Thuis (Schouwen-Duiveland) | Kooijman Makelaardij | editie 4 2021

B E G I N T B I J KO O I J M A N M A K E L A A R D I J

aar Benieuwd n n a de waarde v ? g jouw wonin 1!

Z ie p a g in a 2

3x

dit jaar ij verkochten w

4x

Scharendijke

396

Zonnemaire

Brouwershaven

3x

Sirjansland

Kerkwerve 4x

4x

woningen

4x

Dreischor

6x

5x

ri/november

janua

Zierikzee

& 15 verkochte nieuwbouwprojecten!

22x 2x

Kamperland

15x

16x

12x

Oud-Vossemeer

Scherpenisse

1x 5x

Wilhelminadorp

‘s-Heer Arendskerke

18x

Tholen

‘s-Heer Hendrikskinderen

1x

Kapelle

4x 28x

Heinkenszand 3x

44x

1x

Goes

41x

Schore

Kloetinge

1x 1x

Kruiningen 6x

4x

1x

Driewegen

Rilland 3x

1x

1x

23x

Hansweert

Nisse

8x

Yerseke

6x

‘s-Gravenpolder

‘s-Heerenhoek

Borssele

5x

4x

4x

Middelburg

Hoedekenskerke Oudelande

Waarde

19x

11x

Krabbendijke

Wij helpen je graag!

2

2x

Wemeldinge

1x

2x

Poortvliet

Sint-Maartensdijk

Wolphaartsdijk

4x

8x

17x

Kats

Kortgene

Arnemuiden

Sint-Annaland

Stavenisse

2x

1x

3x

Ouwerkerk

Colijnsplaat

Sint Philipsland

Oosterland

Nieuwerkerk Wissenkerke

Bruinisse

12x

Yerseke

Goes

Verkooplocatie Colijnsplaat

Marijkelaan 2a | 4401 GG 0113 57 31 00 | yerseke@neeskens.com Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

Amundsenweg 23 | 4462 GP 0113 23 19 34 | goes@neeskens.com Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

Voorstraat 62 | 4486 AL 0113 23 19 34 | noordbeveland@neeskens.com Open op afspraak

Tholen

Nieuwerkerk

Verkooplocatie Krabbendijke

Eendrachtsweg 9 | 4691 EK 0166 72 89 00 | tholen@neeskens.com Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

Deltastraat 10 | 4306 BK 0111 64 41 45 | info@kooijmanmakelaardij.nl Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

Dorpsstraat 48 | 4413 BM 0113 57 31 00 | krabbendijke@neeskens.com Open op afspraak

Samen - Goed en gezond 2022 We wensen elkaar vaak aan het einde van het jaar een goed en gezond nieuwjaar toe. Het is een prachtige wens, die in de achterliggende periode van steeds groter belang lijkt te zijn. Terwijl ik dit schrijf, ben ik herstellende van covid-19, en zit dus al een aantal dagen ‘thuis’. Dan ervaar je zelf hoe belangrijk gezondheid is! Thuiszitten is ook een perfecte tijd om te ‘beschouwen’ en te bezinnen op de tijd in het algemeen en onze dienstverlening in het bijzonder. Wát een jaar hebben we met elkaar achter de rug, wát vroeg het veel aanpassingsvermogen van elkaar. En toch.. als we eerlijk zijn, dan is dit nog steeds één van de beste landen om in te wonen.

Ondanks een overspannen woningmarkt, overbiedingen, weinig aanbod, lage rentes, kortom: ondanks alles, hebben we het hier in ons land nog niet zo slecht. Er is volop eten en drinken, een zeer lage werkeloosheid, er is een hoge economische groei in ons land.

Laten we hier ook samen van genieten, elkaar niet uitsluiten, maar juist samen zoeken naar de juiste oplossing.

De woningmarkt is niet zomaar even op te lossen, maar gelukkig zien we nu rondom ons heen dat de gemeentelijke politiek meer druk zet achter nieuwe woningbouwplannen. De komende tijd zullen er overal regels bedacht worden (zelfbewoningsplicht, voorrang voor sociaal of economisch gebonden mensen) die langzaam maar zeker de woningmarkt willen vlottrekken.

Laten we de komende dagen - hoewel met beperkingen - toch proberen om te genieten van de gezelligheid van elkaar, vrienden en familie. De kerstdagen en jaarwisseling staan voor de deur.

We wensen jullie allemaal namens de Neeskens Groep - goede, gezegende kerstdagen toe en een goed en gezond 2022!

Colofon

Uitgave Jaargang 2, editie 4 - 2021 Redactie Caroline Houmes en Neeskens Makelaars Vormgeving Trainews Media (Trainews.nl) Advertenties Neeskens Makelaars, bel: 0113 57 31 00 Verspreiding Bevelanden, Schouwen-Duiveland en Tholen

Disclaimer: ons woningaanbod kan in de tussentijd gewijzigd zijn.

