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Arbres et haies: distances et hauteurs Plusieurs sapins, sur la propriété de mon voisin, sont très hauts et me font ombrage. Je pense que ceux-ci ont été plantés en 1980. Que puis-je faire? (Jacques B., Grand-Saconnex)

L

es principes applicables à la distance et la hauteur des plantations figurent dans la Loi d’application du Code civil et du Code des obligations (LaCC). Le canton de Genève a en effet usé de la compétence de légiférer en la matière que lui offrait le Code civil.

Le principe général est l'interdiction de planter des arbres et haies, soit des plantes à la souche ligneuse, à moins de 50 centimètres de la limite parcellaire. S’il existe une clôture entre deux fonds voisins, cette interdiction n’est toutefois applicable qu’aux plantations dépassant la hauteur de la clôture. Lorsque les plantations se situent dans les 2 mètres de la limite parcellaire, elles ne doivent pas dépasser 2 mètres de hauteur.

Depuis le 27 juillet 2006, les plantations ne doivent pas dépasser 6 mètres de hauteur, entre 2 mètres et 5 mètres de la limite parcellaire, et 12 mètres de hauteur, entre 5 mètres et 10 mètres de cette limite. La législation cantonale ne règle pas la hauteur que les plantations doivent respecter au-delà de 10 mètres de la limite de propriété.

La distance se calcule du centre du pied de l’arbre, perpendiculairement à la limite la plus rapprochée. La hauteur légale autorisée des plantations se calcule, elle, depuis le niveau naturel en limite de propriété.

Les plantations existantes avant le 27 juillet 2006 dont la hauteur dépassait 8 mètres

la limite parcellaire et qui dépassaient, à cette date, le gabarit tracé à 60°. (Voir graphique) Ces règles s’imposent 12 m lorsqu’il n’y a pas de convention entre les voisins concernés. Il est 6m donc possible d’y déroger par contrat.

Le propriétaire d'un 2m 2m 60 o fonds peut exiger la suppression des plantations établies sur le fonds voisin en violation des distances susmen0.5 m 2 m 5 m 10 m 0.5 m 2 m tionnées. Il peut également exiger l’écimage Limite parcellaire Limite parcellaire des plantations qui ne respectent pas les hauteurs établies. entre 2 mètres et 5 mètres de la limite parCes facultés cessent toutefois si le propriécellaire et 16 mètres entre 5 et 10 mètres de taire a laissé 30 ans s’écouler depuis l’étacette limite sont régies par l’ancien droit. blissement des plantations.

Dans le cas que vous me soumettez, il y a Gabarit tout d’abord lieu de déterminer la hauteur Dès le 10 juillet 1999, les plantations qui de ces arbres et leur distance par rapport à se trouvent à plus de 2 mètres de la limite la limite de votre parcelle. parcellaire devaient s’inscrire dans un gabarit Selon vos indications, ces arbres ont vraisemblablement été plantés en 1980, soit tracé à 60°.

Aucune hauteur limite n’était imposée aux à une période où aucune limite de hauteur plantations existantes avant le 10 juillet n’était imposée par la législation, sauf pour 1999 et se trouvant à plus de 2 mètres de les plantations faites dans les 2 mètres de

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CHRONIQUE

HOSTETTLER

la limite parcellaire, lesquelles ne devaient pas dépasser 2 mètres de hauteur.

Ainsi, si la distance à la limite naturelle de votre propriété de l’un ou l’autre de ces arbres est inférieure à 2 mètres, celui-ci viole clairement la loi dans la mesure où sa hauteur excède 2 mètres.

Vous pourriez donc en exiger la suppression sur la base du droit cantonal.

Si, par contre, la distance de plantation est supérieure à 2 Il est important de ne pas trop attendre pour tailler! mètres, il est vraisemblable qu’aucune limite de hauteur ne ves sont donc interdites et le propriétaire du leur soit imposée, s’ils dépassent clairement fonds voisin peut exiger que l’atteinte cesse. les hauteurs prévues par les dispositions Ainsi, les plantations qui priveraient une applicables dès le 27 juillet 2006. Serait parcelle d’air, de soleil, de lumière, et pour réservé le cas où ces arbres respectaient, autant qu’il ne s’agisse pas d’espèces proentre le 10 juillet 1999 et le 26 juillet 2006, tégées, pourraient tomber sous le coup des le gabarit tracé à 60°, ce qui, à notre sens, prescriptions du droit fédéral, même si ces obligerait votre voisin à respecter encore ce arbres respectent les règles de distance et de hauteur prévues par la législation cantogabarit.

Cependant, dans un tel cas, le fardeau de la nale, voire si ces plantations bénéficient de preuve de ce fait vous incomberait et serait la prescription trentenaire. possiblement ardu. Il s’agira par ailleurs de Les conditions d'applications de ces principes se monter particulièrement vigilant par rap- sont cependant extrêmement restrictives, en ce que les plantations en question doivent port au délai de déchéance trentenaire. d'une part vous causer un dommage, et d'autre part doivent excéder les limites de La question de l’ombre la tolérance que se doivent des voisins, au Vous m’indiquez encore que ces arbres regard de l’usage local, de la situation et de vous gênent par l’ombre qu’ils font sur votre la nature des immeubles. terrain. Selon le droit fédéral, le propriétaire Pour terminer, il y a toujours lieu, en matière d’un fonds doit s’abstenir, dans l’exercice de droit du voisinage, de favoriser l’échange, de son droit de propriété, de tout excès au la discussion, voire la médiation en voisins, détriment du voisin. Les immissions excessi- avant d’envisager toute action coercitive. Q

Le Petit Conseil no 6 - Les Plantations, les Clôtures, les Murs et les Constructions; hauteurs et distances (articles 686, 687, 688, et 697 CC, 49 et ss LaCC, 70 et ss LRoutes et 1 et ss LCI) est en vente à l’arcade CGI Conseils (10h00-12h30/14h00-16h00), 12 rue Chantepoulet au prix de CHF 10.- (hors TVA) pour les membres et CHF 15.- (hors TVA) pour les nonmembres et présente de façon claire et synthétique les dispositions essentielles applicables à ces thèmes fréquemment abordés entre voisins.

En bref 8e Journée du Droit de la Propriété 2009 – Les droits de superficie En collaboration avec la Faculté de droit de l’Université de Genève et l’Institut d’études immobilières, CGI Conseils organise un séminaire le 8 mai 2009, à Uni-Bastions, de 9h à 17h.

Le programme est le suivant: Introduction au droit de superficie – La constitution du droit, par Michel Mooser, professeur titulaire à l'Université de Fribourg et notaire à Bulle.

Retour anticipé et extinction du droit de superficie, par Paul-Henri Steinauer, professeur ordinaire à l'Université de Fribourg.

Le droit de superficie en droit public, par Me François Bellanger, professeur ordinaire à l’Université de Genève, avocat.

Cessibilité et droit de préemption, par Bénédict Foëx, professeur ordinaire à l'Université de Genève.

La valeur du droit de superficie, par Maryse Pradervand-Kernen, docteur en droit.

Le leasing immobilier, par Sylvain Marchand, professeur ordinaire à l'Université de Genève.

Renseignements complémentaires et inscription: www. cgionline (rubrique CGI Conseils/cours et séminaires).

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CONSTRUCTION

• Assemblée générale de la SIA Genève

Mark Muller détaille les réformes touchant les mandataires La section genevoise de la Société suisse des ingénieurs et architectes (SIA) a tout récemment tenu son assemblée générale statutaire, en présence du conseiller d’Etat en charge du Département des constructions et des technologies de l’information, Mark Muller, lequel s’est exprimé sur les réformes en cours qui concernent les mandataires.

L

a SIA - qui est, on ne le rappelle plus, une association professionnelle regroupant des spécialistes dans les domaines de l’architecture, de l’ingénierie, et autres professions «qualifiées dans les domaines de l’industrie, des techniques et de l’environnement» - est présente en Suisse depuis maintenant plus de 170 ans, où elle est forte de plus de 15 000 membres (avec 655 membres pour Genève).

Son organisation est assez complexe, pour ne pas dire «une nébuleuse» comme le faisait remarquer Gérard-André Kohler, lors de l’assemblée générale statutaire de la section genevoise qu’il préside. Elle se compose de commissions, de groupes, de sociétés spécialisées… mais il est à retenir qu’elle est très active et, au-delà de la défense des intérêts de ses membres comme toute association professionnelle, elle participe à l’élaboration et à l’édition d’outils utiles à la profession (comme les normes SIA), œuvre à sa reconnaissance et «encourage la collaboration entre ses membres, les entreprises de construction, les maîtres d’ouvrage et les autorités», entre autres fonctions. Elle GROS PLAN

Journée culturelle SIA, le 11 septembre 2009 Pour sa troisième édition, la Journée culturelle de la SIA se déroulera à Lausanne (et sur trois jours!), avec pour thème le mouvement.

Une série d’événements: conférences, représentations de théâtre, spectacles de danse, films et vidéos, concerts, «afters», visites… vont se succéder du 10 septembre en soirée jusque tard dans la nuit du 11 septembre, dans différents points de la ville, avec comme fil rouge, la nouvelle ligne de métro M2, qui relie entre eux les différents lieux d’activités de la journée culturelle.

Dans le cadre du Beau-Rivage Palace, sur les rives du Lac, le bal SIA servira de coup d’envoi à la manifestation, le 10 au soir.

Pour s’informer et s’inscrire: www.siajourneeculturelle09.ch

Le conseiller d'Etat Mark Muller.

est aussi garante du respect d’une certaine déontologie de la part de ceux qu’elle représente.

Lors de cette assemblée générale, le président Kohler n’a fait qu’un éclairage ciblé sur les activités des différents groupes de travail et commissions de la section genevoise, car elles sont, justement, relativement denses.

• La commission des concours et appels d’offres est mandatée par la Fédération des associations d’architectes et d’ingénieurs (FAI) (qui coordonne les actions de plusieurs associations professionnelles genevoises telles que la SIA, mais aussi la Fédération des Architectes suisses (FAS); l’Association genevoise des architectes (AGA), celle des ingénieurs (AGI) et celle des géomètres et géomaticiens (AGG)). Cette commission des concours et appels d’offres constitue une activité importante de la SIA. En 2008, les procédures examinées ont doublé par rapport à 2007. Il est aussi à noter, cette année, le renforcement des analyses, appels d’offres et prestations d’ingénieurs.

