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félicite le site Internet de la «Tribune» pour l’excellence et l’originalité de ses documents photographiques (1er.07.11):

relève dans «20 Minutes» (28.06.11) qu’avant même d’avoir digéré (les restes d’) Edipresse, le groupe «Tages-Anzeiger» ne craint pas de sombrer dans l’arrogance qui fut autrefois l’apanage de l’éditeur lausannois:

admire la précision de l’AFP («Romandie.com», 21.06.11):

Selon toute probabilité, les jours de M. Olguin sont en danger. Visiblement, la préexistence de «Migros Magazine», «Coopération» ou des publications des CFF, de la Poste, etc. ne gêne personne au «Tagi». Et la dernière phrase de l’article rassurera ceux qui avaient peur qu’il s’agisse d’une ambition culturelle:

est fasciné par la manière dont la Poste suisse voit, dans son «Magazine» (juin 2011), le paysage genevois ••• On reconnaît vraiment bien la gare Cornavin, et il paraît évident qu’un car postal assure sa liaison avec Rive! On est heureux de savoir que cette image surréaliste n’est diffusée qu’à un peu plus de deux millions d’exemplaires.

remarque qu’à force d’être moins bien payée que ses collègues masculins, Mme Piron, chroniqueuse à la «Tribune» (15.06.11), a décidé de se faire passer pour un homme:

hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle Genève-Gland-saint-Cergue). 186 504 exemplaires certifiés reMP/FrP. edité par Plurality Presse sA. Paraît le lundi. Directeur-rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination: Laurent Chatelain, Fiona Perroud. Publicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante. Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Courvoisier-Attinger Arts Graphiques SA . Distribution: Epsilon SA rédaction, Administration, service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge – Tél.: 022/307 02 20 Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2 e-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch © Plurality Presse SA, 2011.

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Plus de cent soixante appartements à deux pas du Rondeau C'est l'un des plus importants projets de logement actuels en construction à Genève, qui sera achevé en juin 2012. Situé au chemin de la Vigne-Rouge, qui débouche sur la route de Drize, face au campus universitaire de Batelle, le projet «La Vigne Rouge» comprend un ensemble de quatre immeubles locatifs de 6 étages totalisant 164 appartements, dont 82 en loyer non subventionné (mais contrôlé par l’Etat) et 82 autres en loyer subventionné (HM). A noter que tous les appartements, de 3,4,5 et 6 pièces, bénéficient d'une place de parking interne et d'une cave.

rigé sur une parcelle de 20 000 m2, cet ensemble occupe une surface habitable équivalente. Les quatre immeubles, implantés sur deux lignes parallèles, dégagent un vaste square central rectangulaire aménagé sur deux niveaux de parcs arborisés et comprenant des espaces de jeux. A l'exception de l'accès au parking, le reste de la parcelle est dédiée aux piétons et aux cyclistes.

Aux normes Minergie Conçus par l'architecte Carlo Steffen, les quatre immeubles comprennent des logements traversant orientés est/ouest. A noter que le côté séjour est prolongé par une loggia avec vitrages rétractables et que toutes les cuisines sont équipées d'une hotte d'aspiration, de plaques de cuisson, d'un four et d'un réfrigérateur (attiques). Le revêtement de sol des pièces de séjour et des salles de bains est en carrelage, celui des chambres en parquet. Tous les immeubles ont reçu le label Minergie grâce à une isolation de l'enveloppe périphérique très performante, des triples vitrages et une ventilation à double flux. Quant au système de production d'eau chaude ménagère, on a opté ici pour un

De gauche à droite: Carlo Steffen (architecte du projet), Mark Muller (président du Conseil d’Etat et conseiller d’Etat en charge du Département des constructions et des technologies de l’information), Patrick Duvernay (maitre d’ouvrage) et Enrique Ortiz, administrateur de la Régie du Rhône.

Un projet qui sera achevé en 2012.

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système original, dénommé FEKA, qui utilise la récupération des eaux usées en toute saison. La pompe à chaleur est alimentée en électricité grâce à des panneaux solaires photovoltaïques. Ce choix a été souhaité à la fois par le maître d'ouvrage et par la Régie du Rhône, dans l'optique du développement durable et du respect de l'environnement. Il est à relever que le nombre de demandes dépassant largement l'offre disponible, les inscriptions sont terminées. Par ailleurs, le propriétaire a souhaité réserver une importante partie du programme à des familles genevoises ne bénéficiant pas de recommandations particulières, mais répondant aux critères habituels fixés par l'Etat. Présent lors du bouquet de chantier, Mark Muller, président du Conseil d'Etat et chef du DCTI, s'est félicité de la réalisation de ce projet qui va accueillir 500 habitants l'année prochaine et qui représente un investissement de quelque 80 millions de francs, contribuant directement à alléger un tant soit peu la tension sur un marché en pénurie. ■ Jean-Pierre Buchet

