Tout l'immobilier, Emploi et Formation du 11.11.19 by Tout l'immobilier Tout l'emploi

LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • LE PLUS FORT TIRAGE (158’000) • LOCAUX COMMERCIAUX

179 OFFRES

FONDÉ EN 1998

WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRE • 11 NOVEMBRE 2019 • NO 968

n VOTATION DU 24 NOVEMBRE

E NSEMBLE, CONST RUIS ONS DE MA I N

Une Initiative au titre trompeur PAGE 4

EN VEDE T TE SAINT-JEAN Bureau d’env. 190 m2 Loyer sur demande Contact: Tél.: 022 319 88 17 Page 24

Votre sécurité • Notre priorité Santé & Sécurité au travail

Securelec

TO SECURELEC Tél. 022 308 16 20 securelec@securelec.ch SECURELEC - VAUD Tél. 021 632 80 20 securelec-vd@securelec.ch

Besoin d’un contrôle électrique? Securelec évidemment! www.securelec.ch

u dep

5 18

S1 37

O989 1 7 S 22 / 0

OFFRES D’EMPLOI: P. 38 • WWW.TOUTEMPLOI.CH

n FORMATION AU LOBBYING

Investir le champ politique

PAGE 35

L E S Q U AT R E V É R I T É S D E J E A N - M A R C VA U D I A U

Peur sur l’Université L a philosophe Sylviane Agacinski, connue pour son opposition au «marché de la personne humaine», était l’invitée depuis plusieurs mois d’une conférence qui devait évoquer «l’être humain à l’époque de sa reproductibilité technique», dans le cadre d’un cycle de thématiques actuelles. L’annulation de cette conférence-débat à l’Université de Bordeaux, cédant aux menaces, témoigne de la violence et du dogmatisme qui règne dans l’Université française. De sa peur aussi. Il est surréaliste que plusieurs organisations - dont Riposte Trans, l’Association des jeunes et étudiant·e·s LGBT+ de Bordeaux, Solidaires étudiant·e·s, le Collectif étudiant·e·s anti-patriarcat (je conserve ici cette écriture inclusive pour que vous voyiez à qui on a affaire) - aient dénoncé une tribune universitaire offerte à une conférencière dont ils estiment les positions

«réactionnaires, transphobes et homophobes». Ces organisations totalitaires étaient prêtes en tout mettre en œuvre pour saboter cette conférence.

On ne discute plus, on n’argumente plus au sein de l’Université, on ne confronte plus les opinions, mais on interdit, on censure. Donc on ne discute plus, on n’argumente plus au sein de l’Université, on ne confronte plus les opinions, mais on interdit, on censure. Et on cède devant une poignée d’étudiants incultes prêts à en découdre, foulant aux pieds le fait

que l’Université est le lieu de la pensée libre et du débat démocratique. Ainsi, pour les partisans de la gestation pour autrui, il n‘y a pas de débat. L’affaire est tranchée une fois pour toutes. On sait par ailleurs que Mme Agacinski est la compagne de Lionel Jospin, qu’elle est essayiste, de gauche, et en faveur du mariage pour tous. Mais elle ne va pas plus loin sur cette ligne. Alors, on ne pardonne pas à une philosophe de ne plus donner dans la surenchère. Il faut être partisan du toujours-plus et ne jamais s’arrêter en chemin! Ainsi, on lui lance à la figure le mot de «réactionnaire», et tout est dit! Mais être réactionnaire signifie en fait réagir contre un climat délétère qui jette dans les poubelles de l’oubli tout ce qui n’est pas jeune et progressiste, c’est-à-dire tout ce qui n’approuve pas inconditionnellement le monde comme il dérive. n

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

LE BOUSINGOT aime quand la «Tribune», de Lausanne (28.10.19), désespérant sans doute d’avoir l’air genevois, essaie de passer pour spécialiste du Valais:

lit le journal du PLR de Cologny et présente ses condoléances à la Municipalité, se demandant d’ailleurs comment une administration défunte et autopsiée peut devenir plus efficace:

www.d-l.ch dévore le bulletin «CH-Media» de l’Association indépendante des journalistes suisses (automne 2019):

Bien essayé. L’ennui est qu’on dit «un bisse». Il y a en effet de quoi s’inquiétuder. reçoit un prospectus d’un Comité d’Initiative :

conseille à ses chers confrères de la «Tribune», de Lausanne (16.08.19) de renoncer à essayer de faire des effets de style en français:

Le Le taux taux le le plus plus bas, bas, négocié négocié la semaine la semaine du 4 au du 21 au 25 janvier 2019 : 8 novembre 2019:

1,01 0,73%% ÀÀ10 10ans ans

Votre succursale à Genève : 022 730 10 10

Il y en a même qui sont diplômés. a reçu le catalogue de jardin Landi et pense convoquer son chirurgien pour opérer la scie:

Un circonflexe fait toujours chic. Mais «après que» réclame l’indicatif.

Une véritable et typique bodega galicienne. 3, rue Veyrot – 1217 Meyrin

Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint-Cergue). 158’000 exemplaires. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer. Coordination: Rachel Autieri. Publicité: Maximilien Bonnardot, Patrick Gravante, Valérie Noël. Publicité France: Alain Godard. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AG. Distribution: Epsilon SA. Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge. Tél.: 022 307 02 20 - Fax: 022 307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch. © Plurality Presse SA, 2019

BELLE COLLECTION

Nous rénovons et transformons toutes fourrures 1 , p l a c e C l a p a r è d e , G E N E V E - 0 2 2 3 4 6 2 8 5 5 - w w w. n o e l f o u r r u r e s . c h NOFO-IMMO-204x50-PRINT2.indd 1

22.10.19 14:09

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

L O G E M E N T

n VOTATION DU 24 NOVEMBRE

Une Initiative au titre trompeur «Construire des logements pour toutes et tous»: l’intitulé de l’Initiative 162, soumise au peuple le 24 novembre, fleure bon l’écriture inclusive et le slogan de gauche. Car rendre obligatoire le déclassement des terrains en zone de développement, c’est-à-dire renforcer l’étatisation du sol, ne répondrait absolument pas à l’objectif proclamé de loger «toutes et tous». Ralentir (encore) la construction de logements, resserrer (encore) le carcan des contraintes urbanistiques, prohiber de fait la création de propriétés par étages et promouvoir le bâti standard, aligné et généralement moche: voici ce qu’apporterait en réalité ce texte au titre démagogique.

e Grand Conseil a fort logiquement refusé cette Initiative en juin dernier, tandis que le Conseil d’Etat estimait qu’elle n’était pas utile, tout en refusant courageusement de prendre position. En effet, et c’est bien là le problème, la politique et la pratique actuelles sont d’ores et déjà peu favorables à la PPE. Ces dix dernières années, alors qu’il eût théoriquement été possible de construire 70% de PPE en zone de développement, il ne s’en est bâti que 33%, parce que les différentes institutions publiques, les caisses de pension et autres fondations ou compagnies d’assurance continuent à produire des immeubles locatifs, pas des logements en propriété. Or la demande de PPE n’a jamais été aussi forte à Genève. Les taux hypothécaires sont historiquement bas et peuvent être bloqués

La demande de PPE n’a jamais été aussi forte à Genève.

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

L O G E M E N T

à long terme (15 ans). L’analyse des activités de recherche menées sur les principaux portails immobiliers de Suisse confirme la dynamique positive de la demande de logement en propriété dans la région genevoise: +50% du nombre d’abonnements de recherche d’objets en PPE à Genève en 4 ans!

Les Genevois quittent le canton En fait de «loger toutes et tous», le canton perd d’ores et déjà quelque 2000 bons contribuables par an, qui émigrent en France voisine ou dans le pays de Vaud parce qu’ils ne peuvent ni devenir propriétaires, ni trouver de logement à leur goût (on ne parle même plus de villas, qui semblent aujourd’hui une forme d’habitat honnie par le pouvoir). L’Initiative (tant que le taux de vacance des logements est inférieur à 2%) imposerait au Conseil d’Etat un interventionnisme systématique. Dans le genre d’urbanisme que prônent les initiants, le logement social se

Une fuite vers le canton de Vaud, voire plus loin.. Une bonne solution pour Genève?

taille la part du lion, les expressions de qualité architecturale ou urbanistique comme les squares, par exemple, sont sacrifiées au profit de l’utilitaire et du monotone – certains parlent de style stalinien. On en voit des exemples du côté de Thônex ou de Carouge, entre autres. La question de la mixité sociale se pose réellement, ainsi que celle de la substance fiscale. Voulons-nous des quartiers ghet-

tos ou une variété d’habitat? Voulons-nous avoir les moyens de financer – entre autres – l’aide sociale grâce à un certain équilibre des contributions? Voulons-nous vraiment créer des logements pour toutes les classes de revenus? Poser ces questions, c’est y répondre, et la réponse logique est le «non» à l’Initiative 162. n

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

François Berset

PUBLIRÉDACTIONNEL

A S S O C I AT I O N

n «REGAR2MOI SUISSE»

Thérapie équestre: prendre son élan dans la vie! Situé sur les hauteurs de Russin, «Regar2moi Suisse» est un centre d’accueil pour enfants et adolescents en situation de handicap ou présentant certaines difficultés (sociales, scolaires). Sa responsable, Laura Firmenich, cavalière chevronnée et psychologue, intervient principalement par le biais de l’équithérapie. Dès les premières séances, les progrès se font sentir, notamment en termes de communication et de confiance en soi.

Laura Firmenich a choisi un lieu idéal pour y implanter son institution.

ette structure est l’antenne suisse de l’Association Regar2moi, créée en 2014 à Vienne, dans le département de l’Isère (France). Elle vise à aider les enfants et jeunes - en particulier ceux affectés par des troubles autistiques, mais également pour des enfants hyperactifs ou ayant des difficultés scolaires, de communication ou d’attention... - à s’ouvrir au monde extérieur, accroître leur autonomie et construire des perspectives d’avenir. En un mot: faire partie de ce monde malgré les différences. C’est aussi une démarche qui a pour but d’apporter un

nouveau regard sur le handicap. «Au terme de mon Master en psychologie de l’enfant et de l’adolescent (UNIGE), je suis partie six mois me former au centre équestre de l’Association française, en immersion avec les enfants. Ce fut une révélation!», raconte Laura Firmenich. A son retour, la jeune femme sollicite le Centre hippique de la Chaumaz, dans la commune de Russin, pour y développer son projet. Le lieu est idyllique et ses responsables sont partants pour mettre à disposition certains poneys. L’accueil de Regar2moi

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

A S S O C I AT I O N

Le principal bienfait du cheval est qu’il apporte stabilité et sérénité. Sur son poney, l’enfant se sentira bercé, porté, rassuré et donc plus réceptif à son environnement.

Suisse se fait par des séances à l’heure, avec possibilité de venir après l’école; des partenariats avec les institutions spécialisées sont envisageables. Outre la thérapie équestre, le centre propose en effet divers ateliers: relaxation/conscience du corps, création d’un potager, découverte de la nature et expression artistique avec des bricolages ou du landart.

Exister sur son poney «Le principal bienfait du cheval est qu’il apporte stabilité et sérénité. Sur son poney, l’enfant se sentira bercé, porté, rassuré et donc plus réceptif à son environnement. Les chevaux permettent aux personnes qui ont de la peine à communiquer de créer un autre type de lien. Avec l’animal, c’est une relation non verbale qui passe par le contact corporel», poursuit avec enthousiasme Laura Firmenich. En réagissant de manière «simple» aux sensations et actions (cris, mouvements brusques, etc.), les poneys apprennent aux enfants à contrôler leurs émotions. «On remarque aussi une amélioration de la motricité et de la posture, de l’équilibre et de la coordination. Car sur son cheval, il faut à la fois être souple et ferme!», assure la cavalière professionnelle. Le but de la thérapie équestre est de transposer aux relations humaines les nouveaux modes d’être expérimentés sur l’animal. Et au final, d’acquérir des habilités cognitives et sociales supplémentaires. Mais au centre Regar2moi Suisse, pas question

de brosser rapidement son poney, de lui faire une claque sur le flanc et de repartir! Entre enfants et chevaux, on prend le temps de se connaître et de s’apprivoiser mutuellement. Enfin, chaque enfant ou jeune de l’association est parrainé par un cavalier de saut d’obstacles, prioritairement de la région. Lors des concours hippiques, des rencontres sont organisées, permettant de nouer une relation spéciale entre le filleul et le parrain. L’expérience et la passion du monde équestre, ainsi que l’envie de se dépasser, sont transmises dans un environnement sportif inédit. n Véronique Stein

Découvrez le centre durant les portes ouvertes! Le samedi 16 novembre 2019 de 11 h à 15 h, l’association Regar2moi Suisse présente ses activités. Enfants, adultes et leurs familles sont les bienvenus pour une visite et un moment d’échange. Contact et informations: Regar2moi Suisse 7 chemin de la Chaumaz - 1281 Russin www.regar2moi.ch - laura@regar2moi.ch Tél.: 078 709 95 35

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

V O TAT I O N

D U

2 4

N O V E M B R E

n INITIATIVE SUR L’AÉROPORT

Y a-t-il cent pilotes dans l’avion?

©GENÈVE AÉROPORT

Le calendrier des scrutins, cette année, a légèrement compliqué la tâche des différents Comités et partis. On a voté pour le Conseil national et le premier tour des Etats, puis on a reçu le matériel de vote des votations du 24 novembre, et enfin celui du second tour des Etats le 10 novembre. Et on s’étonne que certains se démotivent! Une chose est sûre: outre la menace de l’Initiative sur le logement (voir pages 4 et 5), un danger sérieux touche également l’aéroport, car là aussi, les bonnes intentions apparentes d’une Initiative cachent le risque d’un basculement vers une gestion kafkaïenne (voir à ce propos l’interview de Serge Dal Busco, Tout l’Immobilier No 964, du 14 octobre 2019).

