377
offr es
www.immoscout24.ch FONDÉ EN 1998
WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRE • 2 NOVEMBRE 2015 • NO 787 LE PLUS FORT TIRAGE (164 982 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20
SPÉCIAL PRESTIGE
18
Geneux Dancet
n Congrès Cobaty à Lyon
depuis 1854
La métropole dans tous ses états Page 4 •
TOITURES - ETANCHÉITÉ
TIM
Urgences, infiltrations, fuites
7/7
TIRER pour No 787 - CB
Genève 022 989 11 37
www.geneuxdancet.ch
• Une vue partielle des congressistes reçus à l’hôtel-de-ville de Lyon.
En vedette
WELLNESS
La « COUCOU »
De la maison «BIO-ÊTRE» réalisée en 3 mois...
COLOGNY Villa individuelle de 9 pièces. Contact: Tél.: 022 319 89 15
Distributeur THALASSOR.CH
La «TETRISSE»
La «MARGHERITE»
... à l’espace sensoriel ressourçant
8, rue Voltaire - 1201 Genève - T: 022 738 37 36 - Plus d’informations: WWW.CREA-IMMO.CH
• Voir page 18
COLOGNY
COLOGNY
LUXE SURPLOMBANT LE LAC
PRIVACITÉ ET TRANQUILITÉ
Villa individuelle de 12 pièces Environnement calme Vue époustouflante sur le lac Léman Volumes généreux – 650 m2 utiles 7 chambres, 5 salles d’eau, salon avec cheminée Belle piscine – Agréable jardin arboré – Caves & garage
Villa individuelle de 9 pièces Environ 400 m2 utiles Salon avec cheminée, 6 chambres, 4 salles d’eau Potentiel d’agrandissement Piscine et garage Plusieurs parking extérieurs
prix sur demande
prix sur demande
Service en ligne: on fait avec ce qu’on a Page 37 •
www.ci-exclusive-properties.com
T + 41 (0)22 319 89 15 · CONTACT@CI-EXCLUSIVE-PROPERTIES.COM COMPTOIR IMMOBILIER SA · COURS DE RIVE 7 · P.O BOX 3753 · 1211 GENÈVE 3
• Y arrivera-t-on un jour?
Offres d’emploi: dès p. 39 • No 698
w w w . t o u t e m p l o i . c h
PROCHAINE ÉDITION SPÉCIAL FORMATION 30 novembre 2015
Realforce AG • Zug
LE
BOUSINGOT
admire la poésie rugueuse des formulaires de Swiss Life:
www.d-l.ch se réjouit qu’avec le «projet Nouvel» du Musée d’art et d’histoire, fortement contesté et sur lequel l’on votera le 28 février prochain, la «Tribune» (27.10.15) puisse enfin découvrir l’élision de l’adjectif «nouveau» devant une voyelle:
relève les fantasmes du «Dauphiné libéré» (1er.10.15):
Le Letaux tauxleleplus plus bas, bas, négocié négociélalasemaine semaine du du 31 août au 4 septembre 26 au 30 octobre octobre2015: 2015 :
1,30% % 1,05 À 12 ANS
À 5 ANS
imagine que les origines zurichoises de «20 Minutes» (27.10.15) concourent à lui donner le sens de la grandeur:
Votre succursale à Genève : 022 730 10 10
16, rue du Mont-Blanc, 1201 Genève
Les Genevois qui décident d’habiter en France voisine n’ont pas tous été victimes d’un arrêté d’expulsion! accorde un nouveau prix d’imagination orthographique à la Migros:
Münchenstein compte plus de 12 000 habitants. Vu du gratte-ciel Tamedia, ce n’est qu’un village.
plein:
se creuse la tête en lisant la «Tribune» (30.10.15) pour comprendre de quoi a l’air un repos qui fait le
Vaud Un automobiliste lausannois s’est trompé de chemin après avoir fait le plein à l’air de repos.
Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint-Cergue). 164 982 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer. Coordination: Nadège Liberek. Publicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante. Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AG. Distribution: Epsilon SA. Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge. Tél.: 022 307 02 20 - Fax: 022 307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch. © Plurality Presse SA, 2015
masters - 3 e cycle
formations continues
• MBA francophone
• marketing digital
entrées: novembre - février
• executive MBA francophone entrées: novembre - février
entrées: décembre - février
• management de projets sociaux, culturels ou sportifs
entrées: novembre - janvier - mars
Osez l’action ! bachelor, master et doctorat accrédités IACBE
TOUT L’IMMOBILIER • NO 787 • 2 NOVEMBRE 2015
022 979 33 79
esm.ch
4
• ÉVÉNEMENT
n Congrès Cobaty à Lyon
La métropole dans tous ses états Dans les premiers jours du mois d'octobre, près d'un millier de membres de la Fédération Cobaty ont convergé vers Lyon pour leur XIXe Congrès annuel. Cobaty, qui réunit quelque 200 professions liées à l'acte de construire, à l'aménagement, à l'environnement, compte 4500 membres et se veut une force de réflexion et de proposition. Dans la capitale des Gaules, le thème des travaux était la ville, de ses racines à la métropole. Du président de Région Jean-Jack Queyranne et du sénateur-maire de Lyon Gérard Collomb à l'ancien président de la Confédération Pascal Couchepin, en passant par les meilleurs spécialistes de l'histoire, de la technique et du bâtiment, des intervenants de haut niveau ont marqué l'événement.
L
’organisation d’un Congrès est une véritable performance pour les cobatystes, dans la mesure où cette organisation, formée uniquement de bénévoles, a pour principe l’engagement personnel de ses membres - lesdits cobatystes tant dans les travaux techniques, les réalisations concrètes, les études et projets, que la mise sur pied des manifestations.
L’association locale qui porte un Congrès prend ainsi une importante responsabilité et tant le président de Cobaty Lyon Métropole Jean-Pierre Chevallard que le commissaire du Congrès Jacques Schonfeld ont brillamment relevé le défi avec l’aide de pas moins de 85 cobatystes de Lyon et du District 2 (RhôneAlpes/Auvergne). Après une inauguration presti-
gieuse à l’Auditorium Maurice Ravel de la Part-Dieu et une soirée aux Halles Bocuse privatisées pour l’occasion, le premier atelier permit aux congressistes d’appréhender le développement des villes et des cités, les ratés et les réussites de cet essor urbain qui ne cesse d’imprimer son rythme haletant à nos sociétés. A relever, parmi les notions mises en exergue par les ora-
teurs, l’idée qu’il n’existe pas de taille de ville idéale, que la pire solution urbanistique - hélas! encore trop fréquente - est l’étalement urbain à l’infini, que le besoin de mobilité est curieusement indépendant des distances concernées. L’urbaniste cobatyste Richard Trapitzine a souligné l’importance de la décision et de la volonté politiques claires en amont de toute planification
200
fois par année nous rencontrons nos
copropriétaires Au-delà de notre savoir-faire, vous apporter le meilleur de nous-mêmes, telle est notre volonté depuis plusieurs générations.
Je suis là pour vous à Bel-Air Cité. Ainsi que 80 collaborateurs dans le canton de Genève. Manuel Lao Téléphone 022 819 05 08, manuel.lao@mobi.ch
Agence générale de Genève www.mobigeneve.ch Chemin du Château-Bloch 11 | 1219 Le Lignon | 022 809 06 50 | www.gerofinance-dunand.ch
TOUT L’IMMOBILIER • NO 787 • 2 NOVEMBRE 2015
5
urbaine, et la nécessité d’adaptabilité des procédures et documents de référence. L’historien Bruno Benoît et l’inspecteur en chef des monuments historiques Didier Repellin ont retracé les spécificités de Lyon, insistant sur le concept de «patrimoine dynamique» qui sous-tend l’évolution – respectueuse du passé mais conforme aux réalités nouvelles – dont la métropole lyonnaise est un exemple qui pourrait inspirer certains voisins.
TIM
• ÉVÉNEMENT
Un statut singulier Dans son discours d’ouverture du Congrès, le président fédéral de Cobaty, le Genevois Thierry Oppikofer, avait d’ailleurs cité Fernand Braudel, qui notait: •
• Pascal Couchepin a reçu un trophée d’honneur de la Fédération Cobaty, remis par son président Thierry Oppikofer.
GESTION FIABLE ET DE QUALITÉ INTERLOCUTEUR CONNAISSANCE DU MARCHÉ UNIQUE OUTILS SAVOIR-FAIRE PERFORMANTS MAÎTRISE DES PROCÉDURES ÉQUIPE FORMÉE
Genève ne parlera
qu’en présence
de son avocat !
LA PPE A 50 ANS, NOTRE EXPÉRIENCE AUSSI Contactez-nous pour expertiser ou pour gérer votre bien immobilier SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE | Route de Chêne 36 - 1208 Genève T +41 (0)58 810 31 80 | ppe@spg.ch | www.spg.ch
NIDEGGER aux États
TOUT L’IMMOBILIER • NO 787 • 2 NOVEMBRE 2015
6
TIM
• ÉVÉNEMENT
• En marge de la réception officielle à l’hôtel-de-ville de Lyon, le sénateur-maire Gérard Collomb (à droite) expose sa politique urbanistique aux responsables cobatystes.
ville à la Part-Dieu, comment le réseau de transports Systral s’est adapté à la croissance et à la restructuration permanente de la métropole... Là encore, le sentiment des nombreux cobatystes suisses présents fut que la concentration relative des pouvoirs de décision entre les mains du président de la métropole et des chefs de projet aux missions claires permettaient un rythme d’avancement sans commune mesure avec le contexte helvétique et encore moins genevois.
Fédéralisme De fédéralisme et de volonté politique, il en fut beaucoup question lors du troisième volet du Congrès, axé sur la gouvernance et la coopération entre villes et régions. Pascal Couchepin, ancien président de la Confédération, présenta avec talent le Grand Genève et détailla, avec le franc-parler qu’on lui connaît, les particularités de notre système politique. Fort applaudi notamment quand il confirma que «dans nos can-
tons, on n’aime pas trop que l’Etat central vienne se mêler de tout, c’est déjà assez compliqué comme cela», l’orateur parut faire des émules puisque tant Bernard Soulage, vice-président de la Région Rhône-Alpes, que Gérard Collomb brisèrent quelques lances en faveur d’une autonomie décisionnelle et financière plus grande pour les régions et les métropoles. Autre éclairage fédéraliste, celui de Rheinhard Wölpert, directeur de l’Aire métropolitaine d’Allemagne centrale, une institution de statut privé dotée d’un mandat des pouvoirs publics. A n’en pas douter, cette confrontation d’expériences dépassant les habitudes des uns et des autres s’inscrivait parfaitement dans la vocation de Cobaty. Après une soirée de clôture aux Subsistances, vaste ensemble architectural en bord de Saône devenu centre culturel, agrémenté de prestations artistiques lyonnaises tant traditionnelles (chant des canuts) que modernes (chorégraphie hip-hop dédiée à Cobaty), les Cobatystes
TOUT L’IMMOBILIER • NO 787 • 2 NOVEMBRE 2015
de France, de Suisse et des autres pays représentés prirent le chemin du retour, le cœur et le corps nourris d’enseignements, de gastronomie et surtout d’amitié - valeur essentielle de cette Fédération hors du commun. n François Berset
GROS PLAN
«Lyon plus qu’une autre frappe l’historien par sa richesse, ses brusques transformations, ses originalités, voire ses étrangetés. Elle n’est pas la même d’un siècle au siècle suivant et passe sans fin d’une originalité à une autre. Elle est, à elle seule, un difficile problème de l’historien de France, peut-être le problème clef, sûrement l’indicateur clef». «Lyon sait à la fois rester ellemême et se réinventer, et c’est ce qu’on peut souhaiter à toutes nos cités, à toutes nos régions confrontées à de nouvelles réalités économiques, écologiques, techniques, démographiques», avait conclu le président cobatyste. La Fédération Cobaty se voulant tournée vers l’avenir, une large place fut accordée dans un second atelier aux nouvelles réalités urbaines: gestion de la ville durable, application des nouvelles technologies comme le BIM (Building Information Modeling ou modélisation informatique des données du bâtiment) et exemples concrets: comment Lyon a construit la ville sur la
Cobaty, mode d’emploi Fondé en 1957 en France, la Fédération Cobaty compte 127 associations dans six pays. La majorité des 4500 membres se trouvent en France, mais la Suisse regroupe plus de 350 cobatystes (Genève, LausanneVaud, Neuchâtel et Valais), l’Italie, la Bulgarie, l’Espagne et le Liban sont aussi représentés. Présidé depuis janvier 2014 par Thierry Oppikofer, également directeur de Tout l’Immobilier, la Fédération a son siège à Paris. Outre les associations, plusieurs commissions spécifiques travaillent sur des sujets concrets. On ne devient cobatyste que par cooptation, et en s’engageant à respecter des principes d’éthique et de qualité professionnelle.
• LES QUATRE VÉRITÉS DE JEAN-MARC VAUDIAU
La belle âme L a figure de la «belle âme» dont parle Hegel est celle de cet homme attaché à une éthique sans faille, qui s’arrime à une vision morale du monde aussi absolue qu’intransigeante, qui examine toute chose du haut de son principe organisateur. Peu importent les circonstances. La belle âme est attachée à ce que Max Weber appelle «l’éthique de la conviction». L’homme de l’éthique de la conviction fait son devoir quoi qu’il arrive, obéit aux commandements de sa conscience ou de Dieu, et n’en
déroge pas. Tandis que l’attitude de celui qui agit selon «l’éthique de la responsabilité» entend toujours mesurer les conséquences de ses actes. Pour lui, les moyens utilisés n’ont de sens que par rapport à une fin présentée comme souhaitable, et évidemment certains de ces moyens, pourtant logiques, peuvent se montrer moralement problématiques. L’éthique de la responsabilité est donc l’antithèse de l’éthique de la conviction propre à la belle âme, qui n’admet jamais l’éventualité de conséquences fâcheuses et
repousse toute action qui peut se montrer moralement dangereuse. Cette distinction entre éthique de la conviction et éthique de la responsabilité recoupe assez exactement la différence qui existe entre la morale et la politique. Plus l’éthique de la conviction s’impose, plus la vision morale du monde s’étoffe; plus l’éthique de la responsabilité s’étend, plus une vision politique s’établit. Dans la course aux Etats du canton de Genève, le PDC s’est drapé dans la belle âme, a refusé toute alliance avec l’UDC,
alors que les autres partis de droite, avec nuances pour le PLR, se sont référés à la morale de la responsabilité. Voulonsnous oui ou non barrer la route à la minorité de gauche qui occupe depuis trop longtemps les deux sièges au Conseil des Etats? Oui? Alors il faut pactiser. Non? Alors, au mépris des conséquences désastreuses, on va répéter qu’on ne veut pas vendre son âme. Vendre son âme! Mais, un jour ou l’autre, Méphisto vient se présenter à la porte de Faust pour lui proposer de nouveau le marché. n
LA FONDATION DES PARKINGS AUX AUTOMNALES Du 13 au 22 novembre à PALEXPO !
