Tout l'immobilier, Emploi et Formation du 25.05.20 by Tout l'immobilier Tout l'emploi

LE PLUS GRAND NOMBRE D’OFFRES • LE PLUS FORT TIRAGE (158’000) SPÉCIAL GENÈVE/VAUD

FONDÉ EN 1998

122 OFFRES

WWW.TOUTIMMO.CH • ACHAT, LOCATION, VENTE • GENÈVE, VAUD, FRANCE VOISINE • HEBDOMADAIRE • 25 MAI 2020 • NO 992

LES DÉGÂTS DU CONFINEMENT

Les ménages suisses ont su se serrer la ceinture

INSTALLATIONS & DEPANNAGES / DOMOTIQUE / ETUDES INSTALLATION & DÉPANNAGE CONTRÔLES OIBT / RESEAUX INFORMATIQUE BOUTIQUE CADEAUX / LUMINAIRES

232, Rue de Bernex CH-1233 Bernex Rue de BERNEX 232 / 1233 BERNEX / Tél +41 22 757 10 02 +41 22 757 10 02 - info@mp-electricite.ch Rue de BERNEX 232 / 1233 BERNEX / Tél +41 22 757 10 02 INSTALLATIONS & DEPANNAGES / DOMOTIQUE / ETUDES CONTRÔLES OIBT / RESEAUX INFORMATIQUE BOUTIQUE CADEAUX / LUMINAIRES

info@mp-electricite.ch - www.mp-electricite.ch

MICHEL PUCHAT ELECTRICITE www.mp-electricite.ch

info@mp-electricite.ch - www.mp-electricite.ch

PAGE 6

SUCCESSEUR SUCCESSEUR MICHEL PUCHAT ELECTRICITE

EN VEDE T TE PLAINPALAIS Appartement de 6 pièces CHF 3’300’000.Contact: 022 319 88 03 Page 25

Votre sécurité • Notre priorité Santé & Sécurité au travail

Securelec

SECURELEC Tél. 022 308 16 20 securelec@securelec.ch SECURELEC - VAUD Tél. 021 632 80 20 securelec-vd@securelec.ch

Besoin d’un contrôle électrique? Securelec évidemment! www.securelec.ch

SPÉCIAL FORMATION

OFFRES D’EMPLOI: P. 32 • WWW.TOUTEMPLOI.CH

Une éducation sans alternative

PAGE 30

LE BOUSINGOT lit dans «Bilan» (06.05.20) cette citation du patron de Manor:

note sur cette plaque que lorsque l’inculture et l’ignorance historique atteignent les autorités, qui tant à Carouge qu’à Genève paraissent ignorer que le PontNeuf, auquel mène la rue du Pont-Neuf, ne s’appelle pas «pont de Carouge», la bureaucratie trouve une parade:

Tiens, «fréquence» veut désormais dire «fréquentation». a le souvenir des misères que certains avaient faites au maire de Veyrier Thomas Barth, voilà quelques années, quand il avait déclaré qu’ayant dépassé les 10 000 habitants, Veyrier était désormais une ville. En tout cas, la rédaction du journal «La Côte» ne risquait pas de hurler avec les loups, puisque dans un article consacré à ce sympathique canidé (07.05.20), on a pu lire:

0,75 % à 10 ans

Le taux le plus bas, négocié la semaine du 18 au 22 mai 2020 On se réjouit de savoir de quand date la délibération démocratique qui aurait donné une vague base légale à ce changement de nom. constate que pour «20 Minutes», organe intellectuel du groupe Tamedia pour ses colonies romandes, Genève n’a plus de territoire cantonal (un peu comme elle n’a quasiment plus de presse):

Oberlangenegg compte 464 habitants. C’est une «cité» de poche.

0844 10 10 10 www.d-l.ch Hebdomadaire distribué gracieusement à tous les ménages du Canton de Genève, de l’agglomération de Nyon et de toutes les autres communes de la Zone économique 11 (Triangle GenèveGland-Saint-Cergue). 158’000 exemplaires. Edité par Plurality Presse SA. Paraît le lundi. Directeur-Rédacteur en chef: Thierry Oppikofer. Coordination: Rachel Autieri. Publicité: Maximilien Bonnardot, Charly Dujardin,

se dit que lorsqu’on se demande si l’orthographe inexistante des journaux de grand chemin aura des conséquences, il est permis de jeter un œil sur la question posée par le «Journal de Morges» (08.05.20):

Patrick Gravante, Alain Godard. Valérie Noël. Maquette: Imagic Sàrl Carouge, Daniel Hostettler, Sophie Hostettler, Philippe Morselli. Flashage et impression: Mittelland Zeitungsdruck AG. Distribution: Epsilon SA. Rédaction, Administration, Service de publicité: Plurality Presse SA, 8, rue Jacques-Grosselin, 1227 Carouge. Tél.: 022 307 02 20 - Fax: 022 307 02 22 – CCP: 17-391772-2 E-mail: annonces@toutimmo.ch - Internet: www.toutimmo.ch. © Plurality Presse SA, 2020

— MAISON FONDÉE EN 1951 —

Deux fautes en un mot: la presse régionale tente de s’aligner sur le monopole Tamedia.

Prenez bien soin de vous ! LIVRAISON ET DEVIS GRATUIT

CONSERVATION

Nous prenons soin de vos fourrures 1, place Claparède, Genève -

022 346 28 55

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 9 2 • 2 5 M A I 2 0 2 0

- www.noelfourrures.ch

L E S Q U AT R E V É R I T É S D E J E A N - M A R C VA U D I A U

«Je regrette l’Europe aux anciens parapets» Trade Center et dans la réplique américaine en Afghanistan, puis en Irak, le début d’un choc larvé entre l’Occident et l’islam, par crainte d’accréditer les thèses de Huntington. Mais

Alors que l’Occident voit son influence et son importance relatives décliner, les civilisations asiatiques gagnent en puissance elles deviennent la référence aujourd’hui: les conflits se trouvent aux lieux où se frottent ces civilisations. Donc les États phares devront s’entendre pour «contenir ou stopper des conflits frontaliers entre des États ou des groupes, relevant de leur propre sphère

de civilisation». Aujourd’hui, l’Europe est en phrase de frottement civilisationnel entre la Turquie qui déverse en Europe des quantités de réfugiés qui sont perçus, en raison du nombre, comme une invasion, par la Grèce notamment. On y déploie l’armée; l’Union européenne apporte son aide. Durant les mouvements mondiaux importants depuis 1996, le réel n’a pas donné tort au philosophe américain. Un nouveau rapport de forces s’est établi entre civilisations. Alors que l’Occident voit son influence et son importance relatives décliner, les civilisations asiatiques gagnent en puissance économique, militaire et politique, et réaffirment leurs valeurs propres. L’islam a aussi des vues sur l’Europe, à en croire M. Erdogan. Et le vers de Rimbaud qui regrettait les «anciens parapets» est en train soudain de devenir le nôtre.

Abonnement* au journal IMMORAMA

Le journal IMMORAMA, c’est... • Un tous-ménages • Un tirage de plus de 310’000 exemplaires (REMP 2018-2019 : 309’429 ex.)

• Une diffusion de Genève à Villeneuve ( VD) • Des objets immobiliers à louer et à vendre

- LE PANORAMA DE L’IMMOBILIER -

Route de Chêne 36 – CP 6255 – 1211 Genève 6 – T. 022 849 65 95 – abonnement@immorama.ch www.immorama.ch –

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 9 2 • 2 5 M A I 2 0 2 0

*gratuit et sans engagement

e vers de Rimbaud est celui du bateau ivre pris de regrets, ceux d’une l’Europe dont il s’est éloigné et aussi de ses parapets, garde-fous derrière lesquels le poète songe à revenir se protéger. En 1996, Samuel Huntington avait brossé le tableau d’un monde multi-civilisationnel. Six ou sept grandes civilisations se confrontent dans le monde et non plus des Nations en tant que telles; le choc est celui des civilisations. Entre 1996 et le 11 septembre 2001, les thèses de Huntington furent contestées. «Dans les temps à venir, les chocs entre civilisations représentent la principale menace pour la paix dans le monde, mais ils sont aussi, au sein d’un ordre international désormais fondé sur les civilisations, le garde-fou le plus sûr contre une guerre mondiale». Beaucoup d’intellectuels et de politiciens se sont défendus de voir dans les attentats contre le World

L’ESM, une école agile à l’écoute de ses étudiants

Formation distance, examens maintenus et cours reportés durant l’été. Face au Covid-19, l’ESM, Ecole de Management et de Communication, fait preuve d’agilité pour garantir la qualité de ses diplômes et offrir des formations en adéquation avec les demandes de ses étudiants. Pari gagné grâce à la disponibilité, à la flexibilité de tous ses acteurs et à la taille humaine de l’organisation.

epuis le 13 mars dernier, l’ESM, Ecole de Management et de Communication de Genève, a comme beaucoup d’autres vu passer la totalité de ses cours en ligne. Une semaine a été nécessaire pour organiser l’enseignement à distance et permettre aux étudiants et intervenants d’appréhender cette situation inédite. «Durant le confinement, nos priorités sont de poursuivre la quasi-totalité des enseignements à distance, de garantir le contenu, le nombres d’heures de cours et ainsi d’assurer la qualité des diplômes aux étudiants malgré la crise sanitaire», souligne Jean-Claude Charrière, directeur de l’ESM.

Examens maintenus Remplir ces objectifs demande une grande adaptation à toutes les parties prenantes de l’école. L’ESM a choisi de maintenir les examens pour l’ensemble des filières. «C’est important de pouvoir proposer aux étudiants un enseignement le plus normal possible. Cela passe notamment par la validation des acquis et la poursuite des examens dans la mesure du possible», relève Walid Taieb, coordinateur des études. La semaine dernière, les étudiants en Bachelor ont ainsi terminé une session d’examens entièrement en ligne au moyen d’un logiciel. «Cette semaine d’examens à distance a été intense et inédite pour tout le monde, mais elle s’est finalement bien déroulée. Cela a dû être une charge de travail considérable pour l’Ecole de rentrer tous les examens dans le système et de répondre aux demandes de chacun», confirme Sarah Gaimes, étudiante en 2e année du Bachelor en Management international. Et, sauf évolution défavorable de la situation sanitaire, les examens de Bachelor de fin de semestre auront lieu en «présentiel» dès le 8 juin, comme initialement prévu.

Dialogue constant avec les étudiants Soucieuse de satisfaire ses étudiants dans ce contexte difficile, l’ESM les a impliqués dans les décisions de réorganisation des plannings. Des modules de formations continues ont ainsi été mis en pause à la demande des étudiants et l’école assurera dans la mesure du possible des cours durant tout l’été. «La taille de l’école, la souplesse de l’organisation nous permettent de maintenir le dialogue avec intervenants et étudiants et d’être très réactifs. Deux classes MBA ont souhaité reporter un module en juillet et voient leur demande acceptée, grâce à la flexibilité des intervenants et à notre souci de ne pas péjorer la qualité de leur formation», conclut Jean-Claude Charrière.

Prochaines rentrées à l’ESM - Formations continues en Marketing digital, ESM Event Communication événementielle et Trading: 31 août et 14 septembre 2020 - Bachelor en Communication d’entreprise, Management international: 26 octobre 2020 - MBA executive et MBA expérientiel 4.0: 29 août et 26 octobre 2020. - Détails: esm.ch GROS PLAN

Les premiers diplômés MBA expérientiel 4.0 à l’ESM Déjà, une première volée de diplômés du MBA expérientiel 4.0 termine ce cursus innovant proposé par l’ESM. Soucieuse d’offrir la préparation d’un Master à la pointe des besoins du marché et en adéquation avec les méthodes d’enseignement actuelles, l’ESM a mis en place une formation MBA basée sur l’expérience et l’apprentissage participatif, aussi par la collaboration permanente avec les entreprises, le tout en plaçant l’étudiant comme principal acteur de sa formation. Un concept qui séduit, puisque déjà deux volées d’étudiants participent à ce programme exigeant. Le MBA expérientiel 4.0 se déroule sur 12 mois à plein temps. Il s’adresse aux diplômés Bachelor ou à toute personne en début de carrière souhaitant gagner en compétences et obtenir un Master professionnalisant. Les inscriptions sont ouvertes pour la prochaine rentrée du 26 octobre 2020. ESM Ecole de Management et de Communication Ch. du Château-Bloch 11 - 1219 Genève-Le Lignon Tél.: 022 979 33 79 | esm.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 9 2 • 2 5 M A I 2 0 2 0

PUBLIRÉDACTIONNEL

F O RM AT I O N

C O R O N AV I R U S

LES DÉGÂTS DU CONFINEMENT

Les ménages suisses ont su se serrer la ceinture Une étude du Crédit Suisse évalue à 1000 francs la baisse du revenu moyen des ménages. Au total, ce sont parallèlement quelque 8 milliards de francs qui ont été économisés.

