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Une rentrée tournée vers le futur PAGE 6

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comprend mal le raisonnement de «20 Minutes» (11.09.18) :

sait comme tout le monde que depuis que la «Feuille d’Avis officielle» est uniquement sur Internet, plus personne ne la lit (ce qui est anti-démocratique, mais fait si moderne!).

Du coup, les avis de recherche deviennent surréalistes:

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L E S Q U AT R E V É R I T É S D E J E A N - M A R C VA U D I A U

La dictature des minorités O n tente en France d’utiliser les termes «parent 1» et «parent 2», plutôt que «père» et «mère» sur les actes d'état civil. L'initiative vient de la conseillère de Paris du Parti de gauche/France insoumise, la psychologue Danielle Simonnet. «Il est anormal que la plate-forme de l’Administration ne permette pas [...] aux couples de même sexe de faire les démarches administratives comme les autres, a-t-elle écrit dans son texte, cela représente une rupture d’égalité devant l’Administration». Il faut s’émerveiller de la bêtise à l’état brut! Respecter les orientations sexuelles de chacun est une chose, ne pas vouloir être soumis à la nature en est une autre. Demain, pour les mêmes raisons délirantes, devra-t-on utiliser «enfant 1» et «enfant 2»?

Les minorités qui tentent de s’imposer sont au nombre de deux: les homosexuels et les

mahométans, et tous les deux - bien que très différents dans leur nature évidemment - jouent sur la même corde: le sentiment de culpabilité. Puisque nous sommes prétendument et historiquement discriminés, vous

Respecter les orientations sexuelles de chacun est une chose, ne pas vouloir être soumis à la nature en est une autre. devez aujourd’hui vous racheter et, si vous n’avez plus honte, nous accorder l’égalité.

Certes, mais quelle égalité? L’égalité d’indifférenciation dont il est question ici s’apparente à une sorte de dictature. En effet, les sexes comme les religions sont différents, et si cette différence a jadis pu conduire à des erreurs,

vouloir supprimer la différence est une erreur bien plus dommageable. La solution ne viendra pas de là, et la résistance est en train de se durcir.

En effet, on en a assez! Presque plus personne de sensé n’est d’accord qu’on supprimer les crèches ni les arbres de Noël, plus personne de sensé n’accepte de renoncer aux fêtes religieuses, plus personne n’est d’accord de confondre l’égalité des sexes avec l’indifférenciation des genres. Mais pourquoi ai-je si souvent l’impression de me retrouver dans cette anecdote? Cet homme soupire: «Je sais bien que la vie n’est qu’une succession de périodes roses et noires, et que parfois, il suffit de prendre son mal en patience. Mais il me tarde de sortir du noir!». «Mon pauvre ami, lui répond-on, tu ne comprends pas que tu es justement dans le rose». n

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n 90 ANS DE LA FER GENÈVE

Une rentrée tournée vers le futur Le temps d’une soirée, les quelque 5000 invités conviés à la 11e édition de la «Rentrée des entreprises» ont baigné dans un environnement peuplé de drones et de robots, mais néanmoins marqué par des échanges conviviaux. Retour sur cet évènement marquant de l’année avec Ivan Slatkine, président de la Fédération des entreprises romandes Genève (FER Genève).

- La FER Genève a frappé un grand coup pour cette Rentrée des entreprises, qui s’est déroulée à Palexpo avec un show impressionnant. Quel était votre message?

- Pour ce 90e anniversaire de la FER Genève, nous avons choisi de décliner la thématique de révolution industrielle dite 4.0, celle de l’intelligence artificielle et de la robotisation.

Quels effets la digitalisation de l’économie aura-t-elle sur les entreprises et sur la société? Appréhender cette question figure parmi les missions stratégiques de la FER Genève; tout au long de l’année, nous invitons nos membres à participer à des conférences et tables rondes, avec des experts de renom.

Le but est que les entreprises se plongent dans cet univers et en retirent des enseignements pour leur propre domaine d’activité.

Par ailleurs, notre magazine «Entreprise romande» du mois de juillet a été consacré à la «Digitalisation de l’économie en pratique». Lors de la soirée de rentrée, l’évènement phare était le duo musical entre un être humain - Xavier Oberson, professeur de droit fiscal et guitariste de talent - et le robot Kuka; cette prouesse technologique était une première mondiale. Kuka, du haut de ses trois mètres, a également dessiné la

Genève de demain, sous les yeux émerveillés des convives.

- Comment se situent les entreprises genevoises face à la révolution numérique?

- L’intelligence artificielle va révolutionner tous les métiers. Dans le domaine de la construction, le BIM (Building Information Modeling) est ainsi en train de modifier la manière dont nous concevons, réalisons et exploitons les bâtiments et les infrastructures. Bien que certains craignent que les êtres humains soient remplacés par des robots, la FER Genève garde un message optimiste. On constate qu’à chaque révolution industrielle, des emplois ont disparu alors que d’autres ont vu le jour. Je suis de ceux qui estiment que si certains métiers répétitifs ou peu valorisants sont supprimés par l’automatisation, c’est un progrès et non une régression. Le développement de l’intelligence artificielle permet en outre des progrès significatifs dans des secteurs comme celui de la santé. Nous détectons et soignons plus tôt et plus rapidement certaines maladies comme le cancer de la peau. La robotique a aussi ouvert de nombreuses voies dans le domaine de la microchirurgie. En résumé, aujourd’hui

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on vit mieux et plus longtemps. Cependant, la place de l’homme doit rester centrale, car aucune intelligence artificielle ne pourra se substituer à la créativité humaine, aux émotions et à la passion qui dirigent et orientent nos actions.

Dans ce monde ultranumérisé et connecté, il est essentiel de miser sur la formation et l’éducation; Genève dispose d’écoles privées et publiques de qualité. Il faut toutefois rester vigilant pour être en phase avec l’évolution du monde et apprendre aux élèves ce qui leur servira dans le futur. Car rappelons qu’en Suisse, nous n’avons pas de matière première: la matière grise est par conséquent notre seul atout!