Sur notre stand, découvrez Genève avec des yeux d’enfants. Venez en famille tester les mini véhicules, les jeux, les animations futées et gagner plein de cadeaux ! Vous rendre la ville facile
www.toutimmobilier.ch TOUT L’IMMOBILIER • NO 787 • 2 NOVEMBRE 2015
La chronique de CGI Conseils Cette
semaine
par
Gregory
Boria,
économiste
Facturer les charges à forfait, bonne ou mauvaise option? Pour mon nouveau locataire, j’ai le choix de facturer certaines charges en frais accessoires et d’établir un décompte effectif, ou de facturer des charges forfaitaires pour le décompte de chauffage. Quels sont les différents impacts fiscaux de ces deux possibilités?
L
iminairement, rappelons qu’au niveau de l’impôt fédéral direct, un propriétaire a le choix entre une déduction effective de ses frais d’entretien et une déduction forfaitaire. Cette dernière se fixe en fonction de l’âge du bâtiment et se monte à 10% des loyers encaissés si le bien a 10 ans et moins, et de 20% si le bien est plus ancien. Au niveau cantonal, seule la déduction des frais effectifs est possible. Si vous optez pour la facturation d’un acompte de charges de chauffage à votre locataire, qui sera ensuite suivi annuellement par l’établissement d’un décompte desdites charges, alors vous optez pour un système de refacturation des charges. Dans ce cas, vous ne devez pas déclarer les acomptes perçus comme faisant partie de votre revenu
• Un forfait pour les charges?
2 bis rue Baylon - 1227 Carouge Tél. 022 343 55 55 – www.briltounet.ch proprete@briltounet.ch
TOUT L’IMMOBILIER • NO 787 • 2 NOVEMBRE 2015
• CHRONIQUE CGI CONSEILS
Brèves
imposable, mais en contrepartie, vous ne pouvez pas mentionner dans vos frais d’entretien effectifs les charges que vous avez supportées, c’est-à-dire l’achat des consommables de chauffage (mazout, gaz, pellets, etc.). En revanche, si vous choisissez une facturation forfaitaire des charges et qu’aucun décompte
9
n’est établi périodiquement, le traitement fiscal est différent. En effet, vous devez ajouter à votre revenu immobilier imposable les loyers encaissés et le montant des acomptes forfaitaires perçus en sus. En contrepartie de ce revenu additionnel, vous pouvez ajouter dans les charges effectives l’intégralité des frais
supportés pour le chauffage, y calcul de la fortune imposable, compris l’achat des consom- qui est déterminée par capitamables de chauffage. lisation de l’état locatif (somme Le principe des frais accessoires des loyers et/ou des valeurs est de refacturer effectivement locatives). Dès lors, en facturant une charge supportée par le une partie des charges directepropriétaire à son locataire. Pour ment aux locataires par le biais le propriétaire, il y aura une dimi- de frais accessoires, l’état locatif nution de son revenu imposable, du bien immobilier diminue, et étant donné que le loyer sera mathématiquement cela a pour diminué de la proportion de la conséquence d’en faire baisser charge qui est refacturée au titre la valeur fiscale, réduisant ainsi Les Rendez-vous de la fiscalité de frais accessoires à son loca- pour le contribuable son impôt taire. Néanmoins, cette baisse du sur la fortune et son impôt fonimmobilière 2015 revenu imposable s’accompagne cier, tout en conservant un niIls auront lieu le jeudi 3 décembre 2015, de 8h30 à 12h00, à d’une baisse des frais effectifs, veau de revenu identique. l’Auditorium UBS Acacias, Genève. Ce séminaire, organisé car la charge refacturée ne peut La création de frais accessoires conjointement avec le Département de droit administratif et plus être considérée comme soulève néanmoins des probléfiscal de la Faculté de droit de l’Université de Genève, vous offre une mise à jour de vos connaissances en matière de fisdéductible. matiques au niveau du droit du calité immobilière. Sous la présidence de Me Xavier Oberson, Si le choix entre un système bail, qui ne doivent pas être méprofesseur de droit fiscal à l’Université de Genève et avocat, le forfaitaire ou effectif pour le sestimées. Elles seront traitées programme de la manifestation est le suivant: chauffage et la création de frais par le service juridique de CGI • Actualité jurisprudentielle en matière de fiscalité immobiaccessoires est relativement Conseils. n e lière, par M Antoine Berthoud, avocat, DES en droit fiscal, neutre pour une majorité de projuge suppléant au Tribunal administratif de première inspriétaires d’appartement ou de tance, associé de l’Etude Bruderlein, Berthoud & Martin Du Pan. villa, tel n’est pas le cas pour des CGI Conseils propriétaires d’immeubles loca- Association au service de l'immobilier • L’imposition des immeubles sis à l’étranger, par Yves GenLOCATION VENTE draud, expert fiscal diplômé, directeur de la Taxation des tifs. En droit genevois, ce terme 4, rue de la Rôtisserie PROMOTION Case postale 3344 – 1211 Genève 3 personnes morales, des titres etGESTION de l’immobilier de l’Admidésigne des biens immobiliers T 022 715 02 10 – F 022 715 02 22 nistration fiscale cantonale de Genève. constitués de plus de deux uni- info@cgiconseils.ch • Echange international d’informations www.schmidhauser-immo.ch en matière fiscale: tés, qu’elles soient louées ou oc- Pour tout complément d'information, quelle transparence pour les détenteurs de droits immobicupées par leur propriétaire. Le CGI Conseils est à votre disposition, e liers? par M Alessia Schmid, avocate, master of advanced revenu imposable et les déduc- le matin de 8h30 à 11h30, studies in business law (LL.M) – droit fiscal et bancaire, au tél. 022 715 02 10 tions sont calculés sur le même ou sur rendez-vous. Etude Oberson Avocats. principe que celui des villas et Pour devenir membre: Renseignements complémentaires et inscriptions: www. cgiconseils.ch (rubrique cours & séminaires/rendez-vous de la des appartements, la différence www.cgionline.ch fiscalité). majeure étant liée au mode de
AGENCE IMMOBILIERE
Le LE BON CALCUL
LILIANE MAURY PASQUIER ROBERT CRAMER
022 787 00 00 Rue Adrien-Lachenal 13, Genève
le déménagement
en douceur Devis
t
gratui
Tél. 022 308 88 00 www.balestrafic.ch
UNE ÉQUIPE POUR QUE VOTRE VOIX COMPTE À BERNE VOTEZ POUR LA LISTE N°1
Le 8 novembre 2015
TOUT L’IMMOBILIER • NO 787 • 2 NOVEMBRE 2015
10
• E L E C T I O N A U C O N S E I L D E S E TAT S D U 8 N O V E M B R E 2 0 1 5
n Candidat unique de l’Entente
Le calcul lucide de Benoît Genecand «Il faut éviter le vote Genecand+Cramer, car c’est un vote inutile dans la mesure où Robert Cramer ne va jamais dépasser Liliane Maury-Pasquier», explique posément Benoît Genecand. Le nouvel élu PLR au Conseil National incarne désormais les espoirs d’un rééquilibrage de la députation genevoise au Conseil des Etats, monopolisée par la gauche durant les précédentes législatures.
S
i les anticipations de l’Entente paraissent réalistes en regard des principes de la représentation démocratique, on ne peut en dire autant de celles de la gauche, comme toujours arrogante et gonflée à vingt atmosphères, estime-ton à droite. «Avec 36% des voix, nous présentons un seul candidat, alors que la gauche en présente deux avec 37%», relève Benoît Genecand, qui estime à 50/50 ses chances de siéger au Conseil des Etats aux côtés de l’apparemment incontournable Liliane Maury-Pasquier. Reste le pôle de la droite populiste baptisée «nouvelle force» («nouvelle farce», ricanent d’aucuns) qui devra dans la meilleure des hypothèses, celle de l’élection de Benoît Genecand aux côtés de la sage-femme socialiste, se contenter d’un prix de consolation: selon un premier décompte encore provisoire jusqu’aux divers second tours organisés dans les cantons pour l’élection au Conseil des Etats, le bloc UDC/PLR, renforcé de deux «ligueurs» tessinois et d’un MCG, atteindrait 118 voix, niveau très proche de la majorité de 124
• Benoît Genecand estime à 50/50 ses chances de siéger au Conseil des Etats.
voix requise pour élire un deuxième UDC au Conseil fédéral. Pour revenir à l’enjeu genevois du 8 novembre, la «nouvelle force» ne s’avoue pas battue, même si sauf événement extraordinaire (par exemple l’afflux inopiné et subit de 100 000 migrants aux portes de Genève), ses chances sont données pour inexistantes, totalement nulles pour ce qui est d’Eric Stauffer, faiblissimes pour Yves Nidegger.
«Genecand+Maury-Pasquier serait une répartition raisonnable des forces pour une représentation équilibrée. C’est en tout état de cause la seule possible», résume Benoît Genecand. L’ambiance a donc énormément changé depuis dimanche soir où les partisans d’une politique cohérente (mais il est vrai que le PLR vient de faire un pas significatif vers le socialisme avec le triplement des amendes décidé par un magistrat issu de ses rangs) pouvaient espérer un ticket PLR/ UDC qui aurait, lui, représenté en bonne logique démocratique (donc majoritaire) les 63% de Genevois ayant voté à droite. Mais il y a droite et droite: au PDC, on a mis les pieds au mur et, comme ne le dément pas Benoît Genecand, le ton acrimonieux (voire peut-être même moralisateur) adopté par les représentants de ce parti ont fait beaucoup pour couler les négociations. Cela ne veut pas dire qu’on était chaud au PLR pour une alliance avec un parti qui n’a pas que des amis dans celui de Benoît Genecand. «Le PLR n’a jamais voulu faire un ticket commun, précise le candidat sénateur. Notre tradi-
tion aurait mal collé à une alliance Genecand-Nidegger. Beaucoup ne suivraient pas un tel mot d’ordre». Il était tout au plus question que les partis de l’Entente appellent à voter dans ce sens, mais même cela n’a pas été retenu. Pour sa part, Benoît Genecand tente de positiver la situation actuelle qui, assure-t-il, comporte des avantages: «Elle a remobilisé le PDC autour de ma candidature», dit-il. A l’inverse, assure-til, «penser que tous les électeurs UDC vont voter pour Eric Stauffer est une illusion». Au demeurant, la tournure prise par les événements était prévisible: il y a moins d’une année, le PLR a élu à sa présidence Alexandre de Senarclens, très prudent sur une collaboration avec l’UDC de préférence à un autre candidat partisan d’un rapprochement à droite. Si Benoît Genecand est élu aux Etats, il cédera sa place au National au premier des viennent-ensuite, soit Rolin Wavre, un représentant de l’aile très centriste du PLR, ouvert par exemple à la légalisation du cannabis. n Propos recueillis par Mohammad Farrokh
Domaine des GRANDS BUISSONS Favre Patrick et Marc Viticulteurs
13, chemin des Grands-Buissons 1233 Sézenove-Bernex-GE
www.grands-buissons.ch
Consultations à domicile
+ 41 79 2 6 9 11 2 0 www.osteopouranimo.com
TOUT L’IMMOBILIER • NO 787 • 2 NOVEMBRE 2015
• E L E C T I O N A U C O N S E I L D E S E TAT S D U 8 N O V E M B R E 2 0 1 5
11
n Candidat des Verts
Robert Cramer: refléter les positions genevoises à Berne Robert Cramer démontre, dans un tout-ménage qui vient d'arriver dans les boîtes aux lettres genevoises, que ses positions et celles de sa colistière Liliane Maury-Pasquier au Conseil des Etats, dénoncées par la droite genevoise, sont parfaitement en ligne avec celles de la majorité des Genevois. Tout l'Immobilier lui a demandé ce qu'il pensait, dès lors, des positions de ses adversaires... - Comment voyez-vous vos chances? - C’est une élection majoritaire, c’est-à-dire qu’elle n’est pas proportionnelle! Les électeurs votent pour des gens, pas pour des partis. Cela dit, il est toujours présomptueux d’évaluer ses propres chances. Ce que je dois faire est dire qui je suis, quels sont mes combats et rendre des comptes. A cet égard, je peux par exemple affirmer qu’avant chaque séance du Conseil des Etats à Berne, nous avons eu une séance de préparation avec le Conseil d’Etat genevois. - Vous avez donc coordonné vos prises de positions avec celles du Gouvernement genevois? - Nous avons défendu les positions du Gouvernement genevois et, avant chaque séance de commission, nous nous les faisons communiquer. Le dossier le plus récent est la question du «swissness». Il s’agissait d’obtenir que les produits des zones franches transformés à Genève puissent bénéficier du label «swissness», puisqu’ils sont faits en respectant les critères de l’agriculture suisse et genevoise. Un échec
nucléaire, alors que cela fait des années qu’il n’y a plus d’énergie nucléaire distribuée à Genève. Lui ne veut pas qu’on fixe un délai à l’arrêt des centrales. Il fait partie de ceux qui ont été contre la caisse unique, plébiscitée par la majorité des Genevois. Voilà quelques exemples de ses divergences avec la population sur des dossiers importants; ce sont des dossiers sur lesquels les Genevois nous ont donné raison, à ma colistière et à moi. • Robert Cramer: «La fiscalité des terrains a d’importantes implications pour la construction de logement».
de notre part aurait été lourd de conséquences pour les Laiteries Réunies de Genève, qui représentent 400 places de travail. - Votre principal adversaire, le candidat PLR Benoît Genecand, se présente comme un centriste, qualité qui lui est reconnue par beaucoup. - Il est pour l’AVS à 67 ans et je ne pense pas que c’est ce que veulent la majorité des Genevois. Il est contre une sortie du
*Voir conditions en agence.
