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Charte d'éthique Destinée à promouvoir, auprès des maîtres d’ouvrage publics et privés, un choix d’entreprises fondé sur le professionnalisme et la correction en affaires, cette charte d’éthique définit le code de déontologie de la SG/SSE et regroupe l’ensemble des attestations demandées à ce jour lors des appels d’offres.

Le code de déontologie de la SG/SSE 1. Conseiller les clients au plus près de leurs intérêts. 2. Respecter les règles de l’art de la profession et les normes professionnelles en vigueur. 3. Promouvoir des critères et des normes de qualité et de sécurité. 4. Appliquer et faire appliquer les conditions générales du contrat d’entreprise version 2006 (FMB, FAI, DCTI). 5. Appliquer sans restriction les conventions locales du Gros œuvre. 6. S’interdire l’emploi de main-d’œuvre clandestine. 7. Lutter contre le travail au noir. 8. Etre à jour avec ses obligations conventionnelles et sociales en fournissant, en tout temps, les attestations requises. 9. Promouvoir la formation et le perfectionnement professionnel. 10. Accepter de se soumettre aux contrôles de la Commission paritaire du gros œuvre. Validité de la Charte d'éthique Valable pour une période de trois mois, du 1er avril au 30 juin 2009, une Charte d’éthique sera remise exclusivement aux entreprises membres de la Société suisse des entrepreneurs, Section de Genève, l’ayant souhaité qui auront fait la preuve de leur situation en matière d’obligations conventionnelles, sociales et fiscales.

Officialisation et reconnaissance par l'Etat du Certificat de la Charte d'éthique Officialisé depuis le 13 septembre 1999, le certificat de la Charte d’éthique, d’une durée limitée, peut être demandé en tout temps par les membres bénéficiaires auprès de la Caisse de compensation du bâtiment (CCB), pour autant que l’entreprise remplisse toujours les conditions d’obtention. Ce certificat, officiellement reconnu par le DCTI et les différents maîtres d’ouvrages publics, équivalent à l’attestation «Multipack», est à joindre aux dossiers de soumission en lieu et place de toutes les attestations demandées jusqu’à présent. Les attestations requises pour l’obtention de la Charte d’éthique • Obligations en matière d’AVS / AI / APG / AC, auprès de la caisse No 66.2 à Genève • Obligations légales en matière d’allocations familiales • Obligations légales en matière de prévoyance professionnelle (LPP) • Obligations légales en matière d’assurance accident (CNA / SUVA) • Obligations en matière de paiement des impôts à la source • L’entreprise doit être à jour dans le paiement de ses cotisations SSE • Obligations en matière de retraite anticipée

Liste des entreprises bénéficiaires de la Charte d’éthique SG/SSE du 01.04.2009 au 30.06.2009 Ces entreprises représentent le 74,4 % de la main-d’oeuvre des entreprises affiliées à la Caisse de compensation du bâtiment, des travaux publics et branches annexes du canton de Genève, à la Caisse de compensation des entreprises du carrelage du canton de Genève et à la Caisse de compensation de la Chambre genevoise de l’étanchéité et des toitures. Alu’It Echafaudages SA Alu’It SA Amoudruz SA AMTechnique Sàrl Arn, Wüthrich & Frigerio SA Artrans SA Baerlocher Harry SA Bagattini SA Balzan + Immer SA Barthassat-Duvillard SA Batilor SA Bechaz Serge Belloni SA Bernasconi F. & Cie SA Bertolit SA Borga Simon Toitures SA Brighenti Nello SA Brunner René Casabat SA Chillemi & Cie SA Construction Perret SA Constructions Tubulaires Tech SA Cuénod Constructions SA Da Silva J. Entreprise générale SA Dentan Etanchéité SA

Dentan Georges Genève SA DMB SA D’Orlando C. SA Dorner Roger SA Dunoyer Construction SA Echaloc SA EGM Sàrl Etico SA Ferretti & Locci Fipec SA Francioli SA Gatto SA Geneux Dancet SA Grisoni, Lacroix, Fleury SA Grisoni Zaugg SA Guimet V. Fils SA Henrioud A. SA Immotech Construction SA Implenia Construction SA Induni & Cie SA Isobat SA Isotech (Genève) SA ISR Injectobohr SA Jacquet SA Lanoir Jean SA

Marsura Sàrl Marti Constructions SA Maulini SA Meier Ad. & Cie - Bacchetta SA, succ. Miazza Entreprise SA Michel R. SA Mora Frères Munin Sàrl Orllati SFTP SA Perrin Frères SA Prelco SA Pro Béton SA Rampini & Cie SA Sablière du Cannelet SA Schulthess Daniel SA Scrasa Seical Sàrl SIF-Groutbor SA Solétanche SA Spinelli R. SA Stauffer Ed. SA Vanoncini P. & Fils Von Ro Echafaudages SA Walo Bertschinger SA Zanelli SA

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reçoit la «Lettre d’Information» de la Ville de Nyon (12/08). Et se dit que si la qualité de l’air est si mauvaise, c’est peut-être parce que certains fument des substances particulières:

se félicite que l’éditoraliste du magazine «L’Extension» (03/09) soit là pour aider les masses à comprendre le cadre juridique dans lequel évoluent nos banques:

Voilà encore quelques années, le conditionnel utilisé après «si» était lui aussi sévèrement puni dans nos écoles… remarque que le Salon de l’Auto, si l’on en croit nos éminents confrères de la «Tribune» (16.03.09), a fêté

La semaine d'OLB Plus que neuf mois pour toucher les subventions fédérales contre le gaspillage énergétique

son centenaire quatre ans avant son 79e anniversaire:

observe, dans la série «les mots changent de genre», que l’aide est dorénavant du masculin («Le Matin» du 07.03.09):

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-GlandSaint-Cergue). 192 748 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination: Laurent Chatelain, Carole Viollet. Publicité: Gregory Pavoni, Donatien Presutti, Patrick Gravante. Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Carol Bussinger, Philippe Morselli, Sophie Hostettler. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA Distribution: Epsilon SA Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch © Plurality Presse SA, 2009.