Kijk op onze website voor actuele informatie: www.neeskens.com of kooijmanmakelaardij.nl 3

Is jouw huis al winterklaar?

We gaan de wintermaanden weer in en dat betekent dat je ervoor moet zorgen dat ook het huis weer winterklaar is. Wim Kooijman geeft 5 eenvoudige tips, zodat je huis weer de winter doorkomt zonder problemen! Want voorkomen is beter dan genezen.

De cv-ketel De gemiddelde levensduur van een cv-ketel bedraagt 15 jaar.

Natuurlijk kan dit wat langer zijn, maar ook korter. Een kapotte cvketel in de winter is niet prettig. Zodra de temperatuur buiten kouder wordt, zetten we de verwarming binnen wat hoger. Als de ketel er slecht aan toe is, moet de ketel automatisch harder werken. Daarom is het aan te raden om te kijken wanneer de cv-ketel voor het laatst een onderhoudsbeurt heeft gehad.

Wat je zelf eenvoudig kan doen is de waterdruk controleren. Als de drukmeter minder dan 1,5 bar aangeeft, dan is het tijd om de ketel bij te vullen met water. Dit is een klusje dat je zelf kan doen. Op internet staan genoeg filmpjes waar dit stap voor stap wordt uitgelegd!

4

De schoorsteen vegen Laat een schoorsteenveger minimaal één keer per jaar langskomen. Bij een schoorsteen die verstopt zit, is de kans op een schoorsteenbrand groot. Daarnaast kan een verstopt kanaal ook leiden tot een slechte verbranding. Kijk ook eens vanaf buiten naar het lood om de schoorsteen. Zie je dat het los hangt of merk je gebreken op? Dan is de kans op een lekkage groot!

Ventilatieroosters Voor je gezondheid is een goede luchtvochtigheid in huis erg belangrijk.

Dit doe je door je huis te ventileren. Met ventilatieroosters voer je constant droge lucht aan. Het voordeel van droge lucht is dat het opwarmen van droge lucht minder energie kost dan het opwarmen van vochtige lucht. Bij het openzetten van de ramen zit je al snel in de tocht.

Met ventilatieroosters gaat de lucht over je heen, omdat deze zijn geplaatst op een hoogte van minimaal 1,8 meter.

Dakgoten Zorg ervoor dat de dakgoten en platte daken vrij zijn van bladeren, takken, mos en ander vuil. Om ervoor te zorgen dat de regenpijp niet verstopt raakt met o.a. blad is het verstandig om een bladvanger te plaatsen. Ook dit product kan je bij de bouwmarkt halen voor een kleine prijs.

Afsluiten buitenkranen Een simpel klusje, maar het moet wel even gedaan worden. Het afsluiten van de buitenkranen. Vaak zit in de woning een afsluitkraan waar je dit mee kan doen. Is de waterleiding niet af te tappen? Dan is het verstandig om deze te isoleren. Anders is het gevaar, dat deze zal bevriezen en kapot springen. Dit klinkt misschien als een hele klus, maar dat is het niet.

Bij de bouwmarkt haal je al voor een klein prijsje een isolatiebuis van schuim. Hier zit een insnede in verwerkt, dus je plaatst deze buis zo om de leiding.

5

Ga je een huis kopen?

Breng alles onder één dak

Je notaris, • Is bevoegd alle juridische zaken te regelen • Behartigt belangen van koper én verkoper • Heeft zorgplicht en verifieert alle gegevens • Licht toe, beantwoord vragen en bemiddelt • Controleert alle gegevens mbt het Kadaster • Bewaakt de financiële kant van de overdracht • Organiseert ondertekening door betrokken partijen • Zorgt voor de definitieve afwikkeling en nacontrole.

Kies bij ‘de grote stappen’ zoals het kopen van een huis, trouwen, samenleven, scheiden of testament opstellen voor professionele begeleiding en advies.

Meer weten?

Bel: 0113 343310

De notaris: méér dan een akte!

Check: meijling-sarneel.nl

10 JAAR GARANTIE OP ONZE MONTAGE Perfect eindresultaat door onze vakmensen

Pelma is onderdeel van

M eer w eten ?

Amundsenweg 47, Goes | pelmakeukens.nl

6

‘Hij wilde onze woning verkopen, niet zichzelf’ Laura en Erik Amperse zijn momenteel druk aan het klussen. Nog even en ze verruilen hun woning in Goes voor hun nieuwe vrijstaande huis in ‘s-Heer Arendskerke. Ze hadden nooit gedacht in dat mooie Zuid-Bevelandse dorp te belanden, maar tijdens een rondje op Funda stuitten ze daar op de woning die precies aan al hun wensen voldoet.

