Thuis | Neeskens Makelaars en Kooijman Makelaardij |editie 4 2020

BEGINT BIJ NEE SKENS MAKEL A ARS EN KOOIJMAN MAKEL A ARDIJ

Wonen en werken op je thuisplek!

Bekijk ons woningaanbod op de bijgevoegde plattegrond binnen in de krant!

1 woning beschikbaar, 2 onder optie Me er inform ati e?

Be l 01 13 23 19 34

Het jaar

2020

In deze maand vonden de meeste verkopen plaats

in getallen

Populairste regio in Zeeland?

Aantal personeel in dienst

Zuid-Beveland

medewerkers

1 januari t/m 3 december

Populairste woningtype twee-onder-één kap woning

Contactgegevens

2

De gemeente waarin de meeste woningen zijn verkocht Gemiddelde verkoopprijs

485

€

23

Aantal verkochte woningen

€354.000,- k.k. in Nederland

woningen

Vestiging Yerseke

Vestiging Goes

Vestiging Nieuwerkerk

Marijkelaan 2a | 4401 GG Yerseke 0113 57 31 00 | yerseke@neeskens.com

Amundsenweg 23 | 4462 GP Goes 0113 23 19 34 | goes@neeskens.com

Deltastraat 10 | 4306 BK Nieuwerkerk 0111 64 41 45 | info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens.com

Wat is uw woning waard?

Upcoming stad om te wonen

Onze makelaars komen graag eens bij u langs. Vul deze bon in of bel!

Zierikzee Voornaam:

Aantal woningen die verkocht zijn voordat ze op de website stonden 10%

Achternaam:

Adres:

Woonplaats:

Reimerswaal Telefoonnummer:

E-mailadres:

Gemiddelde leeftijdsgroep van de kopers

25 - 40

Ja, ik wil een vrijblijvend adviesgesprek voor de verkoop van mijn woning 25-30 30-35 35-40

jaar

Ja, ik wil een vrijblijvend hypotheekgesprek

Vestiging Tholen Eendrachtsweg 9 | 4691 EK Tholen 0166 72 89 00 | tholen@neeskens.com

Neeskens.com

3

Voorwoord

Versnellen of vertragen?

Het afgelopen jaar is in veel opzichten bijzonder te noemen. De snelheid waarmee onze huizen werden verkocht, nam enorm toe. Vaak binnen 1-2 weken voor een prijs die beduidend boven de vraagprijs lag. Ook de snelheid en flexibiliteit waarmee veranderingen in ons werkproces werden doorgevoerd, is schrikbarend. Digitaal vergaderen, digitaal ondertekenen, mondkapjes, handschoenen, hygiëne gel, alles werd binnen no-time omarmd.

Oudekamerseweg 12, Heinkenszand

De aandacht en tijd voor onze klanten is daarentegen juist vertraagd. Meer tijd om te luisteren naar de verkopers in het opstart traject, meer aandacht voor persoonlijke wensen, kortom: meer tijd voor de klant. En dan is het bijna kerst. De tijd vertraagt dan ook in het leven van alle dag. Even geen gejakker, even geen werk, maar aandacht voor elkaar. Voor je familie, voor je vrienden. De tijd staat gewoon even ‘stil’ in de hectiek van de tijd.

Stilstaan en nadenken over afgelopen jaar. Mijmeren over volgend jaar, plannen makend voor de toekomst.

Maar vooral ook stilstaan bij de geboorte van Het Kerstkind! Gezegende kerstdagen, vertraagde feestdagen en versneld nieuwjaar.

Wilco Neeskens Directeur

€ 725.000,- k.k.

Het Sas 1 - Wilhelminadorp Op een prachtige locatie aan het Kanaal Goes-Goese Sas, tegenover de jachthaven, staat dit fraaie monumentale pand. Het pand is ooit gebouwd als woning annex kantoor voor de toenmalige OostBevelandpolder (nu het waterschap).

Het Sas 1 is momenteel een eetcafé gecombineerd met woonhuis. Dit pand beschikt over een riante tuin waarbij de achterzijde ongekend veel privacy biedt en aan de voorzijde ervaart u de gezelligheid en bedrijvigheid van de haven en bezoekers van Nationaal Park Oosterschelde.