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URBANISME

• Outil incontournable pour mieux gérer le territoire

Le canton en 3D sur votre écran d’ordinateur

«L'

BUCHET

idée de créer le cadastre cantonal en 3D est survenue en février 2000, juste après la finalisation de celui en 2D, à l'occasion de la pose d'une borne symbolique à Russin, rappelle Laurent Niggeler, directeur du SEMO et géomètre cantonal. Deux ans plus tard, suite à la refonte du Service du cadastre cantonal, une réflexion sur le passage à la 3D a pris forme. En 2006, au cours d'une

SEMO

Survoler le canton sur l'écran d'un ordinateur, d'un simple clic et gratuitement, pouvoir zoomer sur un quartier, visualiser une rue, repérer un immeuble et le contourner pour découvrir sa perspective et son environnement, c'est ce que propose, entre autres, le nouveau cadastre en trois dimensions élaboré par le Service de la mensuration officielle du canton de Genève (SEMO). Cet outil informatique incomparable sera disponible pour le grand public dès juillet prochain.

SEMO

Carouge en 3D. On distingue entre autres les tours de Carouge et l’avenue Vibert.

Philippe Matthey, secrétaire général du Département du territoire, et Laurent Niggeler, géomètre cantonal.

table ronde réunissant tous les responsables des cadastres cantonaux en collaboration avec Swisstopo1 et l'IGN2, il est décidé d'effectuer des tests pour créer un cadastre national tridimensionnel. Genève, Bâle-Ville et Thoune décident de se lancer dans un

Volumétrie autour du Pont de la Machine et du Pont de l’Ile.

projet pilote de faisabilité. Les premiers résultats montrent que l'intégration de la 3D est technologiquement possible, qu'il existe un réel besoin chez les utilisateurs, et surtout

GROS PLAN

Un outil «high tech» au service des professionnels et des collectivités publiques «Les milieux professionnels et les collectivités vont bénéficier d'un socle de base incomparable, qu'ils pourront valoriser en permanence, se félicite Philippe Matthey, secrétaire général du Département du territoire. Lors d'un projet d'urbanisation, il leur sera possible de l'actualiser en direct, en fonction notamment des plans localisés de quartier». L'outil 3D, grâce à son interactivité immédiate, permet non seulement d'imaginer avec précision la valorisation du bâtiment projeté, mais aussi d'étudier les flux de circulation ou l'emplacement d'espaces public inclus dans un projet, à partir d'images de synthèse animées, au réalisme hallucinant. «Ces animations vont permettre de valoriser des projets publics structurants, comme de nouvelles lignes de tramway, de chemins de fer ou de routes. Le cadastre en 3D, poursuit Philippe Matthey, va être un outil incontournable dans le cadre du projet La Praille-Acacias-Vernets. On pourra visuellement simuler des projets de densification à l'aide de mouvements rotatifs et de vues en contre-plongée». A noter encore, parmi les nombreuses applications du cadastre 3D, la possibilité de répondre aux questions d'un futur propriétaire sur le panorama dont il disposera depuis son appartement à partir de données crédibles, de même que l'impact environnemental lors d'un projet de surélévation ou de transformation d'un immeuble dans un quartier particulier.

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qu’il faut disposer d'un modèle en 3D de tous les bâtiments du canton».

Meilleure gestion du territoire Si les bases de données existantes en 2D étaient déjà très complètes, la 3D permet de calculer les volumes réels et de connaître les hauteurs et les surfaces verticales des objets. Pour le Système d'information du territoire genevois (SITG), ce nouvel outil va permettre d'enrichir les méthodes actuelles de représentation du sol. Environ 500 000 francs ont déjà été investis pour pouvoir réaliser le «socle 3D» de tous les bâtiments du canton. Grâce à ce nouveau cadastre, il va être possible de visualiser avec une résolution inférieure à un mètre, dans le cadre de l'aménagement du territoire, l'emprise au sol d'un bâtiment, son élévation, mais aussi la circulation des véhicules, le cheminement

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MARCHÉ IMMOBILIER

• Comment être le premier à découvrir le logement idéal

La régie Pilet & Renaud lance le premier «widget» immobilier Il y a ceux qui déclarent que Facebook est un système d’intrusion dans la vie privée d’autrui, et que l’IPhone d’Apple est un gadget sans intérêt destiné à des architectes frimeurs. Et puis il y a des professionnels de l’immobilier qui réalisent que comme le fax hier et le téléphone avant-hier, Internet, Facebook et les IPhone (ou autres «smart phones») sont tout simplement les vecteurs de la communication contemporaine, dont il serait idiot de se priver. La régie Pilet & Renaud fait indéniablement partie de cette seconde catégorie, et prend une longueur d’avance en proposant un «widget» gratuit pour aider à la recherche de logement.

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téphane Barbier-Mueller et PierreHenri Schild, deux des associés de Pilet & Renaud, ont présenté récemment, en première helvétique, cette solution logicielle toute simple, permettant au futur locataire potentiel d’être averti directement GROS PLAN

Vous avez dit «widget»? Comme souvent, disons presque toujours, c’est du monde d’Apple qu’est arrivé le «widget», poussivement imité ensuite par l’univers PC. En informatique, le mot «widget» recouvre deux notions distinctes en relation avec les interfaces graphiques. Il peut être considéré comme étant la contraction des termes window (fenêtre) et gadget. Il peut désigner: • un composant d'interface graphique, un élément de base d'une interface graphique (bouton, ascenseur, liste déroulante, etc.); • un widget interactif, un petit outil qui permet d'obtenir des informations (météo, actualité, dictionnaire, carte routière, pense-bête (en anglais post-it) traducteur, etc.), mais également de proposer une base de données puissante. Ce type de widget est disponible sur les produits Apple depuis plusieurs années.

sur son téléphone portable ou sur son ordinateur de la subite disponibilité d’un objet immobilier correspondant à ses critères de recherche. «A supposer qu’il ait existé, ironise Stéphane B a r b i e r - M u e l l e r, c’est la fin du «piston»! En effet, une fois le petit logiciel «widget» téléchargé sur votre PC ou votre téléphone, vous serez averti immédiatement si Convivial et pratique. l’appartement de vos rêves (ou de vos moyens) se libère. Le système est en effet en lien direct avec la base de données de la régie». C’est en collaboration avec la société ABO Networks, basée à Genève, qu’est née l’idée de créer un outil proche du futur locataire, propriétaire ou même acheteur. Trop souvent, les objets à disposition sur le marché

et mis en location ou en vente partent rapidement. D’où l’idée de donner la possibilité au futur client d’agir vite, en réduisant ainsi le temps de réaction grâce à cet outil dernière génération, entièrement gratuit. Mieux: alors que les alertes classiques, en vigueur dans les régies et sur les portails immobiliers du Web, sont généralement des SMS, ce sont ici des indications illustrées et complètes qui s’affichent, et deux «douces» voix au choix se manifesteront pour attirer votre attention. Soyons fair-play: si cet appel glamoureux de Vanessa Guagliani ou de Michel Chevrolet (au choix) vous pose un problème conjugal, il est possible de désactiver le son! Désolé pour nos confrères de «One FM».

