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est consterné. Une invraisemblable erreur de codification informatique a mélangé les illustrations de sa rubrique, la semaine dernière. La troisième colonne en devenait complètement incompréhensible. Avec nos excuses, voici la colonne en question telle qu’elle aurait dû paraître… admet que ses confrères de «20 Minutes» (29.11.10) ne sont pas plus doués en calcul que leurs cousins de la «Julie»:

apprécie le large patriotisme international des restaurants «Los Incas»:

envisage de mettre en jeu ce curieux véhicule, vanté par une publicité dans la presse Migros (déc. 2010):

Cette annonce est parue dans «GHI» du 13 octobre 2010. s’avoue séduit par cette offre de «La Côte» (15.02.11): note que l’excellent Pierre Weiss, dans «Entreprise romande» (04.03.11), se fend précisément d’un plaidoyer pour le latin, menacé par l’Etat dans le cadre de la réforme du Cycle. Et le lettré libéral de conclure:

salue l’adoption définitive, par «Le Matin» (24.11.10) de l’orthographe purement phonétique apparemment obligatoire dans tout le groupe TagesAnzeiger (ex-Edipresse):

renonce à essayer de comprendre ce que veut exactement dire ce conseil généreusement dispensé par les CFF (15.02.11):

D’habitude, le journal tire à 72 000 exemplaires. Cette édition spéciale doit donc être ce qu’on appelle un tirage VIP!

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parcourt le site internet de la «Tribune» et découvre que Micheline CalmyRey est allée au Salon de l’auto en cotte de mailles, selon notre confrère (03.03.11): Bilan de la balade: la cotte de la Genevoise semble être au beau fixe.

Chemin faisant, la «primus inter pares» des conseillères fédérales a révisé ses classiques.

Le chroniqueur, lui, a visiblement gatté les cours de latin. Si tel n’avait pas été le cas, il aurait écrit «prima inter pares».

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construction

• Déclassement des Cherpines-Charrotons

Peut-on construire à Genève sans réduire les surfaces cultivables?

Le 15 mai prochain, les Genevois devront se prononcer sur le déclassement en zone constructible des 60 hectares de la zone agricole dite des Cherpines-Charrotons. A cheval sur les communes de Confignon et de Plan-les-Ouates, cette nouvelle entité urbanistique devrait permettre la construction de 3000 logements et l'installation de 10 000 personnes.

C

e projet, voté en septembre 2010 à une large majorité par le Grand Conseil, a aussitôt fait l'objet d'un référendum. En moins de trois mois, près de 15 000 signatures sont recueillies. Triomphe chez les référendaires et les défenseurs de l'environnement*.

Le déclassement de cette zone agricole se trouve au milieu d'enjeux importants, tant au niveau cantonal que communal. Une fois de plus, le projet de déclassement d'une zone agricole genevoise a engendré une levée de boucliers. Conscient de cette situation, les libéraux-radicaux de Confignon ont récemment organisé un débat public opposant Mark Muller, président du conseil d'Etat et chef du DCTI, évidemment favorable au projet, à Julien Nicolet, membre du comité référendaire «Sauvons la plaine de l'Aire» et par ailleurs adhérent de la coopérative agricole «Jardin des Charrotons». Durant près de deux heures et devant un nombreux public particulièrement attentif, les deux invités ont pu exposer leurs arguments.

Des cardons ou des habitations?

On nage ici en plein dilemme. Sur le plan cantonal, on constate une crise du logement sans précédent, ce qui entraîne une

exportation de la population active vers la France voisine ou le canton de Vaud, le mitage de leurs territoires et l'explosion du trafic pendulaire. Il faut donc saisir cette occasion de construire sur une parcelle idéalement desservie et encastrée dans une zone de plus en plus urbanisée. C’est la thèse de l’Etat.

En face, on cherche à préserver le maintien d'une certaine tradition agricole locale (15% des produits agricoles genevois sont consommés sur place, ndlr) et à conserver une haute qualité de vie. Au niveau communal, d'aucuns s'interrogent sur l'intégration de ces nouveaux résidants, le financement d'infrastructures supplémentaires et les transports (avec le projet d'une ligne de tramway jusqu'à Saint-Julien en Genevois, ndlr), sans oublier la création d'une future zone industrielle le long de l'autoroute.

Au nom du comité référendaire, Julien Nicolet se déclare farouchement opposé à ce projet, tel que le DCTI l'envisage. «Il faut conserver le maraîchage à Genève», lancet-il en vantant la qualité de la pomme genevoise face aux produits importés. Un argument partagé largement par AgriGenève, qui milite pour la sauvegarde des terres assolées. «La production de biens alimentaires est nécessaire. Alors pourquoi sacrifier

ces 60 hectares»? Il souligne que si la surface agricole du canton de Genève est de 11 000 hectares, elle a diminué de 380 ha ces dix dernières années.

Savoir ce qu’on veut Pour Mark Muller, l'enjeu de la prochaine votation va être de choisir entre la pérennité d'une parcelle isolée de zone agricole ou de son déclassement en une zone constructible. Il rappelle le nombre insuffisant de logements nouveaux construits à Genève ces 20 dernières années et condamne la fâcheuse tendance actuelle d'inciter les nouveaux arrivants à Genève à aller habiter en France ou dans le canton de Vaud, ce qui entraîne par ailleurs des trafics pendulaires sans cesse en augmentation.

Ces remarques ne semblent guère convaincre Julien Nicolet. Un tantinet provocateur, il lui rétorque: «Pourquoi ne pas déclasser plutôt les 40 hectares du golf de Cologny ou densifier la commune de la Capite»? Tonnerre d'applaudissements d'une grande partie du public opposé au projet, ce que Mark Muller n'apprécie guère. Il contre-attaque aussitôt en signalant que la zone concernée abritera un écoquartier sympathique, à l'image de Carouge, avec une note de convivia-

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Un choix de société Il juge utopique de vouloir construire la ville uniquement en ville, tout en reconnaissant l'existence de nombreuses oppositions légitimes, comme le droit à la propriété.

«C'est pourquoi il sera plus facile de construire sur une zone déclassée comme les CherpinesCharrotons que dans une zone déclassée de villas».

Dans l’autre camp, La zone concernée est délimitée à l'ouest par l'autoroute de contournement, au sud par la route de Base, au nord par l'Aire et à l'est on reconnaît la par Plan-les-Ouates. nécessité de construire de nouveaux logements, mais très critique vis-à-vis du DCTI, ne manquant d'urbanisation, avec le dépôt de 18 recours surtout pas dans la plaine d'Aire, «une pas de fustiger cette «politique de fuite en différents», tonne John Dupraz. si bonne terre arable». N'empêche qu'en avant des autorités, qui lancent des projets La réponse des Genevois, le 15 mai prochain, attendant, combien de Genevois excédés mal ficelés». sur le devenir des Cherpines-Charrotons sera, de ne pas pouvoir se loger à Genève à des «Le Conseil d'Etat manque de volonté et à n'en pas douter, un choix de société. n prix abordables s'en iront de l'autre côté de de courage pour construire sur les terrains la frontière, grossir davantage le nombre de déjà déclassés et résoudre la question des Jean-Pierre Buchet travailleurs pendulaires? nombreux recours. C'est le cas pour les Un constat qui déplait fortement à John Communaux d'Ambilly, dont l'aménagement * Dans leurs rangs, on trouve la coopérative agricole le des Charrotons, installée (récemment, accusent les Dupraz. Rappelant son «radicalisme» est actuellement en panne. Personne ne Jardin partisans du déclassement) sur le site, les Verts, l'UDC, farouche et son métier de paysan, l'ancien comprend l'attitude surprenante de la mai- divers mouvements d'extrême gauche, le syndicat paysan conseiller national de Soral va se montrer rie de Thônex et son opposition au projet Uniterre, Greenpeace et le WWF.

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elections municipales du 13 mars 2011

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• Candidate des Verts en Ville de Genève

Fatime Zozan Farrokh: «Je souhaite rapprocher la politique municipale du citoyen» Fatime Zozan Farrokh est née à Tercan, en Anatolie orientale. Après ses écoles à Istanbul, elle a occupé divers emplois d'assistante de notaire et dans un cabinet fiscal, avant de venir en Suisse en 1990. En 2008, elle a acquis la nationalité vaudoise qui était celle de sa belle-mère. A Genève depuis 1994, elle a longtemps travaillé comme aide-soignante, avant d'occuper des fonctions d'accueil et de secrétariat. Mariée, sans enfant, elle est notamment active dans l'Association culturelle des alévis (minorité religieuse chiite modérée de Turquie) de Genève. Elle se présente sur la liste des Verts aux élections municipales. des étrangers et des Suisses d'origine étrangère, qui sont particulièrement nombreux à Genève, d'où un réel enjeu pour le maintien de la cohésion sociale et de la légitimité démocratique.

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- Pourquoi êtes-vous candidate?

- Pour défendre mon quartier du PetitSaconnex et la ville de Genève qui est l'une des plus belles du monde. Depuis l'âge de 27 ans, je me suis engagée dans la politique en créant une section du parti Vert à Istanbul.