- En quoi la FER Genève s’inscrit-elle dans la mouvance actuelle?

- Elle le fait sur plusieurs plans. Tout d’abord en apportant à nos membres des pistes de réflexion sur la société et ses mutations. En second lieu, en nous adaptant aux évolutions technologiques. Nous devons les intégrer à tous les services délivrés aux entreprises, comme les conseils juridiques, ceux ayant trait aux salaires (via un système de e-salaires et de e-banking) et à la formation.

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lémanique, nous devons travailler main dans la main avec les autres cantons, notamment le Centre patronal vaudois. Nous soutenons la réalisation du CEVA/Léman Express, car il va indubitablement bénéficier à toute une région et soulager l’hypercentre genevois. n Propos recueillis par Véronique Stein Ivan Slatkine: «L’intelligence artificielle va révolutionner tous les métiers».

Le Swiss Financial Institute, en partenariat avec la FER Genève, a ainsi lancé des cours de finance en ligne qui débouchent sur une certification.

Mais ce n’est pas parce que nous nous projetons vers l’avenir que nous oublions notre histoire: la FER Genève s’appuie sur une tradition et nous y restons très attachés. Nous soutenons le partenariat social, car aussi surprenant que cela puisse paraître, ce sont les syndicats de travailleurs qui sont à l’origine de ce qui allait devenir la FER Genève. Rappelons que nous défendons l’économie genevoise dans sa diversité et que la grande majorité de nos membres sont des PME et des PMI. C’est également la FER Genève qui a fondé en 1940 une caisse AVS - qui reste la plus grande caisse interprofessionnelle AVS du pays – et, en 1961, la FER a fondé la CIEPP, caisse de pension majeure en Suisse.

- Quelles sont vos perspectives d’avenir?

- La FER Genève va poursuivre ses missions qui sont d’accompagner nos membres et de leur fournir des services de qualité. Il est certain que la révolution 4.0 aura un impact sur le monde travail; il faudra par conséquent trouver des solutions pour le financement de la sécurité sociale. Nous avons eu il y a quelques mois un débat sur Prévoyance 2020 et la réforme de la fiscalité des entreprises (PF17 couplée à un «sauvetage partiel de l’AVS») est aujourd’hui discutée. C’est là que se situent les grands défis de demain; autant que possible, la FER Genève privilégie les voies médianes et consensuelles, avec pour objectif de faire aboutir des projets essentiels pour le maintien de conditions-cadres propices aux entreprises.

Mais pour mieux défendre au niveau national les intérêts de l’ensemble de l’Arc

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90 ans au service des entreprises La FER Genève est une organisation patronale et économique faîtière, créée en 1928. Elle défend les intérêts de plus de 80 associations professionnelles et de 28 000 entreprises membres. Ses adhérents sont représentatifs de tous les secteurs économiques (artisanat, industrie, services, entreprises multinationales, finance, etc.). La FER Genève est active dans les secteurs des associations professionnelles et économiques, des caisses de compensation, de prévoyance et d’allocations familiales. Elle offre des services notamment dans les domaines du droit du travail, de la formation professionnelle, de la santé et de la sécurité au travail, ainsi que dans la gestion des salaires.

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n NOUVEAUX LOGEMENTS À GENÈVE

Pour une identité architecturale forte Le Bureau d’architectes Favre & Guth a récemment livré deux projets: Grenade 28 et Rossi 16, des immeubles résidentiels situés dans les quartiers des Eaux-Vives et des Pâquis. Leur point commun: les concepteurs sont parvenus à animer les façades par un jeu vivant et changeant qui contribuera certainement au renouveau de la ville.

Rossi 16.

P

atrice Bezos, associé et directeur de Favre & Guth Architectes SA depuis 1986, n’aime pas se répéter. Avec son équipe formée de quarante collaborateurs, il n’hésite pas à sortir des sentiers battus, à surprendre, parfois même choquer. Tout en effectuant une lecture fine des sites et de leur qualité patrimoniale, le Bureau développe des projets résolument tournés vers l’avenir.

Les solutions atypiques qui sont mises en

œuvre autorisent l’expérimentation typologique et favorisent l’innovation dans les relations entre les divers espaces.

En toute élégance Un nouveau bâtiment a trouvé sa place au cœur des Eaux-Vives, en tête de l’îlot délimité par l’avenue de la Grenade et les rues de l’Avenir et Sillem. Il s’élève à l’emplacement

d’anciens vestiges des faubourgs datant du XIXe siècle et qui abritaient jusqu’à récemment l’un des derniers squats de Genève.

Les prémices du projet remontent à 1993, époque à laquelle les propriétaires envisageaient la démolition des trois petites maisons qui constituaient l’îlot et la construction d’un bâtiment unique. «Dès lors, la mise en œuvre de cette intervention suscita un certain nombre d’objections issues de

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Rossi 16.

milieux variés, tels qu’associations d’habitants et du patrimoine, urbanistes, etc. Après une longue procédure, le Département de l’aménagement, du logement et de l’énergie (DALE) décida, en période de pénurie, de privilégier la construction de logement», relate Patrice Bezos.

Avec le nouveau projet, on passe de quatre à douze appartements et deux arcades commerciales. Les logements locatifs - vastes et

de standing – ont rapidement trouvé preneur et le rez-de-chaussée est aujourd’hui occupé par une agence de courtage immobilier. Les plans de projet et d’exécution ont été réalisés par le bureau Favre & Guth Architectes SA; en tant qu’entreprise générale, Pillet SA s’est chargée des travaux et le pilotage de l’opération a été assuré par la Régie Moser et Vernet.