Un vrai progrès Plus de 700 objets sont en ligne, et le logiciel bilingue permet aussi d’effectuer et de sauvegarder des recherches immobilières

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JOURNEE DU DROIT DE LA PROPRIETE «Droits de superficie» Vendredi 8 mai 2009 9h - 17h Renseignements et inscription: www.cgionline.ch (rubrique cours et séminaires CGI Conseils)

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MARCHÉ IMMOBILIER

Une infrastructure conviviale.

avancées, de consulter les dernières promotions ou de prendre directement contact par mail ou par téléphone (IPhone), dès qu’un bien vous intéresse. Il est même possible de mettre un bien en vente, en le confiant à la régie via le «widget»! Bernard Barut, d’ABO Networks, résume l’évolution d’Internet: «Le premier Web était

destiné à des pionniers. Puis le grand public s’est connecté voilà quelques années. Internet est devenu usuel, familier. Il y a ensuite eu le Web 2, ouvrant l’interactivité, la collaboration, le «business to business». Enfin, le Web 3 qui arrive actuellement, c’est Internet atomisé en millions de possibilités sur mesure, rapide, accessible partout, utile,

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rentable». On l’a compris, l’innovation offerte par Pilet & Renaud participe de cette dernière mutation. Sur Facebook, mais aussi sur la plupart des grands réseaux de «liens sociaux», il est possible d’installer le logiciel. Ainsi, dans votre poche ou sur votre ordinateur de bureau, il vous devient impossible de manquer une occasion et de ne pas être parmi les premiers à contacter la régie. Le grand magistrat radical Georges Favon avait coutume de dire: «Lorsque le génial Archimède découvrit son fameux principe, il fut si heureux qu’il sacrifia aussitôt un bœuf aux dieux. Depuis lors, quand une idée nouvelle survient, les bœufs sont un peu inquiets». Ce n’est peut-être pas un hasard si la régie Pilet & Renaud a ses bureaux au Boulevard Georges-Favon… Q Vincent Naville

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CHRONIQUE

Double but de la garantie Juste avant la fin du bail, comme dans votre cas, vous n’aurez plus d’intérêt à résilier de façon anticipée le contrat puisque celuici est déjà résilié. Il convient toutefois de garder à l’esprit que la garantie est aussi destinée à prévenir le risque que le locataire endommage la chose louée et qu’il doive prendre à sa charge certaines réparations. Dans l’hypothèse où des défauts seraient imputables au locataire, la garantie ne sera alors plus suffisante pour couvrir aussi bien l’arriéré de loyer que les défauts. Il convient ainsi, et dans tous les cas, de faire notifier à vos locataires un commandement de payer et d’intenter une procédure pour faire valoir vos droits et obtenir la condamnation de ces derniers à vous payer le montant litigieux, à moins que vos locataires ne donnent leur accord écrit à la libération de la garantie en votre faveur. Dans votre cas, à supposer que vos locataires donnent d’ores et déjà leur accord à la libération, en votre faveur, de la garantie couvrant juste les 3 mois de loyer non réglés, il convient encore de vous assurer que l’appartement vous sera restitué dans un

état conforme à l’usage et qu’ainsi aucune réparation ne devra être mise à la charge des locataires. Si vous n’en êtes pas sûre ou n’êtes pas en mesure de le savoir, vous avez alors intérêt à requérir sans tarder, par la voie d’une poursuite, le paiement du loyer en retard. Enfin, s’agissant des intérêts dus sur le montant payé en espèces par vos locataires à votre mère, il y a lieu de tenir compte des intérêts versés par les banques sur les comptes d’épargne. A l’heure actuelle, ceux-ci sont de l’ordre de 0.125% à 0.5% par année selon les banques. Il ne s’agit donc pas des intérêts moratoires que l’on applique usuellement, avec un taux à 5%, mais bien des intérêts que les banques versent sur les comptes de dépôt ou d’épargne. Q CGI Conseils Association au service de l'immobilier 12, rue de Chantepoulet – CP 1265 – 1211 Genève 1 T 022 715 02 10 – F 022 715 02 22 – info@cgiconseils.ch Pour tout complément d'information, CGI Conseils est à votre disposition le matin de 8h30 à 11h30 au tél. 022 715 02 10 ou sur rendez-vous. Pour devenir membre: www.cgionline.ch

En bref 8e Journée du Droit de la Propriété 2009 – Les droits de superficie En collaboration avec la Faculté de droit de l’Université de Genève et l’Institut d’études immobilières, CGI Conseils organise un séminaire le 8 mai 2009, à UniBastions, de 9h à 17h. Le programme est le suivant: • Introduction au droit de superficie – La constitution du droit, par Me Michel Mooser, Professeur titulaire à l'Université de Fribourg et notaire à Bulle. • Retour anticipé et extinction du droit de superficie, par Paul-Henri Steinauer, Professeur ordinaire à l'Université de Fribourg. • Le droit de superficie en droit public, par Me François Bellanger, Professeur ordinaire à l’Université de Genève et avocat. • Cessibilité et droit de préemption, par Bénédict Foëx, Professeur ordinaire à l'Université de Genève. • La valeur du droit de superficie, par Maryse Pradervand-Kernen, Docteur en droit. • Le leasing immobilier, par Sylvain Marchand, Professeur ordinaire à l'Université de Genève. Renseignements complémentaires et inscription: www.cgionline (rubrique CGI Conseils/cours et séminaires).

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Déductibilité des intérêts intercalaires Dans plusieurs de nos précédentes chroniques, nous avions parlé des différents types de prêt hypothécaire proposés sur le marché (variable, Libor, fixe, etc.). Comme nous l’avons évoqué, les charges inhérentes à ces produits peuvent être déduites du revenu imposable et engendrer ainsi une économie fiscale. Qu’en est-il toutefois des intérêts intercalaires?