De gauche à droite: Thierry Moreno, Matthieu Steiner, Vincent Subilia, Ivan Pictet et Olivier Emch.

es opposants à l’Initiative 163 portant sur le «pilotage démocratique» de l’aéroport, qui sont aussi fervents défenseurs du contre-projet officiel, ont

présenté leurs arguments à la presse voilà quelques jours. Et il y avait là du beau monde, représentant toute l’économie genevoise. Vincent Subilia, directeur géné-

ral de la Chambre de commerce (CCIG), a rappelé que voilà 100 ans, des autorités genevoises visionnaires avaient créé cet aéroport qui, depuis, a été indissociable

Rendez-vous de la jurisprudence 4e conférence

LES RENDEZ-VOUS DE LA JURISPRUDENCE 2019 Jeudi 28 novembre 2019 de 16 h30 à 18 h30

Renseignements et inscription sur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires

www.toutimmo.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

V O TAT I O N

du rayonnement et de la prospérité de Genève. Un an après l’achat du «champ d’aviation», la SDN s’installait, jetant les bases d’une Genève internationale qui représente aujourd’hui – et c’est Ivan Pictet, président de la Fondation pour Genève qui l’a souligné – 220 000 délégués et 4600 accueils protocolaires (ministres, chefs d’Etat, etc.) par an à Cointrin. Près de 2000 conférences, 600 accords internationaux ont pour cadre la Cité de Calvin, bien plus connue dans le monde que la Suisse elle-même. Mais l’horlogerie, la finance (la banque Pictet totalise 15 000 trajets en avion par an), l’industrie et le tourisme ont besoin de l’aéroport (la moitié du PIB de Genève provient de ses liens internationaux). Il en est de même de l’aide humanitaire, des Universités et autres institutions de formation… Thierry Moreno, président des transitaires romands, a rappelé pour sa part qu’il n’y avait pas d’avions cargos

à Genève (sauf quelques vols d’entreprises de courrier express) et que des tonnes de fret essentiel à l’économie de la région étaient transportées en soute par des avions de ligne de moins en moins polluants, de moins en moins bruyants et de mieux en mieux remplis.

Nuisances combattues Tant les intervenants précités qu’Olivier Emch, président des agents de voyage genevois, et Matthieu Steiner, brillant et jeune conseiller municipal du Grand-Saconnex, ont reconnu que l’exploitation d’un aéroport suscitait des nuisances. Les buts aussi généreux que généraux de l’Initiative sont cependant un leurre, expliquent-ils. En effet, confier la stratégie d’un aéroport à un Parlement de 100 députés serait aussi irresponsable qu’inefficace. D’ores et déjà, la compo-

D U

2 4

N O V E M B R E

sition du Conseil d’administration de l’AIG (élus de tous les partis, des communes voisines, etc.) et l’obligation de rendre compte à l’Etat de la gestion de la plate-forme, sous le contrôle du Grand Conseil, sont des garanties suffisantes. Quant aux aspects de développement durable, on ne saurait comme le fait l’Initiative 163, les réduire à l’écologie sans penser au social, ni à l’économique. D’importants efforts et d’imposants moyens ont été engagés par l’AIG, sans coûter un sou à la collectivité, pour réduire les nuisances, isoler les habitations proches. Ce n’est qu’un début et tant les mesures prévues par le Plan sectoriel de l’infrastructure aéronautique (PSIA) que celles annoncées par les compagnies (voir pages 10 et 11) incitent à rejeter une Initiative floue et excessive, tandis qu’un contre-projet équilibré mérite attention et approbation du corps électoral. n François Berset

Bien en Viager Le viager: la solution sûre, qui vous permettra de recevoir une rente à vie, de recevoir un capital immédiat, d’habiter et de profiter de votre logement le reste de votre vie! Vendre un bien en viager c’est

Acheter un bien en viager c’est

• Une formule simple, transparente et flexible de vente immobilière qui est simplement la plus ancienne retraite au monde

• Une rentabilité financière surpassant les alternatives traditionnelles d’investissement (immobilier locatif, assurance vie...)

• Conserver un droit d’usage et d’habitation de son logement toute sa vie

• Un placement sûr et avantageux

• Obtenir un capital immédiatement • S’assurer un apport mensuel d’argent, garantis et revalorisés tous les deux ans • Expertise gratuite de votre bien

• Des avantages fiscaux • La possibilité d’acheter sans avoir besoin d’un prêt hypothécaire • Un investissement moral car tout en vous constituant un patrimoine à moindre coût, vous permettez au vendeur de jouir d’une retraite décente

VIAGERS.CH Chemin des Recluses 8 / Petit-Lancy-Genève / 022 575 66 66 / info@viagers.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

V O TAT I O N

D U

2 4

N O V E M B R E

n CONVENTION HISTORIQUE

Trafic nocturne aérien: l’empreinte sonore dans le viseur Fin octobre, Genève Aéroport et ses deux principales compagnies - easyJet et Swiss - ont signé pour la première fois une déclaration commune de lutte contre le bruit. Ce document engage les partenaires à diminuer les vols en retard au départ de Genève après 22 heures, horaire le plus sensible pour les riverains.

L’

impact des vols aériens de nuit est considéré comme dix fois supérieur aux vols diurnes. En effet, les nuisances sont ressenties de manière plus aiguë par les habitants: dans le silence de la nuit, l’avion qui survole une maison est beaucoup plus perturbateur. Actuellement, les décollages des vols de ligne sont autorisés à Genève entre 6 heures et 22 heures. Aucun créneau de départ n’est attribué au-delà de cet horaire, sauf, potentiellement, trois vols intercontinentaux. Cependant, lors de mauvaises conditions météo, de difficultés techniques ou opérationnelles, le maintien des horaires planifiés est impacté. Des avions décollent ainsi en retard: en 2018, plus de mille appareils ont pris le départ après 22 heures. Afin de contenir l’impact sonore des activités aéroportuaires, le plan sectoriel de l’infrastructure aéronautique (PSIA) a été adopté par le Conseil fédéral en novembre 2018; s’en est suivie une Convention d’objectifs, signée avec le Conseil d’Etat, qui précise les modes de mise en œuvre, ainsi que

le mécanisme de monitoring. Le cadre pour atteindre une stabilisation, puis une baisse du bruit au niveau qui prévalait en 2000 est fixé d’ici à 2030. Le règlement d’exploitation de l’aéroport, actuellement en consultation publique, permettra d’engager des mesures concrètes. Genève Aéroport a proposé à l’Office fédéral de l’aviation civile (OFAC) de mettre en place notamment un système de quotas. Chaque compagnie aérienne aura le droit à un certain nombre de départs non planifiés après 22 heures. Lorsque son quota sera épuisé, elle devra s’acquitter d’une redevance dissuasive; un autre mécanisme devrait favoriser les avions les moins bruyants. En attendant l’adoption de ce règlement d’exploitation, Genève Aéroport et les deux compagnies aériennes assurant la plus grande part du trafic sur le site (57%) ont pris les devants en signant une déclaration conjointe. Cette approche collaborative est proposée à titre préventif et implique les acteurs de la plate-forme dans une démarche de lutte contre le bruit. Dans ce document, Genève Aéroport, easyJet et Swiss s’engagent

Cambriolage

à déployer des mesures visant à réduire les retards des vols après 22 heures. Les partenaires prévoient notamment de mettre en place les actions suivantes: intégration de réserves dans la planification, priorisation des vols retardés, quotas de bruit pour les vols retardés après 22 heures et suivi des mesures.

Un engagement commun «Genève Aéroport souhaite renforcer les mesures visant à diminuer l’exposition des riverains au bruit, tout en assurant qu’il reste un aéroport national important pour la région, l’économie et le rayonnement international de Genève», a lancé le directeur général de Genève Aéroport André Schneider, avant de signer la fameuse Convention. Concernant la politique environnementale, le directeur relève que «les actions déjà mises en œuvre ont porté leurs fruits: la courbe de bruit - représentant le territoire exposé aux émissions sonores du trafic aérien - a diminué depuis 2017, ce qui montre que nous sommes sur

Pompes à chaleur

ça suffit!

Energie solaire

Porte blindée Serrurerie/Coffre Dépannage

Etudes - Devis - Entretien

COFFRECLÉS FAVRE SA Tél.: 022

809 56 36

Chauffages centraux

Gestion d’énergie Dépannage 24/24 3, avenue des Morgines 1213 Petit-Lancy

Tél. +41 22 879 09 09 Fax +41 22 879 09 00

info@bosson-pillet.ch www.bosson-pillet.ch

www.coffreclesfavre.ch annonce_100X60mm_BP_cmjn_PROD.indd 1

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N

968 • 11 NOVEMBRE 2019

18.12.14 17:13

©GENÈVE AÉROPORT

V O TAT I O N

un pilotage démocratique de l’aéroport», lancée par les riverains et soutenue par la gauche et les écologistes, prône un contrôle de l’aéroport confié aux cent députés du Grand Conseil et une limitation des nuisances. Le contre-projet, soutenu par les autoriPoignée de main décidée entre André Schneider tés cantonales, veut et Jean-Marc Thévenaz. répondre aux obla bonne voie. La situation des vols noc- jectifs environnementaux, tout en gardant turnes a également été améliorée, avec une le fonctionnement de gestion actuel, qui a réduction des vols après 22 heures (atterris- fait ses preuves et s’avère parfaitement désages et décollages)». mocratique. On le comprend bien, tout est question Que fait la compagnie easyJet Suisse? Elle d’équilibre. Car l’aéroport international de renouvelle régulièrement sa flotte - d’un âge Genève accueille environ 17 millions de moyen de six ans et demi - en acquérant des passagers par année et participe à la création appareils de nouvelle génération, équipés de richesse de notre territoire. Mais la proxi- de moteurs plus silencieux, économes en mité de l’aéroport avec la ville représente carburant et plus légers. «La question des également une source de nuisances, notam- nuisances sonores nocturnes est avant tout ment en termes de bruit et de pollution de liée à la ponctualité des vols, qu’ils soient l’air. C’est d’ailleurs l’enjeu des votations du basés ou non à Genève. C’est là que le bât 24 novembre prochain; l’Initiative «Pour blesse, car de nombreux aéroports en Eu-

ENVIRONMENTAL SOLUTIONS SÀRL Etude Réalisation • Maintenance • Ventilation Climatisation • Nettoyage • Dépoussiérage Dégraissage des réseaux aérauliques VENTILATION

CLIMATISATION

DEPUIS

VOTRE SPÉCIALISTE DU TRAITEMENT DE L’AIR

10 ans

Tél. 022 757 72 73 • Fax 022 757 72 75 • Av. du Petit-Senn 32 • 1225 Chêne-Bourg contact@projet9.ch • www.projet9.ch

Modules de formation JURIDIQUE

Module VIII

PROCÉDURE DE POURSUITES ET FAILLITES

D U

2 4

N O V E M B R E

rope sont ouverts 24/24 et il est difficile d’absorber les retards qui s’accumulent au fil de la journée», insiste Jean-Marc Thévenaz, directeur d’easyJet Suisse. Afin de répondre à cette problématique globale, la compagnie aérienne investit depuis plusieurs années dans le renforcement des avions de réserve, la mise en place d’outils analytiques pour comprendre les retards et l’introduction de mesures pour fluidifier l’embarquement. Swiss International Air Lines (Swiss) a également investi des sommes considérables dans une flotte plus performante. «En misant sur des avions modernes, silencieux et propres, Swiss a réduit de 50% les nuisances sonores. Avions de réserve pour absorber les retards structurels, modification des temps d’escale, informations aux passagers font partie des actions mises en place», a souligné Lorenzo Stoll, directeur général de Swiss pour la Suisse romande. Dans les mois qui viennent, les trois acteurs signataires de l’accord s’engagent à comprendre les leviers qui auront le plus d’impact sur les retards. Les autres compagnies aériennes sont naturellement invitées à se joindre à la démarche et peuvent, à tout moment, s’associer à cette déclaration conjointe. n Véronique Stein

Rue de Genève 122 - 1226 Thônex T: 022 310 50 12 - F: 022 310 50 03 Votre spécialiste fumisterie depuis 1864 à Genève

Nos spécialités • Tubage • Cheminée de salon • Poële

Un projet... N’hésitez plus! www.fisa-sa.ch geneve@fisa-sa.ch

Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 12h et de 13h30 à 17h00 - Samedi matin de 9h à 12h

Lundi 25 novembre de 8 h30 à 11 h30

Renseignements et inscription sur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires

www.toutimmo.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

Modules de formation

S A L O N

n LES AUTOMNALES BATTENT LEUR PLEIN

A consommer sans modération Atmosphère! Atmosphère! Du 8 au 17 novembre, Les Automnales vous invitent à venir traquer les tendances et faire le plein d’inspiration. Rendez-vous incontournable de l’automne mêlant culture, art de vivre et gastronomie, mode et décoration, nature et bien-être, sport et loisirs, toutous et matous, Les Automnales vous proposent un programme sensationnel.

oom sur les Hôpitaux Universitaires de Genève, hôte d’honneur. Les HUG vous mettent du baume au cœur sur un stand de 1000 m2, en proposant un parcours de santé axé sur l’information et la prévention, retraçant les différentes étapes de la vie. Une façon ludique et interactive de découvrir l’hôpital et d’imaginer l’hôpital de demain. Tandis que le Var, invité d’honneur et destination mythique du Sud de la France, dévoilera ses richesses, ses savoir-faire, ses traditions, son terroir et ses produits sur un stand solaire de 1200 m2, véritable booster de vitamine D.

Les HUG, partenaires incontournables des Genevois Hôte d’honneur 2019, les HUG invitent les visiteurs de tout âge à rencontrer des médecins et des soignants, ainsi que des «patients partenaires», un groupe de bénévoles soignés aux HUG qui s’engagent aux côtés de l’hôpital pour contribuer à l’amélioration de la qualité de ses prestations. Des pavillons retraçant le parcours de vie d’un individu donnent des conseils et des recommanda-

Les HUG, hôte d’honneur de la manifestation.

tions de prévention. Un espace modulable de 120 m2 est dévolu chaque jour à une thématique différente: activité physique et nutrition, bien vieillir ou encore aimer et se protéger.

