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salue l’effort de la Migros, dont la grande loterie des fêtes permettait de gagner des rabais intéressants:

sort de la pharmacie muni d’un brûlot d’extrême droite, qu’on lui a remis pour qu’il le transmette à ses enfants:

signale à «L’Hebdo» (20.01.11) qu’il y a des coquilles qu’on devrait vraiment éviter:

doit à «l’Express» de Paris (10.11.10) cette information exclusive:

a de la peine à suivre les calculs de notre éminent confrère «GHI» (15.12.10):

Si l’on divise 6500 par 12, on obtient 541,6 cambriolages par mois. Quelqu’un aurait-il volé la calculatrice de la rédaction? remarque que la «Tribune» (1er.12.10) a des notions particulières de la géographie genevoise:

Heureusement, le contenu n’a pas la même «coloration» que le titre. apprend, dans «GHI» (26.01.11) que la fête organisée à la Saint-Sylvestre par Sandrine Salerno a laissé un déficit de 28 000 francs. Il est vrai que les privés qui organisaient cette fête les autres années dégageaient des bénéfices et ne mobilisaient pas les fonctionnaires aux frais des contribuables. «Autant bien dépenser…» titrions-nous en décembre 2010, en citant la maire Salerno… se demande si le service après-vente de Fust arrive à l’heure. Il semble en effet, à en croire cette curieuse mention sur la porte de ses camionnettes, avoir choisi un GPS qui tourne en rond:

Nos confrères avaient dû boire un ou deux verres de trop dans un estaminet carougeois, donnant sur le Rhône.

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Les investisseurs prudents, mais confiants «Le marché est un peu ralenti, mais sain. L’immobilier patrimonial joue parfaitement son rôle et il n’y a pas de risque d’éclatement d’une quelconque bulle immobilière»: telle est l’analyse d’Olivier de Rivoire et Patrick Peyrot, du département «ventes immeubles» de Naef & Cie SA. Les deux professionnels constatent que «les prix des immeubles commerciaux sont élevés mais stables, il y a une retenue des propriétaires, notamment privés, qui ne vendent pas faute de possibilité de réinvestissement. Les institutionnels, eux, souhaitent investir, mais ne trouvent pas toujours le rendement espéré».

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atrick Peyrot, qui a longtemps œuvré au sein d’Acanthe, la société d’analyse du marché et de conseils du groupe Naef, observe sans relâche les statistiques: «Le nombre de transactions sur immeubles est passé à Genève de 335 en 2005 à 169 en 2009 et probablement 145 en 2010. Même si le volume d’investissement global faiblit, le rendement net moyen reste stable. Comme le taux d’intérêt hypothécaire à 10 ans baissait parallèlement à celui du renOlivier de Rivoire. dement brut moyen des immeubles, les investisseurs gardaient un levier. Il n’y a pas de raison que cela change à court ou moyen terme». On remarque que les transactions supérieures à 4 millions représentent près des Patrick Peyrot.

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< 4 millions de CHF Entre 4 et 10 millions de CHF > 10 millions de CHF

Répartition des transactions par montant.

trois quarts du marché (71%), alors qu’elles ne totalisaient que 53% en 2009. Autre constat: l’autodiscipline bancaire fonctionne bien, et les instituts financiers ne prêtent qu’avec une certaine circonspection. Chez Naef comme ailleurs, on remarque au passage la disparition des ventes aux enchères immobilières privées.

Demande externe La demande étrangère, visant – lex Koller oblige – essentiellement les immeubles commerciaux et administratifs, reste soutenue. «On assiste aussi à l’émergence d’un nouveau type de clients, les banquiers suisses ou étrangers installés en Suisse qui investissent pour leur propre compte dans de l’immobilier locatif, gage de sécurité et de pérennité», note Olivier de Rivoire. Outre l’immobilier commercial, le marché

suisse intéresse de plus en plus les investisseurs privés parisiens, britanniques, italiens, espagnols qui franchissent le pas et s’installent dans notre pays. Genève et la Côte offrant trop peu de biens disponibles, ces riches clients visent aussi le Valais, Fribourg, Neuchâtel et, naturellement, les stations alpines cotées.

Partenariat avec BNP RE Naef est partenaire de BNP Paribas Real Estate, la société de conseil immobilier, liée à la grande banque européenne éponyme, qui étend depuis quelques années son réseau sur la quasi-totalité des pays industrialisés. Selon Olivier de Rivoire, cette ouverture globale appuyée par l’expertise de professionnels locaux est un atout de poids: «Nous accompagnons nos clients à l’international, recevons des demandes de l’étranger, réalisons des opérations transnationales. BNP Paribas est leader européen, et tant en matière de conseil, de courtage, de financement que de location, nous nous félicitons de cette alliance. La Suisse reste un pays prisé, tant pour les personnes que pour les entreprises et les placements financiers, surtout avec les incertitudes actuelles sur l’euro et sur les politiques financières et fiscales des Etats. Les gens recherchent la sécurité liée à la paix sociale, et la sécurité physique des personnes». n

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Déduction pour couples mariés: l’AGEDEC a agi pour vous! Suite à la chronique concernant les nouveaux développements en faveur des contribuables (Tout l'Immobilier n° 569, du 20 décembre 2010), le secrétariat de l’AGEDEC a fait l'objet de nombreuses demandes concernant les dispositions à prendre pour pouvoir bénéficier de la nouvelle quotité fixée pour la déduction en cas d'activité des deux conjoints pour les périodes fiscales 2001 à 2009.