L

HOSTETTLER

ors d’une construction immobilière, il y a bien souvent lieu de recourir à un crédit de construction. Contrairement à un prêt hypothécaire où l’entier du crédit est libéré en une seule fois - les intérêts étant dus sur l’entier de la somme-, la banque met, dans ce cas-ci, en place une somme limitée, en compte courant. Les inté- Lors d'une construction, les intérêts intercalaires sont inclus dans le coût global de l'opération. rêts, appelés intérêts intercalaires ou intérêts du crédit de Dans les cantons de Genève et Vaud, ces construction, sont calculés uniquement sur frais ne sont, généralement, pas déducle montant utilisé. tibles du revenu imposable, étant donné Ces frais seront intégrés au coût global de qu’ils sont considérés comme des frais l’opération, et du fait que le futur propriétaire d’investissement, et qu’il n’existe encore restera généralement locataire jusqu’à la aucune valeur locative. Cependant, cerlivraison de l’objet, il n’aura pas à assumer tains organismes de financement offrent Taux d’intérêts hypothécaires pour appartement, villa, un «double loyer» durant les travaux. la possibilité de financer les acomptes et immeuble résidentiel. Taux valables au 03.04.2009 du crédit de construction via un prêt bon très bon excellent Type de taux Exemple de calcul théorique avec hypothécaire libéré par tranche d’un 2.25 % net 2.50+1/4% 2.75+1/4% Construction un taux de 2.75% + ¼% trimestriel, minimum oscillant entre Fr. 100'000.- et 3.000% 2.75% 2.625 % Variable construction de 6 mois: Fr.150'000.-. L’avantage de cette pratique 1.500 % 1.250 % 1.000% Libor 3 mois est que les intérêts sont considérés comme 1.740 % 1.540 % 1.340 % 1 an Taux du crédit de construction 1.710 % 1.510 % 1.310 % 2 ans des intérêts d’un «petit crédit», et peuvent 2.75% + (4 x ¼%) = 3.75% 2.060 % 1.860 % 1.660 % 3 ans dès lors être déclarés en réduction du reve2.390 % 2.190 % 1.990 % 4 ans Crédit de construction CHF 500 000.00 nu imposable. De ce fait, l’intérêt est opti2.690 % 2.490 % 2.290 % 5 ans Intérêts intercalaires pour 6 mois misé via le taux marginal d’imposition. Par 2.890 % 2.690 % 2.490 % 6 ans (CHF 500'000.00 x 3.75%) / 2 = exemple, un taux d’intérêt variable de 3% 3.050 % 2.850 % 2.650 % 7 ans CHF 9375.00 pourrait être ramené à 2,10% (3%-(3% x 3.180 % 2.980 % 2.780 % 8 ans 30%) grâce à l’économie fiscale, en tenant 3.280 % 3.080 % 2.880 % 9 ans Total du crédit CHF 509 375.00 compte d’un taux marginal d’imposition de 3.370 % 3.170 % 2.970 % 10 ans 3.630 % 3.430 % 3.230 % 15 ans Une estimation de cette charge est faite lors 30% pour un revenu imposable de CHF 3.950 % 3.850 % 3.750 % 20 ans de la mise en place du plan de financement, 100'000.- environ, dépendant également des clients de DEFFERRARD & LANZ SA pouvant varier en fonction du montant du du coefficient familial et du domicile fiscal. Bien plusobtiennent qu’un excellent taux! un taux excellent ou très bon ! prêt, de la rapidité de son utilisation (du Il est toutefois important de préciser que nombre et du montant des acomptes), de cette déduction fiscale est toujours suborwww.d-l.ch la durée de la construction, ainsi que de la donnée à l’accord de l’autorité cantonale Genève Nyon Lausanne Vevey 022 022 363 07 75 021 641 15 75 021 922 89 75 022 799 363 44 15 75 possible variation du taux. des impôts. Q

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ÉCONOMIE

• Projet de loi sur les heures de fermeture des magasins

Un groupe de députés demande plus de souplesse

C

e manque d'harmonisation des horaires a conduit un groupe de députés de l'Entente, emmenés par Fabienne Gautier (Lib.), Jacques Jeannerat (Rad.), Olivier Jornot (Lib.) et Guillaume Barazzone (PDC) à demander sa modification. Le projet de loi, déposé le 16 mars dernier au Grand Conseil, envisage l'ouverture des magasins tous les jours jusqu'à 20 heures, la suppression de la nocturne du jeudi, qui semble-t-il n'a pas rencontré le succès espéré auprès des commerçants et du public, et l'ouverture le samedi jusqu'à 19 heures. Selon Fabienne Gautier, par ailleurs présidente de la Fédération des commerçants, «cette modification sera mieux adaptée aux besoins des consommateurs et apportera plus d'animation en ville en début de soirée». Son collègue Olivier Jornot insiste sur le fait que ce changement dans les heures d'ouverture n'aura aucune incidence sur les horaires de travail, qui restent fixés à 42 heures par semaine, «et que les acquis de la convention collective ne seront pas remis en cause, de même que les heures supplémentaires lors de l'ouverture de 4 dimanches par an1 seront toujours payées à 100%».

S'adapter à l'air du temps Pour Jacques Jeannerat, la fermeture à 20 heures permettra de se rapprocher des horaires pratiqués à Zurich et à Berne depuis

BUCHET

Déjà réactualisée en 2002, la loi genevoise en vigueur sur les heures de fermeture des magasins (LHFM) serait inappropriée et confuse concernant les horaires. Ce texte, rappelons-le, autorise les magasins genevois à fermer les lundis, mardis, mercredis à 19 heures, les jeudis avec une nocturne jusqu'à 21 heures, les vendredis à 19 heures 30 et les samedis à 18 heures, ainsi qu'à ouvrir quatre dimanches par an.

De gauche à droite, Guillaume Barazzone, Jacques Jeannerat, Fabienne Gautier et Olivier Jornot.

plusieurs années, et de ceux de France voisine, dont certaines grandes surfaces restent même ouvertes jusqu'à 21 heures en semaine. «La prolongation d'une heure le soir, note-t-il, offre plus de souplesse et de temps au consommateur pour acheter après son travail». De son côté, si Bernard Menuz, au nom de la Fédération des artisans et commerçants, se déclare favorable à ce projet. Il suggère une ouverture plus tardive le matin, histoire de ne pas risquer de dépasser les 42 heures hebdomadaires. Un argument que balaie Fabienne Gautier, qui souligne que les commerçants restent libres de fixer leurs heures d'ouverture matinales. Au nom du

• Conférence du patrimoine

Le Jour «J» et l’heure «H» A la suite d’un problème informatique, l’article publié dans notre dernier numéro sous le titre «Conférence sur le patrimoine rural genevois» a été amputé de l’encadré qui indiquait le lieu, le jour et l’heure de la manifestation! Nous prions nos lecteurs de nous en excuser et, pour la peine, reproduisons cicontre l’invitation dans sa version officielle.