U heeft de mogelijkheid om het eetcafé over te nemen. Andere plannen voor dit pand? Met deze hoeveelheid ruimte is dat geen enkel probleem.

Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Perceel 900 m2 eigen grond!

4

Neeskens.com

Wij wensen u een gezond 2021!

Colofon Vormgeving, realisatie en uitgever Trainews Media (trainews.nl) Advertenties Arminda (marketing@neeskens.com) Redactie Caroline Houmes en Neeskens Makelaars Fotografie Neeskens Makelaars Oplage 68.045 exemplaren Verspreiding Bevelanden, Schouwen-Duiveland en Tholen

Neeskens.com

5

Clingendael 15 karaktervolle woningen Vanaf € 289.000 v.o.n.

Woon oppervlakte: 127 - 140 m2 Inhoud: 448 - 519 m3

16 luxe appartementen Vanaf € 289.000 v.o.n.

8 verschillende types Woon oppervlakte: 93 - 130 m2 Inclusief eigen parkeerplek in extra overdekte parkeerplaats

Werp het anker uit in Sint-Annaland Project Clingendael is één van de laatste pareltjes in Nederland die ,

uw kans om één van de 31 gelukkige eigenaren te worden die het voorrecht heeft het anker in Clingendael uit te werpen. Het geweldige krabbenkreek zorgen voor een ongekende ervaring, elke dag opnieuw.

Bezoek de open dag - Zaterdag 12 december Tussen 10.00 en 13.00 uur op de Eendrachtweg 9 te Tholen. U bent van harte welkom.

Wegens COVID-maatregelen graag vooraf reserveren via 0166 72 89 00.

6

Neeskens.com

KOPERS AAN HET WOORD

het water wonen’ “Een band met Sint-Annaland hebben we niet echt.

Wat ons aanspreekt, is de rustige omgeving en de ligging aan het water. Het nieuwbouwproject

erg naar uit om wat rustiger aan te gaan doen” Ad Philipsen en Saskia van Gelder wonen nu nog in Leidschendam, middenin de Randstad. Ze te verhuizen naar een rustige plek. Ook het water trekt al heel lang. “We hebben zelfs overwogen om daarvoor naar het buitenland te verhuizen, maar dan zouden we familie en vrienden teveel missen”, vertelt Ad. Wonen aan het water in Sint-Annaland van wonen aan het water in het project Clingendael in Sint-Annaland. “We kenden Sint-Annaland niet, dat dorpse spreekt ons toch wel aan. Een band met Zeeland hebben we ook niet echt, behalve dan was vooral echt het project zelf dat ons aansprak.

De mooie, rustige omgeving, het strandje en de woningen aan de waterkant. Dat maakte het voor

Lees meer op clingendaelaanhetwater.nl

Op clingendaelaanhetwater.nl vind je alle informatie over dit project, meeneemt naar het project.

0166 - 72 89 00 - info@neeskens.com - neeskens.com

Neeskens.com

7

Persoonlijk advies in

hypotheken & verzekeringen.

Marijkelaan 2b, 4401 GG Yerseke • 0113 570 500 • info@zhhuys.nl • zhhuys.nl

Bouwbedrijf

Schrijver ‘S-GRAVENPOLDER

Bouwbedrijf

Krijger POORTVLIET

PUTTERSHOEK

WWW.BOUWGROEPSCHRIJVER.NL

SAMEN BOUWEN AAN ZUID-WEST NEDERLAND

8

Wij helpen je verder nieuwbouw • verbouw • aanbouw Rijksweg 26A • 4306 AW Nieuwerkerk • info@venvbouw.nl • tel: +316 19 89 33 74

www.venvbouw.nl

Neeskens.com

Verkocht

‘Wij hebben hier een heel gelukkige tijd gehad’ “Het zal vreemd zijn om na 32 jaar hier weg te gaan. Logisch, er is zoveel gebeurd in dit huis.

De kinderen zijn hier opgegroeid en zijn inmiddels al het huis uit. Wij zijn hier echt heel gelukkig geweest en hopen dat de nieuwe eigenaren hier ook zo gelukkig worden. Het is een jong stel, dat vinden wij leuk. Ze zullen zeker genieten van dit heerlijke huis.”