Inséré dans un cadre urbain hétéroclite, le

bâtiment s’élève sur six étages résidentiels avec un rez commercial et trois niveaux de parking en sous-sol. Il se distingue par une composition volumétrique simple, mais d’une grande richesse en ce qui concerne les détails. Les façades sont animées par un jeu subtil de matériaux, à savoir la pierre, le métal et le verre. Au fil du jour, l’immeuble présente des visages multiples; cet effet est notamment dû à la superposition des •

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A R C H I T E C T U R E

Grenade 28.

parties fixes – le mur-rideau en granit, et les parties mobiles – les volets métalliques coulissants. Ces derniers, lorsqu’ils se trouvent en position ouverte, sont habilement cachés derrière la pierre; fermés ou semi-fermés, ils confèrent à l’ensemble des lumières et des ambiances variées.

L’aluminium couleur bronze des volets, avec son caractère réfléchissant, contribue à cette dynamique d’ensemble; les veines tachetées du granit sillonnent les plaques de petit format (70 x 35 cm), qui couvrent tout le bâtiment. Le verre concourt également à activer la façade: d’un côté, il dématérialise le volume en libérant l’angle est de l’édifice, et de l’autre, il se détache de cette masse prolongeant ainsi les espaces intérieurs. «Ce jeu entre pleins et vides, entre décalages et saillies, permet non seulement de mettre en mouvement les angles, mais aussi d’éviter une image répétitive ou monotone au long

des étages successifs», précise le directeur de Favre & Guth. A l’intérieur, les appartements se déploient selon des typologies variées: les quatre premiers niveaux accueillent des logements de quatre à six pièces, alors que les deux étages supérieurs sont dévolus aux sept et huit pièces, qui abritent par ailleurs deux généreux duplexes avec terrasse en toiture.

Le rez-de-chaussée est entouré d’un passage public soigné et accueillant, contribuant à l’urbanité du quartier.

Dans ce secteur animé des Eaux-Vives et à l’intersection de trois rues étroites, le chantier de démolition-reconstruction s’est avéré d’une grande complexité. Situé au-dessus de la précieuse nappe phréatique du centreville, le nouveau bâtiment a mobilisé toute l’ingéniosité des équipes. Les trois niveaux de sous-sol ont notamment fait l’objet de travaux spéciaux d’étanchéité, tant par souci de préservation de la nappe que pour évi-

ter toute remontée d’humidité. Pour ne pas interrompre le trafic automobile, une grue a dû être juchée sur un portique pour permettre le passage des véhicules.

Un immeuble de verre et de lumière Direction le quartier populaire et ethnique des Pâquis. Bordée par les rues Pellegrino-Rossi, de Monthoux, Charles-Cusin et Dr-Alfred-Vincent, l’ancienne centrale de Swisscom construite au début des années 1970, avec ses murs en carreaux blancs, a été remplacée par un bâtiment qui abrite aujourd’hui 49 logements PPE; de plus, 18 appartements sont destinés à la location, de manière à répondre aux attentes d’une partie de la population et des associations qui la représentent. L’édifice se démarque par une combinaison judicieuse entre conservation de l’existant et nouvelle construction. Sur

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Grenade 28.

un socle minéral sombre et massif rénové, se déclinent les étages supérieurs en verre bleuté. Le maître de l’ouvrage est Urban Project SA; conçu par le bureau Favre & Guth en collaboration avec Patrice Renaud et Philippe Gaillard Architectes associés, le projet a été réalisé par Edifea et commercialisé par Gerofinance-Dunand I Régie de la Couronne.

La construction du bâtiment – un quadrilatère indépendant en forme de «H» – s’est effectuée en deux étapes: la première consistait à démolir les trois niveaux supérieurs, tout en conservant le sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage de l’ancienne structure. Dans un second temps, cinq nouveaux étages se sont édifiés au-dessus des niveaux préservés. Les attiques, aménagés en retrait, bénéficient de terrasses généreuses; ceux donnant sur le sud-est ont une vue imprenable sur le Jet d’eau et les montagnes. Les entrées

principales (rues Rossi et Charles-Cusin) sont reliées par un imposant hall, desservant les locaux de service et le parking à vélos.

Le rez-de-chaussée accueille également des activités commerciales, dont une arcade réservée à l’entreprise de télécommunication.

Le premier étage comprend de petits appartements (deux à trois pièces) et le maintien - jusqu’en 2021 - d’une partie dédiée aux installations techniques de Swisscom. Deux rampes extérieures, avec contrôle d’accès, conduisent aux parkings pour voitures.

Le concept architectural est basé sur une triple intention: ouverture, semi-ouverture et intériorité. Esthétiquement, cette proposition se lit dans l’alternance des panneaux vitrés transparents, translucides et opaques.

En termes fonctionnels, les renfoncements marquant chaque côté du volume favorisent un recul bienvenu par rapport aux nuisances du trafic et de l’animation nocturne. Ainsi,

deux «entailles» profondes et végétalisées donnent sur les rues Alfred-Vincent et de Monthoux, complétées par deux plus petites pour les autres façades. Ce sont aussi sur ces espaces vides que s’ouvrent les balcons et les grandes baies vitrées, offrant ainsi aux appartements des lieux semi-privés et plus calmes.

L’enveloppe du bâtiment, par le biais des panneaux aux nuances bleutées, est riche en reflets: «De jour, c’est un écran-miroir qui reflète tout ce qui l’entoure, alors que de nuit ou au crépuscule, les panneaux transparents agissent comme des phares et se détachent de la façade en montrant une facette plus intime», confie Patrice Bezos. Sans aucun doute, Rossi 16 est un objet singulier, capable de se distinguer architecturalement des constructions avoisinantes. n Véronique Stein

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LA CHRONIQUE DE CGI CONSEILS C E T T E S E M A I N E PA R A N N E H I LT P O L D , AV O C AT E

Aggravation de servitude Je suis propriétaire d’une parcelle grevée d’une servitude de passage à pied et pour tous véhicules, en faveur de la parcelle de mon voisin. Jusqu’à présent, la parcelle de mon voisin ne comportait qu’une seule villa. Mon voisin souhaite aujourd’hui construire trois logements sur sa parcelle et veut établir un nouveau chemin d’accès sur mon terrain. Puis-je m’y opposer? (Aline D., Satigny)

L

a loi prévoit que la servitude foncière est une charge imposée sur un immeuble en faveur d’un autre immeuble, qui oblige le propriétaire du fonds servant à souffrir, de la part du propriétaire du fonds dominant (le bénéficiaire), certains actes d’usage, ou à s’abstenir lui-même d’exercer certains droits inhérents à la propriété.

