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LE BOUSINGOT connaît de mauvaises langues qui affirment que les rédacteurs de la «Tribune de Lausanne» ne maîtrisent pas la langue française. Mais rassurons-les: ils ne connaissent pas non plus l’allemand (29.09.20):

est rassuré à la lecture de la «Tribune de Lausanne» (24.09.20):

pense que l’Eglise a des soucis financiers et vend ses actifs:

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Un Land, des Länder. Il est vrai que la règle est complexe. félicite la Coop, qui progresse dans la langue de Molière: est en visite au Département de l’instruction publique genevois:

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La fromage et la tournesol voisinent curieusement avec un «yaourt» sans doute issu de Google Traductions, car en Suisse on dit «yoghourt».

Pourtant, les dames de l’accueil n’avaient pas l’air si snob…

Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer. Coordination: Rachel Autieri. Publicité: Maximilien Bonnardot, Charly Dujardin, Patrick Gravante, Alain Godard. Valérie Noël. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler. Flashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AG. Distribution: Epsilon SA. Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge. Tél.: 022 307 02 20 - Fax: 022 307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch. © Plurality Presse SA, 2020

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La CPEG investit aux Sciers Comme la majorité des caisses de pension suisses, la Caisse de prévoyance de l’Etat de Genève (CPEG) investit une part importante de sa fortune dans l’immobilier (environ 30%), essentiellement par la construction et l’acquisition d’immeubles locatifs. Parmi les projets de la Caisse, le nouveau quartier des Sciers, dans la commune de Plan-les-Ouates, est l’opération la plus importante en cours. La livraison des 217 logements aux loyers contrôlés s’échelonnera entre les mois de décembre 2020 et juin 2021. John Lateo, responsable de la division Immobilier de la CPEG, répond à nos questions. - Pouvez-vous nous rappeler brièvement le rôle de la CPEG en tant qu’institution de prévoyance? - La CPEG a pour principale mission d’assurer le personnel de l’Etat de Genève contre les conséquences économiques de la retraite, de l’invalidité et du décès. Le cercle des employeurs affiliés à la Caisse ne se limite pas à la fonction publique au sens strict, mais comprend également un nombre important de salariés du domaine parapublic. Cette Caisse de deuxième pilier compte aujourd’hui 76 000 assurés, dont 25 000 bénéficiaires de pensions. - Quelle part représente l’immobilier dans le patrimoine de la CPEG? - La Caisse a aujourd’hui une fortune de l’ordre de 19,3 milliards, dont environ 4,8 concernent des biens immobiliers. La CPEG détient un patrimoine de 10 000 logements en région genevoise, ce qui en fait le premier propriétaire du canton en termes de logement. Dans sa stratégie d’investissement, l’institution s’intéresse essentiellement aux immeubles résidentiels locatifs. Cependant, 20% de notre parc immobilier est constitué de bâtiments administratifs, commerciaux, parkings; nous avons également à notre actif trois EMS et autres types d’établissements pour personnes âgées. - La Caisse intervient aussi sur le territoire genevois en matière de construction et de rénovation. Comment sélectionnez-vous les projets prioritaires? - L’idéal est d’acquérir le terrain et de mener l’opération dans sa globalité, du Plan loca-

Les quatre immeubles conçus par le bureau d’architectes Bassi Carella Marello et réalisés par la CPEG sont sur le point d’être livrés.

lisé de quartier à sa concrétisation, comme c’est le cas aux Sciers. Mais il nous arrive aussi d’acheter des bâtiments construits clef en main par des développeurs privés (par exemple à Pont-Rouge, où nous installerons notre futur siège social). Nous participons à de grands projets: pour les 15 prochaines années, un portefeuille s’élevant à 2 milliards de francs a été planifié, correspondant à la construction de 2000 logements. Dans ce montant, 500 millions sont déjà investis (acquisition de terrains, études, chantiers, etc.), le solde représentant environ 100 millions de francs d’investissements par année. Notre Caisse est actuellement impliquée dans le secteur de la Praille-Acacias-Vernets (PAV), aux Communaux d’Ambilly et aux Sciers. Dans la commune de Veyrier, aux Grands Esserts, la demande d’autorisation a été déposée en fin d’année passée et pré-

voit la construction de 225 logements. Pour tous nos projets, la commercialisation et la gestion des immeubles sont confiées à des régies privées de la place (état locatif sous gestion de 252 millions de francs). - Comme vous conservez l’ensemble de vos immeubles, un volet important consiste à les valoriser et rénover. Que représentent ces travaux? - Trente-cinq millions sont investis annuellement dans le parc immobilier existant pour des rénovations-transformations, parfois des surélévations et aménagements de combles (par exemple le bâtiment G de l’ex-SIP, dans le quartier de Plainpalais). Ce programme ambiteux a commencé dans les années 1990: nous avions été précurseurs lors de la réalisation du quartier du Pommier, avec un bâtiment labellisé Minergie. Ces diverses

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John Lateo.

interventions ont permis de réduire l’indice de dépense de chaleur (IDC) de 13% depuis 2013. Cet objectif d’amélioration de la performance énergétique se poursuit aujourd’hui, toujours en partenariat avec l’Office cantonal de l’énergie (OCEN), les Services industriels de Genève (SIG) et les agences immobilières. - Quelle place occupe la notion de développement durable dans votre stratégie immobilière? - Nous nous attachons aux trois piliers du développement durable. Du point de vue économique, nous veillons au rendement et à la sécurité de nos placements qui sont, de ce fait, particulièrement diversifiés. Concernant les dimensions environnementale et

énergétique, nos projets répondent aux normes les plus exigeantes. En outre, nous portons une attention considérable aux types de matériaux utilisés et à leur pérennité. Afin d’encourager la meilleure qualité architecturale possible, la CPEG organise régulièrement des concours et des mandats d’études parallèles. Enfin, en offrant des logements mixtes à la population genevoise, la CPEG répond au critère social. - Aux Sciers, la CPEG construit 217 logements parmi les 700 prévus dans le quartier. A quoi ressembleront ces nouveaux immeubles, conçus par le bureau genevois Bassi Carella Marello Architectes SA? - Le quartier des Sciers s’inscrit dans la continuité de l’expansion de la commune de Plan-les-Ouates. A l’instar du développement voisin, La Chapelle, sur le territoire de Lancy, ce nouveau complexe d’habitation se trouve à proximité des transports publics - halte Lancy-Bachet du Léman Express et arrêts TPG – ainsi que de l’autoroute de contournement. Le centre de Carouge est à

quelques minutes seulement. Les 217 logements de la CPEG sont répartis dans quatre immeubles (neuf entrées) caractérisés par une architecture en espalier (gabarits: R+3, R+5 et R+7). Les appartements aux loyers contrôlés (HM, HM-LUP et ZD Loc) vont du 2 au 6 pièces. Chaque logement est doté d’un espace extérieur composé d’un ou plusieurs balcons, ou d’une spacieuse terrasse. Le projet vise une rationalité économique, tout en valorisant les qualités architecturales et urbanistiques. Une crèche communale occupera le rez-de-chaussée de l’un des immeubles. Les bâtiments sont construits selon le label Très haute performance énergétique (THPE), avec un système de chauffage à distance alimenté essentiellement par des énergies renouvelables. Les espaces collectifs - aménagements paysagers, aires de détente et cheminements piétonniers - seront harmonisés pour l’ensemble du quartier, la mobilité douce étant avant tout privilégiée. Propos recueillis par Véronique Stein

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INITIATIVE POPULAIRE LANCÉE

Droit à l’intégrité numérique: le combat du PLR Le Parti libéral-radical (PLR) genevois lance une Initiative pour inscrire dans la Constitution genevoise une protection solide de l’individu dans l’espace numérique.

«T

oute personne a le droit à la sauvegarde de son intégrité numérique». Afin d’introduire cet article court mais fondamental dans la Constitution genevoise, le PLR vient de lancer une Initiative populaire constitutionnelle. Il a jusqu’au 15 janvier pour récolter les 8500 signatures nécessaires, explique son président, Bertrand Reich, qui ne doute pas du succès, persuadé que cette démarche politique, mais non partisane, saura fédérer l’intérêt collectif.

Le temps presse «La croissance fulgurante des stocks de données personnelles via les technologies, et l’Internet en particulier, pose de nouveaux défis et risques pour lesquels le droit actuel se révèle peu protecteur. Les utilisateurs sont en position de faiblesse pour faire valoir leurs droits, qui sont régulièrement bafoués», relève le parti. Face aux e-démarches, e-banking, achats en ligne et autres fournisseurs de services locaux, nationaux et internationaux, nos identités sont mises à

nu, tandis que l’usage des données, tel que le profilage pour influencer des élections et scrutins, ne sont pas l’apanage du scandale de Cambrige Analytica via Facebook. «Ce type de manipulation arrive aussi en Suisse, avertit Bertrand Reich, par ailleurs avocat. Reconnaître que nous avons une existence numérique et que nos données doivent être considérées comme un élément constitutif de la personne implique la notion d’intégrité numérique, extension de l’intégrité physique déjà consacrée dans la législation», poursuit-il. La question est d’autant plus urgente qu’il règne encore une certaine ignorance chez les utilisateurs sur l’utilisation de leurs données. «Nous sommes dépendants du monde numérique; nous avons tous besoins des technologies. Et quiconque refuse de se soumettre aux diktats des entreprises de services technologiques, notamment les Gafa (Google, Apple, Facebook, Amazon) s’exclut d’un monde toujours plus connecté. Nous voulons une norme «parapluie», c’est-à-dire assez large pour assurer la protection de la liberté de l’individu dans un maximum de cas d’espèce», souligne

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Gabriel Jaccard, doctorant en droit à l’Université de Genève, spécialisé dans la technologie des blockchains et des smart contracts.

