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Comment les régies font face à la crise

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DU LUNDI AU JEUDI

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LE BOUSINGOT fréquente le site de la «Tribune», de Lausanne (24.03.20) et découvre

pense qu’il faut être précis:

ceci :

0,85 % profite du confinement pour prendre des cours – c’est moins cher sur les sites étrangers:

à 11 ans

Le taux le plus bas, négocié la semaine du 30 mars au 3 avril 2020

0844 10 10 10 On sait donc enfin, grâce au sens affiné de l’illustration du journal valdo-zurichois, que Boris Johnson est responsable de l’épidémie chinoise. a trouvé les olives les plus chères du monde à la Migros:

www.d-l.ch Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint-Cergue). 158’000 exemplaires. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer. Coordination: Rachel Autieri. Publicité: Maximilien Bonnardot, Charly Dujardin, Patrick Gravante, Alain Godard. Valérie Noël. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AG. Distribution: Epsilon SA. Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge. Tél.: 022 307 02 20 - Fax: 022 307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch. © Plurality Presse SA, 2020

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E N T R E T I E N

■ VIRUS ET CONFINEMENT

Comment les régies font face à la crise Toutes les branches économiques – même, curieusement, les entreprises de vente en ligne ou de livraison – font face à des difficultés d’intensité diverse, le confinement ayant littéralement pétrifié les échanges commerciaux. Le monde de l’immobilier n’échappe pas à la règle. L’Union suisse des professionnels de l’immobilier (USPI Genève) a mis sur pied une cellule de crise et l’administrateurdélégué de Naef Immobilier, Etienne Nagy, témoigne: «Un des éléments positifs au sein de ce maelstrom du coronavirus, c’est que nous sommes de plus en plus des confrères et de moins en moins des concurrents. Nous travaillons de concert avec les autorités pour assurer la sécurité de nos collaborateurs et partenaires, recherchant en continu les meilleures solutions pour épauler nos clients locataires ou propriétaires».

Dès le début de la crise, le travail à distance est devenu la règle et concerne plus de 90% des effectifs des régies.

ans la quasi-totalité des régies membres de l’USPI, le télétravail et les technologies de communication étaient déjà utilisés à large échelle, mais dès

le début de la crise, les mesures de sûreté – à commencer par le travail à distance – sont devenues la règle et concernent plus de 90% des effectifs. «Mettre chacun à l’abri,

garantir les services d’urgence, instaurer l’application des normes de désinfection et de sécurité, répondre aux demandes de la clientèle et entretenir le dialogue ont

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E N T R E T I E N

été des priorités», précise Philippe Angelozzi, secrétaire général de l’USPI Genève. Chez Moser Vernet & Cie, par exemple, l’associée Sophie Mydske-Moser confirme que «la numérisation complète de notre système, mise en place auparavant, et des mesures de télécommunication complémentaires permettent une communication fluide entre nos collaborateurs, et surtout en sécurité. Conscients que la situation peut être anxiogène, les associés proposent un soutien psychologique par téléphone, assuré par une thérapeute».

Fonctionnement assuré Tous les services fonctionnent à distance (visites virtuelles, dépôt de dossiers, etc.) dans les régies. Des mesures sont prises pour les interventions urgentes (plomberie, électricité, etc.): l’USPI dispose qu’un seul corps de métier et un seul in-

dividu puissent intervenir à la fois, en strict respect des mesures de protection de l’OFSP. Chez Moser Vernet & Cie, on indique qu’un «énorme travail est fourni pour répondre à toutes les situations particulières de locataires commerciaux et de personnes âgées qui peuvent rencontrer des difficultés de paiement». Dans le groupe SPG-Rytz, une réunion restreinte quotidienne adapte sans cesse les dispositions à l’actualité, notent Marie et Valentine Barbier-Mueller, qui indiquent que des contacts sont pris avec les personnes à risque habitant les immeubles gérés par l’entreprise, des actions solidaires entre voisins encouragées, et que des opérations de rachat de stocks alimentaires à destination d’œuvres d’entraide ont eu lieu. «Un point d’honneur est mis à honorer rapidement les factures des fournisseurs, afin de soutenir les entreprises dont l’activité est réduite par la crise», ajoutent-elles.

Globalement, les régies ont toutes effectué leur aggiornamento numérique il y a déjà un bon moment et cette crise permet d’en tester – positivement - le degré de résistance à l’effort. «Les téléconférences sont pratiques, mais je ne puis m’empêcher de remarquer que l’immobilier de bureau est porteur d’espoir malgré les secousses subies et à venir, confie un régisseur. Parce qu’une vraie réunion, avec tout le monde autour d’une table, et de vrais contacts humains comme on en a tant dans nos professions, cela manque cruellement». Et un autre ajoute: «Quand je pense que certains, dont moi-même, ont pensé que le tout-numérique allait remplacer déplacements, séances, rencontres et communication écrite! On voit que la convivialité et l’échange, cela a du bon. Et Tout l’Immobilier sur papier nous manque aussi déjà». On ne le lui fait pas dire… ■ Vincent Naville

Nietzsche

Temporairement fermé en raison du Covid-19, le Musée Barbier-Mueller s’invite chez vous !

SUIVEZ-NOUS ! Ressourcez-vous grâce à des capsules artistiques (photos d’œuvres d’art, informations, , articles culturels, poésie et plein d’autres surprises) postées régulièrement sur et de manière durable sur le site du musée comme des passerelles pour des informations plus détaillées : www.barbier-mueller.ch

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E N T R E T I E N

■ MUSÉE BARBIER-MUELLER

Des privés à la page… Web Les institutions culturelles publiques (voir pages 24 et 25) se mobilisent intelligemment pour amener la culture dans les foyers où sont confinés nos contemporains. Le Musée Barbier-Mueller est partenaire de l’aventure et avait, de son côté, pris les mesures nécessaires. Sa dynamique directrice Laurence Mattet confirme: «Pour traverser cette période particulièrement difficile, dès le début du confinement et puisque l’art permet de s’évader et d’embellir la vie, notre institution a initié un projet. En attendant la réouverture du musée au public, nous offrons d’alimenter régulièrement d’arts et de cultures nos pages Facebook, Instagram, Linkedin et Twitter».

Laurence Mattet.

«A

insi, poursuit la vestale du musée-bijou de la rue Calvin, nos abonnés peuvent découvrir des contenus en lien avec les œuvres des collections Barbier-Mueller, les activités du

musée, celles de la Fondation culturelle et les articles de la revue Arts & Cultures. Des œuvres magnifiques, avec des informations pour favoriser leur appréciation et la compréhension de leur contexte d’origine (et des

liens vers des textes plus développés pour en savoir plus), des articles culturels, des citations, de la poésie, des animations, des vidéos… sont mis en ligne pratiquement tous les jours sur les réseaux sociaux et sur notre site Internet. Ces capsules artistiques sont ainsi des tremplins vers des notices plus développées». La proposition de collaboration avec toutes les institutions muséales de Genève (publiques et privées), qui sont complémentaires les unes des autres, ne pouvait qu’enchanter Laurence Mattet: «Nous travaillons dans le même esprit et poursuivons ensemble le même objectif. Cette synergie permet de mettre en commun les moyens d’action pour mieux faire connaître les collections et les activités de chaque institution (chacune avec son identité et son ADN propres). Des expériences ont déjà eu lieu dans le cadre de cette association des Musées de Genève, comme la dernière Nuit des Musées, qui a rencontré un grand succès, dont chaque musée a pu bénéficier». ■ François Berset

Nous réalisons les rêves d’enfants gravement malades en Suisse Faire un don: IBAN CH26 0027 9279 2794 5940Y

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‘‘ CROIRE EN DIEU PEUT N’ENGAGER À RIEN, MAIS CROIRE EN L’HOMME ENGAGE À TOUT. ’’ Maurice Zundel

UN GRAND MERCI ! La Direction et les collaborateurs du groupe SPG-Rytz félicitent et remercient chaleureusement pour leur travail et leur engagement : Le personnel de tous les établissements médicaux qui travaille sans relâche pour prévenir et combattre le virus Les collaborateurs des magasins de première nécessité qui assurent un service de qualité au quotidien

Prenez soin de vous et gardez le contact avec vos proches !

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C O R O N AV I R U S

■ FACE À LA CRISE

M3 Groupe s’engage M3 Groupe, présidé par Abdallah Chatila, soutient non seulement les HUG afin de contribuer à la lutte de la pandémie du Covid-19 à Genève, mais également l’installation d’un hôpital sur le site de la Fiera de Milan.

M3 Restaurants a développé un service de livraison pour le milieu médical, les entreprises et les particuliers.

ace à cette situation d’urgence, M3 Groupe a offert aux HUG une machine Hamilton Nimbus-Presto pour l’extraction d’ADN et d’ARN (le génome du Covid-19), permettant des solutions de test automatisées. Cette automatisation permet de réduire considérablement les étapes de traitements lourdes, ainsi que les risques de manipulation ou de contamination des échantillons tout au long du flux de travail. Cette machine, d’un coût de110 000 francs, a été réceptionnée par les HUG jeudi 2 avril. «Nous exprimons toute notre gratitude à M. Chatila et à M3 Groupe pour ce don important, qui va permettre de réduire les risques

de contamination pour nos équipes. Nous le remercions également pour la livraison de douceurs la semaine dernière, qui a fait le bonheur de nos équipes aux soins intensifs et aux soins intermédiaires», déclare Alain Kolly, directeur général adjoint des HUG.