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u fait de la publication du nouveau règlement par le Conseil d'Etat en date du 8 décembre 2010 dans la Feuille d'avis officielle, la voie était ouverte, à tout le moins, au dépôt d'une demande de remise dans les 90 jours, à savoir d'ici à la deuxième semaine du mois de mars 2011. Au regard des buts de l'AGEDEC et compte tenu du nombre de Moins d'impôts pour les couples mariés! contribuables concernés (plus de 30 000), l'AGEDEC a décidé d'agir glo- contribuables ayant fait l'objet de bordereaux balement en se joignant au dépôt d'une ayant appliqué indûment l'article 14 LIPP-V demande de remise d'un contribuable. en lieu et place de l'article 2 du nouveau Aussi, en date du 18 janvier 2011, une règlement RDAC-2001-2009, tel que publié demande de remise formulée par un man- en date du 8 décembre 2010. dataire commun a été adressée à l'Administration fiscale: Modalités de la demande de révision • De première part, pour un contribuable unique et défini, La demande de révision vise toutes les décla• De deuxième part, par l'AGEDEC pour le rations entrées en force pour les périodes compte de l'ensemble de ses membres fiscales 2001 à 2009. concernés, Il est à préciser que cela ne signifie pas que • De troisième part, par l'AGEDEC pour les taxations seront rouvertes en tant que l'ensemble des contribuables genevois telles. concernés. En effet, les bordereaux faisant l'objet de la Les dernier cités se trouvent être tous les demande de révision peuvent être révisés

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L'avantage d'une demande globale Du fait du nombre de contribuables concernés, l'avantage primordial d'une demande de remise globale réside dans une économie de procédures. L'économie est ainsi réalisée tant pour les contribuables que pour l'Administration. En effet, en devant traiter un dossier global et non pas plusieurs milliers, voire dizaines de milliers de demandes, l'Administration encourt nettement moins de frais d'une part, et en cas de succès de la démarche, il y aura également moins de frais de justice à charge de l'Administration. Dès lors que l'Administration a moins de frais, c'est tout bénéfice pour les contribuables dans la mesure où tous les frais et

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uniquement en faveur du contribuable et sur les sollicitations fondant ladite demande de révision. Cela étant, l'on peut estimer qu'en cas d'acceptation de la demande de révision, le montant qui devrait être remboursé aux contribuables par année fiscale devrait s'élever de CHF 400.- à CHF 600.-, soit, pour une révision portant sur 9 années fiscales, un remboursement potentiel pour le contribuable de quelque CHF 4500.-

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coûts de l'Administration sont en définitive à charge des contribuables, par le biais de leurs impôts. Il y a également des avantages pour les recourants, puisqu'en cas d'échec, respectivement de retrait, d'une procédure, des frais sont mis à charge de celui qui a déposé la demande.

Demande de révision individuelle Il va sans dire que parallèlement à l'activité déployée par l'AGEDEC, chaque contribuable peut défendre ses droits par lui-même et 21.01.2011

permettant également d'éviter le traitement d'une avalanche de procédures d'autre part. En dernier lieu, il va sans dire que les contribuables souhaitant déposer leur propre demande de remise peuvent tout à fait s'inspirer de la demande de révision déposée le 18 janvier 2011 par l'AGEDEC notamment, et qui est disponible sur son site Internet (www.agedec.ch), page «actions». n Michel Lambelet Avocat, Expert en fiscalité, Président de l'AGEDEC

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déposer sa propre demande de révision. A cet égard, il conviendrait de préciser dans la demande de révision (qui devrait être déposée avant la deuxième semaine de mars), que celle-ci est subsidiaire à celle déposée par l'AGEDEC pour l'ensemble des contribuables. Ainsi, le contribuable éviterait que l'Administration traite sa demande de remise avant que celle déposée par l'AGEDEC ait été traitée définitivement, ce qui permettrait à tout à chacun de défendre ses propres droits, en ayant respecté les délais impératifs de la loi de procédure fiscale d'une part, mais en

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n utilisant GE Tax, le contribuable est guidé aux travers des différentes rubriques qu’il doit compléter lors du processus d’établissement de sa déclaration fiscale. Néanmoins, il convient de garder à l’esprit que malgré l’aide importante fournie par le logiciel, le contribuable reste responsable des informations figurant dans la déclaration. Le taxateur rendra, en principe, une décision de taxation sur la base des informations présentes dans le document qui lui sera soumis. Cette dernière remarque est particulièrement importante lors de l’utilisation de GE Tax 2010. En effet, en date du 8 décembre 2010, l’Administration fiscale cantonale a publié l’information N°1/2010, qui traitait des modalités à suivre afin de bénéficier de l’exonération de l’impôt immobilier complémentaire suite à l’acceptation par le peuple de la Loi sur l’énergie. A titre de rappel, la Chambre genevoise immobilière avait proposé des mesures incitatives dans le cadre du processus législatif. Elle a notamment obtenu la déductibilité de l’impôt immobilier complémentaire pour bien immobiliers répondant à un haut standard énergétique. Cet impôt équivaut, pour les propriétaires

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Depuis l’exercice fiscal 2002, l’Administration fiscale cantonale met à disposition des contribuables le logiciel GE Tax, afin de leur permettre d’établir leur déclaration fiscale de manière électronique. Comparé à l’établissement sous format papier, le fait de pouvoir saisir ses propres éléments à déclarer de manière électronique représente un confort certain pour le contribuable. Mais…

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personnes physiques, à 1‰ de la valeur fiscale brute de l’objet. (sans aucun abattement ni déduction des dettes liées à l’objet). Il est de 2‰ dans le cas des personnes morales propriétaires d’un bien immobilier. Afin de bénéficier d’une exonération pour vingt ans de l’impôt immobilier complémentaire, le bâtiment doit répondre au moins à un haut standard énergétique. Sont ainsi

concernés, les bâtiments au bénéfice d’un label Minergie®, Minergie-P® ou d’une attestation délivrée par le service de l’énergie (ScanE). Une preuve de la certification Minergie® ou l’attestation devant obligatoirement être jointe aux pièces justificatives de la déclaration fiscale. Toutefois, dans la partie immobilière de GE Tax 2010, il n’existe aucune case qui puisse

