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LE BOUSINGOT constate que la «Tribune», de Lausanne (18.09.19), n’a pas encore tout à fait compris que les élections du 20 octobre prochain concernaient les Chambres fédérales et non le Grand Conseil:

suggère à «La Côte» (29.05.19) de vérifier la définition du mot «géronte». Voici ce qu’écrit ce journal nyonnais à propos des ayatollahs iraniens:

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se demande aussi si Guillaume Barazzone («Tribune de Lausanne», 24.09.19) a déjà tenté de garer sa voiture dans une place de 3 mètres carrés: Le mot «cagnard» pour «soleil» est occitan. Peu à peu, toute la France méridionale s’est mise à l’utiliser en ce sens. A Genève et dans sa région, ce mot (quasi inusité) signifie: «cagibi, réduit, placard». Sans doute s’agit-il là du même rédacteur qui parlait récemment de «minots» (enfants, en patois marseillais) dans un autre titre d’article du même journal.

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Il y avait en effet peu de risque que les bus desservent cet arrêt le samedi 22 septembre… puisque c’était un dimanche.

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Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer. Coordination: Rachel Autieri. Publicité: Maximilien Bonnardot, Patrick Gravante, Valérie Noël. Publicité France: Alain Godard. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AG. Distribution: Epsilon SA. Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge. Tél.: 022 307 02 20 - Fax: 022 307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch. © Plurality Presse SA, 2019

Retrait

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se demande si «GHI» (19.09.19) sait ce que veut dire «décupler»:

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tombe sur ce titre de la «Tribune», de Lausanne (03.06.19):

Le Le taux taux le le plus plus bas, bas, négocié la semaine négocié la semaine du du 21 2019 2019: : 23au au25 26janvier septembre

Le dictionnaire Littré définit un géronte comme un «homme faible et qui se laisse gouverner». Le brave rédacteur vaudois n’a visiblement pas suivi l’histoire récente de l’Iran.

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Quinze décennies d’entreprise familiale Jeudi, dans l’imposant Bâtiment des forces motrices à Genève, plus de 700 convives s’étaient réunis pour célébrer ensemble les 150 ans d’une institution genevoise, la régie Grange. Famille, amis, clients et collaborateurs étaient invités, le temps d’une soirée, à revenir sur une histoire familiale portée par une 5e et une 6e générations aussi dynamiques et modernes que fidèles à la tradition.

ondée en 1869 par François-Louis Grange, la régie genevoise est devenue lémanique et fait partie des plus importants acteurs de l’immobilier suisse. Un siècle et demi s’est écoulé et pourtant la tradition familiale demeure, incarnée par Béatrice et Cyril, Nicolas et Yves Grange, représentants de la cinquième génération. La sixième est déjà sur les rangs et peaufine ses armes avant de rejoindre prochainement le vaisseau familial. Accessible, la régie Grange à tout autant su évoluer mais sans jamais remettre l’aspect familial en question. A l’heure ou les groupes fusionnent, voire entrent en Bourse, Grange & Cie se veut fidèle aux valeurs héréditaires qu’elle a reçu de ses aînés: disponibilité, réactivité, écoute et compétence. Répartis sur trois sites dans les cantons de Genève et de Vaud, une centaine de collaborateurs s’activent chaque jour. En quelques chiffres, la régie Grange compte 960 immeubles en gérance pour

Trois générations: Julien, Yves et Jacques Grange.

un état locatif total de 280 millions, soit 19 000 contrats de location et quelque 9130 familles logées.

Rire et émotion au programme Après un accueil chaleureux au BFM, les quelque 700 invités (collaborateurs,

clients et partenaires) ont écouté différents membres de la famille qui ont tenu, chacun à sa manière, à saluer et remercier ceux qui faisaient la régie depuis 150 ans. C’est Jacques Grange, représentant de la 4e génération, qui, avec humour et tendresse, a évoqué le premier les clients et collaborateurs de cette régie humaine. Recevant de

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Jacques, Béatrice, Yves, Nicolas et Cyril Grange.

l’assistance une standing ovation poignante, le pétillant patriarche a rappelé qu’il avait transmis avec ardeur a ses descendants les «rênes de l’attelage». Une métaphore parlante lorsqu’on sait que Jacques Grange est un cavalier émérite. Son neveu, Yves Grange, lui a succédé au micro et s’est dit fier de voir que seuls des membres de la famille pilotaient aujourd’hui la régie. «Dans un contexte ou les groupes immobiliers parfois se déshumanisent, les valeurs familiales font la différence», a-t-il souligné. Avec entrain, il a exprimé tous les défis auxquels l’entreprise aurait à faire face dans les décennies à venir, évoquant notamment le rôle des professionnels de l’immobilier dans les enjeux environnementaux actuels et futurs. Il a

enfin salué l’initiative du Grand Genève, «La nuit est belle», qui, en cette soirée de septembre, avait mené à éteindre l’éclairage public dans toute la région, pour sensibiliser aux méfaits de la pollution lumineuse et permettre aux gens de redécouvrir étoiles et voie lactée. Une manière pour les invités de retrouver l’ambiance de la Genève d’il y a 150 ans.

Cohésion familiale Son frère Nicolas a lui aussi salué les générations précédentes qui leur ont légué pour héritage force et ouverture. La régie Grange a, de par son histoire, connu des guerres, des progrès médicaux et sociaux et un boom technologique incroyable, complétement inen-

visageable pour leur aïeul, François-Louis, père fondateur de cette dynastie. Béatrice Grange, a également tenu à remercier deux familles de clients représentées dans la salle et dont la régie gère depuis 150 ans les immeubles. Elle est ensuite revenue sur le douloureux accident de son frère, Cyril, victime une veille de Noël d’un accident cérébral et qui, grâce à la force de cette famille et de son soutien indéfectible, est encore présent à la régie. Cyril Grange est alors monté sur scène, terminant par une allocution particulièrement émouvante de conquérir une audience touchée au cœur. Après ces témoignages saisissants, le spectacle comique de Laurent Deshusses «Ma vie de courbettes», avec quelques adaptations au contexte immobilier (Tout l’Immobilier a naturellement été cité) était proposé et a apporté une douce légèreté. L’événement s’est terminé par un buffet succulent, préparé par le chef étoilé de Beau-Rivage, Dominique Gauthier. Munis d’une lampe de poche et d’un ouvrage historique, les invités se sont égaillés dans la nuit genevoise avec de bon souvenirs de cette soirée d’exception, qui avait célébré une régie elle aussi d’exception.

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Maximilien Bonnardot

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NICOLAS WALDER, CANDIDAT DES VERTS AU CONSEIL NATIONAL

«Le défi de la prochaine législature est un changement de cap» Outre sa fonction de Conseiller administratif de la Ville de Carouge, Nicolas Walder est président des Verts genevois. Il est également président de la Fondation pour les terrains industriels (FTI), de l’Union des villes genevoises (UVG) et membre du comité de Pro Senectute. Etre confronté quotidiennement à la réalité et au ressenti de la population est un atout qu’il compte valoriser au Parlement. - Passer du municipal au fédéral ne relève-t-il pas du grand écart? Comment allez-vous gérer cette transition si vous êtes élu au Parlement? - J’ai toujours aimé ces changements d’échelle qui me font approcher la réalité sous plusieurs angles, du local au global. D’ailleurs, avant d’être élu à la mairie de Carouge, j’ai travaillé plusieurs années au CICR. Certes, les cantons sont importants, mais les villes ont également un rôle essentiel à jouer. C’est dans les centres urbains que se concentrent les grands enjeux de notre société: précarisation, exclusion, migration, îlots de chaleur, etc. Sans compter que les villes sont aussi des lieux de transformation et d’innovation. Carouge est par exemple impliquée dans un programme européen sur les Smart Cities (transition numérique); c’est une ville «fair trade» et «zéro déchet» qui témoigne d’un engagement en faveur du progrès, mais aussi de la durabilité et de la responsabilité. Si je suis élu au Conseil national, je défendrai un renforcement des échanges entre Berne et les villes suisses, afin de pouvoir s’en inspirer pour relever les défis de notre pays. Car si

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les villes sont des laboratoires, le cadre des différentes politiques (environnementales, sociales et économiques) est bien fixé par Berne. Et les attentes sont grandes pour la prochaine législature, sachant qu’il faudra impérativement changer de cap pour faire face à l’urgence climatique et aux multiples défis socio-économiques. Pour y répondre, il faudra, le 20 octobre prochain, rééquilibrer le Parlement en renforçant la députation verte pour que notre Gouvernement passe enfin de la parole aux actes, tant en matière climatique qu’économique, par exemple en soutenant concrètement la création d’emplois dans l’économie circulaire et les énergies renouvelables. - Quel modèle d’aménagement du territoire préconisez-vous? - On doit freiner le mitage du territoire source d’imperméabilisation des sols et de problèmes de mobilité - pour préserver les zones agricoles et le paysage. Il faut une densification intelligente des centres urbains, accompagnée d’une politique des transports

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publics performante, notamment pour la région genevoise. Je souhaite ainsi défendre des budgets d’investissements généreux dans le rail et trams, mais aussi en faveur de la mobilité douce, en soutenant plus largement les projets d’agglomérations en faveur des cycles et piétons. L’aménagement devant se réfléchir à l’échelle du Grand Genève, je suis aussi favorable à des mesures concrètes, à l’instar de la réalisation de parkings-relais à l’entrée de l’agglomération genevoise. Toutes ces démarches permettront de réduire dans notre canton les nuisances dues aux mouvements pendulaires et contribueront à améliorer la qualité de vie et la cohabitation dans toute la région. - Comment la question climatique s’invite-t-elle dans le débat? - Les habitants ressentent de plus en plus concrètement les conséquences du réchauffement climatique sur leur quotidien. Ils demandent, entre autres, plus de végétation dans leur espace de vie. Pour lutter efficacement contre les îlots de chaleur, il faudra probablement revoir les règles de densité à

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la baisse. Lors de canicules, il fait facilement plusieurs degrés de plus dans certaines rues du centre-ville qu’en périphérie. Nous devrons donc intégrer beaucoup plus de nature et surtout d’arbres, dont les espèces seront choisies pour résister aux températures extrêmes. Il faudra plus de zones d’ombre et de points d’eau dans les plans localisés de quartier et choisir les revêtements en se projetant dans le climat envisagé d’ici quelques années. La manière de construire est également importante; il faudra choisir des revêtements adaptés et éviter les grandes barres d’immeubles qui empêchent l’air de circuler. Le rythme des rénovations énergétiques des bâtiments doit aussi s’accélérer, ce qui exige bien plus de moyens de la part de la Confédération, afin d’encourager les propriétaires à passer rapidement à l’action. En ce qui concerne les transports, des valeurs limites plus strictes pour les émissions de CO2 des véhicules doivent être décrétées rapidement, afin de limiter les homologations aux véhicules les moins dommageables pour l’environnement. Encourager les gens à prendre le train plutôt que l’avion avec des tarifs incitatifs est aussi l’un de mes objectifs prioritaires. Enfin, il faut sortir du tout-pétrole le plus rapidement possible. C’est pourquoi les Verts demandent que la

Nicolas Walder: «On doit freiner le mitage du territoire».

place financière suisse - et en premier lieu la Banque nationale, les institutions publiques et les caisses de pension - se retirent de tout investissement dans les énergies fossiles.

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clage, notre empreinte écologique ne cesse d’augmenter année après année. En fait, la croissance de la consommation de biens annule tous nos efforts. C’est pourquoi, si l’on veut résoudre la crise, il faudra accepter une décroissance dans différents domaines, dont tous ceux liés à la société carbonée. Sachant cela, il est primordial d’accompagner dès aujourd’hui cette sortie des énergies fossiles en soutenant financièrement le développement d’autres secteurs économiques plus verts. Le marché n’orchestrera pas tout seul cette transition écologique. Une baisse de consommation veut aussi dire qu’il faudra protéger les filières locales (agricoles par exemple), non seulement par des subventions et aides à la reconversion, mais aussi en revoyant les règles économiques à leur avantage. Les Verts s’opposent ainsi à l’Accord de libre-échange avec le Mercosur, qui engendre des dérives inacceptables. Nous sommes prêts à collaborer avec tous les acteurs, pour autant que l’environnement ait une place prépondérante dans les discussions. Car c’est bien l’économie qui doit être au service de la société et non l’inverse.