Ko Stokx Registermakelaar/ taxateur

Laura vertelt dat zij en haar man op zoek waren naar een jonge woning met iets meer ruimte, en dicht bij een kinderopvang en school voor hun zoontje Brik. “We hebben eerst in Goes gekeken, maar vonden eigenlijk niets dat aan onze wensen voldeed. Het huis in ‘s-Heer Arendskerke deed dat wel. Gelukkig ontdekten we het huis op tijd, want het was nog te koop!”

Mooie professionele foto’s De ervaring met makelaar Ko Stokx was voor beiden zo prettig, dat Laura en Erik direct besloten hem te vragen om hun huis in Goes te verkopen. “We merkten direct dat hij goed wist waarover hij praatte. Het gaf ook vertrouwen dat hij zich goed had voorbereid. Tijdens het gesprek over de verkoop van ons huis had hij zelfs al het nodige uitgezocht. Hij was geïnteresseerd

in de woning. Wat ik met name waardeerde, was dat hij echt onze woning wilde verkopen en niet zichzelf.” Laura vertelt dat de verkoop voortvarend werd opgepakt. “Wat ik fijn vond, was dat er mooie professionele foto’s werden gemaakt. Het waren echt foto’s om trots op te zijn. Belangrijk vind ik, want ze staan op internet en iedereen kan ze bekijken. Verder werden we steeds uitstekend op de hoogte gehouden over de kijkers en de biedingen.”

Eigen stempel drukken Het nieuwe huis in ‘s-Heer Arendskerke is geen kluswoning, maar natuurlijk vergt een nieuw huis altijd wat kluswerk. “De basis is heel goed, alleen proberen we er nu ons eigen stempel op te drukken. We kijken er erg naar uit om hier te gaan wonen.”

7

€ 429.000,- k.k.

Veerweg 2b - Kapelle

€ 245.000,- k.k.

Appelstraat 60 - Goes

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1992

109 m2

3

436 m2

1962

86 m2

3

143 m2

Jouw woning op deze pagina?

Wij staan altijd open voor een vrijblijvend gesprek!

Kantoor Goes € 547.400 v.o.n.

Kievitlaan 38 - Goes

0113 23 19 34 Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

2022

141 m2

3

verkocht o.v.b.

Nieuwstraat 14-01 - Goes

8

€ 315.000,- k.k.

Bosdijklaan 23 - Goes

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

2004

297m2

2

1973

141 m2

4

152 m2

€ 365.000,- k.k.

Meestoof 5 - Krabbendijke

€ 385.000,- k.k.

Dorpsstraat 85 - Krabbendijke

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1995

116 m2

3

305 m2

1888

299 m2

5

153 m2

verkocht o.v.b.

Catalijneweg 9 - Borssele

€ 525.000,- k.k.

Concordia 17 - Kruiningen Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

2021

134 m2

4

380 m2

1913

295 m2

8

698 m2

Kennis van de woningmarkt Wat je woonvraag ook is.

Wij denken graag met je mee.

Kantoor Krabbendijke € 165.000,- k.k.

Slotstraat 96 - Kruiningen

0113 57 31 00 Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1901

70 m2

2

117 m2

9

Gun jezelf een mooi thuis!

WIJ HEBBEN ALLES IN HUIS VOOR EEN MOOI THUIS. KOM LANGS VOOR PERSOONLIJK INTERIEURADVIES. Laat je inspireren en maak gebruik van de expertise van onze binnenhuisadviseurs.

Gebruikmakend van de nieuwste technologie kunnen wij je woning 3D intekenen en real-life samen jouw interieur tot stand brengen. Wij gaan voor de ontzorging van onze klant en uiteraard voor het optimale resultaat.

Onze collecties zijn aangevuld met de nieuwste woontrends. Laat je dus vooral inspireren en adviseren in onze woonwinkels.

TMC BERGEN OP ZOOM - VAN KONIJNENBURGWEG 13 - (0164) 27 44 77 TMC WOONWENZ - MARCONISTRAAT 15 - 15B - (0113) 22 41 14 TMC KRUININGEN - ZANDWEG 1B - (0113) 38 26 26 TMC GOES - MARCONISTRAAT 13 - (0113) 22 41 02 WWW.TMCWONEN.NL

10

Een compleet en realistisch beeld van de woning Met trots mogen we zeggen dat wij het eerste makelaarskantoor in Zeeland waren, die de woningpresentatie heeft uitgebreid met de Matterport. We gebruiken het nu ruim drie jaar en voor onze klanten en onszelf is deze gadget niet meer weg te denken! De Matterport is een 3D-scan van jouw huis. Maar wat heeft dit nu extra te bieden en waarom zijn we dit gaan gebruiken?

Allereerst zijn er natuurlijk de foto’s, verkooptekst en de kenmerken op onze website en sinds drie jaar hebben wij hier de Matterport tour aan toegevoegd.

De Matterport biedt een compleet en realistisch beeld van de woning.