• Le groupe professionnel génie civil (GPGC). La relance de ses activités se fait essentiellement par le biais de visites, dont le cycle se poursuivra en 2009.

• Le groupe professionnel des architectes (GPA) a organisé des visites dans une dizaine de nouveaux bâtiments, qui ont rassemblé à chaque fois entre 50 et 80 personnes. Leur succès va en grandissant et témoigne de l’intérêt que le grand public porte à l’architecture. La quinzaine de l’architecture, dans un même esprit, permet T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 4 9 5 • 2 7 A V R I L 2 0 0 9

de visiter des réalisations architecturales des membres SIA dans toute la Suisse romande et, pour la première fois, dans le canton de Berne. Cette année, elle s’est déroulée du 18 au 25 avril. La Maison de l’Architecture, qui compte à présent trois ans d’existence et propose deux cycles annuels de conférences, recherche un lieu permanent où s’établir, ainsi que des fonds. Jusque-ici, ceux-ci ont été apportés par les différentes associations professionnelles (FAS, AGA, AGI, et AGG) par la FAI, leur association faîtière, ainsi que par la Fondation Braillard.

• La commission des relations transfrontalières, créée il y a 2 ans, a pour but de maintenir les relations avec le groupe Airal (le groupement régional transfrontalier d’architectes et d’ingénieurs des Régions alpines), en rapport avec les thématiques relatives aux projets transfrontaliers dans le contexte du bassin franco-valdo-genevois.

• La commission école et formation (sous l’égide de la FAI): le but reste de continuer à resserrer les liens avec les écoles, notamment pour promouvoir les besoins des milieux professionnels.

Des réformes «pour gagner en efficacité» Gérard-André Kohler évoqua ensuite deux questions justement abordées par Mark Muller: la simplification des procédures liées à l’acte de construire, sur laquelle s’était concentrée en 2008 l’activité de la FAI, et la fonction d’architecte cantonal.

Sur ce dernier sujet, les sensibilités divergent entre l’Exécutif politique et le monde des mandataires. Mark Muller souligne que la configuration actuelle de l’administration et la multiplicité des instances font, qu’aujourd’hui, une telle personne ne pourrait pas vraiment faire la différence «que les mandataires souhaiteraient qu’elle fasse».

Tandis que ces derniers sont convaincus du contraire: «Cette instance pourrait être le lien à l’intérieur de l’administration, être le catalyseur ou l’animateur du débat sur l’architecture, être le contradicteur positif du pouvoir politique…». «La volonté du Conseil

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CONSTRUCTION

Gérard-André Kohler, président de la SIA.

d’Etat est de supprimer purement le poste, tandis que dans le canton de Vaud, on y pourvoit», ajouta-t-on.

Au sujet de la volonté de simplifier et accélérer les procédures administratives des autorisations de construire, politiques et professionnels vont, en revanche, dans un même sens en vue de satisfaire des requérants, propriétaires et maîtres d’ouvrage, quelque peu mécontents. «Unissons nos efforts», indiquait en substance le chef du DCTI, en précisant encore: «Avec la FAI, à cet égard, nous avons mis en place des groupes de travail Administration-mandataires pour apporter des solutions à un certain nombre de questions techniques: les points à améliorer, les pièces indispensables à fournir, les séquencements du traitement du dossier, etc.». Ces réflexions ont fait l’objet d’un rapport de synthèse, promis pour ces toutes prochaines semaines, et seront mises en pratique, en ayant valeur de test.

Mandataires responsables Mark Muller rappelait également les réformes en cours, notamment celle désignée sous le nom de «responsabilisation des mandataires».

«Il n’est pas normal que tout ce que vous faites fasse l’objet d’une validation de l’Administration. L’idée est de considérer que vous connaissez votre métier, les lois, les

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règlements, les pratiques, les obligations qui doivent être respectés dans le cadre de l’acte de construire, et de vous faire confiance. En concertation avec vos représentants, nous avons déposé un projet de loi devant le Grand Conseil, qui propose d’appliquer ce raisonnement au permis d’habiter. On commence par la fin de la procédure, partant du principe que vous avez, au préalable, respecté l’autorisation de construire».

S’inscrivent en corollaire, d’une part, l’accroissement de la responsabilité des mandataires, qui s’engagent par leur signature à avoir bien observé les lois et règlements et, d’autre part, des contrôles, avec en cas d’infraction une augmentation des sanctions.

Ce nouveau mode de fonctionnement sera testé, et s’il est concluant, un deuxième projet de loi suivant le même principe d’une plus grande responsabilisation des manda-

taires sera déposé, cette fois, sur une partie de la procédure d’autorisation de construire.

L’Etat continuera à vérifier un certain nombre d’éléments comme la conformité à la zone ou le respect des distances; en revanche, dans la bonne observation des normes techniques, il n’interviendra pas.

L’informatisation des procédures est aussi à l’étude, avec à terme, la mise en place «d’une vraie administration en ligne».

«Ces réformes induisent des changements sur la façon d’appréhender la profession, mais cela est inévitable pour gagner en efficacité», concéda en conclusion Mark Muller.

Le directeur de l’Office fédéral de topographie Swisstopo, Jean-Philippe Amstein, expliqua ensuite aux professionnels présents l’utilisation des géodonnées de Swisstopo. Q Martine Vineturine

Invitation La Banque Cantonale de Genève a le plaisir de vous inviter à une conférence publique sur le thème

Comment optimiser le financement d'un bien immobilier?

Présentée par Me Laurent Kyd, avocat de l'Etude Borel & Barbey, spécialisé en droit fiscal suisse et international.

le jeudi 14 mai 2009 de 12h00 à 14h00 aux Salons - Rue Bartholoni 6 - 1204 Genève A cette occasion, M. Fabien Rei, chef des agences du secteur Est de la BCGE, donnera un bref aperçu sur les diverses formes de financement hypothécaire proposé par la banque.

La conférence sera suivie d'un cocktail-déjeuner.

Le nombre de places étant limité, les inscriptions seront enregistrées dans leur ordre d’arrivée jusqu’au lundi 6 mai 2009.

Pour vous inscrire: 022 809 22 25 ou www.bcge.ch/inscription

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DROIT IMMOBILIER

et l’instauration de nouveaux droits à bâtir: le détenteur du bien immobilier ou celui du terrain? Nous espérons que cette 8e Journée du droit de la propriété permettra d’avancer sur ce point, avec une brochette d’experts en la matière. Le projet PAV représente quelque 60% ou 70% de parcelles en droit de superficie!

- Peut-on imaginer un système de leasing pour l’accession à la propriété aux fins de logement, concernant des privés?

- Malheureusement Il y a plusieurs obstacles, notamment fiscaux, parce que le propriétaire privé ne peut déduire les charges d'un leasing, alors qu’une entreprise dont l’immeuble est un outil de production le peut.

Un des thèmes de la Journée du 8 mai, le leasing immobilier s'adresse donc plus particulièrement aux entreprises.

- Un propriétaire octroyant un droit de superficie est-il obligatoirement une collectivité publique?

- Souvent, mais pas toujours. Cela dit, les experts réunis le 8 mai auront notamment l’occasion de passer en revue les contrats de la Ville de Genève et de l’Etat. Rappelons que nous évoquons certes un sujet de droit fédéral, mais que les «modulations» contractuelles induisent des différences. De nombreux participants vaudois se sont inscrits à notre Journée, en raison des projets de développement en cours dans l’Ouest lausannois, entre autres. Le droit de superficie date peut-être de Mathusalem, mais il est d’une actualité brûlante pour l’aménagement de tous les grands périmètres de Suisse romande. Q

Un propriétaire du terrain, un autre de l'immeuble.

JOURNEE DU DROIT DE LA PROPRIETE «Droits de superficie» Vendredi 8 mai 2009 9h - 17h

Propos recueillis par Thierry Oppikofer Huitième Journée du droit de la propriété, vendredi 8 mai 2009, de 9 h. à 17 h., Uni-Bastions.

Renseignements: CGI Conseils, tél. 022 715 02 10 ou www.cgionline.ch.

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Retrait ou nantissement LPP Pour accéder à la propriété, il faut, dans la plupart des cas, obtenir un prêt hypothécaire. Généralement, les organismes de financement exigent un minimum de 20 % de fonds propres. Ces derniers peuvent provenir de votre épargne, de vos titres, de votre avoir du 2e pilier et/ou du 3e pilier, d'un prêt d'une tierce personne, de l'augmentation de la dette hypothécaire d'un proche, d'un terrain à bâtir ou de travaux personnels.

S

uite aux fluctuations boursières de ces dernières années, l'idée préconçue, de tout un chacun, est de retirer la prestation de libre passage de son 2e pilier, dans l'hypothèse où la caisse de pension ne pourrait honorer ses prestations.

Afin de dissiper tout doute, pour qu'une caisse de pension ne puisse restituer les avoirs minimums réglementaires de ses assurés, deux conditions doivent être réunies. Premièrement, le taux de couverture devrait être inférieur à 100% et deuxièmement, tous les assurés devraient retirer leurs avoirs simultanément. Il est évident que c'est improbable, de ce fait, votre capital ne peut être réduit. Même en cas de faillite de la caisse, vos avoirs minimums légaux sont couverts par le fond de garantie de l'institution supplétive.

Les taux d'intérêt garantis par les placements sont souvent inférieurs à 2.00% (taux minimum LPP net d'impôt dès le 1er janvier 2009, 2.75% pour 2008 et 2.50% pour 2007). Vous tirez donc avantage à utiliser votre épargne pour financer vos fonds propres. Un autre avantage: le taux rémunérateur de la caisse de pension peut rapporter plus que ce que coûte le prêt hypothécaire, ceci dépendant notamment du taux marginal d'imposition.