Le propriétaire du fonds dominant peut ainsi exercer certains actes sur le bien-fonds d’autrui, comme par exemple passer à pied ou en voiture. Le propriétaire de ce fonds servant devra, pour sa part, laisser le bénéficiaire de la servitude passer à pied ou en voiture sur sa parcelle.

Les servitudes foncières peuvent être constituées selon différents modes. Le plus courant est le contrat écrit entre deux propriétaires, qui doit contenir tous les éléments permettant de déterminer la charge imposée au propriétaire du fonds grevé. L’inscription au Registre foncier est ensuite nécessaire pour la constitution des servitudes. Si le contrat ne doit pas obligatoirement être établi en la forme authentique, il est néanmoins vivement recommandé de s’adresser à un notaire.

Si les parties n’ont pas pu s’entendre sur un contrat de servitude, elles peuvent s’adresser

au juge en cas de servitude de passage nécessaire. Ainsi, le propriétaire d’un fonds qui n’a pas accès à la voie publique pourra agir en justice pour obtenir le passage nécessaire si ses voisins s’y refusent.

La loi prévoit par ailleurs que le bénéficiaire d’une servitude a le droit de prendre toutes les mesures nécessaires pour la conserver et pour en user, mais qu’elle doit néanmoins être exercée de la manière la moins dommageable possible envers le propriétaire du fonds servant. Pour sa part, le propriétaire grevé ne peut en aucune façon empêcher ou rendre plus incommode l’exercice de la servitude.

Par ailleurs, la loi dispose que les besoins nouveaux du fonds dominant ne doivent entraîner aucune aggravation de la servitude.

Il y a aggravation lorsque la servitude est utilisée dans un but autre que celui pour lequel elle avait été créée au moment de sa constitution. Il faut également comprendre comme aggravation une augmentation notable de la charge résultant de la servitude, alors même que le but poursuivi est identique à celui prévu lors de sa constitution.

Afin de déterminer s’il y a aggravation, il convient de partir de l’intérêt que, selon les prévisions des parties, la servitude avait pour le fonds dominant au moment de sa constitution et de comparer cet intérêt à

l’intérêt actuel, en prenant en considération l’utilité de la servitude pour le fonds dominant. Il faut donc se reporter au but qu’ont poursuivi les parties au moment de la constitution de la servitude et se demander si l’aggravation entre encore dans les prévisions que celles-ci ont pu faire à ce moment. Il s’agit donc souvent d’une question d’interprétation du contrat constitutif de servitude.

La question de l’utilisation plus intense d’un passage se pose souvent Il est admis, lorsque le but de la servitude reste le même, que le mode et l’intensité de l’exercice d’une servitude peuvent varier, pour autant que les besoins satisfaits soient ceux en vue desquels elle a été créée.

Le Tribunal fédéral a jugé que quelques mouvements de voiture supplémentaires par jour représentant une utilisation plus intensive du fonds bénéficiaire ne constituaient pas une aggravation importante d’une servitude de passage à pied et en voiture.

En revanche, il a jugé qu’un droit d’accès prévu pour une grange ne pouvaient pas être utilisé pour accéder à des villas mitoyennes.

Enfin, le Tribunal fédéral a aussi jugé qu’il

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B R È V E

Absence de prolongation de bail si les locataires n’entreprennent pas de recherches Dans un arrêt récent, le Tribunal fédéral a confirmé les décisions des instances cantonales validant un congé et n’octroyant aucune prolongation de bail aux locataires. Il s’agissait en l’occurrence de locaux commerciaux, dont le bail avait été résilié avec un préavis de six ans. Les locataires n’avaient entrepris aucune recherche pour trouver une solution de remplacement. Quand bien même ils avaient procédé à des investissements importants, la perte de la possibilité de les amortir n’était pas une conséquence pénible à prendre en considération dans l’octroi ou non d’une prolongation de bail, dès lors qu’ils avaient investi à leurs risques et périls. C’est le lieu de rappeler que le but d’une prolongation de bail est de donner du temps au locataire pour trouver des locaux de remplacement ou essayer d’adoucir les conséquences pénibles du congé, tout en prenant en considération l’ensemble des circonstances du cas particulier. Cependant, les locataires doivent entreprendre des démarches sérieuses.

Avant d’accepter un accès passant par votre terrain, vérifiez le contrat de servitude!

n’y avait pas aggravation d’une servitude inscrite en faveur d’une parcelle sur laquelle était érigée une villa au moment où le bénéficiaire construisait une seconde villa comptant deux logements.

Dans votre cas, il conviendrait en premier lieu de vérifier le contenu du contrat de servitude pour connaître le but poursuivi par les parties au moment de la constitution.

Il apparaît néanmoins d’ores et déjà que

CGI Conseils

quelques mouvements de voiture supplémentaires par jour ne seraient pas considérés comme une aggravation importante de la servitude. A première vue, vous ne pourriez donc pas vous opposer à la construction de ce chemin, qui devra bien entendu respecter l’assiette de la servitude prévue dans le contrat. Il en irait en revanche différemment si votre voisin envisageait de construire un immeuble locatif. n

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U R B A N I S M E

n LES JOURNÉES DU PATRIMOINE À GENÈVE

Sur les traces du Heimatstil Sans toujours le savoir, beaucoup d’entre nous avons habité ou mené notre scolarité dans des bâtiments caractérisés par le courant Heimatstil. Lors des Journées du patrimoine, une visite a été consacrée à ce thème: les participants ont découvert deux édifices genevois emblématiques d’un style architectural fortement ancré dans les traditions locales.

