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Construction Perret SA Rte du Bois-de-Bay 38 1242 Satigny 022 306 17 17 Cuttaz Michel Av. Ernest-Hentsch 5 1207 Genève 022 736 47 48 Della Giacoma & Cie SA Rue de la Printanière 26 1293 Bellevue 022 774 13 41 Demirci Renovation SA Av. Dumas 11 1206 Genève 022 344 25 05 Diego Lopez Peinture Rte du Pont-Butin 70 1213 Petit-Lancy 022 301 40 89 Diteco SA Rue de Veyrot 14 1217 Meyrin 022 785 55 10 D’Orlando GPI gypserie peinture et isolation SA Rue Rousseau 30 1201 Genève 022 732 17 10 DMB SA Ch. de la Muraille 12 1219 Le Lignon 022 797 55 77 Duarte Dos Santos construction et rénovation Av. du Bois-de-la-Chapelle 77 1213 Onex 022 792 17 40 Entreprise Canizares Rte de Saint-Julien 142 1228 Plan-les-Ouates 022 880 12 74 Entreprise Générale de rénovation du bâtiment VD SA Av François Bessson 14 1217 Meyrin 022 782 62 31

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É C O N O M I E

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Menace d’une pénurie de personnel qualifié La conjoncture est favorable, le contexte économique est porteur, mais d’importants défis attendent aussi les entreprises suisses, en particulier celui du vieillissement démographique. C'est en tout cas l'avis du Crédit Suisse. et l’importance accordée à la santé au sein de la population», constatent les auteurs de l’étude du Crédit Suisse, qui notent que «même les entreprises issues de secteurs dont l’évaluation est généralement inférieure à la moyenne - comme les transports ou l’industrie traditionnelle - ont une opinion plus

Le positif l’emporte Le positif, les patrons d’entreprise le trouvent dans la conjoncture, qui profite de la reprise enregistrée ailleurs en Europe. Le contexte économique leur semble aussi davantage porteur que les années précédentes. Ce sont les PME des technologies de l’information et des communications, ainsi que de la santé, de l’enseignement et de l’action sociale, qui brossent l’image la plus bienveillante de la place économique suisse. «Ces branches profitent de tendances telles que la numérisation, le vieillissement démographique

G R O S

souvent positive que négative de la place économique nationale».

Arc lémanique privilégié Les petites et moyennes entreprises le relèvent année après année et avec une belle

P L A N

Retraités à la rescousse La mutation démographique et la numérisation sont deux des principaux problèmes qui se poseront aux PME suisses ces prochaines années. Tout d’abord, elles devront inéluctablement affronter le défi d’un potentiel de main-d’œuvre devenant - au mieux -stagnant et vieillissant. Une stratégie à ce titre est d’employer des collaborateurs au-delà de l’âge légal de la retraite. Toutefois, parmi les entreprises interrogées, un quart seulement dit aujourd’hui appliquer cette mesure pour couvrir ses besoins en main-d’œuvre qualifiée. Néanmoins, lors d’une table ronde organisée en marge de l’enquête du Crédit Suisse, les participants ont souligné le rôle crucial d’une réintégration de collaborateurs en retraite partielle sur le marché de l’emploi et les expériences positives faites par leurs entreprises dans ce domaine. Et l’étude d’affirmer qu’«au vu de la pénurie de personnel qualifié, l’économie suisse ne peut sans doute pas se permettre de laisser partir complètement à la retraite la génération du baby-boom». Quant à la numérisation et à l’automatisation des tâches, l’enquête fait ressortir qu’un quart des entreprises interrogées misent sur elles pour contrer la pénurie de personnel qualifié. Mais il s’agit aussi d’un défi de taille, qui va altérer le profil de nombreux métiers et réduire le besoin en personnel qualifié dans certains secteurs, pour l’augmenter dans d’autres.

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an 2017 s’annonce comme un bon millésime pour l’ensemble de l’économie suisse. C’est ce qui ressort de l’enquête menée par le Crédit Suisse auprès de quelque 1900 petites et moyennes entreprises du pays. Les PME constituent la part principale du tissu économique national. Elles jugent la place économique propice à leur succès, mais elles assortissent toutefois cette analyse d’un bémol: la pénurie de personnel qualifié menace de devenit aiguë.

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É C O N O M I E

Les métiers de la santé sont parmi ceux qui ont le vent en poupe.

unanimité: les collaborateurs qualifiés et les sont moins souvent confrontées à ce prospécialistes constituent le principal pilier de blème et certaines régions comme l’Arc léleur prospérité. Et année après année, les manique et le Tessin profitent du nombre, employeurs relèvent aussi la difficulté de supérieur à la moyenne suisse, de travailtrouver ces collaborateurs en nombre suffi- leurs frontaliers. sant. En extrapolant à l’ensemble des PME du pays les résultats de leur enquête, les ex- Former et perfectionner perts de la grande banque peuvent affirmer, en substance, que «quelque 90 000 PME Si elle est bien réelle, cette pénurie n’est pas font face à une pénurie aiguë de personnel une fatalité, affirme encore l’étude. Pour couqualifié». Toutefois, la difficulté de recruter vrir leurs besoins, les entreprises recourent le plus fréquemment à la formation -l’apprentisdu personnel qualifi n’est1pas uniforme surPage1 Abeil an.GHI-113x50_Mise enépage 11.10.16 14:22 l’ensemble du territoire. Les grandes villes sage en particulier- et au perfectionnement.