Livraisons de repas On rappelle que plus généralement, M3 Restaurants (www.m-3restaurants.ch) a développé un service de livraison pour le milieu médical, les entreprises et les particuliers. En effet, Le Traiteur de Châtelaine, The Hamburger Foundation, Le Cheval Blanc à

Vandœuvres et Le Vallon (ces établissements ayant tous rejoint M3 Groupe) mettent tout en œuvre pour livrer dans les meilleures conditions. Toutes les précautions d’hygiène et de contrôle sanitaire sont prises, respectant scrupuleusement les nouvelles mesures. Sensible à la situation critique de nos voisins italiens, notamment en Lombardie, Abdallah Chatila a également fait un don de 100 000 euros au groupe Notomia, pour participer à la transformation de la Fiera de Milan (Portello) en hôpital temporaire, afin d’offrir 250 lits en soins intensifs à pleine capacité. ■

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François Berset

C O R O N AV I R U S

■ SITE COVID-SELF-REPORT.CH

Partager son état de santé pour aider à combattre le virus Les tests pour le Covid-19 sont coûteux et leur accès peu répandu, voire limité. S'il paraît illusoire de vouloir tester l'ensemble des humains potentiellement touchés, trois programmeurs lausannois se sont lancés dans la création d’un code et d’un site Internet pour encourager l’autodéclaration: https://covid-self-report.ch/. Réalisé grâce à la solidarité de programmeurs de la scène du logiciel libre international, le concept du site est de permettre le partage à chacun de son état de santé et de son lieu géographique, afin de participer au combat contre le Covid-19.

«G

râce à une évaluation large des cas avérés ou probables, des guérisons et des personnes en bonne santé, nous estimons pouvoir contribuer concrètement à la lutte contre le Covid-19. La modélisation géographique de l’évolution de l’épidémie, ainsi créée, offre une vision révélatrice et large de la situation, particulièrement utile aux gouvernants», explique Nicolas Uffer, l’un des trois concepteurs de l’application. Après un démarrage prometteur en Suisse - avec plus de 4000 personnes ayant partagé leur état de santé en 7 jours -, le concept est désormais prêt à s’exporter dans le monde, à commencer par le Mexique et l’Inde.

Aplanir la courbe Le site permet d’effectuer un «self-report» retranscrivant des données sur l’état de santé de la population, grâce à la géolocalisation. Il répond ainsi à un réel manque actuel dans la lutte contre le virus: il n’existe en effet nulle part d’outil permettant de répertorier géographiquement, rapidement et de manière la plus fiable possible le nombre de cas de coronavirus graves ou modérés. «Cette autodéclaration des cas d’infection au coronavirus - suspects ou avérés - permet aux citoyens et aux décideurs de santé publique d’avoir une vision plus précise de la situation actuelle, et donc de proposer des recommandations les plus adéquates possibles», explique Alix Miauton, médecin participant au projet.

Portée nationale et internationale Forts du constat de l’utilité intrinsèque de leur code, les trois fondateurs bénévoles du

Le projet de «self-report» a provoqué un tel engouement que l’application est à présent «open-source». Quarante codeurs bénévoles y travaillent jour et nuit.

site se sont joints au hackathon mondial #CodeVsCovid19, une initiative placée sous le patronage du Département fédéral suisse de l’économie, de l’éducation et de la recherche et du Département fédéral de l’intérieur. À l’occasion de ce dernier, le projet de «self-report» a provoqué un tel engouement que l’application est à présent «open-source» et compte désormais plus de quarante codeurs bénévoles, travaillant jour et nuit. De portée internationale et traduit en plus de douze langues, le site vient d’être lancé au Mexique, en Inde et en Italie, grâce à la collaboration de programmeurs locaux. La Pologne, le Pakistan, le Népal, Israël et d’autres pays vont prochainement suivre avec leur propre application.

Le 30 mars, le laboratoire de machine learning de l’EPFL (Machine Learning and Optimization Laboratory) et plus précisément le groupe de recherche iGH (intelligent Global Health) a conclu une collaboration avec covid-self-report afin, d’une part, d’aider l’application à mieux comprendre ses données, et d’autre part de permettre au laboratoire d’utiliser ces mêmes données afin de fournir des modélisations de l’épidémie, dans le but d’en améliorer la gestion. ■ François Berset Lien pour faire partie de l’aventure: https://github.com/ch-covid-19

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L E S Q U AT R E V É R I T É S D E J E A N - M A R C VA U D I A U

Le sentiment de la peur

L’

activité marchande consiste très exactement dans ce travail qui fait circuler les marchandises qui ont été produites par l’homme pour les échanger sur les marchés. Plus la circulation est favorisée, plus elle est rapide, mieux l’économie se porte. Depuis l’Antiquité, cette manière de faire n’a cessé d’évoluer, parce que les échanges économiques sont nécessaires à la vie humaine. Les périodes de ralentissement de cette activité nuisent à l’économie au sens large, et cela a des répercussions sur les domaines qui nous sont familiers, qui nous touchent. Non seulement la crise que nous traversons a ralenti drastiquement les échanges, mais elle a encore ralenti nos mouvements personnels. Nous voilà confinés, situation plutôt inédite pour l’immense majorité d’entre nous. Bien sûr, ce double ralentissement n’est pas struc-

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turel; c’est ce qui est rassurant, au fond. Mais cette paralysie touche, en plus des activités centrales de l’homme que sont l’économie et le droit de circuler librement, l’activité poli-

Si on n’entend pas priver les citoyens de leurs droits, il ne faudrait pas que la situation dommageable dure trop longtemps. tique. Les lieux de la politique parlementaire sont fermés. Or ce qui fait l’appartenance à une Cité, c’est la parole qu’on échange afin de dire ensemble ce qui est bien ou mal, ce qui est juste ou non, ce qui est souhaitable

ou évitable. On peut évidemment compter sur les médias et sur Internet, mais la réelle présence des conseillers communaux, cantonaux, nationaux est au cœur du système démocratique. Confier l’action politique aux seuls Exécutifs ne peut assurer la liberté de chacun. Si on n’entend pas priver les citoyens de leurs droits, il ne faudrait pas que la situation dommageable dure trop longtemps. C’est évidemment ce que tout le monde espère, mais cette situation est tellement inédite chez nous qu’il est assez difficile d’évaluer à quel moment le chacun-pour-soi prendra le dessus. Parce qu’au moment où le sentiment domine qu’on a été spolié de nos droits, l’individualisme forcené apparaît. Et il apparaît d’autant plus fortement que le sentiment de la peur grandit. ■

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■ CAIYUN TEA A CHÊNE-BOURG

L’esprit du thé «On boit le thé pour oublier le bruit du monde», disait Lu Yu sous la prestigieuse dynastie Tang, il y a plus de 1200 ans. Et cela reste vrai aujourd’hui. Une fois franchi le seuil de l’arcade «Caiyun Tea», une profonde quiétude se fait sentir. Nous avons eu le privilège d’assister à l’un des cours de thé proposés par Caiyun, maître de thé d’origine chinoise. Une expérience multi sensorielle hors du temps!

rès de vingt cours-ateliers différents, d’une durée de deux heures chacun, sont régulièrement proposés les samedis après-midi à la boutique Caiyun Tea (voir site Internet et inscription à la Newsletter pour les prochaines dates). S’adressant à tout public, du néophyte à l‘érudit, ces sessions abordent des thématiques variées: techniques de préparation, rituels et cérémonie du thé, accords cuisine et thé, grands crus, etc. Les participants peuvent également s’initier aux six familles de thé; ils sont amenés à découvrir les feuilles de thé à travers l’aspect, la senteur et le goût. Dans une atmosphère intimiste, ils dégustent trois variétés provenant de différents millésimes. «Les divers thés sont obtenus à partir de la même plante, le ‘Camellia sinensis’, explique d’emblée Caiyun. Une fois les feuilles et les bourgeons récoltés, c’est son degré d’oxydation et de fermentation qui donne à chaque thé son caractère». Mais ce n’est tout: les conditions de culture, les propriétés du sol, la situation à l’ombre ou à la lumière et les saisons de récolte jouent également un rôle déterminant.

