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duit par son confort, sa beauté et sa sûreté. En effet, il est possible d’installer un capteur de vent sur la barre de chute, qui permet de sécuriser le store si on oublie de le remonter lors de la venue d’un orage.

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LE BOUSINGOT salue le goût exquis de la «Tribune» (site Internet, avril 2018). Les joies de la pub robotisée par le Net... :

découvre (magazine «Première», mars 2018) que le peu de culture qui reste tient davantage à Homer Simpson qu’à l’auteur de l’Odyssée: «La série est visuellement réussie et respecte suffisemment le mythe de Homer. Elle peut s’appuyer aussi sur un casting inconnu, qui tient la route», a écrit The Irish Independent à propos de Troy.

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félicite la «Tribune» (04.05.12), qui n’a jamais trop cherché à savoir comment les choses «s’écriaient»:

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C O N S T R U C T I O N

n FRANCIS-LUC PERRET À L’HONNEUR

Cobaty Vaud célèbre l’acte de construire VANINA MOREILLON / BÂTIR / 2018

A l’EPFL et à l’ISREC, le professeur Perret a piloté des créations d’envergure et de grande qualité.

En remettant son Prix Cobaty à l'ancien vice-président de l'EPFL, ce fut l'occasion pour l'association de Lausanne-Vaud de la Fédération Cobaty de rendre également hommage aux jeunes vainqueurs suisses de l'International Solar Decathlon 2017 à Denver (Etats-Unis).

De g. à dr.: Eric Gerini (Cobaty Vaud), le prof. Perret, Edgardo Campane (président du District 11 de Cobaty) et Didier Grobet, (président de Cobaty Vaud).

C

obaty Lausanne-Vaud, présidée par Didier Grobet, a remis pour la première fois le prix qu’elle a créé dans le but de distinguer une personnalité faisant preuve d’une implication notable

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Depuis 18

dans l’acte de construire. C’est le professeur lausannois Francis-Luc Perret qui en a été le récipiendaire. Né en 1943, le professeur Perret est diplômé en génie civil de l’EPUL (aujourd’hui EPFL) et a également une for-

mation d’économiste acquise à l’Ecole des HEC de Lausanne. Vice-président de l’EPFL pour la planification et la logistique, il a été étroitement associé à l’édification de son Rolex Learning Center et à la création de

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son Quartier de l’Innovation; aujourd’hui directeur de la Fondation ISREC, il pilote la réalisation de l’Agora, un pôle de recherche sur le cancer édifié à proximité du CHUV.

Les idéaux de l’association C’est donc une personnalité qui s’est engagée dans des réalisations d’envergure et de qualité qui inaugure la liste des lauréats du Prix Cobaty Lausanne-Vaud; il sera décerné tous les deux ans. Cobaty Genève, de son côté, décerne aussi, annuellement, un Prix Cobaty, destiné à un apprenti méritant. Le «profil» du charismatique Francis-Luc Perret correspond en tous points aux idéaux défendus par l’association. La Fédération Cobaty est née en France en 1957 et réunit des hommes et des femmes impliqués dans l’acte de bâtir, ayant décidé d’exercer leurs activités en vue de la recherche d’une meilleure qualité professionnelle dans le sens des principes de respect, d’amitié et de so-

lidarité. Des réunions et des séminaires, des visites, des échanges d’expériences, des publications, un grand Congrès annuel (le dernier en octobre 2017 a réuni plus de 1000 personnes à Genève, le prochain a lieu en septembre à Mâcon) constituent l’essentiel de son activité.

Aujourd’hui, la Fédération internationale est formée de 130 associations locales - en Suisse, elle est également présente à Genève, Neuchâtel et Sion-Valais romand - et compte près de 5000 membres. Plus d’une centaine de professions sont représentées, allant de l’architecte à l’avocat, de l’ingénieur à l’urbaniste, de l’entrepreneur au banquier et au notaire, du promoteur au géomètre, etc.

Plusieurs exploits Francis-Luc Perret et les nombreux cobatystes réunis dans les locaux de la Fédération vaudoise des entrepreneurs, à Tolochenaz, ont certainement apprécié à

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sa juste valeur le deuxième point fort de cette manifestation, la présentation du projet Neighborhub, gagnant du Swiss Living Challenge. Derrière ces anglicismes se cache une superbe performance à mettre à l’ac- • GROS PLAN

En chiffres

La victoire de la Suisse à Denver, c’est: • 250 étudiants dont 44 Solar Décathlètes présents à Denver.

• 150 encadrants des secteurs professionnels et académiques.

• 50 partenaires.

• 3 ans de préparation.

• 70 tonnes de matériel.

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Convivial et écologique.

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tif d’étudiants romands et de leurs Hautes Ecoles. Il s’agit en effet de la victoire remportée en octobre dernier au concours international Solar Decathlon, organisé à Denver par le Département américain de l’énergie.

Structurée en dix épreuves, cette compétition universitaire consistait à concevoir et à construire des maisons alimentées en énergie solaire uniquement et efficientes sur le plan énergétique.

La victoire de l’équipe suisse relève, en fait, de plusieurs exploits. Il a fallu, tout d’abord, réunir autour d’un même projet les représentants de quatre Hautes Ecoles: l’EPFL, la Haute Ecole d’ingénierie et d’architecture de Fribourg, l’Université de Fribourg et la Haute Ecole d’art et de design de Genève.

Il a fallu ensuite que quelque 250 étudiants, mués en praticiens, travaillent deux à trois ans durant à la réalisation du projet, tout en menant de front leurs études. Et il a fallu

créer un bâtiment non seulement autonome énergétiquement, mais aussi démontable et déplaçable de Fribourg à Denver, où il devait être reconstruit dans les délais. Ce qui fut fait, deux minutes avant le gong!

Cœur de voisinage Neighborhub peut être traduit par «cœur de voisinage» et illustre bien l’esprit dans lequel le projet a été conçu. Il s’agit d’une maison offrant une surface de 147 mètres carrés, au service de son quartier, plutôt que d’un pavillon destiné à abriter une famille.

Elle doit devenir à terme un lieu écoresponsable et fédérateur, réunissant les habitants du quartier pour les encourager à opter pour un avenir plus durable. Ainsi, sept leviers d’action sont proposés, qui permettront de consommer moins et mieux: l’utilisation des énergies renouvelables, tout d’abord. La

maison du futur est équipée de 29 panneaux photovoltaïques mobiles installés sur les façades, le toit étant réservé à la végétalisation; la mobilité; la gestion des déchets; celle de l’eau, avec, par exemple, la récupération des eaux pluviales, des toilettes sèches ou encore les plantes et les fleurs arrosées en circuit (aquaponie); la nourriture; la biodiversité et le choix des matériaux.

Un dernier exploit - et la liste n’est pas exhaustive - à l’actif de l’équipe suisse. Sur les dix épreuves qui structuraient la compétition, elle en a remporté six: l’architecture, la gestion de l’eau, la santé et le confort, l’exploitation de la maison, la stratégie énergétique et l’ingénierie. Difficile de faire mieux, lorsqu’il s’agit de prouver que la Suisse est capable de maîtriser les questions relevant des modes de vie durables! ■

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■ TOUJOURS LE «NEIGHBORHUB»

Déjeuner-débat de l’APGCI L’Association professionnelle des gérants et courtiers en immeubles de Genève (APGCI) a innové en avril dernier, quittant le terrain des débats sur des sujets économiques et politiques d’actualité pour donner la parole à deux brillants étudiants, membres de l’équipe victorieuse de l’International Solar Decathlon 2017 à Denver, devant neuf équipes américaines et une hollandaise. Margaux Peltier et Alexandre Rychner ont épaté les professionnels de l’immobilier par leur maîtrise du sujet et leur aisance d’expression.

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lexandre Rychner, architecte EPFL en charge de la construction de la structure bois, et Margaux Peltier, étudiante en Master de génie civil à l’EPFL, ont partagé, dans leur exposé et lors des échanges avec l’assistance, l’enthousiasme de leur jeunesse, mais aussi la dé-

tive et non une villa familiale. «Si les Américains avaient été de mauvaise foi, ils auraient pu nous éliminer d’emblée», admettent-ils. C’est d’ailleurs le seul reproche qui leur fut fait par un jury simplement dépassé par l’excellence et l’ambition du projet.

Autres obstacles à surmonter: respecter à la fois les normes suisses et américaines, assurer l’arrivée de tonnes de matériel... D’autres équipes étaient non seulement géographiquement plus près, mais avaient aussi l’habitude des sautes d’humeur du climat du Colorado: la tempête de neige a de quoi surprendre lorsque rien ne l’annonce!

