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CETTE SEMAINE

relève que le calcul n’est pas le fort du brave syndic de Lausanne Daniel Brélaz, commentant dans «20 Minutes» (13.03.09) l’idée saint-galloise de remettre des bons d’achat aux habitants pour relancer l’économie:

le prix d’excellence va sans conteste au futur ex-patron Pierre Lamunière:

Cela aurait effectivement été dommage de la rater! se demande si Oswald Grübel, nouveau leader de l’UBS, est vraiment l’homme de la situation. A en croire la «Tribune» (27.02.09), il n’aime pas les chiffres:

Taux d’intérêts hypothécaires pour appartement, villa, et immeuble résidentiel. Taux valables au 27.03.2009

Type de taux Construction Variable Libor 3 mois 1 an 2 ans 3 ans 4 ans 5 ans 6 ans 7 ans 8 ans 9 ans 10 ans 15 ans 20 ans

excellent 2.25 % net 2.625 % 1.010% 1.360 % 1.310 % 1.660 % 1.990 % 2.290 % 2.500 % 2.660 % 2.800 % 2.920 % 3.010 % 3.260 % 3.650 %

très bon 2.50+1/4% 2.75% 1.260 % 1.560 % 1.510 % 1.860 % 2.190 % 2.490 % 2.700 % 2.860 % 3.000 % 3.120 % 3.210 % 3.460 % 3.750 %

bon 2.75+1/4% 3.000% 1.510 % 1.760 % 1.710 % 2.060 % 2.390 % 2.690 % 2.900 % 3.060 % 3.200 % 3.320 % 3.410 % 3.660 % 3.850 %

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Et dire que tant de gens «content» sur lui…

La semaine d'OLB Sachant que Lausanne compte quelque 120 000 habitants et que le coût d’impression d’un bon devrait difficilement dépasser 2 francs, on se demande si le magistrat vaudois (qui lui-même fait beaucoup pour maintenir la consommation) ne devrait pas renouveler son stock de bouliers. découvre, dans la «Tribune» (27.03.09) notamment, que ses confrères d’Edipresse donnent de nouveaux sens aux mots. Exemples: «Le groupe s’est désengagé en Espagne et au Portugal». Traduction: «On s’est vraiment plantés». «Edipresse a connu une année 2008 haute en couleur». Traduction: «Au secours!». «Mariage». Traduction: «TA Media nous a avalés». Mais

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Nyon

Lausanne

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022 363 07 75

021 641 15 75

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Le Bousingot est fier de ses origines, puisque ce nom fut d’abord appliqué aux Romantiques du groupe de poètes de Nerval et Gautier (Théophile, pas Renaud!), puis aux révolutionnaires français des émeutes de 1832, avant de qualifier de jeunes militants du parti radical genevois. Signifiant littéralement «qui fait du tapage», par allusion aux bousins ou bouzins, vieux nom pour «cabaret, lieu mal famé», ce qualificatif un peu oublié ressuscita un moment dans «Le Genevois», journal du parti radical, avant d’être remplacé par un «Oursin» peut-être d’inspiration méditerranéenne. Aujourd’hui, revoici le personnage, dépolitisé mais toujours attentif aux «coquilles» des politiques et des médias. Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-GlandSaint-Cergue). 192 748 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination: Laurent Chatelain, Carole Viollet. Publicité: Gregory Pavoni, Donatien Presutti, Patrick Gravante. Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Carol Bussinger, Philippe Morselli, Sophie Hostettler. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch © Plurality Presse SA, 2009.

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• Vente de biens immobiliers en France

L’Etat combat sept (éventuels) péchés capitaux Depuis le 1er janvier dernier, un nouveau diagnostic technique obligatoire - l’examen de l’installation intérieure électrique - est venu s’ajouter aux six autres déjà prévus pour assurer davantage la sécurité des personnes dans le secteur immobilier français. Ainsi, selon les cas (type et situation du bâtiment, année de construction…), la réglementation impose de présenter jusqu’à sept diagnostics lors de la vente d’un bien immobilier et trois lors de l’établissement d’un bail locatif. «Tout l’Immobilier» a jugé utile de faire le point sur l’ensemble de ce dispositif.

objectif des pouvoirs publics français est clair: pour que le candidat acquéreur sache en toute transparence l’état du bien mis en vente, le vendeur a l’obligation de lui fournir des diagnostics techniques. Ces diagnostics portent sur la présence de plomb, d’amiante et de termites, l’état de l’installation intérieure de gaz, l’état des risques naturels et technologiques, la performance énergétique du bâtiment, l’état de l’installation intérieure électrique. Depuis le 1er novemPhilippe Rabut. bre 2007, tous ces diagnostics doivent être réunis au sein d’un dossier de diagnostics techniques (DDT). Ce dossier doit être joint à l’ensemble du dossier de vente dès la signature de la promesse de vente (et même dès la mise du bien sur le marché, en ce qui concerne la performance énergé-

«Ce dispositif fournit à l’acquéreur un diagnostic global du bien» Philippe Rabut, Président de la FIDI (*), indique ici le point de vue de la Profession des diagnostiqueurs. En matière de diagnostics techniques immobiliers, les pouvoirs publics français ont procédé par étapes. L’ensemble du dispositif a maintenant une vraie cohérence, qui permet à l’acquéreur d’avoir un diagnostic global et une vision précise du bien qu’il compte acheter. A ma connaissance, la France est, en Europe, l’unique pays à prévoir autant de diagnostics obligatoires lors de la transaction. Seuls certains autres, comme la Grande-Bretagne ou le Danemark, étudient avec les banques les travaux qui pourraient modifier le plan de financement de l’acquéreur. En revanche, le DPE est désormais obligatoire au sein de l’Union européenne et ce même en dehors de toute transaction. Quant à la Suisse, elle est très en pointe en matière de performance énergétique des bâtiments, avec notamment son label Minergie. Le coût d’un diagnostic est de 300 à 500 euros. Pour une vente (en France, le coût d’un logement est en moyenne de 200 000 euros), il s’agit donc d’un coût marginal et le ratio coût/efficacité ne fait pas débat. Ce n’est pas le cas pour la location, où la réglementation (présence de plomb et DPE) est trop souvent… oubliée. De façon plus générale, nous constatons que la filière immobilière - agences immobilières, notaires…- a un peu de mal à bien comprendre tout l’intérêt de ces diagnostics. Pour les notaires, il est vrai que le DDT alourdit considérablement l’acte authentique et ces spécialistes du droit ne sont pas toujours très à l’aise pour expliquer à l’acquéreur des informations techniques. En revanche, nous avons le sentiment que les agents immobiliers ne savent pas encore bien profiter de ces diagnostics pour valoriser les biens qu’ils ont à vendre et donner de la valeur ajoutée à leur métier. Ils font appel aux diagnostiqueurs trop tardivement, parfois à quelques heures de la signature du compromis de vente. C’est vraiment dommage… Il y a donc un gros travail de pédagogie à réaliser pour que ces professions s’approprient cette réglementation. Pour sa part, la FIDI va publier très prochainement un guide pratique qui donnera toutes les informations clés concernant les diagnostics et mettra en valeur la cohérence de l’ensemble. Philippe Rabut (*) Fédération interprofessionnelle du diagnostic immobilier.