Impulsion au débat Cette modification constitutionnelle permettra de créer un train législatif plus performant dans la défense des droits fondamentaux des utilisateurs du numérique. Le PLR estime que le Parlement devra d’abord procéder à des auditions avec diverses entités, telles les associations de consommateurs et des entreprises, avant de se prononcer utilement sur des projets législatifs. Mais que peut Genève face à des puissances et enjeux internationaux? «Si l’intégrité numérique permet de protéger les données personnelles récoltées via Swisscom, les services de l’Etat ou encore le secteur médical, ce sera déjà une grande avancée», observe le député Pierre Nicollier, ingénieur de formation et actif dans le domaine de la santé. Pour les initiants, au nombre desquels Geneviève Morand, fondatrice de Rézonance, réseau suisse d’entrepreneurs, l’objectif premier est de créer le

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Les initiants, de gauche à droite, Geneviève Morand, fondatrice de Rézonance; Gabriel Jaccard; Pierre Nicollier, député; Bertrand Reich, président du PLR genevois.

débat avec les citoyens et l’Etat - plus grand détenteur de données personnelles - autour des risques et enjeux du monde numérique, mais aussi avec les organisations internationales. Des réglementations apparaissent, en Europe notamment avec l’entrée en vigueur,

en 2018, du Règlement général sur la protection des données (RGPD), qui concerne aussi les entreprises suisses active sur le Vieux-Continent. Pour sa part, pendant du RGPD, la révision de la loi suisse, vieille de 30 ans, est toujours en chantier et devrait

aboutir au mieux en 2022. «Si modeste en taille soit-il, l’engagement genevois est un premier pas qui pourrait sensibiliser d’autres cantons», espère le parti. Viviane Scaramiglia

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VANDŒUVRES

Au milieu d’espaces verts et à dix minutes de la ville Constituée de trois hameaux, Chougny, Crête et Pressy, la commune de Vandœuvres est surtout connue pour ses maisons de maître et ses immenses propriétés familiales d’un autre temps. Là se trouve aussi la Fondation Hardt, institution privée qui se consacre à l’étude de l’Antiquité classique, grecque et romaine. Dans cette petite commune suburbaine de moins de 3000 habitants, la nature s’exprime librement. La légende ne prétend-elle pas qu’à Vandœuvres, il y a autant de chênes que d’habitants?

Un monde à part. Ici, la nature s’exprime librement.

C’

est au milieu des arbres, justement, au fond d’une allée, que sont prévus deux magnifiques bâtiments aux immenses baies vitrées. Au 35 et 37 chemin de la Cocuaz, perpendicu-

laire au chemin de la Seymaz et à proximité du chemin du Rossignol, verront bientôt le jour des constructions design de trois étages, qui s’intégreront harmonieusement dans ce cadre de verdure. «On se retrouve

ici un peu comme dans un monde à part, observe Claude Atallah, directeur des Ventes résidentielles à la Société Privée de Gérance (SPG) qui commercialise le projet. Trouver de tels appartements, dans un tel endroit, est

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Une orientation qui donne une belle place à la lumière, dans des intérieurs très spacieux.

extrêmement rare». «Le gabarit ne dépasse pas le faîte des maisons existantes de la commune, qui est limité à neuf mètres», précise Tedros Yosef, de Studioplus Architectes, qui a dessiné le projet.

De la lumière toute la journée Le bureau genevois fait de chacune de ses réalisations un concept unique et innovant, mais aussi respectueux de l’environnement naturel en s’alignant sur des processus de réalisation durables. «Les acheteurs sont friands de ce type d’objets avec de larges surfaces extérieures et, surtout, des rezde-chaussée avec des espaces verts spacieux» poursuit Claude Atallah. Le projet prévoit ainsi des terrasses immenses de 17 m2 à 30 m2, des attiques et des apparte-

ments de plain-pied avec de grands jardins. Au chemin de la Cocuaz – qui veut dire «coucou» en patois romand – les futurs bâtiments en forme de T assurent une triple orientation à chaque appartement. En clair, leurs propriétaires bénéficieront de la lumière à toute heure de la journée. Avec la ville à dix minutes, un réseau de voies vertes bien développé et la gare CEVA de ChêneBourg à proximité, la situation du projet est idéale. «C’est un fait: la ville se ferme de plus en plus aux voitures, analyse Claude Atallah. Ce projet répond parfaitement à notre époque qui cherche la tranquillité de la campagne, mais sans être trop éloigné de la cité. C’est le type de biens qui manque sur le marché». La commercialisation du Domaine de la Cocuaz démarre en ce moment. En tout, 17 ap-

partements luxueux, aux matériaux nobles et aux finitions soignées, seront vendus entre CHF 10 500.- et CHF 13 000.- le mètre carré. Compte tenu des délais de construction, les logements devraient être habitables dans un an et demi. «Les chantiers ont pris du retard en raison de la pandémie, explique Claude Atallah. Les premiers appartements devraient être livrés dans le courant du dernier trimestre 2022». Le luxe n’est-ce pas aussi l’apprentissage de la patience? Maxime Chaterat

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«LES MÉLÈZES»

Nouvelle promotion à Onex Un magnifique projet de construction immobilière de cinq villas THPE au cœur d’un quartier préservé, entre la nature et la ville

maginez une demeure dotée d’une vue dégagée sur le Salève, dans un environnement calme et serein, sans aucune nuisance. C’est ce que vous apporteront les résidences «Les Mélèzes», qui seront livrées à leurs heureux propriétaires en fin d’année 2021. C’est dans la commune d’Onex que le projet «Les Mélèzes» verra le jour, dans un environnement protégé à proximité du magnifique Parc Brot, entouré d’un écrin de verdure. Cette nouvelle promotion de haut standing, autorisée et approuvée par un établissement bancaire de premier plan, proposera des villas de six pièces habitables, de style élégant et contemporain; chaque villa offrira de beaux volumes, ainsi qu’une belle luminosité dans toutes les pièces. La situation géographique de la nouvelle promotion «Les Mélèzes» est idéale, car elle est attenante aux communes de Lancy, Carouge, Plan-les-Ouates et Confignon. Reliées par les axes routiers et les transports en commun, les maisons se trouvent à proximité des arrêts «Bandol» et «Onex», ce qui vous permettra de rejoindre facilement la gare, ainsi que l’aéroport de Genève. Toutes les commodités, telles que des commerces, des écoles (par exemple, «l’Institut Florimont» et «l’Institut International de Lancy» (IIL)), des restaurants, les TPG, des parcs, des marchés et des centres sportifs (comme le tennis club et le manège d’Onex), se trouvent à proximité des villas «Les Mélèzes», ce qui vous permettra de profiter des meilleurs moments de votre vie, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.

Rationalité et espaces Le projet «Les Mélèzes» est implanté sur une magnifique parcelle avec un beau dégagement sur le Salève et sur la nature, bénéficiant d’un emplacement protégé, à l’abri des regards et des nuisances; il jouit d’une orientation optimale Est-Sud-Ouest et d’une charmante communauté de quartier composée de villas uniquement, qui donne une atmosphère et un cadre de vie idéaux pour les familles qui recherchent un style de vie pratique, agréable et serein.

Il se composera de cinq villas jumelées dont deux d’angle, de construction THPE (très hautes performances énergétiques) et à l’architecture contemporaine, aux finitions de qualité. Construites sur trois niveaux, les villas «Les Mélèzes» disposent d’une surface utile allant de 205 m2 à 212 m2. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une salle de douche avec toilettes, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et d’un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. L’ étage propose une «master bedroom» avec balcon comprenant un dressing et une salle de bains privative, ainsi que deux chambres d’enfant et une salle de douche commune. Le sous-sol offre un espace polyvalent, un réduit, une cave ou un abri PC, une buanderie et un local technique, éclairés naturellement par deux puits de lumière. A l’extérieur, chaque villa profitera d’une parcelle clôturée, séparée par des haies, ainsi que par un beau jardin arboré avec des essences de qualité.

Qualité de réalisation et références Cette nouvelle réalisation est l’oeuvre de la société Sapins Real Estate Invest SA, active dans tout le bassin lémanique où elle développe avec succès des projets immobiliers, de la villa aux immeubles d’habitation, depuis plus de 10 ans. Vous rêvez d’avoir un chez-vous dans un lieu reposant et serein? N’hésitez pas à prendre contact avec les sociétés Tempus Immobilier SA et Praemium Immobilier, qui sont en charge de la commercialisation et se feront un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner.

Renseignements & Visites: Tél.: 022 736 39 80 Site internet: www.les-melezes.ch Email: info@les-melezes.ch.

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Du sang neuf dans l’immobilier! L’un est juriste, l’autre a la fibre artistique. Ce sont Raffaello Gravanis et Florian Moret, jeunes entrepreneurs dynamiques et pleins de ressources. Ils ont réuni leurs compétences pour fonder une agence à Carouge spécialisée dans le courtage et le développement immobilier. Les mots d’ordre de cette société à taille humaine: rigueur, efficacité et disponibilité.

orts d’un réseau bien établi à Genève et maîtrisant parfaitement l’anglais, les deux associés n’ont pas eu à attendre pour se faire une clientèle très vite convaincue par leurs prestations. «Dès le début de mes études de droit, je savais que j’allais m’engager dans le monde de l’immobilier, raconte Raffaello Gravanis. La connaissance du cadre légal est extrêmement importante pour fournir des informations précises à celui qui souhaite vendre ou acquérir un bien». Son brevet d’avocat en poche, il retrouve son ami d’enfance Florian Moret, de retour des Etats-Unis où il a travaillé pendant cinq ans en tant que spécialiste en communication et arts graphiques.