Les HUG invitent aussi les visiteurs à participer aux réflexions sur l’avenir de l’hôpital pour qu’il réponde au mieux à leurs attentes. On pourra ainsi découvrir les

• Installation • Rénovation • Entretien • Dépannage 24/24 • 36, rue de Peillonnex 1225 Chêne-Bourg • T: 022 348 18 03 • F: 022 348 69 81 • E: info@durlemann.ch www.durlemann.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

S A L O N

projets d’évolution de l’hôpital et donner son avis dans des boîtes à idées et sur les bornes interactives du pavillon «L’Hôpital de demain». Les professionnels de l’hôpital et les patients partenaires y présentent des innovations technologiques (télémédecine, applications pour les patients, robots humanoïdes, etc.), ainsi que de nouvelles modalités d’organisation du travail à l’hôpital, comme notamment le projet «Plus de temps pour les patients». Les HUG A visiter également, le Salon de l’art du mouvement. GROS PLAN

expliquent aussi comment chacun peut contribuer à sa mesure à la recherche médicale.

Les Automnales à Palexpo

Le Var, un rayon de soleil en plein cœur de l’automne

Horaires •

Vendredi 8 au dimanche 17 novembre 2019

•

Du lundi au samedi: 11h à 21h

•

Dimanche: 10h à 20h

Tarifs •

Adultes: CHF 14.-

•

Enfants, AVS, jeunes à partir de 12 ans: CHF 7.-

•

Enfants de 0 à 11 ans révolus: gratuit

AU THÉÂTRE CE SOIR Gagnez des places pour aller voir

Un conte de Noël

D’après Charles Dickens, adaptation et mise en scène de Claude-Inga Barbey Au Théâtre de Carouge, mercredi 4 décembre 2019 à 19h30 Le règlement est simple: envoyez vos noms et adresse, uniquement par e-mail, avant le lundi 18 novembre 2019 à: concours@toutimmo.ch (un seul e-mail par foyer).

Pour la première fois de leur histoire, les Automnales accueilleront le Département du Var, en tant qu’invité d’honneur 2019. Des produits de bouche à l’artisanat d’art, douze stands de producteurs varois vous faire découvrir des produits typiques de cette région. Effet anti-morosité garanti! Au programme: culture, folklore, gastronomie, dégustation, activités sportives. L’espace animations propose tous les jours un

événement différent et notamment des dégustations d’huiles d’olive varoises au cœur de l’oliveraie et la découverte de vins rosés animée par le Centre de recherche et d’expérimentation sur le vin rosé; l’occasion de découvrir de façon ludique les spécificités des vins locaux. Un aquarium de sept mètres peuplé de poissons et crustacés montre la diversité des eaux varoises. Des fleurs: pivoines, anémones… Le Var concentre 70 % de la production française de fleurs coupées. Le stand du Conseil départemental du Var et VisitVar, marque destination de Var Tourisme, vous feront découvrir l’offre touristique éclectique et variée de ce département, grâce à une table numérique et à des cartes thématiques. n Octavia Kani

N. BRIGHENTI S.A.

votre spécialiste en matière de vidange • • • • • • • •

Vidange hydraulique Nettoyage haute-pression Canalisation - collecteurs Colonnes de chute Pompage de fosses Caméra vidéo Maçonnerie Stations de pompage

Un tirage au sort aura lieu et le gagnant sera contacté directement par Plurality Presse. Bonne chance à tous!

à votre service depuis 1861

Route de l’Etraz 172 - 1290 Versoix - Tél. 022/779 02 02 - Fax 022/779 14 66 - www.brighenti.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

PUBLIRÉDACTIONNEL

D O M A I N E

V I T I C O L E

Des Bénédictins aux Dupraz Depuis plus d’un siècle, le domaine des Curiades appartient à la famille Dupraz, qui a su allier les techniques ancestrales aux nouvelles technologies, mais toujours en traitant avec respect le terroir et la vigne.

C’

est un magnifique domaine adossé au coteau de Lully, à 509,8 mètres d’altitude, et qui vit avec le soleil. L’endroit est en quelque sorte béni des dieux. Au XIIIe siècle déjà, les Bénédictins y ont planté leurs vignes sur la colline surplombant la plaine de l’Aire et, au XVIe siècle, les lettres de noblesse ont été accordées au domaine par un certain Marquis de Coudrée, qui en a fait une exploitation prospère et choyée. Depuis plus d’un siècle, soit depuis 1909, le domaine des Curiades appartient à la famille Dupraz. Il y a eu Jules, Louis et Pierre, puis Jacques et Christophe, qui travaillent aujourd’hui main dans la main avec Antoine et Xavier. «Nous en sommes à la cinquième génération», constate Xavier Dupraz, qui avant de devenir ingénieur œnologue, a débuté comme dessinateur et constructeur en horlogerie. Oui, le métier de la vigne demande de la précision!

«Du bon raisin pour du bon vin!» En cette journée de la fin du mois d’octobre, où le soleil est encore bien présent, on termine les vendanges à Lully. Ici, elles se font à la main. Le travail en cave est pointu mais «raisonné». Le terroir et la vigne sont traités avec le plus grand des respects. Aux Curiades, on a su allier les bonnes vieilles techniques d’antan et les nouvelles technologies. «Mais la base est la même depuis la nuit des temps: le jus de raisin fermente et on produit du vin. La recette demeure aussi identique: il faut du bon raisin pour faire du bon vin», constate Jacques Dupraz. Les vingt-sept crus du domaine sont issus de quatorze hectares dont l’encépagement a été enrichi au fil des générations de Dupraz. Rappelons que le cépage aligoté, d’origine bourguignonne, a été introduit en Suisse en 1917 par Jules Dupraz, croyant à l’époque cultiver un «Plant du Rhin» issu du cépage allemand sylvaner. C’est devenu l’une des spécialités de Lully et Jules Dupraz a été le premier à initier la mise en bouteille de ce vin blanc aux arômes de pommes et citrons, qu’on ne livrait jusqu’alors qu’en tonneaux! Louis Dupraz – qui avait découvert la confusion et fait changer d’étiquette – a été pour sa part le premier à amener à Genève un autre cépage blanc bourguignon: le chardonnay. C’était en 1958. Aujourd’hui, au domaine des Curiades, on dénombre treize cépages différents. En un siècle, le domaine s’est agrandi, passant de trois hectares à quatorze, sur lesquels sont cultivés vingt-sept crus. Si, on l’a vu, les bases de l’œnologie restent les mêmes, le matériel et les techniques de vinification ont beau-

De gauche à droite: Jacques, Christophe, Antoine et Xavier Dupraz.

coup évolué. La devise du domaine reste inchangée: allier tradition et modernité!

Le défi du climat Et que nous réserve la prochaine cuvée? «Toujours difficile à dire, répond Xavier Dupraz. Mais on peut en tout cas prédire que, par rapport à la sécheresse que nous avons connue en 2018, la cuvée 2019 va donner des vins plus équilibrés». Bien sûr, la grêle du 15 juin dernier a laissé des traces. Même si elle n’avait rien à voir avec celle de 2013, où les Dupraz ont perdu plus de 60% de la récolte. «Cette année, la perte est de l’ordre de 30%, mais elle a été en partie compensée par le fait que les vignes ont été extrêmement bien entretenues, avec davantage de main-d’œuvre, l’été qui a suivi. Nous sommes ainsi arrivés aux vendanges avec des raisins de très bonne qualité», constate Xavier Dupraz. Et d’ajouter: «Le défi de ces dernières années, c’est de pouvoir évoluer avec un climat qui change. Il y a davantage de gel et GROS PLAN

Le Domaine des Curiades, c’est: 14 hectares 13 cépages différents 27 crus 180 000 bouteilles produites par année

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

D O M A I N E

V I T I C O L E

millésime 2019, les derniers vins du millésime 2018 sont mis en bouteilles. N’oublions pas que c’est un an de travail que l’on retrouve dans une bouteille! Alors respectons le vin et buvons-le, avec modération bien entendu. n Valérie Dubi GROS PLAN

Les Curiades au Salon du vin à Palexpo de grêle, il fait plus chaud. Nous essayons toujours de trouver des moyens les plus respectueux pour la vigne. Les désherbants? C’est fini. Depuis cinq ans, nous avons investi dans des machines pour justement éviter d’appliquer de tels produits, mais cela a évidemment un coût: c’est plus cher que le glyphosate! Aujourd’hui, la chaleur nous permet d’avoir de nouveaux cépages qui mûrissent plus facilement qu’il y a quinze ou vingt ans!». Le soleil se couche sur le domaine des Curiades. Une fois les vendanges terminées, le travail à la vigne n’est pas achevé pour autant, notamment avec les travaux de taille, l’arrachage des ceps morts et le broyage des sarments. Alors qu’à la cave les travaux de vinification et d’élevage continuent sur les vins du

Le domaine des Curiades travaille pour un tiers avec les restaurants, dont le restaurant Les Curiades, propriété de Fabienne (la sœur de Jacques et Christophe), pour un tiers avec les revendeurs comme Aligro ou les Caves Nicolas. Le dernier tiers est constitué de clients privés. Vous aurez l’occasion de goûter, de découvrir ou redécouvrir les meilleurs crus du domaine au Salon suisse du vin Arvinis, qui se tiendra du 14 au 17 novembre à Palexpo. Au «menu»: les célèbres chasselas, aligoté et chardonnay, mais aussi les sauvignon, viognier, des rosés de plus en plus présents sur les bonnes tables comme le Rosé Prestige et, naturellement, le pinot noir, le gamaret, le Marquis de Coudrée, sans oublier la Cuvée des 3 Ours qui se vend de plus en plus, issue de nobles cépages rouges et vinifiée selon la tradition des amarone.

Domaine des Curriades Chemin des Curiades 49, 1233 Bernex Tél.: 022 757 28 15 www.domaine-des-curiades.ch

LA VOLVO XC40 XCITE. Chez Volvo, notre mission est de vous simpliﬁer la vie. Et la Volvo XC40 XCITE a tout pour vous plaire avec ses équipements confortables, tels que les sièges chauffants ou le système d’accès électronique Keyless Drive. En outre, sa lunette arrière, ses vitres latérales teintées et ses jantes 19" lui confèrent un design encore plus séduisant. Venez essayer la Volvo XC40 XCITE et proﬁtez de notre offre spéciale.

À PARTIR DE

CHF 36’900.–*

INNOVATION MADE BY SWEDEN. * Volvo XC40 T3 Momentum XCite, prix catalogue CHF 44’770.–, moins bonus XCite CHF 7’870.–, donne un prix de vente de CHF 36’900.–. Volvo Swiss Premium® avec service gratuit pendant 10 ans/150 000 kilomètres, garantie constructeur pendant 5 ans/150 000 kilomètres et réparations pour cause d’usure pendant 3 ans/150 000 kilomètres (au premier des termes échus). Valable chez les concessionnaires participants. Le modèle présenté dispose éventuellement d’options proposées contre supplément.

A&S CHEVALLEY NYON Route de Saint-Cergue 293 022 365 50 50

GRIMM CENTRE PETIT-LANCY

Avenue des Morgines 26 022 879 13 00

C O U R R I E R

D E S

L E C T E U R S

## Safari-youpala Voici bien des années, un coup de fil d’un ami valaisan m’avait arraché à mon bureau. Il avait tiré un grand cerf, au pied d’un glacier, et réclamait des bras pour le ramener. J’ai aussitôt mobilisé deux amis fidèles et même embarqué ma fille de douze ans. Mille cinq cents mètres de montée, mille cinq cents mètres de descente dans la brume et la pluie pour cent kilos de viande. C’est l’un des souvenirs d’enfance les plus marquants de mon aînée. Sa plus fructueuse journée d’école!

C’

était de la chasse. tuer. Les vrais chasseurs Chaque morceau de remercient Dieu ou la nace noble cerf fut salué ture de l’offrande qu’ils reet savouré, tout l’hiver durant. çoivent. Les désaxés de la C’était un plaisir élitaire: il fallait société de consommation avoir du muscle, de l’endurance mettent tout au même et le cœur bien accroché. Mais stade: la régulation des j’apprends qu’avec quinze ou eaux et des cheptels, la vingt tickets, on peut compenser marchandisation des bêtes cette injustice pratiquement sans et des humains, le tir à la quitter son siège. Le bouquetin, cible et le tir à la chair. En herbivore placide et confiant, se dégradant les animaux prête au safari en chaise à porsauvages à de la matière teurs. Plus besoin de cœur ni vendable et exploitable, ils de muscles, un portefeuille bien dégradent aussi l’humain. garni suffit. Voilà ce que ç’aurait Le Valais cultive la seule donné avec la gamine: «Tiens, forme de tauromachie colinette, remonte dans la jeep qui ne soit ni sanglante pendant que je paye le monsieur. ni sadique, les combats Et laisse là cette vieille carne, elle Le safari-youpala a tout pour lui. Il est légal, lucratif et procure de reines. Il possède l’un est trop coriace. Le trophée nous le plaisir jouissif de plumer des Yankees infantiles. des plus beaux paysages suffit». naturels du monde. Qu’il Certes, le reportage de la RTS est à charge, bien une frontière abstraite qui n’existe que puisse organiser ce tir forain pour nancomme souvent. Certes, la régulation des sur les cartes). Il est lucratif pour le can- tis dans ses Alpes est une idiotie cupide et troupeaux est vitale. On aurait aussi pu rap- ton et les privés. Il nous procure le plaisir myope. Car, s’il faut parler le seul langage peler que la réintroduction du bouquetin jouissif de plumer des Yankees infantiles que les décideurs comprennent, celui du dans nos Alpes était artificielle, et qu’elle qui exultent comme des demeurés pour un fric, la dégradation de notre image nous coûnécessita même l’aide d’un braconnier. Le tir à vingt mètres. Il a juste un défaut: il est tera bien plus que ces six cent mille balles de bouquetin n’est là que parce que l’homme le ignoble. Les natifs que ces mêmes Améri- taxe-corniauds. n veut bien. Certes… cains ont exterminés (en même temps que Certes, le safari-youpala a tout pour lui. Il leurs buffles, pour rien, just for the fun) deSlobodan Despot est légal (pour peu que les bêtes franchissent mandaient pardon à la bête qu’ils allaient Membre cotisant de la SPA Valais

Décor au Logis Fondé en 1986

Besson & Cie Atelier de Tapissiers Décorateurs & Boutique Route de Certoux 120 - 1258 Perly Certoux (Genève) Tél.: 022 771 41 05 - Email besson@dldeco.ch

Séminaires immobiliers TECHNIQUE

APPARTEMENTS À RÉNOVER: PRIX ET CONSEILS DE PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT Mardi 19 novembre de 9 h à 12 h

Renseignements et inscription sur www.cgiconseils.ch / Cours & Séminaires

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

S U O S N NE S PA ! N ES O P AIL U CO LES

U TO

LOI P M

RIS

GE INT NÈV ER E NA T

ION

LE 24.11.2019

NON

À L’IN 163 CONTRE L’AÉROPORT

OUI AU CONTREPROJET L 12435 WWW.IN163-NON.CH CCIG - RESPONSABLE : N. GILLIERON, 4, BD DU THÉÂTRE, 1204 GENÈVE

L E S

L I V R E S

D E

N O Ë L

n SUPERBE OUVRAGE ILLUSTRÉ

Découvrir les mammifères terrestres du Grand Genève Il y a ceux qui manifestent pour la planète et ceux qui aident le public à mieux la connaître. Et comme la variété et la beauté de la nature sont d'autant plus impressionnantes qu'elles nous sont à la fois proches et cachées, le superbe «Atlas des mammifères terrestres du bassin genevois», dû à Jacques Gilliéron et Jacques Morel, paru voilà quelques mois, reste le plus cadeau de Noël que l'on puisse faire (ou se faire) pour réaliser la richesse de notre faune et mieux connaître notre belle région transfrontalière.

