Tout l'immobilier, Emploi et Formation du 07.05.18 by Tout l'immobilier Tout l'emploi

LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • LE PLUS FORT TIRAGE (158 765 EX. CERT. REMP/CS) • SPÉCIAL PROMOTIONS

FONDÉ EN 1998

239 OFFRES

WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRE • 7 MAI 2018 • NO 900

N U M É RO 90 0

Tout l’Immobilier fête ses 20 ans! Notre concours avec de nombreux cadeaux p. 4 Les témoignages de nos fidèles annonceurs p. 6 à 9

EN VEDE T TE

CHOULEX 4 appartements, vue dégagée campagne et Alpes. Contact: Tél.: 079 596 01 03

Page 36

LE BIEN-ÊTRE CHEZ-SOI

Lumières et éléments pour des espaces énergisants, régénérants et ressourçants.

CREA Immobilier Sàrl 8, rue Voltaire, 1201 Genève Sur rendez-vous • 022 738 37 33

Une véritable et typique bodega galicienne. Vins de Galice, saucisses, salamis, tapas, chorizo, sandwiches 3, rue Veyrot – 1217 Meyrin

INFO@CREA-BIOHOUSE.CH

CREA-BIOHOUSE.CH

Le financement, une étape clef pour acquérir votre bien immobilier

Voir page 5

022 827 19 19 www.aznar.ch

OFFRES D’EMPLOI: P. 47 • WWW.TOUTEMPLOI.CH

Des planeurs au-dessus de tout soupçon PAGE 45

Débouchage 7/7 - 24/24

Des solutions adaptées à vos besoins

022 757 19 35 4Nettoyage haute pression 4Colonne de chute 4Radier 4Drainage 4Contrat de maintenance

4Passage caméra 4Assainissement 4Aspiration de fosse 4Contrôle des pompes de relevage 4Réparation canalisations

SA www.rodriguezetfils.ch

105, route du Bois-de-Bay 1242 Satigny @: info@rodriguezetfils.ch

LE BOUSINGOT est effrayé, en lisant «L’Illustré» (02.05.18), de la hauteur quasi stratosphérique des montagnes de Slovénie:

lit dans «L’Agefi» (23.04.18) cette affirmation intéressante:

www.d-l.ch

A 340 mètres, mazette! On est presque à l’altitude de la Rade... reçoit un message assez acide d’une lectrice, portant le beau prénom d’Hélène: «Si prompt à repérer et moquer les bourdes d’autres rédactions et écrits, il faudrait penser à balayer aussi devant votre porte!». En effet, le titre d’un publi-reportage paru la semaine dernière prêtait quelque peu à la critique: «La douche de vos en rêves est en solide surface». Si «solide surface», comme l’expliquait le texte, désigne un matériau moderne et composite, il y avait quand même un «en» de trop dans le titre, dû à un problème de conversion de polices qui a annulé une correction. Le Bousingot, fort marri, fait donc amende honorable et remercie vivement Hélène de ne pas avoir remarqué, dans le même numéro, qu’un autre publi-reportage victime du même accroc affichait ce titre: «La garantie de sécuriser de ce qui vous est cher». Ou que la mention en Une de nos pages Emploi & Formation concernait l’article de la semaine d’avant. Tout le monde peut décidément être victime d’inattention.

La Suisse compte un peu plus de 8,3 millions d’habitants. Si on multiplie ce chiffre par les 8 kg annoncés, on arrive à 66,4 millions de kg, soit 66 400 tonnes, et non à 66 629 kg. A moins que chaque Suisse ne consomme finalement que 8 grammes de carotte par an. C’est dur, les chiffres, pour un journal économique. va consoler «L’Agefi», puisque «Le Temps» (28.04.18) n’est beaucoup plus doué. Le journal lausannois annonce ainsi fièrement:

Le négocié Le taux tauxleleplus plusbas, bas, négocié la du 30 avril au la semaine semaine du 26 novembre au 41ermai 2018 : décembre 2017:

1,68 0,99%% À À 15 10 ANS ANS

Votre succursale à Genève:

022 730 10 10

DL-MP_BouchonToutImmo65x105Taux.indd 1

Le Crédit Suisse, pour cette fois, se contentera de 694 millions. n

le déménagement

en douceur Devis

gratuit

Tél. 022 308 88 00 www.balestrafic.ch

01.12.17 15:07

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint-Cergue). 158 765 exemplaires certifiés REMP/CS. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer. Coordination: Nadège Liberek. Publicité: Maximilien Bonnardot, Patrick Gravante. Publicité France: Alain Godard. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AG. Distribution: Epsilon SA. Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge. Tél.: 022 307 02 20 - Fax: 022 307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch. © Plurality Presse SA, 2018

MIELE – FORS LIEBHERR – SUB-ZERO – GAGGENAU SIEMENS – DE DIETRICH – BAUKNECHT – ZUG

Vente – Service après-vente – Toutes marques Rue Eugène-Marziano 23 A – 1227 Les Acacias/Genève Tél. +41 22 3OO 58 58 – info@philippemarechal.ch www.philippemarechal.ch

Participez à notre grand concours

De nombreux lots à gagner! • Une invitation pour 2 personnes pour le lunch à la Hublot Polo Gold Cup de Gstaad le 18 août 2018 dans la tente VIP • 5 bons pour l’Auberge la Clef d’Or • 5 bons de taxi de Taxiphone • 120 bouteilles du Domaine des Abeilles d’Or • 11 bons pour des fleurs de Bouvard fleurs • 4 bons pour le Café du Marché à Carouge Voici deux citations d’auteurs célèbres, nommez-les: 1. «Qu’il ameute le peuple contre nous! Qu’il fasse l’apologie des bousingots de son espèce! Va, va, mon petit journaliste (...)». 2. «En 1832, le mot bousingot faisait l’intérim entre le mot jacobin qui était éculé et le mot démagogue alors presque inusité et qui a fait depuis un si excellent service». Les réponses se trouvent dans l’un des articles de ce numéro. Un tirage au sort aura lieu parmi les bonnes réponses.

• 24 bouteilles de blanc et 24 bouteilles de rouge du Domaine des Grands Buissons • 100 billets pour le match de votre choix du Servette FC Réponses avant le 30 juin 2018, uniquement par mail à: concours@toutimmo.ch

En partenariat avec: Domaine des GRANDS BUISSONS La Clef d’Or - Hôtel-Restaurant Route du Village 26 - 1195 Bursinel Tél. +41 21 824 11 06 - www.laclefdor.ch L’APPLI DES 650 TAXIS OFFICIELS

Ouve Menu lunc

I M M O B I L I È R E

n AZNAR & CIE

Soyez prêt avec votre financement! N’attendez pas de trouver l’objet immobilier de vos rêves, que ce soit un appartement ou une villa, pour préparer votre dossier financier. Au moment où une annonce paraît, c’est souvent le client le plus prompt à fournir les documents demandés qui a des chances d’obtenir le bien. Entretien avec Giovanni Singarella, conseiller en financement immobilier et prévoyance chez Aznar & Cie. – Quelle est la situation actuelle en matière de transactions immobilières? – Le marché est très dynamique, que ce soit pour les promotions (nouveaux projets) ou l’acquisition de biens existants. Les taux d’intérêt hypothécaires étant extrêmement bas actuellement, ils rendent la demande très forte. De plus, l’investissement dans la pierre reste un placement recherché et pouvant Giovanni Singarella. s’avérer bénéfique pour constituer un patrimoine personnel ou familial pour le futur. Enfin, je constate que la volonté d’avoir son chez-soi est omniprésente dans l’esprit des clients. Les critères et exigences bancaires se renforcent, ce qui implique une préparation méticuleuse de chaque dossier. Il est, dès lors, primordial de pouvoir bénéficier de conseils et d’une analyse financière personnalisée avant de s’engager dans la recherche d’un bien. – Quel type de population en particulier pouvez-vous accompagner? – Tout le monde! Il est vrai que l’on accède en général à la propriété à la quarantaine, lorsqu’un patrimoine est existant et que la situation professionnelle est accomplie. Mais nous aidons de plus en plus de jeunes couples (25-35 ans) qui ont un fort désir de devenir propriétaires. En fonction de leur situation, des solutions immédiates existent; dans les autres cas, nous leur conseillons une stratégie pour leur permettre de constituer des fonds propres. Acheter un bien est souvent une décision familiale, un projet de vie, c’est pourquoi le dialogue et le conseil restent une priorité. – Que conseillez-vous avant de se lancer dans la recherche d’un bien immobilier? – Il est opportun d’être proactif lors du processus de recherche d’un bien. Avant de s’engager dans des démarches et visites des biens immobiliers, il est plus que judicieux de définir sa capacité d’achat et, plus globalement, d’y voir clair sur la partie financière. A travers un entretien et la préparation d’un dossier individuel, nous réalisons une analyse globale et une définition précise du plan de financement. Cela permet aux clients d’être fixés sur leurs possibilités d’achat

et sur la limite à ne pas dépasser, en tenant également compte des frais annexes. Une fois cette étude réalisée et validée, le client obtient souvent une longueur d’avance pour sa recherche immobilière. Tout d’abord avec le courtier immobilier, puisqu’il pourra cibler les biens correspondant à son budget. Ensuite au niveau de l’établissement de financement, car, le dossier étant déjà constitué, un octroi de crédit pourra intervenir beaucoup plus rapidement. – Quel est le rôle de la prévoyance? – Bénéficier de couvertures de risques solides et adéquates est fondamental, d’autant plus lorsque l’on est ou devient propriétaire d’un bien immobilier. Il ne faut pas négliger cet aspect lors de la phase d’analyse, afin de pouvoir constituer un dossier optimal. Outre les nombreux avantages fiscaux, la prévoyance individuelle, au moyen d’un 3e pilier conclu auprès d’une assurance, garantit une sécurité financière pour le remboursement d’une partie de l’hypothèque et une protection de la famille non négligeable. Par notre statut et les conventions de collaboration dont nous disposons auprès des compagnies d’assurance, nous prenons le soin de rechercher et mettre en place, rapidement, la solution appropriée à chaque situation. – Quelle est votre philosophie de travail? – Fondamentalement basée sur l’écoute, le conseil et la confidentialité! S’agissant d’un projet de vie, impliquant un investissement financier important, il me paraît essentiel de fournir les meilleurs éléments de conseil permettant de concrétiser les projets. Chaque profil est unique et différent, ce qui nécessite une approche à la fois ouverte et ciblée des besoins. Notre expérience et connaissance du marché, nous permet de prodiguer des conseils avisés et fort appréciés, tout au long du processus d’acquisition. Un métier passionnant et je me réjouis d’aider chaque jour de nouveaux clients! n Véronique Stein Aznar & Cie Route de Thonon 61 - 1222 Vésenaz - Tél.: +41 (0)22 827 19 19

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

PUBLIRÉDACTIONNEL

F I N A N C E

n VINGT ANS DE PASSION AVEC TOUT L'IMMOBILIER

Merci de votre confiance et de votre fidélité!

out l’Immobilier a juste 20 ans. Le 22 avril 1998, le premier numéro sortait de presse et arrivait dans les boîtes aux lettres de Genève et du District de Nyon. Nous pourrions, comme tant d’autres, retracer ici l’histoire de ce journal indépendant, au ton libre, traversant sans encombre les offensives de concurrents souvent puissants et pas toujours fair-play. Peu à peu, en affichant notre vision des choses sans prendre le lecteur pour un béotien ni cultiver l’annonce scabreuse ou le fait-divers sous prétexte de «conquérir le peuple», nous avons acquis une crédibilité rédactionnelle due au talent de nos plumes et une belle efficacité commerciale grâce à nos équipes de vente et de gestion. C’est donc un immense merci que nous voudrions adresser à nos lecteurs, à nos partenaires, à nos annonceurs, à nos actionnaires et à celles et ceux qui, en deux décennies, ont fait de ce journal un vrai média papier et électronique de qualité, portant largement

au-delà des questions immobilières et faisant référence sans avoir besoin de l’affirmer en Une de chaque numéro! Il nous reste encore un petit clin d’œil à faire à des amis disparus qui ont aussi œuvré à notre succès durant ces vingt ans: nos journalistes Thierry-Pier Graindorge et JeanPierre Buchet, notre commercial Sébastien Arnau, notre avocat Christoph Dreher. Enfin, citons deux écrivains contribuant cette semaine «à l’insu de leur plein gré» au Concours du numéro 900/20e anniversaire, dans l’ordre de leurs citations page 4: Gustave Flaubert («Le Candidat», 1873) et Victor Hugo («Les Misérables», 1862). n

Gérofinance-Dunand/ Régie de la Couronne A notre fidèle journal et ami que tu es, aujourd’hui une pensée toute particulière pour tes 20 ans! Merci pour tes loyaux services, pour ces nombreuses lignes et images que tu as encré à travers ces années et surtout pour cette belle collaboration qui ne cesse d’évoluer. Festoie bien et rendez-vous à ta prochaine édition.

La Rédaction

Marsali Auberson

L’équipe de Bernard Nicod SA Joyeux 20 ans à Tout l’Immobilier! Mille mercis à toute l’équipe pour leur professionnalisme et amabilité incontestables. Meilleurs vœux de succès et rendez-vous pour les 20 prochaines années!

Le spécialiste incontournable

Retrouvez-nous sur www.pianos-service.ch 48, chemin Delay 1214 Vernier - info@lamelle-glass.ch - T. 022 782 08 88

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

L’équipe Aznar & Cie Pilet & Renaud SA Dans un contexte difficile pour la presse, le journal Tout l’Immobilier fait office d’irréductible, lance dernièrement une nouvelle plateforme Web, et demeure la référence en matière d’immobilier à Genève. Merci à leur dynamique équipe pour leurs initiatives et leurs idées. Vos annonceurs sont fidèles et c’est le résultat de longues années de collaboration et de liberté éditoriale. Très bel anniversaire! Eve Lozeron

T ous les membres d’Aznar & Cie O nt le plaisir de vous souhaiter un joyeux anniversaire et une longue vie ! U nis pour reconnaître l’impact important de votre hebdomadaire, T rès apprécié pour la diversité et la qualité de vos articles tant par notre société que nos partenaires. L’ occasion de vos 20 ans d’existence nous permet de rendre honneur à tout votre team, I ci, par ces quelques lignes, nous marquons notre satisfaction unanime ! M erci pour votre disponibilité et votre sympathie toujours renouvelées, M ai étant le mois du muguet «porte-bonheur», acceptez alors tous nos vœux de prospérité. O n ne peut que recommander votre professionnalisme à tous les acteurs de l’immobilier!

Crédit agricole Next Bank Pour une banque proche de ses clients, c’est important d’être partenaire d’un journal proche de ses lecteurs, une caractéristique qui fait le succès de Tout l’Immobilier depuis 20 ans. Crédit Agricole Next Bank vous souhaite un bon anniversaire et encore beaucoup d’éditions.