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Trade Club, Guy Vibourel, directeur général de Migros Genève, apporte lui aussi le soutien de son association. Reste à connaître les réactions des syndicats des personnels qui, aux dernières nouvelles, semblent peu convaincus, voire carrément hostiles à toute modification des horaires actuels. Une réponse favorable au projet ne sera possible que d'ici la fin de l'année, après son passage en commission parlementaire. Q Jean-Pierre Buchet 1. Cela concernerait les dimanches suivants: le premier dimanche de l'Avent, celui de l'Escalade, celui du début des Fêtes de Genève, et enfin un dernier dont la date n'a pas été fixée.

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MARCHÉ IMMOBILIER

• La SR devient l’USPI Genève

On change la forme et on affine le fond En devenant – le 1er avril - USPI Genève, la vénérable Société des Régisseurs de Genève, âgée de 130 ans, prend un nouveau départ vers un encore plus grand professionnalisme, vers une adaptation aux besoins écologiques, ainsi que vers une labellisation de la profession de courtier, jusqu’alors peu protégée.

Patte verte Plus récemment, en 2008, l’USPI Genève a lancé un second label, dit «vert». Contrairement au premier, celui-ci n’est pas obligatoire. Cependant, à ce jour, 23 régies représentant 80 à 90% du parc locatif géré par les membres de l’association, l’ont adopté. Selon Léonard Vernet, elles ont été largement suivies par les propriétaires, «souvent des entrepreneurs impliqués dans un processus d’investissement durable». Quoi qu’il en soit, il paraît fort probable que ce qui n’est encore que facultatif à Genève, à savoir l’étiquetage des bâtiments en fonction de leurs dépenses énergétiques, pourrait s’imposer. De l’avis des régisseurs, toute amélioration en ce sens représente de toute manière une plus-value. Afin que le label «vert» ne soit pas seulement un alibi, soulignait Andreas Fabjan, secrétaire

bilier permettra d’économiser 1% de la consommation d’électricité totale du canton, ce qui représente plus que toute l’énergie solaire produite actuellement à Genève. Un second programme allant dans le même sens devrait être mis en place rapidement: il portera, cette fois, sur la gestion optimisée des chauffages des immeubles.

USPI

D

epuis une quinzaine d’années, «la profession de régisseur connaît une véritable mutation et son rôle va bien au-delà de la simple collecte des loyers», constatait Léonard Vernet, président de la désormais ex-Société des Régisseurs, lors d’une présentation à la presse. Répondant à un besoin vital, celui d’un toit, le régisseur est «une gare de triage pour différents pôles d’activités». Il doit par conséquent être en mesure de répondre aux besoins de ses clients, à ceux des autorités – rôle consultatif dans les projets de loi - ainsi qu’à ceux du grand public. Cette extension de son rôle a fait naître un besoin accru d’autoréglementation. Ainsi, depuis 2003, les membres de l’association sont tenus à toute une série de contraintes. Par exemple, compte tenu des montants importants transitant entre leurs mains, ils doivent se soumettre chaque année à un contrôle de leurs états financiers. Ils doivent également être au bénéfice d’une double responsabilité civile (professionnelle et dégâts matériels/corporels), et depuis deux ans, les régies doivent aussi avoir contracté une assurance fraude-malveillance, de manière à se couvrir contre d’éventuelles indélicatesses de leurs employés. Les sociétés qui n’adopteraient pas ces règles ou n'y satisferaient plus seraient exclues de l’association.

Et patte blanche

Léonard Vernet, président de l'USPI Genève.

général de l’USPI Genève, il s’agissait avant tout de définir des objectifs «ambitieux mais réalistes», c’est-à-dire simple, susceptibles de s’appliquer à plusieurs centaines d’immeubles et rentables dans un délai relativement court. Les premières concernées, les régies elles-mêmes doivent montrer patte «verte». Pour 2008-2009 leur cahier des charges leur impose de mettre en place un recyclage systématique (tri du papier, verre, PET, alu, etc.), d’installer des ampoules à faible consommation d’énergie de promouvoir la mobilité douce; des abonnements TPG à prix réduit sont mis à disposition des collaborateurs. Au total, quelque 5000 personnes seront donc ainsi sensibilisées aux impératifs écologiques. En ce qui concerne les immeubles, les premiers efforts portent sur l’éclairage de leurs communs (halls, caves, etc.), lequel représente grosso modo 4% de la consommation du canton. En installant des détecteurs de présence et en privilégiant les luminaires les moins gourmands en énergie, il devrait être possible de réduire cette consommation de 50% à 80%. Un millier d’immeubles participant à cette campagne, l’objectif d’économiser l’électricité correspondant à la consommation de 2000 ménages devrait pouvoir être atteint cette année. A plus long terme, sur 8-10 ans, cette seule mesure appliquée à la moitié du patrimoine immoT O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 4 9 3 • 6 A V R I L 2 0 0 9

La troisième innovation de l’USPI Genève réside dans le lancement d’un label «courtier», similaire à celui qui est proposé par l’USPI vaudoise. L’objectif, soulignait Béatrice Grange, actuellement vice-présidente de l’association et qui devrait remplacer Léonard Vernet au terme de son mandat, est de «se distinguer dans un marché non soumis à des règles strictes et qui offre peu de garanties, aux vendeurs comme aux acheteurs». Aux quelque 55 courtiers au bénéfice de ce label qui se traduira par la possession d’un carte professionnelle de légimitation, il incombera donc chaque année de démontrer qu’ils obéissent bien au code de déontologie des professions immobilières et qu’ils répondent aux exigences de formation et d’expérience professionnelle fixées par le label. Vu l’asymétrie d’information existant entre une clientèle qui, dans la plupart des cas, ne procèdera qu’à un seul achat/vente d’immobilier durant toute sa vie, et un courtier dont c’est le pain quotidien, cette réglementation paraît particulièrement bienvenue. On distinguera aussi le courtier professionnel du «vendeur d’immobilier» autoproclamé. Q Véronique Bühlmann GROS PLAN

L’Union Suisse des Professionnels de l’Immobilier Genève (USPI Genève), c’est: • 3 milliards de francs de loyers annuels sous gestion; • 70% du parc genevois (dont les immeubles de caisses de prévoyance); • 36 régies occupant 1300 employés et 3200 concierges.