Transmission d’un art ancestral «Je tiens à faire déguster aux clients les thés rares et délicats, afin de cerner leurs préférences et m’assurer qu’ils le prépareront correctement une fois rentrés à la maison», insiste Caiyun. La plupart des breuvages s’infusent plusieurs fois, procurant des saveurs à chaque fois différentes. La propriétaire des lieux conseille d’utiliser une petite théière en argile ou une tasse à infuser en porcelaine. On trouve chez Caiyun Tea un choix des meilleures théières telles celles fabriquées avec du grès de Yixing, aux propriétés largement reconnues. Caiyun souligne que le thé se conserve idéalement dans des pots en céramique, à l’abri de l’humidité et des odeurs. Ainsi, mieux on maîtrise l’art du thé, mieux on en appréciera la richesse et la subtilité! Caiyun a obtenu le plus haut grade de maître de thé, après une formation exigeante et des connaissances réévaluées tous les cinq ans. Pour contrôler ses récoltes, elle se rend régulièrement en Chine. Selon le type de thé recherché, seuls les bourgeons de l’arbre ou les jeunes pousses sont prélevés. Garanti sans pesticide! Ce travail minutieux est effectué par les partenaires locaux de Caiyun. Pas moins de 80% des thés proposés à la boutique proviennent de ses propres cultures. A l’instar des vins, les premiers prix de vente sont à CHF

Caiyun Song en pleine action.

15.- les 100 grammes et peuvent s’envoler pour les grands crus. Parmi ces derniers, certains sont récoltés à la main et proposés en exclusivité chez Caiyun Tea.

Le thé au cœur de la gastronomie Caiyun Tea collabore régulièrement avec des restaurateurs et hôteliers de renom, ainsi que des artisans-producteurs. Ces professionnels sont invités à accorder thés et mets, afin d’améliorer l’expérience culinaire de leurs clients. Esteban Valle, directeur de salle du Domaine de Châteauvieux, a été séduit par les thés raffinés de Caiyun. Il a soigneusement effectué une sélection qui est désormais proposée dans le fameux restaurant & hôtel de Satigny. Afin de les rendre accessibles à tous et en particulier dans les lieux de restauration, les six couleurs de thé sont également vendues en sachets individuels. Rendez-vous sur la boutique en ligne: un choix de thés et d’accessoires vous attend! Et ceux qui veulent approfondir l’expérience peuvent déjà réserver leur place pour un voyage unique en Chine prévu courant 2021. ■ Véronique Stein Caiyun Tea Rue Peillonnex 13 - 1225 Chêne-Bourg Ouvert du lundi au vendredi: 10 h - 12 h et 14 h - 18 h Tél.: 022 860 00 32 - www.caiyun.ch

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PUBLIRÉDACTIONNEL

B I E N - Ê T R E

C O R O N AV I R U S

■ UN PICASSO POUR 100 EUROS

Report du tirage au sort «N

ous nous étions engagés à réaliser le tirage au sort en direct de chez Christie’s France, le 30 mars 2020. Jamais nous n’aurions pu penser qu’une telle situation de crise sanitaire pouvait se produire et empêcher le bon déroulement de l’événement», explique Péri Cochin. Suite aux dernières mesures de confinement face à l’épidémie du virus Covid-19, le tirage au sort de la loterie caritative «1 Picasso pour 100 euros» est donc reporté, en accord avec la Préfecture de Police de Paris. Le tirage au sort qui devait avoir lieu le 30 mars à 18 h. chez Christie’s à Paris est en effet impos- Nature morte de Pablo Picasso, belle composition géométrique dans laquelle figurent un morceau de joursible à réaliser. Pour que nal et un verre d’absinthe, est actuellement au Musée Picasso à Paris. le tirage puisse s’effectuer avec une retransmission en direct sur le site la réouverture de Christie’s à Paris. «Nous plus vulnérables. Et plus aujourd’hui en1picasso100euros.com, en toute transpa- planifions cela pour le 25 avril à 18 h., heure core avec la propagation du virus Covid-19, rence et selon les engagements pris auprès de Paris, à condition que le confinement à l’eau propre prend une dimension majeure de tous les participants, les organisateurs Paris soit levé le 15 avril comme prévu», et cette pandémie mondiale nous rappelle ont besoin de réunir, aux côtés de l’huissier concluent les organisateurs. combien l’eau est indispensable à la survie de justice, des techniciens, les équipes de La levée de fonds au profit de Care Interna- des populations et à leur développement, l’organisation humanitaire Care, les repré- tional se poursuit jusqu’au jour du tirage. Le puisque le geste barrière munéro un est de sentants de la Succession Picasso et de la nombre de billets à la vente reste inchangé. se laver les mains avec du savon. Les équipes Picasso Administration qui autorisent cette Il n’y aura que 200 000 billets émis. L’en- de Care, habituées à lutter contre les pires opération, et cela ne peut se faire en cette semble des fonds seront affectés à la mise épidémies, sont d’ores et déjà mobilisées. ■ période de confinement strict imposé par le en place et au renforcement de programmes Gouvernement français. Le tirage au sort se d’accès à l’eau propre et à l’hygiène, afin François Berset tiendra donc dans les 10 jours qui suivront notamment d’aider les communautés les T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 8 6 • 6 A V R I L 2 0 2 0

| ©SUCCESSION PICASSO, PARIS, 2019

Sous l’impulsion de Péri Cochin, animatrice et productrice de télévision française, une loterie à but humanitaire a été organisée autour d’un tableau de Picasso. Cette initiative, qui vise à financer l’accès à l’eau dans différentes régions du monde (Cameroun, Madagascar et Maroc), a été présentée dans ces colonnes (Tout l’Immobilier No 984, du 23 mars 2020). Suite à la crise du coronavirus, le tirage au sort est reporté. La vente de billets continue, avec un plafond inchangé de 200 000 unités, et un lot unique – une «Nature morte» de Picasso – d’une valeur d’un million d’euros. Adresse de souscription: 1picassopour100euros.com.

■ ENGY SOLUTIONS IMMOBILIERES SA

Désinfecter les communs d’immeubles: c’est le moment! En cette période de pandémie, il ne suffit pas de pulvériser un quelconque produit de nettoyage sur les zones sensibles. Le Covid-19 est tenace. Forte de son expérience dans le domaine des interventions d’urgence, la société Engy Solutions immobilières propose un nouveau service de désinfection des espaces communs d’immeubles. Pour que les locataires soient pleinement protégés!

es polluants du bâtiment n’ont plus de secret pour l’équipe d’Engy, habituée à intervenir dans des milieux fortement exposés. C’est ainsi que cette société a naturellement été amenée à agir contre la propagation du Covid-19. En contact régulier avec un risque de contamination, ses collaborateurs savent comment se protéger et comment protéger l’environnement dans lequel ils interviennent. Destinées aux régies et propriétaires, les nouvelles prestations consistent en la désinfection des parties communes des immeubles. Depuis mi-mars, les experts d’Engy Solutions immobilières se déplacent avec le matériel et les produits désinfectants pour traiter les surfaces potentiellement vectrices du virus. L’intervention a lieu de manière ponctuelle ou tous les jours de la semaine (du lundi au vendredi), selon les choix et stratégies adoptés. La solution désinfectante est pulvérisée sur les parties communes susceptibles de transmettre le Covid-19 aux habitants et aux visiteurs. «Pendant la pandémie, ces zones sont propices à la contamination croisée et à la dissémination des agents pathogènes, explique Christophe Gallier, directeur d’Engy. La pulvérisation doit donc s’effectuer sur les divers points de contact, tels que portes d’entrées, poignées, boîtes aux lettres, mains-courantes, digicodes et interrupteurs d’ascenseurs».

Assurer un habitat sain La main-d’œuvre d’Engy Solutions immobilières est formée aux interventions d’urgence. Elle est équipée du matériel de protection individuelle, à savoir un masque FFP3, des lunettes, des gants et une combinaison Tyvec. Le désinfectant professionnel appliqué, de type ASEPTO 5.0, est reconnu par l’Office fédéral de la santé publique (OFSP) pour sa très haute performance. Son activité biocide a été testée et validée en laboratoire sur divers types de bactéries, ainsi que des champignons, levures et virus de tout ordre (Hépatite B, Ebola, Covid-19, etc.). Un produit - actuellement en rupture de stock - mais dont la société Engy dispose encore largement pour ses interventions. «Nous sommes mandatés pour une centaine d’immeubles, propriétés entre autres de la SUVA», indique Christophe Gallier. Outre les régies et propriétaires, sa société se tient également à disposition des institutions et collectivités (CFF, TPG, etc.).

La désinfection des communs d’immeubles n’est pas à sous-estimer, car elle relève d’une urgence sanitaire publique: elle doit être exécutée par des personnes équipées et formées correctement. ■ Véronique Stein www.engy.ch/desinfection/ GROS PLAN

Partenaire pour toutes solutions immobilières Engy Solutions immobilières SA mène des analyses et diagnostics de matières polluantes (amiante, plomb, PCB) avant travaux, conduit des bilans (CECB®) pour l’optimisation énergétique des bâtiments et assure le pilotage de projets de transformation et rénovation notamment. Par ailleurs, cette société est à l’origine du protocole d’intervention d’urgence sanitaire en présence d’amiante. Celui-ci a été validé par la SUVA et le SABRA, en collaboration avec l’USPI. La lutte contre la propagation du Covid-19 est aujourd’hui une nouvelle corde à son arc.