tique). L’acquéreur dispose alors de 7 jours pour consulter ce DDT et, éventuellement, se rétracter ou négocier le prix du bien.

Pour protéger également le locataire, trois de ces diagnostics (la présence de plomb, l’état des risques naturels et technologiques,

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FRANCE VOISINE

la performance énergétique) sont obligatoires lors de la signature du bail. Tous ces diagnostics obligatoires doivent être réalisés par des diagnostiqueurs certifiés depuis le 1er novembre 2007.

que la recherche de canalisations en plomb ne fait pas partie du champ d’application du CREP. En cas d’absence de document, le vendeur ne peut pas s’exonérer de la garantie des vices cachés correspondante et le loueur peut être condamné à des sanctions pénales et civiles.

I - Risque d’exposition au plomb Concernant les immeubles d’habitation construits avant le 1er janvier 1949, le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) est réalisé par un contrôleur technique agréé ou par un technicien qualifié. Si le CREP établit l’absence de revêtement contenant du plomb ou des concentrations inférieures

nexer cet état au DDT, le vendeur n’est pas exonéré de la garantie des vices cachés. La vente reste valable, mais l’acquéreur pourra agir en résolution de la vente ou en diminution du prix payé en cas de découverte d’amiante postérieure au transfert de propriété.

III - Présence de termites

TIM

II – Présence d’amiante Pour le diagnostic concernant la présence d’amiante, sont concernés tous les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Le vendeur doit faire établir cet état par un contrôleur technique agréé ou par un technicien de la construction. Il a une durée de validité illimitée si aucun matériau contenant de l’amiante n’est détecté. En cas de non respect de l’obligation d’an-

Troisième diagnostic qui doit être intégré au DDT: un état relatif à la présence de termites datant de moins de 6 mois quand l’immeuble est situé dans une zone classée à risques par le Préfet. Ce constat indique les éléments infestés ou ayant été infestés. Depuis le 1er novembre 2007, l’état doit être réalisé par une personne certifiée. En cas de non respect de cette obligation, la sanction est identique à celle prévue pour le diagnostic sur l’amiante (pas d’exo-

Invitation La Banque Cantonale de Genève a le plaisir de vous inviter à une conférence publique sur le thème Le diagnostic concernant la présence de termites doit être intégré au DDT.

à certains seuils, il n’y a pas lieu de faire établir un constat à chaque mutation, le constat initial étant joint au DDT. En revanche, si le constat met en évidence la présence de plomb, le propriétaire doit procéder dans certains cas aux travaux nécessaires pour supprimer le risque d’exposition. En cas de mutation, cette obligation est transférée au nouveau propriétaire. La durée de validité du constat est d’un an en cas de vente (de six ans pour la location).A noter

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A cette occasion, Me François-Xavier Rochette, notaire établi à Annemasse, traitera des conséquences civiles et fiscales de l'acquisition d'un bien immobilier en France par un non résident. M. Jérôme Monnier, chef du département Entreprises France de la Banque Cantonale de Genève, commentera la situation actuelle du marché immobilier en France voisine tandis que M. Fabien Rei, chef des agences du secteur Est, vous donnera un bref aperçu des financements hypothécaires de la BCGE. La conférence sera suivie d'un cocktail-déjeuner. Le nombre de places étant limité, les inscriptions seront enregistrées dans leur ordre d’arrivée jusqu’au lundi 20 avril 2009. Pour vous inscrire: 022 809 22 25 ou www.bcge.ch/inscription

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nération de la garantie des vices cachés du vendeur).

IV - Installation intérieure de gaz Depuis le 1er novembre 2007, pour évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes, le vendeur d’un logement comportant une installation intérieure de gaz de plus de 15 ans doit intégrer au DDT un état de cette installation, datant de moins de 3 ans. Lorsqu’une installation a fait l’objet d’un

FRANCE VOISINE

certificat de conformité délivré par un organisme agréé, il tient lieu d’état (à condition de dater de moins de 3 ans). En cas d’absence de ce document, pas d’exonération de la garantie des vices cachés du vendeur.

TIM

V - Risques naturels et technologiques Si l’immeuble est situé dans une zone de sismicité et/ou dans une zone couverte par un plan de prévention des risques, le vendeur doit intégrer au DDT un état des

Dépistage de présence d'amiante.

risques naturels et technologiques datant de moins de 6 mois. Il doit également informer par écrit l’acquéreur sur les sinistres survenus dans l’immeuble et ayant donné lieu à une indemnisation au titre de la garantie contre les effets des catastrophes naturelles ou technologiques. En cas de non-respect de ces obligations, l’acquéreur ou le loueur peut demander au juge la résolution de la vente ou une diminution du prix de vente ou du loyer.