We spreken Marlies en Frans Theunissen over hun verhuizing vanuit de Elstarstraat naar een levensloopbestendige woning in Kapelle. Een plan waaraan Frans even moest wennen. “Wij hebben deze woning ruim dertig jaar geleden gekocht.

Het was toen nieuwbouw; wij zijn de eerste bewoners. Van meet af aan hebben wij veel in de woning gedaan. Ook recent nog. Zo hebben we pas nog de tuin aangepakt, zonnepanelen gelegd en kunststof kozijnen laten plaatsen. Wij waren eigenlijk net klaar toen Marlies een advertentie van levensloopbestendige woningen zag”, aldus Frans.

Thuis voelen Marlies lacht en weet dat de timing wellicht niet zo

Neeskens.com

handig was. “Ik vond die woningen echt iets voor ons, met een slaapkamer gelijkvloers, vloerverwarming en duurzaam. Frans en de kinderen moesten even wennen aan het idee. Dat snap ik wel. Dit huis is zo fijn, wij hebben onze herinnering aan dit huis en wij voelen ons hier thuis.”

Direct een klik Toch werd de makelaar van Neeskens uitgenodigd om eens te komen praten. “Wij kozen voor Neeskens, omdat we in de buurt veel van hun verkoopborden zagen. Het viel ons op dat die woningen snel werden verkocht”, legt Marlies uit.

Frans vertelt dat het direct klikte met makelaar Martin van Ieperen. “Wij kenden hem niet, maar

het voelde direct goed en over de vraagprijs waren wij het vlug eens.”

Verkoopdag Lachend vertellen Frans en Marlies dat Martin een dagje in hun huis heeft doorgebracht. Ze doelen daarmee op de verkoopdag, waarvoor alle belangstellenden werden uitgenodigd.

Geïnteresseerden brachten die dag nog een bod uit. “Het is al met al enorm snel gegaan: het huis was binnen drie dagen verkocht.”

Perfect huis Natuurlijk gaan ze hun ‘oude’ huis missen, vooral de tuin waarin eigenlijk de hele dag de zon staat. Gelukkig komt er een mooie woning voor terug. “Nieuwbouw is ook weer heel fijn en met alle voorzieningen is de nieuwe woning voor ons perfect. En wij blijven in Kapelle, zodat alle kinderen en kleinkinderen lekker dichtbij wonen en altijd langs kunnen komen.”

9

K loet i ngseweg 4 6 4 4 62 BA G oes

Tel. 0113 23 28 0 0 w w w.t r iasnot a r issen.n l

GRATIS KLEURADVIES Vraag naar de voorwaarden.*

ONDERHOUD • VERBOUWING • NIEUWBOUW

10

Schildersbedrijf van Oeveren B.V.

t

Snelliusweg 27

e info@schildersvanoeveren.nl

4691 SP Tholen

i

+31(0)166 - 66 38 08 www.schildersvanoeveren.nl

Hubo Nieuwerkerk Rijksweg 26-B - 4306AW Nieuwerkerk (0111) 64 70 10 - nieuwerkerk@hubo.nl

Neeskens.com

Verkocht

‘Met weemoed weg, maar heel veel zin in het nieuwe huis’ Na maanden klussen, bouwen en verbouwen was het huis van Anne en Sven de Vos in de Esdoornstraat in Nieuwerkerk helemaal naar hun zin. Toch gaan zij twee jaar later al weer verhuizen. Ze blijven op het dorp, maar kiezen voor een nieuwbouwwoning met veel meer leefruimte. “Natuurlijk trekken we straks met weemoed de deur achter ons dicht. We hebben zoveel mooie herinneringen aan deze woning. Dat wensen we de nieuwe eigenaren ook toe.”

Anne komt oorspronkelijk uit Oosterland, Sven uit Zierikzee. Nieuwerkerk kwam als woonstek in beeld toen Annes zus er ging wonen en haar ouders er een groentewinkel openden. Omdat er ook veel vrienden wonen, was de keuze om hier hun eerste woning te kopen snel gemaakt. “We hebben negen maanden lang dag en nacht onze energie in deze woning gestoken. Het heeft ons de spreekwoordelijke ‘bloed, zweet en tranen’ gekost. Gelukkig hebben heel veel vrienden en familie ons geholpen. Om die reden is dat ook een dierbare periode. Nu we gaan verhuizen, krijgen we natuurlijk volop reacties. Gelukkig maken veel vrienden nu ook een start op de huizenmarkt en kunnen wij bij hen gaan klussen.”