GROS PLAN

Un territoire et une histoire Le projet de «La Vigne Rouge» est érigé sur les terrains Duvernay, ancien domaine agricole et viticole de 20 hectares qui est passé, selon le plan directeur de 1988, de la zone 5A (villas) en zone de développement 4A destinée au logement, à des surfaces commerciales, mais également à d’importantes constructions d’utilité publique. A l’origine, le terrain était occupé par des champs cultivés devant la Villa Coppier, édifiée en 1910 par le riche faïencier carougeois. En 1942, la famille Duvernay rachète le terrain et l’aménage en domaine agricole et viticole. Au fil des années, l’évolution démographique et les nouveaux besoins publics ont amené l’Etat et la Ville de Carouge à s’intéresser à ce périmètre jouissant d’une situation exceptionnelle. C’est ainsi que se sont construits successivement le Collège de Staël, l’entrée du tunnel de Carouge, puis le Cycle d’orientation de Drize. Actuellement, l’école primaire de la Vigne Rouge est en cours de réalisation. Patrick Duvernay, né dans la ferme de la propriété et très attaché à un domaine que sa famille a préservé depuis des décennies, a voulu conserver le patrimoine familial de ses parents en s’attachant à construire des logements qui offriront une agréable qualité de vie à leurs futurs habitants. Situé à l’entrée de l’ensemble et actuellement en restauration, le pressoir est là pour témoigner de l’origine des lieux. Dans le cadre de la promotion de «La Vigne Rouge», la Régie du Rhône accompagne le maître d’ouvrage dans les différentes phases de la promotion et mets à sa disposition son expérience de conseil dans la gestion et le pilotage de projets immobiliers d’envergure. Son administrateur Enrique Ortiz s’est dit particulièrement heureux de piloter un projet de logements s’intégrant dans le concept de développement durable, et de travailler pour un maître d’ouvrage qui défend cet engagement. Enfin, du côté de la mairie de Carouge, le nouveau conseiller administratif Nicolas Walder, en charge de l’aménagement, a relevé la satisfaction des autorités tant à l’égard du projet qu’à celui de la qualité des relations avec la famille propriétaire.

Renseignements: www.lavignerouge.ch.

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La mise en valeur de Pré-Babel se poursuit Après la construction en 2008 de trois immeubles de haut standing, proposant un total de 27 appartements, la mise en valeur du site de Pré-Babel, situé chemin de Grange-Canal à Chêne-Bougeries, se poursuit, réalisée par Frontimmo. Ce sont à présent trois nouveaux immeubles de 127 appartements (dont 48 logements d’utilité publique-HM) qui sont en cours de construction.

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es trois nouveaux immeubles au standard énergétique Minergie, dont le gros œuvre vient de s’achever, prennent place au cœur d’un magnifique parc de 3,5 hectares. Autrefois, celui-ci n’était autre que l’ancien centre sportif de la défunte banque SBS. Le projet immobilier a préservé cet écrin de verdure, largement arborisé, en sachant en tirer le meilleur parti. De nombreux arbres centenaires se dressent toujours, majestueux, sans avoir aucunement souffert de ces transformations dans leur voisinage. Pour parfaire cette arborisation, de multiples autres essences ont été plantées: chênes, frênes, charmes, tilleuls… «La mise en place du plan localisé de quartier - lequel prévoit la réalisation de plus de 20 000 m2 de surfaces brutes habitables, dont un quart sous forme de logements d’utilité publique – vient complé- Les trois nouveaux immeubles (dont le gros œuvre est achevé) prennent place dans un vaste parc arborisé, ter la construction, aujourd’hui réservé aux piétons. achevée, de l’habitat groupé situé dans la partie est du parc sise en zone du parc défini en zone de développement. le bureau zurichois Gigon-Guyer, lequel est villa», rappelle Luc Prokesch, promoteur. Ils complètent le programme résidentiel, l’auteur de réalisations d’envergure, telles Trois immeubles disposant chacun de neuf avec un ensemble de 127 logements, dont que la Prime Tower Tour de Zurich, la plus logements avaient ainsi vu le jour. Du très 48 en LUP-HM, le restant étant en PPE. haute de Suisse avec ses 124 mètres. haut de gamme. Les architectes ont élaboré un concept se Les trois nouveaux bâtiments, actuellement Unité architecturale caractérisant par une unité de traitement en construction, se situent en bordure du architectural. Les façades extérieures sont chemin de Grange-Canal, dans un secteur Le projet, dans son entier, a été conçu par ainsi constituées d’éléments préfabriqués

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en béton teintés dans la masse, de couleur jaune et soulignés de bandeaux gris. Autre caractéristique: tous les bâtiments jouissent de balcons de bonnes dimensions, permettant à leurs occupants de profiter de la vue sur le parc. Pour cette deuxième étape, la réalisation de l’immeuble locatif a été assurée par le bureau d’architecture Cerutti, tandis que le maître d’ouvrage a gardé le contrôle des deux bâtiments en PPE, avec le concours d’entreprises genevoises reconnues pour leur savoir-faire: citons pour le gros œuvre Induni, Belloni ou encore Prelco, s’agissant des façades préfabriquées. Soulignons également la collaboration de Mario Franco et Miguel Simeon, dans la conduite des plus exigeantes que constitue un chantier d’immeubles en PPE, où dans de nombreux appartements, des finitions individualisées sont souhaitées par les acquéreurs. La disponibilité de l’architecte d’intérieur Yvan Prokesch, fort de ses 10 années d’expériences acquises dans ce domaine à New York, est fort appréciée. Certains acquéreurs, désireux d’avoir des finitions de qualité, ont ainsi pu avoir recours à ses services. «Les clients de la PPE peuvent procéder à des prestations quasi analogues à celles des immeubles de haut standing de la première phase, moyennant les plus-values afférentes», déclare Luc Prokesch.

