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L E S Q U AT R E V É R I T É S D E J E A N - M A R C VA U D I A U

Le choc S

amuel Huntington, dans un essai qui a fait grand bruit (Le choc des civilisations) affirme que le nouvel ordre mondial résultera du choc sept civilisations qui se partagent l’humanité: l’Occident, l’islam, l’Inde, la Chine, l’Afrique, le Japon, l’orthodoxie russe. Le choc ne sera donc pas d’ordre politique, mais celui des cultures et des religions. La thèse: l’universalité de l’Homme est une idée occidentale qui ne sous-tend aucune réalité, c’est pourquoi cette idée n’a pas essaimé au-delà de nos frontières. Les droits de l’Homme sont une particularité occidentale érigée en loi universelle. Ils ne progressent pas parce que seules existent des civilisations fondées sur des différences culturelles et religieuses, irréductibles les unes aux autres. Les peuples non occidentaux sont peu à peu devenus les maîtres de leur propre destin; ils

veulent bien s’adapter à la donne du marché mondial, mais entendent se tenir à l’écart de l’Occident et de ses valeurs (droits de l’Homme, universalisme, suffrage universel,

Les droits de l’Homme sont une particularité occidentale érigée en loi universelle. droit des femmes, respect de l’individu). Cette montée en puissance des civilisations non occidentales revendiquant leur propre droit à la différence va aboutir, selon Huntington, à la disparition de notre civilisation, épuisée en colonialisme et néocolonialisme économique, et

qui n’a réussi qu’à fabriquer des pays déchirés. La décadence de l’Occident correspond à sa plus grande extension et aussi, par dilatation, à la disparition de son originalité. Les attaques terroristes rythment l’actualité. Le message est toujours le même: nous sommes en guerre contre l’Occident. Pour ce qui est de la barbarie, il est possible que le XXIe siècle soit encore pire que le précédent. Seulement aujourd’hui la barbarie est anonyme, ce neutre transfrontalier ajoute à l’aspect terrifiant des actes terroristes. N’êtes-vous pas frappés qu’au plus bas de l’échelle de la crapulerie, les tagueurs impriment leur signature dans un désir de laisser leur marque, alors qu’au plus haut de l’échelle règne l’anonymat, l’absence de signature? Là, il n’y a pas de message, mais une simple signature imbécile; ici, il y a un message fort, mais pas de signature. n

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LE BOUSINGOT félicite la Migros (ici celle de M-Parc), qui a pris la courageuse décision d’abandonner définitivement la langue française:

savait que l’expression «fort comme un Turc» était désormais suspecte. En revanche, «fort comme un Polonais», à en croire la «Tribune», de Lausanne (07.09.19), va s’imposer:

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note que la Coop, de son côté, préfère inventer des mots, autre initiative intéressante:

est absolument horrifié. L’excellent Alain Giroud («Tribune», de Lausanne, du 13.09.19) commet un crime invraisemblable:

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E N T R E P R I S E S

n L’IMMOBILIER DE DEMAIN

Encore des idées de la génération Y Dans Tout l’Immobilier N° 949, du 3 juin 2019, nous décidions de partir à la rencontre des protecteurs d’avenir et plus précisément des jeunes promis à façonner le futur de l’immobilier et de la construction en terres romandes. En cette période de rentrée, nous sommes allés à la rencontre d’autres jeunes gens pour leur donner la parole et leur permettre de dessiner les contours d’un futur proche qu’ils feront à leur image.

n cette fin d’été, Corinne, Henri, Julien et Sophie nous ont reçus et nous ont livré leurs pistes de réflexion, ainsi que les tendances qu’ils perçoivent pour cet avenir, certes incertain mais dense. Un futur que certains voient ardu, mais que d’autres envisagent sereinement, tant le champ des possibles en matière technologique et environnementale permet malgré tout d’espérer. A l’heure ou l’Amazonie brûle mais que sur d’autres fuseaux horaires certains hurlent aux fake news, il est bien complexe de démêler le vrai du faux, même pour les rédactions internationales les plus aguerries. Et si le torchon brûle sur cette question de l’environnement de demain, que font les acteurs de l’immobilier de la génération Y? A leur échelle, quelles actions mettent-ils en place?

Energie Chez Moser Vernet & Cie SA, la nouvelle génération s’appelle Sophie Mydske-Moser et Henri Moser. Deux trentenaires déjà expérimentés et qui, d’emblée, revendiquent une vraie complémentarité, gage d’une vision plurielle et efficace. À côté des tâches quotidiennes liées à la gérance aussi bien privée qu’institutionnelle et commerciale dont ils s’occupent avec Stéphane Jaggi, associé de longue date de la régie, le marketing et le développement sont plutôt l’apanage de Sophie et l’IT (information technology ou «utilisation de l’outil numérique pour l’optimisation des tâches») et le technique, celui d’Henri. De leur discours ressort en réalité un besoin de comprendre. Comprendre de manière générale le monde de l’immobilier, comprendre le client, comprendre le bâti. Ne dit-on pas génération Y (why en anglais) so, what else? «Notre

Sophie Mydske-Moser et Henri Moser.

profession a eu mauvaise réputation pendant des années et aujourd’hui nous avons un devoir de transparence accru par rapport à nos prédécesseurs», confie Sophie Mydske-Moser. «De lourdes charges administratives nous faisaient perdre énormément de temps par le passé et ces lenteurs pouvaient être mal interprétées par nos locataires. Nous travaillons actuellement au développement d’un outil qui leur permettra de suivre le traitement de leur candidature pour qu’ils puissent voir l’état d’avancement de leur dossier et surtout s’assurer de notre totale transparence. Le temps est précieux pour tous. En travaillant à améliorer notre transparence, nous gagnons du temps et de l’efficacité». «Nous devons également mieux comprendre le bâti. Analyser les points d’amélioration énergétique, notamment, est un des grands enjeux de notre régie pour les années à venir et s’inscrit dans une démarche globale de transition»: axé sur ce point, Henri Moser souligne que la régie s’efforce quotidiennement de suivre, voire de dépasser, les recommandations étatiques. «L’IDC (indice de

dépense calorifique) moyen des immeubles gérés par nos soins se situe à un peu plus de 7% en-deçà de la moyenne suisse. Rappelons que Moser Vernet & Cie gère plus de 400 immeubles, soit un gros impact d’un point de vue énergétique. Mais c’est aussi du point de vue humain que la régie évolue, se remet en question et s’efforce de se calquer sur les modes de vie actuels. «Quelque 70% de nos effectifs sont féminins, assure Sophie Mydske-Moser, et nous offrons des possibilités de temps partiel afin de permettre à nos collaborateurs de concilier vie professionnelle et vie personnelle. Les entreprises d’aujourd’hui et de demain doivent apporter une réelle marge de manœuvre dans leur fonctionnement, tant pour les clients que pour les salariés», explique la jeune femme. Son frère ajoute que cette flexibilité est également possible grâce à leur père, très présent dans la société, mais qui leur laisse une ample latitude. «Il est évidemment très impliqué dans la régie, mais n’agit pas tel un patriarche dirigiste. Ses 50 années d’expérience contrebalancent la fougue de notre

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E N T R E P R I S E S

jeunesse et apportent un bel équilibre, duquel nous tirons beaucoup de plaisir à travailler ensemble», conclut le jeune homme.

Esprit vert Quartier de la gare Cornavin, la jeunesse s’implique et dessine aussi avec précaution l’avenir, à l’image de Corinne Spierer Rabin, qui œuvre chez M3 Groupe pour un monde de l’immobilier pérenne, conscient et efficient. Maman de trois enfants, Corinne Spierer Rabin est assez emblématique de cette jeune génération. Mère active professionnellement, la jeune femme au parcours atypique (elle a une licence en physique et un bachelor en lettres) se déplace à vélo, mais affectionne les outils numériques. Elle a commencé par créer une agence de sécurité, puis, appelée par son père Charles, elle a rejoint CGi Immobilier (qui deviendra M3 Groupe) au service copropriétés. Elle a suivi différentes formations et est devenue chef de projets, principalement active dans les zones de développement. «Pour moi, les projets sont comme des enfants. Chacun est différent et comporte son lot de problématiques à résoudre, le but étant de l’amener systématiquement à bon port. Nous avons chez M3 Groupe une réelle sensibilité quant au développement durable et cet aspect est intégré à toute les strates des projets, que ce soit en interne où à l’extérieur. Le déploiement du carsharing (voitures en libre-service) et la mise en place d’infrastructures dédiées

Corinne Spierer Rabin.

aux véhicules électriques sont systématiquement étudiés dans nos projets. Même si nous sommes parfois freinés par des contraintes de coût dans les zones de développement, nous tentons au maximum de penser à demain et d’être green spirit (esprit vert). Financièrement, à moyen et long terme, c’est la pérennité qui est la moins coûteuse. C’est pour cela que nous nous efforçons de trouver

des solutions intelligentes et durables pour toute la vie du bâtiment. L’important n’est pas le label, mais bien le confort et l’allongement du cycle de vie du bâti. Et d’ajouter pour conclure: Il doit faire bon vivre dans notre agglomération du futur. D’ailleurs, à ce titre, les décennies passées ont fait de beaux efforts d’isolation contre le froid, mais il faut dorénavant intégrer la croissance thermique et trouver des solutions pour lutter contre le réchauffement climatique. Œuvrer pour ralentir, voire stopper, cette montée des températures, mais également équiper les bâtiments pour ne pas trop subir ces épisodes de fortes chaleurs».

Britannique Outre-manche aussi, les Genevois besognent et songent, tantôt rêveurs tantôt pessimistes, au jour d’après. Résident londonien depuis plusieurs années, Julien Grange travaille pour une entreprise générale spécialisée dans la construction de gratte-ciel. La tête dans les étoiles mais les pieds bien ancrés dans le bitume, le jeune homme nous livre par la plume et en passant par l’histoire son avis sur demain et nous offre surtout un vent frais d’optimisme so british. «Il y a des métiers qui ne changent pas avec le temps. Mais si vous écoutiez les histoires de mon grandoncle Jacques, évoquant le père fondateur de notre régie familiale créée il y a 150 ans, vous feriez le même constat que moi de dire que celui de régisseur n’est pas de ceux-là. Collecte des loyers à vélo, écriture des baux à la plume, François-Louis Grange exerçait en 1869 un autre métier que celui de mon père, Yves, aujourd’hui. Toutefois, l’activité a gardé certains traits de caractère. Le monde de la pierre restera toujours ce monde bien à part, qui, dans sa discrétion certaine, constitue le socle de toute aventure humaine. Il est fascinant de pouvoir, avec un seul métier, offrir la possibilité aux gens d’assurer deux étages sur cinq de la pyramide de Maslow, non? Depuis toujours, tant de métiers divers et variés doivent unir leurs forces pour que l’étincelle se déclenche: urbanistes, politiciens, architectes, ingénieurs, promoteurs, bâtisseurs, carreleurs, charpentiers, peintres, métallurgistes, chauffagistes, électriciens, financiers et bien entendu, régisseurs! Et finalement, ce qui n’a pas non plus changé, c’est la responsabilité du milieu de “faire” la ville. La brasser, la réveiller, l’apaiser, la motiver, la développer. Et jamais cette responsabilité n’a été aussi importante qu’à l’heure de l’ultra-urbanisation que nous vivons aujourd’hui».