Ce sont à nouveau les secteurs de la santé, de l’enseignement et de l’action sociale qui sont les plus actifs dans ce domaine. En revanche, la recherche active à l’occasion de salons des métiers, sur des portails d’emplois ou par le biais d’agences de recrutement, devient bien moins fréquente. Aujourd’hui comme hier, les PME préféreraient plus d’apprentis que plus de gymnasiens/collégiens, avec un penchant plus marqué en faveur des jeunes formés en technologies de l’information et des communications ou dans les professions de la santé. Dans ses conclusions, l’étude de la banque avance que «les mégatendances de la numérisation et du vieillissement vont impacter de manière cruciale le marché du travail dans un avenir proche. Les PME devraient en particulier veiller à ne pas sous-estimer l’effet de la mutation démographique et l’importance croissante des actifs plus âgés». A ce propos, le rôle joué par la numérisation et la question du maintien du personnel en activité au-delà de l’âge de la retraite font l’objet d’un encadré à cet article. n Etienne Oppliger

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Dans le désert des Bardenas L’année passée*, j’avais parcouru la Route 66 de bout en bout. Cette année, était-ce nostalgie ou réminiscence, j’étais décidé à retrouver un peu de cette atmosphère. En route donc pour l’Espagne et son désert, les Bardenas! Depuis belle lurette, l'idée ne trottait dans la tête il fallait que je m'y rende, juste pour m'emparer du goût de poussière de ce Monument Valley au cœur de notre continent, de l’autre côté des Pyrénées.

* Lire les reportages de Jean Romain dans Tout l’Immobilier No 827, du 3 octobre 2016 (Route 66) et No 782, du 28 septembre 2015 (Irlande).

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Un air d’Amérique.

ien sûr, il faudrait y demeurer assez longtemps pour s’en imprégner, à différentes heures du jour, au gré des changements de la météo, sans doute aussi aux différentes saisons de l’année; il faudrait y pénétrer dès l’aube, s’y perdre un peu, s’y perdre beaucoup, s’y perdre tout court. Admirer les vautours fauves, fabuleux planeurs qui profitent des courants à l’assaut des falaises. Observer le bal des couleuvres et des scorpions. Se laisser envelopper des

rayons du soleil levant sur les rugosités qui émergent de la brume matinale comme des étraves de paquebots fantômes, et au couchant, les reflets dorés, rouges, jaunes sur la terre ocre. Se laisser convaincre par les miracles de l’érosion et de la géologie, où des pics, par grande préférence, se présentent toujours l’épaule en avant. Observer le rassemblement des libellules bleues ou écouter le coassement des grenouilles près des points d’eau. Mais nous n’avions pas suffi-

samment de temps pour toutes ces activités, juste assez pour nous y enfoncer et entrer dans un rêve. Il faut se méfier des paysages! Vous pensez y pénétrer, et ce sont eux qui pénètrent en vous.

Le choix des pistes Anne, sur sa grosse moto anglaise, appréhendait un peu la traversée du désert. A peine arrivés à l’hôtel, nous y avons dé- •

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No 154 • 6 octobre 2014

Le rangement, qu

«L'ordre, le plus beau mot de la langue française!», s'exc Collège et à l'Université, latiniste et helléniste distingué, La maison, aujourd'hui, reprend cette antienne pleine de Bien tenir guidon... mais elle leaspire désormais à une sérieuse reprise en mai

L’ocre domine.

posé nos bagages pour alléger nos machines, et nous voilà tous deux partis pour le désert des Bardenas. Il existe plusieurs sortes de pistes qui le traversent, des plus pentues aux plus plates, des plus tortueuses au plus rectilignes, et évidemment nous avons commencé par une piste difficile. Les motos se comportent bien, mais il faut faire attention parce qu’on peut vite les lâcher. Avant même d’y arriver, on songe à l’Ouest américain, au bout d’une route rectiligne. Ce qui domine, c’est la couleur ocre, mais peu à peu apparaissent des couches plus vives qui se marient avec la texture de la

pierre; les herbages sont si lustrés par le so- ensuite faire demi-tour sur plusieurs kiloça sertmètres. à quoi?Mais Ca peu sertimporte: à toutildey même quelques e leil ras que, sur la couleur deordre, pain blond a quelque vivre confortablement, paisiblement, tout cas un cadre craquant sortant du four, le ciel au bord chose de surréaliste dans ce décor à la Dali, de vie agréablement. Ca sertdans à se sentir dressé, que qu’on dynamique de l’horizon prend la teinte d’un orage de jusque ce doigt appelleet conv bien chezetsoi, dansCastil sa peau bien dans sentir comment a juillet. Un parfum d’aventure de bien pousDe et Tierra, et qui un jourbien seraetélimé sa vie. Pour Camille Anseaume, journaliste des autres s'il sière nous saisit alors assez vite. Nous par la brûlure du cierzo, ce vent qui, auest fil impos adepte de mode et de décoration, l'ordre bien chez soi? avons grimpé sur les gros monticules qui du temps, a lacéré, plissé et usé les monuneavons exigence élémentaire, dominent la contrée, est nous longé tagnes. une condition nécessaire pour profiter de sa maison et L'art du rangemen des rocs assoupis qui rappelaient de vieux prendre du plaisir dans la vie. Dans unfuit petit pachydermes, nous avons glissé sur des Le temps qui «On ne va pas se mentir livre intitulé «Le rangement malin» (Leduc.S pierriers millénaires à peine tarabustés le rangement, ce n'est p Editions), elle explique que si l'ordre a souNous n’avons pas rencontré de motos dans par l’érosion éolienne. Puis les pistes se plus glamour dans désert;qu'il le ciel parfois menaçant les aurait-il la vie. mauvaise (parce demande croisent, se perdent àvent l’horizon. J’ai presse em- le prunté la mauvaise piste et nous avons dû dissuadées? Très loin, un véhicule soulève

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Comme des monuments.

dans son sillage une volute de poussière; on la suit des yeux jusqu’à ce qu’elle disparaisse. Et il ne reste de son passage, dans la surchauffe imaginative qui tarde à se dissiper, que le lent retour à l’immobilité.