Easy Amiante, votre partenaire confiance face aux risques

RAPPORT DIAGNOSTIC AMIANTE GARANTI EN 36H

• • • •

Transformation de votre intérieur Rénovation de façade Entreprise Générale Un seul interlocuteur pour le suivi des travaux 11, Avenue Dumas - 1206 Genève - Suisse 022 344 25 05 - Fax 022 344 25 80 - 079 206 83 68 www.demirci-renovation.ch

Conseil - Diagnostic - Assainissement Laboratoire accrédité Amiante - PCB - Plomb - HAP www.easyamiante.ch - 022 735 44 44 Avenue Industrielle, 1 - 1227 Carouge

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

Michel Balestra, Balestrafic SA Ecole Varadi Heureux anniversaire à Emploi & Formation! Toutes mes félicitations pour le 20e anniversaire de votre hebdomadaire et de ses pages Emploi & Formation, qui offrent une plateforme diversifiée et ouverte, des réflexions enrichissantes sur la pédagogie, la formation et le monde du travail. Nous lisons vos articles avec intérêt et sommes reconnaissants de pouvoir dialoguer avec vos lecteurs à travers vos pages. Nous sommes toujours heureux de recevoir leurs réflexions, leur réactions et leurs questions. La collaboration avec votre journal est un réel plaisir: votre professionalisme, votre courtoisie, vos conseils avertis et votre ton toujours chaleureux sont exceptionnels! Judit Varadi

Moser Vernet & Cie, Valorisations immobilières SA Tout l’Immobilier a 20 ans, mais reste le rendez-vous hebdomadaire incontournable de la région lémanique. Nous sommes ravis d’évoluer au côté de ce partenaire de choix et de confiance. Joyeux Anniversaire!

Bon anniversaire à Tout l’immobilier, le dernier journal d’opinion! Le journal Tout l’Immobilier est cet hebdomadaire gratuit que l’on attend même si l’on ne cherche pas de logement, car il est intelligent et drôle. Drôle, elle l’est, la rubrique le Bousingot! On nous dit sur le site internet du journal que ce nom fut d’abord appliqué aux Romantiques du groupe de poètes de Gérard de Nerval et Théophile Gautier, puis aux révolutionnaires français des Émeutes de 1832, avant de qualifier de jeunes militants du parti radical genevois. La rubrique est aujourd’hui dépolitisée, même si ses critiques demeurent radicales. Cette rubrique à elle seule vaut la peine d’être lue toutes les semaines. On s’y moque avec talent et légèreté des coquilles ou des bourdes les plus amusantes publiées dans les titres concurrents au cours de la semaine écoulée. Un vrai bonheur. Puis au cœur des annonces pour les ventes et les locations, un solide rédactionnel, libre et décalé par rapport à la dictature de l’air du temps. J’ai demandé un jour à une personnalité dont je tairais le nom, mais qui faisait autorité dans le monde des médias comment, lui qui était un homme de droite, supportait la ligne rédactionnelle de son propre journal. Il m’a répondu qu’un journal était un produit et que les gens l’achetaient pour être confortés dans leur opinion, il fallait donc suivre une ligne de centre-gauche molle, acceptée par une majorité des lecteurs. Il a encore ajouté qu’un journal d’opinion n’avait aucune chance de gagner de l’argent. La force de Tout l’Immobilier, c’est sans doute, qu’en plus de l’intelligence indiscutable de ses rédacteurs, comme il est gratuit, il peut s’affranchir de cette contrainte «marketing» de limitation des idées aux attentes de la majorité de ses lecteurs. C’est même le seul journal largement diffusé qu’un libéral peut lire sans avoir mal au cœur et à la tête toutes les trois pages depuis la disparition du «Journal de Genève». Voilà pourquoi j’aime le lire chaque semaine. Bon anniversaire au journal et à toute l’équipe et merci et bravo pour la qualité de votre travail durant toutes ces années.

Stop

Pas le temps de faire le marché... A cours d’idées...

au cambriolage

Et envie de bien manger?

10% de remise

Livraison gratuite pour Veyrier

mon panier à cuisiner!

16, rue des Boulangers - 1255 Veyrier

sur les portes blindées et les serrures multipoints

www.monpanieracuisiner.ch

COFFRECLÉS FAVRE SA - 11, rue Dizerens – 1205 Genève

Tél.: 022

Commandez

809 56 36 - www.coffreclesfavre.ch

www.toutimmo.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

Stoffel Immobilier SA Très joyeux anniversaire et toutes nos félicitations au journal Tout l’Immobilier pour vos 20 ans d’existence et votre 900e édition. Merci à tous vos collaborateurs pour leur efficacité et leur professionnalisme durant toutes ces années.

Naef Immobilier Naef Immobilier est particulièrement fier de souhaiter un bon anniversaire au journal Tout l’Immobilier. Un incontournable de la scène genevoise qui informe fidèlement, depuis 20 ans déjà, nos futurs locataires et acquéreurs. Un grand merci pour le fabuleux travail réalisé par son équipe.

Groupe SPG-Rytz La diversité rédactionnelle, la ligne de proximité et l’indépendance de Tout l’Immobilier en font un support de qualité incontournable dans le canton de Genève. Notre groupe immobilier est heureux de pouvoir compter sur ce partenaire et se réjouit des 20 années à venir!

Comptoir Immobilier SA 20 ans, c’est un bail! Et un bail, c’est très important dans notre secteur d’activité! Tout l’Immobilier, c’est une référence incontournable dans la presse immobilière en Suisse romande. Deux décennies durant lesquelles le support a développé ses rubriques et proposé des reportages hebdomadaires afin de relayer l’actualité du domaine et répondre à nos attentes. Nous remercions toute son équipe et souhaitons un joyeux anniversaire et une belle continuation à Tout l’Immobilier!

M3 Real Estate

Marie barbier-Mueller

M3 est annonceur depuis des années dans Tout l’Immobilier, c’est une longue aventure collaborative. L’ère du digital a certes bousculé les codes de la presse papier et de ce fait de nos stratégies marketing, mais Tout l’Immobilier a su prendre le virage notamment avec un site performant et user friendly. Bon anniversaire et longue vie à Tout l’Immo!

Fabienne Duc-Goninaz

Charlotte Henry

VOTRE INSTALLATION ÉLECTRIQUE NÉCESSITE UN CONTRÔLE ? Un seul partenaire pour toute la région lémanique. Profitez aussi de conseils et expertises dans le domaine de la thermographie et des perturbations. Faites confiance à de vrais professionnels de la sécurité électrique, Securelec c’est 350 ans d’expérience cumulée !

Securelec

SECURELEC garde une parfaite neutralité dans l’expertise des installations électriques car SECURELEC ne réalise pas d’installations électriques. Santé & Sécurité au travail

EXPERTISE CECB ENTREPRISE ACCREDITEE

CONCEPT DE SECURITE CHARGÉ DE SECURITE

AUDITEUR RPC

Votre sécurité • Notre priorité SECURELEC

Organisme d’inspection accrédité depuis 2005 Case postale 2007 - 1227 CAROUGE Tél. 022 308 16 20 - Fax 022 308 16 30 securelec@securelec.ch

www.securelec.ch ENTREPRISE ET CONSEIL INSTALLATIONS ELECTRIQUE

SECURELEC - VAUD

Case postale 297 - 1024 ECUBLENS Tél. 021 632 80 20 - Fax 021 632 80 25 securelec-vd@securelec.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

U N

A U T R E

A N N I V E R S A I R E

L’USAP souffle ses 60 bougies!

©Tdh/M.O‘Brien

C’est en présence de Michael Møller, directeur général de l’ONU à Genève, de Pierre Maudet, conseiller d’Etat, de Rémy Pagani, Maire de Genève, de Yves Flückiger, Recteur de l’Université de Genève, de Isabelle Falconnier, présidente du Salon du Livre, de Jean-Luc Vincent, président du Salon International des Inventions, de Blaise Matthey, directeur général de la Fédération des Entreprises Romandes, de Michel Balestra, président de SIG, de Vincent Subilia, directeur général adjoint de la CCIG, de Guy Mettan, directeur exécutif du Club Suisse de la Presse, qu’Eric Benjamin, président de l’USAP, a lancé les festivités de la soirée du 60e anniversaire de l’Union Suisse des Attachés de Presse à l’Hôtel Beau-Rivage, le 20 avril 2018. Après les interventions officielles, un somptueux diner concocté par le Chef étoilé Dominique Gauthier a été servi aux quelque 100 invités. Les Satin Doll Sisters et le magicien Pilou, champion du monde de magie à Las Vegas, ont animé une soirée qui aura marqué l’histoire de l’Union.

Séminaires immobiliers SPÉCIAL CGI CONSEILS

PROTECTION DES DONNÉES, SITG: INCIDENCES DANS LE DOMAINE IMMOBILIER Mardi 15 mai 2018 de 9 h à 12 h

Engagez-vous pour la plus grande œuvre suisse d’aide à l’enfance. Soutenez l’un des groupes régionaux de bénévoles et contribuez à faire renaître un sourire sur le visage d’enfants défavorisés.

Renseignements et inscription sur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

Siège | Av. de Montchoisi 15, CH-1006 Lausanne Secteur bénévolat, 058 611 06 76, benevolat@tdh.ch, www.tdh.ch/benevolat

U N

A U T R E

A N N I V E R S A I R E

Sécurité & Qualité depuis 1998

Fête ses 20 ans • 20% de rabais sur tous les poêles à bois de notre showroom! Venez profiter et choisir votre modèle préféré! Offre valable pour commande jusqu’au 15 juin 2018. Livraison avant le 15 septembre au plus tard.

nte ermane p n o i t i Expos ez-vous d sur ren

• Poêles à bûches et /ou pellets • Conduits de fumée / Tubage de cheminée • Cheminées de salon / Vitrages sur mesure • Réparations / Modifications • Entretien / Maintenance

17, rue du Bois-du-Lan 1217 Meyrin

Bureau/Administration: Case postale 44 – 1234 Vessy Tél.: 0848 084 084 (sans indicatif) Fax: 022 784 47 90 Internet: www.secuflamme.ch E-Mail: societe@secuflamme.ch

Une équipe de professionnels se tient à votre écoute, et trouve, pour vous, le meilleur financement pour votre projet immobilier, aux taux les plus performants du marché.

T +41 22 827 19 19 - www.aznar.ch info@aznar-cie.ch Rte de Thonon 61 - 1222 Vésenaz

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

E N V I R O N N E M E N T

n COOPÉRATIVE D’HABITATION «ARTAMIS DES ROIS»

Des jardins suspendus en cœur de ville Sur les toits de l’«Ecoquartier Jonction», l’ambiance était à la fête voilà quelques jours, en une belle fin d’après-midi ensoleillée. Pas moins de 64 bacs potagers partagés étaient inaugurés, une initiative lancée par la SPG et offrant aux coopérateurs-habitants la possibilité de s’initier aux joies du jardinage.

es bacs roses, jaunes, oranges et verts égaient désormais les quatre toits-terrasses de l’immeuble de la Coopérative d’habitation «Artamis des Rois», mis en service en novembre 2017. Rappelons que cette société coopérative avait bénéficié d’un droit de superficie et mandaté SPG Asset Development - dirigé par Dominique Bakis-Métoudi - pour représenter le maître d’ouvrage et piloter la construction du bâtiment en question. Ce dernier comprend 96 logements (48 LUP, 48 loyers libres) de 3 à 6 pièces et près de 1600 m2 de surfaces d’activités artisanales, culturelles et commerciales. Il s’articule autour de trois patios végétalisés et de quatre cages d’escaliers. L’immeuble forme avec deux autres ce quartier à vocation durable et mixte. C’est dans ce contexte que la SPG a souhaité mettre à disposition des habitants un espace extérieur partagé en toiture, qui combinât jardinage, échanges et détente. La démarche a été soutenue par la Direction générale de l’agriculture et de la nature du Canton de Genève (DGAN). La société Belandscape,

spécialisée en architecture du paysage, s’est chargée du concept, en y intégrant espaces potagers et mobilier. Des travaux complémentaires ont été nécessaires, tels que le renforcement de la structure, la mise en œuvre d’une dalle (isolation et étanchéité) et la création d’un édicule permettant d’accéder aux toitures.

Amener la nature en ville Quelques marches au-dessus du 6e étage, on découvre avec émerveillement les terrasses: elles offrent une vue imprenable sur la ville, jusqu’au Jet d’eau. Chacune des quatre toitures dispose de 16 bacs d’environ 1 m2, dans lesquels poussent déjà salades, légumes, herbes aromatiques et fleurs variées. Des éléments de mobilier permettent de s’asseoir, de partager un repas et de stocker du matériel. «Il y a des inaugurations dans lesquelles on met plus de cœur et de plaisir, celle-ci en fait partie. Ces potagers reflètent la volonté de la Société Privée de Gérance d’intégrer le développement durable dans

DULLA

notre stratégie, avec ses dimensions environnementales et sociales», a souligné Marie Barbier-Mueller, attachée à la Direction générale de la SPG. Christian Bavarel est un jardinier heureux. C’est lui qui a accompagné les habitants en animant un cours d’introduction et des ateliers d’initiation au jardinage, soirées durant lesquelles les coopérateurs-habitants ont mis la main à la pâte. «Une toiture aussi bien pensée ne se voit que très rarement. Elle donne envie de venir habiter ici! Et elle amène de la biodiversité en étant bénéfique aux insectes et à la petite faune, relève le jardinier conseil, responsable de la société «Les Semeurs de Jardins». Une toiture cultivée comme celle-ci est aussi un tampon thermique qui limite la chaleur en été et isole en hiver». Et ce n’est pas nouveau: les potagers partagés créent du lien social, que Christian Bavarel n’hésite pas à qualifier de team building. Tomates cerises pour les apéros, sauge pour parfumer les pâtes ou capucines dont la fleur et le fruit se mangent ont fait partie des kits distribués par le jardinier. De petits

Domaine des GRANDS BUISSONS Favre Patrick et Marc

PARCS ET JARDINS SA

Viticulteurs

13, chemin des Grands-Buissons 1233 Sézenove-Bernex-GE

Route de Malagny 31 1294 Genthod

Tél : +41 22 788 15 15 Mob : +41 79 219 41 84 www.dulla-paysagiste.ch Email : dulla.parc@gmail.com

www.grands-buissons.ch Dégustation de groupe, entreprise, sur réservation

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

E N V I R O N N E M E N T

les associations et les régies immobilières à multiplier ce genre de projets, qui amènent sans aucun doute une «plus-value» à l’habitat. n Véronique Stein Voir également Tout l’Immobilier No 854, du 1er mai 2017, «Près de cent logements coopératifs cet automne».