SURNATUREL e Taux fix s è 10 ans d *
1.59% 0800 900 123 www.my-ca.ch
- Les positions de Benoît Genecand ne sont-elles pas simplement dans la ligne de son parti? On ne saurait lui en faire grief. - Certes. D’une manière générale, le PLR est en porte-à-faux par rapport aux citoyens du canton, qui furent par exemple 56% à soutenir l’Initiative Weber. Pour ce qui est de la loi sur l’aménagement du territoire (LAT), un sujet important pour le canton, les Genevois ont dit «oui» à 58%, mais pas le PLR. - Qu’avez-vous à dire sur les questions immobilières? - La fiscalité des terrains a d’importantes implications pour la
construction de logement. Dans sa jurisprudence, le Tribunal fédéral pénalise les déclassements de terrains de zone agricole en zone constructible. L’imposition est lourde, à tel point que cela bloque des projets de construction. C’est le cas des Cherpines, projet freiné pour cette raison. D’une manière générale, les transactions immobilières sont entravées par l’incertitude qui pèse sur leur traitement fiscal. Je suis à la pointe d’une action pour clarifier la situation et permettre le développement urbain. - Quelques commentaires sur les chances d’Yves Nidegger, candidat UDC? - C’est une affaire de politologue. Il faut surtout confronter les projets de société. Généralement, M. Nidegger adhère aux positions des libéraux, notamment sur la LAT. A cela s’ajoute que, sur l’immigration de masse, il a soutenu une Initiative rejetée par 61% des Genevois. Dans l’ensemble, il ne vote pas comme la majorité des Genevois dans 63% des cas. n Propos recueillis par Mohammad Farrokh
DONNEZ DU POUVOIR
À VOTRE ARGENT
12
• E L E C T I O N A U C O N S E I L D E S E TAT S D U 8 N O V E M B R E 2 0 1 5
Yves Nidegger: une popularité bien au-delà de l'UDC «Les libéraux-radicaux pratiquent une rhétorique qui répond à des réflexes dépassés», estime Yves Nidegger, qui relève que l'UDC est le parti pour lequel les jeunes ont le plus voté en octobre. - Comment interprétez-vous les résultats des élections au Conseil National? - Avec 17,5%, l’UDC n’a pas regagné les 21% de 2007, mais mon résultat personnel s’est maintenu. En 2007, j’étais en tête, mais sans grande différence avec mes colistiers. Maintenant, je suis en avance de plusieurs milliers de voix sur le reste du peloton. - En termes de sièges au Parlement, cela ne fait pas de différence. - Avec 21%, on avait deux sièges et maintenant on en a toujours deux. En 2011, on était passé à 16% car le MCG se taillait aussi une place aux élections fédérales, après sa percée sur le plan genevois. Mauro Poggia a permis cette évolution du MCG. Pourtant, à l’échelon fédéral, la crédibilité du mouvement est faible. Les électeurs le savent: ils donnent davantage de voix au MCG pour le Grand Conseil que pour les élections fédérales. En fait, sans nous, le MCG n’aurait même pas de siège et son représentant Roger Golay est si bien intégré au groupe UDC qu’on
peut dire que le parti cantonal dispose de trois sièges à Berne. - Vos chances n’en sont pas moins très faibles... - La présence d’Eric Stauffer fait que les voix MCG me reviennent et les PLR devront bien cocher un second nom quelque part. Certes, Benoît Genecand mise sur le «tout sauf Cramer», dans le but de se présenter comme un centriste. Le PLR dit vouloir un rééquilibrage. Pour ce qui est du PLR, il y a une droite qui aime les paysans et les frontières, et une droite qui aime les exportations, mais pas les frontières. L’élément nouveau est que le PLR a vu son électorat conservateur partir à l’UDC, tout comme ce fut le cas d’une partie de l’électorat PDC. Les jeunes ont voté en grande partie UDC au Conseil National; c’est un phénomène qui signifie beaucoup. - Pourquoi partir en ordre dispersé pour le 8 novembre? - Les deux droites qui n’ont jamais été d’accord sur les frontières étaient d’accord pour apparaître ensemble face à la gauche. Maintenant, les libé-
raux-radicaux disent qu’il y a des choses fondamentales qui nous divisent: cette rhétorique leur interdit de s’allier avec l’UDC. Pourtant, pour la première fois, la croissance de l’UDC ne s’est pas faite au détriment du PLR. Mais la force de l’habitude fait que le PLR continue sur ses rails, avec des réflexes dépassés. - N’avez-vous pas intérêt à vous entendre au Parlement? - Le Conseil de Etats est un enjeu important car, dans la navette des projets de lois entre les deux Chambres, les Etats gagnent toujours. Le Conseil des Etats est moins divisé et son point de vue est prépondérant. Dans ce contexte, il ne sert à rien à l’UDC et au PLR d’être majoritaires au Conseil National si l’autre Chambre est tenue par le PDC et la gauche. Le PLR avait donc tout intérêt à trouver un accord avec nous, mais le sectarisme l’a emporté. - L’accord a, de fait, été rendu impossible par le PDC... - Le PDC est puissant parce qu’il est au centre et se comporte comme une épouse
Modules de formation JURIDIQUE
Module I V
CONTENTIEUX
Mardis 17 et 24 novembre de 8 h30 à 10 h30 Renseignements et inscription sur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires
TOUT L’IMMOBILIER • NO 787 • 2 NOVEMBRE 2015
Mode Boutiques Restos Sorties Loisirs Services Artisans
• Yves Nidegger: «Le Conseil des Etats est un enjeu important».
jalouse. A Genève, on retire Loretan à condition qu’il n’y ait aucune manifestation de soutien au candidat UDC de la part du PLR. Je me retrouve donc à côté d’un homme assez massif, Eric Stauffer, après avoir posé à côté d’une jeune blonde, Céline Amaudruz! n Propos recueillis par Mohammad Farrokh
• REGIES ROMANDES
13
n Internet
Nouvelle plate-forme Web pour «CI Exclusive Properties» «CI Exclusive Properties», la division Prestige du Comptoir Immobilier propose à sa clientèle depuis mi-octobre sa nouvelle plate-forme Web responsive alliant une formidable navigation intuitive à diverses fonctionnalités inédites autour de visuels à couper le souffle. Le russe et le chinois complètent également les langues proposées jusqu’alors par le site Internet.
L
es propriétés d’exception en vente et en location auprès de CI Exclusive Properties profitent d’un écrin digital de mise en valeur hors du commun, d’outils marketing online et offline sur mesure, ainsi que de solides réseaux locaux et internationaux spécialisés dans l’immobilier de luxe. n
Site Internet: www.ci-exclusive-properties.com
le déménagement
en douceur tuit
gra Devis
Tél. 022 308 88 00 www.balestrafic.ch
Vos installations Systèmes d'alarme Vidéo surveillance Contrôle d'accès Protection incendie Coffre-fort Portes blindées Interphones
Siège social Chemin du Coq d'Inde 10d CH - 1223 Cologny Tél. 022 840 51 12 Fax 022 840 51 13 info@sentinelsecuritysystems.ch www.sentinelsecuritysystems.ch
TOUT L’IMMOBILIER • NO 787 • 2 NOVEMBRE 2015
14
• R É N O VAT I O N
Le nouveau visage de l’hôtel Rotary Geneva Après un chantier de cinq mois, l’hôtel Rotary Geneva, situé à la rue du Cendrier, présente son nouveau visage. Un style contemporain cosy où l’on retrouve l’esprit de l’architecte et collectionneur d’antiquités genevois René Favre, à l’origine de l’hôtel.
«P
our la décoration, je me suis inspiré de l’idée que l’on se fait du collectionneur, c’est-à-dire l’esthète, l’universitaire, le passionné d’art, explique l’architecte d’intérieur anglais Russell Sage. C’est une personne qui a une passion pour l’art, le monde naturel, les voyages et l’aventure. L’ancien propriétaire de l’hôtel incarnait toutes ces valeurs et j’ai voulu les transmettre dans la décoration». Le pari est gagné. Les espaces publics, ainsi que les 95 chambres et suites junior, distillent une atmosphère raffinée. Le secret du lieu semble reposer sur un métissage de styles où tous les éléments s’impliquent naturellement, sans que rien ne vienne jamais heurter le regard. Une touche d’orientalisme, un clin d’oeil à un club anglais, une référence Art Déco, un soupçon d’années 60... De cet équilibre subtil entre les styles, Russell Sage a fait naître un décor extrêmement contemporain, en parfaite symbiose avec une société désireuse de renouer avec ses racines. «J’ai choisi cinq thèmes
• Une atmosphère raffinée.
Séminaires immobiliers TECHNIQUE
ASSAINISSEMENT DES FENÊTRES: aspects patrimonial, énergétique et acoustique, normes incendie Mardi 24 novembre 2015 de 9 h à 12 h Renseignements et inscription sur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires
TOUT L’IMMOBILIER • NO 787 • 2 NOVEMBRE 2015
le déménagement
en douceur
Devis
t
gratui
✆022 308 88 00 - www.balestrafic.ch
15
• R É N O VAT I O N
• Un décor contemporain, en symbiose avec une société désireuse de renouer avec ses racines.
pour les chambres, explique Russell Sage. Il y a l’orientalisme, la géologie, la botanique, l’ornithologie et l’artiste. Je les ai traités séparément dans les chambres, mais je les ai tous associés au rez-de-chaussée, dans un même lieu. Les curiosités, les objets de collection et
les meubles d’époque réunis au cours des années par René Favre ont été conservés et intégrés au décor afin de poursuivre l’histoire de l’hôtel et de donner un sens au patrimoine». Les matériaux, les finitions et les couleurs se veulent l’explication et le prolongement des thèmes
choisis. La décoration intègre du laiton ancien, des cuirs de couleurs tabac et caramel, des papiers peints aux dessins inspirés de la botanique et de l’entomologie, des surfaces en marbre poli, ainsi que des parquets afin de donner un sens légèrement formel à l’ensemble. Le design des
tapis dans les couloirs est inspiré des coups de pinceau d’un artiste sur la toile, tandis que ceux des chambres reprennent les dessins de la malachite. Avec l’hôtel Rotary Geneva, le groupe AccorHotels, à qui appartient l’établissement, innove en proposant pour la première fois hors de France son concept Inspired by Her. «Chaque année, nous sommes enchantés par l’augmentation de la clientèle féminine, explique Monika Stadler, vice-présidente des opérations des hôtels haut et milieu de gamme d’AccorHotels en Suisse. C’est pourquoi nous avons développé Inspired by Her, une gamme de services et de produits précisément adaptés à ses besoins». Concrètement, cela se traduit, notamment, par un choix de repas équilibrés, des peignoirs et des pantoufles dans les tailles adaptées aux femmes, et des cosmétiques comme des crèmes, du démaquillant et du dissolvant. Une approche féminine qui se retrouvera peut-être aussi dans la cuisine du restaurant L’Artisan, du chef Christophe Guillemont… n Léa Tremblay
VOTRE INSTALLATION ÉLECTRIQUE NÉCESSITE UN CONTRÔLE ?
Securelec
Un seul partenaire pour toute la région lémanique. Profitez aussi de conseils et expertises dans le domaine de la thermographie et des perturbations.
Faites confiance à de vrais professionnels de la sécurité électrique, Securelec c’est 350 ans d’expérience cumulée !
SECURELEC garde une parfaite neutralité dans l’expertise des installations électriques car SECURELEC ne réalise pas d’installations électriques
Votre sécurité • Notre priorité
SECURELEC Organisme d’inspection accrédité depuis 2005 SIS112
Case postale 2007 - 1227 CAROUGE - Tél. 022 308 16 20 - Fax 022 308 16 30 - securelec@securelec.ch
SECURELEC - VAUD
Case postale 297 - 1024 ECUBLENS - Tél. 021 632 80 20 - Fax 021 632 80 25 - securelec-vd@securelec.ch
TOUT L’IMMOBILIER • NO 787 • 2 NOVEMBRE 2015
16
• PRESSE
Le magazine Salveo sur les chemins du bien-être Il cultive une certaine idée de la santé et de l’équilibre corps-esprit. Dans son numéro d’automne qui vient de paraître, Salveo, le magazine des pharmaciens indépendants, propose des conseils de forme et de beauté, ainsi que des recettes pratiques pour éviter les refroidissements et autres bobos saisonniers. Il explique également, dans sa rubrique psychologie, comment conserver, à l’approche de l’hiver, une énergie positive.
E
lle est mignonne et elle pense que la véritable beauté relève davantage de l’harmonie intérieure que de la seule perfection esthétique. Elue Miss Earth 2015, la SaintGalloise Corinne Schädler est l’invitée du magazine Salveo. Hôtesse de l’air, blonde aux yeux bleus, elle confie ses secrets de beauté et ses rituels de bien-être. La beauté, pour elle, c’est d’abord «un état d’esprit, un charisme, une manière d’être au naturel».
Pour être et pour se sentir jolie, explique-t-elle, il n’y a pas besoin d’un grand déploiement de cosmétiques et de maquillage; il faut surtout laisser parler sa bonne humeur et sa joie de vivre! «Je ne pense pas qu’il y ait une image de femme idéale, dit-elle. Si une femme se trouve belle, elle rayonne automatiquement». Fan de nature, Corinne Schädler refuse aussi tout produit artificiel. «J’achète des cosmétiques naturels, sans agent conser-
vateur, sans expérimentation animale et sans huile de palme. Ils sont un peu plus chers, mais si je peux protéger l’environnement et les animaux, j’en suis heureuse. Et puis, ces produits sont meilleurs pour ma peau!».
La belle blonde est championne d’Europe de boxe! Hyperféminine elle aussi, avec ses cheveux longs et son vi-
sage délicat, la jeune Vaudoise Ornella Domini n’est pourtant pas une reine de beauté: c’est une boxeuse professionnelle qui est même championne d’Europe dans sa catégorie welter! Comme explique Salveo qui l’a rencontrée, «cette jolie blonde de 26 ans, 173 cm pour 66 kilos, cultive sa féminité, aussi bien en-dehors que sur le ring. Elle aime se faire belle, aller chez le coiffeur et la manucure!» «La boxe est synonyme de dis-
Genève - La Côte - Lausanne Intervention rapide
Toute demande de nettoyage
022 364 30 59 - 079 692 36 42 Nettoyages
FORSTER Sàrl
Tél.: 022 784 47 57 Fax: 022 784 47 58 www.charpente-forster.ch
• VOLETS Bois / alu • CHARPENTE Fabrication sur mesure Création de garages • VELUX-STORES
Femme de ménage Ménage et repassage à domicile
Conciergerie
Devis gratuits et sans engagement
• FENETRE Bois-PVC / bois-métal
Fin de bail, fin de chantier, vitres, vitrines, bureaux
Entretien Peinture, jardin, terrasse, débarras
• TOIT Isolation et rénovation Aménagement des combles • PORTES D’ENTREE Bois / alu • ESCALIERS Sur mesure
TOUT L’IMMOBILIER • NO 787 • 2 NOVEMBRE 2015
• PRESSE
elle. Ma féminité s’exprime, par exemple, dans mon agilité en dansant sur le ring. C’est important d’être belle».
Comment cultiver son énergie positive
• Corinne Schädler, Miss Earth 2015...
cipline, de dureté, de rigueur et d’investissement, explique Ornella Domini. On ne peut pas faire ce sport à la légère». Tous les jours, elle s’entraîne une à deux heures, et environ quinze
heures par semaine en période de compétition. Et même quand elle est sur le ring, en plein combat, elle n’oublie pas qu’elle est femme. «J’essaie d’avoir une certaine élégance, confie-t-
17
Salveo suggère aussi de s’abandonner aux douces joies de la lecture et du voyage. Des livres sur la méditation, à commencer par le remarquable ouvrage de Philippe Roch, «Méditer dans la nature» (Editions Jouvence), ainsi que d’autres livres sur différents produits naturels et bons pour la santé. Une suggestion d’escapade à Hambourg, aussi,
La beauté, le sport, l’exercice… Autant de sources d’énergie positive! Pour Cécile Wyler, hypnothérapeute et coach à Prilly, les vacances peuvent constituer une précieuse réserve de force intérieure. «Si nous orientons nos pensées de manière positive, explique-telle, notre réalité va devenir positive. Si nous recherchons des moments de plaisir et d’enthousiasme, nous allons les faire naître. (…) L’essentiel, finalement, c’est d’apprécier ce que chaque saison et chaque moment nous offrent: marcher dans • ...et Ornella Domini, boxeuse les feuilles mortes, professionnelle, sont venues rendre écouter tomber la pluie, visite aux lecteurs de Salveo. profiter de la douceur de la mai- cette ville du Nord qui baigne dans son quand il fait froid dehors, une atmosphère très particulière. inviter des amis, organiser de «Avec ses canaux qui lui donnent petits week-ends à l’étranger… un petit air de Venise, ses grands Les possibilités ne manquent espaces verts, l’agitation fascinante de son port et ses quartiers pas, même si l’été est fini!». authentiques, Hambourg est la nouvelle destination à découvrir Destination pour un city break». Hambourg! Bonne lecture! n Dédié à la recherche de l’harmoJaques Rasmoulado nie et du bien-être, le magazine
* Se coucher avec un rêve, se réveiller avec une solution
PILOT SA Contractant Général • 98 route de Chêne • 1224 Chêne-Bougeries • tél. + 41 (0)22 827 30 10 TOUT L’IMMOBILIER • NO 787 • 2 NOVEMBRE 2015
18 //
4 AG E V 4 E N AD RVEE N D R E
P R E S TIG E
COLOGNY
COLOGNY
LUXE SURPLOMBANT LE LAC
PRIVACITÉ ET TRANQUILITÉ
Villa individuelle de 12 pièces Environnement calme Vue époustouflante sur le lac Léman Volumes généreux – 650 m2 utiles 7 chambres, 5 salles d’eau, salon avec cheminée Belle piscine – Agréable jardin arboré – Caves & garage
Villa individuelle de 9 pièces Environ 400 m2 utiles Salon avec cheminée, 6 chambres, 4 salles d’eau Potentiel d’agrandissement Piscine et garage Plusieurs parking extérieurs
prix sur demande
prix sur demande
www.ci-exclusive-properties.com T + 41 (0)22 319 89 15 · CONTACT@CI-EXCLUSIVE-PROPERTIES.COM COMPTOIR IMMOBILIER SA · COURS DE RIVE 7 · P.O BOX 3753 · 1211 GENÈVE 3
CHANCY
COLOGNY
BELLEVUE
4,5 PIÈCES NEUF
CALME ET VERDURE
CONFORT ET FONCTIONNALITÉ
Cadre bucolique / Haute performance énergétique / 113 m2 PPE / Loggia 14 m2 / 2 ch., 2 sdb / Salon – cuisine ouverts / Cave + 2 park. inclus / Livraison 11.2015.
