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Mise en valeur du patrimoine: un exemple breton FINISTÈRE TOURISME

Toute personne dotée d'un minimum de culture, voire de simples sentiments humains, est horrifiée des destructions de patrimoine et des pillages auxquels - entre deux massacres d'êtres humains, crimes évidemment bien pires encore - se livrent les séides de l'Etat islamique. Dans ce triste contexte d'actualité, nous avons choisi de mettre en valeur une initiative bretonne, qui sert la noble cause du patrimoine, en l'occurrence religieux, de cette belle région française.

• Eglise de Plougonven.

a SPREV (Sauvegarde du patrimoine religieux en vie) est une association qui met en valeur le patrimoine religieux de Bretagne à travers ses édifices, son mobilier, ses objets cultuels. Tous les étés, elle favorise la vie culturelle des édifices en formant des guides bénévoles. Ces derniers sont présents à pied d’œuvre, pour accueillir les visiteurs et leur offrir une découverte des lieux. Le but de la SPREV est de mettre en valeur la richesse du patrimoine religieux, non à la manière d’un musée, mais comme chargé de la vie d’une communauté chrétienne. Ainsi, si la présentation peut être culturelle, elle comprend aussi l’explication de la fonction liturgique, du sens

sacré. Afin de vous faire découvrir plus en détails cette association, nous reproduisons ici l’article diffusé par le site Narthex (Conférence des évêques de France - www.narthex.fr), qui a interviewé l’actuel président de la SPREV, Antoine Fortin. - En quelle année est née votre association? - La SPREV a été créée en 1984. L’an dernier, nous en avons commémoré les 30 ans. - Qui a fondé cette association et quelle était l’idée de départ? - Elle a été fondée par le Père Maurice Dilasser, alors curé de Locronan, dans le Finistère. Un objectif était de fédérer les associations de chapelles dont

beaucoup avait été créées à la fin des années 1970. Ensuite, la SPREV devait organiser des accueils et des visites guidées d’édifices religieux bretons. Enfin, elle pouvait aussi proposer des manifestations culturelles. La première activité a très vite été abandonnée. Les deux autres se sont développées par la mise en place de guides dans les églises et l’organisation de Soirées du Patrimoine. - Que symbolise votre emblème, une clef? - Ce logo est inspiré de la clef de Saint-Philibert, conservée au Musée Dobré de Nantes. Elle est la clef qui ouvre la porte de l’église et permet d’y entrer. Elle est également la clef qui permet de donner le sens de ce qui se trouve dans cette église: fonctions liturgiques, symboles, iconographie… - Tous les départements de la Bretagne participent-ils à ce projet? - La SPREV est présente dans toute le Bretagne historique, c’est-à-dire de Guérande en

Loire-Atlantique à Dol en Ille-etVilaine. Elle est majoritairement présente dans le Finistère, dans lequel elle est née. - Comment choisissez-vous les églises qui participent au projet? - Actuellement, la SPREV répond surtout à des demandes locales. Elles émanent d’une paroisse, d’une commune ou d’une association. Ensuite, nous instruisons cette demande au regard de l’intérêt historique, artistique et spirituel de l’édifice. - Tous les guides sont-ils bénévoles? Y a-t-il un âge limite? - Un des fondements de la SPREV est la gratuité. C’est ainsi que les visites ne sont pas payantes. C’est aussi pour cela que les guides sont tous bénévoles. Cette gratuité est un atout pour permettre un véritable échange entre le guide et ses visiteurs. Il n’y a pas de limites d’âge même si, de fait, la quasi-totalité des guides sont des jeunes étudiants. - Comment recrutez-vous les guides bénévoles? Faut-il être un guide expert ou peut-on être

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- Combien de guides comptezvous en moyenne sur l’ensemble de la Bretagne ?

Les guides sont entre 80 et 90, selon les années. - Organisez-vous des sessions de formation pour préparer l’événement? - Les guides sont formés en deux temps. Tout d’abord, tous les candidats participent à un stage de 3 jours, pendant les vacances de Pâques. C’est l’occasion d’acquérir quelques connaissances générales, de s’entraîner au guidage et de connaître le fonctionnement de l’association. Puis, dans le lieu d’affectation, une formation spécifique est organisée pour prendre connaissance du ou des édifices. Je précise aussi que les guides disposent de trois fascicules de documentations généraliste: architecture et mobilier, symbolique, culture religieuse. Ensuite, chaque centre dispose d’une documentation propre, à disposition des guides. - Comment répartissez-vous les guides sur les différents sites? Sont-ils seuls ou plusieurs? - Pendant le stage de Pâques, les guides peuvent faire des vœux quant au centre d’affectation. Le placement se fait en fonction de ces vœux, mais aussi de contraintes telles que la nécessité de disposer d’une voiture, le choix d’associer ancien et nouveau, de faire des équipes féminines ou masculines… La plupart du temps, les guides sont deux. Ils peuvent aussi être seuls, ou exceptionnellement trois. Dans chaque centre, un responsable

• Chapelle de Plouha. WIKIMEDIA

simplement passionné pour participer? Doit-on également être chrétien? - Il y a de nombreux canaux pour trouver des guides bénévoles. Nous faisons une recherche dans plusieurs Universités à travers la France; elle est assurée par des guides anciens, étudiants, voire enseignants. Nous nous tournons aussi vers des paroisses ou des aumôneries d’étudiants. Ensuite, nous utilisons les divers réseaux sociaux, y compris le boucheà-oreille et notre site Internet. Nous ne nous limitons à aucune filière. C’est ainsi que nous avons accueilli des étudiants en droit, en sciences, en mathématique et même en médecine. Cela étant, la majorité suit des filières en histoire ou en histoire de l’art, en tourisme ou encore en langues. Il arrive aussi que le temps de présence comme guide SPREV puisse être validé comme stage auprès de certains organismes de formation. L’activité n’est pas réservée aux seuls chrétiens baptisés. La seule exigence est d’être bienveillant vis-à-vis de l’Eglise comme institution qui accueille les guides au sein d’une paroisse. Je dois dire aussi qu’être guide dans une église est aussi une expérience spirituelle pour les guides, puisqu’ils deviennent porte-parole d’une communauté chrétienne qui a traduit sa Foi dans la pierre, le bois, le verre…