GROS PLAN

Un quartier urbain et vivant

Marie Barbier-Mueller, Luc Barthassat, Thierry Barbier-Mueller, Christian Bavarel, Dominique Bakis-Métoudi, Guillaume Ferraris.

et grands bonheurs en perspective! Car cet espace commun n’est en aucun cas une obligation: chacun s’y implique à son gré, selon ses disponibilités et envies. Le conseiller d’Etat en charge du Département de l’environnement, des transports et de l’agriculture (DETA) Luc Barthassat a salué cette initiative qui améliore la qualité de vie en ville. Le projet a été soutenu financièrement par le programme Nature en Ville,

une manière de reconnaître et garantir sa qualité. Une plate-forme de référence (www. 1001sitesnatureenville.ch) recense d’ailleurs depuis quelques mois les lieux genevois où la nature fleurit: ruches, prairies fleuries, étangs, nichoirs et jardinets, il y en a pour tous les goûts. La toiture de l’immeuble des Rois s’ajoutera à ces espaces de nature situés à notre porte. Clôturant l’inauguration, le magistrat a encouragé l’Etat, les communes,

L’«Ecoquartier Jonction» est l’un des plus vastes chantiers du centre-ville. Après d’importants travaux de déconstruction et de décontamination du site, la construction du premier bâtiment a débuté en 2013. Ce quartier - réalisé sur l’ancien site culturel d’Artamis - comprendra à terme trois bâtiments, totalisant 312 logements. Les rez-de-chaussée sont dédiés à des activités de proximité (commerces, locaux associatifs et culturels, ateliers). Un bâtiment d’équipements publics intégrant une crèche, une salle de gymnastique et des locaux parascolaires complète ces infrastructures. Des standards énergétiques exigeants sont appliqués à l’ensemble du quartier, qui sera alimenté par un réseau de chaleur 100% renouvelable. Cet écoquartier est réalisé par une équipe pluridisciplinaire conduite par le bureau d’architectes Dreier Frenzel Architecture + Communication. Leur projet «Social loft» a été désigné à l’unanimité par le jury du concours en février 2010.

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

M A N I F E S TAT I O N

n CARTOONING FOR PEACE

L’autre côté du dessin Jeudi 3 mai a eu lieu dans la Genève Internationale la remise d'un prix de «dessin de presse», prélude à l'exposition d'affiches au Quai Wilson... «Cartooning for Peace» tire son origine de la rencontre entre l’ancien patron des Nations-Unies Kofi Annan et le dessinateur Plantu, il y a douze ans. Elle se tient tous les deux ans: que peut encore dire un hebdomadaire comme le nôtre qui n’ait été dit par tous les démocrates depuis 2006, ou par la presse quotidienne depuis le 3 mai (ou encore par pressclub.ch, hrw.org, rsf.org, rsf-ch.ch, sinon carandache.com)? Mais jetons un coup d’œil derrière les dessins: et si l’essentiel n’était jamais dit?

e lauréat cette année vient d’être condamné à près de quatre ans de prison, avec toute une partie de l’équipe du journal «République» (cumhuriyet.com. tr) en Turquie. Musa Kart – c’est le nom de cet ancien ingénieur – publie des dessins depuis près d’un demi-siècle et a souvent été inculpé par le pouvoir actuel (voir cartoonistsrights.org, qui publie sa réaction à sa condamnation). Il n’a donc pu recevoir en personne son prix à Genève et fut représenté par des proches. Or le premier dessin de Musa Kart qu’on trouve sous cartooningforpeace.org nous renvoie sans le savoir à un autre enjeu de la liberté de la presse, moins connu, moins sanglant, mais aussi crucial. La porte close de la «Salle d’audience» (voir dessin) est aussi un sujet suisse d’actualité… invisible.

Même l’amour n’est que dispute De quoi est faite une vie, sinon d’une suite de joies ou de peines de cœur, d’emploi ou d’auto… en ville ou aux champs… privées ou publiques? Choses qui – quand il y a conflit – mènent à des plaintes ou procès

par millions (toute famille a le sien). Chaque jour, même au paradis suisse, des tonnes de cas sont traités au pénal ou au civil: affaires d’argent, de divorce, de couteau, de racisme… Notre société voit sa pâte pétrie et sa chair flétrie chaque jour par la Justice. Tout journaliste spécialisé en affaires judiciaires le sait et passe sa vie dans les salles d’audience, dans les couloirs du palais de justice, dans les antichambres des commissariats. Mais si vous n’êtes pas du club – si vous êtes un journaliste généraliste qui soudain s’intéresse au nombre de cas d’escroquerie et à la proportion de condamnations –, les portes sont toutes fermées (bfs.admin.ch est horsjeu). Non qu’il y ait un plan concerté pour tromper le public, mais la magistrature ne se pose pas ces questions... donc le public et les médias ne sont pas censés se les poser non plus. Et quand ça arrive, les gardiens du temple sont d’abord surpris… puis à Berne se planquent derrière «LTrans»… et à Genève, oublient «Post Tenebras»... à la longue, tous se montrent agacés… et enfin, cessent de répondre. Or le 3 mai a eu lieu dans la même Genève Internationale une autre rencontre pour la «liberté de la presse», encore

Musa Kart, lauréat du Prix international 2018.

plus officielle (en.unesco.org/commemorations/worldpressfreedomday/2018). Et des experts y ont été d’avis – sous le feu des questions de couloir – que cette question de l’obscurité judiciaire était bien légitime.

Pas besoin de te faire un dessin Un auteur du XIXe siècle a dit que la démocratie avait remplacé le pouvoir de la no-

Entreprise générale d’électricité et téléphone Av. de la Praille 45 - 1227 Carouge - Tél. 022 827 26 26

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

www.vulliez-sa.ch

M A N I F E STAT I O N

Trois dessins de Musa Kart. (traduction du troisième: «Tu ne crois pas qu’on est allé trop loin en matière d’armement?»)

blesse par celui des avocats. Si on englobe dans avocat tout ce que l’anglais nomme «advocacy», c’est patent dans toute la vie publique. Ce qui n’explique pas pour-

quoi on ne peut faire d’enquête sur les procès par type, lieu, temps, verdict… quitte à «anonymiser» les dossiers. Ce qui n’explique pas, non plus, pourquoi ce qui est

public pour les rares chanceux à être dans la salle au bon moment est hors d’accès par la suite pour le reste du monde. L’autre jour en France, allant avec un confrère à un •

TE F T E V R SE MIE

ACADE

PORTES OUVERTES SFC Pour les enfants nés en 2010 ou en 2009 (non licenciés en Suisse)

MARDI

MERCREDI

JEUDI

17H15 - 18H45

11H15 - 12H45

17H15 - 18H45

22 / 29 MAI

23 / 30 MAI

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

24 / 31 MAI

M A N I F E S TAT I O N

de cette révolution qui n’a pas même de nom pour l’appeler, on peut suivre le procès de Flaubert et celui d’Horace... au théâtre (festivalcommedia.ch).

Bobos d’enfants gâtés?

Ce n’est pas pour embarrasser le Conseil d’Etat ou Human Rights Watch – montés au podium du Club de la presse pour faire bonne figure avec «Cartooning for Peace» – que je soulève ces questions: c’est la faute – involontaire – de Musa Kart… et je l’en remercie! Ce qui est en cause ici n’est pas le tragique de la peine en dictature, mais – au contraire – la discrétion des impostures en démocratie. Car l’autre cérémonie du 3 mai en défense de la presse – au o N 154 • 6 octobre 2014Palais des Nations devant des diplomates – a aussi fourni des lapsus très... parlants. Un sujet tabou, dans ce genre d’enceintes, est celui de la «représentativité», mère de la «légitimité». Sans suivre Edwy Plenel (mediapart. fr) qui récuse même celles du Président de la Dans la section «Droits de la femme» (Kat, France). République, on peut être parfois choqué de procès, nous avons dû attendre notre heure ans. A Genève, demandez si l’acte d’Yves voir – au podium des hauts lieux de la bonne «L'ordre, plus beau de laleslangue en écoutant la séance d’avant: toute l’exper- Bertossa contre Erwin Sperisen seralebientôt parole,mot toujours mêmes –française!», des gens qui ne s'excl tise psychiatrique du prévenu de pédophilie en ligne, fût-ce en procès-verbal: «Ce «représentent» que des habitudes et du coCollège et à n’est l'Université, latiniste et helléniste distingué, pouvait être entendue d’un public fortuit. pas un document public». Pourtant, même pinage. Ou un savoir-faire procédurier: on a La maison, aujourd'hui, reprend cette antienne pleine de b Mais la veille ou le lendemain, on n’aurait l’interdiction des photos en salle d’audience appris il y a peu que les pétitions en droits mais(lexpress.fr/acelle aspire désormais une sérieuse reprise en main même pas pu connaître le cas, sans doute. perd sa rationalité d’origine de l’hiommeàvenaient surtout... de «déboutés Et allez savoir combien de procès de clients tualite/societe/photos-au-tribunal-ce-que- canadiens» (Universal-rights.org). Même la mécontents a subi la maison X ou Y en dix dit-la-loi_471747.html). Alors, ordre, en l’attente méritante «Association corresponça serttrès à quoi? Ca sert à tout des de même quelques ef vivre confortablement, paisiblement, tout cas un cadre de vie a agréablement. Ca sert à se sentir que dynamique et conviv bien chez soi, bien dans sa peau et bien dans sentir bien et comment a sa Genève vie. Pour Camille Anseaume, journaliste des autres s'il est imposs adepte de mode et de décoration, l'ordre bien chez soi? 10 FIDUCIARY est une exigence élémentaire, une condition nécessaire pour profiter de sa maison et L'art du rangemen prendre du plaisir dans la vie. Dans un petit du Premier Août 2 – 1212malin» Le Grand-Lancy – Tram 15, arrêt «On neGrand-Lancy va pas se mentir livrePlace intitulé «Le rangement (Leduc.S Téléphone: 022 311 85 88 – Fax: 022 311 30 03 le rangement, ce n'est pa Editions),Service elle explique que si l'ordre a souaprès-vente: 022 311 85 89 – Mail: sav@promenager.ch vent mauvaise presse (parce qu'il demande plus glamour dans la vie.

Le rangement, qu

A med. I�

Innovation mondiale: ProfiLine ComfortLift®

Elx_Inserat_Comfortlift_101x50_DE.indd 1

+41 22 322 91 22

contact@flduciaire-suisse.com 13 bureaux à l'international: http://www.flduciaire-suisse.com/contact/ Fiduciaire Amedia SA:

Bd Georges Favon 43, 1204 Genève

sur votre devis en mentionnant cette annonce

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

16.03.18 10:10

dants accrédités auprès des Nations-Unies» (dont je suis membre) – et qui a eu droit à trois podiums en peu de jours – cautionne ce jeu d’influence.

Liberté de parler ou devoir d’entendre? Ainsi, la chef de l’information au Palais des Nations présente cette association comme la voix de «la plupart des huit cents journalistes accrédités au Palais». Or si cette association parvient à réunir une douzaine de personnes à son assemblée générale, c’est déjà bien (nulle honte à cela: Jésus n’avait que douze apôtres, et Lénine guère plus). Qu’importe, tout «débat» de ce type sert à mettre le podium au-dessus de la piétaille, même en matière de «liberté d’expression». Autre «représentant» patenté des journalistes, donc, l’«Union européenne de radio-télévision» (ebu.ch). Au «World Press Freedom Day», son directeur général a

Dans la section «Les nouveaux murs» (Chappatte).

fustigé les hommes d’Etat qui traitaient les médias d’«ennemis du peuple» toujours prêts à se «prostituer».. Mais – avec des mots à peine plus doux – c’est ce qu’ont dit les membres de cette «Union» et leurs amis «bons pour la tête» à propos des «No Billag», pendant des mois: «Des gens qui veulent dynamiter la démocratie»… «prêts à tout pour

l’argent». Au «World Press Freedom Day», les seuls journalistes présents furent l’oratrice sus mentionnée et le correspondant soussigné. Alors, les plus lucides et honnêtes, était-ce les 798 journalistes accrédités, mais absents de la cérémonie du 3 mai? n Boris Engelson

veuillez s.v.p. contacter le 022 338 35 25 pour une visite personnalisée.

Rénovation • Entretien

Rue du Dauphiné 16, 1203 Genève Téléphone 022 338 35 25 info@chauffage-assistance.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

Clic immo www.toutimmo.ch

Immobilière - Real Estate

www.spg-rytz.ch

www.ci-leman.ch

www.comptoir-immo.ch

www.veyrat-sarasin.ch

www.ax-properties.com

www.pilet-renaud.ch

www.naef.ch

www.immogeste.com

RYTZ &

www.vpicourtage.ch

www.spg-rytz.ch www.rytz.com

Clic-SPG_RYTZ-0702_6_ste_valide.indd 3

www.bory.ch

www.verbel.ch www.rosset.ch

www.moservernet.ch

R É G I E S C H M I D

CI E S.A .

06.06.2013 16:17:01

www.stoffelimmo.ch

REGIEDUMAIL

Agence immobilière

w w w. r e g i e - s c h m i d . c h

Agence Immobilière Gérard Paley

www.gpaley.ch

AGENCE IMMOBILIÈRE www.brolliet.ch

www.regiefonciere.ch

L E S Q U AT R E V É R I T É S D E J E A N - M A R C VA U D I A U

Fripouilles désœuvrées T hierry Wolton, fait paraître une monumentale «Histoire mondiale du communisme» en trois tomes (Grasset, 2015-2017), un fort réquisitoire de 2200 pages. Il y reprend ce jugement à propos d’octobre 1917: «Ce ne fut pas une insurrection ouvrière (…) ce ne fut même pas un complot d’ouvriers armés. Ce fut un complot militaire, exécuté par les prétoriens bolchévistes de la garnison désœuvrée». Le point de départ de la plus grande tragédie du XXe siècle, octobre 17 et ce qui s’ensuivit, n’a rien à voir avec une vision idéale, ni avec l’amour de l’humanité; c’est la vulgate marxiste française qui a enjolivé l’image d’un Lénine gentil et de braves révolutionnaires. Il s’agit en fait d’un ramassis de fripouilles. Mais le succès de cette idéologie totalitaire vient qu’elle soit apparue comme porteuse d’espérance, comme nouvelle religion sé-

culière, une fois la mort de Dieu proclamée depuis les Lumières. La tragédie nazie a fait 6 millions de morts juifs et la tragédie communiste 100 millions de morts (il faut dire qu’elle a eu plus de temps); on comprend

Le cinéma a largement contribué à la légende montée de toute pièce d’un communisme glorieux que les thuriféraires marxistes, trotskistes et autres ne veuillent pas de cette comparaison. Le cinéma a largement contribué à la légende montée de toute pièce d’un communisme glorieux, Eisenstein le premier. Mais c’est de la propagande, dont on sait le

pouvoir. Cette utopie mortifère a cependant incarné une vieille passion humaine: l’égalité, car elle s’est appuyée sur le légitime combat contre l’exploitation de l’homme par l’homme. Mais l’égalité métamorphosée en égalitarisme a très tôt justifié tous les crimes, toutes les injustices, tous les procès, au motif que la lutte des classes prenait l’aspect de la Nécessité. La violence communiste s’est ainsi drapée du consensus égalitariste. Et la chance du communisme tient à son opposition au nazisme, opposition qui l’a obligé à l’affronter, faisant ainsi passer ses turpitudes pour des vertus, puisqu’il combattait le mal absolu incarné par Hitler. Le système dénoncé par le communisme est celui qui a pris forme au XIXe siècle, celui de la révolution industrielle, qui a bouleversé le monde, de même que l’actuelle révolution numérique le bouleverse. n

E FC T T E V SER 017-2018 N2

SAISO

/ C F E T T R E U V O R H E S INTERT W C F 00

0H 2 / 8 1 I 20 A M 4 1 LUNDI E GENÈVE D STADE

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

P R E S S E

I M M O B I L I È R E

n VIENT DE SORTIR

«L’Information immobilière» Le monde qui bouge, le monde qui tâtonne, le monde qui va ici et là en essayant de comprendre ce qui lui arrive… Dans le dernier numéro de la revue «L’Information immobilière», qui paraît quatre fois par année, des reportages, des idées, des chroniques qui explorent la vie sous toutes ses facettes: l’économie, la politique, la culture…

a vie sous toutes ses formes, la vie telle qu’elle est, en situation, en mouvement… C’est un peu ce que «L’Information immobilière» essaie de saisir et peut-être de capter, au fil d’une aventure qui dure déjà depuis plus de trente ans. Dans son dernier numéro qui vient de paraître, son numéro du printemps, la revue explore un certain nombre de choses qui font la vie d’aujourd’hui (et sans aucun doute de demain): l’art contemporain, les galeries d’art, les aéroports, les économies d’énergies dans le bâtiment, l’histoire et la légende de cette petite île si singulière et si étrange - Cuba - qui fut au centre des passions et des nostalgies du XXe siècle… Et puis une escale en spiritualité profonde, avec une réflexion du prêtre suisse Pascal-André Dumont, consacrée à l’avenir de la personne humaine, de plus en plus tenaillée entre nature et intelligence artificielle.

