Tout l'immobilier, Emploi et Formation du 25.02.19

LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • LE PLUS FORT TIRAGE (157’880 EX. CERT. REMP/CS) • LOCAUX COMMERCIAUX

270 OFFRES

FONDÉ EN 1998

de la Pélisserie 16-18O WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRERue • 25 FÉVRIER 2019 • N 936

i

• • • • •

GRAND PERSONNAGE GENEVOIS

La «porte du ciel» s’ouvre pour Henry Babel

CH mo

Lo 02

PAGE 9

©NICOLAS RIGHETTI/REZO

EN VEDE T TE

i

RUE DE LA PÉLISSERIE 3 bureaux en Vieille Ville, à louer.

Contact: Tél.: +41 22 839 09 79 Page 20

CH mo

Lo 02

S RE

TU

I TO

Santé & Sécurité au travail

Securelec

SECURELEC Tél. 022 308 16 20 securelec@securelec.ch SECURELEC - VAUD Tél. 021 632 80 20 securelec-vd@securelec.ch

Besoin d’un contrôle électrique? Securelec évidemment! www.securelec.ch

s i pu

de

-

AN ET

TÉ

I HÉ

4 5 18

www.geneuxdancet.ch

OFFRES D’EMPLOI: P. 34 • WWW.TOUTEMPLOI.CH

Justice scolaire

95 • • • •

C

Votre sécurité • Notre priorité

23

PAGE 31

Débouchage 7/7 - 24/24

Des solutions adaptées à vos besoins

022 757 19 35 4Nettoyage haute pression 4Colonne de chute 4Radier 4Drainage 4Contrat de maintenance

4Passage caméra 4Assainissement 4Aspiration de fosse 4Contrôle des pompes de relevage 4Réparation canalisations

SA www.rodriguezetfils.ch

105, route du Bois-de-Bay 1242 Satigny @: info@rodriguezetfils.ch

LE BOUSINGOT se cultive en lisant le «Matin Dimanche» (17.02.19). On y évoque l’excellent film «Vice» d’Adam McKay, consacré à l’ancien vice-président américain Dick Cheney, belliciste et manipulateur (c’est l’auteur du sympathique concept d’«armes de destruction massive» et le joyeux inventeur des bombardements de l’Afghanistan, comme de la guerre d’Irak). L’acteur principal a été salué pour son incarnation quasi parfaite du personnage. Le critique cinéma du «Matin Dimanche» présente le film:

estime, avec ce magasin de France voisine, que la traçabilité des produits, c’est important:

www.d-l.ch Le Le taux taux le le plus plus bas, bas, négocié la semaine négocié la semaine du du 21 18au au25 22janvier février 2019 2019::

appelle la caisse maladie Helsana au numéro de service 058 340 18 75. Et obtient ce doux message: «Vous recevrez l’extrait pour votre déclaration fiscale par courrier d’ici au fin du février 2019».

Quant à Helsana, on pense qu’elle recevra un atlas indiquant notamment la répartition des langues pratiquées en Suisse d’ici la fin du sketch d’Emil. se demande pourquoi la page culturelle (si, si…) de la «Tribune» du 31.01.19 évoque à quatre reprises dans un article le peintre «Ferdinand Holder».

Ce serait encore plus convaincant si notre confrère ne confondait pas l’acteur anglais Christian Bale (qui joue le rôle de Cheney) et l’Américain Christian Slater (qui n’est pas dans le film du tout). Bon, il a une excuse: ils ont le même prénom et sont tous les deux blancs.

67

Depuis 18

apprend grâce à l’incomparable «Tribune» (08.02.19) que l’on va découper les écoles en deux:

NTS NAUX AGEME DÉMÉN ET INTERNATIO EUBLES LOCAUX AGE - GARDE-EM r.ch V RNIER EMBALLin Grenet - 1214oving@veron-graue 24, chem2) 732 64 40 - m Tél. (41 2n-grauer.ch www.vero

1,01 0,85%% ÀÀ10 ans 9 ans

Votre succursale à Genève : 022 730 10 10

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint-Cergue). 157’880 exemplaires certifiés REMP/CS. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi.

Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer.

Coordination: Rachel Autieri.

Publicité: Maximilien Bonnardot, Patrick Gravante, Valérie Noël.

Publicité France: Alain Godard.

Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli.

Flashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AG. Distribution: Epsilon SA. Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge.

Tél.: 022 307 02 20 - Fax: 022 307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch. © Plurality Presse SA, 2019

peinture - papier peint - crépis - décoration

Angelo LIONETTI Devis gratuit

Rue de Bandol 15 - 1213 Onex - Tél.: 022 793 66 02 - Port.: 079 204 51 03 Fax 022 793 66 03 - Email: lionettiangelo@hotmail.com

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 3 6 • 2 5 F É V R I E R 2 0 1 9

L E S Q U AT R E V É R I T É S D E J E A N - M A R C VA U D I A U

On rit jaune J’

avais une certaine sympathie, au début, pour la vague jaune qui déferlait dans les rues de la France. J’y voyais l’amorce d’un mouvement extra-partisan qui ancrait la démocratie dans une nouvelle vision des choses. Il y avait un vent frais, presque prometteur, qui soufflait sur le Vieux-Continent. Surtout, il y avait des gens qui demandaient de ne pas être chargés de taxes comme des mules, qui voulaient pouvoir arriver dignement à la fin du mois. Quelques débordements par-ci parlà, des groupuscules extrêmes de-ci de-là, mais une masse de braves gens en rébellion contre des énarques qui ne les entendaient pas. On venait, le samedi, pour manifester; on sifflait, on criait, on riait, et on avait le droit parfois d’être un peu plus bête.

Mais là, on ne rit plus! L’arrogance a chan-

gé de camp, la honte aussi. Le mouvement est porteur d’antisémitisme, de haine et de méchanceté gratuite. Des commerçants du centre-ville en font les frais, des quartiers sont dévastés par endroits, de pauvres gens

C’est sur ces réseaux que sont nées les yellow chasubles, qui produisent dans le monde réel le même effet de masse inculte que sur les réseaux. subissent la haine jaune qui déferle, souvent marginale, mais tout de même! Et c’est surtout l’antisémitisme qui est de retour dans les rues: les actes antisémites ont augmenté de 74% en 2018. Ce n’est évidemment pas le fait des chasubles jaunes, car un an-

tisémitisme venu du Maghreb, de Turquie, du Moyen-Orient, d'Afrique et des Antilles s'implante en Europe. Cet antisémitisme est alimenté en continu par l’immigration massive que nous connaissons.

Mais vous devez vous demander: quel rapport avec les chasubles jaunes ? Nous vivons à l'ère des réseaux sociaux; tout transite par eux. Sans eux, aucun rassemblement coordonné aux quatre coins de la France ne serait possible. C’est sur ces réseaux que sont nées les yellow chasubles, qui produisent dans le monde réel le même effet de masse inculte que sur les réseaux. Dans ce nouveau monde, les inhibitions sont levées, chacun se laisse aller et vient encourager, en guise de vérité, le mensonge qui satisfait son attente.

Je suis avec vous, Monsieur Finkielkraut!

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 3 6 • 2 5 F É V R I E R 2 0 1 9

F O R M AT I O N

Les étudiants de l’ESM testent l’accueil téléphonique des entreprises de Suisse romande Les étudiants bachelor de l’ESM, Ecole de Management et de Communication de Genève ont organisé la 7e édition du Prix Goéland jeudi 7 février 2019. Ce concours, entièrement réalisé par les étudiants, récompense la qualité de l’accueil téléphonique de plus de 700 entreprises de Suisse romande, un élément clef pour l'image et la communication de toute entreprise.

C

ette année, les entreprises romandes Zurich Assurance SA, Aisa Automation Industrielle et La Fondation pour l’Aide et les soins à domicile à Delémont se sont hissées en tête du classement. «Cet événement permet aux étudiants d’appliquer les connaissances théoriques acquises en cours de formation à la réalité du terrain. A travers ce projet concret, l’ESM cherche à développer les compétences personnelles et professionnelles de ses étudiants, et à fédérer la relation étudiants/entreprises, un élément primordial pour notre Ecole», relève Walid Taieb, coordinateur des études à l’ESM et responsable du projet.

Remise par nos étudiants du 1er Prix Goéland du meilleur accueil téléphonique à l’entreprise Zurich Assurance.

La trentaine d’entreprises présentes lors de la soirées de remise du prix s’est vu remettre un dossier avec le résultat personnalisé de l’évaluation effectuée. «Les étudiants s’investissent durant de longues semaines pour mettre en place ce concours. Cela passe par la conception du scénario d’appel, la réalisation de l’étude, la planification d’un budget prévisionnel, la communication, la logistique, le tout en respectant les moyens et délais à disposition», explique Walid Taieb.

Créé en 1995, le Prix Goéland récompense, tous les 4 ans, la qualité de l’accueil téléphonique des entreprises. Testant de fa-

çon minutieuse et rigoureuse les entreprises romandes comptant plus de 100 collaborateurs, l’évaluation porte sur divers critères, tels que la promptitude à répondre, la transparence informationnelle, l’amabilité ou encore la compétence.

GROS PLAN

Innovations dans la formation MBA Académie des entreprises, business school à taille humaine, les qualificatifs pour désigner l’ESM, Ecole de Management et de Communication de Genève, sont nombreux. Depuis 33 ans, la «petite» Université privée forme au management et à la communication et se démarque par une offre toujours à la pointe des besoins du marché et répondant à la demande des étudiants. Au-delà d’un effet de mode, son directeur JeanClaude Charrière innove constamment en adaptant les programmes aux réalités actuelles. C’est le cas notamment du dernier né, le MBA expérientiel 4.0. «Il s’agit d’une nouvelle voie dans la formation MBA, où de nombreux diplômes co-existent. Ici l’intervenant n’est plus placé au centre tel un académicien, mais fonctionne comme facilitateur et agitateur d’idées. Les étudiants sont acteurs de leur formation et travaillent sur un mode d’apprentissage basé sur la collaboration». Une manière d’aborder les études qui contraste avec les cursus universitaires traditionnels, mais qui reflète la transformation actuelle de la société et par là même du monde professionnel. Malgré ce MBA dit révolutionné, l’école genevoise garde ses valeurs fondamentales qui sont notamment d’entretenir des liens étroits avec les milieux professionnels. «Une dizaine d’entreprises partenaires marchent avec nous et agissent comme pourvoyeuses de projets», explique Jean-Claude Charrière. «Nous sommes heureux de pouvoir compter avec de belles raisons sociales comme API SA, AXA, Balestra, EPA Guardian Protection, Epona, JDMT, Migros Valais, Rytz et cie SA ou encore SIG».

Prochaines rentrées du printemps • Bachelors en Communication d’entreprise, Management international, Management-marketing sport-études: rentrée 4 mars 2019. 2 ans à plein temps avec cours, stages et projets avec les entreprises.

• MBA expérientiel 4.0: cours en journée, en collaboration avec les entreprises. Rentrée: 4 mars 2019.

Toutes les informations sur esm.ch ESM, Ecole de Management et de Communication Ch. du Château-Bloch 11 - 1219 Genève-Le Lignon T. 022 979 33 79 | esm.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 3 6 • 2 5 F É V R I E R 2 0 1 9

5

6

R É G I E S

R O M A N D E S

CARDIS/SOTHEBY’S

Des ambitions alémaniques Les résultats de Cardis/Sotheby’s continuent de progresser, le réseau et les effectifs s’étoffent, un nouveau CEO pilote la société lausannoise. Et celle-ci (re)franchit la Sarine!

D

epuis la reprise, voilà cinq ans, des activités de courtage de la société lausannoise De Rham, Cardis/ Sotheby’s International Realty ne cesse de progresser et s’affiche aujourd’hui comme un des leaders du marché immobilier romand. Elle a réalisé l’an dernier 425 transactions (+65), pour un volume global de

ventes de plus de 635 millions de francs (+31 millions). Son implantation ne cesse de s’accroître (voir Gros Plan), ses forces de vente aussi et elle compte ne pas s’arrêter en si bon chemin. Elle a ouvert récemment une représentation à Morges et un site à Martigny; le récent renforcement de son agence de Genève indique clairement qu’elle entend

porter un effort tout particulier sur le marché du bout du lac.