Groot bereik op het eiland Anne en Sven wonen met plezier in Nieuwerkerk.

Het is er gezellig en, vergeleken met de polders rond Oosterland, er is volgens Anne altijd wat reuring.

Ze hadden al langer hun oog laten vallen op de woningen in het nieuwbouwproject d’Heule. Toen er een woning beschikbaar kwam, die hen aansprak, zijn ze de mogelijkheden van (ver)koop gaan

Neeskens.com

onderzoeken. “We hebben Kooijman Makelaardij ingeschakeld om deze stap te kunnen zetten. We kozen voor deze makelaar vanwege het grote bereik, ook binnen de doelgroep starters. Bovendien hebben ze een aantrekkelijk dienstverleningspakket, met onder andere de mogelijkheden op Funda en het maken van 3D-beelden. Wat betreft de vraagprijs konden we meeliften op de krappe woningmarkt. Zo werd de stap naar d’Heule haalbaar.”

ik vooral de leefruimte heel fijn. We hebben in het nieuwe huis echt alle ruimte voor onze spullen. Ik kijk uit naar relaxed en comfortabel wonen.”

Genieten van dit fijne huis Natuurlijk hopen Anne en Sven dat de nieuwe eigenaren zullen genieten van het fijne huis dat zij gecreëerd hebben. “De benedenverdieping is heel praktisch doordat alle binnenmuren weggehaald zijn én het is gezellig. Dat komt ook door het mooie houtkacheltje in de woonkamer en de openslaande deuren naar het terras. Zo lopen binnen en buiten mooi in elkaar over.”

Informele en persoonlijke contacten Over het verkooptraject kunnen Anne en Sven kort zijn: dit is allemaal heel goed verlopen. “Het ging allemaal heel laagdrempelig, informeel en persoonlijk. Dat vonden we prettig. En waarop we hoopten gebeurde: binnen twee weken was de woning verkocht. De bezichtigingen en later de onderhandelingen; het liep allemaal via de makelaar.

Wij hadden daar niet of nauwelijks omkijken naar.

Begin januari is de sleuteloverdracht; we kunnen haast niet wachten. Het nieuwe huis is nieuwbouw.

Dat betekent dat alles schoon en fris is, en mooi afgewerkt. Ook de isolatie is dik in orde. Zelf vind 11

Tel met ons af naar het nieuwe jaar!

Beantwoord elke dag een vraag, schrijf de antwoorden op en maak kans op een cadeaubon van TMC t.w.v. €25!

Tip! Blader de krant nog eens goed door in de zoektocht naar de antwoorden.

24

december

25

Hoeveel won

hebben wij in

ingen 2020

decembe

in totaal verk ocht?

r

Hoeveel p

ersoneel hadden w ij in 2020 in dienst?

28mber

e dec

ens esk en e lN eg vee m je t e o H ko t? o’s ran g o l ek d in het bij s ’ go ok do e lo o d b l (te aan ing n e) o w me

12

29

december

het water’ ‘Vrijheid aan uwbouwVan welk nie de slogan? project is dit

30

er

decemb

ft leur hee Welke k de eur van de voord d an de Ou woning a eg 21 in Heiligew nd?

Oosterla

Neeskens.com

Houd de antwoorden hieronder bij Mail de antwoorden naar puzzel@neeskens.com of knip de bon uit en geef deze af bij ĂŠĂŠn van onze kantoren

dec Bas

24 december

26

em

25 december

ber

-Jan

en K arin a ver t ove r hu elde n ve n won rkoc ing. hte In w pla elke at s staa t dit huis ? van H

26 december

erk

27 december

27 ber m

dece

n de js va i r p os 96 is de Wat lapro K e d ng in ? woni pelle in Ka

28 december

29 december

30 december

31 december

31

Naam

december

pkamers Hoeveel slaa ing aan de heeft de won in Renesse?

