations ou entreprises qui occupaient les couloirs du Palais des Nations, chacun y allait de sa définition. Des firmes télécom En classe ou en ligne? mettaient en avant le savoir en ligne… des Malgré tout, chargé de tonnes de papier à la mouvements populaires voulaient éradiquer gloire de l’Unesco et de son œuvre civilisa- d’abord l’illettrisme… des agences humanitrice (voir annexe), le journaliste va finir par taires clamaient le droit à l’école en pleine mettre son nez dans le recueil statistique sur guerre… tandis que mille brochures parl’éducation. Comme toujours dans ce type laient d’éduquer à la santé. Ce désarroi sur de rapport, on trouve tout sauf l’essentiel: ce qu’éduquer veut dire, tous les professionl’âge des profs et le nombre d’écoles… la nels de la formation en sont la proie: «Que tout

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peut-on encore transmettre dans un monde incertain?», demandait avec philosophie une oratrice d’un récent congrès à notre Haute école de travail social. n Boris Engelson p o u r E N s av o i r p l u s

L’Onu veut maintenir la paix et assurer la vie: elle a donc un fameux «Conseil de sécurité», et un obscur «Conseil économique et social» (Ecosoc), qui cet été a réuni – entre autres - la patronne de l’unesco (agence de l’Onu pour la culture) et le patron de la CnuCEd (agence de l’Onu pour les pays pauvres): c’est ce dernier - Supachai Panitchpakdi - qui a laissé échapper ses doutes. une brochure de l’unesco sur les «bonnes pratiques pour une éducation de qualité» donne l’impression que les «droits de l’homme», le «développement durable» et le «dialogue interculturel» ont remplacé une fois pour toutes l’histoire, les maths, les langues. Le dernier recueil de statistiques de l’unesco consacre ses 80 premières pages à l’aspect «genre». Parmi les firmes qui soutiennent l’éducation, on trouvait dans les couloirs Cisco, nokia (momaths. org), Intel, Philips, Microsoft, Shell (voir aussi sesamestreet.org). Le Haut Commissariat aux réfugiés enseigne à son personnel le «repérage des incidents en camp» et le «profilage des réfugiés internes». un employé de la Coop voisine va former sa jeunesse pendant l’été avec Médecins du Monde au Kenya. Au Sud, l’école est – hélas! – le tremplin de l’exode rural: elle prépare aux métiers de la ville, et tourne le dos à la terre. deux livres vus ces jours: «Eduquer dans un monde en mutation», et «Lettre ouverte aux scientistes» par Matthieu Calame. Voir encore unige.ch/formcont/ internationaleducation, fice-congress2013.ch, upeace. org, denkfest.ch, getideas.org.

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Une rentrée innovante et dynamique! Pour la rentrée, Fernanda Simao, directrice de l'Ecole privée d'esthétique Michèle Paschoud, nous donne une véritable leçon de vie: celle de ne pas s'endormir sur ses lauriers! L'institut propose, en effet, un tas de nouveautés, en totale adéquation avec les attentes du marché. A vos agendas!

«U

n parcours professionnel réussi n'est pas le fruit du hasard, mais l'aboutissement d'une formation de qualité», aime à rappeler Fernanda Simao. Et pour ce faire, cette directrice passionnée ne ménage pas ses efforts pour mettre en place toutes les formations à la pointe de l'esthétique. Aussi, dès le mois de septembre 2011, si l'univers de la beauté et du bien-être vous attire,

Toujours côté massages, l'établissement propose quatre autres spécialisations supplémentaires, à même d'apporter détente et soulagement. Au programme: «Massage du dos et de la nuque» (12 septembre 2011), «Massage au miel désintoxiquant» (26 septembre 2011), «Massage jambes lourdes» (10 octobre 2011) et enfin «Massage relaxant du corps» (20 octobre 2011). Pour qui? Idéal pour toutes celles qui désirent apprendre une formation axée sur le bienêtre du corps et de l'esprit, ou pour les esthéticiennes qui souhaitent approfondir leurs connaissances.