Qualité des services C’est dans ce contexte très positif que Philippe Cardis, fondateur de la société, quitte son poste de CEO tout en demeurant ad-

GENÈVE

Crédits photo : Adobe Stock - Création : www.felix-creation.ch

LD

D ES

OLD

S

SO

ER V I ’H

ES

D’H

IVE

R

* SUR TOUS LES ARTICLES SIGNALÉS PAR UNE ÉTIQUETTE JAUNE

MATELAS • SOMMIER • CANAPÉS • CONVERTIBLES • LINGE DE LIT

67, rue de la Servette - 1202 Genève - Tél. 022 734 24 34 (tram 14, arrêt Poterie Bus N°3 ou 18)

www.mdl-literie-geneve.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 3 6 • 2 5 F É V R I E R 2 0 1 9

R É G I E S

R O M A N D E S

7

Philippe Cardis (à gauche) et Luca Tagliaboschi, qui tient désormais les rênes opérationnelles de Cardis/Sotheby’s International Realty.

ministrateur. C’est désormais Luca Tagliaboschi qui tient les rênes opérationnels de Cardis/Sotheby’s International Realty. Il entend demeurer fidèle à la politique de la société, en insistant sur la qualité des services à la clientèle: «Plus le marché romand se complexifie, plus nous nous rapprochons de nos clients, pour mieux les conseiller et les accompagner. Dénicher les meilleurs objets, définir leur typologie, les décrire, les

valoriser, mettre en relation constructive acquéreurs et vendeurs, trouver le juste prix: à l’heure des solutions toutes faites, la valeur de l’expérience, du sur-mesure et de la clientèle ne cesse de croître».

Le neuf se vend bien Depuis deux ans, la société lausannoise constate une forte croissance de la ten-

Modules de formation JURIDIQUE

dance dans la catégorie des projets neufs, pour lesquels elle a renforcé ses équipes dans les régions. «Notre carnet de commande nous fait dire que cette tendance va se poursuivre, et même s’intensifier en 2019», poursuit le nouveau CEO. L’an dernier, quelque 160 transactions de ce type ont été réalisées (150 l’année précédente), tandis que 40 autres sont en cours de réalisation. La plus forte demande de biens •

... Actualité

Module IV

FIN DU CONTRAT DE BAIL, RÉSILIATION (FORME ET MOTIVATION) Lundi 11 mars 2019 de 8 h30 à 11 h30

Renseignements et inscription sur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 3 6 • 2 5 F É V R I E R 2 0 1 9

8

R É G I E S

R O M A N D E S

neufs concerne les villes et les endroits à proximité des commodités. Les appartements de surface petite à moyenne sont les plus recherchés, mais de manière générale, tous les objets en-dessous du million de francs trouvent preneur, pour autant que leur localisation soit bonne.

Reprise pour le prestige La revente des logements est un marché «sain et stable», affirme Cardis/Sotheby’s, avec 265 transactions, en hausse par rapport à 2017. Les résultats varient fortement d’une région à l’autre et la progression marque un gain des parts de marché. A noter que le prix moyen des objets vendus est stable, avec 1,06 million pour les logements en PPE et 1,69 million pour les maisons individuelles.

Quant au luxe, il réagit de manière différenciée. «On continue de noter une reprise déjà perceptible en 2017, surtout pour les propriétés de prestige. Les acquéreurs aisés

sont bien présents dans le marché. Mais ils prennent leur temps avant de passer à l’acte d’achat. La majorité d’entre eux sont des résidants de nationalité étrangère, établis en Suisse depuis un certain temps. Enfin, la correction des prix à la baisse se poursuit, conséquence d’une offre encore supérieure à la demande». La société de courtage affirme tirer son épingle du jeu dans ce domaine très particulier, qui représente le quart de ses activités. Et de préciser que la notion de bien de prestige s’étend aujourd’hui jusque dans la plaine du Rhône valaisanne.

A noter enfin que Cardis/Sotheby’s International a mis en place des pôles de compétence spécialisés pour suivre le développement des projets neufs. Ces équipes sont associées à tous les acteurs liés aux projets, «afin de garantir le déroulement harmonieux du processus et la livraison des biens dans les meilleures conditions».

Etienne Oppliger

GROS PLAN

Nouveau patron Promu CEO, Luca Tagliaboschi conserve la direction des agences de Genève, Nyon, Morges et Lausanne. D’autre part, un nouveau directeur financier a été nommé en la personne d’Eliano Zaccaria.

La société étend progressivement son activité en Suisse alémanique, dans le canton de Fribourg (Singine) et à l’ouest du canton de Berne, avec l’engagement de courtiers alémaniques, ainsi que dans la région neuchâteloise, avec l’ouverture prochaine d’une agence. Elle a également pris pied à Zurich l’an dernier. A l’heure actuelle, ses activités de courtage et de pilotage de promotions sont exercées depuis 10 agences et comptent une trentaine de professionnels du courtage immobilier. Au total, elle occupe 72 personnes. En outre, des partenariats la lient à cinq agences de stations des montagnes vaudoises et valaisannes.

TUNNEL DE LAVAGE #HIGH-TECH # SANS RDV #PRIX ATTRACTIFS

www.swisswash.ch 15 ch. Pré-Fleuri, c/o « L’Atelier » 1228 Plan-Les-Ouates

Séminaires immobiliers JURIDIQUE

LA VENTE EN VIAGER

Mardi 12 mars 2019 de 9 h à 12 h

Renseignements et inscription sur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires

... les Bonnes adresses

H O M M A G E

9

GRAND PERSONNAGE GENEVOIS

La «porte du ciel» s’ouvre pour Henry Babel «Je ne suis que ministre, ce qui veut dire serviteur», disait Henry Babel avec cette fausse modestie qui n’était elle-même qu’une feinte élégante permettant de celer pudiquement une vraie humilité face à la mission pastorale.

La vocation, chez lui, n’avait jamais fait le moindre doute: au temps de sa jeunesse, il avait dû batailler avec ses parents qui auraient préféré le voir opter pour un métier lucratif; après tout, s’enrichir est tout à fait légitime selon les enseignements calvinistes, des générations de banquiers privés sont là pour le prouver. Le brillant orateur, le prédicateur inspiré, le héraut de l’intelligence en religion, le théologien visionnaire, l’écrivain, l’aquarelliste Henry Babel a quitté notre vallée de larmes la semaine dernière, à 95 ans.

S

on abondante chevelure blanche, son verbe fort, sa vision profonde de la divinité et de l’humanité exercent désormais leur quasi-fascination sur un auditoire d’élus d’une autre dimension. Gageons que là-haut, on l’écoute avec autant de passion que ce fut le cas ici-bas. Henry Babel – son nom évoquait, rappelait-il fièrement, la «porte du ciel» en arabe – descendait d’une vieille famille de Compesières, ce hameau où, au mépris des divisions passées, catholiques et protestants partagent en toute amitié l’usage de la belle église attenante à la commanderie des chevaliers de Malte. Beau symbole pour l’enfant du pays, qui sa vie durant a œuvré pour le dialogue fraternel entre les religions, et qui ne se résolvait jamais à ce que ses contemporains pussent «passer à côté» du message divin. Henry Babel n’était pas du genre à fuir le débat; au fil des années, les calvinistes genevois qui l’avaient d’abord considéré comme un dangereux progressiste (lisez «gauchiste») se sont peu à peu rendu compte que son approche ouverte et libérale portait l’avenir du protestantisme.

Fidélité et ouverture Henry Babel incarnait à l’évidence l’esprit de Genève, de par sa fidélité aux racines et à l’histoire de notre République, mais aussi par son ouverture au monde: de Cambridge à l’Afrique noire, de la Hollande aux EtatsUnis, il a porté une parole de paix et de tolérance, sans jamais concéder de compromis sur les valeurs essentielles de sa foi. Il lui a fallu de l’énergie pour conquérir, malgré l’opposition des bas-bleu, la chaire de la Cathédrale. Et lorsqu’après des décennies de prédication, on tenta de le mettre à la retraite, il continua à attirer les foules, à titre bénévole, à l’Auditoire de Calvin. Plus de trente ouvrages, dont «Ma vie de pasteur» qui se dévore comme un roman, mais aussi un «Cal-

vin» et la fameuse «Théologie de l’énergie», dans laquelle Babel réconcilie science et foi – l’homme n’est que poussière et la vie lui est donnée par l’énergie mystérieuse qui anime cette poussière: cette énergie, c’est Dieu – viennent témoigner de la réflexion babélienne. Bien au-delà des frontières suisses et des communautés réformées, elle rayonne depuis des années et inspire – espérons-le de nouveaux prédicateurs.

Lié de façon atavique à Genève, Henry Babel racontait volontiers qu’une de ses paroissiennes lui avait confié: «Je suis née sur la rive gauche et je ne changerai jamais d’opinion». Ou que lors du baptême d’un bambin, il avait demandé au frère aîné de celui-ci: «Sais-tu ce que je vais dire en baptisant le petit?». Et le gamin de répondre: «Ainsi périssent les ennemis de la République!». Sachant que j’avais un ancêtre, Victor Gautier, directeur du Collège, Henry me rappelait que ledit personnage lui avait déclaré: «Babel, je qualifierai votre attitude d’inqualifiable».

Homme de dialogue Cet homme qui se plaignait ironiquement d’attraper des rhumes parce que les gens l’arrêtaient dans la rue pour le saluer et discuter avec lui recherchait sans cesse cet

échange avec l’autre, paroissien ou étranger, agnostique ou dévot. Il avait conservé une case postale à la poste du Mont-Blanc, alors qu’il habitait place Claparède depuis des années, pour s’obliger à marcher tous les jours et parler à ses contemporains. Des générations ont été réconfortées, accompagnées, gentiment admonestées par cet homme de Dieu qui, parfois, comme cela arrive dans les meilleures familles – relisez la Bible! – perdait son calme face aux marchands du temple et aux sophistes. L’auteur de ces lignes se souvient d’un débat dans le cadre du Lions Club de Genève, où un Comte-Sponville, philosophe de ces dames et plutôt arrogant, s’est trouvé face à un Babel déchaîné, qui supportait mal qu’on en appelât à l’éthique chrétienne en s’affirmant athée. On se souvient aussi de ce fameux discours d’Escalade à l’association Cobaty, un mercredi à midi. Henry Babel arriva en retard, serra la main à chacun des cinquante convives, dont il connaissait presque tous les noms, et entama son intervention vers 14 heures, au moment où, théoriquement, tous ces professionnels auraient dû regagner leur bureau. Ils restèrent tous une heure de plus, buvant les paroles du pasteur, qui parla aussi, un peu, de l’Escalade!

Il y aurait mille choses encore à écrire pour effleurer les multiples apports d’Henry Babel à près d’un siècle de vie, d’histoire et de théologie genevoises. Il faudrait aussi évoquer son talent de dessinateur et de peintre – Tout l’Immobilier avait notamment rendu compte de la belle exposition de ses tableaux à l’Espace Gustave de Beaumont (No 560, du 18 octobre 2010) -; nous nous contenterons ici de dire que Genève a perdu un peu de son âme avec la disparition d’Henry Babel.

Mais, comme l’aurait dit le cher pasteur, l’âme est immortelle.

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 3 6 • 2 5 F É V R I E R 2 0 1 9

Thierry Oppikofer

10

P R E S S E

I M M O B I L I È R E

«L’INFORMATION IMMOBILIÈRE»

Alain Finkielkraut fait la «une» C’est l’académicien le plus célèbre de France, le plus audacieux et le plus polémique. Pris à parti et insulté par des «gilets jaunes», le week-end dernier à Paris, le philosophe et écrivain Alain Finkielkraut est l’invité principal du dernier numéro de la revue «L’Information immobilière», qui vient de paraître. Un bons sens de l’anticipation pour une revue qui d’ailleurs parle de tout: esthétique, politique, art, sociologie, culture…

E

tait-ce de la prémonition? «L’Information immobilière», en tout cas, a ciblé au plus juste pour son nouveau numéro de printemps, qui vient de paraître.

Son invité principal? Alain Finkielkraut, écrivain, essayiste, journaliste, moraliste, penseur. Un esprit totalement libre et indépendant, par ailleurs membre de l’Académie française, qui n’en finit pas de susciter haine et admiration, détestation et ferveur. Pris à parti par des «gilets jaunes» qui l’ont traité de «sale sioniste», le week-end dernier, Alain Finkielkraut avait rencontré Thierry Oppikofer à Paris, juste avant Noël, pour une longue interview. Un homme de conviction et un homme de débat, un esprit vif et intraitable qui ne se laisse ni intimider, ni enbrigader!

«Le jour où j’ai découvert que j’aimais la France»

Soldes... C’est parti!

10% de rabais supplémentaires

sur présentation de ce bon www.lesfourrures.com Rue de la Terrassière 26, 1er étage 1207 Genève - Tél.: 022 310 02 26

Pour Alain Finkielkraut la France reste plus que jamais un phare de la civilisation.

RESTAURANT - PIZZERIA SPECIALITE ITALIENNES

«Ceux qui ont eu le privilège d’entendre ou de lire le discours d’Alain Finkielkraut,

Fernando Avolio

Tél. 022 342 08 82 33, rue Saint-Joseph - 1227 Carouge Parking de l’Octroi et de Sardaigne Ouverture : 7/7 de 9 h à 24 h, cuisine chaude jusqu’à 23h30

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 3 6 • 2 5 F É V R I E R 2 0 1 9

écrit Thierry Oppikofer, lors de son entrée à l’Académie française, au fauteuil de Félicien Marceau, n’oublient pas cette belle phrase de l’enfant juif polonais devenu philosophe et écrivain français: «J’ai découvert que j’aimais la France le jour où j’ai pris conscience qu’elle aussi était mortelle et que son «après» n’avait rien d’attrayant. (…) Profondément patriote, immensément reconnaissant à ses parents qui lui ont donné, avec l’appui de l’école publique des temps anciens, l’occasion d’acquérir cette vaste culture française sans jamais renier ses racines ashkénases, Alain Finkielkraut n’a jamais fui le débat, jamais renié ses valeurs, jamais sacrifié au conformisme, à la bien-pensance».