Au service de tous

Margaux Peltier (à droite) et Alexandre Rychner.

termination et l’engagement de véritables entrepreneurs. La réunion, animée par notre rédacteur en chef Thierry Oppikofer, a notamment permis de partager rétrospectivement l’expérience vécue par cette équipe suisse qui, d’emblée, a pris un énorme risque: celui de bâtir une maison collec-

Tandis que les autres équipes restaient sur le terrain de maisons familiales économiques, le «Neighborhub» est apparu comme un bâtiment intelligent, chaleureux, au service de tous, intégrant économie de ressources et partage. Les jurés - notre éminent confrère Etienne Oppliger l’a dit dans son article pages 4 à 6 - ont décerné la première place aux Suisses pour les critères d’architecture, de gestion de l’eau, de santé et confort, d’exploitation de la maison, de stratégie énergétique et d’ingénierie, soit 6 épreuves sur 10. L’équipe a en outre remporté la deuxième place en électroménager (le réfrigérateur euro-

péen a été considéré comme nain!) et la troisième en communication.

Sur les onze projets retenus en finale, celui de l’équipe «Swiss Living Challenge» a fait partie des trois seuls qui ont pu terminer la construction de la maison dans le temps imparti, soit neuf jours.

Les candidats romands arrivaient sur le chantier à 7 heures du matin pour repartir à minuit avec une précision typiquement helvétique, ce qui leur a valu le surnom de «Swiss Precision Team» de la part des Yankees.

A Fribourg Le «Neighborhub» a été rebâti au «smart living lab» de Fribourg. La maison solaire suisse a été transportée dans douze conteneurs géants sur le site dit de «Blue Factory». Désormais, le prototype solaire se veut un lieu de rencontre et d’échange, afin de faire converger les habitants d’un quartier et d’imaginer avec eux des solutions pour consommer moins et mieux.

Au cours du débat, Margaux et Alexandre ont eu l’occasion de réaliser que dans la construction genevoise, on va droit au but: plusieurs intervenants les ont incités à déposer très vite des brevets et à créer des sociétés pour rentabiliser cet extraordinaire savoir-faire accumulé. Il semble que ce soit déjà en cours! ■ Vincent Naville

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■ ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DE LA SIA-GENÈVE

Quatre réalisations distinguées Clairvoyant: tel se voulait le regard posé sur Genève et le monde de la construction par le conseiller d’Etat Antonio Hodgers, lors de la dernière assemblée générale de la section genevoise de la Société suisse des ingénieurs et des architectes (SIA). Au cours de l’assemblée, quatre «distinctions SIA» ont été remises, mettant à l’honneur de magnifiques projets architecturaux qui ont pu voir le jour à Genève.

L’

événement, sous la houlette de Luciano Zanini architecte et président du Comité de la Distinction SIA Genève, s’est déroulé à l’Auditorium de la FER. L’assemblée générale a débuté par une partie statutaire, suivie de la remise des quatre

distinctions SIA par Luciano Zanini, qui présentait les projets. Ces derniers étaient, par ailleurs, exposés dans le hall d’entrée de l’Auditorium. Quels sont-ils? Un premier projet réalisé, le Ponton du Jet d’eau, a permis l’élargissement et l’extension du pontant

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Interview: Luciano Zanini - Vous êtes président du Comité de la Distinction SIA. Pouvez-vous nous indiquer quels sont vos critères de sélection?

- Nos critères de sélection sont au nombre de quatre. Ils ont été mis en place avec le concours de l’architecte François Baud. Ainsi, nous avons pris en compte l’intégration de l’objet dans la ville, les aspects formels, le développement durable, ainsi que la qualité des espaces, sans oublier la notion d’inventivité et d’innovation.

- Combien de projets le Comité a-t-il reçu cette année?

- Au total, le jury a accepté une trentaine de propositions, recueillies suite à un appel à candidatures. Voir émerger différentes visions est toujours très appréciable pour les maîtres d’ouvrage.

- Quel message souhaitez-vous véhiculer à travers la remise d’une Distinction?

- Nous souhaitons non seulement primer l’objet bâti, mais aussi le maître de l’ouvrage au travers de l’objet qu’il a fait construire. Nous sommes particulièrement attentifs à la méthodologie employée. Au-delà du prix, nous souhaitons privilégier une architecture de qualité dans le canton de Genève.

existant par une généreuse esplanade en bois. L’accès à l’emblématique Jet d’eau est à présent possible pour les personnes à mobilité réduite. Le deuxième projet concerne la Maison Dumont, qui abrite des chambres d’hôtes en plein cœur de la Vieille Ville. La troisième réalisation, la Halle des Sablières, a redonné vie à un bâtiment que le feu avait détruit en 2013. Le bâtiment est constitué de façades de tôles thermo-laquées donnant l’illusion d’un savant «jeu de boîtes». Enfin, le projet de 49 logements Minergie P-Eco et d’une crèche, issu d’un concours organisé par la Mairie de Chêne-Bougeries, se présente comme une série de six grandes maisons en bois «couleur de lune».

Un réel élan Suite à la présentation de ces quatre œuvres, place a été faite au conseiller d’Etat Antonio Hodgers. Ce dernier a tout d’abord relevé l’élan qui animait désormais Genève en matière de construction, de mutation urbaine, mais aussi de changement culturel et identitaire. «L’architecture est art, et l’art est iden-

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numérique et la tentation du «copié-collé»!

En termes de construction, cela reviendrait à mettre sur pied des bâtiments désespérément semblables. L’architecture doit bel et bien rester un acte culturel et artistique. ■ Esther Ackermann GROS PLAN

Maîtres d’ouvrages, architectes et ingénieurs primés, au travers de la Distinction SIA: La Halle des Sablières 1, rue des Sablières – 1242 Satigny François Baud et Luciano Zanini.

tité», a dit le patron du DALE. Une identité loin d’être figée! Les nouvelles constructions ne cessent de prendre leur essor. Ne citons que le CEVA, avec ses gares et ses 640 logements alentour, ou encore le chantier de la Nouvelle Comédie. Au final, ce sont près de 4000 logements autour des gares CEVA qui verront le jour, dans un proche avenir.

Enjeu identitaire D’autres ouvrages emblématiques se profilent à l’horizon, comme la future Cité de la Musique ou la tour Opale de 19 étages, près de la gare de Chêne-Bourg. Elle prendra place en 2020, non sans créer un véritable contraste avec cette commune résidentielle qu’est Chêne-Bourg, habituée aux gabarits de deux ou trois étages. «On voit que la ville s’installe et que Genève navigue entre deux eaux, oscillant entre son statut de petite ville et la réalité urbaine, économique et sociale de cette agglomération d’un million d’habitants», souligna Antonio Hodgers, pour-

suivant: «Une question d’enjeu identitaire se pose aujourd’hui, liée à la perception de l’environnement dans lequel les habitants évoluent et surtout dans lequel ils se projettent».

Quantité et qualité Cet élan en matière de construction estil sans risque? Antonio Hodgers a porté à la connaissance de l’auditoire les chiffres suivants: chaque année, 2000 logements se construisent, et pas moins de 5200 logements sont en cours de construction.

«Quantité et qualité devront aller de pair; c’est là un autre défi qui attend Genève», estime le magistrat entre-temps réélu. Sans compter qu’il sera primordial de continuer à construire tout en respectant le patrimoine existant. Les conclusions du ministre Vert convergeaient toutes vers un même point: veiller à ce que la créativité fasse partie intégrante de chaque réalisation architecturale. Une nécessité face à l’avènement du

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■ BEL HOMMAGE À ADOLF OGI

Un conseiller fédéral comme on n'en fait plus C’est le seul conseiller fédéral dont on se souvient bien qu’il ait quitté le gouvernement en décembre 2000: Adolf Ogi, «Dolfi» pour les amis, est honoré d’une publication d’hommage en français, allemand et anglais intitulé «Merci Dolfi: c’est formidable!», qui vient de paraître aux éditions Werd Verlag à Thoune.

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lus de soixante-cinq personnalités politiques, sportives, militaires et de la société civile ont en effet participé à cet hommage à celui dont se souviennent beaucoup de Suisses, sous la forme d’un magnifique album illustré de 270 pages, préfacé par Ruth Dreifuss qui dit avoir découvert «son endurance de montagnard pour atteindre le but qu’il s’était fixé. Je l’ai vu souffrir des dissensions et des conflits entre les membres du Conseil fédéral, proposant alors de nous emmener au Schilthorn pour trouver, face à la beauté des cimes, la volonté de nous accorder à nouveau».

Adolf Ogi est un montagnard: tout est dit de l’homme de Kandersteg/BE dans cette affir-

mation. Le jour de son élection au Conseil fédéral, il neigeait sur Berne et de fins observateurs parlaient déjà de «fils de la montagne» pour saluer l’arrivée au Conseil fédéral de celui qui avait présidé aux destinées du ski suisse. Un montagnard, certes, mais aussi un homme proche des gens, communiquant et interagissant avec chaque personne rencontrée, qu’elle soit chef d’Etat ou paysan. Adolf Ogi a pu ainsi nouer des contacts personnels avec François Mitterrand, Bill Clinton, Helmut Kohl et tant d’autres responsables politiques. Ce contact personnel est indispensable, selon Ogi, pour convaincre. Notamment les ministres européens de ne pas insister auprès de la Suisse pour construire

une nouvelle autoroute à travers les Alpes, mais de développer le transport ferroviaire; Adolf Ogi, alors chef du Département fédéral des transports, des communications et de l’énergie (de 1988 à 1995), n’hésitant pas à les emmener en hélicoptère pour un survol des Alpes et une découverte de Wassen afin de plaider pour la nouvelle ligne ferroviaire du Gotthard.