Je krijgt het gevoel dat je door de woning loopt, maar dan vanaf je beeldscherm (laptop, pc, tablet of telefoon). Zo kom je bijvoorbeeld binnen in de hal en kun je van vertrek naar vertrek lopen en op elk punt ronddraaien waardoor je werkelijk alles ziet in de woning. Helemaal in deze drukke tijd waar vaak maar één bezichtiging mogelijk is, is het een top-oplossing! Na de bezichtiging kun je thuis nog eens op het gemakje ‘door de woning heen gaan’ terwijl je gewoon op de bank zit of aan de keukentafel. Daarnaast kunnen jullie de woning waar je een

‘De Matterport is een 3D-scan van jouw huis’

oogje op hebt ook delen met familie en vrienden. Zo krijgen zij ook gelijk een goed beeld van de woning zonder dat ze mee waren tijdens de bezichtiging.

Daarnaast merken we dat kandidaten die een woning komen bekijken, vaak de Matterport tour van de woning al eens vooraf hebben bekeken.

Dit resulteert in meer serieuze kandidaten voor de woning, want zij hebben immers de woning al eens digitaal vanbinnen bezichtigd.

De Matterport geeft dus een compleet en realistisch beeld van de woning en wel zo compleet dat je er zelfs in kunt meten! Stel dat je via ons kantoor een woning koopt en er moeten meubels gekocht gaan worden, en je wilt weten hoe groot de ruimte tussen de schouw en de voorzijde van de woning daadwerkelijk is? Dan geeft de lineaal onder in beeld van de Matterport tour de mogelijkheid om ruimtes op te meten.

Wij als kantoor zijn heel blij met deze toegevoegde waarde in onze woningpresentaties en willen de klant de meest optimale en realistische kijk op woningen geven.

Heb jij nog nooit een Matterport tour gezien?

Scan de QR code en bekijk de Matterport tour van ons kantoor in Tholen!

11

Persoonlijk advies in

hypotheken & verzekeringen.

Marijkelaan 2b, 4401 GG Yerseke • 0113 570 500 • info@zhhuys.nl • zhhuys.nl

Met Joost heeft u 24/7 volledig inzicht in uw financiële situatie en daarom kunt u snel, gedetailleerd en onderbouwd, uw cijfers aanleveren bij uw hypotheekverstrekker.

‘Snel cijfers nodig voor uw hypotheek?’

12

info@weazuidwest.nl weazuidwest.nl Zierikzee (0111) 45 37 00 Goes (0113) 25 63 00

‘Binnen 48 uur al contact met de eerste belangstellenden’ De HeyZon in Kapelle sluit volgend jaar juni de deuren. Dit betekent voor Pieter Heykoop en zijn vrouw Janine dat zij afscheid nemen van het vak, dat ze met zoveel liefde hebben uitgeoefend. Maar liefst 25 jaar lang waren ze gastvrouw en gastheer voor de meeste uiteenlopende gezelschappen.

Voor de verkoop van het beeldbepalende pand aan het Jufferswegje in Kapelle-Biezelinge kozen zij voor Neeskens Makelaars. “Zelfs in de stille verkoop had makelaar Heidi Boeder binnen 48 uur contact met diverse gegadigden.”

Natuurlijk is stoppen moeilijk, beaamt Pieter. Maar als in juni volgend jaar de deuren definitief sluiten, kunnen zijn vrouw en hij terugkijken op een mooie tijd. “Iets voor mezelf beginnen, was altijd mijn wens.

Als 16-jarige werkte ik al als kok. Toen de kans zich voordeed om van de voormalige kerk van de Gereformeerde Gemeente een feestlocatie te maken, grepen we die, toen nog samen met mijn compagnon Herman Zondag. Na een aantal jaren besloot Herman te stoppen en gingen mijn vrouw en ik samen verder.”

Steeds 200 procent geven Wie Pieter vraagt naar het plezier dat hij hier beleefde hoort direct zijn enthousiasme. “Het verwennen van de gasten, vinden we allebei heerlijk om te doen. Iets koken vind ik buitengewoon mooi; in feite schilder je met smaken en kleuren. We trokken altijd alles uit de kast en gaven steeds 200 procent. Het grootste compliment kregen we steevast bij het afscheid; als de gasten vertelden hoe tevreden ze waren. Het waren daarmee ook tropenjaren. Zelf maakte ik het nooit zo laat, maar het kwam regelmatig voor dat mijn vrouw pas om 3 uur kon afsluiten.”

Verkopen De coronapandemie zette het echtpaar Heykoop aan het denken. “De horeca mocht dan weer open, dan weer dicht. Wij vonden dat zwaar en begonnen verkoop te overwegen. Op advies van een kennis benaderden we Heidi Boeder van Neeskens Makelaars. In samenspraak besloten we te kijken wat het pand in de stille verkoop zou doen. Dat hebben we geweten! Binnen twee dagen had Heidi contact met enkele belangstellenden en niet veel later was het verkocht. Dat betekent dat het restaurant in juni 2022 stopt. Er komen dan intern of extern appartementen.”