Vroonweg 39

Adres

Telefoonnummer

E-mailadres

Neeskens.com

13

Met Joost heeft u 24/7 volledig inzicht in uw financiële situatie en daarom kunt u snel, gedetailleerd en onderbouwd, uw cijfers aanleveren bij uw hypotheekverstrekker.

‘Snel cijfers nodig voor uw hypotheek?’

info@weazuidwest.nl weazuidwest.nl Zierikzee (0111) 45 37 00 Goes (0113) 25 63 00

Persoonlijk advies in

hypotheken & verzekeringen.

Marijkelaan 2b, 4401 GG Yerseke • 0113 570 500 • info@zhhuys.nl • zhhuys.nl

14

Neeskens.com

Verkocht

‘We voelden dat we dit écht samen deden’ De allereerste woning van Bas-Jan en Karina van Herk was een woning aan de Schoolstraat in Sint Philipsland. Daar ontdekten zij dat ze samen goed konden verbouwen. De stap naar zelf laten bouwen was daardoor snel gemaakt. Inmiddels hebben ze al twee huizen gebouwd en staat nu nummer drie in de steigers. “Mijn man zegt dat dit ons laatste woningbouwproject is, maar ik durf dat eigenlijk niet meer hardop te zeggen.”

Op het moment dat we Karina spreken, is ze druk in de weer met verhuisdozen. Nog even en zij, haar man, en zoon Evert-Jan doen definitief de deuren dicht aan de Lageweg in Sint Philipsland. Ruim tien jaar geleden gingen ze daar wonen. Ook de twee dochters woonden toen nog thuis. “We hadden een woning op het dorp, maar het buitengebied trok. Hier hadden we alle ruimte. Het is er echt fantastisch wonen. De boeren zorgen ieder seizoen voor een kleurrijk decor en de natuur is dichtbij. We zien regelmatig reeën lopen.”

Toch weer nieuwbouw Hoe mooi hun woonstek ook is, toch blijft het kriebelen. Zéker bij Bas-Jan, die al enige tijd zijn oog heeft laten vallen op de Rijksweg. “Hij zei altijd dat hij daar een perceel zou kopen, als er één beschikbaar kwam. Eerder dan verwacht was het zover. Na lang wikken en wegen hebben we besloten toch weer te gaan bouwen. Nu onze dochters het huis uit zijn kunnen we wat kleiner wonen en kunnen we zorgen voor een woonprogramma op de begane grond.”

Neeskens.com

wonen. Sint Philipsland zit toch een beetje in mijn DNA. De gemeenschapszin is groot; we hebben er nog oog voor elkaar. Fijn is ook dat mijn dochter, schoonzoon en hun kinderen straks heel dichtbij wonen. De kleinkinderen kunnen zo op de fiets stappen en langskomen. Daar kijk ik echt naar uit.”

Nog nooit meegemaakt Voor de verkoop van de woning aan de Lageweg schakelden Bas-Jan en Karina Neeskens Makelaars in. “We hadden niet eerder met dit makelaarskantoor gewerkt, maar hun communicatie-uitingen spraken ons aan; laagdrempelig en persoonlijk. Dat werd bevestigd tijdens de eerste kennismaking met Wilmar. Hij heeft alles goed uitgelegd en ons veel uit handen genomen. Binnen een week waren de foto’s gemaakt en stond de woning online. Binnen twee maanden was de woning verkocht, veel eerder dan we hadden verwacht. Zo soepel als het ging, hebben we niet eerder meegemaakt. We hadden een duidelijk beeld van de verkoopprijs en daarin stonden we niet alleen. We voelden dat we dit écht samen deden met de makelaar en hebben ook de prijs gekregen die we voor ogen hadden.”

Kleinkinderen in de buurt Natuurlijk gaat Karina haar oude woning missen, maar er komt gelukkig ook veel voor terug. “Ik vind het heerlijk dat we straks wat dichter bij het dorp 15

Be Pure Home, Rudolph Rudolph 2.0, door zijn tijdloze design en luxe uitstraling geen standaard decemberversiering. Hij is zelfs zo leuk dat hij best een paar maanden langer kan blijven staan!