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PUBLIRÉDACTIONNEL

C O R O N AV I R U S

I M M O B I L I E R

C O M M E R C IA L

■ ENTRETIEN AVEC OLIVIER NIMIS (GROUPE REMICOM)

Les PME au bord du gouffre? Olivier Nimis est en première ligne pour sentir le pouls des entrepreneurs et commerçants de la région. Dans le contexte de pandémie actuel, nombreux sont ceux qui sont prêts à mettre la clef sous la porte. Le patron du groupe Remicom, leader sur le marché des remises de commerces et transmissions d’entreprise, nous fait part de ses réflexions. - Les entrepreneurs sont confrontés au paiement de leurs charges, sans aucune rentrée financière en perspective. Quels autres problèmes doivent-ils affronter? - Certains commerçants ont été amenés à jeter les stocks non écoulés durant ces dernières semaines. Pour le textile, les collections de vêtements «printemps» ne seront certainement plus de saison quand la pandémie aura passé. Et encore moins à la mode l’année prochaine. Des marchandises vont probablement être bradées aux soldes, pour autant que les gens réagissent. Mais nous ne savons pas quand et comment l’économie va redémarrer. Les gens risquent de rester frileux pour un bout de temps: ceux qui auront eu la chance de toucher 70% à 80% de leur revenu par le biais de l’assurance chômage auront toutefois vu leurs revenus diminuer, ce qui n’encouragera en rien les achats. - Que pensez-vous des aides prévues par la Confédération? - Les prêts cautionnés, ainsi que le report des paiement TVA et AVS, c’est bien, mais

Olivier Nimis: «Nous ne savons pas quand et comment l’économie va redémarrer».

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on peut se demander si ce sont les meilleures solutions. Un petit commerçant ne sera pas enclin à emprunter de l’argent, car le remboursement sera certainement compliqué…Pensez à la coiffeuse du quartier: elle reçoit huit clientes par jour et il est impensable pour elle de passer à seize pour rembourser son crédit. En temps normaux, elle peine déjà à faire face à ses frais multiples, comme le loyer, les charges et salaires, alors comment s’en sortir dans le futur? - Et le forfait plafonné à CHF 3300.- par mois destiné aux chefs d’entreprise? - C’est certainement mieux que rien et cela pourra donner un coup de pouce aux petits entrepreneurs, pour autant qu’ils soient organisés en SA/Sàrl. Cependant, ce dédommagement est largement insuffisant pour la plupart des entrepreneurs, qui portent le poids des responsabilités et sont tenus de s’acquitter des cotisations courantes. Enfin, la somme de CHF 3300.- sera, dans bien

des cas, inférieure à ce que toucheront les employés, ces derniers étant au bénéfice de l’indemnité chômage. Une situation totalement injuste… - Quelles demandes recevez-vous dans ce contexte très particulier de crise sanitaire? - Des appels quotidiens d’entrepreneurs désespérés et proches de la faillite. Il y a ceux qui veulent remettre leur affaire, mais ce n’est bien entendu pas le moment, car les repreneurs potentiels ne courent pas les rues. D’autres recherchent du financement ou un associé qui les épaulerait dans cette période difficile. Je leur demande généralement de patienter. Les collaborateurs de Remifid sont également sollicités par de nombreux indépendants et commerçants. Il s’agit souvent de conseils concernant les formulaires de demandes d’indemnités en cas de réduction de l’horaire de travail (RHT) ou chômage partiel, ainsi que les reports de loyers, TVA et assurances diverses.

C O M M E R C I A L

- La vente en ligne et les restaurants transformés en traiteurs sont-elles des solutions qui permettent d’éviter le pire? - Les commerces ayant anticipé les choses et développé la vente en ligne ont davantage de chances de s’en sortir. Mais le petit commerçant qui ouvre maintenant un site Internet, c’est du bricolage… Il sera perdu dans la jungle du Web et ne pourra pas régater face aux grandes enseignes (Manor, Le Shop, Galaxus, Fnac, etc.), déjà bien présentes. Quant aux livraisons de plats par des restaurants, cela leur revient souvent plus cher de faire fonctionner leur affaire que de rester fermés. Sans parler de la population: elle se montre craintive face à l’hygiène des employés et cuisiniers. En outre, de nombreuses activités (services à la clientèle ou spécialistes variés) ne peuvent se passer du contact direct. Enfin, nous n’avons en Suisse pas encore cette culture de l’achat sur Internet. Et j’aimerais dire: tant mieux! ■ Propos recueillis par Véronique Stein

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■ PROGRAMME DE L’USPI GENÈVE

Le Label Vert fête ses dix ans L’Union suisse des Professionnels de l’immobilier (USPI) Genève n’a pas attendu la «vague verte»: les régies membres s’investissent depuis 2009 pour une meilleure efficience énergétique de leurs immeubles sous gestion. Philippe Angelozzi, secrétaire général de l’USPI Genève, revient sur une décennie d’action en faveur de l’environnement et nous livre ses réflexions pour l’avenir, une fois la crise du coronavirus derrière nous. - Dans quel contexte le Label Vert a-t-il vu le jour? - Le Label Vert est né en 2009, parallèlement à la Loi sur l’énergie genevoise. Cet outil d’aide à la décision a accompagné la loi en stimulant les professionnels de l’immobilier à s’engager dans le tournant énergétique. Un enjeu de taille, car la consommation énergétique des bâtiments représente près de 50% des combustibles fossiles utilisés dans le canton. En 10 ans, le programme Label Vert a permis d’économiser plus de 60 millions de litres de mazout, soit l’équivalent de 25 piscines olympiques. En termes de gaz à effet de serre, cela correspond à une économie de 187 000 tonnes de CO2, soit 878 553 tours de Suisse en voiture! Des résultats encourageants, qui s’inscrivent pleinement dans les objectifs de la Stratégie énergétique 2050 de la Confédération. - Qu’implique ce label? - Pour obtenir le Label Vert, une régie doit avoir recensé toutes les mesures énergétiques déjà réalisées sur ses bâtiments et atteindre un seuil minimal de points. Une fois

ce bilan effectué, la régie membre s’engage à appliquer, dans le cadre de son activité de gérance, un programme d’économie d’énergie scindé en trois catégories, à savoir l’enveloppe, le chauffage et l’optimisation d’autres éléments. Chaque catégorie comprend une liste d’actions ciblées ayant un impact énergétique positif sur le bâti. Elles nécessitent donc une excellente connaissance du parc immobilier et sont à prioriser en fonction de leur efficience. La planification des travaux est un processus à long terme: l’assainissement énergétique requiert une vision globale et ne peut en aucun cas être pensé au coup par coup. Les plans d’assainissement nécessitent bien entendu l’adhésion des propriétaires - privés et institutionnels -, car sans eux rien n’est possible! Enfin, les titulaires du Label Vert sont tenus d’accompagner leurs clients dans les démarches portant sur les types variés de subventions existants. - Comment l’USPI Genève évalue-t-elle les actions? - Dans le cadre du Label Vert, un système de notation multicritères par action a été éta-

bli. Est pris en compte l’ensemble des allées assainies depuis 2008; le nombre de points obtenus détermine l’octroi du label. L’Indice de dépense de chaleur (IDC) moyen, qui est l’indicateur de la consommation d’énergie des bâtiments, doit également être précisé. Chaque année, les régies souhaitant conserver le label sont tenues d’attester de leur progression. La régie doit donc garder un certain «tempo» et se tenir à jour sur les nouveautés (subventions, mesures lancées par le programme éco21 des SIG, normes légales, etc.). Par ailleurs, la régie s’engage à gérer son entreprise et ses propres locaux selon les principes du développement durable, dans les domaines du recyclage, de l’électricité et du transport. L’esprit du Label Vert est basé sur la bonne foi des membres; cependant, l’USPI Genève se réserve le droit de procéder à des contrôles. Sur demande, la régie doit pouvoir démontrer concrètement les mesures qui ont été prises. - Au final, à quoi aboutit-on? - L’objectif est de viser la «maison verte», c’est-à-dire un bâtiment qui ait subi un

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fice cantonal de l’Energie, a mis en place la formation ImmoEnergie, qui assiste les responsables «travaux» des régies dans leur stratégie énergétique.

