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Berne ajuste, mais maintient le plafond pour les entrepreneurs
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tout, est là pour cotiser et n’a droit à rien (ou fort peu dans ce cas précis) s’il perd son emploi. La seconde, comme l’a fort bien expliqué notre confrère Emmanuel Garessus, dans «Le Temps» (27-03.20), est tout aussi claire:
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approuve l’analyse de «GHI» (25.03.20) sur le Diable et les détails:
Donc, braves gens, payez vos primes mais sachez qu’un bon assureur est là pour vous prêter (ou vous louer) un parapluie s’il ne pleut pas. réalise que la «Tribune», de Lausanne (27.3.20), ne laisse pas un petit virus la détourner des vraies priorités:
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Lutter contre tout ce qui est «genré», c’est important. Dynamiter l’orthographe bourgeoise aussi.
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Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer. Coordination: Rachel Autieri. Publicité: Maximilien Bonnardot, Charly Dujardin, Patrick Gravante, Alain Godard. Valérie Noël. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AG. Distribution: Epsilon SA. Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge. Tél.: 022 307 02 20 - Fax: 022 307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch. © Plurality Presse SA, 2020
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n PME ET DROIT À L’INDEMNITÉ CHÔMAGE
Berne ajuste, mais maintient le plafond à 3300 francs par mois! Un plafond injuste et dérisoire est fixé pour les entrepreneurs qui auraient besoin du chômage partiel durant la pandémie. L’analyse de Me Cédric Portier, avocat associé et expert fiscal diplômé et Adeline Nguyen, avocate, de l’Etude Gros & Waltenspühl à Lausanne. Une première version de cet article est parue dans «Le Temps» du 23 mars 2020. Nous remercions la Rédaction de notre confrère de son accord de publication de cette version actualisée. (Réd.)
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a proposition du Conseil fédéral du vendredi 20 mars de débloquer une aide urgente massive de 42 milliards lance un signal très positif et est à saluer. Parmi ces mesures, un volet est censé soulager les entrepreneurs et les indépendants, premières victimes économiques de la crise sanitaire actuelle. La presse s’en est fait l’écho, reprenant en boucle les beaux communiqués de la Confédération. Comme souvent malheureusement, le diable se cache dans les détails et il faut lire les «clauses écrites en tout petit» pour comprendre ce qui est en train de se jouer. Pour rappel, actuellement, l’art. 31 de la Loi sur l’assurance chômage exclut des prestations de l’assurance chômage, y compris celles relatives au chômage partiel, tous les entrepreneurs qui sont salariés de leur société (SA ou Sàrl), soit l’immense majorité des PME suisses. Cette situation a donné lieu à un important débat public ces derniers jours. En particulier, une pétition a recueilli plus de 97 000 (!) signatures en quelques jours seu-
Me Adeline Nguyen et Me Cédric Portier.
lement la semaine passée: 93 000 en Suisse allemande, respectivement 1400 en Suisse romande et 1700 au Tessin, ce qui illustre que la prise de conscience de ce problème
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est plus marquée du côté alémanique.1 Le Conseil fédéral ne pouvait pas rester sourd à cette situation intenable pour le tissu économique suisse; il a donc a édicté
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Il est primordial que le Conseil fédéral procède aux ajustements ces prochains jours.
ger un forfait de prestation chômage à CHF 3320.- par mois à tous les travailleurs de Suisse, tout en les laissant gentiment cotiser sur l’ensemble de leur salaire, sans limite? On imagine le tollé, qui serait absolument légitime!
Inéquitable Avec la solution actuelle, on se retrouve dans la situation absurde où un entrepreneur (par exemple un restaurateur) qui avant la crise
cotisait sur un salaire de 6000.- avec un serveur salarié de 5000.-, se retrouverait suite à la fermeture de son restaurant à cause de la pandémie avec une indemnité de 3320.(forfait), alors que son cuisinier toucherait, lui, 4000.- (80% de 5000.-), soit plus que l’entrepreneur. Certains argumenteront que l’entrepreneur n’a qu’à supporter ses risques, mais la distinction dans le cas de la pandémie est choquante, car le restaurateur n’a pas le choix de laisser son restaurant ouvert (fermeture ordonnée par les autorités, à
juste titre au demeurant) et il a cotisé sur un salaire supérieur au serveur. Enfin, si ce même entrepreneur restaurateur avait organisé son entreprise en raison individuelle (et non en SA/Sàrl), il toucherait une indemnité maximale exceptionnelle de 196.- par jour, soit presque 6000.- par mois, sans avoir cotisé un centime à l’assurance chômage (les raisons individuelles ne cotisant pas au chômage). Cherchez l’erreur… En conclusion, à cause de l’article 5, le projet d’Ordonnance chômage rate complètement sa cible, dans ce contexte de pandémie exceptionnelle, et représente quasiment un affront aux centaines de milliers d’entreprises PME suisses et leurs familles, sans parler des plus de 97 000 personnes ayant signé la pétition à ce sujet. Il y a fort à parier que les entrepreneurs, trop occupés à se débattre pour la survie de leur entreprise en cette période de crise sanitaire unique, ne trouveront pas même le temps de se manifester contre ce plafond inséré en catimini. Il est donc essentiel que les décideurs de ce pays prennent conscience de ceci, et prient afin que le Conseil fédéral procède aux ajustements ces prochains jours. Cela contribuerait fortement au soulagement des PME, le fameux tissu économique tellement chéri des discours politiques de tous bords. n Cédric Portier, avocat associé, expert fiscal diplômé Adeline Nguyen, avocate Gros & Waltenspühl, Lausanne
1. Source: https://act.campax.org/efforts/ kurzarbeitsentschadigung-fur-kleinbetriebe-droit-a-lindemnite-pour-petites-entreprises-indennita-per-lavridotto-per-piccole-imprese 2. Source: Article 5 du projet d’Ordonnance sous https:// www.newsd.admin.ch/newsd/message/attachments/607 14.pdf
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vendredi 20 mars un projet d’«Ordonnance Covid-19 Assurance chômage», qui prévoit qu’il sera dérogé à l’article 31 de la Loi sur le chômage durant la durée de la crise pandémique. Ainsi, les entrepreneurs pourront effectivement bénéficier de l’assurance chômage temporairement, ce qui est vital dans le contexte actuel où nombre de PME sont soit forcées de fermer sur ordre du Conseil fédéral (commerces, coiffeurs, etc.) ou voient leur chiffre d’affaire décimé par l’arrêt subit de l’économie. Jusque-là, on peut penser que le Conseil fédéral a entendu la détresse des entrepreneurs.