SPREV

• PAT R I M O I N E

• Eglise de Pleyben.

assure la coordination entre la paroisse, la commune, la SPREV et les guides. Cette personne a aussi le souci de l’accueil des guides par la remise du logement, de la documentation, l’organisation de la formation. Par sa connaissance de la paroisse ou de la commune, ce responsable de centre est un maillon

essentiel à notre fonctionnement. - Pour les visiteurs qui seraient intéressés par des visites, sontelles gratuites ou payantes? Comment reconnaître un guide SPREV sur le site? - Une fois encore, le principe est la gratuité. Les visites sont •

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• PAT R I M O I N E

WIKIMEDIA

SPREV

• Jubé de l’église de la Roche-Maurice.

- Les visites guidées de la SPREV connaissent-elles du succès auprès des visiteurs? - L’obligation de rendre des comptes à nos financeurs nous force à comptabiliser nos visiteurs. Je peux donc dire que nous accueillons chaque été entre 45 000 et 60 000 personnes, qui suivent effectivement nos visites. Les retours sont très bons. Des personnes accueillies nous écrivent pour nous faire connaître leur satisfaction. Par ailleurs, les guides eux-mêmes peuvent témoigner de la richesse de certains échanges. Pendant les vacances, souvent loin de chez soi, les touristes peuvent prendre du temps pour réfléchir sur ce qui fonde leur vie. Ainsi, la présentation d’un calvaire montrant la Passion et Résurrection ou encore celle d’une pièta, peut favoriser cet échange sur des choses es-

• Chapelle St-Michel de Douarnenez.

donc bien offertes aux visiteurs, les diverses charges étant assurées grâce à des subventions des collectivités locales ou du mécénat. Ceci étant, il est également autorisé de soutenir les guides, par un petit pourboire, même si ils n’ont pas le droit de le solliciter. Le guide se reconnaît au badge qu’il porte. En outre, un panneau signale sa présence. - Ce projet, au-delà de la mise en valeur d’un patrimoine artistique exceptionnel, est également une volonté de témoigner de la foi chrétienne. Peut-on dire que c’est en ça que les visites proposées par la SPREV sont uniques? - La SPREV est membre d’une fédération européenne dont le nom est «Ars et Fides», avec siège à Bruges, en Belgique. Celle-ci regroupe une quarantaine d’associations, qui ont un fonctionnement similaire de mise en valeur du patrimoine re-

ligieux et de gratuité de la visite. Elles concernent un seul site ou plusieurs. - Au-delà des visites guidées, des Soirées du Patrimoine sont également organisées. En quoi consistent-elles? - Une Soirée du Patrimoine est l’occasion de découvrir un édifice le temps d’une soirée. Les modalités sont très diverses. Cela pourra être la visite d’une cathédrale en privilégiant un seul aspect comme les vitraux, le mobilier ou encore l’héraldique. Il peut aussi s’agit d’ouvrir exceptionnellement une chapelle pour la faire visiter ou proposer une conférence sur une thématique comme l’art baroque, le culte des saints… Il existe aussi des soirées du patrimoine sur le thème des contes et légendes. Enfin, ces soirées peuvent aussi permettre des éléments peu connus ou habituellement inaccessibles comme l’orfèvrerie ou la paramentique. TOUT L’IMMOBILIER • NO 779 • 7 SEPTEMBRE 2015

sentielles. J’ai pour habitude de qualifier ces échanges, de «pastorale de quelques minutes». Dans ce temps, l’échange est vrai car il est gratuit, sans valeur financière, mais aussi sans que le visiteur craigne d’être «happé» par une paroisse. - Avez-vous d’autres projets en cours pour faire évoluer l’association? - Pour les 30 ans de la SPREV, nous avons organisé un colloque sur le patrimoine religieux breton. Notre principal projet est donc désormais d’en publier les actes. Ensuite, nous restons attentif aux enjeux liés à ce patrimoine: sa restauration physique avec la question financière, la relation entre le cultuel et le culturel, le lien avec les recherches universitaires… Narthex.fr

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Bientôt cinq années d’existence, et l’entreprise continue sur la voie du succès En très peu de temps, la jeune société de financement Aznar et Cie, 5 ans d’exercice en fin d’année, a su trouver sa place en toute légitimité. En apportant un service de qualité, elle a acquis une belle notoriété construite sans trop de difficultés. Une équipe soudée, des clients confiants et des partenaires conquis… Jean-Marc Aznar, le fondateur et directeur de Aznar et Cie, se dit très satisfait d’apporter une vraie valeur ajoutée sur un marché bancaire tendu. Il nous confie en quelques mots les raisons de cette réussite. - Vous êtes de plus en plus sollicités, à quoi attribuez-vous votre succès? - Oui, nous avons beaucoup de travail ! C’est dû au fait que les banques sont de plus en plus restrictives pour l’octroi de crédits immobiliers depuis quelques mois, donc notre métier revêt une valeur encore plus importante qu’il en avait hier. Désormais, les gens viennent plus naturellement vers nous et en toute confiance; nous sommes un peu les «avocats» du financement immobilier! Le succès vient peut-être aussi du fait que nous soyons une équipe soudée, qui travaillons d’arrache-pied, et toujours dans la bonne humeur! Le client a pour nous une importance capitale, nous • Jean-Marc Aznar. sommes avant tout là pour lui rendre service. Tous les collaborateurs mettent beaucoup d’énergie à le satisfaire et les bons résultats sont à la hauteur de notre engagement. - Pour quelles raisons les professionnels du secteur immobilier vous font-ils confiance? - Je note que notre métier s’est beaucoup démocratisé, grâce notamment aux bons retours des professionnels de l’immobilier, qui incitent leurs clients à venir nous consulter. Avec des conditions qui se durcissent, les architectes, les régisseurs ou les courtiers en immobilier sont preneurs de notre expertise et de notre savoir-faire transversal. A la base, mes collaborateurs et moi-même sommes issus du domaine fi-