Alain Finkielkraut est un penseur atypique, un homme qui juge par lui-même et qui prend tout son temps, celui de la réflexion et de la pensée profonde. «Aux soi-disants

TIM

P R E S S E

branchés, je préfère nettement ceux qu’on appelle volontiers les ploucs, confie-t-il à notre confrère. Ils sont accablés de taxes et de règlements. Ils sont les laissés-pourcompte de la mondialisation. Ils paient au prix fort la disparition des commerces du centre des villes moyennes. (…) On veut en outre leur faire payer la transition écologique par un véritable racket fiscal! Leur douleur et leur révolte sont compréhensibles».

Un phare de la civilisation Ce que dit Alain Finkielkraut tout au long de cette longue interview, c’est que la France en vaut la peine. Elle a des tas de défauts, bien sûr. Et elle est incapable de se réformer, bien sûr. Mais elle reste plus que jamais un phare de la civilisation. Elle vit, elle pense, elle réfléchit, elle vibre. Elle

I M M O B I L I È R E

11

est d’autant plus forte et séduisante qu’elle s’entremêle dans ses questions sans réponse. «L’Union européenne, note le philosophe français, est un ensemble de normes et de procédures. Pour qu’elle redevienne un rêve, il faudrait qu’elle se souvienne qu’elle a un passé et qu’elle est une civilisation».

Centrée aussi bien sur la mode que sur l’architecture, sur les voyages et l’art que sur la danse ou la musique, «L’Information immobilière» offre à tous ses lecteurs un menu très varié. Des airs de tango à Buenos Aires; des créations extraordinaires de Christo et Jeanne-Claude qui emballent et créent des œuvres d’art; une promenade en Ouzbékistan sur la route… du soi: «L’Information immobilière» invite à l’incertitude et à la découverte.

François Valle

n Jardi 2019 tat & Habi 24 mars L102 au d du 16 1 / Stan

1 Halle

ntie Gara ans 15

Après Protégé

Avant Rouillé

Pendant Sablé

STOP AUX ATTAQUES DE ROUILLE ET CORROSION pour une eau propre et fluide! > > > > >

Nettoyage mécanique par sablage.

Revêtement intérieur par résine (colmate même les perforations cuivre).

Protection anti-corrosion garantie, sans entretien ultérieur.

Idéal pour conduites d’eau sanitaire, de chauffage (également au sol), piscines, etc.

Equipe de professionnels, compétente, expérimentée et dynamique à votre service.

1227 CAROUGE Rue J-Girard 24 T 022 368 30 04 F 022 368 30 07

1470 ESTAVAYER-LE-LAC ch. des Tenevières 19 T 026 664 00 04 F 026 664 00 07

1895 VIONNAZ Av. du Léman 8 T 027 281 30 04 F 027 281 30 07

ing. ETS EPFL Route de Thonon 67 1222 Vésenaz 022 855 00 60 www.ceruttigiannasi.ch

info@solutubes.ch • www.solutubes.ch

T O U T L ’ I M M O B I L I E R giannasi • N O101x137mm_DEF.indd 9 3 6 • 2 5 F 1É V R I E R 2 0 1 9

21.08.17 09:43

D U 1 E R MA RS AU 30 AVRI L 2019

ACTIONS STORES ! www.kivabien.ch

info@kivabien.ch – Tél. 022 930 82 61

U R CHF

La vrai qualité au prix juste

***

1 .–

PO

C H F 1 . –*

*

*

POU R

CAPTEUR SÉCURITÉ VENT OFFERT ***

VOTRE STORE COFFRE DE TERRASSE ARKO EXCLUSIF : BRAS À SANGLE KEVLAR !

Disponible fabrication sur-mesure PROMO -20%** Plus de 300 coloris de toiles et 8 coloris d’armatures.

Garantie 7 ANS* !

-20OU% S LES

SUR T ITS PRODU RE** SU SUR-ME

• Store coffre (protection optimale contre les intempéries) • Commande électrique radio avec télécommande • Armature thermo laqué blanc • Toile acrylique, teintée masse avec traitement, 300 g/m2 • Visserie inox • Bras exclusifs à sangle Kevlar

ANS LA OFFRE D S STOCKS E D E LIMIT NIBLES !

DISPO

LG 592 X AV 400

CHF 2549.- CHF 5000.LG 592 X AV 3500

CHF 2300.- CHF 4500.-

PREMIUM CLASSIQUE DE TERRASSE Disponible fabrication sur-mesure PROMO -20%** Plus de 300 coloris de toiles et 8 coloris d’armatures.

Garantie 5 ANS* !

• Modèle monobloc sans coffre (auvent de protection en option) • Commande manivelle ou électrique radio télécommande • Armature thermo laquée blanc ou gris

• Toile acrylique, teintée masse avec traitement, 300 g/m2 • Volant droit de 20cm • Visserie inox • Bras premium à doubles cables gainés

OFFRE DA LIMITE DES NS LA ST DISPONIB OCKS LES !

LG 480 cm x AV 325 cm Manivelle

CHF 1150.- TTC** CHF 2300.LG 480 cm x AV 325 cm Radio

CHF 1298.- TTC** CHF 2500.LG 592 cm x AV 325 cm Manivelle

CHF 1399.- TTC** CHF 2800.LG 592 cm x AV 325 cm Radio

CHF 1499.- TTC** CHF 3000.-

LES SERVI CES K I VABIE N • O F F R E G R ATU I TE • C O NSEIL • PR IS E DE MES U R ES • I NSTA L L ATI O N • ENTR ETI EN • S AV

VOTRE STORE COFFRE DE TERRASSE ARES BRAS À CHAÎNE

Disponible fabrication sur-mesure PROMO -20% Plus de 300 coloris de toiles et 8 coloris d’armatures.

Garantie 5 ANS* !

* **

1 .–

P

O U R CHF

CH

**

.–

*

POU

R

Volets à rouleaux

F 1 CAPTEUR SÉCURITÉ VENT OFFERT ***

• Store coffre (protection optimale contre les intempéries) • Commande électrique radio avec télécommande • Armature thermo laqué blanc • Toile acrylique, teintée masse avec traitement, 300 g/m2 • Visserie inox • Bras premium à chaîne occultée

ANS LA OFFRE D S STOCKS DE E IT IM L IBLES !

DISPON

Stores à lamelles

LG 360 cm x AV 300 cm Manivelle

CHF 1125.- CHF 1750.-TTC** LG 480 cm x AV 300 cm Radio

CHF 1399.- CHF 2800.-TTC** LG 480 cm x AV 3500 cm Radio

CHF 1475.- CHF 2950.-TTC** LG 592 cm x AV 300 cm Radio

Volets aluminium

CHF 1570.- CHF 3150.-TTC**

LOGGIA CLASSIQUE POUR VOTRE BALCON

Disponible fabrication sur-mesure PROMO -20%

Stores de vérandas

Plus de 300 coloris de toiles et 8 coloris d’armatures.

Garantie 5 ANS* !

ANS LA OFFRE D S STOCKS E D E LIMIT NIBLES !

DISPO

LG 360 cm x AV 150 cm Manivelle

CHF 635.- TTC** CHF 1300.-

• Modèle bras indépendants sans coffre (auvent de protection en option)

• Toile acrylique, teintée masse avec traitement, 300 g/m2

• Commande manivelle ou électrique radio télécommande

• Volant droit de 20cm • Visserie inox

LG 480 cm x AV 150 cm Manivelle

• Armature thermo laquée blanc ou gris

• Bras premium à doubles cables gainés

LG 480 cm x AV 150 cm Radio

LG 360 cm x AV 150 cm Radio

CHF 792.- TTC** CHF 1600.CHF 743.- TTC** CHF 1500.CHF 895.- TTC** CHF 1800.-

Genève: Rue Adrien Lachenal 20 Tél. 022 700 01 57

2 A D RE S S E S P O U R M I E U X V O U S S E RV I R :

Stores coupe-vent

Volets à rouleaux

Changements de toiles

Stores à lamelles

Volets alumunium

Stores de vérandas

Stores Velux

Motorisation et Automatisation

Stores toiles

Moustiquaires

Entretiens et Réparations

Stores intérieurs

Pergolas

..................................................

Adresse:

........................................................

................................................................................................................

Code postal: E-mail:

Prénom:

...........................................

........................................

Natel:

Ville:

..........................................................

...................................

Tél.:

..........................

03.2019 - *Selon nos conditions générales de ventes. **Offres dans la limite des stocks disponibles, réservées aux particuliers n’incluant ni la livraison, ni l’installation, non rétroactive sur des offres précédentes, ni cumulables avec d’autres promotions. ***Pour tout achat d’un store toile de terrasse électrique radio.

Offres valables jusqu’au 30 AVRIL 2019.

OUI JE SOUHAITE PROFITER DE L’ACTION STORES

Nom:

Stores toile

Satigny : Route des Moulières 5 Tél. 022 930 82 61

COUPON-RÉPONSE à renvoyer à KIVABIEN, Route des Moulières, 5 – CH-1242 Satigny ou par e-mail: info@kivabien.ch Je demande une étude gratuite sans engagement sur:

Fenêtre de toit

Moustiquaires

Stores intérieurs

Pergolas

14

F I S C A L I T É

Propriétaires, réduisez-vos impôts avec la CGI! Comme chaque année, le temps de compléter votre déclaration fiscale est arrivé. En tant que propriétaire, l’exercice peut s’avérer compliqué et fastidieux. Vous trouverez l’aide recherchée auprès de la Chambre genevoise immobilière (CGI), qui propose un formulaire très pratique permettant de prendre en compte toutes les déductions admises par l’Administration fiscale cantonale. En outre, la CGI organise une séance d’information pour expliquer la bonne utilisation de ce formulaire. Voilà qui devrait représenter jusqu’à plusieurs milliers de francs d’économie, selon les cas.

I

l s’agit d’un formulaire simple et pratique, synthétisant les notices de l’Administration fiscale cantonale.

Le document intitulé «Déclaration fiscale 2018 – Déductions fiscales pour un immeuble privé genevois» est édité par la CGI et répertorie de manière synthétique toutes les déductions prises en compte par le fisc genevois. Une fois dûment rempli, ce document peut être utilisé comme annexe à la déclaration fiscale 2018.

Au moyen de ce formulaire, le propriétaire aura directement la possibilité de déterminer quels frais sont déductibles et comment les calculer, afin de maximiser les déductions admises. La simplicité et l’exhaustivité de ce document en font en outil indispensable, à la fois pour faciliter la tâche du contribuable et lui offrir la possibilité de diminuer sa charge fiscale.

Vous êtes propriétaire et n’avez pas reçu ce formulaire?

Tout propriétaire de villa ou d’appartement inscrit auprès de la Chambre genevoise immobilière (CGI) recevra cette liste

Le plaisir d’offrir!

Genève AOC

4 97

am obo Jér

num Mag

le teil

irée D és

1

8-

Bou

n0s18 a 0 2

La CGI vous offreAbeil unean.GHI-113x50_Mise aide très utile pour n’oublier déduction fiscale en page 1 11.10.16aucune 14:22 Page1 dans votre déclaration.

Laurent et René DESBAILLETS Viticulteurs propriétaires Choully www.abeillesdor.ch T 022 753 16 37 Livraison à domicile

D Pavé 113 x 50 mm T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 3 6 • 2 5 F É V R I E R 2 0 1 9

F I S C A L I T É

des déductions fiscales en même temps que sa cotisation 2019. Si vous n’êtes pas encore membre de la Chambre genevoise immobilière (CGI), profitez de l’action spéciale «nouveaux adhérents»: Pour toute nouvelle adhésion avant le 31 mars 2019, la séance d’information «Déductibilité des frais d’entretien» et la liste des déductions fiscales sont offertes. Il suffit de contacter le secrétariat de la CGI (tél. 022

715 02 00 ou de vous rendre sur www. cgionline.ch).

Séance d’information «Déductibilité des frais d’entretien» Deux séances d’information ont été spécialement mises en place afin d’expliquer le formulaire de la liste des déductions fiscales et divers sujets ayant trait à la fiscalité

15

immobilière. Deux dates pour une même séance d’information permettant au plus grand nombre de bénéficier de conseils avisés: le 25 février et le 18 mars 2019, à 18:00 au centre de formation professionnel de l’immobilier, rue de la Rôtisserie 4 (1er étage). Cette séance est gratuite pour les membres de la CGI; elle est ouverte au public, moyennant une finance d’inscription de CHF 70.- (Hors taxes).