L’immobilier et au-delà! Lire pour le plaisir et lire pour réfléchir et se poser des questions, au lieu de se contenter des éternelles réponses toutes faites. «L’In-

Comment réussir une transition énergétique?

formation immobilière», depuis toujours, est largement ouverte sur les sujets qui dépassent le strict domaine de l’immobilier. La politique, l’art, la philosophie, l’économie, l’esthétique… Chroniqueur attitré de la revue, Luc Ferry, l’ancien ministre français

de l’Education nationale, s’interroge sur ce qu’est devenu aujourd’hui le libéralisme. Une réalité? Une doctrine? Une espèce de morale à la fois suffisante et intolérante? Une nouvelle religion peut-être, qui assène ses dogmes et bannit à l’avance toute contradic-

Se loger

Des taux à croquer Construction, acquisition ou transfert d’hypothèque: Donnez de la saveur à votre financement.

www.ca-nextbank.ch

   

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

P R E S S E

I M M O B I L I È R E

Les experts consultés par la revue donnent des pistes, suggèrent des solutions, recommandent des actions concrètes… On se doutait bien que le problème était complexe, et on en a la certitude en lisant ce dossier! Mais le problème n’est pas insoluble, bien au contraire, même si la solution demandera encore beaucoup de temps, de l’argent, de la ténacité, du courage.

Cuba, l’île des passions et de la nostalgie

Cuba demeure l’île mystérieuse du XXIe siècle.

tion? Sa chronique incite à ne pas croire aux mots et aux slogans, mais à questionner sans cesse la réalité sociale dans toute son épaisseur et toute sa vérité.

Le casse-tête de l’assainissement immobilier Plus concret mais non moins passionnant, le grand dossier de «L’Information immobilière» se penche sur le casse-tête de l’assainissement énergétique de notre parc immobilier. «En Suisse comme ailleurs, relève Thierry Oppikofer, qui a interrogé un grand nombre de spécialistes, les programmes visant à économiser l’énergie et à limiter les redans l’atmosphère se succèdent. jets de CO 90mm 2

Recyclage des déchets à grande échelle, véhicules de moins en moins polluants et essor des transports publics, normes d’une sévérité croissante pour les activités industrielles et agricoles… Les mentalités ont indéniablement changé, mais la première source de production de CO2 reste le chauffage des bâtiments et la persistance de véritables «passoires énergétiques» fait l’unanimité contre elle: quoi de plus irresponsable en effet que de consommer une énergie la plupart du temps fossile pour «chauffer la rue?». Comment assainir l’immense parc immobilier qui constitue la réalité de nos villes? Comment réussir une transition énergétique consistant à réduire puis, idéalement, à supprimer cet incroyable gaspillage énergétique?

Mais la vie est un flux bouillonnant et puissant, qui déborde largement les problèmes de la vie pratique! Heureusement il y a l’art, la beauté, l’imagination, la vie de l’esprit. «LInformation immobilière» nous emmène dans les galeries d’art, du cœur de Paris aux hauteurs vertigineuses de New York. Elle nous fait découvrir le musée d’art moderne Louisiana, qui ne situe pas en Louisiane comme on pourrait le penser, mais au nord du Danemark, dans cet espace entre ciel et mer, entre mer et forêt, qui est tout sauf un espace vide. Elle nous expose aussi l’art subtil et troublant des frères Ronan et Erwan Bouroullec, authentiques magiciens du design. Et puis enfin, un reportage à Cuba, l’île passion qui fut celle d’Ernest Hemingway et qui demeure aujourd’hui l’île mystérieuse du XXIe siècle, le refuge tendre et violent de toutes les passions et de toutes les nostalgies. n François Valle

Rue de Genève 122 - 1226 Thônex T: 022 310 50 12 - F: 022 310 50 03 Votre spécialiste fumisterie depuis 1864 à Genève

multi entretien service une vision intérieure et extérieure

Conciergeries - Nettoyages

Espaces-verts - Entretiens

022 884 08 08 www.multi-entretien-service.ch Chemin du Pré-Fleuri 25 / 1228 Plan-les-Ouates

70mm

Nos spécialités • Tubage • Cheminée de salon • Poële • Rénovation • Accessoires

Un projet... N’hésitez plus! www.fisa-sa.ch geneve@fisa-sa.ch

Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 12h et de 13h30 à 17h00

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

C U LT U R E

n FESTIVAL «LES ATHÉNÉENNES», DU 1ER AU 9 JUIN

Depardieu et autres explorations musicales au programme FRÉDÉRIC LAVERRIÈRE

La 8e édition du Festival de musique(s) «Les Athénéennes» jouera du 1er au 9 juin la partition de l’hommage. Celui de l’invité d’honneur Gérard Depardieu, fait à Barbara, se déploiera sur la scène de l’Alhambra le 3 juin; un des spectacles les plus vibrants du moment, qui a surpris et séduit le public parisien. D'ailleurs, question vibrations, les Genevois seront cette année encore bien servis.

Un Festival qui séduira les Genevois.

écloisonner, casser les codes, ouvrir le champ des possibles sont les composants principales des Athé-

néennes. Le festival de musique classique, jazz et de créations créé par les trois musiciens Audrey Vigoureux, Marc Perrenoud et

AUBERGE DE CHOULLY

«Magnifique terrasse champêtre» Ouvert le midi pour la fête des Mères

Valentin Peiry, suggère des soirées festives, audacieuses et éclectiques, où les courants musicaux se côtoient et se mêlent avec maes-

Avez-vous pensé à protéger votre domicile et vos biens ? Être victime d’un cambriolage Ça n’arrive pas qu’aux autres !

* Coffres-forts * Portes Blindées * Serrures de sécurité

La garantie en toute confiance

Tél. 022 753 12 03 - 19, Crêt-de-Choully - 1242 Choully / Satigny www.auberge-de-choully.com

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

Natel: +41 (0)79 948 48 58 www.allsafepro.ch - info@allsafepro.ch 7-9 chemin de la Verseuse - 1219 Aïre

tria. Le trio joue la carte d’une programmation affutée, en terres connues et inconnues. Trois lieux résonneront des 21 concerts et 150 artistes à l’affiche: l’Alhambra, l’Abri et le temple de la Madeleine. Outre la soirée du 3 juin, très attendue avec le spectacle «Depardieu chante Barbara», notons la collaboration inédite et prestigieuse de la Fondation de Royaumont, la participation de grands ensembles - l’Orchestre de Chambre de Genève, le Secession Orchestra et la Camerata du Léman -, ainsi que le retour cette année du pianiste arménien Sergei Babayan, vivement applaudi ici l’an passé.

FRÉDÉRIC LAVERRIÈRE

CU LT U R E

Riche palette Des soirées festives, audacieuses et électriques.

Les huit soirées se succèdent au rythme de trois rendez-vous chacune. En voici un aperçu non exhaustif: • Révélations et «grosses pointures»: le Festival invite Myles Sanko, génie de la soul britannique, et l’un des piliers du jazz en Europe, le Franco-Serbe Bojan Z, déjà convié en 2014 et qui rendra hommage à David Bowie. • Expériences musicales contrastées: «Ex machina», création du pianiste Valentin Peiry, explore des textures et des rythmes

issus d’un croisement original de sons instrumentaux et de machines; le collectif Batida joue une version électro-rock en noir et blanc du «Sacre du printemps» de Stravinsky, intitulée «MEAN-E». • Hommages: à Mallarmé à travers Ravel, sublimé par la voie montante de la jeune soprano Marion Tassou; au folklore syrien avec Sham Trio; au cinéma avec l’AMR pour une soirée ciné-concerts exclusive, ou en-

core au théâtre avec le grinçant «Cabaret acte politique». Et pour rester dans le ton festif: les after-show et les live de l’Alhambra comme «Les nuits de l’Abri» retiendront encore le public enivré qui n’aura plus envie d’aller se coucher. n Marion Celda Renseignements et réservations: www.lesatheneennes.ch

N. BRIGHENTI S.A.

votre spécialiste en matière de vidange ET SES FAMEUSES ARDOISES, DEPUIS 1967

• ● • ● • ● • ● ● • ● • ● • ● •

Vidange hydraulique Nettoyage haute-pression Canalisation - collecteurs Colonnes de chute Pompage de fosses Caméra vidéo Maçonnerie Stations de pompage

Sur la terrasse ombragée, pour manger chaud, une Ardoise du Renfort...

Visitez notre site ***

Burger à l’Emporter AMBASSADEUR DU TERROIR GENEVOIS 19, route du Creux-du-Loup 1285 Sézegnin - Athenaz

Tél.: 022 756 12 36 à votre service depuis 1861

Route de l’Etraz 172 - 1290 Versoix - Tél. 022/779 02 02 - Fax 022/779 14 66 - www.brighenti.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

www.renfort.ch

M A R C H É

I M M O B I L I E R

n EDITION DE PRINTEMPS DE L’«IMMO-MONITORING»

«Le marché du logement est devenu un marché de locataires» Baisse des loyers, augmentation ininterrompue de l’offre, toujours plus de logements vacants: le marché a retrouvé un certain équilibre, selon les analystes de Wüest Partner SA.

e cabinet de conseil immobilier Wüest Partner (l'esperluette ou «&» a disparu de la raison sociale) aime surprendre son monde. Il franchit la Versoix et vient à Lausanne présenter la traditionnelle édition de printemps de son «Immo-Monitoring». Il invite ses amis et relations d’affaires dans le cadre bucolique du Théâtre de Vidy, au bord du Léman et fait salle comble, non seulement parce qu’il soigne son accueil, mais parce que son analyse très détaillée du marché immobilier et ses prévisions font autorité dans le milieu. Et il sait à chaque fois ajouter une touche d’originalité à son rapport; cette année, parmi ses analyses exclusives, il s’intéresse à l’utilisation économique de l’enveloppe des bâtiments (voir Gros Plan).

Mises en garde véhémentes

i n du n i . ch

Si l’on s’en tient à l’année en cours, on peut prévoir à la suite des experts de Wüest Partner que les loyers connaîtront une nouvelle baisse dans l’ensemble de la Suisse, évaluée à 1,2%. Elle a été de 1,5% l’an dernier. De sensibles différences persistent d’une

région à l’autre du pays et d’une catégorie de logement à l’autre. La diminution devrait être de l’ordre de 2% sur le bassin lémanique et dans le canton du Valais, de 1,3% à Genève, mais de 0,9% seulement dans le

canton de Berne. «Le marché suisse peut actuellement être qualifié de marché des locataires», affirme le rapport, car parallèlement à cette baisse des loyers, l’offre de logement ne cesse de croître. «En dépit de mises en

GROS PLAN

Un potentiel de huit milliards Agriculture urbaine à Wallisellen, cours de yoga à Genève, bars et restaurants à Zurich, production d’énergie à Neuendorf: l’utilisation des toits et façades des bâtiments revêt des formes de plus en plus diverses. Wüest Partner s’est livré à une analyse de portée nationale et celle-ci «révèle la présence d’un potentiel considérable, permettant de générer d’importantes plus-values économiques, mais aussi écologiques et sociales». L’accent a été mis sur les quatre formes d’utilisation suivantes: publicité, agriculture urbaine, production d’énergie et restauration. L’enquête fait ressortir que 58% des bâtiments du pays permettraient de réaliser des économies financières grâce à des capteurs solaires ou à des installations photovoltaïques. Si tous les toits appropriés comportaient des systèmes photovoltaïques, ils produiraient théoriquement 44 000 gigawattheures (75% des besoins annuels du pays). La publicité offre elle aussi un potentiel considérable, les rendements pouvant être élevés aux emplacements favorables. Ainsi, la location des enseignes lumineuses peut atteindre 8000 francs par installation et par mois sur les meilleurs sites de Zurich et de Genève. Tout compte fait, les surfaces «adaptées» pourraient générer des revenus locatifs supplémentaires de quelque huit milliards de francs par an.

BÂT I ME N T | G É N I E C I V I L | E N T RE PRIS E GÉN ÉRA L E

ENSEMBLE, CONSTRUISONS DEMAIN

GENÈVE

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

VAUD

VALAIS

M A R C H É

jouer en faveur des locataires qui déménagent. Mais même si le choix des logements disponibles s’est élargi, les loyers augmentent lors d’un déménagement dans un logement neuf. Malgré la baisse actuelle des loyers, ceux-ci restent sensiblement supérieurs aux loyers des baux existants. En outre, précise l'«Immo-Monitoring», «les nouvelles constructions représentent une part de plus en plus importante des logements disponibles et leur qualité plus élevée rend leur loyer sensiblement plus cher que celui d’objets comparables, mais moins récents».

La PPE toujours recherchée

Un marché de la location qui se détend...

garde de plus en plus véhémentes, les activités de construction restent très intenses et pourraient même s’accélérer encore, comme l’indiquent les dernières demandes de permis de construire dans ce segment». Avec une augmentation du nombre de logements vacants, les conditions devraient A- FSMO 204 x100 G

27.03.18

La pression sur les loyers devrait toucher surtout les logements «classiques» de 3 à 4,5 pièces. En revanche, de nombreuses communes connaissent toujours un excédent de demande pour les petits et les grands logements. Les logements en propriété restent recherchés, malgré une légère hausse des taux hypothécaires et le resserrement des conditions de crédit (augmentation de la part des fonds propres). Les prix devraient à nouveau subir une hausse cette année, mais elle sera moins forte qu’en 2017: 0,1% pour les PPE (3,3% l’année dernière) et 1,4% pour les maisons

I M M O B I L I E R

individuelles (4%). En 2017, la dynamique des prix a été la plus forte dans les régions de la Suisse orientale et de l’Arc lémanique. Parallèlement, la disponibilité des biens à vendre a chuté, provoquée par une baisse de la construction durant les derniers trimestres. Et cette tendance devrait subsister cette année encore. En 2017, moins de permis de construire (diminution de 2,3%) ont été octroyés pour des PPE et des maisons individuelles par rapport à la moyenne enregistrée au cours des deux années précédentes.

