Tout l'immobilier Tout l'emploi et formation du 09.03.15

397

offr es

www.immoscout24.ch FONDÉ EN 1998

WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRE • 9 MARS 2015 • NO 758 LE PLUS FORT TIRAGE (168 818 EX. CERTIFIÉS REMP/FRP) – LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • TÉL. 022 307 02 20

SPÉCIAL GENÈVE ET VAUD 15

CAHIER PRESTIGE

■ Etude du Crédit Suisse

Toujours plus recherché par les investisseurs,l’immobilier menacé de suroffre Page 4 •

am

it Ad v

m a n r e æt

garantie illimitée pour vos toitures

Geneux Dancet depuis 1854

www.geneuxdancet.ch

En vedette

Votre sécurité • Notre priorité

SIS112

Securelec

SECURELEC Tél. 022 308 16 20 securelec@securelec.ch SECURELEC - VAUD Tél. 021 632 80 20 securelec-vd@securelec.ch

Besoin d’un contrôle électrique? Securelec évidemment! www.securelec.ch

COLOGNY GRADELLE Dans un cadre idéal Contact: Tél.: 022 839 38 55

• Voir page 15

Emeute à Saint-Jean Page 30 • • Le «parler vrai» est toujours jeune.

soutien scolaire Offres d’emploi: dès p. 31 • No 669

w w w . t o u t e m p l o i . c h

appui aux apprentis / coaching académique profs diplômés / à domicile / professionnel

www.issal.ch - soutien@issal.ch - t. 021 624 23 22

Vous avez le projet de vous chauffer au bois?

Réalisons-le ensemble!

as b t n e m e l b a croy n i x i r p s o n ux! e g a t n Profitez de a v a e chang de x u a t u a e c grâ

Poêles à bûches et/ou à pellets Rika / Max Blank – High Quality / TermaTech Installation complète selon normes AEAI Devis gratuit. Garantie et service après-vente • Vitrages sur mesure à récupération de chaleur pour cheminées existantes • Poêles à bûches et/ou à pellets • Cheminées de salon

Sécurité & Qualité depuis 1998

• Conduits de fumée • Tubages de cheminées • Réparations – Modifications Entretien

Sécu Flamme Sàrl - Fabrication/Exposition/Magasin (sur rendez-vous) 17. rue du Bois-de-Lan - 1217 Meyrin - Tél.: 0848 084 084 (sans indicatif) - Fax: 022 784 47 90 Internet: www.secuflamme.ch - E-Mail: societe@secuflamme.ch Bureau/Administration: Case Postale 44 – 1234 Vessy

LE

BOUSINGOT

relève l’imagination de la «Tribune» (30.01.15), qui illustre avec la photo ci-dessous une lettre de lecteur consacrée à l’aide aux dromadaires d’Inde:

Léman»:

note que notre «Julie» valdo-zurichoise (07.02.15) considère désormais que Genève est «au bord du

On la croyait «au bout du lac»… de Genève. propose que le Prix faux-cul 2015 soit attribué aux Verts de ChêneBougeries:

Effectivement, la station-service en arrièreplan, avec son logo «Mobil» écrit en hébreu, a un petit côté indien…

Diffuser un tract électoral pour faire élire les candidats de son parti en affirmant son «indépendance par rapport aux pressions partisanes», c’est du grand art. On songe au Khmer vert Patrice Mugny et à son vieux 4x4 polluant…

félicite la maison Conrad, qui propose dans un catalogue largement diffusé le seul déshumidificateur d’air qui crache de la vapeur • •

www.d-l.ch Le taux le plus bas, négocié la semaine du 2 au 6 mars 2015 :

0,80% LIBOR 3 MOIS

Contactez nous au : 0844 10 10 10

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint-Cergue). 168 818 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi.

Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer.

Coordination: Fiona Perroud.

Publicité: Donatien Presutti, Patrick Gravante, Yann Fertikh.

Publicité France: Alain Godard, Corinne Billet.

Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Carol Bussinger, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli.

Flashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AG. Distribution: Epsilon SA. Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge.

Tél.: 022/307 02 20 - Fax: 022/307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch.

Heureusement que Conrad ne vend pas de médicaments.

© Plurality Presse SA, 2015

Séminaires immobiliers JURIDIQUE

LOYERS CONTRÔLÉS ET RENDEMENT ABUSIF Mardi 24 mars 2015 de 9 h à 12 h

Renseignements et inscription sur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires

TOUT L’IMMOBILIER • NO 758 • 9 MARS 2015

classique innovante classique

innovante

Découvrez notre gamme de prêts hypothécaires Découvrez gamme au 11,notre rue des Alpes. de prêts hypothécaires Découvrez notre gamme au 11, rue des Alpes,1201 Genève de prêts hypothécaires au 11, rue des Alpes.

banqueduleman.ch banqueduleman.ch plus d’un point plus d’un point en en commun commun

banqueduleman.ch plus d’un point en commun

4

• MARCHÉS IMMOBILIERS

n Etude du Crédit Suisse

Toujours plus recherché par les investisseurs,l’immobilier menacé de suroffre Le vent tourne sur le marché de l’immobilier. Le cycle de croissance qui a débuté en 2001 semble toucher à sa fin. C’est en tous cas la conclusion à laquelle aboutit la dernière étude de Crédit Suisse. 2015 et les années suivantes pourraient être marquées par une accélération de la suroffre qui se répercutera sur les prix de l’immobilier, laissent clairement entendre les économistes de la grande banque.

L

a dernière étude du CS a été présentée récemment à la presse par deux de ses experts, Sara Carnazzi Weber et Philippe Kaufmann. Elle voit dans l’abandon du cours

plancher de l’euro et le choc du franc qui en résulte, ainsi que les taux d’intérêt négatifs introduits par la Banque nationale en tant que mesure d’accompagnement, les principaux facteurs marquant

ce que elle appelle le retour du cycle immobilier. La rémunération au taux zéro des placements à faible risque et à long terme, comme les emprunts de la Confédération à dix ans, incite

les investisseurs, en particulier les institutionnels (caisses de pension, assurances, etc.) à placer leurs fonds dans l’immobilier. Les prix augmentent globalement, mais la médaille a son

Ê

Ê Ê Ê Ê Ê Ê

Ê Ê

Ê

Ê

Ê

Ê

groupement genevois des métiers du bois

POUR TOUS VOS TRAVAUX DE MENUISERIE, EBENISTERIE ET CHARPENTERIE

FAITES APPEL A DES PROFESSIONNELS COMPETENTS

Dominique Aebi ébénisterie – François Aebi ébénisterie-menuiserie – AF Agencement SA – AFP Küchen AG, Cuisines Piatti – Allain SA Alpina Bois – AS Bois- François Sàrl – Associés successeurs des Ateliers Casaï SA – BarroSA&- Cie – Béchaz – Christian Bonaldi SASA Dominique AebiSA ébénisterie Aebi ébénisterie-menuiserie – AF Agencement AFGSACuisines SASA - Allain SA - Alpina Bois Gérald Bosonnet, Ricardo Parente successeur – Casto Sàrl – Pascal Carluy Agencements SA – CG Cuisines & Bains SA – Luc Chavaz – Christo SA Associés successeurs des Ateliers Casaï SA - Barro & Cie SA - Béchaz SA - Christian Bonaldi SA – Bois Bonvard SA - Gérald Bosonnet, Pierre Crettol SA Menuiserie-agencement – Dasta Charpentes Bois SA – DD Charpente Menuiserie Sàrl – Degaudenzi & Cie – Deprez menuiserie Sàrl Ricardo Parente successeur – CG Cuisines & Bains SA - Luc Chavaz - Christo SA - Pierre Crettol SA Menuiserie-agencement - Dasta Philippe Ding Ducrest Sàrl – Duret SASàrl – François Erbeia Menuiserie – EVM Menuiserie – FA menuiserie-ébénisterie Charpentes Bois ébénisterie SA - DD –Charpente Menuiserie - Degaudenzi & Cie – Deprez menuiserieSàrl Sàrl - Duret SA - François SA Erbeia J.Farina SA – René Favre, Christophe Favre, successeur – Fazio & Cie Jean-Louis Fazio successeur – G.F.P Sàrl – Guy Fracheboud SA Menuiserie – EVM Menuiserie - ExpoBat Sàrl - FA menuiserie-ébénisterie SA - J. Farina SA - René Favre, Christophe Favre, successeur SA – Galli Décoration SA – - Garin-Davet & Cie SA SA -–R.Louis GeneveSA SA- Galli – Antonio Geremia Ebénisterie FazioR.Fragnière & Cie Jean-Louis Fazio successeur Guy Fracheboud Fragnière Décoration SA–- Grizzebene Garin-DavetSàrl & Cie SA - Louis A.Gros, AndresGeremia successeur- Grizzebene – Hiltpold SASàrl – HTS-Home Tech- Service – René Jemmely Sàrl – Joyard Nils – SA HK-Agencement Geneve SA Fils - Antonio Ebénisterie A. Gros,SAFils Andres successeur - Hiltpold - HTS-HomeRémy Tech Ketterer Service SA Albert Leroux –Sàrl Ebénisterie SA – Mag Atelier de Menuiserie Sàrl – Luthi Marti SA & Lutz – Pro, Entreprise Sociale PrivéeSàrl – M2 Menuiserie - René Jemmely – RémyLuthi Ketterer - Albert Leroux - Ebénisterie - Mag Atelier de menuiserie - Marti & LutzMillot - Didier Norba SA – J.W.Y -Niffeler, Décoration Luigi Papa et agencement – Marziale Pologruto, Menuiserie ébénisterie Maurer ébénisterie Menuiserie Pro -– Norba SA –- Laurent J.W.Y. Perroud Nyffeler,menuiserie Décoration - Luigi Papa – Perroud Laurent - Marziale Pologruto Prodi Cuisines Küchen SA, succ. de Genève – Racines Carrées, Bruno -deRacines Giuli – Rajic ébénisterie-menuiserie – Rodriguez & Alvarez – Georges Rousset– SA Menuiserie-ébénisterie - Prodival SA, succursale de Genève Carrées, Bruno de Giuli – Rajic ébénisterie-menuiserie R&S Sol Pinto SA -Master Fenêtres – Tek SA –Sergi UMSMenuisier-ébéniste Services Sàrl Parquets Sàrl––Sunnystore RodriguezFenêtrier & Alvarez Georges Rousset SACuisines - Antonio - Sol Pinto - Tek Cuisines SA Ê

CONSULTEZ LA LISTE DE NOS MEMBRES SUR www.bois-geneve.ch

secrétariat : rue de Saint-Jean 98 – 1211 Genève 11 – tél. 058 715 32 11 – fax 058 715 32 19

TOUT L’IMMOBILIER • NO 758 • 9 MARS 2015

L’immobilier de bureaux malmené Ce phénomène est particulièrement inopportun pour le secteur de l’immobilier de bureaux, qui a tout à redouter du choc du franc et de ses conséquences négatives sur la croissance économique. L’an dernier déjà, on évaluait à plus de un million de mètres carrés la suroffre en surfaces de bureau sur l’ensemble du territoire helvétique, Zurich et Genève étant les plus touchées. Mais la situation diffère considérablement selon les lieux observés dans les villes ellesmêmes. Des sites de premier ordre tels que les zones autour des gares des grands centres conservent leur excellent positionnement. Les quartiers chers situés en centre-ville, ainsi que les zones moins bien accessibles en dehors du quartier des affaires, sont soumis, quant à eux, à une pression grandissante. A Genève et à Lausanne, on voit également des secteurs en forte croissance (administration publique, informatique) quitter leurs immeubles de prestige situés dans les centres devenus trop chers. Le taux de vacance devrait continuer de croître dans ces lieux, d’autant que les activités de construction demeurent à un haut niveau; on peut donc www.visilab.ch

prévoir une pression accrue sur les loyers des bureaux.

Les défis du commercial Le marché suisse de l’immobilier commercial se voit également confronté à des défis de grande envergure. «A l’heure actuelle, les indices suggérant que le marché est contraint de payer le prix de l’ivresse observée jusqu’en 2011 sur les surfaces de vente se multiplient, affirme l’étude du Crédit Suisse.

Même s’il demeure actuellement quelques projets en cours de réalisation ou d’achèvement, on constate qu’il n’y en a pratiquement plus en phase de planification». Les perspectives offertes par la commerce en ligne plongent les investisseurs et les locataires dans l’incertitude, et cela dans un environnement commercial rendu plus exigeant suite à l’appréciation du franc.

Baisse de loyers des logements?

En ce qui concerne le marché des immeubles d’appartements locatifs, les analystes de la banque prévoient qu’à l’avenir, la détente devrait se manifester plus nettement, car la demande a dépassé son zénith et les locataires devraient être touchés par la détérioration du marché du travail. Des régions comme la Broye et le Bas-Valais sont déjà touchées par une offre excé- •

Bernhard Russi

• Evolution régionale des prix.

23% VOTRE ÂGE

Xenia Tchoumitcheva

66%

• Structure de la demande en surfaces de bureaux hier et aujourd’hui.

CRÉDIT SUISSE, GEOSTAT

revers; l’afflux de capitaux placés dans de nouveaux développements immobiliers accélère la tendance à cette suroffre.

5

OFFICE FÉDÉRAL DE LA STATISTIQUE, CRÉDIT SUISSE

• MARCHÉS IMMOBILIERS

= VOTRE %

de réduction sur votre monture* * à l’achat d’une paire de lunettes optiques (monture et verres correcteurs) à choisir parmi une sélection de marques. Valable jusqu’au 26 avril 2015.

Non cumulable avec d’autres avantages. Voir conditions en magasin.

Visilab dans votre région

• Genève : Balexert / Confédération Centre / Eaux-Vives 2000 / La Praille / Les Cygnes / Meyrin Centre / Planète Charmilles Rue de Rive 7 / Centre commercial Thônex / Lancy-Centre • Chavannes-de-Bogis : Chavannes Centre • Signy : Signy Centre

TOUT L’IMMOBILIER • NO 758 • 9 MARS 2015

6

• MARCHÉS IMMOBILIERS

dentaire. L’immigration devrait cette année encore contribuer à la stabilisation à la demande en nouveaux logements, mais le phénomène ne persistera pas à moyen terme. Les régions qui seront les plus touchées par le recul de l’immigration sont celles à dominante rurale. La production de logements poursuivant sa dynamique dans le contexte de taux négatifs, la faible croissance du prix de la location persistera, mais «une baisse généralisée des loyers au cours des prochains trimestres n’est pas encore prévisible. Le marché n’évolue que lentement».

