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Philharmonie de Paris: un cas d’école Page 4 •

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croit que certains lecteurs calvinistes ont dû avoir un choc en lisant cette affirmation de la «Tribune» (24.07.14):

remarque que «Coopération» (19.08.14) n’a pas peur d’offrir Aigle aux Valaisans. On attend la réaction de nos amis vaudois…

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Des protestants qui célèbrent la messe, c’est original. constate que le niveau de connaissances nécessaires à comprendre les articles de la «Tribune» (02.08.14) devient élevé:

Le RSS est donc une branche du BIP? Mais chacun sait cela, voyons. apprécie la manière dont la «Tribune» parle de Genève (08.10.14):

On se demande d’où s’exprime la rédaction de ce quotidien: Lausanne ou Zurich?

Le taux le plus bas négocié la semaine du 13 au 17 octobre 2014:

aime le style inimitable des rédacteurs sportifs du «Matin» (06.10.14):

L’illustration est donc une eau-forte ou une aquarelle. félicite les CFF (journal «Via», 7/2014):

C’est complexe, le pays welsche, hein? ■

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• ARCHITECTURE

■ Jean Nouvel sur la sellette

Philharmonie de Paris: un cas d’école «La Philharmonie de Jean Nouvel à Paris, réalisation aussi spectaculaire sur le plan esthétique que dispendieuse sur celui de son coût, pose la question de la responsabilité de l’architecte envers la sobriété que devrait requérir l’époque» estime Paul Chemetov, dans un article de «Regards.fr», dont nous publions ici de longs extraits.

J

ean Nouvel, auteur de la Philharmonie de Paris, est le plus célèbre des architectes français, un des rares titulaires du Pritzker, le Nobel de l’architecture. L’un de ses tout premiers bâtiments, le premier peut-être qu’il ait construit à titre personnel, était une maison.

Le projet qu’il avait présenté ne convenait pas aux instructeurs, qui exigèrent un toit. Jean Nouvel réagit avec humour, en différenciant par la teinte des briques ce qu’il souhaitait faire et les volumes supplémentaires qui lui étaient imposés.

Iconiquement correct, économiquement exorbitant Aujourd’hui, alors qu’il est au faîte de sa gloire et de son art, on peut analyser son opération de la Philharmonie de la même façon. À un noyau rationnel et nécessaire s’ajoutent des excroissances qui, en l’occurrence, ne répondent pas au bureaucratiquement correct mais à l’iconiquement correct, c’est-à-dire

aux images dominantes qui font la loi dans les jurys d’architecture. Aujourd’hui, le morphing que permettent les ordinateurs et la vogue de Zaha Hadid ou de Franck Gehry affolent les uns et les autres. Ce dernier construit dans le bois de Boulogne un bâtiment à deux niveaux... de quarante-deux mètres de haut.

Si son mécène(*) veut bien débourser 250 millions d’euros (toutes dépenses confondues) pour bâtir 10 000 mètres carrés, soit environ quinze fois plus au mètre carré qu’un HLM, nous avons en contrepartie la perfection sculpturale et technique de l’œuvre et le fait que cet argent est privé (discuter de son accumulation est un autre problème!).

N’importe quel automobiliste passant sur le périphérique, n’importe quel piéton se promenant sur les boulevards des maréchaux ou depuis le parc de la Villette peut voir que le noyau et l’écume des formes coexistent dans le bâtiment de la Philharmonie, et que leurs intersections, comme leur

coexistence, ne sont en rien pacifiques. Cela peut ressortir d’une volonté esthétique, certes, mais ce bâtiment est financé, dans son premier investissement comme dans son entretien, par l’argent public. Sa fragilité volontaire, un certain souci du mal-foutu, rejoignent les bétons grossièrement banchés qui ont fait la gloire de Le Corbusier.

Ce projet installe pourtant la musique au cœur d’un quartier populaire, en bordure du périphérique même, dans le parc de la Villette, à côté de la Cité de la musique et du Zénith. L’idée d’une salle où les spectateurs sont répartis tout autour des musiciens, comme celle des toits accessibles à la promenade, font partie des atouts du projet.

La sobriété comme nécessité Poussés dans leurs retranchements, les défenseurs du ce dernier mettent en regard son coût et celui d’un avion de com-

bat, d’un missile sophistiqué, d’une journée de guerre. Mais c’est comparer ce projet au gâchis, à la destruction, que de se réfugier derrière ces paravents.

Un monde sobre, un monde fonctionnel, un monde solidaire a une attitude autre envers l’argent –pas celui des casinos – mais celui du travail figé, celui de la peine des hommes, celui des ressources limitées de notre planète.