Les heures passent comme des minutes. La lumière baisse peu à peu. On ne remarque plus guère que des buttes ruiniformes, qui nous font encore plus, avec la nuit qui s’annonce, l’effet de monuments monolithiques

biscornus. Brusquement, le souvenir nous vient qu’il faut rentrer, avant que la nuit ne rende encore plus irréelle la contrée qui s’endort. n Jean Romain

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n BREITLING SION AIRSHOW, DU 15 AU 19 SEPTEMBRE

Le plus grand meeting aérien de Suisse Après les 50 ans de l'aviation locale à Megève, cet été, et les Fêtes de Genève voilà quelques jours, les virtuoses du manche à balai de l'escadre Breitling reprennent l'air. Sion accueillera la plus grande manifestation aéronautique de Suisse, le Breitling Sion Airshow 2017, du 15 au 17 septembre. Du Comte AC-4 à L’Eurofighter, ce sera une rétrospective de 110 ans d’aviation (mondiale cette fois) qui sera présentée au public dans le cadre unique de la Plaine du Rhône. La Patrouille suisse sera évidemment de la fête - elle dont certains pisse-froid veulent brider les démonstrations, pourtant génératrices de tant de plaisir et de fierté pour nos compatriotes.

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es noms des machines font rêver tout amateur d’aviation: Venom, Vampire, Hunter ou P-51 Mustang. Des aéroplanes du début du siècle dernier au

transport de masse, des hélicoptères (Super Puma, Eurocopter EC-635 et bien d’autres), des warbirds les plus célèbres aux parachutistes militaires, de la patrouille Suisse au

Breitling Jet Team en passant par les Frecce Tricolori, il y en aura pour tous les goûts. Le Breitling Sion Airshow accueillera même une première mondiale. Franky Zapata, qui

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É V É N E M E N T

Ces avions feront vivre le spectacle comme jamais un show aérien ne l’a présenté en Suisse.

a développé un flyboard à réaction (sorte de petite plate-forme autonome volante), présentera pour la première fois son show sur la terre ferme.

Le spectacle au sol Un effort tout particulier a été porté sur l’animation des visiteurs. Une douzaine de caméras, au sol, en l’air ou embarquées dans

les avions feront vivre le spectacle comme jamais un show aérien ne l’a présenté en Suisse. L’animateur Bernard Chabbert, ancien présentateur de l’émission française «Pégase», contera les petites et les grandes histoires avec son ton souvent décalé, voire romantique, le tout sur fond de connaissance parfaite de l’aviation. Simulateur virtuel de chute libre par Realfly, simulateur de F-35, écrans géants, exposition statiques

d’appareils, dont le transporteur Airbus A 400, la fête sera totale. En début de nuit, un spectacle lumineux du Blanix Team, deux planeurs acrobatiques, et du Pionneer Team joueront avec les étoiles du ciel valaisan.

Vol historique du DC-3 Parti le 9 mars de Genève, le jour de ses 77 ans, pour accomplir un tour du monde

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(voir Tout l’Immobilier No 850, du 27 mars 2017), le Breitling DC-3 achèvera son périple lors du meeting sédunois, le 15 septembre. Un exploit fabuleux si l’on considère que cette machine mythique a dû entre autres faire l’objet d’aménagements spéciaux

inédits pour traverser le Pacifique, sur une distance que son autonomie d’origine ne lui permettait pas. François Berset Renseignements: www.breitlingsionairshow.com

Le règlement est simple: envoyez vos nom et adresse, uniquement par e-mail, avant le vendredi 1er septembre 2017 à midi à: concours@toutimmo.ch (un seul e-mail par foyer). Un tirage au sort aura lieu et le gagnant sera contacté directement. Bonne chance à tous!

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L E S Q U AT R E V É R I T É S D E J E A N - M A R C VA U D I A U

L’art contemporain: quand dire c’est faire

elon André Breton, le «ready-made» ce qui est préfabriqué - est un «objet usuel promu à la dignité d’objet d’art par le simple choix de l’artiste» (Dictionnaire abrégé du surréalisme). La fameuse Roue de bicyclette (1913) est le premier ready-made de Marcel Duchamp, que l’on qualifie souvent d’«aidé», car l’artiste a fixé ladite roue de bicyclette sur un tabouret. Cet acte va sortir définitivement l’art aussi bien de la dimension sacrée que du beau, pour le placer dans un tout autre univers, celui du contemporain. C’est ainsi l’acte de naissance de l’art contemporain. Evidemment: sortir un objet usuel de sa fonction habituelle estil une démarche sincère et cela crée-t-il une nouvelle réflexion sur l’objet, l’élevant au rang d’œuvre d’art? On n’en sait rien. Au fond, c’est la signature de l’ar-

tiste qui transforme un objet usuel et banal, préfabriqué, en objet d’art. Si j’allais acheter chez un fabricant un urinoir et que j’y appose ma signature, cela ne se-

C’est la signature de l’artiste qui transforme un objet usuel et banal, préfabriqué, en objet d’art. rait pas un objet d’art, parce que mon nom n’est pas celui d’un artiste capable de cette transsubstantiation. Comme le prêtre transforme le vin en sang, l’artiste est apte à transformer le plomb du banal en or artistique. Il n’a pas besoin d’être un technicien ni un artisan, ni d’avoir aucun

génie, il lui suffit d’être un concepteur. Et, comme par magie, il lui suffit de dire que c’est un objet d’art pour que cela soit. Dire c’est faire! La signature est donc essentielle, c’est elle qui authentifie ce pouvoir transformateur; c’est un rituel. L’art devient donc essentiellement conceptuel, car il est plus une représentation d’une idée qu’un objet transformé. On peut comprendre que depuis l’apparition de la photographie, depuis le XIXe siècle, l’art n’a plus fonction de représenter le réel le plus exactement possible puisque la photo le fait mieux, et qu’il s’est donc progressivement distancé de cette fonction, mais la question qui demeure est celle de la mort de l’art. Tout l’art contemporain est-il nul? Notre société n’a-t-elle pas placé tout son génie dans la technologie, au détriment de la dimension artistique? n