Julien Grange.

Et Julien de poursuivre: «D’ici à 2050, 68% de la population mondiale vivra dans nos villes. Cela représentera une augmentation de 2,5 milliards de citadins. Il nous faudra demain répondre à une nouvelle question pour les 30 prochaines années: comment faire cohabiter en harmonie 10 milliards de personnes sur une seule et même planète, essoufflée, dont les mégacentres débordent? Il va falloir construire, mais construire juste. Il y a pour moi trois clefs à cet enjeu stratégique: les énergies propres, la densification intelligente et la mixité sociale. Il serait compliqué de développer ces thèmes dans ce petit bout de texte, mais je pense qu’il est incroyablement excitant de vivre à notre époque et de pouvoir être témoin d’une multitude de progrès à venir dans ces trois sphères. Je me réjouis donc de relire ces quelques pages dans cinq décennies et de constater que nous aurons, avec brio, relevé le défi». Comme nous le disions en introduction, la liste des problèmes à régler est immense. Déchets plastiques qui inondent nos océans, réchauffement climatique, espèces animales en voie d’extinction, une population gigantesque à abriter et à nourrir… Mais, et parce qu’il y a un mais, nous en avons conscience. Dans un de ses innombrables écrits, Karl Marx comparait l’araignée à l’abeille et apportait peut-être l’explication de la potentielle réussite de nos efforts conscients: «Une araignée accomplit des opérations qui s’apparentent à celles du tisserand; une abeille en remontre à maint architecte humain dans la construction de ses cellules. Mais ce qui distingue d’emblée le plus mauvais architecte de la meilleure abeille, c’est qu’il a construit la cellule dans sa tête avant de la construire dans la cire. Le résultat auquel aboutit le processus de travail était déjà au commencement dans l’imagination du travailleur, existait donc déjà en idée. Non pas qu’il effectue simplement une modification dans la forme de la réalité naturelle: il y réalise en même temps son propre but, qu’il connaît, qui détermine comme une loi la modalité de son action, et auquel il doit subordonner sa volonté». n

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Maximilien Bonnardot

A M É N A G E M E N T

n DENSIFIER LA ZONE VILLAS

Davantage de pouvoir aux communes? Coup de tonnerre imprévu, fin août, par un temps de canicule: les députés PLR au Grand Conseil déposent un projet de loi visant à ce que les communes aient un pouvoir réel dans le cadre de la densification de la zone villas. Dans un élan digne des Cités grecques et de Proudhon, les élus radicaux-libéraux entendent donner du poids à l’avis des élus locaux. Ils pourraient agréer ou refuser les projets étatiques, négocier d’égal à égal. Tout l’Immobilier a interrogé le député Cyril Aellen, candidat PLR au Conseil national, cosignataire du projet de loi, et l’architecte Patrice Bezos, ancien président de la Commission d’architecture, qui juge la démarche inopportune.

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- Il est difficile de densifier dans notre canton, entre les dispositions de la nouvelle LAT et préservation de la zone agricole d’une part, les oppositions à chaque surélévation ou presque en zone urbaine d’autre part… Si les communes peuvent s’opposer aux projets en zone villas, où construire? - Vous avez raison. Les dispositions légales actuelles et la pression des habitants en zone ur-

Vous en avez marre

tueront alors des partenaires de discussion crédible lors d’une densification accrue de la zone villas. Il sera donc toujours possible de densifier de façon plus importante, mais il faudra tenir compte des spécificités locales et du cadre de vie des actuels habitants. C’est l’objectif de notre projet de loi.

- Quel est le but du projet de loi (PL 12566) que vous avez déposé avec les autres députés PLR au Grand Conseil? - Le 15 novembre 2011, des représentants des groupes libéral et radical avaient déposé un projet de loi intitulé «Préserver la zone de villas». L’idée était de privilégier une meilleure utilisation de la zone villas en permettant d’y construire de façon plus dense (jusqu’à 48%), pour éviter de trop nombreux projets de déclassement. Au-delà de la densité ordinaire (27,5%), l’autorisation ne pouvait toutefois être accordée sans consultation de la commune concernée, d’une part, et de la Commis-

sion d’architecture, d’autre part, pour éviter une densification trop anarchique et non conforme à la zone villas. Après sept ans d’application de la nouvelle disposition légale, entrée en vigueur en 2012, force est de constater que la consultation de la Commission d’architecture n’a pas évité l’émergence de projets incompatibles avec l’esprit initial de la zone villas. De surcroît, les préavis négatifs émis par les communes n’ont généralement pas été suivis par le Département. En règle générale, l’intérêt des habitants actuels de la zone villas est compris et respecté par les communes, mais laisse les autorités cantonales indifférentes. Dans ces conditions, rendre contraignant le préavis des communes apparaît comme une solution adéquate. Les communes consti-

Cyril Aellen: «Tenir compte des spécificités locales»

ian STEIN

A M É N A G E M E N T

vez-vous pas en contradiction avec la politique usuelle de celle-ci, favorable la construction de logements? - La Chambre genevoise immobilière a pour but la promotion, la représentation et la défense de la propriété foncière dans le canton de Genève. Elle est de surcroît constituée de plusieurs sections, dont celle des propriétaires de villas (SPV). La défense des propriétaires de villas passe donc par la possibilité de densifier, mais cela dans des conditions acceptables, à savoir celles qui respectent l’objectif de la zone. Lorsqu’un propriétaire choisit d’habiter dans un quartier de villas, il ne souhaite pas que son quartier se transforme de telle façon qu’il ne puisse plus jouir correctement de son bien. Je pense donc défendre correctement les intérêts de la propriété foncière et je continuerai par ailleurs à œuvrer pour que Genève construise de la réelle PPE dans toutes les zones déclassées à cet effet! n

Cyril Aellen.

baine sont telles qu’il n’est désormais facile de construire qu’en zone villas. La zone villas est désormais «utilisée» pour la construction d’habitats groupés d’envergure qui devraient pourtant voir le jour ailleurs. Les difficultés que vous évoquez doivent être levées et la zone villas doit être utilisée conformément à sa vocation. - Ancien président de la Chambre genevoise immobilière, ne vous retrou-

Patrice Bezos: «Les élus municipaux sont sous pression des voisins» - Architecte et ancien président de la Commission cantonale d’architecture, vous vous êtes exprimé sur Facebook en jugeant le projet de loi 12566 démagogique, pourquoi? - Le but du projet de loi du PLR est de redonner aux Conseils municipaux un pouvoir discrétionnaire sur la densification éventuelle de la zone villas. Il faut connaître intimement le mécanisme du développement

des constructions dans cette zone pour se rendre compte de la dérive possible induite par ce projet de loi. En pratique, quand une commune est saisie d’un projet de densification sur une parcelle, les voisins exercent une énorme pression sur les conseillers municipaux, souvent des amis, des voisins, des parents. Dans ces conditions, les conseillers municipaux sont fortement enclins à refuser toute densification. Or construire plus dans les zones à bâtir ressort de l’intérêt général de la population, défini par la Loi fédérale sur l’aménagement du territoire (LAT), autant que par le Plan directeur cantonal. L’autorité cantonale, s’appuyant sur l’avis de la Commission d’architecture, n’est pas soumise aux mêmes pressions et peut se déterminer avec beaucoup plus d’objectivité. Au surplus, sa vision globale du territoire cantonal lui permet d’effectuer des équilibres entre les différentes communes. Si la décision revient aux Conseils municipaux, on peut légitimement craindre que l’intérêt financier individuel et la volonté de rester dans un certain «entre-soi» ne l’emportent sur l’intérêt général. - Les propriétaires de villa sont aussi de bons clients pour les architectes. Ne vontils pas vous en vouloir? - Chaque fois qu’un architecte construit quelque chose, où que ce soit, il dérange quelqu’un. Les recours contre les autorisations de construire sont notre lot quotidien. Personnellement, je suis actif depuis quarante ans à Genève, c’est vous dire si j’ai eu le temps et les occasions de m’adapter à ces contraintes! Je précise que je construis •

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A M É N A G E M E N T

aussi des villas à 0,25 de densité car, il faut le rappeler constamment, la liberté du propriétaire de la parcelle à réaliser ce qu’il souhaite est un droit fondamental, qu’il veuille densifier ou pas. Il faut également se souvenir qu’une très grande partie de la zone villas est protégée par des plans d’urbanisme spécifiques (plans de site, plans de protection des rives du lac, de l’Arve, du Rhône, etc.). Dans tous ces périmètres, il est légalement impossible de densifier. - Un habitat harmonieux et varié ne devrait-il pas conserver une zone villas suffisante? Doit-on à tout prix densifier? En bref, les villas ont-elles encore de l’avenir? - Bien sûr qu’il faut conserver une zone villas à Genève! L’aspiration d’une partie de la population à y vivre est totalement légitime. Mais c’est une question d’équilibre dans l’aménagement du territoire. Diverses typologies de logement doivent pouvoir coexister en zone villas, de l’habitat individuel à l’habitat groupé. Techniquement, l’expérience nous démontre que des problèmes de qualité de l’environnement peuvent se poser quand on densifie des parcelles trop

Patrice Bezos.

petites et c’est peut-être la critique que l’on pourrait émettre par rapport à la loi de 2012: ne pas avoir fixé une limite inférieure à la surface de terrain pouvant être densifiée. On voit très bien, techniquement, que des difficultés se présentent pour certaines parcelles inférieures à 2500 m2. C’est plutôt

en ce sens que l’on devrait modifier la loi en vigueur. La zone villas permet de conserver un environnement végétal de qualité et à ce titre aussi elle doit être protégée, mais cela ne rend pas impossible une certaine densification respectueuse de l’environnement. La population suisse a voté contre les déclassements de zone agricole, différentes associations de quartier considèrent que la ville est déjà trop dense et qu’on ne doit plus surélever, la troisième zone de développement est quasiment remplie. Si nous ne pouvons plus densifier raisonnablement les zones à bâtir existantes, il ne restera plus que la France et le canton de Vaud pour loger les futurs habitants, avec tous les problèmes de trafic et de pollution que cela va engendrer… n Propos recueillis par Vincent Naville

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P R O J E T

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n NOUVELLE RÉSIDENCE À VANDOEUVRES

Le Green: espace, lumière et standing Situé à côté du Golf de Genève, sur le versant Est de la commune de Vandœuvres, cet ensemble de quatre villas se félicite d’une adresse d’exception: chemin de l’Ecorcherie 31. Baignées de lumière, les nouvelles maisons de la Résidence «Le Green» profitent d’étonnants jeux de volume, ainsi que de perspectives harmonieuses. Elles sont proposées à la vente par l’Agence Naef Immobilier.

mplantées dans un écrin de verdure et le long d’un chemin non passant, les villas se trouvent à proximité de toutes les commodités: le village de Vandœuvres est à quelques centaines de mètres seulement, avec son école primaire, ses arrêts de bus, sa boulangerie-pâtisserie et le fameux restaurant du Cheval-Blanc. Non loin de là se trouvent aussi divers équipements sportifs et de loisirs, le centre commercial de Vésenaz, ainsi que des écoles privées. Enfin, la fiscalité de la commune de Vandœuvres est particulièrement légère, avec 31 centimes additionnels.