Lumineux 7 pièces entièrement rénové / 235 m2 PPE + 32 m2 de terrasses / Spacieux séjour / 4 chambres, 3 salles d’eau / Cave + 3 boxes.
Villa contiguë de 8 pièces avec jardin / ~ 231 m2 utiles / Séjour avec cheminée / 5 ch., 2 salles d’eau / Belle pièce à vivre dans les combles / 2 places de parking.
CHF 900'000.- (Ref. 26079)
CHF 3'500'000.- (Ref. 25430)
CHF 1'460'000.- (Ref. 25879)
THÔNEX
GRANGE-CANAL
PRESTIGE AU CŒUR DE GENÈVE RÉNOVÉ EN 2009 / BELLES FINITIONS ET HAUTS PLAFONDS / 6 PIÈCES, 227.5 M2 PONDÉRÉS / 3 CHAMBRES, 2 SDB / DOUBLE SÉJOUR EN ENFILADE AVEC CHEMINÉE.
CHF 3’000’000.- (Ref. 22424)
THÔNEX
INDIVIDUELLE DE 7 PIÈCES
SPACIEUX 4 PIÈCES
TOWNHOUSE MODERNE
Environnement calme / Rénovée 2014 / Haute performance énergétique / 220 m² utiles / 4 chambres, 2 salles d’eau / Vaste pièce au 1er étage / Ss-sol aménagé. CHF 1'520'000.- (Ref. 25007)
Calme, espace, soleil / 106,6 m2 PPE + 21,9 m2 de balcons avec vue Jura et Mt-Blanc / Salon / Cuisine coin repas / 2 ch., 1 sdb, wc visiteurs / Cave + box. CHF 1'350'000.- (Ref. 25756)
Calme / Traversant / 220 m2 utiles / Salon sàm - cuisine ouverts / 4 chambres, 2 salles d’eau / Ss-sol chauffé et aménagé / Jardin et terrasses / 2 pl. int. CHF 1’690’000.- (réf. 25760)
ventes@comptoir-immo.ch · Tél. +41 (0)22 319 88 03 Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch
EAUX-VIVES
VANDŒUVRES UN CERTAIN ART D’HABITER LUMINEUX DUPLEX 5 PIÈCES / 132 M2 PPE / BALCON 13 M2 / SALON AVEC CHEMINÉE / 3 CHAMBRES, 3 SALLES D’EAU / SPACIEUSE MEZZANINE / CAVE, BOX + 2 PARK.
CHF 2’290'000.- (Ref. 24849) T + 41 (0)22 319 89 15 WWW.CI-EXCLUSIVE-PROPERTIES.COM CONTACT@CI-EXCLUSIVE-PROPERTIES.COM
VEVEY APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF • Appartement en duplex de 240m² (rez-de-jardin et premier jardin) • Vue sur le lac et les montagnes • Jardin de 500m² et exposition plein sud • A proximité du centre-ville • Très belle qualité des finitions intérieures et extérieures Prix: CHF 2'850'000.-
Réf. 21525
GENèVE PENTHOUSE DUPLEX TRAVERSANT ATTIQUE • • • •
Nouvelle construction de l'architecte Pierre Lissoni Confort, modernité et luminosité 526 m2 habitables sur 2 étages Terrasse panoramique en toiture de 121 m2
Prix sur demande
Réf. 23894
COLLONGE-BELLERIVE LE PETRAY • • • •
Maison d’architecte située dans le calme absolu 250m² habitables 4 chambres à coucher et un studio indépendant Parcelle d’environ 2’000m² en zone agricole
Prix: CHF 3'750'000 .—
CHAMONIX CHALET COUTTET AVEC PISCINE • • • • •
6 chambres, 6 salles de bains Surface totale de 456 m² Propriété contemporaine unique Vue superbe de la chaîne du Mont-Blanc 20 min à pied du centre de Chamonix
Prix sur demande
Réf. Couttet
T. +41 22 839 38 79 prestige.ge@naef.ch | www.naef-prestige.ch
G E N È V E - N YO N - L A U SA N N E - V E V E Y - N E U C H ÂT E L
Réf. 25757
20 //
GE V D F R 4 A
P R E S TIG E
E V E N D GR EE 4 O U A A V EL N OD UR ER
EX CL US IVI TÉ
SAUVERNY Village Franco/Suisse
PORTES OUVERTES Me 4 nov. 11h-15h Je 12 nov. 11h-15h Sa 14 nov. 11h-16h Av. Général-Guisan 29
A proximité immédiate de Versoix, Divonne et Organisations Internationales Magnifique propriété d'environ 340m2 habitables.
Pully - "Domaine de Chamblandes" A 5 minutes de Lausanne- uchy, ce e résidence sécurisée o re un cadre de vie privilégié au bord du Léman. L’accès direct au lac, le port privé et ses places d’amarrage ainsi qu’une piscine intérieure avec un espace ellness font de ce e réalisation un ob et rare et exclusif sur l’Arc lémanique. www.domainedech amblandes.ch Prix sur demande
gence de Lausanne 021 796 37 00 gence de Lutry 021 796 35 36
Réf. 207776
olle Morges
verdon Bussigny Lausanne Lutry Vevey Montreux
ribourg Sion
rans-Montana
www.barnes-suisse.com
www.immobilac.com p.figuet@immobilac.com Tél: 0033 450 28 44 33 ou 0033 620 17 10 99
VÉSENAZ
HERMANCE
VÉSENAZ
RAVISSANTE VILLA INDIVIDUELLE
BELLE MAISON RÉNOVÉE
CADRE UNIQUE À DEUX PAS DU LAC
• • • • • •
• • • • • •
• • • • • •
Dans un cadre verdoyant 4 chambres à coucher + bureau Belles pièces à vivre, cheminée 190 m² habitables Parcelle de plus de 900 m² Piscine et garage
Prix : Fr. 2’760’000.–
Réf. 26083
Vue lac et campagne environnante Villa individuelle entièrement rénovée 8 pièces, 3 ch. à coucher, 3 salles d’eau 350 m² habitables Parcelle de 3’600 m² Appartement indépendant
Prix : Fr. 4’600’000.–
Réf. 25967
GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE TÉL : +41 22 707 10 50 | VENTE@GRANGE.CH WWW.GRANGE.CH
Quartier de la Belotte Villa individuelle 8.5 pièces, 5 ch. à coucher, 2 salles d’eau 215 m² habitables Parcelle de 2’540 m² 2 caves, garage et cabane de jardin
Prix : Fr. 6’900’000.–
Réf. 26003
VENTE
GROUPE GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNE enève Mies
• Prestations de très haut standing avec vue panoramique sur le Mont-Blanc, sans aucun vis-à-vis. • Ce bien à tendance provençale propose dans sa partie principale un très vaste espace séjour avec salle à manger et cuisine US. 5 chambres dont 2 grandes en suite. 3 salles de bains. 1 petit salon. 1 pièce de 26m2 pour chambre ou salle de jeux. • Un appartement indépendant avec espace séjour, cuisine équipée, chambres et salle de bains ou studio indépendant. • Construction en brique mono mur. Garage double + laverie. • Terrasse de 300m² avec piscine. Terrain de 1500m². Prix CHF 1'290’000 .-
Rive droite campagne
Troinex-Carouge
Champel
Splendide domaine Environnement privatif, belle parcelle 800 m2 habitables, beaux volumes
Magnifique propriété de Maître Belles pièces de réception, 4 chambres 650 m2 habitables, 3’550 m2 de terrain
Très bel appartement au centre-ville Dernier étage, charmant et lumineux 334 m2 habitables, 4 chambres, 4 salles d’eau
Sébastien Rohner 022 809 06 86
Céline Cerino 022 809 06 74
Sébastien Rohner 022 809 06 86
Réf. 27018
Réf. 155555
Collonge-Bellerive
La Côte
Crans-près-Céligny
Superbe propriété Environnement privatif, calme et verdoyant 1’000 m2 utiles, 3’000 m2 de terrain
Propriété avec écuries et 2 appartements A 20 km de Morges, 9.5 pces, env. 335m2 hab. Parcelle de 4’000 m2. Jardin d’hiver.
«Villa Belriva» - Luxeuse et contemporaine Panorama époustouflant, 545 m2 habitables, 6 chambres, matériaux prestigieux.
Céline Cerino 022 809 06 74
Steeve Lasserre 021 796 37 04
Guive Emami 022 950 97 95
Réf. 392925
Réf. 243118
Réf. 256862
Bavois
Bex
Crans-Montana
Sept siècles d’histoire à Bavois Somptueuse bâtisse, cadre de vie idyllique et bucolique, parfait état, à 20 min de Lausanne.
Domaine équestre à 20 km de Montreux 5 Ha. Manoir 800 m2, 12 boxes, manège, carrière olympique, piste de trot et paddocks.
Très bel appartement rénové Attique d’env. 300 m2 hab. en duplex, proche du centre. 5 chambres. Vue panoramique.
Philippe Mourey 021 796 35 35
Stéphane Keck 021 925 90 90
Ivana Petrovic 027 485 42 00
Réf. 832204
Réf. 840841
Gamme de prix (en CHF) :
3 à 6 mios
CHF 9’900’000.-
CHF 8’900’000.-
6 à 10 mios
Réf. 859873
Réf. 534504
CHF 10’500’000.-
CHF 3’700’000.-
10 à 15 mios
GROUPE GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNE
Genève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Bussigny | Lausanne | Lutry | Vevey | Montreux | Fribourg | Sion | Crans-Montana
www.barnes-suisse.com
+15 mios
22 //
GE
PR ES TIG E
CHÊNE-BOUGERIES
Belle maison familiale Située au cœur d’un écrin de verdure, bénéficiant d’une parcelle de 1600 m2 et d’une surface habitable de 300 m2. Cuisine entièrement équipée, salle à manger ouverte sur le salon, 2e salon avec cheminée, 6 chambres, 2 salles d’eau, sous-sol. Garage.
2e édition
4 A VENDRE
LE GUIDE FINANCIER DU PROPRIÉTAIRE L'accession à la propriété immobilière pas à pas Le best-seller du salon
CHF 4 650 000.–
COLLONGE-BELLERIVE
En vente exclusive à la rédaction de Tout l’Immobilier, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge
Luxueuse villa Proche des rives du lac, construite en 2003 avec des finitions haut de gamme. Double séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine contemporaine, 3 chambres, 2 salles d’eau, sous-sol, studio indépendant. Piscine chauffée, pool-house, garage.
Au prix exceptionnel de
Fr. 20.(au lieu de Fr.
)
35.- en librairie
CHF 6 500 000.–
022 839 09 47
www.mvvi.ch
since 1864
HOLDING THE KEYS TO LUXURY REAL ESTATE
GENÈVE
CHÊNE-BOUGERIES
ANIÈRES
SUPERBE DUPLEX EN ATTIQUE
ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
PANORAMA UNIQUE
Surface habitable : 334 m² Surface terrasse : 130 m²
Surface habitable : 220 m² (350 m² utiles) Surface terrain : 1000 m² Nombre de chambres : 4/5 CHF 4’290’000.V0188GE
Surface parcelle : 3750 m² Place d’amarrage dans un port privé à 50 mètres Possibilité de construire une propriété de 900 m² Prix sur demande V0343GE
Magnifique vue à 360° sur Genève, le Jura et le Jet d’eau
CHF 4’500’000.-
V0399GE
JOHN TAYLOR GENÈVE • +41 22 809 08 11 • geneve@john-taylor.com • www.john-taylor.com
Genève Appartement de standing www.1gevray-geneve.ch • 4 pièces • 149 m² de surface habitable • Balcon de 12 m² • 1 cave et 2 places de parking CHF 3’350’000 .- / Réf. N° 7180U
CONTACT Loïc Fuhrer 022 888 18 18 geneve@cardis.ch
LE MEILLEUR N’ATTEND QUE VOUS Genève Appartement de charme au cœur de Champel • 7 pièces • 246 m² de surface habitable • Balcon de 25 m² • 1 Box pour 2 voitures CHF 3’500’000 .- / Réf. N° 6040U
CONTACT Pierre Hagmann 022 888 18 18 geneve@cardis.ch
Nyon Spacieux appartement au cœur de Nyon • 4.5 pièces • 210 m² de surface habitable • Salon avec coin cheminée • Clim. dans toutes les chambres CHF2’195’000 .- / Réf. N° 6896U
CONTACT Vanessa Karma 022 365 20 51 nyon@cardis.ch
WWW.CARDIS.CH
G E N E V E 4 VILLAS ET APPARTEMENTS
V D 4 L O C AT I O N S R E S I D E N T I E L L E S
Nous louons
A SAISIR RIVE GAUCHE Rue de Frémis 5, 1241 Puplinge Appartement traversant de 4.0 pièces créé dans les combles d’un immeuble entièrement rénové en décembre 2011. Composé de grands volumes avec de nombreux rangements. Loyer net: CHF 3’200.Disponible de suite Surface: 105 m2 4 balcons avec très belle vue sur le Salève. Nous vous offrons un garage/box au sein de l’immeuble pendant 1 année ainsi qu’un bon de CHF 1’000.00 à titre de participation à votre déménagement ! Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors ne vous gênez pas de prendre contact avec nous pour planifier votre visite ! Hugo Vasse - Tél. 058 360 34 33 IS24-Code: 3115088
Nouvelle habitation résidentielle à
Peney-Dessus / Satigny
MAGNIFIQUES PROPRIETES INDIVIDUELLES BRECCOLINI Dans un cadre verdoyant, au calme, maisons de 7,5 pièces d’env. 170 m2 avec grand jardin clos. Double salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, bureaux, 3 bains. Sous-sol avec pièces polyvalentes. Patio avec cheminée. Garage.