Philippe Angelozzi, secrétaire général de l’USPI Genève.

processus d’assainissement énergétique complet, efficient et raisonné! S’il s’agit d’une démarche à long terme, certaines mesures peuvent être rapidement mises en œuvre: c’est le cas de l’équilibrage hydraulique et thermique du système de chauffage, de l’optimisation de l’éclairage dans les communs d’immeubles, ou encore du

remplacement des appareils énergivores dans les buanderies. Déjà largement réalisé du fait des normes en vigueur, le remplacement des fenêtres par des modèles à double ou triple vitrage permet aussi de générer d’importantes économies d’énergie. En outre, l’USPI Genève, en collaboration avec les Services Industriels de Genève et l’Of-

- Vous venez de lancer une campagne de promotion du Label Vert. Quel est son objectif? - Elle vise à valoriser le travail effectué au cours des dix dernières années par les collaborateurs de régies. Car si nous sommes aujourd’hui sur le bon chemin, il ne faut pas s’arrêter là. Ce n’est qu’une étape intermédiaire vers la neutralité carbone. Il faut savoir qu’à Genève, le taux de rénovation des bâtiments est de 1%: c’est le plus bas de Suisse! A ce rythme, je vous laisse imaginer le temps qu’il nous faudrait pour assainir tout le parc immobilier genevois. La Loi sur les démolitions, transformations et rénovations de maisons d’habitation (LDTR) constitue un frein important aux rénovations énergétiques, puisque cette loi, dans sa teneur actuelle fige le parc immobilier comme une statue de cire. Les régies membres, en leur qualité de gérants d’une part importante du parc immobilier genevois, ont un rôle primordial à jouer et prennent leurs responsabilités. ■ Propos recueillis par Véronique Stein

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■ DERNIÈRES PRÉVISIONS DU CRÉDIT SUISSE

L’immobilier va subir un choc mais ne sera pas mis à genoux Pas de ventes massives à redouter pour le marché du logement. Les immeubles résidentiels de rendement demeureront recherchés; la demande va même augmenter une fois que l’onde de choc No 154du • 6 «Moniteur octobre 2014 suisse». sera passée, estime la banque dans sa dernière livraison

e coronavirus a contraint toutes les institutions spécialisées dans les prévisions économiques à revoir chiffres et commentaires. A la baisse, bien entendu. L’immobilier n’échappe pas à la règle. Tout en précisant que les inconnues sont encore nombreuses à l’heure où ils émettent une première évaluation des répercussions de la pandémie sur l’économie suisse, les économistes du Crédit Suisse laissent clairement entendre d’emblée qu’une récession est inévitable, «même si les mesures prises par le Conseil fédéral, comme leur mise en œuvre rigoureuse par la population et les entreprises, permettent de freiner le taux de contamination». Néanmoins, précisent-ils, le gros du ralentissement ne devrait pas dépasser deux ou trois mois et il devrait être possible de limiter la baisse du Produit intérieur brut (PIB), qui reflète l’état de santé de l’économie du pays, à environ 0,5% en

Le rangement, qu

moyenne annuelle. Encore faut-il que la pandémie soit endiguée rapidement, sinon «il faut s’attendre à des revers plus graves».

le marché immobilier suisse, mais il ne le mettra pas à genoux».

Acheter plutôt que louer

Moniteur suisse «L'ordre, le plus beau mot de la langue française!», s'excl En tant que pilier de l’immobilier suisse, le Collège et à l'Université, latiniste helléniste Dans sa publication trimestrielle «Moniteur marché du logementetdemeure solidedistingué, et ne suisse», la banque passe revue les aujourd'hui, prin- devrait reprend aucunement enregistrer de ventes Laenmaison, cette antienne pleine de b cipales composantes du PIB helvétique. massives. L’étude en voit la raison principale mais elle aspire désormais à une sérieuse reprise en main «Suite à l’agitation des marchés boursiers dans le fait que la propriété du logement

et à l’extension rapide de la crise au monde est la forme d’habitat la plus avantageuse ça liésertenà comparaison quoi? Ca sertdirecte à tout de la même quelques ef entier, d’aucuns craignent queordre, le choc avec location. vivre confortablement, paisiblement, tout cas un cadre au coronavirus ne déstabilise l’immobi- Compte tenu de la faiblesse des taux d’inté-de vie a Ca hypothécaires, sert à se sentir que dynamique et conviv lier helvétique et ne plonge la agréablement. Suisse dans rêt des milliards que les probien chez soi, bien dans sa peau et bien dans sentir bien et comment a une crise immobilière. Des pertes de valeur priétaires ont pu économiser sur les charges sa vie. Pour Camille Anseaume, journaliste des autres s'il est impos à deux chiffres ont déjà été envisagées», d’intérêt ces dernières années et du durcisadepte de mode et de décoration, bien chez soi? constatent les économistes du Crédit Suisse. sement actuel l'ordre des réglementations qui ne est une exigence élémentaire, une condition Ils estiment que de telles prévisions sont très permettent qu’aux personnes plutôt fortunécessaire pourfaits. profiter sa maison peu probables au vu de l’analyse des néesded’accéder à la et propriété, banque ne L'artladu rangemen prendre du plaisir dans la vie. Dans un «Certes, ajoutent-ils, il ne sera pas possible s’attend pas non petit plus à une augmentation «On ne va pas livre intitulé «Le rangement malin»des (Leduc.S d’empêcher que le marasme actuel malmène importante défauts de paiement danssele mentir Editions), elle explique que si l'ordre a sou- le rangement, ce n'est pa vent mauvaise presse (parce qu'il demande plus glamour dans la vie.

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GROS PLAN

Revers plus sévères dans le commercial

Le marché du logement demeure solide et ne devrait aucunement enregistrer de ventes massives.

domaine hypothécaire. En outre, le niveau très bas des intérêts, mais aussi le faible taux de production de logement en propriété, qui se situe 40% en dessous de la moyenne à long terme, auront un effet favorable. Le segment des immeubles résidentiels de rendement devrait échapper à la crise. Les investisseurs hésiteront beaucoup à lui tourner le dos, car les revenus locatifs offrent une plus grande sécurité que les autres flux de liquidités. «Au contraire, prévoient les auteurs du «Moniteur suisse», une fois que les ondes de choc les plus fortes du marché des capitaux se seront atténuées, on peut s’attendre à ce que la demande des investisseurs augmente, d’autant que la fin de la pé-

riode de taux d’intérêt négatifs s’est encore éloignée». Même si le nombre de logements vacants s’élève de 7000 à 8000 unités, soit quelque 3000 unités de plus que l’année dernière, en raison du recul de l’immigration et de la diminution de la demande intérieure, le rendement sous forme d’afflux net de liquidités ne devrait s’en trouver réduit que de façon marginale, de l’ordre d’une décimale. Les problèmes du marché du logement se limitent en grande partie au segment du luxe, aux appartements avec services qui dépendent fortement du tourisme d’affaires et, si la crise se prolonge, aux promoteurs de logements en propriété. ■ Etienne Oppliger

Si le marché du logement et celui des immeubles résidentiels devraient relativement bien résister à la pandémie et à la récession économique que celle-ci va certainement entraîner, les revers seront plus sévères dans le secteur de l’immobilier commercial. Le «Moniteur suisse» prévoit un certain nombre de faillites, de cessations d’activité et de réductions de taille, un phénomène qui était déjà perceptible avant l’apparition du coronavirus. Sont particulièrement concernés le commerce de détail stationnaire et l’hôtellerie, déjà affaiblis par d’importants changements structurels (commerce en ligne et vigueur du franc). Les pertes de revenus enregistrées par les locataires devraient se répercuter sur les propriétaires de locaux commerciaux et d’hôtels, d’autant que ceux-ci voient déjà leurs recettes diminuer, du fait de la pratique courante dans ce secteur des baux au prorata du chiffre d’affaires. S’agissant des bureaux, enfin, la demande de surfaces supplémentaires va s’effondrer, en raison de la grande incertitude des acteurs du marché. En conséquence, la tendance baissière des taux de vacance devrait s’inverser, mettant un terme brutal à la hausse des loyers. Et l’étude du Crédit Suisse de prévoir, en conclusion de ce chapitre, que «malgré la reprise économique attendue au second semestre, le marché des bureaux mettra probablement plus d’un an à se remettre de ce revers».

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J A R D I N A G E

■ TENDANCE

Pourquoi pas un jardin sauvage? Rien de plus simple ni de plus agréable qu’un jardin de fleurs sauvages. Une vraie niche écologique. Non seulement pour lutter contre la raréfaction de la biodiversité, mais aussi pour le plaisir des yeux. Et puisqu’on est confiné, si l’on a la joie de disposer d’un jardin, autant en profiter.

a révolution verte est en marche! Dans cet esprit, il n’est pas inutile de faire un retour en arrière et de rappeler qu’il n’y a rien là de très nouveau. Au XIXe siècle, c’est un jardinier irlandais, William Robinson, auteur de «Wild Garden» et de «The English Flower Garden» qui, par souci plutôt esthétique qu’économique, ambitionne d’introduire dans ses jardins les fleurs rustiques. Sa philosophie: fusionner plantes exotiques et plantes locales, laisser la nature s’épanouir, plutôt que de la contraindre à s’adapter à des règles par trop géométriques. Appelé jardin naturel ou jardin sauvage, ce phénomène découle le plus fréquemment d’une prise de conscience. Prise de conscience d’une agriculture intensive qui transforme les paysages; prise de conscience de l’impact des pesticides sur l’environnement; prise de conscience de l’activité humaine qui colonise la nature à des fins économiques, en réduisant les espaces propices

à la biodiversité. Dans cette optique, la tendance observée en matière de jardinage est de laisser pousser les fleurs sauvages et, en effaçant la notion de «mauvaises herbes», d’en réintroduire dans les jardins.

Première méthode: ne rien faire!

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Sans vouloir transformer radicalement tout son jardin, le concept est de laisser se réinstaller, progressivement, les équilibres naturels, de ne pas imposer une mise en scène, tout en effectuant un minimum de gestion. La première chose à faire est de ne rien faire, ou presque. Juste réfléchir à l’objectif à atteindre en fonction de l’espace plus ou moins grand à réserver au coin «sauvage», à la nature du sol, à l’exposition et au climat de la région. Et, à propos de région précisément, ce sont les plantes indigènes qui représentent la quasi-totalité des végétaux qui y seront présents. Habitués au climat et au

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sol, ils résistent mieux et réclament moins d’entretien. La faune, accoutumée à ces végétaux, viendra s’y nourrir et s’abriter des prédateurs.