• Une équipe soudée.

nancier; cette solide expérience est un réel atout. Au lieu de laisser leur client, potentiellement acquéreur, seul face à ses interrogations et sa recherche de financement, noyé sous des démarches qui peuvent se révéler complexes et souvent chronophages, nous leur proposons un suivi, un feedback et un encadrement. Nos courtiers prennent en charge le client en amont, depuis l’analyse du dossier, de son montage, de sa faisabilité, jusqu’à sa présentation aux différents établissements bancaires avec lesquels nous collaborons. Gain de temps et perspicacité, tous les acteurs concernés par la transaction sont en finalité gagnants. - Pourquoi les banques font-elles appel à vous? Vous êtes un intermédiaire qu’elles doivent rémunérer… - Les banques nous apprécient, car elles ont en face d’elles un vrai professionnel. Nous TOUT L’IMMOBILIER • NO 779 • 7 SEPTEMBRE 2015

leur procurons un gain de temps énorme, avec des dossiers présentés ficelés, qui ont fait l’objet d’une analyse approfondie; elles n’ont pour ainsi dire pas de vérifications supplémentaires à faire. Nous sommes un intermédiaire certes mais aussi un facilitateur! C’est une collaboration extrêmement efficace. Pour une banque, le crédit hypothécaire est un produit de fidélisation du client sur du long terme; c’est souvent par ce biais que démarre une relation bancaire. C’est un moyen pour ces établissements de capter une clientèle de choix à moindre coût. Propos recueillis par Diana Fertikh Aznar & Cie, Conseils en financement et gestion d’assurances 61, route de Thonon – 1222 Vésenaz Tél.: 022 827 19 19 www.aznar.ch - info@aznar-cie.ch

• LES QUATRE VÉRITÉS DE JEAN-MARC VAUDIAU

Sauver le veau

éfendre les bêtes parce que l’homme a des devoirs est une chose, proposer un Droit de l’Animal en est une autre. Dans la nébuleuse écologique, trois courants se dessinent: D’abord l’humanisme écologique. C’est le moins doctrinaire des trois, car il part de l’idée qu’à travers la nature, c’est l’homme qui est au centre de ses préoccupations. C’est lui qu’il faut protéger, parce que c’est lui qui représente la valeur indépassable. L’environnement doit être protégé parce que l’homme y

vit, et c’est la qualité de sa vie qui est en question si l’environnement n’est pas sain. Ce n’est pas la nature mais l’homme, parce qu’il a des droits, qui est au centre. Le deuxième courant prône la libération de l’animal. Cette pensée accorde une valeur à certains êtres non humains, et il faut tendre à diminuer les souffrances autour de nous. Tout être vivant (homme ou animal) susceptible d’éprouver du plaisir ou de la peine doit être tenu pour sujet de droit. Il existe donc un droit de l’animal. Mais il est

clair qu’à la notion de droit correspond celle de devoir. Quel est le devoir de l’animal au juste? La troisième tendance défend les droits des végétaux. C’est le plus radical des écologismes. Cette pensée revendique des droits pour la nature, pour les arbres, les déserts, les montagnes, les volcans. Ce n’est plus l’homme qu’il faut protéger, mais le cosmos. L’écosystème est porteur en soi d’une valeur sacrée et, dans ce contexte, l’homme est considéré comme une espère plutôt nuisible. Il s’agit d’un écologisme fonda-

mentaliste, dont les thèses sont souvent antidémocratiques. Est-il légitime de prôner autre chose que les Droits de l’Homme? Si l’homme maltraite l’animal, n’est-ce pas que l’homme n’honore pas ses devoirs? Tout irrespect de la vie est, par un effet de boomerang, une atteinte à la dignité humaine. Mais l’homme, en raison de sa nature universelle, parce qu’il a une conscience, parce qu’il doit être responsable s’il veut être libre, est le seul être qui puisse posséder des droits, en tant qu’homme.

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Pianos-Service P. Fuhrer

Un nouvel espace d’exposition! Mémorable image que celle des pianos de l’enseigne Pianos-Service P.Fuhrer. Confortablement installés dans un nouvel espace, les instruments aux habits d’ébène rient de bonheur et chuchotent pour qui sait les entendre. Et c’est bien là la force de Pierre Fuhrer, responsable de l’entreprise: comprendre la musique et l’instrument qui n’a plus aucun secret pour lui. Aussi, pouvoir présenter ses pianos comme il se doit lui tenait à cœur. C’est aujourd’hui chose faite.

usque-là, les instruments prenaient place au 2e étage du 50, avenue de la Praille, dans un espace agréable, mais plutôt restreint. «Nous ne savions plus où mettre les pianos! Notre nouvel espace d’exposition de 120 m2 nous permet de mieux les montrer et de faire émerger leur musicalité», précise le mélomane. Pour pouvoir les admirer, il suffit de descendre à l’étage du dessous. La salle est lumineuse et chaleureuse, grâce au parquet couleur caramel. Des boissons fraîches y attendent les visiteurs. Le clou du spectacle? Le bureau derrière lequel Pierre Fuhrer reçoit sa clientèle, composé d’un couvercle de piano à queue, noir rutilant! «Ce piano avait un petit défaut. Nous avons mis un cadre en bois dur pour consolider les pieds et le tour était joué!», explique-t-il.