Loyers : Fr. 5’400.-/Fr. 6’900.TEL. 022 322 92 46 Bd. Georges-Favon 2 www.pilet-renaud.ch
DARDAGNY
Environnement calme
1 villa semi-individuelle. 4 chambres, 2 salles de bains. Terrain 400 m². En bordure de zone agricole. A 25 min. du centre-ville. En train à 20 min. de Cornavin. Loyer 3'400.- + garage 180.Tél. 079 624 73 80 thalmann95@bluewin.ch
Rive
5p. avec cachet, 130m2, cuisine équipée, séjour + salle à manger communicants, 2 chambres à coucher, sdb, sdd, balcon. Fr. 3’850.- + ch.
Sécheron
Splendide 7p. au dernier étage, 122m2, cuisine équipée, séjour de 50m2, suite parentale avec sdb, 2 chambres à coucher, 1 sdb, 2 balcons. Fr. 4’200.- + ch.
Grand-Saconnex
Magnifique 7p.traversant, 166m2, cuisine équipée, séjour de 45m2, salle à manger, trois chambres à coucher, 2 salles d’eau, 2 terrasses, box en sus du loyer. Fr. 4’600.- + ch.
Bernex
Maison villageoise de 8p. 220m2, cuisine équipée, séjour, salle à manger 4 chambres à coucher avec salles d’eau privatives, cours privée de 100m2, nombreux rangements. Fr. 4’750.- + ch. 022 909 25 25 www.regiez.ch 19, rue Richemont 1202 GE
Pâquis
Lumineux 1.5 p. au dernier étage, coin cuisine agencé, pièce à vivre, sdb. Fr. 1’390.- + ch.
Vernier
3p. en parfait état, cuisine équipée, séjour, chambre à coucher, sdb, loggia. Fr. 1’490.- + ch.
Vieille Ville
Spacieux studio avec cachet, 40m2, coin cuisine équipée, pièce à vivre, sdb. Fr. 1’590.- + ch.
Eaux-Vives
Duplex 2.5p., 76m2, cuisine équipée ouverte sur grand séjour, chambre à coucher, sdb. Fr. 2’200.- + ch.
Champel
4.5p. avec cachet, 116m2, cuisine équipée, séjour + salle à manger communicants, 2 chambres à coucher, 1 sdb, 1 balcon, parc Bertrand à 50m. Fr. 3’750.- + ch. 022 909 25 25 www.regiez.ch 19, rue Richemont 1202 GE
T. 022 307 02 20
www.toutimmobilier.ch
24 //
avec vue dégagée sur le Salève/Rhône ou Jura
le déménagement 6 4 appartements à louer : - 5 pièces terrasse Fr. 3'600.- + charges - 5 pièces à l’étage Fr. 3'200.- + charges - 4 pièces à l’étage Fr. 2'900.- + charges - 3.5 pièces sous-pente Fr. 2'800.- + charges Parking en sous-sol à Fr. 180.-/place Esprit villageois, charme, grands espaces, tranquillité : un vrai coup de cœur ! www.habitation-chateauvieux8.ch chateauvieux8@bluewin.ch Visites sur rendez-vous : 076 419 29 92
en douceur ratuit g s i v De Tél. 022 308 88 00 www.balestrafic.ch
G E N E V E 4 V I L L A S E T A P P A R T E M E N T S V D 4 L O C AT I O N S R E S I D E N T I E L L E S GE NÈ VE
GEN ÈVE
CHOULEX
Appartement rez-jardin 5 pièces env. 110 m2. Salon, cuisine éq., 3 chbres, 1 sdb. Parking intérieur + cave. Libre 16/11/2015. Loyer CHF 3’450.– + charges SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE
T . 0 5 8 8 1 0 3 1 1 0 – lo cresid @ spg.ch www.spg.ch – alertes e-mails
RIVE DROITE
Appartement duplex 6 pièces env. 190 m2. Salon, sàm cuisine éq., 3 chbres, 2 sdb. Jardin de 250 m2, 1 box. Libre. Loyer CHF 5’950.– + charges SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE
T . 0 5 8 8 1 0 3 1 1 0 – lo cresid @ spg.ch www.spg.ch – alertes e-mails
GENÈV E
GENÈVE
VESSY
Villa contiguë 5.5 pièces, env. 120 m2. Salon, cuisine éq., 2 chbres, 1 sdb. Sous-sol aménagé. Libre. Loyer CHF 4’900.– + charges SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE
T . 0 5 8 8 1 0 3 1 1 0 – lo cresid @ spg.ch www.spg.ch – alertes e-mails
PETIT-SACONNEX
Villa mitoyenne 9 pièces env. 210 m2. Cuisine éq. Salon, sàm, véranda. 3 chbres, 1 bureau, 2 sdb. Sdj au sous-sol, jardin 850 m2. Libre. Loyer CHF 7’300.– + charges SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE
T . 0 5 8 8 1 0 3 1 1 0 – lo cresid @ spg.ch www.spg.ch – alertes e-mails
Groupe SPG-RYTZ
Groupe SPG-RYTZ
Groupe SPG-RYTZ
Groupe SPG-RYTZ
VA U D
VAUD
VAUD
VA U D
NYON
CRANS
Bel appartement 4.5 pièces situé à l’Emporium de 99 m2 dans immeuble sécurisé aux normes Minergie. 1 place de parc. Loyer CHF 2’950.– + charges
Spacieux 5 pièces de 180 m2 au calme profitant d’une cuisine réno ée séjour avec cheminée, grand balcon. 1 place de parc. Loyer CHF 3’050.– + charges
RYTZ & CIE S.A. ̶ LOCATION
RYTZ & CIE S.A. ̶ LOCATION
T .0 5 8 8 1 0 3 6 0 0 – lo catio n @ ry tz .co m www.ry tz .co m – alertes e-mails
T .0 5 8 8 1 0 3 6 0 0 – lo catio n @ ry tz .co m www.ry tz .co m – alertes e-mails
Groupe SPG-RYTZ
Groupe SPG-RYTZ
// 25
EYSINS
Splendide appartement 4.5 pièces de standing de 134 m2 au 2e étage. Transports publics à proximité. 2 places de parc intérieures. Loyer CHF 3’360.– + charges RYTZ & CIE S.A. ̶ LOCATION
T .0 5 8 8 1 0 3 6 0 0 – lo catio n @ ry tz .co m www.ry tz .co m – alertes e-mails
Groupe SPG-RYTZ
COMMUGNY
aison jumelle de . pi ces profitant d’un quartier calme avec joli jardin clôturé. Garage simple et 2 places de parking extérieures. Loyer CHF 4’490.– + charges ind. RYTZ & CIE S.A. ̶ LOCATION
T .0 5 8 8 1 0 3 6 0 0 – lo catio n @ ry tz .co m www.ry tz .co m – alertes e-mails
Groupe SPG-RYTZ
I Genève I Vaud I Valais I www.regierhone.ch Immobilier Résidentiel
058 219 03 03 - geneve@regierhone.ch
COINTRIN Villa individuelle de 6 pièces
VEYRIER Villa de 7 pièces avec piscine
LA CROIX-DE-ROZON Villa de 7 pièces avec piscine
• Séjour avec cheminée • Combles aménagés • Proche des Organisations Int.
• Quatre chambres à coucher • Séjour avec poêle • Cadre de vie prestigieux
• Entièrement rénovée
CHF 5’000.- + ch. indiv. R0058
CHF 9’500.- + ch. indiv. R0016
CHF 6'000.- + ch. indiv. R0011
CHF 9’500.- + ch. indiv. R0063
VIEILLE VILLE Appartement traversant de 7 pièces • Quatre chambres à coucher • Séjour avec cheminée décorative • Proche du centre-ville
VESENAZ Appartement de 5 pièces
VEYRIER Appartement de 6 pièces
• Trois chambres à coucher dont une chambre parentale • Quartier résidentiel recherché • Vue sur le lac
• Trois chambres à coucher • Cuisine équipée hi-tech • Immeuble de haut standard énergétique
CHAMPEL Appartement lumineux de 5 pièces
CHF 7'000.- + ch. 300.-
CHF 5’500.- + ch. 150.- R0029
CHF 4'500.- + ch. 250.-
R0002
ANIERES Villa de 9 pièces • Cinq chambres à coucher • Véranda – sauna- piscine et jardin arborisé • Vue panoramique sur le lac
• Quatre chambres à coucher • Parcelle arborisée de 3000 m2
• Deux chambres à coucher • Séjour avec cheminée • Situé dans une résidence sécurisée R0049
CHF 3'500.- + ch. 200.-
R0054
26 //
GEN E V E 4 VILLA S
E T
4 A VENDRE
A P PA RT E M E NT S
Les Terrasses du Jura En bordure de zone agricole Sur les hauts de Versoix
9 10 villas de très haut de gamme à Bernex
Chantier en cours
Vue sur le Jura, traversants - Plans modulables 3 appartements de 5 pièces de 156m2 PPE dès CHF 1'480'000.5 appartements de 6 pièces de 178m2 PPE dès CHF 1'760'000.Avec chaque appartement, deux emplacements de parking Grandes caves - Stationnement souterrain Parkings vélos et motos fermés Grands jardins entre 217 et 377 m2 Terrasses de 25 à 30m2
Tél.: +41 79 735 22 35 - philippedutoit@bluewin.ch
• • • • • •
Au cœur du village Calme & verdoyant Vue sur le Jura Très beaux espaces de vie Finitions intérieures luxueuses Grande luminosité
Ces villas contemporaines sont aménagées avec élégance et raffinement. Tous les choix intérieurs ont été faits de façon subtile pour offrir un bien entièrement fini et de grande qualité. Aucune plus-value de votre part. Notre showroom est à votre disposition Prix dès CHF 1'750'000.Plan, prix et informations : www.vergers-du-calabry.ch +41 22 910 46 96
COLOGNY
GENTHOD
PUPLINGE
Belle maison moderne
Appartement attique 5 pièces
Villa individuelle avec cachet
Parcelle 1'547 m2. Salon/chem. sàm accès salon d'été. Cuisine éq. coin repas, 5 ch. , 2 sdb, bureau, Cave à vin. Garage 2 voitures + pl. parking, piscine. CHF 2’500’000.-
Vieilles poutres et pierres apparentes. Très lumineux, belle hauteur plafond. 3 ch., 2 sdb, salon, cuisine, cave, 2 pl. parc int., 1 ext.. CHF 1’390’000.-
Salon avec cheminée, bureau, cuisine ouverte, 3 chambres, 2-3 sdb, sous-sol avec cave et services. Garage, piscine chauffée, patio et grande terrasse. CHF 1’690’000.-
RES T
E4
AP
PAR
TEM EN T
S
VEYRIER
PLAN-LES-OUATES
VESSY EAUX-VIVES
Villas entre Carouge et Lancy
Belle maison de village
Maisons de standing HPE, cuisine ouverte, gds espaces de vie avec accès aux terrasses, 4 chambres, 2 sdb, jardin privatif et garage double fermé. Dès CHF 1’490’000.-
Avec jardin, 3 chambres, 2 sdb, grande cuisine, salon avec cheminée, cave-buanderie, grenier, parking. Rénovation en 2007. CHF 1’390’000.-
Belle maison contemporaine Beau 5 pièces traversant
Dès CHF 705’915.-
VÉSENAZ
PL
PL U
US
SQ
U’U N
QU ’UN
EV
EV
ILL
ILL
A
A
CHAPELLE-SUR-CAROUGE
Le Clos du Môlan 18 appartements HPE de 3 et 4 pièces avec terrasse + cave. Possibilité de garage en supplément.
Promotion decave, 3 villas HPE salon cuisine, parking de 188 m2 + sous-sol. Chaque villa est composée de 4 chambres, 3 salles de bains, jardinFr. privatif, parking 2 voitures. 1'700'000.Dès CHF 1’790’000.-
Proche toutes commodités Construction de 5 villas HPE. 4 chambres, 3 sdb, grand living avec terrasse et jardin privatif, grande cuisine ouverte sur les pièces de réception. Dès CHF 1’550’000.-
Agence Immobilière Gérard PALEY & Fils SA • T + 41 22 899 18 00 • www.gpaley.ch
GENEVE
-
VAUD4
VILLAS
ET APPARTEMENTS
4 A VENDRE
// 27
CHANTIER EN COURS
À VENDRE
AUTORISATION ENTRÉE EN FORCE – LIVRAISON PRÉVUE FIN 2017
LE HAMEAU DE CONFIGNON 9 18 APPARTEMENTS EN PPE DE 4 À 6 PIÈCES • Surfaces entre 81 m2 et 214 m2 PPE • Appartements lumineux et fonctionnels • Prestations haut de gamme • Finitions de qualité au gré du preneur • Cave et places de parking en sous-sol inclus • i raison pré ue pour fin
DÈS CHF 1’350’000.–
À VENDRE – 12 15 APPARTEMENTS EN PPE PERLY-CERTOUX Finitions de qualité. Bénéficiant de Casatax pour la majorité des appartements (Rabais sur les frais d’enregistrement) Rez-de-jardin, 4 et 5 pièces : de CHF 835’788.– à CHF 1’207’170.– 4 et 5 pièces : de CHF 733’992.– à CHF 1’176’470.– Prix moyen CHF 8’518.– / m2. Vente sans restriction d’achat.