Inscription préalable requise et nombre de places limité. Renseignements complémentaires et inscriptions: www.cgionline.ch

" Bulletin d’inscription A retourner dûment rempli à: CGI, CP 3344 • 1211 Genève 3 • Fax: 022 715 02 22 / Email : info@cgionline.ch p Je désire adhérer à la Chambre Genevoise immobilière (CGI) Nom

Prénom

Rue / N°

Raison sociale NPA / Localité

Téléphone

E-mail

Date

Signature En qualité de propriétaire de: p Villa (Section des propriétaires de villa SPV): CHF 90.- par année p Appartement (Groupement des propriétaires d’appartement GPA) CHF 90.- par année p PPE (inscription collective de l’ensemble des copropriétaires, donnant droit à un tarif préférentiel de CHF 40.- par copropriétaire au lieu de 90.-).

Je m’acquitterai de la facture pour la cotisation 2019 à la CGI, et recevrai gratuitement le formulaire «Déclaration fiscales 2018 – Déductions fiscales pour un immeuble privé genevois». p Je profite de cette demande d’adhésion à la CGI pour m’inscrire gratuitement à la séance d’information « Déductibilité des frais d’entretien » qui aura lieu le (cocher ce qui convient) : p 25 février 2019, 18h p 8 mars 2019, 18h

Les séances ont lieu au Centre de formation professionnelle de l’immobilier, rue de la Rôtisserie 4, 1er étage.

CLÔTURES PORTAILS AUTOMATISATION JARDIN

www.fulliquet.ch P. FULLIQUET SA 9, route de Cartigny - 1236 CARTIGNY Tél. 022 792 59 11 - 078 689 17 94 - e-mail : pfulliquetsa@hotmail.com

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 3 6 • 2 5 F É V R I E R 2 0 1 9

16

P L A C E M E N T

I M M O B I L I E R

FONDS DE PLACEMENT IMMOBILIER

Régularité, équilibre, sérénité: la trilogie de «La Foncière» Le fonds immobilier basé à Lausanne demeure très prudent dans ses acquisitions. Solidement installé sur l’Arc lémanique, il privilégie les investissements dans la création de valeur, l’entretien et la rénovation de son parc immobilier.

R

égularité, équilibre, sérénité. Ce pourrait être la devise du fonds immobilier romand «La Foncière». En tous cas, il ne déroge pas à cette règle de trois tirée de son dernier rapport de gestion et que

claire, qui consiste à privilégier les acquisitions d’immeubles de logement situés dans des zones urbaines de Suisse romande. Or, les opportunités sont actuellement rares et les prix d’achat des immeubles élevés. Voilà pourquoi nous n’avons procédé à aucune acquisition durant l’exercice écoulé. En revanche, nous avons mis l’accent, comme les années précédentes, sur la mise en valeur du patrimoine de «La Foncière» en investissant dans des transformations de qualité: surélévations, aménagement d’anciens combles ou rénovations de façades».

Cap du milliard franchi Arnaud de Jamblinne.

nous rappelle son directeur général Arnaud de Jamblinne. «Le fonds poursuit depuis de nombreuses années une stratégie très

N

D

AN ÉP

D

Dans l’ensemble, la répartition du parc immobilier de «La Foncière» reste identique par rapport à celle de l’exercice précédent: en gros, 62% pour le résidentiel, 24% pour

T

G RA

T AR ÉT

Surtout Genève et Lausanne

EN

ES

S

E AG

Ces investissements se reflètent, bien entendu, dans le bilan de la société. La fortune totale du fonds s’est élevée à la fin de l’exercice à 1,44 milliard (+ 6,8%) et sa valeur nette à 1,03 milliard de francs. «Là, nous dépassons pour la première fois le cap du

milliard, se félicite Arnaud de Jamblinne, et nous y sommes parvenus sans déroger à nos valeurs de base: la régularité du résultat et l’équilibre du portefeuille, contribuant ainsi à la sérénité de l’investisseur. Notre dividende est augmenté une nouvelle fois, maintenant une tendance à la hausse dont les porteurs de parts bénéficient depuis 20 ans. Nous évitons de pratiquer une course à la croissance et en cueillons les fruits; nous pouvons ainsi afficher une performance (évolution de cours de Bourse additionnée au dividende) de -1,40%, supérieure à l’indice des fonds immobiliers SXI Real Estate Funds TR (-2,13%)».

R

A

PL

EM

M CE

VIEIRA MANUEL CHAUFFE-EAU • ASSISTANCE

LE SPÉCIALISTE DU CHAUFFE-EAU 10 Bis, rue des Maraîchers - CH-1205 GENÈVE Mail: vieira.chauffe.eau.assistance@bluewin.ch Web: www.chauffe-eau-assistance-geneve.com

Tél.: +41 (0)22 321 19 09 - Fax: +41 (0)22 321 59 88 Natel: +41 (0)79 753 27 39

www.toutimmo.ch T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 3 6 • 2 5 F É V R I E R 2 0 1 9

P L A C E M E N T

I M M O B I L I E R

17

7 étages d’appartements locatifs); toujours à Genève, Vermont 8, avec une surélévation de trois étages permettant de créer 14 nouveaux appartements, ou encore Rue de la Servette 89-91, une mise en valeur de grande envergure avec le remplacement des façades et la surélévation de trois étages permettant la création de 17 logements (livraison prévue au printemps 2020). Lausanne et sa banlieue s’inscrivent également dans la grande liste des travaux de rénovation entrepris par «La Foncière».

Etienne Oppliger GROS PLAN

Quelques chiffres clefs

8, rue de Vermont à Genève: rénovation avec surélévation de 3 étages et création de 14 appartements.

le mixte et 11% pour le commercial. La répartition géographique est également inchangée, avec la grosse part pout le bassin lémanique: 44% à Lausanne et dans son agglomération, 40% à Genève et dans les communes limitrophes. La Suisse alémanique vient en queue de liste, avec 3%. A la question, récurrente, «à quand des investissements de l’autre côté de la Sarine?», Arnaud de Jamblinne répond par un sourire: «A quoi bon, puisque nous mettons l’accent sur la mise en valeur de notre patrimoine immobilier et non pas sur son agrandissement? La grande majorité de nos immeubles se situent dans des régions où la demande de logement est encore très forte. Les loyers encaissés (80 millions) enregistrent une légère augmentation due aux logements nouvellement créés et aux adaptations effectuées en cours d’exercice. La situation locative du

Fonds peut toujours être qualifiée d’excellente. Au 30 septembre dernier, un millier de mètres carrés de locaux commerciaux étaient vacants, sur un total supérieur à 68 000 mètres carrés. A la même date, 16 logements sur 4213 étaient inoccupés et tous ont trouvé de nouveaux locataires depuis.

Quant aux taux de rotation des locataires, il est de 10% seulement, ce qui est très positif».

Grands travaux La valorisation du parc immobilier elle loin d’être achevée. Le patron du Fonds cite, parmi les plus importants chantiers: la construction du Rue de Lyon 77, livrable l’automne prochain (arcades commerciales au rez-de-chaussée, 7 étages de bureaux et, dans la partie la plus élevée de l’immeuble,

La part de «La Foncière» a fait l’objet d’un split (division de la valeur nominale) dans un rapport de 1:10 le 21 février 2018 afin, notamment, que soit améliorée la liquidité dans les échanges boursiers.

Le dividende (2,15 fr.) est en hausse par rapport à celui de l’exercice précédent (2,13 fr.). Le cours de Bourse a clôturé en fin d’exercice à 106, 40 fr. (110 francs une année plus tôt).

Le rendement du dividende sur le cours de Bourse à la fin de l’exercice est de 2,02%, alors que celui des obligations de la Confédération est très légèrement positif.

La valeur vénale du patrimoine immobilier de «La Foncière» s’élève à 1’420’350’000.francs, en augmentation de 7,17%.

Les dettes hypothécaires atteignent 261’475’000.- francs. Cette charge représente 18,41% de la valeur vénale de l’ensemble des immeubles, ce qui est inférieur à la limite légale de 33%

au cambriolage

MAISON FONDÉE EN 1895

10% de remise

Meubles, lits escamotables, dressings, salons & literie

sur les portes blindées et les serrures multipoints COFFRECLÉS FAVRE SA - 11, rue Dizerens – 1205 Genève

Tél.: 022

809 56 36 - www.coffreclesfavre.ch

Collex - 55, route des Fayards - Tél. 022 774 18 19

www.meubleskranck.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 3 6 • 2 5 F É V R I E R 2 0 1 9

PUBLIRÉDACTIONNEL

18

R É G I E S

G E N E V O I S E S

LANCEMENT DE «BORY LIVE»

Une nouvelle plate-forme au service des locataires Avec Bory Live, la régie Bory innove pour simplifier le quotidien des gérants immobiliers et améliorer les prestations à ses clients. Les interactions entre les divers partenaires deviennent simples et fluides.

Finis les temps d’attentes téléphoniques, les multiples courriers et emails: place à l’ère numérique!

C

oupure d’eau chaude? Inondation? Problème d’électricité ou de chauffage? Grâce à la nouvelle interface Bory Live, les locataires peuvent désormais envoyer leurs demandes et signaler un incident à tout moment, 24h/24h et 7j/7.

Il suffit de se connecter à Bory Live via sa tablette, son ordinateur ou son smartphone (téléchargement de l’App gratuit).

Une fois son profil créé, le locataire peut se rendre sur son espace personnel. Pour les demandes techniques, il remplit le questionnaire en ligne; afin de mieux cibler le problème, il est recommandé d’ajouter une photo. Pour planifier l’intervention, le locataire a la possibilité de communiquer ses disponibilités. Dès validation de la demande par le gestionnaire de la Régie, le résident reçoit une notification; le suivi (statut des démarches, historique, etc.) se fait également via Bory Live. Pour offrir ces fonctionnalités et services gratuits, la Régie Bory a collaboré étroitement avec Tayo, une start-up romande qui a développé techniquement la plate-forme.

Améliorer la rentabilité Bory Live constitue également un outil utile aux entreprises de services. Par le biais de l’interface, les diverses démarches sont effectuées directement, sans échange de papier: réception de bons de travaux ou demandes de devis; réponses (acceptation,

refus, demande de complément); programmation de l’intervention en accord avec le locataire; envoi des factures en ligne et suivi du statut des paiements.

Pour le gérant d’immeuble, Bory Live fournit les outils adéquats permettant d’automatiser les tâches répétitives et de se concentrer sur ce qui est réellement important: la relation aux clients et la valorisation des biens immobiliers. En termes d’opérations, rares sont les professionnels qui savent précisément combien d’incidents ont eu lieu dans les objets sous gestion, de quels types de problèmes il s’agit, quel est leur coût, etc. La plate-forme aide à répondre à ces questions en temps réel, tout en simplifiant l’interaction entre gérant, résidant et entreprises. Elle sera évolutive avec de nouvelles fonctionnalités dans le futur.

Bory Live est un nouveau canal de communication, qui contribuera à relever les défis d’un marché en constante évolution et à avancer vers la numérisation des services.

Véronique Stein Bory & Cie Agence immobilière SA 8, avenue Rosemont – 1208 Genève Tél : 022 708 12 12 – www.bory.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 3 6 • 2 5 F É V R I E R 2 0 1 9

Courtage, location, gérance, administration PPE, développement de projets

Mont-Blanc 7. 4 plateaux exceptionnels de 280 m2 chacun, totalisant 1'120 m2 en étages élevés. Ces surfaces lumineuses et traversantes disposent d’open spaces et de bureaux individuels.

CHF 700.–/m2

T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

Rive 10. 2 plateaux de 405 m2 : le 1er est idéal pour des Traders, comprend 32 postes et est totalement équipé. Le 2e est totalement neuf et dispose de 2 salle de conf. 6 bureaux et un open space. Prix sur demande

Planète Charmilles. Plusieurs arcades disponibles de 68 m2 à 267 m2 situées dans le hall principal du centre, très bonne exposition. Toute activité sera étudiée.

Prix sur demande

T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

Helvétique 36. Surfaces de 80 m2, 192 m2, 216 m2, 355 m2 et 547 m2 au centre-ville. Mix entre bureaux cloisonnés et open spaces, salle de conf. et local IT. Objets lumineux et traversants.

Dès CHF 540.–/m2

Mines 11. Magnifique bâtiment de 2’364 m2 totalement rénové proche des Nations. Surfaces divisibles en 2. Mix entre open spaces, salles de conf., petits et moyens bureaux. 12 places de parking en sup. Prix sur demande

T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

Général-Guisan 10. Arcade d’exception de 259 m2 située dans l’hypercentre sur 2 niveaux.

Elle dispose d’une belle vitrine et d’un fort passage. Reprise demandée.

Dès CHF 788.–/m2

Lyon 89. Bureaux de 335 m2 au 1er et de 357 m2 au 4e d’un immeuble moderne. Surfaces lumineuses. Mix entre bureaux cloisonnés et open spaces.

Places de parking en sup.

Dès CHF 360.–/m2

Ferney 207. Bureaux de 2’297 m2 divisibles dès 536 m2.