Les artistes apprécient grandement ce nouvel écrin. Tant et si bien qu’ils s’y installent pour répéter, choisissant des pianos de concert aux sonorités chaudes et amples. «Les pianistes sont enchantés, ainsi que les ténors portés par le son! Nous sommes heureux de pouvoir leur rendre service», relève Pierre Fuhrer. Louer de tels pianos est particulièrement avantageux pour les musiciens, car leur location inclut le transport, le service d’accordage et la préparation de l’instrument. «Sur demande, nous assurons une présence pendant la durée du concert», ajoute le responsable.

Pianos «faits maison» L’espace d’exposition met aussi en exergue les pianos dernier cri comme des pianos blancs, mais aussi les pianos P. Fuhrer. Ces derniers sont fabriqués sous la direction de Pierre Fuhrer, en Allemagne, avec des composants européens. Les dernières phases de fabrication comme les finitions et les ajustements techniques sont effectués au sein même de l’atelier de Pianos-Service.

• Pierre Fuhrer, à gauche, et son équipe dynamique.

«Je suis très impliqué dans la réalisation et la personnalisation de ces pianos. Pour les grands modèles, nous sélectionnons uniquement des composants haut de gamme». Quelle fierté de voir inscrit sur son piano, en lettres d’or, le nom P. Fuhrer Genève!

Une expérience unique Une fierté, en effet, pour qui a la chance de connaître Pierre Fuhrer, immergé dans l’univers du piano depuis plus de 30 ans. Ceux qui le connaissent bien ne seront pas étonnés d’apprendre que, derrière chaque festival et événement liés à la musique, se cache un piano P. Fuhrer. «Nous sommes très actifs dans le domaine, mettant notamment de nombreux pianos à disposition, comme pour la Fête de la Musique», précise le connaisseur qui intervient souvent pour donner des conférences. Entouré de son équipe, le professionnel se réjouit de pouvoir présenter ses pianos aux visiteurs qui auront toujours droit à une petite anecTOUT L’IMMOBILIER • NO 779 • 7 SEPTEMBRE 2015

dote liée à l’instrument. Ici, l’objet est bien plus qu’un instrument de musique, une sorte de compagnon qui s’inscrit dans une histoire et avec lequel on tisse des liens privilégiés. Esther Ackermann Pianos-service P. Fuhrer SA 50, Avenue de la Praille – CH-1227 Carouge Tél.: +41 22 343 4031 – Fax: +41 22 343 4041 www.pianos-service.ch

GROS PLAN

Un lieu de vie pour les artistes

Dès la rentrée, Pianos-Service P. Fuhrer vous fait profiter de promotions. Si vous louez un piano maintenant, le premier mois de location est offert! Si vous louez un piano de fabrication allemande, un rabais de 15% sera déduit des mensualités de location! Pour plus de renseignements, PianosService organise des journées portes ouvertes d’information pour la location, les samedis 12, 19 et 26 septembre 2015, de 9h à 17h. Tous les pianos seront exposés pour l’occasion et n’attendent plus que vous.

• ÉLECTIONS FÉDÉRALES DU 18 OCTOBRE 2015

Manuel Tornare (PS), candidat au Conseil National

«Défendre la Genève internationale»

Ancien maire de Genève, Manuel Tornare siège depuis 2011 au Conseil National et se présente pour sa réélection. Socialiste issu d'une famille de tradition PDC, il est petit-cousin de Guillaume Barazzone. La politique genevoise est une grande famille... - Vous avez été élu en 2011 aux côtés de Carlo Sommaruga et de Maria Bernasconi. Cette dernière se retire... - J’ai sauvé le 3e siège socialiste en 2011 en étant le 5e mieux élu des conseillers nationaux genevois. Maria Bernasconi ne se représente pas, car elle a fait trois législatures. Au PS, on ne peut cumuler les fonctions et la durée des mandats est limitée. J’ai bénéficié d’une dérogation temporaire au moment de mon élection au National, car j’étais encore député au Grand Conseil pour six mois.

- Malgré votre élection à Berne, vous êtes resté une personnalité très genevoise... - Mon grand-père paternel était arrivé à Genève à la fin du XIXe siècle et venait de Charmey (Fribourg). Sur huit enfants, presque tous ont émigré. Du côté maternel, j’appartiens à une vieille famille du Grand-Lancy, où tous sont démocrate-chrétiens. Je suis d’ailleurs petit-cousin de Guillaume Barazzone, dont la grand-mère maternelle était une Tornare. C’est l’un de mes arrière-grand-pères qui a fondé le Parti populaire, ancêtre du

PICS et du PDC, pour défendre les intérêts de catholiques genevois. Lorsque les catholiques romains ont retrouvé leurs églises au début du XXe siècle, le conseil d’Etat leur a tout de même interdit pendant un temps de construire des clochers. - Avec un tel arrière-plan, pourquoi n’êtes-vous pas au PDC? - On pourrait dire avec un sourire que j’ai ouvert les yeux. J’ai milité dans des associations de collégiens, notamment avec René Longet. J’ai toujours été sensible à la question du service

public, aux inégalités sociales et à la défense de l’environnement. Récemment, une association faîtière qui regroupe toutes les associations actives pour l’environnement m’a désigné comme l’un des parlementaires fédéraux qui font le plus en la matière. Pour sa part, la FRC me considère aussi comme l’un des meilleurs défenseurs des consommateurs. Mes autres domaines de prédilection sont notamment les droits humains. Avec Carlo Sommaruga, nous nous battons aussi beaucoup pour la Genève internationale.