L’image du père On ne comprend pas grand-chose à la destinée de l’écolier de Kandersteg sans savoir le rôle important qu’a joué son père, dont Aldolf Ogi rappelle si souvent la mémoire.

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Adolf Ogi le dit: ce père, skieur, bûcheron et guide de montagne, a été son modèle et l’on peut penser que toutes les actions du politicien Ogi ont été faites pour rendre ce père fier de son fils, lui qui disait souvent n’avoir pas accompli des études poussées, à l’instar de certains de ses collègues du Conseil fédéral. Adolf Ogi a toujours touché le cœur du peuple suisse, de façon sincère et pas parce qu’un «communicant» lui avait suggéré de le faire. Il fut populaire dans le meilleur sens du terme et conserve encore cette popularité, alors que plusieurs conseillers fédéraux sont tombés dans les abysses de l’oubli dès leur démission. Authentiquement modeste, mais convaincu que la Suisse peut apporter beaucoup au monde, Adolf Ogi a aussi connu, après son retrait du Gouvernement fédéral, une carrière internationale au service de l’ONU, du sport et de l’humanitaire. Il a aussi vécu le plus grand malheur en perdant son fils âgé de trente-cinq ans: au nom de ce fils perdu et qu’il pleure encore, il essaie d’aider les enfants qui n’ont pas eu de chance en créant et en présidant la Fondation «Freude herrscht».

L’ouvrage «Merci Dolfi: c’est formidable!» contient des contributions de nombreuses personnalités qui, toutes, nous font revivre de belles pages de la vie politique suisse et internationale de la fin des années nonante, un temps qui paraît si loin mais dont on a la nostalgie en parcourant l’album du montagnard humain, optimisme et positif que la Suisse eut la chance d’avoir à sa tête durant quinze ans. ■ Laurent Passer

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A-E Schmid Toute l’équipe d’A-E Schmid vous souhaite un joyeux anniversaire et félicite le journal pour ces 20 ans d’existence! Durant ces belles années de partenariat, vous avez su montrer efficacité et professionnalisme.

Nous profitons de ces quelques lignes pour remercier tous vos collaborateurs pour la grande qualité de leur travail, ainsi que leur talent. En nous réjouissant d’avance des années à venir. Plein de succès!

Félicitations à Tout l’Immobilier pour sa longévité.

Depuis deux décennies, cet hebdomadaire fait partie intégrante du paysage de la presse spécialisée, cela dans un domaine d’activité suscitant l’intérêt de tous. Compte tenu du bouleversement que connaît la presse helvétique depuis quelques années, Tout l’Immobilier a réussi à s’adapter aux nouveaux paradigmes de notre économie. Pour assurer sa 3e décennie et s’adapter aux enjeux du futur, notre journal devra toutefois faire face à la digitalisation galopante qui va révolutionner notre métier dès à présent. En tant qu’acteur de l’immobilier, sa pérennité nous est d’un support indispensable. Je vous souhaite une 3e décennie haute en couleur.

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Nous souhaitons à toute l’équipe de Tout l’Immobilier un très joyeux anniversaire. A nos côtés depuis nos débuts, nous ne pouvons que nous féliciter de notre collaboration. Une équipe efficace et réactive à l’écoute de ses annonceurs. Bonne continuation à ce support primordial dans le milieu de l’immobilier.

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Participez à notre grand concours

De nombreux lots à gagner!

Dans notre édition No 900, de la semaine dernière, nous avions omis d’ajouter aux questions du concours l’adresse de réponse (par mail ou courrier) et la date limite de participation.

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2. «En 1832, le mot bousingot faisait l’intérim entre le mot jacobin qui était éculé et le mot démagogue alors presque inusité et qui a fait depuis un si excellent service».

Un tirage au sort aura lieu parmi les bonnes réponses.

Les réponses se cachent dans l’une des pages de ce numéro!

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C U LT U R E

■ MILLÉSIME GENEVOIS 2017

Un vin rare et précieux Producteurs et amateurs de vins se sont réunis en ce début du mois de mai dans le cadre somptueux du Musée Ariana pour la présentation officielle du nouveau millésime genevois, issu de la vendange 2017. L’occasion de goûter aux meilleures bouteilles et d’admirer au passage les pièces exposées dans ce musée de la céramique et du verre situé au cœur du quartier des Nations.

Fruit d’une année difficile Qu’est-ce qui caractérise le fameux millésime 2017? «Une cuvée de faible quantité, mais de qualité exceptionnelle et particulièrement concentrée, résume Robert Cramer, président de l’Interprofession du vignoble et des vins de Genève. L’année 2017 a connu des grandes catastrophes en ce qui concernait la vigne, non seulement en Suisse, mais

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a céramique, le verre et la culture de la vigne relèvent de techniques et de production millénaires. Ils ont été célébrés conjointement à l’Ariana. Car du verre à la bouteille et au vin, il n’y a qu’un pas! La directrice du Musée Ariana, Isabelle Naef Galuba, a été nommée marraine du millésime 2017, aux côtés de Raymond Loretan, désigné parrain et par ailleurs président du Club diplomatique de Genève. De nombreuses personnalités – dont le consul général de France à Genève – se sont déplacées pour déguster les vins de 31 domaines et les produits du terroir, préparés avec soin par l’Ecole Hôtelière. L’événement était organisé par l’Office de promotion des produits agricoles de Genève (Opage), Fondation de droit privé dont le Conseil est composé de représentants de l’Etat, d’AgriGenève et de toutes les filières agricoles du canton.

Sami Kanaan, Olivier Mauvisseau, consul général de France à Genève, Robert Cramer, Isabelle Naef Galuba, Raymond Loretan, Luc Barthassat et John Schmalz.

partout ailleurs en Europe. On n’a jamais récolté aussi peu de raisin au cours des 40 dernières années». Les facteurs explicatifs sont un printemps précoce, suivi d’un gel qui a détruit un tiers de la vendange, notamment pendant la vague de froid du 29 avril.

Luc Barthassat, conseiller d’Etat en charge du Département de l’environnement, des transports et de l’agriculture, a salué le travail des vignerons (et vigneronnes!), sans qui le fameux nectar n’existerait pas. Ils ont fait preuve de créativité et d’audace. Une manière de rappeler que le vignoble - avec ses 1400 hectares - fait partie de notre patrimoine. La présence de la vigne à Genève

remonte en effet à l’époque romaine. Les viticulteurs avaient su repérer les sols sablonneux et argileux du canton, ses microclimats, ses coteaux en pente douce et bien exposés. De tous temps, les vins genevois ont ainsi eu leurs amateurs, parmi lesquels Calvin, Rousseau, Byron et Henry Dunant (dans des styles assez différents).

Encourager les produits du terroir La culture est vaste et couvre de nombreux aspects, comme celui du vin, qui fait appel à une tradition ancestrale. Pas étonnant que Sami Kanaan, conseiller administratif res-

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CU LT U R E

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plus de temps que celle des grands crus et votre maîtrise des assemblages pourrait être source d’inspiration pour certaines négociations!», s’est exclamé Raymond Loretan.

Enfin, un projet original pourrait voir le jour en Ville de Genève, sous la houlette de Sami Kanaan, prochainement Maire de Genève.

Il s’agirait de trouver un site pour y planter une vigne témoin, illustrant la richesse du monde viticole genevois. Les échantillons des divers cépages s’y déploieraient et donneraient lieu à une vendange collective et symbolique.

Arts de la table

Les vignerons, ainsi que le parrain et la marraine du millésime 2017, Devant le musée Ariana.

ponsable du Département de la culture et du sport, ait été désigné pour délivrer le message des autorités de la Ville. Selon Luc Barthassat, les vins genevois mériteraient d’être mieux reconnus et valorisés. Car Genève, canton fortement urbanisé, comprend néanmoins une vaste campagne, avec une production agricole conséquente. Les vignobles en font partie.

En ce sens, une opération de promotion surnommée «Swiss Roots» avait été lancée aux Etats-Unis il y a une douzaine d’années; Raymond Loretan occupait alors la fonction de consul général de Suisse à New York.

La campagne de marketing avait regroupé 150 événements et permis de mieux faire connaître la Suisse aux Yankees. L’opération voulait également encourager le million d’Américains d’ascendance suisse à renouer

avec leurs racines. Une aubaine pour le vignoble helvétique, qui manque encore de notoriété, et une manière de montrer que la Suisse, ce n’est pas seulement le fromage et le chocolat!