w w w.s pg.ch ̲ a le r t e s e -m a i l s version mobile
version mobile
w w w.s pg.ch ̲ a le r t e s e -m a i l s version mobile
Groupe SPG-RYTZ
EX CL U
SIV I
TÉ
Groupe SPG-RYTZ
GENÈVE
PLATEAU DE FRONTENEX
VANDŒUVRES
VANDŒUVRES
Rive droite, lumineux 4 pièces de 108,4 m2 avec balcon. Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, sdb et wc visiteurs. Cave + box. CHF 1’090’000.–
En étage élevé, moderne 4 pièces de 114 m2 PPE avec balcons et vue dégagée. 2 chambres, 2 salles d’eau. Cave, garage en sus. CHF 1’500’000.–
Villa individuelle de 220 m2 hab. sur plusieurs demi-niveaux. 5 chambres, sous-sol, garage attenant. Parcelle de 802 m2 avec piscine. CHF 3’290’000.–
Maison de Maître de 355 m2 hab. avec piscine. Bibliothèque, salon, salle à manger. 3 chambres, possibilité 4e. CHF 5’990’000.–
SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE
T. 058 810 30 2 0 – v en te@spg.ch www.spg.ch – alertes e-mails
NYON CENTRE-VILLE
Magnifique appartement de 5 pcs + cuisine. 2 balcons, sauna, ascenseur privatif. A proximité du lac. 2 pl. de parc int. en sus. CHF 2’400’000.– RY TZ & C I E S . A . ̶ V EN T E
T. 058 810 36 10 – v en te@ry tz .com www.ry tz .com – alertes e-mails
SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE
T. 058 810 30 2 0 – v en te@spg.ch www.spg.ch – alertes e-mails
FOUNEX
Duplex avec cachet de 4.5 pcs + cuisine. Mansardé, cheminée, balcon orienté sud. Au centre du village. Pl. de parc int. et ext. en sus. CHF 890’000.– RY TZ & C I E S . A . ̶ V EN T E
T. 058 810 36 10 – v en te@ry tz .com www.ry tz .com – alertes e-mails
SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE
T. 058 810 30 2 0 – v en te@spg.ch www.spg.ch – alertes e-mails
FOUNEX
Duplex neuf Minergie de 4.5 pcs + cuisine. Lumineux, grand balcon. Belles finitions contemporaines. 2 pl. de parc int. en sus. CHF 1’690’000.– RY TZ & C I E S . A . ̶ V EN T E
T. 058 810 36 10 – v en te@ry tz .com www.ry tz .com – alertes e-mails
SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE
T. 058 810 30 2 0 – v en te@spg.ch www.spg.ch – alertes e-mails
FOUNEX
Bel appartement 5.5 pcs + cuisine. Orienté sud, terrasse couverte, jardin de 450 m2, vue sur les Alpes. Pl. de parc int. et ext. en sus. CHF 1’430’000.– RY TZ & C I E S . A . ̶ V EN T E
T. 058 810 36 10 – v en te@ry tz .com www.ry tz .com – alertes e-mails
version m
28 //
G EN E V E 4 VILLA S
original
E T
original
RIVE DROITE Petit immeuble commercial pour investisseur ou utilisateur • Idéalement situé dans le quartier des Délices • Surface PPE totale (y.c. soussol): env. 800 m2 • En parfait état d’entretien • Parkings: 5 places Réf: 25621
CONT
ACT :
original
VERSOIX Belle villa individuelle
original
FLORISSANT Superbe appartement de 6 pièces
• Surface hab. d’environ 262 m2
GY Maison de village avec jardin • Env. 450 m2 habitables
• Parcelle de 3'400 m2
• Surface hab. de 185.4 m
• Travaux de rénovation à prévoir
• 3 chambres et 3 salles d’eau • En très bon état et lumineux
• 4 chambres et 3 salles de bains
• Garage et couvert pour deux voitures
• Résidence de standing
• 1 dépendance avec garage
Réf: 23406
Prix: CHF 3'900'000.-
4 A VENDRE
A P PA RT E M E NT S
2
• Grandes pièces de réception
Réf: 25252
Réf: 25739
Prix: CHF 2'700'000.-
Prix: CHF 1’800'000.-
Prix: CHF 2'650'000.-
Boulevard Georges-Favon 2 - CH-1211 genève11 - tél.: 022 322 92 81 - ventes@ pilet-renaud.ch
w w w. p i l e t - r e n a u d . c h
www.toutimmo.ch
LOCATION GESTION
VENTE PROMOTION
www.schmidhauser-immo.ch
4 IMMEUBLE DE RENDEMENT
GROUPE SPG-RYTZ
34.884
www.spg.ch – www.rytz.com
GENÈVE – NYON – LAUSANNE
Le conseil immobilier global
QUARTIER DES BERGUES (GENÈVE)
AGENCE IMMOBILIERE
Le LE BON CALCUL Immeuble mixte (75 % commercial / 25 % résidentiel)
POUR INVESTISSEURS
022 787 00 00
• Très belle situation, à moins de 100 mètres du lac,
Rue Adrien-Lachenal 13, Genève
• Construction des années 60 régulièrement entretenue, • Surface de plancher brute de près de 2’260 m2, • Rendement brut de 5.74 % au prix indicatif, • Vente en nom par appel d’offres, • Date limite de remise des offres : 30/11/2015, • Dossier et informations complémentaires sur demande.
Prix indicatif : CHF 11’000’000.– SPG VENTES-ÉVALUATIONS D’IMMEUBLES SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE | Route de Chêne 36 | CH-1208 Genève T +41 (0)58 810 30 10 | immeubles@spg.ch | www.spg.ch
ET
VENTE
Terrain, 682 m2
n
Box + couvert à voiture
Sa situation, au calme et proche des commodités, conviendrait parfaitement à une famille.
Fr. 2’190'000.-
réf. 26011
n
Appartement 6 pièces, 148.5 m PPE
n
2 terrasses, 80 m2
n
Parking extérieur + 2 caves
2
Lumière et espace au coeur du village de Corsier.
Fr. 1'480'000.-
réf.25002
D’une élégance certaine
BERNEX n
Triplex, 178 m PPE + terrasse
n
Accès direct au parc
n
2 places de parking
2
Construction Minergie. Livraison printemps 2015.
Fr. 1'675'000.-
réf. 23414
ONEX (RGe636) THÔNEX (RGe654) Lumineuse villa mitoyenne, Charmante villa ind., 4 chambres, 6 pces, 3 chambres, 2 salles de 250 m2 disp., réceptions lumibains, 243 m2 dispo., située au neuses, couvert dble, places de parc, terrain 890 m2 avec terrasse cœur d’un parc de près de 22'000 m2, calme absolu, garage + couet barbecue, à 5 min. à pied des écoles. CHF 1'790'000.vert. CHF 1'790'000.Régie SCHMID SA, 85, rte de Chêne - 1224 Chêne-Bougeries
R É G I E S C H M I D
Appart. 7 pièces, 185 m2 PPE
n
3 chambres
n
2 balcons, 13 m2 + parking à louer
Appartement rénové de standing situé en face de l'École Internationale et de toutes les commodités.
Fr. 2'580'000.-
Tél. 022 860 87 87
E-mail : info@regie-schmid.ch internet : www.regie-schmid.ch
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITÉ
COLOGNY
TULIPIERS
CAROUGE
VEYRIER
• • • •
• • • •
• • • •
• • • •
BEL APPARTEMENT TRAVERSANT
À proximité de toutes commodités 6 pièces au 4ème étage - 170 m2 3 chambres à coucher Balcons de 30 m2, cave + box
Prix : Fr. 1’990’000.–
Réf. 25855
réf. 26060
VESSY (RGe622) Spacieuse villa ind. agrandie et rénovée en 2009, 10 pces, 6 chambres, 5 sdb, 350 m2 hab., terrain 1'240 m2, quartier résidentiel, garage dble, couvert et parking. CHF 2'490'000.-
Confiez-nous la vente de votre bien. Estimation gratuite. Discrétion assurée.
Agence immobilière
n
ventes@brolliet.ch
+ 41 (0)22 908 24 00
VERSOIX (RGe651) Charmante villa jumelée par garages, 8 pces, 210 m2 dispo., havre de verdure, chemin sans issue, garage, à quelques minutes à pied des commodités. CHF 1'660'000.-
GENÈVE
APPARTEMENT LUMINEUX
À proximité de toutes commodités 6 pièces, 6ème étage - 192 m² 3 chambres à coucher Cave, box + place de parking
Prix : Fr. 2’100’000.–
Réf. 25028
LOFT EXCEPTIONNEL
VILLA DE PLAIN-PIED
Orientation plein sud 6 pièces en duplex - 205 m² 3 ch., un bureau, 2 salles d’eau Balcon
Prix : Fr. 2’600’000.–
Réf. 26032
Dans un cadre bucolique 8 pièces - 230 m² 5 chambres à coucher Parcelle de 1’750 m²
Prix : Fr. 3’700’000.–
Réf. 26020
GRANGE & CIE SA VENTE | 21-23, CH. DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE +41 22 707 10 50 | VENTE@GRANGE.CH | WWW.GRANGE.CH
.CH
Vo t re n o u v e a u p o r t a i l i m m o b i l i e r
VENTE
n
2
VENTE
Village 35
CORSIER
www.brolliet.ch
Maison 6 pièces, 144 m
www.brolliet.ch
www.brolliet.ch
Chaleur et intimité villageoises
VANDŒUVRES
// 29
VENTE
VENTE
L’art de vivre
n
4 A VENDRE
A P PA RT E M E NT S
www.brolliet.ch
G ENEV E4 VILLA S
30 //
G E N E V EE 4 - VV IALUL DA 4 S EVTI L AL PA PS A RE T E AMP EP NA TR ST E M E N T S 4 A
SIGE/STAMPAV/CHF/F/060715
Paiement
Epargne
Prévoyance
V EN DRE
Placement
Crédit
Votre architecte financier Acheter n un appartement n une villa n un terrain n
une résidence secondaire n en Suisse n en France voisine Construire n un logement n une habitation Minergie Rénover n un bien immobilier Grâce à notre connaissance unique du marché,
nous vous proposons des solutions calquées sur vos besoins. Planifiez et construisez avec les spécialistes de la Banque Cantonale de Genève au 058 211 21 00 ou sur www.bcge.ch.
Objet rare - Genève A côté du centre commercial Planète Charmilles
43 appartements en PPE dans deux immeubles voisins, 2 jusqu'à 4,5 pièces - tous loués, taux de rentabilité 5% Prix de vente: CHF 11'500'000.Contact: +41 (0)22 732 07 12
RÉGION PUPLINGE GENÈVE, Particulier vend sans intermédiaire Ancienne maison de village, non mitoyenne, bcp de charme, belle réception, 3 ch., 2 bains, terrasse de 48 m2 (pas de terrain) état impeccable, tous commerces et école à proximité immédiate. Expertise à disposition. Prix 1'580'000.- à discuter. s/ch. 787.01 à Tout l'Immobilier, 8 rue jacques-Grosselin, 1227 Carouge
Prokesch Immobilier SA Vésenaz 5 pièces en rez-de-jardin Cet appartement d’angle et traversant de 132m2 PPE se compose de trois chambres à coucher, deux salles d’eau, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger et d’un salon. Le jardin de 330m2 est entièrement paysagé et clôturé. En sous-sol, un dépôt et une place de parc.
ONEX
Bel appartement, 2 chambres, 100m2. Mezzanine, cheminée, balcon ouvert, calme et box. CHF 860'000.Tél.: 079 688 41 64
MAISONS CHENE-BOURG
CHF 2'650'000.-
Chêne-Bougeries
EX CL US IV ITÉ
EX CL US IV ITÉ
Prix de vente CHF 1'480'000.-
Appartement d’exception de 3 chambres à coucher
CONCHES Ravissante villa contemporaine de 140m2 + ss-sol 70m2 hab., séjour avec cheminée, 3/4 chambres, jardin sans vis-à-vis. Fr. 2'290'000.-
En sous-sol un double box, buanderiecave et une cave à vin.
EX CL US IV ITÉ
EX CL US IV ITÉ
THÔNEX Ravissante villa construite en 2002/rénovée en 2014 de 200m2, parcelle 650m2, excellent état, proximité transports/écoles. Fr. 2'035'000.-
Dans un vaste parc arboré exempt de tout trafic motorisé et sécurisé, cet appartement de haut standing d’environ 332m2, baigné de lumière, comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux dressings, un jardin d’hiver et une loggia.
Prix de vente sur demande
COLOGNY
VESENAZ
Ravissante villa rénovée avec vue dégagée, au calme, séjour avec cheminée, 3/4 chambres, garage. Fr. 1'980'000.-
Magnifique contemporaine, lumineuse, calme, 4/5 chambres, jardin paysagé, haut de gamme.
www.berthault.ch
www.berthault.ch
Fr. 2'950'000.-
50, ch. Grange-Canal - 1224 Chêne-Bougeries Tél. 022.786.15.15 e-mail : pg@prokeschimmobilier.ch internet : www.prokeschimmobilier.ch
Cette annonce vous coûterait Fr. 113.40 TTC 2 colonnes x 25 mm
Individuelle 8 pces, 297m2 utiles, 5 ch. Parcelle 1064m2, 2 pl. ext., sans vis-à-vis. Réf 84035 COLLONGE-BELLERIVE CHF 1'495'000.Mitoyenne 5 pces, 160m2 utiles, 3 ch. 2 pl. int., calme, proche lac, env. résidentiel. Réf 68605 COLLEX CHF 1'990'000.Maison de village 8 pces, 250m2 hab., 5 ch. Rénovée, calme, idéale famille. Réf 79257 CAROUGE Prix sur demande Mitoyenne rénovée 7 pces, 222m2 utiles. Parcelle 1100m2, charme et caractère. Réf 82612 APPARTEMENTS VILLETTE - CASATAX CHF 1'090'000.Appt traversant 4.5 pces, 113m2 PPE, 2 ch. Ré2 nové, balcon/véranda 22m , 1 pl. ext. Réf 66549 FRONTENEX CHF 1'690'000.Lumineux appt 5 pces, 149m2 PPE, 3 ch. Balcon 2 24m , 1 pl. int., calme et verdoyant. Réf 62477 COLOGNY CHF 1'990'000.Appt moderne 5 pces, 154m2 hab. 3 ch. 2 balcons 33m2, box dble, gde cave. Réf 82117 EAUX-VIVES CHF 2'290'000.Duplex original, affectation mixte 215m2 PPE. Rénové, sit. centrale, proche lac. Réf 73567 LOCAL COMMERCIAL / ADMINISTRATIF MEINIER CHF 1'200'000.En PPE, au rez 178m2, 5 bureaux + sous-sol 131m2, 2 pl. ext. Proche commodités. Réf 69680 Acquérir un bien neuf dans une promotion vous intéresse. Contactez-nous. Boulevard des Tranchées 8 - 1206 Genève Tél. +41 22 807 33 44 - geneve@verbel.ch
G ENEV E4 VILLA S
ET
4 A VENDRE
A P PA RT E M E NT S
// 31
Toute notre offre de biens en vente sur
www.gerofinance-dunand.ch
GRAND-SACONNEX
JUSSY
MALAGNOU
ST-JEAN
GRADELLE
Beau duplex de 4 pièces 139 m2 pondérés, 2 chambres Rez et 1er étage, box double Fr. 1’595’000.Réf.714588
Superbe attique de 6 pièces 208 m2 pondérés, 3 chambres Lumineux, au calme, 2 parkings Fr. 1’490’000.Réf. 813929
Bel appartement de 5 pièces 121 m2 PPE, 3 chambres Traversant, rez supérieur Fr. 1’390’000.Réf.864623
Appartement en rez-de-jardin
Appartement de 4 pièces 106.5 m2 pondérés, 2 chambres, A rénover, 3ème étage, un box Fr. 1’150’000.Réf.848720
Alessia Papa 022 809 06 78
Alessia Papa 022 809 06 78
Sébastien Steiner 022 809 06 49
Alessia Papa 022 809 06 78
IMMOBILIÈRE ROMANDE IMRO SA
022 849 88 88
95 m2 PPE, 3 pièces, 1 chambre, Rénové, jardin de 206 m2, un box
Fr. 1’390’000.-
vente@imro.ch
Réf.818267
Sébastien Steiner 022 809 06 49
www.imro.ch NO
U EA UV
U EA UV
U EA UV
NO
NO
MEINIER THÔNEX
GENÈVE - RIVE DROITE CHÊNE-BOURG
SORAL
COLLONGE-BELLERIVE - LA CAPITE
Ravissant 4 pièces au dernier étage Au calme absolu, appartement de 86m2 avec 2 chambres et 2 balcons orientés est-ouest. Vue dégagée sur un parc. Un parking et une cave.
Beau 6 pièces duplex avec jardins Appartement de 182m2, 4 chambres + soussol de 64m2. Terrasses et jardins. 2 parkings + local annexe. Orientation sud-ouest.
Magnifique maison villageoise individuelle Au cœur de la campagne, rarissime maison de charme. 300m2 hab. Grandes pièces de réception. 5 chambres. Parcelle de 4’150m2.