Discreet en vakkundig De manier waarop Heidi deze verkoop heeft begeleid, verdient volgens Pieter en Janine alleen maar lof. “Direct vanaf het eerste contact merkte ik dat ze serieus, discreet en heel vakkundig is. We hadden vertrouwen in haar en dat heeft ze waargemaakt. Ze nam de tijd, was relaxed en wist wat ze deed. Prettig is dat we ook nu nog contact hebben met Heidi. Het definitieve besluit viel voor mijn vrouw zwaar. Ze gaat het missen. Ik ook, maar ik ben een vooruitdenker. Bovendien, mijn tweede passie is muziek en daarvoor krijg ik nu alle tijd.”

Heidi Boeder Registermakelaar/ taxateur 13

GRATIS KLEURADVIES Vraag naar de voorwaarden.*

ONDERHOUD • VERBOUWING • NIEUWBOUW

Eindelijk je droomhuis gevonden en op zoek naar een mooie, nieuwe keuken of badkamer?

Bij ons kun je onder één dak terecht voor een nieuwe keuken, badkamer en bijpassende tegels geheel volgens de laatste trends.

Er wordt door Plieger veel aandacht besteed aan het samenstellen van producten die passen bij een moderne lifestyle en jouw badkamer en/ of keuken een moeiteloos gevoel van luxe en comfort geven.

Je bent van harte welkom om onze showroom te bezoeken.

14

Schildersbedrijf van Oeveren B.V.

t

Snelliusweg 27

e info@schildersvanoeveren.nl

4691 SP Tholen

i

Ook jouw droomkeuken of badkamer vind je bij Plieger Goes

+31(0)166 - 66 38 08 www.schildersvanoeveren.nl

€ 169.000,- k.k.

Kerkstraat 8 - Scherpenisse

€ 269.000,- k.k.

Oostvest 49 - Sint-Maartensdijk

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1805

62 m2

2

66 m2

1998

145 m2

3

75 m2

Verkopen op het eiland Tholen?

Ons team in Tholen helpt je graag en staat dagelijks voor je klaar vanuit ons kantoor aan de Eendrachtsweg 9.

Nieuwsgierig wat jouw huis waard is? Maak een afspraak voor een vrijblijvend gesprek met Wilmar:

€ 575.000,- k.k.

Klipper 14 - Sint-Annaland

bel 0166 72 89 00 of scan de QR-

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

2008

172 m2

4

542 m2

€ 219.000,- k.k.

Bloemenlaan 74 - Sint-Maartensdijk

code en vraag eenvoudig een gratis waardebepaling aan.

€ 249.000,- k.k.

Langestraat 3 - Poortvliet

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1977

85 m2

3

115 m2

1912

118 m2

4

392 m2

15

Op pad met Heidi “Het leuke van mijn vak is de afwisseling. Je weet aan de voordeur vaak niet wie je gaat ontmoeten en hoe het huis er binnen uitziet. Vanaf de eerste kennismaking bouw je een band op met de woningeigenaren. Ik vind het belangrijk om goed contact te onderhouden tijdens het hele verkooptraject. Ik stuur vaak even een berichtje, ben aanwezig bij de bezichtigingsdagen en doe de laatste inspectieronde. Ik beschouw het als een compliment als mensen zelfs ná de verkoop nog contact onderhouden. Dan heb ik het goed gedaan.”

16

‘De voorbereiding voor een afspraak is erg belangrijk’ Tijdens een stage voor de opleiding Directiesecretaresse ontdekt Heidi Boeder hoe leuk het makelaarsvak is. Die stage, bij Neeskens Makelaars, krijgt een vervolg als Wilco Neeskens haar een baan aanbiedt. “Toen Wilco vroeg of ik interesse had om zelf makelaar te worden, sprak dat me direct aan! Ik had altijd al interesse in huizen en de commerciële kant van dit werk vind ik leuk. Toch nam ik even de tijd alvorens ja te zeggen. Ik ging trouwen en we waren bezig met het bouwen van ons eigen huis. Een drukke tijd, maar ik besloot het toch te doen.” Inmiddels oefent Heidi met veel plezier het vak als Register Makelaar Taxateur uit.