Deux techniques qui tombent pile-poil!

vous pourrez ajouter de nouvelles cordes à votre arc, comme autant d'outils précieux pour votre avenir. D'autant que depuis le mois de mars 2011, l'établissement est certifié EduQua. Un gage de qualité! Sans compter que vous pouvez également bénéficier du chèque annuel de formation. Un vrai coup de pouce.

aux rayons des nouveautés Pour être au plus près des attentes actuelles, l'institut vient d'introduire de nouvelles spécialisations, à commencer par l'apprentissage du drainage lymphatique. Cette technique douce de massage fait des miracles! Elle permet de diminuer la sensation de jambes lourdes, de prévenir l'apparition de varices, d'aider à agir sur les migraines, l'insomnie, la cellulite...Et la liste des bienfaits est encore longue. Etre détentrice de tels pouvoirs, avouez que cela est tentant! Quand? Dès le 3 septembre 2011. Les adeptes de médecine douce trouveront chaussure à leur pied avec une initiation à la réflexologie plantaire, théorie selon laquelle chaque organe du corps trouve sa correspondance dans une partie précise du pied. Un thérapeute vous dévoilera tout à ce sujet! Tout simplement passionnant. Quand? Dès le 3 décembre 2011.

Enfin, si vous aimez traquer les poils, vous serez comblée! Inédit au programme: l'épilation à l'orientale, avec sa couleur dorée et son arôme de miel, ainsi que l'épilation au fil, une méthode ancestrale incontournable aujourd'hui. Quand? Dès le mois de novembre 2011.

et toujours… Toutes ces nouveautés ne doivent pas vous faire oublier la formation au métier de styliste d'ongles. «Si l'étudiante est motivée, le succès est au bout du chemin», assure Fernanda Simao, qui met un point d'honneur à constituer de petits groupes d'élèves. «Nous pouvons ainsi être attentif à chacune», souligne-t-elle. Et de poursuivre. «Depuis cinq ans, la manucure suscite un énorme engouement». Il faut dire que les décors d'ongles sont tels (french manucure, nail art…) que tous les femmes s'y retrouvent: jeunes et moins jeunes. Le plus: L'institution offre à toutes les apprenantes un kit de base. Ce dernier contient tous les gels nécessaires pour pouvoir s'exercer tout le long de la formation. Pour qui? Pour toutes celles qui aiment rêvent d'ouvrir leur propre boutique. Quand? Dès le 12 septembre 2011. Dans le même état d'esprit, ne manquez pas la formation de Spa Manager et Bienêtre qui a le mérite de déboucher sur un vrai métier. Pour qui? Pour toutes celles qui souhaitent travailler dans une thalassothérapie, un spa, un hôtel

de luxe ou qui envisagent de se mettre à leur compte. «Cette formation est parfaite si l'on veut changer de métier, car la profession est abordée de A jusqu'à Z», relève Fernanda Simao. Quand? Dès le 5 octobre 2011.

l'art du maquillage Enfin, si vous rêvez d'exprimer vos talents artistiques, l'institution met à votre portée deux formations passionnantes: Le cours professionnel de maquillage «Artistic-Make-Up» associe connaissances du monde du maquillage et rythme d'évolution des techniques. Ce qui vous conduira à travailler sur les plateaux de télévision ainsi que dans les milieux de la publicité, de la mode et du théâtre. Le second module «Techniques de maquillage» enseigne les techniques du body-painting. A vous les métamorphoses et les effets spéciaux pour sublimer les acteurs! Quand? Dès le 2 février 2012 (cours 1) et, dès le 17 mars 2012 (cours 2). Pour qui? Pour les débutantes, mais aussi les professionnelles du maquillage, de l'esthétique et de la coiffure. Ecole privée d’esthétique & cosmétique Michelle Paschoud Successeur Fernanda Simao 7, Chemin de Taverney – 1218 Le Grand - Saconnex Tél.: 022 311 73 91 – info@ecolemp.com Pour l'onglerie: 022 734 25 35

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Mais surtout, ne manquez pas la Formation Supérieure d'Esthétique et Cosmétologie: la grande nouveauté de l'école cette année! Ce cursus très complet débute le 3 octobre 2011 et dure une année et demie. Au programme: un contenu pratique autour de l'esthétique du visage et du corps, des techniques d'épilation, du soin des mains et des pieds, sans oublier la chirurgie esthétique et réparatrice, la médecine esthétique et la cosmétologie. Mais pas question de tout dévoiler! Pour qui? Toutes celles qui rêvent de devenir esthéticienne et qui aspirent à créer leur propre entreprise, dotées d'une formation d'excellence.