Prestations haut de gamme Au Green, tout a été pensé pour que les futurs résidents vivent dans un cadre moderne et confortable. «La double hauteur de la salle à manger et l’ouverture zénithale en toiture illuminent les lieux. Un patio intérieur fait pénétrer lumière et verdure jusqu’au cœur de la maison, grâce à une baie vitrée de cinq mètres de hauteur» indique Benedetta Cevey, responsable de la vente sur plans chez Naef. Chaque villa comprend quatre chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée. Leurs dimensions généreuses varient de 15,4 m2 par chambre à 18 m2 pour les masters, qui bénéficient en sus d’un balcon privatif. Toutes les chambres ont une salle de bain attenante bénéficiant de la lumière du jour à travers soit une fenêtre, soit une ouverture zénithale. Les spacieux séjours au rez-de-jardin offrent des espaces de 44 m2, sans compter la cuisine (18 m2). Entièrement excavées, les maisons sont complétées par des surfaces en sous-sol pour le loisir et le bien-être, dont une salle polyvalente avec un puits de lumière allant du sol au plafond, une salle de bain avec spa (en option), une buanderie et des espaces de rangement. «Depuis le sous-sol, les habitants pourront accéder au parking souterrain dans lequel chaque maison se voit attribuer un box double de plus de 34 m2, permettant ainsi à deux voitures et quelques vélos et/ou motos d’y stationner aisément. Une place de parking visiteurs couverte est également prévue à l’entrée» précise Benedetta Cevey. Les villas répondent au standard Haute Performance Energétique (HPE); conçues avec soin par le bureau RIS+Partenaires, les maisons sont réalisées avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Certaines parties de façades et embrasures de fenêtres sont en travertin, une pierre calcaire naturelle beige/brun clair qui confère par sa texture un caractère unique à l’ensemble. Des budgets généreux sont prévus afin de permettre à chaque propriétaire de personnaliser son logement à sa guise: par exemple, CHF 40 000.- TTC sont à disposition pour l’aménagement de chaque cuisine et CHF 100.-/m2 TTC pour les parquets.

La résidence est entièrement sécurisée et aucune circulation motorisée n’est autorisée en surface. Une végétation luxuriante et une belle arborisation assure l’harmonie de l’ensemble. Les villas bénéficient chacune d’un espace extérieur aménagé dans un esprit japonais, nécessitant un minimum d’entretien. Afin de garantir une intimité absolue, une agréable pergola vient compléter la terrasse des villas centrales, et prolonger les soirées d’été. Devenez propriétaire de l’une de ces villas de standing pour un prix inférieur à CHF 3 000 000.-! Prenez rendez-vous sans plus attendre avec Naef Immobilier, qui vous fournira une brochure de vente comprenant tous les détails de votre futur chez-vous. n Véronique Stein Informations et contacts: Naef Immobilier Genève SA Benedetta Cevey - Hakima Akasriou Tél. 022 839 37 87 promotion.ge@naef.ch - www.le-green-vandoeuvres.ch

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R O M A N D E S

n INNOVATION DANS LA GESTION DE PROJET

Gerofinance-Dunand lance «B-Live» Dans un monde où tout bouge à une vitesse folle, où les exigences suivent cette même tendance, un paradoxe se dessine: les gens n’ont jamais été aussi connectés et pourtant les échanges sont toujours plus astreignants! Un groupe immobilier propose une solution. outil, terminés les échanges d’e-mails ou les téléphones à n’en plus finir, la coordination se centralise grâce à une visibilité à 360°, ouverte à toutes les parties prenantes. Jour après jour, semaine après semaine, le calendrier montre toutes les actions passées ou futures des équipes actives sur le projet, tâche par tâche. Et parce que nombre de projets sont aujourd’hui commercialisés via le Net, l’application permet également de connaître en temps réel les statistiques des sites Internet dédiés. Fabrice Gay-Balmaz, chief digital officer chez Gerofinance-Dunant, est le créateur de la Suivez en temps réel l’avancée d’un projet immobilier en cours. plateforme B-Live. Il commente: «Avec cette i le smartphone permet de recevoir et d’échanger de l’in- application, l’information est directe et permet un gain de formation en tout temps et en tout lieu, il multiplie les temps considérable sur des projets qui, on le sait, sont forteheures dévolues à la gestion administrative. L’inflation ment demandeurs en énergie et très souvent déployés sur un des e-mails submerge tout le monde. Le secteur immobilier temps relativement court. Une fois les accès donnés à B-Live, n’échappe pas à ce raz de marée de courriels. Son nombre en un coup d’œil, un architecte, un promoteur, un courtier d’acteurs s’est multiplié, les demandes des clients sont tou- peut avoir un aperçu de l’avancée du projet et échanger ensuite jours plus complexes et plus urgentes. L’avis des spécialistes de de manière beaucoup plus pragmatique et pertinente avec l’un l’immobilier, aussi bien sur le terrain que derrière un bureau, ou l’autre des acteurs en présence. Cette notion d’«optimisaest unanime: la gestion du «back office» (e-mails, téléphones, tion» est vraiment clef et enfin applicable à notre secteur d’acbudget, coûts, etc.) devient de plus en plus chronophage, au tivité!». point de se substituer au cœur de métier. Cette réalité, Gerofinance-Dunand | Régie du Rhône | Barnes la En temps réel connaît bien. Le plus important groupe de régies de Suisse romande a décidé d’empoigner ce problème à bras-le-corps pour Pour Vincent Horcajo, responsable pôle coordination commerfaciliter le travail de ses collaborateurs, et de tous les inter- ciale de projets neufs: «B-Live agit comme un Extranet. Parce venants du secteur, en lançant la plate-forme digitale B-Live. que la transparence est notre gage de qualité, vous accédez C’est une petite révolution qui s’opère pour les acteurs en aux informations de votre projet en temps réel (en live). C’est première ligne tels que les courtiers, les architectes, les pro- un outil professionnel, pour les professionnels, pensés par des moteurs… B-Live permet un suivi en temps réel de tous les professionnels. On ne pouvait faire plus efficace». aspects de la commercialisation d’un projet immobilier neuf: Lancée ce lundi 23 septembre, la version 1 de B-Live a déjà contrats, plans, budgets, coûts, état des lots, suivi de projet, été testée en version bêta, puis en version définitive dans des pourcentage de réussite, suivi des réservations, actions marke- projets d’envergure, avec succès. Face à l’engouement suscitée, une version 2 est d’ores et déjà en développement, permettant ting et de courtage, gestion documentaire… notamment des échanges sous forme de discussions entre les intervenants dans une optique collaborative, et bien plus enTransparence core. À suivre de – très – près! n Tout devient dès lors disponible, à tous, en tout temps. Une transparence totale, inédite en Suisse dans ce milieu. Grâce à cet François Berset

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PUBLIRÉDACTIONNEL

R É G I E S

É V É N E M E N T

n INITIATIVE GENEVOISE

«Fleur de passion»: triple mission pacifique C’est à bord du bateau «Lausanne» de la CGN qu’était organisée, par une belle soirée de septembre, une conférence passionnante sur l’épopée incroyable d’un autre bateau, «Fleur de passion», emmené par un équipage éclectique durant plus de 4 ans. Organisé par la Société Privée de Gérance, très attachée à la promotion d’un environnement durable, ce moment suspendu à mis en lumière l’implication de la Fondation genevoise Pacifique dans cette expédition intitulée Ocean mapping, dont le but pluriel est de mixer réinsertion professionnelle, études scientifiques et mise en avant culturelle. Tout l’Immobilier, pourtant très «terrien», a pris le large. Embarquement.

Séville, le 6 septembre, le ketch genevois «Fleur de passion» accostait après un périple sur les traces de Ferdinand de Magellan et ce après avoir embarqué, 4 années durant, des scientifiques, des artistes mais aussi des jeunes en rupture socio-professionnelle. Le président de la Fondation Pacifique, skipper de son état, Pietro Godenzi, est revenu avec force et émotion sur cette aventure humaine, profonde et unique. «Quand

Le «Fleur de passion», ancien navire de guerre transformé par l’équipe de la Fondation en porteur de paix et d’espoir.

La jeune Ilona Werlen a ému l’auditoire en témoignant de son expérience à bord du bateau: «Chaque jour était meilleur que le précédent».

Magellan est parti il y a 500 ans, son objectif était la découverte d’épices rares. A son époque, le monde était inconnu, les gens partaient sans rien savoir. A notre époque, tout est différent et en un clic vous avez accès à des milliards d’informations. Toutefois, le monde marin reste encore assez secret. Les espaces

vierges se réduisent un peu plus chaque jour et nous devons en prendre soin pour pouvoir protéger les Hommes et notre Terre. L’expédition Ocean Mapping s’est mise en place telle une expérience sociétale, en ce que le bateau est un microcosme et que la somme du travail de chacun permet d’avancer et de vivre en communauté, forçant le respect et l’entraide. C’est cette promiscuité qui permet les prises de conscience, d’où l’intérêt d’emmener des jeunes en décrochage social tout au long de ce périple», témoigne le skipper.

Un périple formateur En quelques chiffres, le bateau aura traversé 3 océans, 28 pays, fait presque deux fois le tour du globe, affronté des cyclones, vogué auprès des baleines, frôlé la barrière de co-

rail et, malheureusement, mouillé dans des tonnes de plastique. «Fleur de passion», malgré ses cent tonnes et ses 24 mètres de long, reste un ketch des années 40, armé par le passé, qui a dû être complétement refait pour pouvoir partir pour une mission bien éloignée de ses premières échappées. Sans électricité et avec un confort sommaire, trois marins sont nécessaires en permanence pour faire fonctionner le navire. Au total ce sont plus de 60 marins qui se seront succédé tout au long de l’aventure. Plusieurs projets scientifiques constituaient le fer de lance d’Ocean Mapping et ont consisté à mesurer puis cartographier les pollutions plastiques et sonores des océans, mais aussi l’impact des gaz à effet de serre à la surface de la mer et sur les récifs coralliens. A ce pilier scientifique, la Fondation a ajouté un pilier éducatif

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dé Magellan en 1521) croulent sous le plastique. La grande Barrière de corail, qui est la plus grande structure vivante biogénique (crée par des organismes vivants) au monde, est morte à 50% et ne pourra jamais se reconstruire. Malgré cela, le discours du skipper se veut optimiste en ce que des solutions existent et que la prise de conscience grandit massivement. Quelques zones du globe demeurent d’ailleurs intactes, à l’image de A bord du «Lausanne»: Pascal Sottas, membre fondateur de la Fondation Pacifique et interprète Tahiti et des îles Tuamotu, et permettent de garder espoir. Plein d’espoir, c’est dans cet virtuose de Bernard Lavilliers; Valentine Barbier-Mueller, responsable Innovation de la SPG; Pietro Godenzi, président de la Fondation Pacifique; Dominique Bakis-Métoudi, directrice Asset esprit que «Fleur de passion» est arrivé et repartira très bientôt, ainsi qu’un second Development SPG; Vincent Maître, vice-président de la Fondation Pacifique; bateau, le «Mauritius», prévu pour explorer Guillaume Ferraris, responsable Environnement SPG; Samuel Gardaz, vice-président de la les mers glacées de notre monde. Fondation Pacifique; Marie Barbier-Mueller, responsable Stratégie de la SPG. Saluée par un public conquis, la conférence et a mué le bateau en centre d’accueil pour pléter cette expérience en mer, grâce à dif- s’est achevée par un splendide coucher de sojeunes Romands en échec socio- profession- férents artistes genevois qui ont séjourné leil sur le lac de Genève, chacun continuant nel. A l’image de la jeune Ilona Werlen, qui a quelque temps à bord et remettront, à l’issue à échanger sur cette aventure que l’on venait livré un témoignage sincère et touchant lors de l’aventure, une série d’illustrations dédiée de lui conter. Empreint de doutes mais égalede la conférence, la plupart des jeunes ayant à un livre prévu pour octobre. Interrogé sur ment de rêves et d’espoir, l’auditoire a remerpris place à bord (minimum deux mois) sont l’état de nos océans, Pietro Godenzi s’est dit cié chaleureusement la SPG qui, une nouvelle revenus grandis, se connaissant davantage et choqué par la transformation qu’il constate fois, a su sortir de ses murs pour mettre en luayant gagné en maturité. depuis moins de 30 ans. Les zones du globe mière des projets méritoires, qu’elle soutient Parallèlement à ces piliers scientifique et les plus touchées sont l’Asie du sud-est et fidèlement. n éducatif, un volet culturel est venu com- l’océan Indien. Les Philippines (où est décéMaximilien Bonnardot