- Il y a pour vous une limite à la croissance? - Oui, clairement, car malgré tous nos efforts en matière d’économies d’énergie et de recy-

Propos recueillis Véronique Stein

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CHRISTIAN LÜSCHER, CONSEILLER NATIONAL PLR, CANDIDAT À SA RÉÉLECTION

«Le PLR est le garant de la voie bilatérale, source de plein emploi, de sécurité et de prospérité» Avocat de profession et vice-président du PLR suisse, Christian Lüscher siège à Berne depuis 2007. En sa qualité d’ex-président de la Section des propriétaires de villas de la Chambre genevoise immobilière, ce parlementaire influent défend les intérêts de ceux-ci. En outre, il prône une suppression des tracasseries bureaucratiques et une fiscalité compétitive permettant d’attirer de nouveaux talents. - Vous êtes à nouveau candidat au Conseil national au sein d’une équipe où vous êtes le seul sortant. Comment vivez-vous cette campagne 2019? - Avec enthousiasme! La liste et la campagne du PLR se caractérisent par l’unité d’action et de pensée, comme le résume notre slogan «Avancer ensemble». A nous six, avec Hugues Hiltpold pour le Conseil des Etats, nous sommes représentatifs des idées du PLR. Si je suis réélu, je continuerai de me battre pour le maintien et le renouvellement de la voie bilatérale, gage de prospérité économique pour notre pays. Une Suisse forte et compétitive, qui n’assomme pas ses ci-

toyens à coup d’impôts et de taxes, qui encourage l’entreprise et combat la bureaucratie: voilà mon credo! - Vous estimez que la construction d’habitats groupés d’envergure dénature la zone villas. Comment vous positionnez-vous par rapport au projet de loi (PL 12566) que vient de déposer votre parti? - Je m’inscris tout à fait dans sa ligne et j’estime que rendre contraignant le préavis des communes est une bonne solution. Sans s’opposer systématiquement à la densification, ce projet de loi déposé par Cyril Aellen permettrait de tenir compte des spécificités locales et de la qualité de vie des résidents

actuels. L’on se doit aussi de préserver la zone villas pour des raisons fiscales: elle accueille des gros contribuables et sans eux, l’Etat est en faillite! - Quel est le pouvoir du Parlement fédéral en matière de politique du logement et quelles sont les initiatives importantes à vos yeux? - A Berne, je me bats pour l’acquisition du logement via le 2e pilier. Je défends un droit du bail plus souple, les loyers et le taux hypothécaire devant être découplés en faveur des loyers comparatifs et de la prise en compte des coûts de construction (initiative d’Olivier Feller). J’ai aussi soutenu la motion

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visant à limiter le droit de contester le loyer initial, qui à Genève relève du sport cantonal! - Vous vous portez garant de la défense de la Genève internationale. Que proposez-vous? - La Genève internationale est une composante essentielle de l’identité du canton et lui apporte emplois, reconnaissance et influence. C’est aussi un instrument de première importance pour la politique extérieure de la Suisse. Pour que Genève garde sa compétitivité et sa diversité face à une concurrence accrue sur le plan mondial, il est primordial de soutenir les investissements dans les infrastructures cantonales, ainsi que la rénovation des bâtiments abritant les institutions internationales (l’ONU par exemple). - Quelles sont les infrastructures de transport à privilégier? - De manière complémentaire, des infrastructures ferroviaires et routières de qualité sont essentielles pour la Suisse. A Genève, nous avons un grand retard, qui ne pourra être entièrement rattrapé avec la mise en œuvre du Léman Express. Nous ne pouvons pas nous reposer sur nos lauriers; il faut continuer à se battre pour que les fonds fédéraux améliorent les réseaux

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de transport dans notre canton et en Suisse romande. C’est la condition pour limiter les bouchons, sources de pollution et de pertes économiques qui se comptent en milliards. Je souhaite accélérer la réalisation de l’extension de l’autoroute de contournement et le bouclement autoroutier avec la grande Traversée du lac, en s’appuyant sur l’Initiative populaire PLR/GE plébiscitée par le peuple à 63% en juin 2016. Par ailleurs, je suis favorable à l’extension souterraine de la gare Cornavin qui arrive à saturation, mais il faut d’abord s’assurer que nous disposons des fonds nécessaires à sa réalisation. Enfin, je défends un renforcement du transport de marchandises par le rail pour fluidifier le trafic et lutter contre les émissions de CO2. - Que faut-il faire, selon vous, pour améliorer la sécurité? - J’ai déposé plusieurs propositions visant à renforcer la sécurité, notamment dans le Code pénal. Aux côtés d’Isabelle Moret, je suis l’auteur de l’Initiative parlementaire qui a (enfin!) réintroduit les peines privatives de liberté de courte durée dans le Code pénal. Si je suis réélu, je continuerai de m’impliquer dans le domaine de la sécurité, en particulier pour lutter contre le terrorisme; je précise que j’ai déposé dans ce domaine une Initiative parlementaire qui a été intégralement reprise par le Conseil fédéral. En

Christian Lüscher: «Je me bats pour l’acquisition du logement via le 2e pilier».

outre, je suis favorable à une armée de milice forte, en mesure d’accomplir ses missions, avec des moyens humains et financiers suffisants. Pour ce faire, je soutiens l’acquisition de nouveaux avions de combat, afin que les forces aériennes puissent protéger notre espace aérien et garantir un service de police de l’air 24h/24. Propos recueillis par Véronique Stein

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ROMAIN DE SAINTE-MARIE, DÉPUTÉ, CANDIDAT PS AU CONSEIL NATIONAL

«Pour une nouvelle dynamique sociale, anti-chômage, progressiste et ambitieuse» A 34 ans, Romain de Sainte-Marie, qui fut à 26 ans le plus jeune président du PS genevois, siège au Grand Conseil depuis 2013. Chef de projet «promotion» du Centre de carrière de l’Université de Genève, il brigue un siège au Conseil national pour défendre activement les questions liées à l’emploi, lutter contre le chômage et relever les grands défis sociétaux et environnementaux pour la Genève et la Suisse de demain.

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- Engagé en politique genevoise depuis douze ans à l’échelon communal puis cantonal, qu’entendez-vous défendre à Berne, outre les intérêts des plus démunis? Et notamment en matière d’aménagement du territoire? - Totalement transversale, la question de l’aménagement du territoire implique à la fois le logement, la sécurité et évidemment l’éminent problème du changement climatique, qui exige la décarbonatation du pays. Principaux concernés, les jeunes continuent à se mobiliser. Et la conjoncture actuelle est largement favorable à l’Initiative «pour les glaciers», qui vise à réduire drastiquement les émissions de CO2 d’ici à 2050 et à ancrer les objectifs de l’Accord de Paris sur le climat dans la Constitution fédérale. La Suisse a tous les moyens d’être pionnière en la matière. Toutefois, à Genève, l’application du Plan climat demande encore des efforts importants. Au niveau fédéral, il s’agit de s’opposer vertement à la privatisation complète du marché de l’électricité, qui équivaudrait

à ouvrir la porte à l’importation massive d’énergies polluantes, comme le charbon allemand. - Qu’entendez-vous par aménagement sécuritaire et social? - Je réfléchis sur l’aménagement du territoire en termes de rapprochement entre le lieu de travail et le lieu de vie, grâce à une politique de décentralisation. A l’inverse des cités dortoirs, qui sont une ouverture à la délinquance, la logique de multicentres assurant des emplois, des commerces et une bonne mixité sociale est à encourager au niveau national. A Genève, avec le PAV, l’Etoile ou les Communaux d’Ambilly, on va gentiment dans ce sens, mais c’est encore très timide. Il reste trop de quartiers isolés, à l’instar de celui du Curé-Desclouds à Thônex. - Vos combats prioritaires en matière de logement? - C’est toujours le même débat à Genève, où la population est locataire à plus de 85%. Il

faut vraiment se battre pour la mixité sociale dans les constructions en zone de développement dédiées aux locataires, aux locataires subventionnés et aux PPE, accessibles également à la classe moyenne grâce à la Loi Longchamp. En matière de rénovation, l’efficience énergétique doit se faire avec un volet social. Comment accepter que la Loi cantonale sur l’énergie autorise le report des coûts des travaux sur le locataire? Par ailleurs, l’aide aux propriétaires, en matière d’efficience énergétique, est certes en train de se mettre en place gentiment, mais la solution réside dans la création d’un fonds public destiné aux rénovations. Nous savons que l’Etat de Genève est le plus grand propriétaire et qu’il a lui-même encore beaucoup à faire. - Votre position sur la sécurité publique est-elle en lien avec votre politique d’asile? - Non, la politique d’asile est fondée sur notre héritage humanitaire. A Genève, le

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Romain de Sainte-Marie:«Je réfléchis sur l’aménagement du territoire en termes de rapprochement entre le lieu de travail et le lieu de vie».

trafic de drogue, qui engendre un sentiment d’insécurité et donc un manque de confort des habitants, n’est pas forcément le fait

des demandeurs d’asile, pour lesquels les moyens d’intégration doivent être développés au maximum. L’Université de Genève a un programme d’intégration, l’Hospice Général fait œuvre de mentorat: les actions doivent se multiplier. Il faut rendre les requérants actifs, cela fait partie de l’économie locale. On peut penser à des petites activités, comme l’ubérisation des livraisons, mais à condition que les entreprises concernées se responsabilisent davantage pour donner à ces gens un vrai statut. Le grand défi sécuritaire est le maintien de la police de proximité. Le rapport récent de la Cour des comptes recommande la suppression des policiers municipaux. Or, ce sont eux qui connaissent le mieux les quartiers; leur rôle est de première importance. Quant au Grand Genève, je suis convaincu qu’il faut établir une gouvernance commune franco-suisse, tant au niveau de l’aménage-

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ment du territoire que sur une stratégie de lutte contre le bandistime. - Un dernier mot sur vos autres priorités? - A l’Université de Genève, j’agis afin d’aider les jeunes diplômés à entrer dans le marché du travail. Cela coïncide avec ma volonté de lutter efficacement contre le chômage des jeunes qui touche notre pays. Pour moi, l’une des priorités de la prochaine législature sera la formation continue. La Confédération doit y affecter un fonds, afin de favoriser au maximum la réinsertion professionnelle. Nous connaissons une transformation majeure du monde du travail, notamment du fait de la numérisation. Il ne faut pas s’opposer à cette mutation, bien au contraire, mais il faut s’en donner les moyens. La lutte contre le chômage constitue un «plus» énorme pour notre économie. Propos recueillis par Viviane Scaramiglia

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ROGER GOLAY, CONSEILLER NATIONAL MCG, CANDIDAT À SA RÉÉLECTION

«Genève est complètement à la dérive» Ancien policier, ancien président du Syndicat de la gendarmerie, ancien conseiller municipal et ancien député, il a présidé le MCG avant de siéger à Berne depuis 2013. Seul représentant du MCG à Berne, où il a succédé au conseiller d’Etat Mauro Poggia, Roger Golay sait faire entendre sa voix «sans exciter la galerie», comme il dit. - Ce n’est pas trop difficile d’être le seul représentant du MCG au Conseil national? - Absolument pas. Je suis intégré au groupe UDC-Legga-MCG et ma voix a du poids. J’ai même fait souvent pencher la balance au Conseil national. J’entends bien continuer et même siéger avec un autre élu MCG! - Cela doit vous changer de Genève! - A Genève, nous étions dans une configuration de guérilla politique. A Berne, l’action se mène dans un respect mutuel. On ne peut rien obtenir en excitant la galerie. - Ancien policier, vous connaissez les problèmes de sécurité du pays. Quelles sont les menaces actuelles? - On est confronté à de nouvelles menaces telles les cyber-attaques, le terrorisme et les

répercussions éventuelles sur notre pays des crises géopolitiques. Il est essentiel de défendre les institutions en charge de la sécurité avec conviction. Notre pays a besoin d’une armée efficace pour faire respecter nos libertés et notre indépendance. - Et pour Genève, que pouvez-vous faire de Berne? - Genève est un cas à part au niveau de la sécurité. C’est une région qui demande davantage d’attention en tant que ville internationale avec un aéroport. C’est un canton frontalier doté d’une capacité financière qui attire son lot de voleurs. Or, la majorité des postes de douane sont fermés. Nous demandons des effectifs supplémentaires, en vain pour le moment. Une chose est sûre: il faut remettre les garde-frontière sur le terrain plutôt que

Roger Golay: «Il est essentiel de défendre les institutions en charge de la sécurité avec conviction».