«E

n dépit de la chute historique de la performance économique et du nombre record de demandes de réduction de l’horaire de travail, les ménages ont, en moyenne, économisé beaucoup d’argent pendant le confinement en raison de possibilités de consommation limitées, du soutien financier apporté par la Confédération et les caisses de chômage. Cependant, compte tenu du niveau élevé d’incertitude et de ménages qui ne sont pas tous logés à la même enseigne, seule une partie de cette épargne devrait être injectée dans la consommation dans les mois à venir».

Des milliards de pertes de gain Ce constat introduit la présentation, faite dans la première quinzaine du mois de mai, de l’étude réalisée par deux spécialistes des analyses de la conjoncture économique du Crédit Suisse, Claude Maurer et Franziska Fischer, sous le titre «Du potentiel pour rattraper la consommation». Que celle-ci ait subi un recul durant les deux mois qu’a duré le confinement et que le ménage helvétique soit incité à accroître son épargne en périodes de difficultés n’est guère surprenant. Les au-

teurs de l’étude se sont hasardés à chiffrer ce phénomène, avec toutes les précautions d’usage. Tout d’abord, la profonde récession économique qui frappe tous les pays touchés par la pandémie, dont la Suisse, et une hausse massive de la réduction de l’horaire de travail ont entraîné chez nous une perte de gain d’environ 15,3 milliards de francs pendant la période de confinement. Elle est atténuée par les 11,6 milliards de francs d’aides de la Confédération et les versements de l’assurance-chômage, mais ils ne la compensent pas entièrement. En mettant dans un plateau de la balance la perte de gain et dans l’autre les montants transférés, on peut estimer à 1000 francs la baisse du revenu moyen des ménages.

Les cas particuliers «Face à une telle analyse globale, précisent les auteurs de l’étude, il est certain que la prudence est de mise. Car s’il est économiquement pertinent pour l’évolution de toute l’économie, ce portrait dressé ne reflète pas à coup sûr la situation individuelle des différents ménages. Dans le cas concret d’une famille de trois personnes, dans laquelle, par

exemple, l’un des parents travaille à plein temps dans l’industrie et est concerné par une réduction de l’horaire de travail de 50%, tandis que l’autre doit réduire de moitié son travail de bureau à plein temps pour assurer la garde de l’enfant pendant la fermeture de la crèche, la perte de gain après transferts peut rapidement s’élever à 1500 francs par mois, voire 3000 francs sur toute la durée du confinement». Avec le coronavirus qui a limité l’offre de biens de consommation et la concurrence du commerce en ligne, la banque estime que pendant le confinement, les restrictions de la consommation ont globalement réduit les dépenses de 2 milliards de francs.

L’importance de l’immigration Finalement, «malgré une perte de gain qui n’a pas été entièrement compensée par les subventions de la Confédération, les ménages ont donc économisé de l’argent pendant le confinement, et de manière significative: selon nos calculs, plus de 8 milliards de francs ont été mis de côté pendant les deux mois de confinement. (…) La Suisse est un pays d’épargnants». Les économistes du

Soldes... Ça continue 10% de rabais supplémentaires

sur présentation de ce bon www.lesfourrures.com Rue de la Terrassière 26, 1er étage 1207 Genève - Tél.: 022 310 02 26

7 epuis 186

NTS NAUX AGEME DÉMÉN ET INTERNATIO EUBLES LOCAUX AGE - GARDE-EM r.ch V RNIER EMBALLin Grenet - 1214oving@veron-graue 24, chem2) 732 64 40 - m Tél. (41 2 -grauer.ch n

www.vero

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 9 2 • 2 5 M A I 2 0 2 0

C O R O N AV I R U S

Pour sa part, Marlyne Sahakian, professeur de sociologie de la consommation à l’Université de Genève, n’exclut pas un effet de rebond de la consommation. «Il est possible que nous assistions à une phase de surconsommation pour ceux qui peuvent se le permettre». On le saura avec plus de précision dans quelques semaines. Quant au directeur de l’Institut Gottlieb Duttweiler, il est d’avis qu’«au sentiment d’insécurité sanitaire s’ajoute l’incertitude économique qui va perdurer, conduisant à une certaine prudence dans les dépenses». Etienne Oppliger GROS PLAN

Souvenir des années 1930

Les ménages ont économisé de l’argent pendant le confinement

Crédit Suisse partent du principe que dans les mois à venir, les ménages dépenseront au moins une partie des économies réalisées dans des biens et services de consommation. Ils évaluent le montant global de ces achats à 5,5 milliards, si bien que 3 milliards seront conservés à titre de réserve de prudence. Mais pour que la consommation reprenne, il faut un faible nombre de contagions.

Enfin, pour être complet, il s’agirait de prendre en compte un pilier de la croissance de la consommation que constitue l’immigration. Pour l’ensemble de 2020, le Crédit Suisse table sur une immigration nette de 35 000 à 40 000 personnes, contre 53 000 l’année précédente. Dans ces conditions, l’étude attend pour cette année une baisse de 2,1% des dépenses totales de consommation corrigées de l’inflation.

Dans l’histoire économique récente, la crise du coronavirus est sans égal, rappelle l’étude de Claude Maurer et Franziska Fischer en guise de conclusion. Dans le même temps toutefois, elle souligne qu’à bien des égards, l’accent mis sur le seul produit intérieur brut (PIB) ne suffit pas. Ainsi, la situation financière des ménages est actuellement meilleure que ce à quoi l’on pourrait attendre dans un contexte d’effondrement du PIB. Mais celui-ci ne reflète pas les versements de la Confédération et de l’assurance-chômage. Si la comparaison avec la Grande Dépression des années 1930 est tout à fait correcte du point de vue du PIB, les conséquences sociales devraient être beaucoup moins dramatiques qu’elles ne l’ont été à l’époque, grâce aux mesures budgétaires prises dans le monde entier.

Une équipe de passionnés avec une seule envie: Satisfaire notre clientèle au meilleur prix! VersoixCars Tél./Fax: 022 757 66 67 - 4, chemin de la Scie 1290 Versoix - E-mail: versoixcars@hotmail.com

ENSEMBLE PRENONS DE L’AVANCE steiner.ch

Steiner est l’un des leaders du développement de projets et des entrepreneurs généraux et totaux en Suisse. Nous réalisons des biens immobiliers qui assurent une plus-value durable pour nos partenaires, comme c’est le cas pour le bâtiment moderne et durable de «L’Ellipse» à Gland.

10% sur vos prochaines prestations

www.toutimmo.ch T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 9 2 • 2 5 M A I 2 0 2 0

M A R C H É S

I M M O B I L I E R S

COVID-19 ET ATTRACTIVITÉ DES TERRITOIRES

France: retour en grâce des villes moyennes? Coincées entre d’un côté les métropoles régionales qui concentrent l’essentiel de la vie économique, sociale et culturellecde l’Hexagone, de l’autre les villages avec leurs néoruraux souhaitant travailler au vert ou s’y retirer, les villes moyennes françaises souffrent d’un manque d’attractivité depuis quelques années. Mais la pandémie du Covid-19 et ses conséquences multiples pourraient changer la donne. Certains n’hésitent pas déjà à parler d’un retour en grâce.

omptant entre 20 000 et 100 000 habitants (soit un peu plus de 200 agglomérations), les villes moyennes françaises ont souffert ces dernières décennies d’une activité économique en régression, avec notamment pour conséquences des pertes d’emplois, d’habitants et de commerces. Mais, depuis quelques années, elles agissent pour tenter d’enrayer ce déclin et commencent à reprendre espoir. Ainsi, en matière de qualité de vie, elles ont peu à envier aux métropoles régionales, car elles offrent maintenant un bon compromis entre la ville et la campagne. Elles progressent vite sur le plan de la transition écologique et de la mobilité, avec le développement des pistes cyclables ou des circuits courts. Avec pour objectif de favoriser la réimplantation de commerces trop souvent fermés au profit des centres commerciaux construits aux périphéries. Ainsi, de nombreuses municipalités donnent la priorité aux transports doux (dont la marche…) pour réduire la place de la voiture. Résultat: la fameuse formule «no parking, no business» est de moins en moins d’actualité. Autre levier sur lequel ces villes agissent: le développement de leur offre en matière

d’enseignement supérieur. Elles proposent de plus en plus des formations post-baccalauréat, surtout dans les filières de tech-

niciens supérieurs, paramédicales et/ou sociales. Et pour loger ces étudiants, beaucoup construisent de résidences en centre-ville, à

GROS PLAN

«Action cœur de ville»: 5 milliards d’euros sur 5 ans Lancé en décembre 2017 par le Ministère de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales, le plan national d’investissement «Action cœur de ville» répond à une double ambition: améliorer les conditions de vie des habitants des villes moyennes; conforter le rôle de moteur de ces villes dans le développement du territoire. Aurillac, Blois, Rochefort, Bayonne, Basse-Terre, Grasse, La Rochelle, et plus près de nous Annemasse ou Thonon: près du quart de la population vit dans une ville moyenne. Ces villes connaissent souvent des difficultés d’attractivité, de logements dégradés ou de vitalité commerciale. Pour répondre à ces problématiques, le plan «Action cœur de ville» concerne 222 communes. Élaboré en concertation avec l’association des Villes de France, les élus locaux et les trois partenaires financiers (la Banque des territoires, Action logement et l’Agence nationale de l’habitat), le programme vise à faciliter et à soutenir le travail des collectivités locales, à inciter les acteurs du logement, du commerce et de l’urbanisme à réinvestir les centres-villes, à favoriser le maintien ou l’implantation d’activités en cœur de ville pour améliorer les conditions de vie dans les cités moyennes. Construites autour d’un projet de territoire, les actions de revitalisation engagent tant la commune que son intercommunalité ou les partenaires publics et privés. A partir d’un diagnostic de la situation du centre-ville concerné, un comité de projet local détermine les actions de revalorisation à mener autour de cinq axes: réhabilitation-restructuration de l’habitat en centre-ville; développement économique et commercial; accessibilité, mobilité et connexions; mise en valeur de l’espace public et du patrimoine; accès aux équipements et services publics. A travers ce plan, l’État joue un rôle de facilitateur pour permettre aux territoires de développer leurs propres projets. Pour ce faire, 5 milliards d’euros ont été mobilisés sur 5 ans.

Alain Godard électromécanique 2060060_Ateliers_Ehrismann_Publicite s.indd 1

www.ateliers-ehrismann.ch + 41 22 304 48 20 adm@ateliers-ehrismann.ch www.ateliers-ehrismann.ch

Courses rapides

25.02.20 16:15

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 9 2 • 2 5 M A I 2 0 2 0

076 369 00 86 alaingodard56@gmail.com

M A R C H É S

I M M O B I L I E R S

l’opposé du modèle très répandu du campus universitaire en périphérie des métropoles. Ce qui contribue à l’animation urbaine et favorise la mixité entre les générations pour parvenir à la «ville inclusive» tant recherchée. Enfin, les opérations de requalification urbaine se multiplient grâce notamment aux aides du plan national «Action cœur de villes» (voir Gros Plan).