Un service irréprochable Pour tout bien qui lui est confié, l’agence Vingt-Neuf Immobilier propose de réaliser une estimation minutieuse et au juste prix du marché. Pas question d’effectuer un simple calcul du prix au mètre carré sur la base d’un algorithme. Les associés se rendent sur place, analysent les plans, prennent en compte les divers paramètres de l’objet immobilier et se basent sur leur connaissance du marché local. Cette expertise est validée par une institution bancaire de la place. Divers types de contrat de courtage - exclusifs ou non - sont ensuite proposés au client. Afin de susciter l’envie des potentiels acquéreurs et déclencher les visites, la qualité du dossier de vente est primordiale. C’est là qu’intervient Florian Moret, qui élabore un document personnalisé et original, reflétant les atouts de la propriété en question. Bien différent des brochures standards, le dossier mêle avec goût photographies, informations, plans, croquis et même citations d’auteurs. «J’essaie de faire transparaître l’atmosphère du lieu», insiste le courtier. Enfin, Vingt-Neuf Immobilier se charge d’intégrer le dossier sur des plates-formes de vente sélectionnées et de le soumettre à son portefeuille de clients. «Nos prestations incluent le filtrage des acquéreurs selon leur réel intérêt et leur capacité financière, précise Raffaello Gravanis. Si l’acquéreur le souhaite, nous nous occupons également de le mettre en relation avec les institutions financières compétentes, afin qu’il obtienne les meilleures conditions». Particulièrement disponibles, les associés veillent à accompagner leurs clients pas à pas, sans rien déléguer à des inter-

Florian Moret et Raffaello Gravanis.

médiaires, et ce jusqu’à la signature devant le notaire. Après une première année d’activité, la petite agence nouvellement présente sur le marché peut être satisfaite de son bilan: promotions, appartements, villas et résidences de montagne sont déjà dans le pipeline. En fait, pourquoi Vingt-Neuf? Le mystère reste entier… mais c’est certain, on retiendra le nom! Véronique Stein

Rue Ancienne 55 - 1227 Carouge Tél : +41 (0)22 300 02 62 – info@vingt-neuf.ch

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GROUPE REMICOM

La Covid tuera davantage de PME et de commerces que de personnes! Comment se porte le monde de l’entreprise et du commerce de détail? Du fait des aides étatiques octroyées, les faillites n’ont pas été aussi nombreuses que l’on aurait pu le présager. Mais le pire reste à venir… Olivier Nimis est en prise directe avec la réalité. Le directeur du groupe Remicom, leader sur le marché des remises de commerces et transmissions d’entreprise en Suisse, tire la sonnette d’alarme. Il encourage les indépendants à changer leur fusil d’épaule et à trouver des moyens innovants pour rester dans la course.

omme on le sait, pendant les deux mois de semi-confinement, entrepreneurs et commerçants ont affronté de graves difficultés dues à la suspension de leurs activités. S’ils n’ont pas réalisé de chiffre d’affaires, ils ont toutefois pu bénéficier (pour autant qu’ils aient été déclarés) d’aides sur le loyer, de réductions d’horaire de travail (RHT) et de prêts de la Confédération. Les charges sont donc restées relativement faibles. «Les indépendants étaient en quelque sorte sous perfusion, estime Olivier Nimis. Ces solutions - que je salue pour leur efficacité sont toutefois en train d’arriver au bout». On constate partout en Suisse que de nombreux commerces sont encore fermés dans l’attente d’une prochaine réouverture, alors que d’autres ont définitivement mis la clef sous la porte. La période Olivier Nimis. compliquée que nous venons de traverser est source d’un profond découragement… et il y a de quoi!

La capacité à s’adapter Déjà en équilibre précaire, beaucoup d’indépendants se sont endettés et les entrées financières ne sont pas revenues comme avant la pandémie. Le redémarrage n’est pas pour

demain; même les périodes de Noël et des soldes ne suffiront pas à renflouer les caisses. Sont venus s’ajouter des changements de société: moins de repas pris au restaurant puisqu’on travaille chez soi, accentuation du e-commerce, reprise du tourisme d’achat transfrontalier, etc. Les commerces de proximité sont-ils pour autant condamnés? Face à la situation actuelle, Olivier Nimis conseille

de réagir au plus vite. Il n’est plus possible d’attendre passivement dans son échoppe que les clients franchissent le seuil. «Il faut désormais se battre pour faire des affaires - publicité, communication, promotions spéciales, etc. - les gens ont besoin d’être attirés vers les boutiques, magasins ou cafés-restaurants. Le service et le conseil à la clientèle sont des atouts que le Web ne pourra jamais remplacer», insiste le directeur de Remicom. Sans parler de l’enthousiasme personnel qui reste la clef de tout succès. Celui qui ne croit plus en son business est perdu d’avance… Par ailleurs, une nouvelle vague d’entrepreneurs a récemment vu le jour. Ces derniers souhaitent se lancer et recherchent des opportunités: la multiplicité des locaux commerciaux à remettre font leur bonheur. Pour ces nouveaux venus sur le marché ou pour ceux qui sont déjà installés, rien n’est simple. Mais c’est aussi l’occasion de se réinventer et de développer de nouveaux modèles, en s’accompagnant de professionnels. Véronique Stein REMICOM – REMIFID - REMIRISK 58 bis, route de Frontenex – 1207 Genève Tél.: +41 (0) 22 700 22 22 geneve@remicom.com – www.remicom.com

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É C O N O M I E

G E N E V O I S E

M3 RESTAURANTS INAUGURE À MEYRIN

Abdallah Chatila projette un restaurant par commune Home, c’est le nom du tout nouveau restaurant, lancé par le groupe M3 et que son président Abdallah Chatila a inauguré fin septembre, au centre commercial de Meyrin, lui aussi propriété du groupe. Entouré d’un impressionnant staff dédié au département Restaurants, l’homme d’affaires a exprimé, devant une assemblée conquise, son souhait de donner à Genève l’offre culinaire qu’elle méritait et qui devrait lui permettre de rayonner encore mieux à l’international.

ors du portrait que nous lui avions consacré dans Tout l’Immobilier N°1000, du 20 juillet 2020, «l’intrépide M. Chatila» exprimait déjà cette volonté ferme d’offrir le meilleur aux Genevois. D’une part pour que l’offre locale attire un maximum de touristes étrangers, mais également pour que la clientèle autochtone n’ait pas besoin de partir loin pour trouver une offre culinaire de qualité. «Nous avons voulu proposer un concept différent, grâce à Home, pour combler un manque, dit Abdallah Chatila lors de son discours inaugural. Ce restaurant doit vous proposer le meilleur, tout en gardant un esprit familial «comme à la maison». L’ambiance des lieux est importante pour nous, mais ce qui se trouve dans l’assiette doit l’être tout autant. Nous avons donc fait appel au chef Christophe Raoux, meilleur ouvrier de France 2015, pour proposer des plats savoureux comme vous les trouveriez chez vous, mais agrémentés d’un service efficace, d’une décoration soignée et de différentes activités pour petits et grands. Une bibliothèque est à disposition, pour venir prendre le thé en se relaxant avec un bon livre; un baby-foot est aussi proposé pour divertir les plus dynamiques, ou encore un écran géant, idéal pour les soirs de matchs et les karaokés entre amis. A chaque heure, vous pouvez venir profiter du lieu, toujours à des tarifs attractifs. Pour le petit déjeuner, un sandwich, un déjeuner en famille, un apéritif entre collègues ou un dîner en amoureux, notre carte est taillée pour plaire au plus grand nombre. Nous misons au maximum sur les produits locaux et de saison. A terme, nous ne voulons plus vendre de produits de grande consommation, même si certains

Abdallah Chatila a inauguré Home dans le Centre commercial de Meyrin, le premier restaurant du groupe entièrement signé M3.

semblent à ce jour incontournables, et revenir à des produits locaux de qualité. Notre engagement va bien plus loin en ce que mon objectif est d’ouvrir une cinquantaine de restaurants sur Genève, soit un par commune».

Un restaurant par commune Le patron du groupe M3 voit grand: «De Cologny à Meyrin en passant par Troinex

ou Plan-les-Ouates, je souhaite offrir aux Genevois un maximum de choix. Chaque restaurant sera différent et aura son propre thème, et grâce à M3 Academy et aux centaines de personnes que nous formerons, le service sera professionnel et de qualité. Nous avons, sur ce point, la chance de pouvoir compter sur Alain Brunier, ancien directeur de l’école hôtelière de Genève, désormais à la tête de M3 Academy. Nous

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G E N E V O I S E

nous sommes aussi engagés auprès de l’Office cantonal de l’emploi à ce que 60% de nos équipes proviennent du chômage. La réinsertion est pour moi primordiale: en ces temps économiquement compliqués, favoriser le retour à l’emploi est une mission sociale de premier ordre. Pour finir sur ce point, je tiens à rappeler que 1% du chiffre d’affaires sera reversé aux Fondations Colis du cœur et Partage (banques alimentaires). A l’horizon 2022, M3 Restaurants devrait employer plus de 1000 collaborateurs, soit un total de 2500 personnes pour le groupe M3. Je suis conscient des difficultés auxquelles nous allons devoir faire face et ai déjà budgétisé des pertes sur les trois prochaines années. Cependant, si nous voulons faire rayonner Genève à l’international et faire du groupe M3 une locomotive sur le plan économique et social, nous devons investir massivement». Maximilien Bonnardot

Chaque restaurant sera différent et aura son propre thème.