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de les envoyer contrôler des passeports dans des guérites de l’aéroport, ce qui peut être repris par du personnel administratif. - Vous êtes membre de la Commission de la politique de sécurité du Conseil national. Qu’y faites-vous? - Beaucoup de choses classées top secret… Plus sérieusement, nous travaillons dans l’ombre pour des raisons évidentes. Ce que je veux juste vous dire, c’est que dans plusieurs domaines de la sécurité, nous sommes – hélas! - bien mal dotés en Suisse. Il manque des effectifs au Corps des garde-frontière, mais aussi au Service de renseignements et dans les différents corps de police. Selon la Fédération suisse des fonctionnaires de police, il faudrait 2000 personnes de plus sur le terrain. Seulement voilà, il faut investir et la Suisse ne

le fait pas suffisamment… La sécurité a un coût, elle n’a pas de prix. - Votre position sur les mesures à prendre pour contrer le dérèglement climatique? - En tout cas, ce n’est pas en déclenchant une panique internationale que l’on va résoudre les problèmes. Il faut miser sur la recherche et les énergies durables, encourager les gens à changer leur comportement, via des mesures incitatives. Il y a aussi un travail à faire avec les entreprises qui doivent réduire leurs émissions de CO2 et recycler davantage. L’industrie automobile le fait; elle peut encore mieux faire, comme d’autres d’ailleurs. - Et en ce qui concerne l’aménagement du territoire? - Le problème de Genève est que nous avons atteint la limite de ce que le droit

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fédéral nous permet de construire. On a pratiquement utilisé toute la capacité de la zone agricole qu’il était possible de déclasser. Il faut maintenant densifier Genève en construisant plus haut, en densifiant des espaces qui ne sont pas utilisés, tout en préservant la zone villas. Aujourd’hui tout est saturé: les écoles, les autoroutes, les hôpitaux, les stations d’épuration. A un moment, il faut savoir pour qui l’on construit et ce que cela nous apporte. L’augmentation de la population, les excès en matière d’immigration, induisent une concurrence acharnée et une pression sur les travailleurs genevois. A Genève, on est complètement à la dérive avec plus de 100 000 permis frontaliers.

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Propos recueillis par Point-Virgule

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CLAUDE BOCQUET, DEPUTÉE, CANDIDATE PDC AU CONSEIL NATIONAL

«Sortir la Suisse d’une politique agricole catastrophique» Députée au Grand Conseil genevois, membre des commissions de l’environnement et de l’agriculture, de l’énergie et des SIG, ainsi que du logement, Claude Bocquet, viticultrice, est totalement engagée dans la défense de l’agriculture suisse. L’égalité salariale, l’égalité des droits pour les personnes non hétérosexuelles sont aussi parmi les priorités qu’elle entend défendre à Berne. - Vous êtes depuis longtemps engagée au niveau fédéral et européen sur les questions viticoles et agricoles. Quels sont les enjeux dans ce domaine? - Le nombre de paysans diminue d’année en année et la politique du Conseil fédéral, qui s’aligne sur l’offre agricole européenne, va encore accélérer le mouvement. Je milite pour une agriculture nationale, nourricière et rémunératrice. Les normes suisses sur la production sont très élevées et doivent être impérativement maintenues. La Suisse pro-

duit 50% de ce que nous mangeons. Les importations, taxées, doivent se concentrer sur des produits fiables, dont la provenance est clairement étiquetée. Avec l’Accord Mercosur, la Loi suisse sur la sécurité alimentaire est carrément bafouée. La préservation d’une agriculture durable participe de la défense de l’environnement. Les paysans contribuent à l’entretien et à la beauté du paysage, en plaine, en montagne comme sur les alpages. Le jour où il faudra des fonctionnaires pour faire ce travail, la facture

sera beaucoup plus grande que les moyens actuellement mis à disposition pour le maintien de l’agriculture suisse! - A l’évidence, une densification urbaine préservant les zones agricoles et les paysages semble donc s’imposer à vous. - Je prône une densification en ville qui privilégie des bâtiments harmonieux et favorise les espaces verts. Construire un peu plus haut doit permettre de laisser de la place à des parcs arborisés. Il faut tenir compte du

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tembre dans le but d’améliorer les planifications directrices et d’encourager les propriétaire et promoteurs à modifier leurs projets pour répondre aux objectifs d’arboriser et de végétaliser les parcelles à construire. Au plan fédéral, la révision de la Loi sur l’aménagement du territoire (LAT) est trop sévère et très problématique en ce qui concerne la construction des bâtiments agricoles.

Claude Bocquet: «Je prône une densification en ville qui favorise les espaces verts».

réchauffement climatique lors des plans de constructions des bâtiments, afin de créer des îlots de fraîcheur. Un projet de loi déposé par le PDC en mars 2019 demande des mesures en faveur de la biodiversité lors des constructions de bâtiments. Une motion PDC a également été déposée début sep-

- Comment envisagez-vous la résorption de la crise du logement à Genève? - Depuis l’entrée en vigueur de la Loi sur le logement, le nombre de constructions a doublé par rapport à la décennie précédente et plusieurs grands projets vont contribuer à freiner la pénurie. La loi permet une certaine flexibilité. En zones de développement, un tiers des constructions sont des PPE, aux côtés des loyers libres et subventionnés. Je m’oppose au projet de loi qui vise à rigidifier cette clef de répartition en trois tiers. Le quota dévolu aux PPE doit être maintenu, afin d’assurer une mixité sociale et des rentrées fiscales intéressantes pour le canton. - Quelles sont vos priorités en matière de sécurité? - Concernant la sécurité du pays, il est crucial de développer la lutte contre les attaques cybernétiques et la surveillance anti-terro-

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riste. Pour Genève, la coopération transfrontalière s’est nettement améliorée avec l’Accord de Paris en 2009. Depuis juillet 2018, la sécurité a été renforcée et un gros travail est fait concernant la sécurité du CEVA. Il faut cependant donner plus de moyens aux garde-frontière pour, notamment, mieux contrôler les importations de marchandises. Actuellement seulement 5% des marchandises sont contrôlées: ce n’est pas suffisant. Sur le problème des agressions, violences domestiques et violences sexistes, je demande que les statistiques genevoises soient clairement définies par catégories, afin de dynamiser la prévention et le suivi. - Quels autres thèmes désirez-vous porter au Conseil national? - L’obtention de l’égalité salariale entre les femmes et les hommes est un thème qui me tient à cœur. Je milite également pour les droits des personnes LGBTIQ, car notre place dans la société ne doit dépendre ni de notre sexe ni de notre genre. Je suis par ailleurs sensible aux questions environnementales. Je pense que la Suisse pourrait être précurseur dans les énergies renouvelables et les nouvelles technologies permettant la diminution de dégagement de CO2. Propos recueillis par Viviane Scaramiglia

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CÉLINE AMAUDRUZ, CONSEILLÈRE NATIONALE UDC, CANDIDATE À SA RÉÉLECTION ET AU CONSEIL DES ETATS

«La seule solution, c’est la réintroduction des frontières» Elle brigue un troisième mandat au Conseil national et se présente au Conseil des Etats. A 40 ans, Céline Amaudruz, a su s’imposer avec fermeté et élégance sous la Coupole. Membre de la Commission de l’économie et des redevances, elle a soutenu bec et ongles la RIE III, la RFFA, mais aussi l’égalité salariale et le congé paternité. La Genevoise s’est beaucoup impliquée dans le domaine sécuritaire, contre la violence faite aux femmes et les attaques envers les fonctionnaires de police. - Vous avez récemment déposé une Initiative parlementaire pour que les auteurs de violences envers les femmes soient punis plus sévèrement. Ce n’est pas un thème très UDC… - Cela touche la sécurité! Les violences dont sont victimes les femmes prennent des proportions préoccupantes. Au cours des vingt dernières années, les cas ont été multipliés par trois. Cette dérive intolérable doit être endiguée au plus vite. En

Céline Amaudruz: «Stop à tout nouvel impôt!».

outre, je vous signale que j’ai également déposé un texte allant dans le même sens pour les agents de police cantonaux et communaux, en uniforme ou en civil, les pompiers et les fonctionnaires fédéraux! - Que peut-on faire à Genève pour endiguer ce sentiment d’insécurité ou cette insécurité tout court? - Il ne faut pas se le cacher: Genève est devenu un Eldorado pour les délinquants qui savent qu’ici les peines sont beaucoup plus clémentes.

Les chiffres de la criminalité se sont certes stabilisés, mais on assiste à des agressions de plus en plus violentes, des carjackings, des personnes kidnappées ou ligotées à leur domicile, dont des aînés. C’est insupportable! En plus, les tribunaux renâclent à renvoyer les criminels étrangers dans leur pays et à prononcer des peines à la hauteur des crimes commis. Sans oublier que ces criminels savent qu’ils ont peu de chances de se faire expulser après que la loi de l’UDC sur le renvoi des criminels étrangers ait été édulcorée par le Parlement. Nous avons certes réussi à obtenir davantage de garde-frontière l’an dernier, mais la seule solution, pour parler clair, est la réintroduction des frontières. Il faut sortir de Schengen et ce dossier délicat se traite à Berne! - On parle beaucoup climat depuis quelques mois, c’est un sujet porteur. Qu’en dit la militante UDC urbaine que vous êtes? - Qu’il existe un problème que l’on ne peut nier. Mais il s’agit d’arrêter avec cette politique de gauche consistant à taxer tout et n’importe quoi. Ce n’est pas en punissant, en créant de nouvelles taxes, que l’on va améliorer les choses. Ce qui changera le monde, ce n’est pas l’écologie politique. Ce sont les grandes entreprises qui, elles, peuvent agir concrètement, par exemple en développant des produits dépolluants. Nous devons absolument encourager les énergies renouvelables, mais également la responsabilité individuelle. Et puis réduisons cette bureaucratie quand il s’agit de demander des autorisations sans fin pour des installations solaires. Consommons local et arrêtons d’importer des produits comme les avocats ou les pommes de terre «bio» du Brésil! - Quelle est votre position sur l’aménagement du territoire? - On a construit et on construit encore. On bé-

tonne. Mais pour qui? Pour continuer d’accueillir une immigration non maîtrisée. Personnellement, je n’ai pas envie que Satigny ou Anières deviennent des zones d’immeubles. Le fait est que depuis l’introduction de la libre circulation des personnes, environ 1,15 million de femmes et d’hommes ont immigré en Suisse. En dix ans, la population est passée de 7,5 millions à 8,5 millions. Et les projections évoquent une Suisse de dix millions d’habitants en 2035. Accueillir autant de monde, c’est consommer davantage d’eau, produire plus de CO2, consommer davantage d’énergie. C’est bétonner le paysage. Je ne suis pas prête à accepter que l’on détruise notre qualité de vie en raison d’une immigration non maîtrisée. L’Initiative UDC «pour une immigration maîtrisée» entend reprendre le contrôle de ce dossier. Le texte a été rejeté par le Parlement, mais il sera soumis au peuple l’an prochain. - Si vous êtes réélue et/ou élue aux Etats, sur quels points allez-vous vous concentrer? Il va y avoir beaucoup à faire lors de la prochaine législature. L’UDC demeure le seul parti opposé à l’Accord-cadre avec l’Union européenne. Je vais tout faire pour que le milliard que l’on donne pour le fonds de cohésion à l’Union européenne soit versé à l’AVS. Je vais me battre pour augmenter la liberté entrepreneuriale, combattre la multiplication des lois et interdictions qui entravent nos entreprises. Je veux soutenir la qualité suisse et des conditions cadres compétitives, seule façon de préserver l’emploi. Il faut dire «stop» à tout nouvel impôt qui péjorerait encore la situation de la classe moyenne. J’entends défendre la liberté du choix des moyens de transport: il est totalement inadmissible de pénaliser les citoyens et les entreprises en augmentant le prix de l’essence comme le veut le Conseil des Etats.

