3e Kuub Makelaars Starter en Open huis Routep lann donderdag 29 maart 201
www.kuubmakelaars.nl 227788 • 0111 - 416888 www.kuubmakelaars.nl •• 0113 - 227788
De Zeeuwse Open Huis Krant
Dé krant voor alle starters en woningzoekenden op de woningmarkt
Dé krant voor alle woningzoekenden op de woningmarkt in Zeeland
•
Nummer 4 - 2013 • Totale oplage 110.000
Dé Open krantHuis voor alle 1 - 2012 café in starters en woningzoekenden op de woningmarkt Succesvollein Zeeland • Nummer Tweede Ford • Totale opla Goes en Zierikzee Lees verder op Pagina Genoeg redenen om3juist nu een huis te kopen
Woningverkoop 2.0
veilingactie Kuub
Lees verder op Pagina Kwaliteit in 5binnenstad
Lees verder op Pagina 7 Pagina 9 of Kiki @ Ku Aankoop woning Lees verder op House
voor Kuub
Middelburg
uitstekend geregeld!
Prijsvraa
Lees verder op Pagina 11
Lees verder op Pagina 8
Lees verder op P
Zaterdag 6 april: Open Huis Dag Lees verder op Pagina 4
Soms lijkt het of er in heel Nederland geen huis meer gekocht kan worden. Of dat starters kansloos zijn op de woningmarkt. Natuurlijk is de markt minder dan een paar jaar geleden en zijn de hypotheekregels aangescherpt, maar nog steeds kopen zo’n 2.500 mensen per week een huis. Ruim 40% daarvan zijn bovendien starters. De Open Huizen Dag op 6 april is een heel goede gelegenheid voor potentiële kopers om zich te oriënteren.
Huis kopen moet weer een feest worden. De aflossingsvrije hypotheek bestaat sinds dit jaar niet meer. Dit zal druk geven op de leencapaciteit van de koper na deze datum. We zijn gematigd optimistisch over de verkopen in het lopende kwartaal. Rust en minder strenge eisen aan de kredietverlening aan consumenzijn voorwaarden voor een ten is Nu hetbelangrijke moment om een huis te kopen. verder herstel van de woningmarkt.
Kuub Makelaars raadt geïnteresseerde huizenkopers aan een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. “Hij brengt de koper op de hoogte van de kansen die de huizenmarkt op dit moment biedt. Zoals een goede onderhandelingspositie en de verhoogde Nationale Hypotheekgarantie die nog steeds van kracht is. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart met zijn kennis en ervaring bij het kopen van een nieuw huis veel tijd, geld en zorgen.”
www.kuubmakelaars.nl • 0113 - 227788 www.kuubmakelaars.nl • 0113 - 227788
Tot 1 juli profiteert u van de lagere over-
drachtsbelasting dealtijd hypotheekrente Er zijn simpelweg en nog veel gunstigeis
Samen en to
3e Kuub Makelaars Starters In ca een fé onstuimige markt 3een KuOp uben Mak huel isaa rsutSt Ro arla ep tenn rs café er wat er gebeurt of juist tijd en dond Oper enda hu g is 29Ro mut aaep rtla nn 20 er Om deze reden ware 12 zetten. donderdag 29 maart 2012
aan het specialiseren in n Dé krant voor alle starters en woningzoekenden op de woningmarkt in Zeeland waaronder specialistische ta Dé krant voor alle starters en woningzoekenden op de woningmarkt in Zeeland marketing.