Grands volumes et finitions de qualité En plus d’être spacieux, les halls d’entrée des immeubles présentent de belles finitions, avec un souci du détail toujours présent, que ce soit par exemple au niveau

des encadrements de portes, ou encore sur les rampes d’escaliers à motifs… «D’une exécution standard, il est possible de passer à une exécution de grande qualité», répète Luc Prokesch. Des caméras surveillent toute entrée dans les lieux. Tous les paliers d’étages sont lumineux, éclairés naturellement par de larges baies vitrées donnant sur le parc. Quant aux logements - des 3, 4, 5 ou 6-pièces dans les trois immeubles -, ils offrent des espaces tout aussi généreux et sont atypiques pour notre région, dans le sens où ce ne sont quasiment que des appartements d’angle (avec des livings d’angle). Pour les bâtiments en PPE, certains acquéreurs ont souhaité l’exécution, en plus-values, de spots encastrés et de portes «toute hauteur». En outre, il est à noter la présence de jardins d’hiver, qui s’additionnent aux balcons et dont les accès sont directs côté cuisine et séjour.

Un parc exempt de véhicules Les locataires disposeront d’une place de parc dans le parking souterrain, et les acquéreurs des immeubles en PPE d’un box en sus. Compte tenu de la future bonne desserte par les transports publics, ainsi que de la prochaine liaison du CEVA avec sa halte à la gare des Eaux-Vives, on peut imaginer qu’il ne faudra peut-être pas compter plus d’une voiture par personne! Un vaste garage fermé est, du reste, prévu pour les motos, ainsi que des locaux adéquats pour entreposer les vélos. «Aucune place de stationnement ne sera en

surface. Le parc, exempt de tout trafic, sera réservé aux piétons», ajoute notre interlocuteur avant de poursuivre: «Le seul point négatif à relever: ce sont les nuisances qui seront engendrées par le chantier du CEVA». Une fois celui-ci terminé (à une date qui reste à déterminer), les aménagements extérieurs pourront reprendre sur le flanc sud du périmètre, venant alors parachever la beauté des lieux. ■ Martine Vineturine GROS PLAN

Le financement de cette promotion immobilière, dont le prix de revient dépasse les 100 millions de francs, a été assuré par le Crédit Suisse. Il est aussi à noter que l’immeuble locatif a été promis et vendu «clefs en main» à une entité détenue par Rolex. L’investisseur s’est, par ailleurs, engagé à ce que le prix des loyers reste sous le contrôle de l’Etat pendant 50 ans: «Cela montre que la constitution d’un socle de logements pérennes est l’affaire de tous, et pas seulement de l’Etat», souligne Luc Prokesch. Le prix moyen d’un 5-pièces à la location est de 1875 francs (auquel il y a lieu d’ajouter le loyer du parking en sous-sol: 150 francs par mois et, éventuellement pour un parking moto, 25 francs mensuels). La mise en location des logements s’effectuera dans le courant du 1er trimestre de l’année prochaine. Pour la PPE, les prix de vente se situent dans une fourchette comprise entre 6500 et 7000 fr. le mètre carré; prix contrôlés par l’Etat du fait que le projet est en zone de développement. Tout a été vendu et priorité a été donnée, dans une large mesure, aux acquéreurs souhaitant s’établir dans les lieux plutôt qu’investir. Quelques appartements, conservés à titre patrimonial par les promoteurs, seront également mis en location en 2012.

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Charte d'éthique Destinée à promouvoir, auprès des maîtres d’ouvrage publics et privés, un choix d’entreprises fondé sur le professionnalisme et la correction en affaires, cette charte d’éthique définit le code de déontologie de la SG/SSE et regroupe l’ensemble des attestations demandées à ce jour lors des appels d’offres.

Le code de déontologie de la SG/SSE 1. Conseiller les clients au plus près de leurs intérêts. 2. Respecter les règles de l’art de la profession et les normes professionnelles en vigueur. 3. Promouvoir des critères et des normes de qualité et de sécurité. 4. Appliquer et faire appliquer les conditions générales du contrat d’entreprise version 2006 (FMB, FAI, DCTI). 5. Appliquer sans restriction les conventions nationales et les conventions locales. 6. S’interdire l’emploi de main-d’œuvre clandestine. 7. Lutter contre le travail au noir. 8. Etre à jour avec ses obligations conventionnelles et sociales en fournissant, en tout temps, les attestations requises. 9. Promouvoir la formation et le perfectionnement professionnel. 10. Accepter de se soumettre aux contrôles des Commissions paritaires. Validité de la Charte d'éthique Valable pour une période de trois mois, du 1er juillet au 30 septembre 2011, une Charte d'éthique sera remise exclusivement aux entreprises membres de la Société suisse des entrepreneurs, Section de Genève, l'ayant souhaité qui auront fait la preuve de leur situation en matière d'obligations conventionnelles, sociales et fiscales.

Officialisation et reconnaissance par l'Etat du Certificat de la Charte d'éthique Officialisé depuis le 13 septembre 1999, le certificat de la Charte d’éthique, d’une durée limitée, peut être demandé en tout temps par les membres bénéficiaires auprès de la Caisse de compensation du bâtiment (CCB), pour autant que l’entreprise remplisse toujours les conditions d’obtention. Ce certificat, officiellement reconnu par le DCTI et les différents maîtres d’ouvrages publics, équivalent à l’attestation «Multipack», est à joindre aux dossiers de soumission en lieu et place de toutes les attestations demandées jusqu’à présent. Les attestations requises pour l’obtention de la Charte d’éthique • Obligations en matière d’AVS / AI / APG / AC, auprès de la caisse No 66.2 à Genève • Obligations légales en matière d’allocations familiales • Obligations légales en matière de prévoyance professionnelle (LPP) • Obligations légales en matière d’assurance accident (CNA / SUVA) • Obligations en matière de paiement des impôts à la source • L’entreprise doit être à jour dans le paiement de ses cotisations SSE • Obligations en matière de retraite anticipée