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E N G A G E M E N T

S O C I A L

ÉDUCATION

Le grand défi de Rise Ouganda En Ouganda, près de 50% de la population a moins de 25 ans et seulement un enfant sur quatre accède à l’école secondaire. Parce que l’éducation est l’arme la plus puissante pour changer le monde, Rise Ouganda, association créée à Genève par de jeunes volontaires enthousiastes, entend mettre la main à la pâte. Tout commence maintenant.

peine trentenaire, Darius Azarpey, conseiller municipal libéral-radical de Collonge-Bellerive, fait partie de ce comité de cinq jeunes bénévoles réunis autour de Ryan Humbert, revenu d’Ouganda, pour porter le projet. Fignolée durant un an dans les moindres détails au nom de l’éthique et d’une implacable

cahiers, crayons et tableaux noirs. Quelque 80% de la population ougandaise est rurale et 35% vit sous le seuil de pauvreté. Occuper les enfants au travail des champs est coutumier, l’écolage étant pour sa part un investissement insurmontable pour les parents. «Cent francs par an représentent un trimestre de nourriture pour toute une famille, indique Darius Azarpey. Nous avons passé trois semaines parmi les enfants ougandais pour voir les fruits du travail de Ryan, resté un an dans le pays, au service des enfants. Cela a sustenté notre projet. Il y a un réel engouement à s’engager de la part de la nouvelle génération».

Des partenaires locaux

Ryan Humbert, président de Rise Ouganda.

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transparence, l’association d’aide à l’éducation Rise Ouganda est désormais lancée depuis cette fin septembre, sur des bases solides et fiables. Reconnue d’utilité publique par le Canton de Genève, elle se donne pour mission de payer l’écolage des enfants ougandais défavorisés. Par ailleurs, durant la pandémie où les écoles sont fermées pour une durée indéterminée, elle entend soutenir la mise en place de cours respectant les normes sanitaires, en fournissant du matériel scolaire, livres,

«Hormis l’Unicef, avec qui nous projetons de travailler, les grandes associations d’aide sont relativement absentes en Ouganda, toutes occupées par les pays alentour. Pour nous assurer que chaque centime versé sera entièrement destiné aux enfants, nous œuvrons directement avec des partenaires locaux, comme Smart Toto, réseau de pédagogues autochtones qui s’occupent de 150 enfants. Et nous entendons développer de nouveaux partenariats pour élargir notre mission, quitte aussi à pousser certaines personnes de confiance sur place à créer leur association». Quid des frais de fonctionnement? «Ils sont couverts par les subventions publiques, les donations et la cotisation des membres. Nous avons financé la première année

Darius Azarpey, conseiller municipal PLR de Collonge-Bellerive: un réel engouement à s’engager.

de préparation avec nos propres fonds et entendons rester bénévoles». Voilà de quoi maintenir un engagement total.

Votre don en de bonnes mains En visant la certification Zewo, délivrée pour les œuvres d’utilité publique en Suisse après de strictes procédures d’examen, Rise Ouganda sera distinguée parmi les organisations qui utilisent les dons efficacement, conformément à leur but et à leurs ressources financières, et prouvent la gestion rigoureuse de leurs partenariats. Le donateur peut choisir l’enfant auquel il attribue son soutien à l’écolage, en fonction des informations qui lui sont fournies, et ce pour une année ou plus. Il peut aussi faire un don sans cette spécificité, l’argent sera alors attribué en fonction des besoins. Il peut encore acheter du matériel scolaire urgemment nécessaire en cette période de pandémie. Rise Ouganda vous procure un certificat vous permettant de déduire le montant de vos dons de vos charges fiscales. Viviane Scaramiglia Rise Ouganda – www.riseouganda.ch

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LA CHRONIQUE DE CGI CONSEILS C E T T E S E M A I N E PA R C H R I S T E L L E A N D E R S E N , T I T U L A I R E D U B R E V E T D ’ AV O C AT

Droit de rétention, mode d’emploi Je suis propriétaire d’une arcade commerciale, que je loue depuis plusieurs années. Le contrat de bail a été résilié par le locataire pour la fin de l’année, mais depuis quelques mois, le locataire ne verse plus les loyers. Il semble qu’il n’ait plus les moyens financiers de le faire. Toutefois, le mobilier se trouvant dans l’arcade a beaucoup de valeur et j’ai entendu dire que je pouvais le saisir pour rembourser les loyers impayés. Qu’en est-il réellement? (Michel B., Carouge)

e bailleur de locaux commerciaux bénéficie en effet d’une possibilité prévue dans le droit du bail qui n’est pas accordée au bailleur de logement. Il s’agit en réalité d’un droit de gage, appelé droit de rétention, sur les meubles qui se trouvent dans les locaux loués et qui servent soit à l’aménagement, soit à l’usage de ceux-ci. Ce droit de rétention sert à garantir le loyer de l’année écoulée et, si le bail se poursuit, du semestre en cours. En relation avec ce droit de rétention, la plupart des baux commerciaux stipulent que le locataire s’engage à meubler suffisamment les lieux et à les maintenir meublés durant toute la durée du bail. Les objets concernés sont, en particulier, le mobilier, les machines, l’équipement du locataire et les marchandises qui garnissent l’objet loué. La jurisprudence a même admis que ce droit de rétention pouvait également porter sur le mazout se trouvant dans la citerne. Les meubles considérés comme insaisissables selon les règles de la poursuite pour dettes et faillite ne peuvent en revanche pas faire l’objet du droit de rétention. Il s’agit des

machines, des outils et instruments ou livres indispensables à l’exercice de la profession du locataire, ainsi que les objets réservés à son usage personnel. Le droit de rétention garantit le loyer que le locataire est tenu de verser, mais également les frais accessoires, tel que le chauffage, l’eau chaude ou les autres prestations prévues dans le contrat de bail. La jurisprudence a précisé que ce droit pouvait également s’exercer pour garantir le paiement des indemnités pour occupation illicite lorsque le bail avait été résilié par l’une ou l’autre des parties. Il peut également garantir les frais de poursuite, les frais d’exercice du droit de rétention et les intérêts moratoires.

Procédure à suivre Le droit de rétention ne peut être exercé par le propriétaire que lorsque le locataire a cessé de verser régulièrement son loyer. Le bailleur peut l’exercer aussitôt qu’il constate du retard. Il devra alors s’adresser à l’Office des poursuites, pour solliciter une prise

d’inventaire. C’est à compter de la date de cette demande que seront calculées les périodes pour lesquelles le droit de rétention peut s’exercer. Un officier se rendra ensuite chez le locataire, après qu’il aura été préalablement averti, afin de procéder à ladite prise d’inventaire. Le fonctionnaire devra mentionner sur l’inventaire autant de meubles que cela apparaîtra nécessaire pour garantir la prétention du bailleur. Si des objets appartenant à des tiers se trouvent dans les locaux, ils seront mentionnés au procès-verbal et le locataire sera tenu de signaler qu’ils ne lui appartiennent pas. Le bailleur sera alors informé par l’Office des poursuites de la revendication des tiers et sera invité à se déterminer. En cas de litige sur les biens revendiqués, la question de la propriété de ces objets devra être tranchée par un juge. Le locataire peut s’opposer à la prise d’inventaire en s’acquittant du loyer dû ou en fournissant des sûretés à concurrence des prétentions du bailleur. Le droit de rétention s’exercera alors sur lesdites sûretés.

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C H R O N I Q U E

C G I

C O N S E I L S

B R È V E S

Vers un retour des sociétés immobilières? Le prochain séminaire, organisé conjointement par CGI Conseils et l’APGCI, aura lieu le mardi 27 octobre 2020 de 9h00 à 11h30, en webinaire via Zoom. Le programme est le suivant :

Saisir le mobilier d’une boutique pour se rembourser des loyers impayés?

Le procès-verbal de prise d’inventaire sera transmis au bailleur par l’Office des poursuites, qui lui accordera un délai de 10 jours pour intenter une poursuite en réalisation du gage. Au travers de cette poursuite, le bailleur ne pourra réclamer que les montants qui ont justifié la prise d’inventaire et qui sont échus le jour de la réquisition de poursuite. Par la suite, un commandement de payer sera notifié au locataire, qui pourra y faire opposition. Si tel est le cas, le bailleur devra requérir du juge la mainlevée de l’opposition. Il devra alors démontrer qu’il est au bénéfice d’un titre valant reconnaissance de dettes, ce qui est en principe le cas lorsqu’un contrat de bail a été signé. Une fois la mainlevée de l’opposition prononcée par les autorités judiciaires, ou si le locataire n’a pas fait opposition à la poursuite, l’Office procèdera à la vente des meubles inventoriés, dont le produit servira à couvrir la créance

du bailleur, à savoir les loyers et autres frais impayés. Si le locataire semble décidé à déménager sans en avertir le bailleur, ce dernier aura la possibilité de requérir l’assistance de la force publique pour empêcher un tel déménagement. Le locataire sera alors contraint de laisser autant de meubles qu’il en faut pour garantir la créance du bailleur. L’Office des poursuites devra procéder à une prise d’inventaire immédiatement après l’intervention de la force publique. Si cette intervention arrive trop tard et que le locataire a d’ores et déjà déménagé, le bailleur peut faire réintégrer les objets, avec l’assistance de la force publique, dans les 10 jours qui suivent leur déplacement. Ainsi, il semble judicieux, dans votre cas, de requérir au plus vite de l’Office des poursuites une prise d’inventaire. Pour ce faire, un formulaire est disponible sur le site Internet de l’Office des poursuites.