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Propos recueillis par Point-Virgule

L E S Q U AT R E V É R I T É S D E J E A N - M A R C VA U D I A U

L’affolement climatique L

e matraquage climatique a révélé une chose lumineuse: pour une partie des gens, y compris les Verts, le développement durable se réduit à une seule dimension, combattre le réchauffement climatique. On a pour les besoins de la cause inventé le terme d’«écologie intégrale», comme jadis le «nationalisme intégral» de Maurras, confusion totalitaire qui englobe tellement de choses - y compris le droit à l’avortement et le féminisme - qu’on se demande à qui profite ce flou intégral! En tout cas pas au peuple. Le parti des Verts mise sur la panique des citoyens pour aimanter vers lui les suffrages, et il espère ainsi renforcer sa présence sous la Coupole. Nul doute qu’il va trouver des pigeons impressionnables pour le soutenir. Mais à y réfléchir sans émotion, il apparaît

que le développement durable ne saurait se réduire à la seule dimension écologique intégrale! L’écologie en est une composante, certes, mais il faut lui ajouter à portion égale la dimension économique, ainsi que la dimension

le développement durable ne saurait se réduire à la seule dimension écologique intégrale! culturelle. Les Genevois veulent évidemment un environnement sain, une préservation de leur patrimoine arboricole, mais cela ne va pas au détriment du commerce, d’une situation économique qui leur permette de trouver

du travail, d’élever leur famille et de pouvoir s’offrir quelques loisirs. Ils veulent en plus une formation, des soins médicaux, des transports, de la sécurité, ainsi qu’une présence culturelle capable de prendre en compte leur légitime intérêt intellectuel, voire spirituel. Ces trois cercles marchent de concert. Peu de partis politiques misent sur cette tripartition de ce qui devrait durer. C’est dommage, parce qu’il est plus réaliste de tendre à préserver un équilibre entre ces trois importances que de penser qu’en roulant à vélo en chaussettes tricotées et en supprimant les sacs en plastique, on va résoudre le problème. Bien sûr que chacun doit s’impliquer dans cette voie de réduction de la pollution, mais elle ne suffit pas, à elle seule, à répondre à l’attente des citoyens.

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LA CHRONIQUE DE CGI CONSEILS C E T T E S E M A I N E PA R G É R A L D I N E S C H M I D T , AV O C AT E

Dans quel délai peut-on agir pour obtenir le remboursement de loyers dus? Je loue depuis plusieurs années mon appartement à un couple marié. En faisant de l’ordre dans mes papiers, je me suis aperçue que certains loyers n’avaient pas été payés en 2017. Puis-je encore obtenir le paiement de ces loyers? Quels sont mes droits? (Marina S., Vernier)

urant toute la durée du bail, le locataire est tenu de payer son loyer, ainsi que les frais accessoires. Sauf convention contraire, le loyer est payable par mois et d’avance, c’est-à-dire qu’il doit être payé avant le début du mois suivant. En cas de non-paiement du loyer par le locataire, la loi prévoit la faculté pour le bailleur de résilier le contrat de manière anticipée. Ce processus se compose de deux étapes distinctes: en premier lieu, il faut adresser un avis comminatoire (également appelé mise en demeure) au locataire; ensuite, si les conditions sont réalisées, on peut résilier son contrat. Pour résilier le bail de manière anticipée, il faut que le locataire soit en retard dans le paiement d’une dette échue, c’est-à-dire en retard dans le paiement du loyer d’un mois terminé ou d’un mois en cours, puisque le loyer doit être payé par mois et d’avance. Le délai de prescription des loyers échus est de cinq ans, conformément à l’art. 128 ch.1 CO. Si les conditions précitées sont réalisées, le bailleur adresse un avis comminatoire, par courrier recommandé, au locataire, lui impartissant un délai de paiement d’au minimum trente jours pour les habitations ou les locaux commerciaux. L’avis comminatoire doit obligatoirement être adressé au locataire

par écrit. Le montant en souffrance devra être déterminé de manière claire et précise dans ce courrier. Ce dernier doit également préciser qu’à défaut de paiement dans le délai imparti, le contrat de bail sera résilié de manière anticipée.

Plusieurs occupants Si le bien loué constitue le logement familial, c’est-à-dire s’il est loué par un couple marié, l’avis comminatoire doit être adressé par pli recommandé séparé à chacun des époux. De même, si plusieurs personnes sont locataires, l’avis doit être adressé à chacun des locataires séparément. Le délai de paiement de trente jours octroyé au locataire commence à courir lorsque celui-ci a pris connaissance du courrier. Tel est le cas lorsque la mise en demeure est distribuée au locataire par le facteur ou lorsqu’il retire l’envoi au guichet de la poste. Si le locataire reçoit un avis de passage et qu’il ne retire par le courrier dans le délai imparti, le courrier est réputé notifié à l’échéance du délai de garde postal de sept jours et le délai de paiement commence à courir dès cette date. Si aucun paiement n’est intervenu dans le délai de trente jours ou si seul un paiement partiel est effectué, le propriétaire est en

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Servitudes et droits de voisinage CGI Conseils organise, conjointement avec l’APGCI, un séminaire juridique qui aura lieu le mardi 15 octobre 2019 à la FER Genève, de 9h à 12h, dont le programme est le suivant: - Droit de passage nécessaire: conditions et constitution de la servitude, par Me Irène Martin-Rivara, doctorante à l’Université de Genève, titulaire du brevet d’avocat. - Valeur des servitudes négociées, attribuées judiciairement ou expropriées, par Me Jean-Marc Siegrist, avocat en l’Etude Siegrist & Lazzarotto. - Nuisances liées à une activité commerciale dans un immeuble: les moyens de défense des voisins, par Me Daniel Peregrina, avocat, senior counsel en l’Etude Baker & McKenzie. Renseignements et inscriptions sur www.cgiconseils.ch.

C H R O N I Q U E

C G I

C O N S E I L S

parés avec des avis de résiliation distincts, s’il s’agit du logement familial. La question se pose ici de savoir si un loyer datant de plusieurs années peut encore être exigé. La jurisprudence a confirmé la validité d’un congé donné pour défaut de paiement du loyer, malgré le fait que 3 ans s’étaient écoulés entre le moment où le loyer aurait dû être payé et le moment où la mise en demeure a été envoyée. Dans la mesure où vous êtes encore dans le délai de prescription de cinq ans, vous pouvez envoyer une mise en demeure à vos locataires et résilier leur contrat de bail s’ils ne s’acquittent pas des loyers réclamés. CGI Conseils Le délai de prescription des loyers échus est de cinq ans.

droit de résilier le contrat de manière anticipée, en respectant un préavis de trente jours pour la fin d’un mois. Il en va en principe de même si le locataire s’acquitte de sa dette, mais après l’échéance du délai de trente

jours. Le congé doit être notifié rapidement, au moyen d’une formule officielle de résiliation du bail, et adressé à chaque locataire personnellement en cas de bail commun et également à chacun des époux, par plis sé-

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Pour l’ouverture de son premier hôtel, m3 Hospitality collabore avec l’artiste new-yorkais Brian Kenny Pour célébrer l’ouverture de son premier hôtel, m3 Hospitality invite l’artiste new-yorkais Brian Kenny à réaliser une fresque unique dans le lobby du m3 Hôtel Ferney.

a collection m3 Hôtels a été imaginée par m3 Hospitality, société fondée en 2017 par Abdallah Chatila et Anne Southam Aulas. Affiliée au groupe éponyme m3 Groupe, les hôteliers de m3 Hospitality voient grand, avec déjà une nouvelle ouverture prévue à Genève centre-ville à l’automne 2020. Les innovations ne manquent pas dans un m3 Hôtel; univers contemporain, collaboration avec des artistes de notoriété internationale, check-in on-line, conciergerie virtuelle 24/7, buffet permanent, ces prestations ont été imaginées dans une véritable logique d’accueil. Les hôteliers version m3 ont troqué les interminables files d’attente des réceptions Le lobby de l’hôtel. classiques par une procédure de checkin en 3 minutes, une boisson détox et la présence attentive d’agents d’accueil en chair et en os. Positionnés dans le segment «luxe abordable», les m3 Hôtels offrent tout le confort d’un 4 étoiles pour le prix d’un 3. Une équation qui semble séduire la clientèle, le m3 Hôtel Ferney ayant accompli un démarrage réussi, depuis son ouverture, en mai 2019. Premier d’une série d’établissements «lifestyle» avec une forte connotation artistique, m3 Hôtel Ferney compte 127 chambres et suites, ainsi qu’une piscine et un terrain de pétanque. Pour son lancement m3 Hospitality a décidé de collaborer avec l’artiste multidisciplinaire new- yorkais Brian Kenny, Les m3 Hôtels offrent tout le confort d’un 4 étoiles pour le prix d’un 3. qui réalisera une œuvre géante inspirée du XVIIIe siècle et de ses lumières dans le lobby de l’hôtel. Outre ce type de collaborations artistiques, m3 Hospitality Depuis 2004, le talentueux Brian Kenny, l’un des artistes new- multiplie ses projets en Suisse, mais également en France et yorkais les plus en vogue, s’exprime à travers dessins, graffitis, en Allemagne. textes, sons et vidéos au niveau international. Son art surprend François Berset et a donné lieu à des collaborations avec les plus grands noms, m3 Hôtel Ferney, 34 rue de Genève, F-01210 Ferney-Voltaire. dont notamment Christian Lacroix (Paris). T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 2 • 3 0 S E P T E M B R E 2 0 1 9

INDUNI & CIE SA

Certificat BREEAM pour Skylab à Plan-les-Ouates Le 13 septembre dernier, l’entreprise INDUNI & Cie a eu le plaisir de recevoir le label BREEAM (Méthode d’évaluation des performances environnementales des bâtiments), assorti de la mention «excellent », pour le centre multifonctionnel Skylab, réalisé en 2015. Reconnue mondialement, cette certification développée par le Building Research Etablishment (BRE) en Grande-Bretagne s’est imposée comme un standard de référence en termes de construction durable.