Liste des entreprises bénéficiaires de la Charte d’éthique SG/SSE du 01.07.2011 au 30.09.2011 Ces entreprises représentent le 79.8 % de la main-d'oeuvre des entreprises affiliées à la Caisse de compensation du bâtiment, des travaux publics et branches annexes du canton de Genève, à la Caisse de compensation des entreprises du carrelage du canton de Genève et à la Caisse de compensation de la Chambre genevoise de l'étanchéité et des toitures. Alu'It SA Alu'It Echafaudages SA Amoudruz SA Arn, Wüthrich & Frigerio SA Artrans SA Baerlocher Harry SA Bagattini SA Balzan + Immer SA Batilor SA Bechaz Serge Belloni SA Bernasconi F. & Cie SA Bertolit SA Blatti Carrelages SA Borga Simon Toitures SA Brighenti Nello SA Brunner René, Entreprise Casabat SA Cavecchia SA Cescon Alfio Chillemi & Cie SA Colas Suisse SA, Succ. de Satigny Construction Perret SA Cuénod Constructions SA Da Silva J. Entreprise SA Dentan Etanchéité SA

DMB SA D'Orlando C. SA Dorner Roger SA Dunoyer Construction SA Echaloc SA EGM Sàrl Etico SA Ferretti & Locci Fipec SA Francioli SA G. Dentan Genève SA Gatto SA Geneux Dancet SA Grisoni, Lacroix, Fleury SA Grisoni Zaugg SA Guimet V. Fils SA Henrioud A. SA Immotech Construction SA Implenia Construction SA Induni & Cie SA Isobat SA Isotech (Genève) SA ISR Injectobohr SA Jacquet SA Lanoir Jean SA Losinger Construction SA

Marsura Sàrl Marti Constructions SA Maulini SA Michel R. SA Mora Frères SA Munin Sàrl Orllati SFTP SA Perrin Frères SA Piasio Jean SA Prelco SA Pro Béton SA Rampini & Cie SA Sablière du Cannelet SA Schulthess Daniel SA Scrasa Seical Sàrl SIF-Groutbor SA Solétanche SA Spinelli R. SA Stauffer Ed. SA Von Ro Echafaudages SA Walo Bertschinger SA Zanelli SA

14, rue Malatrex - 1201 Genève - Tél. 022 / 949 18 18 - Fax 022 / 949 18 19 - CCP 12-3134-5 - Site Internet : www.sse-ge.ch / email : sse@sse-ge.ch

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• Au Musée Barbier-Mueller

Les fascinants trésors du Gabon L'art ancestral du Gabon est à l'honneur en ce moment au Musée Barbier-Mueller. SPG Finest Properties a saisi l'occasion de cette nouvelle exposition pour inviter ses clients suisses et étrangers, et ceux de son partenaire, Christie's, à un vernissage convivial et haut en couleur. Témoin de ce lien intime entre le monde de l'art et l'immobilier, ces rencontres, très prisées et appréciées, sont chaque année l'occasion de resserrer les liens et d'étudier la tendance, à l'instar des grandes foires internationales. Visite guidée.

«N

ous sommes ici pour partager l’amour de l’art», affirme d’emblée Thierry Barbier-Mueller, administrateur délégué de la SPG. Une invitation qui n'est pas restée lettre morte pour plus de 200 personnes, venues découvrir la nouvelle exposition du Musée sur l’art gabonais. Entourés de statues mbete ou de masques emboli et kwele, des verres de bon cépage à la main, les invités n'ont pas manqué d’engouement pour la fête. De gauche à droite: Claude Atallah, Eveline de Proyart, Thierry Barbier-Mueller.

Masque beete figurant l’antilope. Gabon ou République du Congo. Kwele. Bois, pigment. Hauteur: 96,5 cm.

«Notre clientèle apprécie beaucoup ces soirées, confie Claude Atallah, directeur de SPG Finest Properties, département spécialisé dans la vente et la location de propriétés haut de gamme en Suisse romande. Dans le domaine du luxe, l’art et l’immobilier sont des milieux qui sont intimement liés. Les mêmes personnes se retrouvent dans les deux univers». Eveline de Proyart, directrice de Christie’s Genève, renchérit: «A travers cette soirée, nous montrons à nos invités ce qui existe de mieux en art tribal. Notre collaboration avec la SPG est aussi unique qu’essentielle. En effet, grâce à cette union entre Christie's et SPG Finest Properties, nous offrons un service supplémentaire, une mise en réseau de nos contacts nationaux et internationaux, une manière de recevoir et de répondre aux besoins de tous nos clients».

Des masques de toute beauté

Masque beete (pebood). Est du Gabon. Kwele. Bois, pigments. Ancienne collection Tristan Tzara, Paris. Hauteur: 25,4 cm.

Tandis que les convives sont tout à la fête, déambulant de salle en salle, nous rencontrons la directrice et commissaire de l'exposition, Laurence Mattet, qui nous rappelle quelques éléments d'histoire. C'est au début du XIXe siècle que des navigateurs rapportèrent de leur voyage en Afrique un grand nombre d’objets: des trophées de chasse, des panoplies d’armes, mais aussi des statues, des masques et des «figures de reliquaire». Très vite, les sculptures du Gabon ont retenu l'attention de certains amateurs. t o u t l’ i m m o b i l i e r • n o 5 9 4 • 4 j u i l l e t 2 0 1 1

Laurence Mattet, directrice des Musées Barbier-Mueller.

