Tout l'immobilier, Emploi et Formation du 18.12.17 by Tout l'immobilier Tout l'emploi

LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • LE PLUS FORT TIRAGE (158 765 EX. CERT. REMP/CS) • SPÉCIAL PRESTIGE

FONDÉ EN 1998

208 OFFRES

WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRE • 18 DÉCEMBRE 2017 • NO 883

INAUGURATION DE LANCY-PONT-ROUGE

Le CEVA a fait 85% du chemin

CENTRE-VILLE • Magniﬁque appart. traversant • 217m2, 3 ch., 2 sdb • Vue panoramique sur le Rhône, balcons, cave

PAGE 6

EN VEDE T TE

VANDŒUVRES Jolie maison de 200m2 habitables. Calme et verdoyant. Contact: Tél.: 022 301 70 01

Page 35

VANDŒUVRES CALME ET VERDOYANT • Jolie maison de 200m2 hab. • 4 ch., 2 sdb, beaux espaces de réception • Jardin de 1’000m2, piscine, plusieurs pkgs

CHF

Le financement, une étape clef pour acquérir votre bien immobilier

Meilleurs vœux, que 2018 soit l’année du respect environnemental

COLLONGE-BELLERIVE

VAN

PROCHE DU LAC • Charmante villa de 170m2 rénovée • Salons, 4 ch., 2 sdb • Jardin, terrasse couverte, cave, pkgs

ECRI • Par • Idé • Pos

Réf. M17059

CHF 2’350’000.-

LEONARD PROPERTIES SA

Réf. T

31, avenue de Champel, 1206 Genève – T +41 22 301 70 01

022 827 19 19 www.aznar.ch

OFFRES D’EMPLOI: P. 53 • WWW.TOUTEMPLOI.CH

La forme est un hommage SPÉCIAL FORMATION que le vide rend à la science PAGE 50

La Direction et les collaborateurs du Groupe SPG-RYTZ vous présentent leurs meilleurs vœux pour l’année 2018. En raison des fêtes, les bureaux seront fermés du vendredi 22 décembre 2017 au mardi 2 janvier 2018 inclus.

Réouverture le mercredi 3 janvier 2018. SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA Route de Chêne 36 – CP 6255 – 1211 Genève 6 T +41 58 810 30 00 info@spg.ch – www.spg-rytz.ch

RYTZ & CIE SA Avenue Alfred Cortot 7 – CP 1360 – 1260 Nyon Place de la Navigation 14– CP 1256 – 1001 Lausanne T +41 58 810 36 00 – T +41 58 810 35 00 info@rytz.com – www.spg-rytz.ch Permanence téléphonique en cas d’urgence.

Groupe SPG-RYTZ

LE BOUSINGOT ne voudrait surtout pas avoir l’air ringard, mais se demande ce que peut bien être une doudoune «d’origine responsable»:

note que l’envahissant Starbucks (annonce dans «20 Minutes» du 12.12.17) tutoie ses clients avec sa vulgarité coutumière et ignore l’orthographe française:

www.d-l.ch

félicite C & A (Zurich) de ses dons en arithmétique:

découvre sans surprise que le «Matin Dimanche» (10.12.17) n’a aucune idée de la manière dont peut bien s’écrire le nom du conseiller fédéral Schneider-Ammann, qu’elle confond peut-être avec Kofi Annan:

Le négocié Le taux tauxleleplus plusbas, bas, négocié la du 11 au la semaine semaine du 26 novembre au 15 2017 : : décembre 2017 1er décembre

1,36 0,99%% À À 15 10 ANS ANS

Votre succursale à Genève:

022 730 10 10

constate que la «Tribune» (09.12.17) a renoncé à distinguer les innombrables mots de la langue française, utilisant joyeusement les uns pour les autres:

le déménagement

en douceur

Devis

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du 01.12.17 15:07 Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint-Cergue). 158 765 exemplaires certifiés REMP/CS. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer. Coordination: Nadège Liberek. Publicité: Maximilien Bonnardot, Emilie Benoist, Patrick Gravante. Publicité France: Alain Godard. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AG. Distribution: Epsilon SA. Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge. Tél.: 022 307 02 20 - Fax: 022 307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch. © Plurality Presse SA, 2017

DL-MP_BouchonToutImmo65x105Taux.indd 1

gratui

✆022 308 88 00 - www.balestrafic.ch

fre

sp éc ia

Joyeuses Fêtes Bénéficiez de 15% de réduction avec le code promo TLI2017 sur notre site www.cavedegeneve.ch*

*Offre non cumulable et valable jusqu’au 31.12.2017 Tout l'immobilier_déc_2017.indd 1

07.12.2017 15:28:23

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

PUBLIRÉDACTIONNEL

É N E R G I E

SECURELEC SA

Propriétaires de villas: c’est le moment! Si vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre habitation, n’hésitez pas à faire une demande de subvention cantonale préalable à tous travaux. Securelec vous appuie dans cette démarche en réalisant un diagnostic énergétique

ue ce soit pour isoler la toiture de votre maison, remplacer un système de chauffage peu écologique ou le raccorder à un réseau existant, les subventions cantonales et fédérales octroyées dans le cadre du Programme Bâtiments de la Confédération vous concernent. Ce programme – dont les mesures ont été lancées en janvier 2017 – se poursuivra jusqu’en 2019; il représente une réelle opportunité pour tout propriétaire.

Diagnostic et certification Le Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB®) est un document émis exclusivement par un expert CECB® certifié, tel que Securelec. Cet instrument complet est vivement recommandé à chaque particulier (ou collectivité) désireux d’améliorer la performance énergétique de son bien. En cas de vente ou location, il offre davantage de transparence au sujet des coûts énergétiques et du confort thermique. Ce certificat indique l’efficacité de l’enveloppe du bâtiment et la quantité d’énergie nécessaire selon un usage standard. Le besoin énergétique défini est visualisé sur une EtiquetteEnergie dont le classement va de A à G (très efficace à peu efficace). A Genève, tout propriétaire d’un bâtiment construit avant 2000 – de la villa individuelle à l’immeuble d’envergure - peut prétendre à une contribution financière pour entreprendre des travaux d’assainissement. Dans la plupart des cantons, l’attribution de subventions est prévue en fonction de l’établissement par un expert d’un CECB® avec rapport de conseil, le CECB® Plus. «Au cours d’une visite sur place, nous identifions les points faibles du bâtiment, tels que les ponts thermiques. Ceux-ci sont répertoriés dans un rapport de conseil et aident ainsi le propriétaire à rénover son bien de la GROS PLAN INFO-REGIES

Nouvelle OIBT, pas de panique Dans la perspective de l’entrée en vigueur le 1er janvier 2018 de la révision de l’Ordonnance sur les installations électriques à basse tension (OIBT), Securelec propose aux régies de se déplacer, à titre gracieux, afin d’expliquer les changements. L’objet de la révision sera brièvement présenté, notamment la périodicité du contrôle des installations électriques de schéma 3, qui passera de 20 à 5 ans. Une information utile aux régies, même si les propriétaires restent pleinement responsables du bon état de leurs installations.

Securelec

Vous souhaite de joyeuses fêtes

Rénovez malin, avec Securelec.

manière la plus judicieuse possible. Un budget adapté à chaque situation permet de prioriser les mesures», explique Michel Savary, Directeur de Securelec.

Rénover sa maison pour 75.- par année, c’est possible! Prenons le cas de Monsieur S., propriétaire d’une villa d’une surface brute de plancher de 120 m2, construite dans les années 1970 et très mal isolée. Il désire effectuer un diagnostic énergétique pour préserver et augmenter la valeur de sa maison. Il recourt à Securelec en tant que prestataire agréé. Ce dernier réalise un audit complet (CECB® Plus), dont le coût est en grande partie pris en charge par l’Etat. Sur la base des conseils promulgués, Monsieur S. décide d’engager les frais suivants: isolation de la toiture (30 000.-), isolation des murs (41 000.-), remplacement des fenêtres (19 000.-), remplacement du chauffage électrique par un pompe à chaleur air-eau (50 000.-). L’ensemble des travaux s’élève à 140 000.-. Monsieur S. obtient une subvention cantonale de 25 000.- et une déduction d’impôts de 30’000.- ; il lui reste donc à investir 85 000.- Monsieur S. fait un emprunt bancaire, dont le coût total par an revient à 3795.Cependant et avec ses nouvelles installations, ses besoins en énergie ont considérablement baissé, passant de 39 300 kWh à 14 500 kWh (24’800 kWh), soit une économie annuelle de 3’720.- (15 cts/kWh). Au final, il ne déboursera donc que 75.- par année (3795.- moins 3720.-). Convaincant, n’est-ce pas? Son nouveau cadre de vie sera bénéfique pour l’environnement comme pour son porte-monnaie! Véronique Stein Securelec – 45, av. de la Praille – CP 2007 – 1227 Carouge Tél.: 022 308 16 20 – Fax: 022 308 16 30 Filiale d’Ecublens: Securelec Vaud – 5, ch. du Suchet – CP 297 – 1024 Ecublens

L’APPLI DES 650 TAXIS OFFICIELS DISPONIBLES 24H/7J

NEWe bancaire

r cart Paiements pa curisés intégrés - sé

EN UN CLIC...

VOTRE TAXI !

À GENÈVE ET 160 VILLES EN EUROPE

www.mytaxiphone.ch TAXIPHONE CENTRALE SA - 15 Rue des Rois 1204 Genève - Fax : +41 (0) 22 33 141 22 Tél commande de taxi : +41 (0) 22 33 141 33 - Tél administration : +41 (0) 22 33 141 00

I N F R A S T R U C T U R E S

INAUGURATION DE LANCY-PONT-ROUGE

Le CEVA a fait 85% du chemin L’effervescence était à son comble il y a quelques jours sur le quai 1 de Cornavin. Autorités politiques, partenaires du projet et ouvriers embarquaient sur un convoi spécial en direction de Lancy-Pont-Rouge. Cette gare, réalisée six ans après le premier coup de pioche du CEVA, est la seule des cinq stations du tracé à être construite entièrement en surface.

Effervescence autour du CEVA.

rrivé à destination, Andreas Meyer, directeur général des CFF n’a pas manqué de relever qu’«une nouvelle gare (était) toujours une source de vie et de

développement». Ce premier jalon du CEVA est certes important: il desservira non seulement les quartiers voisins de l’Adret et de Pont-Rouge, mais aussi le Grand Genève.

Il faudra toutefois attendre fin 2019 pour assister à la mise en service intégrale du CEVA (ou liaison Cornavin-Eaux-Vives-Annemasse, nom entré dans l’esprit des habi-

Protection maximale pour tous! Vos valeurs en sécurité dès Fr. 2’200.- ttc. au lieu de Fr. 2’600.(livraison et installation incluse)

• • • •

• • • • •

Transformation de votre intérieur Rénovation de façade Entreprise Générale Un seul interlocuteur pour le suivi des travaux 11, Avenue Dumas - 1206 Genève - Suisse ☎ 022 344 25 05 - Fax 022 344 25 80 - 079 206 83 68 www.demirci-renovation.ch

Poids 105 kg Dim. 40x45x45 cm Testé Euronorme I Reconnu par les assurances Serrure électronique

Un coffre-fort sur mesure pour des biens uniques www.rondo.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

I N F R A S T R U C T U R E S

HORAIRES DE NOEL Samedi 23 décembre 2017

Nocturne jusqu’à 20h.

(service à la clientèle jusqu’à 20h30)

Dimanche 24 décembre 2017 Joyeux Noël ! Le centre est fermé.* Lundi 25 décembre 2017 Andreas Meyer.

Joyeux Noël ! Le centre est fermé.*

Dimanche 31 décembre 2017 Ouverture exceptionnelle jusqu’à 17h. Lundi 1er janvier 2018

Bonne Année ! Le centre est fermé.*

Dès mardi 2 janvier 2018

Reprise des horaires habituels.

*Les cinémas et restaurants restent ouverts. Horaires complets sur www.balexert.ch.

Luc Barthassat.

tants de la Région et que l’Etat s’est malheureusement entêté à renommer «Léman Express», tout comme il prétend débaptiser Lancy-Pont-Rouge, au grand dam des autorités communales). Cette infrastructure de 16 kilomètres permettra de relier les réseaux suisse et français: elle représente le maillon manquant du réseau RER qui se déploiera sur 230 kilomètres de lignes et •

Votre moment

120 ENSEIGNES

I N F R A S T R U C T U R E S

Un vibrant discours d’inauguration d’Antonio Hodgers.

dans 45 gares, dessservant un bassin de plus d’un million d’habitants. Dès lors, les usagers du train pourront transiter aisément et directement entre la rive gauche et la rive droite du lac de Genève, ainsi qu’en direction de divers centres urbains. Il sera par exemple bientôt possible de relier Coppet à Lancy-Pont-Rouge tous les quarts d’heure. Le CEVA favorisera également les déplacements au cœur de Genève;

il fonctionnera comme un métro, la majorité de son tracé étant en sous-sol.

Lieu de vie et d’échanges Avec l’arrivée du CEVA, des développements d’envergure sont attendus dans plusieurs secteurs. A Pont-Rouge, 640 logements et plusieurs immeubles destinés à des bureaux sont en cours de réalisation. Les premiers

usagers sont attendus en 2019. «Pour marquer les centralités, on avait autrefois pour usage de dire qu’il fallait mettre l’église au milieu du village. Aujourd’hui, on affirme que la gare doit être construite au milieu de la ville. Une gare est une centralité urbaine!», a lancé avec sa fougue habituelle Antonio Hodgers, conseiller d’Etat chargé du Département de l’aménagement. Les travaux d’aménagement des espaces publics •

L’ARTISAN DE VOS TOITURES

Toute l’équipe vous souhaite de joyeuses fêtes

FERBLANTERIE - COUVERTURE - ENTRETIEN TOITURE - ÉTANCHÉITÉ

32, route des Acacias - 1227 Les Acacias - Tél.: 022 794 82 93 - Fax: 022 342 42 80 E-mail: duraffourd@dfinet.ch - www.duraffourd-ferblanterie.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

vous souhaite une année 2018 remplie de fraîcheur et d’optimisme!

Nous vous remercions pour les projets partagés et la richesse de nos échanges. Votre ﬁdélité, votre conﬁance, votre amitié sont nos plus belles récompenses.

AZNAR & CIE Route de Thonon 61 - 1222 Vesenaz - T +41 22 827 19 19 - info@aznar-cie.ch - www.aznar.ch

I N F R A S T R U C T U R E S

Une marmite d’Escalade un peu particulière...

autour de Lancy-Pont-Rouge débuteront en 2018: alignement d’arbres, vélo-station, éclairage public, place centrale sont d’ores et déjà prévus au programme. Cette nouvelle gare surplombe la route de Lancy; elle remplacera la halte datant de 2002 et située plus au nord. «Lancy-Pont-Rouge, tout comme les autres stations du CEVA, est conçue comme un pôle d’échanges avec les

autres modes de transport, que ce soit la voiture, le tram, le bus, le vélo ou la marche à pied», a indiqué Luc Barthassat, magistrat en charge des Transports. Une plate-forme de mobilité essentielle, du fait de sa proximité avec la Praille-Vernets-Acacias, l’une des plus grandes urbanisations que va connaître le canton; elle se trouve également en connexion avec les centres logistiques main-

tenus du côté du rail et la zone industrielle de Plan-les-Ouates.

Signature architecturale Pour les intervenants, l’inauguration a été l’occasion de saluer la qualité architecturale des gares du CEVA. Conçues par les Ateliers Jean Nouvel, représentés à Genève par le Bureau

Pour tous vos travaux d’extérieurs • • • •

Espaces verts Taille, élagage... Déneigement Clôtures ...

Appelez: 079 305 77 10 www.phservices.ch

7 epuis 186

NTS NAUX AGEME DÉMÉN ET INTERNATIO EUBLES LOCAUX AGE - GARDE-EM V RNIER n-grauer.ch EMBALL renet - 1214 @vero in G ving 24, chem2) 732 64 40 - mo Tél. (41 2n-grauer.ch www.vero

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

I N F R A S T R U C T U R E S

...Souhaitons que la gare ne subira pas le même sort!