VI - Performance énergétique Depuis le 1er novembre 2006, un diagnostic de performance énergétique (DPE) établi depuis moins de 10 ans est intégré au dossier de vente dès la mise du bien sur le marché, et ce quelle que soit son affectation (logements, bureaux…). Ce DPE vise à informer l’acquéreur sur la quantité d’énergie effectivement consommée ou estimée. Sa lecture est facilitée par trois éléments: une estimation chiffrée en euros, une étiquette pour connaître la consommation d’énergie (comme pour l’électroménager et maintenant les voitures), une étiquette pour

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Et en Suisse? Typiquement, le citoyen helvétique se dit qu’en tant que champion international de la couverture d’assurance, il ne risque absolument rien lorsqu’il acquiert un bien immobilier. Effectivement, l’absence chez nous du catalogue de certificats dont la France s’est dotée pourrait laisser penser qu’il n’y a dans notre belle Confédération ni invasion de termites, ni amiante, ni problèmes électriques. Tel n’est pas le cas, sauf – et peut-être provisoirement – en ce qui concerne les termites. Simplement, là où l’Etat français protège ses citoyens en étendant sur eux le parapluie protecteur du droit public, Mère Helvetia laisse acheteurs et vendeurs régler leurs problèmes de droit privé en toute indépendance. Ou presque… De fait, l’acquisition immobilière est matérialisée chez le notaire, et celui-ci aura auparavant vérifié servitudes, affectation de zone et obligations y afférentes, inscription éventuelle de la parcelle au cadastre des sites pollués, bref, il aura «fait sa petite enquête». Mais l’Ordonnance fédérale sur les installations électriques à basse tension (OIBT) oblige le nouveau propriétaire à vérifier que l’installation ait été faite par un électricien agréé et n’ait pas été modifiée. Un certificat récent suffit; mais s’il n’existe pas, il vaut mieux faire effectuer un contrôle. Donc, même si aucun document normalisé n’est exigé concernant la plupart des 7 contrôles listés par Michel Levron dans l’article ci-contre, l’acquéreur avisé (tout comme le propriétaire d’immeubles mis en location, s’il veut éviter des recours de locataires) a tout avantage à faire expertiser la situation de l’objet sur ces différents points. L’acquéreur peut même s’offrir le luxe de demander des certificats au vendeur avant de signer. Rappelons que même s’il est possible d’invoquer ultérieurement un vice caché, le principe de base reste que l’on achète l’immeuble «en l’état». Enfin, cela va de soi mais mieux vaut le récrire: même si l’on est suisse, domicilié en Suisse, et qu’on achète ou vend une résidence secondaire en France, c’est le droit français qui s’applique, pour les contrôles techniques comme pour le règlement d’un éventuel partage ou d’une succession. V.N. connaître l’impact de la consommation sur l’effet de serre. Le DPE comprend également des recommandations d’amélioration. Depuis juillet 2007, le DPE doit également être annexé au contrat de location.

VII – Installation intérieure d’électricité Pour évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes, le vendeur d’un logement doit annexer au DDT un état de l’installation intérieure d’électricité. Cet état, obligatoire depuis le 1er janvier 2009, ne concerne que les installations réalisées depuis plus de 15 ans. Sont dispensées de cette obligation les installations ayant fait l’objet, depuis moins de 3

ans, d’une attestation de conformité délivrée par un organisme agréé par les pouvoirs publics. Le diagnostic porte sur les parties privatives en aval de l’appareil général de commande et de protection, jusqu’aux bornes d’alimentation (constituants visibles de l’installation, sans démontages ni déplacements de meubles). Il ne s’applique pas aux circuits internes des matériels reliés à l’installation électrique (plaque de cuisson, lave-linge, TV, etc.). En cas d’absence de cet état, le vendeur n’est pas exonéré de la garantie des vices cachés. Q

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• Nouveaux usages pour le patrimoine bâti

Conférence sur le patrimoine rural genevois À la suite de la première conférence donnée en avril 2008 sur le patrimoine industriel du canton de Genève, l’Office du patrimoine et des sites poursuit sa présentation sur les «patrimoines en mutation» avec la maison rurale. Ce tour d’horizon des différents patrimoines s’achèvera en 2010 sur le thème des grands domaines de la campagne genevoise.

enève conserve un riche patrimoine rural qui s’est constitué essentiellement aux XVIIIe et XIXe siècles. La maison paysanne genevoise, d’influence méridionale comme celle des régions limitrophes françaises et vaudoises, se distingue des types d’architecture que l’on retrouve dans le reste de la Suisse. La connaissance de ce patrimoine et la sauvegarde de ses caractéristiques essentielles peuvent s’appuyer, à Genève, sur deux recensements architecturaux: celui des villages genevois, le premier du genre, engagé en 1976, ainsi que l’inventaire de la maison rurale, établi entre 1998 et 2004, et publié en 2006.

Des leçons à tirer Les bâtiments de la campagne s’organisent en ensembles bâtis homogènes, tout en s’adaptant aux caractéristiques du paysage ; édifices aux multiples usages, ils ont évolué au gré des besoins, dans des volumes simples, de construction écologique et rationnelle, bâtis de manière économique, avec des matériaux de récupération ou trouvés sur place. Ces recensements constituent «un matériau brut» de documentation, un outil de connaissance précieux. Ils nous révèlent le sens de cette architecture d’un autre temps et peuvent apporter des réponses à nos interrogations actuelles sur l’environnement construit: • Comment les formes bâties ancestrales, adaptées au travail des champs, peuventelles accueillir de nouvelles fonctions, dictées par le mode de vie des citadins? • Au cœur des hameaux de la campagne, la conception des rues, places, cours, imprégnée traditionnellement des valeurs de la communauté villageoise, peut-elle enrichir les comportements de notre société for-

tement individualiste, en transmettant non seulement la mémoire mais l’exemple d’un espace public partagé, à l’inverse de la parcellisation excessive des zones de villas? • Comment répondre aux besoins de mobilité collectifs et individuels dans le nouvel espace péri-urbain que constitue désormais la campagne, quels nouveaux équipements prévoir, comment les intégrer? • Pourquoi et comment conserver les traces de l’histoire et la patine du temps? Les réponses que l’on peut donner à ces questions contribueront à mettre en valeur

Programme 18h45 19h00

Accueil Introduction par Sabine Nemec-Piguet, directrice générale de l'Office du patrimoine et des sites Allocution par Mark Muller, conseiller d'Etat en charge du Département des constructions et des technologies de l'information Conférence Le recensement du patrimoine rural genevois Isabelle Roland, historienne de l’architecture Présentation de réalisations architecturales par leurs auteurs Transformation d’une ferme en mairie, construction de la chaufferie communale, Cartigny Francis Goetschmann, architecte Transformation d’une dépendance rurale en habitation, Jussy Laurent de Wurstemberger, architecte, associé du bureau ar-ter Transformation d’un corps de ferme en habitation, Puplinge Yves Omarini, architecte Construction d’un bâtiment pour institution de petite enfance et logement, Anières Jean-Marc Comte, architecte Table ronde Apéritif de clôture Les conférences seront introduites, et la table ronde animée, par le professeur François Walter, historien. L’entrée est libre, s’inscrire à l’Office du patrimoine et des sites, Service des monuments et des sites, 5, rue David-Dufour - case postale 22 – 1211 Genève 8. Tél. +41 (22) 327 45 32 – Fax +41 (22) 327 51 30 – sms@etat.ge.ch.