L’

ouvrage, édité par Faune Genève, est le fruit de plus de 31 000 données établies, vérifiées et classifiées par d’innombrables naturalistes. Une véritable enquête de quatre ou cinq ans, digne des plus grands détectives, établissant une fiche signalétique pour chacune des cinquante et une espèces de mammifères arpentant avec souvent une immense discrétion le territoire naturel du canton de Genève et de ses environs vaudois et français. Sait-on que depuis quelques années, le chat sylvestre est réapparu chez nous, Le lynx boréal (lynx d’Eurasie). croisant sans doute un de ses cousins lynx ou évitant de se faire bousculer par quable, mais d’une lecture aisée. Bellement ilun majestueux cerf? Imagine-t-on le nombre lustré, finement cartographié, il se nourrit de de musaraignes pygmées de 4 grammes que la passion de ses auteurs et contributeurs aunous frôlons dans nos jardins? tant que de leurs compétences. Aux opérations Les livres scientifiques peuvent être ardus. de terrain (recherche d’indices, capture douce Celui-ci parvient à être d’une précision inatta- d’individus relâchés après identification, appa-

Depuis 18

NTS AGEME RNATIONAUX N É M É D ET INTE EUBLES LOCAUX AGE - GARDE-EM r.ch V RNIER EMBALLin Grenet - 1214 ving@veron-graue 24, chem2) 732 64 40 - mo Tél. (41 2 -grauer.ch n

www.vero

reils photo dissimulés dans des lieux reculés et aussi... analyse de crottes!) se sont ajoutées des études approfondies de sources historiques. Bien des lecteurs découvriront ainsi d’un seul coup l’existence, l’histoire et l’avenir probable, parfois de minuscules animaux. On ne saurait imaginer la bibliothèque d’un habitant du Grand Genève sans cet ouvrage de valeur et de référence; à vrai dire, il aurait aussi sa place dans les programmes scolaires, car avant de «gatter» ses cours afin de défiler pour la forêt amazonienne ou les ours blancs, il serait opportun que la génération montante sache que nos voisines les loutres, musaraignes couronnées ou autres belettes ont aussi besoin de protection et de bienveillance. n Vincent Naville Atlas des mammifères terrestres du bassin genevois, 268 pages. Prix: 55.- + 5.- de port. A commander à l’adresse mail suivante: associationfaunegeneve@gmail.com ou en versant le montant de 60.- par exemplaire au CCP 14-367706-5, Faune Genève. IBAN: CH 52 0900 0000 1436 7706 5.

Dégustation le samedi 23 de 10h à 17h et le dimanche 24 novembre de 10h à 15h. Venez déguster entre amis!

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

Imposer systématiquement les déclassements en zone de développement va provoquer des procédures lourdes, coûteuses et interminables.

«Les années passent...»

Votons NON à l’initiative 162 sur le logement www.in162.ch

Devenirproprietaire.ch Resp: Christophe Aumeunier, 11 Pré-Puits, 1246 Corsier

Non à la surréglementation

É V É N E M E N T

n GALA AU PROFIT DES ENFANTS SYRIENS

L’art lyrique, lien magique entre les Nations Des enfants d’ici chantent pour les enfants victimes de la guerre en Syrie. Un concert de gala caritatif est organisé par l’Académie de l’Opéra le 7 décembre à 19 h. au Théâtre de l’Espérance. La soirée a pour but de récolter des fonds en faveur de «1,2, 3 Hope, Love, Life for Peace», une association œuvrant en Syrie par le biais de la musique et du mouvement.

«J

e pense profondément que le chant est le reflet de l’âme… et qu’il peut provoquer, ainsi que la musique, des vibrations bienfaisantes chez les gens. Je me sens dans le plus profond de mon âme appelée par ma terre pour transmettre de l’espoir, de l’amour, de la vie et de la paix, car je suis sûre que le futur d’un pays meurtri réside dans la reconstruction morale de ses enfants pour qu’ils puissent vivre avec les traumas et faire acte de résilience». C’est en ces termes que Soumaya Hallak, soprano dramatique syro-suisse, définit son action en Syrie. Car parallèlement à ses activités de chanteuse, la jeune femme - qui partage sa vie entre la Belgique, la Suisse et la Syrie - a créé le projet «1, 2, 3 Hope, Love, Life for Peace», suite au conflit syrien qui avait éclaté en 2012. Son action prend véritablement place sur le terrain en octobre 2017. Reconnue pour son engagement humanitaire, elle est sacrée «Femme de Paix 2018» au Sénat belge. A Alep et dans la région (camp Chahba), Soumaya Hallak intervient en étroite collaboration avec les Frères maristes bleus et d’autres porteurs de projets de la ville, en introduisant le chant et le travail corporel auprès des enfants atteints par la guerre. Le but: les aider à se reconstruire psychologiquement et affectivement. Pour avoir du plaisir à vivre. Depuis quelques mois, des monitrices sont formées à l’accompagnement musical et rythmique (inspiré de la méthode Jaques-Dalcroze), afin de dispenser des ateliers de manière plus soutenue.

Chanter pour redonner de l’espoir Samedi 7 décembre à 19 h., onze Jeunes Ambassadeurs de l’Opéra chanteront en faveur de l’association de Soumaya Hallak, avec le concours de la Camerata du Léman et sous la baguette de maestro Paul Hess. Cette soirée caritative est née sous l’impulsion de Sophie Ellen Frank et des responsables T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

É V É N E M E N T

de l’Association Académie de l’Opéra; elle est co-organisée par le comité «Les amis de l’Académie de l’Opéra». L’école, située aux EauxVives, a pour objectif de transmettre l’amour de l’opéra et d’insuffler aux jeunes chanteurs la vocation de partager et de s’investir pour les causes soutenant les droits des enfants. La préparation du gala représente pour les participants un investissement conséquent en termes de temps et d’énergie; mais cet effort est largement récompensé par le bonheur de chanter et de prêter sa voix à une si noble cause! n Véronique Stein

GROS PLAN

Participez à la soirée caritative – Concert & cocktail Réservez vos places jusqu’au 1er décembre 2019 Florilège musical de grandes œuvres lyriques, telles que Casta Diva, Le Duo des fleurs, Va pensiero,…et autres surprises musicales! Assistez au gala (billet au prix de CHF 80.-). Soutenez cette action en faisant un don. Les fonds collectés seront reversés à l’association «1, 2, 3 Hope, Love, Life for Peace», afin de réaliser divers projets: acquisition d’équipement et d’instruments de musique, création d’une fanfare, organisation d’une fête de Noël dans les camps de réfugiés et à Alep pour les enfants avec qui Soumaya travaille, formation des monitrices, etc. Informations & réservation:www.espace-opera.ch

Présent aux AUTOMNALES du 8.11. au 17.11.2019 Stand

S41 - S50 Halle 4

GENÈVE Rue de la Servette 67 • 1202 Genève • www-mdl-literie-geneve.ch T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

Rosset & Cie SA Route de Chancy 85 Case postale 650 1213 Petit-Lancy 1

t. +(41) 22 339 39 39

Avenue de la Roseraie 72

HYPERCENTRE Rue de la Rôtisserie 17

CAROUGE Rue de la Fontenette 25

Bureaux

Surface d’env. 212 m 2

Surface d’env. 110 m2

Surface d’env. 85 m 2

- Immeuble de standing - Proches de toutes commodités - Locaux spacieux et lumineux - Sept bureaux - Salle de conférence - Kitchenette - Idéal activité médicale

- Situés au 1er étage - Réception - Plusieurs bureaux individuels - Open space - Cuisine - Sanitaires

- Localisation idéale au centre-ville - Proches de toutes commodités - Deux grands open spaces - Kitchenette - Sanitaires - Réduit

- Proche des commodités - Situés au 1er étage - Deux open spaces - Espace de stockage - Sanitaires

Prix: CHF 356.-/m2/an

Prix: CHF 387.-/m2/an

Prix: CHF 560.-/m2/an

Prix: CHF 296.-/m2/an

GRAND-SACONNEX / AEROPORT

HYPERCENTRE

ACACIAS

EAUX-VIVES

Route de Ferney 211

Rue Neuve-du-Molard 8

Rue Gustave-Revilliod 3

Rue de la Mairie 3

Bureaux

Bureaux Surface d’env. 75 m

Surface d’env. 61 m

Surface d’env. 47 m 2

Surface d’env. 205 m 2

- Immeuble administratif de standing - Situés au 2e étage - A prox. des axes autoroutiers et Aéroport - Espace ouvert - Bureau individuel - Réduit - Salle de douche - WC - Une place de parc extérieure en sus Prix: CHF 397.-/m2/an

- Localisation idéale au centre-ville - Proches de toutes commodités - Grand open space - Bureau individuel - Kitchenette - Sanitaires

- Situés au 1er étage - Hall - Espace d’attente - Deux bureaux fermés - Sanitaires

- Situés au 1er étage - Idéalement situé proche commodités - Un open space - Trois bureaux - Kitchenette - WC - Douche - Espace de stockage

Prix: CHF 500.-/m2/an

Prix: CHF 396.-/m2/an

Prix: CHF 345.-/m2/an

PLAINPALAIS

EAUX-VIVES

AEROPORT

EAUX-VIVES

Ecole de Médecine 11bis

Rue de Montchoisy 36

Chemin des Coquelicots 16

Rue Jargonnant 2

Arcade

Bureaux

Surface d’env. 253 m 2 divisibles et 101 m 2 en sous-sol

Surfaces d’env. 110 m 2 au rezde-chaussée et d’env. 186 m 2 au sous-sol

Surfaces d’env. 200 m 2

Surfaces d’env. 413 m2

- Zone passante - Belle visibilité sur rue - Accès direct au sous-sol par un grand escalier - Sous-sol idéal pour un showroom

- Immeuble administratif - A proximité immédiate de l’aéroport - Aménageables au gré du preneur - Salles de conférence - Rafraichissement d’air - Service d’immeuble - Places de parc en sous-sol

- Immeuble administratif de standing - Situés au 7e étage avec vue dégagée - Open space et bureaux individuels - Rafraichissement d’air - Service d’immeuble - Places de parc

Prix : CHF 4'760 + charges.-

Prix: CHF 350.-/m2/an

Prix : CHF 600.-/m2/an

- Possibilité beaucoup de couverts - Tea-Room ou petite restauration - Activité autorisée jusqu’à 19h - Idéalement située - Parking public à proximité - Possibilité de reprise du matériel - Dépôt de 76m2 - Deux chambres froides Prix sur demande

Renseignements et visites: service location commerciale - t. 022 339 39 91 - commerciaux@rosset.ch

A LOUER

HÔPITAL

A LOUER

Route de Florissant 10

A LOUER

CHAMPEL

A LOUER

www.rosset.ch

Mérinos 10-12

C.C. Planète Charmilles

Arcade neuve CHF 250.–/m2

Plusieurs arcades disponibles 145 m2

Sur demande

100.5 à 267 m2

T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

Mont-Blanc 7

Pécolat 5

Mines 11

3 plateaux de 280 m2 disponibles

Bureaux

CHF 700.–/m2

840 m2

T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

Sécheron 10

Lyon 105

Surface industrielle CHF 280.–/m2

150 m2

CHF 471.–/m2

Bureaux divisibles en 2 145 m2

Sur demande

T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

Ferney 207

Helvétique 36

2 surfaces industrielles de 492 m2

Bureaux divisibles dès 536 m2

4 Bureaux

Dès CHF 325.–/m2

CHF 390.–/m2

CHF 540.–/m2

984 m2

1’926 m2

2’297 m2

101 m2 à 547 m2

T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

Tir 3

Rhône 100

Crassier

Gimel

2 arcades

Bureaux au 4e étage

Spacieux bureaux lumineux

Arcade commerciale centrale

CHF 600.–/m2

CHF 1’800.–+ charges

CHF 1’600.– + charges

Dès CHF 351.–/m2

71 et 135 m2

T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

176 m2 et 220 m2

T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA Route de Chêne 36 – CP 6255 – 1211 Genève 6 T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch

143 m2

T +41 (0)58 810 36 00 | location@rytz.com

140 m2

T +41 (0)58 810 36 00 | location@rytz.com

RYTZ & CIE SA | NYON - LAUSANNE Avenue Alfred-Cortot 7 – CP 1360 – 1260 Nyon T +41 (0)58 810 36 00 | location@rytz.com

www.spg-rytz.ch

GENÈVE . NYON . LAUSANNE . MONTREUX . MONTHEY . SION . SIERRE GENÈVE . NYON . LAUSANNE . MONTREUX . MONTHEY . SION . SIERRE PIERRE-FATIO 15 - RIVE

LOUIS-DUNANT 13-15-15BIS-17 - NATIONS

AVENUE-BLANC - SECHERON

LYON 91-107-109 - CHARMILLES

ATHÉNÉE 34 - CHAMPEL

BUREAU DE 256m2

SURFACES DE 1'030m2 ET 440m2

SURFACE DIVISIBLE DE 841 m2

BUREAUX DE 175m2 À 526m2

PLATEAUX DE 202m2

Au cœur de Genève, ce bureau de 256m2 est à proximité immédiate de la rue du Rhône, sur un des carrefours les plus vivants de la ville, au dessus du parking de Rive et du restaurant la Coupole. Il offre des prestations de standing au 6ème étage d’un immeuble rénové, est entièrement câblé et profite de l’air rafraîchi. Il propose différentes configurations possibles: open space, bureaux fermés.