Eric Maria, celles-ci se caractérisent par des briques de verre (5,5 mètres sur 2,7 et 2 tonnes chacune) emboîtées sur de vastes structures métalliques en acier. S’étalant sur 320 mètres de quai, la gare de Lancy-Pont-Rouge a nécessité 38 mois de travaux et 108 briques, qui forment une sorte de marquise au-dessus du quai. Entre Cornavin et Lancy-Pont-Rouge, le tracé était déjà existant; cependant, des

aménagements ont été nécessaires afin de permettre la circulation du CEVA. Les tunnels de la Bâtie et de St-Jean ont été agrandis, le tablier du viaduc de la Jonction a été remplacé, intégrant désormais une voie de mobilité douce élargie. Avec la mise en service de la gare Lancy-Pont-Rouge, l’avancement global du CEVA atteint les 85%. Mais au-delà de cet accomplissement quanti-

fiable, l’événement a été vécu comme un moment historique et hautement symbolique: brisant à coups d’épée une gare en chocolat, les partenaires du projet ont menacé (symboliquement - ils ont déjà été vaincus) les ennemis résiduels, non pas de la République, mais du CEVA! Véronique Stein

Une banque proche de vous, ça change tout. Même de nom. peinture - papier peint - crépis - décoration

Angelo LIONETTI

Parce que vos besoins évoluent, Crédit Agricole Financements (Suisse) SA devient

Devis gratuit

Rue de Bandol 15 - 1213 Onex - Tél.: 022 793 66 02 - Port.: 079 204 51 03 Fax 022 793 66 03 - Email: lionettiangelo@hotmail.com

  

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

www.ca-nextbank.ch

P R E S S E

I M M O B I L I È R E

ÉDITION DE FIN D’ANNÉE

Prestige Immobilier célèbre tous les plaisirs des Fêtes «Luxe»: c’est chaque année, avant les Fêtes, le cri du cœur, l’étendard et la promesse du magazine Prestige Immobilier, publié (comme votre hebdomadaire favori Tout l’Immobilier) par l’éditeur indépendant genevois (il en reste donc un!) Plurality Presse. Luxe des idées de cadeaux, luxe des ambiances, luxe des sentiments… Cuisine, livres, montres, nature, rêverie: il y en a pour tous les goûts.

e compte à rebours a commencé: Noël c’est tout bientôt, dans quelques jours à peine. Dans son nouveau numéro qui vient de paraître, Prestige Immobilier, la référence de haut de gamme de l’immobilier en Suisse romande et en France voisine, joue comme chaque année sa carte naturelle: celle du plaisir, de la découverte et du plaisir. Un cocktail savoureux qui se décline sous une devise tendre et malicieuse: «Vive le luxe!». Grand classique en cette période des Fêtes, la cuisine est au menu du magazine. D’origine française mais Genevoise d’adoption, la belle Virginie Basselot règne depuis une an-

née sur les fourneaux de l’hôtel La Réserve, aux portes de la Cité de Calvin. A peine arrivée, elle vient d’être nommée cuisinière de l’année 2018 par le guide Gault & Millau. «J’étais très heureuse, fière et surprise à la fois, confie-t-elle au magazine. C’est en tout cas une jolie récompense pour fêter le premier anniversaire de mon arrivée en Suisse et une belle reconnaissance pour le travail accompli».

Faire et déguster de bons plats Vive et très sympathique, Virginie Basselot explique qu’elle voulait être pilote de chasse

quand elle était enfant, mais qu’elle a vite changé d’idée quand son père, qui tenait une auberge à Pont-l’Evêque, lui a dit que c’était impossible pour une fille. Comme elle est née dans un monde de goûts et de saveurs, dans une famille qui aime aussi bien faire que déguster de bons plats, elle a décidé de devenir cuisinière. Carrière exprès un peu partout en France, chez les chefs les plus prestigieux, puis arrivée à Genève un peu par hasard, par le jeu des rencontres. Sa cuisine, Virginie Basselot, qui n’a pas encore la quarantaine, la définit comme «classique, directe et simple», avec un faible pour les produits de la mer comme

VOTRE INSTALLATION ÉLECTRIQUE NÉCESSITE UN CONTRÔLE ? Un seul partenaire pour toute la région lémanique. Profitez aussi de conseils et expertises dans le domaine de la thermographie et des perturbations. Faites confiance à de vrais professionnels de la sécurité électrique, Securelec c’est 350 ans d’expérience cumulée !

Securelec

SECURELEC garde une parfaite neutralité dans l’expertise des installations électriques car SECURELEC ne réalise pas d’installations électriques. Santé & Sécurité au travail

EXPERTISE CECB ENTREPRISE ACCREDITEE

CONCEPT DE SECURITE CHARGÉ DE SECURITE

AUDITEUR RPC

Votre sécurité • Notre priorité SECURELEC

Organisme d’inspection accrédité depuis 2005 Case postale 2007 - 1227 CAROUGE Tél. 022 308 16 20 - Fax 022 308 16 30 securelec@securelec.ch

www.securelec.ch ENTREPRISE ET CONSEIL INSTALLATIONS ELECTRIQUE

SECURELEC - VAUD

Case postale 297 - 1024 ECUBLENS Tél. 021 632 80 20 - Fax 021 632 80 25 securelec-vd@securelec.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

P R E S S E

I M M O B I L I È R E

La jeune productrice Keline Kaloui, ici sur le tournage du clip «Star Wars», avec Gabe Erwin et Richard Selvi, autre interviewée de ce numéro.

l’illustre bien son plat signature, le cabillaud cuit au plat beurre au citron mélisse, servi sur un lit de perles du Japon. Elle

a aussi découvert la féra du lac de Genève et s’intéresse de plus en plus aux légumes, aux céréales et aux légumineuses.

Dans un genre voisin, celui de l’excellence, Prestige Immobilier fait aussi découvrir le chocolatier Philippe Auer, •

tui

ra is g

20 ans d’expérience

v De

Devenez Autonome en Energie Photovoltaïque et Stockage La SOLUTION • PRODUISEZ VOTRE PROPRE ÉNERGIE • RÉDUISEZ VOS FACTURES D’ÉLÉCTRICITÉ • RENTABILITÉ DE VOTRE INSTALLATION DÈS 10 ANS

Installations sanitaires - Installations gaz Contrat de maintenance - Chantiers Rénovations - Gérance d’immeuble Installations chauffage - Formation apprentis

Dépannages 7/7 - 24/24 Visitez notre nouveau site: www.rodriguezetfils.ch 105, route du Bois de Bay - 1242 Satigny Contact: M. PAULOS Helder - Tél. 022 309 43 50 / 079 689 48 28

Tél.: 022 757 19 35

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

P R E S S E

I M M O B I L I È R E

dont la maison est une adresse incontournable, tout spécialement pendant les Fêtes. Symbole d’une longue et vivante tradition, Philippe Auer représente la cinquième génération des chocolatiers de la famille.

Aux plaisirs des livres et de la nature Mais après les plaisirs de la table, place aux plaisirs de l’esprit et de la sensibilité! Car si Noël invite à faire bombance, il invite aussi à la rêverie, à la douceur, à une espèce de nostalgie joyeuse. Pierre Rabhi est un rêveur invétéré, un pur poète égaré dans une époque de rationalité dure et impitoyable. Il est décalé et le sait, mais n’en persiste pas moins. Persuadé que la vraie vie est dans la nature et dans les rencontres avec les autres, il parle dans ses livres des arbres, du vent, des grands ciels qu’il aime contempler, des énergies de la terre, des jardins où

Grégoire Saucy, pas encore vingt ans et déjà champion!

17ème édition du concours genevois du développement durable Appel à candidatures Vous êtes une entreprise, personne, entité ou groupement issu des secteurs privé, associatif, public ou parapublic ? Vous avez un projet ou avez réalisé une action exemplaire en matière de développement durable? Participez au Concours genevois du développement durable ! Le concours cantonal du développement durable vise à soutenir, encourager et promouvoir les projets et les réalisations exemplaires issus de la société civile en matière de développement durable pour Genève et sa région. Organisé chaque année par le service cantonal du développement durable, le concours comporte trois catégories de récompenses: • La Bourse contribue à la concrétisation d’un projet issu des milieux privés ou associatifs. Elle est dotée d’un montant maximum de 30’000 Francs • Le Prix récompense une réalisation mise en œuvre par des acteurs des milieux privés ou associatifs. Il est doté d’un montant maximum de 10’000 Francs • La Distinction (sans dotation financière) met à l’honneur une réalisation issue du domaine public ou parapublic Délai d’inscription : 29 janvier 2018

ing. ETS EPFL Route de Thonon 67 1222 Vésenaz 022 855 00 60 www.ceruttigiannasi.ch

giannasi 101x137mm_DEF.indd 2

T O U T L ’ I M M O B I L I E R • 21.08.17 N O 8 09:44 83 • 18 DÉCEMBRE 2017

Renseignements: www.ge.ch/concours-dd Service cantonal du développement durable Département présidentiel +41 22 388 19 40 agenda21@etat.ge.ch

P R E S S E

il aime se promener inlassablement, la tête en l’air et tous les sens aux aguets… Poète lui aussi, le père Michaeel Najeeb est un grand spirituel, un moine qui vivait tranquillement dans son monastère à Qaraqosh, en Irak. Chassé par les barbares de l’État islamique, il y a trois ans, et rescapé par miracle, il a réussi à mettre à l’abri et à sauvegarder des manuscrits anciens venus du fond des âges. Une opération qu’il raconte dans un livre émouvant, «Sauver les hommes et les livres » (Editions Grasset), un message d’espérance avant les Fêtes. Dédié à la décoration et à l’architecture, Prestige Immobilier présente enfin les nouvelles tendances en matière de jardinage ou d’urbanisme. La voiture qui loge carrément dans la maison, la tour Eiffel qui construit son mur, Paris qui veut redonner vie à ses sous-sols, Giorgio Armani qui se laisse emporter par les énergies de Londres… Bonne lecture! Jaques Rasmoulado

I M M O B I L I È R E

Découvrez les rêveries de Pierre Rabhi.

La direction ainsi que les collaborateurs vous présentent leurs meilleurs vœux pour la nouvelle année

Nous informons notre aimable clientèle que nos bureaux seront fermés du vendredi 22 décembre 2017 à 15h00 au mercredi 3 janvier 2018 à 8h30.

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

L O I S I R S

DÈS CE PRINTEMPS EN VALAIS

L’hélibike fait son apparition On connaissait bien entendu l’héliski, qui permet aux amateurs de poudreuse d’effectuer plusieurs descentes dans la même journée, grâce à la dépose sur des places d’atterrissage officielles en montagne. Aujourd’hui, la compagnie valaisanne Hélialps et son partenaire Bed’n’Ride élargissent cette offre aux amateurs de VTT.

ès le printemps 2018, il sera possible d’embarquer à bord d’un hélicoptère accompagné de son vélo pour se rendre sur plusieurs places de dépose et profiter des parcours les plus divers, dans le somptueux décor des Alpes valaisannes. C’est le développement des nouveaux systèmes «Bike Racks» sur les machines de la compagnie sédunoise qui autorise au-

jourd’hui cette nouvelle activité. Jusqu’à six vélos peuvent être transportés sur un côté de l’hélicoptère, les cyclistes prenant place dans la machine. Montée unique, forfaits pour plusieurs déposes différentes dans la journée, l’hélibike permet toutes les fantaisies. Pour le Valais, c’est une nouvelle offre touristique dans un canton qui a misé depuis deux ans sur le VTT pour promouvoir ses

activités estivales. Saluée par les autorités touristiques, cette initiative est promise à un bel avenir.

Places d’atterrissage certifiées Pour des raisons évidentes d’écologie et de sécurité, seules les places de dépose aménagées et agréées seront utilisées. On en trouve par exemple à Arolla, à la Croix-de

Domaine des GRANDS BUISSONS

Fini le nettoyage fastidieux au four !

Favre Patrick et Marc

Jusqu’à

Viticulteurs

CHF

250.–

de prime d’échange*

13, chemin des Grands-Buissons 1233 Sézenove-Bernex-GE

sur les cuisinières et les fours du 1.11. au 31.12.2017

*CHF 250.–: H 2651-55 BP, H 2255-55 BP, H 2661-1-60 BP, H 2265-60 BP, H 2265-60 EP CHF 150.–: H 2651-1-55 B, H 2255-55 B, H 2255-55, H 2661-1-60 B, H 2265-60 B, H 2265-60 I, H 2265-60 E

www.grands-buissons.ch Dégustation de groupe, entreprise, sur réservation

Intervention 24h/24 - 7j/7 Fernando Avolio Tél. 022 342 08 82

33, rue Saint-Joseph - 1227 Carouge Parking de l’Octroi et de Sardaigne Ouverture : 7/7 de 9 h à 24 h, cuisine chaude jusqu’à 23h30

FROID - CLIM - PAC

Tél. 022 752 08 65

29, route de Jussy - 1226 Thônex - info@sgefroid.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

Nouveau département des

RESTAURANT - PIZZERIA SPECIALITE ITALIENNES

nèv

e àG u a uve o N

L O I S I R S

Cœur au-dessus de Verbier, ou encore au fantastique Unterrothorn, face au Cervin. Les descentes guidées, selon des tracés bien définis, apportent toute la sécurité nécessaire à ce type d’expédition. La rapidité à laquelle se déplace un hélicoptère garantit aux amateurs de sensations fortes, mais aussi aux simples randonneurs VTT, des dénivelés qui peuvent aller jusqu’à plus de 2400 mètres par descente. Les prix s’étageront à partir de 330 francs francs par randonnée, selon le choix des clients. Des vélos haut de gamme peuvent être mis à disposition, et une large palette de prestations – qui vont de l’hébergement aux repas, en passant par le transport au départ d’une résidence en plaine et retour – sont prévues. De façon générale, le retour en plaine privatif et le guide sont compris dans le prix. Cela représente certes une somme, mais si l’on prend en compte le prix du déplacement jusqu’à une station, puis celui des remontées mécaniques, l’offre soutient la comparaison. D’autant plus que l’hélibike propose une rapidité et un confort qu’aucun autre moyen de transport ne peut offrir. François Berset

Une nouvelle offre touristique pour le Valais.

SOLDES -50 *

jusqu’à

% Un vrai lit en quelques secondes !

LITERIES - SALONS - CANAPÉS-CONVERTIBLES *Offre valable sur articles signalés en magasin pendant la période des soldes - Photos non contractuelles

GENÈVE 1202 Rue de Lausanne, 74-76

DULLA

Création et entretien

022 566 77 08

Parking Gratuit Ligne 15 / arrêt Butini

OFFRE SPÉCIALE DÉCEMBRE 2017 TOUS NOS PIANOS 15% SUR EN STOCK *

Route de Malagny 31 1294 Genthod

Tél.: +41 (0)22 788 15 15 Mob.: +41 (0)22 79 219 41 84 www.dulla-paysagiste.ch Email: dulla.parc@gmail.com

PIANOS-SERVICE P.FUHRER ● 50 AVENUE DE LA PRAILLE ● 1227 CAROUGE ● +41 22 343 40 31

VISITEZ NOTRE SITE WWW.PIANOS-SERVICE.CH POUR PLUS D'INFORMATIONS * SUR TOUS NOS PIANOS À QUEUE ET PIANOS DROITS EN STOCK SAUF LA MARQUE P.FUHRER

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

H A B I TAT

COMPTE À REBOURS

La maison se prépare à célébrer Noël De la légèreté et de la joie, de la bonne humeur et des cadeaux, une ambiance très particulière, à la fois tendre et conviviale, amicale et familiale: la maison, comme chaque année, se prépare pour Noël. Le compte à rebours a commencé!

e n’est plus qu’une question de jours: Noël arrive, Noël est presque là! Dans une semaine à peine, au soir du 24 décembre puis pendant toute la journée du 25 décembre, le monde célébrera, comme chaque année depuis plus de 2000 ans, la naissance de Jésus. Un anniversaire qu’on peut bien gommer des communications officielles pour ne pas «choquer», mais qui parle au cœur et à l’âme des chrétiens et de bien d’autres communautés; un moment unique aussi, où la famille se retrouve, unie et rassemblée, au-delà de tous les aléas et de toutes les difficultés de l’existence. Autant dire que la maison, elle aussi, retrouve pour l’occasion le goût de la convivialité et du bonheur. Autant dire qu’elle se prépare à faire la fête!