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les qualités d’un patrimoine que l’on entend sauvegarder. La confrontation et la rencontre des attentes contemporaines et d’un environnement bâti conçu par les générations précédentes engendrent une richesse, qui peut stimuler les qualités du projet architectural. Pour qu’ils restent ‘vivants’, de nouveaux usages sont à trouver pour ces anciens bâtiments, dans lesquels il faut pouvoir intervenir sans détruire ce que l’on veut justement protéger. Q

Invité: Léonard Vernet, président de la Société des Régisseurs de Genève

«Les régisseurs genevois face à l'avenir»

Tous les jours, du lundi au vendredi, à 12h15, sur Radio Lac, 91.8. Ecoutez les émissions passées sur www.radiolac.ch!

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Les pistes du futur Câ&#x20AC;&#x2122;est lâ&#x20AC;&#x2122;urgence absolue qui dĂŠterminera lâ&#x20AC;&#x2122;avenir de la planĂ¨te: comment concilier dĂŠveloppement ĂŠconomique et utilisation rationnelle des ressources naturelles? Si une action internationale globale est plus que jamais nĂŠcessaire, des initiatives sectorielles et locales sont indispensables.

omment assurer le fonctionnement de lâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠconomie mondiale, tout en prĂŠservant les ressources naturelles et ĂŠnergĂŠtiques de la planĂ¨te? Comment consommer moins, tout en maintenant un niveau de dĂŠveloppement et une qualitĂŠ de vie comparable? Si variĂŠs et si diffĂŠrents quâ&#x20AC;&#x2122;ils soient, les avis des experts se rejoignent au moins sur un constat de base: il faut mettre en place une politique Ă la fois globale â&#x20AC;&#x201C; Ă lâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠchelle de la planĂ¨te â&#x20AC;&#x201C; et infiniment variĂŠe et diffĂŠrenciĂŠe, en fonction de chaque pays, mais aussi de chaque secteur de lâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠconomie. Lâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠnergie est dĂŠsormais lâ&#x20AC;&#x2122;affaire de tous car, comme le montre ce dossier de Tout lâ&#x20AC;&#x2122;Immobilier, ce nâ&#x20AC;&#x2122;est que par une multitude de petits gestes ĂŠcologiques quâ&#x20AC;&#x2122;il sera finalement possible de parvenir Ă une forme dâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠquilibre et de stabilitĂŠ gĂŠnĂŠrale. Refaire lâ&#x20AC;&#x2122;isolation thermique de sa maison, par exemple, ce nâ&#x20AC;&#x2122;est pas seulement ĂŠconomiser sur sa facture, câ&#x20AC;&#x2122;est aussi consommer de maniĂ¨re plus lucide et plus citoyenne. Economiser au maximum les ĂŠnergies disponibles, qui ne cessent forcĂŠment de se rarĂŠfier, et investir massivement, comme le promet notamment Barack Obama, dans les ĂŠnergies renouvelables comme le solaire ou lâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠolien, câ&#x20AC;&#x2122;est le dĂŠfi, lâ&#x20AC;&#x2122;incontournable dĂŠfi, de ce XXIe siĂ¨cle qui franchira bientĂ´t sa premiĂ¨re dĂŠcennie. Il nâ&#x20AC;&#x2122;est plus temps de perdre du temps! Q FranĂ§ois Valle

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Comment concevoir la rénovation thermique de sa maison de manière simple et efficace Le logement est une source de consommation de combustible importante, particulièrement pour les maisons construites avant 1980. L’association Ecolbuilging a mis en place une approche simple et efficace pour aider les propriétaires qui le souhaitent à procéder à la rénovation thermique de leur maison. Organisés avec le soutien de certaines communes genevoises, des séminaires d’une journée permettent de se familiariser avec la démarche Ecobuilding.

passer l’information dans un cadre sympathique et pour permettre aux propriétaires de nouer aussi entre eux un dialogue fructueux, d’échanger et de comparer leurs expériences. Organisés sur une journée entière, des séminaires permettent aux propriétaires de suivre les explications et de poser toutes les questions qui soient, dans une ambiance tranquille et décontractée. Ecobuilding a noué, au fil des années, de très nombreux partenariats avec des organismes étatiques ou privés qui partagent son combat pour une meilleure utilisation des ressources énergétiques. Mentionnons, entre autres, les cantons de Genève et de Vaud, ainsi que la Chambre genevoise immobilière (CGI). Q

e chauffage coûte cher, très cher même en ces temps où les prix de l’énergie connaissent des variations extrêmes. Le chauffage coûte d’autant plus cher, en fait, que la maison est de construction ancienne et qu’elle ne dispose pas d’une isolation efficace. La meilleure solution pour les propriétaires: procéder à une rénovation thermique de leur maison! Avec à la clef une réduction possible de plus 40% des frais de chauffage.