A l'époque, nous militions pour faire fermer une usine chimique en pleine ville et pour préserver un site naturel, un lac qui servait d'habitat à de nombreux animaux aquatiques. A l'époque, la défense de la nature était une cause nouvelle et notre action se heurtait à beaucoup d'incompréhension.

Depuis ce temps, je suis toujours révoltée par l'injustice et ma volonté d'œuvrer pour un monde meilleur est demeurée intacte. A Genève, le climat politique est plus serein, et j'apprécie la tradition de collaboration entre différents partis. Bien sûr, j'ai trouvé dans le parti des Verts un cadre qui convient plus particulièrement à mes aspirations et à mes valeurs. Je souhaite aussi m'engager en faveur de Genève, qui est une ville unique au monde, de par sa vocation multiculturelle et sa tradition humanitaire.

- Quelles sont vos principales qualités?

- Je suis toujours assez idéaliste, et je pense que c'est une qualité. Lorsque je crois en une cause, je m'engage à fond et je cherche à donner le meilleur de moi-même. Je conserve un regard émerveillé sur le monde et tout ce qui est humain me touche tou-

Fatime Farrokh: «Je souhaite rapprocher la politique municipale du citoyen».

jours profondément. Mon sens du partage et de la vie communautaire m'incite à m'engager dans des entreprises collectives.

- Quelles sont vos priorités?

- Je souhaite rapprocher la politique municipale du citoyen et, bien entendu, je me retrouve dans l'engagement du parti pour des quartiers durables où il fasse bon vivre, avec des espaces de rencontre et des lieux culturels et de loisirs. Je milite également dans le sens d'une meilleure participation

- Quelles solutions préconisez-vous pour régler le problème du logement?

- Ce problème est si grave qu'il ne sera pas résolu rapidement. A part deux brèves périodes de détente, dans les années 19751978 et au milieu des années 1990, la pénurie a toujours caractérisé le marché du logement genevois. Dans l'immédiat, il me paraît toutefois utile d'encourager une plus grande implication de la Municipalité sur le marché du logement, qui passe également par un renforcement de son emprise sur certains terrains.

- Quel style de gestion municipale préconisez-vous?

- Le rôle d'un Législatif est d'abord d'être un lieu de discussion, et au niveau municipal, il s'agit également de trouver des solutions à des problèmes toujours très concrets. Dans un contexte comme celui de Genève, avec un certain équilibre des forces entre les partis, je pense qu'il est indispensable de rechercher des compromis et de trouver des solutions où chacun puisse se retrouver. n Propos recueillis par Wladimir Bianchi

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• Candidat PLR-Libéral à Collonge-Bellerive

Stephan Zwettler: «La sécurité est une de mes priorités» - Pourquoi êtes-vous candidat?

- Je suis candidat parce que je m'intéresse à ma commune! De plus je trouve normal d'être actif pour la communauté dans la mesure de ses moyens. Pour ma part, je le considère comme un devoir, dans un pays où l’on a la chance de pouvoir s’exprimer et de contribuer à l’avenir collectif.

- Quelles sont vos principales qualités?

- Je dirais que je suis sociable et bon vivant, serviable, actif. Je suis aussi loyal et fiable.

- Quelles sont vos priorités pour Collonge-Bellerive?

- Nous sommes une commune privilégiée en raison de sa situation géographique très attractive, de l'absence presque totale de problèmes sociaux et grâce aux moyens financiers à notre disposition. Mais nous rencontrons les mêmes difficultés que les autres communes au niveau de la sécurité, de la gestion de la croissance et de la ges-

tion de la mobilité. Il s'agit donc d'agir avec efficacité et intelligence pour faire face à ces défis, tout en préservant les aspects positifs de notre commune. Mes priorités sont donc, dans l'ordre: la sécurité, la gestion de la croissance avec notamment la question des logements, et la mobilité.

- Quel est, à votre avis, le principal défi pour votre commune dans les dix ans à venir?

- Pour les élus de notre com- Stephan Zwettler: «Le plus grand défi à venir sera de prendre les bonnes décisions au niveau de l'aménagement du territoire». mune, le plus grand défi à venir sera de prendre les bonnes décisions au niveau de l'aménage- que nous avons besoin d'élus responsables ment du territoire, afin de gérer correcte- et dynamiques, comme les propose notre ment la croissance. Ces décisions auront un liste! n impact important et quasi irrémédiable pour les 50 prochaines années. C'est pour cela Propos recueillis par Wladimir Bianchi

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• Rendement…trop faible avec peu de chaleur récupérée?

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• Refoulement…de fumée dans la pièce?

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elections municipales du 13 mars 2011

• Candidat socialiste en Ville de Genève

Grégoire Carasso: «Il faut tout mettre en œuvre pour l’emploi» Diplômé en histoire et politique internationales, Grégoire Carasso, 30 ans, est adjoint aux affaires académiques à l'Université de Genève et administrateur de PME. Marié, père de deux enfants de 2 ans et 3,5 ans, il se présente sur la liste du parti socialiste. Il est président du PS Ville de Genève.

- Pourquoi êtes-vous candidat?

- Parce que l’émergence d’une Genève à deux vitesses - celle qui gagne et celle qui n’arrive plus à joindre les deux bouts - m’inquiète.

Cette triste réalité, dans une région pourtant riche, est le résultat d’une politique cantonale délibérément libérale. De ce point de vue, la Ville de Genève est un rempart essentiel; le PS doit y rester le premier parti pour assurer des prestations publiques de qualité, que ce soit pour les personnes âgées (OCPA, Cité senior, Clubs d’aînés) et les familles (places en crèches, soutien aux associations sportives), ou pour développer une économie tournée vers les besoins de ses habitants, pas vers ceux des hedge funds londoniens. Voilà ce qui motive mon engagement de candidat socialiste. J’ajouterais que Genève, dans le domaine culturel, doit réapprendre à cultiver sa diversité, de l’Usine à l’Opéra. Je suis pour une ville qui vit aussi quand les banques dorment !

- Quelles sont vos principales qualités?

- Dans un pays qui croit encore à la politique de milice, je pense qu’une de mes qualités est d’avoir toujours bien maîtrisé les dossiers dans lesquels je m’engageais, et de souvent

réussir à les mener à bon port. Cela demande de la rigueur, de l’écoute et une bonne lecture stratégique.

méthodes libérales ont eu largement le temps de démontrer leur inefficacité. On - Quelles sont vos priorités? peut ici et là ajouter - L’emploi, car c’est un pilier de quelques dizaines de l’existence, or je vis dans une ville logements au centrequi compte 8% de chômage et ville, mais on sait que près d’un millier de jeunes en ruples solutions se trouture de formation. Le PS a fait abouvent en périphérie tir son initiative pour la création de Grégoire Carasso:«L'emploi, et passent par deux places d’apprentissage; il va falloir à ma priorité». décisions fortes: arrêprésent la mettre en œuvre. ter avec la création de Par ailleurs, la rémunération du travail illustre bureaux et de logements de luxe qui ne corla fracture qui existe à Genève: l’écart entre respondent pas aux besoins prépondérants les hauts et les bas salaires se creuse, tandis de la population, et imposer aux communes que la proportion de postes de travail à bas qui ont de l’espace la création en nombre de salaire est en constante augmentation. Cela logements à loyer accessible. n’est plus tenable: il faut non seulement un salaire minimum, mais aussi que l’Etat et les - Quel style de gouvernement municipal communes imposent, notamment dans les souhaitez-vous? marchés publics, des normes sociales – et - Les candidats que je soutiens pour le gouenvironnementales – beaucoup plus exi- vernement de la Ville de Genève, Sandrine geantes. Le dumping salarial est un fléau.

Salerno et Sami Kanaan, incarnent le style de gouvernement que j’appelle de mes vœux: - Quelles solutions préconisez-vous pour compétent, fiable, responsable et solidaire! n régler le problème du logement en ville?

- Face à la crise du logement, je pense que les Propos recueillis par Wladimir Bianchi

• Candidat PDC en Ville de Genève

Robert Pattaroni: «Etudier et résoudre les problèmes sans a priori» Robert Pattaroni, 74 ans, marié et père de deux enfants adultes Damien (45 ans) et Luca (40 ans), est conseiller municipal sortant et à nouveau candidat aux Municipales sur la liste PDC. Il a débuté sa carrière professionnelle dans une compagnie d’assurances, avant de la poursuivre à l’État, notamment que directeur de l’Office cantonal de la statistique et secrétaire adjoint au Département de l’économie et de l’emploi.

- Pourquoi êtes-vous candidat?

- Le PDC est situé, en tant que parti, au centre-droit, et composé de diverses «sensibilités» politiques, ce qui fait sa force. On

peut symboliser sa ligne politique en citant le slogan promu en son temps par feu JeanPhilippe Maitre: «Dynamisme économique et responsabilité sociale».

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Pour moi, l’idéal du PDC doit être de viser le centre. Pourquoi? Parce que je considère que la «bonne gouvernance» nécessite la collaboration des forces politiques, à partir

elections municipales du 13 mars 2011

d’un dialogue ouvert et franc. Un bon exemple récent: le vote, par la majorité du Grand Conseil, du budget de l’État pour 2011, une majorité composée des seuls cinq partis gouvernementaux.