Trois mille francs à plein temps… Ce qui est nettement moins clair, et qui n’a pas été souligné, est que ce même projet d’Ordonnance prévoit à son article 5 que pour ces entrepreneurs de PME, «un montant forfaitaire de CHF 3320 francs est pris
en compte comme gain déterminant pour un emploi à plein temps». 2 En d’autres termes, à teneur de cette ordonnance, l’entrepreneur sera dédommagé à concurrence de maximum CHF 2656 (80% de 3320) dans le meilleur des cas et en cas d’arrêt total. Un tel montant couvre, dans l’arc lémanique, à peine le loyer d’une famille. Suite à une levée de boucliers provoquée par ce forfait ridicule, le Conseil fédéral a annoncé lors de sa conférence de presse du mercredi 25 mars qu’il convenait de prendre 100% du forfait de 3320 (et non 80% de 3320 comme cela ressortait du premier projet). Cela dit, ce léger ajustement de 664.par mois ne change au fond pas grand-chose au problème, pour les raisons suivantes. Sachant que le salaire médian suisse se situe à environ CHF 6500.- par mois, le projet d’Ordonnance postule que l’entrepreneur, à qui incombe tout le poids et la responsabi-
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lité, sera dédommagé moins qu’un travailleur non qualifié de son entreprise. Si l’on considère qu’un entrepreneur travaille souvent entre 50 et 60 heures par semaines, une indemnité «forfaitaire» de maximum CHF 3320.- est presque risible. Surtout, il semble essentiel de rappeler que les entrepreneurs salariés de leur SA/ Sàrl cotisent ordinairement à l’assurance chômage sur l’intégralité de leur salaire, et évidemment pas sur un revenu plafonné à CHF 3320… Dans ce contexte, ce plafond dans les prestations est incompréhensible et même faux sur le plan de la systématique. C’est comme si on demandait à une catégorie spécifique de la population (les entrepreneurs) de payer exactement les mêmes primes d’assurance que tout le monde, mais qu’en cas de sinistre, on limitait leurs prestations à une fraction (ridicule) de ce que les autres salariés toucheraient dans la même situation. Oserait-on ne serait-ce qu’envisa- •
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MONUMENT FAMILIER ET DISCRET
Le phare des Pâquis veille sur Genève Il fait partie du paysage. Il fait même partie des meubles, comme l’on dit prosaïquement, et plus personne ne le remarque. Et pourtant! Pourtant, le phare des Pâquis, qui fait face à son célèbre partenaire le Jet d’eau, dans la rade du lac de Genève, a une histoire, un rôle, une place à part dans histoire de la Cité de Calvin.
C’
est un petit livre qui se lit d’une traite. Un petit livre agréable qui nous replonge dans l’histoire de Genève. D’abord mécanicien-électricien, puis éducateur spécialisé, Eric Court a développé au fil du temps une étrange passion pour cette silhouette sobre et austère, placide et rassurante, qui se tient haute et droite, jour et nuit, dans la rade de Genève: le phare des Pâquis. Il s’est intéressé à son architecture, à son histoire, à ceux qui l’ont imaginé, planifié, construit, au premier gardien qui s’en est occupé. Le livre qu’il vient de publier, «Le phare des Pâquis» (Editions Georg), intéressera tous les Genevois. Genève était jadis une petite ville perchée sur une colline et entourée par des flots beaucoup plus tumultueux et menaçants qu’on ne peut l’imaginer aujourd’hui. Il y avait le Rhône, aux courants souvent puissants et incontrôlables, et il y avait aussi et surtout une rivière terrifiante descendue des montagnes, l’Arve, qui répandait ses crues et ses débordements avec une violence inouïe.
Genève, en 1585, c’est 10 000 habitants. Genève, en 1849, c’est 50 000 habitants. Ce qui s’est passé entre-temps, pendant des siècles, comme l’explique Eric Court, et tout ce qui s’est passé depuis lors, c’est l’émergence d’une cité qui va devenir grande, aux confluents de courants de toute sorte, relations économiques et commerciales, échanges intellectuels et scientifiques.
Les dangers du lac de Genève Le phare des Pâquis, à sa manière, va cristalliser tout ce va-et-vient, souvent tumultueux, de relations et de mouvements. Le lac de Genève n’est pas un long fleuve tranquille, serait-on tenté de dire; ses variations et ses humeurs, ses zones plus ou moins dangereuses, ses passages plus ou moins larges ou incertains, ses hauts et ses bas, ses rivages plus ou moins lisibles et accueillants, n’en finissent pas d’inquiéter et de troubler les navigateurs. Le lac de Genève (que personne, avant l’irruption de Na-
poléon, ne songe à appeler Léman, ou pire «lac Léman», pléonasme – «lemann» veut dire «lac» - hérité des Romains qui avaient naïvement cu que ce mot gaulois ou ligure était le nom d’un personnage ou d’un dieu) est plein de pièges et de mirages, surchargé de barques de pêche et de bateaux à voile. Il faut sécuriser tout cela, comme l’on dirait aujourd’hui. Il faut construire un repère totalement fiable, visible depuis Nyon, pour faciliter les mouvements sur le lac. Le phare des Pâquis ne sera pas seulement un signe physique, tangible, mais, comme l’explique le livre d’Eric Court, un signal psychologique, un geste qui ancre Genève dans sa relation avec le lac, avec son environnement, avec sa vocation aussi d’ouverture aux autres et au monde. Le 8 octobre 1893, le défunt «Journal de Genève» annonce sobrement et fièrement: «On vient de dresser au phare de la jetée des Pâquis les échafaudages nécessaires pour la construction du nouveau phare». Un an plus tard, le 22 avril 1894, le même journal annonce: «Hier soir, le nou-
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Le phare des Pâquis a une histoire, un rôle, une place à part dans l’Histoire de la Cité de Calvin.
veau phare a commencé à fonctionner. Les lumières verte et blanche alternent toutes les deux ou trois secondes».