Il est difficile d’entendre dénoncer quotidiennement la hausse des impôts, de l’énergie, des transports en commun, des loyers et de voir 386 millions (le triple du budget initial) d’argent public dépensés pour 20 000 mètres carrés construits, soit près de 20 000 euros le mètre carré. Le prix de deux véhicules populaires au mètre carré (ce qui revient à dire que le mètre carré d’un bâtiment fixe coûte six fois plus cher que celui d’un objet motorisé!).

Ne soyons pas misérabilistes, mais ce projet coûte au moins quatre fois le prix d’un théâtre

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• ARCHITECTURE

habituel. Cette défense et illustration de l’inventivité et du talent de Jean Nouvel ne risquent-telles pas, à ces niveaux de prix, de se retourner contre l’idée même de la dépense culturelle?

Au niveau du Smic actuel, c’est 22 000 ans ou la vie entière de travail de plus de cinq cent salariés payés au Smic (ils sont encore trois millions en France) qui sont là investis. La sobriété est une nécessité du monde où nous vivons, elle est la condition d’une meilleure distribution des richesses et des biens, dans les pays riches certes, comme la France, mais aussi entre pays pauvres et pays riches.

La culture et la responsabilité On a envie de dire à Jean Nouvel, quand l’argent public s’installe durablement dans la rareté, de faire la preuve de son talent authentique et singulier dans des budgets compatibles avec les moyens de la société. Des roses sans aucun doute, mais aussi du pain. Et puisque la culture ne saurait être l’apanage d’une seule élite, ce n’est pas en augmentant, sans raison, le prix des bâtiments, et donc leur coût de fonctionnement, et donc celui des places, que l’on démocratisera l’écoute de Mahler, ni même de Mozart.

La culture ne peut vivre sans subventions – si elle doit échapper à la logique marchande –, mais cela engage d’autant plus

• Le chantier de la Philharmonie. En médaillon: Jean Nouvel, concepteur à Genève des gares du CEVA et de l’extension projetée du Musée d’art et d’histoire.

la responsabilité de tous ceux qui contribuent à la faire vivre.

La démocratie a besoin de symboles, la Tour Eiffel ou Beaubourg ont marqué leurs siècles. Le Mucem à Marseille a tout récemment frappé les esprits, mais ce dernier bâtiment a coûté quatre fois moins au mètre carré que la Philharmonie. Leurs programmes ne sont pas comparables, certes, mais l’expressivité, l’invention sont les mêmes. Si des bâtiments publics quittent les chemins de la rationalité pour aller vers le caprice ou l’intention sculpturale, ont-ils

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besoin de s’exprimer à de telles échelles? La magnificence du Taj Mahal avait pour contrepartie l’esclavage. À l’opposé, Ronchamp, en son temps – modeste chapelle, sculpture totale – a bouleversé le monde architectural. Il n’est pas besoin de gigantisme pour «amener à la culture par l’architecture», comme le dit Jean Nouvel. On souhaiterait que cette exigence se manifeste aussi et d’abord dans le logement des hommes, aujourd’hui abandonné aux logiques du marché et du produit, même quand ils sont

emballés comme des paquetscadeaux. Sa première maison de culture architecturale, c’est tout de même le logis de chacun, et à vouloir transmettre la culture architecturale uniquement par quelques projets d’exception, ne recrée t-on pas des conditions d’un élitisme que l’ont dit vouloir combattre? n L’article complet est paru dans le magazine «Regards» et sur le site «Regards.fr». (*) Voir Tout l’Immobilier No 740, du 13 octobre 2014.

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Initiative sur l’or: l’enjeu le plus important L’Initiative sur l’or est, de loin, l’enjeu le plus important des trois objets qui seront soumis au vote le 30 novembre. A l’étranger, les marchés ne s’y sont pas trompés, qui suivent la votation avec intérêt, car un (improbable) «oui» ferait monter en flèche le cours de l’or. Mais l’UDC est très divisée, alors que le Conseil fédéral et la Banque nationale (BNS) s’emploient à faire peur à la population.

N

e l’a-t-on pas dit et répété, tout au long des années 1990, que l’or était un mauvais placement qui avait fait son temps? Cela n’a pas empêché le kilo d’or de tripler de valeur entre 2001 et 2009 pour atteindre environ 45 000 francs à son plus haut. Entre-temps, la BNS avait déjà vendu plus de la moitié de son stock d’or, soit 1300 tonnes, à un prix qui aurait pu être beaucoup plus élevé si l’institut d’émission ne s’était pas fondé sur une conviction manifestement erronée. Cela n’a pas retenu la BNS d’en vendre encore 250 tonnes lors de la crise financière.