Cela dit, je suis à nouveau candidat, en tant que l’un des représentants du courant chrétien-social du PDC, car il est très important que la liste du parti soit représentative des différentes sensibilités le composant, et aussi en tant que représentant des aînés, car il est aussi important que toutes les catégories de la population soient représentées au Conseil municipal.

de manière scientifique, et parallèlement, être à l’écoute de celles et ceux qui vivent les situations, les problèmes; élaborer des solutions réalistes; œuvrer à les appliquer avec toutes celles et tous ceux avec qui il est possible de le faire.

- Quelles sont vos priorités?

- Établir une relation Robert Pattaroni est très attaché de dialogue et de aux valeurs chrétiennes-sociales. partenariat avec le canton, soit le Conseil d’État, afin de pas- Quelles sont vos principales qualités? ser en revue les nombreux dossiers qui - Plutôt que de qualités, je préfère parler nécessitent des solutions concertées, tels des valeurs et des principes auxquels je me le logement, les finances (problèmes de la réfère dans mon action politique. Pour me taxe professionnelle, de la diminution de la situer d’une manière générale, je repends fiscalité pour les entreprises), la politique un des slogans du PDC, «Au centre l’hu- sociale, la sécurité, la culture, la mobilité, la main»: étudier les problèmes à résoudre petite enfance…; ensuite, déterminer les sans a priori, soit sans référence idéologique; priorités par rapport aux compétences de la connaître les dossiers, autant que possible, Ville de Genève!

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- Quelles solutions préconisez-vous pour régler le problème du logement en Ville de Genève?

- S’il y en avait une, ça se saurait et on ne parlerait plus de crise du logement! Mais il faut analyser de manière scientifique les besoins de la population de la Ville de Genève, ainsi que la demande effective. Il faut dresser l’inventaire de terrains, publics et privés, permettant de construire, ainsi que des possibilités de rehaussement d’immeubles. A partir de ces analyses et inventaires, il faut évaluer la capacité effective de construire des logements, en visant à satisfaire l’ensemble de la demande, et cela dans le cadre d’une pleine collaboration entre promoteurs publics et privés.

- Quel style de gouvernement voudriezvous mettre en oeuvre?

- En tant que simple membre du Parlement de la Ville de Genève, il ne m’appartiendra pas de mettre en œuvre un tel style!

Néanmoins, je préconise un style de concertation et de réels compromis. n Propos recueillis par Wladimir Bianchi

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elections municipales du 13 mars 2011

• Candidat UDC en Ville de Genève

Julius Kubik: «Lutter contre le chômage est prioritaire» Julius Kubik, 71 ans, journaliste, est arrivé de Tchécoslovaquie en Suisse en 1968, fuyant l’intervention meurtrière des chars soviétiques. Il se présente sur la liste UDC. Marié? Père de famille? Partisan convaincu d’un strict partage entre vie politique et privée, il ne répond pas à ces deux questions, et très brièvement aux autres...

- Pourquoi êtes-vous candidat?

- Je me sens assez riche en différentes expériences pour partager mon savoir-faire avec mes concitoyens.

- Quelles sont vos principales qualités?

- Etre capable d’innover dans le respect pour les hommes, les animaux et la nature.

pour régler le problème du logement en ville de Genève.

- Il faut strictement interdire la sous-location d’appartements et établir une loi obligeant les propriétaires de chaque immeuble à mettre à disposition, au prix d’HLM, un, deux, voire davantage d’appartements.

- Quelles sont vos priorités?

- La lutte contre le chômage! S’il y a du chômage, c’est en raison de la faiblesse des chefs d’entreprise, qui ne créent pas suffisamment de postes de travail.

- Quel style de gestion municipale voudriez-vous mettre en œuvre?

- Le travail des conseillers municipaux devrait être plus humain, il n’est pas seulement politique, malgré leur appartenance partisane. n

- Quelles solutions préconisez-vous

Propos recueillis par Wladimir Bianchi

Julius Kubik: «S'il y a du chômage, c'est en raison de la faiblesse des chefs d'entreprise!».

• Candidat MCG à Cologny

Daniel Dellagiovanna: «Il faut densifier le logement au coeur de Cologny» Licencié ès lettres de l'Université de Genève, Daniel Dellagiovanna, 58 ans, chef de service, se présente sur la liste MCG à Cologny. Marié et père de deux enfants de 9 et 13 ans, il est membre de l'Association genevoise des employés en assurances sociales (AGEAS) et du comité de l'Association des propriétaires et copropriétaires du chemin du Coq-d'Inde.

- Pourquoi êtes-vous candidat?

- Les partis actuellement représentés au Conseil municipal sont incapables d'avoir une ligne politique cohérente sur les grands enjeux. Le projet avorté de la nouvelle salle communale en est le triste exemple, avec notamment deux millions de frais d'étude partis en fumée.

- Quelles sont vos principales qualités?

- L'écoute et la réflexion, mais également l'action.

- Pourquoi le MCG se présente-t-il à Cologny?

- Pour enrayer le laxisme issu de l'entente cordiale qui règne actuellement au sein du Conseil municipal.

- Quelles sont vos priorités pour visant à accroître la Cologny? sécurité des citoyens.

- Il y d’abord la réaffectation à bon escient des 26 millions de boni qui - Quelle est votre avaient été prévus pour la réalisation position concernant de la salle communale. Endiguer le logement? le trafic pendulaire qui mine la - Il faut densifier le logequalité de vie des gens du village ment au cœur du vilcompte aussi parmi mes priorités, lage. de même que manifester avec force l'opposition à la réalisation du Port Daniel Dellagiovanna, un - Quel est, à votre industriel à la hauteur du Pavillon homme à l'écoute des autres. avis, le principal défi de Ruth, dont les travaux ont compour Cologny au mencé dans la plus totale illicéité en raison cours des dix ans à venir? du laxisme complaisant des élus municipaux - Equilibrer le ratio emploi-logement. n face aux autorités cantonales, qui font fi des droits démocratiques les plus élémentaires.

Propos recueillis Je veux aussi promouvoir toutes les mesures par Wladimir Bianchi T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 7 8 • 7 M A R S 2 0 1 1

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elections municipales du 13 mars 2011

• Candidat PLR au Grand-Saconnex

Olivier Légeret: «Je veux développer l’emploi au Grand-Saconnex» Ancien commandant du SIS, le bataillon des sapeurs-pompiers de la Ville de Genève, Olivier Légeret, 64 ans, a terminé son activité professionnelle en mars 2004. Marié, père d’une fille et deux fois grand-père, il est candidat au Conseil municipal du Grand-Saconnex, sur la liste du parti libéral-radical.

- Pourquoi êtes vous candimes qualifications dat? étaient: rigou- Lors de ma carrière de comreux, exigeant, mandant du Service d’Incendie et calme, franc. de Secours de la ville de Genève Les choristes de j’étais en contact permanent avec la Chorale des de nombreux magistrats des comEaux-Vives que munes. J’estimais qu’un engagej’ai présidée ment politique ou même une jusqu’à cette derappartenance trop marquée aurait nière semaine nui au service. Je pense en effet me considèrent que les hauts fonctionnaires ne comme organisé, doivent pas être engagés en poliouvert et m’extique. Ceux qui le sont doivent Olivier Légeret: «Il faut favoriser la primant avec convivialité». être sous contrat privé et si néceshumour. saire être remplacés lors d’un changement Plusieurs sapeurs du SIS ajoutaient à ces de magistrat. qualificatifs: «humaniste», et certains me En trente ans d’activité, j’ai suivi avec passion trouvaient trop économe avec l’argent que les débats politiques et noué des amitiés me votaient les élus pour faire fonctionner le avec des élus de toutes tendances. A 57 ans, service; est-ce bien ou mal, chacun jugera! j’ai été libéré de mes activités professionnelles, comme le prévoit le statut particulier - Vos priorités pour le Grand-Saconnex? du SIS. - Développer l’emploi tout en garantissant Depuis j’ai pris un peu de temps pour du un logement pour tous, avec un équilibre bénévolat, quelques activités personnelles, entre habitants et emplois. Concernant la et un pèlerinage à Compostelle. sécurité, je pense qu’elle ne se décrète pas, Cette année, j’estime que d’être disponible, mais se construit avec tous les acteurs de la de bien connaître l’organisation des com- vie communale. munes et de l’Etat, peut être utile à ma La liberté de circuler doit être garantie à chacommune du Grand-Saconnex. La création cun, que ce soit à pied, à vélo ou en voiture. du PLR m’a décidé.

Pour cela, il faut soutenir activement la réalisation souterraine de la route des Nations, - Quelles sont vos qualités? un P+R à proximité de l’autoroute et l’arrivée - Il est difficile de juger de ses propres qua- du tram avec, dans un deuxième temps, sa lités; c’est aux autres qu’il faut le demander. continuation jusqu’à Ferney-Voltaire.

Durant mes 1650 jours de service militaire, Seules ces mesures permettront de décon-

gestionner la route de Ferney, et les rues communales pourront retrouver le calme que chacun souhaite.