â‚Ź 9,95 verkrijgbaar bij TMC

Thuis

Buiten is het koud, maar binnen maken we het warm Bruin, een kleur die zorgt voor een warme uitstraling en zorgt dat een ruimte intiem en vertrouwd aanvoelt. De kleur werkt kalmerend vanwege zijn directe verbinding met de natuur.

De kleur doet denken aan aarde, hout en zand. De perfecte kleur voor het creĂŤren van jouw eigen cocon om je deze wintermaanden terug te trekken.

Zeker nu we nog meer thuiszitten dan ooit te voren..

16

Neeskens.com

Be Pure Home, Branch kandelaar Niet alleen natuurlijke aardetinten, maar ook natuurlijke vormen creëren een warme winterse sfeer. Kaarsje erin en genieten maar!

€ 22.95 verkrijgbaar bij TMC

Budget Home Store, Candle Clamp Hapjes en drankjes op tafel tijdens de feestdagen en je bijzettafeltje is vol.

Door deze Candle Clamp kun je nog meer gezelligheid en licht creëren zonder hapjes te hoeven schrappen. Proost!

€ 14,95 verkrijgbaar bij TMC

By-Boo, Arnold wanddecoratie Een speelse knipoog naar de wereldberoemde Rudolph, maar dan subtiel in het wit voor aan de wand.

De perfecte aankleding voor de wintermaanden!

€ 24,95 verkrijgbaar bij TMC

By-Boo, Royalty plaid Tijdense de koudste maanden van het jaar is er niets fijner dan lekker op de bank te ploffen en jezelf onder een kleedje te verschuilen.

€ 79,00 verkrijgbaar bij TMC

Neeskens.com

17

W O N E N Persoonlijk • Deskundig • Maatwerk • Advies

Het beste voor jouw interieur bij TMC Kruiningen Mooie merkmeubelen Ontdek ons brede assortiment aan prachtige design meubelen.

Met merken als Interstar, Musterring, Luukxs, Menu en de Toekomst. Naast meubelen kun je in Kruiningen ook terecht voor breed interieuradvies in onze eigen ontwerpstudio!

Advies op afspraak Benieuwd naar de (maatwerk) mogelijkheden voor jouw interieur? Kom gerust eens langs of maak online een afspraak voor jouw persoonlijke interieuradvies.

Let op, wij houden ons in onze woonwinkels aan de coronamaatregelen.

Afspraak maken? tmcwonen.nl/afspraak-maken TMC KRUININGEN - ZANDWEG 1B - (0113) 38 26 26

W O N E N

18

...en dat vieren we!

Bekijk de verschillende Jubileumacties op onze site!

TMC WON EN.N L/45 JAA R

Neeskens.com

onze makelaars Martin van Ieperen

Leander de Bruine

‘Dit jaar was een achtbaan’

‘Eerste jaar onder de paraplu van Neeskens’

“Dit jaar was voor mij een achtbaan. We waren het jaar enorm goed gestart toen ineens het coronavirus uitbrak. Daarmee kwam alles plotseling tot stilstand. De eerste weken van maart waren extreem rustig. In plaats van 50 afspraken per week had ik er nog hoogstens 5. Toch hebben we niet zitten duimen draaien, integendeel. We hebben het kantoor in Nieuwerkerk verbouwd en klusjes gedaan, waar we eerder niet aan toe kwamen. Ook hebben we een start gemaakt met papierloos werken.

Gelukkig trok de huizenmarkt snel aan en stroomde de agenda weer vol.”

“Het is bijzonder om te zien dat door corona een soort schifting plaatsvindt. Ik ontmoet alleen nog mensen die serieus geïnteresseerd zijn in een woning. De mensen die min of meer uit nieuwsgierigheid een afspraak maken, zie ik bijna niet meer. Dat maakt mijn werk interessanter; ik heb meer tijd om serieuze gegadigden te woord te staan. Omdat we dit zo belangrijk vinden, plannen we ook liever individuele afspraken dan verkoopdagen. Natuurlijk doen we alles coronaproof. Zo ontsmetten we de woning na iedere bezichtiging en handelen we koopovereenkomsten waar mogelijk digitaal af.”