A l’heure actuelle, la Suisse ne dispose plus que de 1040 tonnes d’or et, si l’initiative sur l’or était acceptée le 30 novembre, la BNS devrait presque tripler ces réserves pour atteindre la barre des 20% posée dans le texte.

Cela aurait une influence sur le cours de l’or, qui serait logiquement poussé à la hausse. Voilà qui n’a pas échappé aux opérateurs du marché, notamment à Londres.

Vers un échec…

Bien sûr, les chances de succès de l’Initiative paraissent très faibles: même si le Comité d’Initiative, présidé par Lukas Reimann, aux côtés d’une douzaine de conseillers nationaux dont Luzi Stamm et Oskar Freysinger, émane clairement de l’UDC, le groupe parlementaire du parti s’est prononcé majoritairement contre. Il faudra attendre le 24 octobre pour savoir si le Comité du parti soutient l’Initiative, mais cela paraît peu probable.

• L’or pourrait bien monter en flèche...

Dans l’autre camp, la BNS se départit pour une fois de sa neutralité et a publié le 7 octobre un argumentaire qui fait fond sur l’esprit de discipline des Suisses et leur respect inné de l’autorité.

L’argument principal est de dire que la BNS aura de la peine à remplir son mandat qui est d’assurer la politique monétaire au service de la stabilité des prix si l’Initiative est acceptée, car l’institut d’émission aura notamment, dans cette hypothèse, l’obligation de procéder à de nouveaux achats d’or à chaque augmentation de son bilan pour avoir toujours 20% d’or dans ses réserves.

L’argument n’est pas sans pertinence, car la BNS a beaucoup accru la taille de son bilan depuis septembre 2011, date à laquelle elle a fixé à 1,20 le taux de change plancher avec l’euro. En août, le total du bilan s’est inscrit à 522 milliards de francs, alors que les 1040 tonnes d’or étaient portées à 37 000 francs le kilo

pour 39 milliards, soit environ 7% du total. En 2001, l’or de la BNS représentait 34,5 milliards de francs (mais le kilo se traitait aux environs de 15 000 francs) sur un total de bilan de 109 milliards.

… Ou une catastrophe?

Si l’Initiative se contentait de fixer à 20% les réserves d’or de la BNS, ses chances seraient meilleures, car la BNS ne manque pas de relever qu’elle interdit également les ventes d’or, ce qui ne lui permettrait d’y procéder en cas de réduction de la taille de son bilan. A quoi Luzi Stamm rétorque que c’était la situation qui prévalait jusqu’en 1999, alors que la BNS n’avait pas le droit de vendre son or, et que cela n’a pas été un obstacle à une bonne politique monétaire. Le conseiller national UDC argovien relève également que le peuple suisse

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aurait toujours la possibilité de voter un assouplissement en cas de nécessité.

De leur côté, les opposants à l’Initiative mettent en doute l’utilité de l’or: à les en croire, le métal jaune n’a plus vraiment d’utilité et ils invoquent la bonne tenue du franc ces dix dernières années. C’est vrai, mais les failles d’un nouveau système mettent souvent un «certain temps» (comme aurait dit en son temps l’humoriste français Fernand Raynaud) pour se manifester. C’est ainsi que la crise de l’euro est intervenue une dizaine d’années après l’introduction de la monnaie unique. Dans cette perspective, il est encore trop tôt pour affirmer que le franc suisse peut se contenter de 7% de réserves d’or, tout comme il était trop tôt en 2000 pour affirmer que le cours de l’or était condamné à la stagnation. n Mohammad Farrokh

• ÉVÉNEMENT

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n Prix USAP

Stéphanie Auger récompensée HOSTETTLER

Par une belle soirée d’automne, au Pavillon des Bastions, l’Union suisse des attachés de presse (USAP) a récemment remis son Prix biennal à Stéphanie Auger, coordinatrice des festivités célébrant le Bicentenaire du rattachement de Genève à la Confédération suisse. Eric Benjamin, qui préside cette association fondée voilà 56 ans à Genève, a retracé avec beaucoup d’esprit la trajectoire atypique de la lauréate, la plus jeune récipiendaire à ce jour du Prix USAP.

• De gauche à droite: Pierre Stamm, trésorier de l’USAP, Eric Benjamin et Stéphanie Auger.

S

oulignant «le plaisir de remettre une distinction à une grande professionnelle de la communication», le

président Benjamin a décrit Stéphanie Auger comme «une personnalité ouverte, audacieuse et ambitieuse», ayant malgré son

jeune âge (37 ans) déjà effectué un parcours remarquable, que l’on peut placer sous le thème – très à la mode – de la

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mobilité. «La mobilité en matière de formation ou académique, la mobilité professionnelle, la mobilité géographique. Et aussi, et surtout, la mobilité d’esprit».