Un message de paix et de douceur Le phare est là, il est présent, il parle à tous les navigateurs, il les oriente, les guide, les rassure. Le lac est vaste, mais il dit aussi que Genève, au dos du phare, est un havre de
paix et de tranquillité. Un lieu de vie, un lieu de coexistence et de convivialité. «A l’heure du GPS, remarque Eric Court, le phare des Pâquis n’est plus indispensable aux navigateurs; pourtant, aucun Genevois digne de ce nom ne pourrait imaginer le lac sans sa silhouette venant rééquilibrer le fameux Jet d’eau. Il faut bien reconnaître que l’esthétisme de ce monument est curieux. Ce qui frappe d’emblée, c’est le mélange entre
sa base de pierres de taille, ses colonnes corinthiennes et sa tourelle d’acier. Un étrange brassage des matériaux, entre le style Beauxarts pour son socle de calcaire blanc et Art nouveau pour sa structure de fer». La prochaine fois que vous passez au bord du lac, aux Pâquis, regardez le phare! Car vous y lirez le reflet de l’histoire de Genève! Jaques Rasmoulado
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LA CHRONIQUE DE CGI CONSEILS C E T T E S E M A I N E PA R C H R I S T O P H E A U M E U N I E R S E C R É TA I R E G É N É R A L D E L A C G I
LA CGI FACE AUX «SOLUTIONS FACILES»
Favoriser le dialogue entre bailleurs et locataires La Chambre genevoise immobilière a demandé le 18 mars dernier au Conseil d’Etat que les aides cantonales et fédérales aux entreprises touchées par les mesures de restrictions dues à la pandémie de coronavirus puissent être facilitées et augmentées. Le 19 mars, nous avons signé, avec l’Etat de Genève, un mémorandum faisant état de la volonté des pouvoirs publics de venir financièrement en aide à toutes les entreprises et indépendants éprouvant des difficultés financières suite à l’épidémie. Une solidarité responsable doit s’établir entre bailleurs et locataires commerciaux.
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e 16 mars 2020, le Conseil fédéral a pris des décisions inédites depuis la Seconde Guerre mondiale. Ces décisions sont à la hauteur du défi que représente la lutte contre la pandémie. La fermeture, notamment de certains commerces et des établissements publics, bouleverse tout un pan de notre économie, qui se trouve très durement touché. Au-delà de notre avis de spécialistes du droit du bail, il n’existe aujourd’hui aucune jurisprudence sur les conséquences juridiques des fermetures obligatoires de certains commerces. Les tribunaux seront donc appelés à trancher ces questions, issues des décisions complétement inédites prises par les autorités fédérales. Ces réserves étant exprimées, selon nous, les baux à loyers restent en cours tant pour les objets commerciaux que résidentiels. Le propriétaire doit continuer à mettre à disposition les locaux et les loyers restent dus. Les restrictions temporaires de certaines activités professionnelles n’impliquent pas que
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Le dialogue entre bailleurs et locataires est primordial.
les locaux loués ne soient plus adaptés ou affectés d’un défaut. Ainsi, à notre avis, les droits et obligations mutuels découlant des baux restent valables. Il importe d’éviter un effet domino dans l’économie nationale et cantonale que provoqueraient des situations de rupture de paiement des locataires pour
leurs loyers, mais aussi pour toutes leurs autres charges. La société, en général, doit être solidaire aussi bien avec certains locataires qui sont durement touchés que certains propriétaires qui ne le seront, malheureusement, pas moins. C’est ainsi un appel à la solida-
Depuis 1909, le Domaine des Curiades est entre les mains bienveillantes de la famille Dupraz. Jules, Louis, Pierre et maintenant Jacques et Christophe ont tous eu à coeur l’évolution, le perfectionnement et l’authenticité du Domaine et de ses vins. L’histoire se poursuit avec les fils de Christophe, Antoine et Xavier, qui sont venus récement continuer la lignée. Les vingt sept crus du Domaine sont issus de quatorze hectares dont l’encépagement a été enrichi au fil des générations, atteignant aujourd’hui treize cépages différents. Ici, les vendanges se font à la main, le travail en cave est pointu et raisonné. Le terroir et la vigne sont traités avec respect. Venez déguster sans plus attendre !
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rité et au bon sens qui a présidé à la signature de l’accord mentionné ci-dessus avec l’Etat de Genève. Il est prévu, ensuite des aides financières publiques importantes apportées aux locataires commerciaux dont les activités sont touchées par l’épidémie, que les bailleurs s’engagent dans la mesure de leurs moyens à: • Envisager, au cas par cas, avec les entreprises et les indépendants, l’octroi de reports de loyers commerciaux, en tenant compte de leur viabilité économique à long terme; • Aiguiller les locataires commerciaux en difficulté vers le dispositif de soutien aux entreprises et plus particulièrement la Fondation d’aide aux entreprises. La Chambre genevoise immobilière remercie l’Etat de Genève et le Conseil fédéral pour les mesures de soutien inédites prises à l’égard de l’ensemble de l’économie.