De jolies sauvageonnes Elles poussent en toute simplicité au jardin et sont la plupart du temps des annuelles qui fleurissent rapidement, abondamment. Les coquelicots, les bleuets et les cosmos sont de bons exemples de fleurs sauvages annuelles. Mais il n’y a pas qu’elles. Il y a aussi des plantes vivaces, celles qui fabriquent un système racinaire qui leur perGROS PLAN

La prairie fleurie

Particulièrement à la mode et possédant un grand nombre d’atouts, la prairie fleurie (appellation généralement utilisée pour des mélanges destinés aux petites surfaces, par opposition à «jachère fleurie»), répond à l’évolution du climat. Elle est en outre une alternative au gazon qui, s’il n’est pas suffisamment arrosé en été, se transforme en tapis jaunâtre. Quant à l’arrosage intégré, il est, en raison de la quantité d’eau dépensée, assez peu écologique. Pour satisfaire les envies d’assortiment harmonieux, les jardineries proposent aujourd’hui toute sorte de mélanges prêts à semer et adaptés à toutes les situations.

Le concept est de laisser se réinstaller, progressivement, les équilibres naturels.

met de refleurir chaque année, de se propa- qu’elles s’ensemencent elles-mêmes, si elles ger et tenir très longtemps. Les marguerites, sont détruites par le gel, d’autres repoussent les échinacées pourpres, les coréopsis sont la saison suivante. Les œillets de poète, les de belles sauvages vivaces. Sans oublier les rudbeckias hérissés sont des sauvageonnes plantes bisannuelles qui germent une an- bisannuelles. ■ née et fleurissent l’année suivante. Parce Denise Filippi -FSMO-F 10x10 Toutim.qxp _Mise en page 1 13.02.18 02:25 Page2

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■ DE QUOI S’ÉVADER DU CONFINEMENT

«L’Information Immobilière» aux carrefours des curiosités Qu’est-ce qui fait le sel de la vie? La diversité, la découverte! Dans son numéro de printemps qui vient de sortir, la revue «L’Information Immobilière» se balade çà et là, au gré de ses envies et de ses intuitions, en des lieux qui nous sont provisoirement interdits: la Fondation Prada à Milan, la vie et l’œuvre du grand architecte chinois Wang Shu, des chroniques étonnantes sur la vie et la mort de Luc Ferry et de Pascal Bruckner, une réflexion sur la ville du futur…

uel sera notre futur et quel est déjà notre présent, ce monde qui se trouve sous nos yeux et que nous avons pourtant tant de peine à comprendre? «L’Information Immobilière»

Les régies en un clin d'oeil

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explore ce monde qui nous entoure et change à toute vitesse, de manière souvent insaisissable, tout en restant ancré dans des réflexes de toujours. Au menu, des idées, des reportages, des balades aux quatre coins du monde. Des chroniques aussi pour réfléchir, des images lointaines pour rêver, des portraits de créateurs et d’artistes qui renouvellent déjà l’atmosphère dans laquelle nous baignons, bien forcés, depuis deux semaines. C’est peut-être un effet de ce débat qui flotte désormais sur la longévité de la vie et le transhumanisme. Deux des chroniqueurs de la revue, Luc Ferry et Pascal Bruckner, s’interrogent l’un et l’autre sur le sens de la vie, sur son caractère sacré, sa fragilité, sa valeur. On dirait le Camus tourmenté du «Mythe de Sisyphe»! Luc Ferry se demande, en philosophe, si la vie et la mort ont changé depuis les temps antiques, s’ils ont acquis une autre forme, une autre vérité. Après avoir rappelé un peu platement que, comme disait Héraclite, «ni le Soleil ni la mort ne peuvent se regarder en face», il constate que la durée de vie s’allonge, que l’esprit des êtres humains évolue et que la fatalité de la mort se présente aujourd’hui tout autrement et peut-être plus tragiquement que jamais, puisque l’homme du XXIe siècle poursuit encore et toujours le vieux et éternel rêve occidental de l’émancipation. La nature? Elle fournit tous les discours convenus sur la «Terre Mère», le terroir, la proximité heureuse. Mais la réalité est plus large et plus complexe.

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«C’est à nous, les êtres humains, dit Luc Ferry, de choisir dans la nature ce que nous aimons (la beauté des îles grecques ou le ronronnement de son chat) et ce que nous cherchons à combattre ou à éviter (le virus, les moustiques tigres et les tsunamis…). Dans cette perspective, le but de la vie humaine se situe moins dans la quête narcissique du bonheur que dans l’idéal de la libération de soi et de l’amour, dans un souci d’amélioration de sa personne, certes, mais aussi par un souci des autres, de ceux que nous aimons ou que nous pourrions aimer». Philosophe et essayiste, romancier aussi à ses heures, Pascal Bruckner s’intéresse quant à lui à la longévité, c’est-à-dire à tout ce qui fait la qualité et la valeur de la vie longue. Il vient de publier un livre sur ce thème, «Une brève éternité» (Editions Bernard Grasset), qui est une approche originale et optimiste de la vie qui va et qui conti-

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Les régies enenununcliclinnd'd'oeioeill

«C’est à nous, les êtres humains, dit Luc Ferry, de choisir dans ce que nous préférons... la beauté des îles grecques ou le ronronnement de son chat...?

nue, qui avance et qui reste activejusqu’à la fin. «L’historien Pierre Goubert, explique Pascal Bruckner, raconte qu’en 1665, date du couronnement de Louis XIV, l’espérance de vie était de 25 ans. Dans tous les villages, le cimetière était au centre du village, ce qui veut dire que la mort était au centre de la vie. Quel contraste avec notre temps, quand l’existence a cessé d’être brève, aussi éphémère qu’un train qui passe, pour reprendre une métaphore de Maupassant!». La vie reste fragile, mais l’échéance recule, l’horizon se dégage. Donc la pensée se modifie, elle s’apaise, se fait plus sereine, plus douce. «Jamais le troisième âge n’a été plus qu’aujourd’hui l’âge philosophique par excellence, il est ce moment où tous les défis de la condition humaine sont posés dans leur acuité, tels qu’ils furent posés par Kant: que m’est-il permis d’espérer, que m’estt-il permis de connaître, de croire? L’été indien est vraiment cette «conversation que l’âme poursuit avec elle-même» (Socrate). On ne cesse d’apprendre à vivre tout en vivant, et ce, jusqu’au dernier souffle, aimait à répéter Sénèque».

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La fin du commencement La vie, pour Pascal Bruckner, commence désormais là où, autrefois, elle était déjà finie depuis longtemps. «Nous disposons encore d’assez de temps pour réapprendre le monde, nous remettre à la connaissance, redevenir un petit enfant à l’âge où d’autres allaient jadis au tombeau. Que faire une fois qu’on est redevenu soi-même? Tout est accompli et pourtant tout reste à découvrir. Nous vivons toujours en réinventant la vie, laquelle est, jusqu’au dernier souffle, une machine à refuser la fatalité». Encore faut-il, de nos jours, éviter la contagion du virus assassin de personnes âgées ou affaiblies… La vie, la créativité, les envies de toute sorte des artistes, les rêves de constructions et de mondes nouveaux! «L’Information Immobilière» raconte ainsi le parcours de l’architecte chinois Wang Shu, 55 ans, prix Pritzker en 2012. Elle part aussi en Namibie à la recherche d’un impossible bonheur, qui aurait pu être celui de la réconciliation entre la nature et la modernité. Elle raconte enfin, en détail, l’aventure de la Fondation Prada, à Milan. Un complexe qui se déploie sur 19 000 mètres carrés, selon la vision de Rem Koolhas. Une ancienne distillerie désaffectée datant de 1910, repensée et complétée en fonction des intuitions et des sensations de l’un des maîtres de l’architecture contemporaine. Bonne lecture! ■ Jaques Rasmoulado

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Se divertir en restant chez soi A Genève, comme ailleurs, la culture et le sport sont en mode pause. Suivant les décisions des Autorités, institutions culturelles et infrastructures sportives sont fermées au public. Si vous voulez mettre à profit ces moments «en suspens», rendez-vous sur les pages Web de la Ville de Genève: elles regorgent d’une foule d’idées qui ne manqueront pas d’alléger votre quotidien.

l’heure où le coronavirus se propage en Suisse et à travers le monde, les citoyens et citoyennes sont tenu-e-s de limiter au maximum leurs interactions physiques; mais comment s’occuper en restant chez soi? La Ville de Genève se mobilise pour offrir une série de bons plans, échappatoires virtuelles bienvenues pendant cette crise sanitaire.