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Des séminaires d’information pour les propriétaires Pour faire connaître sa démarche, l’association Ecobuilding organise régulièrement des conférences et des soirées thématiques, ouvertes à toutes les personnes intéressées. L’occasion idéale pour faire

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Pour le jardin, le printemps a déjà commencé

our certains jardiniers, c’est un moment à part, une parenthèse plutôt agréable. Si l’hiver incarne l’inéluctable désastre et si l’été symbolise l’apothéose flamboyante, le tout début du printemps, ou plutôt ces semaines encore froides – mais déjà moins rudes! – qui précèdent le printemps, représentent à la fois le réveil prochain du jardin et son retour programmé dans la vie quotidienne. On ne le voyait plus? Eh bien, on le revoit et on repense à lui! Il est à nouveau présent, bien visible, à portée de main…

Un certain goût pour la vie Convertie au jardinage sur le tard, la journaliste française Claude Servan-Schreiber affirme aujourd’hui que la vie du jardin ne s’arrête jamais, que c’est une espèce d’éblouissement permanent, une école d’esthétique et de courage aussi (car ce n’est ni drôle, ni facile tous les jours). En dirigeant son attention sur les plantes, les arbres et les parterres de fleurs, c’est aussi une acuité supplémentaire que l’on développe, un certain goût pour la vie au sens le plus large. Lui aussi fan de jardinage zen, le journaliste et écrivain Erik Pigani ajoute que le charme du jardin, c’est sa dimension spirituelle: il fait vivre au rythme de la nature, il oblige à penser à la météo, il fait ressentir toutes les émotions possibles, toutes les sensations,

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C’est peut-être le meilleur moment pour le jardin, celui de la reprise et de la rêverie. Si le jardin n’est encore, au mois de mars, qu’un champ de ruines hivernal, il commence toutefois à retrouver sa place, à inspirer des envies, à redevenir un lieu de dur labeur et de plaisir.

Le jardinage est un plaisir toujours différent et toujours vivace. tous les états d’âme. Si l’avant-printemps lui plaît tellement, c’est parce qu’il est flotte un peu, qu’il est un peu évanescent et comme suspendu entre les saisons.

Le jardinier sous la lune L’hiver avait tout bloqué… sauf les travaux les plus ingrats (des racines à nettoyer, quelques plantations à essayer, des greffons à prélever, une terre à améliorer ici ou là). L’approche des beaux jours relance les choses! Ce qui recommence à tressaillir et à frémir, ce n’est pas forcément le jardin, mais c’est à coup sûr le jardinier! Car comme l’explique Philippe Asserey dans un petit livre qui vient de paraître, «Mieux jardiner avec la lune 2009» (Edition Larousse), le jardinage est un plai-

sir toujours différent et toujours vivace. «Je compare souvent les les nouvelles variétés de légumes avec ma variété de référence, j’essaie le nouveau rosier prétendu résistant aux maladies, j’essaie toujours de prendre en main un nouvel outil, je teste les influences de la lune. Sur un mois de printemps, j’ai semé et planté les mêmes légumes tous les jours: un rang de tomates, un rang de salades, un rang de carottes, un rang d’œillets d’Inde. J’ai noté tous les jours les dates de levée, l’arrivée des premières fleurs, des premiers fruits, les dates de récolte, la montée éventuelle pour les salades…». Un poste d’observation et d’expérimentation! Q François Valle

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L A C H RO N I Q U E D E L'AG E D E C ASSOCIATION GENEVOISE POUR LA DÉFENSE DES CONTRIBUABLES* (*) association crée en 2005 dont les membres fondateurs ont été M. et Mme Larpin (Impôts Service) ainsi que Me Michel Lambelet.

• Propriétaires et impôt sur la fortune

Les liaisons dangereuses Les propriétaires immobiliers vivent une relation en bonne harmonie avec l'impôt sur la fortune dans certains cantons suisses. Mais à Genève, cette relation tient du masochisme pur.

ur la base des barèmes que connaissent les cantons pour l'année fiscale 2008, l'on constate dans les cantons des disparités d'imposition quasi incroyables. Certes, l'impôt sur la fortune est un impôt cantonal, certes la loi d'harmonisation des impôts directs prévoit la liberté tarifaire des cantons, mais cela ne peut pas tout justifier. Est-il en effet acceptable que les contribuables, disposant d'une fortune moyenne, payent plus de 4 fois plus d'impôt à Genève que dans d'autres cantons? Que des contribuables à la fortune plus confortable payent 7 fois plus d'impôt? Et le plus atterrant est de constater que pour les contribuables à la fortune plus modeste, cet écart s'élève à plus de 12 fois. (cf. tableau 1, sur lequel figurent en gras les cantons les moins onéreux).

Comparaison graphique Le tableau 2 montre la comparaison entre Genève et les cantons ayant la fiscalité la plus douce en matière d'impôt sur la fortune, à savoir Zurich pour la fortune inférieure à CHF 500 000.- et Nidwald au-delà.

La dure réalité d'un propriétaire genevois Si l'on considère l'heureux acquéreur d'un bien immobilier d'une valeur de 1 million de francs, celui-ci devra faire face à des impôts sur la fortune différents selon son degré d'endettement. Au début, endettement à 80% oblige, il aura donc une fortune résiduelle de CHF 200 000.- et devra s'acquitter de 12 fois plus d'impôt sur la fortune qu'un Zurichois. Par la suite, ayant réussi à ramener son endettement à 50%, il devra encore payer 4,5 fois plus d'impôt que le même Zurichois. Continuant son effort de désendettement, qu'il réduise celui-ci à 25% voire à 0%, il n'en demeurera pas moins qu'il devra s'acquitter de plus de 4,5 fois plus d'impôt que si son bien était situé à Nidwald, et quand même de 4 à 3 fois plus d'impôt que celui-ci était situé à Zurich.

Constat et solution Ce constat d'une surimposition des propriétaires, respectivement des personnes disposant d'une fortune dans le canton de

Chef-lieu NW OW SZ AI TG SO ZG GL GR AR SG LU AG SH JU ZH UR FR VS TI BE NE BL VD BS GE

rappel: déduction personnelle marié 70 000 50 000 150 000 100 000 200 000 100 000 166 000 100 000 56 000 100 000 150 000 100 000 100 000 100 000 51 000 0 120 000 60 000 60 000 60 000

Fortune nette taxable 100 000 127 140 170 266 306 280 72 357 201 365 483 423 325 210 240 0 295 361 366 0 252 52 267 0 0 340

splitting 55% 150 000 0 100 000 104 000

200 000 254 280 340 531 613 672 181 714 488 730 965 845 690 525 600 61 590 902 817 394 620 628 701 658 450 778

500 000 635 701 850 1328 1534 1680 798 1785 1605 2008 2413 2243 1908 2100 1776 550 1850 2524 2365 1793 1928 2618 3006 2662 1800 2549

750 000 953 1052 1275 1991 2301 2520 1631 2677 2713 3103 3620 3510 3055 2833 2916 1141 3275 4327 3838 3073 3322 4753 5135 4566 3475 4274

1 000 000 1270 1402 1700 2655 3069 3360 2538 3570 3971 4198 4826 4875 4263 5460 4236 1962 4700 6130 5375 4'551 4792 6912 7682 6553 5150 6171