1030m2 de surface pour cet exceptionnel attique avec une vue imprenable sur la ville et les Alpes. Une autre surface de 440m2 de bureaux de standing au deuxième étage est aussi proposée. Ces bureaux sont situés dans les quartiers des Nations, emplacement idéal pour les missions diplomatiques, les ONG et les multinationales. L’aéroport se relie en 10 minutes. Des dépôts en sous-sols et des caves sont à ajouter. Parking en sus.

Lumineux et traversant dispose de deux entrées indépendantes et se compose d'une réception ouverte, de nombreux bureaux fermés, open space, salles de conférence, salle de formation, grande cafétéria, quatre blocs sanitaires. Le bâtiment est équipé d'un monte-charge et d'un ascenseur. Des parkings sont disponibles au sous-sol.

Ces bureaux sont très bien desservis par les transports publics, à proximité de la gare Cornavin et des commodités du centre-ville. Les aménagements intérieurs sont possibles en configuration fermée ou ouverte, type open space. Les bureaux sont lumineux. Des places de parking sont disponibles en sous-sol.

3 plateaux de 202m² avec différentes configurations, bureaux fermés, open space, salles de conférence, salle IT, douche et cuisine équipée. Bureaux de standing très lumineux, dans un immeuble représentatif à l'emplacement recherché. A 2 minutes à pied de la gare du Léman Express (arrêt Champel). Possibilité de parking.

Loyer sur demande DE MAISONNEUVE 7 - CHÂTELAINE

Dès CHF 400.-/m2/an SAINT-JEAN 26 - SAINT-JEAN

Loyer sur demande MONT-BLANC 16 - GARE

Loyer sur demande KRIEG 15 - CHAMPEL

Loyer à CHF 550 / m² / an + CHF 200.- / mois de provisions pour charges par plateau. MOLARD 9 - CENTRE

ARCADE / BUREAU DE 203m2

BUREAUX DE 190m2

BUREAUX DE 77m2

BUREAUX DE 44m2

BUREAUX DE 94m2

Belle surface commerciale entièrement rénovée, traversante et lumineuse avec un grand open space, bureaux fermés avec un espace informatique, kitchenette. Possibilité de louer trois places de parking extérieures. Idéale pour bureau de représentation, paramédical. Pas de restauration possible.

Dans un immeuble situé sur les hauts du quartier de Saint-Jean, beaux bureaux lumineux d'environ 190m2 comprenant 4 grands bureaux fermés ainsi qu'une spacieuse salle de conférence et une belle réception ouverte. Des toilettes séparés, une kitchenette agencée et partiellement équipée complètent ce bien.Des parkings en sous-sol sont disponibles. Très bien desservis par les bus et la gare Cornavin. Centre-ville à quelques minutes à pied.

Situé dans un immeuble représentatif entièrement rénové avec une belle finition, ce plateau de 77m2 est aménagé avec un open space pour 6 personnes, une salle de conférence et une kitchenette. Ces bureaux de standing traversants, très lumineux sont entièrement équipés et bénéficient de la climatisation et d’une salle IT. Avec la gare à proximité, l’aéroport se rejoint en une dizaine de minutes. Proche de l’hypercentre et des commerces, ce bureau jouit d’un emplacement idéal, renforcé par les nombreux parkings à proximité.

Surface de bureau dans un immeuble de standing comprenant 3 bureaux fermés, un WC et une douche. Idéal pour activité médicale ou bureau de représentation. Situé dans le quartier verdoyant et calme de Champel, en pleine mutation, avec l'énorme chantier de la construction ferroviaire du CEVA. Il sera desservi par la halte «Champel-Hôpital», l’une des cinq nouvelles stations CEVA, qui se situera sous le plateau de Champel.

Situés au cœur de la ville de Genève, entre la Vieille Ville et son lac, ces bureaux sont proches de tous commerces et de toutes commodités. Dans un immeuble de cachet au cœur de la place du Molard, l'espace à louer, donnant sur cour, est particulièrement calme. Il comprend : 2 bureaux fermés et une grande salle de conférence, un espace pour l'accueil de la clientèle, une salle IT, une salle de stockage, une kitchenette agencée et 2 WC séparés.

Loyer sur demande

commercial@comptoir-immo.ch · Tél. +41 (0)22 319 88 17 Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch

NOTRE SÉLECTION DE SURFACES COMMERCIALES À VENDRE

PRIX DE VENTE : CHF 5'900'000.-

À LOUER

IDÉAL POUR AMBASSADE

LOYER : CHF/M²/AN 420.-

NOUVELLE CONSTRUCTION

SURFACE UTILE : 502 m²

SURFACE UTILE : 3'295 M²

Ce bâtiment à l’architecture classique, situé sur la commune de Versoix, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Les locaux sont dans un bon état d’entretien et conservent un charme authentique tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant avec un grand parc arboré. Ancienne habitation, ce bâtiment pourrait récupérer son affectation d’origine.

L’immeuble PBB est un bâtiment neuf et aux normes HPE. Il est composé de larges baies vitrées et se situe dans le quartier de l’aéroport. Ces bureaux totalisant 3'295 m², répartis sur 5 niveaux, offres des espaces de travail lumineux et modernes. Ils sont divisibles dès 147 m² et aménageables au gré du preneur. Dépôts, parking et restaurant d’entreprise viennent compléter l’offre.

NOS VENTES D’IMMEUBLES RÉALISÉES AU 1 ER SEPTEMBRE 2019

0 – 5 MIO : 6 – 15 MIO : + 15 MIO :

PRIX DE VENTE : COMMERCIALISATION : Standard (prix affiché) DURÉE DE COMMERCIALISATION : 4 mois

PRIX DE VENTE : COMMERCIALISATION : Standard (prix affiché) DURÉE DE COMMERCIALISATION : 6 mois

PRIX DE VENTE : COMMERCIALISATION : Appel d’offres en 2 tours DURÉE DE COMMERCIALISATION : 3 mois

PRIX DE VENTE : COMMERCIALISATION : Appel d’offres en 2 tours DURÉE DE COMMERCIALISATION : 4 mois

PRIX DE VENTE : COMMERCIALISATION : Standard (prix affiché) DURÉE DE COMMERCIALISATION : 3 mois

PRIX DE VENTE : COMMERCIALISATION : Appel d’offres en 2 tours DURÉE DE COMMERCIALISATION : 3 mois

Naef Investissement & Commercial est à votre disposition pour vous accompagner à l’acquisition, à la vente ou à la location de votre bien. ESTIMATION ET VENTE IMMEUBLES | LOCATION COMMERCIALE

T+41 22 839 38 86 | ic@naef.ch | www.naef.ch

PRE-BOIS 20

CHF 330.-HT/m2/an RIANTBOSSON 11

CHF 250.-/m2/an

â&#x20AC;˘ Tout l'Immo

Bureaux de 148 m2 - Ă 2 min de lâ&#x20AC;&#x2122;aĂŠroport! Belle surface de 460 m2. SituĂŠe Ă Riantbosson Espace composĂŠ de 2 open spaces, d'un Parc, Ă quelques minutes de l'aĂŠroport et proche bureau fermĂŠ, d'un coin cuisine et de sanitaires. de l'autoroute, cette surface brute trĂ¨s lumineuse Ces locaux offrent une entrĂŠe indĂŠpendante est amĂŠnageable au grĂŠ du preneur. et profitent des nombreux services d'ICC. Belle hauteur sous plafond, monte-charge/ parution: 11.11.19 Moderne, cette surface dispose d'une Date belle ascenseur et 10 places parking extĂŠrieures sont luminositĂŠ et convient pour tout type d'activitĂŠ. disponibles au loyer de CHF 100.-/place/mois. PossibilitĂŠ de louer des parkings intĂŠrieurs et Convient pour tout type d'activitĂŠ. le plus gras et dense possible. parking visiteurs Ă disposition.

DĂŠsormais les espaces commerciaux SAUVERNY 3 05.11.19 nâ&#x20AC;&#x2122;ont plus peur du vide

CHF 290.-HT/m2/an

Locaux lumineux de 140 m2 entiĂ¨rement rĂŠnovĂŠs. Open space, douche, sanitaires. Parkings visiteurs et stationnements intĂŠrieurs. A 15 mn de la gare de Cornavin en train. Gare de Versoix Ă 350 m.

Place de Cornavin 3 - Case postale 1288 - CH 1211 GenĂ¨ve 1 commerciaux@m-3.com

VIEUX CHĂ&#x160;NE

A LOUER AUX ACACIAS

RUE DU GOTHARD 15 BATIMENT INDEPENDANT

SURFACE OPEN SPACE DE 211 m2 Bureau de 73 m2 avec salle de confĂŠrence

205 MÂ˛ - OPEN SPACE - 2 NIVEAUX

Immeuble ĂŠquipĂŠ dâ&#x20AC;&#x2122;un monte-charge, parkings et dĂŠpĂ´ts Restaurant et salles de sport dans lâ&#x20AC;&#x2122;immeuble, proche autoroute Loyers sur demande, disponibles de suite.

CONTEMPORAIN - DETONNANT ADRESSE IDEALE POUR UNE AGENCE DESIGNERS, ARCHITECTES, IT, SHOWROOM

Agence immobiliĂ¨re - Rte des Jeunes 5 â&#x20AC;&#x201C; 1227 Les Acacias TĂŠl. 022 820 16 16 - gerance@polimmo.ch - www.polimmo.ch

A prox. CEVA - TRAM - POSTE - BANQUES PARKING PUBLIC ATTENANT + Parking privĂŠ, P Motos, caves disponibles

RIVE DROITE

EAUX-VIVES

â&#x20AC;˘ Immeuble de standing du 19e siĂ¨cle â&#x20AC;˘ 400 m2 de bureaux au 1er ĂŠtage â&#x20AC;˘ Proches gare et toutes commoditĂŠs

â&#x20AC;˘ Immeuble de standing â&#x20AC;˘ 184 mÂ˛ de bureaux lumineux â&#x20AC;˘ IdĂŠal pour une activitĂŠ libĂŠrale

Loyer : CHF 375.â&#x20AC;&#x201C;/m2/an

Loyer : CHF 475.â&#x20AC;&#x201C;/m2/an

RIVE DROITE

EAUX-VIVES

â&#x20AC;˘ Immeuble de prestige â&#x20AC;˘ Bureau amĂŠnagĂŠ de 350 mÂ˛ au 4e â&#x20AC;˘ Surface modulable haut de gamme

â&#x20AC;˘ Arcade entiĂ¨rement neuve de 68 m2 â&#x20AC;˘ Pl. park. int. - accĂ¨s direct arcade â&#x20AC;˘ IdĂŠale pour activitĂŠ libĂŠrale

Loyer : CHF 525.â&#x20AC;&#x201C;/m2/an

Loyer : CHF 2â&#x20AC;&#x2122;800.â&#x20AC;&#x201C;/m2/an

RUE DE CHANTEPOULET

RUE PHILIPPE-PLANTAMOUR

ROUTE DE FRONTENEX

AVENUE DE LA GRENADE

GRANGE & Cie SA LOCATION COMMERCIALE 21-23, ch. de Grange-Canal | 1208 GenĂ¨ve +41 22 707 10 95 | commercial@grange.ch | grange.ch

LOCATION COMMERCIALE

primmo@immarch.ch 022 860 11 41

1â&#x20AC;&#x2122;650 M OPPORTUNITĂ&#x2030; UNIQUE

Rive Gauche Ă 5 minutes du centre-ville Divisible en 450 m2 et 1â&#x20AC;&#x2122;200 m2 Prix 580.â&#x20AC;&#x201C; / m2

www.toutimmo.ch

Service locations commerciales : 022 809 07 30 -

SUR UN SEUL

NIVEAU

Malagnou 101-105 ModularitĂŠ - ModernitĂŠ FlexibilitĂŠ - TechnicitĂŠ

SOCIĂ&#x2030;TĂ&#x2030; PRIVĂ&#x2030;E DE GĂ&#x2030;RANCE SA | Locations Commerciales Route de ChĂŞne 36 â&#x20AC;&#x201C; CP 6255 â&#x20AC;&#x201C; 1211 GenĂ¨ve 6 T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch | www.spg-rytz.ch AffiliĂŠe au groupe SPG-Rytz | GenĂ¨ve - Nyon - Lausanne

SPGD_Malagnou_Annonce_TouteImmo_101x137_Final.indd 1

28.03.19 15:52

2 ÉTAGES LOUÉS SUR 5

CHARMILLES | ARCADE 99 M2

À LOUER Avenue d’Aïre 52 CHF 2'470.-/mois surface de vitrine i Belle Visibilité Rue passante Transport publics

Hôtel particulier de 2’062 m² divisibles À proximité du Palais de justice

Sophie EXCHAQUET DOMS 022 839 09 17 EXCLUSIVITÉ QUARTIER DES BASTIONS

NATIONS | BUREAU 410 M2

3 plateaux de 460 m² — Rez entresol de 682 m² + terrasse

Av. Giuseppe-Motta 31-33 CHF 460.-/m2/an + ch. Grand standing i Très lumineux Espace modulable Parkings disp.