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La langue française est en péril!

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r, notre belle langue est menacée à plus d’un titre. Il y a d’abord le manque de respect de nombre de nos contemporains à l’égard de leur idiome. Que d’atteintes plus ou moins graves à la syntaxe ne constate-t-on pas de nos jours! L’occasion a été donnée au soussigné de rédiger pour les Cahiers du Club de la grammaire, à Genève (Case postale 3763, 12ll Genève 3) une série de quinze articles sur les solécismes (fautes de construction dans la phrase), les barbarismes (fautes dans l’emploi des mots) et autres impropriétés de langage. Ils ont fait l’objet d’une plaquette, publiée par les éditions du Scribe, à Granges-Marnand, en 2004. Mais le mal le plus pernicieux, à l’heure actuelle, est sans doute l’amour du vocabulaire anglo-américain dans de nombreux milieux. L’utilisation d’anglicismes et d’américanismes ne date assurément pas d’hier. Souvenons-nous que le professeur René Étiemble a publié en 1964 déjà son célèbre ouvrage intitulé Parlez-vous franglais? Le franglais, on le sait, est du français mâtiné d’anglicismes, qui sont aujourd’hui surtout des américanismes. Les Cahiers du Club de la grammaire ont publié jusqu’ici 34 articles rédigés sous le titre «Franglais, quand tu nous tiens!». Les voies de pénétration de la langue et de la mentalité américaines sont multiples: cinéma, médias électroniques dont l’internet, musique populaire, vêtements portant des inscriptions en anglais, restaurants McDonald, etc.

l’offensive américaine L’état du français, comme celui des autres langues européennes, est préoccupant, notamment en raison de l’avalanche d’anglicismes et d’américanismes. Les médias, la publicité, l’informatique, l’économie, le sport font la part belle à cette culture, menaçant ainsi les caractères de notre langue. La prononciation s’américanise et la syntaxe elle-même est atteinte, ce qui est grave pour la précision du langage, ainsi que l’a montré à maintes reprises feu Jean Dutourd, de l’Académie française, alors président de l’association Défense de la langue française.

TEM

La langue que nous avons héritée de nos ancêtres comporte des qualités éminentes: c’est d’abord sa beauté (pensons à la chanson d’Yves Duteil, la langue de chez nous: c’est une langue belle, avec des mots superbes…); c’est ensuite sa clarté (ainsi que l’a dit Rivarol, «ce qui n’est pas clair n’est pas français»); c’est aussi sa précision (qui en a fait la langue de la diplomatie); c’est enfin sa stabilité (la langue de Molière nous est toujours compréhensible).

Défense de la langue française est présidée par Philippe Beaussant, de l’Académie française.

C’est précisément de cette association qu’il sera question dans le présent article. En 1952, un ingénieur de l’École centrale des arts et manufactures, devenu journaliste à la Radiotélévision française, Paul Camus, fondait avec quelques amis le Cercle de presse Richelieu pour la défense de la langue française. Six ans plus tard, avec le soutien des académiciens Georges Duhamel, Édouard Herriot, Jules Romain, Jean Cocteau et d’autres écrivains, ce cercle devint l’association Défense de la langue française, dont le secrétariat est à Paris (actuellement 222, avenue de Versailles, 75016 Paris, tél. 0033142 65 08 87). Son premier président fut Léon Bérard, de l’Académie française.