Atterrissage en douceur pour la PPE Enfin, la production de logements en propriété a atteint, l’an dernier, son niveau le plus bas depuis 2001 et le repli devrait se poursuivre durant les deux années à venir.

Pour 2015 seulement, les prévisions des experts du Crédit Suisse

• L’immobilier de bureaux particulièrement touché.

s’attendent à un recul de l’ordre de 12%. Les promoteurs font en effet preuve d’une plus grande prudence. Sous la pression des mesures antisurchauffe intro-

ASCENSEURS - MONTE-CHARGES ÉLÉVATEURS - MONTE ESCALIERS

duites par les autorités monétaires et financière, l’atterrissage en douceur devrait se confirmer dans ce secteur du marché immobilier.

L’équilibrage entre ces mesures

et la demande de logements en propriété encouragée par des taux bas favorisera une stabilisation des prix. ■ Etienne Oppliger

Trouvez la bonne adresse!

• Projet • Vente • Montage • Entretien 1219 Châtelaine

Carmelo Pangallo 076 565 31 53

PANGA

LIFT

SA

www.pangalift.ch

Mode, boutiques, restos, sorties, loisirs, services...

TOUT L’IMMOBILIER • NO 758 • 9 MARS 2015

• LES QUATRE VÉRITÉS DE JEAN-MARC VAUDIAU

Avant nous, y’avait pas d’avant!

U

ne des constantes des tyrannies est cette prétention à inaugurer une ère nouvelle. Avant nous, chantent-ils à l’unisson, il n’y avait pas d’avant. Ils se sont tous employés à détruire ou du moins à rendre inintelligible l’ancien monde, eux-mêmes représentant le seul avenir. C’est à partir de nous que tout débute, et nous allons remettre les pendules à zéro: ce fut le cas du christianisme, de l’islam, des révolutions de tous poils, y compris de la Révolution de 1789 qui avait

instauré un nouveau calendrier, et de tous les Reich promis à durer mille ans. Maîtriser, contrôler puis redistribuer le temps est le signe du pouvoir absolu, celui de l’Eglise médiévale, des rois comme de la Terreur, de la Bourse où Time is Money. Il faut donc se méfier de tous ceux qui veulent du passé faire table rase, dont les autodafés sont les plus repérables habitudes. Le spectacle prévisible des islamo-fascistes qui s’acharnent sur les trésors du musée de Mossoul, comme il y a peu la démolition

des Bouddhas de Bamiyan, en est la lamentable image: rien de nouveau sous le soleil de Satan.

Dans un monde idéal, le passé n’existerait pas parce qu’on aurait effacé toute idée de filiation. Il faut retrouver la pureté du temps nouveau, intact, dans sa cristalline authenticité: ici, zéro passé; ici, zéro frontalier!

A Genève, curieusement, la gauche s’est opposée à une volonté de mettre l’accent sur l’histoire Suisse et locale à l’école; elle s’est élevée aussi contre la proposition que les

élèves connaissent l’hymne national. Les nouveaux bobos de gauche veulent-ils une ère nouvelle, espèrent-ils encore le grand soir? La gauche n’a plus d’idées depuis longtemps et elle s’accroche aux vieilles lunes qui endorment les dupes. Ces gens si friands d’innovation et d’ouverture tout azimut n’aiment pas du tout les sensibilités nouvelles; aujourd’hui seule la tradition est vraiment révolutionnaire. Seule la mémoire peut faire pièce au saccage enthousiaste du passé. ■

Avant tous travaux de rénovation ou de démolition, AVANT'TOUS'TRAVAUX'DE'RENOVATION'OU'DE' n’oubliez pas que le diagnostic des substances dangereuses est obligatoire.

DEMOLITION,'N’OUBLIEZ'PAS'QUE'LE'DIAGNOSTIC'DES' Amiante, PCB, Plomb SUBSTANCES'DANGEREUSES'EST'OBLIGATOIRE.' Une équipe d’experts et un laboratoire Amiante,'PCB,'Plomb' s’engagent pour votre sécurité Une'équipe'd’experts'et'un'laboratoire'' s’engagent'pour'votre'sécurité' 5 experts certifiés 1 laboratoire d’analyses

Diagnostic Amiante, Plomb, PCB 5'experts'cer:fiés' Reconnus par la SUVA et le STEB Diagnos+c!Amiante,!Plomb,!PCB! Réalisation de devis GRATUIT! Reconnus!par!la!SUVA!et!le!STEB! Suivi de chantier d’assainissement

!

2 géologues 1'laboratoire'd’analyses' Analyses et identification amiante 2!géologues!

Analyses rapides et fiables Analyses!et!iden+fica+on!amiante!

Assurance qualité ISO/CEI 17025

Réalisa+on!de!devis!GRATUIT!!!

Analyses!rapides!et!fiables!

Suivi!de!chan+er!d’assainissement!

Assurance!qualité!ISO/CEI!17025!

Pour toutes vos réalisations de devis, de diagnostics et de suivis Pour'toutes'vos'réalisa:ons'de'devis,'de'diagnos:cs'et'de' de chantier, contactez-nous sans attendre au 022 735 44 44

suivis'de'chan:er,'contactez'nous'sans'a[endre'au'

8, rue Muzy – 1207 Genève – www.easyamiante.ch

022'735'44'44

'

a

8,'rue'Muzy''''1207'Genève''''''''www.easy miante.ch''

.CH

Passez à l’orange!

TOUT L’IMMOBILIER • NO 758 • 9 MARS 2015

8

• PRESSE IMMOBILIÈRE

n Une édition printanière très riche

Les mille et une curiosités de «L’Information immobilière» Des chroniques consacrées à l’actualité et à l’air du temps, de grandes interviews sur l’évolution de la ville ou l’évolution du design, un portrait du grand architecte et humaniste japonais Shigeru Ban, des reportages… Au menu du numéro de printemps de «L’Information immobilière», des réflexions, des intuitions, des questions sur le monde tel qu’il est et surtout sur le monde tel qu’il va!

C’

est l’édition du printemps, dense et revivifiante, pleine d’idées, de prises de parole, de reportages. Fidèle à sa vocation, «L’Information immobilière» propose, dans son nouveau numéro qui vient de paraître, un cocktail maison de chroniques très personnelles et de dossiers solidement documentés.

Parmi les chroniqueurs qui

ouvrent la première partie du magazine, le philosophe et écrivain Luc Ferry, par ailleurs ancien ministre de l’Education nationale en France, s’interroge sur un thème ô combien sensible et complexe: «Qu’est-ce que la vérité? Faut-il la dire?».

Religion, société, économie, c’est dans tous les domaines de la vie, remarque Luc Ferry, que la vérité n’est pas toujours évidente

et qu’elle n’est pas forcément la bienvenue: trop brute, trop forte, trop incontrôlable. Que faire alors? La sagesse, pour Luc Ferry, ne consiste pas forcément à partir en croisade pour une improbable vérité, mais à comprendre plutôt que la vérité est, par nature, complexe, mouvante et souvent insaisissable. Elle se dérobe, en tout cas, à tous ceux qui essaient de la mettre en cage

et de l’instrumentaliser pour servir une idéologie rigide.

Aventure collective et reconnaissance individuelle Dans un registre un peu voisin, le philosophe populaire ComteSponville fait dialoguer la droite et la gauche, ces deux courants de pensée ancrés pour toujours

VERRE

DES PROFESSIONNELS amv iers.ch www.vitr

association genevoise des maîtres vitriers, miroitiers, encadreurs et storistes

98, rue de Saint-Jean | 1211 Genève 11 | t 058 715 32 11 | vitriers@fer-ge.ch

A l’As du Carreau | Atelverre Imperatori SA | Baldacci SA | Bativer SA | Pierre Berndt Encadrements | BG Stores SA | Patrick Bichet, Vitrerie & Stores Sàrl | BK Verre SA | Blatter | Jacques Brenn SA | JP Burgener SA | Alain Cloux SA | Constantin Sàrl | Derigo SA | Hervé Despland Succ. Franck Pastant | DPS Stores Sàrl | Francis Dragon SA | Gaillard Frères Stores | Joseph Gemmet | Bernard Golay Miroiterie | Patrick Hoeltschi Concept Verre | Lamelcolor Genève SA | Loretti SA | Margairaz & Fils SA | Pierre Rosso Encadrement | Pasqual Stefano SA | Raymond Stefano SA | Sunnystore Fenétrier SA | Verre Déco Sàrl | Vitrerie d’Onex, M. & R. Ricci SA |

9

• PRESSE IMMOBILIÈRE

dans leurs vérités opposées et rivales. Il n’y aura jamais de réconciliation historique, dit-il, et c’est tant mieux, car c’est en définitive la tension permanente entre droite et gauche qui assure le progrès.

Mais comme le débat politique est aussi et avant tout une affaire d’individus, c’est un autre écrivain, Pascal Bruckner, qui s’interroge sur les liens entre le souci de l’aventure politique collective et le souci de la reconnaissance personnelle. Car s’il s’agit de faire bouger la société et de faire avancer la justice, il faut aussi provoquer une forme d’adhésion autour de soi. Comment faire partager son combat, ses valeurs, ses solutions?

Comment avoir l’audace de parler à la première personne, tout en affirmant le faire au nom des autres? «Le problème de la reconnaissance devient le problème central de la modernité, affirme Pascal Bruckner.

Contraints de faire nos preuves, nous devons quêter l’approbation de nos contemporains, les convaincre, les émouvoir et donc placer notre sort entre leurs mains. Vouloir être soi, ce n’est pas seulement tenter de se connaître, c’est aspirer à la reconnaissance d’autrui, au risque de se mettre sous sa coupe».

Le magazine, toujours attentif aux questions de gestion de la Cité, publie aussi un entretien

approfondi avec Adrien Genecand, l’un des candidats de la droite genevoise au Conseil administratif de la Ville, qui se présente ce printemps.

Une école genevoise qui rayonne à l’étranger Diversifiée, éclectique, «L’Information immobilière» élargit son regard, dans une seconde partie, au vaste champ de l’art et de la culture. Née en 2006 de la fusion de l’Ecole supérieure des beauxarts et de la Haute école d’arts appliqués, la HEAD Genève est aujourd’hui un lieu d’excellence pour les futurs designers. Passionné, dynamique, son directeur, Jean-Pierre Greff, explique que sa haute école intervient dans des domaines très larges, en particulier l’horlogerie, et bien au-delà des frontières genevoises. «Au niveau international, dit-il, plusieurs mandats ont fait rayonner l’école, comme celui de la RATP pour la réalisation d’animations pour les écrans digitaux du métro parisien, ou encore la mise en place d’un espace doté d’animations interactives dans la Maison suisse lors des Jeux olympiques de Londres».

Recherche de la pureté et de la forme parfaite, mais aussi attention au sort des êtres humains pour lesquels on construit des bâtiments: lauréat du prestigieux

• Shigeru Ban est à la fois un artiste d’exception et un homme de cœur.

Prix Pritzker en 2014, le grand architecte japonais Shigeru Ban est à la fois un artiste d’exception et un homme de cœur. «L’Information immobilière» raconte son parcours, ses créations, ses convictions. Avocat d’une architecture réaliste et pratique, il a imaginé des constructions aux structures simples mais efficaces, en papier ou en carton, pour héberger les victimes de catastrophes naturelles.

Des systèmes de petits enclos

construits avec des tubes carrés en papier ou des cloisons en carton, pour les sinistrés de deux tremblements de terre, au Japon, il y a une dizaine d’années.

La construction d’une cathédrale temporaire en bois et en papier à Christchurch, en Nouvelle-Zélande, en 2011, après un autre séisme. Une manière de mettre, ou de remettre, l’architecture au coeur de l’aventure humaine. n François Valle

Vente Service après-vente Toutes marques

O22 3OO 58 58 R u e E u g è n e - M a r z i a n o 2 3 A – 1 2 2 7 L e s A c a c i a s / G e n è ve – Té l . + 4 1 2 2 3 O O 5 8 5 8 – i n fo @ p h i l i p p e m a re c h a l . c h

TOUT L’IMMOBILIER • NO 758 • 9 MARS 2015

10

• SÉCURITÉ

n Abrisur: vos valeurs en lieu sûr!

Transformez votre abri de protection civile en coffre-fort et protégez vos valeurs des cambrioleurs Près de 6000 cambriolages ont lieu chaque année, à Genève, soit une vingtaine par jour. Pouvoir conserver ses valeurs en lieu sûr est primordial. La solution? Installer un dispositif de sécurité digne de ce nom conçu par la société Abrisur. En une journée seulement, votre abri de protection civile se transformera en chambre forte!

«L

a plupart des personnes me contactent une fois qu’elles ont été cambriolées. L’idéal serait de pouvoir anticiper les événements, mais pour cela une prise de conscience doit s’opérer». Tel est le constat de François Zimmermann, dirigeant de la société Abrisur, à Vernier. Ce spécialiste de la sécurité fabrique son produit lui-même et le pose dans toute la Suisse romande, depuis 44 ans. «J’ai posé ma première serrure, à Genève, en 1971 au sein d’une famille qui avait un fils. Ce dernier m’a sollicité en 2014, soit 43 années après, pour que je fasse de même dans sa maison!», raconte-t-il. Ce sont donc deux générations qui ont bénéficié de ce système de protection sûr.

Un coffre-fort grandeur nature Il faut dire que le dispositif de la société Abrisur est aussi simple que génial, faisant des abris de protection civile de véritables coffres-forts. Le secret? L’installation d’une serrure électronique de haute sécurité sur la porte de l’abri anti-atomique dont disposent les villas, ainsi qu’un verrouillage du volet intérieur. Simple, efficace et judicieux!