Mais surtout d'artistes d’avant-garde tels que Picasso, Vlaminick ou Derain. Les qualités plastiques de ces pièces n’échappèrent évidemment pas non plus à l’intérêt et au goût très sûr de Josef Mueller, l’éminent collectionneur soleurois, qui peu à peu en réunit une série. Depuis 1955, son gendre Jean Paul Barbier-Mueller s’est appliqué à compléter cet ensemble et à le rendre cohérent et représentatif. Les œuvres présentes revêtent une exceptionnelle qualité esthétique et sont rares. La plupart des pièces présentées sont des figures de reliquaire, gardiens des reliques d’ancêtres de haut rang. Certaines pièces sont historiques, comme ce masque kwele en forme de cœur qui est devenu une icône (voir ci-contre). Il a appartenu jadis au poète et membre fondateur du dadaïsme Tristan Tzara. Une statue de reliquaire a la particularité de posséder une cavité dans son dos, afin de contenir des reliques sacrées de dignitaires. Elle a été recueillie autour des années 20 par Aristide Courtois, administrateur colonial, puis a appartenu à quatre collectionneurs successifs, dont le dernier était Hubert Goldet. Bien d'autres œuvres tout aussi exceptionnelles méritent attention. N'hésitez pas à venir découvrir cette exposition, ouverte jusqu'au 15 octobre. n Ernest Vaisc Renseignements: Musée Barbier-Mueller , 10, rue Jean-Calvin, 1204 Genève. Ouvert tous les jours de 11h à 17h.

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• Charme et quiétude près de Genève

Portes ouvertes dans un domaine «pieds dans l'eau» à Messery Le week-end des 28 et 29 mai dernier, une des dernières propriétés «les pieds dans l'eau» encore disponibles au bord du lac a ouvert ses portes au public. Pendant deux jours, les amateurs et les curieux ont été accueillis en toute convivialité par Aïcha Arrighi, directrice de l'agence IFA, membre du groupe SPG, sacrée châtelaine des lieux pour la circonstance. Un week-end de rêve dans un domaine qui ne l'est pas moins, offrant à qui le souhaite un cadre naturel, une tranquillité et un charme privilégiés.

xclusivité de l’agence IFA, la propriété se trouve à Messery, côté France, à peine à quelques encablures d'Hermance et de la frontière suisse. Elle fait partie d'une belle séquence de discrets et magnifiques domaines «les pieds dans l'eau», aux pelouses plantées d'arbres de haute futaie et disposant chacun d'un ponton et d'une plage privés. À l'extrémité d'un chemin privé en impasse, cadré par deux bosquets touffus séparant complètement du voisinage, le parc s'ouvre sur l'immense panorama du lac, avec un ponton et une plage privée au premier plan, la rive suisse en face et les sommets du Jura dans les lointains – sans oublier la garantie du spectacle toujours renouvelé des soleils couchants en toute saison.

Une opportunité exceptionnelle, aux portes de Genève.

l'étage. Dans un registre plus modeste, une maison annexe de 6 pièces et cuisine, ornée d'une charmille, comprend également un beau séjour avec cheminée et d'adorables chambres mansardées à l'étage. Le terrain est partiellement constructible et pourrait accueillir, le cas échéant, une troisième construction.

Des visiteurs tombés sous le charme Aïcha Arrighi, directrice de l'agence IFA.

La parcelle de plus de 13 000 mètres carrés est bâtie de deux belles maisons d'architecture traditionnelle «à la Genevoise». Gros murs de maçonnerie, toits de tuiles, corps de logis et dépendances composent un univers robuste et intemporel, entouré de plusieurs terrasses extérieures. La maison de maître de 9 pièces et cuisine offre au rez-de-chaussée le classique salon de réception, avec cheminée et vieilles poutres au plafond, et une série de belles chambres à

Reçus avec plaisir pendant les deux journées de «portes ouvertes», les visiteurs sont tombés sous le charme de cette propriété idyllique. Tous ont été éblouis par la beauté des lieux, véritable havre de paix et de nature, où se ressourcer loin du bruit et de l'agitation urbaine. En outre, chacun a trouvé des raisons particulières de s'intéresser à la propriété. Un couple d'âges moyens a trouvé le lieu idéal pour une grande «maison de famille» où réunir toutes les générations, à l'occasion de fêtes ou de vacances, héberger une grand-tante ou des cousins, initier les t o u t l’ i m m o b i l i e r • n o 5 9 4 • 4 j u i l l e t 2 0 1 1

enfants et petits-enfants aux secrets de la navigation sur le lac. Un écrivain et sa compagne musicienne ont été fascinés par la qualité paysagère, l'extraordinaire tranquillité du cadre naturel et sa puissance d'inspiration, tout en appréciant la possibilité d'organiser de grandes réceptions été comme hiver. Un professeur de sciences politiques, passionné de Jean-Jacques Rousseau, a rêvé d'y installer une institution savante, qui combinerait vocation résidentielle, bibliothèque internationale et accueil de chercheurs. Mais à ce jour, aucun visiteur n'a pris la décision d'en devenir l'heureux propriétaire: pour l'instant, le domaine de Messery offre toujours l'une des rares et des dernières opportunités d'acquérir une propriété «les pieds dans l'eau» sur les rives du lac. n Claire Vaudremont Renseignements: IFA, 3, place Porte de France (à 50 m de la douane de Moillesulaz). Tél (0033) 450 87 05 80 – E-mail: ifa@wanadoo.fr. Internet: www.agence-ifa.fr.