Explication Un taux marginal d'imposition de 30% signifie qu'avec un revenu imposable supplémentaire de CHF 1000.-, CHF 300.- devront être versés aux autorités fiscales. Inversement, si vous bénéficiez d'une déduction sur le revenu imposable (rachat de 2e pilier, cotisations au 3e pilier, intérêts débiteurs, travaux de rénovations, etc.) de CHF 1000.-, vous réaliserez une économie de CHF 300.-. Autrement dit, réduire le revenu imposable grâce à une déduction fiscale permet le calcul de l'économie d'impôt au moyen du taux marginal d'imposition. Plus le taux marginal d'imposi-

tion est élevé, plus l'économie d'impôt est importante.

Exemple théorique et non adapté aux taux actuels

+ (100'000.- x 2.75%) = CHF 102'750.-.

L'année suivante, les 2.75% seront comptabilisé sur CHF 102'750.-, soit après 10 ans un total de CHF 131'165.-.

Afin d'optimiser votre fiscalité, vous devriez même investir dans votre caisse de pension.

En effet, certains établissements financiers permettent l'augmentation de la dette hypothécaire à 90% voire 100% de la valeur

Si CHF 100 000.- sont laissés dans la caisse de pension plutôt que de les investir en fonds propres, nous allons (pour compenser le non-investissement de CHF 100 000.de fonds propres) créer un prêt hypothécaire de CHF 100 000.- avec un taux fixe à 10 ans à 3.60%. Si le taux marginal d'imposition est de 40% (revenu imposable d'environ CHF 150 000.-) Taux d’intérêts hypothécaires pour appartement, villa, et étant donné que les intéet immeuble résidentiel. Taux valables au 22.04.2009 rêts du prêt hypothécaire sont déductibles du revenu Type de taux excellent très bon bon imposable, vous réaliserez Construction 2.00 % net 2.25% 2.50+1/4 % une économie fiscale de 40% sur le taux du prêt Variable 2.625 % 2.75 % 3.00 % hypothécaire. Le taux d'intéLibor 3 mois 1.00 % 1.25 % 1.50 % rêt hypothécaire net sera de 1 an 1.49 % 1.69 % 1.89 % 3.60% - (3.60% x 40 %) = 2 ans 1.36 % 1.56 % 1.76 % 2.16%. La caisse de pension vous offrant, pour exemple, 3 ans 1.68 % 1.88 % 2.08 % 2.75%, vous gagnez 0.59% 4 ans 1.96 % 2.16 % 2.36 % (net d'impôt) sur votre capi5 ans 2.20 % 2.40 % 2.60 % tal de CHF 100'000.-.

6 ans 2.36 % 2.56 % 2.76 % 7 ans 2.50 % 2.70 % 2.90 % Ce n'est pas tout 8 ans 2.63 % 2.83 % 3.03 % Les intérêts du prêt hypo9 ans 2.71 % 2.91 % 3.11 % thécaire sont linéaires, vous 10 ans 2.85 % 3.05 % 3.25 % payerez 2.16% (économie 15 ans 3.10 % 3.30 % 3.50 % fiscale entendue) sur CHF 20 ans 3.48 % 3.58 % 3.68 % 100'000.- pendant 10 ans, soit CHF 21'600.-. A contraclients de DEFFERRARD & LANZ SA rio, les intérêts rémunéraBien plusdes qu’un excellent taux! obtiennent un taux excellent ou très bon ! teurs de la caisse de pension sont composés. Votre www.d-l.ch compte de caisse de penGenève Nyon Lausanne Vevey sion affichera en fin de pre022 799 44 75 022 363 07 75 021 641 15 75 021 922 89 75 022 363 15 mière année CHF 100'000.-

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et ce avec un délai obligatoire de 5 ans entre chaque retrait. Si votre avoir est inférieur à CHF 20'000.-, il est possible, dans certaines caisses de pension, de verser la différence afin de retirer le montant minimum.

•Une mention est inscrite au Registre Foncier (restriction du droit d'aliéner).

•Un impôt est prélevé, entre 3% et 15%, proportionnellement au montant et en relation avec le taux d'impôt du canton et de la commune.

Dans le canton de Vaud, si deux époux retirent la même année chacun leur prestation de libre passage, le taux d'imposition sera déterminé en additionnant les deux montants.

Si les prestations de libre passage étaient retirées sur deux années fiscales différentes, l'imposition serait réduite.

• En général, les prestations d'assurance (rente invalidité, conjoint survivant, orphelin) et de retraite se trouvent diminuées.

• Si vous vendez votre bien, le versement anticipé doit être remboursé. L'impôt est restitué si la demande est déposée dans un délai de 3 ans.

• Les assurés âgés de plus de 50 ans peuvent obtenir au maximum la prestation de libre passage à laquelle ils avaient droit à l'âge de 50 ans ou la moitié de la prestation de libre passage accumulée à laquelle ils ont droit au moment du versement.

Le capital LPP: un outil à ne pas négliger.

du bien immobilier ou du prix d'achat, sous réserve de certaines garanties. Dans cette hypothèse, le cash destiné aux fonds propres servira à racheter des années de cotisations manquantes du 2e pilier, sous réserve de l'acceptation de la caisse de pension.

En privilégiant, un nantissement de votre caisse de pension, vous obtiendrez les avantages suivants: • Les intérêts supplémentaires de la dette sont tout ou partie couverts par le rendement obligatoire de la caisse de pension.

• Les prestations de retraite, de couverture invalidité et de décès augmentent (selon règlement de la caisse).

• La totalité de ce rachat, ainsi que les intérêts supplémentaires de la dette, sont déductibles de votre revenu imposable.

• La totalité de la dette (90% à 100%) est en 1er rang.

• Après quelques années, vous pouvez retirer la prestation de libre passage, afin de diminuer votre dette. Evidemment, un impôt sera perçu, un calcul de rentabilité s'impose, mais en principe l'impôt sur le retrait est moins important que l'économie fiscale réalisée grâce au rachat.

Certaines règles non citées sont à respecter afin de pouvoir bénéficier totalement de cette stratégie. N'hésitez pas à nous consulter.

Quelques règles, en cas de retrait de la prestation de libre passage • Le consentement du conjoint est obligatoire.

• Le retrait minimum est de CHF 20 000.-,

Quelques règles, en cas de nantissement • Le consentement du conjoint est obligatoire.

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FINANCE

• Assemblée générale de la BCGE

Bons résultats, petits dividendes Les 460 actionnaires présents, représentant 85% des droits de vote, ont approuvé, à une quasi-unanimité, les comptes et le versement d’un dividende de 6 franc par action au porteur lors de la 15e assemblée générale de la Banque cantonale de Genève. L’exercice à venir sera encore difficile, mais David Hiler, président du Conseil d’Etat, a affirmé ne pas vouloir se satisfaire d’un dividende aussi faible, à moyen terme. Clôturant l’assemblée, la conseillère fédérale Micheline Calmy-Rey, à la tête du Département fédéral des affaires étrangères, a défendu l’action du Conseil fédéral en matière de secret bancaire.

HOSTETTLER

Rétablie et fière, l'«héroïque résistante».

«S

aine, productive, souple et bien organisée», telle est la BCGE selon Michel Mattacchini, président du Conseil d’administration de la banque. Saine, parce que depuis 2000, la banque a poursuivi une stratégie de prudence (laquelle lui a d’ailleurs valu une amélioration de sa notation S&P mi-décembre 2008) et qu’elle s’est concentrée «sur des affaires porteuses de rendements qualitatifs et à long terme». Pas de Madoff, pas de subprime, pas de produits structurés Lehman, aucun client qui ne l’ait traînée en justice pour ce type d’affaires! Saine, c’est aussi parce la dissolution de la Fondation de

valorisation des actifs de la BCGE «enterre un témoin douloureux du passé de la banque». Comme l’a souligné David Hiler, ce plan, dont Micheline Calmy-Rey avait été a l’origine, ressemble, au niveau de notre canton, à ceux qui ont été lancés par divers gouvernements à l’échelle de leur pays. Il a en tout cas bien fonctionné.

La patience étatique Reconnaissant l’influence d’un marché immobilier favorable, Michel Mattacchini précisait que ce plan avait «permis de se défaire de la majorité des objects à des prix nettement T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 4 9 5 • 2 7 A V R I L 2 0 0 9

supérieurs aux estimations originelles. Le taux de pertes global, initialement prévu en dessus de 50%, est passé au-dessous de 40%, ce qui représente quelque 700 millions de francs de pertes évitées». Cependant la patience de l’Etat a un temps, et David Hiler, tout en saluant le travail de la banque, lui a demandé de se montrer plus généreuse avec ses actionnaires à l’avenir (1).

Productive, cette qualité de la BCGE se reflète, entre autres, par une vaste refonte de son informatique qui «contribue à assurer la compétitivité de l’établissement pour 12 à 15 ans», et ce même si la migration vers le nouveau système ne s’est pas faite sans

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FINANCE

quelques hic, comme l’a rappelé durant l’assemblée un actionnaire qui attendait toujours son relevé fiscal correct!

Côté résultats, Blaise Goetschin, président de la direction générale, n’a pas hésité à parler de «résistance héroïque» de la BCGE. Avec un rendement des fonds propres de 7,5% contre une moyenne de 7% pour les autres banques cantonales, la BCGE a su faire preuve d’une bonne tenue. Durant l’exercice écoulé, prêts et créances sont en hausse, tout comme les produits de gestion, qu’il s’agisse de clientèle privée ou institutionnelle. Au total, les entrées d’argent frais se sont élevées à 1,2 milliard, atteignant «un record absolu depuis la fondation de la banque en 1816». Et depuis le début 2009, la tendance à l’ouverture de nouveaux comptes reste supérieure à la moyenne. Enfin, au contraire de nombre de ses consœurs, même la caisse de pension de la banque était bien capitalisée à fin 2008.

En CHF mios 90 77

80

68

70 60

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50 40 30 20

18

21.6

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31.12.06

31.12.07

31.12.08

10 0

BCGE Total BC Revenus -1.0% -5.7% Bénéfice net -9.7% -14.3% Bénéfice net -11.6% -27.6% Bilan +9.5% +8.9% ROE 7.5% 7%

Dividendes

Bénéfice net du groupe

Mieux que les banques cantonales.