L’espace d’un abri est suffisamment grand pour pouvoir y entreposer tous les biens de valeurs: œuvres d’art, collections précieuses, bijoux, argents, documents mais aussi ordinateurs, vélos ou meubles, car les préjudices subis lors de vols ne sont pas que matériels. «Les personnes cambriolées restent inconsolables lorsque des biens familiaux à forte valeur sentimentale disparaissent», relève le spécialiste.

• Une idée simple et géniale: transformer les abris anti-atomiques en coffre-forts!

la Protection de la Population. Les serrures utilisées sont reconnues par les assurances. La pause est rapide et soignée.

Les sols sont d’ailleurs minutieusement protégés car, ces dix dernières années, les particuliers aménagent leurs sous-sols et les habillent de moquette ou de carrelage.

Le dispositif ne nécessite aucun entretien particulier, si ce n’est une simple visite de maintenance tous les 10 ans .

Qualité garantie

Passion intacte

L’installation d’une porte est réalisée par François Zimmermann en personne. Ce dernier est agréé par l’Office Fédéral de

Alors, intéressé? il suffit simplement de se rendre sur le site de la société, vous pourrez même demander directement un devis TOUT L’IMMOBILIER • NO 758 • 9 MARS 2015

en ligne. François Zimmermann se fera un plaisir de répondre à toutes les questions, toujours enclin à discuter et à accueillir ses interlocuteurs. Sa clientèle le lui rend bien: «Si je poursuis mon activité depuis autant d’années, c’est parce que je suis toujours très bien accueilli et que mes clients expriment leur satisfaction. Cela m’encourage à continuer et je compte bien protéger les villas encore longtemps!». n Esther Ackermann Abrisur 23, chemin de l’Émeraude – 1214 Vernier Tél. 022 341 40 11 – contact@abrisur.ch www.abrisur.ch

11

• E L E C T I O N S M U N I C I PA L E S D U 1 9 AV R I L

n Alfonso Gomez (Verts)

«Les débats municipaux sont passionnants» D'origine espagnole (il vient de Galice, comme Loly Bolay, la pétulante ancienne présidente du Grand Conseil), Alfonso Gomez est suisse depuis 1977 déjà. Président de la section des Verts de la Ville de Genève, il se représente au Conseil municipal où il siège depuis septembre 2013.

- Quel est votre parcours en politique?

- J’étais entré au parti socialiste en 1980. J’y suis resté jusque dans les années 1986/1987.

C’était l’époque où Bernard Ziegler, bien que conseiller d’Etat socialiste, pratiquait une politique très dure, notamment à l’égard des étrangers. Or, je faisais partie d’un courant, le Forum socialiste, qui s’inscrivait à la gauche du parti, avec des gens souvent issus de ce qu’on a nommé le «Groupe d’Yverdon».

- Ensuite, vous vous êtes consacré à votre carrière...

- Oui, j’ai terminé mes études d’économie - aujourd’hui on dirait HEC - en 1988. Ensuite, je suis parti une année aux EtatsUnis, puis je suis entré au CICR comme administrateur. Jusqu’en 1994, j’ai été sur le terrain: Soudan, Iran, Géorgie, Corne de l’Afrique. A partir de 1994, j’étais basé au siège, même si j’allais encore beaucoup sur le terrain, notamment en Amérique latine.

A partir de 1998, je me suis occupé de reporting financier et, parallèlement, j’ai obtenu un MBA. En 2004, j’ai finalement quitté le CICR pour entrer au Département de l’instruction publique, à la Direction générale des cycles d’orientation, comme directeur financier. Depuis 2010, j’occupe le poste de directeur adjoint au Conservatoire populaire.

- A quelle époque remonte votre engagement chez les Verts?

- Je travaillais encore au CICR et j’ai participé à la fondation de la section des Verts de la Côte, où

j’habitais alors. C’était en 1999 et mon adhésion s’est inscrite dans une réflexion où l’écologie a pris une place de plus en plus importante. Ces questions sont thématisées chez les Verts, qui prennent en compte les dégâts à la planète et à l’environnement, mais aussi les aspects sociaux.

L’effet du productivisme, qui me semble une voie sans issue, et le souci de l’environnement m’ont amené dans ce parti.

- Quel bilan tirez-vous d’un an et demi de présence au Conseil municipal?

- Je trouve les débats passionnants: on y traite rarement de trottoirs et bien plus souvent de choix politiques fondamentaux.

Par exemple, il est question d’aide sociale, d’Agenda 21, de lutte contre l’homophobie, de responsabilité de l’Etat pour la qualité des constructions.

- Quelle est la marge de manœuvre de la Ville en matière sociale?

- La Ville a instauré, contre la volonté du Canton, des prestations complémentaires d’un montant de 180 francs pour les retraités les plus modestes.

Esther Alder a lancé une campagne d’information auprès des personnes concernées pour leur faire connaître cette possibilité. Les 10 millions figurant au budget pour financer cette prestation ont dû être complétés.

- Quelles sont vos priorités, si vous êtes réélu?

- Il y a deux projets importants dans le domaine de la

culture: la Maison de la danse et la Nouvelle Comédie. D’une manière générale, je travaillerai dans le sens d’une réappropriation de l’espace public par les citoyens, par exemple pour rendre le pourtour de la Rade plus accessible à la population. Je veux aussi promouvoir la piétonisation de la ville, en ouvrant des traversées vertes et favoriser la mobilité douce.

Je souhaite faire en sorte qu’il y ait moins de voitures qui entrent en ville. n Propos recueillis par Mohammad Farrokh

• Alfonso Gomez a quitté le PS de Bernard Ziegler et rejoint les Verts.

VOUS SOUHAITEZ ACQUERIR UN BIEN IMMOBILIER? La CGI organise une séance d’information qui vous est dédiée!

Une avocate, un fiscaliste, un notaire et une responsable de service hypothécaire vous donneront des conseils avisés.

Cette séance est gratuite et sera suivie d’un apéritif lors duquel vous pourrez rencontrer les orateurs.

Mardi 31 mars 2015 à 18h Palais de l’Athénée - rue de l’Athénée 2, 1205 Genève Les places étant limitées, inscrivez-vous au plus vite!

Programme complet et inscriptions : www.cgionline.ch / Agenda CGI Renseignements : 022 715 02 00

TOUT L’IMMOBILIER • NO 758 • 9 MARS 2015

12

• E L E C T I O N S M U N I C I PA L E S D U 1 9 AV R I L

■ Ville de Genève

Jacques Pagan: «L’UDC est parfois sur la même ligne que la gauche!»

Conseiller national UDC de 2003 à 2007, Jacques Pagan a siégé dans la Constituante genevoise jusqu’en 2012. En 2011, il a été élu au Conseil municipal de la Ville, où il brigue un nouveau mandat.

- Quelles ont été vos expériences au Conseil municipal depuis 2011?

- La question principale est cet échelonnement des compétences qui fait que chaque instance ne peut traiter d’un problème que partiellement. Commune, Canton et Confédération: chacun travaille de son côté. La répartition des compétences ne va pas sans certaines tensions: c’est ainsi que le Conseil d’Etat porte un regard critique sur certaines initiatives de la Ville. Souvent, il y a désaccord, par exemple sur l’aide aux chômeurs en fin de droits. La Ville fait beaucoup dans le domaine

de l’assurance sociale… qui est pourtant du ressort du canton.

Que la Ville prenne ses responsabilités, d’accord, mais il faut que les compétences soient établies.

- Quel est le rôle du Conseil municipal ?

Le Conseil administratif informe le Conseil municipal, mais c’est le premier qui a le dernier mot, avec le Canton et l’Association des communes genevoises.

C’est seulement par l’intermédiaire du budget que le Conseil municipal peut agir. Pour changer cela, il faudrait modifier la loi sur l’administration des

communes, afin de donner plus de poids au délibératif communal.

- Que peut faire la Ville dans le domaine du logement?

- On peut permettre à la Ville de financer l’achat de terrains, notamment pour les mettre à disposition de coopératives. La Ville exerce son droit de préemption et les dossiers passent souvent au Conseil municipal où la politique de Rémy Pagani est particulièrement dynamique: ce qu’il dit, il le fait. L’UDC a un point commun avec «Ensemble à Gauche», nous défendons le peuple.

TESTEz la dIfféREnCE John deere, une gamme de machines traditionnelles et automatiques

Tondeuse R43V

Vitesse variable, Châssis alu Prix catalogue : 1’395.300.- reprise

Robot Tango Devis « prix clé en main » Fourniture, installation, programmation et assistance

1’095.- net

JUSSY 022 759 91 91 MIES 022 755 60 22 CUGY 021 731 29 91 www.chalut-greenservice.ch

www.johndeere.ch

TOUT L’IMMOBILIER • NO 758 • 9 MARS 2015

• Jacques Pagan: «Tout le monde fait du social»!

- Mais n’est-ce pas en contradiction avec une politique de droite, a priori attendue par vos électeurs?

- Qu’est-ce qu’une politique de droite? Tout le monde fait du

13

• E L E C T I O N S M U N I C I PA L E S D U 1 9 AV R I L

social. Mais alors que la gauche est pour l’intervention de l’Etat à outrance, la droite veut laisser sa place à l’initiative privée. Sur certains thèmes, notamment les droits populaires, la gauche est sur la même ligne que l’UDC. - Quelles sont les commissions dont vous faites partie?

- Je fais partie de la Commission des finances: c’est une expérience nouvelle, car on a

affaire à des hauts cadres de l’administration municipale qui sont très compétents et font marcher la machine. La fonction publique est garante de la bonne marche de l’Etat. Je siège aussi à la Commission du logement. Le plan financier réserve une tranche de 10 millions à des acquisitions non prévues, par exemple pour exercer un droit de préemption.

La Ville peut agir directement,

ou par le biais de la Fondation pour le logement social.

- Votre dernière intervention au Conseil National, à fin 2007, a été qualifiée par certains de «providentielle». Sans vous, locataires et candidats à la propriété auraient été pénalisés par l’abolition de la Lex Koller (acquisition de biens immobiliers par des personnes domiciliées à l’étranger)...

- La question de la Lex Koller reviendra sur le tapis, car celleci est contraire à la libre-circulation des personnes. Avec Carlo Sommaruga (PS), nous avons lutté conte la suppression de cette protection du sol suisse, car en cas d’abolition de cette barrière, le problème posé serait immense. ■ Propos recueillis par Mohammad Farrokh

RESTAURANT

Au Chat Gourmand Yves Jordan vous propose une cuisine créative et gourmande Nouvelle carte «le printemps» • Les brochettes de bœuf, d’agneau ou de crevettes • Légumes et pommes soufflées

FONDUES, CHARBONNADES ENTRECÔTE MATZE ET SON PLAT DU JOUR Fermé le dimanche - cuisine jusqu’à 23 heures

Rue Jean-Violette 14, 1205 Genève. Tél. 022 320 62 61.

7, rue Chaponnière, 1201 Genève Tél.: +41 22 732 79 61 restolamatze@gmail.com - www.la-matze.ch

www.auchatgourmand-restaurant.ch

QUALITÉ & COMPÉTENCE POUR VOS TRAVAUX DE REVETEMENTS DE SOL ET DE MURS

www.ageri.ch

Entreprise

Adresse

Téléphone

e-mail

Amstad Sols W. & P.

3, rue Pictet-de-Bock

1205

Genève

022 320 78 88

info@amstad-sols.ch

Anhy SA

14, ch. des Vaulx

1228

Plan-les-Ouates

022 342 36 88

anhy@bluewin.ch

Belsol-Mitterer SA

18A, chemin de la Caroline 1213

Petit-Lancy

022 792 26 00

info@belsol.ch

Bienponcé, Patrick Munzinger

47, chemin Armand-Dufaux

1245

Collonge-Bellerive

022 752 22 28

bienponce@bienponce.ch

Maison Dupin, La Pergola SA

22, rue Eugène-Marziano

1227

Acacias

022 304 44 64

contact@maison-dupin.ch

Kummer Pascal

64, rue de Genève

1225

Chêne-Bourg

022 348 90 10

pascalkummer@yahoo.com

Lachenal SA

25, rue de la Servette

1201

Genève

022 918 08 88

info@lachenal.ch

Melly André SA

8, rue des Battoirs

1205

Genève

022 329 69 20

a-melly-sa@bluewin.ch

MS Murs & Sols SA

6-8, rue du Nant

1211

Genève6

022 735 08 80

mursetsols@bluemail.ch

Reymond Décoration SA

57, avenue de Thônex

1226

Thônex

022 348 32 33

info@rdeco.ch

RenovaSol SA

41, rue Eugène-Marziano

1227

Acacias

022 300 65 30

info@renovasol.ch

Soldivers, Giuseppe Severino

21, avenue des Tilleuls

1203

Genève

022 344 33 75

soldivers@bluewin.ch

Sols Tech, Vito Corniola

7, rue Antoine-Jolivet

1227

Carouge

022 301 84 41

solstech@bluewin.ch

Technosols Sàrl

8, rue de la Puiserande

1205

Genève

022 781 16 53

technosols@bluewin.ch

Secrétariat: 98, rue de Saint-Jean - CP 5278 - 1211 Genève 11 - T 058 715 32 11 - F 058 715 32 19 - e-mail: ageri@fer-ge.ch

14

• SANTÉ

n Centre de Transfusion Sanguine des Hôpitaux universitaires de Genève

Donner son sang: une générosité facile et qui peut sauver des vies Le sang représente souvent la vie qui circule dans notre corps. Notre sang peut aussi sauver d’autres vies. En faire don régulièrement n’a rien de compliqué. Pourtant, c’est à peine une personne sur dix en âge de donner qui s’engage dans cet acte altruiste.

A Genève, le Centre de Transfusion Sanguine (CTS) des Hôpitaux universitaires de Genève (HUG) réitère ses appels aux dons pour prévenir un risque de pénurie, encore trop fréquent. Informer pour que la population se sente concernée, tel est le défi du Pr Thomas Lecompte (photo), médecin-chef de service en hématologie.