Mobilité en matière de formation: elle a d’abord obtenu un diplôme d’horticulture à l’Ecole de Lullier, avec un travail de diplôme sur l’aménagement végétal des giratoires genevois, puis un autre diplôme en communication a l’Institut SAWI. Mobilité professionnelle: Stéphanie Auger a été chargée de cours à l’Ecole Montessori, a occupé des postes d’encadrement dans la restauration et à l’Etat de Genève.

Mobilité géographique: nombreux voyages, notamment en Australie. Mobilité d’esprit, enfin: c’est tout naturellement qu’elle a relevé le défi du Bicentenaire, GE200.ch.

Rappelons que le Prix USAP a notamment honoré des personnalités comme Nicolas Hayek, le dessinateur Chappatte ou Léonard Gianadda. n F.B.

La chronique de CGI Conseils Cette semaine par Florence Olivier, Avocate

Mon locataire est parti sans laisser d’adresse, que puis-je faire?

Je loue depuis 3 ans mon appartement à Meyrin à un étudiant étranger. Le bail se renouvelle tacitement d’année en année. Depuis six mois, je n’ai plus de nouvelles de mon locataire qui ne paie plus son loyer. Il n’a répondu à aucun courrier. J’ai récemment appris qu’il avait en réalité quitté la Suisse. Je ne connais pas son adresse à l’étranger. Que puis-je faire pour récupérer l’appartement? (Marion E., Meyrin) Tel n’est manifestement pas le cas et vous souhaitez récupérer l’appartement. L’abandon du logement ne mettant pas fin, de lui-même, au contrat, vous devrez résilier le bail de votre locataire. Afin de limiter votre dommage, il est important que vous le fassiez rapidement. Avant cela, vous n’êtes pas autorisé à pénétrer dans les locaux.

Concernant le motif du congé, on peut se poser la question de savoir si l’abandon du logement constitue un juste motif de résiliation. Les justes motifs sont des événements extraordinaires, non prévisibles lors de la conclu-

sion du contrat, qui rendent la poursuite du bail intolérable. Le juge apprécie l’existence de tels

Brèves

L

e contrat de bail que vous avez signé avec votre locataire se renouvelant tacitement, il s’agit d’un contrat de durée indéterminée. Un tel contrat est congéable. Cela signifie que la partie souhaitant y mettre fin doit notifier une résiliation à son cocontractant.

Votre locataire n’était donc pas en droit de partir sans vous en avertir et sans vous signifier son congé en respectant les formes et délais légaux.

Le contrat de bail continue donc de déployer ses effets et votre locataire est notamment tenu de vous verser les loyers.

motifs en appliquant les règles du droit et de l’équité et en tenant compte des circonstances

La transmission du patrimoine immobilier Le prochain séminaire organisé conjointement par CGI Conseils et l’APGCI aura lieu le 28 octobre 2014 à la FER-Genève de 9h à 12h, sur le thème «La transmission du patrimoine immobilier».

Le programme est le suivant: • «Le transfert des biens immobiliers par acte entre vifs» par Me Alexandre Ayad, avocat en l’Etude DGE Avocats à Genève.

• «Le transfert des biens immobiliers après décès» par Me Etienne Jeandin, notaire en l’Etude Jeandin & Defacqz à Genève.

• «Immobilier et trust» par Me Delphine Pannatier Kessler, avocate en l’Etude Pannatier Avocats & Notaires à Sion, Docteur en droit, chargée d’enseignement à la Faculté de droit de l’Université de Genève.

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• CHRONIQUE CGI CONSEILS

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lui être remis à l’échéance du 7e jour du délai de garde postale pour la mise en demeure et dès qu’il aurait pu en prendre connaissance pour la résiliation, soit généralement le lendemain du dépôt de l’avis postal dans sa boîte aux lettres, cela même s’il ne les a en réalité pas retirés.

Si vous avez intégré les conditions générales et règles et usages locatifs appliqués dans le canton de Genève au contrat de bail, le locataire est réputé avoir été valablement joint à l’adresse indiquée dans le bail.

Passé le délai de résiliation, vous pourrez entamer une procédure en évacuation afin de reprendre possession des locaux. n • Comment récupérer son appartement lorsque le locataire est parti sans laisser d’adresse?

du cas d’espèce. La question de l’existence de tels motifs en l’espèce peut toutefois rester ouverte, puisqu’une résiliation pour justes motifs ne trouve en règle générale pas application lorsqu’un autre congé peut être envisagé. Or, ici, le bail de votre locataire peut être résilié pour défaut de paiement.