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n RESTAURANT «AU RENFORT DE SÉZEGNIN»

Un chef ambassadeur du terroir genevois Entre terres agricoles et vignes à perte de vue, Sézegnin a gardé le charme intemporel des villages d’antan. En face de la très jolie fontaine de Caroline, le restaurant «Au renfort de Sézegnin» accueille depuis plusieurs générations une clientèle familiale, souvent de proximité et surtout fidèle. Des clients et amis adeptes de cuisine traditionnelle, qualitative et subtilement teintée d’originalité. Une adresse sûre, à partager sans modération!

n reprenant l’établissement il y a 20 ans, Laurent Garrigues et son épouse Martine ont pris soin de préserver et de redonner toutes ses lettres de noblesse à la spécialité qui a fait la renommée de l’adresse à savoir ses fameuses ardoises. Elles sont servies en ces lieux depuis 1967. Laurent Garrigues sélectionne les meilleures viandes pour ce plat de prédilection à la fois festif et gourmand. Garnies de beaux morceaux de filets de bœuf «Angus», de canard et de poulet fermiers ou encore de poissons selon les arrivages, les ardoises rondes, ovales ou triangulaires s’accompagnent toujours de légumes frais de saison. De la plus classique «filet de bœuf, moelle et sauce béarnaise, pommes dauphines maison» à la plus gourmande avec son foie gras selon la recette du chef, elles sont véritablement les stars de la maison. Profitez encore de la terrasse durant les beaux jours d’automne...

Adepte du circuit court La politique du patron est simple: en pratiquant le «kilomètre zéro», il propose des produits d’une grande fraîcheur, soutient l’économie locale et réduit son impact écologique. Ainsi sa viande «Angus» est élevée et abattue dans la commune, les fruits et les légumes achetés en majorité chez le maraîcher Pierre Gallay sur la route de Chancy et sa carte des vins est riche d’une sélection de crus issus du terroir genevois. Même la farine du pain aux céréales maison est une production locale! Côté fromages, les productions suisses sont privilégiées: fromages du Haut-Intyamon, gruyère d’alpage, tomme, etc. Entre tradition et paradoxe, le chef actualise des plats mythiques et intemporels. Pour Laurent Garrigues, pas de doute, on se régale toujours des bons petits plats du terroir traditionnels. Toutefois, «pour répondre aux attentes d’aujourd’hui, des variations entre moderne et ancien s’imposent, afin de proposer des plats plus légers, recherchés par nos clients», explique le chef. Certains plats certes délicieux mais un peu riches sont ainsi revisités en cuisine: le «Parmentier de joues de bœuf», le «Pastrami d’Angus» grillés à la minute et finement coupé, sur une salade, fraises, framboises et pommes nouvelles, les cuisses de grenouilles ou encore le «Fish and chips» sauce tartare et frites maison. Bien sûr, toutes les incontournables recettes à base de viande sont à la carte (et à l’emporter!), tels le burger ou le tartare. Suivant les

périodes de l’année, le foie gras façon sud-ouest, les produits de la chasse et les champignons s’invitent dans les assiettes. Le charriot de desserts ne déroge pas à la règle; faits maison, ils se réinventent sous le fouet du chef pâtissier qui réalise un cheese cake délicatement fruité, une tarte tatin délicieuse, une tarte au citron meringuée et plus encore si affinités! Question vins, blancs, rouges, rosés, une quarantaine d’appellations sont suggérées; parmi elles, les excellents crus de l’œnologue et vigneron Jean-Michel Novelle. Une machine Enomatic permettant de conserver une bouteille ouverte plusieurs jours sans en altérer les moindres saveurs. Il vous fera savourer une sélection de vins au verre. En ce moment, déjeuners et dîners se prennent en terrasse, les tables dressées à l’ombre d’un marronnier séculaire. A l’intérieur le style typique d’un bistrot de village est resté intact et les deux salles ont préservé leur dimension chaleureuse et originelle. n Marion Celda Fermé le dimanche soir et le lundi L’Auberge «Au Renfort de Sézegnin» – Laurent & Martine Garrigues-Monney 19, route du Creux-du-Loup – 1285 Sézegnin (Genève) www.renfort.ch – Tél.: 022-7561236 – E-mail: info@renfort.ch

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Le financement destiné à l’acquisition d’un terrain Construire l’objet de ses rêves passe par une première étape, l’acquisition du terrain. Pour ce faire, il est tout à fait possible de solliciter un financement afin de compléter les fonds propres. Toutefois, le prêt pouvant être mis à disposition par les établissements financiers varie selon l’avancement du projet de construction.

ans le cas où aucun projet concret n’existe encore, en règle générale, les organismes de financement accorderont un prêt de l’ordre de 50% de la valeur d’estimation du terrain. L’acquéreur devra donc supporter la différence, ainsi que les frais d’achat s’élevant à environ 5% du prix. Les fonds propres peuvent provenir d’épargne, de prêts ou de donations de tierces personnes, d’une augmentation d’un prêt hypothécaire sur un autre objet immobilier, et en cas de futur logement principal, il est possible d’utiliser les avoirs du 3e pilier et du libre passage du 2e pilier. Concernant ce dernier, il y a lieu d’approcher sa Caisse de pension, afin de connaître la réglementation de ce genre d’opération, car si au mieux, le permis de construire doit être délivré pour libérer les fonds, au pire, l’institution de prévoyance n’entrera pas en matière tant que le bien n’est pas construit. Eventuellement, un nantissement de la prestation libre passage peut être envisagé dans certains cas. Un terrain peut être financé par un crédit de construction ou crédit terrain, voire un prêt hypothécaire à taux variable, à taux fixe ou