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être cochée afin de mettre en avant le fait que le bien immobilier est au moins au bénéfice d’un haut standard énergétique et ainsi être susceptible de bénéficier d’une exonération de l’impôt immobilier complémentaire. Cette situation est plutôt inconfortable pour le propriétaire, qui ne peut attirer l’attention du taxateur sur ce point. En cas d’absence de prise en compte de cette exonération lorsque la décision de taxation est rendue par l’Administration fiscale cantonale, le contribuable a toujours la possibilité de formuler une réclamation à l’encontre de cette taxation, ce qui peut lui engendrer un travail et des frais supplémentaires.

complémentaire de procéder de la manière suivante : • Joindre impérativement aux pièces justificatives de la déclaration la certification Minergie®, Minergie-P® ou l’attestation du ScanE relative à leur bâtiment; • Mentionner dans les observations de la partie «immeuble» de la déclaration que le bien immobilier est au bénéfice d’un haut ou très haut standard énergétique; • Mentionner la même chose dans les observations générales de la déclaration; • Contrôler la taxation et ne pas hésiter à recourir si l’exonération de l’impôt immobilier complémentaire n’a pas été prise en compte. Il existe également une seconde nouveauté Comment être exonéré dans GE Tax 2010 PP: tout propriétaire fonEn fonction de ce qui précède, la Chambre cier doit mentionner le numéro de la pargenevoise immobilière a écrit à l’Administra- celle dont il est propriétaire. Cette information fiscale cantonale, afin de la rendre attention peut se retrouver dans les documents tive à l’absence de possibilité de signaler officiels remis par le notaire ou en consultant directement dans les logiciels GE Tax 2010 le site du Registre foncier (www.geneve.ch/ (PP et PM) le fait que le bien immobilier registre_foncier), en sélectionnant ensuite est au moins au bénéfice d’un haut stan- l’onglet de demande d’extrait («extrait du dard énergétique pouvant ainsi bénéficier Registre foncier» qui est situé sur la gauche d’une exonération de l’impôt immobilier de l’écran). Il conviendra ensuite de cliquer complémentaire. De plus en activant cette sur le bouton «immeuble» et de saisir dans possibilité, le montant de l’impôt immobilier la partie «filtre» l’adresse de l’objet, puis cliTerroir Galicien complémentaire ne devrait pas être pris en quer «ok» et enfin sélectionner le numéro de compte dans le calcul estimatif des contribu- la rue et valider avec le bouton «exécuter». tions dues à l’AFC. Vous aurez ainsi à l’écran l’extrait électroEn l’état actuel des choses et dans l’attente nique du feuillet du Registre foncier de la d’une modification éventuelle de GE Tax parcelle désirée et pourrez trouver en haut le 2010 (PP et PM), nous recommandons aux numéro de l’immeuble, qui est l’équivalent propriétaires qui ont la possibilité de béné- du numéro de la parcelle à insérer dans la Terroir Galicien ficier de l’exonération de l’impôt immobilier déclaration fiscale. n

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le projet de la semaine

• Au 9 de la rue Amiel

Un cadre de vie d’exception

TIM

C’est au cœur du quartier de Saint-Jean, sur une belle parcelle de 1200 m2, située dans la rue Henri-Frédéric Amiel, que la résidence «9 Amiel» verra bientôt le jour. L’originalité: une œuvre d’art est intégrée à chaque étage de l’immeuble. Les travaux débuteront en juillet. comprenant 22 appartements, vendus en PPE, de trois à six pièces et un sous-sol avec sept boxes et 15 parkings. Les sixième et septième étages abritent chacun deux appartements ayant respectivement des terrasses de 61 m2 à 86 m2. Les terrasses du dernier étage comprennent une cuisine d’été/jardin d’hiver avec une magnifique vue panoramique sur Genève. Partant d’un principe très simple, c’est-à-dire «construire des logements où nous aurions envie de vivre» comme le résume Dario Cona, la résidence «9 Amiel» se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. «Pour répondre à la demande des futurs propriétaires, nous avons préféré privilégier les grands espaces, même s’il fallait pour cela supprimer une pièce». Les chambres, situées du côté d’une petite rue, bénéficient d’une grande tranquillité et les balcons, qui donnent tous sur une cour intérieure, n’ont pas de vis-à-vis. Enfin, le terrain étant orienté sud-est et offrant ainsi un important

COMMENTAIRE

Henri-Frédéric Amiel: le journal d’une vie TIM

17 000 pages et 12 volumes! Des chiffres qui donnent le vertige. C’est pourtant l’ampleur du journal intime que tient pendant presque toute sa vie le professeur HenriFrédéric Amiel, né en 1821 à Genève. Même si son adolescence est marquée par la mort de sa mère, puis par le suicide son père, Henri-Frédéric Amiel fait de solides études à Genève et à Berlin, puis voyage à travers toute l’Europe. Tout semble le prédestiner à une brillante carrière. Et pourtant, il n’en sera rien. S’il obtient la chaire de philosophie en 1848 à Genève, elle lui aliénera les milieux patriciens. Toute sa vie, Henri-Frédéric Amiel rêvera d’une reconnaissance qu’il n’aura pas. C’est seulement après sa mort en 1881 que l’on découvrira l’imposante œuvre littéraire que constitue son journal intime. Chaque page révèle au lecteur la personnalité étonnante de l’auteur, tout en lui apportant une vision de la société de cette époque. Henri-Frédéric Amiel aborde tous les sujets avec perspicacité et humanisme. J.R.

Chic et urbain; la «patte» du bureau Bugna-Barro.