R

éaction contre la société industrielle et l’urbanisation, le Heimatstil plonge ses racines dans le romantisme bucolique du XIXe siècle. Mais que veut dire Heimatstil? Une notion intraduisible en français, qui évoque aussi bien la patrie qu’un «chezsoi». Cette expression architecturale caractéristique du tournant du XXe siècle fait appel au vernaculaire et est animé d’un esprit patriotique villageois, hostile à la grande ville. En outre, à Genève, il réaffirmait l’appartenance de la République et canton à la Nation helvétique, qu’elle avait rejointe moins d’un siècle plus tôt.

Sous le sceau de la patrie Le Heimatstil fut présenté au Village suisse de l’Exposition nationale de Genève en

1896, avant de se diffuser à travers tout le pays comme modèle jusque dans les années 1920-1925. Décliné au gré des régions, le «style suisse» s’appliqua dès lors aussi bien aux constructions d’envergure (châteaux, centrales hydrauliques, gares, hôtels) qu’aux plus modestes (fontaines avec ornementation florale et animale). Mais ce sont surtout les habitations et les écoles qui sont concernées par ce courant, qui puise son inspiration dans la nostalgie d’une bourgeoisie en quête de ses origines paysannes.

Il ne s’agit toutefois pas de reproduire le réputé modèle alpin – style chalet suisse, mais plutôt de recourir à des matériaux de construction locaux, tout en s’appuyant sur les traditions indigènes. La formule «beauté et patrie» résume une pratique où les artisans utilisent avec talent le bois sculpté, la pierre taillée et

le fer forgé. Toute une richesse architecturale en découle, à l’aspect souvent médiéval: façades à menuiseries décoratives, toits en saillie ou à plusieurs pans, profusion de tours et de clochetons, etc. Les espaces intérieurs sont agrémentés de décors peints et d’ornements sculptés dans la pierre.

La périphérie genevoise s’habille en costume folklorique Genève connaît plusieurs exemples de ce style pittoresque helvétique; il se manifeste prioritairement dans les communes suburbaines comme les Eaux-Vives, Plainpalais et le Petit-Saconnex qui formaient jusqu’en 1930 une couronne tout autour de la ville. S’y construisent des édifices publics monumen-

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U R B A N I S M E

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Fresque de l’escalier central de la Salle communale de Plainpalais.

©Tdh/M.O‘Brien

taux – mairies, salle communales, écoles – devenus nécessaires en raison de l’importante croissance démographique. Mais c’est également pour donner une image forte de leur territoire que les abords de la ville se dotent d’équipements modernes. Les bâtiments en question se caractérisent par de vastes toitures articulées et couvertes de tuiles, ainsi que par la polychromie des matériaux utilisés. Les édifices sont souvent localisés en bordure d’im-

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portantes voies de communication, parfois en retrait d’alignement pour renforcer encore davantage leur identité.

Un soin remarquable est accordé aux décors intérieurs, en particulier dans les espaces de circulation et de réunion des bâtiments publics, ainsi que dans les vestibules d’entrée des immeubles d’habitation; l’Art Nouveau en est très souvent la source d’inspiration. C’est dans ce contexte que l’architecte Joseph Marschall

réalise à Plainpalais l’école Hugo-de-Senger (1905) et la Salle communale (1908-1911).

Le peintre-décorateur Georges Guibentif intervient également dans ces deux édifices: chargé d’orner une façade et notamment deux vestibules d’entrée de l’école, il est l’auteur de peintures au pochoir à la Salle communale.

Sous la conduite d’une historienne de l’art, les visites des Journées du patrimoine ont été l’occasion de découvrir ces somptueux •

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U R B A N I S M E

Ecoles enfantine et primaire Hugo-de-Senger.

décors réalisés au moyen de techniques variées. A la Salle communale de Plainpalais autrefois nommée «Maison du peuple» - les participants ont admiré la toile figurative de l’escalier central, les frises géométriques du théâtre, les vitraux floraux du promenoir et les mosaïques multicolores des sols dont les dessins reproduisent la structure du plafond.

Des décorations auxquelles l’on ne prête souvent pas attention lorsque l’on se rend promptement sur les lieux pour un événement ou un spectacle.

A l’extérieur et comme pour le bâtiment de la mairie des Eaux-Vives - édifice Heimatstil par excellence, le clocheton de la Salle communale de Plainpalais répond à une ambition de surpasser le bâti environnant et de rivaliser en hauteur avec les flèches des églises. La forme et les peintures de la toiture escarpée, l’avantcorps monumental signalant l’entrée princi-

Peinture de Guibentif ornant le vestibule de l’école Hugo-de-Senger.

pale, le revêtement polychrome (brique rouge, roche blanche et pierre jaune) des façades et les fenêtres géantes contribuent à la valeur de ce bâtiment exceptionnel. Il a d’ailleurs fait l’objet d’une restauration (1998-2000; Ville de Genève et Alain Carlier, architecte), restituant un idéal helvétique dont il reste très peu d’exemples complets en Suisse.

Education artistique des enfants Initier à l’art un public élargi, former et éduquer les masses laborieuses étaient les buts poursuivis par la section genevoise de l’«Union pour l’Art social», une organisation philanthropique créée au tout début du XXe siècle. C’est dans ce contexte et dans le cadre du mouvement «L’art à l’école» que furent construites par exemple les écoles de Sécheron, d’Hugo-de-Senger, de la Roseraie et de

Saint-Jean. Ces «palais scolaires» permettaient aux futurs citoyens de baigner dans un environnement empreint de beauté, berceau d’une élévation artistique des consciences. Leurs façades, qui privilégient les couleurs pastel, sont fortement marquées par le Heimatstil; à l’intérieur, les locaux sont ornés de décorations murales fixes et mobiles.