En effet, lorsqu’en cours de bail un locataire cesse de payer son

loyer, le bail peut être résilié de façon anticipée si certaines conditions sont remplies. Il faudra tout d’abord mettre votre locataire en demeure par écrit en lui octroyant un délai de 30 jours pour s’acquitter de l’intégralité de sa dette que vous aurez chiffrée. Ce courrier devra également comprendre une menace de résiliation s’il ne devait pas s’exécuter dans le délai. Si

les loyers en souffrance ne sont pas réglés dans le délai imparti, vous pourrez résilier le bail de manière anticipée, en usant de la formule officielle, moyennant un préavis de 30 jours pour la fin d’un mois.

Votre locataire semblant être parti sans laisser d’adresse, il vous est conseillé de transmettre ces courriers en recommandé. Ils seront ainsi réputés

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• INFRASTRUCTURES

■ Urgences médicales à Genève

Nouvelles perspectives pour «La Colline» La clinique «La Colline» vient d’inaugurer son tout nouveau Centre d’urgences, en présence de Mauro Poggia, conseiller d’Etat en charge de l’Emploi, des Affaires sociales et de la Santé. L’établissement médical genevois, racheté par le Groupe de cliniques privées Hirslanden en juin 2014, a présenté ses projets d’extension et de développement, dans l’optique de désengorger le service public et d’offrir à tous les assurés une alternative de qualité.

A

près le lancement en 2012 de son premier Centre d’Urgences, «La Colline», fraîchement rénovée, propose désormais une nouvelle infrastructure pour doubler sa capacité d’accueil des urgences médicales. «Avec une fréquentation en constante augmentation de plus de 8000 patients par année, nous avons décidé de nous agrandir», explique Eric Gerstel, directeur médical de la clinique «La Colline». Aujourd’hui pleinement opérationnelle, la nouvelle aile, qui a coûté plus d’un million de francs, offre au patient bénéficiant d’une simple assurance de base des conditions équivalentes à celles d’une clinique privée.

Un service d’urgences optimal Le nouveau Centre d’urgences inclut aujourd’hui cinq postes de travail et de traitement en soins aigus et en position allongée, deux postes de consultations

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• Le nouveau Centre d’urgences de la clinique «La Colline».

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• INFRASTRUCTURES

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brèves en position assise, une salle de traitement et de plâtre, ainsi qu’une unité d’observation de quatre lits. Il comprend également à ce jour un laboratoire complet pour les analyses d’urgences et un accès direct à la radiologie. «Face à la saturation des urgences que nous connaissons à Genève, «La Colline» offre une solution efficace,

• «La Colline» entend jouer un rôle majeur dans la médecine de pointe.

• Eric Gerstel, directeur médical.

en plein centre-ville, à deux pas des HUG; il serait dommage de ne pas en profiter!», précise Eric Gerstel.

Des réalisations en cours L’établissement va poursuivre ses investissements, via l’ouverture très prochainement d’une clinique de réhabilitation

lise pour l’exercice 2013/2014 un chiffre d’affaires de 1437 millions de francs suisses. Au 31 mars 2014, les 14 cliniques ont dispensé un total de près de 420 000 jours de soins à plus de 87 200 patients stationnaires;

Gos plan sur le Groupe de cliniques privées Hirslanden Le groupe comprend seize cliniques réparties dans 11 cantons, dont deux cliniques à Lausanne (Bois-Cerf et Cecil) et compte 2100 médecins accrédités ou employés, ainsi que près de 7800 collaborateurs. Premier groupe de cliniques privées en Suisse, Hirslanden réaTOUT L’IMMOBILIER • NO 741 • 20 OCTOBRE 2014

41,4% étaient bénéficiaires de l’assurance obligatoire de soins, 33% d’une assurance semi-privée et 25,6% d’une assurance privée. n Diana Fertikh

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• Paul Hökfelt, directeur général.

de 43 lits à Veyrier. Avec environ 3600 admissions par an en chirurgie dont 400 en ambulatoire, contre 2400 en 2010, «La Colline» entend bien jouer un rôle majeur dans la médecine de pointe, en poursuivant son activité et ses développements dans le domaine de la médecine hautement spécialisée. «Genève souffre cruellement de l’absence de telles structures sur son territoire et son entrée en fonction permettra une prise en charge optimale et continue des patients après leur traitement en soins aigus». informe Paul Hökfelt, directeur général de la clinique «La Colline», qui a aussi précisé, lors de son intervention, vouloir atteindre 60 millions de chiffre d’affaires en 2014.