Simplicité du décor, douceur de l’atmosphère Il y a d’abord le décor: la décoration, l’atmosphère, le sapin, les couleurs, les guir-

Les joies de la préparation dans l’atmosphère douce de la maison. 90mm

au cambriolage

multi entretien service

10% de remise

une vision intérieure et extérieure

sur les portes blindées et les serrures multipoints

Conciergeries - Nettoyages

022 884 08 08

COFFRECLÉS SERVICE - 11, rue Dizerens – 1205 Genève Tél.: 022

Espaces-verts - Entretiens

809 56 36 - www.coffreclesfavre.ch

www.multi-entretien-service.ch Chemin du Pré-Fleuri 25 / 1228 Plan-les-Ouates

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

70m

H A B I TAT

parfaitement expliqué, dans le «Dictionnaire amoureux de Jésus-Christ» (Editions Plon), comment la maison familiale se métamorphosait soudain à l’approche de Noël. «A Noël remontent toujours en moi des flots de souvenirs liés aux émotions de mon enfance et de ma jeunesse: les premiers flocons de neige transmutant la nature en or blanc, la magie des guirlandes multicolores aux fenêtres, la lumière tremblotante des bougies sur le sapin (une année – incident inoubliable – l’un d’eux s’étant enflammé, on dut le précipiter sur le perron!), le tintement de la cloche annonçant l’office de minuit, les chaussons qu’on laisse devant la cheminée et qui inexplicablement se remplissent de cadeaux au retour». Le plaisir de découvrir ses cadeaux dans la maison décorée aux couleurs de Noël.

landes, les bougies, les boules. Il y a ensuite l’ambiance, la bonne humeur, la ferveur, la décontraction, la tendresse. La maison, pour Noël, se laisse aller pour mieux se retrouver. Elle retrouve la simplicité, le naturel et le goût de la liberté, oublie tout ce qui est solennel, répétitif, convenu. La décoration joue la carte de la simplicité et du dépouillement, écarte tout ce qui est artificiel et pesant. D’où cette atmosphère des Fêtes, décontractée, joyeuse et sans souci des codes, qui repose finalement sur le jeu des couleurs et l’odeur du sapin, sur la douceur des bougies et l’harmonie générale. La maison, aujourd’hui, se prépare à célébrer,

à la fois, le bonheur en famille et le mystère de la vie, de l’incarnation, de l’histoire. Elle se retrouve directement confrontée au sacré, tout en restant résolument ancrée dans sa propre réalité: les espaces, les volumes, les règles du design. Un sacré exercice d’équilibrisme que la maison aborde et vit chaque année de la manière la plus simple et la plus naturelle qui soit.

Les émotions de l’enfance Historien et écrivain, auteur d’une trentaine de biographies de grands hommes de l’histoire de France, Jean-Christian Petitfils a

Amiante, hap, PCB, plomb

L’instinct de vie et de bonheur La maison vibre, la maison attend la Nativité. Elle prépare la fête (les repas, les décorations, les cadeaux) tout en méditant silencieusement, et presque inconsciemment, sur le sens de la fête. «Cette atmosphère familiale, reprend Jean-Christian Petitfils, était d’une simplicité enchanteresse, chargée d’une douce et frémissante attente. Point besoin d’effets spéciaux ni d’une surenchère de décorations pour faire jaillir l’émerveillement dans nos coeurs...». Bon Noël! Jaques Rasmoulado

Notre rôle : vous obtenir le meilleur taux hypothécaire ! 022 827 19 19 • www.aznar.ch

Tél.: 022 301 67 73 • E-mail: info@batidiag.ch • www.batidiag.ch

• Pompes • Traitement des eaux technique de la piscine • Maintenance • Déshumidificateurs Rue du Cercle 5 - 1201 Genève - Tél.: 022 740 07 77 - Fax 022 734 07 41 Internet: www.lannutti.ch - E-mail: lannutti@lannutti.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

L’habitat qui vous veut du bien! Carmelo Crea, fondateur de CREA Immobilier Sàrl, poursuit la commercialisation de ses maisons «BIEN-ÊTRE» clef en main, après de nombreuses années de recherches et d’études autour de l’habitat BIOCOMPTABILE / ECOPRODUCTIF. En partenariat avec TESLA MOTORS et BIOHOUSE GROUP, il est maintenant possible d’acquérir à des prix très captivants des maisons autonomes, saines et adaptées au climat.

armelo Crea poursuit également son concept d’IMMOBILIER PARTICIPATIF, longuement affiné. Chaque pré-acquéreur de l’une de ces 48 maisons labellisées, sur quatre gammes distinctes, se verra intégré à un réseau social de promotion et deviendra promoteur de son habitation témoin exclusive, avec une commission sur chaque vente réalisée.

Un concept ECO-social interactif! CREA Immobilier Sàrl, active dans la création, l’aménagement d’espace «Bien-être» et les thérapies intégrées dans l’habitat, devient l’antenne pour l’Europe francophone de la BIOHOUSE GROUP, société spécialisée dans l’éco-construction biocompatible, comptant plus de 60 personnes à l’exécutif et 272 maisons construites à ce jour. Nous vous proposons, des maisons, immeubles, bungalows, structures touristiques diverses intégrant, selon vos souhaits et budgets, toutes les thérapies naturelles dans leur enveloppe architecturale. Une subtile gestion domotisée ira jusqu’à gérer la production d’électricité, orientant stores à lamelles, tuiles, verres, murs solaires, et nombreuses autres applications. Cela permettra d’obtenir une autonomie complète, avec la potentialité évolutive de charger un véhicule électrique jusqu’à

200 km par jour, avec l’excédent stocké, selon l’investissement de départ. Le respect des conditions de production fait également partie de l’un des cycles visant à redynamiser un marché local et créer de vraies conditions de travail au juste prix. Un habitat ECO-respectueux n’atteindra vraiment son potentiel que si nous-mêmes changeons nos habitudes de consommation, et notre impact direct sur l’environnement. AGISSONS sur les 7 cycles tels que celui de l’eau, de la lumière, du feu, du recyclage, etc. Un mode d’emploi simple ne nous privant pas de notre confort coutumier sera fourni, avec toute une gamme de produits phyto et de nettoyage permettant de respecter et de refiltrer l’eau. Contribuons ensemble à un sincère développement durable! C’est devenu un devoir. Carmelo Crea veut participer à une évolution éco-sociale par un «habitat bien-être régénérant» faisant faire des économies et gagner de l’argent aux 48 heureux acquéreurs «AMBASSADEURS». Point de départ d’une quête générale de mieuxêtre et de charge dans tous les sens du terme. N’hésitez pas à prendre contact avec Carmelo CREA et son équipe pour toutes questions. Ils vous renseigneront avec professionnalisme et de bonnes énergies!

Gamme «BRONZE».

Gamme «ARGENT».

Gamme «OR».

Gamme «PLATINE».

Maison EASYTECK modulaire de 120k à 500k.

Maison CATALOGUE de 500k à 1000k.

Maison SUR MESURE à partir de 1000k.

CONCEPT ECO-SOCIAL Prix sur demande.

(Prix hors terrain, fondations et frais techniques) CREA Immobilier Sàrl – 32, rue Malatrex – 8, rue Voltaire – 1201 Genève - Tél. 022 738 37 36 sur rendez-vousWWW.CREA-BIOHOUSE.CH

L E S Q U AT R E V É R I T É S D E J E A N - M A R C VA U D I A U

Tête à clash O

n apprend régulièrement que telle personnalité a «clashé» telle autre personnalité lors qu’une émission de radio ou de télévision. Celle-ci, pourtant si fière de ses arguments et si imbue d’ellemême, n’a pas fait le poids face à l’esprit de répartie de celle-là, qui lui en a mis plein la tête. Elle lui a donné une leçon. Cela peut effectivement être amusant de constater la manière dont on a réussi à défaire l’adversaire, mais l’impact de ces minuscules escarmouches tend vers zéro. Car ce qui compte vraiment n’est pas un peu de poussière à la surface du monde mais les vagues de fond, lentes et puissantes, qui orientent les manières de penser et canalisent les sensibilités. Depuis plus de deux décennies, le vent souffle à droite. Le conservatisme, dans un monde du bougisme incessant où tout change rapidement, trouve son fondement dans une

certitude par tous partagée: le sentiment de la fragilité des choses importantes. Car le branché du soir est le largué du lendemain ma-

Scruter les formules mordantes, en souligner les mécanismes, ne sert qu’à amuser la facile galerie des réseaux sociaux tin, et les gens en ont assez de courir après le lièvre. Plus le monde change, plus il est bouleversé, et plus le conservatisme trouve de quoi alimenter sa propre vitalité. Il n’est pas pertinent de prétendre que tout a changé tout le

temps, et que la seule chose qui ne change pas dans l’histoire des hommes est justement le changement. Il y eut dans cette histoire des époques plutôt stables durant lesquelles il fallait plusieurs générations pour changer; aujourd’hui une seule génération connaît plusieurs époques. Alors une petite pirouette rhétorique devant des caméras pour défaire l’adversaire n’a pas de quoi troubler la loi du mouvement perpétuel qu’on subit aujourd’hui. Scruter les formules mordantes, en souligner les mécanismes, ne sert qu’à amuser la facile galerie des réseaux sociaux, mais ne peut pas faire oublier qu’en clashant les autres, la courte victoire du moment ne survit que le temps qu’on n’est pas soi-même clashé. Lorsqu’on se regarde dans un miroir et qu’on se trouve éphémère, il ne suffit pas de casser le miroir pour durer.

3TECH 3TECH SA SA ALPIQ INTEC ALPIQ INTEC SUISSE SUISSE SA SA BOURQUIN BOURQUIN JEAN-YVES JEAN-YVES SA SA

FANAC FANAC & & ROBAS ROBAS SA SA FELIX BADEL FELIX BADEL & & CIE CIE SA SA GEORGES GEORGES DUSTOUR DUSTOUR

PAUL PAUL PUCHAT PUCHAT SA SA PIERRE PIERRE DEL DEL BON BON SA SA PIERRE PIERRE SIMON SIMON ELECTRICITE ELECTRICITE SA SA

COMETEL COMETEL SA SA DEVANTIS ELECTRICITE DEVANTIS ELECTRICITE SARL SARL DOWELLEC DOWELLEC SA SA

JEAN-FRANCOIS JEAN-FRANCOIS BONDAT BONDAT SA SA KAECH SA KAECH SA

RHONE-ELECTRA RHONE-ELECTRA SA, SA, GENEVE GENEVE SALVISBERG ELECTRICITE SALVISBERG ELECTRICITE SA SA

BOYMOND BOYMOND ELECTRICITE ELECTRICITE SARL SARL COELEC COELEC SA SA

DUPONT DUPONT SA SA ECOELEC ECOELEC SARL SARL ELECOM ELECOM ELECTRICITE ELECTRICITE SA SA ELECTRIC ELECTRIC & & IT IT SA SA ELECTRITEC ELECTRITEC SA SA

ELECTRO ELECTRO CONCEPT CONCEPT SA SA ELTEX ELTEX ELECTRO-TELEPHONE ELECTRO-TELEPHONE SA SA ENERGIA ENERGIA ELECTRICITE ELECTRICITE SA SA ETAVIS ETAVIS TSA TSA SA SA

J.J. KAPPELER KAPPELER SA SA JAGGI JAGGI PHILIPPE PHILIPPE JANIN JANIN SA SA

PIRKER PIRKER SA SA RABUNAL, RABUNAL, ELECTROSTAR ELECTROSTAR REELSA REELSA

KAUZ KAUZ DIDIER DIDIER KREUTZER KREUTZER & & CIE CIE SA SA LAURENT CHUARD LAURENT CHUARD

SAVOY SAVOY SA SA SCHWITZGUEBEL SCHWITZGUEBEL ELECTRICITE ELECTRICITE SA SA SWISSPRO SWISSPRO SR SR SA SA

MONTANIER MONTANIER ERIC ERIC SA SA MP MP ELECTRICITE ELECTRICITE

VERSELEC VERSELEC SA SA VULLIEZ VULLIEZ SA SA

LAYDEVANT LAYDEVANT SA SA LOCATELLI LOCATELLI MAX MAX SA SA MARC MARC BAUD BAUD SA SA

TEAMELEC TEAMELEC SARL SARL VADI VADI DOMINIQUE DOMINIQUE VERNET VERNET SA SA

N. N. GARCIA GARCIA SARL SARL

WERNLI WERNLI & & GB GB ASSOCIES ASSOCIES SA SA

L’Association L’Association des des installateurs installateurs électriciens électriciens du du canton canton de de Genève Genève et et l’ensemble l’ensemble de de ses ses entreprises entreprises membres membres vous souhaitent de très belles fêtes de fin d’année et vous présentent leurs meilleurs vous souhaitent de très belles fêtes de fin d’année et vous présentent leurs meilleurs vœux vœux pour pour 2018. 2018. Nous Nous encourageons encourageons vivement vivement les les maîtres maîtres d’ouvrage, d’ouvrage, tant tant publics publics que que privés, privés, àà privilégier privilégier les les entreprises entreprises de de l’AIEG l’AIEG qui qui s’engagent s’engagent éthiquement éthiquement et et professionnellement, professionnellement, et et respectent respectent leurs leurs obligations obligations légales légales et et conventionnelles. conventionnelles.

une une Association Association

Métiers techniques du Bâtiment Genève

Avenue Avenue Eugène-Pittard Eugène-Pittard 24 24 -- Case Case Postale Postale 264 264 -- 1211 1211 Genève Genève 11 11 -- Tél. Tél. 022 022 702 702 03 03 04 04 -- Fax Fax 022 022 702 702 03 03 00 00 -- www.aieg.ch www.aieg.ch

T E C H N O L O G I E

GENÈVE EN POINTE DE LA ROBOTIQUE

Contexa confirme l’envol de son «Colibri» Les «portes ouvertes» de l’entreprise Contexa SA, située dans la Zone industrielle du Lignon, ont accueilli voilà quelques jours une centaine de personnes, fournisseurs et clients parfumeurs, qui ont pour certain fait le déplacement depuis l’étranger. Les démonstrations in situ des robots prêts à être livrés aux quatre coins du monde ont mis tout ce monde «au parfum», c'est le moins que l'on puisse dire. Leur technologie de dosage volumétrique - unique à ce jour - a un bel avenir sur un marché en constante croissance.

a première question qui se pose: pourquoi personne n’y avait-il pensé avant eux? Pas moins de cinq longues années de recherches ont été nécessaires à Daniel Schupbach, fondateur et CEO de Contexa, pour mettre au point son idée de robot à dosage volumétrique, à destination des parfumeurs. Pour la fabrication des parfums et des arômes, les dosages sont traditionnellement préparés à l’aide d’une ou plusieurs balances, selon que l’on veuille peser des milligrammes ou des kilogrammes. Chaque ingrédient est ainsi minutieusement pesé

Une méthode de dosage innovante et ultra-rapide.

Rue de Genève 122 - 1226 Thônex T: 022 310 50 12 - F: 022 310 50 03

A med.10 I�

FIDUCIARY

Votre spécialiste fumisterie depuis 1864 à Genève

Nos spécialités • Tubage • Cheminée de salon • Poële • Rénovation • Accessoires

Un projet... N’hésitez plus! www.fisa-sa.ch geneve@fisa-sa.ch

Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 12h et de 13h30 à 17h00

+41 22 322 91 22

contact@flduciaire-suisse.com 13 bureaux à l'international: http://www.flduciaire-suisse.com/contact/ Fiduciaire Amedia SA:

Bd Georges Favon 43, 1204 Genève

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

sur votre devis en mentionnant cette annonce

T E C H NO L O G I E

par gravitation, puis ajouté à la préparation finale qui peut contenir jusqu’à une cinquantaine de matières premières. Le fastidieux procédé exige l’utilisation de plusieurs cuves et suppose de multiples manipulations de nettoyage et de stockage. Grâce à son système de seringues indépendantes, le robot autonome de Contexa, appelé «Colibri», permet de peser avec précision, sans balance, chaque ingrédient entrant dans la composition d’une fragrance ou d’une formule et de réunir tous les ingrédients dans une seule et même cuve. Cette méthode exclusive, dix fois plus rapide qu’un dosage gravimétrique, permet d’effectuer jusqu’à 400 compositions de produits par jour, soit en huit heures. Et le patron d’énumérer les avantages devant un parterre de clients déjà convaincus: précision et rapidité, optimisation des flux de production, surface au sol restreinte de la chaîne de production pouvant contenir jusqu’à 416 matières à distribution automatisée, système flexible et évolutif, dépannage à distance, etc. «La mise au point a été longue et persuader nos clients n’a pas été toujours aisé, car ils sont très attachés à leur procédé traditionnel et notre technologie demande de

repenser la chaîne de production dans sa globalité. Mais une fois le processus interne changé, ils ne reviendraient pas en arrière, nous assurent-ils» souligne Charles Seydoux, l’entrepreneur bien connu du secteur de la construction, qui est aussi cofondateur et administrateur de Contexa - on a du «nez» ou on n’en a pas et imaginer le dynamique homme d’affaires dans des pantoufles de retraité relèverait de l’inconscience.

encore et toujours sur le développement et l’innovation; ils visent désormais l’industrie pharmaceutique et planchent sur une version «ATEX» (certification délivrée pour les environnements dangereux et explosifs) de leur robot à dosage volumétrique. Marion Celda *Source: magazine «Les Echos»/Franchise et commerces associés, enquête Precepta, septembre 2017.