A l’Ecole Hugo-de-Senger, Georges Guibentif se charge de réaliser les peintures des deux vestibules d’entrée séparés pour garçons et filles. Ces scènes très «genrées» nous font sourire: les garçons observent une mappemonde et vont à la chasse aux papillons, tandis que les filles cueillent des fleurs ou jouent à la poupée. «Travail, obéissance, sagesse, docilité» sont les devises de l’école, inscrites parmi les feuilles d’olivier. De quoi faire réfléchir les bambins d’aujourd’hui… n Véronique Stein

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G E N E V O I S E

Swisswash réinvente le lavage auto Et si faire laver sa voiture devenait un moment de détente? C’est le concept original lancé cet été par Swisswash. Située à Plan-les-Ouates, dans un espace de 2000 mètres carrés, cette nouvelle enseigne offre un service personnalisé et rapide, dans une atmosphère conviviale.

I

mmeuble neuf à l’architecture moderne, décor industriel à la mode, accueil souriant et installations high-tech: Swisswash n’a rien du lavage de voiture classique et c’est bien là son secret. Ce nouveau concept est l’œuvre de deux jeunes entrepreneurs trentenaires, Bardh Gervalla, qui a déjà lancé avec succès, il y a plus de dix ans, un service de lavage auto dans les centres commerciaux, et Yannick Andrié, spécialiste de la téléphonie.

«Nous sommes amis depuis longtemps et nous avions toujours eu envie de travailler ensemble, explique Bardh Gervalla. Il y a deux ans et demi, lorsque la construction de ce bâtiment a débuté, nous nous sommes associés pour lancer Swisswash. Nous avons voulu sortir du concept traditionnel du lavage auto pour renouer avec l’esprit «Carwash», film culte de Michael Schultz en 1976. Jusqu’à présent, nous avions le choix entre le tunnel Classique, avec beaucoup d’attente et dont le résultat n’est pas toujours satisfaisant, et une offre de haut de gamme, très onéreuse. Je voulais imaginer quelque chose qui concilie un prix raisonnable, un service personnalisé et un lavage de qualité». Il s’agissait de répondre aux attentes d’une clientèle toujours plus pressée, exigeante et en quête de nouvelles expériences.

Six mains par voiture C’est ainsi qu’a été créé Swisswash. Ici, chaque voiture est chouchoutée avec trois personnes qui lui sont simultanément affectées. «Nous disposons d’installations de haute technologie inspirées de ce que font les grandes marques allemandes, leaders dans ce secteur, et qui garantissent un résultat impeccable sans abîmer la peinture. Notre dispositif de lavage est équipé de brosses en micro-fibres, qui ne sont pas agressives. En outre, un bon prélavage manuel du véhicule à l’entrée de tunnel permet d’optimaliser le résultat».

Ce nouveau service s’adresse à tous, de l’étudiant avec sa voiture citadine au propriétaire d’un véhicule de luxe, en passant par les familles et les entreprises disposant d’un parc automobile, qu’il soit réduit ou important.

Côté prestations, le client a le choix entre six programmes, trois pour l’extérieur et trois pour l’intérieur. «Les clients peuvent décider de faire uniquement l’extérieur ou l’intérieur, mais 90% d’entre eux font les deux, explique Bardh Gervalla. Ils peuvent aussi combiner les programmes selon leur envie. Mais quel que soit leur choix, les finitions sont toujours faites à la main et les pneus lustrés avec un produit qui les fait briller».

La préoccupation environnementale a également été prise en

De gauche à droite: Yannick Andrié et Bardh Gervalla.

compte, puisque 86% de l’eau est recyclée en circuit fermé et qu’un centre de tri/recyclage est intégré à l’installation.

Vite et bien!

Dès la conception de Swisswash, la rapidité de traitement était un élément essentiel. Aujourd’hui, grâce à une installation à même de gérer jusqu’à 92 véhicules à l’heure, le pari est gagné.

«Généralement, entre le moment où le client pose sa voiture et le moment où il la reprend, il faut compter huit minutes, mais au maximum quinze minutes».

Le temps de s’offrir un café dans l’espace lounge au décor de loft: trois arrières de Vespa servent de sièges, tables basses en bois brut et métal rouillé montées sur des roues, hauts tabourets de style factory, des palettes de bois empilées les unes sur les autres sur lesquelles trône une machine Nespresso… Un grand écran est fixé au mur et la musique donne au lieu une atmosphère de bar branché. Naturellement, il y a le wi-fi!

«Cet espace a été conçu pour l’événementiel, précise Bardh Gervalla. On y trouve des écrans, un bloc central pour les lumières de couleurs, l’installation pour un DJ, la place pour un mobilier et une décoration éphémère. C’est un lieu idéal pour une soirée d’entreprise, un cocktail, un lancement de produit, ou pour des pop-up stores… Tout est possible et des entreprises s’y intéressent déjà». n Octavie Kani

Swisswash 15, chemin Pré-Fleuri - Immeuble «L’Atelier» - 1228 Plan-les-Ouates Horaires: Lundi à vendredi: 8h-19h - Samedi: 9h-17h Tél.: 022 368 55 88 - www.swisswash.ch

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PUBLIRÉDACTIONNEL

E N T R E P R I S E

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É V É N E M E N T

n TRADITION ANNUELLE

Tournoi de football et de pétanque des professionnels de l’immobilier Organisée par l’APGCI (Association professionnelle des gérants et courtiers en immeubles de Genève) et l’USPI Genève (Union Suisse des professionnels de l’immobilier), cette 14e édition a réuni 15 équipes de football et 20 triplettes de pétanque.

P

lus de 300 collaborateurs de régies et supporters étaient présents le samedi 1er septembre au Centre sportif des Evaux.

Il s’agit de la manifestation sportive la plus importante organisée par les associations professionnelles immobilières genevoises.