Omdat hier meer vraag n
Dégunstig. krantBovendien voor alle starters en woningzoekenden op de woningmarkt in Zeeland • Nummer marktomstandigheden. Woningzoekenden zeer is er volop keus kunnen profiterenvoor van lagere meer enen woningzoekenden Een uitstekend middel voor op te koop Dé krant alleprijzen, starters destaande woningmarkt in Zeeland • Nummer en is uw positie als koper uitstekend. beter aanbod en een nog steeds relatief lage woningen is de Open Huizen Dag. Potentiële rente. Dit geldtredenen voor veel om starters die nu de stap kopersKwaliteit kunnen op 6inapril door het hele land Genoeg juist binnenstad Aankoop woning vanGenoeg een naar koopwoning willen maken, opnieuw duizenden huizen zonder afspraak Een huishuurkopen doet u maar een paar keer in een huis te kopen Middelburg uitstekend geregeld! redenen om juist nu Kwaliteit in binnenstad Aankoop woning maar ook voor doorstromers. Een doorstromer vrijblijvend bezichtigen. Dit geeft hun een huis te kopen Middelburg uitstekend geregeld! uw leven.een Deze gelegenheid moet dus speciaal die voorLees zijn huis wellicht minder ontvangt dan goede kans om zich breed te oriënteren. Kijk verder op Pagina 4 Lees verder op Pagina 11 Lees verder op Pagina 8 zijn. Alspaar u uw droomwoning en onze site voor alle informatie. hij een jaar geleden op deheet top gevonden van de op Lees verderkan opvanzelfsprekend Pagina 4 Lees verder op Pagina 11 Lees verder op Pagina 8 markt had gehoopt, ook u de sleutel in handen heeft, komt u vaak in zijn slag slaanbuurt bij aankoop. een nieuwe te wonen.
bestaande opdrachten nat
1 - 2012 • Totale oplage 95.000 aandacht verdienen hebben 1 - 2012 • Totale oplage 95.000 twee afzonderlijke bedrijve
Collinmakelaar is sinds kort geheel House of Kiki @ Kuub Makelaars en Joris is een nie Prijsvraag House of Kiki @ Kuub makelaar Prijsvraag begonnen: OBjKT Lees verder op Pagina 5 Lees verder op Pagina 5
Huis kopen moet weer Vanaf 1 juli 2013 NHG-grens verlaagd Huis kopen moet weer een feest worden. een feest worden. Wat is er nu een betere manier om te star-
Samen en toch apart Samen en toch apart
ten dan met een buurtfeest of housewarming
In een onstuimige markt kan je afwachten
party. Meer dan de helft van de opdrachtgevers van Kuub Makelaars deelt deze mening en presenteren hun woningen in feeststemming.
Indien een van woningen Nu is hetumoment omdeze een huis te kopen.koopt krijgt
Tot 1 juli profi teert om ugemaakte van dehuis lagere overNu is hetop moment een te kopen. u een maat housewarmingparty. drachtsbelasting en de hypotheekrente Tot 1 juli profiteert u van de lagere over-is
U mag kiezen; wilt u een draaimolen in de
zeer gunstig. Bovendien is er volop keusis drachtsbelasting en de hypotheekrente tuin voor alle kinderen uit de straat of een disen is uw positie als koper zeer gunstig. Bovendien isuitstekend. er volop keus
coclassic’s party.
en is uw positie als koper uitstekend. Een huis kopen doet u maar een paar keer in
De leven. panden zijn aan uw Dezemet gelegenheid dusherkennen speciaal Een huis kopen doetfeestje u maarmoet een te paar keer in zijn. Als u uw droomwoning heet gevonden en uw Deze gelegenheid moet dus speciaal de leven. ballonnen. u deAls sleutel handen heeft,heet komt u vaak en in zijn. u uwindroomwoning gevonden een nieuwe buurt te wonen. u de sleutel in handen heeft, komt u vaak in
Tips voor de kijker op de Open Huis Dag
een nieuwe buurt te wonen. Wat is er nu een betere manier om te star-
wateen er gebeurt of juist tijdig verIn onstuimige markt kandeje bakens afwachten De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een garantie die van toepassing is op zetten. Om deze reden waren we ons al langer wat er gebeurt of juist tijdig de bakens verhypotheken. Op dit moment geldt de garantie op hypotheken tot een bedrag van aan het specialiseren in nieuwe zetten. Om deze waren we onsdisciplines al langer € 320.000,-. Een hypotheek met NHG zorgt voor korting opreden uw hypotheekrente. De Lees het hele artikel op waaronder specialistische taxaties en vastgoed aanDaarmee het specialiseren in nieuwe mogelijk disciplines rente-korting kan oplopen tot maar liefst 0,6%. kunt u maandelijks marketing. specialistische taxaties en vastgoed waaronder veel geld besparen. marketing. Tot 1 juli 2013 is de NHG-grens vastgesteld De precieze dit naar bedrag staaten nogde Omdat hier hoogte meer van vraag komt op € 320.000,-. Dit houdt in dat het hyponiet op de website NHG vermeld. bestaande opdrachten natuurlijk net Houd zoveel Omdat hier meer van vraag naar komt en de theekbedrag nooit meer mag zijn dan uaandacht daarom verdienen de website van NHG goed in hebben we besloten ditde als bestaande opdrachten natuurlijk net zoveel € 320.000,-. U dient hierbij wel rekening te gaten. Vanaf 1 juli 2014 wordt de NHG verder twee afzonderlijke te zetten. aandacht verdienen bedrijven hebben wevoort besloten dit als houden met bijkomende kosten. Dit zijn verlaagd naar € 265.000,-.Uitgever: Kuub Makelaars Collinafzonderlijke is sinds kort bedrijven geheel eigenaar vanzetten. Kuub twee voort te bijvoorbeeld notariskosten en overdrachtsWestwal 11 te Goes Makelaars en Joris is een nieuwe onderneming Collin is sinds kort geheel eigenaar van Kuub belasting. Het percentage bijkomende kosten Telefoon: 0113 22 77 88 begonnen: en OBjKT Makelaars Joris is een nieuwe onderneming voor bestaande woningen en nieuwbouw-
woningen heeft NHG standaard op 5% gesteld. De koopsom of koop-/aanneemsom van uw woning mag tot 1 juli 2013 niet meer dan € 304.761,90 bedragen.