10 000 000 12 700 14 020 17 000 26 550 30 690 33 600 35 162 35 700 42 750 43 618 48 260 48 750 51 724 54 600 55 836 57 378 62 000 63 105 64 500 65 522 68 669 69 120 76 820 78 099 79 560 95 681

(sources: manuel Kendris 2008/2009 et Informations fiscales éditées par la CSI)

Tableau 1

plus de CHF 6000.- par année (compte non tenu de l'impôt immobilier complémentaire) pour conserver son bien, alors qu'il en payerait moins de CHF 1300.- dans d'autres cantons. Q

110 000 100 000 90 000 80 000 70 000

Michel Lambelet Avocat, Expert en fiscalité, Président de l'AGEDEC

60 000 50 000 40 000

30 000 20 000

Demande d'adhésion

10 000 0 200 000

500 000

750 000

(Cotisation annuelle CHF 60.y. c. protection en contentieux fiscal)

1 000 000 10 000 000

Fortune taxable Zurich

Genève

Nidwald

Tableau 2

Nom

Genève, n'est pas acceptable, même au regard de la liberté tarifaire des cantons. La solution passe donc par une réduction drastique des taux d'imposition. En effet, rien ne peut justifier qu'un propriétaire, par exemple d'un bien immobilier d'une valeur de 1 million de francs, paye

Prénom

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Localité

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Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint Cergue). 192 748 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick Gravante Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA © Plurality Presse S.A., 2009 © Plurality Presse S.A., 2009

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Comment apprendre ses quatre vérités «Les Hautes écoles font fausse route!»… «L’Université a trahi sa mission!»… «Nos certitudes nous ont rendus aveugles!» Trois scientifiques de haut rang sortent du… rang.

Qu'

est-ce qui pousse parfois des membres du sérail à s’inscrire en faux contre les idées toutes faites? Et pourquoi les décideurs et leurs courtisans n’écoutent-ils jamais les dissidents?

L’ouverture à l’Autre Il fallait être dans la salle (le 17 mars à UniMail) pour le croire: «Pardon cher Piaget… mille pardons pour ce que tu viens d’entendre». Une présidente du colloque sur «Le français dans l’enseignement (…) et la recherche» levait les yeux au ciel après l’exposé d’un grand matheux (Laurent Laffargue), accusant l’Université de remplacer la quête de la vérité par un activisme sans réflexion. Jean Piaget – pape de la pédagogie du XXe siècle – a mis «l’action» au centre de sa théorie… il fallait donc calmer son fantôme au plus tôt. Pourquoi l’orateur a-t-il lié la question de la langue à celle de la vérité, «un mot devenu tabou»? Pour lui, une langue n’est vivante que si elle transpire des vérités plutôt que des banalités. Mais pourquoi un parterre d’experts préfère-t-il invoquer les esprits plutôt qu’affronter la vérité? Le prestige des uns exige-t-il l’ignorance de l’autre? A un congrès «Penser les marchés scolaires» tenu peu de jours avant pour prouver que la concurrence était réactionnaire, on a assisté au même réflexe, et seul un chercheur américain osa porter la controverse. Une pédagogue italienne finit par admettre qu'«on va aux colloques des gens qui pensent comme nous… on serre les rangs par esprit de clan». Preuve par trois: l’intéressant symposium annuel de l’Ecolint, ouvert à tous, n’attire aucun prof du public (encore moins que le colloque au Collège sur «la formation humaniste»).

La basse cour de justice L’autre citation du début vient d’un ex haut cadre de l’instruction, Nguyên van Khai, devenu depuis son propre patron (voir cadcamation.ch). Il juge absurde l’obsession des Hautes écoles pour le Master: «Le Processus de Bologne d’où sortent les HES avait un but simple: accélérer la formation (1er cycle) et augmenter la mobilité (2e cycle)». Vouloir en faire des boîtes à Master, singeant les Ecoles polytechniques, c’est dénaturer ces universités à mission «professionnalisante». A nouveau, pourquoi la hiérarchie tournet-elle le dos à ces arguments, et pourquoi faut-il un kamikaze pour les mettre en avant? Notre trublion persiste et signe: «La Haute école d’ingénieurs devrait recevoir des jeunes issus de l’apprentissage, mais dans les faits, on y trouve nombre de recalés du Poly… idem pour les profs, qui sont des théoriciens frustrés de n’avoir pu faire carrière à Lausanne.» A-t-il raison, a-t-il tort… et qu’est-ce qui pousse cet homme – né en un lointain Orient où on dit les gens réservés - à tenir des propos aussi musclés? «Il faut bien que quelqu’un dise ce que pensent les employeurs». A-t-il d’autres motivations… des blessures causées par le panier de crabes qui dirige la plupart des nos institutions? Peu importe, et même tant mieux, car la vérité ne pousse pas au confort: «Les baffes qu’on prend sont les meilleures écoles de vie», conclut-il. Ce n’est – hélas! – pas le genre de questions posées au colloque sur «l’éthique dans les hautes écoles» tenu en novembre à Yverdon.

La tricherie, art ou science? La vérité est-elle victime de la démocratie, et même de la connaissance? Sans doute, T O U T L’ E M P L O I • N O 4 0 3 • 3 0 M A R S 2 0 0 9

car les docteurs ne sont pas plus menteurs que les maçons… mais ils doivent bien faire carrière. Y a-t-il assez de vérités essentielles pour les occuper? Pas sûr… on doit chaque fois gonfler une bulle pour s’y glisser. Il faut une crise pour qu’une gloire de la finance (Rajna Gibson) renoue avec la modestie face aux réalités: «Nous avions des œillères… plus jamais je n’enseignerai comme avant». Mais comment être pris au sérieux sans rouler les mécaniques? Un autre chercheur – Rasa Karapandza - a pris des risques en riant de «la rhétorique des entreprises comme facteur de succès», dans son cours d’essai à l’Uni. Professeurs ou journalistes, les gens instruits pensent mettre le monde dans leur bulle, et seul le murmure populaire ouvre les yeux des «bien» pensants: «Même s’il m’irrite, le journal de droite «Weltwoche» dit des vérités que nous avons tort de taire», admet Thérèse Obrecht à Reporters Sans Frontières. Une historienne (Régine Pernoud) se moquait jadis de ses collègues rendus myopes par les préjugés académiques: «Un chercheur traverse l’Ile de la Cité sans même voir Notre-Dame!» Les choses ont changé, de nos jours, l’histoire remplace la physique ou la médecine comme exemple de rigueur scientifique… c’est patent à la télé. Car même dans les sciences dures, on doit toujours plus inventer sa vérité, comme le prouve le scandale du Dr Scott S. Reuben aux recherches imaginaires: «Un Madoff médical», titre la presse. Entre la rage du peuple, le coffre des riches, la frime des profs, où donc peut encore éclore la vérité… et qui sait encore s’en servir? Q Boris Engelson