L’

évaluation d’un immeuble suivant le protocole BREEAM permet de déterminer sa performance environnementale, ainsi que la qualité et la sécurité du cadre de travail. Un assesseur BREEAM est indispensable pour labelliser les bâtiments. Pour cela, INDUNI a mandaté la société URS, devenue AECOM. La pré-évaluation du projet Skylab a été réalisée quatre mois avant la signature du contrat d’entreprise générale et s’est déroulée en novembre 2012. Le bâtiment a obtenu le score de 70,67 sur un maximum de 110 points, soit un niveau «very good». L’obligation d’obtenir le label BREEAM à ce niveau a été inscrite dans le contrat d’entre- Induni a reçu label BREEAM assorti de la mention «excellent », pour le centre prise générale signé le 7 mars 2013 et multifonctionnel Skylab. liant Induni au maître de l’ouvrage. Afin de garantir des prestations à la qualité requise, les équipes répertorier toutes les normes suisses en vigueur par catégorie, d’INDUNI ont dès le début visé un niveau supérieur. Ils pour aboutir à une liste des réglementations sur laquelle chaque peuvent aujourd’hui se targuer d’avoir obtenu le certificat final cible (ou crédit) s’est appuyée. Des preuves photographiques et des attestations ont été fournies à chaque étape du chantier. «excellent», avec un score s’élevant à 72,8 points! Induni a par ailleurs mandaté de nombreux ingénieurs spécialistes de l’environnement et en CVSE, acousticiens, architectes, Un label complet et hautement exigeant etc. Pour assurer la conformité des matériaux utilisés, ainsi que La méthode d’évaluation BREEAM est un programme volon- le type de livraison (distance, quantité de CO2 émise par les taire qui s’applique à divers types de projets et classifie les im- camions, etc.), les entreprises sous-traitantes ont également été pacts des bâtiments sur l’environnement. Il peut se mesurer impliquées dans le projet de labellisation. aux phases de l’avant-projet, du projet, de la construction et Modification des ouvertures en façade, création d’un bassin enfin, de la post-construction (utilisation, rénovations, etc.). de rétention et de réutilisation des eaux de pluie, aménageLa particularité du label est de s’intéresser à l’ensemble du cy- ment paysager spécifique, qualité de l’air intérieur et même cle de vie de l’environnement bâti. Le centre Skylab était en déplacement d’une population de crapauds (!) ont fait partie 2012 le premier bâtiment en Suisse à prétendre à une label- des mesures déployées. Au final, l’entreprise INDUNI a fourni lisation dès la phase projet, ce qui a nécessité une démarche aux organes décisionnels un document de référence de 300 particulièrement complexe. Le référentiel BREEAM comprend pages en anglais. Un label qui demande beaucoup de rigueur, dix catégories évaluées selon un système de pondération: ges- de travail administratif et de suivi au quotidien, mais qui est tion du projet, santé et bien-être, énergie, transports, eau, indéniablement une marque de qualité. matériaux, déchets, sols et écologie, pollution, innovation. Pour labelliser le bâtiment Skylab, l’entreprise INDUNI a dû Véronique Stein T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 2 • 3 0 S E P T E M B R E 2 0 1 9

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C U LT U R E

La nouvelle tournée Confiture, c’est maintenant! La 24e saison est lancée. La troupe de Confiture part en promenade et égrène dans plusieurs salles de la cité, dont certains lieux culturels inédits, ses cinq spectacles à venir. Le tour débute avec le délicat one man show «Churchill, ma mère et moi», écrit et joué par Philipe Cohen. Une comédie autobiographique tendre et joyeuse.

endredi dernier, c’est à la Cité bleue que le clap de début de la saison de représentations Confiture , la compagnie qui étale la culture, a résonné. Philippe Cohen y a joué en avant-première son dixième spectacle en solo, intitulé «Churchill, ma mère et moi». Dans cet opus musical et autobiographique, le comédien

vie de bohème s’il en est, validée par JeanPaul Sartre en personne, qu’il a skié sur le toit des Galeries Lafayette avec son frère, ou encore habité dans le même immeuble que Françoise Hardy! «Ce que j’aime dans ce spectacle, c’est qu’il n’y a pas de revendication, il n’y a rien à défendre, Philippe nous livre juste un beau témoignage, avec plaisir et une espèce de douceur», confie Jean-Luc Barbezat, l’ami metteur en scène. Le comédien lui, explique avoir eu envie «de donner un coup de chapeau à ses proches et à son vécu avec Voltaire, Barbezat, Brigitte et Gaspard, ma mère, mon frère, mes g r a n d s - p a re n t s , mes copains…» et de « se faire un cadeau». Un présent qu’il partagera géUne comédie autobiographique tendre et joyeuse. (La personne néreusement avec en arrière-plan n’est pas Philippe Cohen). son public à la Salle ouvre une fenêtre intime et tendre sur ce Communale d’Onex, du 2 au 6 octobre ainsi qui l’a construit et accompagné tout au long la salle communale de Neuchâtel, le 31 ocde sa vie d’homme et d’artiste accompli. Il tobre et les 2 et 3 novembre prochain. prend un plaisir non dissimulé à raconter sa famille libérée de l’occupation nazie en Tu- La 24e saison en 34 soirs sur la nisie en 1943, Colette sa maman héroïne, planète Genève ses amis au long cours, ses rencontres marquantes et bien des anecdotes parfois trucu- Le tour qui débute avec le spectacle lentes, souvent touchantes, mais toujours «Churchill, ma mère et moi» se poursuit pour la première fois au Village du Soir où narrées avec l’humour qui le caractérise. Le tout sur fond de beat box, de trompette se tiendra «La Grande Evasion», menée par et de guitare en direct. On y découvre entre Gaspard Boesch, dès le mardi 29 octobre. autres que le jeune Philippe a joué avec des On y découvrira une pièce parisienne à copains dans un orchestre de rue à Paris, succès du «Jamel Comedy Club», réadap-

tée à l’actualité politique et locale de Suisse romande et campée par trois jeunes humoristes de la région. Dès le 10 janvier, le Musée international de la Réforme accueillera le «Cabaret protestant», un spectacle musical et joyeux dans lequel «artistes, gags, sketches et numéros redorent le blason de l’éthique réformée». Puis, le deuxième one man show d’Antoine Maulini Karma se tiendra au Casino-Théâtre dès le 5 février. Enfin, la saison se terminera en Juin aux Salons, par une coproduction avec le Théâtre TMR de Montreux, intitulée «Les mamies ne font pas dans la dentelle», tirée de la comédie suisse allemande à succès de Betina Oberli. Bons spectacles! Marion Celda www.theatre-confiture.ch

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S E M A I N E

RESIDENCE CANOPÉE A ANIÈRES

Un habitat sain et confortable Plus qu’un logement, c’est une manière de vivre qui est proposée à Canopée. Cette nouvelle promotion de haut standing proposée par l’Agence Immobilière Gérard Paley & Fils SA allie performance énergétique, matériaux respectueux de l’environnement et convivialité.

anopée se situe sur la jolie commune d’Anières, dans une zone résidentielle à l’écart de toute effervescence, tout en étant proche du centre villageois. Lovée au coeur d’une parcelle verdoyante et arborée, cette petite résidence de deux étages se compose de seulement 8 appartements, du 4 au 5 pièces. Elle se caractérise par une architecture contemporaine avec des façades aux lignes épurées, habillées d’un bardage écologique, offrant le charme de l’aspect du bois sans les contraintes d’entretien liées à ce matériau. Les surfaces Spacieux et lumineux. PPE vont de 75 m2 à 122 m2, les terrasses/ balcons de 26 m2 à 78 m2; les rez-de-chaussée disposent un confort thermique optimal été comme hiver, des économies de jardins (de 102 m2 à 426 m2). d’énergie et le sentiment de vivre dans un agréable cocon. Des matériaux naturels et respectueux de l’environnement ont été privilégiés: crépis minéral et bardage en bois recyclable pour la Luminosité et convivialité façade; colles, peintures et produits labellisés permettant de limiVéritable lieu de vie, Canopée est taillée sur mesure à l’échelle ter les émissions de composés organiques volatiles (COV) pour d’une petite commune comme Anières. En quelques minutes à les espaces intérieurs. Canopée allie performance énergétique et pied, les résidents peuvent rejoindre le village, avec ses quelques bien-être, tout en répondant aux nouveaux usages du logement. commerces et services. Les appartements comprennent des ter- Les appartements sont ainsi équipés d’un système domotique, rasses ou balcons orientés Est/Ouest à l’abri des regards. Agré- facilitant la maîtrise de la consommation énergétique par le biais mentés de larges bacs, ils permettent de cultiver fleurs et herbes d’une programmation des différents appareils électroménagers aromatiques. Les garde-corps en verre assurent un dégagement et luminaires, ainsi que des voitures et vélos électriques. Labellisur l’extérieur. La légère inclinaison du terrain protège des vis- sé Très Haute Performance Energétique (THPE), le bâtiment est à-vis et permet aux appartements du dernier étage de profiter partiellement autonome grâce aux panneaux photovoltaïques d’une échappée sur le lac: un privilège! Les circulations pié- couvrant les 36 m2 de la toiture. Quant au surplus d’énergie, il tonnes garantissent une parfaite quiétude aux résidents. Le par- est revendu aux Services Industriels de Genève. king privatif est entièrement souterrain; seuls les vélos ont un Tenant compte de l’ensemble du processus de construction, cette parking extérieur en plus d’un périmètre réservé en sous-sol: de nouvelle réalisation sera conçue à partir de ressources locales quoi être préservé de toute nuisance automobile. La place de et peu transformées, afin de limiter les énergies grises. De plus, jeux, le potager et le verger collectifs renforcent l’aspect com- les circuits courts ont été privilégiés pour modérer les émissions munautaire de cette résidence sécurisée, idéale pour les familles. de CO2, en particulier au moment du transport des matériaux. Les appartements offrent de beaux volumes, du fait d’une ar- L’agence Gérard Paley & Fils SA a sélectionné comme partenaires chitecture et d’une typologie optimisées. Ils se composent d’une des entreprises locales, reconnues pour la qualité de leurs produits vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le séjour. Entièrement ou services. Ensemble, ils ont la volonté de s’investir dans une traversants sur trois côtés (hormis l’appartement du milieu), les démarche durable. Devenez propriétaire de l’un de ces appartelogements se distinguent par des espaces baignés de lumière via ments, dès CHF 807 000.- (emplacement de parking souterrain de larges baies vitrées donnant sur l’extérieur. Côté Est se trouve en sus: CHF 50 000.-). Gérard Paley & Fils saura vous renseigner avec professionnalisme et enthousiasme. l’espace nuit avec les chambres et la salle de bains. Véronique Stein L’écologie au cœur des préoccupations Agence Immobilière Gérard Paley & Fils SA Rue du Conseil-Général 6 Le confort des habitations est assuré grâce à une architecture 1205 Genève - Tél : 022 899 18 00 bioclimatique et des éco-matériaux de construction. A la clef, www.gpaley.ch – contact@gpaley.ch T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 2 • 3 0 S E P T E M B R E 2 0 1 9

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S É M I N A I R E

SÉMINAIRE DE LA BCGE

Ecologie et économie ne sont pas incompatibles Le bois, le photovoltaïque et les autres énergies de substitution comme les éoliennes et la biomasse gagnent peu à peu du terrain, mais la bataille contre le CO2 n’est pas encore gagnée. Quant à la conjoncture économique, elle fraîchit sans que l’on puisse parler de récession.

Un débat qui épouse l’actualité.

es invités de la Banque cantonale de Genève (BCGE) garnissaient jusque dans ses moindres recoins l’aula de Forum Genève pour participer au séminaire immobilier placé sous le thème «Comment harmoniser économie et écologie du bâtiment?». Un sujet dont nul ne saurait discuter l’ampleur et qui appelle des solutions de fond, étant admis, comme le relève la BCGE dans son carton d’invitation, que «le développement de l’énergie solaire et l’orientation vers les enjeux environnementaux modifient le modèle architectural et économique actuel». Mais le volet immobilier de la série «Essentiel de la finance» était également l’occasion pour la banque de présenter ses perspectives économiques par la voix de Valérie Lemaigre, économiste en chef. Et là aussi le thème est d’une

singulière actualité, dans un contexte de guerre commerciale entre les Etats-Unis et la Chine, de poussée du protectionnisme et de désordre monétaire.

La Suisse sur de bonnes bases Les observateurs de la scène conjoncturelle et Valérie Lemaigre avec eux sont pratiquement unanimes sur un point, à quelques nuances près: certes en cette deuxième partie de l’année 2019, les perspectives s’assombrissent mais pour la Suisse on ne saurait parler des prémices d’une récession. «D’accord, la croissance ralentit, note en substance l’économiste, elle peut être considérée comme médiocre, mais elle

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S É M I N A I R E

mondial et des taux de change, la situation peut paraître délicate. Mais alors que l’industrie suisse, en particulier les constructeurs de machines, subissent de plein fouet les difficultés que traversent leurs principaux débouchés, Genève a l’avantage de compter parmi ses piliers industriels l’horlogerie de haut de gamme et surtout les pharmas, qui résistent bien à ce ralentissement des affaires.