Splendide propriété avec vue lac au calme Propriété contemporaine et lumineuse. Rénovée en 2006. Env. 500m2 hab. Vastes pièces de réception. Annexe. Parcelle de 2’820m2.
Réf. 83116
CHF 850’000.-
CHF 1’640’000.-
Réf. 84666
Réf. 86421
CHF 3’500’000.-
Prix sur demande
Réf. 86039
GÉRANCE I VENTE I PROJETS IMMOBILIERS GENÈVE
Calme et résidentiel
Réf. 25753 Bel appartement de 4 pièces, 126 m² PPE + 12 m² balcon-loggia. Environnement calme. Un box fermé au sous-sol. CHF 1’480’000.Alain BARUCHEL
COLLEX-BOSSY
AVULLY
Les Ruraux de Collex
Maison de Maître
Réf. 24998 Superbe rez-de-jardin de 6 pièces traversant dans belle ferme rénovée, 189 m² + jardin privatif de 100 m². Cachet. CHF 1’875’000.-
+41 22 809 08 05 Alain BARUCHEL
VERNIER
BELLEVUE
COUP DE COEUR
Réf. 25974 Belle propriété de 12 pièces. Surface habitable de 400 m². Magnifique parcelle de 2533 m². 8 chambres + 1 bureau. CHF 2’950’000.-
+41 22 809 08 05 Alain BARUCHEL
+41 22 809 08 05
GRAND-SACONNEX GRAND-SACONNEX
Réf. 26022
Cachet
Superbe
Réf. 25828 Beau triplex de 7 pièces, 192 m² PPE + terrasse de 15 m² dans une magnifique résidence avec piscine et parc. CHF 1’550’000.Alain BARUCHEL
Environnement résidentiel Réf. 25759 Vente en SIAL
Réf. 25237 Belle maison jumelle de 5 pièces, env. 120 m² Splendide appartement de 7 pièces, rénové, 220 m² habitables sur ravissante parcelle de 433 m². PPE, 3 balcons/terrasses totalisant 127 m². RésiTrois chambres. Garage. CHF 1’450’000.- dence avec piscine et parc. CHF 2’150’000.-
+41 22 809 08 05 Alain BARUCHEL
+41 22 809 08 05 Alain BARUCHEL Alain BARUCHEL baruchel@cgi.ch +41 22 809 08 05
Cette superbe ferme de 9 pièces, sise sur la Rive droite de Genève, jouit d’un emplacement idéal. Elle profite d’un environnement urbain tout en bénéficiant de magnifiques vues sur le Jura. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette belle ferme de caractère saura séduire les amateurs de vieilles pierres et poutres apparentes. Offrant une surface habitable d’environ 320 m² sur trois niveaux. Cinq suites. Possibilité de faire l’acquisition de deux boxes. CHF 2’750’000.-
+41 22 809 08 05 Alain BARUCHEL
+41 22 809 08 05
CGi IMMOBILIER I SERVICE VENTE Rue des Bains 31bis I 1205 Genève
Tél +41 22 809 08 09
G EN E V E 4 VIL LA S
Petit-Saconnex Venez visiter ce spacieux rez-de-jardin, le jeudi 5 novembre, de 12h00 à 14h00, au ch. Dr. Adolphe Pasteur 16
E T
A vendre LANCY Rue Eugène-Lance
Terrain à bâtir en zone villas de 813 m² Excellente situation à proximité de l'autoroute de contournement _ Surface : 813 m2 _ Destination : Zone d'affectation 5 (zone villas) _ Délais de remise des offres (1er tour) : 06.11.2015 _ VENTE AU PLUS OFFRANT ! Visite et renseignements : Chemins de fer fédéraux suisses CFF Droits fonciers, région Ouest Av. de la Gare 43 1001 Lausanne
Très vaste et lumineux 3 pièces, en excellent état, avec terrasse, jardin, parking et cave.
Arnaud Santschy 051 285 09 81 emanuelle.golaz@cff.ch
Dés CHF 880'000.-
www.cff.ch/immobilier
EX CL US IV ITÉ
6, av. de Frontenex - CP 6014 - 1211 Genève 6 Tél. 022 707 08 01 - 078 771 88 90 www.argecil.ch - pascale.arnold@argecil.ch
RIVE GAUCHE
PUPLINGE Cadre calme et verdoyant
VD 4 A
A P PA RT E M E NT S
www.toutimmobilier.ch
32 //
MALAGNOU VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRES?
VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE?
recherchonsACTIVEMENT activement NOUSNous RECHERCHONS APPARTEMENTS desDES appartements et des villas ET DES VILLAS À LA VENTE à la vente
Dans résidence privée Appartement duplex de 140m2 + balcons + terrasse + accès jardin. 3 chambres + 1 bain + 1 douche + living + belle cuisine + wc invités + cave + box double. Prix: CHF 1'450'000.V.H. Dana 079 200 32 08
• 5 pièces 109m2 PPE • Traversant avec 2 balcons • 1 grand box • Arrêt du bus à 50m Prix sur demande
Estimation gratuire Discrétion assurée ESTIMATION GRATUITE. Conseils personalisés DISCRÉTION ASSURÉE. CONSEILS PERSONNALISÉS. Réalisation rapide
V EN DRE
AVUSY - NOUVEAUTÉ Villa contiguë de 180 m2 hab.+ sous-sol, 4 chambres + dressing, 3 salles d’eau. Terrain de 1’100m2, droit à bâtir restant. CHF 1’690’000.BELLEVUE - BAISSE DE PRIX Villa individuelle de 250 m2 hab. + sous-sol, 5 chambres, spacieux séjour avec cheminée. Parcelle de 978m2. Parc avec jeux et piscine en copropriété. CHF 2’200’000.GENÈVE - RIVE GAUCHE Appartement, 185 m2 PPE au 6ème étage. Spacieux salon - salle à manger, 3 chambres, 3 sdb, balcon de 15m2, 1 box + 1 place intérieure. CHF 2’100’000.T: 022 346 29 89 • info@immocep.ch • www.immocep.ch
V A U D 4 4A VENDRE Immobilier S.A.
PRANGINS Superbe appartement 150 m2 – 5,5 pièces vue lac, rez-de-jardin avec terrain dans grande résidence privée proche du château et du lac Appartement Fr. 1'290'000.2 Box privés Fr. 60'000.-
Tél. 022.343.50.31 www.ariex.ch
RÉALISATION RAPIDE
Tél. 022 T.022 736736 39398080
info@praemium.ch www.praemium.ch www. praemium.ch info@praemium.ch
Proke sch Immobilier SA Sous-Moulin (Chêne-Bourg) Terrain bâti en zone villa de 2’100m2 Belle exposition dominante plein sud Intermédiaires s’abstenir
A VENDRE COLLONGE-BELLERIVE
Prix de vente CHF 2'200'000.50, ch. Grange-Canal - 1224 Chêne-Bougeries Tél. 022.786.15.15 e-mail : pg@prokeschimmobilier.ch internet : www.prokeschimmobilier.ch
le déménagement
en douceur
uit
grat Devis
✆022 308 88 00 - www.balestrafic.ch
Maison mitoyenne de 6 pièces, 180m2 + sous-sol. 2 places de parc. Terrain de 1905m2. Prix de vente: CHF 1'740'000.-
M. Olivier GRILLET - 079 357 14 19 ogrillet@regiefonciere.ch Rue de la Fontaine 5 - 1211 Genève 3 www.regiefonciere.ch
THÔNEX: Maison sur un niveau d'habitation + sous-sol. Comporte grand salon - salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres. Sous-sol avec chambrette supplémentaire. Grande terrasse dominant le jardin, très calme. Parcelle : 1300m2. Fr. 2'500'000.EAUX-VIVES: Magnifique appartement 5 pièces avec 2 terrasses (41m2 et 20m2), aménagé par un professionnel, 3m sous plafond, beaux parquets, beaucoup de rangements. Luminosité exceptionnelle. Fr. 3'200'000.HERMANCE: Propriété de Maître moderne de 300m2 sur une belle parcelle de 3600m2. Cuisine séparée équipée, grand séjour de 80m2 avec 2 cheminées. Elle dispose d’un appartement indépendant. Loft à l’étage. Fr. 4'600'000.-
Tél. 022 301 17 20 – www.le-pilier.ch 26, av. de la Praille - Carouge vente@le-pilier.ch
GLAND – Rare, dans le vieux bourg
Cette charmante propriété de 10.5 pièces profite d’une situation privilégiée, dans un environnement calme. Elle offre de belles pièces de réception aux volumes généreux. Un ascenseur dessert les différents étages. Fr. 2'800'000.Tél. 022 354 2000 1, rue du Borgeaud - 1196 Gland www.gem-immo.ch - info@gem-immo.ch
VAU D4 VIL LA S
ARZIER (RV644) Au cœur du village, appartement neuf, 4 pièces, 119 m2 PPE. 3 chambres, 2 salles d’eau, grand balcon, cave, calme. CHF 685’000.-
R É G I E S C H M I D Agence immobilière
ET
4 A VENDRE
AP PA RT E M E NT S
BASSINS (RV648) CHAVANNES-DE-BOGIS (RV624) Au centre du village, charmante Charmante villa jumelle, 6 villa jumelle, 6 pièces, 4 pièces, 4 chambres, 213 m2 dispo., chambres, env. 230 m2 dispo., calme, parcelle env. 531 m2, calme absolu, grand couvert proche toutes commodités. double + places de parc. CHF 975'000.CHF 1'190'000.Régie SCHMID SA, 7, rue de la Morâche - 1260 NYON
Tél. 022 365 17 60
la force
COPPET (RV638) Villa ind. de plain-pied, 5 pièces, 260 m2 dispo., parcelle verdoyante 1'250 m2, garage, places de parc, située proche des écoles et transports. CHF 1'690'000.-
Confiez-nous la vente de votre bien. Estimation gratuite. Discrétion assurée.
GENEVE4 G ELNO EC VA EU 4 X LO C A U X
// 33
E-mail : info@regie-schmid.ch internet : www.regie-schmid.ch
4 A L O4U AE R L O U E//R 33
de l’expérience
A vendre Quai Gustave-Ador
V D 4 A LOUER
Face au Jet d’eau Magnifiques surfaces PPE
à usage commercial ou habitation de 150 à 300m2 par niveau
Déménagement d’entreprises
pyt@heread.ch 0041(0)79 626 30 90
AVENUE DE SÉVELIN Local commercial de 49m2 À louer de suite. Bail à reprendre ou en sous-location, avec ou sans meubles de bureau. Parking disponible. Loyer mensuel CHF 895.- charges comprises Contact: 079 200 78 00
Tél. 022 308 88 00 - www.balestrafic.ch
BUREAUX QUAI DU SEUJET (GENÈVE)
LOCAUX COMMERCIAUX CRISSIER (VAUD)
BUREAUX QUAI GUSTAVE-ADOR (GENÈVE)
Beaux bureaux de plus de 600 m2 à proximité immédiate de la Place Bel-Air et du centre-ville. • Au 5e étage d'un immeuble contemporain en bordure du Rhône. • Quartier d'affaires bénéficiant d'un environnement agréable proche de toutes commodités. • Aménagés avec goût et bien adaptés à toute activité nécessitant des bureaux de standing. • Locaux composés de 3 lots (de 120 m2 à 280 m2) pouvant être vendus séparément. • Parkings disponibles dans l’immeuble. • Disponibilité à convenir. CHF 6’200’000.– Prix par lot sur demande
854 m2 de surfaces administratives + 196 m2 de dépôts dans une zone en plein développement. • Locaux lumineux au 2e étage d’un immeuble multifonctionnel de 5 niveaux. • 230 m2 loués, 150 m2 aménagés, 475 m2 partiellement aménagés et facilement modulables. • A proximité des transports publics, du réseau autoroutier et à seulement 15 mn de Lausanne et de l'EPFL. • 15 places de parc. • Vente en droit de superficie. • Rendement brut théorique : 5.89%.
Magnifiques bureaux de 229 m2 au 1er étage d'un immeuble d'époque. • Situation prestigieuse, au bord du lac et en face du Jet d'eau, sur la Rive gauche de Genève. • Immeuble de patrimoine et de prestige du début du XXe siècle dans un bon état d'entretien général. • Des bureaux «plug & play» offrant une belle luminosité. • Un espace de réception commun au rez de l’immeuble.
CHF 4’600’000.–
CHF 4’500’000.–
SPG VENTES-ÉVALUATIONS D'IMMEUBLES SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE Route de Chêne 36 CH-1208 GENÈVE Tél : +41 (0)58 810 30 10 immeubles@spg.ch www.spg.ch
34 //
G E N E V E 4LO C A U X
4 A LOUER
la force
VOUS CHERCHEZ DES BUREAUX OU DES ARCADES À LOUER ?
ACTUALITÉ
EAUX-VIVES – SCIE 5-7
505 m2
Belle surface en rez + rez inférieur / Totalement rénovée et aménagée / 30 m linéaires de vitrine.
Déménagement d’entreprises Tél. 022 308 88 00 - www.balestrafic.ch
Contactez-nous au 058 810 31 70 locom@spg.ch
A LOUER ARCADES
PASSAGE DES LIONS
Nous vous proposons : • Un portefeuille varié • Une connaissance pointue du marché • Un conseil personnalisé • Une gestion efficace de votre dossier Faites appel à nos conseillers !
33 et 83 m Splendide arcade neuve / Passage rénové à l’authentique / Livrée brute / Aménageable au gré du preneur.
2
de l’expérience
Renseignements sans engagement English fluent
SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE
T. 058 810 31 70 – locom@spg.ch www.spg.ch – alertes e-mails
RIVE – PIERRE-FATIO
240 m2 Belle surface sur deux niveaux (rez + 1er) / 11 m linéaires de vitrine / Belle visibilité.
Groupe SPG-RYTZ
A LOUER BUREAUX
CORNAVIN
120 m2 Entièrement rénovés / Bureaux fermés / Un open space / Réception ouverte / Salle informatique / Cuisine.
MONT-BLANC
130 m2 Dernière surface rénovée / Climatisée / Immeuble de standing.
COMPLEXE RHÔNE 8
Dès 150 m2 Magnifiques surfaces de bureaux lumineuses / Hypercentre de Genève / Plateaux de 150 à 1'100 m2 / Livrées en open space.
N E
M A N Q U E Z
PA S
L E
P R O C H A I N
Spécial locaux commerciaux
SAINT-GERVAIS – ISAAC MERCIER
170 m2 Attique très lumineux / Beaucoup de cachet / 6 bureaux fermés / Grande salle de conférence / Réception ouverte.
HYPERCENTRE
140 et 215 m2
Bureaux de standing / Parking.
SAINT-JEAN
190 m2 Plateaux lumineux / Bureaux indépendants / Idéal pour activité médicale, fiduciaire / Très bien Desservis par TPG, à 2 arrêts de la gare et de Bel-Air.
SECHERON – BLANC 51
232 m2 Configuration bureaux fermés et open space / Salle de conférence / Ideal missions diplomatiques et ONG / Parkings.
QUARTIER DES BANQUES
Dès 250 m2 Bureaux disponibles en janvier 2016, nombreux parkings, dépôts.
ATHENEE – JULES CROSNIER
270 m2 Superbes bureaux traversants et lumineux / Open space / Nombreux bureaux fermés / Grande salle de conférence / Parkings.