à taux Libor. Il est important de savoir qu’en cas de conclusion d’un prêt à taux fixe, il ne sera plus possible, sans pénalité de résiliation, de changer de partenaire financier pour la construction de son bien. Ce point pourrait poser problème dans le cas d’un refus partiel ou total de la banque pour l’octroi du financement de la construction future. Il ne restera donc plus que l’option de résilier ce contrat et malheureusement d’en supporter les frais et pénalité. C’est pourquoi, nous privilégions des prestations comme le crédit de construction et le prêt hypothécaire à taux variable ou Libor, ceux-ci permettant de rester libre en respectant les préavis usuels de l’ordre de 1 à 3 mois. Il faut toutefois être attentif au contrat proposé. En effet, certains établissements financiers proposent un contrat cadre d’une durée de 3 à 5 ans. Même si le choix du taux reste libre (Libor, variable ou taux fixe), le débiteur s’engage implicitement pour la durée du contrat cadre. En clair, même si le taux de départ est du Libor 3 mois, donc résiliable chaque trimestre, le prêt devra être prolongé au minimum de la durée du contrat cadre, sans quoi une indemnité de résiliation anticipée sera facturée.

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A noter que les compagnies d’assurance ne sont pas autorisées à financer des terrains, ni à proposer un crédit de construction. Elles ne peuvent intervenir que lors de la consolidation en prêt hypothécaire, lorsque les travaux sont terminés.

Si le projet existe Lorsque les instituts financiers ont connaissance de l’ensemble du projet grâce à un devis détaillé, un descriptif des matériaux, des plans, et que le tout est en adéquation avec les règlements communal et cantonal, il est possible de prétendre à un financement oscillant entre 65% et 80% du coût total (voire plus avec le nantissement de fonds propres ou une autre garantie). La différence sera supportée par les fonds propres du propriétaire. Si un projet existe, les avoirs de libre passage du 2e pilier pourront plus aisément être obtenus, moyennant l’accord de la Caisse de pension. Précisons encore qu’il est possible de solliciter non pas un versement de ses avoirs de libre passage, mais plutôt un nantissement de la

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prestation. Il est ici important de répéter que, selon les normes en vigueur, l’apport de fonds propres hors du 2e pilier doit représenter 10% du prix total de la réalisation, plus 5% pour les frais de mutation. Lorsque le dossier de la construction sera complet, la banque pourra alors s’engager sur l’octroi d’un crédit de construction pour le financement des travaux. Les premières sorties de fonds du crédit ne s’effectueront qu’à réception du permis de construire. Ce prêt fonctionne sous forme d’un compte courant débiteur. Les intérêts, appelés «intérêts intercalaires», peuvent être complétés par une commission trimestrielle de 0,25%. Tous deux se paient en fonction de l’utilisation de la limite du crédit et généralement de manière trimestrielle. Ces intérêts sont inclus dans le calcul du financement, afin

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J A R D I N A G E

Le jardin a rendez-vous avec la lune FOTOLIA

Il a rayonné, mais il a aussi beaucoup souffert: les rigueurs de la canicule, le manque de fraîcheur, le manque d’eau… En cette fin du mois d’août, le jardin se remet tout doucement des chaleurs de l’été et se prépare d’ores et déjà aux tendresses de l’automne. Le tout sous le regard complice et bienveillant de la lune…

Le jardin vit sa vie, mais la lune est toujours présente, comme une amie discrète et bienveillante.

e jardin a les pieds sur terre, il les a mis dans la terre, mais il a la tête dans les étoiles. Il est très terre-à-

terre, très sensible aux caprices de la météo, à l’alternance des grosses chaleurs et des orages foudroyants, à la dureté du soleil

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de midi comme à la douceur du soleil de fin d’après-midi. Mais le jardin est aussi et surtout très sensible aux grands cycles qui

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J A RD I N A G E

rythment le déroulement des saisons et aux mystérieuses correspondances entre la terre et la lune. Car ce que le jardin a vécu pendant l’été, et tout ce qu’il s’apprête à vivre cet automne, il l’a vécu sous le regard de la lune… Lune croissante, lune décroissante… Le satellite de la terre ne cesse de faire sentir son influence.

La respiration de la terre, la force du soleil

dynamique. Chaque matin est une sorte de printemps miniature et chaque après-midi une sorte d’automne miniature». Le jardin vit sa vie, en fait, mais la lune est toujours présente, toujours là, comme une amie discrète et bienveillante, tour à tour attentive ou franchement complice, parfois lointaine et parfois très proche. Comment le jardin vit-il les chaleurs torrides de l’été ? Où puise-il des forces insoupçonnées de résistance et de sérénité? Quand le mois d’août se termine, le jardin retrouve en tout cas une sorte de tranquillité étonnante qui laisse entendre de nouveau, après les semaines de soleil dur et masculin, la petite musique féminine et souriante de la lune.