Une crise sanitaire accélératrice de tendances C’est dans ce contexte que certains experts estiment que la pandémie actuelle du Covid-19 et ses conséquences ne peuvent que profiter aux villes moyennes. Et ce pour plusieurs raisons. • Cette crise met en évidence les inconvénients des métropoles en matière de qualité de vie et de résilience - confinement dans de petits appartements - et, par effet miroir, elle met en lumière les avantages des villes moyennes. • Il n’a fallu que quelques jours pour que le Covid-19 fasse découvrir à des millions d’actifs, surtout les cadres, les bienfaits du télétravail. Ainsi, dans un monde d’entreprises de services qu’est devenu le nôtre, le virus fait prendre conscience que, grâce au numérique, il n’est plus nécessaire de concentrer les emplois tertiaires dans les métropoles. • La nécessité de relocaliser certaines industries stratégiques, comme la production de médicaments, devrait profiter aux villes moyennes, qui ont des disponibilités fon-

GROS PLAN

Près du quart de la population française vit dans une ville moyenne (ici, Thonon-les-Bains).

cières importantes et équipées, donc prêtes à accueillir des entreprises, des emplois et des résidants. • La forte inflation des coûts de l’immobilier à Paris et dans les métropoles régionales d’une part, la hausse du coût d’usage de la voiture dont les néoruraux sont très dépendants de l’autre, contribuent également à rebattre les cartes. Il est difficile de prévoir avec certitude les conséquences de cette crise sanitaire sur la poursuite du retour en grâce des villes moyennes. Pourtant, il semble certain qu’elle sera un accélérateur de tendances,

notamment en matière de transition écologique et de télétravail. «En huit semaines, nous avons vécu une transformation de huit ans pour le développement du numérique», n’hésite pas à déclarer Arthur Sadoun, président de Publicis. Autre signe: un sondage de Cadre-Emploi indique que 53% des cadres qui envisagent une mobilité souhaitent s’installer dans une ville moyenne, contre 31% dans une métropole. Ce signal encore faible mutera-t-il en un signal fort? C’est toute la question…

www.toutimmo.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 9 2 • 2 5 M A I 2 0 2 0

Michel Levron - Paris

LES HUMEURS DE PÉCUB

APRÈS LE VIRUS

Réinventer la vie Réinventer la finance, réinventer l’école, réinventer la cité, réinventer l’agriculture, réinventer la forêt tropicale, réinventer le travail, réinventer la santé, réinventer la biodiversité: en résumé, nous allons devoir tout simplement réinventer la vie.

ertains processus qui semblaient être définitivement acquis, déterminisme oblige, se sont subitement effondrés. Nous n’avons pas vu venir l’adversité, ou alors nous n’avons pas voulu la voir venir. En circonstance, ce n’est pas la fin d’un mode de confort de vie, c’est, si nous savons en saisir l’opportunité, le début d’un nouveau monde de vie. L’enfant nouveau-né ouvre les yeux, découvre, apprend et s’adapte. Sans relire tout Piaget, il faut avoir le courage et

l’audace d’inventer ce que l’on ne sait pas. Le jeune René Descartes, chétif et pas en très bonne santé, avait la permission des frères jésuites de dormir trois heures de plus que ses camarades d’école. Le jeune élève René Descartes se pointait donc en classe vers les dix heures du matin. Il est permis d’imaginer, que le temps passé à rêvasser lui aura ouvert discours et méthodes en libre arbitre, et non en devoirs imposés. La formule mythique «je pense donc je suis» lui est apparue

de toute évidence pendant son temps de lit. Une astuce à portée d’ambition cartésienne, tous les jours: dormir une heure de plus, une bonne heure de glandouille créatrice sans limites, au creux moelleux de l’oreiller.

Le rêve de l’architecte Au moment de réinventer le logement et l’urbanité, architectes et ingénieurs doivent se donner le temps de rêver. De visiter en

Rue de Genève 122 - 1226 Thônex T: 022 310 50 12 - F: 022 310 50 03 Votre spécialiste fumisterie depuis 1864 à Genève

Nos spécialités • Tubage • Cheminée de salon • Poële

Un doute sur la dose de lessive ? AutoDose décide pour vous. 1 remplissage, 30 lavages: La technologie AutoDose est à la fois efficace et intuitive. Grâce à des capteurs intelligents, elle détermine la dose précise de détergent ou d’assouplissant, au gramme près. Vos vêtements préférés sont nettoyés et entretenus de manière optimale sans surdosage ou sous-dosage. La durée de vie de vos textiles est donc 3 fois plus

Un projet... N’hésitez plus!

longue qu’avec un dosage manuel.

www.fisa-sa.ch geneve@fisa-sa.ch

Genève

Ouvert du lundi au vendredi de 7h à 12h et de 13h30 à 17h00

Place du Premier Août 2 – 1212 Le Grand-Lancy – Tram 15, arrêt Grand-Lancy Téléphone: 022 311 85 88 – Fax: 022 311 30 03 Service après-vente: 022 311 85 89 – Mail: sav@promenager.ch

ns resto Nous

ouver

Le Marché de la Plaine du Loup

Fruits et légumes de la région Légumes bio Suisse Produits laitiers - Viande

Produits du terroir Fraises Mara des Bois dès le mois de mai Ouvert tous les jours (sauf le dimanche et lundi matin) Chemin des Cornaches - 1233 Lully-Bernex - A côté de Lully-Jardin Tél.: 022 757 40 47 - www.lemarchedelaplaineduloup.com

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 9 2 • 2 5 M A I 2 0 2 0

PÉCUB HYPO/CHF/F/220420

long et en large tous les facteurs intervenant dans le travail de conception. L’entrée de l’appartement: on arrive de l’extérieur, environnement à risque, pour mettre les pieds dans une intimité sécurisée, le sas de décontamination spontané. Les gestes sanitaires primaires, pas de microbe bienvenu en la demeure. On part de ce qui existe et on transforme jusqu’à la perfection. Maté-

riaux et fonctions. Tous les déplacements et mouvements sont analysés, mesurés, calibrés, la zone de repos, la grande table centrale multifonctions, le balcon pré-fleuri aux plantes essentielles, thym, lavande, basilic, ail, romarin, menthe, lierre grimpant, armoise (Artemisia vulgaris); avec la permission de la police, le cannabis réglementaire. Partout, fenêtres et écrans sur l’univers ex-

térieur, arbres fruitiers du quartier à portée d’appétit. De la lumière et du soleil partout, l’eau du robinet parfaite aux standards exigeants des Services industriels. Le coin travaux manuels, le coin lecture des grands classiques et des mangas. Tout un métier à réinventer, pas dans les normes SIA, mais plutôt dans les libertés illimitées de la vie.

Acquisition Construction Rénovation

Prêt hypothécaire: offre exclusive Doublez la durée de votre prêt hypothécaire et économisez des intérêts!

Une décision réfléchie

*Offre valable jusqu’au 31 juillet 2020, sous réserve d’acceptation de votre dossier.

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 9 2 • 2 5 M A I 2 0 2 0

BCGE.ch

058 211 21 00

O P I N I O N

BERNE ÉTEND SA MAIN PROTECTRICE

Comme un avion sans aide... La Confédération va aider l’aviation. Le Parlement a débloqué près de deux milliards de francs pour venir en aide au secteur aérien helvétique. Le soutien ne sera pas conditionné au respect d’exigences environnementales, a décidé la majorité. Après le Conseil national, le Conseil des Etats a approuvé deux crédits d’engagement en faveur du secteur aérien, soit 1,275 milliards de francs pour Swiss et Edelweiss et 600 millions pour les entreprises au sol, Swissport International, Gategroup et SR Technics.

lors, voici quelques rappels peut-être utiles. Dans le régime capitaliste, les entreprises sont détenues par des individus et non par l’État. L’idée est que le dynamisme entrepreneurial, la souplesse et la créativité font merveille pour développer une activité économique et répondre aux besoins de la population. Ces femmes ou ces hommes, organisés en sociétés anonymes, prennent un risque financier qui est récompensé les bonnes années (dividendes ou revente d’actions avec plus-value) et sanctionné les mauvaises (perte partielle ou totale de la valeur des actions). Une intervention étatique en cas de problème ne fait pas partie du système. Celui-ci se corrige luimême et revient à l’équilibre, sanctionnant par des faillites et laissant la place à de nouveaux entrepreneurs. Voilà pour la théorie. Il est bon de la rappeler en passant, vu que l’ultra-interventionnisme de 2008 et de 2020 pourrait laisser penser que notre organisation économico-politique répond à des règles bien différentes...

Dans quel modèle vivons-nous? En 2008 comme maintenant, L’État aime à souligner le caractère unique de son intervention et les conditions drastiques mises en place: c’est sa manière de souligner l’exception et implicitement de dire aussi que nous sommes toujours dans un modèle capitaliste standard. Pour le sauvetage des banques, on a dit en gros: les banques assurent une fonction vitale de circulation de l’argent dans l’économie (tant le transfert concomitant de A à B que le transfert temporel à travers le crédit). Leur chute entraînerait la chute de l’économie, risque que nous ne pouvons prendre. Alors on a aligné les plans de sauvetage et alimenté l’économie avec des masses d’argent frais (comme si vous preniez un anticoagulant après un AVC; sauf qu’ici on parle de l’économie mondiale et que ce sont des millions de tonnes de Sintrom qu’on lui a fait avaler...). Pour les avions, on nous dit aujourd’hui: «L’industrie aéronautique est une infrastructure essentielle pour l’économie: une interruption de longue du-

Swiss nettement favorisé!

rée des liaisons internationales de la Suisse entraînerait des pertes économiques considérables». On voit bien la parenté entre les discours: au nom de l’économie générale et des menaces qui pèsent sur elle, on protège certaines entreprises privées des risques du moment. Ces secteurs sont choisis parce qu’ils font partie de «l’infrastructure essentielle». Alors on résume: le système de base fonctionne à merveille, il permet d’allouer au mieux les ressources pour satisfaire les légitimes besoins de la population et récompenser les entrepreneurs par de solides rémunérations. De temps à autres, un événement rare, imprévu, inadmissible, contraint l’État à entrer provisoirement en jeu pour rétablir une situation normale. État qui se retire immédiatement une fois son travail accompli, pour que le système puisse allouer au mieux les ressources et satisfaire les besoins légitimes de la population etc. etc. Sauf que c’est du pipeau, de la poudre aux yeux... Les banques d’avant 2008 ont fait n’importe quoi. Elles ont spéculé de manière inimaginable pour le commun des mortels. On compare cela parfois à un casino, mais c’est faux. Essayez donc d’aller jouer sans argent. Je veux dire d’aller jouer en empruntant à l’exploitant du casino 98 francs sur les 100 que vous allez miser: vous vous ferez jeter à la rue comme un malpropre. Eh bien 98% d’endettement, c’est exactement la situation de UBS et CS au moment du sauvetage en octobre 2008!

Et pour l’aviation? C’est la même histoire, mais beaucoup plus glamour, parce que tout le monde associe avion avec vacances, week-end en amoureux à Barcelone et autres papayes importées du Brésil. L’aviation est le seul secteur qui ne paie aucune taxe (je dis bien aucune taxe) sur son carburant. Cet avantage en fait un secteur de transport hautement privilégié. Et explique aussi pourquoi on peut voler pour une bouchée de pain. La conséquence prévisible est que le nombre de vols pour transporter des vacanciers, des businesswomen ou des marchandises est bien plus élevé que cela serait le cas dans une situation normale, avec le carburant d’un avion grevé autant que la voiture de M. Durant! (et je ne parle même pas ici de supporter le premier franc des conséquences négatives liées à l’émission massive de CO2...).

Réécriture des règles du jeu Dans les deux cas, on a donc une réécriture profonde du système capitaliste. Certains secteurs obtiennent des règles du jeu qui les favorisent de manière fondamentale: un endettement quasi illimité pour les banques avant 2008, un carburant non taxé pour l’aviation depuis la Deuxième Guerre mondiale. Ces conditions permettent une croissance déséquilibrée de ces secteurs, au détriment du reste de l’économie. Et, quand arrive une crise qui pourrait ramener l’équilibre, les États interviennent diligemment pour empêcher ce retour du balancier! Un système d’insiders donc, qui s’engraissent sur la bête par beau temps et font réparer les pots cassés par des États tellement consentants que c’en est émouvant. On parle beaucoup du monde d’après. Peut-être est-ce pour masquer ce que nous sommes collectivement prêts à faire ou à laisser faire pour garder ce merveilleux monde de maintenant. Benoît Genecand Ancien conseiller national Article paru dans «Domaine Public» No 2285, du 7 mai 2020, reproduit avec l’autorisation de l’auteur.