“Wat ik door corona wel mis, is het contact met collega’s. We vergaderen online en we hebben alleen deze zomer een gezamenlijke barbecue gehad. Dat is weinig, zéker als je dat vergelijkt met de jaren waarin we iedere twee maanden wel iets samen deden. Terugkijkend op 2020 ben ik trots op het team. We hebben laten zien dat we flexibel zijn, snel kunnen schakelen en beslissingen durven nemen.”

Neeskens.com

“Voor Kooijman Makelaardij was dit het eerste jaar dat we onder de paraplu van Neeskens werkten. Dat heeft ervoor gezorgd dat iedereen nu vooral doet waar hij of zij goed in is. In plaats van allrounders, zijn we specialisten geworden binnen ons vakgebied. Een voorbeeld? Vroeger maakte ik ook foto’s, maar ik ben registermakelaar/taxateur, geen fotograaf. Natuurlijk was de impact van corona voelbaar. Kijk alleen maar naar deze samenwerking. We werken sinds dit jaar in een groter team, maar we hebben elkaar nog nauwelijks echt ontmoet. Alles gaat via Teams. Het coronavirus heeft overigens opvallend weinig nadelig effect gehad op de huizenmarkt.

Behalve een dipje begin maart is deze nog steeds behoorlijk overspannen, en eigenlijk in iedere regio. Funda cijfers maken duidelijk wat ik bedoel.

Toen ik vijf jaar geleden startte, vond je op Schouwen-Duiveland circa 1.000 woningen die te koop stonden, nu amper 100.”

“Weinig aanbod en veel vraag betekent dat ons werk verandert. Kopers zijn er voldoende, het is aan ons om de beste koper met het hoogste bod te vinden. Daarnaast besteden we veel aandacht aan het op peil houden van onze woningportefeuille. Voor komend jaar verwacht ik dat het onverminderd druk zal zijn: de hypotheekrente blijft laag en de woningschaarste houdt aan. Bovendien komt er, mede door corona, een nieuwe groep woningzoekers bij. Randstedelingen ervaren dat ze niet dagelijks meer naar hun werk hoeven. Daarmee wordt de straal waarbinnen ze een woning zoeken groter.

Ze ontdekken dat je op Schouwen-Duiveland veel meer huis krijgt voor je geld en hier bovendien fantastisch kunt wonen.”

aan het woord

Wilmar van Haaften

‘Mensen weten ons nieuwe kantoor goed te vinden’ “2020 was een bijzonder jaar, om meerdere redenen. Natuurlijk hadden we te maken met corona. Maar, na een kleine dip in maart, werd het naar mijn idee alleen maar drukker.

Verder was voor mij natuurlijk de opening van het kantoor in het centrum van Tholen een belangrijke stap. Het is leuk om verantwoordelijk te zijn voor dit kantoor. We zien nu al dat dit een juiste beslissing was. Het vertrouwen is er: mensen weten ons steeds beter te vinden.”

“Het werk was afgelopen jaar bijzonder afwisselend. Naast bestaande bouw hebben we in Sint-Annaland een mooi nieuwbouwproject.

Qua afwisseling betekent dit dus dat je soms nieuwbouwgesprekken doet, soms een bestaande woning bekijkt om op te nemen in de woningportefeuille en soms een hele verkoopdag in één huis doorbrengt. Die enorme variatie in werkzaamheden maakt het werk voor mij aantrekkelijk. Natuurlijk gecombineerd met de intensieve contacten met collega’s en woningzoekers, -kopers en -verkopers.”

“Wat dat laatste betreft, de woningmarkt is erg krap. Het aanbod dat er is, is snel weg.

Ik zie wel dat mensen juist daardoor weer de meerwaarde van een makelaar onderkennen.

Met ons netwerk bereiken wij veel meer potentiële kopers. Daarmee wordt kans op een goede verkoopprijs groter dan als je kiest voor verkoop aan ‘de eerste de beste’. Door corona wordt de groep potentiële kopers overigens alleen maar groter. Veel mensen in de Randstad die thuiswerken, zien nu dat wonen op Tholen een stuk voordeliger én prettiger is dan in een appartement in hartje Rotterdam of Den Haag.”

19

Terrasoverkapping en tuinkamer specialist!