logement

• Assemblée générale de la FMB

Le bâtiment va! T.-P. GRAINDORGE

Qui a dit que les gens du bâtiment étaient parfois rugueux? Tel ne fut en tout cas pas le cas lors de la traditionnelle partie publique et agape annuelle de la Fédération genevoise des métiers du bâtiment, jeudi dernier dans les superbes locaux de la Société nautique, au Port-Noir. L’élégance des sentiments, la courtoisie conviviale et la bonne humeur étaient de mise. qu’un plan localisé soit en force, le chef du gouvernement genevois annonce que trois opérations vont pouvoir démarrer: des logements à l’est du PAV, un hôtel d’entreprises dans le périmètre et un autre projet côté Vernets. Enfin, Mark Muller se dit confiant pour la Traversée du lac, qui plaît paraît-il beaucoup à Berne et qui, moyennant un financement genevois plus important que prévu, pourrait se réaliser plus vite qu’on ne l’imagine. Enfin, Mark Muller a mis la FMB au défi de lui fournir des exemples précis où un mandataire «exotique» aurait été indûment préféré à un local.

Candidats et polémique Dernière intervention, celle d’Olivier Cerutti, membre du Comité de la FMB et candidat démo-chrétien au Conseil De droite à gauche, Nicolas Rufener, Luc Perret et Pierre-Yves Tapponnier, nouveau secrétaire général adjoint de la FMB. national, un éloquent plaidoyer ixième année de présidence pour construction refusent qu’aux attaques de sans hésitation et sans notes en faveur des Luc Perret, première AG pour la gauche contre les PME (fiscalité, hausse bâtisseurs et des entrepreneurs, fut d’autant Nicolas Rufener, qui assume avec des charges, etc.) s’ajoutent le conserva- plus applaudie que l’orateur ne manqua pas brio la tâche de succéder à l’illustre Gabriel tisme recroquevillant d’une certaine droite. de saluer ses collègues candidats sortants et Barrillier. Présent, l’ancien secrétaire géné- Les 1400 entreprises de la FMB, avec leurs nouveaux. ral eut d'ailleurs droit à un hommage de 12 000 collaborateurs, «jouent un rôle sta- Aux côtés de Luc Barthassat (PDC), Christian son successeur. Luc Perret, à un rythme bilisateur de l’économie et prouvent leur Lüscher et Hugues Hiltpold (PLR), on releeffrené, délivra aux membres de la FMB et capacité d’innovation», souligne Luc Perret, vait la présence d’Edouard Cuendet et de aux invités présents (président du Conseil qui rappelle que les pouvoirs publics doivent Pierre Weiss, candidats PLR traditionnelled’Etat, maire de Genève, président du PLR et choisir leurs mandataires sur des critères de ment proches des milieux de la construction pontes du PDC, conseillers nationaux, dépu- développement durable, et non uniquement et de l’immobilier. Ce qui ne semble pas tés, présidents d’associations immobilières, de prix. «Il faut cesser à Genève de réduire être le cas de certains confrères de la TSR, etc.) un message résolument joyeux. Les les projets au minimum pour ne fâcher qui multiplient les accents désagréablement signaux sont enfin positifs. De grands pro- personne, car ainsi on mécontente tout le populistes sur les questions de loyer; le jets démarrent (Vergers, CEVA, Communaux, monde», conclut-il. soir même, quelques semaines après avoir etc.), le peuple vote pour le déclassement dû défendre les baux avantageux souvent des Cherpines et, «grâce à Mark Muller, Le PAV avance signés par ses prédécesseurs de gauche - et comme la polémique était retombée -, le les investissements de l’Etat en infrastructures ont triplé depuis l’époque de Laurent Mark Muller, président du Conseil d’Etat et président du Conseil d’Etat s’est vu cette Moutinot, pour frôler le milliard annuel», se chef du Département des constructions, fois reprocher son propre loyer - pourtant félicite Luc Perret. commença son allocution en affirmant qu’il conforme aux critères de l’Asloca… Au Le président de la FMB lance parallèlement aimait son métier et salua le vote unanime Téléjournal de vendredi, Pierre Weiss évoqua une offensive contre l’initiative de l’UDC du Grand Conseil, la semaine dernière, en en réponse, et assez courageusement, un visant à réduire la liberté de mouvement faveur du déclassement du PAV (Praille- débat «de caniveau». n des personnes. Avec 80% à 90% de main- Acacias-Vernets). La loi permettant d’autod’œuvre étrangère, les entreprises de la riser des projets lauréats de concours sans Th.O.

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logement

• A Chancy

Feu vert pour quarante-cinq logements abordables On croit savoir qu’un cœur peut être aussi dur que de la pierre. Mais une pierre peut-elle avoir un cœur? Et des oreilles? Cette question a priori absconse se pose après l’émouvant mais bref discours prononcé mercredi par Me Bertrand Reich, président de la jeune Coopérative d’habitation Insula, lors de la pose de la première pierre d’un groupe de cinq immeubles à Chancy. Un discours adressé… à ladite première pierre, qui semble être restée de marbre.

Me Bertrand Reich (au centre) dans ses œuvres.