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INFRASTRUCTURES

• Avec les J.O. d’Annecy pour horizon

La France voisine investit dans le rail Sur la rive française du lac de Genève s’étend le Chablais, une région touristique connue pour ses stations de villégiature et ses eaux minérales. Cette région transfrontalière (il y a aussi un Chablais vaudois et valaisan) a connu, sur sa partie française, une très forte hausse du trafic transfrontalier avec les cantons limitrophes de Genève et du Valais.

De plus en plus de voyageurs entre France et Suisse.

T

honon-les-Bains, ancienne capitale de la province savoisienne du Chablais (qui signifie «tête, sommet, crête de Lac», de «caput» en latin et «lai» pour «lac») et Evian en sont les villes principales. L’installation de nombreux Genevois en Haute-Savoie et un grand nombre de travailleurs frontaliers venant quotidiennement à Genève expliquent la forte demande de transport sur ce secteur frontalier de Genève et du Valais. C’est à l’occasion d’une rencontre avec les élus locaux chablaisiens que Jean-Jack Queyranne, président (socialiste) du Conseil régional de Rhône-Alpes, a fait le point sur les efforts engagés pour le désenclavement du Chablais. Depuis 2005, grâce à une offre ferroviaire améliorée, la fréquentation de la ligne SNCF qui relie Evian à Genève via Annemasse connaît une importante progression. Entre 2007 et 2008, cette liaison a enregistré une croissance de 16%, avec une hausse de 14 % sur la relation entre Thonon et Genève. L’augmentation est même de 43% entre la gare de Perrignier et celles

d’Annemasse et de Genève Eaux-Vives. Pour désenclaver ce territoire de 67 communes et 177 000 habitants (Chablais français et agglomération annemassienne), plusieurs axes ont été retenus.

Les axes d’un renouveau Le premier consiste en un renouvellement du matériel roulant qui relie le Chablais aux agglomérations genevoise et rhônalpines. Des rames automotrices AGC (220 places) et des compositions à 2 niveaux ( TER 2N) ont été affectées à l’étoile ferroviaire d’Annemasse, afin d’augmenter les capacités requises par les passagers aux heures de pointe. Ces matériels, rapides et spacieux, font partie d’une commande de la région Rhône-Alpes répartie sur la période 2006-2010. Des rames supplémentaires seront encore livrées ces deux prochaines années. Cet investissement de 500 millions d’euros s’accompagne de mesures de rénovation de matériels plus anciens. Avec ce parc renouvelé, la desserte du Chablais s’affiche en hausse: 15 circulaT O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 4 9 3 • 6 A V R I L 2 0 0 9

tions quotidiennes entre Evian et Genève, et même 18 dessertes entre Evian et la gare d’Annemasse. Ces nouvelles rames permettent aussi 11 dessertes quotidiennes vers Bellegarde, dont 7 se prolongent vers Lyon. Deux aller-retour de TER routier relient chaque jour le Chablais à Bellegarde, permettant la correspondance avec les TGV vers Paris et le Grand Sud. Le trajet vers la capitale sera raccourci de 26 minutes quand la ligne du Haut-Bugey sera ouverte entre Bellegarde et Bourg-en-Bresse. Le second axe porte sur les infrastructures. Pour moderniser la voie et la signalisation, 12 millions d’euros sont investis sur la branche Annemasse-Evian et 16 millions sur Annemasse-Longeray (Bellegarde). 30 millions d’euros sont programmés dans le cadre du projet CEVA, dont Jean-Jack Queyranne a souligné l’importance primordiale pour la région lémanique. Cinq millions supplémentaires seront accordés pour moderniser le secteur de la Roche-sur-Foron. Mais le désenclavement ferroviaire passe aussi par le Sillon alpin, dont l’amélioration

INFRASTRUCTURES

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De gauche à droite: J.-C. Moille, Robert Borrel, J.-J. Queyranne, J.-M. Larrivoire, Christain Dupessey.

de la partie Nord (Annecy/Aix-les-Bains) est mise à l’étude avec un doublement partiel des voies voie entre Aix-les-Bains et Rumilly, puis vers Annecy. La liaison vers le Sud bénéficiera aussi de la modernisation de la branche Sud du Sillon alpin. La voie ferrée reliant La Roche-sur-Foron et Annecy devra également faire l’objet d’une modernisation. Mais sur ce tronçon, les contraintes liées à l’environnement (gorges du Fier) et aux ouvrages d’art (tunnels et ponts) nécessitent une analyse complète de la plate-forme ferroviaire. La connexion entre le Chablais et la Savoie, l’Isère ou la Drôme, en sera grandement améliorée. Vers le Valais voisin, la Région a financé les travaux d’entretien de la ligne Evian-St Gingolph, auxquels a été consacré un montant de 260 000 euros. La Région va participer au financement de l’étude menée par les communes chablaisiennes sur la réouverture de cet axe, qui créera une offre supplémentaire vers les cités valaisannes. Une exploitation touristique est envisagée dès 2012 et une relation régulière pourrait suivre en 2020. Notons que la Suisse, comme l'Etat français, ont de leur côté investi chacun plus de 110 millions d'euros. Elus locaux et régionaux s’accordent pour reconnaître que cette ligne Sud lémanique constitue le prolongement naturel du CEVA. Enfin, un effort particulier est porté sur les gares. Après l’installation de parkings relais dans les gares de Perrignier et de Bonsen-Chablais, ce sera la gare de Machilly qui en sera dotée. Cette mesure favorisant le

transfert modal est la bienvenue dans le Pays de Gavot, où ces trois gares desservent une quantité de villages éloignés. Des parkings à vélos y seront aussi implantés. La gare d’Evian a fait l’objet, durant l’exercice 2004 -2005, de travaux d’aménagements sur ses abords et dans son hall voyageurs. La Région y a participé pour 350 000 euros. Une seconde tranche de travaux, destinés à améliorer l’accessibilité, est devisée à 2,6 millions d’euros. Mais les solutions proposées par RFF ne sont pas jugées satisfaisante par la Région, qui attend de nouvelles propositions.