1) Fondation, organisation et fonctionnement de la société immobilière et de la société d’actionnaires-locataires, par Me Maxence CARRON, avocat en l’Etude CMS von Erlach Poncet. 2) Achat et vente d’actions d’une société immobilière, par Me Nathalie ADANK, docteur en droit, avocate en l’Etude Lenz & Staehelin. 3) Fiscalité des sociétés immobilières, par Gregory BORIA, économiste-fiscaliste, CGI Conseils. Renseignements et inscriptions sur www.cgiconseils.ch (rubrique se former). CGI Conseils

Association au service de l'immobilier 4, rue de la Rôtisserie Case postale 3344 – 1211 Genève 3 T 022 715 02 10 – F 022 715 02 22 info@cgiconseils.ch Pour tout complément d'information, CGI Conseils est à votre disposition, le matin de 8h30 à 11h30, au tél. 022 715 02 10 ou sur rendez-vous. Pour devenir membre: www.cgionline.ch

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FINANCE IMMOBILIÈRE DIMITRI

CASSARD

RESPONSABLE DE LA SUCCURSALE DE LAUSANNE, CHEZ DL MONEYPARK

En devenant propriétaire, avons-nous plus ou moins de dépenses? On entend fréquemment qu’en devenant propriétaire, les dépenses d’une personne ou d’un couple tendent à baisser. Afin de vérifier ce propos et de tenter de le chiffrer, un exemple demeure la meilleure des solutions.

l est premièrement important de préciser les divers éléments qui rentreront dans le calcul. Ils sont au nombre de quatre:

• Les intérêts du prêt hypothécaire Il s’agit du coût de l’argent prêté, qui est déterminé par le montant du prêt et le taux, qui peut être variable ou bloqué de 3 mois à 25 ans. Ces intérêts sont déductibles du revenu imposable des futurs propriétaires. • L’amortissement L’amortissement est le remboursement du prêt. A noter que l’amortissement devient optionnel une fois que le prêt représente moins de 66,6% de la valeur du bien. • L’entretien de l’objet L’entretien de l’objet regroupe quant à lui les charges courantes telles que l’eau, le chauffage et l’électricité. Cet entretien tient également compte des assurances liées à l’objet (incendie, dégâts d’eau, RC immeuble et bris de glace), des éventuelles charges PPE et des réparations du bien à travers le temps. • La fiscalité C’est l’impact d’une acquisition immobilière sur ses impôts. Pour déterminer cela, nous tiendrons compte du taux marginal d’imposition et de la valeur locative de l’objet acheté. La première de ces notions vise à déterminer l’impact d’une hausse ou baisse du revenu imposable sur la charge fiscale à assumer. La seconde constitue un revenu fictif calculé, venant en addition du revenu imposable. Prenons un couple marié sans enfants, vivant à Vevey dans un appartement de 120 m2 et dont le loyer s’élève à CHF 2500 par mois hors charges. Leur revenu imposable est de CHF 135 000. Ils ne cotisent pas au 3e pi-

lier. Leur capacité d’épargne annuelle est de CHF 20 000 environ. Le couple a eu un coup de cœur pour un appartement en PPE, construit en 2013, de même surface à Vevey, vendu CHF 1 000 000. Ils souhaitent connaître la charge mensuelle de ce bien, une fois un apport de 20% du prix de vente amené comme fonds propres (hors frais de mutation). L’impact de ce bien sur leur revenu imposable se calcule comme suit: revenu imposable actuel (CHF 135 000) + valeur locative de l’objet (CHF 14 500) - intérêts du prêt (CHF 6800) - amortissement indirect du prêt via 3e pilier A déductible (CHF 9000) déduction forfaitaire des frais d’entretien du bien (CHF 2900) = CHF 130 800 de revenu imposable. Comme mentionné plus haut, il est important de tenir compte du taux marginal d’imposition du couple pour déterminer l’impact fiscal de l’achat de ce bien. Ce taux, sur la commune de Vevey, est de 34%. Son revenu imposable baissant de CHF 4200, leurs impôts baisseront de CHF 4200 x 34%, soit de CHF 1428 par an. A noter que ce modèle peut encore s’améliorer si le couple décide de placer en 3e pilier le montant maximum déductible actuellement de CHF 6826 par année et par personne pour des salariés. Des travaux d’entretien, pour un montant supérieur à CHF 2900, permettraient également d’adoucir la fiscalité du couple. La charge annuelle du bien, après cette acquisition, serait la suivante: intérêts du prêt (CHF 6800) + amortissement indirect du prêt (CHF 9000) + entretien réel de l’appartement (CHF 7000, soit 0,7% du prix d’achat) = CHF 22 800. A ce montant, nous retirons deux sommes. La première est l’impact fiscal mentionné

Des charges, certes, mais en fin compte davantage d’économies en étant propriétaire.

plus haut (- CHF 1428). La seconde touche l’amortissement indirect via 3e pilier (CHF 9000). En effet, ce montant, contrairement au loyer que ce couple paie actuellement, ne part pas dans la poche d’un tiers, mais est épargné en vue d’un futur amortissement du financement. De ce fait, cet argent reste la propriété du couple. Le loyer réel en tant que propriétaire s’élève maintenant à CHF 12 372 (CHF 22 800 - CHF 1428 - CHF 9000), ce qui nous donne un coût mensuel d’environ CHF 1031. Ainsi, en devenant les propriétaires de cet appartement, notre couple économise environ CHF 1469 par mois, soit plus de CHF 17 600 par année. Sans oublier qu’ils bénéficieront des nombreux autres avantages à posséder leurs propres murs…

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L E S Q U AT R E V É R I T É S D E J E A N - M A R C VA U D I A U

Le respect de l’autre? Vraiment?

L’

affaire du t-shirt au cycle d’orientation de Pinchat a suscité une vigoureuse polémique à Genève, au sujet de la tenue des élèves en classe. Je suis en faveur d’une tenue neutre au sein de l’institution scolaire, parce que justement c’est une institution, et qu’en tant que telle la totale liberté vestimentaire n’est pas de mise, pas plus que la totale liberté langagière ou communautariste d’ailleurs. A l’école républicaine on doit avoir de la tenue, si on veut que l’école en ait. Immédiatement s’est alors reposée la sempiternelle question de l’uniforme. Le raisonnement voisine le simplisme: puisque chacun ne peut pas faire comme il veut, alors personne n’aura plus de liberté vestimentaire, il faut imposer à tous l’uniforme, l’identique. Or des pays qui imposent l’uniforme, je n’en sais aucun qui soit républicain.

Dans les faits, ne pas laisser toute latitude à la tenue est une garantie de la liberté: c’est parce que l’école impose une certaine neutralité que la liberté de chaque élève est garantie. La liberté est, dans notre société, le droit

A l’école, on doit trouver les réflexions, des attitudes et les tenues qui autorisent un compromis entre la liberté personnelle et la nécessité collective. de faire ce qu’on veut dans le cadre que la situation impose; ce cadre est un tremplin et non pas une prison. L’uniforme en revanche prétend faire entrer tout le monde dans le

Chauffage au sol inefficient : NOUS

même moule: s’il permet de renforcer le sentiment d’appartenance, s’il est propice à une certaine égalité de surface, il impose en même temps un effet d’enrôlement presque militaire, qui nuit à la diversité. Mais la République accorde justement en son sein une place à la diversité. Cependant, l’argument décisif est le suivant: à l’école, on doit apprendre notamment comment ajuster sa propre autonomie dans un cadre strict; on doit trouver les réflexions, des attitudes et les tenues qui autorisent un compromis entre la liberté personnelle et la nécessité collective. Or, l’uniforme, en la désignant du doigt, fait passer la diversité pour un véritable danger. C’est une des forfaitures classiques des bobos, qui consiste à imposer l’uniformité pour assurer le respect de l’autre! On est en pleine contradiction!

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Tout d’abord, il faut savoir que dès la première minute de mise en eau du système, le phénomène de corrosion s’amorce et forme des oxydes de fer (boue). Après plusieurs années, cette dernière s’accumule ce qui provoque des dysfonctionnements de votre réseau de chauffage. De plus, les installations posées depuis les années 1970 sont généralement constituées de plastique (PER: polyéthylène réticulé) dont les stabilisateurs s’évaporent avec le temps, ce qui fragilise l’étanchéité du circuit. Résultat: un embouage, qui peut provoquer une baisse de chauffage à certains endroits, un système de serpentins fragilisé pouvant aboutir à des perforations.

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H O M M A G E

UN GRAND ACTEUR NOUS QUITTE

Michel Lonsdale, le comédien qui avait la foi Il est décédé lundi 21 septembre à Paris, la ville où il était né. De double origine anglaise et française, Michael Lonsdale, 89 ans, n’était pas seulement un immense comédien de théâtre et de cinéma, mais aussi un artiste à la personnalité infiniment complexe et aux envies multiples: écrivain, poète, peintre, mystique. Le ressort de sa vie et de son œuvre, comme il n’avait cessé de le rappeler ces dernières années, c’était sa foi catholique, une foi tranquille et profonde qu’il revendiquait haut et fort, c’est-à-dire tendrement et sereinement.

n le savait très affaibli, on l’avait vu récemment en chaise roulante aux obsèques d’un ami. Michael Lonsdale, l’un des plus grands comédiens de théâtre et de cinéma de ces dernières décennies, est parti pour un monde meilleur. Un monstre sacré! Un comédien étrange et mys-

Les régies en un clin d'oeil

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térieux, toujours un peu insaisissable, capable de jouer tous les rôles et sur tous les registres. Il avait joué dans plus de 140 films, avec les plus grands comédiens et les plus grands réalisateurs, il avait fait du théâtre, sans passage à vide, sans temps morts, durant septante ans, en France comme en Angleterre et aux Etats-Unis. Il avait incarné, surtout, des personnages résolument uniques, sans lien les uns avec les autres, tour à tour monstrueux ou pervers, fragiles ou chaleureux. Michael Lonsdale incarnait en fait le fameux paradoxe du comédien, cette possibilité d’être sensible à toutes les contradictions, toutes les envies, toutes les audaces, les impasses, les drames, les souffrances et les joies de la nature humaine. Artiste total, il ne négligeait rien, vibrait pour tout et se nichait dans tous les plis et les replis de la nature humaine.