La finale du tournoi de football a opposé les deux meilleures équipes de la journée, Société Privée de Gérance (SPG) et Gérofinance-Dunand. Vainqueur l’année passée, la SPG s’est inclinée face au nouveau champion, Gérofinance-Dunand, sur le score de 1-0.

Pour la pétanque, c’est la Société coopérative d’habitation Genève (SCHG) qui occupe les deux premières places du podium, au terme d’une finale haletante.

Cette année encore, l’esprit convivial et chaleureux de cette compétition fit de cette journée un succès total.

L’APGCI et l’USPI Genève souhaitent remercier toutes celles et ceux qui ont œuvré à l’organisation de la manifestation ainsi que tous les participants et vous donnent d’ores et déjà rendez-vous pour la prochaine édition, fixée au samedi 31 août 2019.

Le classement du tournoi de football 1. Gerofinance-Dunand 2. SPG 3. SCHG

Apleona.

BDD.

Régies participantes (par ordre alphabétique) Apleona Real Estate SA Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Brolliet SA Brun Edouard & Cie SA De Rham SA Gerofinance-Dunand SA Grange & Cie SA L’Immobilière Romande IMRO SA / Régie Eric Iseli SA Les Régisseurs Associés SA Moser Vernet & Cie SA Naef Immobilier Genève SA Régie du Rhône SA Rosset & Cie Société coopérative d’habitation Genève (SCHG) / Coopérative Les Ailes Société Privée de Gérance SA Coupe du fair-play Meilleur joueur Meilleure joueuse Meilleur buteur Meilleur gardien

Brolliet.

Régie du Rhône Mickael Estupina (Gerofinance-Dunand) Florence Fabre (Besson Dumont Delaunay) Luca Bonafini (De Rham) Stéphane Gaillard (Gerofinance-Dunand)

Bravo à toutes et tous!

de Rham.

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É V É N E M E N T

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IMRO-Iseli.

Edouard Brun.

Naef.

Palmarès du tournoi de pétanque

Gerofinance-Dunand.

1. SCHG 1 2. SCHG 2 3. Régie du Rhône

Moser Vernet.

Régies participantes (par ordre alphabétique) Brun Edouard & Cie SA Grange & Cie SA L’Immobilière Romande IMRO SA / Regie Eric Iseli SA Moser Vernet & Cie SA Naef Immobilier Genève SA Pilet & Renaud SA Privalia Immobilier SA Régie du Rhône SA Rosset & Cie Société coopérative d’habitation Genève (SCHG) / Coopérative Les Ailes Schmidhauser & Cie SA Régie Tournier

Grange.

Régie du Rhône.

Bravo à toutes et tous!

Les Régisseurs Associés.

Rosset.

SCHG/Les Ailes.

SPG-Rytz.

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Photos: Henri Clerc (m3 Real Estate)

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C U LT U R E

n UNE PÉRIODE DE NOTRE HISTOIRE EN BD

La Garde à la frontière à l’honneur A l’heure de Schengen et de la disparition des postes de douane – celui de Moillesulaz Suisse/ Moëllesulaz France vient par exemple de disparaître – l’œuvre d’un jeune bédéiste jurassien, un ouvrage qui retrace la vie des soldats suisses mobilisés durant la guerre 14-18, tombe plutôt bien!

E

t si les professeurs d’histoire s’inspiraient d’une bande dessinée pour enseigner la façon dont la Suisse a vécu la guerre de 14-18? En tous cas, la BD existe; elle vient de sortir de presse chez Cabédita et l’idée a été lancée lors de sa présentation à l’occasion du «Livre

sur les quais» de Morges. Le cadre pour la manifestation était idéal, puisqu’il s’agissait du château de Morges que des milliers et des milliers de Suisses ont connu comme arsenal. Quant à l’année de la sortie de l’ouvrage, elle ne relève pas du hasard: elle correspond au centième an-

niversaire de l’armistice de la Première Guerre mondiale.

Le quotidien en images «Garde à la frontière» est l’œuvre d’un jeune bédéiste passionné d’histoire, Samuel Em-

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le conflit. La BD redonne vie aux anecdotes et aux écrits laissés par les militaires qui ont vécu la Mob’.

Avec elle, on découvre la peur, la frustration, les bons moments aussi, les instants tragiques et l’ennui qui ont constitué leur quotidien. Une vie dure pour les soldats et les familles, mais aussi ponctuée de moments insolites, comiques et surprenants.

Une seconde partie de l’ouvrage élargit la réflexion en permettant au lecteur de découvrir comment la Suisse a vécu ces années difficiles.

Le souci de l’auteur d’allier le plaisir au côté pédagogique de la BD se retrouve dans la carte qui oriente vers les lieux où l’on peut encore observer des vestiges de l’époque sur le territoire suisse.

fondateur Eric Caboussat. Depuis 1988, elles sont fidèles à leur créneau éditorial qui est constitué par la sauvegarde de la mémoire, de l’histoire, du patrimoine et des traditions de la Suisse romande et de la France voisine.

Quelque 30 à 35 titres sont édités chaque année et 30 000 livres vendus.

Avec «Garde à la frontière», les Editions Cabédita entendent lancer une série qui visera à «rendre des sujets importants, mais peu connus, de l’histoire suisse accessibles à un large public, avec légèreté et une touche d’humour». Son nom? «BD Historic». Le domaine à explorer est vaste, l’approche est originale, les artisans sont des gens de métier et de talent: autant de facteurs qui devraient être des gages de réussite. n Etienne Oppliger GROS PLAN

Le premier d’une série

bleton, avec le concours des Editions Cabédita. L’histoire des soldats suisses durant la terrible tuerie de 14-18 repose sur un scénario original. Elle met en scène un enfant en randonnée dans le Jura avec ses parents qui se retrouve projeté un siècle en arrière, en 1917. A travers ses yeux, l’auteur fait découvrir au lecteur la vie des soldats mobilisés pour défendre la neutralité suisse pendant

Samuel Embleton est né en 1992 et il a grandi à Prêles, dans le Jura bernois (theartist@samuel-embleton. ch). Il travaille depuis 2014 comme illustrateur indépendant. Il voit l’histoire comme un outil pour l’avenir, une source illimitée d’expériences qui nous permettent de prendre recul et comprendre le présent. C’est dans cet esprit qu’il a conçu et réalisé sa bande dessinée. Quant aux Editions Cabédita, aujourd’hui associées au groupe Slatkine, elles sont pilotées par Valérie Caboussat et leur

Exposition à Morges «Garde à la frontière, la 14-18 des soldats suisses en BD», 48 pages couleur, 25 francs. Elle peut être commandée à info@ cabedita.ch. Les planches originales de la bande dessinée sont mises en vente et contribueront à appuyer la réalisation du prochain tome de la série.