Goede afronding voor beide partijen Heidi vertelt dat geen werkdag hetzelfde is. Behalve dat Heidi veel waardebepalingen en bezichtigingen doet, voert zij ook taxaties uit en is zij actief betrokken bij nieuwbouwprojecten. “Het leuke van het vak is dat de verkoop van een (nieuwbouw)woning weer kan leiden tot een nieuwe woning in onze portefeuille.” In Heidi’s werk is de voorbereiding voor een afspraak erg belangrijk. “Ik probeer belangrijke informatie over de woning te verzamelen, zodat ik tijdens de afspraak direct een goede inschatting van de woningwaarde kan maken.” Besluiten mensen na een verkoopgesprek met Heidi in zee te gaan, dan gaan haar collega’s aan de slag met de fotografie en de verkoopteksten. “Zodra de woning op Funda staat, ben ik de vaste contactpersoon. Ik begeleid de bezichtigingen,

bespreek de biedingen en doe de eindinspectie. Ik merk dat voor veel mensen het (ver)kopen van een woning superspannend is. Ik vind het fijn als ik rustig advies kan geven, zodat zij een goede beslissing kunnen maken.”

Thuis!

Thuis ervaart Heidi hoe belangrijk het is om fijn te kunnen wonen en om echt te ontspannen en los te komen van haar werk. Ze duikt graag de keuken in. “Ik vind het heerlijk om uitgebreid te koken en om dan flink uit te pakken. Er komen regelmatig mensen eten. Ik kan ontzettend genieten van die gezelligheid.”

Heidi is jouw makelaar op Reimerswaal!

Ook verkopen met Heidi? Bel 06 57 00 73 76

17

Jouw woning op deze pagina?

Wij staan altijd open voor een vrijblijvend gesprek!

Kantoor Yerseke € 299.000,- k.k.

Zandweg 5 - Kerkwerve

0113 57 31 00 Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1940

99 m2

3

350 m2

€ 649.000,- k.k.

Elkerzeeseweg 14 - Scharendijke

€ 499.000,- k.k.

Hof 2 - Oosterland Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1998

149 m2

4

470 m2

1965

171 m2

5

742 m2

Verkopen op SchouwenDuiveland? Ons team in Nieuwerkerk helpt je graag!

Met 2 gecertificeerde registermakelaars/taxateurs staan wij dagelijks voor je klaar. Nieuwsgierig wat jouw huis waard is? Maak een afspraak voor een vrijblijvend gesprek met Wim of Leander: bel 0111 64 41 45 of scan de QR-code en vraag eenvoudig een gratis waardebepaling aan.

18

‘We kregen alle tijd om aan het idee te wennen’ Maar liefst 40 jaar wonen Pia Berrevoets-Ringelberg en haar man in Kerkwerve.

In een woning die ze destijds zelf hebben gebouwd. Wat wil je ook, met een timmerman als man? Nu de jaren wat meer gaan tellen en er kleine mankementen komen, zijn ze beiden langzaam toegegroeid naar het idee om te verhuizen.

“Makelaar Leander de Bruine heeft ons uitstekend begeleid. Hij nam de tijd en gunde ons de ruimte om te wennen aan het idee.”

Wie Pia spreekt, voelt haar levenslust. Ze bruist van de energie en van de ‘plannetjes’. De coronaperiode was het moment om samen met haar man na te denken over de toekomst. Gaandeweg groeide het besef dat die niet op Kerkwerve lag. “Jonger worden we niet meer en daarmee worden het huis en de tuin te groot om te onderhouden. We zitten hier bovendien wat ver van voorzieningen. Met die overwegingen in mijn achterhoofd ging ik wat rondkijken. Met zijn achtergrond wilde mijn man beslist niet in een bestaande woning. In Middelburg vonden we een aantrekkelijke kavel, vrijwel aan de stadsrand. Toen we daarvoor ingeloot werden, begon het balletje te rollen.”

Aandacht voor persoonlijke wensen Omdat Pia en haar man met name verkoopborden van Kooijman Makelaardij in en om Kerkwerve zagen staan, was het logisch met hen contact op te nemen. “Leander nam de tijd. Vooral mijn

man had moeite met de stap. Leander maakte het makkelijker door goed te bespreken wat mijn man belangrijk vond, zoals het onderhoud van de tuin, waar hij altijd met zoveel zorg en liefde in had gewerkt. Ook zagen we het liefst een jong gezin hier komen wonen. Het stelde gerust dat Leander daar oren naar had.”

Snel verkocht Toen de woning te koop kwam te staan, verliep alles heel soepel, vindt Pia. “Ik kon via de website alles goed volgen, zoals wanneer de bezichtigingen waren en de biedingen die binnenkwamen. Na twee kijkdagen was de woning verkocht.

Fijn is dat we nog hier nog een poosje kunnen blijven wonen. We hoeven er pas begin september 2022 uit. We zijn nu druk met het nieuwe huis. Mijn man is inmiddels ook enthousiast. Ook is hij volop in de weer met het nieuwe tuinontwerp. Zelf kijk ik ernaar uit om in Middelburg te wonen. We gaan wonen aan de ‘dorpse rand’ van de stad. Het centrum en het treinstation liggen op een paar minuten fietsafstand.”