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• ÉLECTIONS FÉDÉRALES DU 18 OCTOBRE 2015

- La Genève internationale estelle donc menacée? - Le manque d’appartements et un coût de la vie trop élevé sont des éléments à surveiller. Il y a d’autres villes qui offrent plus ou kieux que nous. Le HCR a par exemple délocalisé une partie de ses fonctionnaires. Il y a aussi la rénovation du bâtiment de l’ONU, qui va coûter 700 millions de francs. Le canton de Genève a été sollicité: c’est un vrai combat et il faut des relais à Berne. Un plan a été élaboré à New York et par le Conseil fédéral, pour commencer les travaux au plus vite. - De par votre parcours et votre style très genevois, n’êtes-vous pas un peu décalé à Berne? - Je me sens très suisse. De plus en plus de décisions

la famille et dernièrement le conseiller fédéral Berset a publié un rapport qui, selon lui, constitue une réponse à mon intervention. D’une manière générale, aux côtés notamment de Liliane Maury-Pasquier, j’ai beaucoup fait à Berne pour la petite enfance.

• Manuel Tornare: «Je me sens très suisse».

passent par Berne et, si je suis réélu, je vais me battre pour les influencer. J’ai par exemple été l’auteur d’un postulat sur

- Etes-vous partisan de l’adhésion à l’UE? - Il ne faut pas en parler maintenant. La réponse du peuple serait «non», même à Genève, car l’image de L’UE est assez négative. L’UE privatise à tour de bras, alors même que le service public doit être maintenu dans certains secteurs, par exemple la poste si on ne veut pas voir délaisser les communes périphériques. Une no-

tion de service public doit être maintenue. - Alors, la meilleure solution à l’Initiative du 9 février, c’est RASA? - C’est le moindre mal. L’Initiative du 9 février n’aurait pas dû être soumise au peuple, car elle contredit les votations précédentes et ne donne pas de solution. Quand on entend Céline Amaudruz dire qu’on doit renégocier avec l’Europe, encore faudrait-il que celle-ci soit d’accord. L’initiative de l’UDC a rendu la parole de la Suisse peu fiable. Je suis allé quatre fois à Bruxelles pour entendre le même discours: vous changez tout le temps d’avis, nous a-t-on dit. Propos recueillis par Mohammad Farrokh

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Céline Amaudruz (UDC), candidate au Conseil National

«L'UDC peut gagner un troisième siège»

Céline Amaudruz se présente pour la deuxième législature consécutive au Conseil National. Présidente de l'UDC genevoise, elle siège à Berne aux côtés d'Yves Nidegger. Cette gestionnaire de fortune dit (et prouve) également aimer le sport et les voyages. - Quel bilan tirez-vous de vos quatre premières années à Berne? - Un bilan plutôt positif, mais il faut un peu de temps pour connaître les rouages de la Berne fédérale. J’ai siégé dans les Commissions des finances, où j’était la seule représentante de Genève, et des institutions politiques. J’ai notamment travaillé sur la RPT, la répartition des tâches entre les cantons. Je me suis battue pour que

Genève, qui fait partie des cantons contributeurs, doive moins donner aux autres cantons. Pour cela, j’ai organisé des réunions avec le Conseil d’Etat genevois et j’y ai aussi convié le Conseil d’Etat du canton de Vaud, qui a dans une certaine mesure les mêmes intérêts. - Quelle sera votre action à l’avenir, notamment dans un domaine comme celui de l’asile? - Aux Institutions politiques, je

me suis occupée de la révision de la Loi sur l’asile, toujours en cours. Par ailleurs, un des gros dossiers pour Genève est la réforme fiscale des entreprises et, dans ce cadre, il va falloir défendre les intérêts de Genève. Baisser les impôts des sociétés pour arriver à 13% est une nécessité si l’on veut que Genève puisse retenir certaines entreprises, mais cela fera perdre des recettes fiscales. La Confédération devra donner

plus à Genève, pour qui c’est un enjeu important. - Que vous inspire la crise migratoire actuelle? - Personne n’a le monopole de la compassion et il y a de véritables drames humains. Mais d’ici là à dire qu’on va accueillir tous les migrants... Etre politique, c’est être responsable, et la réalité montre que ce n’est pas possible. Il faut sécuriser des espaces d’accueil dans les

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• ÉLECTIONS FÉDÉRALES DU 18 OCTOBRE 2015

zones limitrophes de la Syrie et en assurer le financement. Plus personne ne versera des montants importants aux passeurs lorsque les gens auront la conviction qu’ils seront renvoyés à la case départ. - Mais n’est-ce pas faire preuve de dureté? - Sensiblerie et manque de compréhension de la situation finiront encore plus mal. Il y aura de plus en plus de drames humains. Il faut faire la distinction entre ceux qui ont droit à l’asile et ceux qui ne l’ont pas. Or, on entend souvent des discours qui ne cadrent pas avec la situation de personnes vraiment en danger. A Genève, il y a par exemple ceux qui ne veulent même pas être hébergés dans des abris. Il y a 500 personnes à Genève qui ne sont pas renvoyées alors qu’elles devraient l’être: les personnes concernées restent chez nous en moyenne 52 mois, alors que cela devrait être entre 7 et 30 jours.

l’immigration. Jacques de Watteville a également affirmé qu’autant la Suisse que l’UE avaient intérêt à trouver une solution. Les négociations ne doivent pas seulement être dans l’intérêt de l’UE et de plus en plus de voix s’élèvent pour trouver un compromis. Je suis convaincue qu’avec les intérêts en jeu et un peu de bonne volonté, on peut maîtriser l’immigration, respecter la volonté populaire et maintenir les accords avec l’UE. • Céline Amaudruz: «Je ne veux pas que la Suisse adhère à l’UE et je ne veux pas d’une adhésion insidieuse non plus».