L’exemple de Vancouver

Des choix décisifs.

survient après deux années d’une forte progression. Si l’on fait abstraction de cette période, elle est dans la ligne. On a pris froid, rien de plus». La Suisse ne peut pas se soustraire à la faiblesse que connaît l’industrie un peu partout dans le monde et en particulier en Allemagne, notre principal partenaire commercial. Mais nous nous trouvons dans une situation qui nous permet d’en amortir les conséquences. C’est notamment le cas avec le plein emploi dont nous bénéficions depuis plusieurs mois et qui ne semble pas près de fléchir. Ce plein emploi soutient la consommation intérieure et celle-ci est un des principaux moteurs de la croissance économique dont nous tirons parti. A cela s’ajoute le pouvoir d’achat des ménages qui est stimulé par le recul de l’inflation; selon le Secrétariat d’Etat à l’économie (SECO), le renchérissement annuel pour 2019 devrait être de 0,5% seulement.

Restent les taux Restent les difficultés que posent à l’économie suisse, dans le domaine monétaire, un franc fort et des taux d’intérêt négatifs. Le hasard a voulu que le jour où la BCGE organisait son séminaire, la Banque nationale décidât de ne pas modifier ses taux d’intérêt alors que les taux négatifs rencontrent des critiques toujours plus vives, en particulier de la part des milieux bancaires. Pour le canton de Genève, dont l’économie est plus directement exposée aux fluctuations du commerce

C’est un magnifique plaidoyer en faveur du bois que le professeur Michael Green, architecte à Vancouver, a présenté aux participants au séminaire de la BCGE. Il n’écarte pas le risque d’un déboisement à l’échelle planétaire, «mais les zones forestières sont suffisantes, encore faut-il qu’elles soient exploitées de façon raisonnable, en particulier au Brésil et en Indonésie». L’avantage du bois dans la construction, par rapport au béton et à l’acier? «Sa grande souplesse, répond Michael Green. Dans bien des cas, les matériaux traditionnels sont beaucoup trop lourds. De plus, le bois offre de grandes possibilités de réduire les coûts, surtout si on analyse l’ensemble du projet et de sa réalisation et non seulement la construction». Les exemples sont nombreux en Amérique du Nord - et Michael Green montre à son auditoire les plus spectaculaires d’immeubles en bois qui allient la simplicité à l’esthétique, en particulier parmi les écoles, les hôpitaux, l’administration ou encore les commerces. «Pour une ville comme Vancouver qui prétend être la ville verte du monde, les immeubles en bois revêtent une importance toute particulière, comme les voitures électriques d’ailleurs». Et l’invité de la banque de conclure sur cet objectif primordial qu’est devenue la réduction du carbone. «La prise de conscience est là, la construction est une affaire de culture qu’il s’agit de changer et le changement se fait».

Prix de plus en plus attractifs Le directeur du Laboratoire de photovoltaïque de l’EPFL, Christophe Baillif, n’est pas moins convaincant que Michael Green lorsqu’il s’agit de défendre les avantages qu’offre l’énergie solaire, en particulier dans la réduction du CO2. « Il y a un potentiel énorme dans ce domaine, affirme-t-il d’emblée, et de nombreux milieux y travaillent en Suisse, qu’il s’agisse de hautes écoles, de laboratoires ou de l’industrie. Nous sommes équipés pour gérer le photovoltaïque». Les prix ne cessent de diminuer, année après année, qu’il s’agisse des modules photovoltaïques ou des batteries. Baisse des prix, augmentation des rendements: avec son développement quasiment exponentiel et ses perspectives (3,1% de la consommation totale d’énergie à l’heure actuelle), le solaire entre peu à peu dans le cercle des principales sources de substitution da l’énergie. Aujourd’hui, les installations photovoltaïques représentent déjà l’équivalent de 550 centrales nucléaires. Et dans un pays qui nous est proche, l’Allemagne, à 4 centimes le kilowattheure, le solaire concurrence directement le pétrole. «Mais dans le domaine de l’énergie, les lobbys sont puissants», déplore en passant Christophe Baillif, dont l’intervention fut un des nombreux points forts du passionnant séminaire mis sur pied par la BCGE.

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Etienne Oppliger

É TAT

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G E N È V E

LE DÉPARTEMENT DU TERRITOIRE COMMUNIQUE

Electromobilité: le rôle de l’Etat Philippe Royer est le directeur du Service de l’air, du bruit et des rayonnements non-ionisants (SABRA). Son service est en charge de la «Stratégie de l’électromobilité 2030» du Canton de Genève. Entretien. DT_Electro-mobilite__Annonce_Presse_A4_PROD.pdf

- Le Canton de Genève a été dans les premiers à rédiger une Stratégie de l’électromobilité, dans quel but? - Le Conseil d’Etat a voulu ainsi affirmer le rôle central du Canton dans la mise en place de conditions cadres favorables au développement de l’électromobilité sur son territoire. Il entend ainsi encourager les citoyens à utiliser des véhicules (motocycles et voitures de tourisme) ayant un impact environnemental - notamment sur la qualité de l’air et le bruit - et climatique plus faible que les anciennes motorisations essence et diesel. A terme, c’est la décarbonisation des transports qui est visée. Quels sont les moyens d’action de l’Etat? Afin d’accélérer cette transition, nous agissons sur deux axes. D’une part des mesures d’incitation envers les citoyens et d’autre part nous encourageons le développement du réseau d’infrastructures de recharge sur notre territoire.

21.08.19

17:24

Branchés, et autonomes Le canton de Genève alloue à ses résidents : Entre 1'000 et 2'000 CHF à l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques

Pour une mobilité sans borne : Offrez-vous une borne Vous rêvez de rouler électrique ? C'est le moment de franchir le pas.

La mobilité électrique c'est plus propre, plus silencieux et plus avantageux à l'entretien.

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- Quelles sont les principales mesures d’incitation? - Notre dispositif d’aide au citoyen se compose de trois mesures principales: une exemption de la taxe automobile pendant un maximum de trois ans, Philippe Royer. puis une taxe réduite à 50% à vie pour tous les véhicules 100% électriques. Une subvention à l’achat de bornes de recharge à domicile pouvant aller jusqu’à 2000.- CHF. La gratuité de la recharge sur toutes les bornes de la Fondation des Parkings. - La subvention à l’achat de bornes est une mesure récente, quel est votre premier bilan? - Sur les six premiers mois, nous avons versé une cinquantaine de subventions à des particuliers. Les régies doivent présenter un dossier à l’Office cantonal de l’énergie pour obtenir l’aide de l’Etat et nous avons déjà répondu à de nombreuses demandes d’information venant des milieux immobiliers. Je suis optimiste sur l’effet de cette mesure, qui s’inscrit évidemment sur un temps long, car liée à l’acquisition d’un véhicule électrique. - Qu’en est-il du développement de réseaux de bornes publiques? - Grâce à l’effort conjugué de la Fondation des parkings, de SIG, des communes et de commerces, il y a à ce jour plus de 220 points

Il existe 2 types de subventions : Borne installée sur une place de parking individuelle.

Comment obtenir la subvention ?

Borne installée dans le cadre d'un projet planifié sur un parking collectif.

Pour les installations individuelles : Le requérant doit contacter sa commune.

Pour les installations collectives: Le requérant doit déposer sa demande à l'office cantonal de l'énergie avant le début des travaux (dossier complet).

Pour rouler électrique vous bénéficiez de la part du canton • D'une incitation fiscale.

• De la gratuité de la recharge dans tous les parkings de la Fondation des parkings.

info-service@etat.ge.ch

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• D'une subvention pour les bornes de recharge.

electromobilité.ge.ch

publics de recharge sur le territoire genevois, pour environ 1000 electromobilite.ge.ch voitures de tourisme électriques immatriculées à Genève. La recharge publique est donc en avance sur la demande, mais nous nous devons d’anticiper le développement massif à venir. Nous allons donc continuer à favoriser l’installation de bornes de recharge publiques. - Combien de véhicules électriques attendez-vous? - A l’horizon 2030, nous tablons sur 20% du parc automobile genevois mû par l’énergie électrique, soit plus de 46 000 véhicules. Nous devons donc nous préparer à installer dans un proche avenir des centaines de points de recharge dans les rues genevoises. - Avec toutes ces actions, ne craignez-vous pas de favoriser un accroissement du nombre de voitures dans le canton? - Non, car en parallèle à ces mesures, l’Etat soutient avec des actions fortes les transports publics, à l’exemple du Léman express ou du Tosa, bus 100% électrique (ligne 23), et la mobilité douce. Ce sont ces efforts coordonnés et cohérents qui permettrons de réduire l’impact environnemental et climatique de notre mobilité. Vous pouvez trouver plus d’information sur notre page internet electromobilite.ge.ch.

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G E N È V E

Rencontre avec Mme Pascale Vuillod, une électromobiliste heureuse - Quelles ont été vos principales motivations et vos principales craintes avant de franchir le pas? - Avant de passer à l’électromobilité, il faut bien analyser ses besoins en matière de mobilité et les alternatives envisageables. La principale contrainte est l’autonomie du véhicule, mal adaptée pour les longs voyages (départ en vacances par exemple). Personnellement, je n’utilise mon véhicule que pour des petits trajets dans le canton (travail, courses…). La voiture électrique est donc tout-à-fait adaptée. Avec 300 km d’autonomie, je peux même faire quelques escapades dans la région le week-end.

- Comment s’est passée la phase d’installation de la borne? - Ma borne électrique a été commandée par le concessionnaire qui m’a vendu le véhicule et directement livrée chez moi. J’ai ensuite demandé à un électricien de l’installer. L’OCEN m’a remboursé 50% du prix de la borne et des frais d’installation.

Pascale Vuillod, plus de soucis de recharge.

- Depuis combien de temps possédez-vous une borne électrique? - J’ai acheté une voiture électrique il y a six mois environ et j’ai fait installer une borne dans mon garage; ainsi, je ne m’inquiète jamais de savoir où je vais la recharger. Je la recharge une fois par semaine environ, le soir ou le week-end pour bénéficier du tarif réduit.

- Maintenant que vous êtes passée à l’électrique, reviendriez-vous en arrière? - Non, si mes besoins de mobilité ne changent pas.

- Quels sont principaux avantages et inconvénients de cette mobilité? - Ma voiture est très agréable à conduire, elle est silencieuse et non polluante. Les frais d’entretien sont nettement réduits et je ne paie plus d’impôt auto. Pour moi, il n’y a que des avantages.

Alexandre Michalis, locataire et électromobiliste Troquer sa voiture thermique pour une électrique nécessite de modifier certaines habitudes et de répondre à quelques questions très pratiques et notamment: «Vais-je pouvoir recharger mon véhicule à domicile?». Le Canton de Genève a, pour éviter que cette question ne devienne un casse-tête, mis en place une subvention à l’achat de bornes privées de recharge. Lancée en janvier 2019, la subvention cantonale pour les bornes de recharge électriques suit son chemin. À ce jour, une cinquantaine de personnes en ont profité pour passer du côté de la mobilité électrique. Rencontre avec un bénéficiaire locataire.

lexandre Michalis a relevé le défi. Père de l’immeuble. «On ne peut pas dire de famille et ingénieur biomédical de que la régie se soit montrée particulièreprofession, Alexandre a décidé en mars derment encourageante dans ma démarche; nier d’installer une borne de recharge élecj’avais plutôt l’impression qu’elle ne trique sur la place qu’il louait dans le parcomprenait pas vraiment la portée de king de son immeuble au Grand Saconnex. ma décision de passer à l’électromobiliLa question d’une mobilité propre était un té. Il faut reconnaître que j’étais le seul sujet qui l’interpellait depuis longtemps dans l’immeuble à avoir entrepris cette déjà. Après avoir longuement soupesé les démarche», poursuit Alexandre. Après avantages et les inconvénients, la perspecquelques discussions, des solutions ont tive de passer à l’électromobilité s’est peu à été trouvées et l’installation de la borne peu imposée naturellement. «La question Alexandre Michalis a installé une borne de recharge électrique a pu se concrétide la borne est venue assez rapidement devant son immeuble. ser. «Je suis persuadé que désormais, cela s’immiscer dans ma réflexion, la crainte sera plus facile pour les autres habitants de ne pas trouver d’endroit pour recharger mon véhicule était de faire la démarche auprès de la régie», conclut Alexandre. un élément déterminant. S’il n’y avait pas eu de subvention pour Alexandre Michalis a franchi le pas de l’électromobilité. Il se l’installation de la borne de recharge électrique, je pense que ma rend désormais quotidiennement à son travail près de Lauréflexion aurait été encore plus longue», nous confie-t-il. sanne en voiture électrique et ne regrette pas sa décision. Son Une fois la décision prise, vient le moment de convaincre son plus grand plaisir: le silence dans l’habitacle alors que le payentourage et tout particulièrement la régie et le propriétaire sage défile. T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 2 • 3 0 S E P T E M B R E 2 0 1 9

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La science est-elle cultivée?