Leander de Bruine Registermakelaar/taxateur 19

Samen bouwen aan Zuid-West Nederland

BOUWGROEP

SCHRIJVER Bouwgroep Schrijver B.V. is een groep van vier lokaal gevestigde bouwbedrijven in Zuid-West Nederland.

Bouwbedrijf Schrijver ‘s-Gravenpolder Bouwbedrijf Krijger Poortvliet Jongekrijg+Maasbouw Puttershoek Bouwbedrijf De Bruijne Terneuzen

20

Gedreven teams realiseren dagelijks een grote diversiteit aan projecten in Woningbouw, Utiliteitsbouw, Renovatie en Restauratie. Daarnaast is Bouwgroep Schrijver gespecialiseerd in Vastgoedbeheer en Planontwikkeling.

Bouwplannen?

bouwgroepschrijver.nl info@bouwgroepschrijver.nl

K loetingseweg 4 6 4 4 62 BA Goes loetingseweg4 64 6 KKloetingseweg 62 BA BAGoes Goes 444462

Tel. 0113 23 28 0 0 www.triasnotarissen.nl Tel. 0113 Tel. 0113 23 23 28 028 0 00 www.triasnotarissen.nl www.triasnotarissen.nl

leuke feiten

Aantal kopjes koffie/thee in een jaar

Wat is jouw woning waard?

Onze makelaars komen graag eens bij je langs. Vul deze bon in of bel!

over ons!

7755

Medewerkers 8

12

Aantal fulltime: 13 Aantal parttime: 7 Gemiddelde leeftijd: 30

Wat we doen

3525

Onze socials:

Voornaam:

Achternaam:

Taxeren Verkopen

Adres:

Aankopen Nieuwbouwprojecten

Functies Makelaars: 8 Waarvan 100% gecertificeerd registermakelaar / taxateur

Vastgoedfotografie Marketing

Woonplaats:

Commercieel medewerker binnendienst: 8 Vastgoedfotografen: 4 Marketing: 2

Hoeveel cameraspullen

4 kantoren - Goes - Yerseke - Tholen - Nieuwerkerk

Telefoonnummer:

E-mailadres:

2 camera's 4 lenzen 2 iPads 2 Matterport 3 statieven 4 accu's 4 SD-kaartjes 2 inmeetapparaten 16 AAA batterijen 6 pennen 2 kladblokken

Gemiddelde verkoopprijs 2021

€ 327.775,-

Ja, ik wil een vrijblijvend adviesgesprek voor de verkoop van mijn woning Ja, ik wil een vrijblijvend hypotheekgesprek

21

€ 625.000,- v.o.n.

De Zaete 39 - Yerseke

€ 365.000,- k.k

Ridderhof 3 - Yerseke

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

2020

144 m2

4

1998

146 m2

4

278 m2

Jouw woning op deze pagina?

Wij staan altijd open voor een vrijblijvend gesprek!

Kantoor Yerseke € 239.000,- k.k

Damstraat 92 - Yerseke

0113 57 31 00 Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1905

82 m2

2

330 m2

€ 259.000,- k.k.

Magnolialaan 26 - Yerseke

22

€ 180.000,- k.k.

Noordsingel 23 - Borssele

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1975

109 m2

4

211 m2

1953

89 m2

2

199 m2

verkocht o.v.b.

Dorpsstraat 87 - Wemeldinge

€ 325.000,- k.k.

Prinses Beatrixweg 35 - Wemeldinge

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1893

116 m2

3

492 m2

1970

1352 m2

4

420 m2

verkocht o.v.b.

Kanaalstraat 2 - Hansweert

€ 175.000,- k.k.

Tulpstraat 6 - Colijnsplaat

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1930

124 m2

4

179 m2

1970

88 m2

3

221 m2

Kennis van de woningmarkt Wat je woonvraag ook is.

Wij denken graag met je mee.

Kantoor Colijnsplaat € 295.000,- k.k.

Koraaldijk 85 - Roosendaal

0113 23 19 34 Bouwjaar

Wonen

Slaapkamers

Perceel

1980

105 m2

3

206 m2

23

Persoonlijk advies in

hypotheken & verzekeringen.

Marijkelaan 2b, 4401 GG Yerseke • 0113 570 500 • info@zhhuys.nl • zhhuys.nl

Bouwmogelijkheden >

maximale bouwhoogte: 10 meter;

>

maximale goothoogte: 6 meter;

>

maximale bebouwde oppervlakte op

WEES ER SNEL BIJ!

het totale bouwperceel: 250 m2; >

de voorgevel dient georiënteerd te zijn op de openbare weg;

>

de afstand tussen het hoofdgebouw en de zijdelingse perceelgrens is minimaal: 5 meter;

>

er mag een bijgebouw worden gebouwd met een maximale bouwhoogte van 5 meter en een maximale goothoogte van 3,20 meter. Het bijgebouw dient minimaal 3 meter achter de voorgevel rooilijn te staan.