Surfaces modulables réparties sur 2 étages. Dépôts + parking en sup.

CHF 420.–/mois

Marignac 14. Cabinet médical de 150 m2 situé au rez. La surface dispose d’une entrée avec salle d’attente, 2 bureaux, un espace de consultation et une salle de radiographie équipée. CHF 480.–/m2

T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

Tir 3. Arcades totalement rénovées à louer de 135 m2 et de 71 m2. Les surfaces disposent d’une excellente visibilité de la rue Stand.

Nyon. À deux pas de la gare, arcade commerciale très lumineuse en l’état brut d’environ 195 m2 + terrasse privative d’environ 114 m2.

Gland. En bordure de la route Suisse, à 5 minutes de l’accès autoroutier, 2 surfaces de bureaux de 102 m2 et 167 m2 à louer. Disponible de suite.

Dès CHF 351.–/m2

Florissant 114-116. Beaux bureaux de 283 m2 dont 92 m2 en rez inf. Surface lumineuse, située dans un quartier idéal.

14 places de parking en sup.

Possibilité de louer les bureaux meublés. Prix sur demande

Nous consulter

CHF 220.–/m2

T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

T +41 (0)58 810 36 00 | location@rytz.com

T +41 (0)58 810 36 00 | location@rytz.com

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA Route de Chêne 36 – CP 6255 – 1211 Genève 6 T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

RYTZ & CIE SA | NYON - LAUSANNE Avenue Alfred-Cortot 7 – CP 1360 – 1260 Nyon T +41 (0)58 810 36 00 | location@rytz.com

www.spg-rytz.ch

20 //

G E N E V E 4LO C A U X

4 A LOUER D isp on ib le

À LOUER

de

su ite

GENÈVE | «QUARTET» Au cœur des Charmilles, QUARTET offre des surfaces dédiées à des activités industrielles, artisanales et tertiaires, ainsi que des commerces de proximité.

Sur plus de 47’000 m2 de surfaces, dont 8’500 m2 divisibles dès 150 m2 disponibles de suite, le projet propose des surfaces lumineuses bénéficiant de hauteurs sous plafond entre 3.15 et 5 mètres, ouvrant sur de spacieuses cours arborées. Les surfaces industrielles et artisanales jouissent d’une desserte logistique de plain-pied et de monte-charges de 4T. Elles sont proposées dès CHF 200.-/m2/an.

Rendez-vous sur : www.quartet.ch

Rue de la Pélisserie 16-18

Plus d’informations

SPG Intercity Geneva SA

Anne-Pascale Marchand 022 707 46 06 anne-pascale.marchand@spgi.ch

Route de Frontenex 41A 1207 Genève geneva.spgintercity.ch

3 bureaux en Vieille Ville

i

i

238 m2 au 3ème étage • • • • •

Divisible Entièrement rénové Libre de suite Parking public 3 wc et 2 kitchenettes

Entièrement rénové Libre de suite Parking public Ascenseur privatif

CHF 9’551.- / mois + charges Loredana Foti 022 839 09 72

Loredana Foti 022 839 09 72 95 m2 au rez • • • •

208 m2 au 1er étage • • • •

CHF 10’918.- / mois + charges

i

À LOUER

Entièrement rénové Libre de suite Dépôt avec accès direct Rez-de-chaussée

CHF 4’363.- / mois + charges Loredana Foti 022 839 09 72

Chemin Malombré 10 – 1206 Genève T +41 22 839 09 79 – moservernet.ch

G E N E V E 4 LO C A U X

4 A LOUER

// 21

GENÈVE . NYON . LAUSANNE . MONTREUX . MONTHEY . SION . SIERRE RIVE

BUREAUX DE 256m2

Surfaces de bureaux, belles prestations.

Différentes configurations: open-space, bureaux fermés, air rafraîchi.

Dès CHF 600.-/m2/an

RADE

NATIONS

FLORISSANT

VERNIER

BUREAUX DE 1030m2 ET 320m2

BUREAUX DE 226m2

BUREAUX, ATELIERS, DÉPÔTS DE 1200m2

Bureaux de standing. Attique exceptionnel, vue imprenable. Dépôts en ss-sol et cave. Au cœur des Nations et à 10 min. de l’aéroport. Parking en sus.

Dans immeuble de standing avec beaucoup de cachet. Quartier très calme. Proche du Léman Express. Hypercentre à 5 min. à pied.

Surface d’activité divisible. A proximité des axes autoroutiers et de l’aéroport. Quai de déchargement, monte-charges, parkings.

Dès CHF 420.-/m2/an

CHF 450.-/m2/an

Dès CHF 170.-/m2/an

CHARMILLES

CHAMPEL

ZAC DE SATIGNY

BUREAUX DE STANDING D'ENV. 140m2

BUREAUX DE 175 À 290m2

BUREAUX DE 122m2

SURFACE AU SOL DE 15'610m2

Immeuble de prestige sur la Rade de Genève, vue sur lac et le Mont-Blanc. Grand open space 12 personnes, salle de conférence, grand bureau, 2 WC, douche et kitchenette.

Dans un quartier en pleine mutation, entre l’aéroport et la gare. A proximité immédiate du centre commercial des Charmilles. Parkings.

Au 2e étage. 3 Bureaux fermés et grand open space. 2 toilettes et kitchenette.

Bon état, très lumineux.

Bureaux possible dès 97m2. Artisanale et industrielle. Halles de 800 à 1’300m2 avec hauteur de plus de 7 m. et des accès de plain-pied. Ce bâtiment dispose d’un restaurant d’entreprise.

Loyer sur demande

Dès CHF 320.-/m2/an

CHF 393.-/m2/an

Dès CHF 160.-/m2/an

TERRASSIERE

EAUX-VIVES

EAUX-VIVES

ACACIAS

SURFACE DE 320m2

MAGNIFIQUE ARCADE

SURFACE DE BUREAUX A LOUER

SURFACE ARTISANALE DE 400m2

Rez, 1 et 2 étage, divisible. Au cœur du quartier de la Terrassière.

En plein cœur des Eaux-Vives, proche de toutes commodités. Très lumineuse, bel espace. Pas de restauration possible.

Traversant, chemin de câbles, climatisation.

Hall d’entrée, salle de réunion, local archive.

Bureaux fermés et open space. Kitchenette.

Au cœur du quartier des Acacias, surface artisanale sur 2 niveaux non divisible. Places de parking attenantes à l’immeuble.

Loyer sur demande

CHF 546.-/m2/an

Loyer Attractif / Bail précaire

Loyer sur demande

er

e

Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch loccom@comptoir-immo.ch · Tél. + 41(0)22 319 88 17

22 //

G E N E V E 4LO C A U X

4 A LOUER

RUE DE

HESSE

7

LE QUARTIER DES BANQUES AUTREMENT

Hôtel particulier de 2’062 m² divisibles + dÊpôt de 438 m² A proximitÊ du Palais de justice

EXCLUSIVITÉ QUARTIER DES BASTIONS

3 plateaux de 460 m² — Rez entresol de 682 m² + terrasse

Dès CHF 480.–/m2

JEAN-SÉNEBIER 20 SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA | Locations Commerciales Route de Chêne 36 – CP 6255 – 1211 Genève 6 T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch | www.spg-rytz.ch AffiliÊe au groupe SPG-Rytz | Genève - Nyon - Lausanne

VOTRE NOUVELLE ADRESSE AU CŒUR DU QUARTIER DES BANQUES 768 m² disponibles et divisibles dès 135 m² Comprenant un duplex en attique de 178 m² Immeuble moderne et modulable, Air rafraÎchi, local IT, cuisine SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA Locations commerciales Contact : francois.delaite@spg.ch +41 (0)58 810 31 71 | www.spg-rytz.ch

9M P ² D LUS IS QU PO E NI BL E

S

AffiliĂŠe au groupe SPG-Rytz

Genève | Nyon | Lausanne

1’650 M

57

OPPORTUNITÉ UNIQUE

Et si c’Êtait vous ?

AccÊdez à des locaux de prestige dans le quartier de l’Eglise Russe • Double hôtel particulier de 1’158 m2 divisible en deux • • Objet totalement rÊnovÊ avec des matÊriaux exclusifs • • A proximitÊ du Palais de justice • • Prix 690.- /m2 • SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA Contact : francois.delaite@spg.ch +41 (0)58 810 31 71 – www.spg-rytz.com

Rive Gauche à 5 minutes du centre-ville Divisible en 450 m2 et 1’200 m2 Prix 580.– / m2

2

SUR UN SEUL

NIVEAU

Malagnou 101-105 ModularitĂŠ - ModernitĂŠ FlexibilitĂŠ - TechnicitĂŠ

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA | Locations Commerciales Route de Chêne 36 – CP 6255 – 1211 Genève 6 T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch | www.spg-rytz.ch AffiliÊe au groupe SPG-Rytz | Genève - Nyon - Lausanne

SPGD_Malagnou_Annonce_TouteImmo_101x137_Final.indd 1

08.02.19 16:23

Rosset & Cie Route de Chancy 85 Case postale 650 1213 Petit-Lancy 1

t. +(41) 22 339 39 39

Route de Ferney 211

Bureaux

Bureaux Surface d’env. 59 m

2

- Situés au rez supérieur - Transports à proximité - Un hall d’entrée - Deux bureaux individuels - Une cuisine agencée - Une salle de bains - Un WC

Surface d’env. 75 m 2

SERVETTE Rue de l’Orangerie 5

Bureaux Surface d’env. 82 m 2

HÔPITAL Avenue de la Roseraie 72

Bureaux Surface d’env. 110 m 2

- Situés au rez-de-chaussée - Commerces et transports à proximité - Un hall d’entrée - Deux bureaux individuels - Une kitchenette - Un local - Un WC

- Situés au 1er étage - Parking public à proximité - Trois bureaux - Un open space - Une salle de conférence - Une cuisine - Un WC

Prix: CHF 1'291.- + charges

- Immeuble administratif de standing - Situés au 2e étage - A proximité immédiate des axes autoroutiers et de l’Aéroport de Genève - Un espace ouvert - Un bureau individuel, un réduit - Salle de douche, un WC - Une place de parc extérieure Prix: CHF 2'484.- + charges

Prix: CHF 2'540.- + charges

Prix: CHF 3'550.- + charges

EAUX-VIVES

HYPERCENTRE

EAUX-VIVES

PLAINPALAIS

Rue du Parc 4

Rue du Marché 28

Rue de la Mairie 3

Ecole de Médecine 11bis

Bureaux

Bureaux

Bureaux

Arcade

Surface d’env. 120 m 2

Surface d’env. 80 m2

Surface d’env. 203 m 2

- Situés au 3e étage - Proches de toutes commodités - Parking public à proximité - Trois bureaux individuels - Open space - Accès handicapé

- Situés au 3e étage - Localisation idéale au centre-ville - Parking public à proximité - Grands bureaux spacieux - Réception - Kitchenette

- Situés au 1er étage - Idéalement situé proche commodités - Parking public à proximité - Trois bureaux - Un open space - Une salle de conférence - Une cave

Prix: CHF 3'900.- + charges

Prix: CHF 4'300.- + charges

Prix: CHF 6'428.- + charges

Surface d’env. 253 m 2 et 101 m 2 en sous-sol

- Possibilité nombreux couverts - Tea-room ou petite restauration - Activité autorisée jusqu’à 19h - Idéalement placée - Parking public à proximité - Possibilité de reprise du matériel - Un dépôt de 76m2 - Deux chambres froides Prix sur demande

ACACIAS

CHAMPEL

AÉROPORT

EAUX-VIVES

Rue François-Meunier 1

Route de Florissant 10

Chemin des Coquelicots 16

Rue Jargonnant 2

Bureaux

Bureaux

Bureaux

Bureaux

Surface d’env. 270 m2

Surface d’env. 425 m2

Surfaces d’env. 125 m2 à 1'305 m2

Surfaces d’env. 254 m2 et 413 m2

- Situés au 1 étage - Transports à proximité - Un hall d’entrée - Au choix: plusieurs bureaux séparés ou open space - Une salle de conférence - Un local informatique - Vestaires - Une kitchenette, deux WC Prix: CHF 300.-/m2/an + charges

- Immeuble de standing - Proches de toutes commodités - Locaux spacieux et lumineux - Une réception - Seize bureaux - Kitchenette - Proche quartier des Tranchées - Quartier prisé

- Immeuble administratif - A proximité immédiate de l’aéroport - Aménageables au gré du preneur - Salles de conférence - Rafraîchissement d’air - Service d’immeuble - Places de parc en sous-sol

- Immeuble administratif de standing - Surfaces réparties sur plusieurs étages - Open space et bureaux individuels - Belle vue dégagée au 7e étage - Rafraîchissement d’air - Service d’immeuble - Places de parc

Prix: CHF 340.-/m2/an + charges

Prix: dès CHF 350.-/m2/an + charges

Prix: dès CHF 450.-/m2/an + charges

er

Renseignements et visites: service location commerciale - t. 022 339 39 79 - commerciaux@rosset.ch

A LOUER

GRAND-SACONNEX / AEROPORT

A LOUER

Chemin Gilbert-Trolliet 2

A LOUER

SERVETTE

A LOUER

www.rosset.ch

G E N E V E 4LO C A U X

QUARTIER DES BANQUES

HYPER CENTRE

• Bureau de 161 m2 au cœur de Genève • Surface très lumineuse et modulable • Idéal pour une activité libérale

• Immeuble de haut standing • Quartier des affaires • 4 belles surfaces de 120 m2 à 320 m2

Loyer: CHF 550.-/m2/an

Loyer : dès CHF 590.-/m2/an

RIVE GAUCHE

GENÈVE

• Immeuble emblématique • 2 bureaux exceptionnels de 405 m2 • Possibilité d’assembler les surfaces

• Situation stratégique • 4 surfaces de 214 m2 à 304 m2 • Fort potentiel d’exploitation

Loyer: CHF 850.-/m2/an

Loyer sur demande

RUE VALLIN

COURS DE RIVE

PLACE DU MOLARD

4 A VENDRE ET A LOUER

LOCATION COMMERCIALE

24 //

Vos activités se trouvent-elles au bon emplacement ?