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n AU THÉÂTRE DES AMIS

Une saison qui s’annonce bien Le Théâtre des Amis, fondé par Raoul Pastor il y a une vingtaine d’années, est devenu au fil des ans un rendez-vous théâtral incontournable pour un public nombreux, notamment grâce à la qualité artistique de ses productions. Après quelques soubresauts qui ont inquiété ses nombreux habitués, la petite scène carougeoise, à l’acoustique remarquable, a retrouvé une mentor en la personne de Françoise Courvoisier, qui consacre le lieu tant à la musique qu’au théâtre.

a saison, avec quatre créations, deux accueils et deux reprises, promet d’être… explosive! L’ouverture de rideau avec un artiste sud-coréen, en coréalisation avec La Bâtie-Festival, a montré la voie début septembre. Place en octobre à la fantaisie débridée du regretté Michel Viala, réunissant dans Est-ce que les fous jouent-ils? pas moins de sept comédiens dans la cave d’un asile d’aliénés. Le metteur en scène Georges Grbic nous rendra ensuite Perplexe avec un dramaturge faisant exploser les limites du réel, Marius von Mayenburg. Puis une quinzaine de Carougeois, tous amoureux de théâtre, reprendront leurs Brèves carougeoises inspirées des Brèves de comptoir de Jean-Marie Gourio et Jean-Michel Ribes. Autre reprise, les chansons de Brassens avec Misogynie à part, spectacle adulé l’année dernière. Fin novembre, on plonge avec René Zahnd dans Le Corps infini, une pièce d’amour et de guerre. Un huis-clos haletant pour quatre comédiens d’envergure. Pour les fêtes, en écho au superbe quatuor de «mâles» de Misogynie à part, trois comédiennes chanteuses répondront par Faites-vous légers!,

Une saison prometteuse!

puisant notamment dans le répertoire d’Anne Sylvestre, auteur-compositrice au regard malicieux, tendre ou révolté. Enfin c’est une

toute jeune compagnie de théâtre qui ouvrira les feux en 2020 avec Trois ruptures, une comédie grinçante de Rémi De Vos.

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C U LT U R E

Etre membre de l’AGCVsuissetec constitue un gage de qualité et de sérieux: l’Association a en effet pour buts principaux de promouvoir l’éthique professionnelle, la qualité des prestations, la formation professionnelle, des conditions de travail modernes et l’application des nouvelles normes énergétiques.

Programme de la mi-saison EST-CE QUE LES FOUS JOUENT-ILS? (création) 2 – 20 octobre 2019 De Michel Viala Avec Julia Batinova, Candice Chauvin, Aurélien Gattegno, Jean-Pierre Gos, Christian Gregori Doris Ittig, Julien Tsongas. Mise en scène Philippe Lüscher. Lumière Rinaldo Del Boca.

Dans ce cadre, l’attestation pour soumission délivrée aux entreprises liées par la convention collective de travail certifie que l’entreprise est à jour avec le paiement de ses obligations légales et conventionnelles. Nous encourageons les maîtres d’ouvrage publics et privés à privilégier les entreprises AGCV-suissetec qui s’engagent éthiquement et professionnellement et respectent leurs obligations légales et conventionnelles.

Liste des entreprises AGCV-suissetec pouvant obtenir une attestation pour soumission au 19 septembre 2019 AB CHAUFFAGES SERVICES SA

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L’écrivain genevois Michel Viala, décédé il y a six ans, revivra grâce à la création de l’une de ses pièces mythiques. Doux anarchiste et surtout désopilant inventeur d’histoires, Michel Viala nous emmène dans la cave d’un asile psychiatrique, occupée clandestinement par un groupe de déviants pour y faire «du théâtre».

DURLEMANN SA

PERPLEXE (accueil) • 30 octobre – 3 novembre 2019 De Marius von Mayenburg Traduction, Hélène Mauler et René Zahnd (L’Arche Éditeur). Avec Marie Fontannaz Diana Fontannaz, Paulo Dos Santos. Mise en scène, Georges Grbic. Dramaturgie, Magali Tosato Scénographie, Sylvie Kleiber. Costumes, Karine Dubois. Musique, Daniel Perrin. Son Mathias Demoulin. Chorégraphie Jasmine Morand. Lumière Nicolas Mayoraz.

GILMA SARL

Un couple rentre dans son appartement après des vacances à l’étranger. Sauf que les amis, qui étaient chargés d’arroser les plantes pendant leur absence, ont pris possession des lieux… T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 1 • 2 3 S E P T E M B R E 2 0 1 9

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C U LT U R E

MISOGYNIE À PART (reprise) 13 – 17 NOVEMBRE Chansons de Brassens Avec Roland Vouilloz, Philippe Mathey, François Nadin (voix) et Narciso Saúl (voix & guitare) Conception & mise en scène, Françoise Courvoisier. Lumière, Rinaldo Del Boca. Les chansons de Brassens sont des pépites d’or. Ses textes comme ses mélodies demeurent un bonheur d’intelligence et de simplicité. Il chante ce que l’on n’ose pas dire avec des mots toujours justes. Les quatre interprètes, Roland Vouilloz, Philippe Mathey, François Nadin et Narciso Saúl, merveilleusement complémentaires, font passer les mots du poète avec une vérité confondante. BRÈVES CAROUGEOISES (reprise) 6 – 10 NOVEMBRE D’après Jean-Marie Gourio et Jean-Michel Ribes. Avec Jacques Blanc, Malo Chevalley, Mireille Donnet, José Duran, Pierre Maulini, Claude Morex Loulou Morisod, Daniel Mouchet, Sindy Pisteur, Cédric Ribeiro, Alain Saracchi, Jef Saintmartin Catherine Vaucher, Christine Verdeguer, Zamila Yunus. Adaptation et mise en scène Françoise Courvoisier. Lumière Rinaldo Del Boca. Une quinzaine d’habitants de Carouge, toutes générations confondues mais tous «amateurs» de théâtre (au sens étymologique du terme) nous embarquent dans la vie d’un bistrot de quartier où tous les clients se connaissent et s’interpellent pour exprimer les petites et les grandes choses de la vie.

LE CORPS INFINI (création) 27 NOVEMBRE – 15 DÉCEMBRE De René Zahnd Avec Olivier Lafrance, Patricia Mollet-Mercier, Vincent Ozanon, Alexandra Tiedemann. Mise en scène Françoise Courvoisier. Lumière Rinaldo Del Boca. Son Nicolas Le Roy. Gravement blessée, une reporter est rapatriée d’un pays en guerre. À son réveil, elle se retrouve abruptement dans un lit d’hôpital face à son compagnon de vie. Mais là-bas elle a rencontré un homme, dont elle murmure le nom dans son sommeil… FAITES-VOUS LÉGERS ! (création) 18 – 31 DÉCEMBRE – Chansons Avec Margarita Sanchez, Sophie Solo, Christine Vouilloz, Floryane Hornung. Conception & mise en scène Françoise Courvoisier. Lumière Rinaldo Del Boca. Un spectacle musical faisant écho au quatuor d’hommes de Misogynie à part. C‘est au tour de trois comédiennes qui chantent de s’emparer de chansons, en solo ou à plusieurs voix, avec pour intention de faire entendre un répertoire spécifiquement féminin. La part belle sera donnée à Anne Sylvestre. TROIS RUPTURES (création) 8 – 26 JANVIER 2020 – De Rémi De Vos Avec Charlotte Chabbey, Bastien Blanchard. Mise en scène Nadim Ahmed. Scénographie Cornelius Spaeter. Lumière Rinaldo Del Boca. Musique Bastien Blanchard. Une comédie grinçante qui met en scène successivement trois couples au moment de leur séparation.

Liberté et Sécurité é et Sécurité

Les matinées classiques Le dimanche matin à 11h Une heure de musique suivie d’un apéro gourmand. Dimanche 6 octobre Concert BEETHOVEN Sonates pour violoncelle et piano, interprétées par Florestan Darbellay et Nicolas Le Roy Dimanche 3 novembre Concert FAURÉ Le premier quintette, interprété par François Sochard (violon), Julie Lafontaine (deuxième violon), Florestan Darbellay (violoncelle), Nicolas Le Roy (piano), Frédéric Kirch (alto) Dimanche 1er décembre Concert MESSIAEN Regards sur l’enfant Jésus, interprétés par Nicolas Le Roy Dimanche 22 décembre Concert BACH Trois suites de Bach, interprétées par Florestan Darbellay

Mais encore… Samedi 6 septembre, 11h. Lecture de DOUCHKA Lettre à une mère défunte par son auteur, Lise Lachenal. Mardi 10 décembre HOMMAGE À JAQUES-DALCROZE À l’occasion de la sortie de deux albums de ses compositions Discours et apéritif, 19 h. Concert du pianiste Adalberto Riva , 20 h.

Nocturnes jazz

Le jeudi à 21h, après la représentation de 19 h. Jeudi 10 octobre Moncef Genoud et Ernie Odoom Jeudi 7 novembre Sophie Solo, chansons n F.B.

Andrey Nazheskin

Claude Laporte

André Pfeffer

Réservations: tél. 022 342 28 74 (du lundi au vendredi de 10 h. à 13 h.) ou par mail: resa@lesamismusiquetheatre.ch.

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n STREET ART

m3 Groupe soutient le projet Beyond Walls Figure internationale du street art, Saype est un des artistes les plus médiatisés et influents du moment (l’artiste figure sur la liste «Forbes 30 Under 30», classant les trente penseurs culturels les plus influents en 2019). Depuis 2013, il peint de gigantesques fresques éphémères sur l’herbe, avec de la peinture 100% biodégradable qu’il prépare lui-même.

Des œuvres éphémères pour un message fort.