Durant toutes les étapes de sa vie, chacun doit pouvoir trouver un logement à la hauteur de ses attentes. La mixité de l’offre de logement doit être développée, tout en conservant les normes de densité actuelles.

Enfin, il faut promouvoir la création de places de crèche par un partenariat public-privé dans le cadre intercommunal, et continuer à soutenir, voire si nécessaire aider à créer, des associations culturelles et sportives, véritable liens entre les habitants.

- Quel sera le principal défi à relever, au Grand-Saconnex, dans les 10 ans à venir?

- Le Grand-Saconnex est une ville depuis peu; de nombreux anciens habitants découvrent l’existence officielle de quartiers: le Village, le Pommier, la Tour, le Jonc, Corbillettes-Attenville. Le centre de gravité s’est déplacé et certains Saconnésiens se sentent isolés. Les nouveaux arrivants doivent être intégrés et participer activement à la vie communale. Il faut assurer les liaisons entre les divers quartiers avec une mobilité douce, pour tous. Conserver nos espaces verts et nos lieux de rencontre et assurer les moments de convivialité afin de conserver le plus possible la notion villageoise de solidarité et d’accueil. n Propos recueillis par Wladimir Bianchi

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infrastructures

• Innovation en Vieille Ville

Les jeunes feront la fête à couvert Des lieux nocturnes insuffisants; une actualité qui suscite l’intérêt des jeunes, comme on l’a vu cet été à Genève. Pierre Maudet, conseiller administratif de la Ville de Genève, a exposé la semaine dernière son projet de rénovation et de transformation d’un ancien abri PC de la Vieille Ville, prochainement dédié à la jeunesse.

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enève ne peut, et ne doit pas faire que dormir la nuit», affirme Pierre Maudet. En 2008, un phénomène soulève des questions; le «Botellòn».

C’est une coutume espagnole qui consiste à se réunir entre jeunes dans les lieux publics afin de s’imbiber d’alcool.

Le magistrat chargé entre autres de la Sécurité apporte aujourd’hui une réponse. En effet depuis le 9 février, l’idée est enfin devenue un projet, celui de faire d’un ancien abri dévolu à la Protection civile, fermé depuis les Plan du rez-de-chaussée du centre multi-culturel. années 1970 et situé sous la Terrasse Agrippa d’Aubigné, un lieu destiné aux jeunes. Projet aux dimensions économique, patrimoniale et sociale. Surface utile: 370 mètres carrés.

Des recherches ont été établies sur l’histoire du site, de l’époque romaine jusqu’à aujourd’hui, afin d’en définir les modifications possibles, tout en préservant le patrimoine culturel.

Quatre enjeux importants sont à noter: canaliser les nuisances sonores, faire de la ville un lieu confortable pour ses habitants, créer un espace réservé aux jeunes, et réveiller Genève, la «belle endormie».

Des travaux ambitieux En partenariat avec le bureau d’architectes Brodbeck et Roulet, le lieu sera rénové à des fins socioculturelles; cependant, d’énormes travaux seront à accomplir à l’intérieur de l’édifice, notamment la démolition de deux tiers de la dalle frontale de l’abri, qui depuis l’étage donnera sur les salles du rez-dechaussée, ou le retrait de certains murs porteurs, ce qui risque d’entraîner un coût important. C’est grâce au soutien de la fondation Hans Wilsdorf (dont le montant du don ne sera pas révélé) que les travaux pourront être réalisés; le reste du financement sera ensuite assuré par les revenus de

Simulation de l'ancien mur d'enceinte de la cour dite «des prisonniers».

la buvette et par un pourcentage prélevé sur la billetterie.

Quelques avantages sont à souligner: les murs épais limiteront les nuisances sonores - «Il ne faut pas confondre silence et tranquillité», dit Pierre Maudet - et la masse de l’ensemble assure une réelle sécurité.

En outre deux sorties de secours pourront être utilisées; l’une donnant sur la rue de la Fontaine, l’autre sur la rue des Barrières.

L’espace vert situé au-dessus du site sera T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 7 8 • 7 M A R S 2 0 1 1

peut-être légèrement réaménagé, exploitant ainsi une vue intéressante sur la place Longemalle.

Des activités variées Trois espaces distincts permettant différents choix seront mis en place: un espace central sera réservé à l’accueil des jeunes. Ils pourront ainsi se désaltérer et se détendre dans un cadre festif; une salle polyvalente dédiée à la musique - «de la musique classique à l’électro» -, ainsi qu’à diverses expositions; et pour finir une dernière salle, qui servira de théâtre et contiendra environ 80 places.

D’ici fin 2012 Le lieu de vie nocturne se situe sous la Terrasse Agrippa d’Aubigné, à côté de la Cathédrale Saint-Pierre, et donne sur la Place de la Madeleine; c’est un espace qui favorise le développement de l’expression au cœur de la cité.

L’établissement devrait ouvrir ses portes entre la fin de l’année 2012 et le début de l’année suivante. Le nom reste encore à trouver; Pierre Maudet propose «Le couvrefête», titre à débattre d’ici là. n Leïla Rahmouni

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immobilier commercial

• Le non-durable frappé d’obsolescence

Des immeubles verts, sinon rien!

«L’intérêt du client avant le nôtre, et l’avenir de la planète avant la finance», telle pourrait être la devise de la société genevoise Schofield Partners. Exclusivement active dans le secteur de l’immobilier commercial, elle côtoie quotidiennement les multinationales implantées ou désireuses de s’implanter en Suisse, ainsi que les grands investisseurs institutionnels tels que les fonds immobiliers. La bonne nouvelle est que tous ces acteurs prennent très au sérieux la question de la durabilité des immeubles.

C

ette attitude va bien au-delà de l’effet de mode ou de la tentation marketing. Et Schofield & Partners, active dans ce domaine depuis plusieurs années, en est si convaincue qu’elle n’a pas hésité à s’impliquer en tant que membre fondateur de l’International Sustainability Alliance, un réseau de professionnels de l’immobilier créé fin 2010 et qui a pour objectif déclaré d’«ouvrir la voie vers un environnement bâti durable». Elle compte parmi des membres des acteurs de taille tels que EDF Energie, BNP Paribas Real Estate, ING Real Estate Investment, Redevco, ainsi que plusieurs banques anglaises.

Les immeubles verts rapportent davantage!

Partant du constat que 40% des émissions de carbone peuvent être imputées au bâti et que chaque année, 1% à 2% seulement de ce parc font l’objet de rénovations, le bâti représente donc l’un des principaux gisements de réduction des émissions de carbone. Et, cerise sur le gâteau pour les investisseurs, les études les plus récentes tendraient à montrer que les immeubles répondant à des critères écologiques ont en moyenne des loyers et des prix de vente de 6% à 8% plus élevés que les immeubles traditionnels.

Cependant, au niveau international, la promotion de l’immobilier durable n’en est qu’à ses premiers balbutiements; aussi l’ISA viset-elle plusieurs objectifs. En premier lieu, elle aide ses membres à analyser leurs propres parcs immobiliers et à identifier les mesures à prendre pour améliorer leur durabilité. En second lieu, l’ISA encourage la recherche en matière de durabilité de l’environnement bâti. Enfin, elle vise à améliorer la réglementation et notamment la standardisation (précisons que l’ISA travaille en partenariat avec the Bre Trust, une fondation de recherche et d’éducation dédiée à l’immobilier durable.

Celle-ci dispose d’une base de données élaborée à partir d’un modèle développé en interne et qui permettra, à terme, d’établir

Le 21e siècle sera vert ou ne sera pas.

des normes de comparaison de durabilité des différents immeubles).

Cette standardisation est importante. Comme l’explique Karl Frank Meinzer, de Schofield & Partners: «A l’heure actuelle, les normes variant fortement d’un pays à l’autre, il est difficile de procéder à des comparaisons, et par conséquent d’estimer les variations de rendement des immeubles suivant leur localisation». Or les institutionnels déplorent ce manque qui, en fin de compte, freine leurs investissements en immobilier durable.

Par ailleurs, certaines normes, comme les Minergie en Suisse, sont relativement limitées, puisqu’elles se concentrent sur la construction elle-même. L’ISA entend aller plus loin et développer des normes qui portent sur toute la durée de vie du bâtiment.

Vers un «livre rouge» durable Cette «normalisation» pourrait aller d’autant plus vite qu’elle serait adoptée par une association telle que la RICS (Royal Institution of T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 5 7 8 • 7 M A R S 2 0 1 1

Chartered Surveyors), qui compte actuellement plus de 160 000 membres dans le monde entier et s’est fortement développée ces dernières années en Europe et en Suisse. Comme l’explique Thimoty S.Keeding, lui-même certifié FRICS (soit Fellow RICS), et responsable de la division immobilier commercial de Schofield: «RICS a élaboré un ‘livre rouge’ qui sert de base à l’estimation de la valeur d’un immeuble.