EAUX-VIVES CLOS 21-23

PRIEURE RUE DE LAUSANNE 63

• • • • •

• • • • •

Bureaux 445m2 au 1er étage 3 places de parking Possibilité de division Disponibilité immédiate Loyer CHF 380.-/m2/an HT-HC

Bureaux de 124m2 au 1er étage Proche de la are or av et de l’ONU Accueil, 2 bureaux, 1 salle de réunion Disponibilité immédiate Loyer CHF 350.-/m2/an HT-HC

RUE DE VILLEREUSE

GRANGE & Cie SA SERVICE LOCATION COMMERCIALE 21-23, ch. de Grange-Canal | 1208 Genève +41 22 707 10 95 | commercial@grange.ch | grange.ch

CENTRE JONCTION 11

CAROUGE COLLEGE 5

• • • •

• • • •

Atelier de 110m2 Dépôt et cave Disponibilité immédiate Loyer CHF 241.-/m2/an HT-HC

Bureaux ~35m2 au rez Avec accès terrasse côté cour Disponibilité 01.07.2019 Loyer CHF 503.-/m2/an

* HT-HC : hors taxes, hors charges

Bail à remettre à Genève

Rosset & Cie Route de Chancy 85 Case postale 650 1213 Petit-Lancy 1 t. +(41) 22 339 39 39 www.rosset.ch

Espace commercial de plus de 260 m2 sur parcelle de 320 m2 - Sur artère principale, excellente visibilité.

A VENDRE

GENEVE - PLAINPALAIS

Bureau 86 m²

+ place de parc sous-sol rue de Contamines, rez, immeuble résidentiel, spacieux, lumineux, avec coin cuisine.

Rapidement disponible.

Loyer mensuel: CHF 5110.Tél. 022 716 51 08

A LOUER AUX ACACIAS SURFACE OPEN SPACE DE 211 m2 BUREAUX DE 192 m2 et 73 m² Places de parking, restaurant et salles de sport dans l’immeuble, proche autoroute.

Loyers sur demande et disponibilité à convenir.

Agence immobilière - Rte des Jeunes 5 – 1227 Les Acacias Tél. 022 820 16 16 - gerance@polimmo.ch - www.polimmo.ch

4 PARKINGS

3 places de parking

- Parking public à 200 m - Locaux comprenant salle polyvalente avec capacité d’accueil de 400 personnes - Espace sans piliers - Rénovation totale en 2014 - Isolation phonique performante (94dBA) - Locaux actuellement loués - Rendement net : 4,37 % Prix de vente: Fr. 1’880’000.Renseignements et visites: Danielle Waelty - Tél. 022 339 39 13 vente@rosset.ch

Rue Jacques-Grosselin 8 CAROUGE 1 place de parking à louer Soir de 17h30 à 07h30, week-end et jours fériés Disponibilité immédiate CHF 80.-/mois

Rue de la Gabelle CAROUGE 2 places de parking à louer Soir de 17h30 à 07h30, week-end et jours fériés Disponibilité immédiate CHF 80.-/mois

Tout l’immobilier - Tél. 022 307 02 30

www.toutimmo.ch

Immobilier d’entreprise • 022 322 92 80 • commercial@pilet-renaud.ch • www.pilet-renaud.ch

G E N E V E 4LO C A U X

STELLAR 32

4 A LOUER

Désormais, il y a + de vie dans vos locaux commerciaux

DÈS CHF 280.-HT/m2/an CONSEIL-GENERAL 14 CHF 486.-HT/m2/an

Surf. de 250 m2 à 4'000 m2. Surfaces artisanales, ind. et tertiaires disp. dès décembre 2019 sur Plan-les-Ouates. A 2 min. de l’autoroute et des grands axes, surf. modulables livrées semifinies. Quais de chargements, monte-charges et zones de livraison à disp. Bâtiment Minergie adapté pour tout type d’activité.

Bureaux de 106 m2 au 2e étage.

En face du parc des Bastions, locaux rénovés composés de 5 bureaux, 1 réception, sanitaires et kitchenette. Proche TPG et parking public à proximité.

// 25

CONTAMINES 18

CHF 550.-HT/m2/an

Bureaux de 328 m2. Située dans le quartier de Florissant, cette surface se compose comme suit: 1 salle de conf., 1 grand bureau fermé, 3 bureaux, 1 open space spacieux, 1 local d’archives, 1 local IT, 1 cuisine agencée et équipée, 1 bloc sanitaires H/F. Locaux à 2 min. du centre-ville. Arrêt TPG au pied de l'imm. Immeuble sécurisé. Parkings et dépôts disponibles en sous-sol.

Place de Cornavin 3 - Case postale 1288 - CH 1211 Genève 1 Service locations commerciales : 022 809 07 30 -

commerciaux@m-3.com

Rosset & Cie Route de Chancy 85 Case postale 650 1213 Petit-Lancy 1

t. +(41) 22 339 39 39 www.rosset.ch

A LOUER

AÉROPORT - GRAND-SACONNEX - Impasse Colombelle 8

- Immeuble administratif - A proximité des axes autoroutiers - Parking souterrain sur 3 niveaux - Système de rafraîchissement d’air - Immeuble sécurisé Bureaux d’env. 158 m2 au rez-de-chaussée - Open space - Salle de conférence - Cuisine agencée et équipée - Sanitaires avec douche Bureaux d’env. 240 m2 au 1er étage - 9 bureaux individuels - Grande salle de conférence - Local informatique - Coin cuisine Disponibilité: de suite

Renseignements et visites: Samantha BAVAUD – tél. 022 339 37 62 - s.bavaud@rosset.ch

V EN DRE VENTE

EXCLUSIVITÉ

25E // G N E V E G4E NV EI LV LE A S- VE A T U ADP4 P A RV IT LE LMA ES N ET TS A P P A R T E M E N T S 4 A

CHAMPEL

COLOGNY

VEYRIER

BARDONNEX

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

SPACIEUX 5 PIÈCES TRAVERSANT

Situé proche du parc Bertrand Surface PPE de 153 m² 3 chambres et 3 salles d’eau Rénové avec goût. Box en sous-sol

Prix : CHF 2’190’000.–

Réf. 30509

SPLENDIDE 5 PIÈCES TRAVERSANT

Situé en étage élevé Surface PPE de 158 m² + balcon 3 chambres et 3 salles d’eau Garage pour 2 véhicules

Prix : CHF 2’300’000.–

Réf. 30703

MAISON FAMILIALE DE 7 PIÈCES

Lumineuse et élégante Surface hab. 180 m² - utile 290 m² 4 chambres et 4 salles d’eau Un box et 2 places extérieures

Prix : CHF 2’750’000.–

Réf. 30082

MAISON DE VILLAGE

Transformée en 2017 Séjour de 95 m2 avec cheminée 4 chambres et 4 salles d’eau Piscine + jacuzzi

Prix : CHF 3’150’000.–

GRANGE & Cie SA VENTE RÉSIDENTIEL | 21-23, ch. de Grange-Canal | 1208 Genève +41 22 707 10 50 | vente@grange.ch | grange.ch

annonces@toutimmo.ch

Réf. 30573

G E N E V EE 4 - VV IALUL DA 4 S EVTI L AL PA PS A RE T E AMP EP NA TR ST E M E N T S 4 A

TROINEX

Promotion «Drize»

Nouveau projet de 5 villas THPE, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 3/4 chambres, 2 sdb. Jardin privatif.

Sous-sol. 2 places de parking.

Dès CHF 1'500’000.-

ANIERES

ONEX Plu s dis que po 2 v nib illa les s

«Magnifique townhouse»

300 m2 utiles, cuisine américaine avec accès à la terrasse et au jardin, salon/salle à manger avec vue sur le lac, 4 ch., 3 sdb.

Studio indépendant. Garage 2 voitures.

CHF 3’900’000.-

MEINIER

«Les Terrasses d’Onex»

Projet de 6 villas jumelées HPE, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 4 chambres, 2 sdb. Sous-sol, jardin privatif et garage double.

Dès CHF 1’630’000.-

«Fairway»

Dans un écrin de verdure, à proximité du centre et sans nuisances, 18 appartements de haut standing.

Ouverture de chantier imminente.

Dès CHF 2’100’000.-

VANDŒUVRES

Bel appartement duplex

Entièrement rénové, appartement de 159 m2 et 48 m2 en mezzanine. Cuisine ouverte, salon/salle à manger, 3 chambres, 2 bureaux. Balcon, cave et 1 p. de parking.

CHF 1’450’000.-

GRAND-SACONNEX En exc lus ivit é

«Pré-Félix»

Nouvelle promotion de 5 villas contiguës HPE, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 3 chambres, 2 sdb. Jardin privatif.

Sous-sol. 2 places de parking.

Dès CHF 1’360’000.-

COLOGNY

V EN DRE

Au tor isa tio ne nf orc e

Plu s dis qu’u po ne nib vill le a

Plu s dis qu’u po ne nib vill le a

GENTHOD

Au tor isa tio ne nf orc e

26 //

«Seymaz»

Dernière villa d’un projet de 4 villas HPE offrant un hall, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 3 chambres, 2 sdb.

Sous-sol. Jardin privatif et terrasse.

CHF 1’590’000.-

A côté du parc Sarasin

Villa de 180 m2 habitables en très bon état, cuisine équipée, salle à manger et séjour avec cheminée, 4 chambres et 2 salles de bains. Jardin et terrasse. Garage.

CHF 1’780’000.-

Agence Immobilière Gérard PALEY & Fils SA • T + 41 22 899 18 00 • www.gpaley.ch

GENEVE

-

VAUD4

BELLEVUE. Aux abords d’un parc, bel appt. de 4P traversant fonctionnel. Surf. PPE de 91,4 m2 + balcon. 2 ch., 1 sdb. Cave et 1 pl. de parc. CHF 900’000.–

VILLAS

ET APPARTEMENTS

PETIT-SACONNEX. Lumineux duplex de 5P en rez-de-jardin.

Surf. PPE de 177,2 m2 + 204 m2 de jardin. 3 ch., 2 sdb / sdd. Cave et garage double. CHF 1’850’000.–

4 A VENDRE

TRELEX. Villa mitoyenne de 6P + cuisine. Surface hab. de 170 m2 + ss-sol, parcelle de 650 m2, sans vis-à-vis. Quartier calme proche de la gare. CHF 1’350’000.–

// 27

COPPET. Grande parcelle de 1'360 m2. Terrain avec ancienne villa-chalet à démolir. CUS de 0.25, soit 340 m2 de plancher habitable.

A 2 pas du lac. CHF 1’690’000.–

EXCLUSIVITÉ

LACONNEX. Superbe maison de village de 238 m2 hab. avec jardin.

4 ch. dont 1 master, 3 sdb. Cadre bucolique. Coup de cœur.

CHF 2’350’000.–

VANDŒUVRES. Villa individuelle de 352 m2 hab. avec 4 ch. et grandes pièces de vie. Ss-sol aménagé. Parcelle de 1’429 m2 avec piscine. CHF 4’300’000.–

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA Route de Chêne 36 – CP 6255 – 1211 Genève 6 T +41 (0)22 518 62 67 | vente@spg.ch

SIGNY. Appartement dans les combles. Surface pond. de 202 m2.

2 balcons dont un avec vue sur le lac et le Mont-Blanc. Box double et pl. ext. en sus. CHF 1’695’000.–

GENOLIER. Villa ind. de 7.5P + cuisine. Surface utile de 250 m2 sur parcelle de 1'305 m2. Grande terrasse avec vue lac et Alpes.