TOUT L’IMMOBILIER • NO 758 • 9 MARS 2015

matisme, en particulier les accidents de la route, accouchements et interventions chirurgicales à risque de graves complications hémorragiques. A cela s’ajoutent les traitements anti-cancéreux, particulièrement la greffe de moelle. n Catherine Prélaz

GROS PLAN

L

e risque de pénurie menace toujours. Avec des pics saisonniers, en particulier l’hiver, en fin d’année. Cependant, comme le précise le Pr Lecompte, «jamais la vie d’un patient des HUG n’a été mise en danger parce que l’on aurait manqué de produits vitaux pour une transfusion».

Lorsque la situation est critique et que les poches de sang re- • Il faut un nombre accru de donneurs. cueilli localement font défaut, des centres spécialisés d’autres can- soins en transfusions continuent d’être plus importants que les dons, et l’écart se creuse tons viennent en renfort.

Le canton de Genève est particulièrement d’année en année. Non seulement il faut un touché par les carences en prélèvements nombre accru de donneurs, mais il faut ensanguins, en raison de sa petite taille, de sa core pouvoir les renouveler, remplacer ceux structure sociologique, et de l’activité d’un qui, pour des raisons d’âge ou de maladie, grand hôpital universitaire dont les besoins ne remplissent plus les conditions de sécuen composés du sang sont considérables du rité exigées. «A peine 10% des personnes en fait des pathologies lourdes prises en charge. âge de donner se portent volontaires, déplore «Aux infections hivernales, qui privent tem- le Pr Lecompte, tout en saluant l’engagement porairement le CTS d’une partie de ses don- des donneurs réguliers. La plupart d’entre neurs habituels, s’ajoute le contexte spéci- eux sont des fidèles, ce qui nous est très préfique à une ville très internationale dont la cieux. Le revers de la situation étant que ceux population voyage beaucoup, notamment qui donnent très régulièrement déjà peuvent dans des pays à risque d’infection transmis- difficilement être sollicités en cas de phase sible par le sang. Une catégorie de donneurs difficile». est par conséquent souvent absente et, à son Pour convaincre, il faut informer, plus que retour, temporairement inapte au don en rai- jamais, en particulier pour lutter contre son de ce risque d’infection et du principe de certaines idées qui circulent et selon lesquelles, grâce aux progrès de la médeprécaution». cine, on aurait globalement moins besoin de recourir aux transfusions sanguines.

Recherche de nouveaux Au contraire, ces dernières restent absodonneurs lument indispensables dans toute sorte Bien que l’on sorte peu à peu de la période de pathologies et situations: hémorragies la plus critique, le problème demeure: les be- digestives, hémorragies suite à un trau-

Qui peut donner son sang? Comment?

- De 18 ans à 75 ans, toute personne en bonne santé et pesant plus de 50 kilos peut donner son sang.

- Pour être un nouveau donneur, il ne faut pas avoir plus de 60 ans.

- Les volontaires réguliers sont invités à faire don de leur sang tous les 3 mois pour les hommes et tous les 4 mois pour les femmes.

- Il faut compter une heure pour l’ensemble des démarches (dont un interrogatoire médical très complet) à chaque don de sang, le prélèvement lui-même n’excédant pas 10 minutes.

- Un peu moins d’un demi-litre (450 ml) est prélevé à chaque fois.

- Il existe en fait plusieurs types de dons: outre celui le plus connu de sang total comme décrit ci-dessus, essentiel pour produire des concentrés de globules rouges (produit le plus couramment utilisé), un don sélectif de plasma, ou de plaquettes est possible (procédures de prélèvement plus complexes, plus longues mais très sûres). Il est même possible de donner des cellules souches de moelle osseuse pour une greffe.

Où s’adresser?

Pour tout renseignement, contacter directement le CTS: +41 (0)22 372 39 01 Le don du sang s’effectue directement au CTS, mais aussi lors de collectes organisées dans des communes et entreprises genevoises.

Davantage d’informations sur le site Internet du CTS: http://www.hug-ge.ch/don-du-sang

CO UR S

CHÊNE-BOURG

NT IE R

EN

Promotion de 4 1 villa contiguë Surf. utile : 225 m², terrain : 420 m² 3 chambres et 2 salles d’eau ■ Grande parcelle avec dégagement ■ Véranda en option

CH A

■ ■

CHF

COLLEX - BOSSY

Réf. 24507

GENÈVE

NO UV

EA UT É

GENÈVE-MALAGNOU

1'845'000.-

Discret pied-à-terre en ville

Elégant duplex, 5 pièces, rez-de-jardin

3.5 pièces avec cachet Au cœur du centre-ville ■ Dans un bel immeuble ■ 1 chambre – 1 salon – 1 chambrette

Jardin privé avec belle terrasse 3 chambres, 2 salles de bains ■ Construction récente de qualité ■ 1 box double + cave

Au cœur de Florissant Appartement traversant de 128 m² Balcons de 24 m² au total ■ Vaste pièce de vie, 2 chambres ■ 2 salles d’eau et WC visiteurs

■

■

■

■

■

■

CHF

920'000.-

Réf. 24146

1'250'000.-

Réf. 24410

VIEUX-CAROUGE

CHF 1'800'000.-

Réf. 24601

COLOGNY/GRADELLE

EX CL US IV IT É

ONEX

CHF

Cadre de vie idéal pour une famille Villa mitoyenne de 160 m² habitables Bel espace de vie, 3 chambres ■ Sous-sol aménagé, parcelle de 850 m² ■ Proximité TPG, commerces

Charmante maison carougeoise Entièrement rénovée Terrasse et jardin privé ■ 150 m2 hab. – 250 m2 utiles ■ Studio indépendant

Un cadre idéal 5 chambres, 3 salles de bains Grandes pièces de réception ■ Terrain de 1'341 m2 au calme ■ Garage double et parking

■

■

■

■

■

■

CHF

1'980'000.-

Réf. 24457

AGENCE DE GENÈVE

Route de Florissant 57 1206G enève tél: +41 22 839 38 55 courtage.ge@naef.ch www.naef.ch Suivez-nous sur

CHF . 3'250'000.-

Réf. 23702

Prix sur demande

Réf. 22053

16 //

G E N E V EE 4 - VV IALUL DA 4 S EVTI L AL PA PS A RE T E AMP EP NA TR ST E M E N T S 4 A

V EN DRE

I Genève I Vaud I Valais I www.regierhone.ch Ventes Résidentielles

058 219 02 02 - ventes@regierhone.ch

GENEVE CENTRE-VILLE, grand 4 pièces de 95m² au 1er étage • Spacieux séjour d’angle • 2 chambres, balcon de 10m² • Remise au goût du jour à prévoir

PETIT-LANCY, appartement de 4 pièces au rez-de-jardin sur plans • Surface PPE de 115m², traversant • Balcon et terrasse de 16m² et 19m² • Place de parking int. / cave

MEINIER, beau triplex de 170m² au 1er étage • 3 chambres + chambrette • Double séjour, chem. / 2 balcons • Garage de 26m² / cave

VEYRIER, spacieux duplex de 6 pièces avec piscine privée • Surface PPE de 133m² / 4 ch.

• Piscine privative / jacuzzi / jardin • Cave / buanderie / box / parking ext.

CHF 850'000.–

CHF 1’040’000.–

CHF 1’470’000.–

CHF 1’690’000.–

Réf. 23813

Réf. 24228

Réf. 12164

Réf. 23430

ATHENAZ, maison de village mit. de 180m² sur parcelle de 704m² • Bâtisse du XVIIIe rénovée en 2006 • 4 chambres / mezzanine • Garage / 3 places de parking ext.

COLLONGE-BELLERIVE, charmante villa mitoyenne de 7 pièces • Surface hab. de 164m² • 4 chambres / 3 salles d’eau • Ss-sol aménagé / couv. à voitures

ONEX, villa individuelle d'env.

170m² dans un quartier résidentiel • Jolie parcelle arborisée de 847m² • 4 ch. / 2 salles d’eau / ss-sol • Garage double / parkings ext.

GRAND-LANCY, superbe propriété indiv. de 260m² avec piscine • Construite en 2004, parfait état • 5 chambres / sous-sol aménagé • Jardin 1’200m² / annexe de 53m²

CHF 1’800’000.–

CHF 1’950’000.–

CHF 2'090'000.–

CHF 3’500’000.–

Réf. 24156

VÉSENAZ

Réf. 23202

VEYRIER

Réf. 23740

Réf. 24203

VESSY

CORSIER

AUTORISATION DE CONSTRUIRE EN FORCE

Villa individuelle à construire

Villa de standing

Maison moderne vue lac

Maison de standing

3, 4 chambres, dressing, 2 sdb, gde réception, cuisine ouverte sur terrasse et jardin. Excavée, jardin privatif.

Fr. 2’480’000.-

Ch. des Rasses, proche commodités, 4 ch., salon, cuisine, 2 sdb, sous-sol aménagé, jardin privatif, garage double.

Dès Fr. 1’790’000.-

Sur parcelle ensoleillée avec piscine, 3 ch., dressing, 2 sdb, salon, terrasse, bureau, cave, buanderie, 2 pl. park.

Fr. 2’690'000.-

Sans nuisance, parcelle + de 1’100 m2, cuisine, piscine, terrasse, 3-4 ch., 2 sdb, dressings, living-room/cheminée, gge 2 voit.

Fr. 3’500’000.-

VÉSENAZ

FLORISSANT

CHAMPEL EAUX-VIVES

VESSY RESTE 1 VILLA

Terrain à construire

Somptueux appartement

Pour réalisation d'une villa individuelle, 617m2, au calme.

Proche commodités.

En bordure du parc Bertrand, 3 pièces de réception avec cheminée, cuisine moderne, 4 ch., 2 sdb, grenier et cave

Rénovésalon aveccuisine, goût, 3 cave, ch., 2parking sdb, dressing, réception/chem., s. à manger, cuisine éq. avec coin repas, balcon, cave et garage

Construction de 4 villas HPE, calme, plein sud, 4 ch., 3 sdb, réception, cuisine américaine, ss-sol aménagé. Parking.

Fr. 1'290'000.-

Prix sur demande

Fr. Fr. 1'700'000.2’600'000.-

Dès Fr. 1’470’000.-

Bel appartement traversant Beau 5 pièces traversant

Chemin du Bois-Gourmand

Agence Immobilière Gérard PALEY & Fils SA • T + 41 22 899 18 00 • www.gpaley.ch

VAUD

VILLAS

VENTE

VENTE

■

Townhouse, 7 pièces, env. 220m2

■

Jardin et terrasse, env. 82 m

■

Garage double et cave

2

Triplex proche de toutes commodités bénéficiant d’une vue dégagée sur le lac. réf. 24436

Villa individuelle plein sud

■

9 pièces, 300 m utiles

■

Terrain 1520 m2

2

Jolie maison sur parcelle arborée. Beaux volumes et luminosité.

Fr. 2'800'000.-

Plateau de PINCHAT

dès Fr. 1'375'000.– VILLAS SUR PLANS

(dès Fr. 3'100.– par mois avec 20 % de fonds propres ou une partie LPP)

Grand living avec cuisine équipée - 3 chambres à coucher Grande pièce polyvalente 26 m2 chauffée, aménagée avec Douche au sous-sol pour Studio, Bureau divisible en 2 pièces. Couvert à voitures - HPE - Capteurs solaires - Ensoleillement optimal. Calme. Quartier résidentiel. Accès facile pour Ecoles et Bus. Tél.: 079 203 09 10

Calme urbain

■

Villa de 240 m2 sur parcelle de 1290 m2

■

4 chambres

■

2 belles vérandas

Très belle maison bien entretenue et rénovée au fil des années. Environnement calme.

Fr. 2'490'000.réf. 23869

CHAMPEL ■

Studio 3ème étage, 45 m2 PPE

■

Balcon orienté sud-est

■

Cave

A proximité des commerces, écoles et transports.

Fr. 600'000.-

réf. 24580

ventes@brolliet.ch

+ 41 (0)22 908 24 00

VESSY -

réf. 24387

GRAND-LANCY

// 17

VENTE

Maison de charme

BELLEVUE ■

 A VENDRE

VENTE

Un éclat de lumière

VÉSENAZ

www.brolliet.ch

www.brolliet.ch

Un regard sur le lac

Fr. 2’590'000.-

ET APPARTEMENTS

www.brolliet.ch

-

www.brolliet.ch

GENEVE

GRAND-SACONNEX Appartement de standing rénové de 164 m2 + terrasses de 40m2, salon 75m2, 3 ch.

Prix 1’990’000.-

CHAMPEL Immeuble de standing Bel appartement de 183m2 + 16m2 loggias situé au 1er étage.

Calme, grand living, salle à manger, 3 chambres à coucher + salle de bains avec dressing + 1 douche + wc invités + cave Prix: CHF 2'100'000.(Fr. 11'000.-/m2) V.H. Dana ✆ 079 200 32 08

076 399 20 86 - www.miltonimmo.ch

PUPLINGE

COLLEX-BOSSY

PLAN-LES-OUATES

RIVE GAUCHE

Chaleureux appartement de 4 pièces de 131 m2 organisé en duplex.

Séjour avec cuisine ouverte, 2 ch., 2 salles d’eau. Cave + 2 parkings.

CHF 1’150’000.–

Appartement duplex de 171 m2 avec poutres apparentes. Cuisine, séjour, salle à manger, 3 ch., 2 salles d’eau, 1 wc séparé. Cave, box, 2 parkings.

CHF 1’290’000.–

Villa jumelée contemporaine de 200 m2 utiles, entièrement aménagée.

Prestations haut de gamme.

4 chambres, 2 sdb, salle de cinéma.

CHF 1’820’000.–

LE CLOS LADAME 11 15 villas contemporaines sur plan.

126 m2 hab. env., 3 chambres, terrasse, jardin privé et 2 pkgs int.

CHF 1’390’000.– à CHF 1’650’000.–

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE

T. 058 810 30 20 – vente@spg.ch www.spg.ch – alertes e-mails

FOUNEX

«PARC DES REPINGONNES» Appartement 4.5 pièces + cuisine, d’env. 135 m2 PPE, avec terrasse d’env. 40 m2. Architecture moderne.

CHF 1’260’000.– + places de parc RY TZ & C I E S . A . ̶ V EN T E

T. 058 810 36 10 – vente@rytz.com www.rytz.com – alertes e-mails

T. 058 810 30 20 – vente@spg.ch www.spg.ch – alertes e-mails

SIGNY

Belle maison individuelle.