Sur notre territoire cantonal, Raymond Loretan poursuit aujourd’hui sa mission en assumant la présidence du Club diplomatique de Genève. Cette Fondation organise des tables rondes, visites et débats qui réunissent les acteurs gouvernementaux, académiques et privés de la Genève internationale. La découverte du terroir et des vignobles genevois fait partie des événements clefs: la dernière assemblée générale a d’ailleurs été organisée à la Ferme du Lignon. Car la qualité de l’agriculture genevoise va de pair avec la réputation de la Genève internationale. «La maturation des problèmes internationaux prend

Le Musée Ariana a été fondé à la fin du XIXe siècle par Gustave Revillod, mécène et érudit genevois. Ce grand voyageur aimait Genève, son terroir, le bon vin. «Pour laisser une trace de son passage et de son époque, il a caché à l’intention de ses successeurs un certain nombre d’objets, dont des verres et des bouteilles de vin», indique la directrice de l’Ariana. Isabelle Naef Galuba envisage d’ailleurs de raconter un jour les histoires de l’invention et de l’art de la bouteille, dans laquelle les hommes ont transporté, stocké, rangé et fait vieillir le vin, à l’abri de la lumière. Aux yeux de la directrice du Musée, le contenant a toute son importance. «Qu’importe l’ivresse, pourvu qu’on ait le flacon», dit-elle en guise de boutade et en référence à la célèbre maxime d’Alfred de Musset.

John Schmalz, président de l’Opage, souligne les qualités de la marraine de l’année, historienne de l’art spécialisée en céramique.

«Vous qui assurez généralement la promotion des artistes locaux et internationaux, vous avez su élargir votre panel en y associant les artistes de la vigne et du vin. Ces derniers tentent de maîtriser les éléments naturels, pour le plus grand plaisir gustatif de nos palais!». ■ Véronique Stein

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ΠN O L O G I E

■ 25 ANS DE LUTTE CONTRE LES PARASITES

La vigne sans insecticides, c’est possible!

Pour les 35 viticulteurs du coteau de Lully et Bernex, le jeudi 12 avril était une journée à ne pas manquer: la traditionnelle pose des diffuseurs de phéromones, une méthode naturelle permettant de lutter contre les vers de la grappe. photosynthèse et la production de sucre, ce qui inévitablement a des effets négatifs sur la qualité de la vendange. L’araignée rouge est aujourd’hui contrôlée par le biais d’acariens dont la taille ne dépasse guère 0,4 mm, les typhlodromes. Ces derniers ont un appétit vorace: ils consomment plusieurs dizaines d’araignées rouges par jour, une proie facile car elle se déplace lentement.

«A la fin des années 1980, les vignerons genevois sont partis en Valais avec leurs camionnettes pour chercher des feuilles comprenant des typhlodromes et en ont ensemencé le vignoble genevois», raconte François Erard, directeur d’AgriGenève.

Ce prédateur est maintenant présent dans toutes les vignes du canton et se multiplie dès qu’il y a des araignées rouges, ce qui a pour effet de maintenir les parasites à des seuils acceptables.

Des acariens prédateurs

Quand le mâle ne trouve plus la femelle

L’araignée rouge pullulait dans le vignoble genevois, un insecte qui se développe en masse sur les feuilles de la vigne; il suce la sève et à terme abîme le feuillage, péjore la

Le second ravageur est le ver de la grappe, issu de deux espèces de papillons; le développement de la larve dans la grappe provoque de la pourriture, le rendement et la

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D

eux importants ravageurs de la vigne – l’araignée rouge et le ver à grappe – sont désormais hors d’état de nuire.

La lutte biologique mise en place depuis 25 ans n’a pas failli: elle concerne les 1400 hectares du vignoble genevois, qui viennent s’ajouter aux 6000 autres hectares agricoles qui ne reçoivent aujourd’hui plus aucun insecticide. Dès la fin des années 1980, des viticulteurs genevois décident sur une base volontaire de mener une réflexion sur les possibilités de renoncement aux insecticides employés dans la vigne. Ils sont accompagnés dans leur démarche par des chercheurs d’Agroscope et des agronomes de la Direction générale de l’agriculture et d’AgriGenève. L’association «Viticulture production intégrée Genève» (VitiPige) voit le jour; elle a pour vocation de trouver des solutions alternatives aux insecticides et d’appliquer des systèmes de lutte biologique.

Marc Penet, fondateur de Vitipige (avec la loupe utilisée autrefois).

qualité du raisin et du vin s’en trouvant affectés. Ce parasite est contrôlé au moyen de la confusion sexuelle. Des diffuseurs qui émettent des phéromones sont posés dans le vignoble et empêchent les papillons

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mâles de trouver les femelles et de s’accoupler, limitant de ce fait le développement de l’espèce. Les viticulteurs genevois posent environ 300 diffuseurs par hectare, des bâtonnets en plastique rouge imbibés de produit et qui saturent l’atmosphère.

«Bien que légèrement plus chère qu’un traitement de synthèse, cette méthode une fois en place ne nécessite aucune intervention humaine ou mécanique. Ni main-d’œuvre, ni tracteur: les diffuseurs agissent jusqu’au moment des vendanges», explique Jacques Dupraz, du Domaines des Curiades, qui coordonne l’opération pour le secteur de Lully et Bernex. Le viticulteur en fait la démonstration en entortillant, en deux temps trois mouvements, une baguette sur l’un des tuteurs de la vigne. «Rien de plus simple, vous voulez essayer?», demande-t-il aux journalistes conviés à l’occasion. Ces diffuseurs doivent toutefois être posés simultanément sur un vaste territoire, afin d’éviter que les parasites ne se réfugient dans les vignes voisines. C’est pourquoi les viticulteurs de chaque région s’organisent pour poser à la

main, durant une même journée, les petites aides écologiques.

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ΠN O L O G I E

Importance de la recherche Alors qu’araignées rouges et vers de la grappe nécessitaient autrefois plusieurs traitements d’insecticide par année, ils sont aujourd’hui totalement contrôlés biologiquement. Un gain en faveur de l’environnement qui a permis d’éviter d’épandre des milliers de litres de produits phytosanitaires dans les vignes. Et pourtant, «le Conseil fédéral veut démanteler la recherche agronomique, supprimer les budgets, réduire le personnel», s’indigne le directeur d’AgriGenève. Le défi de la lutte biologique s’avère d’autant plus pressant qu’avec la multiplication des échanges internationaux, le risque d’introduction de nouveaux ravageurs ne fait que s’accroître. Pour pouvoir les maîtriser, il est certain que la volonté farouche des vignerons genevois ne suffira pas à elle seule: la recherche agronomique reste indispensable en Suisse! ■ Véronique Stein

Jacques Dupraz fait la démonstration de la pose des diffuseurs de phéromones.

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PAT R I M O I N E

■ PROTECTION DU PATRIMOINE

Un cadre légal moins clair qu’il n’y paraît HOSTETTLER

Le cadre légal genevois de la protection du patrimoine bâti semble à première vue relativement clair.

Des dispositions légales prévoient les mesures spéciales qui peuvent être prises par les autorités et instaurent une protection générale dans certains périmètres. Toutefois, en pratique, au-delà de ces normes, la pratique peut receler des surprises. Bref tour d’horizon.

En présence d’un immeuble considéré comme un monument ou une antiquité, le Conseil d’Etat peut également procéder à son classement. La protection découlant du classement est accrue par rapport à la mise à l’inventaire, dès lors que l’immeuble classé ne peut, sans l’autorisation du Conseil d’Etat, être démoli, faire l’objet de transformations importantes ou d’un changement dans sa destination. Le déplacement et l’enlèvement de parties de l’immeuble sont assimilés à une démolition.

Enfin, le Conseil d’Etat peut adopter un plan de site, englobant un périmètre plus large.

Le plan prévoit les mesures propres à assurer la sauvegarde ou l’amélioration des lieux, telles que le maintien de bâtiments existants.

Le plan fixe également des conditions relatives aux constructions futures (implantation, gabarit, volume, aspect, destination).

Les zones et les ensembles protégés

Les immeubles à l’inventaire doivent être maintenus et leurs éléments dignes d’intérêt préservés.

L

a loi sur la protection des monuments, de la nature et des sites (LPMNS) contient les trois mesures que l’Etat peut prendre pour protéger le patrimoine bâti du canton.

Les immeubles considérés comme dignes d’intérêt peuvent tout d’abord être inscrits à l’inventaire. Les immeubles à l’in-

ventaire doivent être maintenus et leurs éléments dignes d’intérêt préservés.

Toute personne qui envisage d’exécuter des travaux sur un immeuble porté à l’inventaire doit annoncer son intention en temps utile à l’autorité compétente. Pendant l’enquête, aucun travail ne peut être exécuté sur un tel immeuble.

Deux autres instruments prévus par la loi sur les constructions et les installations diverses (LCI) ont des effets directs sur la possibilité de construire ou de transformer un immeuble. Il s’agit, en premier lieu, de l’inclusion de la parcelle concernée en zone protégée, telles que la Vieille Ville, le Vieux-Carouge ou certains villages protégés. Il s’agit en second lieu des règles sur les ensembles protégés, dite loi Blondel (art. 89 & ss LCI), selon lesquelles les ensembles de la fin du XIXe et du début du XXe siècles, dont l’unité architecturale et urbanistique est complète, doivent être maintenus. Il existe un inventaire des ensembles protégés, qui n’est toutefois pas exhaustif.