140 120 100 80

Conseil psychique à la clientèle

60

Pour ce qui est du futur, Blaise Goetschin a insisté sur «la volonté d’investir à long terme, même en phase de récession». Cela signifie donc continuer à investir en infrastructure, mais aussi travailler sur l’image et le marketing – à Genève, la banque est no 1 en notoriété spontanée. Cela signifie renforcer son offre, par exemple au travers de nouvelles activités comme celle capital-transmission (financement du haut du bilan lors de transmission d’entreprises), lancée en 2008 et dont la première transaction vient d’être réalisée. C’est enfin perfectionner «le volet le plus essentiel, celui des collaborateurs», lesquels ont eu à fournir «un gros travail de conseil psychique» à la clientèle du fait de la crise. Pour l’exercice à venir, il ne faut pas s’attendre à une amélioration substantielle des bénéfices, mais l’essentiel est préservé.

Les afflux de nouveaux clients, privés, institutionnels et entreprises, sont réjouissants; les prises de provisions sont destinées, non

40 20 0

2007

2008

2009

Cours de l'action BCGE Indice SPI Indice des titres bancaires SIX

L'action BCGE surperforme.

pas aux risques hypothécaires, mais à couvrir des crédits aux entreprises qui pourraient être mises en difficulté compte tenu des conditions économiques actuelles. Dans ce contexte, après une baisse marquée, l’action de la BCGE présente un potentiel de rattrapage qui devrait se concrétiser dès que la confiance dans le secteur bancaire sera rétablie.

«En 2009, vous allez être secoués», concluait David Hiler qui, tout en appelant à la plus extrême prudence, ne voyait cependant pas de défaillance structurelle, car l’entrée dans la crise s’était faite à partir de positions de grande force. Le ton était également relati-

vement optimiste chez Micheline Calmy-Rey. Selon elle, le Conseil fédéral est aujourd’hui en position de négocier, non pas seul mais aux côtés des autres Etats touchés par la révision du secret bancaire. Et, contrairement à ce qu’en disent les critiques, il sait se montrer proactif. Q Véronique Bühlmann (1) Le Canton de Genève détient 49.8% du capitalactions (53.3% des droits de vote) de la banque; la Ville de Genève et les communes du canton, 28.3%.

Le rendement du dividende au 31.01.2008 était de 2.7%, soit un niveau proche du rendement des obligations de la Confédération à 10 ans.

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LE PROJET DE LA SEMAINE

• «Les Hauts de Vessy»

Trois villas Minergie au charme britannique Est-ce parce qu'elles ont de charmantes courettes anglaises agrémentant leur vaste sous-sol, idéal pour une salle de jeu ou un espace «ado»? Les trois villas que Engel & Völkers/Régie Schmid commercialisent actuellement sur plans (livraison au dernier trimestre 2010) à Vessy-Veyrier ont quelque chose de «british».

Un petit air britannique.

I

l n’est plus besoin de dresser le portrait des avantages offerts par la commune (et bientôt la Ville) de Veyrier. Avec presque 10 000 habitants, ses quelque 30% de champs et de vignes, ses villas élégantes et ses équipements publics de qualité, ce coin de pays genevois sur lequel veille l’altière silhouette du Salève concilie l’authenticité villageoise et l’art de vivre urbain. Les bourgs de Vessy et de Pinchat, le village préservé de Veyrier, l’îlot artistocratique de Sierne et, juste à côté, le «frère séparé» du Pas-de-l’Echelle, resté du côté savoyard de la frontière après les remaniements territoriaux du Traité de Vienne: cet ensemble forme un cadre de vie idéal et place la commune dans le peloton de tête des emplacements cotés du canton de Genève.

Frédérik Herreras, directeur d'Engel & Völkers Genève, agence immobilière leader internationale, spécialisée dans le courtage de biens de première qualité, ne s’étonne pas qu’une des trois futures maisons du projet T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 4 9 5 • 2 7 A V R I L 2 0 0 9

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LE PROJET DE LA SEMAINE

A proximité de la ville, mais dans un écrin vert.

«Les Hauts de Vessy», au chemin du Soujet, soit déjà réservée, alors que la commercialisation débute à peine. «Ces villas semi-individuelles – elles sont reliées par le couvert à voiture – offrent quelque 140 mètres carrés de plancher, avec trois chambres à l’étage, des montants confortables pour les aménagements et équipements de standing prévus – et modifiables au gré du preneur, ainsi qu’un beau jardin, une terrasse et le fameux couvert à voiture. Le standard Minergie est la garantie d’un confort et d’une économie d’énergie optimaux».

Prix raisonnables L’architecte Fabrice Strobino (Analyses et développements immobiliers SA) a prévu une façade sobre et une généreuse luminosité grâce à de grandes fenêtres sur le jardin. Les adolescents apprécieront la salle

du sous-sol (quelque 25 m2) qui deviendra vite leur territoire, surtout avec son accès indépendant. La courette anglaise apporte, à deux pièces de ce sous-sol, une source de lumière naturelle très appréciable. Au rez, le grand séjour, le hall d’entrée et la cuisine offrent des volumes harmonieux.

Engel & Völkers/Régie Schmid lancent là une promotion à des prix tout à fait conformes au marché pour des réalisations de qualité, alternative intelligente à des appartements PPE en tissu urbain, nettement plus onéreux.

Les villas se vendent entre 1,475 million et 1,640 million. Le financement est assuré par un partenaire bancaire de premier plan, et le dossier de vente très complet comprend un plan financier détaillé.

«Le marché hypothécaire s’avère particulièrement porteur, et une construction de qualité dans une commune prisée est sans doute le meilleur placement que l’on puisse faire

en ce moment», note la courtière Béatrice Imfeld. Placées en retrait de la route, sur un petit chemin privé, les trois villas seront à la fois au calme et à deux pas tant du village que de la ville (par Champel) ou de Carouge. L’entreprise générale partenaire, AG Constructions SA, bénéficie du savoir-faire de son fondateur, Thomas Andenmatten, bien connu dans le secteur du bâtiment.

Rappelons enfin que le régime fiscal veyrite reste modéré en comparaison intercommunale, avec 39 centimes additionnels par franc d’impôt cantonal, soit presque 6 centimes de moins que la Ville de Genève, par exemple. Q Vincent Naville Renseignements: Régie Schmid, tél. 022 860 89 89, Engels & Völkers, tél. 022 716 22 66.

E-mail: geneva@engelsvoelkers.com ou info@regie-schmid.ch.

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informe ses membres que l’Assemblée générale du 7 mai 2009 se tiendra à UNI MAIL salle M S150 à 18h30 AGEDEC – 1211 Genève 11 – www.agedec.ch

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IMMOBILIER COMMERCIAL

• Cérémonie suédoise à Vernier

Ikea ouvre son chantier à la Renfile Trente-et-un mille mètres carrés, soit bien plus que l’implantation d’Aubonne/VD: telle est la surface du magasin Ikea de Vernier, qui devrait ouvrir ses portes l’an prochain déjà, à en croire Christer Granstrand, directeur général d’Ikea Suisse.

Le chantier a été ouvert vendredi, dans une ambiance festive et officielle, par les autorités verniolanes, le conseiller d’Etat Mark Muller et les patrons du géant suédois. Plus d’une décennie de combat, de recours, de tracasseries et de retard: rien n’a pu troubler le flegme nordique.

HOSTETTLER

De gauche a droite : Thierry Apothéloz, conseiller administratif de Vernier, Christer Granstrand, directeur général d'Ikea Suisse, Yvan Rochat, maire de Vernier, Mark Muller, conseiller d'Etat en charge du Département des constructions et des technologies de l'information, et Hans Kaufmann, directeur des activités immobilières d'Ikea Suisse, donnent le premier coup de pelle du nouveau magasin Ikea, sur le site de la Renflile à Vernier.

E

n présence de nombreux officiels, de représentants du PDC (dont le président Fabiano Forte a rappelé, au détour de la cérémonie, que son parti avait toujours soutenu le projet), du MCG (Thierry Cerutti en tête), de l’UDC (Yves Nidegger), des radicaux et des libéraux, drapeaux suédois flottant au vent, fanfare de Vernier jouant et hôtesses anglophones virevoltant, Mark Muller a salué l’aboutissement des efforts de conciliation qui avient permis de lever les oppositions. Vite couverts de poussière, les participants ont néanmoins pu apprécier la présence des anciens conseillers d’Etat chargés des Travaux publics Jaques Vernet et Philippe Joye (Laurent Moutinot

étant sans doute occupé à faire régner l’ordre et la sécurité dans la République) et de nombreux anciens opposants, visiblement convertis.

Le maire de Vernier, Yvan Rochat, a souligné que le projet – un investissement de 100 millions d’euros – avait fait l’objet d’une intense concertation. Christer Granstrand et son directeur immobilier Hans Kaufmann ont expliqué que tout client arrivant en transports publics bénéficierait de 50% de rabais sur la livraison à domicile de ses achats.

Les livraisons pas trop volumineuses seront assurées par des cyclistes, tandis que des véhicules de location Mobility fonctionnant au gaz naturel seront proposés.

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Une connexion à la voie ferrée, l’excellente desserte en bus TPG et la proximité d’imposants bassins de clientèle devraient assurer à Ikea Vernier un succès commercial encore supérieur à celui d’Aubonne.

«Vernier ressemblera plutôt au centre Ikea de Spreintenbach, près de Zurich, c’est-à-dire qu’il sera plus amical, plus frais que notre magasin d’Aubonne, lequel fera naturellement l’objet de rénovations par la suite», a expliqué Christer Granstrand, qui assure que Vernier «donnera davantage de place à la mise en scène d’idées originales». Au standard Minergie, le bâtiment comprendra entre autres un restaurant de 450 couverts et une garderie. Sur le toit, 5000 mètres carrés de

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IMMOBILIER COMMERCIAL

HOSTETTLER

Plus vaste qu'à Aubonne, et écologiquement irréprochable.

chiffre: Ikea a réalisé une hausse de 15% de son chiffre d’affaires en 2008.

Mark Muller, qui a confié à l’assistance qu’il se rendrait le samedi chez Ikea, a peut-être cru un instant – comme la plupart des personnes présentes – qu’on allait lui offrir un cadeau difficile à accepter. «Nous vous avons ramené quelque chose de Suède…

Ces charmantes jeunes filles…», a en effet déclaré Hans Kaufmann, avant de compléter: «...vont vous remettre quelques produits typiques». Q Vincent Naville

GROS PLAN

Plus de menace En bleu et blond.

bureaux (à déduire du total de 31 000 m2) seront loués à d’autres entreprises. Hans Kaufmann assure qu’il s’agira d’un «modèle Ikea d’agencement architectural».