Sur grande parcelle d’env. 1’350 m2.

Surface utile d’env. 275 m2 avec 4 chambres. 1 garage double.

CHF 1’350’000.– RY TZ & C I E S . A . ̶ V EN T E

T. 058 810 36 10 – vente@rytz.com www.rytz.com – alertes e-mails

T. 058 810 30 20 – vente@spg.ch www.spg.ch – alertes e-mails

A 10 min de NYON

Belle villa individuelle sur parcelle d’env. 700 m2. Labellisée MINERGIE. Surface utile d’env. 300 m2.

Situation privilégiée et calme.

CHF 1’695’000.– RY TZ & C I E S . A . ̶ V EN T E

T. 058 810 36 10 – vente@rytz.com www.rytz.com – alertes e-mails

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE

T. 058 810 30 20 – vente@spg.ch www.spg.ch – alertes e-mails

FOUNEX

Villa jumelle de qualité avec jardin de 351 m2 orienté sud. Surface utile d’env. 220 m2. Quartier résidentiel Couvert pour 2 voitures.

CHF 1’890’000.– RY TZ & C I E S . A . ̶ V EN T E

T. 058 810 36 10 – vente@rytz.com www.rytz.com – alertes e-mails

18 //

G E N E V EE  - VV IALUL DA  S EVTI L AL PA PS A RE T E AMP EP NA TR ST E M VE DN TFS  A REAL ESTATE

IMMOBILIER

Versoix 2 appartements, un 3.5 et un 4.5 pièces, vaste balcon, vue dégagée sur parc, montagnes et lac.

CHF 610'000.- et CHF 725'000.-

Puplinge PUPLINGE Bel appartement 4 pièces de 100m2, grand séjour, 2 chambres, jardins 180m2, calme, centre village, parking.

Fr. 1'030'000.-

Vaste rez-de-jardin de 4 p. avec jardins d’env.

240 m2 et terrasse, parking et cave. A voir !

CHF 1'030'000.-

Corsier 2 appartements de 5 pièces, au calme, avec balcon, parkings et cave, entourés de verdure.

Dès CHF 1'180'000.-

Vésenaz Maison mitoyenne de plain-pied, 4 chambres + pièce indépendante, jardin, garage, parkings.

CHF 1'460'000.-

Founex – NOUVEAU !

VANDŒUVRES Ravissante villa de plain-pied, calme, 156m2 avec vaste séjour, parcelle 1200m2, en très bon état, garage.

Fr. 3'200'000.-

www.berthault.ch

Villa contiguë de haut standing, 6 chambres dont 2 en sous-sol, récente à l’architecture contemporaine avec magnifique vue lac !

CHF 2'590'000.6, av. de Frontenex - CP 6014 - 1211 Genève 6 Tél. 022 707 08 01 - 078 771 88 90 www.argecil.ch - pascale.arnold@argecil.ch

ST-JEAN Appt 6 pces 160m2, 4 chbres, 3 s.d’eau, grand salon-cuisine, Fr 1'490’000.haut plafond, rénové 2012.

VEYRIER Appt 5 pces Calme, 147m2, 3 chbres, 3 s. d’eau, 2 jardins (31 + 2 Fr 1'450’000.129m ), box, 1 parking.

+ de villas & appts sur www. .ch

revac

COLLEX-BOSSY Villa individuelle 160m² hab.

Parcelle agricole 2478 m2

RIVE DROITE Appartement 180m2, dernier étage, 3 ch., luxueusement aménagé. CHF 2'275'000.CHAMPEL Bel appartement traversant 135m2, belle vue, tranquille, parking. CHF 1'825'000.COLOGNY Parcelle 3700m2, environnement de qualité et hors nuisances.

Prix sur demande THÔNEX Villa jumelle neuve, hors nuisances, HPE, 160m2 hab., jardin 500m2. CHF 1'780'000.Pour tout renseignement et conseil sur d'autres objets: Philippe X. Corbat : 022 855 01 17 ph.corbat@bluewin.ch www.pxcimmobilier.ch

PROMOTIONS VESSY - Reste 3 villas dès CHF 1'455'000.-

GRAND-SACONNEX Appartement 4 pièces 80 m2 PPE

APPARTEMENTS

Salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc visiteurs. Loggia 8 m2. Etage élevé Parking en sous-sol.

Fr. 930'000.-

MEINIER CHF 1'395'000.Attique duplex de 6.5 pces de 177.5m2 PPE. 3 ch. Balcon, 2 pl. ext., cave, calme. Réf 50794 CHOULEX – Exclusivité CHF 1'550'000.Triplex de 5 pces de 160m2 hab. - 3 ch., 1 pl. ext, rénové avec goût et soin.

Réf 64098 EAUX-VIVES – Nouveauté CHF 1'980'000.Superbe appt de 5 pces de 145m2 PPE. 3 ch.

Balcon, terrasse, 1 pl. int., cave.

Réf 62477 CHAMPEL Prix sur demande Bel appt de standing rénové, 4 ch. Balcon, 1 pl. int., cave, proche centre. Réf 47889 / 65044 MAISONS

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Contact visite Tél. 022 317 07 84 Port. : 079 596 01 03 www.grpg.ch

Régies membres: Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Daudin & Cie - Régie Tournier

Contact visite Tél. 022 317 07 84 Port. : 079 596 01 03 www.grpg.ch

w w w . t o u t i mm o b i l e r. c h

Prix souhaité : CHF 695’000....et d'autres biens sur notre site internet

agence@imodeco.ch www.imodeco.ch +41 22 301 69 29/ +41 79 935 16 74

Tél. 022 734 15 40

Mitoyennes modernes HPE 190 m2 utiles - 3 ch., jardin, véranda, 1 couvert, 1 pl. ext. Réf 41314 GRAND-SACONNEX CHF 1'315'000.Ouverture du chantier 04/2015. A Saisir !

Reste 1 villa jumelle HPE de 178 m2 utiles - 3 ch., ss-sol, jardin, garage, 1 pl. ext.

Réf 36751

Villa 160 m² hab., salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, terrasse couverte. Grand soussol. Vue Alpes et Jura. Parcelle de 2478 m2 en zone agricole.

Fr. 1’300'000.-

CAROUGE/ACACIAS Charmant 2,5 pièces rénové sur cour, env. 57 m2 au 3e étage, parking et cave.

REVAC IMMOBILIER SA

Ouv ert du ure p cha roc ntie hain e r

Rive gauche - quartier résidentiel Pour plus de renseignements Tél. 079 285 41 39

NOUVEAU et en exclusivité !

VEYRIER Villa jumelle Calme, sur 500m2, 3-4 chbres, 3 bains, 120m2 + ss-sol, terrasses, abris 2 voitures. Fr. 1’780’000.-

GENÈVE Très belle propriété de 3200 m2

V EN DRE

BERNEX – Exclusivité CHF 1'695'000.Villa jumelle en construction 178m2 utiles, 3 ch., jardin, couvert. Dispo 06/2015.

Réf 63509 VEYRIER – Nouveau prix CHF 1'780'000.Charmante villa jumelle par garage de 190m2 utiles. Jardin, piscine, 2 pl. ext.

Réf 42553 THÔNEX – Nouveauté CHF 1'520'000.Villa indiv. rénovée d’env. 220m2 utiles, 4 ch.

Parcelle 722m2, calme et résidentiel. Réf 64353 Boulevard des Tranchées 8 - 1206 Genève Tél. +41 22 807 33 44 - geneve@verbel.ch

Compagnie Immobilière du Léman

APPARTEMENTS SÉZENOVE Ref 250102 Grand 5 pièces au cœur du village ! 140m2, 3 ch., 2 sdb. Cave et box. CASATAX ! Fr. 1’090’000.SAINT-JEAN Ref 423690 Construction en cours ! 5 pces 116m2 hab. 3 ch., 2 sdb. Finitions de qual. CASATAX! Fr. 1’145’000.CORSIER Ref 738213 Secteur prisé ! Attique duplex 5 pièces 184m2 hab.

3 ch., 3 sdb. Prox. commodités. Fr. 1’300’000.VEYRIER Ref 742945 Piscine, jardin ! 5.5 pièces en pignon 130m2 !

3 ch., 2 sdb. Cave, gge, pkg.

Fr. 1'460'000.FLORISSANT Ref 746571 Luxueux 5.5 pièces de 145m2 hab. 2 ch. Raffinement et charme, calme absolu. Fr. 1'990'000.-

MAISONS BEAUMONT Ref 443619 15min centre Genève ! Villa ind. 230m2 hab., 4 ch., 3 sdb. Jacuzzi, sauna, piscine. Fr. 1’234’000.VÉSENAZ Ref 746590 Agréable jumelée avec piscine, terrain 570m2 !

2 180m hab., 4 ch., 2 sdb, combles. Fr. 1’750’000.PLAN-LES-OUATES Ref 742226 Modernité, confort ! Jumelle récente 125m2 hab. 3 ch., 4 sdb. Normes Minergie.

Fr. 1’790’000.VÉSENAZ Ref 723369 Design contemporain ! Maison jumelle neuve 176 m2 hab. 4 ch., 2 sdb. Ss-sol. Fr. 2’150’000.VEYRIER Ref 726056 Secteur prisé calme ! Charm. villa individuelle 188m2 hab. 4 ch., 3 sdb. Expo sud. Fr. 2’190’000.VÉSENAZ Ref 743043 Quartier résidentiel ! Villa indiv. de 150m2 hab., 3 ch. Sous-sol, gge, places ext. Fr. 2’350'000.PLATEAU DE VESSY Ref 727713 A l’abri des regards ! Belle indiv. 220m2 hab. 4 ch., 3 sdb. Ss-sol, gge. Piscine !

Fr. 3’500’000.-

www.ci-leman.ch 022 300 59 30

RECHERCHE TERRAINS

GE VD

Nous cherchons Terrains à construire canton de Genève et Vaud pour villas ou immeuble(s) SuissePromotion Immobilier SA 9, route Suisse, 1295 Mies Tél. 022 909 14 00 / Fax 022 909 14 40 www.suissepromotion.ch geneve@suissepromotion.ch

CONFIGNON O p r d u uv oc c er ha h a t u r in n t i e em er en t

Résidence Sur-Beauvent

Cette belle résidence se compose de deux petits immeubles situés dans un lieu calme et ensoleillé.

Appartements traversants d’environ 125m2, avec grand séjour, 3 chambres et disposant d’un jardin privatif ou d’une terrasse. Vue panoramique pour les attiques.

Descriptif de construction de grande qualité.

Finitions au gré du preneur.

Deux places de parc au sous-sol et une cave sont incluses dans le prix.

Autorisation en force et livraison prévue pour automne 2016.

C ont ac t: N adia PH ILIP

-

T + 41 79 2 10 1 0 05

-

Prix de vente : dès CHF 1'400'000.-

Em ail: np@ im m ologic .c h

Immol ogic Sar l - Av enue L oui s-Casa ï 86A, 1216 Coin trin Genève, Suisse - T +41(0) 22 823 15 11 - w ww .imm ologic.ch

20 //

GENEVE

PETIT-SACONNEX

Immeubles, piscine sur le toit

Rénové en 2011. Studio / 2 pièces, salon / salle à manger / cuisine, chambre. Surf. hab. : 60 m2, loggia : 13 m2. Box. Cave.

Actuellement loué, rend. net 5%.

CHF 495'000.- en SI

-

VAUD

VILLAS

ET APPARTEMENTS  A

VÉSENAZ

Bel appartement en attique, vue lac

Immeuble construit en 2006. Salon / salle à manger, 2 chambres, mezzanine.

2 parkings. Cave, cave à vin.

Surface habitable : 111 m2 + 66 m2 Surface balcon : 15 m2.

CHF 2'350'000.-

BELLEVUE

PLAN-LES-OUATES

Villa individuelle

Villa ind. contemporaine

• Grand salon et salle à manger • Cuisine équipée accès terrasse • 6 chambres à coucher • 2 salles d'eau et 1 wc visiteurs • Surface hab. ∼ 218m2 • Surface terrain ∼ 1520m2 • Garages pour 2 voitures CHF 2'800’000.-

022 704 19 44

COLLONGE-BELLERIVE Proche transports publics, hors nuisances, échappée sur le lac VILLA INDIVIDUELLE

orientée plein sud Rénovée en 2010, belle parcelle arborée, piscine, double garage. Surface au sol 150m2, 300m2 habitables, 9 pièces dont 5 chambres, grande cuisine agencée ouverte, 1'700m2 de terrain.

Prix: CHF 4'500'000.Renseignements et visite : Cyrille de Planta Immobilier cyrille@deplanta.net - 078 789 72 37

RECHERCHE TERRAIN Cherche terrain à construire pour une maison de 200 m2,

dans la region Vessy, Troinex, PLO, Onex, aussi maison à rénover.

Ecrire sous chiffre: 757.01 à Tout l'Immobilier, 8, rue J. Grosselin - 1227 Carouge

V EN DRE

• Grand salon, salle à manger • Cuisine équipée accès indép.

• 9 chambres à coucher • 7 salles d’eau, cave à vin • Surface hab. ∼ 400m2 • Surface terrain ∼ 2005m2 • Garage pour 3 voitures CHF 4'100’000.-

022 704 19 44

www.regies.ch

VESENAZ

CHF 2’750’000.-

Triplex rénové de 272m 2, 5 ch., jardin de 250m 2, cave, box double, pkg.

Réf. A15013

CHAMPEL

CHF 3’900’000.-

Splendide attique de 172m 2, 3 ch., terrasse de 179m 2, vue dégagée, cave, box.

Réf. A14057

COPPET

CHF 2’550’000.-

Appart. de 184m 2, 2 ch., terrasse de 47m 2, finitions haut de gamme, cave, 2 boxes.

Réf. A15011

2

A saisir, dernier appartement Perly, neuf, livraison été 2016

Appartement en attique, vue panoramique, 192 m , PPE. 5,5 pièces, 3 grandes chambres à coucher, balcon, grand jardin privatif, finitions au gré du preneur.

Faibles charges. Toutes commodités à proximité immédiate.