Mille et une vies grâce aux livres C’est le moment de ressortir la pile d’ouvrages accumulés que vous n’avez jamais ouverts par manque de temps ou de replonger dans vos bouquins préférés ! Pour ceux qui souhaitent découvrir de nouveaux livres mais sont en mal d’inspiration, les bibliothécaires de la Ville de Genève viennent à la rescousse. Ils transmettent leurs coups de cœur, dans les catégories adulte, jeunesse et musique. Par le biais de podcasts, il est également possible d’aller à la rencontre d’auteurs et d’artistes qui évoquent leur dernier roman ou leur parcours personnel. Autre initiative des Bibliothèques municipales de la Ville de Genève : la série sur Youtube « Le Boudoir ». Une offre de 86 clips qui présentent en une minute un ouvrage, un film ou un CD. Et pour finir, si les bibliothèques municipales sont fermées, elles vous permettent toutefois d’emprunter gratuitement

De nombreuses suggestions sur le site de la ville de Genève pour ne pas s’ennuyer durant la pandémie. (https://www.geneve.ch/fr/faire-geneve/occuper-restant-chez)

GROS PLAN

A l’écoute de la nature Pour les amoureux de la nature, les Conservatoire et Jardin botaniques de la Ville de Genève offrent une variété d’émissions audio sur des sujets passionnants. Le blog «MuséumLab» du Muséum d’histoire naturelle vaut également le détour: dernières découvertes, récits de missions, publications scientifiques et bien d’autres surprises attendent les visiteurs virtuels.

Pour les sportifs, bouger sans sortir!

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plus de 5000 livres numériques, du polar à la science-fiction, en passant par les documentaires. Des livres en anglais et des lectures audio sont également disponibles.

Culture à portée d’écran Une quinzaine d’institutions et événements culturels genevois proposent désormais un rendez-vous « culture ». Trois fois par semaine (lundis, mercredis et vendredis), l’un d’entre eux raconte l’histoire d’un objet, via les médias sociaux. Les mini-vidéos sont regroupées sur la playlist #CultureChezVous (chaîne Youtube du Département de la culture et du sport). Le Musée Ariana, le le Musée International de la Croix-Rouge et du Croissant-Rouge, le MAMCO, le Grand Théâtre de Genève et le FIFDH - parmi d’autres - se sont investis dans le projet. Depuis chez soi, seul, en famille ou entre amis, il est ainsi possible de découvrir les trésors de la culture genevoise. Pour le Conseiller administratif de la Ville de Genève Sami Kanaan, c’est une nouvelle manière - certes inattendue - de démocratiser la culture et de la rendre accessible à tous. Quant au Musée d’art et d’histoire (MAH), il s’adresse à son jeune public en lui offrant, chaque semaine, les contours d’une œuvre à télécharger, puis à colorier à la maison. Les œuvres originales sont consultables sur le site de la collection en ligne du MAH. Les adeptes de musique ne sont pas en reste: la chaîne Couleur 3 a récolté des dizaines de concerts dans de nombreux festivals en Suisse et même au-delà. Le Club Moods, haut lieu du jazz à Zurich, propose un vaste choix de vidéos d’anciens concerts des grands noms du jazz, mais aussi de la soul, de l’électro-pop ou encore des musiques du monde.

Gardez la forme! Si vous avez tendance à vous avachir sur le canapé, un paquet de chips à la main, ces suggestions vous sont destinées. Meubles et objets du quotidien peuvent se transformer en matériel de sport: à l’aide de deux chaises, de

Des visites virtuelles au musée.

tabourets ou en prenant appui sur un banc, une série d’exercices peut être exécutée. Une brique de lait dans chaque main et hop, on s’en sert comme haltères. En partenariat avec Léman Bleu et le Canton de Genève, le Département de la culture et du sport a sollicité professeur-e-s et professionnel-le-s de sports pour proposer, chaque matin, du lundi au ven-

dredi, des sessions de sport, motivant chacun à bouger dans son salon. A voir sur Léman Bleu (émission «Sans sortir») et à revoir sur ou sur la chaîne Youtube du Département de la culture et du sport. Pour que rester chez soi ne rime pas avec prise de poids! ■ Véronique Stein

Liens à utiliser: Page générale: https://www.geneve.ch/fr/faire-geneve/occuper-restant-chez Offre numérique des bibliothèques municipales: http://institutions.ville-geneve.ch/fr/bm/lire-voir-ecouter/ressources/e-books-e-formations/notre-offre-en-ligne/ #CultureChezVous: https://www.youtube.com/playlist?list=PLV6K6z3VBQpsVYRR7DBQa83-TC7JpR5b8 #BougezSansSortir: https://www.youtube.com/playlist?list=PLV6K6z3VBQpsgp9zNZm2dV1NkDCO41HXO

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■ CORONAVIRUS

Aînés, évitez les guichets postaux! La Chambre genevoise immobilière conseille aux locataires à risque selon les directives de l’OFSP (plus de 65 ans) de ne pas prendre de risques sanitaires pour payer leur loyer au guichet postal s’ils ne peuvent pas faire autrement.

ertaines personnes âgées paient encore leur loyer au guichet postal. Il est important que ces personnes prennent contact avec leurs proches, la Poste ou leur banque, ou encore les services de leur Commune, voire les scouts, pour organiser un autre moyen de paiement. S’il n’est pas possible d’organiser ce paiement durant ce semi-confinement, il est nécessaire de contacter sa régie ou son propriétaire pour l’informer de cette difficulté, afin de convenir d’une solution. Lorsque l’on est à risque, il ne faut pas sortir et prendre de risques sanitaires pour régler son loyer. La Chambre genevoise immobilière remercie tous les propriétaires, locataires et autres parties concernées, qui contribuent de manière constructive et solidaire à surmonter cette crise ensemble et dans un intérêt commun, en premier lieu pour les personnes à risque et/ou de plus de 65 ans. ■ Vincent Naville

Les locataires à risque ne doivent pas prendre de risques sanitaires pour payer leur loyer au guichet postal.

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■ APRÈS LE COVID-19

Tous destinés à être rentiers? Quels métiers, après la pandémie? Sommes-nous sûrs de retrouver le nôtre? Et même si on y arrive, sera-t-il encore utile… à quel point et à quel prix? Du moment que des chauves-souris en Chine ont plus de poids sur notre destin que nos pensées et nos actes, l’heure d’un grand examen de conscience a-t-elle sonné?

our une fois, on ne peut blâmer nos ministres, qui pensent déjà à l’avenir: ils ont prévu tout le fric requis pour que la machine reparte. Mais on peine à voir ce qui se cache dedans: ont-ils cet or dans leur bas de laine… la planche à billets donne-t-elle un gain pour de vrai… ou assiste-t-on à un numéro d’acrobates jonglant avec des feux follets? Jeter de la poudre de zéros aux yeux ou des chèques en bois dans les ventres, est-ce pareil? Des chercheurs agricoles disent qu’un jour, on pourra faire des aliments avec du bois! Mais pour l’instant, quand – de l’Espagne au Bengale - on dit à tout le monde de rester chez soi, on peut se demander qui va faire pousser notre pitance… qui va la convoyer… qui va la répartir. Et même, en tenant pour acquis qu’il reste assez de pain pour tous, faire la queue au restau du cœur n’est pas une vie.

Plus de vocation à la Tryphon? Comment mettre alors la main à la pâte? La plupart des activités humaines sauront-elles à nouveau se faire prendre au sérieux? Même les médecins, ces jours, en ont été réduits à nous répéter et à consigner ce qu’ils entendaient à la radio. Jusqu’au patron de l’Organisation mondiale de la santé – un épidémiologiste de grande expérience – qui a dû clamer son impuissance. Et pour avoir de l’alcool ou des masques, même un vigneron ou un chiffonnier est plus fiable. Mais si la chair est faible, l’acier et la pierre sont durs: les ouvriers d’usine et les maçons sur chantier peuvent se rassurer… leur travail ne sera jamais passé de mode. Or, vaudra-t-il la peine de produire en-

core autant de véhicules ou de téléphones… sans parler des armes, dont on n’a plus guère besoin pour mourir? Quant aux trains déjà sur rail, autant qu’ils roulent, mais de sa cabine, le pilote aura ses doutes: amener qui, en quel lieu, pour quoi faire? Surtout après avoir vu les charretiers de l’Etat jouer d’un bout à l’autre les mouches du coche. Ces questions, notre société se les posait depuis toujours, mais croyait trouver la réponse dans une fuite en avant. Or avec la pandémie, on ne sait plus bien où est l’avant et l’arrière, ni quel rôle le bien a joué pour vaincre le mal. Même la fusée de Tournesol ne fait plus rêver à une fuite par le haut…

Fièvre de l’esprit et remède en or Pas sûr qu’«après», les métiers de la «culture», du «savoir», voire des «droits» arrivent encore à justifier leur fiévreuse agitation. Ironie de l’histoire, dans les abstraits métiers des «services», c’est sans doute les comptables qui auront le plus de boulot: dans cette fuite en avant du crédit, à eux de garder la trace de qui doit quoi à qui… ou, du moins, de suivre la chaîne de valeur qui fait d’un billet de banque un toit ou un plat. On aura aussi grand besoin de jardins d’enfants, pour soulager les parents, même si les doutes sur les savoirs des maîtres seront plus vifs que jamais. Et un métier dont on a encore tout à attendre, est celui d’inspecteur des marchés: trois mois après le début de la maladie, on ne nous a toujours pas dit grand-chose de sa genèse, en amont… au marché de Wuhan. Quant aux autres métiers de police, ils ont sans doute été surpris

La reprise, mouvement perpétuel ou génération spontanée?

du sens civique assez vite établi: le flou des mesures «pour moi» ou «pour toi» les a sans doute aidés.