Contrairement à la situation qui prévaut

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PAT RI M O I N E

lorsque qu’un immeuble a fait l’objet d’une mesure de classement ou de mise à l’inventaire ou lorsqu’un plan de site a été adopté, les restrictions qui découlent de l’existence d’une zone protégée ou d’un ensemble de la fin du XIXe et du début du XXe siècles existent de par la loi, sans qu’une décision particulière n’ait été prise. Tout au plus est-il possible de contester, si la question se pose, que l’immeuble que l’on voudrait transformer fait partie d’un ensemble protégé. Il arrive d’avoir gain de cause, dès lors que l’approche de l’administration compétente en la matière est plutôt extensive…

Le cadre général décrit ci-dessus semble ainsi clair et, même si un propriétaire peut découvrir que son immeuble fait l’objet d’une protection patrimoniale à l’occasion du dépôt d’une demande d’autorisation de construire, il lui est possible de savoir ce qu’il en est en amont et de tenir compte de la situation lors de l’élaboration de son projet.

La protection «après coup» En revanche, il arrive régulièrement qu’à l’occasion d’une demande d’autorisation de réaliser des travaux sur un immeuble qui ne fait l’objet d’aucune protection, le Département estime devoir adopter une telle mesure. En effet, dès lors que le patrimoine bâti digne d’être protégé n’est pas systématiquement inscrit à l’inventaire ou classé, c’est souvent lorsque des travaux touchant de tels immeubles sont envisagés que le DALE est alerté et ouvre une procédure de mise sous protection.

Le Département demandera alors au pro-

priétaire et à son mandataire de revoir leur copie, sous peine de bloquer le projet en vue de mettre le bâtiment sous protection.

Si l’intention du Département est d’adopter un plan de site et s’il estime que la réalisation du projet est de nature à compromettre les objectifs du plan de site, il pourra refuser l’autorisation de construire sollicitée au moyen d’un refus dit conservatoire, dont les effets sont limités dans le temps.

Si le Département n’envisage pas l’adoption d’un plan de site, mais plutôt d’inscrire l’immeuble à l’inventaire ou de le classer, la situation se présente de manière différente.

En cas d’ouverture d’une procédure de classement, tous travaux sur l’immeuble qui fait l’objet de cette procédure sont interdits.

L’Etat dispose de trois ans pour faire adopter le classement.

En revanche, à teneur de la loi, l’ouverture d’une procédure de mise à l’inventaire n’a pas cet effet bloquant. Par ailleurs, le Département ne pourra pas rendre un refus conservatoire au motif qu’il entend inscrire l’immeuble à l’inventaire. Ainsi, sous réserve de l’obligation d’obtenir une autorisation de construire, les travaux envisagés ne devraient pas pouvoir être empêchés par l’ouverture d’une procédure de mise à l’inventaire. Rappelons à ce sujet que les travaux effectués à l’intérieur d’une villa ne sont pas assujettis à autorisation de construire.

Que faire dans de tels cas?

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construire, manifeste son intention de prendre une mesure de protection du patrimoine, il sera opportun d’analyser soigneusement la situation et de chercher à le convaincre, en amont de toute décision, qu’une telle mesure n’est pas justifiée. Il s’agira alors soit de négocier une modification du projet qui soit acceptée par le Département, soit de contester, par des arguments architecturaux, patrimoniaux et juridiques, la légitimité des intentions de l’Administration.

L’expérience montre que l’enthousiasme du Département à l’égard de certains éléments bâtis est susceptible d’être tempéré au moyen d’une présentation objective et étayée de la situation.

En cas d’échec, il reste possible de faire valoir ses droits au moyen des voies de recours à disposition. Les chances de succès seront plus faibles si la décision contestée s’appuie sur un préavis de la toute-puissante Commission des monuments, de la nature et des sites, que les tribunaux désavouent rarement. Un tel préavis n’aura toutefois pas toujours été requis, notamment en cas de refus conservatoire.

Comme toute restriction de la garantie de la propriété, la décision doit reposer sur un intérêt public et respecter le principe de la proportionnalité. Il s’agira alors de démontrer que ces conditions ne sont pas remplies. ■

Lorsque le Département, à l’occasion du dépôt d’une demande d’autorisation de

Me Mark Muller, Associé Etude Muller & Fabjan

15e JOURNÉE DU DROIT DE LA PROPRIÉTÉ Vendredi 7 juin 2018 de 8 h30 à 12h30

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Journée du droit de la propriété

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RICHARD

MANISSIER

RESPONSABLE DE LA SUCCURSALE DE GENÈVE - DL | CONSEILS EN FINANCEMENT IMMOBILIER

■ LES DÉMARCHES À ENTREPRENDRE POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE

1ère partie: la collecte des documents Dans l’excitation de trouver l’objet de ses rêves, l’émotionnel peut être plus important que le rationnel. De ce fait, il est recommandé de préparer son acquisition dans un ordre bien précis.

L

a première démarche consiste à réunir les documents liés à sa situation personnelle. Bien évidemment, cette démarche administrative peut paraître rébarbative, mais elle permettra d’éviter bien des désillusions futures. Le but est clairement de remettre les éléments nécessaires au spécialiste (banquier ou conseiller financier), pour déterminer votre potentiel d’achat.

Un dossier préparé avec rigueur est aussi le reflet positif de votre détermination à acheter un bien immobilier. Il devient de plus en plus rare, pour les professionnels de la branche, de recevoir des dossiers complets dès la première entrevue. Cela peut influencer positivement l’impression donnée.

Un détail encore, un dossier déjà prêt à être remis engendrera un gain de temps. Il sera peut-être nécessaire de le réactualiser le moment venu, ce qui pourra être fait très rapidement.

Les documents à réunir sont très similaires pour les divers établissements financiers et peuvent se segmenter en trois parties, concernant:

mille, extrait de l’Office des poursuites datant de moins de trois mois, petits crédits/leasing existants, jugement de divorce, déclaration d’impôts complète et avis de taxation.

A) Les demandeurs (documents permettant d’appréhender la sphère privée de l’acquéreur)

Les trois dernières fiches salaires mensuelles (reflet actuel de la situation) ou, pour les indépendants: bilans et comptes P&P des trois dernières années (preuves de l’évolution/ stabilité des revenus), les justificatifs d’autres revenus (activité accessoire, revenus locatifs

Pièce de légitimation (Identité, permis de séjour, etc.), situation familiale, livret de fa-

B) Les revenus (documents permettant de déterminer la possibilité de faire face aux charges)

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Deux écrivains contribuent cette semaine «à l’insu de leur plein gré» au Concours du numéro 900/20e anniversaire, dans l’ordre de leurs citations, page 13: Gustave Flaubert («Le Candidat», 1873) et Victor Hugo («Les Misérables», 1862).

F I N A N C E

I M M O B I L I È R E

d’un autre objet, etc.), le certificat annuel de salaire (donne une vision à l’échelle annuelle, mais ne reflète pas les dernières modifications), les éventuels bonus perçus sur les trois dernières années.

C) Les fonds propres (il est nécessaire de disposer d’un apport de base pour prétendre à l’achat d’un bien immobilier) Extraits de comptes, dossier titres, donation, assurance vie, certificat de caisse de pension (avec la simulation de la baisse des prestations dans le cas où ce montant serait retiré), les avoirs de 3e pilier et autres biens immobiliers (possibilité de lever des fonds sur un deuxième objet).

Bien souvent, le demandeur a l’impression de se mettre à nu financièrement, mais ce processus reste nécessaire pour la bonne appréciation d’une demande. Il faut être conscient que l’on achète bien l’objet d’une vie, ou en tout cas d’une partie de celle-ci, et qu’il faut viser à obtenir les meilleures conditions en fournissant le maximum d’informations. ■ Prochaine partie de notre guide: Les aspects théoriques de l’acquisition.

Réunir les documents liés à sa situation personnelle. Une démarche qui permettra d’éviter bien des désillusions futures.

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T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 0 1 • 1 4 M A I 2 0 1 8

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LA CHRONIQUE DE CGI CONSEILS C E T T E S E M A I N E PA R G É R A L D I N E S C H M I D T , AV O C AT E

Loyer échelonné ou indexé, mode d’emploi Est-il possible d’augmenter le loyer de mon locataire en fonction de l’évolution de l’Indice suisse des prix à la consommation? Je suis propriétaire d’un appartement à Veyrier, que je suis sur le point de mettre en location. On m’a parlé de la possibilité de fixer le loyer en fonction d’un indice et ainsi d’adapter le loyer lorsque cet indice augmente. Est-ce correct et si oui, comment procéder? (Marcel H., Veyrier)

D

ans la grande majorité des cas et si rien de particulier n’est prévu dans le contrat de bail, le montant du loyer ne sera pas adaptable durant le bail, soit avant la prochaine échéance contractuelle de celui-ci. Dans ce cas, le bailleur ne peut augmenter le loyer que pour l’échéance du contrat de bail et à certaines conditions.

Il y a toutefois deux façons pour le bailleur de faire évoluer le loyer convenu en cours de bail. Cependant, pour faire usage de cette faculté, il faut le prévoir expressément dans

le contrat et réunir certaines conditions: il s’agit des cas de loyer échelonné et de loyer indexé, qui sont envisageables tant dans le cadre d’un bail d’habitation que d’un bail commercial.