L’

artiste Saype a pour ambition de créer la plus grande chaîne humaine au monde à travers son projet Beyond Walls qui montre des mains entrelacées qui se tendent, se

GROS PLAN

A propos de m3 Groupe m3 Groupe est un groupe fondé et dirigé par Abdallah Chatila, dont les activités se déploient sur les domaines phares du tissu économique et culturel genevois. Immobilier, hôtellerie et restauration, m3 Groupe investit toute son expertise et sa créativité au service d’un plus grand rayonnement de Genève. Contact: Charlotte HENRY charlotte.henry@m-3.com T. +41 22 809 08 00

Saype en pleine action.

serrent et s’unissent dans un effort commun par-delà tous ces murs qui séparent les humains. Dans le cadre de ce partenariat, il a été imaginé avec l’artiste de faire passer un message fort en peignant, au Parc des Bastions, les mains d’une jeune réfugiée d’origine érythréenne et d’une femme suisse engagée bénévolement comme tutrice au sein de l’association genevoise Reliance, déjà soutenue par Abdallah Chatila au travers de sa Fondation. «Nous sommes heureux de soutenir ce projet du jeune artiste Saype et d’enrichir la vie culturelle genevoise. Le fait de véhiculer un vrai message d’union me touche particulièrement. Et puis Genève est une place-forte de la défense des droits de l’Homme, cela avait tout son sens de peindre deux mains représentant cette solidarité», explique Abdallah Chatila, président de m3 Groupe. n Octavia Kani

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n MICHAEL ANDERSEN, CANDIDAT UDC AU CONSEIL NATIONAL

«Défendre la qualité de notre territoire naturel et nos frontières» Consultant en fiscalité, Michael Andersen est membre du Comité directeur de l’UDC, vice-président du Conseil municipal de Vandœuvres et membre du CA de la Fondation des parkings. En briguant un siège au Conseil national le 20 octobre prochain, il prend pour fers de lance l’autosuffisance et la sécurité. - Votre parti défend la vision d’un pays où il fasse bon vivre aujourd’hui et demain. Quelles sont les moyens que vous préconisez en matière d’environnement? - La Suisse est leader du recyclage, nous sommes très responsabilisés sur le thème de l’environnement, pendant que les EtatsUnis, l’Inde, la Chine sont les grands pollueurs. Je dis non à l’introduction de taxes et impôts pour résoudre le problème de la transition énergétique. La fermeture des centrales nucléaires n’est pas forcément une bonne mesure, tant que l’on n’a pas trouvé de réels substituts capables de garantir notre autosuffisance énergétique. Les énergies hydraulique et solaire ne peuvent pas combler ce manque, ni faire face aux besoins de

l’économie et de la mobilité. Pour contrer la pression de la dépendance étrangère, la Confédération doit doter la recherche, afin de trouver des solutions viables. - Votre position sur l’aménagement du territoire? - Je suis contre la surdensification du canton, prônée en son temps par le conseiller d’Etat François Longchamp, et je me réjouis du récent rejet populaire de l’Initiative du PS et des Verts contre le «mitage du territoire». Outre le fait d’attendre les résultats concrets de la loi sur l’aménagement du territoire (LAT 1) et de sa révision, l’instrument cantonal réellement efficace contre le bétonnage repose sur une gestion des déclassements

de zones et des autorisations de construire menée d’entente avec les communes. Leurs préavis ont peu de poids, ils sont considérés à bien plaire dans les décisions de l’Etat. Ils devraient obligatoirement être pris en compte. Je soutiens la position du PLR sur cette question. Je vis à Vandœuvres, je sais que les communes sont les mieux placées pour juger des opérations en vertu du respect du paysage. Les zones villas sont en jeu. Les zones agricoles sont nécessaires au soutien de la consommation locale. Il faut globalement favoriser la production disponible sur le marché suisse, afin de limiter les grosses taxes à l’importation. Densifier la ville, oui. Juguler la crise du logement est une nécessité, mais cela va-t-il faire baisser

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les loyers? La classe moyenne souffre, c’est le ras-bol. Quant aux logements sociaux, je demande un contrôle accru sur les aides accordées. Il faut aider les gens qui en ont vraiment besoin. - Et sur la question de la sécurité? - La Suisse devient l’Eldorado du brigandage et de la criminalité. Les étrangers y contribuent majoritairement. J’en prends pour preuve la statistique de 2018: près de 38 500 cas de violation de la loi sur les étrangers, 76 300 violations de la loi sur les stupéfiants. La Suisse enregistre actuellement 500 cambriolages pour 100 000 habitants. Viols, agressions, brigandages et toutes infractions au Code pénal commis par des étrangers doivent systématiquement être punis par l’interdiction de territoire suisse ad aeternam. Il faut donc une stricte application de l’Initiative UDC acceptée en 2014, mais affaiblie dans les faits par le Conseil fédéral. Le durcissement des peines doit aussi s’exercer sur les mineurs, car dans les clans mafieux, ce

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l’aéroport. Quant au Léman Express avec sa frontière en sous-sol, c’est une aberration. L’accueil des étrangers ne doit pas impliquer les arrivées incontrôlées. L’immigration de professionnels qualifiés peut être une voie, mais elle doit être limitée pour les personnes qui représentent un coût et non un apport pour la société.

Michael Andersen: «Nous sommes très responsabilisés sur le thème de l’environnement».

sont eux que l’on pousse «à la mine». Il faut aussi rétablir les contrôles aux frontières. L’UDC veut sortir le pays de l’Espace Schengen. Genève compte 350 garde-frontière, la moitié ne fait que contrôler les passeports à

- Deux mots sur la mobilité à Genève? - Nous sommes les oubliés de la Suisse au plan fédéral. Je me battrai pour le financement d’une meilleure mobilité. L’offre des transports publics n’est pas assez développée hors de la ville. Tout comme les aménagements cyclables. Amsterdam est un paradis pour les vélos, Berlin, déjà bien nantie, met la pédale dure avec son projet d’autoroute pour cyclistes. Genève est à la traîne. Je suis par ailleurs favorable aux parkings au centre-ville, mais surtout aux parkings P+R en périphérie. n Propos recueillis par Viviane Scaramiglia

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n SOPHIE DUBUIS, CANDIDATE PLR AU CONSEIL NATIONAL

«Pour un pays attractif et une Genève forte, ouverte et sûre» Sophie Dubuis porte d’innombrables casquettes. Présidente des femmes PLR genevoises, directrice de Bucherer Genève, membre du Comité de l’Union patronale suisse, elle préside la Fédération du commerce genevois et, depuis janvier dernier, la Fondation Genève Tourisme. - Pourquoi cette décision de vous porter candidate au Conseil national? - Valaisanne d’origine, j’ai grandi à Fribourg, travaillé à Zurich et je vis à Genève depuis quinze ans, ce qui explique mon fort intérêt pour le fédéralisme. J’ai été directrice du CICG (Centre de conférences de Genève) pendant sept ans, tissant ainsi des liens avec la Confédération. J’ai un parcours d’entrepreneur pragmatique. J’ai fait des études de tourisme et me suis toujours sentie très concernée par la mise en valeur de notre pays. Siéger à Berne, c’est participer aux grands enjeux économiques helvétiques; c’est une façon de soutenir plus activement les spécificités de Genève et de sa région transfrontalière. - En votre qualité de présidente de Genève Tourisme, sous quel angle abordez-vous la question de l’aménagement du territoire? - Genève fait pour moi l’objet d’une réflexion régionale au sens large. Ce qui doit aussi nous amener à penser mobilité. Les projets d’accessibilité à notre métropole y contribuent: élargissement autoroutier, développement du transport ferroviaire et bientôt le Léman Express qui porte aux débats transfrontaliers. La Confédération doit soutenir cette réflexion. Pour assurer le maintien de la qualité de vie et préserver la campagne, l’aménagement de notre canton passe par la densification de la ville et des agglomérations, sans oublier la dimension esthétique. C’est une notion certes difficile à définir, qui passe par les permis de construire et le choix des architectes. L’Administration cantonale joue un rôle crucial dans ce domaine et la Fédération des architectes suisses est très attentive à l’harmonisation des constructions dans l’environnement. Avec ses parcs, Genève est la deuxième ville la plus verte d’Europe. Il faut en tenir compte. Elle est une métropole internationale à échelle humaine et repré-

sur la recherche d’un consensus qui a fait ses preuves pour le maintien des emplois et le dynamisme économique de notre pays.

Sophie Dubuis: «L’aménagement de notre canton passe par la densification».

sente une marque connue et respectée. Il est essentiel de construire à la hauteur de ce que nous sommes. - Votre avis sur la politique du logement à Genève? - Le logement à Genève pose évidemment la problématique des loyers. L’impulsion donnée depuis dix ans à l’accès à la propriété doit encore aller de l’avant. La Suisse compte 40% de propriétaires contre quelque 19% à Genève. C’est choquant. Pour élargir cette dynamique, il s’agit également de proposer une plus grande mixité de types de logement. Fille d’un entrepreneur dans le domaine de la construction, je relève par ailleurs l’engagement des patrons et l’importance du partenariat social. Genève est d’ailleurs exemplaire à ce niveau-là, avec ses commissions tripartites. Les discussions récurrentes sur les conventions collectives tablent

- Et la mobilité au centre-ville genevois? - Avec le projet de loi récemment approuvé au Grand Conseil pour permettre, d’ici 4 à 5 ans, la suppression de 4000 places de parc en surface compensées en sous-sol, cette question est au cœur de l’actualité. Cette solution a du sens, elle rendra le centre-ville plus fluide, dynamique et améliorera la qualité de vie. Il faudra toutefois garantir l’accessibilité aux transports professionnels et aux livraisons. Le Léman Express devrait aussi contribuer à désengorger le trafic motorisé. Par ailleurs, la mobilité intra-muros passe par la coexistence entre les différents moyens de transport; les aménagements cyclistes commencent à se développer à satisfaction. Une cohabitation respectueuse nécessite aussi le civisme des usagers. - Vos priorités en termes de sécurité? - Berne doit donner à notre police les moyens de travailler efficacement. Les policiers en intervention doivent être mieux protégés. Mon rôle de parlementaire serait également d’insister sur les spécificités du canton, avec son aéroport international et ses 106 kilomètres de frontières avec la France contre 4 kilomètres avec le canton de Vaud. A l’heure où l’accord de Paris va être rediscuté, l’efficacité de la coopération policière transfrontalière est un objet de première importance. - L’Accord-cadre avec l’UE est un thème chaud de la campagne. - Les choses bougent dans le dossier complexe de l’Accord-cadre avec l’UE, actuellement en consultation. Il est crucial de protéger nos salaires et de préserver nos emplois. C’est pour moi une priorité. n Propos recueillis par Viviane Scaramiglia

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n FRANÇOIS BÄRTSCHI, DÉPUTÉ, CANDIDAT MCG AU CONSEIL NATIONAL ET AUX ETATS

«A Berne pour défendre la cause des retraités» François Bärtschi a commencé sa carrière de journaliste au défunt quotidien «La Suisse». Actuellement secrétaire général du MCG et député au Grand Conseil, il est candidat au Conseil des Etats et au Conseil national. L’élu genevois réclame de la transparence, s’agissant de la gestion des caisses-maladie et de la cohérence politique concernant l’AVS. - Quelles sont vos priorités politiques? - Mes priorités politiques sont, de longue date, dirigées vers l’assurance-maladie. Les assurés peinent à payer leurs primes, alors que des milliards de réserves sont dilapidés par les caisses-maladie; le système actuel conduit à une désorganisation gigantesque en raison de la loi sur l’assurance-maladie

François Bärtschi: «Mes priorités politiques sont, de longue date, dirigées vers l’assurance-maladie».