Dès CHF 500.–/m2

Caves disponibles

Sandrine LECLERC 022 839 91 30

JEAN-SÉNEBIER 20 SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA | Locations Commerciales Route de Chêne 36 – CP 6255 – 1211 Genève 6 T +41 (0)58 810 31 70 | locom@spg.ch | www.spg-rytz.ch Affiliée au groupe SPG-Rytz | Genève - Nyon - Lausanne

GENEVE

VAUD4

Sénebier20_Annon_ToutImmo_101x137_REPRO_190715.indd 1

VILLAS

À LOUER

Chemin Malombré 10 – 1206 Genève T +41 22 839 09 79 – moservernet.ch

E T15.07.19 A P17:00 PARTEMENTS

4 A VENDRE

// 27

BELLEVUE App. proche lac, école et commerces

BERNEX Villa louée, avec piscine et garages

BEGNINS App. d’exception avec vue imprenable

CRANS-PRES-CELIGNY Villa ind. très calme avec vue Alpes

125 m² 3 CHF 1’280’000.–

212 m² 5 CHF 1’890’000.–

149 m² 3 CHF 1’975’000.–

280 m² 4 CHF 2’790’000.–

PLAN-LES-OUATES Triplex contemporain, en attique

VÉSENAZ Villa aux belles finitions avec garage

BOUGY-VILLARS Exceptionnelle villa, vue lac à 180°

223 m² 5 CHF 2’150’000.–

280 m² 4 CHF 2’800’000.–

Env. 350 m² CHF 3’900’000.–

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA Route de Chêne 36 – CP 6255 – 1211 Genève 6 T +41 (0)22 518 62 67 | vente@spg.ch

COMMUGNY Villa avec piscine et pool-house 4

350 m² 5 CHF 5’300’000.–

RYTZ & CIE SA | NYON Avenue Alfred-Cortot 7 – CP 1360 – 1260 Nyon T +41 (0)58 810 36 10 | vente@rytz.com

www.spg-rytz.ch

G E N E V EE 4 - VV IALUL DA 4 S EVTI L AL PA PS A RE T E AMP EP NA TR ST E M E N T S 4 A

V EN DRE VENTE

28 //

VÉSENAZ

AVUSY

TROINEX

ANIÈRES

• • • •

• Proche des transports et commodités • Surface habitable d’env. 350 m2 • 5 chambres et 3 salles d’eau • Terrasse, jardin et studio indépendant

• Au cœur d’un parc de 27'000 m2 • Surface PPE de 226 m2 • 4 chambres et 3 salles d’eau • Terrasse, jardin, box et place de parc

• Villa au cœur du vignoble • Surface habitable d’env.200 m2 • 3 chambres et 3 salles d’eau • Parcelle de 992 m2, piscine intérieure

Prix : Fr. 2'690’000.-

Prix : Fr. 2'850'000.-

Prix : Fr. 3'650'000.-

EPURÉ ET LUMINEUX

MAISON VILLAGEOISE ENT. RÉNOVÉE

Bel appartement contemporain Surf. PPE 155 m2 et loggia de 17.3 m2 3 chambres et 2 salles de bains Jardin, box, cave et place de parking

Prix : Fr. 2'350’000.-

Réf. 31408

Réf. 30718

SUPERBE LOFT CONTEMPORAIN

LE CHARME DISCRET DE LA PROVENCE

Réf. 31201

Réf. 29775

GRANGE & Cie SA VENTE RÉSIDENTIEL | 21-23, ch. de Grange-Canal | 1208 Genève +41 22 707 10 50 | vente@grange.ch | grange.ch

Pour passer votre annonce dans notre journal:

www.toutimmo.ch Contact: 022 307 02 20 - annonces@toutimmo.ch

COLLEX-BOSSY

VESSY

En exc lus ivit é

Ou ve déb rture ut cha 202 nti 0 er

CHÊNE-BOUGERIES

Lumineuse maison avec piscine

Promotion «Collex Parc»

Appartement traversant

COLOGNY

PETIT-SACONNEX

ANIÈRES

Ch ant ier

Résidence de haut standing

4 pièces en duplex d’environ 145 m2 avec une généreuse terrasse et un jardin de 240 m2. CHF 3’750’000.-

3 appartements en vente

Situés dans 3 résidences différentes, nous vous proposons un 5, 6 et 7 pièces. 3-4 chambres, très belle vue sur le lac avec grand balcon, cave et garage en sous-sol. Prix sur demande

opp Dern ort ière un s ités

4 pièces dans une agréable résidence au calme. Cuisine semi-ouverte, séjour avec cheminée, salle à manger avec balcon et 2 chambres. 1 cave et 1 parking en sous-sol. CHF 1’230’000.-

No uve au

Reste 1 villa d’angle sur un projet de 3 maisons HPE disposant d’un cuisine ouverte sur salon et salle à manger, 3 ch., 2 sdb. Sous-sol. Jardin privatif et 2 places de parc. CHF 1’620’000.-

ouv ert

Belle villa contemporaine avec cuisine équipée, séjour et salle à manger donnant sur jardin et terrasses. 4 chambres. Studio avec accès indépendant. CHF 2’765’000.-

Promotion «Avallons»

Dans 1 résidence de 16 app., reste 2 appartements de 3 pièces: cuisine ouverte sur salon et grande terrasse, 1 chambre et 1 sdb. Parking en sus. dès CHF 579’497.-

Agence Immobilière Gérard PALEY & Fils SA • T + 41 22 899 18 00 • www.gpaley.ch

ATHENAZ

CONCHES

COLOGNY

Magniﬁque maison de village

Agréable townhouse au calme

Attique 6 pces avec vue dégagée

350 m² habitables, entièrement transformée et rénovée en 2006, 5 chambres, studio indépendant, 3 places de parc.

160 m² habitables, parcelle de 280 m², 3 chambres, jardin d’hiver et terrasse en toiture d’env. 70 m², garage double.

180 m² habitables, loggias de 12 m², 3 chambres, 3e et dernier étage, 2 places de parc en sous-sol, au calme.

Fr. 2’690’000.-

Fr. 2’300’000.-

Fr. 2’090’000.-

Réf. GD-116154

Sacha Bertocchi 022 809 06 77

Réf. GD-115597

Sébastien Rohner 022 809 06 86

NOUVEAUTÉ

Réf. GD-115663

Peggy Robillard 022 809 06 79

VENTE EN S.I.

CAROUGE

VEYRIER

FLORISSANT

Ravissante maison en pignon

Magniﬁque duplex en attique

Agréable 4 pièces traversant

180 m² habitables, parcelle de 500 m², 4 chambres, récemment rénovée, 1 place de parc, proche commodités.

Surface PPE de 151 m² hab. 2 chambres, et mezzanine, ancien château réhabilité, beaux volumes, cave et 2 pl. de parc.

118.5 m² habitables, balcons de 24 m², 8e étage, 2 chambres, résidence avec piscine intérieure, à rafraîchir.

Fr. 1’720’000.-

Fr. 1’580’000.-

Fr. 1’400’000.-

Réf. GD-116598

Réf. BA-115098

Réf. GD-116068

Céline Cerino 022 809 06 74

Peggy Robillard 022 809 06 79

VERNIER-VILLAGE

SÉZENOVE

CHAMPEL CORSIER

Projet « Comtoises » - Villa A

Spacieux 5 pièces en duplex

Appartement 5 pièces traversant

145 m² habitables + sous-sol, parcelle de 260 m², 3 chambres, standard THPE, Orientation Sud-Est, couvert 2 voitures.

190 m² PPE, mezzanine de plus de 65 m², 3 chambres, 1er étage, exposé Sud-Est, cave, box fermé et place de parc.

Surface PPE de 112 m², surface pondérée de 120 m² dont 16 m² de balcon, situé au 2e étage, 3 chambres, box.

Fr. 1’390’000.-

Fr. 1’280’000.-

Fr. 1’100’000.-

Annabelle Levy 022 809 00 33

DERNIERE VILLA !

Réf. Comtoises

Sébastien Rohner 022 809 06 86

Réf. GD-116521

Céline Cerino 022 809 06 74

Plus d’offres, de projets et de conseils sur

Réf. GD-116585

Sacha Bertocchi 022 809 06 77

www.geroﬁnance-dunand.ch

30 //

G E N E V EE 4 - VV IALUL DA 4 S EVTI L AL PA PS A RE T E AMP EP NA TR ST E M E N T S 4 A

CHAMPEL | RARETÉ ET DISCRÉTION i

CHF 5'375'000.Parcelle d’env. 720 m2 Elégance d’antan Contemporain 3 chambres

Meyrin Village

Villa jumelle en fin de chemin privé, parcelle 400m2 surface 160 m2, couvert 2 voitures, 100% minergie, de 2014. CHF 1’990’000.Curieux et agences s’abstenir. Contact: dom.sfc@gmail.com

V EN DRE

Cette annonce vous coûterait

Env. 200 m2 habitables Natacha Da Silva +41 22 839 09 47

VERSOIX | MAISON INDIVIDUELLE

CHF 3'975'000.-

Parcelle d’env. 1'700 m2 5 chambres Piscine commune Port privé Env. 320 m2 habitables Natacha Da Silva +41 22 839 09 47

Fr. 452.35 TTC GGeennèè v e && NNyyo o - w www. a wr.gaercgi le. cchi l . c h ve n n- w Tél. +41 (0)22 707 08 01 - pascale.arnold@argecil.ch Genève 6, av. de Frontenex - CP 6014 - 1211 Genève 6 Tél. +41 (0)22 707 08 00 - info@argecil.ch

Versoix

Pour investisseur, appartement de 5 pièces loué, au 2ème étage d’une petite copropriété au bout d’une impasse, au calme.

CHF 690'000.-

Corsier Appartement de 5 pièces, au 2ème étage d’une PPE à proximité d’un manège, au calme, avec vaste balcon, box et cave.

CHF 1'100'000.ou CHF 2'950.-/mois à la location

Bellevue Spacieuse maison contiguë de 6 pièces, sur 2 étages + sous-sol, à l’ombre du Country Club, avec jardin et plusieurs places de parc.

CHF 1'350'000.Chemin Malombré 10 – 1206 Genève T +41 22 839 09 47 – moservernet.ch

2 colonnes x 100 mm (N/B)

Tél.: 022 307 02 20

GENÈVE . NYON . LAUSANNE . MONTREUX . MONTHEY . SION . SIERRE

VEYRIER

VESSY

COLOGNY

CHARMANTE MAISON

CHARME ET CARACTÈRE

BEL APPARTEMENT DE 6 PIÈCES

Cette maison individuelle de 350m2 se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un spacieux salon avec cheminée ouvert sur la véranda, d’une salle à manger et d’une cuisine. La partie nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles d’eau. Le sous-sol est aménagé et comprend une entrée séparée. Un jardin clôturé, une belle terrasse et un garage complète ce bien.

Ce charmant appartement de 4 pièces possède de beaux volumes, de hauts plafonds, une cheminée et une belle luminosité. Ses 126m2 se composent d’un hall d’entrée avec armoire, d’un salon - salle à manger avec cheminée, d’une cuisine équipée et agencée avec un coin-repas, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une mezzanine. Un parking intérieur et une cave complètent cet objet.

Ce spacieux appartement, entièrement rénové se compose d’un grand hall d’entrée, de WC visiteurs, d’un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée accédant au jardin et à la terrasse. La partie nuit se compose de 4 chambres à coucher dont une parentale avec une cheminée, et de 3 salles d’eau. Une cave et deux boxes complètent ce bien proche des commerces et transports publics.

CHF 2'100'000.- (Réf. 31087)

CHF 1'280'000.- (Réf. 31538)

CHF 3'940'000.- (Réf. 30772)

VESSY

CONCHES

VERSOIX PROMOTION «CLOS DE VERSOIX» Plus que 2 appartements de 5 pièces en propriété par étage, en attique, bénéficiant de magnifiques terrasses "plein-ciel", en option. Chaque appartement possède deux places de parking et une cave au sous-sol. Tous les appartements sont traversants et les prestations intérieures sont laissées aux choix du preneur. Proches des commerces, commodités, écoles, transports publics et axes principaux.

Dès CHF 1'690'000.- (Réf. 31318)

RUSSIN

BELLE VILLA MITOYENNE

HOME SWEET HOME

APPARTEMENT DE 4 PIÈCES

Cette belle villa est située dans un environnement calme et résidentielle du Plateau de Pinchat. Ses 180m2 habitables se répartissent comme suit: hall d’entrée avec vestiaire, salon avec cheminée ouvert sur la véranda, salle à manger, spacieuse cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin. La partie nuit se compose de 3 chambres et 2 salles d’eau. Un garage complète ce bien.

Cette magnifique villa individuelle a été rénovée. Ses 370m2 utiles sont répartis de la sorte: un hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse en bois protégée. La partie nuit se compose de 6 chambres avec dressing et de 4 salles d’eau. Le sous-sol est aménagé. Un couvert pour deux voitures vient compléter cette villa.

Très joli appartement de 4 pièces de 119m2 en rez-de-jardin avec accès au sous-sol de 44m2. Il se compose d’une magnifique cuisine ouverte, équipée avec îlot central, d’un salon - salle à manger accédant à la terrasse et au jardin, de 2 chambres avec de nombreuses armoires encastrées, une salle de bains et une salle de douche. Une place de parking intérieure + cave complètent ce bien.

CHF 2'850'000.- (Réf. 31501)

CHF 5'500'000.- (Réf. 30836)

CHF 1'180'000.- (Réf. 31660)

LANCY PROMOTION «VILLA ROSSINI» Plus que 3 appartements de 3 et 4 pièces disponibles en propriété par étage au rez-de-chaussée et au 1er étage. Chaque appartement possède une place de parking et une cave au sous-sol. Tous les appartements sont traversants et les prestations intérieures sont laissées aux choix du preneur.