D’

abord, il y a la situation idéale à proximité du centre-ville de Genève et de la gare; ensuite, la qualité et l’originalité du projet développé par Michel Cona SA et piloté par Cima Stratégies. Le projet débute il y a un an avec l’achat du terrain, «une vraie perle rare», dit Dario Cona, CEO de Cima Stratégies. Auparavant le terrain était occupé par une maison que sa propriétaire avait légué à sa mort à une fondation. Mais celle-ci ne souhaitant pas la conserver, la maison et le terrain ont été mis en vente. Dès le début du projet, les promoteurs du projet se sont fixé comme objectif de proposer des objets à vendre de grande qualité, mais à un prix parfaitement adapté au

marché, allant jusqu’à le faire estimer par le Crédit Suisse. «Cette démarche s’inscrit tout à fait dans notre philosophie. Nous voulons établir des liens sur le long terme avec nos clients. La justesse des prix et la transparence participent de ce climat de confiance». Pour l’architecte genevois Jacques Bugna, qui a notamment réalisé le siège du World Economic Forum, à Cologny, l’objectif consistait à intégrer une construction moderne de huit étages à un environnement urbain dominé par des immeubles anciens. «Le challenge consistait à respecter l’esprit du quartier, tout en innovant», explique Dario Cona. Le résultat est un immeuble à l’architecture contemporaine, épurée et lumineuse, T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 7 3 • 3 1 J A N V I E R 2 0 1 1

ensoleillement, l’architecte a choisi de travailler sur la pureté et la luminosité. L’accent a également été mis sur le respect de l’environnement, avec une parfaite conformité aux normes énergétiques et l’utilisation de nombreux panneaux solaires. Afin de rendre hommage à l’ancienne propriétaire de la maison, «une artiste genevoise nous a convaincus d’intégrer une œuvre d’art à chaque niveau de la résidence. Pour cela, le promoteur a fait appel à différents artistes suisses qui auront pour seule obligation de s'inspirer soit du quartier, soit de la vieille maison existante, ou encore d'Henri-Frédéric Amiel». Les travaux commenceront en juin, pour une livraison des appartements prévue fin 2012. n Julia Rossi Renseignements: Cima Stratégies –Tél.: 022 321 98 43 e-maIL: info@cima-strategies.com

TIM

le projet de la semaine

Espace et lumière.

saveurs

PUBLI-RÉDACTIONNEL

Le restaurant «La Cité Fleurie» marque nos papilles de ses saveurs En franchissant le seuil du restaurant la Cité Fleurie, toutes nos papilles s'éveillent. La recette? Une pincée de soleil et de saveurs parfumées, un zeste de passion, une touche de couleurs que l'on doit aux bouquets de fleurs fraîches sur chaque table, le tout saupoudré de bonne humeur. A consommer sans modération! vent! Un grand choix de boissons et de vins blancs, rosés et rouges pourront accompagner votre repas.

TIM

epuis son ouverture le 19 décembre 2008, le restaurant «La Cité Fleurie» ne désemplit pas. «Pour le 31 décembre, nous sommes toujours complets», explique le responsable, à l'écoute de ses clients. Ces derniers sont devenus des amis, fidèles de surcroît, tout comme l'équipe fortement soudée.

Service traiteur de haut de gamme

Nouvelles saveurs Même si les fêtes sont passées, pas question de sombrer dans la morosité! «L'année a bien commencé», relève le direction. Et pour cause! La carte révèle plusieurs nouveautés dont «Les spécialités ardoises». Qu'il est agréable de déguster les tournedos présentés sur des plats anthracites mettant en valeur la couleur des mets! N'est-il pas prouvé que l'on mange aussi avec les yeux? Autre surprise que l'on doit au chef cuisinier: le Café gourmand entouré d'une farandole de mignardises: framboises sur un lit de chantilly, tiramisu, mousse au chocolat et mini-profiterole... Juste ce qu'il faut après un délicieux repas.

Tradition culinaire Le succès de la Cité Fleurie s'explique aussi par les bons petits plats que l'on

retrouve tout au long de l'année. Ces derniers s'inspirent de la cuisine traditionnelle française et italienne. Aussi, les gourmets ne peuvent résister aux pizzas savoureuses et à la grande variété de pâtes proposées par le restaurant. Notre coup de cœur? Les tortellinis farcis aux légumes. Les amateurs de filets de perche, quant à eux, se rendent au restaurant chaque vendredi midi où les poissons sont cuisinés «façon Cité Fleurie». C'est-à-dire? Chut, c'est un secret! «Nos clients raffolent de cette spécialité et ne rateraient ce rendez-vous pour rien au monde!», confie M. Idrizi. A noter: le menu du jour est suffisamment varié pour que les végétariens s'y retrouT O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 7 3 • 3 1 J A N V I E R 2 0 1 1

Le restaurant «La Cité Fleurie» est ouvert sept jours sur sept, midi et soir jusqu'à minuit. Le week-end, place aux musiques latinos chaleureuses que vous pourrez écouter tout en mangeant ou en sirotant un verre dans le coin-bar. Et ce n'est pas tout. Si vous prévoyez de fêter un événement particulier (réceptions, anniversaires, mariages, banquets), la Cité Fleurie s'occupe de tout, mettant à votre disposition sa salle pouvant contenir jusqu'à 110 couverts ainsi que sa grande terrasse sur laquelle vos invités pourront prendre l'apéritif. Des menus gastronomiques leur seront servis. Pour des saveurs inoubliables... n Esther Ackermann

Restaurant «La Cité Fleurie» 3, Chemin de l'Echo – 1213 Onex Tél. 022 793 03 50 – info@lacitefleurie.ch

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Cette magnifique maison d'environ 660 m2 de surface habitable, située à Conches, est composée de deux logements mitoyens sur trois niveaux, ainsi que d'un logement de service attenant. Le tout est implanté dans un parc d'un demi-hectare, richement arboré, aux essences majestueuses. Le charme qui s'en dégage confère un caractère d'exception à cette propriété.

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Splendide villa de 10 pièces. Protant d’un volume exceptionnel, elle offre 350 m2 habitables, 6 chambres et un jardin de plus de 1300 m2.

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Individuelle avec vue sur l’arc lémanique. Ce bien dispose d’une parcelle joliment arborisée, ainsi que d’un grand potentiel d’agrandissement.

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Individuelle de 7 pièces. Rénovée avec beaucoup de soin en 2010, cette villa dispose de 260 m2 habitables ainsi que d’un agréable jardin de 1200 m2.

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31 janvier 2011 – No 484

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L’éthique a son prix L’éthique peut-elle faire bon ménage avec les gros mots? Cette question n’était pas au programme de la journée sur «les enjeux éthiques de l’éducation», mais elle a été abordée lors des débats. Preuve que pour être éthique, il faut savoir être mal vu.