L’

assistance, elle, a apprécié l’intervention de l’avocat genevois, qui a évoqué avec humour le destin d’une première pierre dans le cadre d’une réalisation ambitieuse comme celle de ces 45 logements d’utilité publique, qui vont fournir quelque 120 nouveaux habitants, soit 10% de population supplémentaire au village de Chancy. Le cadre est à la fois vert et villageois, les connections de transports publics assurées, la quiétude de la Champagne genevoise garantie. Le maire de Chancy, René Günter, a salué l’aboutissement d’années d’efforts et de négociations avec l’Etat. La commune, soucieuse d’éviter la création d’un «satellite» détaché du village, quoique quasiment situé en son centre, est satisfaite de voir s’ériger des immeubles élégants mais sobres, harmonieusement intégrés dans un périmètre triangulaire en bordure du chemin de Champlong et dus à l’architecte Jean-Luc Richardet. Devant une assistance où l’on reconnaissait les représentants de la BCGE, des pilotes du projet Bucher & Moret, du bureau d’ingénieurs Devaud et des maîtres

d’ouvrage, l’édile chancynois a précisé que les infrastructures de la commune la plus occidentale du canton seraient prêtes à accueillir les nouveaux arrivants, dont on espérait une rapide intégration à la vie locale. Rappelons que, du côté du projet, les aménagements prévoient un espace de jeux pour les enfants, un espace vert pour les plus grands, une place centrale pour les adultes et un écopoint en bout de parcelle. La commune aurait voulu coupler cette réalisation avec la création fort attendue d’une route d’évitement, mais il lui faudra attendre et le démarrage de ce projet aura le mérite d’offrir des logements accessibles à des familles et coopérateurs qui en ont fortement besoin.

Symboles Les deux premiers bâtiments, accolés, accueilleront 15 logements HBM, et leur maître d’ouvrage est la Fondation EmileDupont. Les trois autres immeubles abriteront respectivement douze, neuf et neuf appartements HM, et c’est la Coopérative t o u t l’ i m m o b i l i e r • n o 5 9 4 • 4 j u i l l e t 2 0 1 1

Insula qui est ici aux manettes. Les coopérateurs s’installeront dans dixhuit mois. L’un des bâtiments est particulièrement adaptable aux personnes à mobilité réduite. La gérance des appartements coopératifs a été confiée à la Régie Naef & Cie. Le projet vise un objectif de hautes performances énergétiques. Il prévoit une chaufferie centrale avec une utilisation d’énergie géothermique, des panneaux solaires et une excellente qualité d’enveloppe thermique. Il y aura la possibilité de récupérer les eaux de surface pour arroser les parties vertes. Lors de la pose de la première pierre, René Schneckenburger, ancien maire de Versoix et président de la Fondation Emile-Dupont, a précisé qu’il revenait justement de la cérémonie de remise du Prix de Vigier, du nom de cet entrepreneur soleurois qui avait fait fortune grâce à un système d’échafaudages. Cette distinction, assortie d’une aide financière considérable, est attribuée aux jeunes porteurs de projets. L’occasion pour l’orateur de rendre hommage à l’initiative des constructeurs, et de relever la présence symbolique d’un échafaudage de type Vigier sur le chantier. n Vincent Naville

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• «Libra» porte ses couleurs depuis sept ans

Age de raison nautique pour le Comptoir Immobilier Sur le Lac de Genève et celui de Neuchâtel, le catamaran M2 «Libra», aux couleurs du Comptoir Immobilier, fend l’onde avec élégance. Profitant de l’éclatant soleil de juin, l’équipage mené par Bertrand Demole et l’état-major de la grande Régie, sous la présidence de Paul Epiney, ont fêté à la Nautique la nouvelle saison d’un partenariat qui dure depuis sept ans.

Paul Epiney (à gauche au premier plan) écoute Bertrand Demole (à droite).

«L

ibra», c’est le signe zodiacal de Bertrand Demole, né sous l’égide de la Balance. Ses équipiers: Guillaume Bureau (copropriétaire avec lui du voilier), Jean-Philippe Saliou (qui a participé à des challenges internationaux, dont le mythique «The Race» sur l'Atlantique), Arnaud Didisheim (un passionné de voile qui pratique depuis tout jeune et participe à de nombreuses compétitions lémaniques), et enfin le Coach Jean-Luc Lévêque, créateur et patron d'Europ'sails. Le bateau de 28 pieds, composé aux neuf dixièmes de carbone et construit en Suisse par Ventilo, affiche une surface vélique de 50 mètres carrés. L’équipage, qui s’entraîne deux fois par semaine, avoue rechercher des résultats, mais avant tout vouloir «assouvir une vraie passion pour la voile». «Libra» participe en tant qu'amateur au Safram M2 Speed Tour, neuf épreuves qui se déroulent sur le Lac de Genève et celui de Neuchâtel, la plus récente ayant d'ailleurs eu lieu ce week-end. Ce programme comprend notamment le Bol d'Or et le Genève-Rolle. n F.B.

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Cet appartement est situé au 1er étage d'une maison villageoise en copropriété. Surface 100m2 plus possibilité d'agrandissement de 60m2 dans le combles.

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Plan-les-Ouates Résidentiel, maison jumelle, parcelle sud 700m2 avec piscine, 4 chambres, calme, garage. Fr. 1'790'000.- 022 738 34 17

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Superbe appartement en triplex. Doté de magniques prestations, cet élégant appartement offre 230 m2 hab.