Dès CHF 810'000.- (Réf. 31584)

ventes@comptoir-immo.ch · Tél. +41 (0)22 319 88 03 Cours de Rive 7 · CP 3753 · 1211 Genève 3 · www.comptoir-immo.ch

EXCLUSIVITÉ

PERMIS EN FORCE

COMMUGNY

CRASSIER «Clos de Crassier»

CHAVANNES-DE-BOGIS

Ravissante villa familiale rénovée

Projet de 3 - 2 villas individuelles

Agréable villa en pignon

160 m² habitables, séjour avec cheminée 4 chambres, véranda, terrasse couverte Parcelle de 650 m², garage, parkings

214 m² utiles, 4 chambres, luminosité Parcelle dès 468 m². Quartier résidentiel Finitions au gré du preneur

195 m2 hab., agréable salon, cheminée 4 chambres, bureau, beau jardin privatif Garage double, places extérieures

Fr. 1’950’000.-

Dès Fr. 1’565'000.-

Fr. 1’370’000.-

Réf. GD-116498

Réf. GD-116369

Carole Coutaz 022 737 17 36

EXCLUSIVITÉ

Réf.GD-116529

Carole Coutaz 022 737 17 36

FOUNEX

MIES

Bel appartement avec jardin

Appartement en duplex

147.60 m² habitables + jardin de 109 m² Cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres Au coeur du village, label Minergie®

154 m² habitables, balcon, mezzanine, 3 chambres, fonctionnel et lumineux Échappées lac, box, parking intérieur

141 m² hab. + 95 m² abritant 5 boxes, location possible parcelle agricole de 16’003 m², environnement calme.

Fr. 1’490’000.- + parcs

Fr. 1’295’000.-

Fr. 1’790’000.-

Réf. GD-115897

LA RIPPE

Réf. GD-1270839

Propriété équestre pour 5 chevaux

Réf. GD-115634R

Carole Coutaz 022 737 17 36

Jean-Pierre Werlé 022 365 75 74

NYON CENTRE

EYSINS

PRANGINS

4.5 pièces de standing à Nyon

Charmant 4 pièces avec jardin

122 m² habitables au deuxième étage d’un immeuble de standing, 3 chambres, cave et place de parc.

100 m² hab. + jardin de 56 m² + terrasse de 21 m², 3 chambres , un garage et deux caves complètent le bien.

Fr. 1’150’000.-

Fr. 910’000.-

Réf. GD-116565

Jean-Pierre Werlé 022 365 75 74

Réf. GD-116510E

Jean-Pierre Werlé 022 365 75 74

Plus d’offres, de projets et de conseils sur

Appartement à rénover 4.5 pièces 90 m² habitables, 2 balcons, 3 chambres, à 5 minutes des commerces de proximité, garage fermé et cave.

Fr. 845’000.-

Réf. GD-115578P

Jean-Pierre Werlé 022 365 75 74

www.geroﬁnance-dunand.ch

COLOGNY

CHÊNE-BOURG

Joli studio au 1 étage, loggia

Magniﬁque 3 pièces avec loggia

Récent appartement de 4 pièces

Vue sur le parc arboré, piscine intérieure dans l’immeuble.

Au coeur d’un magniﬁque parc arboré, piscine dans l’immeuble. Vue sur les Alpes.

Traversant, vue dégagée, au calme. Proche du Vieux Chêne-Bourg.

Fr. 1’400.-/mois + charges

Fr. 2’600.-/mois + charges

Fr. 2’800.-/mois + ch. et parking

COLOGNY er

Réf. 5079

Sylvia Patella 022 809 06 08

Réf. 5080

Réf. 5081

Sylvia Patella 022 809 06 08

AIRE-LA-VILLE

COLLEX-BOSSY

BOGIS-BOSSEY

Maison de village de 5 pièces

Belle maison contiguë, 4 chambres

Maison individuelle de 200m2 hab.

Sise au coeur du village, cadre de vie serein et agréable.

Sise au sein du village, dans un quartier résidentiel et verdoyant. Jardin clôturé.

Séjour-salle à manger, 4 chambres, salle de jeux, garage et jardin, à proximité de l’école Internationale de la Chataigneraie,

Fr. 3’200.-/mois + ch. ind.

Fr. 4’200.-/mois + ch. ind.

Fr. 4’800.-/mois + ch. ind.

Réf. 5078

Réf. 5073

Réf. 935

Sylvia Patella 022 809 06 08

Ginette Firinu-Gonthier 022 950 97 92

FOUNEX

TANNAY

COMMUNGNY

Magnifique villa individuelle rénovée

Belle maison individuelle

Charmante maison villageoise rénovée

190 m2 hab., 5 chambres, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, jardin arboré, terrasses, garage et jardin.

200 m2 hab., 5 chambres, salle de jeux, terrasse, jardin et couvert une voiture, à proximité de la gare de Tannay.

200 m² hab., salle à manger, séjour avec cheminée, 4 chambres, terrasse couverte et jardin

Fr. 6’200.-/mois + ch. ind.

Fr. 5’900.-/mois + ch. ind.

Fr. 5’000.-/mois + ch. et entretien jardin

Réf. 934

Ginette Firinu-Gonthier 022 950 97 92

Réf. 933

Ginette Firinu-Gonthier 022 950 97 92

Plus d’offres, de projets et de conseils sur

Réf. 791

Ginette Firinu-Gonthier 022 950 97 92

www.geroﬁnance-dunand.ch

34 //

G EN È V E 4 A P PA RTE M E NT

A louer appartement de 4,5 pièces

4 A LOUER Ne manquez pas le prochain spécial

Rue des Lilas 5, 1202 Genève, 2e étage

VENTES ET LOCATIONS GENÈVE - VAUD

Entrée, hall, salon, 2 chambres + 1 chambrette,1 salle de bains et WC séparé, cuisine équipée, balcon, cave. Libre à partir du 1er février 2020 Loyer actuel CHF 2'460.- charges comprises

Lundi 18 novembre 2019

Régie: FM MANAGEMENT Pour les visites:

Tél.: 078 901 60 17

Seulement les lundis, mercredis et vendredis de 15h00 à 17h00

F R ANCE 4 AP PA RTEMEN T

E T

COLLONGES-SOUS-SALÈVE En pied de frontière de Croix-de Rozon-Résidence "La Corraterie" 273, Route de Genève - 4e étage (ascenseur)

APPARTEMENT T2 de 57 m²

Séjour avec cuisine agencée et équipée ouverte 1 chambre - Grand balcon exposé Sud - Cave en sous-sol Chauffage collectif basse température au sol

4 A VENDRE

T E R R A I N

COLLONGES-SOUS-SALEVE

Propriétaire vend UN TERRAIN À BÂTIR d'une surface cadastrale de 610 m² Cadre panoramique avec vue imprenable et exceptionnelle sur la ville de GENEVE, son Jet d'eau et le lac Equipements à proximité immédiate Libre tous constructeurs

Prix: 237'000 Euros Tél. 0033 450 43 73 74 F R 4 A LOUER Jolie et grande chambre meublée avec balcon

Récemment rénovée dans colocation à Annemasse Disponible rapidement. L'appartement est situé dans un quartier très calme (proche des transports publics pour Genève-bus 61 + tram). Il comprend 4 chambres à partager, cuisine neuve équipée, séjour, SDB, toilettes séparés, douche séparée, wifi, machines à laver, cave et garage à vélos. Femme de ménage 1 fois par mois pour parties communes. Bail 9 mois min. pour étudiant, sinon 12 mois. Idéal étudiant, stagiaire ou jeune travailleur soigneux.

Loyer 540 € + 60 € de charges par personne Caution 1'080 €

Contact: 079 626 93 74

Venez visiter notre site

www.toutimmo.ch

Prix: 322'000 Euros Tél. 0033 450 43 73 74

n FORMATION AU LOBBYING

Investir le champ politique Comment défendre les intérêts de son organisation, entreprise ou secteur professionnel vis-à-vis des autorités? Comment influencer les décisions publiques? Pour répondre à ces questions, l’agence Access Public Affairs & Communications propose des formations au lobbying, orientées sur la pratique. Les modules se dérouleront sur une journée à Genève et à Lausanne, les 29 novembre, 6, 12 et 13 décembre 2019.

uel que soit le secteur d’activité, détenir des connaissances relatives à notre environnement politique, ses enjeux et processus décisionnels constitue un atout indéniable. C’est même une nécessité si l’on veut intervenir efficacement dans le débat politique. Qu’il s’agisse d’organiser un événement impliquant des élus, de prendre position face à un projet de loi, ou encore de collaborer avec une institution publique, une certaine maîtrise de la culture politique locale est essentielle. La formation Initiation au lobbying permet à des personnes sans expérience du lobbying d’acquérir les connaissances et instruments de base pour participer efficacement à la gestion de dossiers d’influence dans le GROS PLAN Access Public Affairs & Communications est une agence de conseil stratégique et de gestion de projets de communication, spécialisée notamment dans le lobbying, la défense d’intérêts et la gestion associative. Elle est active tant au niveau fédéral que dans les cantons romands. Créée en 2016, elle accompagne des sociétés et associations de toute taille dans de nombreux secteurs d’activité, tels que la santé, la mobilité, la construction, les médias ou encore la finance. Lionel Ricou, politologue, est fondateur d’Access Public Affairs & Communications et conseiller senior; il pratique le lobbying au niveau fédéral et dans les cantons romands depuis plus de 12 ans. Il a été vice-président de la Société suisse de Public Affairs. Depuis plusieurs années, il anime des formations en entreprise sur le lobbying. Tél. 022 310 59 59 info@access-pac.com www.access-pac.com

contexte politique helvétique. La formation aborde notamment: les institutions suisses, l’organisation politique fédérale et les principaux acteurs non institutionnels; le processus décisionnel politique; le Web politique (comment suivre un dossier sur Internet); les modes d’intervention parlementaires; les mesures directes et indirectes de lobbying. Ce module s’adresse particulièrement aux responsables d’en- Des formations au lobbying orientées sur la pratique. treprises, d’organisations professionnelles et d’associations, Pour des professionnels assumant des resainsi qu’aux chargés de communication et ponsabilités stratégiques, Access Public Affairs & Communications propose également de relations publiques. Dates et lieux: deux Ateliers spécialisés de lobbying porGenève, vendredi 29 novembre 2019 de 9h à 17h, tant sur des politiques cantonales ciblées: Hôtel Tiffany, 20 rue de l’Arquebuse; celle de la santé et celles en lien avec la tranLausanne, vendredi 6 décembre 2019 sition énergétique. L’objectif de ces ateliers de 9h à 17h, Hôtel Alpha Palmiers, est de doter les participants de ressources 34 rue du Petit-Chêne. permettant d’influencer les décisions des auCoût: CHF 400.- (lunch compris). Une bibliotorités. Car dans ces domaines, si le cadre graphie, un polycopié et une attestation seront est fixé au niveau fédéral, la mise en œuvre remis aux participants. Inscriptions sous: www. se décline à l’échelle des cantons. Pour assuaccess-pac.com/formations rer la sortie du nucléaire (Stratégie éner- •

E M P L O I & F O R M AT I O N • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

F O R M AT I O N

gétique 2015), les secteurs de la construction et de la rénovation, tout comme celui de la mobilité, se trouvent en première ligne. Durant la formation, les participants seront amenés à résoudre un cas concret de lobbying dans leur domaine professionnel, basé sur une analyse de la situation et un plan d’action. Dates et lieux: Atelier «Transition énergétique»: jeudi 12 décembre 2019 de 9h30 à 17h30, avec la participation de Dominique Martin (Association des entreprises électriques suisses).

Atelier «Politique de la santé»: vendredi 13 décembre 2019 de 9h à 17h. Les formations ont lieu à l’Hôtel Tiffany, 20 rue de l’Arquebuse à Genève. Coût: CHF 550.- (ou CHF 400.-, si couplée avec une Initiation au lobbying. (Lunch compris). Une bibliographie, un polycopié et une attestation seront remis aux participants. Inscriptions sous: www.access-pac.com/formations. Nombre de places limité à huit participants par atelier. Enfin, Access Public Affairs & Communications conçoit des Formations au lobbying

en entreprise sur mesure répondant aux besoins spécifiques et au niveau de compétences des collaborateurs ou membres de comité des organisations concernées. Pour toute demande: formation@access-pac.com. Un panel de formations qui seront certainement utiles à tous ceux qui souhaitent porter efficacement leurs voix auprès des élus politiques et des responsables de l’administration publique! n Véronique Stein

C A S P R AT I Q U E SOCIÉTÉ SUISSE DES EMPLOYÉS DE COMMERCE – SECRÉTARIAT ROMAND – YVERDON-LES-BAINS – INFO@SECSUISSE.CH – FACEBOOK.COM/SECSUISSE – TÉL.: 032 721 21 37

Licencier… mais avec la manière, s’il vous plaît! Après vingt ans au service du même employeur, Zoé est nommée directrice. Exigeante, elle licencie plusieurs employés et s’attire les foudres de ses collègues. Ils lui reprochent de manquer d’empathie, d’être directive, irrespectueuse et agressive dans sa manière de s’exprimer. La situation de Zoé se dégrade toutefois réellement à l’engagement d’un sous-directeur, qui estime devoir vérifier son travail. Celui-ci conteste systématiquement les positions de Zoé lors des réunions de cadres. Très vite, Zoé remplit un document d’évaluation indiquant que le nouveau sous-directeur n’est pas compétent.

oé propose une réunion pour déclarer que la collaboration s’avère difficile. Elle est licenciée durant cette même séance et libérée immédiatement de son obligation de travailler. Elle doit restituer ses clefs sur-le-champ et l’accès à l’entreprise lui est interdit. Son licenciement est annoncé le jour même à ses collègues. Zoé ne peut récupérer ses effets personnels qu’escortée de deux personnes. Elle ne peut pas prendre congé de ses collègues. Zoé souffre alors d’un syndrome anxio-dépressif en réaction à son licenciement et se retrouve en incapacité totale de travailler. Elle s’oppose au licenciement et demande réparation du tort moral.

mis en œuvre pour désamorcer le conflit. Une résiliation est dès lors abusive si elle est prononcée par un employeur dont il est avéré qu’il voulait se débarrasser à tout prix du collaborateur et qu’il agit par pure convenance personnelle. Dans ce cas, il choisit la facilité et résilie le contrat au lieu d’essayer de résoudre le conflit. C’est le cas en l’espèce. L’employeur a licencié Zoé par lassitude au regard des remarques incessantes du sous-directeur, sans avoir essayé de rétablir la situation et en faisant abstraction de l’intérêt légitime de Zoé à conserver un emploi dans lequel elle s’investissait pleinement depuis des années, sans que de réels manquements puissent lui être reprochés.