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• GASTRONOMIE

PUBLIRÉDACTIONNEL

L’Auberge du Cheval Blanc…. entre vignes et montagnes Nichée au cœur du village de Carré d’Aval à Meinier, l’Auberge du Cheval Blanc est une invitation à la détente et à la douceur de vivre, pour y déguster des mets raffinés et savoureux.

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vec ses trois belles salles et l’accueil chaleureux et sympathique de son directeur M. Dosso et de son équipe, l’Auberge du Cheval Blanc est le lieu idéal pour s’accorder une pause bienfaisante pour l’esprit et un délice pour les papilles. A vous de choisir, selon vos envies et humeur du moment, la salle où vous vous sentirez le mieux. Une ambiance conviviale pour les repas entre amis et en famille, ou une atmosphère plus intime et feutrée pour vos repas romantiques à deux. L’été, sa magnifique terrasse de 80 places avec sa splendide vue sur les vignes, la campagne et les montagnes, est un enchantement pour les yeux. Le coucher de soleil, ici, est un moment tout simplement époustouflant.

Tout au long de l’année, vous pourrez déguster les plats qui font la renommée de ce restaurant. Faite chavirer vos papilles avec une souris d’agneau fondante caramélisée au miel, ou un foie gras maison, ou encore un tartare de bœuf coupé au couteau. Laissez-vous tenter par un tartare de thon ou de daurade pour changer du traditionnel tartare de saumon et laissez la fraicheur vous envahir avec la délicieuse salade de l’Auberge composée de mesclun, saumon

• Une ambiance conviviale.

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L’automne est là! Cette saison pleine de couleur où les premiers frimas arrivent est propice à des plats plus revigorants. La chasse est arrivée! Depuis le 14 octobre et jusqu’à la fin de l’année, l’Auberge du Cheval Blanc vous propose des plats de chasse variés tels que, entre autres, la terrine

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marbrée de gibier avec son cœur de foie gras maison ou encore son célèbre médaillon de chevreuil et sa sauce veneur. Venez goûter et savourer les plats du chef de ce restaurant et passer un moment hors du temps et du stress de la ville.

L’Auberge du Cheval Blanc est ouverte le printemps et l’été, du mardi au dimanche, de 9h00 à 24h. Et en automne et hiver, du mardi au samedi, également de 9h00 à 24h. N’hésitez pas à faire une réservation pour être certains d’avoir une table.

Prenez note que l’Auberge du Cheval Blanc sera fermée du 20 décembre 2014 au 6 janvier 2015. Ceci afin de rénover et raviver une des salles du restaurant et lui donner un côté plus «cosy» et intime.

Dès sa réouverture, n’oubliez pas de venir admirer les changements qui ne manqueront pas de vous donner toujours plus de satisfaction. n Nadège Liberek L’Auberge du Cheval Blanc Carre d’Aval – 44, route des Carres 1252 Meinier Tél.: +41 22 750 13 43 contact@cheval-blanc-du-carre.com www.cheval-blanc-du-carre.com

• LES QUATRE VÉRITÉS DE JEAN-MARC VAUDIAU

Etat de siècle A

ux lendemains de l’affaire de l’expulsion d’un député et du refus de le sanctionner, on a entendu: «C’est comme ça que ça commence!». Telle est la phrase qui prétend imposer une réflexion, par analogie au passé, sur notre situation actuelle: le présent est semblable au passé; et la référence aux régimes totalitaires – de préférence le fascisme – est alors agitée. Or le présent est par définition ce qui ne s’est encore jamais présenté jusquelà, et un tel jugement écarte tout ce que le présent a de neuf.

Notre période ressemble à ces périodes du siècle passé sur trois points seulement: la résurgence des valeurs irrationnelles, le culte de l’instinct, et la substitution de l’explication organique à l’explication causale du monde. Ceci en opposition, bien sûr, à l’individualisme rationaliste de la société libérale. Tout le reste (économie, médias, système social, santé, etc.) est différent. Et nous ne sommes pas dans une situation préfasciste parce que la classe moyenne n’est pas suffisamment, comme au

temps de Poujade, malmenée par le sort pour qu’un parti tapageur qui recueille les suffrages d’un Genevois sur cinq puise mettre en péril la démocratie libérale.