«L

es valeurs (morales) sont si basiques qu’elles vont sans dire… s’il faut en parler, c’est que nous ne savons pas nous y tenir». Ces mots du «Forum for Values in Education» (traduction libre) disent bien que, en éthique, tout est dans le… non-dit.

cette question, déjà difficile dans les écoles privées, mais carrément impossible pour les professeurs étatiques: c’est sans doute pourquoi les enseignants du Département de l’instruction publique brillent par leur absence – depuis toujours – à cette conférence annuelle.

Premier non-dit

Deuxième non-dit

«Pourquoi fais-je de l’enseignement?» est plus crucial que «Que dois-je enseigner?». Seul Bart McGettrick – un des trois conférenciers de la matinée – pouvait poser

Le mot de Cambronne est-il éthique? Le sujet est venu sur le tapis lors d’un travail de groupe, l’après-midi. Un jeune invité africain s’est avéré - à cette conférence bilingue - le meilleur défenseur d’un français de qualité. Il a soulevé la question de l’éthique de la langue, qu’il jugeait bafouée dans les messages sur les «mobiles». Mais la morale des mots, c’est plus le second que le premier degré. La preuve, c’est que l’attitude de Cambronne fut d’autant plus noble que son vocabulaire fut vulgaire (à en croire les légendes). Mais il est vrai que les mots ont leur propre éthique, et que «la littérature est plus forte que les catéchismes»: en expurgeant une œuvre de Mark Twain du mot «nègre», l’éthique a perdu ce que le confort a gagné.

P O U R E N S AV O I R P L U S

Sous «Values in Education» ou «Ethique et éducation», ou trouve bien des choses en ligne, mais le texte du «Forum» cité au début a disparu depuis une semaine. La conférence est sous ecolint.ch, sauf le professeur McGettrick (remplaçant de dernière minute); à défaut de questions éthiques, on trouvera des réponses officielles sous geneve.ch/dip/GestionContenu/detail. asp?mod=actualite.html&id=1506. Demandant un jour au chef du Département pourquoi la conférence de l’Ecolint était boudée année après année par ses enseignants, j’ai eu l’honneur d’être rabroué par le président de séance et patron retraité de l’Office de l’emploi, encore soucieux d’être bien vu d’en-haut dans le triangle coincé (DIP-FORMCONT-OCE). Il faut dire qu’à la conférence de l’Ecolint, un orateur a cité Raymond Aron, alors que dans le secteur public, on n’a le droit de citer que Hannah Arendt (ou, sur ce sujet, Besa Myftiu). La «what if history» est une pédagogie de l’histoire du type «comment serait le monde si Napoléon était mort au berceau?». Nathalie Weinstein est une étoile montante de la réflexion pédagogique, mais trop timide, cette étudiante «postgrade» de l’Ecolint ne s’exprime que pour ses voisins de table à la pause café. La formation humanitaire a été évoquée à une conférence sous webster.ch. L’éthique a un prix… et même un autre: voir robincosgroveprize.com.

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Troisième non-dit Une pensée récurrente de cette conférence, c’est qu’il y a un conflit larvé entre ce qu’on dit et ce qu’on fait. «Les jeunes se forgent l’éthique en scrutant leurs parents et leurs maîtres», «l’excès de compassion agit à fins contraires» car les élèves y voient du cinéma, «les étudiants cherchent un sens, les Universités orientent vers la finance». Le soussigné ne peut que confirmer, ayant assisté il y a deux ou trois ans au lancement des programmes d’éthique de nos «Hautes écoles»: pendant une journée entière à Yverdon, il ne fut question que de nombre

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de postes et de montant du budget… pas un mot sur le comment ni le pourquoi, et encore moins sur le quoi.

Quatrième non-dit «L’éducation vous donne des armes»: cette évidence survivra-t-elle aux «200 000 jeunes diplômés béninois réunis il y a peu dans un stade», dont parlait un participant? «Le bien commun», «l’ouverture des âmes»… ces notions font-elles encore «consensus»? «Le sens de la vie» et même «l’espoir» ont-ils encore une réalité palpable par les nouvelles générations? L’éthique est prisonnière d’un paradoxe (au moins): elle ne peut s’imposer qu’en étant conformiste, donc peu authentique, car si elle est dissidente, elle est rejetée par la majorité. D’ailleurs, c’est la force et la faiblesse du «Forum» (voir annexe) que d’invoquer «l’autorité du consensus».

La morale de l’histoire Heureusement, entre la dictature du consensus et le sectarisme des hérésies, il y a une porte étroite. Par laquelle se faufilent parfois des «communautés» à la fois assez fortes et assez faibles pour s’imposer sans trop de «facilité»: on a assez accusé les «maçonneries» protestante, judaïque et socialiste d’avoir secoué l’ordre établi, mais elles en ont aussi payé le prix. D’ailleurs, c’est par la lecture «d’histoires qui ne nous ressemblent pas… qui nous rappellent les drames du passé» qu’on peut se préparer à des épreuves morales imprévues, disait la dernière conférencière. Dieu l’entende, mais nul doute qu’étudier l’histoire à scénarios multiples (voir annexe) - plutôt que se complaire dans le devoir de mémoire - renforce le jugement. n

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Boris Engelson

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formation

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Le tour d'une langue en 80 heures

– Apprendre une langue en 80 leçons est votre apanage. Comment est-ce possible? – Notre méthode est innovante. Elle permet d'apprendre une langue étrangère en 80 leçons, grâce à des techniques pédagogiques de construction de connaissances très performantes, très ciblées et totalement personnalisées. Il est essentiel que l'enseignement soit dispensé dans une atmosphère encourageante, stimulante et motivante. Nos professeurs enseignent leur langue maternelle et déclinent les connaissances à acquérir en fonction des lacunes, des besoins spécifiques et des modes d'apprentissage de chaque participant. L'élève est en situation d'apprentissage actif et de communication authentique, en permanence, pendant toute la durée des cours. La grammaire, le vocabulaire et tous les aspects de la communication écrite et orale sont introduits de façon fonctionnelle et non pas scolaire, dans le cadre d'échanges vivants entre l'étudiant et son professeur. Si la plupart des étudiants spécifient lors de leur inscription qu'ils n'aiment pas la grammaire, ils découvrent rapidement que la grammaire n'est autre qu'un ensemble de raccourcis qui facilitent l'apprentissage de la langue plus qu'ils ne la compliquent. Les programmes sont souvent organisés avec une orientation professionnelle, académique ou scolaire spécifique. Au niveau de l'organisation, la souplesse est totale. Les participants choisissent les horaires qui leur conviennent entre 7h et 22h, 7 jours sur 7, avec possibilité de changer d'horaire ou d'annuler les cours à tout moment, avec 24 heures de préavis.