La liberté de résilier le contrat est soumis à des garde-fous

… et on ne l’humilie pas

En droit suisse du travail prévaut la liberté contractuelle, et ainsi celle de la résiliation, de sorte que pour être valable, un congé n’a en principe pas besoin de reposer sur un motif particulier. Ce droit fondamental est toutefois limité par les dispositions sur le congé abusif, qui concrétisent l’interdiction de l’abus de droit. Ainsi, l’abus de la résiliation peut découler non seulement des motifs de congé, mais également de la manière dont la partie qui met fin au contrat exerce son droit. Autrement dit, la résiliation ne peut pas se baser sur un motif abusif et doit être signifié avec des égards. Bien entendu, une simple impolitesse ne suffit pas à rendre le licenciement abusif. Pour être considérée comme abusive, la manière doit contrevenir à la bonne foi ou constituer une grave atteinte au droit de la personnalité.

La décision de libérer immédiatement un travailleur de son obligation de travailler n’est pas critiquable sur le principe. Dans le cas de Zoé toutefois, cette décision avait comme unique but de l’empêcher de communiquer avec les autres collaborateurs. Pour cette même raison, elle a été accompagnée dans ses déplacements jusqu’à sa sortie des locaux. Comme elle n’avait pas accès à des données sensibles, ce procédé ne se justifiait pas. En définitive, le but de cette manœuvre devait simplement permettre à l’employeur d’annoncer lui-même le départ de Zoé aux autres employés selon sa propre vision, avec comme résultat l’image que le licenciement se fondait sur des motifs graves alors qu’en réalité il n’en était rien. Ainsi, la manière dont le congé a été donné était inutilement humiliante et constitue une circonstance propre à faire apparaître la résiliation comme abusive en raison d’une conjonction de plusieurs éléments concernant la manière dont le congé a été signifié. Zoé a donc eu droit à une indemnité. n Nicole de Cerjat, juriste, responsable du service juridique

On ne se «débarrasse» pas d’un employé… Une résiliation est notamment abusive si elle est signifiée à un travailleur en raison de sa mésentente avec ses collègues ou si elle est prononcée sans que l’employeur ait tout

E M P L O I & F O R M AT I O N • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

E M P L O I

n SÉMANTIQUE

La débauche de travail, cause d’embauche Je cherchais des statistiques sur l’emploi, et je me demandais quels mots clefs donneraient le plus de couleurs au tableau, quand je me suis mélangé les pinceaux: «embauche» et «débauche»... dit-on «débauché(e)» d’une personne de mauvaise vie parce que l’inaction mène au vice, ou – à l’inverse – recourt-on à ce terme pour les gens mis au chômage, car ils sont dès lors menacés par le vice? Bref, au sens premier, un «débauché» est-ce un vicieux ou un chômeur... et comment s’est fait le glissement d’une acception à l’autre?

«L

a paresse est la mère des vices», dit la Bible (et pensent les suffragettes)... ce qui ne fait pas d’un paresseux d’emblée un débauché. A plus forte raison, le doute doit profiter a l’oisif, qui peut l’être de propos délibéré ou à son corps défendant. Et si «débauchée» a – pour une femme - un sens aussi précis que «de mauvaise mœurs», pour un homme, la débauche Travail à domicile ou immobilité douce? peut avoir le goût de l’alcool, le visage des paris ou la testa en 1914 le rapport d’Emile Vandervelde. Pas sûr, forme du jupon. «Peut», ou plutôt, «pouvait»; car ce toutefois, que l’alcool ait été le calmant des chômeurs, vocabulaire et l’imagerie associée – sinon le fléau lui- car la fameuse Prohibition américaine fut mise en œuvre avant la Grande Crise et prit fin après. En tout même - renvoient aux siècles passés. cas, de nos jours, si l’alcool est plus que jamais un problème, son passé n’a guère laissé de traces dans Le rouge, couleur du travail les lettres: en ligne, on peine à trouver des chansons, Si l’islam prohibe l’alcool, il doit y avoir une raison... comptines, proverbes... de mise en garde contre ce qui reste un mystère: l’alcool a fait des ravages au fil vice ou un autre... qu’on va voir. des âges... mais pas plus dans le désert d’Arabie que dans le vignoble d’Italie. L’Antiquité eut sur l’alcool La spéculation est-elle un travail? un point de vue trouble, ce n’est pas Bacchus qui dira le contraire. Et si la sagesse populaire a parfois dé- Qu’en est-il des autres signes extérieurs ou intérieurs ploré le vice du père de famille, le vin est resté bien de débauche, comme la passion du jeu... que la vu du public jusqu’au XIXe siècle: c’était, avec le pain Constitution suisse a longtemps limité à cinq francs? et la viande, une des trois sources d’énergie. Certes, Là aussi, des générations de familles populaires ont «L’Assommoir» d’Emile Zola montre le revers de la dû en souffrir: le pari est une forme de paresse, ont médaille, mais la bouteille était un outil de travail des sans doute pensé des générations d’épouses, qui triartistes eux-mêmes. C’est au début du XXe siècle que maient à la maison quand leur mari buvait et jouait la lutte contre l’alcool prit l’élan d’une croisade, qui au bistrot. Au point que la chronique – anglaise, en aboutit à la Prohibition. Croisade de bourgeoises ver- tout cas – cite des femmes vendant leur époux aux tueuses d’abord, dont on entend encore l’écho à la Ta- enchères sur la place du village, jusqu’au XVIIIe ou verne de la Madeleine; mais même des hommes d’in- XIXe siècle. Mais le pari est-il juste un jeu de «débaudustrie comme Henry Ford faisaient campagne pour ché»? De tout temps, la foi en un destin caché - dans avoir des ouvriers sobres; et le Mouvement socialiste les cartes ou dans les astres - a rendu même les rois était lui aussi engagé dans la même voie, comme l’at- esclaves de leur oracle... on l’a encore vu ces temps

en Corée. N’empêche, les gosses d’un père buveur ou joueur n’ont guère de goût pour ces aventures. Hélas! si le pari au casino ou aux courses est un sport de riches, il fut un des premiers luxes à s’être démocratisés. Enfin, il y a jeu et jeu: ceux de cirque furent-ils perçus par la foule de Rome comme des jeux de hasard? Quelle part de puissance, d’adresse, ou de tactique... d’étoile ou de caprice des cieux... dans l’issue du combat? En tout cas, «le pain et les jeux» sont bien restés les symboles de la débauche plébéienne. Mais aux temps modernes, les choses s’étaient inversées: L’«Almanach Icarien» - curieux document du milieu du XIXe siècle - fait l’apologie des «communistes», que leurs ennemis accusent de «ne recrute(r) que parmi les ouvriers débauchés et dissipateurs», alors qu’ils travaillent – affirme l’auteur du texte – assis entre leur métier à tisser et leur livre de combat.

Je ne fais pas la sieste, je planifie l’avenir Si un lien est clair entre l’alcool, les paris, et le malheur des familles, celui entre les deux vices et le travail l’est moins: un alcoolique ou un joueur ne peuvent-ils travailler... ou – à l’inverse – un chômeur tombe-t-il dans les deux vices? L’oisiveté elle-même est perçue comme une séductrice à deux visages: on les voit dans le roman d’Ivan A. Gontcharov, dans les essais de Hermann Hesse, dans le film de Michel Deville, sans parler des œuvres de Paul Lafargue. Deux visages, et deux humeurs: la débauche peut être lymphatique ou déchaînée, comme le montre le titre de cet article. Alors, faute de trouver un lien de causalité entre la débauche des mœurs et celle du travail... ou l’inverse... on doit s’en tenir aux références du Centre National de Ressources Textuelles et Lexicales: le mot «débaucher» apparaît pour la première fois dans un texte de 1195 au sens de «disperser» ou «éparpiller»... devenu vers 1300 «partir»... et bien plus tard, «détourner» un ouvrier (de son patron ou de son devoir)... enfin, «renvoyer» un ouvrier. L’antonyme «embaucher» est vu dès 1564; quant à «ébauche», bien malin celui qui voit le lien. n Boris Engelson

E M P L O I & F O R M AT I O N • N O 9 6 8 • 1 1 N O V E M B R E 2 0 1 9

38 //

EMPLO I

F O RMATI ON4 1 1

4 VENTE & REPRÉSENTATION

NOV E M B R E

2 0 1 9

4 RECHERCHE

Dans le cadre du développement de nos activités, nous recherchons pour l’un de nos titres, pour entrée immédiate ou à convenir

Femme de ménage avec excellentes références recherche

UN/E COURTIER/E EN PUBLICITE

HEURES DE MÉNAGE ET GARDE D’ENFANTS sur la Rive gauche

Pour la clientèle de France voisine (74,01) Nous demandons: - Bonnes connaissances du tissu économique genevois - Expérience dans la vente - Connaissance du web et des réseaux sociaux - Aptitude à développer et prospecter une clientèle diversifiée - Maîtrise parfaite du français, autre langue un atout - Niveau CFC ou équivalent - Bonne présentation (clientèle) - Dynamique et motivé/e avec goût du challenge - Connaissances des outils informatiques usuels - Aisance dans les contacts téléphoniques et BtoB - Permis de conduire

Disponible tous les jours à partir de 11h30

Tél. 0033 630 26 85 93 VOUS SOUHAITEZ PUBLIER UNE ANNONCE DANS NOS PAGES ?

Nous offrons : - Un travail varié dans un secteur en expansion - Support technique et environnement de travail agréable - Fixe + Commissions Pour tout renseignement : T. 022 307 02 34 ou annonces@toutemploi.ch

Lieu de travail: Carouge Avons-nous suscité votre intérêt? N’hésitez pas à nous envoyer votre dossier complet (Lettre de motivation, CV, copie de certificats et photo). Ecrire sous chiffre n°967.01 à Tout l'Emploi & Formation 8, rue Jacques-Grosselin - 1227 Carouge

www.toutemploi.ch

Prochaine édition Formation

Lundi 25 novembre 2019

Informations: T. 022 307 02 34 - annonces@toutemploi.ch

www.toutemploi.ch

4EMPLOI & FORMATION4 11 NOVEMBRE 2019

// 39

4 FORMATION 37 ans

Le tour d’une langue en 80 heures Français • Anglais • Allemand • Italien • Russe + 33 langues pour particuliers • entreprises • expatriés • diplomates

Diplôme de Secrétariat en 3 à 12 mois Horaires à la carte de 7 h à 22 h • 7 jours sur 7 Premier cours sans engagement 32, avenue de Frontenex - 1207 Genève

022 736 28 74 www.ecole-varadi.ch

ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS

Gagnez des

Billets Gratuits

RUSSE - SERBE - SUEDOIS - ARABE

SCHWYZERDUTSCH - SUEDOIS - TURC

ECOLE VARADI SA

FRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS

37 ans

ECOLE VARADI SA

37 ans

Programmes stimulants et motivants pour enfants et adolescents

Allemand • Anglais • Français • Italien + 33 langues

Soutien scolaire toutes matières • Remotivation Pédagogie personnalisée HP, "TDAH", "DYS..."

Horaires à la carte de 7 h à 20 h • 7 jours sur 7 Premier cours sans engagement

32, avenue de Frontenex - 1207 Genève www.ecole-varadi.ch

022 736 28 74

C R O AT E - F A R S I - F I N N O I S - G R E C

37 ans

ALBANAIS - ARABE - HEBREU

FRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS

ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS

4 IMMOBILIER

Pour le prochain match du Genève Volley ! En envoyant vos coordonnées ainsi que le code « GEVTI » par email à billetterie@gevb.ch #MakeItHappen

#TousÀHenryDunant

Enseignante en anglais, spécialisée dans les cours individuels pour très jeunes enfants, adolescents et adultes donne

L’Institut d’Etudes Immobilières offre une formation de niveau postgrade destinée aux cadres dirigeants des entreprises actives dans l’immobilier. L’Association professionnelle des gérants et courtiers en immeubles de Genève assure l’ensemble de la formation professionnelle depuis l’apprentissage et jusqu’à la formation supérieure et la formation continue. Elles recherchent conjointement leur nouveau

RESPONSABLE DE FORMATIONS DES PROFESSIONS IMMOBILIERES Vous chapeautez l’ensemble de la formation immobilière de Genève Vos responsabilités Vous garantissez le bon déroulement de toutes les formations et leur rayonnement au sein de la profession et du grand public. Vous assistez le Conseil de fondation et le comité de l’association pour mettre en oeuvre les décisions prises et vous gérez et organisez les formations avec indépendance et responsabilité.

DES COURS D’ANGLAIS A DOMICILE

Excellentes références Tél.: 0033 456 81 24 09

Votre profil Vous disposez d’une expérience de 5 ans dans un poste de gestionnaire de formations. Une expérience de direction et/ou la détention du brevet fédéral de formateur d’adultes sont des atouts. Les outils informatiques sont de précieux alliés dans votre activité que vous menez avec rigueur, spécifiquement pour la planification et l’organisation. Disposant d’entregent vous êtes empathique et diplomate. Nous offrons dès mars 2020 un cadre de travail agréable au sein d’une équipe dynamique et engagée. Si votre profil correspond, vous êtes invité-e à adresser votre dossier de candidature complet (lettre de motivation, CV, copies des recommandations, certificats et titres) avant le 15 novembre 2019 à M. Christophe Aumeunier, directeur du Secrétariat des associations immobilières, case postale 3344, 1211 Genève 3. Une stricte confidentialité vous est garantie.

Trosselli Aménagement SA

40, Route du Nant d’Avril 1214 VERNIER – GENEVE Tél. 022 930 06 10 – Fax 022 341 14 10 www.trosselli.com E-mail : info@trosselli.com

MOBILIER DE BUREAU

SUPERSOLDES ns

oiso l c s o n zà

Pense

omiq n o g r e Bureauectrique él à

mm x P 800 L 1600 T.T.C. 0 0 . 0 9 CHF 8 partir de

Vente à notre show room à prix écrasés !!!

Bureaux Direction et Secrétariat, Tables et Fauteuils de conférences, Sièges, Canapés, Rangements divers, Rayonnages, Banques de réception etc...

Armoires toutes dimensions à super prix !

Livraison et installation gratuites.

Pour les cloisons, les bureaux, un seul interlocuteur

et toujours au meilleur prix