Léger mieux dans le commercial Concernant, enfin, les surfaces commerciales, Wüest Partner note que compte tenu des perspectives prometteuses pour l’économie suisse, les prévisions pour les propriétaires se sont légèrement améliorées. L’emploi devrait progresser plus fortement et avec lui la demande de surfaces de bureaux; le marché de ces dernières a connu une évolution relativement solide ces dernières années, l’offre n’ayant pas augmenté. Quant au climat de consommation, il est lui aussi meilleur et devrait influencer positivement la location des surfaces de vente. Celle-ci demeure toutefois sous la pression du commerce en ligne. n

.pdf

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

Etienne Oppliger

PUBLIRÉDACTIONNEL

L E

P R O J E T

D E

L A

S E M A I N E

n AU GRAND-SACONNEX

Le Clos du Pommier, quiétude et nature C’est au printemps 2020 que sera terminé le nouveau projet de l’Agence Immobilière Gérard Paley & Fils SA, trois villas THPE (Très Haute Performance Energétique) de haut standing, construites en bordure d’un chemin sans issue, dans un écrin de verdure, et situées dans un quartier résidentiel du Grand-Saconnex. T

ON SS A L VIL S» LES ERVEE S TE RES TOU

e Grand-Saconnex, bien que doté de toutes les infrastructures du confort urbain, est aussi réputé pour son calme et sa nature environnante. De nombreux parcs magnifiques y sont présents. Au bout du chemin sur lequel les villas seront bâties se trouve celui des Marais, qui invite à la balade et à la détente. Le style élégant et contemporain de leur architecture allié à un environnement agrémenté d’arbres confèrera un charme certain à ces habitations. Toutes les facilités sont à proximité: écoles, crèches, commerces et transports publics. Le centre-ville de Genève se trouve à 5,5 km et le bord du lac à seulement 5 km.

Visite des lieux Chaque villa bénéficiera d’un couvert pour deux voitures avec un toit végétalisé, d’un patio et d’une terrasse devant l’entrée. Les surfaces brutes de plancher seront de 150,8 m2. La conception du projet permettra une intimité maximale et un apport jour naturel dans les espaces de vie. Le rez-de-chaussée s’ouvrira sur un hall et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, assortie d’une salle de douche et WC. La pièce de jour, avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon pour une ambiance conviviale, disposera d’un accès direct à une splendide terrasse - en partie couverte également par un toit végétalisé -, prolongée par un jardin. L’étage se composera d’une chambre parentale en suite avec sa propre salle de bains/ WC et de deux autres chambres, se partageant une autre salle

de bains avec WC. Au sous-sol se trouveront la cave, la buanderie, le local technique et une très grande pièce de 37 m2 pouvant accueillir, au gré des envies, un home cinéma ou une salle de sport. La production de chauffage, au sol sur les trois niveaux, et de l’eau chaude se fera par raccordement au gaz de ville ou pompe à chaleur (PAC). Un complément énergétique pour la production de chaleur sera assuré par la mise en place de panneaux solaires en toiture. Il sera possible d’acquérir l’une de ces maisons dès CHF 1’650’000.-.

Acteurs du projet Les matériaux de très haute qualité sélectionnés pour ce projet de standing, ainsi que les prestations fournies, permettront une réalisation de haut de gamme. Les sociétés immobilières initiatrices de ce projet se sont impliquées dans la réalisation de ce dernier avec le concours de l’Atelier d’architecture Pierre Paley. Tout au long du processus, chaque acquéreur trouvera un interlocuteur disponible et l’ensemble des questions liées tant à la construction qu’à l’architecture trouveront une réponse rapide. La construction de qualité sera confiée à une entreprise générale ayant à son actif de nombreuses réalisations, répondant à toutes les exigences en vigueur.n

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

Nadège Liberek

Le Café du Marché, typiquement carougeois Pierre-Alain Brodard est un enfant de Carouge. Amoureux de sa ville et de sa vie animée, c’est tout naturellement qu’il a repris, avec son épouse Marylin, le Café du Marché, idéalement situé en plein cœur de la cité sarde, face à la place du Marché. Il a su garder l’âme bistrot et l’atmosphère particulière de ce restaurant, en y apportant sa touche personnelle.

C’

est une ambiance chaleureuse, authentique et carougeoise, où il fleure bon la bonne cuisine, qui vous accueille dès l’entrée du Café du Marché. Le mobilier en bois n’a pas changé depuis de nombreuses années. Pour preuve, une des tables est celle où, dans son enfance, Pierre-Alain Brodard regardait son père jouer aux cartes. Sa mère a été très longtemps serveuse dans ce restaurant. C’est dire si ce lieu lui tient à cœur et s’il veut le préserver tel qu’il est, avec sa décoration typique qui enchante les yeux. Cyrano de Bergerac veille sur votre repas et semble vous murmurer ces mots écrits aux murs: «Les vrais gourmands lisent en remuant les lèvres pour déguster les mots». Levez les yeux, d’autres phrases plaisantes ne demandent qu’à être lues! La salle intérieure peut accueillir entre 60 et 65 personnes et dès l’arrivée des beaux jours, 70 à 80 couverts sont dressés sur les deux terrasses en angle et celle, plus intimiste, dans la cour intérieure. La vue sur la cuisine vitrée où s’affairent les cuistots donne envie de déguster les plats alléchants qui y sont préparés. La carte change cinq fois par année, au fil des produits de saison. Les classiques qui font le succès du Café du Marché, comme le parmentier de canard, la côte de bœuf rassie sur l’os, l’épaule d’agneau d’une nuit confite comme un méchoui ou encore

l’entrecôte parisienne du bistrot, sont toujours au menu. Dans chaque assiette, on retrouve l’accent chantant du Sud du chef cuisinier, Thierry Minguez, originaire de Sète et qui, depuis dix ans, régale les papilles de la clientèle. Pierre-Alain Brodard s’approvisionne auprès de fournisseurs et de producteurs genevois. Depuis un an, il a reçu le label «Ambassadeur du Terroir genevois». Le Café du Marché est ouvert tous les jours, du lundi au samedi, de 6h30 à minuit et le dimanche de 9h30 à minuit. N’hésitez pas à pousser ses portes et laissez-vous imprégner de la bonne humeur régnante en dégustant ses spécialités succulentes! n

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

Nadège Liberek

PUBLIRÉDACTIONNEL

G A S T R O N O M I E

É V É N E M E N T

n NOUVELLE CRÈCHE À AIRE-LA-VILLE

Des obstacles sur le chemin de l’enfance Ce n’est pas nouveau: les places de crèches sont largement insuffisantes dans le canton, malgré les efforts déployés en ce sens par les communes. Suite à un concours d’architecture, un espace de vie enfantine devrait voir le jour à Aire-la-Ville, offrant 30 places d’accueil. Une perspective réjouissante à l’horizon 2020… c’était sans compter sur les riverains de l’emplacement du projet, qui ont récolté les signatures nécessaires à l’aboutissement d’un référendum communal.

a commune d’Aire-la-Ville ne dispose pas suffisamment de places d’accueil pour les enfants en bas âge (4 mois à 4 ans) vivant sur son territoire. Afin de remédier à ce manque, elle a organisé en 2016 un concours d’architecture SIA sur invitation pour la construction d’un espace de vie enfantine. Parmi les cinq projets en lice, c’est celui élaboré par le bureau Daniela Liengme Architectes qui a été retenu à l’unanimité du jury. Depuis, les architectes ont développé le projet dit «Colibri» et les documents usuels de demande d’autorisation de construire ont été déposés auprès des services de l’Etat. La parcelle se situe en zone 4B protégée et longe l’impasse du chemin Pré-Guillot, donnant accès à des terrains de jeux et de sport. Propriété de la Commune, cette parcelle est actuellement équipée d’un hangar en bois, qui sera démoli. De par sa volumétrie et son expression architecturale, le projet retenu s’inspire des constructions du village. L’usage de matériaux simples, sains et naturels, est largement privilégié; crépi traditionnel, embrasures de fenêtres en bois et toiture en zinc inscrivent la crèche dans le paysage bâti d’Aire-la-Ville.

Le bâtiment répond en outre à des exigences thermiques élevées, tout en fournissant un grand confort intérieur. Enfin, le parvis d’entrée offre un lieu de rencontre et d’échange, formant un trait d’union avec la place de jeux en vis-à-vis.

Réponse à un besoin urgent Malgré les atouts avérés du projet, les voisins directs de la future crèche s’y opposent. Evoquant des arguments tels que les nuisances occasionnées lors de la dépose des enfants ou le coût jugé excessif, ils ont récemment récolté un nombre suffisant de signatures pour renvoyer le projet aux urnes en automne prochain. Le Maire Dominique Novelle et son adjointe Christine Rambach se disent surpris par le déroulement des événements: plusieurs réunions du Conseil municipal, une séance de présentation publique du concours et une autre d’échanges avec les riverains ont en effet été organisées au cours des derniers mois. «Parmi les inquiétudes des riverains, il y a la crainte de voir des parents stationner leur voiture sur leurs propriétés privées et d’assister

· Ferblanterie · Couverture

à une surcharge de trafic, explique Christine Rambach, responsable du projet. En réponse, nous avons prévu un seuil de ralentissement sur le chemin du Vieux-Bac qui se trouve en zone 30, la création d’une zone 20 sur le chemin du Pré-Guillot, ainsi que huit places de dépose-minute. Sur demande du Maire, la police municipale a par ailleurs effectué des relevés de vitesse et comptage des véhicules par des radars préventifs, ce qui a permis d’obtenir des statistiques pour cerner la circulation sur ce chemin: ce sont en moyenne 45 véhicules par jour qui y circulent. Enfin, le personnel de la crèche ne transitera pas par ce chemin pour se rendre sur les places de parking mises à sa disposition». Pour enclencher la procédure de référendum, les opposants remettent en question la délibération ouvrant un crédit de CHF 4’150’000.-, voté à l’unanimité par le Conseil municipal (26 février 2018) et destiné aux travaux de construction de l’espace de vie enfantine, auquel s’ajoute un crédit de CHF 150 000.pour l’achat de mobilier. «Il faut savoir que dans cette somme est déjà compris le montant de deux délibérations précédentes pour les

· Dépannage

· Sanitaires

Installations Sanitaires SA

Tél. 022 827 10 10 schneider-sanitaires.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

ARCHIGRAPHIE.CH

É V É N E M E N T

La future crèche.

crédits d’étude (CHF 350 000.- votés en 2012 et 2017). Enfin, les subventions cantonales et fédérales seront soustraites de ce montant», précise Dominique Novelle. Ce dernier relève aussi que le projet doit faire face à des normes de construction et de sécurité toujours plus exigeantes en matière d’infrastructures pour la petite enfance. L’Exécutif et le Conseil municipal organiseront, début juin, une séance d’information publique: «Nous pourrons présenter le projet de manière transparente et chiffrée, et répondre à toutes les questions!», précise le Maire.

Des espaces adaptés aux enfants Pour permettre une utilisation optimale de la parcelle tout en préservant des surfaces extérieures généreuses, le programme de la crèche est organisé sur cinq demi-niveaux. L’entrée s’ouvre sur un hall donnant accès au local poussettes, au bureau de la direction et à l’espace extérieur des bébés (niveau rez supérieur). Le niveau rez inférieur accueille la salle polyvalente, qui s’ouvre sur un espace extérieur ensoleillé, réservé aux «grands» et protégé des intempéries par un couvert. Aux niveaux 1 inférieur et supérieur se trouvent les salles de vie. Le niveau 2 est réservé au personnel. Ce système en demi-niveaux s’articule autour d’un noyau central transparent et lumineux,

pourvu d’un éclairage zénithal et permettant une liaison aisée, ainsi qu’un contact visuel permanent. L’espace central accueille les vestiaires des enfants et les pièces d’eau communes, sanitaires et biberonnerie. De part et d’autre, les noyaux de service (salles de sieste) assurent la privacité des espaces de vie. Toutes les salles sont généreusement éclairées par des ouvertures de différentes tailles, à hauteur d’enfant ou à hauteur d’adulte, avec des vues dégagées sur le paysage. Les niveaux du terrain existant

ont été modifiés, afin de permettre l’aménagement de zones extérieures adaptées à l’usage et à la sécurité des enfants. Le concept structurel et constructif du bâtiment repose sur un mélange de béton et de bois; cette combinaison offre légèreté et stabilité: béton armé pour les parties de soubassement et de circulation verticale, éléments bois préfabriqués pour les parois, et enfin dalles mixtes en bois-béton. Ces choix se démarquent par une forte efficience énergétique et écologique. Le peu d’énergie grise requis pour la production du bois - ressource renouvelable et locale -, sa faible conductivité thermique (pouvoir isolant) et sa légèreté en font un matériau exemplaire en termes de développement durable. Par ailleurs, la rapidité d’exécution est accrue par les procédés de préfabrication d’éléments de grande dimension. n Véronique Stein

GROS PLAN

Une collaboration exemplaire La population du canton de Genève augmente et les places de crèche manquent cruellement. C’est le cas des petites communes de la Champagne genevoise, telles qu’Aire-la-Ville qui est passée en dix ans de 750 à près de 1200 habitants. Ne parvenant pas à accueillir les enfants de son territoire, Aire-la-Ville s’est pendant longtemps tournée vers les communes voisines (Confignon et Bernex) pour louer des places au sein de leurs infrastructures respectives. Ce système atteignant ses limites, le nouvel Exécutif et le Conseil municipal décident en 2015 de relancer la réflexion autour d’un projet de crèche. Un projet voit le jour: alors que la réalisation et le financement de la construction de la nouvelle crèche appartiendront à Aire-la-Ville, sa gestion se fera à travers la Fondation de la petite enfance de Confignon, qui sera alors renommée Fondation de la petite enfance de Confignon et Aire-la-Ville. Ce partenariat entre deux communes permettra d’avancer rapidement (horizon 2020) et d’assurer des places d’accueil aux enfants en âge préscolaire. Une nécessité si l’on tient compte qu’une quinzaine de nouvelles familles ont déjà prévu de s’installer dans un proche avenir à Aire-la-Ville. Pour l’attribution des places de crèche, le maire Dominique Novelle indique que «le Conseil municipal décidera en temps voulu le nombre qu’il souhaite en attribuer à ses habitants. Les places restantes seront louées à d’autres communes ou entreprises de la région».

L’ARTISAN DE VOS TOITURES FERBLANTERIE - COUVERTURE - ENTRETIEN TOITURE - ÉTANCHÉITÉ 32, route des Acacias - 1227 Les Acacias - Tél.: 022 794 82 93 - Fax: 022 342 42 80 E-mail: duraffourd@dfinet.ch - www.duraffourd-ferblanterie.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

05 / 17 clauson.ch

Le Label immobilier L’union suisse des professionnels de l’immobilier Genève: • 36 agences immobilières • 1686 collaborateurs • 3585 concierges... ... s’engagent à vos côtés !