ÉVÉNEMENT

Publi-rédactionnel

Comment valoriser ses compétences linguistiques afin d’assurer son entretien d’embauche Dans un contexte de plus en plus compétitif, il est plus que jamais nécessaire de valoriser ses compétences linguistiques: il ne suffit plus d’avoir les bases, il faut aussi maîtriser toutes les subtilités de la langue et communiquer efficacement. En intégrant dans ses cours quelques heures d’entraînement optionnel avec le logiciel Speedlingua, l’école Sight and Sound vous offre l’avantage d’améliorer rapidement vos compréhension et expression orales, ce qui vous donnera la confiance nécessaire pour réussir votre entretien.

ourquoi avons-nous tant de peine à apprendre l’anglais? Pourquoi certains sont-ils plus doués que nous? Nous sommes habitués à entendre et à reproduire les fréquences auditives de notre langue maternelle, celles-ci ne correspondant pas forcément aux fréquences de la langue que nous désirons apprendre. Par exemple, les fréquences dominantes de la langue française s’étendent de 124 à 2000 Hz. Cette spécificité rend l’apprentissage de la langue anglaise particulièrement difficile, car celle-ci utilise des fréquences nettement plus élevées, soit de 2000 à 12000 Hz. Un Français a donc beaucoup de difficultés à parler la langue anglaise, alors qu’un Russe a généralement plus de facilité pour acquérir aussi bien l’anglais que le français, car le spectre de fréquences de la langue russe est très large, comme l’indique le tableau des fréquences ci-dessous.

Bien comprendre et parler une langue est donc aussi une question de physiologie. Nos difficultés à nous exprimer viennent en partie du fait que nous ne captons pas naturellement les fréquences des autres langues si nous n’y avons pas été familiarisés. Les muscles de l’oreille doivent donc être entraînés. Parce que «la voix ne reproduit que ce que l’oreille entend parfaitement», une équipe de chercheurs, de linguistes et de pédagogues a développé une technologie permettant d’ouvrir l’oreille aux fréquences et à la musicalité de la langue choisie. Le logiciel Speedlingua a donc été conçu comme un programme d’accompagnement aux méthodes traditionnelles de l’enseignement des langues. Sans prétendre remplacer un

cours de langue à proprement dit, la technologie Speedlingua le complète sur un aspect physiologique jamais résolu jusqu’à présent! En 12 séances de 45 minutes, le logiciel Speedlingua améliore considérablement et rapidement compréhension et expression orales. Il décomplexe et motive tout en accélérant l’apprentissage. Speedlingua accélère l’apprentissage des langues suivantes:

Pourquoi travailler l’écoute pour mieux vous exprimer? Il existe un lien entre l’appareil auditif et phonatoire. Le programme travaille sur le niveau audiophonologique, en 2 phases distinctes: La phase d’écoute: un bain linguistique «in situ» de 15 minutes. L’utilisateur écoute de la musique progressivement filtrée vers les fréquences de la langue cible. La phase de prononciation: pendant 30 minutes, l’utilisateur exerce sa prononciation en répétant des phonèmes, des mots et des phrases énoncés par un locuteur natif. Durant la phase de prononciation, le logiciel enregistre la voix, la filtre puis la retourne en temps réel à l’apprenant dans les bonnes fréquences. En s’entendant parler «juste», l’apprenant rectifie inconsciemment et automatiquement sa prononciation. Il s’agit ni plus ni moins d’une ouverture en profondeur de sa capacité à percevoir et à reproduire des sons, qui auparavant ne faisait pas sens pour son cerveau.

Un véritable accélérateur d’apprentissage, avec des résultats tangibles Les expériences menées dans différents centres d’études linguistiques donnent des T O U T L’ E M P L O I • N O 4 0 3 • 3 0 M A R S 2 0 0 9

résultats impressionnants: les débutants améliorent sensiblement leur vitesse d’assimilation et font preuve d’une meilleure prononciation après seulement quelques séances avec Speedlingua. De plus, on constate une nette diminution de la tension inhérente à l’apprentissage d’une nouvelle langue étrangère. Pour les apprenants les plus avancés, les progrès sont significatifs au niveau du rythme, de la diction et de la prononciation. Même les phrases longues et difficiles peuvent être répétées avec aisance après plusieurs séances de travail. C’est sans doute à l’heure actuelle la meilleure méthode pour atteindre cette «fluidité» d’expression tant recherchée. GROS PLAN

La référence Sight & Sound L’école Sight and Sound, partenaire et revendeur de Speedlingua,est installée depuis 30 ans à Genève et agréée Eduqua. Elle offre non seulement des cours de langues (français, anglais, allemand et espagnol), mais également de bureautique (Word, Excel …), de comptabilité et de secrétariat (dactylographie, correspondance…), qui peuvent être suivis à l’école (Plainpalais) ou partiellement à distance via le Net. La majorité de ces formations est agréée pour le Chèque de Formation (750.-), sur lequel Sight and Sound offre un bonus complémentaire compris entre 50.- et 250.-, selon l’intensité du programme. Sight and Sound Formation 2, rue Leschot - angle 13, rue de Carouge Genève-Plainpalais. www.sight-sound.ch – Tél. 022 708 10 40

PUBLI - RÉDACTIONNEL

• Conseiller en apprentissage chez Coop

Petit tour d’horizon d’un métier varié Accompagner, pas à pas, jeunes filles et garçons dans leurs débuts dans la vie active, telle est la principale mission confiée aux conseillers en apprentissage. Mais ce n’est pas tout. Fabrizio Di Virgilio nous parle du poste qu’il occupe chez le «deuxième distributeur de commerce de détail de Suisse», qui emploie 48 000 personnes dans environ 1700 points de vente.