L’échelonnement du loyer permet de prévoir que le loyer sera dans un premier temps, sur une période minimum d’un an, à un certain niveau, puis augmentera à un second montant prédéterminé dans le bail. Un troisième échelon peut encore être prévu. La loi prévoit toutefois que cela n’est possible que si

un bail d’une durée minimum de trois ans est conclu, et il ne peut y avoir qu’une hausse au maximum par an.

En outre, les montants doivent être fixés à l’avance, en francs. Le bailleur devra encore, entre quatre mois et quelques jours avant l’entrée en vigueur de l’échelon, envoyer à son locataire une formule officielle pour lui rappeler l’entrée en vigueur prochaine de la hausse de loyer convenue.

Une adaptation du loyer au coût de la vie peut aussi, si cela est prévu dans le contrat

FC E T T E SERV 7-2018 N 201

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/ C A F N E O T J T E L I V R W E S APPE1R8 /S16H00 0 2 R I A M FC LUNDEI 2D1E GENÈVE STAD

C H R O N I Q U E

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C O N S E I L S

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de bail, entrer en vigueur en cours de bail, à la condition que le contrat ait une durée minimale de cinq ans, et que le loyer soit indexé à l’Indice suisse des prix à la consomB R È V E S

Journée du droit de la proprieté – 7 juin 2018 La Chambre genevoise immobilière et la Faculté de droit de l’Université de Genève vous invitent à participer à la 15e Journée du droit de la propriété immobilière, consacrée à «La sphère privée du propriétaire» et dont le programme est le suivant: • Survol d’un bien par un drone, par Me Nicolas Jeandin, professeur à l’Université de Genève et avocat.

• Surveillance télévisuelle d’un bien immobilier, par Joséphine Boillat, préposée cantonale adjointe à la Protection des données et à la Transparence, et Stéphane Werly, préposé cantonal genevois à la Protection des données et à la Transparence.

• Propriété immobilière et géothermie, par Etienne Poltier, professeur à l’Université de Lausanne.

• Indemnisation du propriétaire en cas d’ouvrage souterrain, par Me Frédéric Bernard, chargé de cours à l’Université de Genève et avocat.

Renseignements complémentaires, tarifs et inscription: www.cgionline.ch (rubrique cours et séminaires).

Fixer le loyer en fonction d’un indice?

mation. Le bailleur pourra ainsi notifier, en cours de bail, à son locataire, un avis officiel de hausse de loyer (si l’ISPC a augmenté), ce moyennant un préavis minimal de trente jours pour la fin d’un mois.

Dans ce cadre-là, le locataire ne pourra contester que le calcul, mais non le principe de l’augmentation de loyer. Pour que cette clause d’indexation continue à trouver application lors du renouvellement du contrat de bail, il faudra prévoir un renouvellement de cinq ans en cinq ans, un renouvellement annuel ne remplissant pas la condition de la durée du contrat.

Aussi, dans votre cas, il est parfaitement possible de prévoir soit la conclusion d’un contrat de bail indexé, soit la conclusion

Chauffage au sol inefficient : NOUS Il était une fois, le chauffage au sol...

d’un contrat de bail échelonné, moyennant le respect des conditions précitées, pour ainsi faire en sorte que le loyer de votre locataire soit adaptable à l’Indice suisse des prix à la consommation. ■ CGI Conseils

Association au service de l'immobilier 4, rue de la Rôtisserie Case postale 3344 – 1211 Genève 3 T 022 715 02 10 – F 022 715 02 22 info@cgiconseils.ch Pour tout complément d'information, CGI Conseils est à votre disposition, le matin de 8h30 à 11h30, au tél. 022 715 02 10 ou sur rendez-vous.

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AVONS LA SOLUTION !!

Tout d’abord, il faut savoir que dès la première minute de mise en eau du système, le phénomène de corrosion s’amorce et forme des oxydes de fer (boue). Après plusieurs années, cette dernière s’accumule ce qui provoque des dysfonctionnements de votre réseau de chauffage. De plus, les installations posées depuis les années 1970 sont généralement constituées de plastique (PER: polyéthylène réticulé) dont les stabilisateurs s’évaporent avec le temps, ce qui fragilise l’étanchéité du circuit.

Résultat: un embouage, qui peut provoquer une baisse de chauffage à certains endroits, un système de serpentins fragilisé pouvant aboutir à des perforations.

Le problème > Le chauffage au sol a de la peine à chauffer. > La puissance thermique diminue. > La pression dans le système de chauffage chute.

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NOTRE PROCÉDÉ > Après démontage des boucles, nous installons un compresseur spécial affilié à un aspirateur à la sortie de chaque boucle. > Nous injectons du sable à haute pression, qui enlève la boue et désincruste les serpentins. > Les déchets et poussières sont dirigés vers l’aspirateur, puis nos techniciens constatent le parfait nettoyage. > Un enduit (résine époxy) est injecté sur les parois internes des serpentins, afin de remplir les porosités et rendre la boucle étanche à l'oxygène. > Après 48 heures de séchage, la remise en eau peut être effectuée.

2. Injection de résine par compresseur.

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L’ANALYSE Par laboratoire mobile, notre équipe analyse la teneur en oxygène de l’eau et PH circulant dans les serpentins qui, si la valeur est trop élevée, est signe de fragilisation.

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L E S Q U AT R E V É R I T É S D E J E A N - M A R C VA U D I A U

Le louchébem L e louchébem est l’argot qu’utilisaient entre eux les bouchers parisiens, un procédé de création langagière - un peu comme le «verlan» - qui leur permettait de se parler tandis que le client ne comprenait mot à ce qu’ils se disaient. C’était l’époque des Halles, de Montmartre, de la Seine, des titis, des artisans... un monde disparu avec notre siècle aseptisé.

Aujourd’hui, en effet, de pâles imbéciles s’en prennent aux boucheries de Genève en caillassant leurs vitrines. On applaudit au courage de ces songe-creux! Le spécisme est un terme mis à l’honneur par le philosophe Peter Singer, grand défenseur de la cause animale et antihumaniste notoire, pour signifier le racisme qui existerait entre les espèces. L’homme donc, s’il se nourrit de viande, tue des animaux de boucherie, devient une sorte de raciste qui ne respecte

pas son homologue, son frère, le mouton ou le bœuf; c’est un spéciste. Et, évidemment, dans notre monde en décadence et en mal de causes importantes, on trouve des militants de la cause antispéciste. Car, selon

Les antispécistes refuseraient-ils à certains humains ce qu’ils accordent aux animaux? eux, le privilège accordé à l’espèce humaine dans l’ensemble du monde animal est une sorte de discrimination, au même titre que le sexisme, par exemple. Toutes les espèces se valent, et dans horizontalité des valeurs,

l’espèce humaine perd sa particularité traditionnelle. Elle n’est plus caractérisée par la rationalité, ni par l’autonomie.

Après tout, même si l’immense majorité des citoyens ne partage pas cette conception antihumaniste, les antispécistes ont le droit de penser ce qu’ils veulent; mais ce droit s’arrête lorsqu’ils s’attaquent au bien d’autrui, lorsqu’ils l’empêchent de travailler décemment. En effet, les bouchers seraient-ils une espèce inférieure au motif que ces artisans vendent de la viande? Les antispécistes refuseraient-ils à certains humains ce qu’ils accordent aux animaux? Une étoile jaune sur leurs vitrines? Maltraiter des hommes en s’opposant haut et fort à la maltraitance animale?

N’importe quel homme d’un peu de bon sens ne comprendrait rien à ce louchébem emberlificoté! ■

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Situés à 2 pas de la gare, la surface d’environ 282m² au premier étage avec ascenseur est composée de deux bureaux individuels, un open space, une cuisine équipée fermée, deux wc séparés et un local d’archives de 21m².

En plein centre de Satigny, ce nouveau quartier offrira 8 commerces de proximité répartis dans un centre commercial et dans des arcades extérieures. La Coop et une pharmacie font déjà parties des futurs locataires. Les espaces disponibles seront livrés bruts avec l’aménagement au gré du preneur.

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QUARTET, UN NOUVEAU CENTRE MULTIACTIVITÉS AU CENTRE DE GENÈVE La construction de la 1ère phase s’achève. Conçu comme un projet mixte répondant à tous types de besoins, le complexe immobilier va favoriser une véritable transformation pour cette zone. SPG Intercity, active depuis plus de 15 ans dans le domaine de l’immobilier commercial, est en charge de sa promotion.

Les premiers locataires ont pris possession des lieux. Face au centre commercial Planète Charmilles, le site de l’ancienne usine Hispano-Suiza accueille le complexe immobilier baptisé “QUARTET”. Ce projet, dessiné par le bureau d’architectes Favre & Guth, et construit par HRS Real Estate SA, est essentiellement destiné à accueillir des activités Industrielles, Artisanales, mais aussi des activités Administratives et des Commerces de proximité.