Le «Colibri» poursuit sa trajectoire Quelque 50% du chiffre d’affaires de l’entreprise genevoise sont assurés par une dizaine de ses gros clients, entre autres Firmenich, Givaudan ou encore Mane. Le marché des cosmétiques et des parfums est en grande forme, affichant +3,4% par an depuis 2010. Il pèse 205 milliards d’euros dans le monde et représente 9 milliards de CA en France - pays du parfum - en 2016*; autant dire que le «Colibri» a de belles années devant lui. Leader sur le marché, l’Helvète Contexa n’a que trois concurrents: l’Allemand Fricke, le Néerlandais Van Wyk et le Français Roxanne. Toutefois, pour maintenir leur place de précurseurs, ses fondateurs misent

GROS PLAN

Les chiffres de Contexa en 2017 • • • • • • •

80 clients 30 employés 18 ans d’expérience 8 millions CHF de chiffre d’affaires 150 implantations sur 5 continents 2013: prix de l’innovation de la CCIG 2015: prix de l’innovation Alliance pour les PME

Au cœur de l’immobilier depuis 1926

Amiante, hap, PCB, plomb Tél.: 022 301 67 73 • E-mail: info@batidiag.ch • www.batidiag.ch

FETAH SA

ET SI ON PARLAIT DE TOIT ? www.stoffelimmo.ch - +41.22.349.12.49

Entreprise de bâtiment Carrelage & Rénovation

FETAH SA

22, chemin des Batailles - 1214 Vernier - Genève tél.: 022 341 01 80 - Fax:de022 341 01 80 Entreprise bâtiment Carrelages Rénovation Mob.: 079 888 &84 83 e-mail: fetah.sa@hotmail.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

M A R C H É

I M M O B I L I E R

UN MARCHAND D’ART SE LANCE DANS L’IMMOBILIER

Artcurial acquiert le groupe John Taylor Le groupe Artcurial, acteur international du marché de l’art, a récemment annoncé l’acquisition de John Taylor, l’un des plus anciens et plus prestigieux réseaux immobiliers du monde. En Suisse, c’est le régisseur et promoteur bien connu Abdallah Chatila, patron également de M3 REAL ESTATE, qui dispose de la franchise du groupe international, couvrant également la station huppée de Megève. dans l’artistocratie anglaise de l’époque, investissant physiquement la Côte d’Azur et financièrement dans la Côte d’Azur. Grâce notamment aux importants moyens placés en lui par la famille Pastor, le groupe est aujourd’hui implanté dans une trentaine de destinations exclusives et compte plus de 6000 biens d’exception en portefeuille,

représentant une valeur estimée de 14 milliards d’euros.

Sur plusieurs tableaux Financée entièrement par ses fonds propres, cette acquisition assure à Artcurial une importante croissance. Conservant

GROS PLAN

Industrie suisse Caran d’Ache ancre son avenir à Genève On apprend par un bref communiqué de presse que l’entreprise Caran d’Ache a signé une promesse d’achat pour des terrains privés situés au cœur de la future zone industrielle de Bernex, en bordure d’autoroute. Ils répondent en tous points aux nombreux critères d’implantation d’une nouvelle manufacture de pointe. Cet achat reste cependant conditionné au déclassement des terrains occupés depuis 43 ans par l’entreprise à Thônex. En effet, l’équilibre financier d’une telle opération, consistant en la construction d’une nouvelle manufacture et en son déménagement, dépend étroitement du potentiel constructible de la parcelle actuellement occupée. «Nous nous réjouissons de nous projeter durablement à Genève, et d’associer Caran d’Ache à l’avenir industriel du canton», se félicite néanmoins Carole Hubscher, présidente du Conseil d’administration et représentante de l’entreprise familiale, qui remercie de leur soutien les autorités et services impliqués dans ce an.GHI-113x50_Mise pagede1 Genève 11.10.16 14:22 Page1 pour les Terrains industriels projet au fort enjeu Abeil industriel, qu’il s’agisse deen l’Etat et de la Fondation ou de la Mairie de Bernex. «Chacun à son niveau a permis de sceller cet engagement qui devrait porter ses fruits de manière concrète dans un horizon de cinq ans», conclut-on du côté de la célèbre firme genevoise.

Le plaisir d’offrir! obo Jér

num

teil

Mag

D és

irée

Genève AOC

Bou

cteur important du marché international de l’art, le groupe Artcurial, maison française de vente aux enchères d’objets d’art, entretenait depuis 2013 un partenariat avec John Taylor, fondé sur un partage d’approche personnalisée de la clientèle à très hauts revenus logiquement intéressée à la fois par l’art et les propriétés d’exception. Historiquement issue de la galerie d’art et maison d’édition créée dans les années 70 à Paris par François Dalle, qui dirigeait le groupe L’Oréal, Artcurial compte aujourd’hui comme actionnaire principal le groupe Dassault, aux côtés de la famille monégasque Pastor, laquelle avait acquis le groupe John Taylor en 1990. Sous la houlette de Nicolas Orlowski, Artcurial, fondée en 2002 alors que le marché français des ventes aux enchères s’ouvre à la concurrence, a totalisé 210,1 millions d’euros en volume de ventes en 2016, soit le double de son chiffre d’affaires en 5 ans. Le p.-d.g. d’Artcurial a rendu hommage au chemin parcouru par le groupe John Taylor, fondé en 1864 à Cannes par un jardinier-paysagiste britannique doté d’un réseau de connaissances incomparable

Laurent et René DESBAILLETS Viticulteurs propriétaires Choully www.abeillesdor.ch T 022 753 16 37 Livraison à domicile

D Pavé 113 x 50 mm T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

M A R C H É

François Berset

GROS PLAN

La Villa Léopolda ERIC DULIERE

celle d’Artcurial, Nicolas Orlowski prend la présidence de John Taylor, succédant à Delphine Pastor qui l’assumait depuis une dizaine d’années. Notons qu’Artcurial détient parallèlement la totalité du capital d’Artcurial Private Sales (vente d’œuvres d’art de gré à gré), de la Librairie Artcurial et de l’Agence d’ingénierie culturelle Artcurial Culture. Le groupe est aussi associé avec l’Aga Khan dans Arqana, première maison européenne de vente aux enchères de chevaux de course. Quant au groupe John Taylor, il annonce que la moitié de ses transactions (il y en aurait une toutes les 10 heures quelque part dans le monde) sont réalisées par ses propres agences, l’autre moitié par ses franchisés triés sur le volet. Le montant moyen d’une transaction est de quelque 6 millions de francs suisses. John Taylor a notamment assuré - à quatre reprises! - la vente de la célèbre Villa Léopolda, à SaintJean-Cap-Ferrat, considérée comme la villa la plus chère du monde. Son record suisse est la vente, cette année 2017, d’une villa genevoise pour 39,5 millions de francs. Sobrement, le groupe annonce avoir pour objectif à court terme le doublement de son volume mondial de transactions.

I M M O B I L I E R

Entourée d’un parc de huit hectares planté de plus de 1200 arbres d’essences diverses (oliviers, cyprès, citronniers, orangers et pruniers), la Villa Léopolda de Saint-Jean-CapFerrat bénéficie d’une vue imprenable et unique sur la Méditerranée. Son entretien courant nécessite - entre autres - près de cinquante jardiniers. Acquise au début du XXe siècle pour... un franc français symbolique par le roi Léopold II de Belgique, déjà propriétaire d’une grande partie du cap Ferrat, l’immense parcelle sert au monarque d’écrin pour la maison dotée d’une tourelle centrale qu’il fait édifier et baptise Léopolda. En 1915, son successeur Albert 1er transformera le domaine en hôpital temporaire pour les blessés de la Grande Guerre. La Villa eut parmi ses propriétaires Ogden Codman, architecte américain qui lui donna une expansion inédite au début des années 30, puis un certain Gianni Agnelli, patron de Fiat (années 50), et dès 1985 le banquier Edmond Safra.

N. BRIGHENTI S.A.

votre spécialiste en matière de vidange Joyeuses fêtes de ﬁn d’année

Vidange hydraulique Nettoyage haute-pression Canalisation - collecteurs Collonnes de chute Pompage de fosses Caméra vidéo Maçonnerie Stations de pompage

Amiante, hap, PCB, plomb Tél.: 022 301 67 73 E-mail: info@batidiag.ch www.batidiag.ch

le déménagement

à votre service depuis 1861

Route de l’Etraz 172 - 1290 Versoix - Tél. 022/779 02 02 - Fax 022/779 14 66 - www.brighenti.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

en douceur

Devis

gratuit

✆022 308 88 00 - www.balestrafic.ch

F O R M AT I O N

L’APGCI ET USPI GENÈVE ŒUVRENT POUR LA FORMATION

Apprentis et collaborateurs récompensés L’Association professionnelle des gérants et courtiers en immeubles de Genève (APGCI) et l’Union suisse des professionnels de l’immobilier (USPI) Genève ont remis voilà quelques semaines les certificats et prix des formations suivies par les collaborateurs de régie et apprentis durant la session 2016-2017. Le nombre d’apprentis engagés à la dernière rentrée de septembre est le plus élevé de tous les temps: pas moins de 19 jeunes filles et jeunes gens ont débuté leur apprentissage d’employé de commerce, branche immobilière, dans des entreprises de ce secteur décidément dynamique. bat, président de l’APGCI, et Etienne Nagy, président de l’USPI Genève, se sont félicités de l’enthousiasme que suscitait la branche

immobilière auprès des jeunes (à cet égard, Supplément de Tout l’Immobilier No 739 lire également: «Institut d’Etudes immobilières: volée record de diplômés», «Tout

Le rangement, quel plaisir!

Lauréats CFC

FRANCK MENTHA

Fancello, No 154rédéric • 6 octobre 2014président de la Commission de la formation professionnelle de l’APGCI, François-Xavier Cor-

Onze apprentis qui ont réussi en juin dernier les examens et ont obtenu le Certificat fédéral de «L'ordre, le plusdebeau mot Ils deont la reçu langue capacité d’employé commerce. ce française!», s'exclamait rituellement Claude Wehrli, professeur au soir-là le Certificat spécifique lié à l’immobilier: Collège et à l'Université, latiniste et helléniste distingué, décédé il y a une vingtaine d'années. Eh bien! Brandon Almeida Albuquerque, Wincasa. La maison, aujourd'hui, reprend cette antienne pleine de bon sens. Elle a fait la fête pendant l'été, Julie Ballif, Naef immobilier Genève. mais elleBezençon, aspire Moser désormais une sérieuse reprise en main… Clémentine Vernet &àCie. Morgane Cherif, Comptoir immobilier. Stéphane da Silva, Société privée de gérance. ordre, ça sert à quoi? Ca sert à tout de même quelques efforts), il assure en choses plus intéressantes à faire comme Amaury Fontaine, Société privée de gérance. vivre confortablement, paisiblement, tout cas un cadre de vie aussi sympathique voir des potes, se reposer, faire du sport, Steven Lauber, Régie Zimmermann. agréablement. Ca sert sentir que dynamique et convivial. Comment se se détendre, regarder des films et lire des Mikael Mendes Pinto, Société privéeàdesegérance. bien chez soi, bien dans sa peau et bien dans sentir bien et comment aller à la rencontre bons livres, profiter de ses proches… Sauf Vincent Müller, Office des bâtiments de l’Etat. sa vie. Pour Camille Anseaume, journaliste des autres s'il est impossible de se sentir que, quand on ne sait plus où poser les yeux Aurélie Paschoud, Régie Daudin. Lucely Pichardo de Iantosca, adepte de mode et de décoration, l'ordre bien chez soi? chez soi sans que ça nous provoque des Gérance municipale. une condition est une immobilière exigence élémentaire, migraines...». Le prix USPIpour Genève/APGCI 1500.-, nécessaire profiter dedesaCHF maison et quiL'art du rangement C'est alors que, pour Camille Auseaume, couronne la meilleure moyenne des notes école prendre du plaisir dans la vie. Dans un petit apparaît forcément l'envie puissante de faire aux finaux pour l’obtention du CFC ainsi «On ne va pas se mentir, dit-elle. A priori, de l'ordre et de dégager l'espace. C'est alors livreexamens intitulé «Le rangement malin» (Leduc.S que le prix elle APGCI de la meilleure moyenne Editions), explique que si l'ordre a sou-des le rangement, ce n'est pas ce qu'il y a de que l'envie de redevenir maître chez soi, notes «entreprise» de CHF 500.-, vont à Aurélie vent mauvaise presse (parce qu'il demande plus glamour dans la vie. Il y a tellement de sans ces meubles qui encombrent et sans Paschoud, qui a obtenu 4,8 de moyenne des notes «école» et 5,4 de moyenne des notes «entreprise».

T Au chat Gourmand S EN S GE EM

E AG

TR AR T É

A Yves PLjordan vous propose EM une cuisine créative D D R VIEIRA MANUELet gourmande CHAUFFE-EAU • ASSISTANCE La chasse: de cerf LE SPÉCIALISTE• Civet DU CHAUFFE-EAU • Médaillons de chevreuil 10 Bis, rue des Maraîchers - CH-1205 GENÈVE N

AN ÉP

Mail : vieira.chauffe.eau.assistance@bluewin.ch Rue Jean-Violette 14, Web : www.chauffe-eau-assistance-geneve.com

1205 Genève. 022 320 Tél. : +41 (0)22 321 19 09 - Fax : +41 Tél. (0)22 321 5962 8861. www.auchatgourmand-resataurant.ch Natel : +41 (0)79 753 27 39

FRANCK MENTHA

F O R M AT I O N

Cours Immobase Les Certificats Immobase Genève ont connu un taux de réussite est de 78%; 38 collaborateurs ont réussi leurs examens. Estefania Fente, Benoît Meluc, Sandra Gaydon, Catherine Stempfel Lausmaa, Florian Schmid, Sophie Rova, Mathilda Batardon, Christelle Beros, Céline Goncalves Ferreira, Ana Dos Santos, Ilir Ameti, Stéphanie Bussard, Sandrine Moreira, Cécile Riedweg Moesching, Agata Piampiano, Christine Probst, Besarta Emërllahu, Virginia Bauer, Pamela Gal , Kévin Lasne-Coelho, Annabelle Lévy, Catia Dos Santos Nunes, Sabrina Bartoli, Arnaud Huguenin, Fabrizio Magnifico, Alessia Greco, Gabriel Pinto Teixeira, Leonardo Baia, Raphaël Perez, Caroline Carrel, David Perizzolo, Raphaël Calame, Manon Fluhmann, Morganne Hagger, Déborah Loyacono, Géraldine Galland, Magali Scholaert, Aurélie Arnoldi. Le prix USPI Genève a été décerné à Aurélie Arnoldi, collaboratrice d’Apleona GVA (ex-Bilfinger), qui a obtenu la moyenne de 5,65.

l’Immobilier No 882, du 11 décembre 2017). Lors de la cérémonie, Frédéric Fancello n’a cependant pas cédé à un optimisme exagéré: «Nous constatons quand même, depuis

trois ans, une diminution des candidats à l’apprentissage. L’équilibre est encore de mise, mais cette situation risque fort de changer ces prochaines années. L’APGCI de-

vra augmenter ces actions ciblées pour faire connaître les métiers de l’immobilier auprès des jeunes. La «Cité des métiers», qui aura lieu du 20 au 25 novembre 2018, sera un •

Easy Amiante, votre partenaire confiance face aux risques

RAPPORT DIAGNOSTIC AMIANTE GARANTI EN 36H GAMBAS À GOGO CHARBONNADE

FONDUE BOURGUIGNONE

(CHEVAL, BŒUF OU POULET)

À GOGO

FONDUE CHINOISE

TOUT À

(CHEVAL OU BŒUF)

À GOGO

25.-

PAR PERSONNE

WWW.BRASSERIEDULIGNON.CH Place du Lignon 10 – 1219 Le Lignon – Tél. 022 796 41 44 DU LUNDI AU JEUDI MIDI ET SOIR. ET LE DIMANCHE SOIR (Sauf jours fériés)

Conseil - Diagnostic - Assainissement Laboratoire accrédité Amiante - PCB - Plomb - HAP www.easyamiante.ch - 022 735 44 44 Avenue Industrielle, 1 - 1227 Carouge

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

F O R M AT I O N

FRANCK MENTHA

levier idéal pour une première action de promotion des métiers de l’immobilier». Voilà 34 ans que l’APGCI met sur pied des cours et séminaires de formation continue destinés à faire connaître plusieurs facettes du métier à travers les cours aux apprentis, Immobase Genève, Immoplus, Immotechnique, Gestion du temps & organisation, plus les séminaires immobiliers organisés par la Commission séminaires de l’association. Plus de 400 heures de cours sont dispensées par le corps professoral de l’APGCI. Quelque 160 collaborateurs y participent chaque session. Outre les programmes de cours propres à GROS PLAN

Un nouveau record Dix-neuf contrats d’apprentissage d’employé de commerce conclus par les régies genevoises à la rentrée 2017 et quarante-deux apprentis en cours d’apprentissage, c’est un record! A ce propos, les jeunes intéressés par un apprentissage d’employé de commerce dans la branche immobilière à la rentrée 2018 peuvent s’inscrire aux tests d’aptitudes organisés par l’APGCI dès janvier 2018. Bulletin d’inscription téléchargeable sur le site Internet www.apgci.ch.