Ce guide n’incorpore pas encore la durabilité, mais nous travaillons à développer un facteur d’ajustement de la valeur qui en tienne compte car, à l’avenir, l’écart de valorisation entre un immeuble traditionnel et un immeuble durable deviendra très important. Aujourd’hui déjà, certaines entreprises excluent les immeubles non durables». Il en va de même pour les investisseurs. Comme le précise Karl Frank Meinzer, également membre de RICS (MRICS): «Certains d’entre eux sont très avancés. Le Crédit Suisse a développé ses propres normes et des acteurs comme Pictet ou SIG sont également très actifs dans ce domaine; leurs bâtiments sont exemplaires. En outre, nombre de multinationales développent des programmes CSR (Corporate Social Responsibility) et un parc immobilier durable est une composante clef d’une telle stratégie».

Côté public, la situation évolue aussi. Les villes comme Genève ou Zurich qui font partie des «Euro Cities» pourraient progressivement publier l’information concernant la durabilité de leurs parcs immobiliers.

Schofield & Partners, qui travaille avec la ville et le canton de Genève, espère pouvoir produire ces informations dès l’année prochaine et les publier dans la revue «Comparaisons Internationales», éditée chaque année par le Département de l’économie publique (DARES) du Canton de Genève. Dans un avenir relativement proche, au fur et à mesure que les comparaisons se généraliseront, les parcs immobiliers et les immeubles non conformes du point de vue durabilité pourraient devenir obsolètes. n Véronique Bühlmann

intégration

PUBLI-RÉDACTIONNEL

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Expat Concept facilite la vie des étrangers en Suisse… jusqu’à leur trouver un logement!

Nouvelle langue, autre mode de vie, fonctionnement du pays différent… il n’est pas facile de tout recommencer ailleurs, en des terres inconnues, sans qu’elles soient, pour autant, nécessairement lointaines. Expat Concept est une société de services - couplée à un site Internet de conseils et d’informations, Expat Assistance - qui propose une aide efficace à l’installation des étrangers en Suisse. Parmi ses services, il y a la relocation, pour laquelle la demande est la plus forte, difficulté à trouver un logement dans la région oblige.

A

VINETURINE

ssurances, courtage automobile, événementiel, création d’entreprise en Suisse, relocation, tels sont les grands domaines que couvre Expat Concept dans son offre de services aux expatriés.

L’éventail est très large et correspond aux besoins que peut avoir tout étranger lors de son installation dans son pays d’accueil: acheter une voiture, l’assurer, trouver une école pour ses enfants, un logement… «Et Christophe Arnoux et Bernard Derrier sont à la tête tous les autres services possibles. L’objectif d’Expat Concept SARL. est d’accéder à toute demande, Expat Concept étant une conciergerie. Et quand de vacance des appartements n’atteignant nous ne pouvons satisfaire le client, nous pas le 1% à Genève… «Entre leur travail le dirigeons vers notre réseau de parte- et leur vie de famille, nos clients n’ont pas, naires», ajoute Christophe Arnoux, qui a non plus, beaucoup de temps à consacrer fondé la société il y a trois ans avec son à cette quête de logement», remarque associé, Bernard Derrier.

Bernard Derrier.

A l’origine, pour Christophe Arnoux, était le Expat Concept se subordonne totalement à désir d’aider, en mettant à profit sa bonne eux. Une fois les critères définis lors d’une pratique de l’anglais. Ainsi est d’abord né première rencontre, la société de services Expat Assistance, site Internet d’informa- effectue les recherches, organise les visites, tions à but non lucratif. La création de la dépose un dossier en cas d’accord, puis société Expat Concept a suivi quelques effectue ensuite tout le suivi, en étant l’inannées plus tard, pour «ne plus seulement terface entre la régie et ses clients. «Nous informer les personnes mais aussi leur fournissons aux régies toutes les garanties, 'amener le service'». en leur assurant que nos clients correspondent bien aux critères fixés par les propriétaires», soulignent les deux associés, dont Un logement clef en main l’intervention ne s’arrête pas à l’attribution Rapidement, prenant le pas sur les autres de l’appartement. «Nous décryptons le requêtes, la demande la plus forte relevée bail pour notre clientèle, la dirigeons pour au sein d’Expat Concept a concerné le effectuer les garanties et les paiements du logement. Rien d’étonnant à cela, le taux loyer, l’accompagnons au moment de l’état

des lieux; nous nous occupons des assurances habitation… », poursuivent-ils. Et si d’aventure, durant l’année, les locataires rencontrent, par exemple, un problème de plomberie ou d’électricité dans leur logement, Expat Concept peut les mettre en relation avec un artisan maîtrisant la langue de Shakespeare. Que demander de plus?

Etre utile Au-delà de la recherche d’appartements ou de villas à louer, les services proposés par Expat Concept recouvrent l’achat de tout type de biens: logements, locaux commerciaux ou même des terrains, sur un secteur géographique couvrant les cantons de Vaud et de Genève, et les zones frontalières plutôt proches du pays de Gex. «Rendre service, aider les gens», est à la base de la philosophie de vie de Christophe Arnoux et Bernard Derrier. «Très centrés sur l’humain», ils travaillent exclusivement sur mandat pour une clientèle de petites entreprises et de privés, des étrangers bien sûr (y compris des francophones), mais aussi parfois des Suisses à la recherche d’un service optimum! n Martine Vineturine Contact: Expat Concept SARL – 1, route des Morillons C.P. 21 – 1211 Genève 20 – Tél. 022 788 25 17 Site Internet: Pour Expat Concept et Expat Assistance: www.expat-assistance.com

• Journée du droit de la propriété

La révision du Code civil suisse en matière immobilière Vendredi 20 mai 2011 9h – 17h Renseignements et inscription sur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires

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• Initiative pour davantage de sécurité

Nombre de signatures record!

La population soutient le renforcement de la Police municipale en Ville: c’est ce que semble démontrer le fait que les libérauxradicaux de la Ville aient pu déposer vendredi, avec dix jours d’avance sur le délai légal et plus de 4600 signatures, leur initiative demandant l’augmentation des effectifs et des postes de quartier de la Police municipale en Ville de Genève.

«O

n se souvient de la funeste décision de la majorité rose-rouge-verte du Conseil municipal, lors du débat budgétaire de décembre 2010, de supprimer la somme

nécessaire à l'engagement de 20 nouveaux agents de Police municipale (APM), préférant la consacrer à des «médiateurs culturels», explique le chef de groupe PLRradical au Municipal, Simon Brandt. Or le

positionnement en matière de sécurité de Pierre Maudet, n'en déplaise à la gauche, est juste et reconnu». n François Berset

Les candidats libéraux-radicaux devant le Service des votations. On reconnaît à gauche Florence Kraft-Babel et Pierre Maudet, les deux candidats PLR au Conseil administratif de la Ville.

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La cuisine joue la décoration discrète C’est le cœur de la maison, la pièce à vivre par excellence. Mais c’est aussi une pièce qui évolue sans cesse, tout au long de la journée, et qui s’adapte à tous les usages, du petit déjeuner au repas du soir en passant par le goûter, les devoirs des enfants ou l’apéro entre amis. Autant dire que pour organiser au mieux la cuisine, il faut concilier fonctionnalité, design, atmosphère. Un sacré pari qui demande de la mesure et de la finesse!

L

a pièce doit être pratique, mais aussi agréable à vivre. Elle doit être fonctionnelle, mais aussi conviviale et ouverte.

Devenue la pièce à vivre de la maison, la cuisine est aussi devenue la pièce la plus importante… et la plus difficile à aménager.

Pour Sophie et Olivier Doriath, qui pratiquent en couple l’art subtil de la décoration, il s’agit avant tout d’imaginer et de créer une cuisine dans laquelle on peut se sentir parfaitement à l’aise, une cuisine qui nous ressemble et qui correspond à notre style de vie. Dans un petit livre au titre sobre et évident, «Cuisine», (Editions Solar), ils expliquent comment concevoir puis mettre en œuvre une décoration libre et à la carte, une décoration de la liberté et du plaisir.

Un regard neuf sur une pièce nouvelle «Vous passez des heures dans votre cuisine à créer du lien, à fabriquer de l’amour en cas-

solette ou de l’amitié en robe des champs…

Alors autant soigner son apparence, son confort et son ergonomie, car vous y passez du temps!». La cuisine a évolué énormément ces dernières années, elle s’est même radicalement transformée, sous le double effet de l’évolution des modes de vie et de la révolution des équipements ménagers, et il s’agit désormais, expliquent les auteurs, de la considérer d’un oeil neuf.

Leur premier conseil? Se débarrasser une fois pour toutes des idées reçues, qui bloquent à l’avance toutes les idées de décoration! Par exemple, «Une cuisine fermée, c’est mieux pour les odeurs», ou «On cuisine dans la cuisine et on mange dans la salle à manger», ou «Dans une cuisine, on met du carrelage, c’est mieux, c’est plus hygiénique». Leur deuxième conseil, qui découle immédiatement du premier? La cuisine est un lieu que chacun peut et doit concevoir et imaginer à sa manière, en toute subjectivité.

Cuisine ouverte ou cuisine fermée?

Pour Sophie et Olivier Doriath, la cuisine est d’abord un espace vierge qu’il s’agit d’ordonner. «Comment organiser son espace?, demandent-ils. En L ou en U? Avec un passe-plat ou un bar?» De manière plus générale, les choses se ramènent en fait à une première question: voulez-vous une cuisine ouverte ou une cuisine fermée?