(LAMal). Il est impératif d’avoir une transparence pour savoir où passe notre argent, ainsi qu’une réforme dirigée sur la proximité où les décisions doivent être prises et en finir avec le monstre de type soviétique que

nous connaissons. Il est également impératif de défendre les retraités que nous serons tous un jour, en améliorant le système actuel, en veillant qu’au moment où de plus en plus de quinquagénaires se retrouvent sans emploi, on n’augmente pas en plus l’âge de l’AVS. La situation des retraités, dont beaucoup trop doivent s’expatrier pour des raisons économiques, est préoccupante. Ma troisième priorité est d’avoir une préférence nationale (Suisse et étrangers résidents) à l’emploi pour la Confédération et dans les entités qui dépendent d’elle (Poste, CFF, etc.). - Votre regard sur la politique de l’aménagement? - Le Plan directeur cantonal 2030, combattu par le MCG, nous conduit à une impasse dans l’aménagement de notre canton. Conçu par des technocrates, ce plan directeur à les défauts suivants: il encourage des activités inadaptées à la population de notre canton, au lieu d’encourager les compétences locales; il entretient de manière structurelle un marché du logement déséquilibré, avec une crise endémique; il ne résout rien au niveau des transports. Au contraire, il convient d’avoir un développement harmonieux de Genève, qui privilégie la qualité par rapport à la quantité. Il est urgent également de réhabiliter les espaces verts et arborisés, qui sont les grands oubliés de la politique menée actuellement. On ne peut pas se soucier uniquement de la déforestation en Amazonie et négliger, comme on le fait maintenant, notre patrimoine naturel genevois. L’écologie n’est pas à géométrie variable. Pour porter cette politique, le MCG a choisi comme mascotte l’écureuil roux, symbole de cette nature genevoise

que nous aimons et voulons préserver. - Quelles propositions formulez-vous pour détendre le marché du logement? - Pour les habitants de notre canton, qui sont trop nombreux à ne pas trouver le logement de leur choix, le marché est structurellement inadapté. Concrètement, le PAV (Praille-Acacias-Vernets) devrait permettre un développement sans toucher à la zone agricole: il convient d’accélérer ce projet qui se retrouve aujourd’hui en panne, mais aussi de mieux équilibrer le développement des activités et du logement. Par ailleurs, il est inacceptable d’avoir autant de bureaux vides. - Sentiment d’insécurité ou insécurité? La Suisse, Genève vous semblent-elles encore épargnées ou au contraire nécessitent-elles un durcissement des règles et de leur application? - Avant de penser à durcir les règles, il convient d’abord de les appliquer. Concernant le problème lancinant des trafiquants de drogue – une plaie en ville de Genève – le MCG est intervenu au Conseil municipal de la Ville et au Grand Conseil; le conseiller d’Etat MCG Mauro Poggia est également intervenu avec détermination pour que la loi soit appliquée, malgré les réticences du Conseil administratif de la Ville. Face au défi de l’insécurité, en particulier avec l’arrivée attendue de la criminalité transfrontalière par le CEVA (motion déposée par le MCG au Grand Conseil), nous devons également durcir les règles actuelles pour protéger les Genevoises et les Genevois. n

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Propos recueillis par Point-Virgule

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n VINCENT MAITRE, CANDIDAT PDC AU CONSEIL NATIONAL

«Je veux une Suisse innovante et qui donne envie d’entreprendre!» Vincent Maitre est président du PDC genevois et siège comme député au Grand Conseil depuis 2009. Avocat associé dans sa propre Etude, il souhaite défendre son canton à Berne en améliorant notamment le système fiscal, qui a besoin selon lui d’un grand coup de modernité. Simplifier la vie des entreprises est son principal cheval de bataille. - Vous avez une longue expérience en tant que député et avocat spécialisé dans le conseil aux entreprises locales et internationales. Que pensez-vous pouvoir apporter au Parlement? - Après plus de 12 ans d’engagement politique (au Conseil municipal, puis au Grand Conseil), c’est une évolution naturelle que de vouloir porter des dossiers au niveau fédéral. Parmi les grandes thématiques qui me tiennent à cœur se trouvent par exemple la dépénalisation du mariage, car il est incompréhensible d’être désavantagé fiscalement si l’on est marié plutôt que si l’on vit en concubinage. Mais il y a surtout les questions des conditions cadres que l’on se doit d’offrir à nos entreprises pour leur permettre de rester compétitives, innovantes, prospères et créatrices d’emplois. Cela passe notamment par une maîtrise des coûts du travail et donc des charges liées aux assurances sociales, aux tracasseries administratives ou encore à la fiscalité. La RFFA est, en ce sens, une excellente mesure, adoptée par le peuple pour redynamiser notre économie, et je suis particulièrement heureux d’avoir contribué aux négociations qui l’ont fait aboutir à Genève. Plus généralement, je suis convaincu que la fiscalité est un thème majeur, tant pour les personnes physiques que morales, car il ne sert à rien d’avoir le meilleur système social du monde et l’économie la plus florissante qui soit si le tout est plombé par des taxes inadaptées. Il y a beaucoup à faire pour rendre l’édifice plus cohérent et plus simple. - Il est question à Berne de supprimer la valeur locative. Comment vous positionnez-vous par rapport à ce sujet brûlant? - Je suis clairement favorable à cette abrogation. Cet impôt est inique puisqu’il taxe les gens sur un revenu virtuel et hypothétique, qu’ils ne touchent en réalité pas. Mais

financière ne doit être déployé qu’en dernier recours et à ceux qui en ont vraiment besoin. Je préfère soutenir les propriétaires via, par exemple, des déductions fiscales quand ils se donnent les moyens d’investir, plutôt que d’ouvrir le robinet à subventions. Ce système d’assistanat est non efficient et conduit toujours à des augmentations d’impôts.

Vincent Maitre: «Il est incompréhensible d’être désavantagé fiscalement si l’on est marié plutôt que si l’on vit en concubinage».

à une condition seulement: les déductions fiscales pour les frais d’entretien et de rénovation doivent a minima être maintenues, voire augmentées. Il est important d’encourager les propriétaires, par des incitations et non par la contrainte, à entretenir leur bien et à investir dans l’optimisation énergétique des bâtiments et les énergies renouvelables. Ces incitations sont actuellement remises en cause par le Conseil national. Ce serait un message catastrophique, le meilleur moyen d’avoir un parc immobilier à la fois vieillissant, mal entretenu et énergétiquement peu performant. - Que pensez-vous du «Programme Bâtiments», qui encourage les rénovations par des subventions? - Je crois à la responsabilité individuelle et au principe de subsidiarité. Le système d’aide

- Quel regard portez-vous sur la politique du logement? - C’est évidemment indispensable d’avoir du logement social, mais il ne faut pas se leurrer: à Genève, on tend à oublier que pour faire du logement qui coûte (à la collectivité), il faut aussi réaliser du logement qui rapporte, c’est-à-dire de la PPE et du loyer libre. Cet équilibre est essentiel et va de pair avec la mixité dans les quartiers. - Enfin, estimez-vous que l’aménagement du territoire contribue à améliorer la sécurité de nos villes? - Le premier aspect a trait aux policiers. Ils doivent être dans la rue, en train de patrouiller, et non pas absorbés par des tâches administratives. Leur mission est d’assurer la sécurité des biens et des personnes. La présence policière est le meilleur effet dissuasif. Deuxièmement, on peut faire beaucoup en aménageant nos villes judicieusement. Les rues et les quartiers doivent être réattribués aux gens, avec des espaces publics sûrs et accueillants. Les mesures de réaménagement de la Rade en sont une bonne illustration. Amener de la vie, avec des bistrots et des commerces, est un moyen efficace d’éviter que la petite délinquance ne s’installe en ville. Car comme on le sait, il n’y a rien de moins sûr qu’une rue déserte et sombre… n

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Propos recueillis Véronique Stein

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n CYRIL AELLEN, DÉPUTÉ, CANDIDAT PLR AU CONSEIL NATIONAL

«L’âge de la retraite ne peut pas être le même pour tout le monde» Précis dans le verbe, Cyril Aellen fait de la politique depuis ses 20 ans. Dernier président du parti libéral avant sa fusion avec les radicaux, le Genevois de 47 ans a été élu il y a deux ans «meilleur député » du Grand Conseil genevois, tous partis confondus. Aujourd’hui, cet avocat brigue un siège au Conseil national sur la liste PLR. Sa force: une connaissance parfaite des dossiers et son écoute des gens, y compris de sa voisine, dont il parle beaucoup sur Facebook. - Près de trente ans de politique à Genève. Est-il temps d’aller à Berne? - Les enjeux sont primordiaux pour cette prochaine législature au Conseil national, que l’on évoque les retraites, la formation ou les relations internationales. Selon les prévisions de l’Office de la statistique, nous serons plus de 10 millions d’habitants dans notre pays en 2045, soit deux millions de plus qu’aujourd’hui. Cela induit des enjeux considérables en aménagement du territoire, en croissance économique, en environnement et en formation. Des dossiers qui ne peuvent s’appréhender uniquement sur le plan cantonal. - Genève a-t-elle les moyens de se faire entendre à Berne? - Oui, bien sûr! Son économie et celle de sa région profitent à tout le pays. Je souhaite faire partie des élus genevois sous la Coupole pour faire entendre la voix des Genevois, mais j’ai aussi envie d’être capable de relayer aux Genevois les préoccupations des autres cantons, qui ne sont pas seulement différents par leur langue, mais aussi par leur relief (plaine, montagne), leur économie, etc. - Que pensez-vous de la densification à Genève? - On a beaucoup misé sur le développement quantitatif à Genève avec la crise du logement. Mais maintenant vu l’exiguïté du territoire, il faut aussi porter la voix de ceux qui réclament un meilleur développement. Prenons l’exemple de Lancy Pont-Rouge. On a vraiment l’impression d’une fracture entre le bâti et l’environnement. La nature est à deux pas, mais on n’a pas réussi à insérer les constructions dans leur environnement naturel. On doit se préoccuper des conditions de vie des citoyens. La prospérité que nous connaissons doit profiter à tous autrement que par un système redistributif socialisant. - Mais encore? - On a construit quantitatif. Maintenant il faut du qualitatif. Les citoyens veulent des logements de

qualité dans un environnement de qualité, avec des accès à aux transports, des infrastructures culturelles et sécuritaires. - La sécurité, justement. Votre bilan? - C’est indéniable, les chiffres de la criminalité sont meilleurs qu’en 2011. Mais on ne doit pas pour autant laisser tomber: les cambriolages restent nombreux, les agressions de rue et les atteintes à l’intégrité aussi. On ne peut – et je ne le peux pas - évidemment se satisfaire d’une stabilisation des chiffres. La police doit être encore plus proche des préoccupations des citoyens. Au niveau fédéral également, notamment en ce qui concerne la sécurité informatique. Il est indispensable de développer les collaborations entre cantons et les pays qui nous entourent. Grâce aux Accords bilatéraux, de gros progrès ont été faits. - Le dérèglement climatique est au centre des préoccupations actuelles. Votre analyse? - Nous savons que le statu quo n’est pas possible. Le fait est que nous nous devons d’entreprendre des actions en Suisse même si, proportionnellement, elles ont peu d’importance sur le reste du monde. - Alors, que faire? Augmenter les taxes sur le Co2, taxer le prix des billets d’avion comme le préconise le PLR? - Dans ce contexte, une réforme de la fiscalité peut être une solution. Mais attention, cette réforme ne doit pas servir de prétexte à une augmentation de la fiscalité globale. Si les enjeux climatiques ont des conséquences sur l’augmentation des prélèvements, comme des taxes sur le kérosène, le CO2, les billets d’avion, alors il s’agit d’alléger la facture fiscale d’un montant correspondant. L’idée n’est pas de donner l’équivalent à l’Etat. - Si vous êtes élu à Berne, qu’est-ce qui vous tiendra particulièrement à cœur? - La formation, pour les 7 à 67 ans. La formation continue est essentielle dans un environnement qui

Cyril Aellen: «L’économie genevoise profite à tout le pays».