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 9 2 • 2 5 M A I 2 0 2 0

C U LT U R E

UNE GAGNANTE ITALIENNE

Un Picasso pour 100 euros Tout l’Immobilier a participé à la promotion d’une initiative humanitaire originale, due à l’animatrice et productrice de télévision française Péri Cochin (voir nos Nos 984 et 986, des 23 mars et 6 avril 2020). Une loterie internationale, avec des billets à 100 euros, permettait à un heureux élu de gagner un tableau de Picasso (estimé à un million d’euros), mais surtout à l’organisation humanitaire Care de récolter des fonds pour permettre l’accès à l’eau à des populations défavorisées du tiers monde.

ette opération, à laquelle de nombreux lecteurs de Tout l’Immobilier ont participé, s’avère un grand succès, avec 51 140 billets vendus, soit plus de 5 millions de’euros récoltés dans plus d’une centaine de pays! C’est une Italienne qui gagne le tableau de Pablo Picasso. Le tirage au sort s’est tenu mercredi) chez Christie’s à Paris. L’heureuse gagnante, Claudia Borgogno, désormais millionnaire et propriétaire de la magnifique huile sur toile de Pablo Picasso, «Nature Morte», datant de 1921. L’œuvre provient de la collection de David Nah-

mad qui a fait, pour sa part, une remise de 100 000 euros sur le prix de vente du tableau. Les fonds de la loterie sont reversés à

Care pour la mise en place et le renforcement de programmes d’accès à l’eau propre et à l’hygiène, afin notamment d’aider les communautés les plus vulnérables. Une action d’autant plus importante en cette période de pandémie mondiale de coronavirus, puisque le geste barrière numéro 1 pour se protéger est de se laver les mains. «Grâce à tous les participants, nous allons pouvoir mettre en place nos projets d’accès à l’eau propre et à l’hygiène en Afrique et changer la vie de milliers de personnes!», explique Emmanuela Croce, porte-parole de Care. François Berset

CLÔTURES PORTAILS AUTOMATISATION JARDIN

www.fulliquet.ch P. FULLIQUET SA 9, route de Cartigny - 1236 CARTIGNY Tél. 022 792 59 11 - 078 689 17 94 - e-mail : pfulliquetsa@hotmail.com

Perrier Arriola & Cie Ventilation - Climatisation Régulation Ventilation Hygrométrique 1, chemin de Plein-Vent - 1228 Plan-les-Ouates Tél.: 022 510 60 25 - Fax 022 510 60 29 www.perrierarriola.com

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 9 2 • 2 5 M A I 2 0 2 0

LA CHRONIQUE DE CGI CONSEILS C E T T E S E M A I N E PA R G É R A L D I N E S C H M I D T , AV O C AT E

Je loue mon appartement: me faut-il l’autorisation des autres copropriétaires? Je suis propriétaire d’un appartement dans un immeuble soumis au régime de la propriété par étages depuis de nombreuses années. Suite à des changements dans ma vie professionnelle, je dois déménager à l’étranger et souhaiterais mettre mon appartement en location. Dois-je demander une autorisation aux autres copropriétaires? Quels sont les points principaux d’un contrat de bail? (Martin M., Versoix)

e régime de la propriété par étages (PPE) est une forme de copropriété. Sa particularité réside en ce que chaque copropriétaire détient non seulement une part qui porte sur l’immeuble tout entier et ses parties intégrantes, mais également un droit exclusif de jouissance sur des parties délimitées de cet immeuble. L’immeuble est ainsi partagé entre parties communes et parties privées. Un copropriétaire seul ne peut pas disposer librement des parties communes. Dans les parties du bâtiment faisant l’objet de son droit exclusif, le propriétaire d’étage a la faculté d’aménager et d’user les locaux comme il l’entend. Dans l’exercice de ses droits, le copropriétaire ne devra toutefois pas restreindre l’exercice du droit des autres copropriétaires, ni entraver leur utilisation. Il ne devra pas non plus porter atteinte aux intérêts de la communauté des copropriétaires. Pour autant qu’il respecte les limites susmentionnées, il sera libre de constituer des droits réels limités (par ex. un usufruit ou un droit d’habitation) sur sa part d’étage. Il pourra également accorder des droits personnels à un tiers sur celle-ci.

Il faut être attentif au choix du locataire!

Ainsi, compte tenu de ce qui précède, en tant que propriétaire d’étage, vous avez le pouvoir de conclure un contrat de bail portant sur votre part d’étage. Il faut cependant que vous soyez attentif au contenu de l’acte constitutif de votre PPE. En effet, ledit acte peut déroger au principe de liberté du propriétaire d’étage

S GE

AN ÉP

dans l’utilisation et la gestion de sa part. Il pourrait ainsi y être prévu qu’une unité d’étage ne pourra être valablement aliénée, grevée d’un droit d’habitation ou d’un usufruit ou même louée que si les autres copropriétaires n’ont pas, en vertu d’une décision prise à la majorité, formé opposition dans les 14 jours après avoir reçu

E AG

TR AR ÉT

M CE

VIEIRA MANUEL CHAUFFE-EAU • ASSISTANCE

Gypserie - Peinture - Papier peint - Crépis - Décoration

LE SPÉCIALISTE DU CHAUFFE-EAU

Angelo LIONETTI

Mail: vieira.chauffe.eau.assistance@bluewin.ch Web: www.chauffe-eau-assistance-geneve.com

Devis gratuit

Rue de Bandol 15 - 1213 Onex - Tél.: 022 793 66 02 - Port.: 079 204 51 03 Fax 022 793 66 03 - Email: lionettiangelo@hotmail.com

10 Bis, rue des Maraîchers - CH-1205 GENÈVE

Tél.: +41 (0)22 321 19 09 - Fax: +41 (0)22 321 59 88 Natel: +41 (0)79 753 27 39

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 9 2 • 2 5 M A I 2 0 2 0

C H R O N I Q U E

communication de l’opération en question. Une convention écrite postérieure à l’acte constitutif et votée unanimement par les copropriétaires peut également prévoir la même restriction. De telles clauses sont toutefois rares. En effet, si elles peuvent être intéressantes pour sauvegarder une certaine structure de propriétaires d’étages, elles restreignent la possibilité de négocier des droits relatifs à la part d’étage et peuvent donc provoquer une diminution de sa valeur. Lorsque vous aurez vérifié que l’acte constitutif de la PPE ne contient pas de telles restrictions, vous serez libre de mettre en location votre lot à un locataire de votre choix. Une autorisation des autres copropriétaires n’est ainsi normalement pas requise. Lors de la mise en location, comme tout bailleur, vous devrez être attentif, notamment, au choix de votre locataire. Il faudra choisir entre une personne physique ou une personne morale, déterminer si l’appartement sera loué à une personne seule ou s’il servira de logement de famille. Il faudra ensuite contrôler la solvabilité du locataire. A cet effet, il est usuel de demander une attestation de non-poursuite datant de moins de

trois mois et les trois dernières fiches de salaire. Vous devrez également définir si vous souhaitez conclure un contrat de durée indéterminée ou de durée déterminée et fixer le montant du loyer de manière conforme aux règles légales. Sur ce point, il sera nécessaire de remettre au locataire un avis de fixation du loyer initial. Finalement, vous serez tenu de demander une garantie de loyer, de conclure les assurances nécessaires et de respecter toutes les exigences formelles du contrat. La conclusion d’un tel contrat est réglée par de nombreuses bases légales et le non-respect de celles-ci peut avoir des répercussions importantes sur les rapports entre le locataire et le bailleur. Il est ainsi conseillé de se faire assister d’un spécialiste lors d’une mise en location. Si vous souhaitiez, par la suite, mettre en vente votre bien, j’attire votre attention sur le fait que le contrat de bail ne s’éteindra pas de plein droit. S’il n’a pas été résilié valablement, le bail passera automatiquement au futur acquéreur. Cet élément peut avoir un impact sur le prix de vente du lot PPE.

C G I

C O N S E I L S

B R È V E S

Conseils en fiscalité M. Gregory Boria, économiste fiscaliste, titulaire d’un Master en HEC et d’un diplôme de l’Institut d’études immobilières, répond à vos questions le matin de 8h.30 à 11h30 au 022 715 02 10 ou sur rendez-vous. Il est en mesure de vous assister dans l’établissement de votre déclaration fiscale, vous conseiller dans la conduite de procédures fiscales, contrôler les bordereaux de taxation émis par l’Administration fiscale et, le cas échéant, rédiger les réclamations. Il pourra également vous présenter les différents aspects de la fiscalité immobilière et vous renseigner dans tous les domaines de l’économie immobilière, notamment en matière d’emprunt hypothécaire.

CGI Conseils

Association au service de l'immobilier 4, rue de la Rôtisserie Case postale 3344 – 1211 Genève 3 T 022 715 02 10 – F 022 715 02 22 info@cgiconseils.ch Pour tout complément d'information, CGI Conseils est à votre disposition, le matin de 8h30 à 11h30, au tél. 022 715 02 10 ou sur rendez-vous. Pour devenir membre: www.cgionline.ch

DÉCON FI N EZ VOS ÉN ERGI ES Offrez-vous un combiné 5 thérapies à domicile

Dès CHF 7’788.- TTC livré

GENÈVE 0 2 2 7 3 8 3 7 3 6 • w w w. t h a l a s s o r. c h

Crédits Créditsphoto photo::Adobe AdobeStock Stock--Création Création::www.felix-creation.ch www.felix-creation.ch

DÉSTOCKAGE

NORMES SANITAIRES COVID-19 RESPECTÉES Service de livraison à domicile * Sur tous les articles signalés par une étiquette jaune

MATELAS • SOMMIER • CANAPÉS CONVERTIBLES • LINGE DE LIT 67, rue de la Servette - 1202 Genève - Tél. 022 734 24 34 (tram 14, arrêt Poterie Bus N°3 ou 18)

www.mdl-literie-geneve.ch

www.toutimmo.ch

3D ECO LES LUNDIS

à 20h08

ECONOMIE

LE GÉNIE DES MÉTIERS LES MARDIS

FORMATION

à 20h08

GENÈVE GRANDEUR NATURE LES MERCREDIS

NATURE

à 20h00

CULT. LES JEUDIS

à 20h08

CULTURE

BIEN EN VIAGER

Mieux vivre et sans souci Le viager est une option sûre pour recevoir un capital immédiat et une rente à vie. A condition de faire appel à des experts de ce secteur de l’immobilier. Leader suisse très actif à Genève, reconnu pour sa dimension humaine, Bien en Viager assure des solutions à la carte et répond aux exigences les plus pointues.

our Geoffrey Pascal comme pour ses collaborateurs, la vente de biens en viager s’exerce à travers de hautes compétences toujours intimement liées à une approche humaine et à la maîtrise de solutions très personnalisées. Dans ce vaste domaine qui offre des choix multiples, la satisfaction du client est au cœur de ses préoccupations. L’objectif de la mise en viager: «Assurer aux personnes d’un certain âge ou à la retraite un capital immédiat et une rente à vie qui assure le maintien d’un niveau de vie de qualité, au moment même où le pouvoir d’achat est menacé par les seuls apports de revenus d’une retraite ou d’une pension».

Le viager, qu’est-ce que c’est? Il existe plusieurs types de vente en viager: le viager en conservant le droit d’habiter son logement jusqu’à la fin de sa vie, le viager libre de toute occupation, la vente à terme… Quelle que soit la solution et quelle que soit la situation familiale, avec Le viager permet de se constituer un patrimoine dans des conditions avantageuses.

et une rente viagère sa vie durant. La rente est constituée au profit d’une ou plusieurs personnes (couple). Pour l’acheteur, le viager constitue un placement d’épargne et permet de se constituer un patrimoine dans des conditions avantageuses.

Expertise gratuite sans engagement

Geoffrey Pascal: «La mise en viager assure aux personnes d’un certain âge un capital immédiat et une rente à vie».

ou sans héritiers, les avantages sont nombreux. Outre la suppression des impôts fonciers et des hypothèques bancaires, elle permet de régler la succession, de faire des donations de son vivant à sa famille et à ses proches. Elle peut aussi éviter aux personnes d’être à la charge des héritiers. «On pense souvent, à tort, que le viager ne s’adresse qu’aux personne sans héritiers. C’est une idée fausse. Près de la moitié de nos clients ont des héritiers qu’ils entendent protéger». Même si la procédure est complexe, le principe est simple, l’acheteur verse au vendeur un capital à la signature du contrat

Agence immobilière spécialisée, Bien en Viager vous apporte une vraie sécurité et un savoir-faire de grande qualité. Grâce à un important réseau qui s’étend en Suisse romande et même au-delà, Bien en Viager est le leader dans le domaine. L’entreprise vous fournit un projet sur mesure: l’évaluation est gratuite, sans engagement, et l’expert se déplace à votre domicile. Le montage du dossier, l’accompagnement fiscal, la recherche et la mise en relation avec des acquéreurs potentiels, ainsi que le suivi: chaque besoin est traité spécifiquement et le client est accompagné tout au long du processus. Une question, une envie de découvrir cet univers? Geoffrey Pascal et son équipe sont à votre disposition pour un entretien gratuit. Viviane Scaramiglia Bien en Viager Sàrl 8, chemin des Recluses – 1213 Petit-Lancy Tél. 022 575 66 66 – info@viagers.ch • www.viagers.ch

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 9 2 • 2 5 M A I 2 0 2 0

PUBLIRÉDACTIONNEL

V I A G E R

PUBLIRÉDACTIONNEL

H A U T E - C O U T U R E

REVENGA CHEMISIERS GENEVOIS

Chemises artisanales Swiss made Sis dans le quartier des Tranchées à Genève, Revenga est un lieu unique faisant office à la fois de boutique et d’atelier. Chemises classiques, décontractées ou de smoking: chaque homme y trouvera la tenue sur mesure qui lui correspond parfaitement. Dans son arcade accueillante, Josefa Garcia Lozano présente les innombrables tissus, cols et poignets qui composent les vêtements, tous façonnés sur place.