- Quelle est votre position sur le dossier européen? - Je ne veux pas que la Suisse adhère à l’UE et je ne veux pas d’une adhésion insidieuse non plus. Je pense au projet qui voudrait nous faire reprendre le droit de l’UE: il faudra le combattre. Je défends les Bilatérales et juge indispensable de limiter

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- Mais ce compromis n’est-il pas rendu nécessaire précisément par le résultat de la votation du 9 février, qui a ébranlé l’édifice des Bilatérales alors qu’objectivement, les choses n’allaient pas si mal? - L’accord cadre était prévu avant même le 9 février. Maintenant, on dirait que tous les problèmes de la Suisse sont liés au 9 février, alors que le franc fort met nos entreprises et donc la prospérité de notre pays dans une situation difficile. Ce que

l’Initiative demandait, c’était une immigration liée aux besoins de l’économie. La Suisse va bien parce qu’elle ne fait pas partie de l’UE. La libre-circulation contribue à priver certains pays de l’UE, par exemple le Portugal, de leur propre main-d’œuvre qualifiée. - L’UDC genevoise a-t-elle une chance de gagner un troisième siège à Berne? - Il n’y a pas vraiment de concurrence du MCG, car c’est l’UDC qui a la force de frappe à Berne, même si le MCG garde de fortes positions aux échelons cantonal et municipal. La partie paraît jouable, car le siège des Verts est affaibli par le départ d’Ueli Leuenberger, qui pourrait faire perdre un siège à la gauche. Un MCG et trois UDC n’est donc pas inenvisageable, d’autant que les listes des deux partis sont apparentées. Propos recueillis par Mohammad Farrokh

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TOUT L’IMMOBILIER • NO 779 • 7 SEPTEMBRE 2015

• ÉLECTIONS FÉDÉRALES DU 18 OCTOBRE 2015

Robert Cramer (Verts), candidat au Conseil des Etats

«Je fais des choses utiles pour Genève» Conseiller d’Etat genevois de 1997 à 2009, Robert Cramer représente Genève au Conseil des Etats depuis 2007. Il se présente maintenant pour sa troisième législature. Ces quatre dernières années, il a notamment présidé la Commission des institutions politiques du Conseil des Etats, qui doit se prononcer entre autres sur les relations avec l’UE. - Quelles sont vos chances d’être réélu pour une troisième législature à Berne? - Il faut le demander à un politologue! Il y a ceux qui sont sur le terrain et ceux qui font les commentaires. L’action, je la pratique à Berne et je suis très motivé par une nouvelle législature au Conseil des Etats. J’ai du plaisir à y représenter Genève et j’ai des choses utiles à y faire.

tournure que prendra ce dossier dépend en partie de la Commission des institutions politiques que j’ai présidée et qui aura à se prononcer sur la mise en œuvre de l’Initiative contre l’immigration de masse. Elle examinera aussi l’Initiative RASA, qui demande d’annuler le résultat de la votation du 9 février 2014. Toute la politique des étrangers s’élabore dans cette Commission.

- Des choses utiles? Pouvezvous préciser? - Il y a deux ou trois points sur lesquels la prochaine législature s’annonce comme décisive. Le plus important concerne les rapports entre la Suisse et l’UE; la

- Qu’est-ce qui peut changer à ce niveau après les élections fédérales? - Le Conseil des Etats aura un rôle à jouer et ses positions seront déterminantes. Car au National, il y aura vraisemblable-

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ment une poussée des milieux nationalistes. - Par poussée nationaliste, vous entendez une progression de l’UDC? - Pas forcément de l’UDC. On entend des choses assez dures, y compris au PLR où se trouvent parfois les gens qui ont les propos les moins nuancés. Sur les étrangers, ce sont aussi ceux qui ont le vent en poupe. Dans ce contexte, citons Philipp Müller qui, sur les questions relatives aux étrangers, a de la compréhension pour l’UDC mais, qui en tant que président du PLR, n’a pas envie qu’on remette en cause les Bilatérales, et donc la

- La position du PLR a sa logique: Philipp Müller ne s’inquiète-til pas avant tout des étrangers extra-européens? - Les étrangers en Suisse sont pour la plupart des Européens. Il ne faut pas céder aux fantasmes qui disent le contraire. Le nombre de réfugiés n’a pas non plus explosé: en 1999, il y en avait environ 50 000, 60% de plus que maintenant. Voilà les vrais chiffres. L’étranger moyen est un Européen. Voilà la réalité même si un Africain est certes plus visible mais, en Suisse alé-

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libre-circulation des personnes. J’ai de la peine à comprendre cette position.

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• ÉLECTIONS FÉDÉRALES DU 18 OCTOBRE 2015

manique, il y a un fort ressentiment contre les Allemands. Les Bilatérales, impliquent la librecirculation; cela signifie l’installation de 70 000 à 80 000 étrangers en Suisse. - Est-ce soutenable à plus long terme ? - Aujourd’hui c’est déjà un fait. Ce sont des Européens, surtout des pays voisins: un Français à Genève s’intègre plus facilement qu’un Schwytzois. Un autre élément est que ce flux est conjoncturel, lié à l’attractivité de la Suisse. Or je reste assez convaincu qui celle-ci va aller en diminuant. Les gens vont découvrir que la Suisse n’est pas le paradis terrestre et que nous ne

sommes pas particulièrement amusants.

en ce sens, les milieux immobiliers genevois m’avaient soutenu avec force.