«La lune a un très grand nombre de rythmes tous décalés les uns par rapport aux autres, expliquent Maria et Matthias K. Thun dans un livre a la fois très pratique et largement philosophique, «Calendrier des semis 2017». En conséquence on ne peut quasiment jamais avoir deux situations identiques de la lune dans le ciel. Ce rythme quotidien de respiration de la terre, avec le soleil ascendant le matin et descendant l’après-midi, a une grande importance en agriculture

Le jardin est un être sensible et vivant La terre n’est pas une réalité mécanique, et le jardin n’est pas non plus une réalité plate. Le jardin vit, respire, tressaille, il s’épanouit,

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il triomphe. Mais il souffre aussi beaucoup. Après l’été de toutes les douceurs et de tous les émerveillements, le jardin renoue malgré lui avec les problèmes, les limitations, les douleurs et les frustrations de la vie quotidienne. Comment sortir de l’impasse? Comment redonner au jardin toute toute sa fougue et toute sa vigueur? Comment quitter les fleurs ou les herbes grillées pour retrouver les sensations plus douces de l’harmonie et de l’art de vivre? La lune est bel et bien encore là, en arrière-plan, en silence. Elle a son influence, son message, son discours secret et sympathique. Le jardin a rayonné pendant tout l’été, mais il n’en est ressorti épuisé et meurtri, sec et malheureux. En renouant avec la lune, Maria et Matthias K. Thun élargissent leur esprit, tout en faisant renaître le vieux rêve occidental de conquérir non seulement la lune, mais aussi tout l’univers. n Jaques Rasmoulado

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n NOUVELLE PLATE-FORME WEB

Ambitions numériques pour Pilet & Renaud Ce lundi, la Régie Pilet & Renaud SA inaugure ce qu'elle présente comme «le premier pan de sa stratégie digitale»: une nouvelle plate-forme immobilière, adaptée à tous les supports, et premier pas vers de nombreux projets de prestations en ligne.

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eaucoup d’entreprises opèrent une mutation en profondeur avec l’ère du digital. Pilet & Renaud a entamé sa transformation numérique depuis quelque temps déjà. Aujourd’hui, sa vitrine la plus visible du grand public, son site Internet, n’est que la partie immergée de l’iceberg. Nos collaborateurs sont convaincus de cette culture digitale et d’innovation; nous disposons de managers hyperconnectés. Nous travaillons au quotidien à développer de nouveaux outils qui marqueront la différence dans la relation avec nos interlocuteurs, qu’ils soient propriétaires, locataires ou fournisseurs», déclare Stéphane Miazza, membre de la Direction.

Un site innovant pour un visiteur roi Acquérir un bien, déménager, changer de quartier, investir, sont des choix de vie importants pour tout un chacun. Le nouveau site a été pensé et conçu pour que le visiteur, dès la page d’accueil, puisse trouver de manière intuitive le bien qui convient à ses besoins, ou la porte d’entrée vers l’interlocuteur qui pourra le guider dans sa sélection. Des

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pas manquer des opportunités précieuses. Les coups de cœur seront également mis en avant, afin d’offrir un éventail complet des possibilités de location ou de vente.

Tout Genève et rien que Genève Pilet & Renaud met Genève à l’honneur avec une présentation inédite, et encore jamais proposée auparavant, des quartiers et des zones du canton. Reflets de la vie du quartier, nombre de biens disponibles, permettront aux utilisateurs de prendre le pouls de ces quartiers susceptibles de les intéresser. Une histoire passionnante Pilet & Renaud, qui s’attache à allier les valeurs de tradition et d’innovation, a mis en scène son précieux héritage historique - la Régie célèbrera ses 150 ans en 2022 - sous une forme ludique qui permet à l’internaute de réaliser à quel point le parcours de l’entreprise est lié au développement du canton. «Avoir une vision d’avance sur les instruments de communication de demain, déve-

nalité inédite à ce jour est également proposée : un lexique immobilier rassemblant près de 300 mots liés au secteur. A noter encore que parmi toutes les régies de la place genevoise, Pilet & Renaud bénéficie de la communauté la plus importante sur le réseau social Facebook. n François Berset GROS PLAN

En chiffres Fondée en 1872, Pilet & Renaud SA est l’une des plus anciennes Régies de la place de Genève. Basée au centre-ville, la Régie est active dans le pilotage, le courtage et la gérance, compte près de 100 collaborateurs et gère plus de 280 millions d’états locatifs (805 immeubles). Spécialiste du territoire genevois, l’entreprise met en avant la confiance et l’éthique en tant que principes fondamentaux.

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lopper des outils numériques innovants sont les défis que nous nous sommes fixés dans notre stratégie de communication. Pour ce faire, nous avons décidé de nous attacher les conseils d’une agence spécialisée dans le développement de solutions Web et mobiles, qui anticipe aujourd’hui les demandes de demain. Plus qu’une plate-forme de réseau, ce site est une première étape vers le développement de futurs outils de pointe», souligne Eve Lozeron-Gentile, responsable de la Communication de Pilet & Renaud. La philosophie de conception de cette nouvelle vitrine a suivi les grands principes de la méthode agile, méthode qui permet une interactivité quotidienne entre la régie et l’agence numérique. Au total, plus de 700 modifications ont été effectuées dans les dernières semaines et près de 1000 échanges ont eu lieu entre les équipes de la régie et l’agence Web via l’outil de gestion de projet. Site bilingue et lexique immobilier Autre valeur ajoutée: l’intégralité de la plateforme est traduite en anglais. Une fonction-

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n EN CETTE FIN D'ÉTÉ

Encore quelques lectures Si vous faites partie des privilégiés qui, cet été, ont pu se déconnecter - se désintoxiquer - des écrans et (re)trouver le plaisir de la lecture, pourquoi ne pas prolonger quelque peu cette déclaration d'indépendance, cette preuve d'intelligence? Une petite sélection d'ouvrages, liés ou non à l'immobilier, qu'il vaut la peine de se procurer. Guide des Vins 2018

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Juger l’architecture

es Editions Infolio apportent une contribution essentielle au débat permanent (hélas! souvent plus souhaité que réel, par exemple à Genève) sur la qualité architecturale. Cet essai est enfin disponible en français (la traduction est de Pierre Lebrun); il était paru en 1971 à Londres. Le Canadien Peter Collins, aujourd’hui décédé, était un illustre historien de l’architecture, convaincu du fait que si celle-ci a évidemment des rapports avec l’art, elle n’en a pas moins, pour autant, vocation à répondre à des besoins sociaux et à des exigences pratiques. Pour Collins, un architecte a davantage de similitudes avec un juriste ou un médecin qu’avec

un peintre ou un scuplteur. Passionné de l’œuvre d’Auguste Perret, le fameux architecte belge qui a reconstruit Le Havre rasé par les Américains en 1944, l’auteur avait aussi signé en 1959 un ouvrage au titre explicite: «Splendeur du béton». Le jugement selon le droit anglo-saxon et le jugement du critique architectural s’entremêlent dans cette étude passionnante pour tout homme (ou femme) de l’art, comme on nomme les architectes et les médecins, mais jamais les artistes! Prix indicatif: 34 francs. Infolio. 312 pages.