Ouverte, la pièce est le symbole d’un art de vivre, elle exprime une envie de partage et de vivre ensemble qui embrasse toute la vie quotidienne. Fermée, elle s’inscrit au contraire dans une approche plus traditionnelle, où les fonctions de chaque pièce demeurent distinctes, en fonction des différentes activités et des différents moments de la journée.

«C’est souvent une question de goût, notent les auteurs avec philosophie, il y a les adeptes de l’ouverture et les «sépa-

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de frontières intérieures qui rythment les échanges, les discussions, les rôles des uns et des autres.

L’atmosphère et la lumière

La cuisine «ouverte» est nettement plus conviviale. Elle devient alors une vraie pièce à vivre. ratistes»… Mais il faut être conscient que cette répartition de l’espace aura un effet permanent sur la vie à la maison:

une cuisine ouverte favorise une sorte de dialogue informel et global, tandis que la cuisine fermée maintient des espèces

Ce choix étant tranché, les auteurs conseillent de déterminer ensuite l’ambiance de la cuisine, la lumière, les couleurs. «Votre choix s’est porté sur un style de cuisine dont vous avez défini la forme générale! Il vous reste à vous concentrer sur son environnement et à définir les bonnes harmonies. Quelles couleurs aux murs?

Quel matériau au sol?». Peinture, revêtement PVC, carrelage, parquet… Il existe en l’occurrence une large gamme de possibilités, chacune d’entre elles créant bien sûr une atmosphère particulière.

Reste la touche finale: la lumière! La cuisine étant une pièce fonctionnelle, la lumière doit être vive. Mais la cuisine étant aussi une pièce conviviale, la lumière doit aussi être tendre et un peu tamisée… Autant dire qu’on n’est pas sorti de l’auberge! n François Valle

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Appartement traversant. Situé dans un environnement verdoyant, ce bel objet de 6 pièces dispose de 138 m2 habitables et de 4 chambres à coucher.

Villa familiale. Composée de 7 pièces, cette maison dispose d’une surface hab. de 170 m2 et 4 chambres. Elle offre une parcelle d’env. 550 m2 avec piscine.

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Disposant de 200 m 2 hab. ce bien entièrement rénové jouit d’un jardin soigné et joliment arborisé de 1’330 m2.

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Rare propriété de Maître. Disposant de 500 m2 habitables, ce spacieux et lumineux bien jouit d’une piscine intérieure. Parcelle de 10’000 m2.

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Prix sur demande Enver Mazreku 058 211 17 02 / Réf. N°11681

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Prix sur demande Peter Oscarsson 058 211 17 05 / Réf. N°9931

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Appartement de 4,5 pièces. Entièrement rénové en 2009, ce bien se trouve dans un maison de village, et dispose de 200 m2 hab. en duplex.

Résidence de la Falaise mitoyenne de 300 m2. Erigé en 2005, ce bien jouit de nitions haut de gamme, et se trouve à seulement 80 mètres du lac.

Villa rare de 10,5 pièces. Ce bien dispose de 360 m2 hab. au coeur de Nyon sur une parcelle de 4’458 m2. (possibilité d’agrandissement).

Villa individuelle avec piscine. Ce bien de 220 m2 habitables offre une belle luminosité et de grands espaces à vivre ainsi qu’une vue dégagée sur le lac.

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Située dans un quartier agréable, cette villa est en parfait état d'entretien. 3 ch. + bureau, sdb, sdd, salon/ cheminée, cuisine fermée éq.

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Situé au 4ème étage, dans un quartier trés prisé de la Vieille Ville, cet appartement d'exception de 114m2 offre 4 pièces distribuées comme suit, séjour, cuisine, 1 chambre, un bureau et 2 salles de bains.

Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité: cuisine équipée donnant sur un vaste séjour, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, box. Surface de 163 m2 + 201 m2 de terrasse.

Idéalement située, cette magnifique parcelle profite d'un environnement résidentiel, au calme et à seulement 5 minutes du centre ville. Zone villa (zone 5), beau potentiel de construction soit environ 500 m2 de surface habitable.

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Au rez supérieur d'un immeuble de caractère du début du XXème siècle, charmant appartement de sept pièces et demie avec loggia (186 m2 PPE) offrant de beaux volumes. Cet appartement nécessite des travaux de mise au goût du jour. Cave.

Fr. 2’600'000.-

Ravissant bord de lac situé à proximité du Centre Ville. Le bâtiment d’habitation se compose de quatre pièces réparties sur deux niveaux offrant ainsi une vue imprenable. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Ponton privatif. Garage.

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Ravissante maison traditionnelle située dans un quartier offrant toutes les commodités. Bâtie sur une belle parcelle de 890 m2, cette demeure, d’une surface habitable d'environ 320 m2, comporte trois niveaux plus sous-sol. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète.

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Dans un écrin de verdure, à proximité des commodités, ravissante villa, rénovée, datant des années 30. Elle saura vous séduire par son élégance. Cette maison de 9 pièces offre un espace de vie généreux. Hauts plafonds, moulures et parquets caractérisent ce bien. Triple réception, cuisine équipée, 5 chambres et 3 bains. Sous-sol et garage pour 2 voitures. Charme et intimité sont les atouts majeurs de cette propriété.

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Dans un environnement de qualité, à 300 mètres de Port Choiseul au bord du lac, cette réalisation est composée de 3 villas mitoyennes dont le traitement architectural unifie l’ensemble. Chaque villa bénéficie d’une surface d’env.

150 m2 répartis sur deux niveaux et soussol, d’un jardin privatif, d’une terrasse et de 2 places de parking. Piscine et jardin communs. www.portchoiseul.ch.

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Située au cœur du charmant village de Puplinge, cette ravissante maison mitoyenne dispose de beaux volumes qui correspondront bien aux besoins d’une famille. Elle bénéficie d’une cuisine équipée et aménagée, de beaux espaces de vie, d’un nombre généreux de chambres à coucher, d’un agréable jardin entièrement clôturé et arboré, ainsi que d’une piscine extérieure devant la maison.

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Charmante maison individuelle implantée sur une parcelle de plus de 1400m2 joliment arborée, la maison a été entièrement rénovée en 2006. Entrée donnant sur un espace vie de plus de 100m2 avec vaste cuisine, espace cheminée et espace salon. A l’étage, la suite parentale avec sdb/douche et dressing.

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Située au calme, à quelques pas du lac, cette villa moderne d’environ 147 m2 hab. + 133 m2 utiles offre de très beaux espaces de vie. Séjour avec cheminée, cuisine moderne et agencée, 4 chambres, 1 salle de douche, 2 salles de bains dont une avec jacuzzi et un toilettes visiteurs.

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Belle adresse pour cette splendide arcade de 217 m2 répartie sur 2 niv. + sous-sol. Au cœur de la VieilleVille et au pied de la Cathédrale, situation exceptionnelle et à fort passage. Magnifique immeuble du XVIIIème, elle est traversante et donne sur une rue piétonne. Activité de restauration exclue. Réf. 11682

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Splendide propriété aux portes de Gy, offrant un charme indéniable et de lumineux espaces de plus de 600 m2. Au rez: appartement de 5 pièces.

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Dur d'être un gros dur

L’

économie noire et grise n’est qu’en partie criminelle, mais reste hors du radar de la justice et police (voir annexe). Contentons-nous alors d’un portrait moral: commençons par les créneaux sanglants, déjà assez divers. Les stupéfiants sont certes une industrie, et même une agriculture, mais leurs profits viennent de leur prohibition. C’est donc sa compétence de tueur qui rapporte gros au trafiquant. Son avenir est pourtant menacé, car le criminel a un standing à tenir: il ne peut se livrer au simple braconnage… son cigare l’empêche de trouer un pipeline… espion en ambassade serait une déchéance… la contrebande est bal de débutants… passer des immigrants gagne trop petit… et les bombes sont un monopole terroriste (comme les otages, sauf en morceaux).

Même la piraterie a, de nos jours, un statut «officiel»: pays émergents sans gouvernements, chasseurs de trésors avec concession. Quant à la prostitution, elle profite à des matrones et est même devenue légale.

Les métiers du crime sont donc pénibles, dangereux et sans prestige, sauf au cinéma!

Même le revenu n’est guère enviable si on doit le cacher: il y a peu d’années, un grand criminel sicilien fut arrêté déchargeant des cageots de légumes. Mieux vaut donc commettre des délits «en col blanc», mais même là, on est face à des armées de cols bleus: dans les ateliers de contrefaçon, par exemple. Pour la fausse monnaie, les banques nationales sont imbattables… le chantage est une activité de voisinage… restent surtout les marchés truqués, les emplois fictifs, et la corruption, mais alors, c’est plutôt «l’honnête» politicien qui «tient le couteau par le manche». Reste la haute banque, mais quel ennui pour un ange de la mort: autant guetter le flic en faisant du

TEM

Mi février, Tout l’Emploi a publié le premier volet d’un triptyque sur les métiers. Après les métiers «sérieux» et «honnêtes» (c’est-à-dire bien vus et sans risque), voici leur parfait contraire.