Voyageur dans le siècle «Un voyageur sur la terre», disait l’écrivain américano-français Julien Green dans le titre de l’un de ses livres. Un voyageur hors sol mais dans le siècle, pourrait-on dire de Michael Lonsdale, qui n’avait vraiment jamais su d’où il venait, ni où il voulait aller, et qui n’avait jamais su non plus ce qu’il voulait faire de sa vie. Son père était un officier anglais, sa mère une jeune Française au tempérament artistique, et comme le couple n’était pas marié, la naissance du jeune Michael s’était inscrite d’emblée en rupture des conventions et des usages, en marge des habitudes et de la vie normale. Né le 24 mai 1931 dans le XVIe arrondissement à Paris, le futur comédien est balloté ensuite à Londres, puis au Maroc, avant de revenir à Paris après la guerre, en 1947, sans diplôme, sans rien. Mais il a fait une découverte qui va donner un sens à sa vie: le cinéma, le théâtre, le sentiment de cette vie imaginaire qui n’existe pas et qui est pourtant plus réelle que la vie réelle, plus forte et plus intense. Le goût de vivre, la relation avec les autres, le sentiment tour à tour merveilleux ou déchirant de l’existence, le sentiment lancinant d’un monde invisible qui nous entoure… En devenant comédien et acteur, Michael Lonsdale va devenir ce qu’il est: un être qui ne cesse de s’interroger et d’être à l’écoute de ses émotions, qui s’ouvre silencieusement à toute sorte de frémissements et d’intuitions. Etre artiste, c’est accepter la vie, expliquera-t-il. C’est essayer aussi de la saisir, de la comprendre, d’en dévoiler la part de rêve et de douleur, la profusion d’envies et de pulsions qui vont dans tous les sens.

Un comédien spirituel et mystique Comédien et acteur comblé, très vite, et découvreur de talents neufs et de voix nouvelles (Marguerite Duras, Beckett, Ionesco), Michael Lonsdale, dans les années 60, est pleinement de son temps: audacieux, critique, dé-

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De la légèreté, de la distance, un je ne sais quoi de typiquement britannique… Michael Lonsdale se coulait dans tous les rôles, toutes les ambiances, toutes les postures existentielles.

rangeant. Le théâtre et le cinéma, à ses yeux, doivent questionner la vie et la société, libérer l’être humain de ses chaînes et de ses angoisses, repousser le conformisme et faire avancer la pensée et la réflexion. Michael Lonsdale joue le méchant dans un James Bond, le pervers un peu pathétique dans un film de Buñuel, une infinité de personnages qui se retrouvent enfermés dans tel ou tel moment de leurs existence triste et vaguement désespérée. Mais aussi l’inoubliable Frère Luc du film «Des hommes et des dieux», de Xavier Beauvois, racontant le massacre des moines bénédictins de Tibhirine par les islamistes algériens en 1996. De la légèreté, de la distance, un je ne sais quoi de typiquement britannique… Michael Lonsdale se coule dans tous les rôles, toutes les ambiances, toutes les postures existentielles. Un véritable caméléon, comme tous les acteurs, qui est pourtant porté par une sincérité qui transcende tout: sa spiritualité, sa foi. Il n’en aura jamais fait un étendard, mais il est profondément chrétien et, comme il le dira dans le titre d’un de ses livres – car il écrit avec talent et finesse: «Jésus, j’y crois».

La force de l’espérance Michael Lonsdale était un artiste et il voyait Dieu partout: dans les autres, dans la nature, dans la poésie, dans la beauté, dans les nuages, dans le vent… Les personnages qu’il incarnait, c’étaient des créatures de Dieu aux prises avec les duretés et les limites, mais aussi la grandeur de la condition humaine. Les mots clefs de sa vie, déclinés de livre en livre, surtout ces dernières années? L’amour, la confiance, le pardon, la générosité, l’espérance. «Je suis un enfant naturel, disait-il récemment, né hors mariage de l’amour de ma mère et de son amant, un enfant considéré comme «honte» par sa famille. Quel long chemin depuis ce départ si difficile jusqu’à aujourd’hui, où je suis habité de paix et de confiance! Cela aurait pu mal finir, mais Dieu m’a sauvé. A des moment importants de ma vie, j’ai écouté Ses appels et j’y ai répondu. Nous sommes tous appelés. Dans un monde si dur, marqué par le chômage, la violence, la pauvreté, les familles disloquées, la solitude, l’amour de Dieu est la plus belle des espérances». Jaques Rasmoulado T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 1 0 0 7 • 5 O C T O B R E 2 0 2 0

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S O RT I R

Offre culturelle octobre 2020 ON PARTICIPE ANIMATOU

Festival international du film d’animation Genève

Makropoulos, de Leoš Janáček ainsi que les activités organisées autour de cet événement; atelier, conférence ou encore Apéropéra!

découvrez la jeune scène artistique genevoise avec l’exposition au Centre d’art contemporain (CAC) des douze nominé-e-s.

Diverses dates | Grand Théâtre de Genève gtg.ch

Jusqu’au 11 octobre | Centre d’art contemporain – centre.ch

ON ADMIRE

ON DÉCOUVRE

LES JEUDIS MIDI DE L’AFFICHE

PROGRAMMATION ANNUELLE DES BIBLIOTHÈQUES MUNICIPALES

Espace public, espace visuel Les jeudis midi de l’affiche organisés par la Bibliothèque de Genève offrent un panorama unique de la création graphique genevoise et romande. En octobre, c’est le graphiste Pablo Lavalley qui apportera son regard sur la question de l’affiche dans l’espace public, notamment à travers une sélection de son travail des dix dernières années. En lien avec la conférence, ne manquez pas l’accrochage des affiches du graphiste à La Musicale jusqu’au 13 novembre.

construire nos futurs tout en soulignant la beauté et l’importance de la nature. Cap sur les événements d’octobre avec, notamment, l’installation du projet Biosphère dès le 2 octobre à Chêne-Bourg! Toute l’année | Divers lieux museum-geneve.ch

Le Festival Animatou souffle ses 15 bougies! Dédié à toutes les formes de cinéma d’animation, le festival réserve une programmation spéciale pour cette édition anniversaire! Pour l’occasion, Animatou ressort ses plus belles pépites et propose de se replonger dans les meilleurs moments qui ont marqué son existence. Quatre rétrospectives composées de films de tous les horizons viendront également rythmer le programme destiné au jeune public comme aux adultes.

ON SE CONNECTE MIRABILIA

Créez votre mix! On se connecte avec le site Mirabilia!

Jeunes public et adultes jusqu’au 10 octobre | Divers lieux animatou.com

AGENDA DU GRAND THÉÂTRE

Un automne en musique

MONSTRE (Le retour)

15 octobre à 12h15 | Bibliothèque de Genève (Bastions) bge-geneve.ch

BOURSES DE LA VILLE DE GENÈVE

Découvrez les lauréat-e-s 2020

La programmation annuelle des BM autour de la thématique du MONSTRE continue! Au programme: cycles d’ateliers pour toutes et tous, mais aussi contes, expos, rencontres et conférences. A ne pas manquer notamment l’exposition «It’s alive! la fabrique des monstres dans la bd», une exposition peuplée de créatures à la fois radicalement autres et proches de nous! (Jusqu’au 31 janvier 2021). Diverses dates | Réseau des Bibliothèques municipales – bm-geneve.ch

ON S’INTERROGE À vos agendas! Le mois d’octobre s’annonce rempli au Grand Théâtre! Outre son Chœur qu’il sera possible d’écouter tous les jeudis jusqu’au 15 octobre, la musique animera également un brunch le 11 octobre. Autant d’occasions de (re) découvrir un compositeur, une œuvre, une thématique sous un angle frais et contemporain. Côté programmation, ne pas manquer dès le 26 octobre L’Affaire

BICENTENAIRE DU MUSÉUM D’HISTOIRE NATURELLE

Une programmation digne d’un festival! La Ville de Genève a décerné, jeudi 17 septembre, les Bourses de la Ville de Genève - Berthoud, Lissignol-Chevalier et Galland – pour la jeune création contemporaine. A cette occasion,

Pour ses 200 ans, le Muséum d’histoire naturelle propose pendant une année des expositions, des cycles de rencontres, des spectacles, des projections, des ateliers et des visites pour mieux explorer et

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Cette nouvelle plateforme, inédite, vous permet de parcourir en ligne - depuis votre ordinateur ou votre téléphone - les collections des musées municipaux genevois! Découvrez des centaines d’œuvres à travers différentes thématiques et réveillez le ou la commissaire d’exposition qui sommeille en vous en sélectionnant vos pièces préférées via votre propre collection! Une infinité de possibles et de merveilles vous attend. mirabilia.ch!

S O RT I R

PATRIMOINE ARCHITECTURAL

La Villa La Grange fait sensation! D

eux à trois jours par an, la Ville organise des visites de la Villa La Grange, édifice lové dans le parc du même nom, dans le quartier des Eaux-Vives. D’une durée d’environ 1h30, ce parcours commenté se fait sur inscription et par petits groupes. Les privilégiés peuvent admirer les pièces de réception, les chambres, la grande bibliothèque contenant des collections de livres exceptionnels, les tableaux, les sculptures et autres œuvres d’art. Cet événement annuel est pris d’assaut par les amateurs de patrimoine: en témoignent les listes déjà complètes pour cet automne. La prochaine édition aura lieu en mai 2021; les dates précises seront communiquées en temps voulu. Pour faire patienter les déçus, petit aperçu de cette belle bâtisse historique.