EAUX-VIVES – FRANK THOMAS 32
305 m2 Beaux bureaux lumineux / Configuration open space / À 2 min de la future gare du CEVA / Nombreux parkings.
NATIONS – LOUIS-DUNANT
1'030 m2 Beau plateau attique / A deux pas des Nations / Idéal pour fiduciaires, ONG et missions diplomatiques / Nombreux dépôts et parkings.
loccom@comptoir-immo.ch · Tél. +41 (0)22 319 88 17 Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch
Cette annonce vous coûterait Fr. 251.75.- TTC 3 colonnes x 37 mm 022 307 02 20
N°
788
•
9
NOVEMBRE
2015
FRANCE 4 VIL LA S
ET
4 A VENDRE
A P PA RT E M E NT S
CHANGEZ DE CADRE DE VIE À SEULEMENT 25 MN DE GENÈVE
// 35
LES 6 ET 7 NOVEMBRE
(2)
GRAND LANCEMENT
Appartements du 2 au 5 pièces(1) Architecture de qualité dans un environnement calme et verdoyant Au cœur du village à 300 m des commerces et des écoles Accès direct à la douane de Veigy à 7 km(2)
DE
ESPACE VENTE
5 rue Marc Courriard
ANNEMASSE
b o u y g u e s - i m m o b i l i e r. c o m
+33 (0)1 55 38 33 63
(1) Dans la limite des stocks disponibles. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier - RCS Nanterre 562 091 546. (2) Source Google Maps Document à caractère publicitaire - Architecte et perspective : Daragon. Arnould Conseil. Octobre 2015.
GEX
Chemin du creux du Loup
LIVRAISON 2015 VILLAS JUMELÉES À PARTIR DE
400 000 € (1)
VIRY
Route de la Gare
LIVRAISON 2015 DERNIÈRE OPPORTUNITÉ APPARTEMENT 4,5 PIÈCES
RCS Lyon 343 191 292
325 000 € (2) Depuis sa création en 1976, COPRA Rhône-Alpes a réalisé, dans toute la région Rhône-Alpes, plus de 5 000 logements et plus de 50 000 m2 de bureaux.
0033 478 89 42 44 co p ra . n e t
(1) Villa N° G5 001 (2) Lot 104 hors garage et parking
36 //
F RA N C E 4 VILLA S
E T
TOU.PA.PRE-2.pdf
A P PA RT E M E NT S
10/09/2015
VILLA CONTEMPORAINE À 15 MIN. DE THÔNEX
RARE À LA VENTE ! CHENS-SUR-LEMAN
à 150m du lac avec ponton privé, grande villa de qualité de 1992 de 150m² disposant de 4 chambres, grand séjour avec cheminée, sauna, sous-sol complet, terrasse sur terrain clos et arboré de 850m². Emplacement très calme, à 5 min de la douane.
Prix : 895'000 Euros Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr
C
C
M
M
J
J
CM
CM
MJ
MJ
Située dans un très bel environnement CJ avec vue imprenable, sans vis-à-vis et proche des commodités, villa individuelle CMJ de 225m² habitables de plain-pied sur N terrain de 2000m² avec verger privé. 8 pièces, suite parentale plus 3 grandes chambres et 3 sdb (dont 1 balnéo); cuisine luxueusement équipée. Piscine avec pool-house et cuisine entièrement équipée. Garage double, cave à vin, salle de jeux et chauffage géothermique par le sol complètent ce bien d'exception.
Prix : 1'100'000 Euros Tél.TOU.FT.PER-1 0033 607 55 96 95HD.pdf multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr A 3H DE GENÈVE
Romantique château entièrement rénové, de style renaissance datant de fin 19ème siècle. 800m2 hab., 13 chambres, 8 sdb, terrain de tennis, boxes à chevaux. Sur terrain de 20’000m2. Possibilité gîte rural. Calme absolu.
Prix : 1'260'000 Euros Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr C
VALLEIRY
1
M
J Dans un secteur recherché
CM
MJ
CJ
CMJ
N
Maison individuelle 125m2 habitables en bon état. Sous-sol complet, 4 chambres, bureau, terrasse. Jardin de 1100m2, pas de vis-à-vis. 495'000 Euros Tél.: 0033 676 677 048
Cette annonce vous coûterait Fr. 113.40 TTC 2 colonnes x 25 mm
CJ
CMJ
N
1
30/10/2015
15:38
15:45TOU.PA.CHE-2 HD.pdf
2
4 A VENDRE
10/09/2015
Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint Cergue). 168 818 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick Gravante Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Gravante Flashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AG Distribution: Epsilon SA
2 novembre 2015 – No 698
© Plurality Presse S.A., 2015
Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: annonces@toutemploi.ch
www.toutemploi.ch
Service en ligne: on fait avec ce qu’on a Dans cette rubrique, on trouve parfois des articles sur un métier précis… d’autres, sur l’histoire du travail… ou encore, avec plus d’ambition, des rêves d’un monde meilleur (de l’emploi). Mais souvent – comme cette fois -, cette page est le miroir de forums méconnus même des spécialistes, et qui méritent mieux: jeudi, à l’Organisation internationale du travail, quatre sujets furent traités en même temps, se tournant le dos les uns aux autres. Dont l’un sur les mutations de l’emploi dans les télécommunications, qui s’imposent tant aux employeurs qu’aux syndicats.
S
eul le hasard, lors d’un passage dans la grise bâtisse au-dessus du Palais des Nations, permet de dénicher ces groupes cachés, sinon secrets, et donne au reporter le frisson de l’espion. Mais c’est plus par esprit de routine et réflexe de silo que ces rencontres s’ignorent l’une l’autre, et n’informent pas les médias: même le bureau d’accueil est souvent dans le brouillard. En arpentant le hall et en lisant les affiches, toutefois, on finit par apprendre que, ce jour-là, l’Organisation héberge une conférence sur «Le travail et la loi» français, en faveur d’un code allégé: le professeur Antoine Lyon-Caen y défend son livre controversé co-signé par son collègue Robert Badinter. Dommage qu’une telle occase ne soit pas annoncée hors murs, quand cent milieux de notre ville auraient pu en profiter… pour ma part, l’heure ne m’allait pas, alors lisez le livre, il est donné (8 Euros). A peine plus loin, un «réseau global» des entreprises pour une couverture sociale
universelle de base complotait en cercle si petit qu’on ne pouvait entrer dans la salle sans mettre le groupe en émoi: pas le temps de voir si Michelle Bachelet ou Philippe Warin (voir odenore.msh-alpes. fr) était au podium. Très visible, par contre, la réunion du «Réseau entreprises et handicap», qui lançait une «charte» ce jour-là (sans entrer dans les détails, comme le statut de l’albinisme). Certes, le handicap est déjà très débattu dans le monde du travail depuis des années, mais de grandes firmes veulent donner l’exemple. Jeudi à l’Avenue des Morillons, elles étaient surtout françaises, en particulier dans l’hôtellerie, la distribution, la finance, les télécom, mais Michelin et L’Oréal avaient leur place dans la salle, aux côtés de Dell, Accenture, Zurich, Bupa (d’Arabie Saoudite), le CERN… et quelques autres signataires (voir aussi businessdisabilityinternational.org). Quant au «Forum de dialogue mondial sur les relations d’emploi dans le secteur des télé-
• Même dans du haut de gamme, seule la plante peut tenir vingt ans.
communications et des centres d’appel», le sujet n’avait plus été traité à ce niveau depuis 2002, tant il met à mal les concepts de l’Organisation, comme on va le voir… sur dossier (la réunion en chair et en os était invisible; mais en fouillant, on trouve tout et de tout, sur le site ilo.org).
L’avenir de l’emploi n’est plus en Chine Les télécoms – jadis industrie phare du service public – sont devenus l’exemple type de priva-
TOUT L’EMPLOI & FORMATION • NO 698 • 2 NOVEMBRE 2015
tisation des «régies» et de «flexibilisation» de l’emploi; d’autant que les «centres d’appel » (devenus «centres de contact», car devenus «multicanaux» et plus simples services vocaux) sont l’interface obligé entre toute entreprise et sa clientèle. Les chiffres sont parlants, avec des revenus mondiaux de 2500 milliards de dollars par an et 6 à 7 millions d’employés (dont un quart de femmes). Secteur créateur d’emplois, même en temps de crise, surtout dans les pays pauvres ou les zones sinistrées. En Europe, seul le Royaume- •
38
Uni résiste bien, mais le Mexique et la Colombie, le Maroc et l’Inde (plus que la Chine, malgré un site de 20 000 postes en un seul lieu à Luoyang au Henan)… ont le vent en poupe pour ce genre de services, nonobstant certaines relocalisations remarquées au pays d’origine. Mais le pays champion, désormais, est – avec plus d’un demi-million d’employés- les Philippines,
• FORUM
qui donnent même des signes de surchauffe. Les secteurs les plus accros aux centres d’appel sont, dans la plupart des régions, les télécoms elles-mêmes, et la finance, pour les contacts standards, du moins (car la banque garde la main sur ses clients); aux Etats-Unis, l’industrie qui y recourt le plus est la distribution. Mais le nœud de la question, pour l’Organisation inter-
nationale du travail, c’est la notion d’«emploi», dans ces services toujours plus sous-traités, même de la part du secteur public chinois. Les lieux sont, en outre, éclatés, les horaires en zig-zag… avec une forte rotation du personnel… tout ça, on le sait. Mais cette précarité sous un angle cache une grande cohérence sous un autre: d’un pays à l’autre, les conditions sont assez «homo-
gènes», et le lot des employés au Sud plutôt «de bonne qualité» en regard du marché local. Les syndicats, qui ont snobé ces nouvelles formes de prolétaires, sont en train d’y voir l’occasion d’un rebond. Et une convention collective récente, en Italie, semble de bon augure à l’Organisation. n Boris Engelson
• C A S P R AT I Q U E
Claquer la porte au nez de son employeur… et après? Un matin, une altercation est intervenue entre Cédric et son employeur au sujet d’un décompte de vacances et d’heures supplémentaires. La conversation a rapidement dérapé et Cédric, pour souligner son mécontentement, a donné un coup de pied dans la poubelle. Il a ensuite rendu ses clefs des locaux de l’entreprise et il est parti. Plus tard, l’un de ses collègues s’est rendu chez lui et l’a ramené dans l’entreprise.
L
e même jour, l’employeur a envoyé un courrier recommandé à Cédric pour constater qu’il avait abandonné son poste, que son comportement était inacceptable, ses termes orduriers et qu’il ne pouvait pas tolérer qu’ils en soient venus aux mains. Il conclut qu’une reprise de son activité ne sera en aucun cas reconnue et que le contrat est dès lors rompu avec effet immédiat. Les jours suivants, Cédric s’est retrouvé en incapacité de travailler et le certificat maladie précisait que les jours précédents, Cédric avait subi un important stress psychologique dans le cadre de son travail. Cédric a ensuite offert ses services à son employeur, dès qu’il a retrouvé sa capacité de travail, déclarant qu’il s’opposait à la résiliation avec effet immédiat. L’employeur invoque que la conséquence du comportement du travailleur abandonnant son emploi sans juste motif est l’expiration immédiate du contrat. Un abandon de poste est réalisé lorsque le travailleur refuse consciemment, intentionnellement et définitivement de conti-
nuer à fournir le travail convenu. Lorsque ce refus ne ressort pas d’une déclaration explicite du travailleur, le juge doit examiner si l’employeur a pu de bonne foi, en considération de l’ensemble des circonstances, comprendre l’attitude de son employé comme un abandon de poste. Lorsque l’attitude est équivoque, il incombe à l’employeur de le mettre en demeure de reprendre son activité.
• Un abandon de poste est réalisé lorsque le travailleur refuse consciemment, intentionnellement et définitivement de continuer à fournir le travail convenu.
L’employeur doit prouver la volonté de l’employé Bien que Cédric soit parti après avoir lancé les clefs sur le bureau de son chef, le Tribunal a retenu que peu après, il était revenu, accompagné d’un collègue. Les jours suivants, il s’est retrouvé en incapacité de travail, mais a immédiatement après proposé ses services à son employeur. Ces faits démontrent que Cédric
n’a pas manifesté l’intention irrévocable d’abandonner définitivement son travail.
constances qui, selon les règles de la bonne foi, ne permettent pas d’exiger de celui qui a donné le congé la continuation des rapports de travail. Dans le cas présent, le Tribunal a toutefois considéré que les faits survenus n’étaient pas suffisamment graves pour justifier un licenciement abrupt. La réaction de colère de Cédric ne constitue dès lors ni un abandon de poste, puisque l’intention réelle de quitter l’entreprise définitivement fait défaut, ni un juste motif de résiliation immédiate du contrat de travail. L’employeur doit dès lors verser le salaire durant le délai ordinaire de congé. n
Pas de juste motif de résiliation immédiate
Nicole de Cerjat, juriste, responsable du service juridique au secrétariat romand de la SEC Suisse, Neuchâtel
L’employeur affirme que si Cédric n’a pas abandonné son poste, c’est lui qui a résilié le contrat avec effet immédiat pour juste motif. Selon la jurisprudence, sont notamment considérées comme de justes motifs toutes les cir-
Société suisse des Employés de Commerce (SEC Suisse) Case postale 3072 2001 Neuchâtel Tél. 0848 810 910 (membres) Tél. 0901 555 717 (nonmembres: Fr. 2.50 / min.).
TOUT L’EMPLOI & FORMATION • NO 698 • 2 NOVEMBRE 2015
4TOUT L'EMPLOI & FORMATION4 2 NOVEMBRE 2015
// 39
4 FORMATION
Femme américaine donne
COURS D'ANGLAIS
INDIVIDUELS OU EN PETITS GROUPES Excellentes références Tél.: 0033 950 47 97 14
Dynamisez votre avenir avec nos FORMATIONS CERTIFIANTES !
• DIPLÔMES D'ETUDES DU COMMERCE (5 mois) Titres reconnus par le DIP + Cumul de 3 Chèques Annuels de Formation
• DIPLÔME D'AGENT(E) DE VOYAGES Sections française & anglaise
Prochaines sessions dès janvier 2016
• DIPLÔME D'ASSISTANT(E) COMPTABLE • COURS DE LANGUES FRANÇAIS & ANGLAIS Inscriptions en continu +41 22 731 77 56 www.academy-geneva.ch
info@academy-geneva.ch
École fondée en 1967, autorisée par le DIP Certifiée
Prochaine édition Formation
Lundi 28 novembre 2015
Informations: T. 022 307 02 34 - annonces@toutemploi.ch
Trosselli Aménagement SA
40, Route du Nant d’Avril 1214 VERNIER – GENEVE Tél. 022 930 06 10 – Fax 022 341 14 10 www.trosselli.com E-mail : info@trosselli.com
MOBILIER DE BUREAU
SUPERSOLDES sons
cloi s o n à nsez
Pe
que i m o n o erg Bureauue à petit prix électriq
Vente à notre show room à prix écrasés !!!
Bureaux Direction et Secrétariat, Tables et Fauteuils de conférences, Sièges, Canapés, Rangements divers, Rayonnages, Banques de réception etc...
Armoires toutes dimensions à super prix !
Livraison et installation gratuites.
Pour les cloisons, les bureaux, un seul interlocuteur
et toujours au meilleur prix