Déjà cochon, et en plus, criminel!

bonneteau. N’entrez donc dans ces métiers que pour l’amour de l’art… et encore, l’arme est à double tranchant, car le vol de tableaux incite au mécénat: c’est, pour le criminel, une assurance juridique.

Pièce à convictions profondes Voyons alors l’économie clandestine légale car invisible. Les plus malins l’ont compris, le crime parfait doit cacher la pièce à conviction… au ciel: sous couvert d’une église, mais pas trop grande, ça attire les regards, sauf pour les enfants de chœur. Une secte – scientomooniste, psychanalytique, agrobiologique, hedgefundiste, microcrédiste – permet de vider les poches du public avec la bénédiction des amis du peuple.

Bref, la limite entre revenu légitime et criminel est plus floue que jamais. Appart' à l’œil, passé arrangé, piston sur canapé, vente à l’arraché… ce ne sont pas des «magouilles» mais de la «carrière»… question de vocabulaire. Mais même sans cette confusion, difficile d’évaluer le poids économique et démographique de l’économie clandestine ou marginale. Même la prosti-

T O U T L’ E M P LO I & F O R M AT I O N • N O 4 8 9 • T O U T L’ E M P LO I & F O R M AT I O N • N O 477 • 2 9

tution a des contours d’un flou «artistique», pour reprendre la nomenclature des permis de travail. On peut toutefois tenter un ordre de grandeur: avec plusieurs milliers de travailleuses aux revenus de ministres, la prostitution genevoise (sans compter les femmes «entretenues») est plus proche du milliard que du million… soit le dixième de l’économie totale. Quant à l’économie illicite, elle peut atteindre le quart du produit intérieur dans les pays riches, et les trois quarts dans les pays pauvres. Illicite, mais productive, donc: comment classer alors le vol pur? Un million pour un chanter chez Kadhafi, c’est productif, mais un million en le faisant chanter, c’est destructif? Bien encombrée, tout compte fait, la criminalité… alors le mieux, c’est encore d’hériter, sans l’effort d’honorer des parents, et avec le prestige des chanceux: gagner à la loterie. C’est ce que fit Voltaire, et deux fois de suite! Rien n’alimente mieux la philosophie des lumières que l’économie souterraine. n Boris Engelson

P O U R E N S AV O I R P L U S

La «statistique policière de la criminalité» a un rapport fédéral annuel, mais s'avère peu utile pour cerner l’économie grise ou rose. La surveillance des vols de cuivre en Suisse a été confiée au Canton des Grisons. Faute de mieux, voir unstats. un.org/unsd/publication/SeriesF/SeriesF_89E.pdf (sans www), faculty.de.gcsu.edu/~ebouley/CJ%20 Links/crime_statistics.htm, unige.ch/ses/socio/agnes. foldhazi/atelier/. Le festival Black Movie a présenté un film sur la corruption «douce»: «Kafka au Congo».

Magnus Hirschfeld et Ludwig Levy-Lenz ont écrit «Mœurs sexuelles exotiques».

7 MAR S 2011 NOVE M B R E 2010

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économie

Des métiers qui font de toi un chef avant… 30 ans!

Ouvrage réalisé par les apprentis genevois lors de la Cité des métiers et de la formation 2009. © SG/SSE

L

e Gros œuvre d’un ouvrage consiste en la construction de son ossature. Celleci est souvent réalisée en béton armé (béton dans lequel une armature en acier est assemblée). D’autres matériaux peuvent également être employés, tel que les briques en terre cuite, les briques en silico-calcaire ou encore les pierres naturelles.

Pour les deux professions présentées dans cet article, on remarquera que l’Homme en est la pièce maîtresse, que les techniques de travail évoluent rapidement – peu de manutention de charges pour plus de compétences techniques – et que la formation représente, dès lors, une priorité des organisations patronales et syndicales.

© SG/SSE

Décrits parfois comme pénibles, mal rémunérés, risqués, les métiers du Gros œuvre offrent pourtant des conditions de travail et de salaire parmi les meilleures, garantissent un accès immédiat à l’emploi et permettent de parvenir très rapidement à des fonctions de cadre.

Le constructeur de route.

Modèle de carrière de la SSE.

Zoom sur deux métiers Le maçon – la maçonne est au cœur de toute construction: il-elle entretient des contacts privilégiés avec tous les autres corps de métier, mais aussi avec les particuliers, les entreprises, leurs clients et leurs représentants. Maisons, immeubles, usines, places publiques, autant d’ouvrages où le maçon - la maçonne démontre son habilité à construire, alliant techniques modernes et savoir-faire ancestral.

Ce métier se pratique autant à l’intérieur qu’à l’extérieur et les ouvrages réalisés sont visibles sur plusieurs dizaines, voire centaines d’années!

Le constructeur – la constructrice de routes TO UT

réalise les infrastructures publiques nécessaires à assurer les réseaux routiers et garantir notre mobilité. Il-elle est spécialisé-e en construction de chaussées de toute sorte et ses activités s’étendent aux travaux de terrassement, de bétonnage et de revêtement. Il-elle peut également intervenir sur la réalisation d’installations d’évacuation des eaux, de conduites industrielles, de couches de fondation, de bordures, etc…

C’est un métier qui se pratique exclusivement à l’extérieur et dont les spécialisations vont de la construction de voies ferrées à la construction des fondations, en passant par les sols industriels et les chapes, ainsi que le pavage (champ professionnel des constructeurs de voies de communication).

La formation L’apprentissage de 3 ans, en formation duale (4 jours par semaine en entreprise et 1 jour à l’école professionnelle – CFPC, Centre de formation professionnelle de la construction –), aboutit à un Certificat Fédéral de Capacité (CFC). Le CFC est le sésame qui permet, dès la fin de l’apprentissage, de suivre l’école de L’ E M P LO I

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Chef d’équipe, en deux années, puis celle de Contremaître avec brevet fédéral en une année supplémentaire. Dès 26 ans, les candidats peuvent s’engager dans la formation modulaire qui les conduira au titre d’Entrepreneur-construction diplômé.

D’autres préfèreront la filière Technicien – technicienne diplômé-e ES, qui est un conducteur des travaux. Dans ce cas, une Maturité professionnelle intra- ou post-CFC est conseillée.

Durant l’apprentissage, tout est mis en œuvre afin de créer une logique de réussite: suivi étroit de la formation par un Commissaire d’apprentissage professionnel, interlocuteur direct et privilégié de tout apprenti (ce suivi s’exerce en partenariat avec une Conseillère en formation de l’Office pour l’orientation, la formation professionnelle et continue); mise en place, si nécessaire, de cours d’appui de type «apprendre à apprendre»; activation d‘un réseau d’entreprises formatrices si un effort devait être porté sur un point particulier de la formation pratique, etc.

Les métiers du Gros œuvre sont des métiers ouverts à tous les jeunes qui ont un sens pratique développé, de bonnes compétences en mathématiques et en géométrie, une relative aisance verbale. En tous les cas, ce sont des métiers d’avenir, dont les techniques évoluent sans cesse, où la sécurité fait l’objet d’une attention particulière et constante, et qui permettent à tous de se réaliser dans l’Acte de bâtir! n Gérard Bottazzoli, Coordinateur pour la formation professionnelle du Gros œuvre

GROS PLAN

Prochains rendez-vous Des visites de chantiers et rencontres avec les professionnels sont organisées tout au long de l’année, afin de présenter le métier aux jeunes intéressés.

Une prochaine séance de recrutement est prévue, le 9 mars 2011 (métier de maçon-ne) et le 13 avril 2011 (constructeur-trice de routes). Elle est organisée en collaboration étroite avec la Cité des métiers permanente de l’OFPC (www.citedesmetiers.ch). Contact pour informations et inscriptions : 022/949.18.18.

Le descriptif complet des métiers, leurs débouchés ainsi que les filières de perfectionnement sont disponibles sur le site www.macon-ge.ch

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sur le british...

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défense de la langue francaise

L’état de notre langue et les raisons d’agir (III) Les deux premiers articles(*) sur l’état de notre langue traitaient du manque de respect de nombre de nos contemporains à l’égard de leur langue, ainsi que du déferlement d’anglicismes et d’américanismes. Le troisième objet de cette série concerne la place du français dans le monde d’aujourd’hui.

D

ans un remarquable exposé sur «le français dans tous ses états», présenté sous la Coupole le 2 décembre 2004, Mme Hélène Carrère d’Encausse, secrétaire perpétuel de l’Académie française, déclarait: «Le franglais dénoncé naguère par Étiemble se situe sur le versant destructeur. Mais le problème de l’anglais dépasse aujourd’hui, et de loin, celui de tels emprunts; il menace de devenir celui de la substitution pure et simple de la langue anglaise au français. Et cette substitution s’opère insidieusement, ce qui fait qu’elle n’est pas toujours perçue ou qu’elle l’est trop tard».

Et elle ajoutait que l’anglais envahissait les Universités, les forums scientifiques, la vie des entreprises, «au point de devenir souvent la langue de communication ou de travail obligatoire».