n Asie, il est fréquent qu’au restaurant, on présente l’addition à Madame, plutôt qu’à M o n s i e u r. C’est que la banquière familiale est la norme, le mari gestionnaire du ménage l’exception. Le kakebo est une sorte de livre de comptes, qui sert aussi de journal intime et de pense-bête, où une Japonaise type va consigner toutes les dépenses. Dominique Loreau est une Occidentale vivant depuis vingt ans au pays du Soleil-Levant. Elle propose, avec la complicité de Flammarion, un kakebo en français, agrémenté de conseils et d’un mini-kakebo facile à emporter avec soi. Si certains Européens pensent être modernes en abandonnant le papier pour miser sur le tout-numérique, ils devraient se demander pourquoi, dans la patrie de l’ordinateur, de l’électronique et du jeu vidéo, les kakebos sont toujours aussi nombreux. Un moyen, peut-être, de retrouver le sens des réalités en inscrivant soi-même ses dépenses plutôt qu’en se fiant seulement aux transactions virtuelles, aux cartes de crédit et aux automatismes techniques qui vous font vivre au-dessus de vos moyens. Mon Kakebo, prix indicatif: 24,60 francs. Flammarion. 288 pages.

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L’école est un totem C’est la rentrée scolaire… enfin, pas pour tous: l’Université a des cours d’été, même un sur le «Patrimoine viticole et (les) vignobles romands» juste fini pour les vendanges. De toute façon, le Département de l’instruction publique a déjà assuré le peuple d’une rentrée de qualité pour tous, y compris pour les élèves ayant «des besoins particuliers» (ge.ch/dip). Mais c’est aussi la rentrée politique... alors, au tour de nos Ministres de suivre un cours: le «Manuel du démagogue» date certes de 1894, mais n’a rien de démodé.

vant d’en venir à ce «manuel» – écrit par un expert des programmes scolaires de la Belle Epoque – on va passer en revue deux ou trois autres sujets d’actualité éducative.

Le totem est-il bon prof? D’abord, ce n’est pas sans raison que la Présidente du Département de l’instruction publique a parlé aux médias – fin août - dans la

nouvelle école de commerce Raymond-Uldry. L’éducateur Uldry a fait de grandes choses pour l’«insertion»… et on n’a pas attendu les dix ans requis après un décès pour donner son nom à une école. Isabelle Eberhardt – ou plutôt son père – a aussi marqué la pédagogie genevoise, mais pas selon les règles de «nos» novateurs (héros des films «Révolution école» de Joanna Grudzinska et «Une idée folle» de Judith Grumbach). Même les historiens de la Faculté des sciences de l’éducation n’ont jamais daigné se pencher sur ce cas, mais au Salon du livre, on a enfin vu d’où Isabelle tenait son talent (grâce à «Un destin dans l’islam», par la Française Tiffany Tavernier, qui a mis le doigt sur la question). Est-ce pourquoi Eberhardt a bien sa rue aux Grottes, mais pas d’école… juste une crèche (à la rue du Cendrier); et qu’une anti-totem - Gina Lombroso, fille d’un «psy» maudit, morte à Genève - n’en aura sans doute jamais? Depuis que la République a pris en main l’école, un bon pédagogue doit être des siens (voir, tout de même, agep.ch, swissschools.ch... pour les élèves mal à l’aise en «public»; et totemschool. net).

L’erreur est plus qu’humaine

Le totem, maître sans erreur.

Bref, même pour être rebelle ou novateur, on doit être aux normes… Faut-il attendre l’âge de la retraite pour s’en affran-

chir? La leçon d’adieu d’un éminent pédagogue vaudois – Christophe Calame – portait le titre provocateur de «Eduquer est-il forcément réactionnaire?»... et rappelait que l’Université fut inventée non par des champions de la pensée, mais du «tournoi». On trouve en ligne le début de cette leçon, et depuis, on y trouve M. Calame tout «entier» (christophe.calame. over-blog.com): il y dispute à Natacha Polony le totem Arendt, label qu’on croyait être le mot de passe des savants. Bravo à celui des deux qui a tort, car sur ce blog, on trouve aussi un texte pour qui l’«erreur» est ce qui donne «vie» (voir aussi notre n° 765, du 5 mai 2017). Retour à la leçon d’adieu: on y défend une vision globale de l’éducation, là où «les psychologues s’enferment dans la technicité étroite». A plus forte raison, les psychiatres et thérapeutes de l’enfance… dont le programme confirme cette impression (voir le récent congrès européen à Genève sous escap.eu; et iacapap.org). Pourtant, sur place, les psy en chair et en os étaient bien moins sectaires qu’on pouvait s’y attendre. Et – pour le profane – deux séances au moins ont créé la surprise. L’une pourfendit les abstractions grâce aux statistiques de la santé, bien plus révélatrices que toute théorie (voir les écrits de Bruno Falissard, émule de Semmelweis qui – cité de mémoire - «a enfin fait voir ce qui était sous le nez de tous»). L’autre séance défiant les normes permit à des esprits plus «littéraires» de prendre leur envol, lors d’un déjeuner où Perec ou Gide tinrent lieu de pain et de vin (voir p. ex. aminebenjelloun.ma).