Dans un immeuble de haute performance énergétique.

2

Le calme à la campagne, à deux pas de la ville!

Compagnie Foncière du Léman

é

vit clusi x E N E

Tél.: 022 723 29 18 info@fonciere.ch www.fonciere.ch

4 townhouses a venDre sur plans

Au cœur du village de Veyrier 3 à 4 chambres à coucher Surface PPE d’environ 170m2 + sous-sol 2 boxes A l’abri de toutes nuisances Dès CHF 1’550’000.ACT C O N T 2 81 9 2 2 3 022

vente@pilet-renaud.ch

Boulevard Georges-Favon 2 - CH-1211 Genève 11

www.pilet-renaud.ch

.CH Vo t re n o u ve a u p o r t a i l i m m o b i l i e r

PROJETS IMMOBILIERS I VENTE I LOCATION I COPROPRIÉTÉS

GRAND-SACONNEX

RIVE DROITE

THÔNEX

Belle vue dégagée

Environnement calme

Environnement verdoyant

Spacieux appartement de 6 pièces avec vue sur le Beau duplex de 7 pièces avec jardin, 190 m² PPE, balcon Salève et le Jet d’eau, 167.6 m² PPE + 9.7 m² de balcon. et jardin de 164 m². Quatre chambres.

Cave et box.

Réf. 22768 CHF 1’695’000.Réf. 24426 CHF 1’590’000.+41 22 809 08 05 Gilles FONTAINE

Alain BARUCHEL

GRAND-LANCY

Les Terrasses de Lancy

Réf. 0000

Spacieux appartement entièrement rénové de 4 pièces, 3 ème étage, 125 m² PPE + balcon de 12 m², deux chambres, une cave.

CHF 1’590’000.Réf. 24595

+41 22 809 08 02 Gilles FONTAINE

+41 22 809 08 02

SATIGNY

SAINT-JEAN

Agréable

Confort et modernité

Belle villa contemporaine, volume, luminosité. 247 m² Bel appartement traversant de 4 pièces, 86 m² PPE + Superbe appartement contemporain, 6 pièces, 159.9 m² habitables. Quatre chambres. Balcon de 20 m², terrasse balcon de 6 m², deux chambres à coucher. Cave.

PPE, jardin privatif de 280 m². de 30 m², patio de 75 m². Box double et cave.

Réf. 24598 CHF 1’790’000.Réf. 19898 CHF 2’800’000.Réf. 24261 CHF 850’000.+41 22 809 08 02 Alain BARUCHEL

Gilles FONTAINE

RIVE DROITE

Vue sur le Jet d’eau

+41 22 809 08 05 Alain BARUCHEL

+41 22 809 08 05

SATIGNY

RIVE DROITE

Résidence Z44

Environnement exceptionnel

Superbe appartement contemporain de 196 m² PPE Superbe 4 pièces contemporain, 108 m² PPE + terrasse Spacieux duplex, 2ème étage, 360 m² PPE, 8 pièces, dans les combles. Prestations haut de gamme. de 19 m². Prestations exclusives et haut de gamme. 4 chambres, studio indépendant. Parkings et cave.

Parking et cave.

CHF 2’590’000.Réf. 19164 CHF 1’390’000.Réf. 22823 Réf. 24541 CHF 2’480’000.Alain BARUCHEL

+41 22 809 08 05 Gilles FONTAINE

Alain BARUCHEL baruchel@cgi.ch +41 22 809 08 05

+41 22 809 08 02 Alain BARUCHEL

Gilles FONTAINE fontaine@cgi.ch +41 22 809 08 02

+41 22 809 08 05

CGi IMMOBILIER I SERVICE VENTE Rue des Bains 31bis I 1205 Genève

Tél +41 22 809 08 09

22 //

G E N E V EE 4 - VV IALUL DA 4 S EVTI L AL PA PS A RE T E AMP EP NA TR ST E M E N T S 4 A

V EN DRE

AUTHENTIQUE LOFT DERNIèRE OPPORTUNITé – LIVRAISON IMMéDIATE Surface de 282 m2 , traversant nord-sud Près de 4m de hauteur sous plafond 3 chambres, 3 salles d’eau et WC visiteurs Cuisine totalement équipée Parking sécurisé en sous-sol

Vous allez vivre dans un cadre unique, un site historique imprégné d’un riche passé industriel niché au sein d’un vaste parc arboré.

Sans oublier : – Service de conciergerie hôtelier – Fitness et SPA réservé aux résidents – Cave à vin privative

CHF 3’250’000.-

T. 022 349 12 49 www.stoffelimmo.ch Rue François-Perréard 4 - 1225 Chêne-Bourg

Fr. 2'350'000.-

Fr. 4'000'000.-

THÔNEX

VÉSENAZ – LA CAPITE

Villa individuelle à rénover - 125 m2 hab. / 250 m2 utiles - Séjour-salle à manger avec cheminée - 3 chambres à coucher, 1 salle de bains - Parcelle arborée 1'369 m2, terrasse couverte - Garage, grande cour d'entrée

Appartement, vue dégagée - En bordure d'un champ agricole - Traversant, 3 pièces rez-de-jardin - 110 m2 hab. + terrasse 25 m2 - Vaste séjour avec cheminée (36 m2) - Cave et garage au sous-sol

Fr. 1'600'000.-

Fr. 1'170'000.-

FLORISSANT APPARTEMENT DE 6 PIÈCES

Au 2ème étage d’un immeuble de standing, à proximité du parc Bertrand, appartement de 137 m2 intérieurs avec un balcon de 24 m2.

Salon, salle à manger, cuisine, office, 2 chambres, salle de bains, salle de douche et wc visiteurs. Cave.

Parkings réservés à la copropriété.

Réf. 23310 Prix: Fr. 1’700’000.--

CARTIGNY

COLLEX-BOSSY

MAISON DE VILLAGE DE 1716

LES BARJINS - VILLA B

Beaucoup de cachet pour cette maison entièrement restaurée en 1992 donnant sur un ravissant jardin.

Séjour avec poêle et une belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et salle de douche complètes, bureau sur mezzanine et combles aménagés en sauna. Réf. 24590

En bordure de zone agricole avec vue sur le Jura et le Mont Blanc, villa neuve de 176 m2 habitables et 283 m2 utiles. Aménagée avec goût elle bénéficie de grandes baies vitrées.

Séjour, cuisine, salle à manger, 4 chambres et 4 salles d’eau. 3 places de parking. Parcelle de 607 m2.

Réf. 13468

Prix: Fr. 1’890’000.--

GRANGE & CIE SA SERVICE VENTE 21-23, CHEMIN DE GRANGE-CANAL | 1208 GENÈVE | TÉL : 022 707 10 50 | VENTE@GRANGE.CH | WWW.GRANGE.CH

Prix: Fr. 2’190’000.--

VENTE - VILLA

EXCLUSIVITÉ

Charmante maison de ville - 330 m2 habitables, 460 m2 utiles - Belles pièces de réception - 5 chambres à coucher, 3 sdb - Parcelle arborée de 1'478 m2, - Garage, piscine, cour d’entrée

VENTE - VILLA

Prix: Fr. 660’000.--

Au cœur de l’immobilier depuis 1926

GENÈVE RIVE GAUCHE

VENTE - APPARTEMENT

Situé au 2ème étage, appartement lumineux de 3.5 pièces d’une surface intérieure de 75 m2 + 11 m2 de balcon. Proche des commodités et des transports publics. Séjour donnant sur un balcon, cuisine équipée, chambre, salle de douche et toilettes séparées. Cave et box au sous-sol.

Réf. 24588

022 560 02 00

Belle villa individuelle - Calme proche commodités - 150 m2 habitables, 215 m2 utiles - 3-4 chambres, 2 salles de bains - Lumineux séjour / salle à manger - Parcelle clôturée de 600 m2

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT D’ANGLE

www.Z44.ch

VÉSENAZ

VENTE - APPARTEMENT

THÔNEX

022 322 80 60

GENEVE

-

VAUD

VILLAS

ET APPARTEMENTS

2 RÉALISATION DE 14 VILLAS À VÉSENAZ

 A VENDRE

// 23

Prokesch Immobilier SA Attique de 5 pièces à Malagnou

Renseignements et vente: Prokesch Immobilier SA

www.lpii.ch

022 786 15 15

50, ch. de Grange-Canal - 1224 Chêne-Bougeries Tél. 022 786 15 15 - www.lpii.ch

Toute notre offre de biens en vente sur

www.gerofinance-dunand.ch

PUPLINGE

ONEX

CHAMPEL

GENEVE

GRAND-LANCY

Magnifique maison jumelée 8 pièces, 210 m2 habitables 5 chambres, jardin de 740 m2 Fr. 2’280’000.Réf. 556447

Charmante maison 7 pièces, 170 m2 habitables, 4 chambres, parcelle de 847 m2 Fr. 2’090’000.Réf. 733774

Appartement de 5 pièces 153 m2 pondérés, 3 chambres Rez-de-chaussée, un box Fr. 1’690’000.Réf. 746522

Appartement de 4 pièces 101 m2 pondérés, 5ème étage 2 chambres, un box Fr. 1’090’000.Réf. 717540

Appartement de 6 pièces 131.6 m2 pondérés, 1er étage 4 chambres, un parking Fr. 1’050’000.Réf. 731971

Alessia Papa 022 809 06 78

Sébastien Steiner 022 809 06 49

Sébastien Steiner 022 809 06 49

Alessia Papa 022 809 06 78

Alessia Papa 022 809 06 78

VÉSENAZ

CHAMPEL

JUMELLE COSY 6 PIÈCES

JUMELLE DE 8 PIÈCES

APPARTEMENT 4 PIÈCES

Construite en 1999 / 4 ch., 3 sdb / Salon avec poêle ou poss. cheminée / Combles aménagés / Jardin joliment arboré / Couvert une voiture.

CHF 1’280’000.- (Ref. 24536)

En parfait état / 180 m2 hab. / Séjour lumineux avec cheminée / Véranda de 20 m2 / 4 ch., 2 sdb / Piscine / Garage double + 2 places ext.

CHF 1'750'000.- (Ref. 24182)

Proche du parc Bertrand / 113 m² PPE + 10 m² de balcons / 2 chambres, 2 salles d’eau / Séjour / Cuisine avec coin repas / Cave + parking sous-sol.

CHF 1’380’000.- (Ref. 24001)

CHÊNE-BOUGERIES

prix : CHF 4’700’000.- Réf. 24401

PETIT-SACONNEX

À

VI SIT

CH

ER

F8

'70

VEYRIER

CONCHES INDIVIDUELLE DE 8 PIÈCES Calme et résidentiel / 320m² utiles / Séjour avec cheminée / Cuisine ouverte / 4 chambres, 3 sdb / Ss-sol aménagé / Piscine et garage

0.– /m 2

GENTHOD

ATTIQUE DUPLEX

APPARTEMENT 5,5 PIÈCES

APPARTEMENT 4 PIÈCES

CONCHES

Disponible en juin 2015 / 175 m2 hab. / 4 chambres, 3 salles d’eau / Terrasse en pignon de 85 m2 avec véranda / 2 caves, 2 places de parking int.

CHF 2’180’000.- (Ref. 17830)

Entièrement rénové / Traversant / Calme, proche infrastructures / 121 m2 pondérés / Séjour avec accès au balcon /3 chambres, 3 salles d’eau / Cave.

CHF 1'400'000.- (Ref. 23779)

Immeuble de standing / Proche des organisations internationales / 125 m² PPE + terrasses / 2 ch., 2 salles d’eau / Cave, cave à vin.

CHF 1'450’000.- (Ref. 19409)

TRIPLEX DE 7 PIÈCES Environnement calme et verdoyant / Proche toutes infrastructures / 295m² PPE + terrasse-jardin 116m² / 3 chambres, 3 salles d’eau / Cave + 2 boxes

ventes@comptoir-immo.ch · Tél. +41 (0)22 319 88 03 Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch

prix : CHF 3'000'000.- Réf. 18087 T + 41 (0)22 319 89 15 WWW.CI-EXCLUSIVE-PROPERTIES.COM CONTACT@CI-EXCLUSIVE-PROPERTIES.COM

Rue de la Gare 11 1260 Nyon

✆ 022 365 52 00 info@capimo.ch

COMMUGNY GENEVE

CHF 1'870'000.1'328'700.-

Villa individuelle au coeur de que Terreappartement Sainte, au5,5sein d'un quartier résidentiel.

Rénovation à neuf pour ce magnifi pièces au cœur du centre ville.

Belle parcelle de gamme.

1250 m2.Vaste espace séjour ouvert sur balcon. 3 chambres. 1 salle de Cuisine haut de bains. Cave. Prestations de standing VD0159 VD0058

FOUNEX TRELEX

CHF1'049'000.955'000.CHF

NYON COMMUGNY

CHF2'050'000.820'000.CHF

2 2 Cuisine équipée, salon ouvert terrasse, 2 chambres, une salle bains, Sur une entièrement parcelle de 1443m cette maison desur 208m , est divisée en 2 parties : une de première wc séparé,en une cave. en bâtie sus. en 2000. La maison dispose de 4 chambres dont construite 1971 et Un uneGarage seconde une suite parentale avec salle de bains et dressing, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, les combles aménagés (60m2 environ), une buanderie, 2 caves, 2 garages, de grandes terrasses, 1 studio indépendant de 50m2 environ.

VD0150 VD0071

GENOLIER FOUNEX - EXCLUSIVITE

CHF 1'250'000.2'350'000.-

Appartement entièrement rénové aude moyen de matériaux comme la pierre Cette appartement avec beaucoup caractère dispose nobles d'un hall d'entrée avec naturelle armoires et le bois de chêne cave, une place deouverte parkingsur intérieure au sous-sol en sus. intégrées, salon avecséché. accèsUne sur joli balcon, cuisine coin à manger, 2 chambres, Idéalement situésalle en Terre Sainte, proche de mezzanine, Genève. salle de bains, de douche.

Combles: 1 chambre avec salle de douche attenante plus galetas. 2 places de parcs complètent ce bien dont une couverte.

L'appartement offre également un agréable jardin.