La loi Toubon insuffisante La loi du 4 août 1994, relative à l’emploi de la langue française, dite loi Toubon, tend à dresser un barrage contre cette invasion linguistique. Mais il est des domaines où elle est impuissante. Et Mme Carrère d’Encausse de citer quelques exemples.

C’est en premier lieu dans le domaine des sciences: 60% de l’activité scientifique mondiale est concentrée dans les pays anglo-saxons, mais 80% des informations scientifiques sont diffusées en anglais. Ainsi, une communication en français n’aura pas le même écho international qu’une présentation en anglais.

Dans les sciences humaines, où l’école française est très dynamique, les débats de colloques scientifiques organisés en France se tiennent en anglais.

Selon une étude de la Chambre de commerce de Paris, la moitié des entreprises françaises considèrent que «la mondialisation impose d’adopter l’anglais pour langue unique» et 7% d’entre elles appliquent déjà ce principe, ignorant délibérément, en territoire français, l’usage de la langue nationale. À titre d’exemples, on peut citer Alcatel, Airbus industrie et Aérospatiale.

En Suisse, de grandes sociétés comme Novartis, Roche, UBS, Agie Charmille ou Logitech ont l’anglais comme langue officielle et souvent comme langue de travail.

La priorité donnée à l’anglais sur le français TO UT

Faut que je crosse la street pour m'acheter du tobacco

dans l’enseignement de la première langue étrangère à l’école primaire, de la part de quatorze cantons et demi-cantons de la Suisse alémanique, procède, inconsciemment ou non, de cet état d’esprit.

Il est certes loin, le paysage que décrivait Rivarol au XVIIIe siècle: «Le temps semble être venu de dire le monde français, comme autrefois le monde romain; et la philosophie, lasse de voir les hommes toujours divisés par les intérêts divers de la politique, se réjouit maintenant de les voir d’un bout de la terre à l’autre se former en république, unis sous la domination d’une même langue» (cité par Mme Carrère d’Encausse dans le discours du 2 décembre 2004 à l’Académie française).

l’anglais et 18% seulement pour le français.

Lors du dernier élargissement à vingt-sept Etats membres, les adhésions ont été préparées en anglais, même lorsque les pays étaient membres de l’Organisation internationale de la francophonie. Et le coût toujours plus élevé des traductions pousse à l’emploi de la seule langue anglaise.

Aux Nations Unies, la situation n’est pas meilleure, bien que le français soit une des cinq langues officielles et, avec l’anglais, l’une des deux langues de travail. Ainsi 14% seulement des discours prononcés devant l’Assemblée générale le sont en français et plus de 50% en anglais, en dépit du grand nombre d’États francophones, notamment africains, qui sont membres de l’ONU. L’absence de courage en est la raison principale. Les Français, conclut Mme Carrère d’Encausse, doivent soutenir le plu-

Le meeting est A.M. ou P.M.?

After le breakfast ou after lunch?

L’Europe tend vers l’anglais C’est ce que certains politiciens américains voudraient faire aujourd’hui, mais en allant beaucoup plus loin, tel ce sénateur qui déclarait: «Il y a 6000 langues parlées dans le monde, 5999 de trop, l’anglais suffira».

On ne peut évidemment accepter une telle manière de voir et les États doivent défendre le pluralisme culturel et linguistique, notamment dans les organisations internationales.

Le secrétaire perpétuel de l’Académie française a, en effet, relevé dans sa communication qu’à la Commission européenne, il y avait une quinzaine d’années, 38% des documents étaient rédigés en français et 45% en anglais. À la fin de l’année 2004, le rapport était de 60% pour l’anglais et 30% pour le français. Au Conseil de l’Union européenne, la situation était pire: en dix ans, le rapport entre les deux langues est passé d’une situation d’égalité à 73% en faveur de L’ E M P LO I

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rilinguisme. «En défendant la langue et la culture allemande, italienne, espagnole et d’autres langues de l’Europe, à l’école, dans la vie économique et dans la vie internationale, c’est notre propre langue que nous sauverons».

Conclusion: un combat sans relâche L’état de notre langue, du triple point de vue où nous l’avons étudiée, ne laisse pas d’être préoccupant. Il nécessite une action vigoureuse de tous les francophones soucieux de la beauté, de la clarté, de la précision et de la richesse de leur langue, ainsi qu’une politique linguistique de la part des États.

Sur le plan individuel, il convient de lutter sans relâche, notamment par des messages aux médias, aux entreprises et aux services de l’administration, contre la vague d’angli2011

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défense de la langue francaise

C'est pas cool, man, de tirer des scuds sur le british...

leur politique linguistique, s’opposer à la langue unique. La diversité linguistique et culturelle est une nécessité pour notre monde, si l’on veut éviter la paralysie de l’esprit.

Au demeurant, il importe, pour les pays «qui ont le français en partage», d’appuyer l’Organisation internationale de la francophonie, qui compte aujourd’hui 75 États et Gouvernements, dont 56 membres et 19 observateurs.

Défense de la langue française cismes et d’américanismes qui envahit notre langue, comme d’ailleurs les autres langues européennes.

Il y a lieu aussi d’inciter nos contemporains, en particulier les jeunes, à lire les bons auteurs d’hier et d’aujourd’hui. Il faut également encourager ceux qui, soucieux de donner aux élèves de nos écoles la maîtrise de l’orthographe, préconisent le retour aux dictées au degré primaire.

Sur le plan collectif, les États doivent, dans

Faut que je crosse la street pour m'acheter du tobacco

Rendons enfin hommage aux associations qui se préoccupent de la situation que nous venons de décrire, en particulier l’association «Défense de la langue française», que le soussigné représente en Suisse. Elles font des efforts méritoires pour conserver à notre langue la physionomie agréable que lui ont donnée des générations de romanciers, de poètes, de dramaturges, de philosophes, de prédicateurs et d’écrivains religieux. Et terminons par deux citations, l’une du XVIIIe

siècle, l’autre du début de notre siècle. Dans sa «Lettre à l’Académie», publiée en 1716, un an après sa mort, Fénelon écrivait que «si nous jetions à la hâte, et sans choix, dans notre langue un grand nombre de mots étrangers, nous ferions du français un amas grossier et informe des autres langues d’un génie tout différent».

Quant à Mme Hélène Carrère d’Encausse, elle conclut ainsi sa communication du 2 décembre 2004 à l’Académie française: «Les empires terrestres n’existent plus et le nôtre a lui aussi disparu. Mais il a été miraculeusement remplacé par un empire spirituel, celui de la langue française, infiniment plus vaste que le précédent, voulu et adopté par tous ceux qui s’en réclament». n

Étienne Bourgnon Docteur ès sciences économiques, sociales et politiques Ancien ambassadeur de Suisse (*) Voir Tout l’Immobilier Nos 575 et 576, des 14 et 21 février 2011.

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2011

Bâtiment & industrie

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Votre profil: - expérience de plusieurs années dans la gestion locative et technique - bonnes connaissances générales du secteur immobilier - maîtrise du droit du bail, de la gestion technique du bâtiment, de l'orthographe et de la rédaction - sens des responsabilités - autonomie dans la gestion des dossiers - être précis(e), rapide et savoir gérer les priorités - faire preuve d'initiative et de dynamisme - très à l'aise avec les outils informatiques usuels (Word, Excel, Outlook - Quorum un atout) - bonnes connaissances de l’anglais, un atout - nationalité suisse ou permis de travail valable - entrée à convenir.

Nous vous remercions de bien vouloir nous adresser vos offres, accompagnées d'un curriculum vitae, d'une photo récente et des documents usuels, à l'adresse suivante : Case postale 3753 – 1211 Genève 3 Resp. des Ressources Humaines A l'attention de Mme DINKEL Seuls les dossiers correspondant au profil recherché recevront une réponse.

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2011

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Nous recherchons pour notre division RESSOURCES HUMAINES un-e

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Votre mission • Réunir, traiter, calculer les données salariales et les charges sociales nécessaires à l’établissement des salaires • Gérer les assurances sociales (alloc. fam, AVS) et les sinistres (acc. mal.)

• Produire les documents de fin d’année • Établir des tableaux de bord, statistiques diverses permettant une gestion intégrée et prévisionnelle des ressources humaines • Entretenir une communication privilégiée avec l’ensemble du personnel de l’AIG • Traiter et suivre les factures • Assurer le suivi administratif de la gestion des temps Conditions d’inscription • Être en possession d’un CFC d’employé-e de commerce ou équivalent et bénéficier d’une expérience réussie d’au moins 2 ans dans une activité similaire • Avoir un goût prononcé pour les chiffres • Parfaite maîtrise des outils informatiques et en particulier Excel, PowerPoint, Visio • Dynamisme, esprit d’initiative, sens de l’organisation développé, aisance dans les contacts et discrétion

Entrée en fonction : 1er juillet 2011 Taux d’activité : 80% - 100% Délai d'inscription : 24 mars 2011

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Votre candidature manuscrite, un curriculum vitae, une photographie et des photocopies de diplômes et certificats sont à adresser à : Aéroport International de Genève Monsieur Olivier DELÉTRAZ, Ressources Humaines Case postale 100, 1215 Genève 15

En raison des principes de notre établissement, les dossiers non retenus seront restitués dans les meilleurs délais.

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