Pas d’erreur, c’est le meilleur! Venons-en au «Manuel du démagogue» du début: on ne va pas en disséquer les •

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F O R M AT I O N

PUBLIRÉDACTIONNEL

trois cents pages... elles sont en ligne (voir «Raoul Frary» dans gallica.bnf.fr et semaine-democratie.ch). Sa thèse: flatteur devient un métier noble, dès lors que le Souverain est le peuple tout entier. A condition de ne pas prendre la politique pour du théâtre: le candidat doit croire ce qu’il dit... c’est là le hic. «S’il existe dans l’administration des fonctions inutiles et dans la société des professions parasites, nul ne devrait le savoir mieux que les gens qui les exercent,

et nul ne l’ignore davantage.» Pas étonnant qu’à la longue – selon des sondages – les candidats les plus crédibles – une fois taris les subsides - soient ceux qui narguent l’opinion. Pas comme ceux qui – à Berne ou plus à l’Ouest – rêvent de «têtes qui dépassent» mais sont les premiers à les couper (darbellay.ch). L’essentiel, de toute façon, est de ne pas douter de soi, quitte à perdre «vie» au sens de Calame. «Le repentir sauve les chrétiens, mais il perd les ambi-

tieux», pense Frary. En ce sens, les savants sont trop souvent des politiciens, en classe ou au labo... tandis que le politicien sans risque sombre lors des crises. «J’étais plus populaire comme Ministre de la guerre que comme Président de la paix», admet le risqué Juan Manuel Santos en Colombie (gcsp. ch/Events/Collaborating-with-the-Enemy). Cette leçon vaut bien un «Spécial Formation», dirait la fable. n Boris Engelson

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F O R M AT I O N

Jeunes et recruteurs se rencontrent lors des Zooms Entreprises Entre novembre et avril, de grandes entreprises et associations professionnelles se présentent aux jeunes intéressés par un apprentissage. C’est aussi l’occasion pour les plus motivés de défendre leur dossier de vive voix.

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es Zooms Entreprises offrent une proximité unique avec les candidats potentiels et ouvrent un espace incomparable de concertation et d’échange», assure Hanane Arnaud, directrice de l’Institut de formation de la construction. Les membres de la Société suisse des entrepreneurs Genève (gros œuvre) participent en effet depuis plusieurs années aux Zooms Entreprises, notamment dans le but de communiquer sur leurs métiers. De grandes sociétés, institutions et associations professionnelles offrant de nombreuses places d’apprentissage bénéficient ainsi d’une plate-forme leur permettant de se présenter au public - dans les locaux de l’OFPC - par le biais d’une brève introduction en plénière et d’une rencontre dans la foulée avec les candidats à l’apprentissage. Plus de 600 jeunes y ont participé durant la saison 2016-2017.

Visibilité maximale Comme les Zooms Métiers auxquels ils sont associés, les Zooms Entreprises touchent majoritairement un public en phase d’orientation et de choix scolaire et professionnel, issu des établissements scolaires du secondaire I et II (cycle d’orientation et postobligatoire). Dès fin septembre, les Zooms Métiers du mercredi après-midi sont consacrés à la découverte des professions de différents domaines d’activité à travers des conférences, des démonstrations et des rencontres avec des professionnels et des jeunes en formation. Les Zooms Entreprises débutent dès fin novembre en s’inscrivant aussi souvent que possible dans la continuité des thèmes abordés lors des Zooms Métiers, à l’instar du secteur bancaire (présentation le 29 novembre 2017 et recrutement le 14 décembre) ou de l’horlogerie (présentation le 17 janvier 2018 et recrutements les 1er et 22 février) pour la saison à venir.

Un premier contact Lors des Zooms Entreprises, les jeunes entre 15 et 25 ans munis de leur dossier de candidature - et parfois accompagnés d’un parent ou d’un ami en guise de soutien - s’essayent à l’exercice périlleux de l’entretien avec un recruteur. Quelques minutes pour présenter son parcours, convaincre de sa motivation, décrocher un stage et, peut-être, une place d’apprentissage. «Ce premier contact permet à certaines personnes, plus à l’aise oralement que par écrit, de se présenter et de montrer leurs qualités et points forts, relève Stéphane Bessire, responsable de la promotion des apprentissages à La Poste. En quelques secondes, beaucoup d’éléments peuvent

CRÉDIT: IRIS MIZRAHI/OFPC-SISP

Des jeunes attendent leur tour pour un entretien de recrutement lors du dernier Printemps de l’Apprentissage.

être perçus: façon d’être, dynamisme, écoute, réceptivité, ouverture, franchise, etc. Mais ce dialogue nous permet surtout de poser des questions ciblées sur la motivation de la démarche, qu’il est parfois difficile de percevoir lorsque l’on fait face à un dossier papier ou électronique». Autre avantage, pour l’entreprise comme pour les jeunes, «nous pouvons aussi expliquer au candidat en quoi son profil ne correspond pas à nos attentes, ce qui évite de multiplier les échanges administratifs, tout en permettant de lui donner quelques conseils constructifs en vue d’une tentative ultérieure». n Iris Mizrahi Office pour l’orientation, la formation professionnelle et continue (OFPC) GROS PLAN

Zooms Entreprises et recrutements en direct Les Zooms Entreprises ont lieu les jeudis de 17h à 19h, de novembre à avril. Renseignements au 022 388 44 16. La Cité des métiers organise également des recrutements en direct les mercredis de 14h à 17h, de janvier à août. Le Printemps de l’apprentissage recrutement en direct à grande échelle - aura lieu le 7 mars 2018. Renseignements et inscriptions au 022 388 46 56. Des informations complémentaires et le programme de la saison 2017-2018 des Zooms Métiers et Entreprises sont disponibles sur le site de la Cité des métiers, www.citedesmetiers.ch/geneve, rubrique Agenda.

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