On rénove à Thonon La Gare de Thonon-les-Bains va aussi être rénovée. La Région a inscrit cette rénovation au contrat de projets Etat-Région 2007-2013. Il s’agit de favoriser l’intermodalité des déplacements, en créant des espaces de stationnement dans la cour fret. Les associations d’usagers sont associées à cette démarche. Il en sera de même pour les travaux visant à mieux intégrer la gare dans son environnement urbain. La complémentarité avec les 7 lignes de bus urbains (SYBAT) et les 14 lignes de bus interurbaines du Conseil régional (LIHSA)confirme le rôle de pôle d’échange de cette gare, qui enregistre plus de 350 000 mouvements de voyageurs par an. Les lignes régulières des bus départementaux desservent aussi Genève et participent également au désenclavement du Chablais. Une offre tarifaire de la communauté des transT O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 4 9 3 • 6 A V R I L 2 0 0 9

ports de l’Agglomération franco-genevoise Unireso est également valable sur certaines lignes de LIHSA. Le CityTicket combine une carte journalière sur la ligne Evian/AnnecyGenève avec un titre de transport valable une journée sur le réseau des Transports Publics Genevois. Ce ticket journalier ne coûte que 4 euros. Cette coopération tarifaire a été citée en exemple à la Conférence des régions alpines, tenue voici un mois à Chambéry. Elle illustre parfaitement le mode de fonctionnement du Groupement européen de coopération transfrontalier, institué à cette occasion par les Régions de l’Arc alpin franco-italien. Quoi qu’il en soit, les transports publics de la Région Rhône-Alpes ont un rôle déterminant à jouer dans la candidature d’Annecy pour l’organisation des JO 2018. Le site des Portes du Soleil concerne le Chablais au premier plan. Avec le CEVA et la ligne TGV du Haut-Bugey qui pourrait faire transiter 25 000 personnes par jour dans chaque sens pendant la durée des Jeux, Genève et le Chablais pourraient être un élément capital de la mobilité de cette olympiade. En y ajoutant le tunnel du Fréjus et la ligne du Sillon alpin rénovés, Rhône-Alpes et la Haute-Savoie ont de nombreux atouts dans leur jeu. Sans attendre la désignation définitive de 2011, cette candidature constitue une impulsion nouvelle pour les transports ferroviaires, dans un contexte de Jeux olympiques durables et respectueux de l’environnement. Q Thierry-Pierre Graindorge

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Un malentendu bien compris On compte des millions de sourds sur les cinq continent… disons six à trente millions, selon les définitions. Or il y a pénurie d’interprètes, surtout en Suisse, pour ce monde des «images» et des «situations».

L

a première fois qu’on voit, à côté d’un orateur, une personne qui agite ses doigts, on découvre juste la pointe émergée du «langage des signes». D’abord, il ne faut pas confondre les enfants sourds, qui doivent apprendre à communiquer sans entendre, les instituteurs, qui se forment à l’issue de leurs études pédagogiques, et les interprètes, qui permettent à un sourd de suivre un congrès ou un voyage. Ensuite, le langage des signes jongle sans le savoir avec bien des questions qui épuisent les linguistes. Le lien entre le geste et la parole est prouvé: un «primatologue» y voit même l’origine de la langue (voir annexe).

Maître ès surdité Bonne nouvelle pour ceux qui veulent y faire carrière: la formation au langage des signes a pris du retard, grâce à… Bologne. Depuis 2002, l’Ecole de traduction et d’interprétation de l’Uni avait une formation continue ad hoc. Mais l’Uni n’a plus d’oreilles que pour le «bachelors» et surtout le «masters», qui hissera le langage des signes au niveau des langues les plus nobles. L’Ecole a donc suspendu ses cours, sans doute jusqu’à l’an prochain. Il faudra une maîtrise pour être interprète, et il faudra une maîtrise pour être instituteur… faudra-t-il donc deux maîtrises pour être instituteur chez les malentendants? Une chose est sûre: il y a une école primaire pour sourds à Montbrillant, et un bambin peut encore y entrer sans doctorat. Et les parents… les frères et amis… où acquièrent-ils cet outil pour

parler tous les jours en famille? La Fédération (voir annexe) permet de faire ses premiers pas, et l’Ifage ou des écoles privées proposent des cours sur quatre ans.

Le subjonctif à l’index Autre grande surprise, il y a plus de cent langues des signes dans le monde. Communiquer à corps, sinon à cris: par les doigts, et aussi le visage ou le torse. Ainsi le langage des signes n’est pas le même en anglais et en français, ni même de part et d’autre de notre frontière… entre pays ou entre cantons. On a même appris le langage des signes aux singes les plus doués. Il y a aussi la lecture labiale, qui garde le son en ligne de mire. Mais même avec des signes, le français parlé reste présent pour un sourd de chez nous: il lit un livre comme tout le monde. Mais la syntaxe pose problème: comment comprendre «être ou ne pas être» quand tout le reste nous vient par signe? Et prudence avec les jeux de mots… le langage des signes a les siens! Pourquoi la République a-t-elle laissé tomber les sourds jusqu’à une date récente, alors que l’Ancien Régime avait tenté de les aider? «Les sourds, à l’école… on leur attachait les mains dans le dos», s’indigne une traductrice bien décidée à s’y prendre autrement.

Le Pape pourrait lui traduire Mais ce n’est pas par sadisme que l’instruction a brimé ou exclu le langage des signes T O U T L’ E M P L O I • N O 4 0 4 • 6 A V R I L 2 0 0 9

depuis la fin du XIXe siècle. Aux soucis religieux (Dieu comprend-il les signes?) s’en ajoutaient de plus médicaux: on jugeait malsain de laisser muets les sourds. Et même de nos jours, le débat fait rage, entre la sécession sectaire et l’intégration forcée. C’est en Amérique que les sourds ont su le mieux faire valoir leurs droits de minorité. Désormais, des alternatives se profilent à l’horizon: les implants qui rendent l’ouïe, les machines à traduire… qui ne démoderont pourtant pas le langage gestuel. Le «primatologue» l’a répété, et on le voit bien en voyage, quand on essaie de s’expliquer sans mots, ou au téléphone, quand on agite les bras: la langue n’est qu’un sixième doigt! Q Boris Engelson POUR EN SAVOIR PLUS

Aller au «Café des Signes» le 29 avril à 18 heures au Café du Cheval Blanc à Carouge. Voir le film «Quatre mariages et un enterrement» de Mike Newell. Lire les sites sgb-fss.ch et cral. ch, aiic.net/ViewPage.cfm/page1522.htm, aspeda.ch, a-capella. ch, malentendants.ch, main-dire.org, pisourd.ch, procom-deaf. ch, langage-des-signes.com, parents.fr (rechercher «langage des signes»), gallaudet.edu, ifage.ch (qui ne sait pas bien si elle est privée ou publique, mais qui vend les quatre niveaux à 500 francs pièces), archivespiaget.ch (sans www; cliquer sur «séminaire interdisciplinaire» et voir séance du 31 mars). La revue «Marges Linguistique» a consacré un numéro à l’origine des langues en mai 2006 (voir marges.linguistiques.free.fr sans www); et Michael C. Corballis a écrit «From Hand to Mouth» chez Princeton University Press; enfin, Joëlle Fabre a fait le point sur la situation des sourds en Romandie dans «24 Heures» du 25 février 2008. Faut-il dire «sourd» ou «malentendant»? La réponse est dans «Politically Corrext Bedtime Stories». Dernières nouvelles: Madonna a décidé de parler le langage des signes tous les jours jusqu’à midi, pour ménager sa voix.