VD0145 VD0072

2 Parcelle libre architecte. à Genolier villa vue avec sur le lac. Magnifi terrain, parcelle Sur une parcelle de 1191mTerrain cette ravissante piscine offre unque grand hall d’entrée, de m2,une en zone villa, avec une très belle vueavec dégagée sur le(env. lac Léman les salle Alpes.à un 1246 bureau, cuisine équipée, véranda, séjour cheminée 28 m2),etune Possibilité villason à 2accès logements. manger ouconstruction chambre, avec direct sur l’arrière du jardin, piscine. Au 1er étage 3 ch. à coucher, une salle de bains, une baignoire, une douche et un wc. 1 studio indépendant sur 2 niveaux avec cuisine équipée, une douche wc-lavabo, en plus d’une spacieuse VD0141 chambre à coucher à l’étage.

VD0073

EYSINS CRANS-PRES-CELIGNY

FOUNEX BEGNINS- EXCLUSIVITE

CHF 1'235'000.1'800'000.-

Magnifi que appartement enetrez-de-jardin.

Au calme, situé àOffrant Eysinsplus à 1 minute Cadre idyllique pour cettelumineux lumineuse grande maison individuelle. de 200 de m2 2 2 Nyon et proche de toutes commodités. (dont une dépendance 22 m2 idéale pour de surface habitable sur un terrain de 138 1860mm où chaque pièce vousdeapporte un confort home Undécompose Grand salonsur espace ouvert à une cuisine américaine. de vie.cinéma).

Ce bien se 3 niveaux avec : une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un vaste salon ouvert sur un jardin, 2 terrasses, 5 chambres, un garage, 4 places de parc et un sous-sol avec de nombreux rangements.

VD0157 VD0074

CHF 1'950'000.CHF 899'000.-

Sur une parcellesedecompose 1191 m2 d'un cetteséjour, ravissante piscineune offrecuisine un grand hall d’entrée, L'appartement une villa salleavec à manger, équipée ouverte un une cuisine entièrement équipée avecde accès à laIl véranda, un grand séjour surbureau, le séjour, 2 chambres, une galerie et 2 salles d’eau. dispose d'un balcon ainsiavec que 2 cheminée (env. 28 m )pour avecune un cheminée. beau parquet, une spacieuse pièce, utilisée d'une pré-installation Possibilité de 3 chambres.

Proche comme de toutessalle les àcommodités manger oude chambre, Begnins.avec accès direct sur l’arrière du jardin. La véranda (env. 40 m2) est ouverte sur le jardin et la piscine.

VD0073 VD0075

www.capimo.ch

VAU D  VIL LA S

ET

 A VENDRE

AP PA RT E M E NT S

// 25

Toute notre offre de biens en vente sur

www.gerofinance-dunand.ch

COPPET

COMMUGNY

FOUNEX

EYSINS

MIES

Villa individuelle avec vue lac 230 m2 habitables, salon, terrasse Parcelle 1’500 m2, piscine chauffée Fr. 3’650’000.Réf. 730804

Ravissante villa avec piscine 320 m2 habitables, 5 chambres, Studio indépendant, standing Fr. 3’200’000.Réf. 559172

Bel appartement avec jardin 177 m2 PPE pondérés, 3 chambres Beau jardin avec échappée lac Fr. 1’440’000.- + parcs Réf. 380840

Appartement de standing 153 m2 PPE pondérés, 3 chambres Jardin, grande salle de jeux Fr. 1’235’000.- + parcs Réf. 725424

Très bel appartement villageois 99.85 m2 PPE pondérés, cachet Lumineux, balcon, parkings Fr. 805’000.- + parcs Réf. 444726

Wladimir Botkine 022 950 97 93

Wladimir Botkine 022 950 97 93

Carole Coutaz 022 950 97 96

Wladimir Botkine 022 950 97 93

Carole Coutaz 022 950 97 96

CHESEREX - CENTRE VILLAGE VILLA EN PIGNON Volumineuse villa, état impeccable, vue lac et Alpes.

Chéserex: nombreuses commodités, taux O,52 environnement très agréable.

022.362.64.29

Au calme, villa individuelle

160m2 + ss-sol 3 ch., 2 sdb, très grand comble avec poss. sdb salle de jeux.

Informations détaillées: info@cbtransimmo.ch +41 22 362 74 04

face au Mont-Blanc, très calme, lumineuse maison de plain-pied idéale pour couple. Cuisine, salle à manger, grand séjour, 2 chambres, bureau.

Couvert à voitures. Beau jardin arboré et clôturé. A Le Muids, 9 km sortie Nyon.

Frs 1’590'000.-

Libre 1.07.2015 idéale pour une famille CHF 1'350'000.-

entièrement rénovée à Le Vaud (15 min. sortie Nyon ou Gland).

Spacieuse cuisine ouverte sur séjour (50 m2), 2 chambres dont 1 avec dressing et salle de bains, bureau, 2 douches/WC. Cave à vin, terrasse couverte, beau jardin clôturé et arboré.

Parcelle 1500 m2.

Frs 1’350'000.-

022.362.64.29

GENEVE VILLAS ET APPARTEMENTS Quartier de Champel Genève

Le coeur de Champel à louer

Pâquis

Plainpalais

Genève, Chemin des Crêts de Champel 24 Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée situé dans un environnement calme et verdoyant.

Disponible de suite Loyer net: CHF 3‘350.Bail à terme fixe au 31.03.2016.

Disponible: De suite Loyer net: CHF 2‘260.-

Situation idéale à proximité immédiate des transports publics genevois et des commerces en tous genres avec le calme de Champel.

Possibilité de louer une place de parc intérieure au prix mensuel de CHF 225.Contact: Monsieur Hugo Vasse se tient à votre disposition au 058 360 34 33 ou par email: hugo. vasse@livit.ch

L‘immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des transports publics genevois, commerces en tous genres et restaurants. Il est également proche du Parc Bertrand.

Contact: Monsieur Hugo Vasse se tient à votre disposition au 058 360 34 33 ou par email: hugo. vasse@livit.ch

MARCHISSY

Charmante villa individuelle récente, d’env. 160 m2, idéalement située dans un quartier résidentiel, au calme.

Elle profite d’un joli jardin avec terrasses et offre un cadre de vie agréable.

Fr. 1'190'000.-

A LOUER

Studio 1,5 p., cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre, sdd.

Fr. 1'070.- + ch.

Genève, Av. de Calas 16 Appartement lumineux et traversant de 6.5 pièces au 2ème étage.

MIES à saisir - Maison jumelée

6 pièces, salon (cheminée), 4 chambres, bureau, 4 salles d'eau, 2 balcons, cave aménagée, garage + 2 places de parc, surface totale 235m2 + jardin 300m2. Fr. 1'590'000.079 265 50 60

www.toutimmo.ch

Vue imprenable lac et Alpes

Ravissant 2p., cuisine agencée, pièce à vivre, sdb, situation recherchée.

Fr. 1’340.- + ch.

Pâquis

3p. étage élevé, cuisine équipée, séjour, chambre à coucher, salle de bains, à proximité de toutes commodités.

Fr. 2’260.- + ch.

Terrassière

3,5p. de 70m2, cuisine agencée et équipée, séjour, chambre à coucher, sdb, balcon.

Fr. 2’000.- + ch. ✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

Tél. 022 354 2000 1, rue du Borgeaud - 1196 Gland www.gem-immo.ch - info@gem-immo.ch

Vieille Ville

Studio meublé, 30m2, coin cuisine équipée, spacieuse pièce à vivre, sdb, parquet d’époque.

Fr. 1’640.- + ch.

Champel

3.5p avec cachet, 80 m2, cuisine équipée, séjour, chambre à coucher, chambrette, sdb, grand balcon.

Fr. 2’920.- + ch.

Rive

.CH

Passez à l’orange!

Votre portail immobilier www.toutimmobilier.ch • Nouveau look

Splendide 5p.

130m2, cuisine équipée, séjour + salle à manger, 2 chambres à coucher, sdb, sdd, situation privilégiée.

Fr. 3’950.- + ch.

• Navigation facilitée

✆ 022 909 25 25 www.regiezimmermann.ch 19, rue Richemont 1202 GE

Cette annonce vous coûterait Fr. 113.40 TTC

• Adaptable à tous les supports

2 c olonnes x 25 mm

G E N E V E 4LO C A U X

VOUS CHERCHEZ DES BUREAUX OU DES ARCADES À LOUER ?

Nous vous proposons : • Un portefeuille varié • Une connaissance pointue du marché • Un conseil personnalisé • Une gestion efficace de votre dossier Faites appel à nos conseillers !

Contactez-nous au 058 810 31 70 locom@spg.ch Renseignements sans engagement English fluent

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE

T. 058 810 31 70 – locom@spg.ch www.spg.ch – alertes e-mails

Groupe SPG-RYTZ

4 A VENDRE ET A LOUER

A VENDRE POUR INVESTISSEURS! DIVERS LOCAUX COMMERCIAUX LOUES

de Fr. 280'000.- à 1'350'000.Rendement brut / fonds propres jusqu'à 11%

Vente possible aux étrangers primmo@immarch.ch 022 860 11 41 www.immostreet.ch/ primmo

Cette annonce vous coûterait Fr. 181.45 TTC 2 colonnes x 40 mm 022 307 02 20

www.toutimmo.ch

26 //

ACTUALITÉ

SAINT-GERVAIS

74 m2 Immeuble représentatif / Bureaux rafraîchis / Open space / 2 bureaux fermés / Coin cuisine / Proximité du quartier des banques et de la gare.

A LOUER ARCADE

CAROUGE - SAINT-VICTOR

94 m2 + sous-sol Belle vitrine / Sous-sol de 60 m2 environ / Au cœur de Carouge / Proche du parking de Sardaigne.

A LOUER BUREAUX

LIGNON

89, 145, 210 et 306 m2 Bureaux-ateliers disponibles / Lumineux / Idéal pour sociétés de services / Possibilité de box en sous-sol.

SAINT-JEAN

Dès 184 m2 Magnifiques bureaux lumineux / Bureaux indépendants / 2 blocs sanitaires / Kitchenette / Parking.

EGLISE RUSSE

.CH

Passez à l’orange!

Votre portail immobilier www.toutimmobilier.ch

• Nouveau look

MONT-BLANC

295 m2 Immeuble représentatif / Plateau entièrement rénové / Climatisé / disponible immédiatement.

EAUX VIVES - FRANCK-THOMAS

490 m2 Beaux bureaux lumineux / A 2 min. de la future gare du CEVA / Nombreux parkings.

NATIONS – LOUIS-DUNANT

456 et 1'030 m2 Belles surfaces dont 1'030 m2 attique / A deux pas des Nations / Idéal pour fiduciaires, ONG et missions diplomatiques / Nombreux dépôts et parkings.

RIVE – PIERRE FATIO 15

630 m2 Beaux bureaux / Traversants / Open space / Bureaux fermés / Salle de conférence / Salle IT.

• Adaptable à tous les supports E T

loccom@comptoir-immo.ch · Tél. +41 (0)22 319 88 17 Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch

A P PA RT E M E NT S

4 A VENDRE

Appartement 72m2, exceptionnel front de mer à Sainte-Maxime VAR. Hall d’entrée, très grand salon-salle à manger avec cuisine américaine, grand balcon vue mer imprenable, une grande chambre à coucher avec balcon et vue sur la verdure. Une salle de douche avec wc, une salle de bains baignoire jacuzzi, local technique (lave-linge + sèche-linge), garage fermé + parking extérieur. Prix: 750'000 Euros

Tél. 078.793.86.24 e-mail: efh@rerelocationservices.com

Cette annonce vous coûterait Fr. 158.75 TTC 2 colonnes x 35 mm 022 307 02 20

.CH

SAINTE-MAXIME

À deux pas du tram, immeuble de bon standing pour ce F3 au 1er étage. Appartement lumineux.

Cuisine équipée, salon sàm, 2 ch., 1 sdb, 1 WC séparé. 1 gd balcon et 1 cave. DPE : en attente

GAILLARD MOILLESULAZ

CERVENS Maison de village indiv. Int. contemporain, parfait état. Gd séjour sàm, cheminée, cuisine équipée ouverte, mezzanine bureau, 2 ch., gd loft avec vide sur séjour, gde sdb. Buanderie, abri 2 voit., garage. DPE : E

EUROS 245'000.–

Euros 545'000.–

www.agence-ifa.fr FR-74240 Gaillard T. (0033) 450 87 05 80 E-mail:ifa@wanadoo.fr

www.agence-ifa.fr FR-74240 Gaillard T. (0033) 450 87 05 80 E-mail:ifa@wanadoo.fr

www.toutimmobiler.ch

• Navigation facilitée

FRAN C E 4 VILLA S

283 m2 Immeuble représentatif / Superbes bureaux / Salle de conférence / salle IT / Véranda et jardin privatif / Idéal fiduciaire ou multinationale

FRANCE  VIL LA S

ET

 A VENDRE

A P PA RT E M E NT S

// 27

Prévessin-Moëns Les Allées Fleuries

LANCEMENT

Espace de vente : Route de Mategnin à Prévessin-Moëns

3, VENDREDI 1ET SAMEDI 14 15 DIMANCHE MARS

Ouvert dès aujourd’hui du mardi après-midi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h45

Pendant ces 3 jours :

Ouvert de 10h à 19h non-stop

Une résidence de prestige dans un environnement naturel d’exception.

MISEZ ÉCONjuO u’ sq à

Face au décor unique du parc du Château.

- 20 000 € s (1)

Entrée de la résidence marquée par une majestueuse allée bordée de tilleuls.

x Offre limitée au aire rs réservat

15 premie

Vues panoramiques exceptionnelles sublimant un cadre de vie rare.

Appartements du 2 au 5 pièces aux prestations de grand standing avec grandes terrasses, beaux balcons ou jardins privatifs arborés.