Emplois et places d’apprentissage Les gens d’Ikea envisagent la création de 200 emplois et 20 places d’apprentissage.

La population verniolane en sera la première bénéficiaire, et Yvan Rochat a souligné la collaboration entre l’institution «Jeunesse

et emploi» de la commune et la direction d’Ikea. Rappelant qu’Ikea, avec ses 8 implantations en Suisse dont la première date de 36 ans (et fut le premier pas du groupe hors de Scandinavie), était aussi le plus gros investisseur Minergie (340 000 m2 conformes au standard) du pays, Hans Kaufmann a souligné l’engagement d’Ikea pour le développement durable et relevé que bon nombre de trajets vers Aubonne seraient bientôt épargnés aux Genevois. Quant à Christer Granstrand, il a lâché sans plus de détails un T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 4 9 5 • 2 7 A V R I L 2 0 0 9

S’agissant du dernier recours encore ouvert, l’effet suspensif revendiqué par l’Association des Intérêts de Vernier Village (AIVV) n’a absolument aucun fondement, selon les autorités présentes et les avocats d’Ikea. L’effet suspensif n’avait pas été accordé au recours de l’AIVV, mais uniquement à Agora, ancien occupant du site avec le Centre Social protestant. Or, comme Agora a retiré ses recours en septembre 2008, l’effet suspensif est tombé.

Il faut également rappeler que le Département des constructions et des technologies de l’information a délivré les autorisations de construire. «Plus rien n’empêche donc le début des travaux de construction», a confirmé Hans Kaufmann.

No 72 • 27 avril 2009

Supplément de Tout l’Immobilier No 495

Le nouveau jardin est arrivé!

Il n’est plus ce qu’il était, c’est-à-dire un lieu un peu répétitif et immobile où il ne se passait pas grand’chose. Mais il est enfin devenu ce qu’il est vraiment, un lieu foisonnant et vivant, imprévisible et authentique. Comme l’explique un ouvrage collectif rassemblant des jardiniers et des paysagistes, le jardin s’est profondément renouvelé et il incarne, désormais, de puissantes aspirations, tant individuelles que collectives, à la création et à la liberté. grande conquête du nouveau jardinier, c’est qu’il ose se faire créateur ! Il crée un espace qui lui ressemble et qui lui parle, il revendique la liberté de concevoir le jardin de ses rêves.

«Aujourd’hui il n’y a plus de règles, relèvent les auteurs, nous disons oui au mélange des plantes et des espèces, des couleurs et des senteurs, car au jardin s’épanouissent non seulement les plantes, mais aussi les jardiniers».

HOSTETTLER

C'

est un gros ouvrage de plus de 300 pages, au titre explicite. Dans «Le guide créatif du jardin», un ouvrage collectif, sous la direction de Didier Willery, paru aux éditions Ulmer, des spécialistes expliquent que «quelque chose a changé dans le monde du jardin». Un changement radical et subtil, qui a modifié en profondeur la perception et les attentes liées à cet espace vert si particulier.

L’utilité d’abord et avant tout!

Le jardin en liberté!

Autrefois, remarquent les auteurs, le jardin avait un rôle clairement déterminé et strictement fonctionnel: il devait être utile d’une manière ou d’une autre, soit en donnant des fruits et des légumes, soit en étant tout simplement agréable à la vue! «Il était avant tout consacré aux récoltes, qu’on s’évertuait à rendre les plus abondantes possible, coûte que coûte. Puis il est devenu un tableau, une image colorée que l’on souhaitait garder intacte, comme pour mieux maîtriser le temps et la nature».

L’imagination au pouvoir Autant dire que le jardin s’est affranchi aujourd’hui de ces fonctions traditionnelles,

Un lieu foisonnant et vivant... qui le corsetaient d’ailleurs complètement sur tous les plans, esthétique, relationnel, festif. Ce qui caractérise désormais le jardin, c’est qu’il exprime une formidable envie de créativité. Composer son jardin, ce n’est plus se conformer à un plan répétitif et quasiment immuable – toujours les mêmes plantes, toujours les mêmes couleurs, toujours les mêmes harmonies…

– c’est au contraire laisser libre cours à son imagination et à ses envies. La plus

Résultat immédiat: le nouveau jardin ne ressemble plus vraiment à l’ancien, comme chacun peut d’ailleurs s’en rendre compte en se baladant à la campagne. Il est moins formaté et moins stéréotypé, beaucoup plus libre et plus original. Les contraintes de la nature restent toujours les mêmes – le soleil, la pluie, la sécheresse, le vent… – mais elles sont vécues avec plus ou moins de distance, plus ou moins de sérénité. «Interdiction de marcher sur la pelouse», proclamaient jadis, il n’y a pas si longtemps, des écriteaux disposés dans tous les parcs de Genève. Dans les jardins privés, c’est aussi l’heure de la libération et d’un rapport au jardin fondé sur son bon plaisir! Q Marc Luvret

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No 72 • Supplément de Tout l’Immobiler no 495 • 27 avril 2009

Le feng shui sur le balcon

TIM

On l’adore et on ne pourrait vivre sans lui, mais on le trouve malgré tout un peu trop petit, un peu trop bruyant, un peu trop terne. Il est facile, pourtant, d’aménager son balcon pour lui donner davantage de douceur et en faire un allié idéal contre les nuisances extérieures.

e feng shui joue sur les flux d’énergie, les équilibres mystérieux, les correspondances invisibles, les jeux d’apparences les plus improbables. Il crée des sensations inconscientes, des états de grâce ou de bienêtre, des atmosphères subtiles pour le corps et l’esprit. Global, le feng shui s’applique à tout, aussi bien à l’architecture et à l’urbanisme qu’à la décoration d’intérieur ou à l’aménagement d’un espace vert, qu’il s’agisse d’un vaste jardin en pleine campagne ou d’un balcon, aux dimensions forcément plus modestes, planté au centre-ville!

L

jardin» (Guy Trédaniel Editeur), «en ville, tout le monde rêve de posséder une terrasse ou même un bout de balcon: il s’agit en fait d’un besoin de se protéger en créant un espace neutre devant sa fenêtre».

Véritable sas à ciel ouvert, le balcon sépare, d’une part, les énergies fortes et stimulantes, mais stressantes, de la ville et, d’autre part, les énergies profondes et apaisantes de son appartement. Comment équilibrer ces énergies contraires? Comment minimiser les énergies négatives et maximiser les énergies positives?

Un balcon pour faire écran

Des plantes pour restaurer la paix intérieure

Comme le remarquent deux spécialistes, Hélène Weber et Marie Anne Garcia Bour, dans un livre récent, «Feng shui dans votre

La première chose à faire, pour les auteurs, consiste à disposer un écran contre ce

qu’elles appellent «les flèches secrètes» de l’environnement, c’est-à-dire les diverses agressions (bruit, pollution, chantier du tram, laideur…) qui en proviennent. Les plantes, en l’occurrence, forment encore et toujours la meilleure protection, d’autant que la plupart s’adaptent facilement dans un espace exigu. Rempart visuel contre l’extérieur, elles deviennent aussi source de beauté et de ressourcement.

«Joignez l’utile à l’agréable, suggèrent les auteurs, protégez-vous d’une grue de quartier qui vous gêne depuis quelques semaines en faisant pousser sur votre balcon un jasmin à fleurs blanches, ou bien un chèvrefeuille».

Selon la disposition de l’appartement, son orientation, sa hauteur, le balcon risque aussi de donner sur une route encombrée, sur des files de voitures, sur toute cette fébrilité et toute cette violence sourde de la ville. Autant dire que même si l’on est chez soi, on est rattrapé émotionnellement par l’ambiance de la rue! Des plantes, là encore, représentent la solution la plus simple et la plus efficace, la plus plaisante également. Comme le notent les auteurs, on peut en mettre beaucoup, de manière dense et rapprochée, en variant les formes et les couleurs. En neutralisant ces nœuds d’énergie négative venus de l’extérieur, les plantes restaurent l’appartement comme un lieu d’autonomie et de paix intérieure. Elles permettent aussi de s’installer, sereinement, sur son balcon! Q Jaques Rasmoulado

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Loyer mensuel: Fr. 3'750.Route du Grand-Lancy (Grand-Lancy) Belle arcade d'angle, d'environ 144 m2, très bien située, aménageable au gré du preneur, possibilité de diviser la surface.

Loyer mensuel: Fr. 3'210.-

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27 avril 2009 – No 406

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: annonces@toutemploi.ch

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Quelle formation durant le chômage?

Béatrice a 50 ans. Elle est titulaire d’une licence en sciences économiques. En juillet, elle est licenciée de son poste d’analyste comptable et se présente au chômage à Genève.

E

lle manifeste sa volonté de s’inscrire à l’Université de Genève pour y préparer un certificat de formation continue en contrôle de gestion. Cette formation doit durer une année. L’Office régional de placement accorde la prise en charge de ce cours.

En septembre, Béatrice déménage en Valais et signe de ce fait, à Genève, une «demande d’annulation des prestations de chômage».

Elle déclare ainsi renoncer aux prestations de sa caisse de chômage et confirmer l’annulation de son dossier auprès de l’Office régional de placement. Lors d’un entretien de contrôle à l’Office régional de placement de Martigny, elle informe de cette formation.

L’office valaisan en refuse toutefois la prise en charge.

Afin de favoriser l’intégration professionnelle des assurés dont le placement est difficile pour des raisons inhérentes au marché de l’emploi, la loi sur le chômage prévoit des mesures de formation, notamment des cours individuels ou collectifs de reconversion, de perfectionnement ou d’intégration, la participation à des entreprises d’entraînement et des stages de formation. Ces mesures ont notamment pour but d’améliorer l’aptitude au placement des assurés, de manière à permettre leur réinsertion rapide et durable, de promouvoir les qualifications professionnelles des assurés en fonction des besoins du marché du travail, de diminuer le risque de chômage de longue durée et de permettre aux assurés d’acquérir une expérience professionnelle. La formation de base et la promotion générale du perfectionnement professionnel, elles, n’incombent pas à l’as-

Une formation durant le chômage n'est pas toujours simple à financer.

surance chômage. Ainsi, le droit à la prise en charge d’une formation est lié à la situation du marché du travail.