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ÉVÉNEMENT

Le Club Emploi ouvre ses portes aux Saconnésiens… pour commencer! Créé par Etienne Dufour, ancien professeur à l’Ecole d’Ingénieurs à présent à la tête de la société ED Management, le Club Emploi a rassemblé ses premiers membres, demandeurs d’emploi et habitants du Grand-Saconnex. La commune participe en effet à l’initiative, qui consiste à leur apporter un encadrement, un appui et un suivi. Les Saconnésiens désirant recourir à ce service sont les bienvenus pour venir rejoindre leurs rangs.

I

ls sont une petite dizaine réunis en ce lundi matin, comme chaque semaine. Aux domaines d’activité, aux parcours professionnels et d’âges différents, ils ont cependant tous en commun le fait d’être demandeurs d’emploi et d’être animés par la même volonté de reprendre le cours d’une carrière professionnelle parfois brusquement et involontairement interrompue. Leur inscription au Club Emploi constitue l’une des premières étapes de cette démarche. Parmi eux, Elena, cette secrétaire de direction, comme un certain nombre de femmes, a laissé sa carrière «en stand-by» pendant plusieurs années pour se consacrer à l’éducation de ses enfants. Aujourd’hui, après cette longue «parenthèse» de 18 années, elle aimerait retrouver le monde professionnel, tout en étant consciente qu’il lui faut ré-acquérir certains «fondamentaux» et usages qui ont cours dans un milieu qui n’a de cesse d’évoluer. Au sein du Club Emploi, elle trouve «un grand soutien moral». «Je viens chaque semaine avec joie», dit-elle. Dans le groupe, personne n’a de préjugé. Elena apprécie la mise en commun des expériences, des connaissances mais aussi des difficultés. Tout ce qui fait la richesse du partage et de l’échange. Francine, qui recherche un poste dans l’administration, et qui a déjà suivi un cours de techniques de recherche d’emploi, y trouve «un bon complément avec une approche plus personnelle». Les informations données sont bien ciblées. Alexis, 35 ans, informaticien de gestion, a pour sa part, déjà vu au terme de ces quatre premières séances, certaines de ses certitudes «ébranlées»: «Il y a deux, trois choses que j’étais persuadé de savoir et que je ne savais finalement pas, au sujet du curriculum vitae par exemple», nous dira-t-il.

Mieux se connaître pour savoir se présenter Les séances ont lieu dans une atmosphère conviviale et bienveillante. La méthode

Etienne Dufour, créateur du «Club Emploi».

d’accompagnement suit un déroulement qu’Etienne Dufour veut «varié». La matinée, d’ailleurs, se découpe en deux parties, avec la présence de deux animateurs pour chacune d’entre elles, Etienne Dufour ainsi que Daniel Brun. Tout débute par un tour de table animé chaque semaine par un des participants, par roulement. «Quelles ont été les démarches des sept derniers jours? Les points positifs, les points négatifs…», sont entre autres les sujets abordés. Simulation d’entretien d’embauche, traitement du curriculum vitae d’un candidat en particulier, techniques de recherche d’emploi… suivent ensuite dans un planning de séances prédéfini et modulable en fonction des problématiques soulevées à chaque rencontre. Pas de cours magistral, d’explications trop didactiques, ni d’informations en nombre parmi lesquelles, au final, on ne sait faire le tri… Un juriste, Pascal Perret, fournit également des renseignements sur toutes les questions relatives au chômage. («Que faire quand on arrive en fin de droits?», «Comment se comporter concernant le deuxième pilier?», sont les premières questions auxquelles il a répondu). Individualisées, ses réponses ont été, avec l’accord des intéressés, distribuées à l’ensemble du groupe. Etienne Dufour est bien entouré et a déjà testé l’efficacité de sa méthode. T O U T L’ E M P L O I • N O 4 0 4 • 6 A V R I L 2 0 0 9

«Les mises en situation apprennent à chacun à être plus en confiance. Ils seront à l’aise au moment clé», analyse-t-il. Apprendre à mieux se connaître soi-même pour pouvoir mieux se présenter est un des bénéfices qu’apporte le Club». La première session est de trois mois – ainsi, celle-ci se termine le 11 mai –, mais peut être renouvelable pour ceux qui en exprimeraient le besoin. «Il est aussi possible d’intégrer le Club à tout instant, ajoute Etienne Dufour. La porte reste grande ouverte aux habitants du GrandSaconnex qui voudraient nous rejoindre». L’opération, qui a le soutien du conseiller d’Etat François Longchamp, ainsi que celui du directeur de l’Office cantonal de l’Emploi, Patrick Schmied, est suivie à l’échelon communal. La commune du Grand-Saconnex, sous l’impulsion de la conseillère administrative Elisabeth Böhler, a été partante la première. Sur les 720 francs que coûtent les séances sur 3 mois, elle en finance 600. Les demandeurs d’emploi, eux, participent à hauteur de 40 francs mensuels s’ils sont inscrits à l’OCE et à hauteur de 80 francs mensuels s’ils ne le sont pas. Etienne Dufour espère que d’autres localités imiteront celle du Grand-Saconnex. «Je peux lancer une dizaine de clubs. J’ai à disposition des formateurs compétents, prêts à s’investir», conclut-il. Q Martine Vineturine Les informations utiles se trouvent dans les Actualités sur le site Internet de la commune du Grand-Saconnex. www.grand-saconnex.ch. Tél : 022.920.99.00.

A noter également que des intervenants extérieurs participent au Club Emploi. Le 27 avril 2009, Laurent Vanat, consultant, présentera la manière d’établir un business plan.

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