Courtage

Gérance et courtage BAEZNER GERARD & Cie SA BERSIER & Cie SA BESSON, DUMONT, DELAUNAY & Cie SA

COFIMOB compagnie financière et immobilière SA COGERIM SOCIÉTÉ COOPÉRATIVE

CARDIS SA

NAEF IMMOBILIER GENÈVE SA PILET & RENAUD SA

COURTAGE DU MAIL, Sylvie BRISOTTO

PROKESCH IMMOBILIER SA

MELCARNE SA MOSER VERNET & Cie, Valorisations Immobilières SA

BESUCHET CHARLES SA

COMPTOIR IMMOBILIER SA

RÉGIE DU CENTRE SA

BORDIER ALAIN & Cie SA

DAUDIN & Cie SA

RÉGIE DU MAIL, Flavio BRISOTTO

FORUM IMMOBILIER SA

RÉGIE DU RHÔNE SA

PALEY GERARD & FILS SA Agence immobilière

GEROFINANCE-DUNAND SA

RÉGIE FONCIÈRE SA

STOFFEL IMMOBILIER SA

ROSSET & Cie

VERBEL Genève SA

BORY & Cie Agence Immobilière SA BROLLIET SA

GRANGE & Cie SA

BRUN ÉDOUARD & Cie SA

L’Immobilière Romande IMRO SA

BURGER RODOLPHE SA Agence Immobilière

LES RÉGISSEURS ASSOCIÉS SA

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA TOURNIER BERTRAND Agence Immobilière

MOSER VERNET & Cie SA

www.uspi-geneve.ch

Nouveau projet de villas autonomes HOMSPHERE

LE FUTUR, C’EST MAINTENANT : SOLAIRES, les maisons HOMSPHERE produisent l’intégralité de vos besoins en énergie. Elle est stockée et mutualisée entre les maisons du projet HOMSPHERE 22, qui compte 4 villas. AUTONOMES, les maisons HOMSPHERE sont un nouveau mode de vie. Chaque maison est livrée avec une voiture électrique intégrée à la gestion énergétique. INTELLIGENTES et agiles, les maisons HOMSPHERE s’adaptent à votre consommation et à vos habitudes.

4 3 VILLAS MITOYENNES à Thônex dès CHF 1’320’000.– Contact : Mme Sandra Vanhalst / M. Adrien Desormière Service promotions : 022.809.06.09 - promotions-ge@gerofinance-dunand.ch HOMSPHERE_AnnonH22_204x289_Mise3.indd 1

27.04.18 10:23

VALORISONS ensemble votre

TERRAIN À BÂTIR Appuyez-vous sur le savoir-faire de notre groupe :

PRIX OPTIMISÉS DÉLAIS MAÎTRISÉS CLIENTS RASSURÉS Notre équipe de développement vous conseille sans frais, ni engagement.

ils nous ont fait

CONFIANCE Nous avons commercialisé leur promotion avec succès

CHÊNE-BOURG

GENTHOD

10 appartements du 3 au 5 pièces

5 villas sur plans

VÉSENAZ

5 appartements dès 5 pièces

Service Promotions Genève 022 809 06 09 • promotions-ge@gerofinance-dunand.ch

Toute notre offre de projets neufs en vente sur www.gerofinance-dunand.ch

34 //

GE 4 A

P R OMO TIO N S

V EN DRE

5 vil

las m VEN itoyenn DUE es S

HERMANCE - Dernières opportunités CASATAX avant prochaine ouverture de chantier Livraison fin 2019 Entreprise Générale

ralph@immogeste.com

A vendre appartements en PPE

16 6 lots de CHF 970’000.- / 116 m2 à CHF 1’805’000.- / 218 m² 022 840 06 43

www.les-hauts-d-hermance.ch

C h ou an ve tie rt r

C H OULEX

Vente de 12 appartements 3 à 5 pièces + parking 022 309 20 70 - vente@cfpi.ch

w w w. c h e v r i e r 1 6 . c h

Tu nous vois dans notre futur appartement ?

Votre villa est devenue trop grande ? Plus envie de jardiner ? Pourquoi ne pas transformer votre patrimoine en appartements ? A la clé, moins de soucis et plus de temps pour vos loisirs ! Nous sommes à vos côtés pour bâtir et gérer. Contactez-nous : promotion.ge@naef.ch – 022 839 38 63 - www.naef.ch

ça vous change la vie

36 //

GE 4 A

P R OMO TIO N S

V EN DRE

LANCEMENT COMMERCIAL DE 5 VILLAS À VESSY

Dans le quartier résidentiel très recherché de Pinchat, nous vous proposons ce nouveau programme de 5 villas à vendre sur plans. Proche de toutes les commodités, nous allons construire prochainement un programme très contemporain de 5 villas haut de gamme HPE (Hautes Performances Énergétiques).

Prix à partir de CHF 1’880’000

Place de la Fusterie 14  CH 1204 Genève T e l

+ 4 1

2 2

8 0 7

0 0

8 0

immolac@immolac.ch  www.immolac.ch

Autorisation en force obtenue.

CHOULEX

Perly-Certoux

APPARTEMENTS SUR PLANS

Située au cœur du village de PerlyCertoux, cette ancienne ferme villageoise, entièrement transformée, abritera 5 logements PPE. Appartements de 4 pièces traversant dès 90 m2 + terrasse Dès CHF 930’000.Duplex de 5 pièces traversant 2 dès 115 m Dès CHF 1’090’000.Triplex de 6 pièces traversant de 213 m2 + terrasse CHF 1’600’000.-

Immeubles de type villageois situés face à la zone agricole, vue dégagée campagne et Alpes. Projet de 7 4 appartements. Sont encore disponibles: Appt duplex 4 pces, 2 ch., mezzanine, 169 m2 PPE CHF 1'050'000.-

Une attention particulière a été portée aux matériaux employés. L’ensemble des équipements répond aux critères de Haute Performance Énergétique.

Appt duplex 4 pces, 2 ch., mezzanine, 141 m2 PPE CHF 1'080'000.-

Ouverture du chantier avril 2018 Livraison premier semestre 2019

Appt duplex 4 pces, 2 ch., mezzanine, 136 m2 PPE CHF 1'050'000.-

Nous tenons un dossier complet à votre disposition : s.brisotto@regies.ch GERANCE | COURTAGE | EXPERTISE Rue Saint-Joseph 34 - 1227 Carouge, Genève T. +41 22 308 19 19

www.regies.ch

Appt duplex 4 pces, 2 ch., mezzanine, 135 m2 PPE CHF 1'050'000.Inclus 2 places de parking en sous-sol Isabelle AZAR: isabelle.azar@bdd.ch, 079 596 01 03 BDD & Cie - 6A rte du Grand-Lancy - 1227 Acacias - 022 545 66 07 - www.bdd.ch

RESTE

SWISS REAL ESTATE DEVELOPER

VILLAS

31 VILLAS À VEYRIER

LE DOMAINE DE SIERNE Magnifiques villas lumineuses et contemporaines situées dans une zone calme et privée de Veyrier. • Proches des commodités • Surfaces comprises entre 167 m2 et 187 m2 • 4 chambres • Terrasses et jardins privatifs • 2 places de parking souterraines avec accès direct à la villa

PRIX DE VENTE : DÈS CHF 1’730’000.-

VOTRE CONTACT : NADIA PHILIP +41 (0)79 210 10 05 np@immologic.ch

IMMOLOGIC Sàrl Avenue Louis-CasaÏ 86A 1216 Cointrin +41 (0)22 823 15 11

www.domaine-sierne.ch www.immologic.ch

Application mobile sur App Store et GooglePlay Pour le choix de vos finitions intérieures.

SHOWROOM

Choisissez vos finitions en 2 rendez-vous

L’agence Félix - Crédits photos : Immologic - Photos non contractuelles

LIVRAISON PRÉVUE DÉBUT 2019

Située au cœur d’un environnement résidentiel, ce projet de 13 appartements oﬀre l’opportunité unique de vivre à proximité immédiate de toutes les commodités souhaitées.

Construction de standing Minergie Finitions au gré du preneur Livraison été 2019

38 // P R OMO TIO N S PoRteS ouVeRteS

V&S Helvet Home.ch_Mise en page 1 28.02.18 07:27 Page1

Samedi 10 et dimanche 11 mars de 10h00 à 16h00 Retrouveznous au chemin du Môlan 25 - 1223 Cologny

Construction de standing Minergie Finitions au gré du preneur Livraison été 2019

GE 4 A

V EN DRE

LE BELVÉDÈRE DES LOMBARDES Jongny (VD) Attique 6 pces. 222m2 pond. haut standing. Constr. 2015. Vue panoramique. 2 caves. 2pl.int. Prix: Fr.2'250'000.-

Genève 5 pces traversant. 120m2. Bon standing. Calme. Commodités à la porte. Secteur Plainpalais. Idéal investisseurs. Prix Fr.1'330'000.-

APPARteMentS De HAUT StAnDinG 5 pièces dès Frs 1’690’000.Idéalement situé sur la prestigieuse commune de Cologny. Le voisinage n’est autre qu’un cèdre du Liban, une zone agricole de 4 hectares et de belles villas individuelles. Veyrier Anières

avec mezzanine. 74m2. Bâtisse de Villa indiv. haut standing. 4 càc / 3Minergie-P sdb. 3 pces Construction de standing (THPE) 2 2 caractère. 300mFinitions . Parc. 630m . Constr. 2011. au gré du preneur Env. calme et verdoyant. Jardin commun. MINERGIE. Vaste sous-sol. Livraison été 2019 Garage. Concierge à dom. Prix Fr.3'750'000.Prix Fr.545'000.-

www.veyrat-sarasin.ch Pour en savoir plus: Evans Agyakwah 076/281 67 25

Jongny (VD) Attique 6 pces. 222m2 pond. haut standing. Constr. 2015. Vue panoramique. 2 caves. 2pl.int. Prix: Fr.2'250'000.-

Genève 5 pces traversant. 120m2. Bon standing. Calme. Commodités à la porte. Secteur Plainpalais. Idéal investisseurs. Prix Fr.1'330'000.-

U EE EE P U Puplinges P

VERSOIX

Villa indiv. 250m2. Parc. 630m2. 4 càc /3 sdb. Garage double. Privacité. Ecoles/commerces à prox. Dispo immédiate. Travaux à prévoir. Fort potentiel. Prix Fr.1'950'000.-

Petit-Saconnex App. 5 pces 139m2. Terrasse 24m2. Résidentiel. Haut standing. Piscine en toiture. Commodités. Grande cave. Pl. int. Prix Fr.1'780'000.-

DeRnièReS APPAoPPoRtunitéS TE E T E HAUT TA Studio dès 470’000.Réalisation intimiste composée de entame 4 appartements 4 pièces de haut standing. La commune du Grand-Saconnex une véritable métamorphose! Environnement sur lespar hauts de Versoix.infrastructures/places Un bond vers leprivilégié futur marqué de nouvelles Position dominante avecbureaux, vue imprenable sur la et le Jura.2020 et publiques, logements, commerces etcampagne tram à venir entre Genolier (VD) Vétraz-Monthoux (FRA) 2.cœur 2. Parcelle Commerces, écoles, CGN proximité à laindiv. porte.200m 2030. Situé au d’unàenvironnement résidentiel, ce projet de 3'290m2. Villa indiv. 145m Parc.1'500m2. Vue lacet busVilla -P (THPE) 13 appartements oﬀre l’opportunité unique vivre à proximité immédiate imprenable. Vuedepanoramique. 4 de càctoutes / 2 SDB. indep. Garage. 4 càc / 2 sdb. Constr. 1990. Privacité. lesStudio commodités souhaitées. Travaux Fort potentiel. Calme absolu. PConstruction TEà prévoir. U EdeTE standing Minergie Commodité à prox. Dispo immédiate. A Prix Fr.1'690'000.Finitions au gré du preneur Prix:-960'000.- euros. - 2019 Livraison été

Nous valorisons votre parcelle au meilleur prix! contactez nous 022/343 23 44

Puplinges Petit-Saconnex 2. Parc. 630m2. 4 càc /3 sdb. App. 5 pces 139m2. Terrasse 24m2. Villa indiv. Mars –250m Août 2018 • CHF 9.50 • www.prestigeimmobilier.ch Résidentiel. Garage double. Privacité. Ecoles/commerces Haut standing. Piscine en toiture. à prox. Commodités. Dispo immédiate. Travaux à prévoir. Fort poGrande cave. Pl. int. tentiel. Prix Fr.1'950'000.Prix Fr.1'780'000.-

No 58 Anières Villa indiv. haut standing. 4 càc / 3 sdb. 300m2. Parc. 630m2. Constr. 2011. MINERGIE. Vaste sous-sol. Garage. Prix Fr.3'750'000.-

Veyrier 3 pces avec mezzanine. 74m2. Bâtisse de caractère. Env. calme et verdoyant. Jardin commun. Concierge à dom. Prix Fr.545'000.-

www.veyrat-sarasin.ch Pour en savoir plus: Evans Agyakwah 076/281 67 25

Genolier (VD) Villa indiv. 145m2. Parc.1'500m2. Vue lac imprenable. 4 càc / 2 SDB. Studio indep. Garage. Travaux à prévoir. Fort potentiel. Prix Fr.1'690'000.-

Vétraz-Monthoux (FRA) Villa indiv. 200m2. Parcelle 3'290m2. Vue panoramique. 4 càc / 2 sdb. Constr. 1990. Privacité. Calme absolu. Commodité à prox. Dispo immédiate. Prix: 960'000.- euros.

Nous valorisons votre parcelle au meilleur prix! contactez nous 022/343 23 44

GENEVE

VAUD4

VILLAS

4 A VENDRE

ET APPARTEMENTS

// 39

Gy / Meinier. Joli 5P de 133 m2 PPE avec grande terrasse donnant sur la campagne. Cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 2 sde. Cave et 2 parkings int. CHF 1’350’000.–

Petit-Saconnex. Résidence Colladon, grand 7P de 159 m2 PPE plus balcons. Séjour, cuisine, 3 chambres, 2 sde. Cave et parking int. CHF 1’790’000.–

Thônex. Villa familiale de 378 m2 utiles avec piscine. Parcelle de 992 m2. 3 chambres, pièce aménagée sous combles, 3 sdb / sdd. CHF 2’990’000.–

Veyrier. Maison individuelle de 344 m2 hab. avec intérieur refait à neuf. 5 chambres, 4 sdb / sdd. Terrain de 1’960 m2 avec piscine. CHF 4’500’000.–

T +41 (0)22 518 62 67 | vente@spg.ch

Signy. Appartement moderne de 5P + cuisine. Surface hab. 152 m2 et terrasse de 133 m2. Cadre calme et verdoyant. 2 pl. de parc int. en sus. CHF 1’220’000.–

Chavannes-de-Bogis. Villa de 5.5P + cuisine. Surface utile de 140 m2, terrain de 490 m2. Au calme, proche arrêt de bus. Garage, couvert et pl. de parc ext. CHF 1’250’000.–

Nyon. Beaux locaux administratifs. Surface PPE de 232 m2 au 3e étage. Grande cuisine, wc / douche / sauna. Possibilité acquisition parkings. CHF 1’662’000.–

Dully. Charmante villa jumelle de 7P + cuisine. Surface hab. d’env. 200 m2 avec agréable jardin de 1’000 m2. Echappée sur le lac. Garage double. CHF 2’290’000.–

T +41 (0)58 810 36 10 | vente@rytz.com

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA Route de Chêne 36 – CP 6255 – 1211 Genève 6 T +41 (0)22 518 62 67 | vente@spg.ch

RYTZ & CIE SA | NYON Avenue Alfred-Cortot 7 – CP 1360 – 1260 Nyon T +41 (0)58 810 36 10 | vente@rytz.com

spg-rytz.ch

GENÈVE . NYON . LAUSANNE . MONTREUX . MONTHEY . SION . SIERRE

COLOGNY

PUPLINGE

EAUX-VIVES V NOU

EAU

TÉ

VILLA CONTEMPORAINE

MAISON DE VILLAGE

LA VIE AUX EAUX-VIVES

Villa individuelle 9 pièces / Au calme / Terrain 1'400 m² / 280 m² hab. / Salon, cheminée / Piscine couverture électrique / 5 chambres / 4 s. d’eau / Garage.