ésistant à la pression des grandes chaînes de production, l’atelier aux portes de la Vieille Ville est l’une des dernières chemiseries artisanales à Genève: Josefa Garcia Lozano, maître chemisier d’origine espagnole et patronne de Revenga, y conçoit et réalise les vêtements de A à Z. De la prise de mesures à la confection, chaque détail est considéré pour satisfaire le client et lui offrir un bien intemporel aux finitions irréprochables, épousant parfaitement les lignes de son corps. Chez Revenga, on trouve un large choix des meilleurs

tissus (en pur coton, soie coton, cachemire coton, coton lin, etc.), dont ceux de la célèbre Maison appenzelloise Alumo. Cette référence dans le textile de luxe est un gage de qualité; les connaisseurs recherchent ces étoffes pour leur confort et leur résistance accrue à l’usure. Quant aux boutons, une belle sélection en nacre provenant d’Australie et de Tahiti est proposée aux clients. Josefa - qui peut se targuer de cumuler les titres de couturière, styliste, figuriniste et modéliste - résume sa philosophie de tra-

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 9 2 • 2 5 M A I 2 0 2 0

H A U T E - C O U T U R E

vail: «Nous œuvrons pour que chaque homme puisse exalter son élégance, une élégance du corps et de l’esprit. A nos yeux, l’apparence vestimentaire et l’ethos sont intrinsèquement liés, ils s’influencent mutuellement et se révèlent réciproquement».

Vous êtes unique, votre chemise le sera aussi! Confectionner une chemise sur mesure est bien plus complexe qu’il n’y paraît. Chaque pièce requiert un grand nombre d’opérations manuelles, accomplies avec précision afin de garantir une réalisation exemplaire. Pour ce faire, Josefa dessine un patron unique, réalisé exclusivement à partir des mensurations du client et non sur la base de gabarits préexistants. Les détails de la chemise sont choisis, du tissu au col en passant par les boutons et fils. «Les modèles de cols et de poignets que nous proposons sont tous personnalisables. Nous pouvons également concevoir, sur demande, des éléments exclusifs selon les requêtes du client», explique la couturière-styliste. Une fois les patrons créés, Josefa réalise la coupe de la toile d’essayage; bien qu’optionnelle, celle-ci est fortement recom-

mandée lors de la première commande. La toile est ajustée, puis validée. Suite à ce travail préparatoire, Josefa exécute la coupe de la chemise dans le tissu sélectionné. Les patrons sont conservés soigneusement pour de prochaines créations, tout comme un exemplaire du tissu pour d’éventuelles réparations. Si l’atelier-boutique s’adresse essentiellement aux hommes, les femmes y trouvent également leur bonheur: nous admirons une création romantique en dentelle de Saint-Gall exposée dans la devanture. En outre, les enfants peuvent bénéficier de la main de maître de Josefa et se montrer sous leur plus bel apparat lors d’une occasion exceptionnelle. N’hésitez pas à prendre rendez-vous chez Revenga: votre prochaine chemise exprimera très bientôt la singularité de tout votre être! Véronique Stein Revenga Chemisiers Genevois Rue de Saint-Victor 4 (accès par la Rue Charles-Bonnet) 1206 Genève – Tél.: +41 22 547 58 83 E-mail: info@revenga-geneve.com Site web: www.revenga-geneve.com

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 9 2 • 2 5 M A I 2 0 2 0

C U LT U R E

SORTIR DU CONFINEMENT

Coup quadruple pour l’éditeur Favre On l’a vu lors du «pont» de l’Ascension: même si la prudence restait recommandée, la plupart des sources fiables, à travers l’Europe, annonçaient des statistiques encourageantes. L’épidémie a reculé et une cinquantaine d’Etats estiment qu’elle est terminée sur leur sol. Tant mieux, car une promenade au bord du lac jeudi dernier montrait que plus personne ne respectait les distances réglementaires, dans une foule bariolée et festive. Pour les gens plus raisonnables et les vrais amoureux de la nature et de la culture, quatre ouvrages parus chez Favre vont servir de guides pour faire du tourisme intelligent, la plupart à l’intérieur de notre belle région.

ommençons par le «Guide du Léman 2019/2020», de Jason Borioli et Raphaël Laub. Et saluons d’abord le fait que ces deux Vaudois aient osé briser le tabou du nom du lac en reproduisant notamment une lettre du célèbre Plantamour, déplorant en 1880 déjà que les voisins du pays de Vaud aient proscrit le nom du lac, à savoir lac de Genève, pour imposer le terme de «Lac Léman», remis à la mode par l’envahisseur napoléonien (vu comme un libérateur par les Vaudois)! Les auteurs préfèrent la version de leur compatriote Forel, qui préconise comme par hasard le terme «le Léman». On le leur pardonnera, puisqu’ils osent néanmoins parler du «Grand Genève»- quoique vite compensé par un chapitre «Grand Lausanne»! Oublions tout cela pour saluer le caractère concis, intelligent et pratique de ce Guide, qui sera utile aux amateurs de patrimoine, de gastronomie et même de navigation, avec un plan des ports du… lac de Genève. Activités, terrasses, visites: de quoi connaître mieux notre superbe «roi des lacs» et ses rives. Guide du Léman, les incontournables autour du lac. Editions Favre.

Les balades inspirantes de Romandie Notre consœur Patricia Brambilla, qui collabore à «Migros Magazine», a réalisé un guide exceptionnel. Il s’agit de ces balades qui,

comme elle l’écrit ellemême, «ouvrent une fenêtre à l’intérieur de soi». «Balades sensationnelles», au sens étymologique du terme, c’est un faisceau d’expériences «spirituelles, vertigineuses, magiques ou sportives» dans nos cantons francophones, avec une incursion en Haute-Savoie. Du Salève à Tourtemagne, de la Gruyère à la vallée de Joux, des découvertes, des légendes, de l’histoire, avec des itinéraires précis et des informations passionnantes sur la faune, la flore et la poésie des lieux. Comme le dit un des interlocuteurs de Patricia et du photographe Laurent de Senarclens: «On en a fait le tour, mais on n’en a pas fait le tour!». Balades sensationnelles, pour tous les goûts et les quatre saisons. Editions Favre.

Connaître son pays Le guide «Lieux secrets de l’histoire romande» dépasse largement le périmètre défini par son propre titre, puisqu’au-delà des cantons romands, il nous emmène jusqu’à Stein-am-Rhein et même au Vorarlberg autrichien (qui aurait bien voulu devenir suisse). Son auteur, Yannis Amaudruz, estime à juste titre que le dépaysement est toujours à portée de train. La crise du coronavirus aura, espérons-le, montré au plus grand nombre que si Lisbonne, Bali ou Las Vegas ont sans doute des attraits difficilement transposables sous nos cieux, cette bonne vieille Helvétie regorge de patrimoine, de beauté et d’histoire qui méritent qu’on les connaisse et qu’on leur rende hommage.

T O U T L’ I M M O B I L I E R • N O 9 9 2 • 2 5 M A I 2 0 2 0

C U LT U R E

Redécouvrir les traces de l’esclavage à Neuchâtel, les plans du bon roi Victor-Amé pour Carouge, première ville nouvelle du monde que les incultes prennent parfois pour un faubourg de Genève, ou encore le passé diplomatique de Soleure, voilà qui va être l’occasion de voyages et de balades en famille, grâce à ce petit livre qu’on peut dévorer comme un roman vrai. Lieux secrets de l’histoire romande, balades et découverte du patrimoine, Editions Favre.

Rome via Cantorbéry «Via Francigena» est davantage qu’un guide, il s’agit d’un vademecum pour pèlerin qui voudrait inscrire ses pas dans ceux de l’évêque Sigéric de Cantobéry en 990, qui avait fait un pélerinage jusqu’à Rome, inaugurant un chemin à travers Angleterre, France et Suisse

qui menait à la Ville éternelle, puis à l’embarquement éventuel pour la Terre sainte. Ne faisons pas grief à l’auteur d’utiliser les noms anglais de son étape dans le Kent, Canterbury et Dover au lieu de Cantorbéry et Douvres; on vise ici le pragmatisme. Les étapes sont décrites et calculées avec soin par Julien Moulin, passionné de montagne et de parcours originaux, s’appuyant sur la culture et l’histoire. La Via Francigena est moins «courue», si l’on ose dire, que le Chemin de Compostelle, qu’elle croise cependant. L’occasion de parcourir, grâce à cet ouvrage pratique et complet, cinquante-deux de ses étapes, du sud de l’Angleterre au Col du Grand Saint-Bernard, avec des adresses utiles à chaque escale. On imagine que le trajet entre Valais et Rome fera l’objet d’un prochain ouvrage, aussi bien pensé que celui-ci. Via Francigena, Angleterre, France, Suisse. Editions Favre.

PROLONGATION 0 JUSQU’AU 31.5.202

Vincent Naville

R A BA IS

ANNIVERSARY DE AL

JUSQU’À CHF *

10 ’ 5 0 0

Venez découvrir nos offres, dans vos agences du Groupe Chevalley, votre partenaire ofﬁciel Hyundai ! A B C D E F G

*Votre avantage maximal « ANNIVERSARY DEAL » = rabais + prime de stock Hyundai. (Non cumulable avec d’autres offres et uniquement sur les véhicules de stock). Prix cat. moins rabais: Hyundai Tucson N Line 1.6 T-GDi DCT 7 4WD, CHF 46 900.– moins CHF 10 500.– = CHF 36 400.-. Prix net conseillé (TVA 7.7% incl.) Valable uniquement sur véhicules en stock. – Consommation mixte normalisée 1.6 T-GDi DCT 7 4WD: 8.9l / 100km, émissions CO2: 203g/km (45g/km liées à la fourniture de carburant). Cat. de rendement énergétique: F. – **La garantie usine européenne Hyundai de 5 ans avec kilométrage illimité est seulement valable pour les véhicules acquis par un client ﬁnal chez un partenaire ofﬁciel Hyundai (en Suisse et dans l’Espace économique européen), selon les conditions dans le document de garantie. Plus d’informations sur hyundai.ch/garantie. Offre valable jusqu’au 31.5.20 ou jusqu’à nouvel ordre, uniquement dans vos agences du GROUPE CHEVALLEY. Voir conditions en agences, image non contractuelle.

GRIMM CENTRE PETIT-LANCY Avenue des Morgines 26 | 022 879 13 00

COLARUSSO CENTRE VERNIER Chemin Delay 50 | 022 341 40 35

AUTOS CAROUGE APRÈS-VENTE Route de Saint-Julien 46 | 022 309 38 38

22 //

GENEVE

VAUD4

VILLAS

ET APPARTEMENTS 4 A

V EN DRE

LA PLAINE / DARDAGNY Duplex en attique proche de la gare

THÔNEX Lumineuse maison, avec piscine

CRASSIER App. 4.5 p., parfait état, verdure

BEGNINS Duplex en attique, 4.5 p., vue lac

190 m² 5 CHF 1’165’000.–

300 m² 5 CHF 1’890’000.–

104 m² CHF 795’000.–

208 m² 3 CHF 1’690’000.–

VÉSENAZ App. en attique, livraison nov. 2021

CHÊNE-BOUGERIES Villa individuelle, terrain 1’581 m2

MIES Projet villa mitoyenne, 6.5 pièces

MIES Villa jumelle de 8 p., jardin 1'750 m2

177 m² 3 2 CHF 2’300’000.– (pkg en sus)

288 m² 3 CHF 3’300’000.–

179 m² 4 CHF 2’450’000.–

420 m² 7 CHF 2’490’000.–

RYTZ & CIE SA | NYON Avenue Alfred-Cortot 7 – CP 1360 – 1260 Nyon T +41 (0)22 363 60 89 | vente@rytz.com

Promotion «Le Vignoble»

App. contemporain, à côté du lac

THÔNEX

Promotion «Mousse 43»

Dernière villa d’un projet de 4 - Cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, 2 sdb. Jardin privatif et terrasse. Sous-sol et 2 places de parking. CHF 1’595’000.-

Exc lus ivit é

Belle villa de charme

Villa jumelle de 210 m2 hab. avec cuisine fermée, 2 séjours avec cheminée et salle à manger, 4 ch., 3 sdb. Sous-sol avec garage double et magnifique jardin plein Sud. CHF 2’590’000.-

Promotion «Les Annabelles» Petite résidence de 6 appartements avec des 3, 4 et 5 pièces encore disponibles. 1 place extérieure en sus. Dès CHF 960'000.-

QUART. FLORISSANT

À deux pas du Parc Bertrand App. de 6 p. en étage élevé, au calme. + de 200 m2 avec balcons d’env. 20 m2. Rénové avec goût. Garage fermé et cave en sous-sol inclus dans le prix. CHF 3’250’000.-

ANIÈRES

COLLEX-BOSSY op Dern po ièr rtu e nit é

PLATEAU DE VESSY

Au 6e ét. d’une résidence sécurisée, 150 m2 hab. + balcons.Salon, salle à manger et cuisine Boffi, 2 ch. et 2 salles de bains. Emplacement double en sous-sol + 1 cave. CHF 3’200’000.-

www.spg-rytz.ch

De rni e dis r app po art nib em le en t

Exc lus ivit é

Villa d’angle THPE, cuisine ouv. sur sàm avec accès à la terrasse, spacieux salon, 4 ch. à coucher et 2 salles de bains. Jardin privatif et grand sous-sol. 2 pl. de parc CHF 1’990’000.-

CHÊNE-BOURG op Dern po ièr rtu e nit é

CENTRE RIVE DROITE

op Dern po ièr rtu e nit é

BERNEX

Exc lus ivit é

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA Route de Chêne 36 – CP 6255 – 1211 Genève 6 T +41 (0)22 518 62 67 | vente@spg.ch

Promotion «Collex Parc»

Promotion «Avallons»

Dernière villa d’angle contemporaine avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 3 chambres et 2 sdb. Sous-sol, jardin privatif et places couvertes.