Appel contestable de GastroSuisse Notre association déplore l’appel du 19 mars 2020 de GastroSuisse à ses membres de solliciter immédiatement des réductions massives de loyers (90%). Ce conseil nous semble créer bien plus de problèmes qu’il ne serait susceptible d’en résoudre, puisque notre analyse juridique s’oppose aux conclusions de GastroSuisse. Nous allons écrire à cette association de restaurateurs afin de l’inviter à réviser sa position. CGI Conseils
Association au service de l'immobilier 4, rue de la Rôtisserie Case postale 3344 – 1211 Genève 3 T 022 715 02 10 – F 022 715 02 22 info@cgiconseils.ch Pour tout complément d'information, CGI Conseils est à votre disposition, le matin de 8h30 à 11h30, au tél. 022 715 02 10 ou sur rendez-vous. Pour devenir membre: www.cgionline.ch
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GROS PLAN
Conseil aux propriétaires Les propriétaires immobiliers doivent assurer des charges de salaires, d’entretien, d’assurance, d’intérêts hypothécaires, d’impôts et l’idée de reporter ou de supprimer massivement les loyers constitue un slogan démagogique facile et un grave danger pour l’économie. Le dialogue et la concertation doivent être privilégiés: tous les acteurs économiques, et au-delà, tous les habitants de ce pays sont sur le même bateau! La CGI a conçu un exemple de lettre à l’intention des propriétaires, en cas de demande d’un locataire commercial. Concerne: Votre demande de baisse de loyer – passons ensemble ce cap difficile ! Chère Madame, cher Monsieur, Nous faisons suite à votre courrier du… Nous comprenons la situation très difficile à laquelle vous faites face et nous en sommes o sincèrement désolés. N 154 • 6 octobre 2014
Nous vous invitons à solliciter le plus rapidement possible les différentes aides mises en place par les autorités publiques. Vous pourrez obtenir des informations détaillées sur le site suivant: https://www.ge.ch/actualite/covid-19-mesures-soutien-aux-entreprises-18-03-2020. Une centrale d’appel exclusivement réservée aux entreprises a été mis en place par le Département du développement économique (DDE) pour toutes les questions que vous pourriez avoir: 022 388 34 34. Un «chatbot» très pratique est également mis àbeau disposition que vous pouvez «L'ordre, le plus mot par delelaDDE, langue française!», s'exc utiliser grâce au lien suivant: https://covid19.deeplink.ai Collège et à l'Université, latiniste et helléniste distingué, Nous restons activement à l’écoute de toute nouvelle mesure qui pourrait aider à faire face Laaffecte maison, aujourd'hui, antienne pleine de à cette situation qui nous également directement,reprend notammentcette parce que nous devons aussi assumer l’ensemble de nos obligations telles que le paiement des intérêts et amortissemais elle aspire désormais à une sérieuse reprise en mai ments hypothécaires, l’approvisionnement pour le chauffage et l’eau chaude, le concierge, les contrats d’entretien de la chaufferie et de l’ascenseur, par exemple. ça sert à quoi? Ca sertmutuels à tout de même Pour répondre à votre question,ordre, selon nous, les droits et obligations découlant de quelques ef vivre confortablement, paisiblement, tout cas un cadre votre contrat de bail restent valables. Nous n’estimons pas qu’il puisse être considéré qu’il y de vie agréablement. Ca sert à se sentir que dynamique ait un défaut de la chose louée, ou un autre motif justifiant une baisse de loyer. La consigna- et convi tion du loyer est également bien exclue. chez soi, bien dans sa peau et bien dans sentir bien et comment a sa vie. Pourfinancières Camille Anseaume, journaliste des ne autres s'il est impos S’il s’avère que les mesures d’aides qu’il vous incombe de solliciter devaient toujours pas vous permettre régler votreetloyer, sommes l'ordre à votre disposition adeptede de mode de nous décoration, bien chezpour soi? discuter de la situation est et, cas pour mettre en place aménagement de paiement uneéchéant, exigence élémentaire, uneun condition des loyers en fonction de la viabilité économique à long terme de votreetactivité. nécessaire pour profiter de sa maison L'art du rangemen Vous remerciant de l’attention que vous porterez au présent courrier, nous réitérons notre prendre du plaisir dans la vie. Dans un petit message de soutien et nous prions croire, chère Madame, cher Monsieur, «On neà l’assuva pas se mentir livre vous intitulé «Lede rangement malin» (Leduc.S rance de nos sentiments distingués. Editions), elle explique que si l'ordre a sou- le rangement, ce n'est pa
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Quelles conséquences sur le marché immobilier? Le coronavirus tient le monde en haleine. Les craintes de récession ont provoqué l’effondrement des cours le plus important depuis la dernière crise financière sur les marchés boursiers mondiaux. Les pays décrètent le confinement les uns après les autres, ce qui engendre une chute drastique de la consommation privée et de la performance économique. Des programmes de relance économique régionaux et nationaux, d’une ampleur sans précédent, gagnent actuellement les marchés.
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e 15 mars, la Réserve fédérale américaine (Fed) a, de manière inattendue, abaissé le taux directeur pour la deuxième fois consécutive de 100 points de base supplémentaires, de 0,00 à 0,25 pour cent, ce qui a créé un nouveau vent de panique sur les marchés. Le 17 mars, la Fed et le Gouvernement américain ont ainsi annoncé un vaste plan de sauvetage de plus de 1000 milliards de dollars, le plus important de tous les temps, qui doit également comporter des chèques de consommation pour les ménages américains. Le 12 mars, la Banque centrale européenne (BCE) a décidé de ne pas (encore) procéder à l’abaissement des taux d’intérêt, mais elle a pris diverses mesures pour soutenir l’économie. Dès le 18 mars, elle a également communiqué le lancement d’un plan d’urgence
d’achat d’obligations à hauteur de 750 milliards d’euros. La Banque nationale suisse (BNS) a annoncé le 19 mars qu’elle laissait le taux directeur à –0,75 pour cent, mais réduisait la franchise pour les banques et examinait l’assouplissement du volant de fonds propres anticyclique. La marge de manœuvre des banques lors de l’octroi de crédits, et aussi d’hypothèques, est ainsi plus importante. La BNS procèdera donc à cet examen en prenant particulièrement en compte les risques des marchés hypothécaire et immobilier.
Impact sur l’immobilier En raison de la crise du coronavirus, nous nous attendons, à court terme, à des conséquences négatives sur tous les segments du
marché immobilier, mais ils seront touchés différemment. En période de grande incertitude, en particulier en raison de la crainte de perdre son emploi, les acheteurs immobiliers potentiels sont moins disposés à utiliser leurs fonds propres épargnés. Même si, d’un point de vue rationnel, les propriétaires réalisent des économies considérables par rapport aux locataires, les grandes décisions sont volontiers reportées. Hormis les aspects financiers, les restrictions concernant les services des bureaux du Registre foncier et les dates de visite pourraient aussi ralentir la demande et ainsi conduire à des baisses de prix. L’offre va persister pour le moment, voire même éventuellement augmenter brièvement, car moins de transactions ont lieu. Nous ne nous attendons à des ajustements de prix à l’échelle du marché concernant les
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biens immobiliers à usage personnel existants qu’en cas de failles mondiales prolongées. À défaut, une fois la crise surmontée, un effet contraire devrait rapidement se produire, c’est-à-dire que les volumes de transaction devraient considérablement augmenter. Le segment des biens de luxe pourrait éventuellement faire figure d’exception. Le cercle très restreint d’acheteurs pourrait, sur le long terme, entraîner un engorgement et exercer par conséquent une pression sur les prix.
Immeubles de rendement La situation des biens de rendement se révèle plus fragile. Ce segment peut y laisser des plumes, car les conséquences macroéconomiques empêchent tout d’abord les déménagements, et par-dessus tout la mise en application des augmentations de loyer. Cela dans un segment qui devait déjà faire face à des rendements très faibles avant la crise.