Couvert 2 voit. CHF 2’000’000.–

RYTZ & CIE SA | NYON Avenue Alfred-Cortot 7 – CP 1360 – 1260 Nyon T +41 (0)58 810 36 10 | vente@rytz.com

www.spg-rytz.ch

GENÈVE . NYON . LAUSANNE . MONTREUX . MONTHEY . SION . SIERRE RIVE GAUCHE

PETIT-LANCY

PLAN-LES-OUATES

EAUX-VIVES

BERNEX eux

c Vue la

Lumin

VUE PANORAMIQUE

SUPERBE 7 PIÈCES

ATTIQUE / TERRASSE

TRÈS BEL APP. AU CALME

SUPERBE APPARTEMENT NEUF

Attique – duplex / 200m2 hab. / 2 terrasses / 2 loggias / Salon cheminée / Grande cuisine moderne espace dînatoire / Buanderie / Espaces rangement / 3 ch. / Dressing / 2 salles d’eau / Cave / Box. CHF 3'680'000.- (Réf. 30130)

133m2 + 2 balcons / Lumineux / Calme / Traversant / Spacieux salon-sàm / Cuisine / 3 chambres à coucher / 2 salles d’eau / Garage / Cave / Cave à vin / Rafraîchissement à prévoir.

CHF 1'380’000.- (Réf. 30517)

Superbe attique style loft / 4 pièces / 92m2 hab. / Terrasse de 47m2 / Salon sàm / Cuisine / Suite parentale / Salle de bains / Cave / 2 places de parking extérieures en sus.

CASATAX (Réf. 30128)

Étage élevé / 5 pièces / 133m2 hab. / Hall d’entrée / Cuisine / 3 chambres / 2 sdb / Cave / Parking ss-sol / Proximité lac.

229m2 hab. / 446m2 pond. / Hall d’entrée + vestiaire / Salon – sàm – cuisine / 3 ch. / 4 salles d’eau / Mezzanine / Studio au ss-sol / Cave / Buanderie / Terrasses / Balcons / Jardin / Cours pour voitures.

CHF 2'099'000.- (Réf. 30659)

VEYRIER

ANIÈRES Baisse

COLOGNY

CHF 1'650'000.- (Réf. 29542)

MALAGNOU

VÉSENAZ

ix

de pr

VUE DÉGAGÉE / CALME

SUPERBE VUE LAC

VUE PANORAMIQUE

2 PIÈCES PRÊT À VIVRE

VILLA INDIVIDUELLE

Bel appartement de 6 pièces / 140m² PPE + 2 balcons totalisant 14m² / Magnifique séjour / Cuisine ouverte et moderne / 4 chambres / 2 salles d’eau / WC visiteurs / Cave / Place de parking + box en sus.

CHF 1’460'000.- (Réf. 30694)

Magnifique maison / 310m² utiles / Hall d’entrée / WC visiteurs / Cuisine aménagée / Salon / Sàm / Véranda / 4 ch. / 3 s. d’eau / Rooftop / Balcons / Jardin / Garage.

CHF 3'900'000.- (Réf. 24188)

Joli 4 pièces de standing / 104m2 hab. + 15m2 balcon – loggia / Hall d’entrée avec WC visiteurs / Salon – salle à manger / Cuisine / 2 chambres / Salle de bains / Cave / Place de parking int.

CHF 1'800'000.- (Réf. 30521)

Immeuble résidentiel / Rez supérieur / 41m² / Hall d’entrée avec placards / Vestiaire / Pièce principale avec armoires / Cuisine / Sdb avec WC / Cave / Proximité centre ville, tram 12, CEVA, commerces.

CHF 680'000.- (Réf. 30673)

Belle villa / Au calme / 10 pièces / 380m2 hab. / 2 salons / Sàm / 2 cuisines / 6 chambres / 5 salles d’eau / Ss-sol aménagé / Terrasses / Jardin / Piscine / Garage + 2 places extérieures.

CHF 4'300'000.- (Réf. 30124)

ventes@comptoir-immo.ch · Tél. +41 (0)22 319 88 03 Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch

A VENDRE - CORSIER

Livraison début 2020

Votre appartement à deux pas du lac et de la Marina de Corsier-Port

Appartements de 3 à 6 pièces ■ ■ ■ ■

Belles terrasses et jardins privés Sous-sols aménagés avec cours anglaises Parking souterrain (box ou parking en sus) Résidence sécurisée

Dès CHF 795’000.Naef Immobilier Genève Benedetta CEVEY +41 22 839 38 63 promotion.ge@naef.ch

www.corsierport.ch www.naef.ch

30 //

G E N E V EE 4 - VV IALUL DA 4 S EVTI L AL PA PS A RE T E AMP EP NA TR ST E M E N VT D S 4 A ARZIER

Vous souhaitez vendre votre bien aux meilleures conditions ?

Estimation gratuite

Attique de 5 pièces

CHAMPEL

Appartement de 4 pièces

Tél.: 022 860 27 37 www.aeschmid.ch

130m2 habitables, 3 ch., terrasses, local de 25m2, 2 places de parking en sous-sol, cave.

CHF 1'150'000.Réf. 2336.h

103m2 pondérés, 2 chambres, balcon, traversant, entièrement rénové avec goût.

CHF 1'550'000.Réf. 2363.f

ONEX

BERNEX

FLORISSANT

Villa mitoyenne

3 ch., 146m2 hab. + sous-sol, parcelle de 600m2, annexe, garage double, parfait CHF 1'950'000.état. Réf. 1813.g

4 appartements sur plan

En cours de construction, du studio au 5 pièces, de 45 à 131m2 habitables, au cœur du village.

Dès CHF 590'000.Réf. 2338.f

Appartement 7 pièces

196m2 PPE, 3 chambres, balcon, entièrement rénové, box, proches commodités.

CHF 3'180'000.Réf. 2305.g

V EN DRE

PETIT-SACONNEX

Appartement de 5 pièces

152m2 pondérés, 3 ch., terrasse de 20m2, double box, proches Organisations Internationales. Réf. 2350.t CHF 1'895'000.-

TROINEX

Appartement 6 pièces

140m2 pondérés, 2 grandes ch., balcon, parking int., imm. récent, proche commoCHF 1'380'000.dités. Réf. 2285.h

Terrain à bâtir

www.toutimmo.ch

Ecrire sous chiffre 936.01 à Tout l’Immobilier 8, rue Jacques-Grosselin – 1227 Carouge

Contact: 022 307 02 20 - annonces@toutimmo.ch

Recherche

Rive Gauche • Zone Villa

Versoix | Lumineux 4 pièces

CHF 895 000.• • • • • • •

• • • • • • •

PETIT-SACONNEX

Avec vue sur le Mont Blanc

Dernier étage Entièrement rénové en 2008 Matériaux de qualité Vue dégagée sur le Jura 88.5 m2 PPE + loggia Séjour avec cheminée Cave

Presinge | Spacieux 6 pièces en pignon

Chemin Malombré 10 – 1206 Genève T +41 22 839 09 47 – moservernet.ch

SATIGNY

Duplex à la campagne

CHF 1 350 000.-

Immeuble construit en 2017 Label MINERGIE 142 m2 PPE + terrasse Jardin de 260 m2 3 chambres Box et parking intérieur Cave

Rénové en 2015, spacieux appartement de 6 pièces sur deux étages.

Salon / Salle à manger, cuisine, 3 chambres, 3 salles d’eau et grand séjour. 2 parkings intérieurs.

Surface habitable: 180 m2.

Surface terrasse: 57 m2.

Surface jardin: 193 m2.

Spacieux et lumineux appartement de 5 pièces en pignon et ceinturé d’un balcon. Salon / Salle à manger, cuisine, 2 chambres, bureau, 3 salles d'eau.

Cave et box.

Surface habitable: 138 m2.

Surface balcon: 46 m2.

Piscine de copropriété sur le toit.

CHF 1'600'000.-

CHF 1'850'000.-

Justice scolaire Face à l’école, les familles ont, en gros, trois options: les gens «normaux» mettent leurs enfants à l’école publique, surtout dans les pays riches où elle marche bien, ou dans les pays pauvres, où c’est mieux que rien. Quand on opte pour une école privée, les raisons sont aussi (pour l’essentiel) de deux ordres: les écoles privées haut de gamme donnent plus de «chances» aux élèves bien choisis et peu nombreux (voire, aux peu doués bien dotés). Mais parfois, c’est pour leur pédagogie moins rigide que des écoles privées sont choisies par des familles pas toutes riches. Mettre des bons points aux unes plus qu’aux autres serait injuste: ci-dessous, on va juste reprendre l’examen – souvent tenté dans ces pages – de ce qui tourne rond ou carré à Genève dans ces trois ordres: les écoles «publiques», les écoles «pour riches», les écoles «actives».

L’

Ecolint n’est pas la seule école privée de renom à Genève: on en trouve une liste sélect sous agep.ch. Mais c’est celle que le public a le plus loisir de côtoyer en colloque pédagogique (voir ecolint-institute.ch). Pendant une décennie, ce qui m’a le plus frappé au forum annuel de l’Ecolint, c’était l’absence des profs du «public»: comme si on ne savait penser l’école que dans la haute ville. Mais cette année, le chercheur en chef du Département était orateur vedette à l’Ecolint. On peut s’en réjouir, ou s’effrayer: quand les deux voix seront au diapason, aura-t-on une messe unique?

C’est l’éternel dilemme du succès et de ses normes... et je m’en suis ouvert à un directeur de l’Ecolint, comme on va le voir. Mais, dans un autre genre d’école privée – à l’Ecole active de Malagnou – on saisit pourquoi la bonne pédagogie ne peut toujours être de mise dans les écoles publiques, même quand ses pédagogues la maîtrisent!

Où est la base... où est le sommet?

Depuis plus d’un siècle, l’école républicaine a connu ses maladies infantiles, puis ses triomphes démocratiques, enfin, sa dérive bureaucratique. Mais si les écoles privées s’épanouissent ces temps aux dépens du dinosaure (et au grand dam de norrag.org et d’agone.org), elles restent «des écoles pour riches». Ce n’est plus tout à fait vrai, ou – du moins – ce ne sera plus tout à fait vrai. «Notre école est

Ce n’est pas par bêtise que les gros ont de la peine à virer.

celle de la diversité, sur le plan des nations et des langues, en tout cas... mais nous sommes conscients que c’est moins vrai pour le milieu social... et depuis des années, nous œuvrons à la mise en place de bourses... et ça va se concrétiser sous peu». Mais pourquoi avancer à pas comptés, vers un si noble et vital objectif? «Parce que nous devons en trouver les moyens... il nous faut d’abord sensibiliser nos sponsors à cet enjeu... au début, nous aurons une cible limitée... une demi-douzaine de boursiers». Bigre! Comment les choisir... ça va causer des jalousies. «C’est bien pour ça que nous y allons sur la pointe des pieds... mais les heureux élus seront en priorité des jeunes aux besoins aigus, comme des réfugiés». Soit, mais une école privée comme l’Ecolint a tout de même de la chance: elle n’est pas tenue de prendre tous les profils, même les plus durs à encadrer. «Sur ce point, pas de complexes chez nous: nous avons des classes pour autistes si bien animées que le Département de l’instruction publique luimême nous envie et nous sollicite parfois».

Ces propos ont été tenus par le Directeur du

primaire à l’Ecolint, alors qu’il me faisait faire le tour de l’école, me montrant des juniors préparer le concours créatif «Odyssey of the Mind» et, par la fenêtre, les seniors de l’hospice d’en face avec qui les petits vont faire de la philo! Bien... tout cela semble exact et flatteur, mais suffirait-il d’envoyer tous nos jeunes à l’Ecolint pour résoudre tous les problèmes de l’école pour tous? Certes pas... et une petite école «alternative» va nous montrer pourquoi.

Tintin et le code secret On a déjà parlé dans ces pages d’un mini-atelier de sciences pour les petits, qui portait plus d’esprit scientifique que tous les congrès savants réunis (voir n° 895 du 26 mars 2018). Ces jours, c’est avec un atelier linguistique que la même Ecole active de Malagnou a accroché un public de parents et de maîtres... ce mélange étant déjà en soi un exploit. Le temps d’une soirée, on a dû – par groupes – déchiffrer un texte de polonais, sans interprètes ni dictionnaire... bref, on était dans la peau d’un Champollion, ou d’une Linda Schele, sinon d’un Hubert La Marle. C’est fou ce qu’on peut deviner sans savoir... entre la structure... les noms et chiffres... deux ou trois racines... et un brin de logique (plus deux ou trois «jokers», tout de même). Par la forme, on a vite pu prouver que c’était une lettre, écrite par des élèves... par l’ordre •

E M P L O I & F O R M AT I O N • N O 9 3 6 • 2 5 F É V R I E R 2 0 1 9

32

F O R M AT I O N

PUBLIRÉDACTIONNEL

des phrases, qu’on invitait les gens à une fête... et par le mot «zoo», qu’une classe y avait fait un tour. Entre racines et jokers, on a su qu’il y avait du gâteau, de l’ours et de l’eau dans l’affaire: on exclut alors le mot «préparent» car «on ne prépare pas des desserts une semaine avant»... quant aux ours, «s’ils sont dans l’eau, c’est donc qu’on est en belle saison». Bref, si on ouvre les yeux et tend l’oreille, même les langues «mortes» retrouvent vie (voir aussi unige.

ch: agenda du 9 crt): en ce sens, les programmes scolaires perdent la mémoire.