Pour les industriels et artisans, 40% des surfaces sont plafonnées au prix de CHF 200.-/m2 /an. Cet accord avec la Ville de Genève offre ainsi des possibilités d’aménagements très accessibles aux entrepreneurs locaux. Parmi les partenaires du projet, on compte désormais la Haute Ecole d’Art et Design (HEAD), qui loue un bâtiment entier. La rentrée des premiers élèves est prévue en 2020. Un hôtel est également prévu sur le site.

Un projet de grande ampleur Les concepteurs du projet ont vu grand. Au total, 47’000m2 de surfaces locatives seront réparties sur 12 bâtiments interconnectés.

Quelques chiffres supplémentaires donnent

une idée de l’ampleur du projet : - 30’000m2 de surfaces industrielles et artisanales - 15’000m2 de surfaces administratives - 2’000m 2 dédiés aux commerces de proximité - Plateaux interconnectables divisibles dès 150m2 - Hauteurs utiles : - Bâtiments tertiaires : 2.75m à 4.65m (RDC) - Bâtiments industriels : 3.55m à 5.02m (RDC) - Charge au sol : 1’000kg/m2 au RDC et 500kg/m2 aux étages - Monte-charges grande capacité (4t)

accompagne la promotion des surfaces disponibles pour le compte du propriétaire, Swisscanto Fondation de Placement, représentée par la Zürcher Kantonalbank.

Plus d’information sur le projet : www.quartet.ch

Téléchargez l’application QUARTET sur l’App Store et Google Play

Une mutation pour le quartier L’enjeu de ce projet est aussi de renforcer les liens sociaux. Le concept de QUARTET se fonde sur l’ouverture aux quartiers alentours. Une place importante sera faite aux cafés, restaurants ainsi qu’aux commerces de proximité. Les 3 spacieuses cours intérieures du projet, véritables oasis de verdure en cœur de ville, ouvertes au public, devraient donner un nouveau visage au quartier d’ici 2020. SPG Intercity

Pour plus d‘informations SPG Intercity Geneva - Aurélie Laporte Route de Frontenex 41 A, 1207 Genève Tél. : +41 22 707 46 75 aurelie.laporte@spgintercity.ch geneva.spgintercity.ch

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ui connaît le nom des charpentiers de marine qui construisirent l’Arche de Noé? Autant dire que l’origine de ce métier remonte aux temps bibliques les plus éloignés. Sans doute plus loin encore, quand un homo faber anonyme tailla un tronc d’arbre pour aller sur l’eau.

Le métier de charpentier de marine a ainsi traversé les siècles pour arriver intact parmi nous, en accumulant au fil du temps des traditions et un savoir-faire évolutif que l’on retrouve toujours aujourd’hui aux quatre coins de la planète, même si l’emploi de matériaux modernes tend à remplacer le travail du bois.

Malgré ses milliers de kilomètres de côtes, la France n’a jamais vraiment été une nation maritime comparable à l’Angleterre, la Hollande ou l’Espagne, grands pays constructeurs de bateaux. Plus vulnérable que celle de ces pays, la construction navale française, depuis une quarantaine d’années, a particulièrement souffert de la concurrence asiatique. Personne n’a oublié que les gros chantiers navals de Méditerranée, de l’Atlantique ou de Normandie ont connu de grosses difficultés les uns après les autres avant de fermer définitivement.

Pratiquement sinistrée, cette branche de l’économie

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Marc Vuilliomenet, dans une de ses dernières créations, le Petit Pois: 2,30 m de long, 1,25 de large, poids 45 kg.

française va être sauvée du KO total avec le développement de la navigation de plaisance. Paradoxalement, c’est à cette époque que l’intérêt des «terriens» pour la mer va aller crescendo grâce aux exploits d’un marin hors du commun, Eric Tabarly. Dès lors, la demande pour des bateaux de plaisance, à voile ou motorisés, va se renforcer. On voit ainsi naître un peu partout sur les côtes françaises, souvent d’une manière contestable, des ports privés et des complexes nautiques prêts à accueillir cette nouvelle flotte hétérogène, née de la civilisation des loisirs. De nouvelles unités de construction voient le jour, parfois de taille industrielle avec des dizaines de spécialistes, à côté d’autres plus modestes, au caractère artisanale.

C’est parce qu’il avait envie de voir des horizons nouveaux que Marc Vuilliomenet s’est installé un beau jour des années 80 à Saint-Raphaël. Tout commence à Crans-près-Céligny, un petit village de la côte vaudoise entre Genève et Nyon, quand ce Suisse bon teint entreprend un apprentissage de charpentier de marine dans un chantier naval où l’on a toujours construit des bateaux en bois. Un choix dicté par la passion. Sur le tas, il apprend son métier, avec beaucoup de patience

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Plus y’a d’quoi, moins ça pèse?

«Regarde! Des gens qui savent tout...». Comment ma voisine dans l’auto peut-elle juger des gens dont elle ne sait rien, sinon qu’ils forment un groupe de pairs en costume, passant la rue entre les clous dans un quartier «sérieux»? Mais les quatre indices sont assez sûrs, surtout les clous et le groupe: c’est sans doute l’oeil des pairs qui «formate» le plus les experts, leur donne l’esprit de clan, les fait penser dans la ligne... Quand on est soufflé par leurs faits et chiffres, est-ce du vent? En tout cas, les trous du fromage ne seront jamais accusés d’être des «fake news»... même quand on les donne comme pitance à des affamés du désert.

M

ais même dans les déserts mentaux de l’officialité experte, de temps en temps au joli mai, un fier cactus porte un beau fruit sous ses épines, qui vaut son pesant d’or. Voici donc un panier de fruits bariolés cueillis ces jours dans le champ d’habitude stérile des sociologues, des astronomes, des historiens, des pédagogues... Le plus gros fruit a même trois couleurs: celle de l’éducation, celle de la culture, celle de la science.

Qu’«ESC» que c’est?

Trois couleurs trop vives pour être vraies... mais dans un désert, on ne fait pas la fine bouche, alors saluons le miracle de fraîcheur derrière l’aridité du titre: «Shaping the mandates of International Organizations: Innovation and Competition, The case of Unesco». Ça se tenait au Palais des Nations, haut lieu du formalisme, avec des gens de l’Institut des hautes études, haut lieu de la bienséance... et des chercheurs des Universités, haut lieu des illusions. Mais pour une fois, à la place de se servir de faire valoir l’un à l’autre, ces trois cercles se sont demandé comment ils réglaient leurs conflits de territoire... grand «non-dit» de la noblesse de pensée. Débat, donc, autour de deux articles de poids (snis.ch); les deux chercheurs en sont, pour l’instant, au cas de l’Unesco, qui a mis la main sur la bioéthique sans même que l’OMS s’en rende compte. Peut-être, pour l’Unesco, était-ce une question de survie, car de toutes les organisations internationales, elle est la seule à n’avoir pas d’objet: «E», c’est l’éducation, «S», la science, «C»,

la culture... au départ, c’était donc la mieux dotée, mais que reste-t-il, de nos jours, de ces trois divinités, sinon des querelles dans les brumes de l’Olympe? Plus curieux encore, mais pas évoqué ce jour-là: c’est l’OIT qui – malgré ses réflexes mais à la joie des oubliés – a conclu il y a trente ans la seule «Convention» en faveur des «peuples autochtones». Et l’organisation qui arrivera à parler au nom des paysans ou des consommateurs fera surtout parler d’elle-même: cela donne des ailes à certains (fian.org, uniterre. ch, viacampesina.org, consumersinternational.org), de l’esprit à d’autres (scalingupnutrition.org), et des maux de tête à la FAO, à l’OMC, à l’OMPI.

Plus physique que mental Si l’Unesco ne sait plus très bien ce que sont l’éducation et la culture, et que le Techday (satw.ch; voir aussi techlabs.ch, et les plus candides bancspublics.ch, dans l’attente de vacances-scientifiques.com) ne sait qu’à moitié ce qu’est la science, enfin que le Cern croit que le vrai est juste l’inverse du «fake», l’Afrique aide à trouver le Sud quand on a perdu le Nord. Le deuxième fruit goûteux de cette saison pouvait être croqué au bord de l’Arve au temps du muguet. A l’Ecole de physique, un astronome parlait de robots enfin comme il faut: «Rise of the Machines: Fundamental Science in the Era of AI». Bruce Bassett dirige un observatoire en construction au Sud de l’Afrique. Cette installation doit travailler pendant cinquante ans, mais Bruce craint qu’alors, il n’y ait plus d’humains pour poursuivre l’aventure. «Quand donc les robots se-

Les esprits éthérés nous endorment-ils?

ront-ils à la hauteur de la tâche?», s’inquiète-til. Et pour donner des éléments de réponse, il pose à l’auditoire ces questions, du début à la fin: «Qu’est-ce que la «conscience»?», «Que veut dire «comprendre»?», «Qu’est une «loi physique»?». Si la première interpelle encore les psychologues, et la deuxième, les pédagogues, la troisième a été évacuée par les physiciens (sauf un ou deux comme Michel Spiro)... je m’en rends compte chaque fois que je vais au Cern (c’est pourquoi le service de presse ne me laisse plus souvent y entrer). Ce genre de question (voir aussi semaino.hypotheses. org), on en trouve par contre des germes aux portes ouvertes des «écoles actives» (ecolemes.ch, printemps-education.org), parfois dans l’ambiance d’une foire à Palexpo ou d’un buffet au bord du Lac (inventions-geneva.ch, voire salon-ecom.com, fidessa.com et platts. com où on apprit que les raffineries de pétrole se portaient mieux que celles de sucre).