Immeubles à utilisation commerciale Une image encore plus sombre se dessine dans le domaine des bureaux et des espaces utilisés à des fins commerciales. Les fermetures de magasins risquent d’avoir des conséquences à court terme sur l’offre et annoncent ainsi une baisse des prix qui s’accentuera avec une crise économique durable, ou même une récession. C’est dans ce segment que nous attendons les conséquences les plus importantes et les plus rapides.
Les taux hypothécaires restent à un faible niveau En Suisse, le coronavirus a eu, jusqu’à présent, moins d’influence sur les taux hypothécaires que sur les taux des marchés des capitaux qui, à l’heure actuelle, fluctuent fortement à chaque annonce économique. Les raisons sont multiples: premièrement, la forte volatilité actuelle du marché des capitaux est de moins en moins compatible avec la stratégie de continuité des prestataires hypothécaires attrayants. Deuxièmement, la pression sur la concurrence et les marges sur le marché hypothécaire ne cesse de croître. Chaque prestataire doit réfléchir attentivement à ce qu’implique pour lui l’ajustement
Une fois la crise surmontée, les volumes de transaction devraient considérablement augmenter.
des taux d’intérêt aux ventes ou à la marge. Ces dernières semaines, nous avons ainsi surtout observé une volatilité chez les prestataires les plus avantageux. Aujourd’hui, notre meilleur taux, soit le meilleur taux hypothécaire renégocié par MoneyPark pour une hypothèque à taux fixe de 10 ans, se situe à nouveau au niveau de fin 2019, mais a affiché de fortes fluctuations au cours des derniers mois. En revanche, le taux indicatif, c’est-à-dire le taux vitrine moyen de plus de 100 banques, assurances et prêteurs alternatifs, n’a augmenté que de quelques points de base cette semaine. Les situations de crise peuvent provoquer des réactions plus fortes à court terme; il faut donc s’attendre à une volatilité momentanément plus importante, non seulement sur le marché des capitaux, mais aussi à l’avenir pour les taux d’intérêt hypothécaires, notamment concernant les meilleurs taux des prestataires les plus avantageux. Néanmoins, les taux hypothécaires n’augmenteront pas de manière significative sur un an. Au contraire, les interventions massives des banques centrales et des gouvernements pourraient faire baisser le coût du crédit. Se contenter d’attendre n’est pourtant pas une bonne stratégie: les prestataires réduisent leur offre, les situations de télétravail augmentent le délai de traitement. Si vous devez prolonger votre hypothèque ou acheter un immeuble au cours des prochains mois, vous devez vous occuper des offres au plus tôt afin d’avoir de bonnes chances d’ob-
tenir des conditions séduisantes. À l’heure actuelle, il convient d’autant plus d’observer attentivement l’évolution des taux et de comparer les différentes offres de plusieurs prestataires.
Numérisation du conseil Chez DL MoneyPark, comme du côté de certainement beaucoup d’acteurs du marché immobilier, nous avons dû nous adapter face à ce nouveau contexte pour continuer à accompagner nos clients. Ainsi, nous avons mis au point un conseil entièrement numérisé, grâce aux outils de visioconférence et de partage de documents. Nous encourageons particulièrement les propriétaires qui doivent renouveler leur prêt prochainement, ou même à plus long terme, à ne pas se contenter d’attendre pour prolonger leur prêt auprès de leur établissement actuel, mais de profiter de la volatilité et du dynamisme des offres actuelles. Les futurs acquéreurs qui ne sont qu’aux prémices de leurs démarches et se demandent quel est leur potentiel d’achat maximal - difficile à évaluer seul au vu des nouveaux acteurs qui apparaissent et changent la donne peuvent aussi profiter d’une première analyse depuis chez eux. Cet entretien, sans frais et sans engagement, leur permet de commencer à prospecter le marché et se tenir prêts à bondir quand ils tomberont nez à nez avec leur coup de cœur immobilier.
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L E S Q U AT R E V É R I T É S D E J E A N - M A R C VA U D I A U
Vous avez dit multiculturalisme?
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a gauche postmarxiste, celle qui a pris la mesure de l’horreur qu’elle avait pourtant défendue durant toute la seconde moitié du XXe siècle, continue à s’octroyer le droit d’en appeler à une transformation radicale de la société actuelle. Cette transformation, pour faire simple, s’appelle le multiculturalisme. Ce courant puissant en Occident se fonde sur un récit originel et sur un dogme. Le récit fondateur du multiculturalisme est la mauvaise conscience occidentale, le «sanglot de l’homme blanc». En se référant au colonialisme, aux conquêtes occidentales, à l’hypermnésie de la faute, à la stratégie victimaire de certains mouvements, et à la pratique obsessionnelle du mea culpa et du devoir de mémoire, les multiculturalistes ont amené la conviction qu’il fallait non plus séparer les cultures parce qu’elles sont différentes, mais les mélanger. Le mot propre à cette action, qui
se décline d’ailleurs dans plusieurs domaines différents y compris dans l’écriture, est: «inclusif». Une société inclusive et une société multiculturelle sont synonymes.
Cette course égalitariste s’applique à démolir toute culture de convergence, locale ou nationale. Le dogme: la diversité doit être promue, car elle est une richesse. Bon nombre d’hommes politiques se plient à cette nouvelle exigence diversitaire, en pensant participer activement à la lutte contre la discrimination, mais sans
mesurer les implications de cette pratique. Ce dogme, qui pense l’exclusion comme le fruit d’un système tout entier, a promu diverses minorités au rang de martyrs de la société, et cela conduit souvent à une vision inégalitaire. La locomotive de cette inégalité est la notion de «discrimination positive». Cette lutte postmarxiste transite par les Universités (les études genre) et par les Parlements (les innombrables objets parlementaires en faveur de toutes les minorités imaginables), afin d’instaurer un égalitarisme radical, qui implique la modification des institutions. Cette course égalitariste ne tolère plus l’idée d’une culture commune chevillée à une histoire commune; au contraire, elle s’applique à démolir toute culture de convergence, locale ou nationale. Le multiculturalisme est la divergence érigée en système.