– Cette formule peut paraître étonnante, au regard d'un enseignement classique! – Nous la pratiquons depuis 28 ans et elle a fait ses preuves. Les gens sont souvent surpris d'entendre que l'on peut apprendre une langue en 80 leçons. Pour ma part, je trouve plus étonnant que nos enfants, après avoir étudié une langue étrangère pendant une dizaine d'années, n'atteignent TO UT

TEM

Envie de nouveaux horizons? Ne partez pas au bout du monde. Le monde vient à vous! A 5 minutes de Rive, l'Ecole Varadi vous offre la possibilité d'apprendre en quelques mois une langue étrangère parmi les 33 langues qu'elle propose. Plus qu'une école, cet Institut est également un laboratoire de recherche pédagogique et un lieu de vie où enseigner et apprendre sont sources de plaisir. Lever de rideau avec Judit Varadi, directrice de cet Institut de linguistique appliquée unique en son genre.

Avec le Jet d'eau en toile de fond...

au terme de leur cursus scolaire qu'un niveau «faux débutant». Car ce n'est pas la quantité d'heures d'étude qui compte, mais la qualité de l'enseignement, l'envergure, la créativité des enseignants et la qualité des rapports humains entre élèves et professeurs. Le programme complet de 80 leçons permet d'atteindre un niveau d'autonomie générale qui se situe entre niveau intermédiaire et avancé, selon le travail personnel que l'élève peut assurer parallèlement aux cours.

– Quel est le profil de vos élèves? – Nos étudiants proviennent d'horizons très différents. Ils peuvent être diplomates, universitaires, collaborateurs de multinationales, dans des banques, dans des organisations internationales, dans des ONG, médecins, avocats, ingénieurs, interprètes, secrétaires et pratiquant toute autre profession, étudiants, des personnes à la recherche d'une nouvelle situation ainsi que des amoureux qui souhaitent partager la langue de leur élu(e) pour découvrir son univers culturel et pour communiquer avec sa famille. Nous avons également de petits enfants dès 3 ans, que leurs parents souhaitent familiariser avec une deuxième langue dès leurs plus jeune âge, des écoliers en diffi-

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culté scolaire et des collégiens désorientés à la recherche d'un encadrement chaleureux, structurant et motivant.

– Quel regard portez-vous sur l'enseignement après 28 années d'expérience? – Un profond malaise émerge de notre société. Nous accueillons de plus en plus d'étudiants qui peinent à faire face aux exigences rigides d'un système scolaire de plus en plus robotisé, où il y a de plus en plus d'évaluation et de moins en moins d'enseignement, et surtout de dialogue. Lorsqu'un élève est classé dans la catégorie «mauvais élève», on lui laisse très peu de possibilité pour en sortir et changer le regard de ses maîtres. Cette rigidité engendre un stress permanent et un sentiment diffus et général d'impuissance, renforcé par le manque de dialogue et de collaboration entre les parents et le système scolaire.

– En quoi consiste le coaching scolaire que vous prodiguez? – Nos cours de soutien ont pour objectif de rattraper le retard accumulé, mais surtout de comprendre les sources de l'échec, du mal-être et du manque de motivation. Dans 80% des cas, les difficultés s'expliquent par

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des facteurs extérieurs, d'ordre socio-pédagogique, et l'élève constate rapidement qu'il a les capacités nécessaires pour réussir si on lui propose un enseignement motivant et adapté, un regard bienveillant et humain. Aujourd'hui écoliers et étudiants sont souvent stressés depuis leur jeune âge. Notre rôle est de leur apprendre à démonter les mécanismes de ce phénomène et parvenir à diminuer, voire à faire disparaître, ce stress. Les apprenants retrouvent alors leurs vraies capacités. Nous avons vu des élèves devenir excellents et reprendre confiance en eux-mêmes, en deux semaines!

et prendre conscience de la valeur que l'on peut représenter dans le monde du travail! Un entretien d'embauche est avant tout un dialogue entre partenaires potentiellement complémentaires et non pas un exercice de soumission manipulatoire. Postuler auprès d'un entreprise avec sincérité, dignité et courage est une attitude qui ouvre la porte à des collaborations réussies et durables.

– Que peuvent apporter les cours de communication professionnelle?

– Différentes situations peuvent justifier une radiographie d'entreprise. Certains dirigeants souhaitent connaître l'image que leur entreprise renvoie; dans ces cas, nous observons et analysons tout ce qui est signifiant dans l'entreprise, tout ce que l'entreprise exprime sans le savoir. D'autres désirent aplanir des difficultés inhérentes à un manque de communication. Nous réagissons souvent à nos propres peurs et hypothèses, pensant réagir aux positions de notre interlocuteur,

– Nous avons à cœur de fournir des outils qui permettent à chacun d'oser être authentique dans le monde du travail. Nous invitons nos étudiants à mener leurs recherches d'emploi en se positionnant sur le marché avec professionnalisme et dignité, sans renoncer à être eux-mêmes et en mettant en valeur leurs qualités et spécificités. Pour cela, il faut connaître ses propres qualités

– Vous proposez également des radiographies d'entreprises. A quel moment une structure fait-elle appel à vous?