Quand la recherche d’un emploi ne paraît pas compromise Béatrice bénéficie d’une grande expérience professionnelle. Son parcours a touché des domaines divers, et la formation continue suivie à l’Université représente ainsi un complément utile et de nature à améliorer son aptitude au placement. Dans le cas de Béatrice, elle ne constitue toutefois pas une mesure nécessaire à sa réinsertion dans T O U T L’ E M P L O I • N O 4 0 6 • 2 7 A V R I L 2 0 0 9

le marché du travail. En effet, le tribunal a considéré que Béatrice disposait d’une formation et d’une expérience professionnelle suffisantes pour retrouver un emploi indépendamment de la formation dont elle demandait la prise en charge. Les services valaisans n’ont donc pas à payer les frais de formation en cause.

Dans la mesure où Béatrice avait reçu la promesse de principe de la prise en charge par un Office régional de placement à Genève, elle a de bonne foi pu penser qu’elle n’aurait pas à supporter ces coûts elle-même. Il ressort toutefois du dossier que l’engagement ne devenait effectif que sur la base d’une proposition écrite de l’Université. Selon le juge, Béatrice n’aurait donc pas dû comprendre que la mesure était allouée, mais considérer la réponse comme un simple préavis favorable. Par ailleurs, en quittant Genève, Béatrice a signé un document intitulé «demande d’annulation des prestations de chômage». Elle a ainsi renoncé aux prestations de la caisse de chômage et confirmé l’annulation de son dossier. Elle aurait dès lors dû s’interroger, à Martigny, sur le sort d’éventuelles promesses qu’on lui aurait faites à Genève. Q Nicole de Cerjat, juriste, responsable du service juridique au secrétariat romand de la SEC Suisse, Neuchâtel.

Société Suisse des Employés de commerce (SEC Suisse) – Case postale 3072 2001 Neuchâtel – Tel. 0848 810 910 (membres) Tél. 0901 555 717 (non-membres: Fr. 2.50 / min)

PUBLI - RÉDACTIONNEL

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L’Atelier Hermès prépare désormais au Bachelor L’Atelier Hermès qui forme les étudiants aux métiers d’architecte d’intérieur, de décorateur, de designer et de designer naval, propose des formations d’une durée toujours équivalente à trois années d’études, mais désormais sanctionnées par un Bachelor. L’idée consiste en une harmonisation européenne, un niveau commun de diplômes de l’enseignement supérieur pour, notamment, «faciliter la mobilité des étudiants et leur insertion sur le marché du travail au niveau de l’UE».Firas Balboul, co-directeur, avec Guy Melcher, de l’Atelier Hermès, nous explique ce que ce changement implique au sein de l’école.

- Tout l’Immobilier: Pouvez-vous nous parler de cette nouvelle structuration des études au sein de votre école?

- Depuis cette rentrée 2008-2009, les étudiants préparent en trois ans leur Bachelor.

C’est une formation supérieure qu’ils poursuivent après une maturité, un baccalauréat ou un CFC. Nous nous sommes ainsi «alignés» sur le système adopté lors des Accords de Bologne, afin de faciliter les échanges d’étudiants par des passerelles internationales, au niveau européen.

L’évaluation s’effectue au moyen d’un système de crédits obtenus par année ou par modules. Trois années d’étude correspondent à 180 crédits, ce qui représente environ 4800 heures de travail que les jeunes doivent fournir pendant les cours ou durant le temps de travail personnel.

Les contrôles continus hebdomadaires ont toujours lieu au sein de notre école, comme les examens semestriels ou de fin d’année, ainsi que les stages en entreprises.

- Il convient de satisfaire à tous ces contrôles et heures de travail requises, notamment pour le passage à Une formation théorique et pratique de qualité. l’année supérieure, mais y a-t-il tout de même un examen final, au terme matériau spécifique, et s’il s’agit d’un projet des trois années d’études, qui sanc- d’architecture d’intérieur, avec un client réel tionne l’obtention du diplôme? ou un bureau faisant l’intermédiaire avec le - Il y a un examen à la fin des trois ans, qui client, pour aboutir à un projet réel. compte dans la partie des crédits à obtenir. Pendant ces deux années, il y aurait égaleIl convient de tout réussir. Et si par exemple, ment, autres que les cours techniques, des un étudiant a raté un cours en première cours liés au management, à l’éco-design, année, il devra le rattraper l’année suivante, à l’événement, et de grands projets menés toujours par rapport à l’acquisition de ce dans des programmes en dual, en entreprinombre de crédits nécessaire… ses et en stages. L’étudiant serait ainsi plus Après le Bachelor, l’étudiant peut poursui- autonome, plus détaché de l’école. vre ses études en Master. En fait, le Master en architecture d’intérieur n’est encore - Pour en revenir au Bachelor, pour sa qu’en «rodage», et pour notre part, nous mise en place, le contenu des formadevrions pouvoir le proposer à nos étu- tions a-t-il été revu? diants en 2010. Ces deux années d’études - Oui, il a été optimisé. L’ensemble des supplémentaires seront basées sur un sys- cours, des projets a été remodelé. On tème tripartite: école, étudiant, entreprise. a établi des programmes incluant plus L’étudiant, présentera un énoncé de projet de contenus. L’apprentissage est devenu Master sous mandat d’une entreprise. S’il plus concentré avec davantage de travail s’agit, par exemple, d’un projet de design, personnel et un nombre d’heures plus il pourrait travailler avec un fabricant sur un conséquent.

T O U T L’ E M P L O I • N O 4 0 6 • 2 7 A V R I L 2 0 0 9

Précisons toutefois que l’école a gardé sa patte, sa philosophie. Elle reste toujours très ouverte sur le monde professionnel et axée sur la pratique en demandant aux étudiants des travaux de recherche, la constitution d’un book, la réalisation de projets, de stages en entreprises… car au-delà du diplôme, ce qui prime dans le milieu professionnel, dans nos métiers, c’est le savoir-faire.

Enfin, pour terminer, il faut également souligner que nous proposons une autre nouveauté: des modules de cours pour des professionnels, liés à un besoin bien spécifique dans le cadre de l’exercice de leur métier. Q Propos recueillis par Martine Vineturine Contact: Atelier Hermès 114 B, rue de Lyon – 1203 Genève Tél. 022 344 99 83 – info@atelier-hermes.ch www.atelier-hermes.ch

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PUBLI - RÉDACTIONNEL

Parents, bientôt l’été: alors anticipez!

N’attendez pas le dernier moment pour vous préoccuper de la scolarité de vos enfants. Pour un avenir ensoleillé, pensez à les inscrire aux cours d’été prodigués par «Coup d'Pouce». Plus vous vous y prendrez tôt, plus vous bénéficierez de réductions!

I

l est toujours fascinant de voir comment naît une structure dynamique telle que Coup d'Pouce. «J’étais étudiant à l’Université de Genève et pour me faire un peu d’argent de poche, je donnais des cours», explique Sébastien Ramseyer, directeur. Et de poursuivre: «De plus en plus d’élèves se bousculaient à la porte de ma cuisine, qui devenait trop exiguë pour pouvoir poursuivre cette activité. J’ai dû louer des salles dans un lycée privé. Par la suite, j’ai trouvé les locaux que nous occupons actuellement. Pas à pas, l’entreprise s’est créée.

Ainsi est né, en 2005, Coup d’Pouce». Que de chemin parcouru pour cette structure qui compte 300 élèves à présent et qui a su répondre à une demande réelle: celle de parents soucieux de la scolarité de leurs enfants. Pas étonnant alors pour cette entreprise qui a su imprimer sa patte à Genève, d’être représentée par un petit chat bleu, aux yeux jaunes, un brin malicieux!

Le coaching Gold permet un travail plus en profondeur, avec la révision systématique des matières.

Pour qui ?

Coup d’Pouce s’adresse aux enfants dès la 4e primaire et concerne tous les âges, quelle que soit la matière. L’entreprise vient, tout d’abord, en aide aux élèves en difficulté.

Ces derniers arrivent souvent in extremis!

Les parents ne s’alarment pas tout de suite.

Quand le premier carnet de notes arrive, l’enfant assure qu’il va se rattraper. Puis, à la vue du deuxième carnet, «les parents viennent en urgence!», explique Sébatien Ramseyer.

Coup d’Pouce vient également à la rescousse des parents trop occupés pour être attentifs aux devoirs de leurs progénitures. C’est le cas notamment des familles monoparentales. Il y a aussi ceux qui ne veulent pas entrer en conflit avec leurs enfants. «Nous avons même des enfants de professeurs qui viennent ici, car il y a trop de tensions à la maison», ajoute Sébastien Ramseyer. Enfin, Coup d’pouce accompagne également des élèves tout le long de l’année scolaire, assurant ainsi un travail régulier.

La voie de l’autonomie Pour encourager chacun à l’autonomie, deux types de coaching existent: le coaching Silver et le coaching Gold. Le pre-

mier part du principe que l’élève est plus ou moins autonome. Il rencontre le plus souvent quelques problèmes dans une matière en particulier. Coup d’Pouce donne à l’élève les explications nécessaires. Ce dernier repart satisfait et gère lui-même son travail. «Cette formule s’adresse davantage aux collégiens qui ont déjà une certaine autonomie et une méthode de travail», précise Sébastien Ramseyer.

Le coaching Gold permet un travail plus en profondeur, avec la révision systématique des matières sur lesquelles l’enfant bute. Les lacunes sont comblées petit à petit. «Nous suivons le carnet de devoirs et leçons. S’il le faut, nous appelons le professeur pour avoir un contact, voir les solutions préconisées et quelles sont les échéances à venir. Cette démarche permet de décharger le parent et l’élève. Il est clair qu’à terme, les participants doivent acquérir l’autonomie. C’est notre but. Nous leur montrons simplement le chemin», affirme Sébastien Ramseyer. Tout ceci s’effectue avec une certaine rigueur, lors des cours, même si ce n’est pas tout-à-fait comme à l’école. Les enfants se sentent plus à l’aise.