Véhicules -

Bâtiments

Cours Immoplus Dix-huit collaborateurs et collaboratrices ont réussi les examens écrits et oraux des Cours Immoplus, soit un taux de réussite de 100%. José Gonzalez, Yvanna Deletra, Tania Hernandez, Farah Arradj, Hernani Moço, Sarah Rodriguez, Laura Perret, Stéphane Cesareo, Gülüstan Smith, Roberta Dias, Sébastien Giacometti, Lorianne Montavon, Laurent Rivière, Christine Vachez, Floriane Morel, Gaëlle Huissout, Aline Kuffer, Antoine Humbert. Le prix USPI est allé à Antoine Humbert, collaborateur de Naef Immobilier Genève, qui a obtenu la moyenne de 5,65.

Je suis là pour vous à Bernex

SERRURES

Clés sécuries en passe - Mis Bâtiments www.cles-ch.com Tél. 022 793 03 83

en douceur

Ainsi que 80 collaborateurs dans le canton de Genève

ues toutes marq Cylindres s sée

6, chemin du Repos - 1213 Petit-Lancy

le déménagement

Claudio De Caprio T 022 879 70 84 claudio.decaprio@mobiliere.ch

Joyeuses fêtes

Agence de Lancy - Pont-Rouge

Devis

Route du Grand-Lancy 6a 1227 Les Acacias

t gratui

www.mobiliere.ch

✆022 308 88 00 - www.balestrafic.ch

Métal Plus Serrurerie Sàrl 032 731 41 44 www.cover-car.ch - metalplus@bluewin.ch

Type 01 MONO PIED Dès: CHF 9’850.-

Type 02 MONO PIED STANDARD OU PHOTOVOLTAÏQUE - Dès: CHF 11’550.-

2 places livré, posé hors TVA et sans maçonnerie 48, chemin Delay 1214 Vernier - info@lamelle-glass.ch - T. 022 782 08 88

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

FRANCK MENTHA

F O RM AT I O N

RECTIFICATIF

A la suite d’une confusion due à l’absence de légende dans les photos qui nous ont été transmises, nous avons présenté à tort dans notre numéro 882, du 11 décembre 2017, Mme Nadia Schwok sous le nom de sa camarade de promotion à l’Institut d’Etudes immobilières Mme Sarah Caluori. Avec nos excuses à ces deux jeunes femmes, nous reproduisons ici leur portrait (à gauche Mme Schwok, à droite Mme Caluori) afin que chacun puisse, à notre décharge, convenir d’une relative ressemblance!

Cours Immotechnique Quatorze récipiendaires ont touché le Certificat du cours Immotechnique, soit un taux de réussite de 74%. Philippe Roeder, Sandrine Gonçalves, Pierre-Emmanuel Soulard-Léger, Karine Bleichner, Julien Gimfeld, David Demesmaeker, Morgan Santi, Thierry Boué, Laura Chiri, Caroline Serrano, Valentin Uffer, Noémie Antonioli, Yann Ntongo, Hélène Marmol. Le prix USPI Genève a récompensé Hélène Marmol, collaboratrice de Naef Immobilier Genève, avec la moyenne de 5,6.

l’APGCI, d’autres formations, organisées par USPI Formation permettent de viser les brevets fédéraux, soit le brevet fédéral de gérance immobilière, celui de courtage immobilier et celui d’estimation immobilière. Après l’obtention du brevet fédéral, la for-

mation se poursuit avec le diplôme supérieur d’administrateur de biens immobiliers, la plus haute formation du secteur avec celle proposée par l’Institut d’Etudes immobilières. François Berset

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

S É C U R I T É

QUAND LA POLICE VEILLE SUR LES FÊTES

Présence renforcée en fin d'année Pour que les fêtes de fin d’année soient réussies, la police va mener différentes actions de sécurité publique, ainsi que des contrôles routiers, afin de renforcer sa visibilité sur le terrain et en collaboration avec ses différents partenaires. Elle diffusera également plusieurs messages ciblés de prévention sur les réseaux sociaux, notamment pour prévenir les cambriolages et les vols ou encore pour rappeler les règles essentielles de la sécurité routière.

lusieurs opérations de sécurité publique, liées à la lutte contre les cambriolages, les vols ou encore le trafic de stupéfiants, seront menées par les services de police. Divers partenaires sécuritaires renforceront la police, notamment au centreville et aux abords des centres commerciaux. Les agents des polices municipales (APM), le corps des garde-frontière (Cgfr), la police des transports, la police cantonale vaudoise, les gendarmeries françaises de l’Ain et de la Haute-Savoie, la police nationale française, ainsi que les douanes françaises, participeront aussi à ces actions, notamment en menant des patrouilles mixtes franco-suisses. Celles-ci procéderont à des contrôles sur la zone frontière et les axes routiers du canton.

Prévenir les cambriolages Les cambriolages, liés à la tombée de la nuit, ont tendance à augmenter en fin d’année. La police conseille donc aux habitants de soi-

Une présence rasurante.

gneusement fermer portes et fenêtres avant de quitter leur domicile. Simuler une présence, en allumant une lumière, la télévision ou la radio, est une astuce susceptible

Menuiserie Serrurerie Vitrerie/Miroiterie

0 2 2 3 00 0 6 36

Dépannage Jour et Nuit

de tromper et dissuader les cambrioleurs. De plus, il est important de ne pas laisser sa boîte aux lettres déborder de courriers, de ne pas enregistrer de messages d’absence sur

Dépannage 24h/24 A domicile dans les 30 min.

022 700 80 00

Vitrerie Serrurerie

www.droz-msv.com

• Réparation ou remplacement de portes, cadres, fenêtres, Bois ou PVC, etc. • Conseils, fourniture et pose de serrure de sécurité, fermeture d’appartements. • Remplacement de vitrines, vitrages isolants, verres de sécurité & autres verres.

Menuiserie www.depannage-effraction-geneve.ch

Artisans Associés du Bâtiment

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

S É C U R I T É

Etre membre de l’AGCVsuissetec constitue un gage de qualité et de sérieux: l’Association a en effet pour buts principaux de promouvoir l’éthique professionnelle, la qualité des prestations, la formation professionnelle, des conditions de travail modernes et l’application des nouvelles normes énergétiques.

un répondeur automatique ou encore de ne pas poster sur les réseaux sociaux une publication signalant que vous êtes parti en vacances.

Déjouer les intentions des pickpockets En fin d’année, le public sera très nombreux dans les rues et les centres commerciaux. La police rappelle que les voleurs à la tire (pickpockets) profitent de la foule pour commettre leurs délits. Elle conseille d’emporter un minimum d’argent liquide et de privilégier la monnaie «plastique». En tout temps, il est nécessaire de surveiller ses valeurs et de ne pas se laisser distraire. Les forces de l’ordre intensifieront également leurs patrouilles aux abords des stations-services et des distributeurs de billets, cibles privilégiées des malfaiteurs. En cas de mouvements suspects d’individus ou de véhicules à proximité de ces lieux, la population est invitée à contacter rapidement la police au numéro 117, mais en aucun cas à intervenir ni à se mettre en danger.

Dans ce cadre, l’attestation pour soumission délivrée aux entreprises liées par la convention collective de travail certifie que l’entreprise est à jour avec le paiement de ses obligations légales et conventionnelles. Nous encourageons les maîtres d’ouvrage publics et privés à privilégier les entreprises AGCV-suissetec qui s’engagent éthiquement et professionnellement et respectent leurs obligations légales et conventionnelles.

Liste des entreprises AGCV-suissetec pouvant obtenir une attestation pour soumission au 14 décembre 2017 MULTI & THERME SA

La sécurité au volant

AB CHAUFFAGES SERVICES SA

En matière de circulation routière, des opérations seront organisées, à des heures variables, pour lutter contre les dangers liés à l’alcoolémie au volant. Deux campagnes basées plus précisément sur le conducteur et sa capacité à prendre le volant seront mises sur pied en partenariat avec le corps des gardes-frontière (Cgfr), ainsi que la Gendarmerie française. L’association «Nez Rouge», qui vise à responsabiliser les automobilistes lorsque leurs facultés sont affaiblies, sera aussi de la partie. Les automobilistes pourront composer le numéro gratuit 0800 802 208 pour être pris en charge et raccompagnés à leur domicile en toute sécurité. Pour rappel, en période hivernale, la circulation est parfois difficile et la visibilité réduite. Afin de passer un hiver en toute sécurité sur les routes, les usagers de la route sont priés de suivre plusieurs recommandations liées à l’équipement de pneus d’hiver, au dégivrage complet des vitres et des rétroviseurs ainsi qu‘au déblaiement de la neige présente sur l’ensemble du véhicule. La police recommande également de privilégier l’utilisation des Noctambus, lignes des TPG qui permettent de se déplacer jusqu’au petit matin à Genève et dans ses environs, les nuits du vendredi à samedi et du samedi à dimanche, jusqu’à 5h du matin. La police diffusera ses messages de prévention sur les réseaux sociaux Twitter et Facebook, ainsi que via l’application Votre Police. De leur côté, les transports publics genevois relaieront les informations de prévention par le biais des écrans qui se trouvent dans les bus et les trams.

AEROTECHNOLOGIES SA

François Berset

NI IMERI SARL NL ENERGIE NEGRO LUCA

ALPIQ INTEC SUISSE SA

OTTO CHAUFFAGE SEBASTIEN GAUTSCHI

ALVAZZI GROUPE SA

SCM SOCIETE DE CHAUFFAGE ET DE MAINTENANCE SA

W. BENOIT SA BOSSON ET PILLET SA CGC ENERGIE SA

SERVICES GENEVOIS DE CHAUFFAGE SARL

CT. CLIMATECHNIC SA DESPLATS ANDRE SA

SERVICES PLUS ENERGIES SA

DEVINAZ SA

STUCKER SA

DP ISOLATIONS SA

THERMEX SA

DURLEMANN SA

THIEBAUD & PERRITAZ SA

EAUMEGA TECHNIQUE SARL

THORENS ENERGIES SARL

EMERY CHRISTIAN

TOLISOL SA

GILMA SARL

TOP ISOLATION FERREIRA DUARTE

HÄLG & CO AG JTECH SA MAFFIOLO SA MINERG-APPELSA SERVICES SA MINO SA

TRAITAIR SA TSC SARL VENTIL-ENERGIES SARL VULIN SA WERNER-ISOLATIONS SA

une Association

Amiante, hap, PCB, plomb Tél.: 022 301 67 73 • E-mail: info@batidiag.ch • www.batidiag.ch

24, avenue Eugène-Pittard - Case postale 264 - 1211 Genève 12 Tél. 022 702 03 04 - Fax 022 702 03 00

www.mbg.ch

Clic immo www.toutimmo.ch

R É G I E S C H M I D

Immobilière - Real Estate

www.ci-leman.ch

Agence immobilière

www.comptoir-immo.ch

w w w. r e g i e - s c h m i d . c h

www.ax-properties.com

Tout Genève et rien que Genève.

www.pilet-renaud.ch

www.immogeste.com

www.naef.ch

RYTZ & CIE S.A.

www.vpicourtage.ch

www.rytz.com

Clic-SPG_RYTZ-0702_6_ste_valide.indd 3

www.bory.ch

www.moservernet.ch

06.06.2013 16:17:01

www.stoffelimmo.ch

verbel.ch 022 807 33 44

Depuis 1977

Clic-SPG_RYTZ-0702_6_ste_valide.indd 2

www.rosset.ch

06.06.2013 16:17:01

Agence Immobilière Gérard Paley

www.gpaley.ch

AGENCE IMMOBILIÈRE www.brolliet.ch

www.regiefonciere.ch

COLOGNY

Réf. 1562180

Belle villa contemporaine. Sise sur une parcelle, au calme, de 1’000 m² avec vue lac, elle offre 400 m² utiles, 4 chambres. Sébastien Rohner 022 809 06 86

CAMPAGNE GENEVOISE

CHF 6’500’000.-

Réf. 925040

Charmante propriété villageoise. Bâtisse du XVIII restaurée en 2007, parcelle de 1’100 m², 600 m² habitables, 6 chambres. e

Alan Bazbaz 022 809 06 82

TANNAY

CHF 5’400’000.-

Réf. 1210903

Proche de Genève. Somptueuse et élégante villa contemporaine, 500 m² habitables, 6 chambres, parcelle de 2’260 m². Carole Coutaz 022 737 17 36

Prix sur demande

COLOGNY

Réf. 1576639

Le lac à perte de vue. Belle villa individuelle sise sur une parcelle de 1’200 m² avec piscine, 300 m² habitables, 4 chambres. Sébastien Rohner 022 809 06 86

GENÈVE VIEILLE VILLE

Prix sur demande

Réf. 1200196

Charme et prestige citadins. Magnifique appartement de standing en pignon offrant 390 m² habitables, 3 chambres. Céline Cerino 022 809 06 74

CRANS-PRÈS-CÉLIGNY

CHF 7’900’000.-

Réf. 1392716

Panorama exceptionnel. Propriété de charme de 300 m² habitables, 5 chambres, parcelle de 2’080 m². Quartier résidentiel. Carole Coutaz 022 737 17 36

CHF 4’900’000.-

www.barnes-suisse.com GROUPE G ER OFIN ANCE -DUNAND | R ÉGIE DE LA COUR ONNE

34 //

P R E S TIG E

4 A VENDRE

w w w. g r a n g e . c h

VÉSENAZ

GENÈVE

MAISON DE CHARME AVEC VUE LAC

MAISON AU CŒUR DE LA VILLE

APPARTEMENT D’EXCEPTION

• • • • • •

Située au centre du hameau de la Capite Entièrement restaurée en 2013 8 pièces, surface habitable de 280 m² 3 chambres à coucher et 5 salles d’eau Une place de parking couverte Jardin joliment arborisé et vue sur le lac

Prix : CHF 3’480’000.–

Réf. 29059

Située au calme Jardin orienté plein sud 11 pièces, surface habitable de 250 m² 6 chambres à coucher et 4 salles d’eau Hauts plafonds et parquets d’époque Partiellement rénovée entre 2006 et 2016

Prix sur demande

Réf. 29194

GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE TÉL : +41 22 707 10 50 | VENTE@GRANGE.CH WWW.GRANGE.CH

Immeuble classé du 18e siècle Vue sur la Treille et les Bastions 8,5 pièces – 389 m² PPE Hauts plafonds et moulures 3 chambres à coucher et 3 salles de bains 2 salons en enfilade avec cheminée

Prix : Fr. 7’900’000.–

Réf. 26044

VENTE

Grange & Cie vous adresse ses meilleurs vœux et vous souhaite un très bel envol pour 2018

P R O M O T I O N C O U R T A G E RELOCATION VIP

CENTRE-VILLE

ESPACE ET LUMIÈRE

• Magniﬁque appart. traversant • 217m2, 3 ch., 2 sdb • Vue panoramique sur le Rhône, balcons, cave

Réf. A17071

CHF 2’690’000.-

VANDŒUVRES

VÉSENAZ

CALME ET VERDOYANT • Jolie maison de 200m2 hab. • 4 ch., 2 sdb, beaux espaces de réception • Jardin de 1’000m2, piscine, plusieurs pkgs

CHF 3’000’000.-

VUE SUR LE LAC • Magniﬁque maison rénovée haut de gamme Réf. M17058 • 350m2, 4 ch., 3 sdb, bel espace jour • Vue sur le lac, piscine, terrasse, jardin CHF 5’950’000.-

COLLONGE-BELLERIVE

VANDŒUVRES

CHAMPEL

PROCHE DU LAC • Charmante villa de 170m2 rénovée • Salons, 4 ch., 2 sdb • Jardin, terrasse couverte, cave, pkgs

ECRIN DE VERDURE • Parcelle d’env. 5’300m2 • Idéal. située, haut de Vandoeuvres • Poss. de construire une villa de standing

SPACIEUX • Bel appart. traversant rénové en 2014 • 205m2, 4 ch., 3 sdb, balcon • Un box et une grande cave

Réf. M17059

CHF 2’350’000.-

LEONARD PROPERTIES SA

Réf. M17087

Réf. T17010

Prix sur demande

Réf. A17052

31, avenue de Champel, 1206 Genève – T +41 22 301 70 01 – info@leonard-properties.com – www.leonard-properties.com

CHF 2’700’000.-

36 //

P R E S TIG E

4 A VENDRE

Nous vous souhaitons une excellente année 2018 !