GROS PLAN

Nouveau! Aider les parents à aider leurs enfants Comment aider son enfant à faire face aux exigences scolaires, à prendre plaisir à étudier et à se libérer du stress? Pour répondre à ces préoccupations de nombreux parents, l'Ecole Varadi propose des cours de soutien où enfants et parents apprennent à apprendre ensemble. Bien souvent, mamans et papas n'osent pas aider leurs enfants par peur de ne pas le faire de façon appropriée. Pourtant, la réussite scolaire et l'épanouissement des enfants est en général tributaire du soutien des parents et il existe mille façons simples et constructives d'aider son enfant. Ce soutien parental est toujours utile, souvent essentiel, et même lorsque l'enfant n'en ressent pas le besoin, il est réconforté de savoir que le cas échéant, ses parents voudront et pourront l'aider.

d'où de nombreux malentendus qui sont lsources de conflits, de découragement, de tensions. Notre démarche vise à prévenir le mobbing, en démontant les rouages qui risquent d'y conduire dès l'apparition des premiers signes avant-coureurs. Les malentendus sont toujours basés sur l'interprétation erronée des intentions des autres et sur nos croyances dans des évidences que nous ne mettons pas en question. En 2-3 séances, on apprend à analyser des situations dans toute leur complexité, à les réinterpréter et à réinstaurer le dialogue. Dans l'entreprise idéale, la confiance est une réalité et une valeur reconnue par tous, les qualités humaines des collaborateurs sont estimées et leur créativité, ainsi que leur esprit d'initiative, sont récompensés.

– Quel est le dénominateur commun entre toutes les activités proposées par votre école? – La passion pour la pédagogie, la conviction que chaque élève, enfant ou adulte, a un large éventail de possibilités et de capacités, allant des plus modestes aux plus performantes, et que c'est la responsabilité de l'enseignant de l'amener à donner le meilleur de lui-même. n Esther Ackermann ECOLE VARADI S.A. Institut de linguistique appliquée et de communication professionnelle 32, avenue de Frontenex – CH-1207 Genève 5 min. de Rive · Parking · Tram 12, 16, 17, bus 9 Tél: 022 736 28 74 – E-mail: info@ecole-varadi.ch http://www.ecole-varadi.ch

Cahier spécial “formation” Lundi 28 février 2011

Vous propose Contactez-nous: annonces@toutemploi.ch ou: Tél. 022 307 02 34

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Faire le bien autour de soi, cela s'apprend! Qu'il est agréable de superposer à nos vieilles images de Yoga celles, sublimes et esthétiques, décorant les murs du centre Swiss Pilates & Yoga fit for life! De ces photos lumineuses émanent toute la beauté du Yoga, un art qui s'apprend et se transmet. Petit tour d'horizon des formations existantes.

Concepts novateurs

st-ce les bienfaits du Yoga qui donnent à Miranda Mattig Kumar cette voix si apaisante? Toujours est-il qu'en franchissant la porte de son école, vous aurez envie de stopper votre course contre la montre et serez apaisé par la sérénité des lieux. Ici, on apprend à évacuer tout son stress. Tant et si bien qu'il est possible de suivre plusieurs formations qui vous permettront d'enseigner à votre tour l'art du lâcher-prise.

Formation de base Pilates Une formation d'instructeur Pilates de hautniveau peut être réalisée en 10 mois, grâce au Diplôme Master. L'apprentissage se des cours sur l'anatomie et la physiologie du corps humain et aborderez des techniques de respiration et de relaxation.

En quoi consiste le test final? Il faudra compter à votre actif la pratique de 30 heures d’enseignement. Vous devrez également mettre en place des programmes d’entraînement, sans oublier de réviser tous les niveaux de certification. Un test théorique d’anatomie et physiologie est également prévu dans cet examen qui couronnera l'ensemble de votre parcours. A noter: pour valider le certificat obtenu chez Swiss Pilates & Yoga fit for life, il sera nécessaire de faire au minimum 2 jours de formation continue tous les 2 ans. Une mesure qui porte ses fruits, comme le souligne la directrice: «Nos professeurs ont un très bon niveau». Et d'ajouter: «Toutes nos formations sont reconnues sur le plan international par Pilates Méthode Alliance».

Le souffle de la vie

réalise par pallier, jusqu'à l'acquisition de 5 certifications. L'accréditation de ces dernières est exigée pour obtenir le diplôme de Professeur de Pilates. Vous y apprendrez l'histoire de la méthode Pilates, y trouverez TO UT

Comme le relève justement Miranda dans son magnifique livre d'art «Power Yoga», la respiration, c'est la vie! A l'instar de cette phrase, la formation Power Yoga met l'accent sur le souffle, la technique et la pratique de postures. Les Pranayamas (exercices respiratoires primordiaux pour nettoyer et revitaliser le corps) n'auront plus de secrets pour vous. Beau programme en perspective!

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Depuis peu, les enfants peuvent suivre, eux aussi, des cours de Yoga qui font l'objet de formations passionnantes. Les exercices revêtent une forme plus ludique, sont agrémentés de chansons, de contes et d'animations. Deux concepts novateurs ont été mis en place par Miranda. Le premier est destiné à la maman et son enfant, instaurant une vraie connexion. «Les toutpetits ressentent les bienfaits de ce contact privilégié», précise la jeune femme. Le second s'adresse aux bambins dès l'âge de six ans. Tout en jouant, ces derniers apprennent le sens de l'équilibre et intè-

grent une certaine conception de leur corps qui les aide à rester zen. «Nous avons tous un univers intérieur que nous avons créé au fil du temps. Et cela influence notre rapport au monde. D'où notre volonté d'armer les enfants pour la vie», conclut Miranda. n Esther Ackermann

Swiss Pilates & Yoga fit for life 4, rue de l'Est – 1207 Genève – Tél. 079 602 08 56 info@pilates-fitforlife.com Plus d'infos sur www.swisspilatesyoga.ch

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formation

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En 2011, prenez votre envol! Flirtant avec le ciel, les papillons ornant l'entrée de l'Ecole privée d'esthétique & cosmétique Michelle Paschoud donnent le ton. L'institution permet aux élèves de prendre leur envol professionnel en beauté. Et cela fera 30 ans cette année! Le secret? Rester à l'écoute de son temps. Ainsi, de nouvelles formations ont été mises sur pied par Fernanda Simao, directrice, selon qui il est essentiel de se remettre en question. Le monde entre vos mains!

de fils d'or ou d'argent, ou encore ornés de décorations en forme de cœurs ou de fleurs. Un plus pour la clientèle!