Tour du propriétaire C’est au XVIIIe siècle que la famille Lullin fit construire la maison de maître et ses grandes dépendances, remarquable ensemble classique au cœur d’un parc d’une vingtaine d’hectares. Les Favre, successeurs des Lullin, poursuivirent les aménagements au siècle suivant. Cette famille patricienne genevoise transforma la maison et le parc paysager, puis fit construire divers édifices. L’érudit Guillaume Favre constitua ainsi en 1821 la grande bibliothèque, qui comprend plus de 12 000 volumes imprimés entre le XVe et le milieu du XIXe siècle. On y trouve des raretés comme ces 22 incunables, livres parmi les tous premiers édités à Genève et imprimés entre 1450 et 1500. Féru d’histoire de l’Antiquité et surtout d’histoire des langues et de la littérature, Guillaume Favre a également réuni de nombreux

Conformément au testament de son dernier propriétaire privé William Favre, la Villa La Grange est strictement réservée à l’usage du Conseil administratif de la Ville de Genève, qui occupe régulièrement les lieux, où sont aussi organisées des réceptions protocolaires. Les portes de la demeure s’ouvrent toutefois une fois par année au public. Les visites guidées de ce printemps ont dû être reportées au mois d’octobre, en raison de la Covid.

L’architecture et l’ameublement de la Villa La Grange forment un tout, splendidement préservé dans ce joyau genevois!

ouvrages traitant de science, de géographie ou de théologie. Ces livres, ainsi que sa collection d’objets d’art, ne manqueront pas d’attirer de nombreux savants que Guillaume reçoit dans sa belle demeure. En 1917-1918, son petit-fils, William, décide de léguer la propriété, y compris la bibliothèque et les œuvres d’art, à la Ville de Genève.

Une donation aux conditions strictes Dans son testament, le mécène émet toutefois des restrictions, notamment le fait que la Villa serve exclusivement aux réceptions du Conseil administratif de la Ville et à l’accueil des hôtes, ce qui est toujours le cas aujourd’hui. Une commission d’exécuteurs testamentaires veille au respect de ces dispositions. Selon le legs, le parc La Grange est,

quant à lui, destiné à un usage public. «Bien que très contraignantes, ces affectations ont permis de conserver le lieu tel quel, souligne Pierre Tourvieille de Labrouhe, conseiller en conservation du patrimoine architectural de la Ville de Genève. De petites transformations ont certes été effectuées, mais l’ensemble n’a pas été altéré depuis 1918!». Les visiteurs sont ainsi plongés dans une atmosphère d’Ancien Régime, avec des salons d’apparat et de réception. Déambulant à travers la demeure, ils s’imprègnent de la vie d’antan: les chambres de la famille patricienne, les pièces du sous-sol destinées au personnel et dotées d’une vaste cuisine, les luminaires et même le système de sonnettes. Rappelons-le: architecture et ameublement forment un tout, splendidement préservé dans ce joyau genevois! Véronique Stein

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C U LT U R E

MUSÉUM D’HISTOIRE NATURELLE ET CCO*

Le Muséum: 200 ans et toujours jeune ! A partir du 25 septembre et durant une année, les amateurs de nature ne sauront où donner de la tête. Un riche bouquet culturel les attend, marquant le bicentenaire du Muséum d’histoire naturelle de Genève. Une invitation à partager débats et moments d’émotions autour de notre rapport à la nature.

ous le savons, l’heure est grave: déclin de la biodiversité, changement climatique, pandémie... Sans les nier, le Muséum d’histoire naturelle (MHN) souhaite aborder ces problèmes de manière positive et dynamique. Les festivités du bicentenaire s’inscrivent dans cet état d’esprit; elles visent à transmettre énergie, engagements, prises de conscience et créativité. Le programme anniversaire de l’institution ge-

nevoise se veut commémoratif et fondé sur l’histoire, tout en se projetant vers l’avenir.

Foisonnement d’événements La programmation se décline en quatre cycles d’animations. Particulièrement original, «Reconnexions» encourage chacun à se réconcilier avec soi-même et avec les autres êtres vivants, à se (re)connecter à la nature

environnante. Une Biosphère - dôme géodésique conçu par François Moncarey - ouvrira nos horizons, nous emmenant en quatre lieux du Grand Genève. Cette structure accueillera multiples rencontres avec des intervenants de toutes disciplines: car c’est en posant les bonnes questions que nous pourrons tendre vers une Terre plus apaisée, plus souriante et plus durable. Abrités par le dôme, les participants seront conviés à la

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pratique du yoga et de la mĂŠditation ou sâ&#x20AC;&#x2122;initieront Ă lâ&#x20AC;&#x2122;exercice philosophique. Des propositions qui ĂŠvolueront au grĂŠ des saisons et des enviesâ&#x20AC;Ś ÂŤRĂŠconciliationsÂť est une sĂŠrie de dix confĂŠrences prĂŠsentĂŠes par dâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠminents scientifiques, tous habitĂŠs par un projet quâ&#x20AC;&#x2122;ils ont Ă cĹ&#x201C;ur de partager avec leur public. Le cycle ÂŤAg!rÂť propose, quant Ă lui, un nouvel espace au sein du MusĂŠum; il est destinĂŠ aux juniors (mais pas seulement) qui aimeraient en savoir plus pour (rĂŠ)agir. Enfin, ÂŤRencontres avec nos scientifiquesÂť permettra de dĂŠcouvrir les recherches en cours, et plus largement, les coulisses du MusĂŠum.

FlĂ˘ner et sâ&#x20AC;&#x2122;ĂŠmerveiller

Des expositions passionnantes tirĂŠes des collections de lâ&#x20AC;&#x2122;institution.

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Trois grandes expositions se tiendront du 25 septembre 2020 au 27 juin 2021 au MusĂŠum. ÂŤTrĂŠsors: 200 ans dâ&#x20AC;&#x2122;histoire naturelle Ă GenĂ¨veÂť, prĂŠsente 200 animaux, fossiles ou minĂŠraux tirĂŠs des collections de lâ&#x20AC;&#x2122;institution. Sans hiĂŠrarchisation, les â&#x20AC;˘

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spécimens exposés sont de toute sorte, gros et minuscules, rares et courants, locaux et exotiques…à l’image d’un cabinet de curiosités. Depuis 1820, les chercheurs du Muséum ont décrit 12 361 espèces nouvelles pour la science, soit le 1% des espèces connues dans le monde. Les collections - aujourd’hui riches de 15 millions de spécimens - apparaissent comme un outil incontournable, un repère permettant de se positionner face à notre planète. Un bel ouvrage, publié chez Favre et richement illustré, «Muséum Genève, 200 ans d’histoire naturelle», accompagne cette exposition; il relate le parcours de l’institution à travers ses fondateurs, ses anecdotes et ses trésors parfois cachés. Le visiteur du Muséum pourra également assister à un film d’animation évoquant, de manière à la fois didactique et poétique, la recherche scientifique au Muséum. Dans «Bouteille à la mer 2120, Te Ao M ori», l’artiste activiste originaire de Nouvelle-Zélande George Nuku représente un monde

Un bel ouvrage richement illustré «Muséum Genève, 200 ans d’histoire naturelle» accompagne cette exposition. Editions Favre.

Saison 20/21

Quand réserver vos billets

Cette saison, la Carte d’adhérent remplace les abonnements. Facile d’utilisation, elle vous permet de faire des économies et d’être flexibles dans vos agendas. Alors n’hésitez pas : rejoignez-nous !

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La Tragédie comique

Cyrano de Bergerac

Du 18 au 31 mars 2021 dès le 4 février 2021 dès le 18 février 2021

Du 11 au 13 septembre 2020 dès le 15 juillet 2020 (tarifs réduits) dès le 15 juillet 2020 sur www.batie.ch Du 28 au 31 octobre 2020 dès le 16 septembre 2020 dès le 30 septembre 2020

Du 3 au 14 mars 2021 dès le 20 janvier 2021 dès le 3 février 2021

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Oh les beaux jours

Du 13 janvier au 14 février 2021 dès le 2 décembre 2020 dès le 15 décembre 2020

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Le Zanzibar

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Épisode 6 : Communs Du 23 au 28 février 2021 dès le 12 janvier 2021 dès le 26 janvier 2021

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Détenteurs Carte d’adhérent adh@theatredecarouge.ch Tout public billetterie@theatredecarouge.ch

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«Bouteille à la mer 2120, Te Ao Māori», de l’artiste activiste originaire de Nouvelle-Zélande George Nuku.

sous-marin où la vie est créée à partir de bouteilles en plastique et de plexiglas recyclés. Cette installation nous interpelle sur l’une des problématiques environnementales les plus urgentes: l’asphyxie des océans par le plastique. Réalisée en deux mois avec la participation de nombreux bénévoles, l’œuvre de fiction aux dimensions monumentales a obtenu le soutien de Save Our Seas. A but non lucratif, cette Fondation a contribué à la création du contenu de l’exposition (illustrations graphiques, informations scientifiques). Elle a également permis la réalisation d’un kit pédagogique pour les établissements scolaires de la région lémanique. Par ailleurs, plusieurs musées (notamment celui d’ethnographie de Genève) ont prêté des objets maoris que George Nuku a «habillé» de manière atypique. Enfin, le visiteur ne pourra manquer «Wildlife Photographer of the Year», du Natural History Museum de Londres, le plus grand prix de photographie du monde, qui réunit 100 images exceptionnelles prises sur le vif (aucune recomposition). Une exposition qui nous renseigne sur la beauté et la fragilité de la nature.

Autres rendez-vous Mais ce n’est pas tout… musique, théâtre, films, petites expositions, contes et performances viendront égayer l’année par petites touches. Des formes artistiques en tout genre, qui feront dialoguer nature et culture, sciences et arts, dans un mix inédit. Une démarche du Muséum qui poursuit ainsi sa vocation d’interdisciplinarité. Rappelons-le: notre rapport à la nature est étroitement lié à nos représentations collectives; c’est dans nos têtes et dans nos cœurs que se jouera la biodiversité de demain! Si Genève a une longue tradition dans le domaine des sciences naturelles, elle a aussi un devoir de culture. Le bicentenaire du Muséum y veille, sur un ton festif et coloré. Pascal Moeschler et Véronique Stein Programme complet: www.institutions.ville-geneve.ch/fr/mhn/

L’affiche «Muséum 200 ans», illustration de Cédric Marendaz.