Et même au forum du climat (climateshow. ch; voir aussi hydroconference.wmo.int), •

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sujet d’habitude trop «mode» pour laisser place à la raison... mais cette fois, lourd de réflexion. Pas sûr – malgré Bertrand Piccard – que les profits futurs des industries vertes soient le seul langage utile aux hommes d’affaires. Mais le père et la mère de ce forum – Jean-Paul Schwitzguebel et Nadia Plata - sont trop dans les nuages pour savoir que c’est mode: même sous leur chapeau de «comm’», ils gardent la tête «chercheuse» comme l’astronome. Sans perdre non plus les pieds sur Terre: ainsi on apprit à une mini-séance que les images par satellite pouvaient même traquer les «marchands d’esclaves» (voir isprs. org, article «Slavery from space»).

Parler vrai même sans «fake» Reste peu de place pour voir sous tous les angles les trois autres fruits juteux de la saison... Si un homme est l’héritier du «parler vrai» sans populisme de Pierre Mendès-France et de Michel Rocard, c’est

bien l’ancien ministre togolais Kako Nubukpo (cirad.fr et non plus francophonie. org), invité à Uni-Mail pour causer de la réforme monétaire en Afrique occidentale: sujet qui fait le beurre de Dominique Strauss-Kahn, ces temps. Au grand dam des étudiants présents, Kako a refusé d’accabler la France, disant que l’actuelle monnaie «donne aux Africains des villes et de l’étranger de quoi vivre au-dessus de leurs moyens», et que la mémoire de l’esclavage n’empêche pas de voir «comment nous traitons les domestiques dans nos propres maisons». Dix jours plus tard au Salon du livre, ce genre de «parler vrai» - dans la bouche d’écrivains africains – a causé les mêmes étincelles. Pour parler aussi vrai à la Faculté des sciences de l’éducation, il faut se cacher dans une petite salle au fond d’un couloir. C’est ce qu’ont compris deux équipes de recherche (unige.ch/fapse/erdie et ceped.org): même sur les écoles privées au Sud, on a pu y poser toutes les ques-

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tions qui font scandale ailleurs. Enfin et bien que travaillant pour le UNHCR, Antoine C. Sfeir était le 2 mai aux «Cafés de l’Histoire» de Payot pour rappeler la Birmanie avant le Myanmar. Son livre – plus encore que ceux de Renaud Egreteau et de Norman Lewis – montre que dans les drames des peuples, on ne perçoit jamais la cause première et on ne pressent jamais les effets ultimes (voir aussi fifog.org, fifdh. org; et www3.nhk.or.jp/nhkworld/en/tv/ lens/423_28.html). n Boris Engelson

Service après-vente Vu trop tard pour être dit dans le numéro du 30 avril: Jérôme David – auteur de «L’implication de texte» - parlera d’«Enseigner la littérature au XXIe siècle» le 6 juin de 18 à 20 heures à Uni-Bastions (salle B106); Jessica Vilarroig traite le sujet sous un autre angle dans «Les refus d’apprendre».

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l aura été démontré en laboratoire que les souris de l’exercice acceptaient de manger moins bien, si l’effort pour obtenir la nourriture était moindre. Pigritia, flemme, perte de la capacité à faire des efforts, productivité diminuée, absentéisme augmenté, procrastination, quel est ce phénomène qui nous amène à tolérer de gagner moins pour travailler moins? Quelle est la relation entre motivation et fatigue?

La perte de la capacité à faire des efforts, est-ce une désolation, une souffrance, une tristesse, une maladie? Un ennui physique, un tourment psychologique? Manque de confiance, peur, impatience, irritabilité, faible estime de soi, absence d’énergie? Erosion de la socialisation, relation au travail déprimée, quels sont les mécanismes cérébraux impliqués?

La méditation, la glandouille, la respiration abdominale, la bonne régulation des ressentis du cerveau, l’algorithme des battements du cœur, quelles forces, quelles volontés, quelles dynamiques pour effectuer avec bonheur les actions du travail et du quotidien? Prenons le risque d’un prédicat: la motivation c’est de la chimie.

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Le domaine de l’industrie cherche des apprentis en mécanique de production Cette formation offre de nombreux débouchés et de belles perspectives d’évolution, dans l’horlogerie mais pas seulement. Tour d'horizon.

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rofessionnel de l’ombre, le mécanicien de production est responsable de l’usinage de pièces complexes, réalisées dans des matériaux variés tels que l’acier, l’aluminium, le bronze, le verre ou encore le plastique. Horlogerie, aéronautique, métallurgie, pharmacie, les débouchés sont nombreux et l’employabilité quasi garantie.

Sans parler des perspectives d’évolution.

«Le quotidien d’un professionnel est loin d’être routinier, même si le mécanicien de production façonne des pièces selon des plans et des directives très précises, explique Manuel-Angel Dominguez, formateur d’apprentis chez Rolex SA. Perçage sur une fraiseuse, rainurage de pièces, paramétrage d’outils nécessaires à la production, contrôle des machines: toutes ces tâches requièrent sérieux, précision et habileté manuelle.» Marco Guidi, responsable technique de l’entreprise Jean Gallay SA, précise: «Avec l’automatisation de la fabrication, le mécanicien de production veille également à la surveillance de l’usinage. Il est amené à surveiller plusieurs machines à commandes numériques travaillant en réseau et s’occupe parfois de la maintenance du matériel. Toutes ces compétences ne s’improvisent pas: elles s’acquièrent au cours des trois ans d’apprentissage».

Recrutement en direct Pour entrer en formation professionnelle initiale, les futurs apprentis doivent posséder quelque habileté manuelle, une bonne perception 3D et une dose de curiosité pour tout ce qui a trait aux étapes de fabrication d’un produit. Ils sont sélectionnés sur la base d’un dossier de candidature, d’un entretien et de deux sessions de tests pour évaluer leurs compétences en mathématiques et français (test EVA) et en logique et raisonnement. «Les partenaires de la formation mettent en place un recrutement en direct le 23 mai prochain (voir gros plan) et organisent les évaluations spécifiques début juin pour une entrée en formation fin août», explique Emmanuel Vachoux, conseiller en formation à l’OFPC.

Formation supérieure Le premier semestre est consacré à l’apprentissage du b.a.-ba de l’usinage conventionnel au Centre d’enseignement professionnel de l’Union industrielle genevoise (CEP-UIG-UNIA) à Pont-Rouge: «Nous apprenons le vocabulaire technique et les gestes métier afin d’être opérationnels à notre arrivée en entreprise, explique Fabio Giammarresi, apprenti de 3e année chez Jean Gallay SA. Ensuite, nous passons quatre jours par semaine en entreprise et un jour à l’école. Les prochains apprentis auront la chance d’avoir leurs cours théoriques Genève dès la rentrée 2018.»

Une fois diplômés, de nombreuses portes s’ouvrent aux jeunes professionnels, à travers un complément en CFC de polymécanicien ou une

Les futurs apprentis doivent posséder une bonne perception 3D et une dose de curiosité pour tout ce qui a trait aux étapes de fabrication d’un produit.

formation ES (École Supérieure) en mécanique. Il a également le choix d’intégrer le marché de l’emploi et peut concilier travail et perfectionnement en optant pour un Brevet fédéral d’expert en production.

Emploi assuré «Le CFC de mécanicien de production est reconnu des entreprises genevoises, assure Claudine De Lucia, coordinatrice des cours interentreprises au CEP-UIG-UNIA. Pour les jeunes qui souhaitent intégrer au plus vite le marché du travail, ce cursus professionnalisant leur ouvre les portes des industries genevoises horlogères mais aussi aéronautiques.»

«A Genève, le monde de l’industrie représente presque un dixième des emplois, soit 25 000 postes de travail, insiste Nicolas Aune, président de l’UIG. Former la relève dans cette branche est une de nos préoccupations majeures: la qualification des jeunes permettra aux entreprises genevoises de rester non seulement concurrentielles, mais aussi innovantes». ■ Laurie Josserand Office pour l’orientation, la formation professionnelle et continue (OFPC) GROS PLAN

Des places d’apprentissage à saisir!

Une dizaine de places d’apprentissage de mécanicien de production CFC dans les domaines horloger et aéronautique sont proposées à Genève pour la rentrée 2018. Un recrutement en direct est organisé le mercredi 23 mai à l’OFPC (rue Prévost-Martin 6, 1205 Genève). Les candidat-e-s à la formation professionnelle - les filles sont les bienvenues dans ce métier - se présenteront avec un dossier complet: CV, lettre de motivation, derniers livrets scolaires.

Plus d’informations sur www.citedesmetiers.ch/geneve, rubrique Agenda.

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