À rénover / Fort potentiel / Près de 300 m2 utiles / Jardin / Terrasses / Garage + 2 pl. de park. ext.

Étage élevé / 5 pièces / 133 m2 hab. / Hall d’entrée / Cuisine / 3 chambres / 2 salles d’eau / Cave / 1 place de park int. / Proche du parc de la Grange.

CHF 5'000'000.- (Ref. 22990)

CHF 1'495'000.- (Ref. 28941)

CHF 1'650'000.- (Ref. 29542)

SORAL

AVUSY

VESSY

MAISON DE VILLAGE

VILLA EN PIGNON

DUPLEX 8 PIÈCES

Rénovée / Cachet, volume / 320 m2 hab. / Parcelle 408 m2 / Salon / Salle à manger / Cuisine / 1 suite parentale - sdd / 3 ch. / 2 sdb / Jolie terrasse / Jardin / Park. ext.

Campagne / 250 m2 habitables / 4 chambres / Mezzanine / Salon – sàm / Terrasse / Cuisine ouverte / 3 salles d’eau / Balcon / Garage double.

Calme, résidentiel / 90 m2 PPE / Balcon de 5,6 m2 / Salon, sàm, cheminée / Cuisine équipée / 2 ch., sdd / Cave, parking int.

CHF 2'450'000.- (Ref. 29504)

CHF 1’830'000.- (Ref. 29094)

CHF 1'280'000.- (Ref. 28572)

CHÊNE-BOUGERIES INDIVIDUELLE DE 8 PIÈCES

Au cœur d’un ravissant jardin / Au calme / Salon-sàm avec cheminée / Cuisine équipée / 5 chambres / 3 salles d’eau / Garage double / 2 places de parc extérieures.

CHF 3’950'000.- (Ref. 28528)

E LUM U VO BEA

ventes@comptoir-immo.ch · Tél. +41 (0)22 319 88 03 Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch

GRYON CHALET D’EXCEPTION

Vue sur les Alpes / 715 m2 hab./ Salon-sàm avec cheminée / Cuisine équipée / 6 ch. / 5 sdb / Cave à vin / Sauna / Hammam / Jacuzzi / Piscine intérieure / Ski room / Garage double.

PRIX SUR DEMANDE (Ref. 29528) T +41 (0)22 319 89 15 www.ci-exclusive-properties.com

40 //

G E N E V EE 4 - VV IALUL DA 4 S EVTI L AL PA PS A RE T E AMP EP NA TR ST E M E N T S 4 A

VÉSENAZ

Villa individuelle avec piscine Située sur une parcelle joliment arborée et bénéficiant d’une surface habitable d’env. 375 m². Hall d’entrée, cuisine équipée avec espace repas, salon/salle à manger avec cheminée, séjour, 6 chambres, 6 salles d’eau, sous-sol aménagé. Garage et parking extérieur. CHF 4 300 000.–

RUSSIN

Maison villageoise mitoyenne Située dans une ancienne grange et offrant une surface habitable de 200 m² + une terrasse de 40 m². Salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 4 chambres, 2 salles d’eau. Une cave et une place de parking extérieure. CHF 1 670 000.–

022 839 09 47 www.mvvi.ch

PLATEAU DE VESSY

Aire-la-Ville MAISON MITOYENNE NEUVE

Vaste appartement en rez-de-jardin de 97 m2, avec 2 chambres, jardin, parking et cave.

CHF 840'000.-

Charme et cachet Villa 6 pièces 140 m2 hab., 170 m2 utiles, 1 suite parentale avec armoires intégrées, salle de bains avec douche à l’italienne et balcon, 2 chambres et salle de bains complète. Sous-sol complet aménagé. Jardin avec terrasse et toiture végétalisée avec pergola 2 places de parking Label minergie. CHF 1'550'000.-

PETIT-SACONNEX

Appartement traversant de 6 pièces, 8e étage, 3 chambres, 2 terrasses, parking et cave.

CHF 2'590'000.-

Isabelle AZAR: isabelle.azar@bdd.ch, 079 596 01 03 BDD & Cie - 6A rte du Grand-Lancy 1227 Acacias - 022 545 66 07 - www.bdd.ch

Cette annonce vous coûterait Fr. 169,65 TTC 3 colonnes x 25 mm (N/B

RIVE GAUCHE

VESSY

Lumineuse maison

Individuelle de 360 m2 habitables avec double salon et 6 chambres en suite. Joli jardin et spacieuse terrasse. CHF 4’390’000.-

COLOGNY

«Promotion Soujet »

Dernier appartement HPE de 3 pièces en rez-de-jardin dans résidence de 8 apparts. 1 chambre, cuisine ouverte sur salon/salle à manger accès terrasse et jardin. CHF 784’432.-

VANDŒUVRES

En E

xcl us ivi té

Plu s dis q'un po e v nib ill le a

GRAND-SACONNEX

«Le Clos de la Fontaine»

Projet de 18 appartements THPE dans un environnement agréable, plus que 2 appart. de 3 et 4 pièces en rez-de-jardin. Une cave + 1 place de parking en supplément. Dès CHF 773’410.-

Genève - Seujet

Dé bu en t du jui ch n 2 an 01 tier 8

«Le Clos de Malagnou»

Dans résidence de 20 appartements, reste 5 studios comprenant un hall d’entrée, une grande pièce à vivre, une salle de bains et une cave. Dès CHF 357’885.-

Genève & Nyon - www.argecil.ch Tél. +41 (0)22 707 08 01 - pascale.arnold@argecil.ch

Aire-la-Ville

Pl me us qu nts e 2 dis ap po par nib te les -

THÔNEX

V EN DRE

A côté du parc Sarasin

Villa de 180 m2 habitables en très bon état, cuisine équipée, salle à manger et séjour avec cheminée, 4 chambres et 2 salles de bains. Jardin et terrasse. Garage. CHF 1’780’000.-

Vue imprenable sur la ville

Appartement en étage élevé, séjour ouvert sur la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de bains. Cave + 1 place de parking. CHF 2’090’000.-

«The Résidence»

4 appartement HPE de haut standing de 5.5 pièces avec terrasse et jardin privatif en rez et terrasses pour l’étage. 3 ch., 2 sdb. Beaux volumes. 1 cave. Dès CHF 3’140’148.-

«Les Jardins de la Seymaz»

Dernière villa HPE en pignon offrant de beaux volumes avec cuisine ouverte sur salon et salle à mager, 3 ch., 2 sdb, soussol. Jardin privatif. Garage et place ext. CHF 1’750’000.-

Agence Immobilière Gérard PALEY & Fils SA • T + 41 22 899 18 00 • www.gpaley.ch

G ENEV E4 VILLA S

IMMOBILIÈRE ROMANDE IMRO SA

vente@imro.ch

022 849 88 88

H RC E

IX PR 4 pièces entièrement rénové avec balcon 3ème étage. 87m2 PPE + balcon de 8m2. Orienté sud-est. Parfait emplacement. 2 chambres, SDB, SDD et WC. Cave. Possibilité de parking.

Pour l’une de nos clientes, nous recherchons • maison au calme • maximum 140m2 habitables • jardin de 700m2 minimum

CHF 1’390’000.-

// 41

www.imro.ch

É IT IV US CL EX

E CH RE

U EA UV NO

RIVE GAUCHE CAMPAGNE

CHAMPEL

Réf. 180213A

4 A VENDRE

A P PA RT E M E NT S

VÉSENAZ

COLLONGE-BELLERIVE

Villa individuelle avec piscine chauffée Rénovée en 2006. 264m2 utiles. Parcelle de 1’100m2. 2 étages + sous-sol. Calme absolu. Garage double. Réserve de droits à bâtir.

Propriété familiale dans un écrin de verdure Calme. 380m2 utiles. Parcelle 1’540m2. Véranda, 4 chambres (possibilité 6), bureau, 4 salles de bains. Beaux volumes. Piscine.

Réf. 180208M

CHF 1’700’000.-

CHF 3’250’000.-

T. 022 349 12 49 www.stoffelimmo.ch Rue François-Perréard 4 - 1225 Chêne-Bourg

Réf. 170817M

CHF 3’700’000.-

Au cœur de l’immobilier depuis 1926

MEINIER

VANDŒUVRES

Bel appartement en pignon avec jardin • Environnement calme en campagne • 5 pièces, 130 m2 habitables • Beau séjour avec accès terrasse • 3 chambres, 2 salles d’eau • Jardin clôturé d’env. 500 m2

LIVRAISON PREVUE MARS 2019 6 4 MAGNIFIQUES APPARTEMENTS CONTEMPORAINS 3 rez-de-jardin et 1 attique disponibles

Fr. 1'400’000.CHANTIER OUVERT

THÔNEX Lumineuse villa jumelle • Quartier résidentiel proche commodités • 220 m2 hab., 396 m2 utiles • Grand séjour avec cheminée • Salle à manger et cuisine éq. accès terrasse • 5 ch., 3 sdb, parcelle d’env. 700 m2, piscine

Dès Fr. 2'020'000.- parkings compris

EXCLUSIVITÉ

Fr. 1'750'000.-

THÔNEX

CHAMPEL

VEYRIER

• • • •

COQUETTE MAISON FAMILIALE

Construite en 2017 Surface hab. d’env. 133 m² 3 chambres et 4 salles d’eau 2 places de parking sous couvert

Prix : CHF 1'425’000.-

Réf. 29582

APPARTEMENT DE 6 PIÈCES

Entièrement rénové en 2017 Surface PPE de 164 m² + balcons 3 chambres et 3 salles d’eau 2 places de parking intérieures

Prix : CHF 2’300’000.-

Réf. 29519

TRIPLEX FAMILIAL DE 9 PIÈCES

Situé au cœur du village Surface PPE de 276 m² + balcon 4 chambres et 4 salles d’eau Jardin de 375 m²

Prix : CHF 2’550’000.-

Réf. 29559

MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE

Au cœur d’un quartier calme Surf. hab d’env. 344 m²-utile 516 m² 5 chambres et 5 salles d’eau Parcelle d’env. 1’900 m²

Prix : CHF 4'500’000.-

GRANGE & CIE SA VENTE | 21-23, CH. DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE +41 22 707 10 50 | VENTE@GRANGE.CH | WWW.GRANGE.CH

w w w. t o u t i m m o . c h

Réf. 29507

VENTE

EXCLUSIVITÉ

• Quartier calme proche du golf de Genève et des commodités de Vésenaz • Surfaces habitables de 139 à 160 m2 • Surfaces terrasses de 59 à 99 m2 • Surfaces jardins de 87 à 354 m2 • 3 places de parking par appartement • Immeuble Très Haute Performance Energétique avec ascenseur

42 //

G E N E V EE 4 - VV IALUL DA 4 S EVTI L AL PA PS A RE T E AMP EP NA TR ST E M E N T S 4 A

Lignon APPARTEMENT 7 PIÈCES 145 M2

Etage élevé et vue panoramique, cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Bel espace piscine en copropriété. CHF 980’000.-

Cette annonce vous coûterait Fr. 452.35 TTC

V EN DRE

ESTIMATION GRATUITE Prenez rendez-vous: 022 787 00 00

info-vente@schmidhauser-immo.ch

www.toutimmo.ch

Contact: 022 307 02 20

2 colonnes x 100 mm (N/B)

Isabelle AZAR: isabelle.azar@bdd.ch, 079 596 01 03 BDD & Cie - 6A rte du Grand-Lancy 1227 Acacias - 022 545 66 07 - www.bdd.ch

Notre rôle : vous obtenir le meilleur taux hypothécaire ! 022 827 19 19 • www.aznar.ch

Tél.: 022 307 02 20 42 //

G EN È V E 4 VIL LA S

À DEUX PAS DES ORGANISATIONS INTERNATIONALES Ch. Moïse-Duboule 47 au Petit-Saconnex Appartement duplex en attique de 7 pièces au 10e étage, comprenant: 1 niveau: hall, grand séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres à coucher avec balcon, salle de bains avec baignoire, wc visiteurs, douche. er

2e niveau: grand espace à vivre avec une grande terrasse. Loyer mensuel: CHF 4'490.+ charges CHF 600.Disponibilité: de suite En cas d'intérêt, vous trouverez un formulaire d'inscription sur notre site internet: www.realestate.apleona.ch Personne de contact:

Monsieur Yann Del Cano 022 827 02 02

E T

A P PA RT E M E NT S

Vieille Ville

Pâquis-lac

Charmant studio avec cachet au 2e de 35m2. Cuisine agencée & équipée ouverte sur lumineuse pièce à vivre, sdb. Fr. 1’490.- + ch.

Ravissant 4p. au 4e de 110m2 avec cachet. Cuisine agencée & équipée ouverte sur séjour et salle à manger, 2 chambres à coucher, salle de bains avec branch., wc visiteurs. Fr. 2’980.- + ch.