Het weer in onze regio kan op zijn tijd uiterst grillig zijn: van tropische temperaturen naar een periode van harde wind en regen.

Wilt u bij iedere weersituatie optimaal kunnen genieten van het buitenleven? Ontdek dan het comfort van een terrasoverkapping of tuinkamer. Creëer eenvoudig extra leefruimte waar u d.m.v. de geïntegreerde zonwering optimaal de temperatuur kunt reguleren.

Onze terrasoverkappingen en tuinkamers onderscheiden zich o.a. door: ●

Terrasoverkapping met windvaste Ritsscreen zonwering

Uiterst solide maatwerk constructie welke volledig aansluit bij uw woning.

●

Standaard in Ral kleur naar keuze gepoedercoat aluminium.

●

Vaste- of schuifbare terrasoverkapping uitgevoerd met polycarbonaat, glas of Opatex PVC cover.

●

Optioneel voorzien van schuifwanden, LED verlichting of Ritsscreen Vrijstaand gemonteerd tegen chalet of vakantiewoning

zonwering. ●

Modulair systeem: u kunt uw terrasoverkapping eenvoudig uitbreiden naar een gesloten tuinkamer.

●

Montage door eigen vakkundig opgeleide monteurs.

●

Service op hoog niveau, ook na de garantieperiode.

●

Standaard met 5 jaar garantie en voorzien van CE normering.

●

In onze uitgebreide showroom vindt u maar liefst 14 terrasoverkappingen

Terrasoverkapping met volglas schuifwanden

NIEUW: Stobag Nyon terrasoverkapping glas met geïntegreerde zonwering!

20

Neeskens.com

DIRECT DE BESTE PRIJS Afdingen is niet nodig

HAARLEM NUNSPEET

ANOVI

TIC

RIJSSEN

UTRECHT

BERKEL EN RODENRIJS

KESTEREN SINT-ANNALAND

GOES

Neeskens.com

Pelma is onderdeel van

M eer w eten ? dbkeukengroep.nl

21

Ga je een huis kopen?

Breng alles onder één dak

Je notaris, • Is bevoegd alle juridische zaken te regelen • Behartigt belangen van koper én verkoper • Heeft zorgplicht en verifieert alle gegevens • Licht toe, beantwoord vragen en bemiddelt • Controleert alle gegevens mbt het Kadaster • Bewaakt de financiële kant van de overdracht • Organiseert ondertekening door betrokken partijen • Zorgt voor de definitieve afwikkeling en nacontrole.

Kies bij ‘de grote stappen’ zoals het kopen van een huis, trouwen, samenleven, scheiden of testament opstellen voor professionele begeleiding en advies.

Meer weten?

Bel: 0113 343310 Check: meijling-sarneel.nl

22

De notaris: méér dan een akte!

Neeskens.com

De Kroon op Kortgene WONEN MET EEN GOUDEN RANDJE

De laatste juwelen uit de Gouden Collectie van Fase 2 voor de liefhebbers van gelijkvloers wonen! nog enkele semi-bungalows!

â‚Ź28 VA 5.0 0

Woningbreedte van ca. 8 meter 96 m2 of 114 m2 woonoppervlakte

VO N

0

Appartementen De Graaf nog enkele appartementen!

Bungalow Oranje Boven type C

Vanaf 97 m2 woonoppervlakte Weids uitzicht op het groen en water Buitenruimtes zowel op zuidoosten als het westen

Nieuwsgierig geworden?

Neem dan snel contact op met de makelaars of via de website Voor informatie en verkoop:

T 01 13 23 19 34 E goes@neeskens.com

De Kroon van Kortgene is een project van:

T 01 13 22 77 88 E goes@kuubmakelaars.nl

Kijk voor onze gehele gouden collectie op

Neeskens.com

23

Wij wensen je fijne feestdagen En een duurzaam 2021 De vraag is niet óf we duurzamer gaan wonen, maar wanneer. Rabobank wil duurzaam wonen daarom bereikbaar maken voor iedereen.

Doe de gratis homeQgo HuisScan en vraag een videogesprek aan met één van onze duurzaamheidsadviseurs.

Rabobank.nl/Oosterschelde (0113) 24 80 00

De coöperatieve Rabobank

24

Neeskens.com