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Les doublons donnent-ils du relief? Il y a un temps pour les vacances… et un temps pour se remettre des vacances… et un temps pour préparer les vacances… et quelques semaines pour travailler. Résultat: nous sommes tous débordés en octobre et en juin. Comment rendre compte - sur une page - d’une douzaine de congrès et salons tenus ces temps-ci à Genève, dont deux la même semaine sur les microbes? On va essayer, car c’est à Palexpo et au Centre de conférences – on l’a dit mille fois dans ce journal – qu’on voit les métiers les plus divers en pleine action ou en pleine passion.

alon de la «chimie fine» pendant trois jours: qu’est-ce que la chimie fine, et y a-t-il une chimie grosse? Ce salon est la grande épicerie où les fabricants de médicaments, de détergents, de cosmétiques, d’engrais ou d’aliments… viennent acheter leurs «matières premières». A commencer par ces acides, alcalins, teintures qui ont fait jadis la fortune de la chimie allemande: on ne s’appelle pas Badische Anilin und Soda Fabrik pour rien. Première impression, à ce congrès, il n’est pas frimeur: de petits stands tous pareils, côte à côte le long des couloirs, et qui ne distribuent guère de confiseries ni de porte-clefs. Rien à voir avec les riches congrès médicaux… on est ici, au contraire, pour économiser. Et c’est le nœud de la question: «Je les ai tous faits depuis le début, ces salons p o u r e N s av o i r p L u s La masse d’info à traiter fait que cette fois, le lecteur sera mieux servi par lui-même: chemspecevents.com (et icis.com, chemweek.com, chemicalwatch.com, chemanager-online.com, pharmtech.com, w2bchemicals.com, chemhse.com, cehtra.com, csregulatory.com, scientificupdate.co.uk), kenes-group.com ou palexpo.ch, icpic2011.com, mci-group.com, ktnm.com. Le 17 juin, l’Hôpital a organisé un colloque sur la communication, le 21 juin, l’Inspection du travail, un cours sur le nouveau système d’étiquetage des produits dangereux (ge.ch/ocirt), et le 24 juin, le Système d’information du territoire, une journée sur la cartographie de la santé (sitg.ch). Rennie Drummond – un expert en éthique des publications scientifiques, qu’on trouve sans peine sur le Web – n’a parlé à Genève que dans un cadre discret, malgré la portée universelle de ses analyses (voir en outre semmelweis.org sans w). L’atelier sur les «business schools» s’est tenu dans le cadre de Globethics.net. Parmi les événements financiers récents, voir informaglobalevents.com (congrès «Super Returns» de ICBI), pwc.ch (rapport sur l’avenir de la gestion de fortune en Suisse), uipf.ch et fgpf.ch. Jules Huret (voir Wikipedia) a bien analysé les bienfaits et méfaits de la discipline allemande. «J’exagère, mais pas assez» était le titre d’un spectacle satirique de Patrick Font. «Breaking Bad» est un excellent cours de chimie télévisé.

Chemspec… la toute première édition avait lieu dans des chambres d’hôtel à l’aéroport de Manchester… et cette fois à Genève, la moitié de l’espace est occupé par des Chinois, et un quart par des Indiens». Pourtant, on est bien à Chemspec Europe, pas Asie; mais la règle du jeu est le rapport qualité-prix, et les Asiatiques atteignent en gros la qualité requise (en pureté, par exemple) pour bien moins cher. «Ça va mal finir pour l’industrie européenne», conclut notre consultant français… mais il parle du gros œuvre, pas des produits finis brevetables, comme chez Novartis ou L’Oréal. A voir, car on nous avait aussi promis que l’étoile Serono brillerait au moins cent ans.

L’argent vaut plus que le cuivre Le Congrès européen de microbiologie et celui sur la prévention des infections faisaient-ils double emploi? Ce serait exagéré de le dire, mais quand on voit, parmi les sept cents «posters» du premier une étude sur la saleté des billets de banque au Bangladesh, et parmi les exposants du second, un fabricant de billets de banque hygiéniques (pas loin d’un autre qui vantait les vertus d’asepsie du cuivre, sinon de l’argent), on se dit que des passerelles eussent été souhaitables. Or aucun participant, de part et d’autre, ne semblait au courant de l’autre événement… et ils étaient d’ailleurs «organisés» par deux logisticiens concurrents: les congrès servent dans une mesure floue aux progrès de la science, mais dans une mesure claire aux profits de l’industrie «événementielle» qui les prend en main souvent de A à Z. Curieusement, le Congrès sur la prévention des infections a beaucoup parlé des patients, mais ne leur a pas donné la parole, pas

même par le biais de leurs associations. Autre symptôme corporatiste: pas de conférence de presse, ni à l’une, ni à l’autre, malgré des sujets souvent d’intérêt public sur les pandémies, les résistances, la vaccination, la formation… mais le second congrès «a été mis au point à la dernière minute par l’Hôpital», admet un connaisseur des coulisses. Quant au premier, il a organisé trois tables rondes de «dialogue avec le public et les médias», mais hélas! à l’intérieur du congrès pour un public formé à cent pour cent… de microbiologistes. Explication: l’Union Européenne ne donne plus de subsides qu’aux scientifiques qui «communiquent». D’accord, il y a plus à dire sur la sur les microbes que des propos persiffleurs; et d’ailleurs, les participants à ces trois événements étaient peu frimeurs et très passionnés. Mais on ne dénoncera jamais assez l’esprit de caste, ni la routine, qui causent mort d’homme et de femme: les experts des deux congrès en convenaient eux-mêmes, puisque les malentendus entre médecins et infirmières, ou la routine des mesures de sécurité, sont les premières causes de négligence.

J’exagère, mais pas assez Les «indignés» sont d’ailleurs des gens très constructifs, ne cesse-t-on de nous répéter ces temps… et «l’intellectuel public», est devenu un animal rare, s’est plainte la doyenne d’une «business school» romande, à un congrès dans un tout autre domaine, mais qui a sans doute donné le mot de la fin: «Les business schools devraient baisser leurs prix d’un bon zéro», s’est exclamé à sa suite un professeur indien. Curieux… c’est aussi ce qu’on dit ces jours en haut lieu de certaines prestations médicales. n

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