32 ans à peine, Fabrizio Di Virgilio est conseiller en apprentissage chez Coop; un métier aussi prenant que passionnant qui lui permet de travailler en permanence au contact des jeunes, puisqu’il a notamment la charge du recrutement, puis du suivi des apprenti(e)s tout au long de leur formation. Comme lui, il sont 5 conseillers à intervenir en Romandie pour suivre environ 80 apprenti(e)s. Dans toute la Suisse, ce chiffre se monte à environ 3000 jeunes formés dans une vingtaine de professions généralement axées sur la vente. Les apprentissages de gestionnaires et d’assistants du commerce de détail correspondent aux places les Fabrizio Di Virgilio est conseiller plus largement en apprentissage chez Coop. offertes, que ce soit dans la branche de l’alimentaire, de l’économie carnée, des fleurs, etc. «Dans la région genevoise, il y a 42 places ouvertes dans ces différentes spécialités. Le recrutement a commencé le 1er septembre 2008 pour des sessions de formation qui démarreront dès le 1er août 2009», précise Fabrizio Di Virgilio. Le conseiller est donc, avec ses collègues, à pied d’œuvre pour cette sélection, qui s’effectue en plusieurs étapes. Tout commence par l’étude du dossier du candidat (lettre de motivation, curriculum vitae, ainsi que les notes scolaires des 3 dernières années), puis par des entretiens: «Il s’agit pour nous de mettre les jeunes en confiance pour ce qui constitue le plus souvent leur premier entretien, afin qu’ils puissent au mieux exposer leur motivation». Une fois ces étapes franchies, le candidat effectue un stage d’une semaine en magasin, afin «d’être évalué, non pas sur ses compétences pratiques, mais sur ses motivations au niveau de la pratique», nuance Fabrizio Di Virgilio. Il devra aussi se soumettre à un test multicheck «pour que

soit estimé de façon plus rigoureuse son niveau scolaire et pour ne pas commettre d’erreurs sur son placement dans l’une ou l’autre des filières». Celle qui prépare au métier de gestionnaire est, en effet, plus «pointue» que celle qui mène à la profession d’assistant du commerce de détail, les exigences du poste n’étant pas les mêmes. La fonction d’assistant est, comme celle de gestionnaire, axée sur la vente, le conseil à la clientèle, mais le gestionnaire doit en plus assumer d’autres responsabilités ayant trait à la gestion d’un rayon: organisation, commandes, surveillance des délais de livraison, contrôle des arrivages, etc.

Le conseiller en apprentissage est un «gestionnaire» d’apprenti(e)s L’apprentissage s’effectue sur le mode dual, à la fois professionnel et scolaire, avec selon la spécialité, un jour à un jour et demi de cours par semaine. Tout au long de la formation, chaque semestre, le conseiller en apprentissage rencontre les jeunes dont il a la charge pour faire un état des lieux, apprécier les progrès accomplis… «Le conseiller fait l’interface, il est le répondant de l’apprenti(e) vis-à-vis de l’école. Il décharge le magasin des problèmes scolaires, mais va également régler tous les petits soucis quotidiens que peut rencontrer l’apprenant sur son lieu d’apprentissage», ajoute Fabrizio Di Virgilio. Et si ces deux fonctions – recrutement et suivi des jeunes - sont importantes, le professionnel remplit bien d’autres tâches: il assure des cours internes dans le cadre de la formation des apprenti(e)s (par exemple, des cours de gestion spécifiques au processus Coop). Il vient dans les écoles présenter les métiers de la vente, participe à des salons de type Cité des Métiers et de la Formation, fait de la formation continue auprès des professeurs pour leur parler du domaine de la vente et leur montrer les attentes qu’a le monde professionnel à l’égard de la jeunesse, prend en charge les visites d’élèves dans les magasins… A cela s’ajoute la fonction d’expert qu’ont certains conseillers. A ce titre, ils font passer aux apprenti(e)s qui terminent leur formation des examens blancs, dans le cadre de ce qui est appelé «séminaires de simulation T O U T L’ E M P L O I • N O 4 0 3 • 3 0 M A R S 2 0 0 9

d’examen». Fabrizio Di Virgilio est pour sa part «expert pour les employés de commerce, dans le domaine de l’alimentation». Par rapport à ses multiples attributions, le conseiller en apprentissage se doit d’être à l’écoute, d’avoir un très bon contact, de la psychologie, de très bonnes connaissances au niveau de la gestion du personnel… et aussi d’avoir déjà une expérience dans le domaine de la vente pour bien connaître les attentes liées au métier. Il n’y a cependant pas de niveau d’études prérequis. F. Di Virgilio est titulaire d’une Maturité professionnelle qu’il a préparée en travaillant dans les magasins Coop. Une carrière s’est alors offerte à lui, d’abord dans le département assurance qualité, puis dans les ressources humaines, avant son poste actuel. Le parcours personnel de ce jeune conseiller illustre parfaitement les possibilités d’évolution qu’offre Coop. «Un apprenti(e), chez nous, peut facilement évoluer s’il montre de la motivation et des capacités. Dans le cursus Coop, il y a un certain nombre de formations internes qui permettent d’accéder à des postes à responsabilités, de gérant à chef de secteur... ou de passer dans un autre département. Tout est possible». A commencer par une embauche au sortir de son apprentissage. Près de 72% des apprenti(e)s ayant terminé l'année passée travaillent au sein de l’entreprise. C’est tout dire. Q Martine Vineturine GROS PLAN

Précisions sur les deux formations proposées à Genève L’apprentissage, quel qu’il soit, s’adresse aux jeunes âgés de 15 à 20 ans. Ils effectuent 41 heures par semaine, école comprise, et bénéficient de 6 semaines de congé par an. L’apprentissage pour les assistants du commerce de détail dure 2 ans et est sanctionné par une attestation fédérale. Pour la branche gestionnaire du commerce de détail, il faut compter un apprentissage de trois années, sanctionné par un CFC. A noter que le jeune qui a suivi un apprentissage d’assistant du commerce de détail (et obtenu son attestation fédérale) peut ensuite préparer la formation de gestionnaire du commerce de détail, moyennant 2 années supplémentaires. Pour plus d’informations: www.coop.ch

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