La première nouveauté est liée aux métiers du bien-être. Depuis une dizaine d'années, ces derniers connaissent un essor considérable, créant de réelles opportunités d'emplois. Il n'y a donc pas une minute à perdre! Si l'univers de la beauté, du luxe et des soins vous attire, alors la formation complète Bien-Etre & Spa Manager est faite pour vous. Au cœur de cet apprentissage? Non seulement l'organisation, le management et la gestion des Spas de luxe, mais aussi la maîtrise de techniques spécifiques, basées notamment sur la relaxation. Pour ce faire, 400 heures de cours seront nécessaires. Vous pourrez ensuite prodiguer des soins venus des quatre coins du monde: gommages gourmands au chocolat, mais aussi au miel, sucre et grains de sésame ou encore à l'huile d'argan et au sable parfumé à la fleur d'oranger ou au jasmin. Et ce n'est qu'une infime partie de ce programme agréable qui allie massages, pierres chaudes, huiles essentielles et produits aromatiques.

Maquillage artistique Direction le monde du théâtre, du cinéma et de la télévision, à présent! En choisissant la voie Artistic Make-Up, vous saurez maquiller, voire transformer le visage des artistes, comédiens et gens du spectacle lors de leurs tournages, shows, séances photos ou encore spots publicitaires. Sans oublier le body-painting, un art dont vous maîtriserez toutes les techniques! TO UT

Cerise sur le gâteau! Enfin, l'école propose 12 spécialisations comme autant de cordes que les futures esthéticiennes peuvent ajouter à leur arc. Ces modules sont organisés à temps partiel, pour permettre aux personnes ayant un emploi de le conserver pendant leur formation. «Les apprenantes ne sont pas obligées de s'engager dans de longs cursus», relève la directrice. Quel que soit votre choix, un enseignement de qualité vous attend dans un cadre attrayant et familial que cultive Fernanda Simao: «Nous travaillons toujours par petit groupe, 6 personnes maximum, car nous tenons à être à l'écoute de chacune». Et cela porte ses fruits. Les élèves des volées précédentes ont toutes trouvé une stabilité professionnelle. n Esther Ackermann Ce cours, qui débutera en mai, sera enseigné par une grande artiste ayant exercé ses talents sur des plateaux de télévision et aux côtés de grands photographes new-yorkais.

D'or et d'argent

Ecole privée d'esthétique & cosmétique Michèle Paschoud 7, chemin de Tavernay 1218 Grand Saconnex – Genève Tél. 022 311 73 91 www.ecolemp.com – info@ecolemp.com

La formation NailStylist, toujours sous l'égide de Fernanda Simao, permet d'obtenir un Master en onglerie qui regroupe plusieurs spécialisations d'ongles. Ouvrir votre propre boutique ne relèvera plus de l'impossible! «Afin que la styliste ongulaire puisse rapidement démarrer son activité, nous offrons un kit contenant tout le matériel nécessaire», précise la directrice. Et ce n'est pas tout: l'école fait aussi cadeau d'une formation Nail Art Mariée. Au programme: vernis pastels, ongles incrustés de perles, décorés

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Placez votre année sous le signe de la réussite! Ne manquez pas les prochains cours. Ces derniers peuvent être suivis en journée, en soirée ou encore le samedi. Esthétique Cours du soir: 4 février 2011 Cours du jour: 7 mars 2011 Bien Etre & Spa Manager Cours: 14 mars 2011 Onglerie Inscription toute l'année!

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& formation• n°484 • 31 janvier 2011

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NOS FORMATIONS Cours de secrétariat I - remise à niveau (réorientation) Cours de secrétariat II - perfectionnement / (suite du cours I) Cours sur la prise de PV Cours de sténographie Préparation et présentation aux examens ASSAP PROCHAINS COURS DE SECRETARIAT : Le 16 mars 2011 Pour les autres cours se renseigner auprès de l'institution Ecole certifiée Femmes & Profession • Av. Ste-Clotilde 9 • 1205 Genève femmesetprof@bluewin.ch • www.femmesetprofession.ch 022/320 64 14 • 079/509 81 90

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Bien-être & SPA Manager Tél. 022 311 73 91 • www.ecolemp.com FORMATIONS CONTINUES & SPÉCIALISATIONS • Maquillage • Extension de cils • Micro peeling • Epilation à la cire Massages • Nail Art • Réflexologie plantaire • Technique acrylique • Nutrition module 1 à 4

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Conditions : • avoir moins de 18 ans à l’entrée en apprentissage (29.08.2011) en 1ère année ; • réussir notre test d’aptitudes (1/2 jour sur convocation) et/ou le test de l’association professionnelle.

Votre dossier de candidature doit contenir : • lettre de motivation (manuscrite ou dactylographiée) – indiquer le métier choisi ; • curriculum vitae ; • copie d’une pièce d’identité (et du permis d’établissement valable si nécessaire) ; • copies des bulletins de notes des 3 années du Cycle d’orientation et le cas échéant, degré-s suivant-s et année en cours. Les candidatures sont à faire parvenir, vendredi 11 février 2011 dernier délai, à: SIG - Ressources humaines / Formation Case postale 2777 - 1211 Genève 2 Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez vous adresser au 022 420 70 64 de 8 h 30 à 12 h 00. A noter Nous nous réservons le droit de traiter toute candidature ne répondant pas aux conditions. Seuls les dossiers complets seront pris en considération et aucune correspondance ne sera échangée avec les dossiers incomplets.

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