Nous vous souhaitons une excellente année Appliquez-vous et vous donnons rendez-vous en 2018 !

à prendre de bonnes résolutions immobilières dès maintenant. C’est nouveau. C’est innovant. C’est pour vous.

www.pilet-renaud.ch Pilet & Renaud SA • Bd. Georges-Favon 2 • CH-1204 Genève • T +41 22 322 92 22

G E N E V E 4 VILLAS ET APPARTEMENTS

Nous vous souhaitons de bonnes fêtes de fin d'année Merci de bien vouloir prendre note que nos bureaux seront fermés du 25.12.2017 jusqu'au 01.01.2018 y compris

3 Rue Cornavin - 1201 Genève tél: 022 840 06 43 - fax: 022 840 06 44 port.: 079 744 94 25

www.immogeste.com

Cologny

Plainpalais

Vieille Ville

Somptueuse villa 7p. de 260m2 Cuisine agencée & équipée habitable, grand séjour avec plusieurs baies vitrées, salle à manger, 3 chambres à coucher dont une avec salle de bains privative, 2 salles de douche, WC visiteurs, salle de jeu d’env. 45m2, double box, situation calme. Fr. 7’900.- + ch.

Charmant 1.5p. au 2e de 34m2. Cuisine agencée & équipée, belle pièce à vivre, sdb. Fr. 1’190.- + ch.

Très charmant 2p. au 4e de 32m2. Cuisine agencée & équipée, très belle pièce à vivre, sdb. Fr. 1’550.- + ch.

Hauts-Crêts

022 909 25 25 www.regiez.ch 19, rue Richemont 1202 GE

Carouge

Saint-Jean

Pâquis

Confessions

Très beau 2p. au 4e de 38m2. Cuisine agencée, belle pièce à vivre, sdb. Fr. 1’320.- + ch. 022 909 25 25 www.regiez.ch 19, rue Richemont 1202 GE

le déménagement

Cité

Lausanne

Très joli 3p. au 2e de 79m2. Cuisine agencée, séjour, chambre à coucher, sdb, wc séparés, petit réduit. Fr. 1’690.- + ch. 022 909 25 25 www.regiez.ch 19, rue Richemont 1202 GE

en douceur

Devis

gratui

✆022 308 88 00 - www.balestrafic.ch

4 L O C AT I O N S R E S I D E N T I E L L E S

// 37

Nous vous souhaitons de bonnes fêtes de fin d'année Merci de bien vouloir prendre note que nos bureaux seront fermés du 25.12.2017 jusqu'au 01.01.2018 y compris

3 rue de Cornavin - 1201 Geneve fixe: 022.840.06.48 - fax: 022.840.06.43 Mobile: 079.840.21.21 - Mail: ralph@immolucky.ch www.les-hauts-d-hermance.ch

Versoix

Adrien-Lachenal

Magnifique 5p. en attique de 124m2 au 6e avec terrasse et vue sur le lac. Cuisine agencée & équipée, séjour de 60m2, masterbedroom avec dressing et sdb, chambre à coucher avec sdd, salle d’eau avec branch., cave liée. Fr. 3’140.- + ch.

Malagnou – Champel Clos-Belmont

Somptueux 6.5p. de 120m2 avec balcon. Cuisine agencée et équipée, beau séjour, 2 chambres à coucher, sdb, sdd, wc séparés, cave liée. Fr. 3’390.- + ch.

Fermeture du 26.12.2017 au 2.01.2018

Joyeux Noël 2017

Tous nos vœux de bonheur, santé, réussite pour cette nouvelle année 2018

022 909 25 25 www.regiez.ch 19, rue Richemont 1202 GE

Régie Zimmermann S.A. 022 909 25 25 www.regiez.ch - 19, rue Richemont 1202 GE

38 //

G E N E V E 4 VILLAS ET APPARTEMENTS

4 L O C AT I O N S R E S I D E N T I E L L E S

Rosset & Cie Route de Chancy 85 Case postale 650 1213 Petit-Lancy 1

t. +(41) 22 339 39 39

Orjobet

ANIÈRES François-Rossiaud

CHAMBÉSY

A LOUER

VESSY

A LOUER

Hauts-Crêts

A LOUER

COLOGNY

A LOUER

www.rosset.ch

Tournay

Villa mitoyenne

Villa individuelle

Villa individuelle vue lac

2.5 pièces dans une villa

Surface d’env. 160 m2

8 pièces

Surface d’env. 260 m2

Surface d’env. 43 m2

- Propriété résidentielle et arborisée - 3 chambres à coucher - Grand séjour salle à manger avec accès terrasse et jardin - 3 salles d’eau + wc visiteurs - Grande salle de jeu au sous-sol - Box fermé

- Quartier villas - 5 chambres à coucher - Grand séjour/ sàm avec coin cheminée - Grand jardin - 2 salles d’eau - Grandes salles de jeu au sous-sol - Box fermé

- 3 chambres à coucher - Maison meublée - Séjour cheminée - Terrasse, véranda et jardin - Studio indépendant - Sous-sol aménagé - Rénovée en 2011 - 3 sanitaires

- 1 chambre à coucher séparée - Séjour - Cuisine ouverte - Terrasse et jardin privatif

Disponibilité : de suite Loyer CHF 7'900.- + charges 400.-

Disponibilité : 01.02.2018 Loyer CHF 8'500.- + charges ind.

Disponibilité : 01.01.2018 Loyer CHF 8'500.- + forfait CHF 1'000.-

Disponibilité : 01.04.2018 Loyer CHF 1’900.- + forfait CHF 150.-

CONCHES

THÔNEX

AVUSY

TROINEX

Villette

Etienne-Chennaz

Traversins

Saules

9 pièces triplex

Villa avec grand jardin + sous-sol

Villa de 5 pièces + sous-sol

Surface d’env. 389 m 2

4 pièces

- Dans résidence de prestige - 5 chambres à coucher - Spacieuses pièces de réception - Balcon et terrasse avec jardin - Box double

- 2 chambres à coucher - Salle de jeu au sous-sol - Grande terrasse avec jardin - Box fermé - A reprendre en l’état

Disponibilité : 01.01.2018 Loyer CHF 10'259.- + charges 400.-

Disponibilité : de suite Terme fixe au 28.02.2019 Loyer CHF 2’100.- + charges CHF 300.-

- Campagne genevoise - 3 chambres à coucher - Cuisine ouverte sur séjour - Grand balcon - Terrasse et jardin - Sous-sol habitable - Atelier annexe Disponibilité : de suite Loyer CHF 4’000.- + charges ind.

Surface d’env. 120 m2 - Villa contemporaine - 3 chambres à coucher - Vaste séjour avec cuisine moderne - 2 salles d’eau - Grande salle de jeu au sous-sol - Box double Disponibilité : de suite Loyer CHF 5’000.- + charges ind.

Renseignements et visites : Pascale Houari – tél. 022 339 37 28 – p.houari@rosset.ch

COURS DES BASTIONS Proche du parc des Bastions, au calme au pied de la Vieille Ville dans un ancien immeuble avec beaucoup de cachet. Appartement de 8 pièces, d'environ 210m2 au 3e étage Très haut standing, haut plafond, moulures, parquet ancien. Excellent état. Salle à manger, grand salon avec cheminée, 5 chambres, 2 grandes salles d'eau, toilettes séparées, grande cuisine habitable et entièrement équipée. Prix sur demande Renseignements et visites : 079 621 71 43

le déménagement

en douceur

Devis

Amiante, hap, PCB, plomb Tél.: 022 301 67 73 • E-mail: info@batidiag.ch • www.batidiag.ch

gratuit

✆022 308 88 00 - www.balestrafic.ch

05 / 17 clauson.ch

Le Label immobilier L’union suisse des professionnels de l’immobilier Genève: • 36 agences immobilières • 1686 collaborateurs • 3585 concierges... ... s’engagent à vos côtés !

Courtage

Gérance et courtage BAEZNER GERARD & Cie SA BERSIER & Cie SA BESSON, DUMONT, DELAUNAY & Cie SA

COFIMOB compagnie financière et immobilière SA COGERIM SOCIÉTÉ COOPÉRATIVE

CARDIS SA

NAEF IMMOBILIER GENÈVE SA PILET & RENAUD SA

COURTAGE DU MAIL, Sylvie BRISOTTO

PROKESCH IMMOBILIER SA

MELCARNE SA MOSER VERNET & Cie, Valorisations Immobilières SA

BESUCHET CHARLES SA

COMPTOIR IMMOBILIER SA

RÉGIE DU CENTRE SA

BORDIER ALAIN & Cie SA

DAUDIN & Cie SA

RÉGIE DU MAIL, Flavio BRISOTTO

FORUM IMMOBILIER SA

RÉGIE DU RHÔNE SA

PALEY GERARD & FILS SA Agence immobilière

GEROFINANCE-DUNAND SA

RÉGIE FONCIÈRE SA

STOFFEL IMMOBILIER SA

ROSSET & Cie

VERBEL Genève SA

BORY & Cie Agence Immobilière SA BROLLIET SA

GRANGE & Cie SA

BRUN ÉDOUARD & Cie SA

L’Immobilière Romande IMRO SA

BURGER RODOLPHE SA Agence Immobilière

LES RÉGISSEURS ASSOCIÉS SA

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA TOURNIER BERTRAND Agence Immobilière

MOSER VERNET & Cie SA

www.uspi-geneve.ch

40 //

G E N E V EE 4 - VV IALUL DA 4 S EVTI L AL PA PS A RE T E AMP EP NA TR ST E M E N T S 4 A

GROUPE SPG-RYTZ www.spg.ch – www.rytz.com

V EN DRE

GENÈVE – NYON – LAUSANNE Un conseil immobilier global

VENDRE, LOUER, SE LOGER

E S T I M AT I O N O F F E RT E

DÉC BÉN OUV É F I R E Z CIEZ Découvrez la valeur de votre bien immobilier pour avancer sereinement dans vos projets de vie.

Bénéficiez gratuitement d’une estimation par l’un de nos conseillers.

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE 6 62 1211 1 22 18 62 67

GENEVE

VAUD4

VILLAS

ET APPARTEMENTS

4 A VENDRE

// 41

PETIT-SACONNEX. Rés. Matutina Parc, 5P de 152 m2 PPE avec balcon de 12 m2. Vue dégagée. Séjour, cuisine séparée, 3 chambres, 2 sdb. Cave et garage. CHF 1’700’000.–

ANIÈRES. 5P récent de 160 m2 PPE avec balcon de 30 m2. Spacieux séjour, cuisine équipée moderne, 3 chambres, 2 salles d’eau. Cave et garage double. CHF 1’980’000.–

VEYRIER. Villa mitoyenne cosy, rénovée VESSY. Bâtie en 2015, villa Minergie de en 2016, de 165 m2 utiles sur 4 niveaux. Ss- 169,8 m2 utiles. Cuisine éq. ouverte sur sol et combles aménagés. Séjour, cuisine séjour, 3 chambres, 3 salles d’eau. Ss-sol séparée, 3 chambres, 2 salles d’eau. aménagé. Parcelle de 300 m2. CHF 1’390’000.– CHF 1’690’000.–

www.spg.ch

T. 022 518 62 67

O IER A NT

T. 022 518 62 67

www.spg.ch

T. 022 518 62 67

RT U VE

GLAND. Appartement de 5,5 pcs + cuisine. Grand séjour avec poêle. Situé dans un quartier résidentiel. Un box et une pl. de parc ext. en sus. CHF 890’000.–

GINGINS. Charmant duplex de 5.5 pcs + cuisine. Surface hab. de 138 m2 avec terrasse d’env. 39 m2. Situé au cœur du village. Grande cave. Pl. de parc int. en sus. CHF 955’000.–

ARZIER. A seulement 15 min de Nyon! Nouvelle construction de 8 4 villas jumelles Minergie de 4.5 et 5.5 pcs + cuisine sur parcelle d’env. 500 m2. Vue sur le lac. Dès CHF 968’000.–

GENOLIER. A 10 min. de Nyon, appartement d’env. 159 m2 (garage compris) dans résidence de standing. Terrasse de 89 m2 avec vue imprenable sur le lac et les Alpes. CHF 1’650’000.–

www.rytz.com

T. 058 810 36 10

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE T. +41 (0)22 518 62 67 | vente@spg.ch

CHAMPEL

GENTHOD

T. 058 810 36 10

RYTZ & CIE S.A. | NYON – LAUSANNE vente@rytz.com | T. +41 (0)58 810 36 10

VESSY

BERNEX

GRAND-SACONNEX

m 0.-/ 6'70 CHF

V NOU

EAU

TRAVERSANT 8 PIÈCES

UN CHARMANT CHEZ-SOI

4 PIÈCES TRAVERSANT

5 PIÈCES À RÉNOVER

APPARTEMENT 3 PIÈCES

Lumineux / 241 m² utiles / Salon / Salle à manger / Cuisine hab. / 4 ch. / 3 salles d’eau / Dressing / Bureau / 3 balcons 22 m² / Cave / Park. int. / A rafraîchir.

Maison en pignon / Récente / Bon état / Parcelle de + de 700 m² / 210 m² utiles hors combles / Salon / Cuisine équipée / 3 ch. / 2 salles d’eau / Ss-sol équipé.

Calme, résidentiel / 90 m2 PPE / Balcon de 5,6 m2 / Salon, sàm, cheminée / Cuisine équipée / 2 ch., sdd / Cave, parking int.

3 chambres / Traversant / Superficie de 89 m² / 2 balcons 19 m² / Cave / Box.

Lumineux / 7e étage / 56 m2 PPE / Salon / Cuisine / Chambre à coucher / Salle de bains / Balcon 6 m2 / Cave.

CHF 3'230'000.- (Ref. 29093)

CHF 1'650'000.- (Ref. 29034)

CHF 1'350'000.- (Ref. 28572)

CHF 690'000.- (Ref. 28986)

CHF 645'000.- (Ref. 29164)

ATHENAZ (AVUSY)

GRAND-SACONNEX

GENTHOD V NOU

PUPLINGE

GENÈVE - RUE DE LAUSANNE

X PRI DE SSE I A B

EAU

MAISON EN PIGNON

CHARMANT 3 PIÈCES

VILLA JUMELLE

MAISON DE VILLAGE

Sud-ouest / Calme / 250 m² utiles / Parcelle 640 m² / 2 salons dont 1 haut plafond / Cheminée / Cuisine ouverte / 5 ch. / Mezz. / Garage 2 voit.

Environnement résidentiel et proche des Organisations Internationales / 56 m² PPE / Loggia 6 m² / Salon / Cuisine / 1 chambre / S. de bains / Cave.

2 BUREAUX

Surface utile 280 m / Parcelle 260 m / Salon-sàm av. poêle ouverts sur cuisine / 4 ch. / 3 s. d’eau / WC à tous ét. / Ss-sol et combles am. / Terrasses / Gge fermé.

Charmante maison de 7 pièces / Plus de 290 m2 utiles / 4 chambres / 3 salles d’eau / Salon avec poêle à bois / Jardin / Terrasses / Garage + 1 pl. de park ext.

Dans un bel immeuble sis rue de Lausanne à Genève / 2 bureaux de 450 m² PPE chacun.