Les cours se déroulent à plusieurs, mais le suivi est individuel. L’élève a la possibilité, durant l’heure, de se faire aider dans toutes les matières. Il a, à sa portée, un large choix T O U T L’ E M P L O I • N O 4 0 6 • 2 7 A V R I L 2 0 0 9

d’enseignants. «Petit à petit, nous donnons à ceux qui viennent ici un cadre qu’ils adoptent et qu’ils suivront par la suite, je l’espère. Cela porte ses fruits, ne serait-ce que dans le suivi et la régularité du travail. Cela fait toute la différence», conclut Sébastien Ramseyer. Q Bénéficiez de 20% de réduction si vous inscrivez votre enfant avant le 1er juin et de 10 % de réduction, avant le 1er juillet!

Le Coup d'Pouce Rue Jean-Jacques Rousseau 9 – 1201 Genève 022 732 73 00 – www.lecp.ch – info@lecp.ch

GROS PLAN

Cours intensifs d’été 2009 Des cours, organisés en petites classes et selon les matières enseignées, ont lieu durant les vacances solaires d’été, soit les quatre dernières semaines avant la rentrée. Ils ont pour but de remettre l’élève à niveau dans une matière, ou simplement de rafraîchir ses connaissances avant la rentrée scolaire. Il faut compter 10 heures de cours par semaine, réparties à raison de deux heures par jour, du lundi au vendredi. Une attestation est remise en fin de semaine, avec la moyenne des (très bons) résultats obtenus.

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FORMATION

La religion est-elle une plante d’intérieur?

Ouvrir l’école à la religion… l’idée est plus dans l’air que sous terre: ressortie de la cave, nettoyée au chiffon, la religion n’effraie plus l’école laïque. Elle pourrait regonfler cet «humanisme» qu’on célèbre tant ces jours sans le trouver. Mais l’humanisme peut-il survivre sous cloche, même si c’est la Clémence?

P

remier volet: un samedi matin début avril à l’Université, table ronde entre autorités, experts et un «groupe citoyen» pour une «culture religieuse et humaniste à l’école laïque». Second volet: fin avril, pendant la parade de l’ONU contre le racisme, on a parlé en long, en large… et souvent de travers, de la laïcité étatique comme d'une forme de racisme… avec même des Juifs socialistes pour le voile islamique! La contradiction n’est qu’apparente: et si, de toutes les religions, la plus sectaire était… l’éducation nationale?

son monopole sur la formation des esprits, qui est au fond la définition de la religion.

A l’inverse en un siècle, les établissements confessionnels ont été forcés de douter et de se réformer, du bas en haut de l’échelle.

L’Université Catholique de Louvain est devenue si bonne dans toutes les sciences qu’elle pense se débarrasser bientôt de son encombrante étiquette. La religion et la science font désormais vieux couple: en taxant de «diffamation» tout ce qui critique leur «vérité», certains clergés exotiques ou certaines sectes nouvelles veulent damer le pion à la science. Heureusement, la «culture religieuse» dont on parle chez nous n’est pas à sens unique, et est compatible avec les professions de foi les plus laïques. Pour les gardiens de la laïcité, «la culture est (notre) réponse à la transmission du sens»; hélas! Le sens se découvre… on transmet soit le sens unique, soit le contresens. Q

L’original ou la copie?

On n’a pas besoin d’aller bien loin pour tester cette hypothèse: le 4 avril, des quatre Le nouveau manuel scolaire? orateurs, celui qui sonnait le plus prêchi-prêcha était Charles Beer, quand niste à coupe humaniste qu’on leur a taillé il tournait le moulin à prières de «la Genève (voir annexe)… et chargeant les premiers multiculturelle» ou scandait des litanies sur d’apporter la lumière parmi les ténèbres… «la République laïque». Miracle, dès qu’il avec le discours canonique du recteur et les s’éloignait du catéchisme politique pour vérités révélées des chercheurs. Après quoi ironiser sur «l’idéal européen» cosmopolite on s’étonne que les jeunes ne cherchent «garant de la paix» perpétuelle, il devenait plus dans les sciences un parfum d’avenvivant et crédible. A l’inverse, le protestant ture, fût-ce de l’esprit (voir annexe)! C’est Shafique Keshafjee – autre orateur du jour sans doute pour n’avoir pas trouvé auprès - admettait que les esprits les plus religieux du «Che» la réponse aux «grandes questions étaient souvent des scientifiques... «Nous existentielles» que Régis Debray est devenu autres théologiens n’osons plus rien dire le prophète de la réforme scolaire projetée. de musclé en matière de religion». Lors du Le philosophe français prétend même que la débat, une anecdote fut révélatrice: les jeu- religion moderne la plus ambiguë est celle... nes scientifiques, sûrs de leur science, sont des droits de l’homme! Non que les droits souvent déstabilisés par des étudiants «créa- soient superflus aux hommes, mais qu’ils tionnistes», et doivent maintenant s’entraîner donnent bonne conscience à bon marché. pour répondre à ces objections inattendues.

Car les «créationnistes» néo-conservateurs Mieux vaut une entorse que la mort connaissent le darwinisme sur le bout des doigts… on l’a vu il y a bien des années à Vaste sujet qu’il vaut mieux suivre en direct Genève, au «Congrès mondial des familles». (voir annexe): cet article veut juste monSi le «créationnisme» évangélique retrouve trer deux risques, dont le mieux masqué une gloire, ce n’est pas que le public est une «religion des faits» qui ne veut pas doute des dinosaures bien-aimés, mais des dire son nom. Pour l’autre, le masque est professeurs bien-pensants. Astronomes et enfantin… on ne parle pas d’enseigner à théologiens étaient ces jours très présents l’école la religion, mais «le fait religieux»… en divers coins du Salon du Livre: les prix probable à payer par l’Instruction publiseconds flottant dans l’habit en tissu calvi- que de la République laïque pour garder T O U T L’ E M P L O I • N O 4 0 6 • 2 7 A V R I L 2 0 0 9

Boris Engelson POUR EN SAVOIR PLUS

«La patrie des Juifs, c’est… le Parti Communiste»: cette formule rabâchée pendant cent ans montre bien la difficulté de définir le fait religieux.

Le débat du 4 avril peut s’écouter sous geneve.ch/dip/fait_religieux/welcome.asp; voir aussi ecolelaique-religions.org, atheisme. org. Un des premiers à avoir soulevé la question depuis longtemps fut le philosophe Jan Marejko, lors d’une table ronde avec Martine Brunschwig-Graf. Le quatre-cent-cinquantième anniversaire de l’Université voit communier «l’humanisme» scolaire et calviniste, mais nos professeurs et nos pasteurs ne savent guère qui est Herbert Lüthy, l’historien critique de la banque protestante (sujet très actuel). Les articles «Mouvement de l’Ecole libre de 1984» et «Première guerre scolaire», sur Wikipedia, sont un rappel pour la France et la Belgique; le catéchisme à l’école a été une formule de compromis helvétique. La Formation continue de l’Université a un cycle «Science et religion, sœurs ennemies?» (unige.ch/formcont/religions-conference), et les éditions Cabédita ont mis en livre l’expo sur les religions de deux écoles fribourgeoises, mais l’école la plus audacieuse est Webster University, qui a invité le Président de l’Iran à parler à ses étudiants (rencontre annulée au dernier moment). La conférence du 30 avril à 19h à l’église de la Science Chrétienne (à côté de la Comédie; rien à voir avec la Scientologie) est l’occasion de comprendre ce que cette «science» fait là. On a beaucoup parlé d’éducation aux droits de l’homme, la semaine écoulée au Palais des Nations, mais l’Organisation pour la Sécurité et la Coopération en Europe a même un manuel «on teaching about religions and beliefs in public schools» (osce. org/odihr) pour les contextes mouvementés; pour la France, René Nouailhat et Jean Joncheray ont écrit le livre «Enseigner les religions»; Audrey Baudeau a fait une thèse en 2006 sur la laïcité scolaire dans l’Entre-deux-guerres. Le manque d’intérêt des jeunes pour les sciences est combattu par un valeureux prof de l’Hepia – Nabil Abdennadher - qui organise un congrès mondial ces prochains jours (gpc09.eig.ch sans www).

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L’Ecole Bénédict prépare vos enfants à la vie de demain C’est le printemps! L’école Bénédict fait peau neuve en éditant une toute nouvelle brochure aux motifs floraux sur fond bleu océan. Un océan de connaissances dont ont profité des milliers d’élèves depuis la création de l’établissement en 1957.

A

10 minutes à pied de la gare Cornavin, desservie par de nombreuses lignes de bus, l’école Bénédict est située en face du Parc Voltaire; ce qui rend le lieu d’autant plus agréable. Un lieu de vie qui doit son nom à Gaston Bénédict.

Ce dernier lançait dans les années 20, à Lausanne, le réseau des Ecoles Bénédict, soit plus de 40 écoles avant la Seconde Guerre mondiale! «Très rapidement, Gaston Bénédict s’est rendu compte qu’il ne pouvait pas tout gérer. Il a donc fait du franchising. Aujourd’hui, il ne reste que le nom!», explique Eric Zurcher, directeur de l’école Bénédict-Genève depuis le 1er jan- Eric Zurcher, directeur de l'Ecole Bénédict-Genève, et son épouse. vier 1981. Une fonction occupée depuis 30 ves, cette année», ajoute le directeur. Les banque, assurance, fiduciaire et commerce ans en étroite collaboration avec son épou- classes du cycle comprennent entre 12 et qui attirent de manière naturelle les jeunes. se. Anciennement contrôleur de gestion 15 élèves: un petit effectif qui permet de Certains choisissent le diplôme supérieur d’entreprises multinationales, Eric Zurcher consacrer plus de temps à chacun. Celles de perfectionnement reconnu officiellecoulait des jours heureux, en Asie, avec sa inhérentes au post-obligatoire accueillent ment par le DIP. compagne. Mais en 1973, la crise (pétroliè- entre 18 et 20 adolescents. re) pointe le bout de son nez, obligeant le Un cursus complet couple à quitter la région: «Avec mon épou- Perspectives se, nous avons travaillé 8 ans au Japon et Située tout près de l’Ecole Bénédict, l’école Hong Kong. Nous avons dû rentrer à cause Au sortir de la 10e, l’élève pourra choisir primaire «Nouvelle Ecole Farny» permet d’acde la crise, qui ne date pas d’aujourd’hui! parmi trois filières: maturité suisse, diplôme cueillir une cinquantaine d’élèves qui vienA notre retour, nous cherchions un projet supérieur de commerce ou diplôme de dront plus tard rejoindre le cycle de l’Ecole autour duquel nous pourrions travailler secrétariat-assistant(e) de direction. Certains Bénédict. «Nous assurons, en effet, la direcensemble. L’idée d’une école nous séduisait choisissent de partir en apprentissage dans tion administrative de l’école Farny», explique beaucoup: transmettre son savoir, organiser une autre école. Quoi qu’il en soit, l’Ecole M. Zurcher. Ainsi, les élèves ont la possibilité une entreprise... L’occasion s’est présentée Bénédict offre un programme de qualité de suivre un cursus complet de scolarité et nous ne l’avons pas laissée passer». Un respectant les exigences des programmes obligatoire et post-obligatoire. Pratique pour beau projet de vie géré intelligemment. «Il officiels cycle et maturité. «Cela fait trois ans les parents qui n’ont pas à courir d’une école est possible de travailler avec son conjoint que nous sommes certifiés «Ecole certifiée à l’autre. Tout est à proximité! à condition que les rôles de chacun soient de Qualité QSC (ISO Educatif)», ajoute clairs. Mon épouse assume toute la partie M. Zurcher.