Dans 1 résidence de 16 app., reste 1 appartement de 3 pièces avec cuisine ouverte sur salon et grande terrasse, 1 chambre et 1 sdb. Parking en sus.

CHF 1’620’000.-

CHF 787’256.-

Agence Immobilière Gérard PALEY & Fils SA • T + 41 22 899 18 00 • www.gpaley.ch

NOUVEAUTÉ

GENÈVE

Réf. BA-117265

HERMANCE

Réf. BA-116896

VERSOIX

Réf. BA-117558

Magniﬁque appartement de prestige. 170 m² habitables, 8e étage avec vue lac et jet d’eau, 3 chambres, un parking.

Maison contiguë. 240 m² hab., construction récente et contemporaine, 3 chambres, jardin de 700 m², garage.

Spacieuse villa familiale avec piscine. 180 m² habitables, parcelle arborée d’env. 1450 m², 4 chambres, un garage, à rénover.

Sébastien Steiner 022 809 00 84

Kelly Rodrigues 022 809 00 81

CHF 4’500’000.-

EXCLUSIVITÉ

COLOGNY

CHF 3’400’000.-

EXCLUSIVITÉ

Réf. GD-115663

MEYRIN-VILLAGE

Réf. BA-117318

Attique avec vue dégagée. 180 m² habitables, Duplex en attique de 6 pièces. 180 m² haloggias de 12 m², 3 chambres, 3e et dernier bitables, terrasses totalisant 30 m², vue dégagée, 3 chambres, parfait état, parking. étage, 2 places de parc en sous-sol. Sacha Bertocchi 022 809 00 77

CHF 1’990’000.-

Sébastien Rohner 022 809 00 86

Prix sur demande

NOUVEAUTÉ

PETIT-LANCY

CHF 2’250’000.-

GENÈVE CENTRE

Réf. BA-115021

Luxueux appartement. 280 m² habitables, terrasses totalisant 100 m², vue imprenable sur le Rhône, 3 chambres, 3 pl. de parc int. Sébastien Rohner 022 809 00 86

Prix sur demande

NOUVEAUTÉ

Réf. BA-117555

SÉZENOVE

Réf. GD-116521

HERMANCE

Réf. BA-117127

Appartement au calme absolu. Env. 116 m² habitables, loggia d’environ 9 m², 4 pièces au 1er étage, 2 chambres , pl. de parc int . + cave.

Spacieux 5 pièces en duplex. 190 m² PPE mezzanine de plus de 65 m², 3 chambres, petite résidence, sud-est, box et pl. de parc.

Charmante petite bâtisse villageoise. Au cœur du village, à quelques mètre du lac, 35 m² habitables, bien rare et atypique.

Sacha Bertocchi 022 809 00 77

Céline Cerino 022 809 00 74

Sébastien Steiner 022 809 00 84

CHF 1’350’000.-

CHF 1’280’000.-

BARNES : achat, vente, projets neufs, location résidentielle – www.barnes-suisse.ch GEROFINANCE-DUNAND | RÉGIE DE LA COURONNE | RÉGIE DU RHÔNE : gérance, administration de copropriétés – www.geroﬁnance.ch

CHF 450’000.-

24 //

GENEVE

CHAMPEL

• Appartement de standing de 177m2 • 2 chambres, une chambrette, un balcon • Proche des commodités, box en sous-sol

REF. A20003

CHF 2’690’000.-

VAUD4

VILLAS

FLORISSANT-MALAGNOU

• Luxueux appartement en étage élevé de 280m2 • 4 ch., vastes espaces, lumineux • Proche du parc Bertrand, vue dégagée

CHF 4’250’000.-

REF. A19044

ET APPARTEMENTS 4 A

FLORISSANT-MALAGNOU

• Attique haut de gamme de 173m2, 3 ch. • Vue dégagée sur le lac et le jet d’eau • À proximité du centre-ville et des commodités

REF. A16043

CHF 2’980’000.-

V EN DRE

RIVE GAUCHE

• Magnifique appartement de 230m2 sur les quais • 3 chambres, un beau jardin côté cour • Vue sur le lac et sur le jet d’eau

Prix sur demande

REF. A19030B

D’autres biens disponibles sur www.leonard-properties.com Leonard Properties SA T. + 41 22 301 70 01 - info@lpsa.ch

COLLEX-BOSSY

FLORISSANT Immeuble de haut standing appartement en PPE de 105 m² + 16 m² de terrasse, calme et lumineux, sis au 1er étage composé de: 1 hall avec armoire et dressing, 1 chambre avec SDB et armoires, 1 grand living avec cheminée et kitchenette + cave et box en s-sol. Prix: CHF 1'650'000.VH Dana Tél.: 079 200 32 08

Quartier Eglise Russe

Vue sur le lac et les vignes

à vendre

1'000 m² - sur 4 niveaux 1 sous-sol aménagé + jardin vente autorisée aux étrangers informations:

079 310 07 70

contactimmo@bluewin.ch

Infos : www.gianka.ch

2 colonnes x 25 mm (N/B

COLLONGE-BELLERIVE

Immeuble commercial

APPARTEMENTS et VILLA sur plans COLLEX-BOSSY

Cette annonce vous coûterait Fr. 113.10 TTC

Magnifique vue sur les champs et le Jura

GGeennèè v e && NNyyo o - w www. a wr.gaercgi le. cchi l . c h ve n n- w Tél. +41 (0)22 707 08 01 - pascale.arnold@argecil.ch Genève 6, av. de Frontenex - CP 6014 - 1211 Genève 6 Tél. +41 (0)22 707 00 - info@argecil.ch Appartement de 508pièces, au 2e étage d’une

Versoix

petite copropriété sans ascenseur, au calme, avec cave et possibilité de louer un parking devant l’immeuble. CHF 690'000.-

COLLONGE-BELLERIVE Superbe maison mitoyenne à 100m du lac en exclusitvité! Maison mitoyenne par le garage d'une surface habitable de 160 m2 et 240 m2 utiles avec sous-sol complet sur une belle parcelle de 413 m2 à deux pas du lac. Cette maison bénéficie d’une piscine et d’un jardin joliment arboré. Libre de suite et non habitée, à visiter sans tarder. PRIX: CHF 2’350'000 .AGENCE RIVE GAUCHE SA Route de Thonon 60 - 1222 Vésenaz - Tél.: 022 772 30 00 E-mail: info@imrg.ch - www.agencerivegauche.ch

Jolie villa construite en 2014, séjour ouvert sur salle à manger, 3 chambres, 3 salles d’eau, 2 cuisines (une dans le jardin). Surf. habitable: 150 m2 Surf. parcelle: 951 m2 Zone 4B protégée

Élégante villa de 13 pièces avec dépendance, dans un havre de paix. Spacieux séjour avec cheminée, salle à manger, 6 chambres et 8 salles d’eau. Couvert pour 4 voitures. Surface habitable: 400 m2 Surface utile: 550 m2 Surface parcelle: 6'000 m2

CHF 2'150'000.-

CHF 6'450'000.-

CHF 1'180'000.Ref. 31660 RUSSIN Bel appartement de 4 pièces App. de 4 pièces d’une surf. de 119 m2. Cuisine ent. équipée, ouverte sur la salle à manger et donnant ainsi un accès sur sa terrasse et son jardin. 2 chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche. Une pièce polyvalente à l’étage inférieur de 44 m2 + 1 place de parking viennent compléter ce bien.

CHF 3'590'000.Ref. 32130 MIES Un si joli coin de paradis Villa de 520 m2 utiles agrémentée d’une piscine. Calme, espace, proche gare. RDC: Salon, salle à manger avec cheminée, 1er étage: ch. avec balcon et salle de bains, et 2e ch. Demi-niveau inf.: ch. avec salle de bains. Ss-sol, buanderie, ch. avec entrée ind., salle de douche, salle de jeux et garde-manger. Garage pour 2 voitures.

CHF 3'300'000.Ref. 30795 PLAINPALAIS Espace à plainpalais Appartement de 6 pièces. 199m2 hab. Hall d’entrée. Cuisine avec îlot central ouverte sur un vaste salon-salle-àmanger avec cheminée donnant sur une jolie terrasse de 60m2. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. 3 salles d’eau. Cave à vin. Cave. 2 places de parking intérieures.

CHF 1'665'000.Ref. 31322 PROMOTION «Tour de Pinchat» Plus qu’un appartement de 5 pièces disponible en propriété par étage au rez-de-chaussée avec un jardin de 491m2. Le parking en sous-sol comprend places autos, motos et vélos. Tous les appartements sont traversants et les prestations intérieures sont laissées au choix du preneur.

CHF 1'050'000.Ref. 32201 CHANCY Superbe attique dans un cadre bucolique. Appartement de 4 pièces au cœur du village de Chancy. Généreux et lumineux volumes, pour une surface de 111 m2 + loggia de 14 m2, cuisine aménagée & agencée ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 douche et de nombreux rangements. 1 cave et 2 places de parking

CHF 1'280'000.Ref. 31538 VESSY Charme et caractère App. de 4 pièces de 126m2, avec hauts plafonds et une cheminée. Il se compose d'un hall d’entrée, d'un salon – d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et agencée avec un coin-repas, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une mezzanine. Un parking intérieur et une cave complètent cet objet.

CHF 1'950'000.Ref. 32341 ANIÈRES Adorable maison mitoyenne au cœur du village. Charmante maison de village bâtie sur deux niveaux + sous-sol. Surface utile 240 m2 env. séjour avec cheminée, cuisine aménagé et agencée, 2 chambres, 1 salle de bains, 3 salles de douche, 4 toilettes, terrasse + jardin. Sous-sol aménagé, garage 2 autos.

CHF 1'770'000.Ref. 31318 VERSOIX Promotion «Clos de Versoix». Plus que 2 app. en attique et en duplex de disp., bénéficiant de magnifiques terrasses «plein-ciel», en option ainsi que de belles loggias et jardins. Deux places de parking et une cave au sous-sol. Autorisation en force, livraison prévue pour 2021. Proches des commodités transports publics et axes principaux.

CHF 2'100'000.Ref. 31087 VEYRIER Charmante maison Maison ind. de 350 m2. Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un spacieux salon avec cheminée ouvert sur la véranda, d’une salle à manger et d’une cuisine. La partie nuit se compose de 3 ch. et de 2 salles d’eau. Sous-sol aménagé avec une entrée séparée. Jardin clôturé, belle terrasse et un garage.

COMPTOIR IMMOBILIER SA I comptoir-immo.ch ventes@comptoir-immo.ch - 022 319 88 03

Devenez propriétaire * dès CHF 720’000

* Exemple de prix pour un T3 - lot C111 sous réserve de disponibilité hors place de parc

54 33 logements du 3 au 5 pièces

Vue dégagée

Superficies de 62 à 128 m

Parc paysager

Très haute performance énergétique

Parking souterrain

Balcons généreux avec garde-corps en verre

Situation exceptionnelle

Images à caractère d'ambiance et non contractuelles

RENSEIGNEMENTS & VENTE

+41 800 322 008 capelli-immobilier.ch/le-clos-de-la-fontaine

SUISSE

VAU D 4 APPA RTEMEN TS

4 A VENDRE

// 27

w w w. t o u t i m m o . c h

G E N E V E 4LO C A U X

Ne manquez pas le prochain spécial

SOCIÉTÉ PRIVÉE DE GÉRANCE SA Affiliée au groupe SPG-Rytz Genève - Nyon - Lausanne www.spg-rytz.ch

Nouveau départ ? Nouveaux bureaux ?