Certes, on a vu cette fois dans le Parlement les Camelots du gourou le protéger physiquement contre l’expulsion policière, mais c’est la vulgarité qu’ils ont protégée, tout comme ce geste d’un affidé MCG menaçant de mort un député PLR en faisant le signe du couteau qui passe sur la gorge. Triste rappel d’une ac-

tualité djihadiste. Avec le MCG, la vulgarité est entrée au Parlement, mais pas une menace sérieuse pour la démocratie, pas plus qu’un putsch. Certes, l’extrême droite s’est toujours montrée antiparlementaire, mais ici, un quarteron d’excités a infligé une entaille aux bonnes mœurs, au loyal fonctionnement du Parlement, un quarteron de coquins-copains lavé de toute faute par «Ensemble à Gauche» qui l’a soutenu, et que 20 % de Genevois cautionne en votant pour elle, la vulgarité. n

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• AMÉNAGEMENT

■ Centre d’activités d’un genre nouveau

Top départ pour le démarrage du chantier «Porte de Versoix»!

Feu vert à la toute fin de septembre pour la construction du futur complexe novateur «Porte de Versoix» à l’entrée de la Cité chère à Choiseul. Une inauguration officielle qui a débuté par l’enfouissement dans le béton d’une «capsule temporelle» refermant tous les documents représentatifs du projet.

• Une «première pierre» aux allures festives, porteuse d’avenir pour Versoix.

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soix et la route des Fayards, ce secteur, longtemps resté à l’abandon, donnera naissance à Chiner parmi les exposants dans un quartier pittoresque du bord du lac qui viennent présenter leurs découvertes, partager leur passion et proposer un large éventail de meubles, bibelots, bijoux, argenterie, tableaux, horlogerie, livres, monnaies, vieux jouets ou vinyles.

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• AMÉNAGEMENT

un futur quartier de développement (2/3 industriel et artisanal – 1/3 commercial) qui permettra de réaliser une nouvelle cohabitation entre les zones d’habitation et le reste de la commune.

La pose de la première pierre En présence d’Antonio Hodgers, conseiller d’Etat en charge de l’Aménagement, du Logement et de l’Energie (DALE), des conseillers administratifs versoisiens, ainsi que du comité de direction de Migros Genève et des représentants de la Fondation pour les terrains industriels (FTI), une «capsule temporelle», en guise de première pierre, a été déposé dans les fondations de la «Porte de Versoix». Une cérémonie qui fut aussi l’occasion, pour les initiateurs de ce projet, de dénoncer les lenteurs des procédures.

Remarques qui n’ont pas laissé

indifférent le magistrat cantnal, qui s’est empressé de rebondir en rappelant qu’il souhaitait impérativement viabiliser, d’ici à 2018, 2 millions de mètres carrés de terrains pour la création de nouveaux logements et secteurs d’activité sur le canton.

Une réalisation mixte d’un nouveau genre Le projet baptisé «Porte de Versoix» comportera deux bâtiments distincts, accessibles depuis le giratoire de l’entrée de Versoix par la nouvelle route de la Scie. Le premier bâtiment (A) de 10 000 m2 accueillera au rez-de-chaussée le nouveau centre commercial Migros, d’une surface d’environ 3000 m2, et un niveau au sous-sol pour le parking.

Les deux étages au-dessus du centre commercial abriteront des activités artisanales,

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industrielles et administratives dans les domaines de la carrosserie-sellerie, de l’informatique et des filtres automobiles.

Environ 2000 m2, soit 20% des surfaces de ce bâtiment, sont encore disponibles à la vente en PPE. Un deuxième bâtiment (B), également à la vente, situé le long de la Versoix comportera quatre étages sur rez, soit cinq niveaux d’environ 1100 m2 chacun, ainsi qu’un niveau de sous-sol avec parking et dépôts.

Concernant les accès, une nouvelle route contournera le site par le sud, parallèlement à la voie CFF, et sera prolongée ultérieurement pour rejoindre la rue de l’Industrie, entre Favarger et les voies ferrées.

Le chemin de l’Ancien-Péage sera, dans sa partie supérieure, réservé aux piétons et aux cyclistes. Les véhicules accèderont aux immeubles de l’An-

cien-Péage, ainsi qu’aux places de stationnement actuelles, par la route de la Scie, puis par un passage situé entre les deux bâtiments du projet.

La livraison de l’ouvrage «Porte de Versoix» est prévue pour la fin de l’année 2015 ou le début 2016. Rappelons que la FTI a mis à disposition la parcelle en droit de superficie. L’architecte Dominique Grenier a créé et dessiné l’ensemble du centre.

La société Induni, elle, est en charge de la construction des bâtiments. La société La Scie SA, spécialement créée pour l’occasion, se doit de gérer l’ensemble du projet. Migros et BCGE quant à eux sont les principaux organes de financement du projet. Enfin, SPG Intercity assure de son côté le pilotage et la promotion commerciale du projet. ■ Diana Fertikh

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Quel métier pour avoir sa statue?