On parle parfois de «culture scientifique», il y a aussi des «sciences culturelles» (qui riment d’habitude avec l’ethnologie et la sociologie), mais une rencontre avec la rédaction d’un quotidien a permis de poser la question noir sur blanc: la culture laisse-t-elle une place à la science?

es ressemblances ou différences entre «éducation», «instruction» et «formation»… sont les ressorts de la réflexion pédagogique. Celles entre «science», «connaissance», «compétence»… «qualification»… marquent les zigzags de la civilisation. Et celles entre «culture», «savoir» et «sagesse» causent bien des malentendus entre les individus. Plus dans le vent encore, la «créativité» qui dévore peu à peu sa mère l’«inventivité». On a déjà évoqué ces questions dans cette rubrique… elles sont même en arrière-fond de la plupart des articles… mais elles reviennent sans cesse au centre de la scène, comme des cibles mouvantes. Cette fois, c’est une rencontre avec la «Tribune» (à la Maison des Associations ) qui en a fait resurgir une qui crève les yeux au point qu’on ne la voit pas: «La page culturelle couvre tous les musées, sauf ceux des sciences, traités à part, ou sous «société»». Ce constat a fait réagir une lectrice du journal et philosophe du mardi (laboratoiredidees.blog.tdg.ch): «Mais alors, la science n’est pas culture?».

L’éthique du pied-de-nez... sans risque Dans les années quatre-vingts déjà, à un forum de l’Unesco à Prague, un expert anglais avait plaidé la cause de la science comme culture: «Quand on parle de «culture», on veut dire «arts»… et même «beaux-arts»… la «science» est toujours la grande oubliée». D’ailleurs, la «culture» est à ce point réduite à l’«art» que ce dernier n’a pas besoin d’être ajouté à la liste «éducation», «science» et «culture»… les trois poussins ou mamelles de l’«Unesco». Ou les trois piliers, car l’Unesco doit surtout veiller à ce que ce trio soutienne la paix entre les hommes (unesco.org est une lecture qui vaut la peine). Mais le domaine qui rime le plus avec l’Unesco n’est pas dans son acronyme: «scandale»… à en juger par le

nombre de cas qui sortent sous ces mots clefs en ligne. Est-ce pour les faire oublier que l’on n’a pas voulu passer le gouvernail de l’Organisation aux pays qui avaient trop donné à son budget: la règle d’or, dans le monde de l’esprit, c’est de mordre plutôt que serrer la main qui nous nourrit.

Les plus beaux arts sont-ils bâtards? On retrouve ces quiproquo à l’intérieur même des arts: «Ecole d’arts et de musique», dit le fronton d’une école à Chêne. Le Septième art fut le premier d’une rallonge à la liste des six grands classiques – au lien ténu avec les cinq sens - dont on ne sait plus de nos jours s’ils sont «art», «artisanat», «technique» ou «science»… en particulier, l’architecture. De toute façon, la liste «classique » n’est pas si ancienne que ça (fr.wikipedia.org/wiki/Sept_ La philo incarnée par l’alchimiste? (gravure arts). Celle des sept «arts libéraux» l’est bien d’Albrecht Dürer) plus et inclut la plupart des branches scolaires était d’abord un «Poète»), sans doute un tech(fr.wikipedia.org/wiki/Arts_libéraux). Quant nicien. Mais alors… à voir de près le Bureau aux Muses de l’Antiquité, on y trouve nos international d’éducation - (ibe.unesco.org), sis arts, mais aussi l’astronomie, la rhétorique et à Genève par la gloire de Jean Piaget -, surgit l’histoire. L’insaisissable philosophie ne s’est cette fois une question sans réponse. Le Bureau pas laissé encarter. Tout ceci nous mène à une «fixe les normes» en éducation, ressasse l’actuelle directrice, illustrant ainsi en sa personne question transgenre. la conclusion de cette fable (c’est une femme intelligente mais qui a appris à le cacher… C’est pas sorcier, mais est-ce «normes» de carrière obligent). Si l’éducation savant? est réglée par des normes, ce n’est pas un art; L’art est-il une science ou l’inverse? Si on dé- mais fixer des normes, ce n’est pas trouver des finit les arts et les sciences par des listes, l’art lois (n’en déplaise à Horizon, «le magazine et la science sont deux champs disjoints, si- suisse de la recherche scientifique », qui vient non concurrents. Mais on vient de voir que de clamer «la science a (…) déterminé ce qui de telles listes ne peuvent tenir leurs pension- fonctionne dans l’enseignement»). «Educanaires, toujours tentés de flirter avec ceux tion», «science», «culture»… ni poussins, ni de l’établissement d’en face. Si on définit la mamelles, ni piliers… à la rigueur sainte triniscience comme le savoir établi, solide, du- té… ou alors poupées russes, les trois fétiches rable… et l’art comme un saut dans le vide… du monde moderne? on voit alors qu’Einstein était sans doute un arBoris Engelson tiste et Boulez (voire Rodin, dont le «Penseur»

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De l’importance de se (re)connaître pour réussir Saviez-vous qu’on désigne comme étant un adolescent une personne qui a entre 12 et 25 ans? Réussite scolaire, choix d’orientation, puis avenir professionnel, les problématiques sont différentes à chaque âge. Cependant quoi qu’il advienne pour la coach Mireille Spycher Chabry c’est très clair, son meilleur ami c’est lui-même!

CS COACH pourrait faire sienne l’assertion «Connais-toi toi-même» inscrite au fronton du temple de Delphes. Si Mireille Spycher Chabry, maître praticienne en PNL (programmation neurolinguistique), en hypnose Ericksonienne, maître Reiki et Coach

Mireille Chabry s’attache à leur fournir les clefs, une sorte de couteau suisse à utiliser au quotidien pour dépasser leurs croyances (notamment grâce à la PNL), booster leur confiance en eux et gérer leurs émotions. «Il n’est jamais trop tard pour travailler sur ce qui empêche d’avancer, ses peurs notamment. Tout est apprentissage. On apprend de toutes ses expériences bonnes comme mauvaises, à condition d’être en capacité à un moment donné d’identifier les blessures ou les écueils qui en résultent afin d’éviter qu’ils ne soient des freins dans sa vie future. Cela peut se traduire par la difficulté à entamer des études, à réussir un examen, à se mettre en couple, à trouver un emploi, etc.». Changer son point de vue, prendre du recul, ne pas rester dans l’incompréhension de soi et de l’autre, sont autant de réflexions qui aide durablement à retrouver confiance en soi. Si cette démarche fonctionne avec un adulte, les réussites sont encore plus probantes et rapides chez un adolescent, car il est «neuf», moins entravé de préjugés et de ressentiments.

Parents, passez la main pour ne pas rompre le lien

certifiée professionnelle et vie privée, adapte sur mesure ses outils en fonction du profil de son client, sa méthode convie toujours son interlocuteur à aller explorer ses schémas de pensées pour mieux appréhender ses fonctionnements propres. Les trois disciplines utilisées sont complémentaires: l’hypnose agit sur l’inconscient, la PNL (Programmation neurolinguistique) explore la carte mentale et le reiki fait circuler les énergies. «Je mélange pragmatisme et spiritualité et j’adapte toujours en fonction de la sensibilité de la personne que j’ai en face de moi», explique la coach. En aidant l’autre à se questionner pour trouver en lui/elle ses propres vérités, elle le/la pousse à décrypter ses craintes qui l’empêchent d’avancer et dans le même temps à discerner ses forces et ses atouts.

Un travail dynamique sur soi Chez les adolescents les questionnements et les doutes sont nombreux quant à leur identité, leur avenir, leurs buts, etc.

Parfois la rupture de communication, les incompréhensions, les conflits relationnels révèlent des mal-être face auxquels les parents peuvent se sentir démunis. «Parce qu’il est en devenir, l’adolescent doit préparer son avenir. Je conseille aux parents qui sont dans cette impasse de ne pas attendre que les choses se dégradent». S’il y a agressivité, manque d’intérêt, renfermement sur soi, signes de déprime, ils peuvent passer la main à un coach; une personne extérieure à la famille et neutre qui maîtrise les méthodes pour rétablir le dialogue. «Je dis toujours à la personne qui vient me voir «vous êtes arrivée au monde toute seule et vous allez repartir toute seule, donc la personne la plus importante c’est vous!», souligne la coach, enthousiasmée de voir ces jeunes se révéler au fur et à mesure des séances et de nouveau confiants en l’avenir. Marion Celda MCS Coach - Mireille Spycher Chabry 10, rue de Chantepoulet - 1201 Genève www.mcscoach.ch - contact@mcscoach.ch Tél.: + 41 79 828 14 80

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Diplômes professionnels en 3 à 12 mois Des formations accélérées de 3 à 12 mois préparent les étudiants au Diplôme de Secrétariat et au Diplôme de Secrétariat de Direction. On peut suivre ces programmes en français, en anglais, ou choisir des options bilingues ou trilingues.

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Ecole Varadi a repensé les modes d’enseignement habituels du secrétariat et du commerce et a élaboré une approche novatrice et performante qui permet d’acquérir une solide formation professionnelle en quelques mois.

Les modules qui composent le programme – Techniques du Secrétariat, Organisation, Bureautique, Correspondance Commerciale Française ou Anglaise, Communication professionnelle, Stratégies de réussite, Dactylographie, Comptabilité et Gestion, Droit – ne sont pas enseignées séparément, mais sont combinés et introduits dans le cadre de diverses activités et tâches professionnelles, préparant ainsi les étudiants aux réalités de leur futur travail. En préparant un courrier ou un rapport professionnel, nous faisons appel à de nombreuses compétences et utilisons en même temps nos connaissances en correspondance professionnelle, en orthographe, en dactylographie, en bureautique, en rédaction, en communication et parfois aussi en comptabilité. Combiner l’enseignement des différentes disciplines rend le programme intéressant, motivant et rassurant, permet de gagner beaucoup de temps et réduire le prix de la formation. Nos étudiants se rendent compte dès le début de leur formation qu’ils acquièrent des compétences directement utilisables pour leur future activité professionnelle. Des professeurs chaleureux et expérimentés, dotés de réels dons pédagogiques, enseignent les matières avec une pédagogie souple mais structurée, exigeante mais encourageante, interactive et vivante, qui place l’étudiant au centre de l’apprentissage.

Programme personnalisé en fonction de vos préacquis Si vous avez déjà acquis certaines compétences dans le cadre d’une activité professionnelle ou d’une formation préalable, vous obtiendrez des équivalences et votre programme sera élaboré en tenant compte de vos connaissances. Un programme totalement personnalisé, élaboré sur mesure en fonction de vos connaissances préalables et de vos lacunes dans les branches étudiées, vous permettra de terminer votre formation en un temps record, de réduire le nombre de leçons nécessaires pour obtenir votre diplôme et par conséquent de réduire le prix de votre formation.