D’autre part, la sortie de la BD a inspiré une exposition au Château de Morges sur cette période impressionnante de 14-18.

Elle est à visiter jusqu’au 30 septembre.

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Métier: il y a matière et matière!

Une moitié des jeunes opte pour un métier sans y avoir pensé – en France, du moins – dit un article récent (start.lesechos.fr/rejoindre-une-entreprise/actu-recrutement/les-jeunes-choisissent-leurmetier-un-peu-par-hasard-7684.php). On peut choisir sa vie de manière plus motivée: par passion pour la «matière». Mais «matière» est un terme ambigu...

L

a «matière», en matière de filière, c’est un «sujet»; mais lors de l’orientation, on peut aussi avoir la passion d’une «matière» pesante ou palpable. Certains on la passion des métiers de l’air, de l’eau, de la terre, de la pierre, voire du papier. Un petit salon tenu mi-juin au Bâtiment des Forces Motrices (papershow.ch) l’a bien montré.

L’hôtesse remue de l’air Les métiers de l’air furent les plus «sexy» du XXe siècle... et s’ils se sont banalisés, le film «Ces merveilleux fous volants dans leurs drôles de machines» en conserve l’ambiance. Les métiers de la mer, c’est moins «moderne», mais plus «durable» et «divers»: entre le chantier naval, la pègre du port, le mousse à bord, le pirate sans loi... le monde des arts a eu besoin – pour en rendre compte - du roman, du tableau, de la bédé, du poème, de la chanson. Les «Trois petits Robinsons» de Mme Hameau en ont laissé la trace moins noble mais plus fidèle que l’œuvre de Joseph Conrad. Tous ces métiers sont plus vivaces que jamais, hormis sans doute le simple mousse: les navires modernes sont trop mécaniques pour avoir besoin de grosses équipes. C’est le chantier de démontage qui est désormais – au Bangladesh ou à Taiwan - le haut lieu des prolétaires de la mer. Mais tout ceci est mieux connu que la filière papier...

Un aveugle voit le papier Au salon de juin – pas le seul de la branche (il y en a six en Allemagne et dix en Chine), mais le plus doux –, on pouvait voir des édi-

teurs et des graphistes aller de stand en stand palper et zyeuter les feuilles, en quête d’inconnu lisse ou gaufré. Assis au stands, les amants du papier, comme ce Français travaillant dans les spécialités «japonaises»: «Comment je me suis retrouvé là-dedans? Au début, j’étais loin de ça: marketing... puis bâtiment... mais un jour de chômage, j’ai lu une offre d’emploi... je suis allé voir... je me suis trouvé nez à nez avec une machine énorme... dont je ne voyais pas le bout... qui valait un milliard... un monde immense dont je n’ai jamais plus trouvé la sortie».

Alors, puisque nous y sommes coincés, autant explorer la filière papier de haut en bas, de gauche à droite, d’avant en arrière. Tout commence dans la forêt (pas tant les chênes (perso. ch/arboretum/pla.htm) que les pins (lepapier. fr/bois_papier.htm), même si on peut aussi faire du papier de chiffons, et si les parchemins étaient en peau de bête. Mais le «velin» ne coûte plus la vie aux veaux: tout papier est «végan» - quoi qu’en dise un ami réfugié au «e-mails» - à moins de graisser les machines à l’huile de baleine. «Au bois s’ajoute parfois un peu de pulpe de patates», précise un expert.

Y’en a plus au Sahara Un autre ami a voulu tenter sa chance comme bûcheron au Canada... il en est vite revenu: «On monte dans un méga-camion, cinq cents km à toute vitesse... sur une route étroite; aux dos d’âne, on ne freine pas: une radio dit si un autre est en face... enfin, sur le lieu de travail, une grue arrache un bouquet d’arbres, les plie en deux... et on repart en sens inverse sans sortir de la bête». Au moins, il a évité l’autre

Le métier de «cartonero» évolue!

bête locale: l’ours... mais il n’a pu se recaser en Suisse: Biberist, la ville suisse du papier – qui doit son nom à une famille de nobles... pas de castors (hls-dhs-dss.ch) – n’a plus sa fabrique (papiermaschinen-biberist.ch/fr/). Mais il n’y a pas que le papier: le bois sert aussi aux meubles, aux maisons, aux jouets et... au feu (wgbis.ces. iisc.ernet.in/energy/HC270799/RWEDP/i_environment.html); avec un renouveau tous azimuts dans des matières composites (voir p. ex.

Index 2020).

Chic! l’avenir du papier est noir Malgré l’électron, le papier nous submerge plus que jamais: victoire de l’information, ou de la bureaucratie? Un auteur d’Entre-Deux-Guerres avait proposé d’ajouter un crayon au marteau et à la faucille. En aval de Biberist se trouvent l’imprimerie, la papeterie, l’édition... et l’écriture (la cigarette – même la «papirosa» - a moins d’avenir). Certes, dans la vie professionnelle, on ne passe pas de l’un à l’autre comme on descend une rivière en canot (voir orientation.ch). Mais tant qu’à se jeter à l’eau, autant que ce soit pas loin d’un buvard... n

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