CHF 1'830'000.- (Ref. 29094)

CHF 690'000.- (Ref. 28591)

CHF 1'500'000.- (Ref. 29184)

CHF 1'495'000.- (Ref. 28941)

Prix sur demande

ventes@comptoir-immo.ch · Tél. +41 (0)22 319 88 03 Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch

RESTE

SWISS REAL ESTATE DEVELOPER

VILLAS

31 VILLAS À VEYRIER

LE DOMAINE DE SIERNE Magnifiques villas lumineuses et contemporaines situées dans une zone calme et privée de Veyrier. • Proches des commodités • Surfaces comprises entre 167 m2 et 187 m2 • 4 chambres • Terrasses et jardins privatifs • 2 places de parking souterraines avec accès direct à la villa

PRIX DE VENTE : DÈS CHF 1’730’000.-

VOTRE CONTACT : NADIA PHILIP +41 (0)79 210 10 05 np@immologic.ch

IMMOLOGIC Sàrl Avenue Louis-CasaÏ 86A 1216 Cointrin +41 (0)22 823 15 11

www.domaine-sierne.ch www.immologic.ch

SHOWROOM Choisissez vos finitions en 2 rendez-vous

L’agence Félix - Crédits photos : Immologic - Photos non contractuelles

LIVRAISON PRÉVUE DÉBUT 2019

G ENEV E4 VILLA S

A P PA RT E M E NT S

4 A VENDRE

// 43

VENTES RÉSIDENTIELLES

GENÈVE – LE CHARME DE L’ÉGLISE RUSSE

VEYRIER – BELLE CONTEMPORAINE

Dans ce quartier prisé, cet appartement en pignon bénéficie d’une vue imprenable sur les toits de la ville, le square Toepffer et l’église Russe. Hauts plafonds, belles moulures et parquet ancien ornent l’appartement de 323 m2 comprenant 9 pièces. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour conférer à cet appartement un standing à la hauteur de sa localisation.

Erigée sur une belle parcelle arborée avec vue sur le Salève, cette villa de plus de 400 m2 utiles, construite avec des matériaux d’excellente qualité offre de belles pièces de vie aux volumes généreux. Sous-sol entièrement aménagé, piscine, double garage.

Prix de vente sur demande

Ventes résidentielles

Réf. 26950

T: +41 58 201 34 00

E: ventes@brolliet.ch

Réf. 29215

www.brolliet.ch

Brolliet toujours à vos côtés pour réaliser vos rêves…

Joyeux Noël et meilleurs vœux pour cette nouvelle année 2018!

Fermeture du 23 décembre au 1er janvier inclus

44 //

G E N E V EE 4 - VV IALUL DA 4 S EVTI L AL PA PS A RE T E AMP EP NA TR ST E M E N T S 4 A

Thônex

CHF 900’000

Appartement de 6 pièces au calme et proche des commodités. Pièces de jour avec loggia et vue sur le Salève. Espace nuit avec notamment 3 chambres et 2 salles d’eau. Une cave et un box. Réf. 29195

Cologny

CHF 2'300'000

Appartement entièrement rénové au dernier étage de la résidence de la "Planta". 8 pièces, dont spacieux séjour avec balcons, 3 chambres et 3 salles d’eau. Cave et 2 places de parking. Réf. 29027

Eglise Russe

V EN DRE

Prix sur demande

Appartement d’angle et traversant au cœur de la ville de Genève. 256 m2 répartis en 6 pièces avec belle hauteur sous plafond. Studio pour le personnel en sus. Travaux de rénovation à prévoir. Réf. 29129

Bory & Cie - Agence Immobilière SA - Avenue Rosemont 8 - 1208 Genève

EXCLUSIVITÉ

t. +41 (0)22 708 12 30 - f. +41 (0)22 321 78 55

MEINIER

CAROUGE

ANIÈRES

VÉSENAZ

• • • •

Situé au centre du village Surface PPE de 106 m² + balcons 3 chambres et 2 salles d’eau Places de parking ext. et int.

Prix : Fr. 1’150’000.–

Réf. 28927

BEL APPARTEMENT DE 6 PIÈCES

A deux pas du Vieux Carouge 154 m² PPE + terrasse de 8 m² 4 chambres et 3 salles d’eau Place de parking intérieure

Prix : Fr. 1’790’000.–

Réf. 28758

CHARMANTE MAISON FAMILIALE

Située sur une parcelle de 1'800 m² Surface habitable de 300 m² 5 chambres et 4 salles d’eau Grand terrain constructible

Prix : Fr. 2’950’000.–

Réf. 28840

MAISON DE CHARME DU 18e

Située dans le hameau de la Capite Surf. hab. de 280 m² utile 320 m² 3 chambres et 3 salles d’eau Entièrement restaurée en 2013

Prix : Fr. 3’480’000.–

Réf. 29059

VENTE

LUMINEUX 5 PIÈCES D’ANGLE

GRANGE & CIE SA VENTE | 21-23, CH. DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE +41 22 707 10 50 | VENTE@GRANGE.CH | WWW.GRANGE.CH

PLAN-LES-OUATES Lumineux appart de 5 pièces

PETIT-SACONNEX 6 pièces en SI - Vue sur le lac

COLLEX Maison mitoyenne de 7 pièces

CONCHES Charmante villa individuelle

• Proche toutes commodités • Surface hab. 118 m2 - 3 chambres • Balcon-terrasse de 14 m2 • Vue dégagée sans vis-à-vis

• Surface hab. 250 m2 - 3 chambres • Traversant avec 2 balcons • Etage élevé - belle vue dégagée • Un box + une cave

• 208 m2 hab. - 4 chambres • Belle parcelle de 1’290 m2 • Piscine couverte chauffée • Avec cachet, à l’abri des regards

• Idéal famille - Env. calme • 300 m2 utiles sur 3 niveaux • 5 chambres et 4 salles de bains • Parcelle arborée de 1'000 m2

CHF 1’150'000.-

Réf 1326320

www.verbel.ch

CHF 2’190'000.-

Réf 1332409

Tél. +41 22 807 33 44

CHF 2’350'000.|

Réf 66133

geneve@verbel.ch

CHF 4’350'000.-

Réf 1347333

G ENEV E4 VIL LA S

A P PA RT E M E NT S

4 A VENDRE

P E T I T- S A C O N N E X

VESSY

Bel appartement de 4,5 pièces

Magnifique duplex à Vessy

Maison dans un quartier privé

Surface de 137 m² 2 grandes chambres avec sdb attenantes Vaste espace de vie, dressing Parfait état d’entretien CHF 1'550'000.-

Réf. 29207

ME I NIE R

Beau duplex dans résidence privée 3 chambres à coucher, 3 salles de bains Rénové - matériaux de qualité 2 places de parking CHF 2’490’000.-

Réf. 29030

G EN ÈVE

Proche écoles, commerces, transports 4 chambres / 2 salles d’eau Très calme, située dans une résidence Piscine commune CHF 2'550’000.-

Réf. 28959

V E RN I E R V I L L AGE

// 45

AGENCE DE GENÈVE Arcade Route de Florissant 57 1206 Genève lundi - vendredi 8h - 18h samedi sur rendez-vous Service des ventes T. +41 22 839 38 55 www.naef.ch

Au cœur campagne genevoise

Une maison en plein centre-ville

Bel appartement de 5 pièces Copropriété avec joli parc arboré Surface habitable de 90m², 2 balcons Box et cave

Maison 3 étages, proche de Plainpalais Cuisine épurée, agencée et équipée Master bedroom avec sa salle d’eau Grands espaces ouverts et jardin privatif

CHF 860'000.-

Réf. 28879

CHF 2'250'000.-

Réf. 29167

Un havre de paix Villa mitoyenne en pignon Environnement en bordure de champs 4 chambres, 3 salles d’eau Surface habitable de 200 m2 CHF 1’950'000.-

GENÈVE - NYON - LAUSANNE - VEVEY & MONTREUX - NEUCHÂTEL - LA CHAUX-DE-FONDS

Suivez-nous sur

Réf. 28795

www.naef.ch

Naef Immobilier vous présente ses meilleurs vœux pour 2018

Nos bureaux seront fermés dès le vendredi 22 décembre à 17h30. Réouverture le mercredi 3 janvier 2018. www.naef.ch

46 //

G E N E V EE 4 - VV IALUL DA 4 S EVTI L AL PA PS A RE T E AMP EP NA TR ST E M E N T S 4 A

V EN DRE

Tél.: 022 860 27 37 www.aeschmid.ch

Nous remercions l'ensemble des propriétaires qui nous ont fait confiance et félicitons nos 81 nouveaux acquéreurs de 2017.

«LES JARDINS DE GRAMAN» Commune de Puplinge

le déménagement

en douceur

11 appartements PPE disponibles dans une résidence à Puplinge - Appartements de 3 à 5 pièces - Balcons, terrasses et jardins - Parking souterrain

- Environnement verdoyant - Construction Haute Performance Energétique - Zone de développement

Dès CHF 450’000.Renseignements & Réservations: Contacter Stéphanie +41(0)22 885 96 65 lesjardinsdegraman@gmail.com

Devis

gratui

✆022 308 88 00 - www.balestrafic.ch

Vente - Location - Gestion - Promotion

Amiante, hap, PCB, plomb

022.787.00.00 / info@schmidhauser-immo.ch

Tél.: 022 301 67 73 • E-mail: info@batidiag.ch • www.batidiag.ch

www.toutimmo.ch Contact: 022 307 02 20 annonces@toutimmo.ch

Notre rôle : vous obtenir le meilleur taux hypothécaire ! 022 827 19 19 • www.aznar.ch

Daniele Boër

Alessia Estupina

Nicolas Maggiori

Antonio Garzon

Céline Dantand

Roland Sutter

Nous vous souhaitons de passer d’excellentes fêtes de fin d’année et une très heureuse année 2018. Comme tous ces propriétaires qui nous ont fait confiance, plus de 50 transactions ont été réalisées par nos soins en 2017. Faites appel à nos compétences pour la vente ou estimation de votre bien.

Rue Pedro-Meylan 5 – 1208 Genève – Tél: 022 839 30 20 – info@vpicourtage.ch – www.vpicourtage.ch

48 //

VAU D & VA L A I S 4 4 A

V E N D R E

G E N E V E 4LO C A U X

4 A LOUER Rue de la Cité 1, Genève

VEN

www.multiburo.com

Installez vos bureaux au cœur de Genève VERCORIN - VALAIS Résidence secondaire à l’orée des pistes

3 chambres, 2 salles d’eau, grande pièce à vivre avec cheminée, garage pour 178 m2 sur une parcelle de 516 m2. Livraison décembre 2018. Prix: CHF 885'000.Tél. 079 243 72 31 Info.: www.constantin-promo.ch

G E N E V E 4LO C A U X

REMI(COM) Vous souhaitez céder votre bail rapidement! : Contactez-nous om www.remicom.c 0840 222 111

BURTIGNY - VAUD Magnifique propriété à vendre sur plans

Surfaces de 10 à 115m2 divisibles

9 pièces, 4 salles d’eau, grandes pièces à vivre avec cheminée pour 312 m2 sur une parcelle de 3'566 m2. Prix: CHF 2'180'000.Tél. 079 243 72 31 Info.: www.constantin-promo.ch

4 A LOUER

LOCAL COMMERCIAL AU 1ER ÉTAGE 70, RUE DE CAROUGE Composé d’un grand open space d’environ 100 m2, d’un wc séparé, de deux douches et d’une petite cuisine. CHF 2'830.- charges comprises Disponible de suite

Bénéficiez des avantages du bail classique sans les inconvénients • Bureaux équipés et lots privatifs • Rapidité d’installation - Prestations de qualité - Immeuble Art Déco. • Durées flexibles: à partir de 1 mois - Préavis de 3 à 6 mois • Gestion immobilière et services inclus • Des prestations sur mesure selon votre cahier des charges • Accueil - Salles de réunion - Coworking Contactez-nous : Cristelle Herzog 022 561 84 56 – confederation@multiburo.com

BEFI SA Tél. 022 736 66 55 - contact@befi.ch

4 PA R K I N G S Rue Jacques-Grosselin 8 CAROUGE

1 place de parking à louer Soir de 17h30 à 07h30, week-end et jours fériés Disponibilité immédiate CHF 80.-/mois Tout l’immobilier Tél. 022 307 02 30

Rue de la Gabelle - CAROUGE

REMI(COM)

d’une A la recherche ciale surface commer reaux)? bu , ts (arcades, dépô nève 1000 offres à Ge

3 places de parking à louer Soir de 17h30 à 07h30, week-end et jours fériés Disponibilité immédiate CHF 80.-/mois Tout l’immobilier Tél. 022 307 02 30

www.toutimmo.ch

Contact: 022 307 02 20 - annonces@toutimmo.ch

: Contactez-nous om www.remicom.c 0840 222 111

Groupe SPG-RYTZ www.spg.ch

VOUS CHERCHEZ « LE BUREAU » À GENÈVE ? Mandatez-nous au 058 810 31 70 locom@spg.ch SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE LOCATIONS COMMERCIALES

TOU.FR.ORN-EVI-PER-4 HD.pdf

FRANCE 4 VIL LA S

22/06/2017

14:45

A P PA RT E M E NT S

4 A VENDRE

// 49

A VULBENS Au 149, chemin de la Fontaine

www.toutimmo.ch

Contact: 022 307 02 20 - annonces@toutimmo.ch

Petite copropriété «Le Lauriane»

Au cœur de la nature Appartement T3 - 73m² 2e et dernier niveau

Cuisine aménagée ouverte s/séjour + joli balcon 2 chambres + 1 bureau séparé Un Garage + vide aménageable 110m² de jardin privatif et clos. 435 Euros de charges annuelles

(hors chauffage au sol)

Prix: 298’500 Euros

Etudie toutes offres si correctes

Tél. 0033.450.43.73.74 COLLONGES-SOUS-SALÈVE Au 415, rte du Fer à Cheval Immeuble «La Prasle»

Appartement de 78m² Traversant sur 3 côtés 2 balcons - 3 chambres Séjour - Cuisine - Au calme. Cave de 4,50m² et parking disponible.

Charges annuelles de 1'790 Euros inclus chauffage, eau F&C , gestion. Prix: 279'900 Euros Tél. 0033.450.43.73.74 LIBRE et VIDE !! Etudie toutes offres sérieuses

Cordon, près de Megève

Vous souhaite un

joyeux &

vous adresse ses meilleurs vœux pour 2018!

Chalet sur le toit d'un immeuble Appartement au dernier étage avec poutres apparentes. Plateau de 180 m2 et 110 m2 de loi Carrez. Vue extraordinaire sur le Mont-Blanc. Prix: 750'000 Euros Appeler le +33 777 72 03 54

COLLONGES-SOUS-SALÈVE Au 685, route d’Annemasse Sur 1'000 m² de terrain Ancienne maisonnette s/2 niveaux + grande cave + atelier Prévoir des travaux de rénovation. Dossier à disposition ou visite

Prix : 359’900 Euros Etudie toutes offres si correctes

AU CENTRE DE COLLONGES-SOUS-SALEVE A VENDRE

Un GARAGE box fermé

de plain-pied, sans rampe et sécurisé. Surface env. 15 m².

Prix : 32'900 Euros Tél. 0033.450.43.73.74

Tél. 0033.450.43.73.74 generaleimmobiliere@free.fr

Cette annonce vous coûterait Fr. 113.40 TTC 2 colonnes x 25 mm (N/B

Prochaine édition le 8 janvier 2018

Amiante, hap, PCB, plomb Tél.: 022 301 67 73 E-mail: info@batidiag.ch www.batidiag.ch

le déménagement

en douceur Devis

gratuit

Tél. 022 308 88 00 www.balestrafic.ch

La forme est un hommage que le vide rend à la science Le prestige commence à agacer, quand il dénature les Universités: même l’«Institut des hautes études internationales et du développement» – pourtant médaillé du prestige – laisse désormais ses invités ironiser sur le sujet. Craint-il le Jugement dernier des professeurs, que préparait au même moment à deux pas de là le «Forum on ethics in education» (globethics.net)?

endant trois jours, les soirées de la Maison de la Paix ont été vouées à la crise de la démocratie (graduateinstitute.ch/ home/research/centresandprogrammes/hirschman-centre-on-democracy/events-1.html?monthFilter=12&yearFilter=2017): dernier orateur de la série, Craig Calhoun a décrit comment le prestige issu d’un bon classement ne faisait rien pour la qualité des savoirs, mais servait surtout d’outil de chantage des grandes écoles envers les décideurs. «Dans tel pays se trouve telle école qui attire les regards, mais nous – faute de soutien financier et logistique suffisant – nous restons dans l’ombre… un jour, le pays va le payer cher». Mais c’est surtout une «organisation non gouvernementale» vouée à l’enseignement pour tous (norrag.org) qui a pris le problème à brasle-corps.