évolue rapidement. De surcroît, avec le prolongement de l’espérance de vie, il est impératif de revoir le système des retraites. Ma proposition est que l’on ne peut pas fixer le même âge de la retraite pour tout le monde. Il faut davantage de flexibilité, tenir compte des degrés de stress et de pénibilité. Je me concentrerai aussi sur la santé. Il est essentiel de conserver une médecine de pointe et un accès aux soins pour tous. Mais il va falloir se montrer très imaginatif pour que cet excellent système perdure. Il ne faut pas croire que l’on pourra diminuer de façon massive les coûts de la santé sans toucher à ces deux choses: ce serait faire preuve d’un certain déni. Il y a certainement des économies à faire, mais on doit également mieux coordonner les investissements lourds, entre cantons, entre hôpitaux.n

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Propos recueillis par Point-Virgule

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n TRADITION ANNUELLE

Tournoi de football et de pétanque des professionnels de l’immobilier Organisé par l’APGCI (Association professionnelle des gérants et courtiers en immeubles de Genève) et l’USPI Genève (Union Suisse des professionnels de l’immobilier), cette 15e édition a réuni 14 équipes de football et 24 triplettes de pétanque.

lus de 350 collaborateurs de régies et supporters étaient présents le samedi 31 août au Centre sportif des Evaux, sous un soleil radieux. Il s’agit de la manifestation sportive la plus importante organisée par les associations professionnelles immobilières genevoises. M. Alain Geiger, entraîneur du Servette FC, est venu soutenir les équipes et donner le coup d’envoi d’un match en fin de matinée. Il a été chaleureusement applaudi par les nombreux participants. La finale du football a opposé les deux meilleures équipes de la journée, la Société coopérative d’habitation Genève (SCHG – Les Ailes) et la régie Naef Immobilier. Naef remporte son 5e titre sur le score de 2-1 face à son adversaire. Pour la pétanque, c’est la SCHG I et le Comptoir Immobilier, qui occupent les deux premières places du podium, au terme d’une finale haletante et pour la deuxième année consécutive, l’équipe SCHG I remporte le trophée.

Le classement du tournoi de football

Cette année encore, l’esprit convivial et chaleureux de cette compétition fit de cette journée un succès total. L’APGCI et l’USPI Genève souhaitent remercier toutes celles et ceux qui ont œuvré à l’organisation de la manifestation, ainsi que tous les participants, et vous donnent d’ores et déjà rendez-vous pour la prochaine édition, fixée au samedi 29 août 2020. n

BDD.

1. Naef Immobilier SA 2. SCHG – Les Ailes 3. Régie du Rhône SA 4. Grange & Cie SA

Régies participantes (par ordre alphabétique) Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Bory & Cie SA Brolliet SA Brun Edouard & Cie SA Comptoir Immobilier SA Gerofinance-Dunand SA Grange & Cie SA M3 Real Estate SA Naef Immobilier Genève SA Régie du Rhône SA Rosset & Cie Société coopérative d’habitation Genève (SCHG) / Coopérative Les Ailes Société Privée de Gérance SA

Bory.

Brun.

Coupe du fair-play: Régie du Rhône 2 Meilleur joueur: Antoine HUMBERT (Naef) Meilleure joueuse: Vanessa SICILIA (Bory) Meilleur buteur: Mihai PAPUC (SCHG - Les Ailes) Meilleur gardien: Dany DA SILVA (BDD) Bravo à toutes et à tous!

Brolliet.

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É V É N E M E N T

Régie du Rhône, équipe féminine. Régie du Rhône, équipe masculine.

Rosset.

Palmarès du tournoi de pétanque 1. SCHG 1 2. Comptoir Immobilier 3. Les Ailes

Naef. M3 Real Estate.

Régies participantes (par ordre alphabétique) Apleona Real Estate SA Besson, Dumont, Delaunay & Cie SA Bory & Cie SA Brolliet SA Brun Edouard & Cie SA Comptoir Immobilier SA Coopérative Les Ailes Gerofinance-Dunand SA Grange & Cie SA Naef Immobilier Genève SA Pilet & Renaud SA Privalia Immobilier SA Régie Burger SA Régie du Rhône SA Rosset & Cie Société coopérative d’habitation Genève (SCHG) Schmidhauser & Cie SA Société Privée de Gérance SA

Grange.

SPG-Rytz.

Bravo à toutes et à tous!

Gérofinance - Dunand.

SCHG.

Comptoir Immobilier.

Les arbitres.

Photos: Henri Clerc (m3 Real Estate) Drone: Christophe Ortiz (Innova Swiss Proptech)

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C U LT U R E

n BIENVENUE AU PAYS DU SOLEIL-LEVANT

La Fête japonaise va embraser Carouge! Ce sera dimanche prochain, le 29 septembre. Carouge va se mettre, pour la neuvième année, à l’heure de la Fête japonaise. Cuisine japonaise, tambours, calligraphie, démonstrations d’aïkido, chansons et danses japonaises, spectacle humoristique, musique… Il y aura tout pour se plonger dans la culture et l’ambiance du pays du Soleil-Levant, de 11 heures du matin jusqu’à 17 heures, sur la place de Sardaigne. Une journée à vivre en famille et en toute décontraction.

a météo s’annonce très favorable, chaude et ensoleillée, parfaitement agréable, tranquille. Une vraie journée paisible entre la fin de l’été et le début de l’automne. Dimanche 29 septembre prochain, la Ville royale de Carouge va vivre, pour la neuvième fois, au rythme doux et animé de la Fête japonaise. Un festival traditionnel que l’on appelle, au Japon, un matsuri.

soutien de plus de 150 bénévoles qui font vivre la fête, donnent de la bonne humeur et de l’enthousiasme, expliquent les sensations et les finesses de la culture japonaise… On est donc à Carouge, sur la place de Sardaigne, dans une atmosphère traditionnelle et sympathique, mais on est aussi au Japon, dans un autre monde, dans une autre ambiance, d’autres codes, d’autres couleurs, d’autres émotions…

Les koinobori au rythme du vent Accueillante et ouverte, curieuse depuis toujours, la Cité du roi Victor-Amé vit déjà depuis plusieurs jours dans l’atmosphère du pays du Soleil-Levant. Dans la rue Saint-Joseph, des centaines de koinobori, ces banderoles qui représentent des carpes, flottent au fil du vent. Une vision tendre et très touchante, une musique forte et silencieuse. Ces koinobori seront rejoints bientôt, à la veille de la fête, par 24 autres de leurs congénères, plus gros, plus impressionnants, plus puissants, débarqués tout juste des rivières et des grands cours d’eau du Japon. Un cadeau du Japan Club de Genève.

quand l’empereur Akihito a cédé son trône à son fils, Naruhito. La nouvelle ère se nomme Reiwa, ce qui signifie harmonie, paix, bonté, et c’est ce qui inspire désormais, de manière plus ou moins directe, toute la culture japonaise.

Une nouvelle ère impériale

Toute la culture du Japon

La neuvième Fête japonaise de Carouge sera aussi la première de la nouvelle ère impériale, qui a commencé le 1er mai dernier

Organisée avec le soutien de la Ville de Carouge et du Consulat du Japon à Genève, la Fête japonaise bénéficie, chaque année, du

Une autre manière de vivre sa vie Vivre à Carouge, mais penser au-delà de Carouge. Vivre à Carouge mais s’ouvrir, pour une journée, à une autre culture, une autre manière de penser et de voir la vie, une autre cuisine, une autre esthétique, une autre relation aux autres… La Fête japonaise est un rendez-vous voué au plaisir et à la découverte. C’est aussi une journée de fête à vivre en famille, parce qu’il y a beaucoup de jeux et d’activités pour les enfants. Plus de 15 000 personnes, l’année dernière, sont venues goûter à la fête. On en attend autant cette année. n

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Au cœur de Genève, ce bureau de 256m est à proximité immédiate de la rue du Rhône, sur un des carrefours les plus vivants de la ville, au dessus du parking de Rive et du restaurant la Coupole. Il offre des prestations de standing au 6ème étage d’un immeuble rénové, est entièrement câblé et profite de l’air rafraîchi. Il propose différentes configurations possibles: open space, bureaux fermés.

1030m de surface pour cet exceptionnel attique avec une vue imprenable sur la ville et les Alpes. Une autre surface de 440m2 de bureaux de standing au deuxième étage est aussi proposée. Ces bureaux sont situés dans les quartiers des Nations, emplacement idéal pour les missions diplomatiques, les ONG et les multinationales. L’aéroport se relie en 10 minutes. Des dépôts en sous-sols et des caves sont à ajouter. Parking en sus.

Bâtiment entièrement sécurisé avec une multitude de services. Surfaces de 1’870m2 divisibles au 1er étage et 500m2 en attique, entièrement brutes offrant un aménagement au gré du preneur. Restaurant d'entreprise avec terrasse, coin snack / espace micro-ondes, salles de conférence, catering et organisation évènement, salle de repos avec cours de yoga, massage, salle d'allaitement, vestiaires avec douches, fibres optiques Swisscom, parking visiteurs. A visiter!

Situés au cœur de la ville de Genève, entre la Vieille Ville et son lac, ces bureaux sont proches de tous commerces et de toutes commodités. La gare Cornavin à 15 minutes à pieds. Dans un immeuble représentatif, surface de 152m2 au 1er étage et de 102m2 au 4ème étage. Beaux bureaux climatisés comprenant un accueil, 3 bureaux fermés, une salle de conférence, cuisine.

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Belle surface commerciale entièrement rénovée, traversante et lumineuse avec un grand open space, bureaux fermés avec un espace informatique, kitchenette. Possibilité de louer trois places de parking extérieures. Idéale pour bureau de représentation, paramédical ou crèche. Pas de restauration possible.

Dans un immeuble situé sur les hauts du quartier de Saint-Jean, beaux bureaux lumineux d'environ 190m2 comprenant 4 grands bureaux fermés ainsi qu'une spacieuse salle de conférence et une belle réception ouverte. Des toilettes séparées, une kitchenette agencée et partiellement équipée complètent ce bien.Des parkings en sous-sol sont disponibles. Très bien desservis par les bus et la gare Cornavin. Centre-ville à quelques minutes à pied.

Arcade de 30m2 à proximité de la gare et du centre-ville avec une excellente visibilité. Belle surface de vitrine avec une hauteur de plafond intéressante. L'arcade est livrée brute avec aménagements au gré du preneur. Cave et dépôt attenant d'environ 27m2 accessibles par un escalier.