Savoir n’est pas pouvoir Une des organisatrices de l’atelier à Malagnou forme aussi les profs du Département à UniMail. «Oui... ces outils sont connus des écoles «normales»... mais là, c’est trop difficile de les mettre à l’œuvre... trop de règles... trop de stress... trop de peurs». C’est sans doute «Le

pacte immoral» de Sophie Coignard – même s’il est un peu «réac» - qui montre le mieux les blocages de toute «éducation nationale». Fautil en conclure que réformer l’école «officielle» soit sans espoir, et qu’autour du carosse enlisé, les écoles «alternatives» soient au mieux les mouches du coche... seul les aristos du «privé» ayant un coursier pour sauter l’obstacle? Mieux vaut se dire qu’il est trop tôt pour conclure... alors, on y reviendra.

Boris Engelson

L’impro libère les mots Performance sur le fil et en direct, l’improvisation théâtrale séduit les jeunes par sa spontanéité et son mélange des genres.

A

ction… réaction! Pas le temps de gamberger, il faut se lancer. «L’arbitre nous annonce les sujets trente secondes avant le début du match, relève Pauline Maitre, présidente de la Fédération d’improvisation genevoise. Après, à nous de raconter une histoire qui va faire vivre au public un maximum d’émotions différentes». Dans un match d’impro, deux équipes de quatre à six joueurs s’affrontent soit en même temps, soit l’une après l’autre.

Chaque partie dure en général 90 minutes et donne lieu à dix ou douze scènes. Le concept reprend les codes du hockey sur glace, en référence au Québec où sont nés les matches d’impro dans les années 70. L’espace est défini par une patinoire en bois, l’arbitre porte un maillot rayé noir et blanc, tandis que les joueurs revêtent les couleurs de leur équipe. Une fois le décor planté, place à l’inventivité, à l’imagination … et au stress! «Le secret c’est de s’entraîner, d’avoir confiance en soi et dans les autres, de savoir qu’on va réussir à construire quelque chose ensemble, assure Mme Maitre. Certains se découvrent un sens acéré, très fort, de la repartie». La prise de risque, la peur du vide font partie du plaisir et sont une nouvelle façon d’explorer le théâtre pour les jeunes comédiens comme pour les plus aguerris.

Molière VS Tarantino Les Déchênés, les Yakuzas, les Dindons de la Force sont les noms farfelus de quelques-unes des équipes de la ligue Junior de Genève. Les thèmes durant les matches sont tout aussi loufoques.

«Vous pouvez tomber sur ma vie de sosie, un dimanche après-midi aux Bastions, ou encore sur la vie secrète de Marylin, indique Mme Maitre. Et il n’est pas question de recycler une idée, ça se voit tout de suite et vous êtes moins bon». L’effet de surprise et de fraîcheur joue à la fois pour les spectateurs et les comédiens. Pour être au point et le plus décontracté possible, les juniors de 16 à 21 ans peuvent compter sur les équipes de la Ligue Majeure, qui sont là pour les coacher et leur prodiguer des conseils. La discipline plaît au public, car elle ose tout. Les comédiens n’hésitent pas à

s’exprimer dans le style de Shakespeare, à passer quelques instants après à celui de Tarantino ou à plonger dans l’univers des super-héros. Ce nouveau souffle, cette évolution ont été amenés par de nouvelles générations de comédiens et de stand-uppers comme Jamel Debbouze, Thomas Wiesel ou les deux Vincent – Vincent Kucholl et Vincent Veillon – de 120 secondes. «C’est un style plus libre que le théâtre, bien que l’un nourrisse l’autre, précise Pauline Maitre. Pour bien restituer une impro à la manière de Molière ou de Cyrano, mieux vaut les avoir lus». Les jeunes apprentis comédiens et comédiennes ne manquent pas de talent pour revisiter les classiques et les décliner ensuite sans complexe, sur le mode de la blague ou de la parodie. Ils nous montrent que sur scène – mais aussi dans la vie de tous les jours – il ne faut pas avoir peur de se lancer… que dis-je, de s’aventurer, de tenter, de prendre son courage à deux mains!

François Jeand’Heur

E M P L O I & F O R M AT I O N • N O 9 3 6 • 2 5 F É V R I E R 2 0 1 9

F O R M AT I O N

PUBLIRÉDACTIONNEL

Entreprises genevoises dans les starting-blocks pour trouver leurs apprentis Le 6 mars prochain, l’Office pour l’orientation, la formation professionnelle et continue (OFPC-Genève) organise la 7e édition de la grand’messe de la formation professionnelle initiale: le désormais culte Printemps de l’apprentissage. Une soixantaine d’entreprises se donnent rendez-vous au Pavillon Sicli et mettent au concours plus de deux cents places d’apprentissage pour la prochaine rentrée.

Préparation cruciale Il est donc temps de commencer la recherche d’une place d’apprentissage, CFC ou AFP. «C’est l’occasion de tenter sa chance auprès de plusieurs recruteurs et de déposer des dossiers de candidature spécifiques à chaque entreprise», conseille Djemâa Chraïti, directrice de la Cité des métiers et cheville ouvrière du Printemps de l’apprentissage.

Avant de postuler, il est capital de bien s’informer sur les professions: «C’est tout un cheminement de se construire un projet d’orientation professionnelle réaliste et réalisable, lance Karin Petitdemange Niederhauser, responsable Secteur formation initiale aux HUG. A ce stade, il faut être curieux des possibilités offertes dans les différents domaines et se tenir informé des nouvelles professions qui émergent». Pour ce faire, il existe bien évidemment le site orientation.ch, mais rien ne vaut une rencontre avec des professionnels en chair et en os lors des Zooms Métiers organisés à l’OFPC-Genève, ou encore activer son réseau pour faire des stages découverte.

Son choix d’orientation réfléchi, le jeune constitue son dossier de postulation pour un apprentissage: un CV mis à jour suite aux dernières expériences faites lors de stages découverte, une lettre de motivation et les bulletins scolaires des trois dernières années. «Là encore, des ateliers ou des consultations sont proposés gratuitement toute l’année à la Cité des métiers», précise Djemâa Chraïti.

Et Karin Petitdemange Niederhauser de poursuivre. «Au préalable, le jeune doit s’être renseigné sur l’entreprise pour laquelle il postule et rédiger une lettre de motivation concise et personnalisée. Typi-

© OFPC-SISP

«N

ous proposons aux jeunes trois espaces différents dédiés à la recherche d’une place d’apprentissage, explique Gilles Miserez, directeur général de l’Office pour l’orientation, la formation professionnelle et continue-Genève (OFPC-Genève). Le premier est animé par des entrepreneurs membres du Rotary, qui prodiguent des conseils aux candidats via des simulations d’entretien. Sur le second, dévolu à la «Médiation numérique»: PC et imprimantes sont mis à disposition des jeunes pour qu’ils puissent améliorer leurs CV et lettres de motivation.

Dans le dernier espace, nous offrons la possibilité aux jeunes de rencontrer des recruteurs, ce sont comme des speedjobbing. Les candidats ont quelques minutes pour montrer leur intérêt et faire en sorte que le responsable du recrutement se souvienne de lui, en bien!».

60 entreprises offrent plus de 200 places d’apprentissage pour la rentrée prochaine.

quement, nous proposons diverses places dans vingt et un métiers différents et dans d’autres domaines que les soins pour le Printemps de l’apprentissage 2019. J’attends notamment du candidat qu’il ait une idée de l’univers dans lequel il souhaite évoluer, qu’il sache que les HUG sont comme une ville dans la Cité de Calvin».

Pour Rui Marques, directeur de la PME Comptabilité Impôts Services Sàrl, il s’agit de mettre l’accent sur la mixité dans son entreprise «en privilégiant une candidature féminine», tout en précisant que «l’avantage de passer par un tel recrutement géant, c’est de voir un large panel de jeunes intéressés par une formation commerciale que l’on pourra évaluer aussi lors d’un stage avant de signer le fameux contrat d’apprentissage.»

Laurie Josserand Office pour l’orientation, la formation professionnelle et continue-Genève (OFPC-Genève)

GROS PLAN

Printemps de l’Apprentissage le mercredi 6 mars 2019, de 13h à 18h: - de 13h à 17h: simulation d’entretiens - de 14h à 18h: entretiens de recrutement Pavillon Sicli - Route des Acacias 45 - 1227 Les Acacias Plus d’infos sur les places à pourvoir et les entreprises présentes: www.citedesmetiers.ch/geneve rubrique Agenda / Recrutement en direct

E M P L O I & F O R M AT I O N • N O 9 3 6 • 2 5 F É V R I E R 2 0 1 9

33

34 //

EMPLO I

&

F O RMATI ON4 2 5

F É V R I E R

2 0 1 9

4 FORMATION

Laborantin CFC

biologie ou chimie ?

Vous cherchez • des informations sur ces formations?

• un stage d’une journée d’orientation et de découverte du métier?

• la procédure pour déposer votre candidature pour cet apprentissage?

-> www.unige.ch/ufa

4 DIVERS Femme de ménage avec excellentes références recherche

HEURES DE MÉNAGE ET GARDE D’ENFANTS sur la Rive gauche

Cette annonce vous coûterait CHF 113.10 TTC 2 colonnes x 25 mm (N/B

Disponible tous les jours à partir de 11h30 Tél. 0033 630 26 85 93

Vous souhaitez publier une annonce dans nos pages?

Prochaine édition

Formation Lundi 25 mars 2019

Informations: T. 022 307 02 34 - annonces@toutemploi.ch - www.toutemploi.ch

Pour tout renseignement: T. 022 307 02 34 ou annonces@toutemploi.ch

4EMPLOI & FORMATION4 25 FÉVRIER 2019

// 35

4 FORMATION RUSSE - SERBE - SCHWYZERDUTSCH - SUEDOIS - TURC - YIDDISH

PORTES TREMPLIN OUVERTES POUR HEPIA VOTRE AVENIR 8 MARS 2019 16h -19h

séance d’information 17h

9 MARS 2019 9h -14h

séance d’information 10h

36 ans

ECOLE VARADI SA

36 ans

Le tour d’une langue en 80 heures Français Anglais Allemand Russe + 33 langues

Programmes personnalisés adultes et jeunes Cours spéciaux pour entreprises • expatriés • diplomates Diplôme de Secrétariat en 3 à 12 mois

Soutien scolaire toutes matières & Remotivation Allemand • Anglais • Français + 30 langues • Math. • Sciences...

Pédagogie personnalisée HP, "TDAH", "DYS..."

Horaires à la carte de 7 h à 22 h • 7 jours sur 7 Premier cours sans engagement 32, avenue de Frontenex - 1207 Genève

022 736 28 74 www.ecole-varadi.ch

ALBANAIS - ARABE - CROATE - FARSI - FINNOIS - GREC - HEBREU

FRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS

ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS

rue de la Prairie 4, Genève www.hesge.ch/hepia

Institut spécialisé dans les cours privés à domicile pour enfants et adultes

Cours d'essai offert Nos prestations englobent des cours scolaires, des cours de langues ainsi que des cours artistiques de tous niveaux et dispensés par des étudiant(e)s et des enseignant(e)s spécialement sélectionnés par nos soins.

RÉSERVEZ

Visitez notre site internet ou contactez-nous pour tous renseignements

VOTRE ABONNEMENT ANNUEL

DÈS MAINTENANT ! gevb.ch

www.rtsge.ch

#MakeItHappen

Diplôme en poche mais toujours pas d’emploi ?

Depuis 2008, plus de 4500 jeunes diplômés ont trouvé une solution professionnelle : soyez le prochain!

Jeunes@Work, pour réussir votre entrée sur le marché du travail.

Rue du Lièvre 2-4 1227 Les Acacias

) 022 367 50 20 * geneve@jeunesatwork.ch

IT RATU LOI G G HIN MP COAC REMIER E P LE VERS

WWW.JEUNESATWORK.CH

info@rtsge.ch

022 348 02 86

Trosselli Aménagement SA

40, Route du Nant d’Avril 1214 VERNIER – GENEVE Tél. 022 930 06 10 – Fax 022 341 14 10 www.trosselli.com E-mail : info@trosselli.com

MOBILIER DE BUREAU

SUPERSOLDES ns

oiso l c s o n zà

Pense

ue

omiq n o g r e Bureauectrique él à

mm x P 800 L 1600 T.T.C. 0 0 .

0 9 CHF 8 partir de

Vente à notre show room à prix écrasés !!!

Bureaux Direction et Secrétariat, Tables et Fauteuils de conférences, Sièges, Canapés, Rangements divers, Rayonnages, Banques de réception etc...

Armoires toutes dimensions à super prix !

Livraison et installation gratuites.

Pour les cloisons, les bureaux, un seul interlocuteur

et toujours au meilleur prix