ne pas se résigner Depuis 1959, cette association publie une revue trimestrielle, qui peut aujourd’hui être consultée sur internet. Dans le premier numéro, le but de l’association était défini de la manière suivante: «La plupart des Français reconnaissent que leur langue se corrompt, mais beaucoup pensent que l’on n’y peut rien. Ils se consolent en se disant qu’après tout, le français n’a cessé d’évoluer et que le mauvais usage d’aujourd’hui n’est peut-être que le bon usage de demain. Combattre

cette résignation sera la première tâche de notre association». Forte aujourd’hui de plus de 3000 membres en France et hors de France, Défense de la langue française est actuellement présidée par Philippe Beaussant, de l’Académie française, flanqué de deux vice-présidents et d’une secrétaire générale. Le conseil d’administration compte aujourd’hui vingtdeux membres. Toutes ces personnes travaillent à cette cause bénévolement. Seule une employée du secrétariat a le statut de salariée. Indépendante de tout courant de pensée religieux, philosophique ou politique, l’association fonctionne essentiellement à l’aide des cotisations de ses membres. «Cela lui permet d’avoir des liens constructifs avec les organismes publics concernés par la langue française, en particulier l’Académie française, et avec la Délégation générale à la langue française et aux langues de France». Ses objectifs principaux sont aujourd’hui: 1. d’assurer aux Français et aux francophones l’accès à l’information et à l’expression en langue française; 2. de veiller à la sauvegarde des qualités de notre langue; 3. de freiner l’invasion anarchique de mots étrangers; 4. d’enrichir le français pour l’adapter à la vie moderne; 5. d’œuvrer à son rayonnement dans le monde.

une action sur plusieurs fronts L’association s’élève contre l’idée de faire de l’anglo-américain la langue unique dans les relations internationales. Elle soutient donc le pluralisme en Europe et préconise, à cet effet, l’enseignement dans les écoles de notre continent d’au moins deux langues étrangères. La revue Défense de la langue française publie des articles sur le français dans le monde (le soussigné y collabore en ce qui concerne la Suisse), le français en France et elle rend compte des activités menées par les vingt-trois délégations régionales, dont celle de Suisse. Au demeurant, l’association organise chaque

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société

année trois concours de langue, qui intéressent quelque 15 000 étudiants, jeunes et moins jeunes: Le Plumier d’or, qui s’adresse aux élèves de 4e des collèges, organisé avec le soutien de la Marine nationale; La Plume d’or, pour les étudiants des Alliances françaises dans le monde, avec le soutien du Sénat; enfin, La Rapière d’or, destinée aux lecteurs de la revue. Il y a aussi à Paris huit cercles spécialisés, qui réunissent les membres ayant des intérêts communs, à savoir: • le Cercle Ambroise-Paré, qui s’occupe du français dans le domaine médical; • le Cercle Blaise-Pascal, tourné vers les domaines scientifique et technique; • le Cercle des enfants, de création relativement récente; • le Cercle franco-allemand Goethe, qui soigne la coopération franco-allemande dans le domaine linguistique;

le Cercle François-Seydoux, qui porte son attention sur le français en Europe et dans le monde; • le Cercle des journalistes, dont on mesure l’importance pour la défense de notre langue; • le Cercle Paul-Valéry, dont les préoccupations sont d’ordre littéraire et linguistique; • le Cercle Pierre-de-Coubertin, qui traite du français dans les sports et loisirs. L’association Défense de la langue française, avec le concours de la Délégation générale à la langue française et aux langues de France, décerne chaque année le Prix Richelieu à un journaliste remarqué pour la qualité de son français. Enfin, Défense de la langue française, ainsi qu’Avenir de la langue française et l’Association francophone d’amitié et de liaison, est agréée par le Ministère de la culture pour exercer les droits reconnus à la partie civile

quant aux infractions à la loi du 4 août 1994 relative à l’emploi de la langue française, dite loi Toubon, du nom d’un ancien ministre de la Culture. En conclusion, on peut dire que cette association fait des efforts méritoires pour conserver à notre langue la physionomie agréable que lui ont donnée des générations de romanciers, de poètes, de dramaturges, de philosophes, de prédicateurs et d’écrivains religieux. Et une citation de Maurice Druon, de l’Académie française, mettra un point final à cet exposé: «La langue est l’âme d’un peuple; qui perd sa langue perd son âme». n Etienne Bourgnon Dr ès sciences économiques, sociales et politiques Ancien ambassadeur de Suisse Président de la délégation de Suisse de DLF

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