Vers de nouvelles perspectives grâce à des compétences solides.

des domaines sans rapport avec le secrétariat pourraient également être pertinentes pour une formation en secrétariat, comme par exemple des expériences acquises en organisation, en résolution de problèmes, en communication, en bureautique, en résolution de conflit, en accueil ou gestion de téléphone.

Trouver un emploi Le module de communication professionnelle permet aux étudiant(e)s d’apprendre à se positionner sur le marché du travail, d’élaborer des dossiers de candidature et des C.V. qui mettent en valeur leurs qualités professionnelles et humaines, de maîtriser le stress et de réussir les entretiens d’embauche. La formation se déroule dans une atmosphère conviviale et chaleureuse, dans les salons de formation spacieux et lumineux de l’école, en plein centre de Genève, avec horaires à la carte de 7h à 22h heures, 7 jours sur 7. Gabriel Gokalov

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PUBLIRÉDACTIONNEL

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HAUTE ECOLE DU PAYSAGE, D’INGÉNIERIE ET D’ARCHITECTURE DE GENEVE (HEPIA)

Pause thermique pour les seniors Axé sur la thématique du changement climatique, l’atelier interdisciplinaire «micro-oasis» est l’occasion pour des étudiants à HEPIA d’imaginer une série de petits aménagements temporaires à Genève. Ces points d’ombrage, de repos et de rencontre ont pour but d’améliorer la qualité de vie des piétons, en particulier celle des seniors. Le Service de l’aménagement, du génie civil et de la mobilité, le Service social de la Ville de Genève et la Cité Seniors sont partie prenante de ce projet pédagogique.

L’

aménagement du territoire se trouve aujourd’hui confronté à la réalité du réchauffement climatique, avec comme conséquence une tropicalisation accrue des villes (augmentation des jours de canicule). Ce phénomène d’îlots de chaleur a des effets négatifs sur le confort et la santé des citadins, ainsi que sur le végétal qui tend à se trouver en état de stress hydrothermique. A cela vient s’ajouter «l’effet domino», à savoir l’enchaînement de toute une série de risques, tels que la baisse de productivité au travail, l’augmentation du besoin en énergie de refroidissement, la dégradation de la biodiversité, etc. Ces constats alarmants ont incité Reto Camponovo, professeur HES à HEPIA, à développer cette problématique dans le cadre de l’atelier interdisciplinaire CEN/INT-B (2018-2019) qu’il dirige. «Je m’attache chaque année à une thématique qui répond aux enjeux d’une collectivité, ceci sous l’angle du rapport de la ville à son environnement, avec l’usager au cœur des préoccupations», précise-t-il. C’est ainsi que tout naturellement, l’accent s’est porté sur les seniors, une population particulièrement vulnérable pendant les périodes de forte chaleur. Sur la base d’emplacements définis par la Ville de Genève, les étudiants ont proposé quatre micro-aménagements d’été. «Spécialement conçus pour les seniors, car se trouvant le long de parcours piétons, le but de ces oasis est d’inciter à la promenade même lorsqu’il fait chaud. Outre la fraîcheur qu’ils procurent, ces espaces représentent des points de repère, d’arrêt, de détente et de rencontre pour les personnes âgées», détaille Reto Camponovo. Situés dans le quartier des Pâquis sur le domaine public, les lieux ont été étudiés en fonction de leurs potentialités et contraintes (ensoleillement, implantation, etc.); des informations théoriques ont également été fournies aux étudiants.

S’arrêter dans un lieu sécurisant Les quatre projets d’étudiants ont fait l’objet de présentations, auxquelles les divers intervenants ont été conviés. Avec posters de synthèse, Powerpoint et maquettes à l’appui, les professionnels en herbe ont suscité un vif intérêt. «Les aménagements (structures, mobilier urbain, végétation, etc.) doivent être facilement assemblés et démontés, ceci à des coûts raisonnables. Les normes en matière de mobilité réduite sont également à prendre en compte», précise Reto Camponovo. Le résultat est enthousiasmant: les constructions éphémères proposées par les étudiants sont des créations originales du point de vue de la forme et des matériaux. Arche en bois, pergola, modules en

Parmi les aménagements éphémères projetés, une arche en bois ombrageant des assises dans le même matériau. (Etudiants: M. Clavreul, A. Starrenberger, G. Breccolini, T. Farinha).

Présentation des étudiants aux divers intervenants dans les locaux de Cité Seniors à la rue de Lausanne: powerpoint et maquette à l’appui. (Etudiants: B. Palak, A. Desjaques, N. Jungo, P. Lima).

bambou, bancs de rangement pour jeux ou accessoires, plantes grimpantes, fontaines et brumisateurs…les idées foisonnent, à la grande satisfaction des seniors présents dans la salle au moment des présentations finales. Si la crainte du vandalisme est évoquée par les responsables de la Ville de Genève, il n’en reste pas moins que les propositions sont judicieuses. Pensés à l’échelle du piéton, ces aménagements éphémères participent à l’édification d’une ville durable, intergénérationnelle et conviviale. Pour les étudiants, l’atelier «micro-oasis» a sans aucun doute un intérêt social et des débouchés concrets; cet enseignement participatif constitue en outre une passerelle avec le projet de recherche et développement G’innove urbaconfort mené au sein d’HEPIA. Véronique Stein

Reto Camponovo Professeur HES ordinaire et responsable du groupe de compétences Énergie, environnement, architecture www.hesge.ch/hepia, hepia@hesge.ch - Tél.: + 41 (0)22 546 24 00

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L E C O I N D E L’ É D U C A T I O N

Être parent est un art! «Je demande pardon aux enfants d’avoir dédié ce livre à une grande personne. (...) Si toutes ces excuses ne suffisent pas, je veux bien dédier ce livre à l’enfant qu’a été autrefois cette grande personne. Toutes les grandes personnes ont d’abord été des enfants. (Mais peu d’entre elles s’en souviennent)». Antoine de Saint-Exupéry, «Le Petit Prince»

hers parents, vous êtes de grands artistes! Vous avez créé l’être qui est le plus important, les êtres qui sont les plus importants, dans votre vie. Je suis toujours étonnée de constater, en achetant une cafetière, que nous recevons un document de 25 pages qui nous explique comment l’utiliser et que lorsque nous devenons parents, nous ne recevons point de mode d’emploi. Il y a pourtant des clefs pour pratiquer l’art d’être parent avec succès, en diminuant au maximum le stress et les contrariétés, et ces clefs sont souvent à l’opposé des habitudes répandues. Il arrive qu’avec la meilleure volonté, en voulant bien faire, nous déclenchions des réactions que nous redoutons de la part de notre enfant. C’est, bien sûr, «pour son bien et pour son avenir». Et pendant que nous essayons de tapisser les chemins de son avenir, nous oublions d’être avec lui dans le présent.

Un partenariat authentique Les enfants sont heureux et se sentent valorisés lorsque nous sommes sincères et authentiques avec eux, ils apprécient de ne pas être manipulés en permanence pour booster leur réussite scolaire ou pour les rendre conformes à des exigences sociales - avec lesquelles nous sommes par ailleurs souvent en désaccord. Partager avec notre enfant des activités qui lui font plaisir et qui nous font plaisir également, accueillir avec réel intérêt les questions qu’il pose, le féliciter pour sa curiosité, garder éveillée sa capacité d’émerveillement, demander son avis et dialoguer avec lui en le traitant en partenaire, tout cela sera plus bénéfique pour son développement que de lui courir après avec des cahiers de devoirs pour les vacances que l’on trouve en grande quantité dans les librairies.

Demander, pas exiger

L’éducation par l’exemple S’il est vrai qu’il peut être difficile, voire impossible de convaincre notre enfant du bien-fondé de nos suggestions et exigences, il est impressionnant de voir à quel point les enfants adoptent les comportements, valeurs et manières qu’ils observent chez leurs parents. Montrer l’exemple est la manière la plus naturelle et la plus efficace pour transmettre des valeurs, des connaissances, des manières, des comportements.

Ecouter, poser des questions et… écouter encore Les adultes ont l’habitude de s’adresser aux enfants par injonctions: Arrête de bouger! Mange plus vite! Fais tes devoirs! Dis bonjour à la dame! Range ta chambre! Ne sois pas timide! (être timide ou pas ne dépend pas de l’enfant et en lui disant qu’il ne devrait pas être timide, on l’humilie, ce qui contribue à augmenter encore sa timidité). En lui demandant pourquoi il fait ce qu’il fait, pourquoi il se comporte comme il se comporte, on apprend des choses étonnantes et émouvantes. Dire par exemple à son enfant qu’il ne faut pas mentir est rarement efficace; lui demander pourquoi il ment et essayer de comprendre de quoi il a peur quand il ment peut dénouer rapidement la situation. L’enfant qui ment a peur du regard et du jugement de l’adulte et a besoin de son aide pour retrouver la confiance nécessaire à dire la vérité. La confiance en lui-même et la confiance en l’adulte.

S’il est important que l’enfant respecte les gens qui l’entourent et les règles de la vie familiale et sociale, il est important aussi que ces règles lui soient expliquées de manière bienveillante, conséquente et patiente. Je ne suis pas sûre que ce soit une bonne idée de ne donner de l’argent de poche à l’enfant qu’à condition qu’il obtienne des bonnes notes ou qu’il fasse la vaisselle. Pour la vaisselle, le baiser de maman pourrait suffire. La famille est le seul espace social où l’affection et la reconnaissance peuvent être indépendantes des performances et des services rendus, le seul endroit où on peut s’aimer sans condition, gratuitement.

Le bonheur: être accepté comme on est Accepter et apprécier son enfant comme il est, sans le comparer avec d’autres enfants, est le plus grand cadeau que l’on puisse lui faire. Si son cousin est plus débrouillard que lui et si l’enfant du voisin a une meilleur orthographe, cela n’empêche pas de reconnaître, ni de valoriser les qualités et traits de caractères positifs qu’il a et qu’il est le seul à avoir.

Être ou ne pas être motivé ne dépend pas de l’enfant Lorsque l’enfant rencontre des difficultés à l’école, la maîtresse annonce aux parents qu’il n’est pas

motivé. L’ enfant ne peut pas décider d’être motivé, la motivation dépend des stimulations, de la reconnaissance et des encouragements qu’il reçoit. La motivation dépend de la relation avec l’adulte, de sa capacité d’éveiller l’intérêt de l’enfant et de lui donner le sentiment qu’il pourra réussir ce que l’on attend de lui.

Tout comportement est réaction Il faudrait toujours qualifier le comportement de l’enfant dans son contexte. A quoi réagi-t-il? A qui réponde-t-il? Faire abstraction des circonstances dans lesquelles un comportement apparaît déresponsabilise ceux qui ont créé les causes du comportement en question. Il est injuste d’attribuer uniquement à l’enfant la responsabilité de son comportement reprouvé et cela rend impossible toute tentative d’amélioration de sa part.

Chaque enfant est unique et ne devrait pas être comparé Vouloir être le meilleur est une bataille perdu d’avance et une source de stress permanente. De nos jours, les performances et comportements des enfants sont systématiquement notés, étiquetés, diagnostiqués et comparés aux performances d’autres enfants. Lorsqu’un adulte essuie un échec dans son travail, on le console à la maison. Pourquoi un enfant qui rentre avec une mauvaise note doit-il encore être puni? L’ image que l’enfant développe de lui-même est déterminée par le regard de ses parents, de ses enseignants et des adultes qui l’entourent, par leur confiance et par leur bienveillance. Lui donner le goût et le plaisir de faire de son mieux sans vouloir être le premier lui rendra de grands services pendant toute sa vie. Car réussir à l’école n’assure pas la réussite dans la vie!

Vive la rentrée!

Judit Varadi

Adressez vos questions et réflexions par e-mail à: redaction@toutemploi.ch, rubrique pédagogique.

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