Les voies du Ciel viennent-elles d’en-bas? On l’a dit souvent dans ces colonnes: rien n’est plus injuste que séparer les métiers en «bon pour le service» ou «utiles d’un point de vue social», d’une part, et «profiteurs», «exploiteurs», au mieux «décoratifs», de l’autre. Au fond, les seuls métiers dont on doit bien admettre l’utilité, ce sont ceux qui s’imposent à nous d’euxmêmes, par besoin… sans nous demander notre avis. L’exemple le plus inattendu étant celui des militaires, qui se retrouvent un rôle par la force des choses. Tout ce qu’on peut espérer, à la reprise du travail, c’est d’un peu plus de modestie. Mais même les modestes ont besoin d’un projet, qu’hélas! seuls les arrogants ont toujours en réserve. ■ Boris Engelson

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L’EPSU s’adapte au confinement et poursuit à distance l’ensemble de ses formations Depuis le 16 mars 2020, les établissements scolaires publiques et privés sont fermés par décret des autorités fédérales dans un effort collectif d’endiguer la propagation du virus COVID-19. Les élèves ne sont cependant pas en vacances, mais doivent poursuivre leur travail scolaire. Les examens de diplôme sont maintenus.

L’

EPSU profite dès les premiers jours de confinement de sa plate-forme d’enseignement à distance eLena, complémentant depuis de nombreuses années les programmes d’enseignement en classe et adaptée par extension aux formations à distance (notamment matudistance.ch, permettant de préparer l’examen suisse de Maturité en autodidacte). Les élèves ont donc pu poursuivre sans interruption leur travail scolaire dans toutes les matières, grâce aux polycopiés imprimés distribués en début de semestre et en se basant sur les plans de cours publiés selon leurs horaires habituels, ainsi que sur le matériel didactique complémentaire, tel que les corrigés des exercices et des évaluations régulières pour guider leur apprentissage, autonome par nécessité. En complément, nos enseignants ajoutent continuellement des travaux supplémentaires pour les élèves, rendus électroniquement et corrigés de manière individuelle, compensant pédagogiquement l’absence de cours présentiels. Conscients des besoins des élèves en termes d’interaction avec leurs enseignants, cependant, nous avons rapidement évalué diverses solutions qui permettraient la mise en place des classes virtuelles avec vidéo-conférences. Après analyse, nous avons sélectionné Microsoft Teams pour l’enseignement, dont l’intégration a été effectuée avec succès la semaine passée. Ainsi, nos élèves bénéficient désormais de séances en direct avec leurs enseignants, complétant efficacement leur travail scolaire personnel, et profitent de surcroît des avantages liés à la suite Office 365 pour l’enseignement intégré. L’EPSU poursuit donc son travail conformément aux prescriptions du DIP et continue à préparer ses élèves aux examens fédéraux prévus en été 2020. Et pour les candidats souhaitant profiter du confinement pour entamer une formation, nos enseignements à distance sont toujours disponibles pour préparer les examens officiels : Maturité suisse, Passerelle Dubs, Maturité professionnelle post-CFC (EFMP), Préalables UNIL, ECUS. Détails et inscriptions sur notre site: www.etudistance.ch Les inscriptions pour nos formations en classe débutant à la rentrée d’août 2020 sont également maintenues. Nos locaux sont actuellement fermés, mais nous répondons volontiers à vos demandes de renseignements: ■ par téléphone sur notre ligne habituelle: 022 344 58 02 ■ par courrier électronique: info@epsu.ch

En cette période inhabituelle, nous souhaitons à toutes et à tous de rester sereins et en bonne santé, et nous joignons aux autorités dans l’appel général à la solidarité et responsabilité sociale: prenez les mesures d’hygiène recommandées, contribuez dans la mesure du possible au bien-être des personnes à risque et surtout, respectez le confinement! ■ EPSU www.epsu.ch Tél.: 022 344 58 02

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Une école Montessori s’installe à Coppet La célèbre pédagogie de la Doctoresse Montessori, qui permet à l’enfant d’évoluer à son propre rythme et en suivant librement ses intérêts, continue de connaître un succès grandissant. Fondée selon les recommandations de l’Association Montessori Suisse, la nouvelle école nommée L’Etincelle va combler un manque à Coppet. Bilingue français-anglais, elle accueillera une quarantaine de petits de 3 à 6 ans dès la rentrée 2020. Les inscriptions sont ouvertes.

«L’

enfant n’est pas un vase que l’on remplit, mais une source que l’on laisse jaillir». Placer l’enfant au centre de tous les apprentissages, telle est la philosophie de Maria Montessori, première femme médecin d’Italie, dont la méthode éducative, un siècle plus tard, a fait de nombreux adeptes à travers le monde. Plus de 35 000 écoles ont ouvert leurs portes. Genève et la Côte ne sont pas en reste. Restée à la traîne, la commune vaudoise de Coppet aura son école dès la rentrée. «Comme la plupart des écoles montessoriennes, elle sera bilingue, répondant ainsi également aux attentes particulières des nombreux internationaux installés dans la région», indique sa fondatrice, Corine Devanthéry. A proximité directe de la gare, du Château de Coppet et du centre du bourg, ouverte sur le lac et la montagne, elle accueillera dans un premier temps une quarantaine d’enfants, à raison d’un éducateur pour dix enfants, ce qui n’est pas possible dans une classe ordinaire. Dans le respect du Plan d’études romand, le programme équivaut à la dernière année de crèche et 1P-2P. L’école est sans confession religieuse, ni philosophie politique.

La révolution sensorielle Montessori «Eduquer n’est pas dresser»: c’est ce que prônait Maria Montessori, qui ouvrit sa première Maison des enfants en 1907, à Rome. Sa révolution? Mettre à leur disposition un matériel adapté, mais surtout les laisser libres de choisir eux-mêmes les activités qu’ils souhaitent faire. Elle va observer que les tout-petits, dès l’âge de 3 ans, sont capables de faire preuve d’une concentration et d’une autodiscipline inattendues. C’est ainsi que naîtra le principe clef de sa pédagogie: dès lors que l’enfant se trouve dans un environnement propice, accompa-

Corine Devanthéry.

manipuler, de façon tangible et concrète, avec ses cinq sens. Il s’agit, par exemple, pour expérimenter l’unité, la dizaine, la centaine etc., d’utiliser des perles. Les enfants peuvent les soupeser, les comparer et intégrer par la vue et le toucher leurs différences ou leur proportionnalité. Cette approche s’étend sur plusieurs champs. La vie pratique axée sur l’autonomie (s’habiller, contribuer à entretenir la maison, etc.); le développement des cinq sens L’enfant n’est pas un vase que l’on remplit, mais une (reconnaître des odeurs, des texsource que l’on laisse jaillir. tures, des sons…); le langage avec gné individuellement et stimulé par un enseignant l’entrée en écriture et en lecture; les mathémaqui respecte son rythme, cet enfant apprend par tiques, ainsi que le domaine culturel, avec une lui-même. Et la pédagogue d’ajouter que le rythme introduction à la botanique, la géographie et la de chacun peut varier en fonction des différentes zoologie «que les enfants adorent généralement», périodes de son développement. L’autodiscipline, observe Corine Devanthéry. Passionnée par l’idée quant à elle, s’applique tout autant à travers l’éveil que «l’éducation puisse guider l’enfant vers la rédu sens social que dans l’apprentissage de l’auto- alisation de son meilleur potentiel et de son épacorrection. Plutôt que d’attendre passivement l’in- nouissement dans la société en qualité d’adulte tervention d’un tiers, l’enfant est invité à repérer équilibré, responsable et constructif», elle met lui-même ses erreurs, sachant qu’il ne s’agit pas toute son attention au service des enfants et de tant d’avoir «juste» ou «faux» que de s’exercer à leur famille. D’abord enseignante, elle a ensuite se perfectionner. Voilà pour cette pédagogie, qui occupé un poste de directrice administrative refuse la compétition et les notes. «Par ailleurs, d’une école Montessori bilingue. Elle a également des groupes d’enfants d’âges mélangés favorisent été membre du Comité de l’Association Montesla transmission des connaissances des plus grands sori (Suisse). L’Etincelle ouvrira ses portes le 24 aux plus petits. L’école reproduit une mini-société août prochain et accueillera également des enoù l’on apprend à vivre ensemble», commente la fants tout au long de l’année scolaire, en fonction des places disponibles. ■ fondatrice.

Cinq domaines d’activités L’apprentissage par l’expérience est le point fort de la méthode. L’abstraction ne se transmet pas. Pour s’approprier les concepts, l’enfant doit

Viviane Scaramiglia Ecole Montessori L’Etincelle 11, place de la Gare, 1296 Coppet Informations et inscriptions: www.montessori-etincelle.ch contact@montessori.ch - Mobile: + 41(0)78 334 50 04

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