La plus haute statue du monde est en train de prendre forme en Inde: c’est en fait un match à trois, entre un monarque, un ministre et un juriste. Mais si on jette un coup d’œil à la liste des statues de ce monde, qui voit-on, hormis des soldats, des héros et des dieux? Commençons par chez nous…

S

ur son cheval à la Place de Neuve, le général et ingénieur Dufour est bien seul: dans un rayon de cent mètres, sur les murs des lieux lyriques et dans le parc ou son Uni, on trouve surtout les noms et les têtes d’artistes et de savants, y compris Jean Piaget en japonais. Seuls les pasteurs, un diplomate et deux militants humanitaires roulent aussi pour la loi et l’ordre. Des héros encore plus obscurs hantent le quartier: les Suisses morts pour la France, dont la liste s’étale sur un mur sans visages en face du consulat. Incognito au RondPoint, en bronze quoiqu’encore en vie, l’écrivain Michel Butor.

Sans nom mais là pour tout le monde, au haut de la rue du Mont-Blanc, l’Immigré, qui est un «métier d’argent» aux yeux des jeunes du Sud (iom.int). Sur les quais, hommage aux pays amis, aux drames du temps, ou au legs troqué, on a offert l’éternité à Brunswick, à Skanderbeg, et à un couple d’écrivains… et à Sissi, pas juste pour sa beauté… rien à voir avec la Kate Moss du British Museum (ni même aux pieds de Sunset Boulevard).

Près des Nations, des héros de bonnes causes et l’architecte

Braillard. Le projet de stèle à Grisélidis Réal fait autant grincer les dents que, jadis, celle à Michel Servet ou la statue de JeanJacques Rousseau. Un restau a pris le nom de Karl Marx, tandis que Lassalle a laissé sa griffe sur un terrain de golf. Mais le plus célèbre est Tintin à l’Hôtel Cornavin, qui éclipse même Frankenstein à la Plaine. Plus près du Lac, le petit Charmeur de Lézards n’est pas aussi pro que le Joueur de Flûte, qui a tant de statues aux quatre coins du monde: qui paierait un homme pour chasser les lézards?

L’argent rouille-t-il?

Peu de commerçants, parmi tous ces grands hommes… à la rigueur, un tableau de famille

dans le salon d’une banque, ou une médaille du mérite industriel. Même dans le reste du monde, je n’ai trouvé en ligne qu’un bronze de Rothschild, mais pas celui qu’on croit: un Africain des Iles Vierges. A Paris, les Pereire se contentent d’un nom de rue; Londres a carrément un bronze d’un courtier, téléphone à l’oreille (pour la chair et surtout l’os du courtier, voir theice.com, sfoa.org, fia.org). Le monument d’une ville du Canada montrant un Indien vendant des peaux à un marchand fait penser à celui en face de notre palais WilliamRappard. Ils incarnent non un individu célèbre, mais tout un peuple, comme le migrant plus haut: sorti du rang des cent mille employés de commerce suisses, Marcel Ospel eût pu rêver d’un buste à côté de celui d’Alfred Escher… s’il n’avait fauté. Plus facile de devenir général, quand on est déjà officier à plein temps: ils ne sont que mille. En cherchant bien dans les cours des usines, on trouverait sans doute des «entrepreneurs» éternels: aux Etats-Unis, même un vivant comme Bill Gates est déjà en dur… mieux dans sa peau que son confrère Alan Turing à Manchester. A Las Vegas, qui a dé-

TOUT L’EMPLOI & FORMATION • NO 652 • 20 OCTOBRE 2013

sormais le Musée du crime organisé, on réclame des statues de grands criminels. La France a taillé dans le marbre la tête de Joseph-Ignace Guillotin, dont la machine coupait celle des autres. En fin de compte et hormis Albert Schweitzer, même les médecins et les notaires semblent préférer la sécurité protégée à l’exploit qui distingue.

Rêvons-nous d’aller au ciel?

Avant d’en finir, retour au point de départ: en Inde, une surenchère nationaliste pousse à des projets géants… deux fois la taille de la Statue de la Liberté… dans un cas, c’est le roi Shivaji, dans l’autre, le ministre Sardar Patel… projets contrés par ceux qui jugent le juriste intouchable Ambedkar plus géant que les deux chauvins. Mais ces trois hommes vécurent au début d’une aventure, et ceux qui les bétonnent veulent en vivre à leur tour. Mais nous, quelle aventure saurons-nous inventer, pour éviter ce qui désespère les historiens: au moins survivre, sinon vivre heureux?

Boris Engelson

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