Le devoir d’abord Le 5 avril 2020
Avec Simon Brandt au Conseil administratif
simonbrandt.ch plr-villedegeneve.ch
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Communication du résultat de l’émission du 30 mars 2020
Fonds de placement contractuel de droit suisse de la catégorie «Fonds immobiliers» au sens des art. 58ss de la Loi fédérale sur les placements collectifs de capitaux (LPCC)
Communication du résultat de l’émission et la cotation des parts émises contre droits de souscription dans le cadre de l’augmentation de capital de La Foncière Résultat de l’émission : Dans le cadre de l’émission de nouvelles parts et à l’issue de la période de souscription se terminant le 25 mars 2020 (12:00 CET) – 1’237’107 – nouvelles parts «LA FONCIERE» ont été émises. Cette émission a été couverte à 100%. La date de libération des parts est fixée au 31 mars 2020. Cotation :
Les nouvelles parts sont admises au négoce le 31 mars 2020 selon le Standard pour les placements collectifs de capitaux de la SIX Swiss Exchange.
Nombre de parts total en circulation : A compter du 31 mars 2020, un total de 13’608’177 parts seront en circulation. Cette communication n’est pas un prospectus d’émission au sens des articles 652a et 1156 CO (toujours applicables selon l’article 109 II OSFin) ni au sens des articles 35 et suivants LSFin. Lausanne/Genève, le 30 mars 2020
La direction du fonds Investissements Fonciers S.A.
No de valeur de la part « LA FONCIERE » No de valeur du droit de souscription
La banque dépositaire Banque Cantonale de Genève
278.226 52402698
ISIN – CH0002782263 ISIN – CH0524026983
LES HUMEURS DE PÉCUB
PÉCUB
Une brève histoire de l’Humanité
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ommençons par la bonne nouvelle: le Covid-19 et ses futures générations mutantes ne vont pas éliminer tout le monde. Les virus et compagnie ont besoin de corps en bonne santé pour exister. Les virus ne sont pas stupides et comme le genre humain, ils ont un instinct de survie. Donc l’équation est simple: tu prends soin de ta santé, je prends demeure dans ton corps et tout va bien. Le vivre-ensemble s’applique depuis Hippocrate à l’humain et à ses maladies. Einstein est mort à 76 ans; il trouvait l’âge de départ suffisant et raisonnable. Hippocrate, Einstein, Mère Teresa, nous offrent le même message: on ne peut pas sauver tout le monde, cependant sauver des vies, l’une après l’autre, dans les limites du possible, nous transforme et donne tout son sens à l’existence. Transformer notre communauté du divertissement et de l’argent superstar en communauté de la responsabilité et du respect du plus faible est possible. Cependant, aux bombes atomiques, aux accidents nu-
cléaires, aux pollutions toxiques survivent certes quelques âmes nobles et quelques esprits vertueux, mais aussi des escrocs, des tricheurs, des magouilleurs, fripouilles, malfaiteurs crapules, bandits, charlatans, gangsters. L’humanité restreinte, ou théorie de la relativité du génie humain. Le bonheur par le chef-d’œuvre: comme Michel-Ange, peindre le plafond de la Chapelle Sixtine; comme Louis Armstrong, chanter le ciel bleu et les arbres verts du monde merveilleux; comme John Lennon, composer «Imagine»; comme Louis Pasteur, inventer la pasteurisation; comme Ignace Philippe Semmelweis, proposer la prévention des infections; comme Walt Disney, nous dessiner Minnie, Donald et Mickey pour avoir des amis à qui se confier; comme Coluche, souligner le sérieux et le dérisoire du «Shmilblick»; comme Galilée, prétendre que la Terre tourne autour du Soleil; comme Gottlieb Duttweiler, conduire un camion Migros; comme Arnold von Melchtal, Walter Fü-
rst et Werner Stauffacher, signer un Pacte en 1291; comme Henri Dunant, fonder la Croix-Rouge; comme Georges Charpak, piéger des particules inconnues dans la boite à fils; comme Saint-Exupéry, dessiner un mouton à l’innocence d’un Petit Prince. La moins bonne nouvelle c’est que certains parmi nous croient encore être les plus malins et les plus forts. La vraie maladie, c’est la vanité, ou dit autrement le manque d’humilité. On ne peut pas éliminer les virus, mais avec un peu de clairvoyance et de sagesse on peut vivre avec. D’où viendront les discours salvateurs? Là est la question. Des marchands d’immortalité, ou d’esprits épicuriens se sachant mortels? La vie est belle dans sa trop brève durée. Nous disposons de deux pieds, deux bras, dix doigts, deux yeux, un cerveau, un manuel de bonnes pratiques, de l’expérience, de l’apprentissage, de l’imagination et d’au moins 76 ans pour faire comme Albert. A vous et moi d’en faire un chef-d’œuvre immortel ou un sac de déchets à la charge de nos enfants.
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RÉFLEXION
Un beau texte d’un architecte bordelais François Guibert est architecte à Bordeaux, fondateur de l’atelier d’architecture FGA Architectes. Humaniste, homme de réflexion et d’action, il est aussi très actif au sein de la Fédération Cobaty (près de 5000 membres, dont plus de 200 en Suisse); il a fondé l’association Cobaty Bordeaux Convergences 33 et préside le District 7 de la Fédération (qui en compte 11). Le confinement (et son talent d’écriture) lui ont inspiré ce texte, qu’il nous a autorisés à reproduire ici.
Ma Maison!
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u fus caverne décorée de mains, cabane aux branches assemblées, forte comme un château, raffinée comme un palais, petite ou grande, coquette ou gracieuse, soignée ou négligée. Esseulée dans la forêt, tu te réconfortas en village pour te protéger. Tu devins ville et aujourd’hui mégapole. Une main invisible eut l’idée de t’empiler pour monter presque jusqu’au ciel, en des tours que même Phaleg n’aurait osé imaginer. On te baptisa cabane, hutte, maison, appartement, duplex, triplex...tu fus de paille, de bois, de terre, de brique et de pierre, mais tu ne nous laissas jamais de marbre. Tu fus temple d’un roi dit très sage. On te mit sur roues pour être plus mobile. On te fit démontable, on te veut adaptable. On te loue, ou t’achète. Tu es même devenue objet de spéculation. Pourtant, on t’adopte toujours. Tu es l’investissement d’une famille pour la vie. Tu te transmets. Tu es le champ de l’onirisme, en dehors de toute rationalité. Tu es le théâtre de nos mémoires. Tu es corps et âme. Discrète, tu connais toutes nos joies et peines sans jamais en souffler mot. Tu es toujours là, tellement là, que je ne te remarque même plus et parfois je te néglige. Pourtant sans toi je suis sans toit. Je suis en toi pour que peut-être, je puisse me retrouver en soi. Pendant longtemps tous les jours, sans y prêter attention, je te quittais. Tu me fêtais lorsque je rentrais, m’offrant ta chaleur, un repas, une boisson ou un bon lit... ma famille, des amis en ton sein réunis.