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La justice sociale est lunatique D’où vient le «septième jour» de repos prescrit par la Bible? On dit que la largeur des voies ferrées vient des deux chevaux qui tiraient jadis, côte à côte, les carrosses. Le calendrier est tout aussi... naturel: il doit l’essentiel aux caprices du Soleil et de la Lune.

n jour de repos sur sept ne fut sans doute pas le fruit d’une négociation entre partenaires sociaux. D’ailleurs, à l’époque, les relations de travail n’étaient pas ce qu’elles sont de nos jours... ni pour les paysans, forcés de planter sous le soleil et de chômer sous la brume... ni pour les esclaves, même si – selon les pays et les époques – ils n’étaient pas dénués de droits... ni pour les princes, tenus par un agenda de fêtes... seuls les ouvriers des pyramides faisant parfois grève au sens moderne: en tout cas, c’est là qu’on a le premier cas de grève archivé. Mais – même si on peine à trouver des textes clairs sur la question – il y a fort à parier que la semaine de sept jours n’est qu’une fraction du mois lunaire: on peut diviser vingt-huit ou quatorze par deux... mais pas sept. Les mesures du temps les plus logiques furent le jour terrestre, l’année solaire et le mois lunaire. Si nous vivions sur Mars, Pluton ou Jupiter (dont les lunes ont joué un si grand rôle en chronométrie), nos vacances viendraient toutes les quelques heures ou tous les deux mille ans. Jupiter a un jour deux ou trois fois plus court que le nôtre, le soleil a le jour tout le temps ou jamais mais tourne sur lui-même en un mois, et Vénus est lente (son jour durant deux tiers de notre an) et «rétrograde»... ce qui lui a sans doute valu son nom. L’année de Mercure dure une de nos saisons, celle de Pluton, deux siècles et demi, et celle du soleil (le temps qu’il met à tourner autour de la Voie Lactée) environ deux cent cinquante millions d’années, à ajuster des variations saisonnières. Avec ces bases solides, le lecteur peut sans peine suivre les travaux de la seconde Assemblée générale de «planétologie», du Congrès assorti, de son recrutement «égalitaire» et de

ses activités «grand public» (europlanet-society.org... cliquer sur «outreach»). Mais savoir si... quand... où... mettre une majuscule ou minuscule à soleil, lune, voie lactée, univers et même monde ou terre... et pourquoi les uns ou les autres sont macho, gyno ou neutre selon les langues... requiert des études plus poussées. A noter que Sirius fut le pseudonyme du journalistes Est-ce à dire qu’à Madras, pour un dimanche on doive tramythique Hubert Beuve-Méry vailler cent jours? (Affiche du film «The 7th Day») et du dessinateur Max Mayeu, tandis qu’Orion – auteur du «Nouveau au Soleil. Dans la frange des juifs ultra, même dictionnaire des girouettes» - fut celui presser un bouton d’ascenseur est un travail prohibé le jour du chabat, au grand dam des d’Eugène Marsan. juifs «normaux»... qui attendent sans doute avec impatience le jour de travail suivant, Un chabat, c’est pas sorcier pour ne plus monter à pied (il y a toutefois On peut aussi se demander si un jour de re- des ascenseurs programmés). pos sur sept n’est pas réclamé par la biologie du corps... Mais le nombre de jours compte Se mordre la queue est-il sans doute moins que le nombre d’heures, progressiste? et ce n’est donc pas là qu’on a le plus de chance de trouver une logique. La girafe On ne va pas traiter ici la question des jours ne dort que deux heures, la chauve-souris fériés en général, qui ont déjà eu droit à un vingt, et un doute reste à propos des ba- article dans ces pages (7 novembre 2016). leines, des sardines, des serpents, des lézards A première vue, étonnant que les traditions et des mouches. L’astronomie est donc plus religieuses – aux temps modernes quand elle convaincante, d’autant que sept était aussi confortent un «acquis social» - aient troule nombre d’astres connus dans l’Antiquité vé leur meilleur défenseur en les syndicats! (hormis les innombrables étoiles). Quant à Mais réflexion faite, pas si étonnant que ça: savoir pourquoi et comment juifs, chrétiens les révolutions humaines sont aussi cycliet musulmans se sont défiés par le jour de ques que les révolutions astrales. Et notre congé, et pourquoi on parle dans un cas du ère n’est-elle pas celle des opinions qui se chabat et dans l’autre du dimanche, c’est une prennent pour des lois de la nature? n affaire assez embrouillée: le dimanche imposé Boris Engelson par Constantin semble un hommage étrange

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Le Brain gym secoue les neurones Une série de mouvements simples permet d’évacuer le stress, de mieux apprendre en ayant accès à tout son potentiel.

rain quoi...?! Le Brain gym ou littéralement la gymnastique du cerveau, est basé sur l’apprentissage par le mouvement. Pourquoi? Parce qu’en classe, sous l’effet du stress, un élève peut être bloqué et perdre ses moyens. «Sous stress, on peut avoir de la peine à réfléchir, même si l’on a appris ses leçons, observe Josiane Thiessoz, thérapeute en méthode kinésiologique DF et instructrice Brain gym, à Sion. Quelques exercices de Brain gym aident à se calmer, à se recentrer, à avoir de nouveau accès à ses pensées et à sortir de la confusion». Grâce à des mouvements doux et précis, cet outil de rééquilibrage psycho-corporel nous rend à nouveau disponibles, que ce soit dans les apprentissages scolaires ou dans les tâches de la vie quotidienne. Et on fait quoi? On peut, par exemple, tracer devant soi avec son pouce, un 8 couché et suivre le geste des yeux, ce qui détend et stimule tout à la fois, ou boire un verre d’eau pour retrouver sa vitalité… «Notre cerveau est constitué à 90% d’eau et quand on en manque, les connections électriques ne se font pas bien, remarque Mireille Dürig, kinésiologue à Grens, auteur du livre «Génial, j’y arrive enfin!», consacré au Brain gym. Les mouvements croisés où l’on croise pieds et mains connectent les deux hémisphères du cerveau pour qu’ils travaillent ensemble et en même temps». Alors qu’en classe, le corps est inactif et discipliné, le Brain gym considère sa participation active comme essentielle à l’acquisition des connaissances.

se fait-il qu’une fois écolier, on ne l’autorise plus à bouger, à échanger avec son voisin? Devenu adulte, planté devant son ordinateur, il ne remuera pas davantage… «L’apprentissage passe pourtant par le corps et l’expérience sensorielle, rappelle Mme Thiessoz. Des études montrent que l’on ne retient que 10% de ce que l’on lit, 30 % de ce que l’on entend, 50 % de ce que l’on lit et on entend, 80% de ce que l’on vit personnellement et 95 % de ce que nous enseignons à un autre. En remettant du mouvement, en reliant le physique, le mental et les émotions, on n’apprend plus uniquement en 2D, mais on active la 3D». Mis au point aux Etats-Unis par Paul Dennison dans les années 60, le Brain gym – connu aussi sous le nom d’Edu-Kinésiologie – compte 26 exercices de latéralité, de concentration et de centrage. Lecture, écriture, coordination, mémoire: l’enfant peut facilement et rapidement le pratiquer selon ses difficultés. «Avant de partir à l’école, entre chaque cours ou avant de faire ses devoirs, cela va lui prendre 30 secondes, indique Mme Dürig. Comme un sportif qui s’échauffe, il se met en condition avant l’effort». A l’heure du zapping, où notre attention se disperse et se fragmente, le Brain gym est une solution pratique et concrète pour répondre présent en toutes circonstances. n

Rapide et efficace Il est prouvé que la marche oxygène notre cerveau et favorise les connections entre les cellules. Plus jeune, l’enfant met son corps et ses sens en action pour explorer le monde qui l’entoure. Comment

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CENTRE VÉTÉRINAIRE DE LA JONCTION À GENÈVE

Félicitations pour le premier anniversaire du service de permanence vétérinaire! A Genève, le service de permanence du Centre vétérinaire de la Jonction fête sa première année de succès. Le Centre est le seul du canton à être ouvert 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24. Bientôt le Centre vétérinaire offrira également un service à domicile

oulou boude sur sa pâtée. Snoopy boite après sa course dans les bois: du petit bobo à l’intervention chirurgicale d’importance, le service des urgences du Centre vétérinaire de la Jonction est à même de prendre en charge l’ensemble des pathologies des animaux de compagnie. «Ce service répond à une vraie demande, constate Mira Gelehrter, vétérinaire et fondatrice du Centre. Les clients sont rassurés de pouvoir confier leur animal à une équipe de vétérinaires et d’assistants qui vont le soigner et le surveiller durant toute la durée de son séjour

sique de vétérinaires de famille», explique la doctoresse Mira Gelehrter. Toujours très à l’écoute des attentes de ses clients, Mira Gelehrter élargira l’offre des prestations en proposant un service à domicile. Un service particulièrement demandé en raison de la difficulté liée au déplacement d’un animal.

aux urgences. L’animal ne passera pas ni le jour ni la nuit seul et reçoit ses soins adaptés, également pendant les weekends et les jours fériés».

A l’écoute des clients Le Centre vétérinaire de la Jonction est aussi un cabinet vétérinaire de famille avec sa spécialisation en médecine intégrative. «En parallèle des urgences 24/7, nous avons, bien sûr, notre activité clas-

que d’autres y ont recours après ou parallèlement à un traitement classique. Nous sommes là pour conseiller en prenant toujours en compte l’intérêt de l’animal et de son propriétaire. Nous sommes tous formés et à même d’orienter les personnes

Un équipement de pointe L’équipe du Centre Vet24 de la Jonction, formée de quatre vétérinaires expérimentés, d’assistantes et des apprenties, dispose d’un équipement de pointe, notamment d’un échographe, de la radiographie numérique, d’un laboratoire, et d’autres appareils médicaux de dernière génération, afin d’effectuer tous les examens nécessaires sur place et d’obtenir rapidement les résultats.

Des soins personnalisés, une médecine alternative

Notre vétérinaire, le Dr. Tibor Kozma, suit l’évolution des chatons

La Doctoresse Mira Gelehrter

Le Centre de la Jonction est également le premier en Suisse romande à offrir une médecine intégrative, c’est-à-dire qui associe les médecines alternatives complémentaires aux soins conventionnels. Une telle approche permettant de prendre en charge la santé de l’animal dans son ensemble, de manière très personnalisée. Selon les cas, les patients peuvent bénéficier de l’allopathie, l’homéopathie, l’ozonothérapie, la phytothérapie et les Fleurs de Bach qui apportent une sérénité de l’esprit à l’animal. Certains clients prennent directement rendez-vous pour une consultation en médecine alternative, explique la doctoresse Gelehrter, tandis

Notre apprentie Solène

vers les traitements les mieux adaptés, voire à les combiner entre eux, afin de réussir la meilleure prise en charge possible de l’animal. De manière générale, on constate un intérêt grandissant pour ces médecines». Côté pratique, le Centre vétérinaire de la Jonction dispose de quatre places de parking visiteurs. Un plus! n Virginia Aubert

Centre vétérinaire Vet24 Genève/Jonction 38, boulevard Carl-Vogt 1205 Genève Heures d’ouverture: 24h/24 - 365j/an vetjonction@gmail.com vetgeneve@gmail.com Tél.: 022 995 96 97 www.vetjonction.ch