>

De gemeente heeft de bevoegdheid om onder voorwaarden af te wijken van een aantal bouwregels.

24

Wonen op een unieke en lommerrijke locatie aan de rand van Goes Jacobahof in ’s-Heer Hendrikskinderen Verkoop en informatie: Neeskens Makelaars - 0113 57 31 00

LAATSTE KAVEL

€ 500.000,- v.o.n.

‘Het is echt leuk om een huis op te knappen’ Maar liefst tweeënhalf jaar klusten Corrie Hoekman en haar partner Wilbert de Kok aan hun hoekwoning in Kapelle. Inmiddels wonen ze daar nu ruim twee jaar.

Wie denkt dat ze heerlijk op hun lauweren rusten in hun mooie, verbouwde en aangebouwde woning, heeft het mis. Het kriebelt namelijk opnieuw. Zij hebben hun oog laten vallen op een nieuwe kluswoning. “We zijn gewoon graag bezig en het is echt leuk om een huis op te knappen”, legt Corrie uit.

Het huis dat Corrie en Wilbert destijds kochten, was compleet verouderd. Samen hebben ze er de schouders onder gezet, natuurlijk regelmatig met hulp van familie en vrienden. “We hebben alleen de betonvloer laten storten en het dak laten leggen.

Voor de rest hebben we alles zelf gedaan, vooral ’s avonds en in de weekenden. Vaak zeggen mensen dat een klusproject je relatie aardig op de proef stelt. Wilbert en ik komen er gelukkig samen altijd goed uit. Wilbert is erg handig, dat scheelt en gaandeweg ben ik steeds meer gaan leren.”

Nieuw klusproject Toen hun woning eenmaal gereed was, was het voor beiden heerlijk om daar te wonen. “Natuurlijk! We konden eindelijk genieten van alles wat we hadden gerealiseerd, maar, we misten het klussen ook wel. Ik bekijk nog weleens de foto’s van toen en dan is het leuk om te zien hoe mooi het nu is. Dat is de charme van een woning verbouwen”, vertelt Corrie. “Toen ik via via hoorde dat het huis waar ik al langer een oogje op had, te koop zou komen,

waren we gelijk enthousiast. We hadden altijd de droom om een huis met ‘veel’ buitenruimte te kopen. Ik vind het enorm leuk om te tuinieren en heb Wilbert aangestoken met mijn enthousiasme. Dit huis voldoet aan al onze wensen. En inderdaad, ook dit wordt weer een groot klusproject.”

Goed bekend Voor de verkoop van hun woning kozen Corrie en Wilbert direct voor Neeskens Makelaars. “Ze staan goed bekend en verkopen veel in Kapelle”, verklaart Corrie hun keuze. “Het gesprek met makelaar Martin van Ieperen was prettig. Hij heeft de verkoop voortvarend opgepakt en hield ons steeds goed op de hoogte. Bovendien kun je ook online alles volgen in het verkoopdossier. Laura kwam de foto’s maken en dat was gewoon leuk en gezellig. Direct nadat ons huis op social media stond, rolden de afspraken binnen. Na de bezichtigingsdagen kregen we diverse biedingen. De laatste is het uiteindelijk geworden.”

Verhuizen Eind januari is de overdracht van hun woning. Voor Corrie en Wilbert is dat de start van een nieuw avontuur.

“We hebben veel tijd in dit huis gestoken dus het is vreemd om weg te gaan. Toch is het overheersende gevoel blijdschap. We zien ernaar uit om te werken aan een huis dat nog meer onze droomplek gaat worden.”

Martin van Ieperen Registermakelaar/ taxateur - eigenaar

25

26

28

december e Wat is de gemiddeld levensduur van een cv-ketel?

27 ber m

dece

ens eesk N j i b r Zijn e laars Make n oijma en Ko meer ardij a l e k Ma of koffie s e j p ko thee opjes k r e me ? nken gedro

29

decembe

r

Vanaf wan neer sluit De HeyZon in Kapelle haar deure n?

30

december Welke opvallende kleur

heeft de auto die voor De Zaete 39 in Yerseke staat gepark eerd?

31 ber m

Tel met ons af naar het nieuwe jaar!

dece

aar ouwj b t e is h n de Wat ng aa i n o sele? ew Bors van d n i eg 9 lijnew Cata

Beantwoord elke dag een vraag, schrijf de antwoorden op en maak kans op een browniebox!

Mail de antwoorden naar puzzel@neeskens.com. Vergeet je naam en adresgegevens niet mee te sturen!

Tip! Blader de krant nog eens goed door in de zoektocht naar de antwoorden.

27 december

30 december

28 december

31 december

29 december

27

Wenst je goede Feestdagen en een gezond

2022