Contactez-nous dès aujourd’hui

VEAUTÉ NOU

LOI PINEL NOU

(2) V EAUTÉ

GROUPE ALTAREA COGEDIM

cogedim.com

Depuis la Suisse :

0811 330 330

+33 (0)1 60 79 86 70

Prix d’un appel local depuis un poste fixe

(1) Remise maximale de - 20 000 € valable pour la réservation d’un appartement 5 pièces dans la résidence «Les Allées Fleuries» à Prévessin-Moëns. Offre limitée aux 15 premières réservations dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres en cours chez Cogedim aux dates de l’opération. (2) Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur - Réduction variant de 12 à 21 % - Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. Illustration non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation. Réalisation : Cardamone, 03/2015. Document non contractuel. COGEDIM, Société par Actions Simplifiée au capital de 30 000 000 € - Siège Social : 8 av. Delcassé - 75008 Paris - RCS PARIS : 054 500 814 - SIRET : 054 500 814 00 55.

ENTRE FERNEY VOLTAIRE ET DIVONNE-LES-BAINS Versonnex - route de Collex Bossy

LIMITE FRONTIÈRE SUISSE

VILLAS INDIVIDUELLES 4 ET 5 PIÈCES À PARTIR DE 501 500 € (2)

GEX

Chemin du creux du Loup

LIVRAISON 2015

VILLAS JUMELÉES DE 4 ET 5 PIÈCES À PARTIR DE 395 000 € VUE SUR LE MONT-BLANC (1)

RCS Lyon 343 191 292

(1) Lot G1 004 (2) Villa 7

Depuis sa création en 1976, COPRA Rhône-Alpes a réalisé, dans toute la région Rhône-Alpes, plus de 5 000 logements et plus de 50 000 m2 de bureaux.

0033 478 89 42 44 RETROUVEZ TOUS NOS PROGRAMMES SUR

copra.net

C

M

J

M

J

J

MJ

N

E T

A SAISIR !

BONNE 15 min frontière Thônex

CRANVES-SALES Belle villa de 250m² habitables,

Très belle villa d’architecte de 200m², 4 chambres, 1 grand séjour, 2 salles d’eau, 2 terrasses…terrain de 1362m², très calme avec vue panoramique.

comprenant 1 séjour de 45m², 2 cheminées, 1 bureau, 4 chambres dont 1 très grande suite parentale, 2 salles de bains (1 balnéo), véranda, terrasse, sous-sol complet avec sauna et carnotzet, piscine sur terrain plat de 2000m². Au calme, très bonne exposition avec vue panoramique.

Prix : 680'000 Euros Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr

Rive Est du lac d’ANNECY

 A VENDRE

A P PA RT E M E NT S

Prix : 795'000 Euros Tél. 0033 607 55 96 95 multicomimmo@wanadoo.fr www.multicomimmobilier.com.fr SAINT-JEAN-DE-GONVILLE 10min du Cern (Meyrin-Suisse)

VENTE LOCATION GESTION

COLLONGES-SOUS-SALEVE

Très bel appart. T5 de 116 m2 comprenant un séjour OUEST sur balcon, grande cuisine totalement équipée, 4 ch. avec penderies, sdb, sdd. Vendu avec parking aérien, garage et cave en ss-sol.

AFFAIRE 425.000 € FAI

VETRAZ limite Annemasse

Très beau T3 de 58 m2 traversant.

2 chambres EST sur balcon. Séjour/ cuisine agencée ouverte OUEST sur large balcon. Placards. Place de parking privée. Poss. Gge.

A SAISIR 217.000 € FAI

ANNEMASSE PLEIN CENTRE

Propriété de standing Secteur résidentiel prisé à quelques pas du lac et du village, environ 200 m2 habitables, avec sous-sol aménagé, cave à vin avec carnotzet, garage indépendant 2 voitures avec combles, grande terrasse, piscine, sur un terrain de 1'444 m2.

Prix : 1'698'000 Euros Envoyer mail avec coordonnées à : mariehdeg@orange.fr TOU.DR.1PRE-CHE-1 HD.pdf 1 Agences s’abstenir

Charmante maison jumelée moderne de 5 pièces, 149m2 hab. 2 grandes chambres, suite parentale avec douche à l'italienne, toutes les chambres sont équipées de grands placards. Bureau, salle de bains, 2 wc, cuisine équipée ouverte sur grand salon/ séjour. Garage avec mezzanine, place de parc externe, cave/buanderie. Jardin de 160m2 avec vue dégagée sur le Salève, commodités à proximité, environnement très calme avec vue sur champs et forêt.

525'000 Euros Renseignements et visite dès 19h00 22/01/2015 09:33 Tél. : +41 79 316 29 39 / +41 79 542 60 69

Coquet T1 de 37 m2, 3ème étage, cuisine ouverte équipée, placard. Actuellement loué 595 € HC.

138.000 € FAI ICI - 4 Passage Jean-Moulin - 74100 ANNEMASSE ✆ 0033 450 39 39 39 - info@illivi.com - www.illivi.com

www.toutimmobiler.ch

F RA N C E  VILLA S

.CH

28 //

L'immobilier d'un monde qui change

à ferney-voLtaire

L’une des plus belles adresses aux portes de Genève

grand lancement du 27 mars au 4 avril 2015 RT 2012

*

**

00€ 5 1 3 € 0 0 0 4 2 € 7 000 1 sur les € 0 0 0 1 1 sur les € 0 s - 8 70 le r su 5 pièces sur les 4 pièces sur les ces 1 pièce

(1)

2 pièces

(2)

3 piè

conditions exceptionneLLes de Lancement RÉSERVÉES AUX 15 PREMIERS RÉSERVATAIRES Espace de vente : 74/76 rue de Versoix à Ferney-VoLtaire

ouvert non-stop de 10h à 18h du 27 mars au 4 avril 2015

(5)

(4)

(3)

• Une résidence intimiste design et contemporaine.

• Appartements de standing du 1 au 5 pièces.

• à 200m de la frontière et de la douane de Versoix.

• à 600m du centre-ville de Ferney et du Lycée International.

Prix d’un appel local

0 810 508 508

ferney-voltaire-serenity.fr

(1) (2) (3) (4) (5) Les offres s’appliquent à tout contrat de réservation signé entre le 27/03/2015 et le 04/04/2015 sur le programme Serenity à Ferney-Voltaire. Les offres (1)(2)(3)(4)(5) sont non cumulables et sont exclusives de toute autre offre. * Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). ** Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Programme réalisé par BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel - SAS au capital de 1 000 000 € - RCS Nanterre B 421 291 899 - identifiant CE TVA : FR 47 421 291 899 - siège social : 167 quai de la Bataille de Stalingrad 92867 Issy Les Moulineaux Cedex. Commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction & Conseil - SAS au capital de 2 840 000 € - RCS Nanterre B 429 167 075 – Identifiant CE TVA : FR61 429 167 075 - société du Groupe BNP Paribas (art. 4.1 loi N°70-9 du 2/01/70) - Siège social : 167 Quai de La Bataille de Stalingrad 92867 Issy-Les-Moulineaux Cedex. Carte Professionnelle Transaction N°92/A/0373 délivrée par la Préfecture des Hauts-de-Seine – Garantie financière : GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour un montant de 160.000€. Vente en état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 7 jours à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation au réservataires (L. 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Suite à la Loi Hamon, le réservataire bénéficie également d’un délai de rétractation de 14 jours à compter de la signature du contrat (article L.121-20-12c consommation) si le contrat est conclu hors établissement (article L121-16c consommation). Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés. Document non contractuel - Sous réserve des stocks disponibles au 04-03-2015 - cardamone

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint Cergue). 168 818 exemplaires certifiés REMP/FRP. Edité par Plurality Presse S.A. Paraît le lundi Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer Coordination, Publicité, Gestion des annonces: Patrick Gravante Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Gravante Flashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AG Distribution: Epsilon SA

9 mars 2015 – No 669

© Plurality Presse S.A., 2015

Rédaction, Administration, Service de publicité: 8, rue Jacques-Grosselin • 1227 Carouge Tél. 022/307 02 27• Fax 022/307 02 22 CCP 17-394483-5 E-mail: annonces@toutemploi.ch

www.toutemploi.ch

Emeute à Saint-Jean Ç’aurait pu être une soirée comme une autre… juste un peu plus utile, car on y parla sans trop de langue de bois, avec de bonnes idées pour aller de l’avant. Le thème: «Les seniors: atout pour les entreprises suisses», surtout après vote «contre l’immigration de masse». Mais tout à la fin, une femme en colère demanda au public présent «qui, ici, a plus de 55 ans et cherche un emploi?». La moitié de la salle leva la main… et il y avait du monde, dans cet auditoire de la Fédération des entreprises romandes à Saint-Jean. e plus en plus de pays n’aime pas qu’on jette les savoirs veulent hausser l’âge de au panier à âge fixe – reproche la retraite; en Suisse, pas aux patrons de recruter des besoin: les gens rempilent d’euxgens pointus pour un projet, puis mêmes. Autre paradoxe: les de les jeter à la fin, sans les forseniors sont peu au chômage, mer pour la suite. «La formation mais si ça arrive, ils sont hors retombe ensuite sur les offices jeu, surtout après trente ans de de l’emploi». Et tous furent d’ac«jeunisme» officiel. La soirée du cord que la formation – même 5 mars (fer-ge.ch) voulait lutter celle des «adultes» - est, en fait, contre cette peur des patrons. conçue pour des novices, par Auteur d’un cahier sur «Le trapour des gens ayant déjà un peu vail des seniors» (avenir-suisse. de «bouteille». ch), Jérôme Cosandey souhaite que la pyramide des salaires Elles tirent plus vite repose sur l’ancienneté dans que leur ombre la boîte plutôt que l’ancienneté C’est pourquoi une dame qui dans la vie: ainsi, l’âge ne serait s’occupe de ces questions (quaplus un obstacle à l’embauche. drup.ch) a réclamé une «UniverPuis un tandem – lié aux Assises sité pour seniors» (au sens légal, de l’Employabilité qui se répéteselon l’Europe: plus de 45 ans; ront à l’automne - apporta une pas au sens d’Uni3). Conclues touche de sociologie: Laura par l’appel aux armes de la MaVenchiarutti Tocmacov (pharerianne citée au début, les sept seniors.org) et François Jung minutes concédées au public par (ideeleman.ch), à la fois prof et • Un homme difficile à mettre à la retraite (le peintre plus que le maître de cérémonie Tibère patron. Lequel évoquera, plus centenaire Hans Erni). tard à l’heure du bilan, «cette d’Olivier Ghibellini – a décrit un émoulus seront plus pointus en Adler furent les plus chaudes de question dont on parle peu, car nouveau modèle de gestion des technique… tandis que les em- l’hiver. Une chaleur qui sera bien elle n’est pas simple: les métiers carrières, avec des crédits en ployés chevronnés seront mieux utile, pendant le long hiver social de garde». Par là, il voulait dire temps de travail modulables et dotés sur le plan de l’humain et qui se profile, n’en déplaise au (sans doute) qu’un artisan, un transférables au fil des ans. Il a des méthodes. Et si un bureau Seco. n Boris Engelson ingénieur et un paysan ne vieil- toutefois admis que «les compé- des mandats était la meilleure lissent pas de la même manière. tences des seniors ne sont pas formule, pour garder en alerte L’entreprise Braun Medical toujours faciles à transmettre… les retraités? Le conseiller d’Etat Adresses utiles: 50etplus.ch, (francais.bbraun.ch) – par la voix et que les docteurs juniors frais concerné, Mauro Poggia – qui topgeneration.ch.

TIM

D

TOUT L’EMPLOI & FORMATION • NO 669 • 9 MARS 2015

4TOUT L'EMPLOI & FORMATION4 9 MARS 2015

À LA RECHERCHE D'UN/E COLLABORATEUR/TRICE QUALIFIÉ/E?

// 31

4 FORMATION Femme américaine donne

COURS D'ANGLAIS PROCHAINE ÉDITION LUNDI 16 MARS 2015

Contact: T. 022 307 02 34 - annonces@toutemploi.ch

Prochaine édition

Formation

4

INDIVIDUELS OU EN PETITS GROUPES Excellentes références Tél.: 0033 950 47 97 14

IMMOBILIER

Depuis plus de 100 ans d’existence, nous mettons nos clients et la qualité de notre travail au cœur de nos préoccupations.

Pour compléter notre équipe du service des Ventes, nous recherchons un

COURTIER CONFIRMÉ Votre mission et vos responsabilités : En lien direct avec les associés, mais d’une façon autonome et pour une clientèle exigeante, vous aurez pour mission de prospecter et apporter de nouveaux mandats, d’effectuer des estimations de valeur de vente de biens immobiliers et de mener ces dernières du premier contact avec nos clients jusqu’à la conclusion des contrats.

Lundi 16 mars 2015 Informations: T. 022 307 02 34 annonces@toutemploi.ch

Cette annonce vous coûterait

Votre profil : Agé d’environ 35 ans et titulaire d’une formation post-grade en immobilier (IEI ou brevet fédéral), vous bénéficiez d’une expérience d’au moins 5 ans dans une fonction où vous avez pu démontrer vos compétences techniques et commerciales, votre haut degré d’exigence de qualité, ainsi que votre sens du service au client.

Votre réseau de contacts est très étendu sur le Canton de Genève, de même que vos connaissances du marché et de la législation dans le domaine immobilier, en particulier pour le courtage d’unités résidentielles et d’immeubles locatifs.

De langue française, vous vous exprimez bien en anglais.

L’allemand serait un atout supplémentaire.

Aimant le contact, dynamique, proactif, vous avez à cœur aussi bien le développement de vos affaires que celui de votre équipe. Vous êtes évidemment un excellent négociateur, persévérant, travaillant aussi bien avec vos collègues que de manière autonome.

Intéressé ? Faites parvenir votre dossier complet (lettre de motivation, cv, copie des certificats de travail et des diplômes) à patricia.nisenbaum@moservernet.ch La plus grande confidentialité est assurée.

Fr. 344.75 TTC 4 colonnes x 38 mm N/B 022 307 02 34

Tél. 022 839 09 47

www.moservernet.ch

Un désir d’évasion en France ?

Nous finançons votre

* e ir a d n o c résidence se

• Financement exclusif depuis la Suisse

* Voir conditions en agence.

• Accompagnement dans l’expertise du bien et dans les démarches administratives

Crédit Agricole Financements Pour plus d'informations : 0800 829 830 – caf.online@ca-financements.ch www.ca-financements.ch