- Ce n’est pas vrai de vous, qui avez préfacé en 2009 un livre sur les bistrots genevois... - C’était le livre de Thierry Meury. Il m’a proposé cette préface et j’ai accepté. C’était un geste amical. - Il y a aussi le thème du développement durable. Genève n’est-elle pas à la pointe en matière de tournant énergétique? - Aujourd’hui à Berne, on parle en effet de tournant énergétique. Je me suis d’abord engagé en politique avec le mouvement antinucléaire. Ensuite, en tant que conseiller d’Etat genevois en

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• Robert Cramer: «Le nombre de réfugiés n’a pas explosé»!

charge de l’Energie, j’ai élaboré une législation pour favoriser les économies en ce domaine. En 2010, lors de la votation prévoyant des baisses d’impôt pour ceux qui effectuaient des travaux

- Vous êtes également actif dans la politique agricole... - La Loi genevoise sur la promotion de l’agriculture, dont j’ai été l’auteur, a suscité une certaine émulation dans d’autres cantons, alors que la question agricole commence aussi à être discutée à Berne. Il y a l’Initiative de l’Union suisse des paysans et les Verts en ont lancé également une. L’expérience genevoise peut être utile pour faire évoluer l’agriculture suisse. Propos recueillis par Mohammad Farrokh

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La chronique de CGI Conseils Cette semaine par Florence Olivier, Avocate

Nuisances subies par un copropriétaire: comment les faire cesser? Je suis propriétaire d’un appartement dans un immeuble en PPE. Subissant quelques problèmes d’odeurs, j’aimerais que la ventilation de l’immeuble soit réparée, ou que je puisse installer une ventilation indépendante dans mon logement. Je devrais, pour cela, percer la chape du toit. Je souhaite savoir si une décision de l’Assemblée générale est nécessaire. (Andrea B., Genève)

our savoir si l’accord de la copropriété est nécessaire, il faut d’abord définir si les problèmes d’odeurs que vous mentionnez sont dus ou non à un dysfonctionnement de la ventilation commune. Si ces odeurs sont le résultat d’un tel dysfonctionnement,

il faudra alors procéder à la réfection de la ventilation commune. La réparation des parties communes défectueuses ou endommagées représente des travaux nécessaires au sens de l’art. 647c du Code civil suisse (CC). Selon la loi, de tels travaux doivent être adoptés à la

majorité simple, c’est-à-dire à la majorité des voix exprimées lors de l’Assemblée générale. S’il n’est pas possible à l’Assemblée des copropriétaires de prendre une décision quant à l’exécution de travaux de construction nécessaires, l’un des propriétaires d’étage peut demander au

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tribunal d’imposer ces travaux. Si vos problèmes d’odeurs ne proviennent pas de la ventilation commune, votre souhait de poser une ventilation indépendante supplémentaire en perçant la chape revient à effectuer des travaux dans vos parties privées, qui impliquent

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• Les immissions excessives de mauvaises odeurs sont prohibées par la loi.

une intervention sur les parties communes. Selon les informations que vous me donnez, l’atteinte aux parties communes sera toutefois mineure et ne modifiera pas l’aspect extérieur du bâtiment. De tels travaux peuvent normalement être autorisés directement par l’administrateur. C’est d’ail-

leurs la solution retenue dans le nouveau Règlement d’administration et d’utilisation édité récemment par la Chambre genevoise immobilière et conforme à la législation en vigueur. A tout le moins, ces travaux peuvent être autorisés par une décision prise à la majorité simple des copropriétaires.

De plus, si vous subissez des nuisances olfactives de votre voisinage, il s’agit d’immissions excessives touchant vos parties privatives. Ces immissions sont prohibées par la loi. Si ces nuisances proviennent d’autres propriétaires d’étage, il faudra leur rappeler qu’ils ne sont pas autorisés à exercer leurs droits d’une façon nuisible pour les autres copropriétaires. Ils devront donc cesser ces nuisances. Pour ses parties exclusives, le propriétaire d’étage est individuellement au bénéfice de tous les moyens de défense d’un propriétaire foncier ordinaire. Ainsi, si le copropriétaire fautif ne modifie pas son comportement ou si la copropriété s’oppose aux travaux susmentionnés sans justes motifs et que vous continuez à subir des nuisances, vous pourriez faire valoir toutes les actions liées aux droits de voisinages pour les faire cesser. Ces actions pourraient être portées contre le propriétaire à l’origine des odeurs et/ou contre la copropriété elle-même si les nuisances proviennent des parties communes (la ventilation).

Erratum novum Dans l’édition du 24 août 2015 de Tout l’Immobilier (No 777), à la suite d’une erreur informatique, la chronique de CGi Conseils, consacrée à la faillite et au décès du locataire et rédigée par Me Anne Hiltpold, avait été faussement attribuée à un autre auteur. Nous présentons nos excuses à Me Hiltpold, dont nos lecteurs ont régulièrement l’occasion d’apprécier la plume et les compétences.

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Optimiste ou pessimiste: lequel est le métier le mieux payé? Cassandre, princesse de Troie, n’était pas crue des siens, et en Samarie, les rois suivirent peu l’avis des prophètes de malheur. L’euphorie n’était pas non plus sans risque: chez les Ottomans, prédire une victoire et perdre la bataille était puni de mort, et au Japon, pas même besoin de bourreau: l’officier s’ouvrait lui-même le ventre… Les devins qui s’en tirèrent le mieux au fil des siècles furent l’Oracle de Delphes et la Pythie de Cumes, aux langues fourchues. Depuis Galilée, on voit plus loin: jusqu’au paradis des optimistes, payés sur la lunette à sous; alors que les pessimistes n’ont qu’un tableau noir dur à vendre… mais utile pour donner une bonne leçon. En commençant par cette question, qui grandit à chaque rentrée: le ciel va-t-il nous tomber sur la tête avant notre prochaine hausse de salaire?