«Ma très chère maison, tu vas peut-être redevenir en moi la caverne de nos mythes rédempteurs».
Mardi 17 mars, intriguée, tu m’as vu arriver, à l’improviste, cassant tes habitudes parfois de solitude apaisée. Petite ou grande, je suis maintenant confiné en toi en une promesse qui ne peut être d’éternité. Tu m’accueilles avec ta bienveillance que j’avais oubliée. Je sais, avec le temps, tu vas m’agacer, m’étouffant de ton étreinte maternelle pesante, telle une matrone qui en fait toujours trop. Je vais te trouver trop petite, mal faite, trop fermée ou trop ouverte, trop...ou pas assez...espace subi, je vais, ingrat, te traiter de cage, voire injure suprême - de prison! Ta seule réponse
sera ta présence fidèle, malgré toutes mes infidélités et les blessures que j’ai pu t’infliger. Peu importe leur taille, tes bras sont toujours grands ouverts pour m’accueillir, protecteurs de ma part la plus intime que tu ne trahis jamais. Avec cette crise, un slogan s’est fait jour à ta plus grande gloire: «Sauvez des vies, restez chez vous». C’est si simple, peutêtre un peu trop! Mais quelle belle invitation à aimer son prochain. Ma maison, mon logis, mon cocon, alors que nous allons devoir cohabiter dans un temps incertain, trop seul ou trop nombreux, bien souvent agacés par trop de proximité, je sais
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que je vais être injuste avec toi, mais sache que je suis malgré tout heureux de t’avoir rencontrée. Je pense à ceux qui n’ont pas la chance de te connaître, errant en des lieux improbables. Je pense à ceux que tu accueilles malades, fatigués. Je pense à ceux qui sont seuls et sans espoir... Je pense à ceux qui se dévouent pour sauver des vies.... Bien souvent, tu accueilles le bonheur du partage, mais aussi de pudiques souffrances cachées, des personnes isolées ... Il nous appartient, parant au plus pressé, avec nos moyens de communication, fussent-ils virtuels, de ne pas te laisser transformer en tombeau de leur vie sociale si vite abîmée. Pensons à nos familles, nos amis. Il est temps de resserrer tant de liens si souvent distendus. Mais surtout préparons-nous, en ton sein, préparons-nous, lorsque le moment sera
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venu de te quitter à nouveau, de rebâtir les âmes de nos énergies affaiblies. Car la sortie de crise arrivera forcément; c’est alors que nous devrons être présents, actifs, véritables êtres opératifs en humanité. Cette épreuve universelle que nous vivons collectivement est faite pour être surmontée. Le chaos n’est pas un état stable, il doit être dépassé. Mort, Épreuves, Renaissance, ce cycle est celui de la vie...à nous de porter son occurrence en un tel moment d’exception. Nous allons devoir nous poser les vraies questions sur l’état de notre civilisation, ses valeurs dans une économie mondialisée dont nous sommes tous co-responsables. Avons-nous vraiment besoin de «tout ça?». Cette épreuve (ce tourment) est sans doute le fruit de notre éloignement collectif d’un bien naturel que nous négligeons, emportés par une vague d’empilement du toujours plus, plus vite. Homo sapiens se voit souvent plus beau qu’il «naît»!
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Cette épreuve laissera des cicatrices matérielles et psychologiques dont nous n’avons même pas encore l’idée. L’homme est capable du meilleur comme du pire. Gardant l’initiative, travaillant en l’espérance, il nous appartient de transformer ces cicatrices en empreinte de vie. Notre alliance avec elle nous y engage. Ma très chère maison, tu vas peut-être redevenir en moi la caverne de nos mythes rédempteurs. Mais je sais maintenant que sous ton abri tutélaire, dans le temps à venir lent et incertain, je vais briser les chaînes de mes espérances, pour que tu deviennes «ma maison d’Adam au paradis». «Topographie de mon être intime» (G. Bachelard), tu deviendras ainsi autant mon souvenir que ma promesse.
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QUESTION D’ACTUALITÉ
Le Covid, notre maître à parler vrai? Dernier numéro du mois, et donc «Spécial Formation»… mais comment écrire après Wuhan, diraient ceux qui, Après-guerre, se demandaient «comment écrire après Auschwitz»? Certes, Auschwitz fut une trahison de la civilisation, mais assez vite on a pu clamer «plus jamais ça» et montrer comment. L’optimisme retrouvé parlait vrai… et inspira un demi-siècle de ses «vérités».
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ais parler vrai avec le Covid est moins simple, même si la tragédie est limitée et les cruautés absentes, en regard des années 40: c’est l’impuissance ou l’incertitude qui rend tout commentaire dérisoire. D’autant qu’on nous dit que «ce n’est qu’un début!»… d’une série de désastres dont on ne sait s’ils doivent être perçus d’abord comme des maladies ou comme des accidents. Le fauteur de maladie – un virus – n’est pas «responsable»… mais celui d’un accident – sauf si c’est un volcan ou une comète – doit rendre des comptes. Or, malgré de claires erreurs de gestion, chercher des coupables de la pandémie – premier réflexe d’un journaliste d’enquête - ce ne serait pas parler vrai, au vu de tous ces soldats de la santé, à l’héroïsme qu’on ne trouve plus, même dans les armées. Ou au vu de la haute fonction publique, prête à vider sa tirelire plutôt qu’à «laisser quiconque au bord du chemin». Ou encore au vu des mesures de l’Administration chinoise, sans états d’âme pour juguler la pandémie, mais qui vole aussi au secours de l’Europe. Certes, on pourrait ironiser sur tous les couacs, comme aux restaus «sociaux» où une foule «durable» se presse à l’entrée. Mais nous avons tous refusé de voir la vérité en face jusqu’au dernier moment; rendre des comptes - le moment venu – aidera à parler vrai, comme le rêve tout bon juge; mais régler des comptes, à ce stade, n’est pas «parler vrai». Autre manière d’écrire après Wuhan: en rajouter sur l’info du Covid… et c’est ce que font – sans logique – les autorités, et – sans limite – certains médias. Ce qui accroît encore la confusion, mais surtout, rend aux discoureurs leur rôle favori: la pédanterie
au service du remplissage, ou de la récup’: le salut viendra du «commerce citoyen»… de «l’industrie numérique»… des «médias publics»… tels sont les messages les plus courants sur les ondes et dans la presse. Là, on n’est en tout cas pas dans le «parler-vrai»… et à peine dans les deux autres cas de figure. On retombe plutôt dans l’avenir radieux… différé par un «Jdi miena» (poème fétiche de la fiancée de guerre)… troisième manière d’«écrire après Wuhan». Une quatrième manière, ce peut être enfin fuir dans la philo, faire de la poésie ou se confier à son roman… on y reviendra.