Tour-de-Boël

Vernier Peney

Magnifique 4p. au 3e de 113m2 avec balcon. Cuisine agencée & équipée, salle à manger ouverte sur séjour, 2 chambres à coucher, sdb. Fr. 2’456.- + ch. 022 909 25 25 www.regiez.ch 19, rue Richemont 1202 GE

Plantamour

Athenaz Grenand

Magnifique maison de village 9p. de 270m2 avec terrasse et jardin ensoleillés. Cuisine agencée & équipée, très beau séjour avec poutres apparentes et cheminée décorative, salle à manger, 5 belles chambres à coucher, wc séparés, salle de bains, salle de douche «italienne», sauna privé, bureau, wc visiteurs, cave, grand cellier, locaux techniques, garage fermé, divers parkings visiteurs devant la maison. Fr. 4’400.- + ch. 022 909 25 25 www.regiez.ch 19, rue Richemont 1202 GE

4 A LOUER NE MANQUEZ PAS LE PROCHAIN

Spécial LOCAUX COMMERCIAUX 14

MAI

2018

G E N E V E 4LO C A U X

4 A LOUER

// 43

LOCAL COMMERCIAL

International Center Cointrin, Genève

AU 1ER ÉTAGE 70, RUE DE CAROUGE Composé d’un grand open space d’environ 100 m2, d’un wc séparé, de deux douches et d’une petite cuisine. CHF 2'830.- charges comprises Disponible de suite

Situation idéale pour vos futurs bureaux – – – – – –

BEFI SA Tél. 022 736 66 55 - contact@befi.ch

www.toutimmo.ch

la force

Surfaces de 100 à 1747 m² Immeuble de haut standing Conditions avantageuses Participation aux frais d‘aménagement Places de parc disponibles en sous-sol Nombreux services

N‘hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

PRIVERA SA T 058 715 62 42 sabine.bernet@privera.ch www.icc-geneve.ch

de l’expérience

Votre recherche de bureaux, notre savoir-faire Mandatez-nous au 058 810 31 70 locom@spg.ch SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA Locations commerciales

Déménagement d’entreprises Tél. 022 308 88 00 - www.balestrafic.ch

spg-rytz.ch

VIEUX CAROUGE Arcade d’angle, 83m2, 2 entrées, parfait état. Libre 15 mai 2018 CHF 2'350.-

Tél.: 079 333 21 73

4 A LOUER PLACES DE PARKING Rue Jacques-Grosselin 8 CAROUGE

1 place de parking à louer Soir de 17h30 à 07h30, week-end et jours fériés Disponibilité immédiate CHF 80.-/mois Tout l’immobilier Tél. 022 307 02 30

Rue de la Gabelle - CAROUGE

2 places de parking à louer Soir de 17h30 à 07h30, week-end et jours fériés Disponibilité immédiate CHF 80.-/mois Tout l’immobilier Tél. 022 307 02 30

Cette annonce vous coûterait CHF 113.10 TTC 2 colonnes x 25 mm (N/B

44 //

F RA N C E 4 VILLA S Gex

Belle villa individuelle de 8 pièces «style bourgeoise» Grand standing. Au cœur d’un ancien parc aux arbres centenaires. Séjour de 70m2, 5 chambres, 5 salles d’eau, (240m2 habitables). Double garage, abri pour 3 voitures et chalet de jardin. Terrain de 3'366m2. Construction 2003 Euros 985'000.Contact: Michele, Tél. 0033 682 40 83 42 www.residia.fr

E T

4 A VENDRE

A P PA RT E M E NT S

Particulier vend à BALLAISON Rez-de-jardin dans ferme rénovée. 2 chambres, 2 salles de bains, 2 salons, cheminée, cuisine aménagée. Terrasse - jardin de 85m2, 2 places de parking. 370'000 Euros Tél.: 0041 76 511 83 79 Mail: fr.b5644@bluewin.ch

Village de VANZY (très proche de FRANGY)

A VENDRE

A VENDRE CONFORTABLES APPARTEMENTS à BOSSEY et à COLLONGES-SOUS-SALÈVE T4 - 79 m² - 3 chambres, 2 balcons, cave. T3 - 66 m² - 2 chambres, cuisine équipée, cave. Au choix: avec ou sans garage

PRIX A DISCUTER

Tél. 0033.450.43.73.74

dans ferme de village UN LOGEMENT de 75 m2 de 3 pièces-cuisine. Au dessus combles/fenil/toiture. A prévoir léger rafraîchissement mais habitable de suite. Avec place pour voiture et petit terrain.

Prix: 169'900 Euros

Tél. 0033.450.43.73.74

4 A LOUER A LOUER au 1er MAI PROCHE VALLEIRY Village de VULBENS (50 m de l’école) Dans petite copropriété de 2 niveaux, 149, chemin de la Fontaine.

APPARTEMENT de 70 m² Sous le toit, 2 ch., bureau, séjour, cuisine, balcon, jardin privatif de 100 m² avec accès direct au garage box fermé.

Loyer: 1'150 Euros/mois c.c.

Cette annonce vous coûterait Fr. 135.70 TTC

(hors conso. Locatives ≈ 128 Euros/mois)

Tél. 0033.450.43.73.74

2 colonnes x 30 mm (N/B) Tél.: 022 307 02 20

LE GUIDE FINANCIER DU PROPRIÉTAIRE L’accession à la propriété immobilière pas à pas

2 édition e

Le best-seller du salon

En vente exclusive à la rédaction de Tout l’Immobilier - 8, rue Jacques-Grosselin - 1227 Carouge Au prix exceptionnel de

le déménagement

Fr. 20.-

(au lieu de Fr. 35.- en librairie)

en douceur t

tui a r g s i Dev

Tél. 022 308 88 00 www.balestrafic.ch

Des planeurs au-dessus de tout soupçon L’affaire date d’une quinzaine d’années, et fait partie de cette foule d’événements ensevelis sous l’histoire officielle. Au moment de tirer le bilan de la conseillère fédérale en charge de la chose, la mémoire revient à ceux qui en ont été victimes. Peut-on parler des «Programme d’emplois temporaires fédéraux» sans complaisance, mais avec sérénité? Dans les hautes sphères, sans doute, on croit faire le bien, mais qu’est-ce qu’on plane...

C’

est en recevant d’une collègue une vidéo vieille de trente ans sur des abus sexistes – remis au goût du jour par les récentes «affaires» - que j’ai jugé le moment venu de dire deux ou trois vérités sur un autre «scandale»: celui – une décennie plus tard - des chômeurs envoyés en Europe de l’Est. En effet, la victime témoin, dans la vidéo sur le sexisme (diffusée en 1989 à la Télé romande) a aussi été – comme moi - de l’aventure des emplois à l’Est au tout début de ce siècle. Certes, partir un an faire de l’action sociale, technique ou culturelle en Russie ou en Hongrie a donné une bouffée d’air aux chômeurs un peu artistes, comme les architectes, les journalistes, voire les «clowns»... durs à caser en Suisse. C’est bien parce qu’ils ont joui de cette «sabbatique» que la plupart des expatriés ne se sont pas plaints de l’aventure. Qui n’était pourtant pas glorieuse pour les autorités fédérales et cantonales. Ceci n’est pas une enquête, ce sont des mémoires à deux ou trois voix: le temps aura rendu flous certains détails, mais l’ensemble est plus vrai qu’un portrait de Monet. Et les juges ont gardé de notre témoin clef – Adrienne ou Adriana, artiste parfois lyrique – un sentiment de crédibilité.

Social rime avec vénal Certes, ça sonnait bien, aux alentours de l’an deux mille: «Les pays de l’Est s’ouvrent... ils ont un besoin crucial de savoir-faire moderne... or ces jours en Suisse, savants

et artistes sont durs à caser... ces créatifs feront merveille au-delà de l’ex-Rideau de fer... alors, qui pourra dire que nos autorités bernoises ou genevoises ne sont pas à la pointe de la réinsertion des chômeurs, de la solidarité internationale et de la promotion culturelle?». Telle était, en gros, la rhétorique de l’«Office cantonal de l’emploi» sous l’égide du «Secrétariat d’Etat à l’économie». Mais c’est là qu’on a vu combien les mondes du «social», de l’«emploi», de la «culture», de la «solidarité»... étaient aussi ceux de la combine. Car il y avait, derrière ces beaux mots, une pagaille d’affaires de gros sous. Les autorités n’avaient pas voulu trop se mouiller dans cette histoire... elles avaient donc pour se garder de pépins - privé les expats du droit du travail... et surtout, sous-traité les «programmes» à des tiers: associations et Universités, en majorité. Avec à la clef soixante-neuf francs de prime aux chefs de projet pour chaque jour de chômeur sur place (lequel payait pourtant lui-même son lit et sa table sur son subside du chômage). Ainsi et comme trop souvent, tous les arrivistes de la «société civile» se sont levés d’un coup: «Je suis expert des musées polonais»... «Je sais placer des infirmiers expatriés»... compétence née souvent au simple vu des chèques à toucher.

Amnésie ou tache aveugle? Dans le meilleur des cas, on était encarté par des universitaires, cherchant comme toujours un faire-valoir tous frais payés et

se fichant de la valeur ajoutée ou soustraite du séjour pour le chômeur. Dans le pire des cas, on était livré à des aventuriers, au passé de pirates, soucieux surtout d’aller en boîte avec de jolies Russes. Dans certains cantons, des cadres de l’Etat se sont même faits à l’Est une vraie situation. Et des recruteurs privés (choisis par le Secrétariat fédéral) recevaient les candidats – de Saint-Gall à Fribourg – dans leurs villas de luxe, sans qu’on sache bien leur statut. Académique ou associative, cette société civile d’arrivistes n’avait en général nulle implantation dans le pays de destination: elle s’était – à la hâte - mise en cheville avec des partenaires sur place. Mais tout cela était, de part et d’autre, improvisé, voire tout à fait bidon: certains chômeurs n’ont jamais trouvé l’adresse du musée, de l’école, de l’usine ou de la ferme censés les accueillir. Et dans mon cas, le journal de Pétersbourg a admis le malentendu: il cherchait un «correspondant» bénévole non pas «de» mais «à» Genève. Bref, on nous renvoyait comme une balle, car on n’avait nul besoin d’«experts» suisses au chômage, sinon pour toucher la prime. Mais – comme dans toute campagne de Russie – on put voir à l’Est les travers (grossis) des planqués de l’arrière. Rien ne fut fait au retour pour «valoriser» les acquis du voyage, et les blessés – il y en eut – furent les plus mal traités. Comme dit en gros la blague: dans les Offices de l’emploi, des gens qui ne savaient rien sur rien géraient ceux qui ne savaient rien sur tout ou qui savaient tout sur rien. Assez pour •

E M P L O I & F O R M AT I O N • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

F O R M AT I O N

le procès des «Offices» du passé, et prions pour que ça ait changé...

Les trous ne sont pas de mémoire Bref, la gabegie des uns et la combine des autres servirent de «logique» au système... qui – vu de dedans - fut si choquant – pour certains d’entre nous, du moins – que nous l’avons porté comme une maladie honteuse pendant deux décennies. Au fil des ans, on se rappelait l’épisode quand on voyait un vieux copain, ou quand un tiers disait lui

ou elle aussi avoir payé dans sa chair – suite à un accident – l’indifférence des autorités (surtout envers les indépendants... même en Suisse). Il a donc fallu qu’Adrienne Auderset surgisse de son anonymat par l’actualité du sexisme... pour sortir l’affaire des «emplois temporaires fédéraux», qui n’avait jamais eu sa chance en quinze ans. Car en Suisse, si on n’est pas victime «genre» ou «race», il n’y a ni lieu, ni oreille, ni canal pour faire valoir ses peines. Parfois, on en vient à douter avoir vraiment vécu ces épreuves. Signe des planeurs au-dessus de tout soupçon qui

volent au ciel du pouvoir: questionné sur le sujet lors d’un face-à-face au Club de la presse, un patron nouvellement nommé du Secrétariat n’avait jamais entendu parler dudit «Programme». Nos ministères sont imposants comme des temples; mais sous la bure, que de simples «poinçonneurs des Lilas» à faire «des p’tites croix des p’tites croix» sur des formulaires... pour que tourne le système. Un système qui se plie en deux pour la démocratie, avec quatre outils de travail: deux poids et deux mesures. n Boris Engelson

LES HUMEURS DE PÉCUB

out est connecté, alors imaginons les cyber-concerts de demain. Nous allons commencer avec la neuvième symphonie de Beethoven. Parce que le message est grandiose, «Alle Menschen werden Brüder», et qu’avec la technologie numérique nous pouvons le faire, «Wir schaffen das». Que le rêve commence. Les vingt plus belles salles de concert du monde. Les vingt plus insolents orchestres philarmoniques du monde, les vingt chefs les plus divergents du monde. Ensemble avec Ludwig van. Ce concert fantastique sera coordonné depuis Montreux, par souci d’expérience et de neutralité. Sur vingt écrans géants, au large du lac, un public à l’écoute sur les quais. Un silence de respect. La même configuration à Paris, Berlin, Sydney, Vienne, Amsterdam, Pékin, Moscou, Chicago, Londres, Dubaï, Jérusalem, Prague, Varsovie, Mexico, Bombay, Hanovre, Singapour, New York, Hong Kong et Saint-Petersbourg. Un public de paix universelle. Ensemble, son, images, fraternité. «What a wonderful world», les verts et les bleus, le moment merveilleux, avec les plus belles voix du monde qui chantent la vie en rose. Louis Armstrong, toujours vivant, suivra Beethoven. Tous les mois la musique miraculeuse. Vancouver, Los Angeles, Belgrade, Milan, Tokyo, Salzbourg, Barcelone, rejoignent les fondateurs. La beauté chasse le vilain. L’esprit créateur reprend la main. La flûte enchantée réveille les âmes pures, les miracles ont lieu. La pauvreté disparaît. Les maladies aussi. Tout devient juste. «Imagine all the people living live in peace. You may say I’m a dreamer, but Im not the only one. I hope someday you’ll join us, and the world will live as one». John Lennon. Tout commence à Montreux, et après Mozart, Beethoven, John et Louis, toute la galaxie des musiques éternelles. MWM vient de naître, Montreux World Magnificat. Une infinité de sociétaires, des ressources nobles et humaines, une mission durable, un premier compte à la Banque Mondiale. Le cybermonde est à inventer. The times, they are changing. Starting now. n

PECUB

Mozart, Beethoven, John & Louis T

E M P L O I & F O R M AT I O N • N O 9 0 0 • 7 M A I 2 0 1 8

4EMPLOI & FORMATION4 7 MAI 2018 4 VENTE & REPRÉSENTATION

Maison d'édition cherche

COURTIER(ERE) JUNIOR en publicité

Pour la Suisse romande connaissant bien le marché publicitaire genevois et romand VOTRE MISSION: • Démarcher la clientèle commerciale • Développer un portefeuille de clients et gérer le back-office • Mettre sur pied des opérations publicitaires en partenariat avec les professionnels de l’habitat. NOUS OFFRONS: • Taux de rémunération (commissions) avantageux • Support technique et cadre de travail agréable • Titre en plein développement, avec large potentiel de croissance

// 47

4 DIVERS

Femme de ménage avec excellentes références recherche

HEURES DE MÉNAGE ET GARDE D’ENFANTS sur la Rive gauche

Disponible tous les jours à partir de 11h30

Tél. 0033 630 26 85 93 Vous souhaitez publier une annonce dans nos pages? Pour tout renseignement:

Envoyez lettre de candidature, curriculum vitae, copie de certificats et photo à :

T. 022 307 02 34 ou annonces@toutemploi.ch

Sous chiffre n°889.01 - Tout l'Emploi & Formation 8, rue Jacques Grosselin - 1227 Carouge

www.toutemploi.ch

Prochaine édition Formation

Lundi 14 mai 2018 Informations: T. 022 307 02 34 - annonces@toutemploi.ch - www.toutemploi.ch

L’APPLI DES 650 TAXIS OFFICIELS DISPONIBLES 24H/7J

NEWe bancaire

r cart Paiements pa curisés intégrés - sé

EN UN CLIC...

VOTRE TAXI !

À GENÈVE ET 160 VILLES EN EUROPE

www.mytaxiphone.ch TAXIPHONE CENTRALE SA - 15 Rue des Rois 1204 Genève - Fax : +41 (0) 22 33 141 22 Tél commande de taxi : +41 (0) 22 33 141 33 - Tél administration : +41 (0) 22 33 141 00