«P

rédire»… «prévoir»… ces termes laissent entendre qu’il y a une logique ou une justice causales dans la suite des choses; par contre, «prophétiser» laisse le dernier mot aux caprices des cieux, ou du moins, à leur logique ou justice opaques; entre les deux, le médecin ou la météo auront un «pronostic», même si – et c’est devenu mérité on parle des «prévisions» du temps. L’ennui, c’est que la «lumière» sur la «logique» et la «justice» des effets et des causes n’est pas qu’une question de «progrès»… mais aussi d’intérêt.

Nul bon vent pour qui a la fausse carte Cet été, à un colloque sur les armes dans l’espace (unidir.org), un militaire indien raconta une blague sur «deux plus deux» qui font quatre pour le savant, «à plus ou moins un pour cent» selon l’économiste, «combien vous en voulez?» demande l’avocat, tandis que pour le soldat, «si je savais compter, j’aurais un autre emploi». On peut donc tri-

cher avec les «causes» et leurs suites: pendant deux siècles, l’optimisme fut le gagne-pain des métiers bien cotés. On nous promettait l’avenir radieux par le vote ou la grève, par la science ou la Bourse, sur l’impôt ou à l’écran… et ce ne fut pas toujours faux. Mais plus par l’avion: à un salon en mai (ebace.aero), un expert de la Banque Mondiale avait livré des chiffres niant la fin de crise, avant de conclure: «Si ça ne vous plaît pas, payez-moi pour que je vous dise mieux». Les cinquante sages anonymes - consultés pour le «Plan stratégique» de l’économie genevoise sorti à mi-août – ont-ils été tous optimistes par intérêt ou par routine? Pas par «intérêt public»: dans notre République, le Département de l’économie est aussi celui de la sécurité. N’est-il pas risqué de laisser les méchants scénarios aux seuls jeux vidéo, même quand la bataille n’est que budgétaire (fin août, nos députés ont été «surpris» par la baisse des rentrées fiscales et la hausse de l’aide sociale)? Mais qui veut payer le prix du pessimisme, si «on n’est qu’au seuil de la crise» à contrer d’urgence? Nous voilà –

comme les Anciens - réduits à faire des prières à Rousseau l’optimiste depuis son tricentenaire (contre centenaire.org).

Comment miser à la baisse? Malgré tout et depuis peu, le pessimisme est à son tour à la mode, mais pas toujours par conviction: écolos, humanitaires, et parfois chercheurs y font carrière. Jacques Attali a sorti sa «Brève histoire de l’avenir» il y a dix ans, et Fritz Lang – dans son «Metropolis» - nous a promis pareil dans dix ans. Plus ciblé, Dennis Meadows a réglé son compte au mythe chinois dans un article du «Monde» encore très actuel, malgré ses trois ans et trois mois d’âge: merci au géologue au chômage qui me l’a cité ces jours. Pour broyer du noir sur nos voisins d’Orient, Payot fera parler Gérard Chaliand dans quinze jours en notre ville. Le pire est d’être bien informé mais paralysé: un congrès en juin (imiscoe.org) a ouvert sur un souci: «l’érosion des droits» des migrants… et a fermé sur un autre, «l’oubli des droits» des locaux.

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Tout se perd, rien ne se gagne Assez: à quoi bon faire la somme des «causes»… on ne peut prouver que le «pire» est à venir: désormais, c’est moins une affaire d’équation que de regard. Selon le côté où on tourne ses yeux, l’un dira «Zut!» et l’autre, «Quoi?»; celui-ci verra un mouton, et celui-là le berger: comment manger le mouton sans ruiner le berger, si l’argent manque? Pas sûr en tout cas que les deux manières de calculer le «produit intérieur» – par la valeur «créée» qui égale celle «payée» – lèvent le dilemme. «Pourquoi l’Univers a-til été créé?», demanda fin août un «supraconductiviste» (m2s-2015. ch) au patron du CERN, qui venait d’expliquer un autre «pourquoi» de sa science. «Posez la question aux papes», répondit le physicien en chef; merci d’ajouter «d’où vient la valeur ajoutée?»: en temps de crise, on a bien besoin du secret de ce qui semble si normal quand tout «croît». Boris Engelson

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ELECTROMÉNAGER + SON + IMAGES 25, Av. du Pailly

1220 Les Avanchets

Tél. 022 700 93 83

26, rue de la Terrassière 1207 Genève

Tél. 022 700 93 84

3, rue Hoffmann 1202 Genève

Tél. 022 734 10 35

17-19 rue St-Clotilde angle Bd Carl-Vogt - 1205 Genève 3

Tél. 022 321 42 79

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Visitez notre nouveau magasin: 25, av. de Pailly

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12 couverts • AquaSensor • Capacité variable automatique • Programmateur électronique • Matériau de la cuve: polinox • Détection lessivielle automatique • 5 programmes • Cycle express • Affichage LED • Filtre auto nettoyant • Départ différé • Affichage temps restant • Sécurité anti fuite • 48 dB

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KGV 33VW31S réfrigérateur congélateur****

Antibactérien

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Dégivrage automatique

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• Volume total : 288 litres, • Réfrig. : 194 l • Cong. : 94 l • Dim. : 176x60x65cm

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Machine à pain • Puissance 650W • Conteneur anti-adhérant : 450 - 750 - 900g • Menu Pane Express Top Metal mod131 avec 12 programmes digitaux • Fonction «maintien au chaud» pour 60 min. • 3 degrés de cuisA bon entendeur son • Facile à laver émission du 17 janvier 2012

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Sous réserve de modification de prix, de modèles et d’erreur d’impression - Septembre 2015

SERVICE DE DÉPANNAGE ET DE LIVRAISON le samedi jusqu’à 17h30 pour mieux vous satisfaire