Promotions

Lundi 1er juin 2020

Mandatez-nous au +41 (0)22 539 11 47 locom@spg.ch

Pour passer votre annonce: T. 022 307 02 20 annonces@toutimmo.ch

4 PARKINGS À LOUER

4 places de parking Rue Jacques-Grosselin 8

Rue de la Gabelle

CAROUGE

1 place de parking 3 places de parking

Nous réalisons les rêves d’enfants gravement malades en Suisse Faire un don: IBAN CH26 0027 9279 2794 5940Y

makeawish.ch

à louer

Soir de 17h30 à 07h30, week-end et jours fériés Disponibilité immédiate

CHF 80.-/mois

Tout l’immobilier Tél. 022 307 02 30

28 //

G E N E V E 4LO C A U X

CHF 3'000.-/mois + ch.

Charles Giron 17 – SAINT JEAN Arcade traversante d'environ 98 m2 Un grand espace équipé d'une kitchenette / Une deuxième pièce avec douche et WC / Deux autres pièces en enfilade avec vue sur l’arrière de l’immeuble.

CHF 3'842.-/mois + ch.

Dr-Alfred-Vincent 16 – PÂQUIS Belle surface d'environ 230 m² Situé Rive droite au bord du Léman, dynamique et international / Entre la gare Cornavin et l’hypercentre de la ville de Genève / 1 grand open space / 1 belle salle de conférence / 1 kitchenette.

4 A LOUER

CHF 7'416.-/mois + ch.

De-Candolle 18 – BASTIONS Belle surface de 146 m2 A deux pas du Parc des Bastions / Belle hauteur sous plafond / Un parquet en parfait état / Cheminée décorative / 1 réception / 5 bureaux / 1 salle de conférence (borgne) / 1 Kardex / 1 local de rangement / 1 bloc sanitaire / 1 kitchenette / 1 cave.

Loyer: sur demande

Blanc 51 – NATIONS Surface traversante de 400 m2 Grande luminosité naturelle / Généreuse hauteur sous plafond / Liberté d’aménagement: en open space, bureaux cloisonnés ou encore de manière mixte / Air rafraîchi / Espace de réunion / Salles de conférence / Câblage périphérique / Faux plafond. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol.

CHF 6'580.-/mois + ch.

Saint-Jean 26 – SAINT-JEAN Beaux bureaux lumineux de 190 m2 4 grands bureaux fermés / Spacieuse salle de conférence / Belle réception ouverte / Toilettes séparées / Une kitchenette agencée et partiellement équipée. Très bien desservis par les bus et la gare Cornavin. Centre-ville à quelques minutes à pied. Des parkings en sous-sol sont disponibles.

Loyer: sur demande

Blanc 51 – NATIONS Surface trav. de 826 m2, divisible. Grande luminosité naturelle / généreuse hauteur sous plafond. Cette surface administrative offre une liberté d’aménagement : en open space, bureaux cloisonnés ou encore de manière mixte / À seulement quelques pas de la place des Nations. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol.

COMPTOIR IMMOBILIER SA I comptoir-immo.ch commercial@comptoir-immo.ch - 022 319 89 24

F R ANCE4 A P PA RTEMEN T

THONON-LES-BAINS Magnifique T3 de 60 m2, style Haussmannien avec parquets d'époque et belle hauteur sous plafond Au centre-ville avec accès sécurisé dans l'immeuble, l'appartement comprend une cuisine équipée, une belle pièce à vivre, deux grandes chambres dont une avec balcon et une salle de bains. L'appartement est également doté d'une cave. Situé à 20 mètres d'un parking public souterrain, à 5 minutes à pied de la gare CEVA et 5 minutes du funiculaire, son emplacement est idéal. Copropriété saine et sans travaux à prévoir.

Prix: 233'000 € Professionnels s'abstenir

Contact: +33 (0)6 58 53 28 12

4 A VENDRE

F R ANCE 4 A P PA RTEMEN TS

4 A VENDRE

// 29

Au cœur de Saint-Genis-Pouilly, et si votre lieu de vie était la clé du bonheur… NOUVELLE COLLECTION D’APPARTEMENTS

MISE EN VENTE

PRIVILÈGE Sans doute l’une des plus belles adresses de Saint-Genis-Pouilly, de fabuleuses vues sur le Jura ou le Mont-Blanc, de superbes terrasses à vivre... Partageons le bonheur de réaliser votre rêve !

INVITATION PREM

IUM Illustration non contractuelle à caractère publicitaire

(1)

Réservée

......... .................................... .................................... .................................... ....................................

à Mme/M. ....................................

Demandez votre invitation PREMIUM

04 80 14 74 80

vinci-immobilier.com

(1) Découvrez le détail et les conditions de nos engagements Qualité et Délais pour votre résidence sur le site dédié : vinci-immobilier-4you.com. VINCI IMMOBILIER PROMOTION - RCS NANTERRE B 339 788 309 - SAS au capital de 4 938 000 € - SIRET 339 788 30900 385 - 59 rue Yves Kermen - 92100 Boulogne-Billancourt. Document non contractuel. Illustration non contractuelle due à l’interprétation de l’artiste. Montage utilisé uniquement à des fins publicitaires. © Valentin Studio. Création : Cardamone - Mai 2020.

Beau T4 de 82,5 m² à Annemasse

Dans un cadre authentique avec vue lac Aux portes de Genève...

L'appartement est situé dans un quartier très calme (proche des transports publics pour Genève-bus 61 + tram), à 50m de la gare du CEVA

Il comprend:

• 4 chambres • Cuisine neuve équipée • Séjour • SDB, WC, douche séparée • Wifi • Machines à laver • Cave et garage à vélos Cet appartement est particulièrement intéressant pour un investisseur

Prix: 309'000 €

Professionnels s'abstenir

Contact: 079 626 93 74

Tél: 00 33 4 56 34 96 93 contact@s-prim.fr • s-prim.fr

Commercialisé par: LES CLEFS DU GENEVOIS St Julien en Genevois

Une éducation sans alternative Dans le dernier «Spécial Formation», on avait mentionné les grands principes de la communauté internationale en matière d’éducation: de la Déclaration des droits de l’homme aux Objectifs du développement durable, sans même passer par la Déclaration des droits de l’enfant. Bref, l’éducation est un ingrédient essentiel de la démocratie, car un peuple ne peut faire de choix libre sans rien savoir. Et pourtant, ces principes sonnent chaque jour plus faux… même sans l’aide de Rousseau: est-ce une démocratie malade qui débilite l’éducation, ou une éducation en crise qui intoxique la démocratie?

ux textes sacrés cités plus haut s’en est ajouté un autre plus récent: celui des «Principes d’Abidjan», un lieu qui luimême ne brille que de loin… comme les étoiles mortes. Ces Principes veulent laisser aux écoles privées la laisse courte, car «la connaissance n’est pas une marchandise»; et quand les grandes méchantes Gafam ou le World Economic Forum – palliant les écoles fermées poussent leurs pions à former, c’est la goutte qui fait déborder le vase. On connaît la musique… et le livret: les droits de l’enfant contre le pouvoir de l’argent. Hélas! quand on est pris par la musique, on ferme souvent les yeux… sur les travers d’artiste. L’instruction publique n’a-t-elle pas, de l’artiste ou du savant, que les rites surannés?

Un ménage à trois Depuis que ces mots existent, «éducation», «instruction» et «formation» n’ont jamais su sortir de l’ambiguïté. Et si la République a dépouillé l’Eglise de son rôle – en France, ce fut un enjeu de 1789 à 1905 – et n’a laissé aux familles que le biberon et le dimanche pour passer leurs valeurs, elle est à son tour défiée par de nouveaux acteurs: les médias. A vrai dire, ils sont nés avant même l’Ecole de la République, sans pour autant lui couper l’herbe sous les pieds: «Scandale à la Cour» visait l’adulte, «Il était une fois», le bébé. Mais avec l’essor du Web, tous les anciens canaux d’information sont relégués en deuxième ligue: Google ne s’est pas mis sous Alphabet pour rien. Presse, livres, musées… sont sur la défensive, et l’école doit son salut à des raisons peu didactiques: elles sont obligatoires, et toute la vie familiale s’est structurée autour… même si on n’y apprend rien qu’on ne trouve chez «(…) les Nuls»! Or, le «droit à l’éduca-

tion » du système onusien renvoie à l’éducation «formelle»: une classe, un prof… pour le milliard ou deux de jeunes en âge scolaire… soit en gros cent millions de profs. Pas facile de savoir si le «système» roule surtout pour les élèves, pour les profs ou pour les parents… et ce doute explique peut-être que le «Bureau international de l’éducation» de l’Unesco – qui organisait un sommet tous les quatre ans, en général à Genève – ne fasse plus beaucoup parler de lui. Le meilleur que l’école donne aux petits des villages du Sud, c’est un abri contre la crasse, les coups et la faim… et encore.

Elevage de perroquets supérieurs A cette crise d’identité s’en ajoute une autre: jadis, l’école (mot qui a une racine commune avec «échelle») avait trois rôles distincts pour ses trois niveaux. Le primaire et obligatoire parquait les petits, le temps de leur donner le sens de la Nation, de faire honte aux gosses ruraux, d’apprendre à lire et compter, et de faire le tri. Les snobs – quelle que soit leur naissance – s’en sortaient, et passaient au secondaire… les autres faisaient du chahut. Le collège ou autre lycée donnait alors aux promus les moyens de leurs buts: devenir rond-de-cuir, ou prof à leur tour, par l’école «normale». La crème faisait un pas de plus vers le haut de l’échelle: on ne parlait plus là d’enseignement «tertiaire», mais d’éducation «supérieure». De nos jours, avec l’école obligatoire jusqu’à dix-huit ans, et la promesse d’un job pour chaque diplôme, se pose désormais une autre question: est-on là dans la formation des compétences, ou dans le trafic des indulgences? Ce texte ne peut trancher… mais un des «savants de l’islam» de «Radio-Orient» le disait sans ambages, il y a près de mille ans: «Les grandes écoles servent plus à pensionner

Une école de rêve... pour des savoirs solides.

des profs qu’à inspirer les jeunes; et les manuels scolaires tuent la curiosité et l’analyse».

L’école normale crée des déviants On ne va pas mettre fin ici à la guerre entre l’école publique et privée: le coût du privé le rend certes suspect, mais – on l’a déjà vu dans ces pages, à propos des «charter schools», par exemple – il y a privé et privé (d’ailleurs, la Formation continue de l’Uni est hors de prix). En tout domaine, l’acteur privé n’est fort que de la sclérose du secteur public: malgré les mythes du Cern, le Net n’a pu naître dans le cadre de l’Etat, les films de Chaplin n’ont pas été produits par un Billag, et Balzac – voire Zola – furent des asociaux. Et un de leurs collègues d’Outre-Pyrénées l’a dit ces jours à la radio: «Dans une société heureuse, le roman est médiocre». Alors, on va finir sur ce mystère: pourquoi la meilleure éducation produit-elle des monstres… comme Néron et Ivan? Les actions des Nations-Unies et de leur cour d’organisations non gouvernementales pour «l’éducation aux droits de l’homme» ont là de quoi s’occuper (sans oublier alphil.com/ index.php/construire-la-paix-par-l-educationreseaux-et-mouvements-internationaux-au-xxesiecle-geneve-au-coeur-d-une-utopie.html).

E M P L O I & F O R M AT I O N • N O 9 9 2 • 2 5 M A I 2 0 2 0

Boris Engelson

Con fine mirabilis

«Tout finit de façon surprenante» Le vendredi 13 mars, le Conseil fédéral annonçait la fermeture des écoles suisses afin de lutter contre la propagation du Covid-19. Des élèves de la Mutuelle d’Études Secondaires, une école fondée en 1976 à Genève, reviennent sur cette période particulière.

nès, 20 ans, se souvient du silence qui saisit toute la classe suite à l’annonce de fermeture, plus de l’explosion d’excitation et d’angoisse mêlées. «A ce moment-là, personne ne réalisait ce que cette décision impliquait vraiment, c’est-à-dire le confinement». D’abord, les élèves doivent faire face à l’isolement. L’appartement familial est devenu leur univers, et si certains se calfeutrent dans leur chambre, comme Léo, d’autres investissent toutes les pièces. Surtout, un morceau de terrasse ou un petit jardin deviennent des trésors.

Pour un bout de ciel bleu Zoran, 20 ans, a complètement aménagé son balcon, «on a installé un tapis, des tentures, des guirlandes, des poufs et des plantes vertes». Sortir n’a jamais semblé si précieux. Claude s’est remis à la course à pied «un peu comme tout le monde», puis est parti bivouaquer en pleine nature. Zoran, lui, a multiplié les balades nocturnes «j’ai fait des promenades en longboard de trois heures sans croiser personne, on aurait dit un décor de film, une ville fantôme». Enfin, Audrey a redécouvert son jardin, l’objectif à la main: «Je me suis remise à la photo en faisant des macros de tulipes, de camélias, d’iris, des petites fleurs roses et délicates du cerisier japonais aussi».