Le virus, antenne de «géolocalisation»? On vient de voir les quatre options majeures du «écrire après Wuhan »… au risque du «parler-vrai». Mais «donner des informations», «dire la vérité» et «parler vrai», est-ce la même chose, demanda un candide à un récent colloque de «Raisons éducatives» (à Uni-Mail) sur la vérité. Or, dire en quoi ça diffère, c’est sans doute la tâche la plus difficile des sociétés modernes. Juste «un pour cent des malades vont mourir», déclarait, pour rassurer, un expert sur une radio de France; «ça fait pas loin d’un million de morts dans notre pays», lui répondit un parleur-vrai. Pis, avec les statistiques, qu’on jette aux yeux du public… sauf quand elles gênent: «Si, au lieu de donner des nombres absolus, on donnait les cas par mille habitants, la Suisse serait médaille d’argent, non?»; le Médecin cantonal n’aime pas la question, et met le haut chiffre
au compte de nos statistiques mieux tenues. Dur à avaler, depuis que la Suisse a décidé de ne pas dépister en masse: or les statistiques de la santé poussées à fond seraient une vraie radiographie du pays… y compris de ses nondits sur «qui est là?»… «où vas-tu?»… «que fais-tu?»… petits secrets du peuple sain qu’un virus peut trahir en tout temps. Bref, la liste des infos justes sans parler vrai est sans fin… dans les statistiques, dans les communiqués, et même dans les analyses savantes. Pis, plus on «sait», moins on est à l’écoute du parler-vrai, et – appliqué à notre système de santé - cela donne froid dans le dos: les «coupables» qu’a visés le Docteur Didier Pittet – avec son action «Clean Hands» - étaient les chirurgiens et les infirmières. Et pis que le pis: qui donc a cherché le sens de la formule du professeur Francis Waldvogel – patron de notre médecine officielle – lors de sa leçon d’adieu: «(…) Le désastre de notre grand chantier de formation permanente (…)»?
La surdité, maladie mentale? On doit bien alors se poser la question: pourquoi, dans notre démocratie très sociale et si savante, alors que les décideurs sont plutôt honnêtes et les professeurs incollables… pourquoi donc, donner de l’information, expliquer des vérités et parler vrai font-ils si mauvais ménage? Souvent, c’est dans les mots les plus innocents que se trouve cachée la réponse: «corps»… les «corps» de l’Etat… le «corps» médical… le «corps» diplomatique… le seul à avoir dû se réveiller, après avoir mordu la poussière sous les coups numérique, •
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étant le «corps» de presse. Est-ce de l’ironie facile, de dire que le «corps» a toujours été en philo – hormis pour les jouisseurs – le boulet de l’esprit? Le fait est qu’on peut discuter avec son médecin, avec son député… mais pas avec le corps médical, pas avec l’hôpital, ni – de manière plus générale – avec l’Administration. «Il est impossible qu’une erreur se soit produite dans nos bureaux», répondait jadis sans rire un service fédéral à un plaignant. Encore était-ce là un âge d’or, celui des réponses absurdes: «Une plaie, ces services qui ne répondent jamais», admettait David Hiler, un des héros qui tentèrent de réformer notre Administration. Or de tous les corps constitués de notre société, les plus obtus – malgré la «révolution» des rapports avec le patient, et la montée en puissance de la «société civile» – restent ceux qui se sentent le mieux investis du bien public: les services sanitaires et les droits humains. Un exemple sur cent: une grave erreur de faits se trouve dans mon dossier médical à l’Hôpital… je n’ai jamais réussi à la faire rectifier, en quinze ans d’efforts! C’est l’économiste Pareto, je crois, qui dit que la censure moderne se parait souvent
d’alibis sanitaires. Entre mutisme et surdité – et alourdi par ce goût de l’or que le patient voit à l’œuvre (par exemple) dans l’escroquerie de l’apnée ou la mafia des aides auditives - pas étonnant que le meilleur système de santé au monde – le nôtre – soit groggy quand le virus crie «au loup!».
Conflit d’intérêts ou de valeurs? Est-ce pour défendre son domaine réservé que le monde de la santé n’a jamais cherché à faire de la médecine une branche scolaire centrale? De même, que le journal «Médecine et Hygiène» soit devenu «Le Journal du médecin» est-il le signe d’un progrès ou d’un repli? Aussi, on regrette parfois le fier «Institut d’hygiène» qui annonçait bien la couleur, en face de la caserne. La santé est, certes, un sujet de choix des médias et des partis… mais – trop juge ou trop partie? -, la société civile n’a jamais trouvé sa vraie place dans ces questions. Sauf les… libraires, qui savent que les pages d’un bouquin sont seules dignes du contact des doigts: depuis toujours, le libraire de Plainpalais Roland Tol-
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matchoff criait au loup contre les poignées de main… sans convaincre alors les médecins eux-mêmes: l’empathie de commande – catéchisme des métiers «sociaux» - passe par la poignée de main. Reste la question de départ: en quoi donner de l’info, dire des choses justes et parler vrai se distinguent? Les deux premiers ont un sens assez clair, et les professeurs ou les inspecteurs savent très bien le faire. Mais qu’est-ce que et qui sait «parler vrai»? Celui qui trouvera la recette pourra donner aux médias - qui peinent tant à se démarquer des érudits ou des militants - le cap qu’ils cherchent. Il ne faut pas laisser au populisme le combat contre le «parler-faux»… ni se complaire dans le «parlerpour-ne-rien-dire», réflexe de tous ceux qui sont payés pour… dans les Unis ou dans les médias. Ces jours, en écoutant la radio, on se dit qu’avoir en direct les réunions de travail du Médecin cantonal ou de l’état-major de l’Hôpital serait – sinon du pur parler-vrai - la plus grande leçon de santé civique au monde. Boris Engelson
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