*Centre de Coordination Ouest pour l’étude et la protection des chauves-souris (CCO).

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CONCERT

Frissons au Musée Barbier-Mueller

Huit de ces jeunes élèves assurent le concert du 8 octobre. A gauche, Sophie Ellen-Frank, directrice de l’Académie de l’Opéra. © LUIS LOURENÇO

i vous éprouvez une certaine fascination pour les étranges «Barbus Müller» exposés au musée, rien de tel que les auréoler de musique et de voix. Emotions croisées, donc, ce jeudi 8 octobre à 18 heures, avec des fluides qui vont passer entre les créations d’art brut de l’Auvergnat Antoine Rabany, mort en 1919, qui fraternisent avec des œuvres de cultures lointaines, et le concert donné par de jeunes académiciens de l’Espace Opéra. «Je suis absolument ravie d’accueillir cet événement, il faut des ponts entre toutes les formes artistiques, sculptures et musique vont s’enrichir mutuellement», indique Laurence Mattet, directrice du musée. Dans cet espace, la sonorité est excellente, et lorsque Sophie Ellen-Frank, directrice de l’Académie de l’Opéra, l’a testée par un chant a cappella, «j’ai eu des frissons», dit-elle. La qualité de l’exposition et son originalité seront ainsi portées durant une petite heure magique par les voix de huit élèves âgés de 9 à 16 ans. Au programme notamment, le «Duo des fleurs», célèbre duetto lyrique de l’opéra Lakmé de Leo Delibes, l’Hallelujah de Leonard Cohen, du Mozart et autres airs d’opéra. Il n’y a plus qu’à tomber sous le charme.

©TOMEKGOLA.COM

La date est à retenir. Ce jeudi 8 octobre à 18 heures, l’Espace Opéra, Genève, donne pour la première fois un concert au cœur du Musée Barbier-Mueller, rue Calvin. Huit jeunes académiciens en scène: émotions garanties!

L’art, autre chose qu’une réalité virtuelle Créée en 1986 par la célèbre cantatrice Nicole Buloze, sous l’impulsion de sa fille Sophie Ellen-Frank, l’académie qui développe de jeunes talents lyriques, dont certains sont depuis devenus des professionnels, ne baisse pas les bras malgré les obstacles engendrés par les mesures sanitaires. Elle a certes dû annuler certains concerts, mais s’attelle déjà à la présentation du «Baron Tzigane», opérette de Johann Strauss, charpentée par les voix et les chorégraphies de quarante ar-

Le Musée Barbier-Mueller et ses « Barbus » exposés jusqu’au 1er novembre.

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Viviane Scaramiglia Musée Barbier-Mueller 10, rue Jean-Calvin 1204 Genève Concert de l’Académie de l’Opéra Jeudi 8 octobre à 18 heures Réservation obligatoire www.barbier-mueller.ch Tél. 022 312 02 70

fête ses dix ans

jusqu’à 5000 billets dès 19 fr.

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tistes. Un grand événement pour 2021. De son côté, le Musée Barbier-Mueller a bien travaillé durant ces mois difficiles de pandémie pour garder le contact avec le public, puni malgré lui. Des capsules artistiques sur les réseaux sociaux avec informations complémentaires ont servi de lien très régulier pendant le confinement et se poursuivent en marge de la réouverture du musée, en mai dernier. Cet automne, plusieurs rencontres, visites thématiques et visites-ateliers pour enfants sont au programme. Il y a aussi les projets d’expositions. Dès le 15 décembre, si les temps le permettent, le photographe Steve McCurry devrait être présent pour l’inauguration de l’exposition «La beauté de l’imperfection», qui lui est consacrée. Réputé pour sa photographie en couleurs dans la trace du reportage documentaire, et notamment pour le portrait de l’adolescente afghane aux yeux verts prise durant la guerre d’Afghanistan - photo la plus célèbre du magazine «National Geographic» -, l’artiste américain verra sa manne culturelle exposée en lien avec des œuvres de la collection du musée. En 2021, ce sera un retour magistral à l’ADN du MBM, avec les Dong Son. Une révélation. Cette civilisation marginale n’avait jamais été dévoilée jusqu’ici dans sa globalité. Culture vietnamienne antique pour laquelle Jean Paul Barbier-Mueller avait développé un intérêt particulier ses dernières années, elle se donnera à la découverte à travers une collection stupéfiante et unique d’une centaine de pièces. En parallèle des réseaux sociaux, l’institution privée s’entend plus que jamais avec l’échange, le partage, la confrontation directe entre l’œuvre et le visiteur. Quant au récital du 8 octobre, notons que, pour satisfaire les précautions sanitaires, la capacité tolérée du musée est de quarante personnes, avec traçage et port du masque.

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Si on «contribue à l’économie», on a le «droit» de manger Cette rubrique – depuis des années – tente de dire ce que les dires des bien-pensants cachent. La semaine dernière, la «Cohésion sociale» de Genève a offert aux médias un numéro de «partage» par la «multiplication des pains». C’était touchant, mais… les vérités officielles ont souvent – sans malice, juste par la double face ou le double fond des mots les plus simples - une «bonne» moitié de mensonge.

e qui m’a frappé, face aux six orateurs de la conférence de presse convoquée aux «Colis du cœur», c’était l’absence des vrais donateurs! On avait le conseiller d’Etat Thierry Apothéloz, la conseillère administrative Christina Kitsos, le maire de Vernier Martin Staub… tous trois socialistes… plus un maire-adjoint de Thônex, démocrate-chrétien et à ce titre – après vingt siècles de péchés contre le peuple - tenu de faire de la surenchère «sociale»… et enfin les patrons de «Partage» et des «Colis du cœur». Or, ceux qui donnent pour de vrai, de leur poche, sont les méchants marchands de la Migros, de la Coop, de Manor (sans parler des riches qui paient les millions votés pour «l’aide»). Ceux-ci n’étaient pas invités, si bien que cette conférence de presse officielle a très vite pris la tournure d’une réunion électorale du Parti socialiste… on le verra. Avec, bien sûr, comme litanie, que le camp adverse mettait les bâtons dans les roues avec des slogans néfastes aux peuples… en vue de gains électoraux. Thierry Apothéloz aime bien dénoncer le parti populiste comme «ni union, ni démocrate, ni du centre». Mais pourquoi donc les «prolétaires de tous les pays» ne «s’unissent»-ils plus… on n’aime pas cette question à gauche.

Résidant ou résident? Certes, mourir de faim n’est pas sympa… ni pour ceux qui meurent, ni pour ceux qui voient… et on peut donc broder sans fin sur le «droit» au pain: les Eglises en ont fait leur beurre pendant des siècles. Mais la «gauche» règne moins par son bon cœur que par son

ses «bonnes œuvres» (et celles de ses amis de la Maison des associations: mia-ge.ch/visionnez-la-2eme-rentree-des-associations/).

La valeur ajoutée de La Comédie

Nos élus et leurs «associés» en pleine action.

«monopole» du cœur, qui passe par des tours de… passe-passe linguistique. D’abord, il y a la fameuse nuance entre «résidant» et «résident»: «Personne n’est illégal» (hormis les banquiers)? Ce n’est pas sans raison qu’en Afrique, «j’suis là» soit devenu égal à «tout va bien». Au Sud, on sait que la «justice» au Nord n’est pas faite pour aider ceux restés au pays. Nos élus de progrès veulent donc «réinterpréter les normes fédérales» sur les «sans-papiers». Mais quand le podium ressasse que tous ces gens à qui on donne un sac «contribuent à l’économie genevoise», il ouvre surtout le sac de tous les sophismes économiques: on y reviendra plus loin. La Justice est, pour nos ministres, une notion de proximité… à preuve, ce bref dialogue en mars avec notre ministre cantonal des Affaires sociales, quand le Conseil d’Etat eut donné un numéro de dernier recours pour les moribonds: «Vous n’avez pas le tél? Allez chez un voisin! Quoi… chez moi? Non, nous ne sommes pas voisins» (sic). Et les Communes genevoises sont agacées par l’humanisme cleptomane de la Ville qui tente de leur piquer du fric pour

Les médias qui couvraient l’opération aux Vernets se disaient choqués de voir ces victimes du «grand capital libéral». C’est leur vision, et on ne peut leur répondre que c’est plutôt la faute au laxisme migratoire sans passer pour un raciste prêt à gazer les faibles. A ce spectacle, on comprenait surtout pourquoi la Comédie était dans le coup; et en coulisses, les «chercheurs» de l’Université furent chargés de donner une «morale» aux chiffres. Et c’est là qu’on revient à ceux qui «contribuent à l’économie». Il y a trois mesures de l’apport à l’économie: ce que le public est prêt à payer… et qui donne aux gens leur gagne-pain sans aide sociale; le vote du Parlement, qui permet aux employés publics – du bas au haut de «l’échelle» – de «mériter» salaire; la recherche académique, qui déclare – par exemple – que «la culture» ou «les migrants» apportent des milliards à la société. A cette aune, de tous les résidants ou résidents, ceux qui ont le plus de «valeur» ne sont ni les ouvriers, ni les ministres, ni les pasteurs, ni même les détenus… mais les jongleurs des laboratoires d’économie ou de sociologie. Boris Engelson PS: J’ai entendu Thierry Apothéloz parler en public six fois, depuis son élection au Conseil d’Etat… trois fois comme ministre rose en conférence de presse: nul… trois fois comme esprit libre à des tables rondes: génial! Moralité: les médias et les partis – ces temps-ci – tuent la pensée.

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