Un emploi à la sortie de l’école administrative et enseigne le traitement de texte. Pour ma part, outre la direction Et après?

L’un des objectifs de l’Ecole Bénédict est de l’établissement, j’enseigne une dizaine d’apprendre un métier à ses élèves, qui leur d’heures par semaine la gestion d’entre- Que faire avec l’un des trois diplômes en assure un emploi à la sortie. «Grâce à notre prise. Je ne pourrais pas être directeur sans poche? La maturité permet d’entrer dans notoriété, les entreprises nous contactent enseigner et je ne pourrais pas faire que de toutes les facultés de toutes les Universités pour engager des élèves titulaires d’un l’enseignement! Les deux sont compatibles et Ecoles polytechniques fédérales. Les diplôme de l’école. Nous existons depuis et cela nous permet de connaître les élè- élèves qui choisissent une voie plus courte 50 ans. Nous sommes connus!» conclut-il. ves», précise M. Zurcher. entrent dans la vie professionnelle. Ils Une réputation (qui n’est plus à prouver), peuvent aussi continuer des études par le tant sur les plans suisse qu'international. Q biais des HEG, choisir les écoles hôtelièUne structure unique res ou emprunter une passerelle pour la Ecole Bénédict La structure de l’école Bénédict est unique maturité professionnelle. L’Ecole Bénédict 7-9, rue Mme-de-Staël – 1201 Genève à Genève, puisqu’elle propose une section souhaite mettre en place cette possibilité 022 344 74 54 – www.benedict-geneve.ch cycle d’orientation (7e, 8ème, 9e) et, au avec l’Office d’orientation et de formation dir@ecole-benedict.ch post-obligatoire, une filière maturité suisse professionnelle et continue. Le diplôme de Nouvelle Ecole Farny ainsi qu’une filière diplôme de commerce. commerce, quant à lui, offre de nombreux 4, rue Samuel-Constant – 1201 Genève «L’établissement regroupe au total 153 élè- débouchés, mais ce sont les secteurs de la 022 344 20 94 – www.ecole-farny.ch T O U T L’ E M P L O I • N O 4 0 6 • 2 7 A V R I L 2 0 0 9

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Mutuelle d'Etudes Secondaires: une école... ... où CONSTRUIRE une CONFIANCE en SOI et en l’AVENIR, DEVELOPPER l’ENTRAIDE plutôt que la COMPETITION, INITIER un SENS CRITIQUE de CITOYEN RESPONSABLE.

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ondée en 1976, la Mutuelle d’Etudes Secondaires (MES) est une association à but non lucratif (d’où des tarifs très raisonnables), reconnue d’utilité publique. Elle est membre de l’Association Genevoise des Ecoles Privées (AGEP) et accréditée par le Baccalauréat International (BI). Monsieur Michel Dubret, professeur de littérature est l’un des 3 membres du conseil de direction, il m’a reçu dans un cadre convivial pour m’expliquer la pédagogie personnalisée du lieu.

Le bac international: le diplôme le plus reconnu au niveau international Depuis ses débuts, la MES présente le baccalauréat international, un diplôme ouvert sur toutes les Universités européennes et mondiales. Pas moins de 110 pays le reconnaissent, contrairement à la Maturité qui n’est reconnue qu’en Suisse et oblige à passer des équivalences ailleurs. «C’est important de le souligner, car il faut comprendre que les temps changent», explique M. Dubret. Pas étonnant que les élèves qui s’inscrivent à l’école projettent de faire des études à l’étranger, d’autant plus qu’un certain nombre d’aides intéressantes sont proposées.

Quand pédagogie rime avec autonomie Comment préparer les élèves à évoluer dans le monde universitaire? La M.E.S applique une pédagogie construite année après année et très fortement basée sur l’autonomie de l’élève. Car ce n’est pas tout d’obtenir le bac. Encore faut-il être prêt à s’adapter à l’Université. Aussi, à la MES, l’adolescent passe progressivement du statut d’élève à celui d’étudiant. Pour ce faire, l’établissement met en place des cours de méthodologie et de formation (prise de notes, structuration de travail à domicile) et demande dans le cadre du BI, un certain nombre de travaux proches de ceux exigés à l’Université (TD, Mémoire). Cela situe l’école dans une sorte de contexte préuniversitaire où l’autonomie de chacun est favorisée au maximum. «Nombreux sont ceux qui reviennent nous dire à quel point ils se sentent à l’aise à la Faculté; ce qui n’est pas forcément le cas autour d’eux», précise Michel Dubret. D’ailleurs, à la MES, le statut de présence en cours est le même qu’à l’Université. «Nos élèves, âgés de 15 à 22 ans, ont pour la plupart une certaine maturité. Ils trouvent ici un cadre où ils peuvent s’épanouir. Nous mettons en place un certain nombre d’outils pédagogiques qui leur permettent d’acquérir non seulement des connaissances, mais aussi des compé-

L’humanisme, le civisme, le développement créatif de la personne sont les bases d’une éducation qui, pour être «durable», participe à nos «cultures» individuelles et collectives, ce qui donne sens à notre relation au monde, à notre recherche de cohérence, à notre besoin de solidarité. tences. Tel est notre principal objectif». Des entretiens pédagogiques individuels réguliers avec les professeurs permettent aux élèves un suivi de ses acquisitions et une conscientisation du processus en acte.

Une école à contre-courant

du Rhône et de ses rives dans le cadre d’un projet international baptisé «Globe» (global learning and observation to benefit the environment).

Des diplômés dynamiques Avec une moyenne annuelle de 80% de réussite à l’examen, la MES démontre de manière concrète l’efficacité de sa pédagogie. Les élèves de l’école, leur diplôme obtenu, optent pour la plupart pour des études sur le plan international (Europe, USA, Canada, Australie, etc) et bien entendu national.

Voyages d’étude Cerise sur le gâteau: chaque année, l’école organise des voyages culturels permettant de découvrir de grandes expositions et monuments exceptionnels. Au programme de ces deux dernières années: Biennale

Autre spécificité de l’école: la M.E.S privilégie la littérature, l’art et la philosophie.

«Nous pensons que l’école ne peut pas être au service des entreprises. Elle est un lieu de formation individuelle, un lieu où la personne apprend à avoir un regard critique et créatif sur la réalité qui l’entoure.

Un adolescent qui a une telle relation au monde construira sa vie de manière harmonieuse, il saura s’adapter et être l’acteur de ses De la salle de classe à Pompéi, il n'y a qu'un pas pour 35 élèves de choix professionnels la Mutuelle d'Etudes Secondaires. et affectifs. Certaines matières comme l’art, la philosophie ou la d’art contemporain de Venise - Skulptur littérature, obligent à une réflexion et à une Projekte de Münster - La documenta 12 prise en compte du monde intérieur et per- de Kassel - Gaudi et Picasso à Barcelone mettent cette harmonie, d’où notre choix».

Victor Hugo et Courbet à Paris - Herculanum et Pompéi à Naples - Kafka et le Cubisme Pragois, parmi les plus notables.

Prise de conscience citoyenne Les voyages revêtent une dimension imporDans cet état d’esprit, les activités CAS tante, car ils permettent une compréhen(Créativité Activité Service) font partie du sion de l’histoire de nos sociétés et de leurs programme du baccalauréat international. interdépendances, ils aident à lutter contre Ces dernières représentent 150 heures, la frilosité et le repli sur soi identitaire. Q réparties sur le cursus. Concrètement, les élèves se mettent au service de la commu- Journée Portes ouvertes nauté. Chacun est tenu de mettre en place le 6 mai 2009 de 14h à 20h un projet personnel et de le concrétiser. au 7 bis, boulevard Carl-Vogt à Genève, Dans ce cadre, la MES collabore depuis ainsi qu’à la Salle d’Art, 7 bis, rue du 7 ans avec le Salon du Livre. «Ce sont Vieux-Billard, à Genève. nos élèves qui construisent les stands du Village Alternatif: une prise de conscience citoyenne et une manière de comprendre Mutuelle d’Etudes Secondaires ce qu’est une action collective», relève Préparation au Baccalauréat International 7bis, bd Carl-Vogt Michel Dubret.

Genève Dans le cadre du cours de biologie, les étu- 1205 Tél. (022) 741.00.01 - Fax (022) 741.21.25 diants de la Mutuelle d’Etudes Secondaires Internet : www.ecolemes.ch mesurent chaque année la qualité des eaux Email: info@ecolemes.ch T O U T L’ E M P L O I • N O 4 0 6 • 2 7 A V R I L 2 0 0 9

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Inscription: dès le 1er avril 2009, prenez contact avec l'UOG : UniversitÊ Ouvrière de Genève, Place des Grottes 3 - 1201 Genève, TÊl. 022 733 50 60 Plus d'informations sur www.uog.ch

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