«J’ai appris que du temps, il y en avait toujours assez» Le confinement a été l’occasion d’explorer de nouvelles activités ou de renouer avec d’anciennes. En plus de la photo, Audrey a fabriqué de petites boîtes à vœux en céramique. Elle a aussi débuté l’apprentissage du coréen, «avant, je ne terminais jamais mes projets. Là, j’arrive à tout mener de front, ça me rend très heureuse. J’ai appris que du temps, il y en avait toujours assez». De son côté, Zoé, 17 ans, a lu plus que jamais, se plongeant dans les livres de Victor Hugo et Romain Gary. Tandis qu’Inès, elle, a dansé de tout son corps, tous les jours, jusqu’à finir le souffle court. Dans une perspective plus participative, Zoran a écrit une Tableau d’enquête de Zoran.

Journal de confinement d’Inès.

fiction avec une amie, «L’enquête Engelberg». Le récit, un meurtre dans une station thermale, est envoyé au fur et à mesure aux amis; à eux de mener l’investigation. Zoran a également renoué avec la peinture et le dessin, «ça m’a fait un bien fou, c’était cathartique».

«Pour moi, un vrai cours, c’est quand il y a un échange» En effet, pour les élèves de la M.E.S, le quotidien est aussi rythmé par les cours en visioconférence sur Zoom et les supports et exercices pédagogiques présents sur la plate-forme Moodle de l’établissement. «Les cours en visioconférence, ça marche bien, juge Léo. Il y a une interaction, un échange avec le professeur, et pour moi c’est ça un vrai cours. Après, il y a des contraintes technologiques à gérer». «Par exemple quand les enfants ou les parents débarquent d’un coup», rigole Zoé. Les élèves ont dû apprendre à travailler différemment. Claude utilise un minuteur pour régler ses sessions de travail, «avec un objectif à court terme, je suis plus concentré». Inès et Zoé ont préféré se retrouver tous les jours pour étudier ensemble. «On se complète, c’est très motivant». Pour le cours d’art, le professeur a demandé aux élèves de tenir un journal de confinement quotidien. Dans celui d’Inès, on trouve deux pages consacrées à ses maisons rêvées: «Comme la maison de ma grand-mère à Orléans, une sorte de manoir au milieu de la forêt. Ou encore Le «Grand Budapest Hôtel» du film de Wes Anderson, tout rose et somptueux». Les élèves de la M.E.S ont su s’adapter au confinement; néanmoins, ils sont unanimes: ce qui leur manque le plus, c’est l’école. «Au début, je ne l’aurais pas cru, souligne Zoran, mais je regrette l’ambiance de l’école, discuter avec les profs à la pause. Même les litres de café et le stress avant les examens me manquent!». Accueils et inscriptions sur rendez-vous - Tél.: 078 764 93 72 Mutuelle d’Etudes Secondaires - www.ecolemes.ch

E M P L O I & F O R M AT I O N • N O 9 9 2 • 2 5 M A I 2 0 2 0

31 PUBLIRÉDACTIONNEL

F O RM AT I O N

32 //

EMPLO I

F O RMATI ON4 2 5

4 SECRÉTARIAT & ADMINISTRATION

M A I

2 0 2 0

4 FORMATION ONS I T P ES CRI INS UVERT 12 ans O de 3 à

COMPTABLE poste à 100%

La Fondation immobilière de la Ville de Carouge recherche, pour seconder son responsable administratif et finance, une personne prête à relever de nouveaux défis.

nts Enfa

Pédagogie active Bilingue Français/Anglais

Vos responsabilités: - Tenir la comptabilité immobilière et assurer la gestion des débiteurs et des fournisseurs. - Réaliser les clôtures annuelles et participer à la préparation des états financiers. - Analyser, suivre et établir les décomptes d’exploitations, de charges et frais accessoires. - Réaliser les budgets prévisionnels, effectuer des tableaux de bord (reporting), analyser les flux. - Contrôler et imputer les paiements en encaissements de loyers et acomptes de charges. - Gérer le contentieux, vérifier et analyser les décomptes de gérances externes. - Etablir les déclarations de TVA. - Traiter les factures, les rappels et les litiges avec les locataires ou les fournisseurs. Votre profil: - Brevet de comptable ou formation de comptable spécialisée en immobilier. - Expérience de 5 années minimum en qualité de comptable dans une gérance immobilière suisse. - A l’aise avec les outils Ms Office et connaissance du logiciel ABACUS (atout). - Personne méthodique, communicative, polyvalente et autonome. - Nationalité Suisse ou permis valable. Date d’entrée en fonction: 1er octobre 2020 ou à convenir.

Apprendre par coeur à réfléchir Genève: Av. de Sécheron 11 - 1202 Genève Mies: Ch. du Triangle 9 - 1295 Mies

www.decouverte.ch

Votre offre manuscrite, accompagnée d’un dossier complet, d’une photographie et de vos prétentions salariales sont à adresser, jusqu’au 5 juin 2020, sous pli «confidentiel», à: Fondation immobilière de la Ville de Carouge Luigi Rota, directeur I Case postale 1129 I CH – 1227 Carouge

4 RECHERCHE EMPLOI

Travailleur social • 26 ans d’expérience auprès de jeunes et d’adultes, en foyer, en école, groupe ou individuel • Gestion de l’insertion et de la réinsertion, sociales et professionnelles • Parle plusieurs langues, disponible de suite Cherche emploi correspondant à ses compétences. Faire offre sous chiffre n°991.01 à Tout l’Immobilier/Emploi&Formation 8 rue Jacques Grosselin - 1227 Carouge.

Prochaine édition

Formation Lundi 8 juin 2020

Informations: T. 022 307 02 34 annonces@toutemploi.ch

www.toutemploi.ch

Le centre de Formation en Sécurité DES FORMATIONS ADAPTÉES À VOS BESOINS

VOUS ÊTES EN RECHERCHE D’UN EMPLOI ET LE MILIEU DE LA SÉCURITÉ PRIVÉE VOUS INTÉRESSE

VOUS ÊTES UN PROFESSIONNEL DE LA SÉCURITÉ ET VOUS SOUHAITEZ DÉVELOPPER VOS COMPÉTENCES

VOUS AVEZ UN POSTE DE RESPONSABLE ET SOUHAITEZ ORGANISER UNE FORMATION SÉCURITÉ POUR VOS EMPLOYÉS

La formation aux Bases d’Engagement Métier (BEM) d’une durée de deux semaines augmente considérablement vos opportunités de trouver un emploi au sein de la profession.

Cette formation permet de développer pleinement vos capacités afin d’honorer votre fonction et garantir un travail de qualité.

Les employés d’une société sont portés à devoir gérer des situations extraordinaires hors du cadre habituel de leurs activités professionnelles.

Elle permet également d’acquérir de nouvelles compétences dans le but d’obtenir un nouveau poste, une nouvelle fonction, ou de pouvoir effectuer d’autres missions plus spécifiques, notamment les missions nécessitant un permis de port d’armes.

Avoir le comportement adéquat ainsi qu’une juste appréhension de la situation, permet d’apporter l’aide appropriée en cas de nécessité d’intervention, mais également de maitriser la plupart des situations.

Nos partenaires, qui représentent des agences de sécurité sur toute la Suisse romande, apprécient tout particulièrement les dossiers concernant nos élèves qui acquièrent, en fin de formation, les compétences fondamentales à la fonction d’agent-e de sécurité. L’attestation BEM devient une qualification plus qu’essentielle pour que chaque mission puisse servir les attentes des clients.

Nous pouvons également vous accompagner vers l’acquisition d’un brevet fédéral d’agent-e de sécurité.

VOUS SOUHAITEZ SAVOIR VOUS PROTÉGER EN CAS DE SITUATIONS PARTICULIÈRES

BÉNÉFICIEZ DE NOS NOMBREUX AVANTAGES

Toute personne est en droit de se protéger. Que vous soyez un homme ou une femme, enfant (dès 6 ans), adolescent ou adulte, nous vous apporterons les bases nécessaires à la bonne maitrise des thèmes suivants : - Les premiers secours - La lutte contre les débuts de feu - Savoir réagir face à du racket - Savoir réagir face à une agression - Savoir utiliser un spray de défense - Savoir utiliser vos propres accessoires (chaussures, sac, livre, parapluie)

Quelque soit le domaine d’activité, nous vous apportons les notions fondamentales afin de pouvoir gérer les situations suivantes : - Blessure, perte de connaissance (client, collègue) - Conflits (Service accueil-réception, interne) - Brigandage (Hold-up, Vol avec violence) - Début de feu (utiliser les moyens d’extinction) - Evacuation (Comportement et mise en application)

CONTACT Vaud : 6d, Le Trési 1028 Préverenges Tél. : 021 811 37 52 Genève : 10 avenue de la gare des Eaux-Vives 1207 Genève Tél. : 022 342 38 07 Email : formation@etic.sa.com

Notre Centre de Formation est reconnu par les cantons romands (GE-VD), notamment en tant que Centre de formation privé pour adulte. De nombreuses formations internes permettent de faire bénéficier nos élèves de subventions cantonales et/ou fédérales. Nos formations sont reconnues par l’OFFT et le Seco pour répondre aux exigences de la normes Suisse en matière de formation continue pour adultes et nous certifie par le label :

Site : http://etic-formation.com/

VOS BESOINS – NOTRE METIER

34 //

EMPLO I

F O RMATI ON4 2 5

M A I

2 0 2 0

4 FORMATION

COURS EN LIGNE DEPUIS VOTRE MAISON AVEC NOS PROFESSEURS 37 ans

Le tour d’une langue en 80 heures Français • Anglais • Allemand • Italien • Russe + 33 langues

pour particuliers • entreprises • expatriés • diplomates

Diplôme de Secrétariat en 3 à 12 mois Horaires à la carte de 7 h à 22 h • 7 jours sur 7

Premier cours sans engagement 32, avenue de Frontenex - 1207 Genève

% 022 736 28 74

www.ecole-varadi.ch

RUSSE - SERBE - SUEDOIS - ARABE

SCHWYZERDUTSCH - SUEDOIS - TURC

ECOLE VARADI SA

FRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS

37 ans

ECOLE VARADI SA

37 ans

Programmes stimulants et motivants pour enfants et adolescents

Allemand • Anglais • Français • Italien + 33 langues

Soutien scolaire toutes matières • Remotivation Pédagogie personnalisée HP, TDAH, DYS...

Horaires à la carte de 7 h à 20 h • 7 jours sur 7 'ÉTÉ Premier cours sans engagement OURS D C

32, avenue de Frontenex - 1207 Genève www.ecole-varadi.ch

% 022 736 28 74

C R O AT E - F A R S I - F I N N O I S - G R E C

37 ans

ALBANAIS - ARABE - HEBREU

FRANÇAIS - ALLEMAND - ANGLAIS - ITALIEN - ESPAGNOL - CHINOIS

ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS ROUMAIN - PORTUGAIS - POLONAIS - JAPONAIS - HONGROIS - HOLLANDAIS

Vous souhaitez publier une annonce dans nos pages?

Cursus solide & innovant Nouvelles compétences Français & English Triple accréditation Focus carrière Excellence reconnue

B A C H E L O R

T é l . 02232225 80 - w w w . i f m . c h

/ M B A

/ E M B A

Management, International Business Finance, Transformation Digitale, Entrepreneuriat & Innovation

ECOLE DE NAVIGATION

Pour tout renseignement: T. 022 307 02 34

ecoledenavigation.ch

Cette annonce vous coûterait

Fr. 158.30 TTC

Le soleil est arrivé, profitez-en!

2 colonnes x 35 mm (N/B)

Louez un bateau sans permis, dès CHF. 30.- / h. Port des Pâquis - Genève - Tél. 022 731 00 63

E-mail:

annonces@toutemploi.ch

Tél.: 022 307 02 20

4EMPLOI & FORMATION4 1 4 FORMATION

AV R I L

2 0 1 9

// 35

Installations sanitaires et assainissement 7/7 - 24/24

Des solutions adaptées à vos besoins

Même dans les moments difficiles, nous pouvons intervenir chez vous! 022 757 19 35 Installations sanitaires

recherche de fuite, réparation ou changement de robinet, WC, lavabo, etc.

Assainissement 4Nettoyage haute pression 4Colonne de chute 4Radier 4Drainage 4Contrat de maintenance

4Passage caméra 4Débouchage WC, lavabos, etc. 4Aspiration de fosse 4Contrôle des pompes de relevage 4Réparation canalisations

SA www.rodriguezetfils.ch

27, Maison-Carrée 1242 Satigny @: info@rodriguezetfils.ch