La pompe tourne à vide «Philanthropy in Education»: tel était le thème – un brin intéressé - du symposium de Norrag, qui a duré trois jours mais dont je n’ai pu suivre qu’une séance. Encore, c’était au hasard des disponibilités horaires, et le sujet précis qui se présentait n’était pas des plus séduisants: «la culture philanthropique des anciens étudiants («alumni»)». J’avais tort d’arriver blasé, car j’en ai eu pour mon argent. Qu’a dit, en substance, l’expert Noah Drezner, professeur à Columbia et rédacteur en chef d’une nouvelle revue sur la philanthropie en faveur de l’éducation («Philanthropy & Education»)? Il a montré comment le jeu de gloriole universitaire s’était enferré dans un cercle vicieux. En donnant de l’argent à de grandes écoles, les diplômés de ces mêmes écoles rendent chaque jour plus grande, surtout, la valeur carriériste de leur propre diplôme. Et en recevant de l’argent, les grandes écoles le font

Illuminé par la lunette de l’obscurantisme.

savoir et valoir pour se hisser au palmarès. Au faîte de la gloire, elles seront un aimant pour les étudiants, quitte à les endetter à vie. Ce qui incitera les lauréats à soutenir plus tard leur ancienne école... Mais le Pr Drezner a admis que la liste du prestige visible n’avait rien à voir avec celle de la qualité réelle. On ne sait trop comment mesurer sans conteste la qualité scientifique et pédagogique d’une Université, mais si c’était possible, «c’est sûr, la liste n’aurait rien à voir avec celles qu’on aime bien brandir».

Regarder sans voir Le prestige est la devise de notre époque, dans tous les sens du terme: on a souvent dit, dans ces pages, que même le temple le plus fameux du savoir le plus élevé – le Cern – était tombé sous la coupe de gérants de logos et marques qui crioient avoir réponse à tout dès lors qu’ils roulent les mécaniques… sans saisir la moindre question d’enfant. Désormais, quand on voit un stand du Cern à un événement public, comme aux Automnales de Palexpo ou au forum de l’innovation à l’Espace Hippomène, on y remarque surtout les lunettes de réalité virtuelle. «Le Cern est-il devenu une marque de lunettes?»; à cette question, l’expert maison répond que «non, ces

lunettes montrent nos installations». «Ces lunettes montrent-elles au moins l’évolution des concepts en physique, d’Epicure à Higgs?»; «Non, mais tant de gens veulent voir nos machines sous terre, et on ne peut en faire entrer qu’une fraction… alors, aux autres, on montre tout en réalité virtuelle!». Dernière objection du journaliste: «Pourtant, quand on demande aux visiteurs à quoi ils savent qu’ils ont vu des capteurs de boson, mais pas la salle des machines d’un navire ni celle du chauffage d’un hôtel, ils disent qu’ils n’en savent rien». Réponse hésitante de l’expert du Cern: «Euh! Moi non plus!».

Les forts en thème n’ont pas la bonne version Le film de promotion du boson montré aux Automnales pousse le vice un pas plus loin, en fermant la question du «Modèle Standard» au moment où E = mc2 pourrait ouvrir la Boîte de Pandore… mais ce journal n’est pas un manuel de physique, même critique. Alors laissons pour l’instant le «modèle» à son «standard», au profit d’un paradoxe… connu des jeunes face à «ceux qui savent». Pourquoi donc les idées justes sont-elles souvent stériles, et les idées fausses, porteuses? On pouvait se poser la question au «Congrès mondial scientifique» (tenu ces jours au Palais des Nations: osi-genevaforum.org et ararat-academy.org), les guillemets s’imposant surtout pour le troisième terme. Pourtant, c’est sans doute en se demandant comment et pourquoi on distingue le vrai du faux qu’on est le plus «scientifique»… si bien que les fausses sciences poussent à la vérité mieux que les vraies: «Sans la liberté d’errer, il n’y a pas de science comprise».

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

Boris Engelson

F O RM AT I O N

Ce prix récompense l’engagement des entreprises et la qualité de leur encadrement.

Les lauréats lors de la cérémonie du 28 novembre dernier à Pont-Rouge.

armi plus de 4200 entreprises formatrices recensées à Genève, huit lauréates (une par pôle de formation et une grande entreprise) ont récemment été distinguées par le Département de l’instruction publique, de la culture et du sport (DIP), l’Association Cité des Métiers et les associations patronales et syndicales. «Une manifestation d’envergure qui récompense des sociétés, grandes et petites, en reconnaissance de leur engagement pour la formation professionnelle duale, qui reste l’un des fers de lance de l’économie genevoise et suisse», se réjouit Nicolas Aune, président de l’Association Cité des Métiers. Cette année, le Prix «Grande entreprise» est attribué à SIG, qui «joue un rôle formateur important dans le service public», rappelle Antonio Sanchez, responsable Développement et Organisation à SIG. A la rentrée 2017, l’effectif de la grande régie comprenait 70 jeunes répartis dans 15 professions différentes. «Notre volonté est bien d’offrir la plus grande diversité d’apprentissages possible, en genre et en nombre. Nous encourageons d’ailleurs l’engagement de femmes dans tous les types de métiers. SIG collabore également à la mise en œuvre de nouveaux apprentissages». En août de cette année, Genève a proposé une nouvelle formation d’agent relation client CFC et SIG s’est lancé dans l’aventure en recrutant une apprentie dans ce domaine.

L’alchimie des personnalités «Notre groupe présent partout en Suisse optimise sa culture d’entreprise en matière de formation professionnelle», intervient Corine Husson, formatrice à Athleticum Sportsmarkets SA (pôle Commerce). L’intégration rapide de l’apprenti dans les équipes, passant dans différents rayons, permet au jeune d’être pleinement acteur et non spectateur de sa formation». Pour Joël Merigonde, pâtissier-chocolatier (pôle Services et hôtellerie/restauration), la réussite du diplôme se base aussi sur le rapport humain. «Le jeune en formation vit en parallèle son adolescence, avec les difficultés et les satisfactions que cela implique. Le passage du milieu scolaire au cadre professionnel n’est pas évident. Au final, l’expérience de former n’est jamais lassante car elle dépend de l’alchimie de la personnalité de l’apprenti et du formateur. Et réussir la transmission du métier qu’on aime est si gratifiant».

Un relais indispensable Sans l’implication de Chris Murner (pôle Arts), la formation du cuir et du textile aurait disparu à Genève, relayant ce pan d’artisanat d’art au passé: «Je me suis engagée à ouvrir un atelier où je dispense tant la partie pratique que théorique de maroquinier CFC. Les jeunes que j’engage forment un bel esprit, une dynamique les propulsant dans de véritables niches professionnelles d’avenir, comme par exemple, la sellerie et le garnissage de moto».

Dans un autre contexte, le Groupe Harmony fitness (pôle Santé-social) s’est distingué dans la mise en place du nouveau métier d’assistant en promotion de l’activité physique et de la santé (APAPS). «Nous avons été partenaire dès son lancement 2013, car les coaches sportifs dotés d’une telle formation rendent l’atmosphère du fitness de La Praille dynamique, professionnelle, en lien avec le life style actuel», raconte Véronique Luppi, responsable de formation.

A la page! «C’est toujours motivant, et touchant, de répondre à une demande de jeunes formidables, pour qui le travail manuel a du sens, que l’on sent responsables et fiers des bonnes techniques acquises», s’exclame de son côté Christian Schnegg, de Baussant Paysages SA (pôle Nature et environnement), actif depuis plus de vingt ans dans la formation professionnelle. «Le stage permet de déceler les jeunes motivés, qui savent utiliser leurs mains et leur tête. Ils sont intégrés dans les équipes, sur les chantiers, avec des techniciens appréciant de transmettre leurs connaissances qui les suivent de près. Seul cet engagement permet une relève qualifiée», renchérit Michael Bagattini, patron de l’entreprise Bagattini SA (pôle Construction). Toutes les formations de la branche automobile, de l’AFP au CFC, ont leur importance au Garage Grimm-Centre André Chevallley SA (pôle Technique). «De stages en test d’aptitudes, les jeunes trouvent leur place dans notre garage… et dans le monde du travail. Placés en binôme avec les mécaniciens, nos apprentis comprennent le sens et l’intérêt de leur formation, ce qui leur permet de progresser rapidement», explique Manuel Correia, formateur. Et en plus, au contact des jeunes, nous devons constamment nous mettre à la page des nouvelles technologies. C’est enrichissant».

Eliane Schneider Office pour l’orientation, la formation professionnelle et continue (OFPC) GROS PLAN

Le palmarès complet • • • • • • • •

Pôle Arts: L’Antre-Peaux, Carouge Pôle Commerce: Athleticum Sportmarkets SA, Meyrin Pôle Construction: Bagattini SA, Genève Pôle Nature et environnement: Baussant Paysages SA, Thônex Pôle Santé et social: Harmony fitness, Carouge Pôle Services et hôtellerie/restauration: C.J. Merigonde pâtisserie chocolaterie, Genève Pôle Technique: Grimm Centre, Groupe André Chevalley SA, Petit-Lancy Grande entreprise: SIG - Services Industriels de Genève, Le Lignon

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

C A S P R AT I Q U E SOCIÉTÉ SUISSE DES EMPLOYÉS DE COMMERCE – SECRÉTARIAT ROMAND – YVERDON-LES-BAINS – INFO@SECSUISSE.CH – FACEBOOK.COM/SECSUISSE – TÉL.: 032 721 21 37

Il n’existe pas de vol de minime importance En 2001, Louis a commencé un travail en qualité d’employé polyvalent dans un restaurant d’entreprise. Durant son engagement, il a reçu plusieurs avertissements, notamment pour des arrivées tardives et des absences injustifiées, pour avoir consommé de l’alcool ou en raison de tenues jugées incorrectes. Néanmoins, il a aussi obtenu un témoignage de reconnaissance pour le remercier de sa fidélité et de son engagement durant dix ans.En 2012, il a été surpris en possession d’une bouteille de vin de faible valeur provenant du stock du restaurant. Suite à cet événement, son employeur l’a licencié avec effet immédiat.

ouis a alors ouvert action contre son employeur, contestant le bien-fondé de congé avec effet immédiat et demandant le versement du salaire durant le délai de congé, ainsi qu’une indemnité. Il est possible, dans certaines situations, de résilier un contrat de travail sans délai, lorsqu’il existe des justes motifs. Sont des justes motifs toutes les circonstances qui, selon les règles de la bonne foi, ne permettent pas d’exiger de celui qui a donné le congé la continuation des rapports de travail. Il s’agit d’une mesure exceptionnelle, qui ne peut être admise que de manière restrictive. Ainsi, les faits invoqués par la partie qui résilie doivent avoir entrainé la perte du rapport de confiance qui constitue le fondement du contrat de travail. Seul un manquement particulièrement grave justifie le licenciement immédiat. En cas de manquement moins grave, celui-ci ne peut entraîner une résiliation immédiate que s’il a été répété malgré un avertissement. Une infraction réalisée à l’occasion du travail, comme un vol commis au préjudice de l’employeur, d’autres collaborateurs ou de clients, constitue un motif classique de résiliation immédiate, mais toujours à condition que la continuation des rapports de travail soit inexigible de l’employeur.

Un seuil à ne pas dépasser? La question, dans le cas de Louis, est de savoir si la faible valeur de la bouteille volée et la longue collaboration auprès du même employeur rendent le vol moins grave et si celui-ci est réellement de nature à empêcher toute collaboration future. Le tribunal a relevé que la valeur pécuniaire de la chose volée n’était pas un élément d’appréciation pertinent au regard de la

Même le vol d’une chose peu coûteuse pouvait être de nature à détruire le rapport de confiance nécessaire aux relations de travail.

loi, parce que même le vol d’une chose peu coûteuse pouvait être de nature à détruire le rapport de confiance nécessaire aux relations de travail. Il précise que la durée de l’emploi du travailleur avant un pareil événement, même longue, n’y change rien. Un vol reste un vol et constitue un

acte grave. Il existe donc bien un motif de résiliation immédiate. Louis, licencié sur le champ, n’a droit à aucune indemnité.

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 8 8 3 • 1 8 D É C E M B R E 2 0 1 7

Nicole de Cerjat, juriste, responsable du service juridique

4EMPLOI & FORMATION4 18 DÉCEMBRE 2017

// 53

4 FORMATION 35 ans

ECOLE VARADI SA

35 ans

Le tour d’une langue en 80 heures Français Anglais Allemand Russe + 33 langues

Programmes personnalisés pour particuliers et entreprises Diplôme de Secrétariat en 3 à 12 mois Réf. SH Soutien scolaire toutes matières Remotivation Mathématiques • Allemand • Anglais • Français + 30 langues Pédagogie personnalisée HP, "TDAH", "DYS..."

Nous vous souhaitons une année 2018 riche en belles découvertes BON A TIRER n°776 et en belles rencontres

Horaires à la carte de 7 h à 22 h • 7 jours sur 7 Premier cours sans engagement

32, avenue de Frontenex - 1207 Genève

☎ 022 736 28 74

www.ecole-varadi.ch

ALBANAIS - ARABE - CROATE - FARSI - FINNOIS - GREC - HEBREU

RUSSE - SERBE - SCHWYZERDUTSCH - SUEDOIS - TURC - YIDDISH

FRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS

ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS

850 places d’apprentissage dans 25 professions www.login.org

4 MÉDICAL Recherche

Vous souhaite un

joyeux &

vous adresse ses meilleurs vœux pour 2018! Prochaine édition le 8 janvier 2018

AIDE À DOMICILE encadrant de nuit pour les week-ends Pour un poste à 40% avec entrée en fonction immédiate

Mission:

• Assister un homme âgé et atteint de la maladie d’Alzheimer dans toutes ses tâches du quotidien. • Assurer une présence sécurisante et intervenir en cas de difficultés ou de danger • Dispenser certains soins en respectant de façon stricte les indications du médecin • Tâches ménagères et préparation des repas • Assurer une permanence en cas d’absences ou de vacances de ses collègues.

Profil

• Expérience professionnelle avec des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer de 3 années minimum dans une fonction similaire • Homme motivé, engagé et flexible • Parfaite maitrise du français • Suisse ou titulaire d’un permis de travail valable Je vous remercie d’envoyer votre candidature complète (curriculum vitae, lettre de motivation et références) à Antoine Loisel - antoine.loisel@bluewin.ch ou par courrier à Antoine Loisel, 15BIS, rue de Versonnex, 1207 Genève

54 //

EMPLO I

F O RMATI ON4 1 8

DÉ C E M B R E

2 0 1 7

4 FORMATION

Laborantin CFC

biologie ou chimie ?

Pédagogie Montessori Français-anglais Enfants de 3 à 12 ans

Vous cherchez • des informations sur ces formations? • un stage d’une journée d’orientation et de découverte du métier? • la procédure pour déposer votre candidature pour cet apprentissage?

Inscriptions toute l'année Avenue F-A Grison 10 1225 Chêne-Bourg ☎ 022 348 01 05

www.lamarelle.ch

-> www.unige.ch/ufa

La Marelle sàrl

cours de musique Emagina - Son guitare • basse • batterie • piano • harmonica • atelier chant •

2017

www.emagina-son.com

41 ch. des Palettes - Grand-Lancy info@emagina-son.com - 076 567 49 64

Coaching pour adolescents • Organisation • Motivation • Orientation

• Apprendre à apprendre • Trouver sa stratégie de mémorisation • Accompagnement personnalisé Coach PNL - Vie Privée et Vie Professionnelle Maître Praticienne en PNL - Tél.: +41 79 828 14 80

www.mcscoach.ch

www.toutemploi.ch Contact: 022 307 02 34 annonces@toutemploi.ch

Tu as terminé ta formation et tu recherches ton premier emploi ? Jeunes@Work t’offre gratuitement un coaching personnalisé et des conseils pratiques pour: > définir ton projet professionnel > dynamiser ton CV > te préparer aux entretiens d’embauche > trouver un stage en entreprise > décrocher ton premier emploi Depuis 2008, près de 500 jeunes diplômés genevois ont trouvé une solution professionnelle grâce à Jeunes@Work. Prends en main ton avenir et sois le prochain. Rue du Lièvre 2-4 1227 Les Acacias

 022 308 10 20  geneve@jeunesatwork.ch

WWW.JEUNESATWORK.CH

MOSER VERNET & CIE SA VOUS SOUHAITE DE BONNES FÊTES ET UNE HEUREUSE ANNÉE 2018. Nos bureaux seront fermés du 22 décembre 2017 au 2 janvier 2018.

Tél. 022 839 09 00