begonnen: OBjKT
E-mail: goes@kuubmakelaar
Website: www.kuubmakelaa
Vanaf 1 juli 2013 wordt de NHG-grens verlaagd naar € 290.000,-. Als NHG hetzelfde percentage aan bijkomende kosten blijft energievopdit dedat energiekosten. U verdient er zelfs aan. hanteren betekent uw koopsom vanaf Lees het hele artikel op Pagina 7 1 juli 2013 waarschijnlijk meer dan elke € maand, de extra Dus geen niet energienota geld retour 276.190,48 mag bedragen. Lees het hele artikel op Pagina 7
Klimaatvriendelijk kost geen energie
ten dan met of housewarming Wat is er nueen eenbuurtfeest betere manier om te starOp 6 april zijn er in Zeeland weer meer dan 500 woningen geheel vrijblijvend te bekijken. party. Meer dan de helft van de opdrachtgeten danu met buurtfeest ofeen housewarming Voor als een woningzoeker ideaal moment om te kijken en te vergelijken. Maar waar
vers van Makelaars deelt deze mening endienen te spreken. party. Meer dan deAllereerst helft van haar de het opdrachtgeOok Heinkenszand krijgt eigen CO2-neuneutrale beperken het moet u Kuub op letten. zal gevoel Ziet woningen u uzelf wonen in dat huis presenteren hun woningen in feeststemming. vers van Kuub Makelaars deelt deze mening en of appartement? Kuub heeft een tool voor u trale straat. Aan de Kruizemuntstraat is deMakelaarserbruik vanmakkelijke het huis enorm door
alsinzoeker. Op onze website kunt u een formulier downloaden waar presenteren hun woningen feeststemming. bouw al gestart van dit bijzondere Wooneco isolatievoorzieningen die zijn aangebracht en u makkelijk bekeken woningen in kunt bijhouden. Zo vergeet u Indien u een van deze woningen kooptde krijgt project. maat Er worden 16geen superzuinige woningen het feit dat deze woningen kierdicht zijn. zaken bij verregaande interesse kunt u goed vergelijken. u een op gemaakte housewarmingparty. Indien u een van deze woningen koopten krijgt Mocht u bij een woning komen wat in de verkoop staat bij Kuub starterswoningen en eengezinswoZonnepanelen Ugebouwd, magopkiezen; wilt u een draaimolen in de u een maat gemaakte housewarmingparty. Makelaars, kunt u de eigenaar vragen om een dergelijk formulier. ningen. Hetkinderen gaat zowel Daarnaast zijn Co2 woningen voorzien van tuin voor alle dedraaimolen straat of koopeen U mag kiezen; wilt hier u uit eenom in disdeals coclassic’s party. tuin voor alle kinderen uitScan de straat ofzijn een huurwoningen. Acht woningen nu een groot aantal zonnepanelen. Vanaf de de code omdisopte onze site het formulier te downloaden coclassic’s party. koop bij Kuub Makelaars. straat nauwelijks zichtbaar, maar het dak De panden met feestje zijn te herkennen aan
Energieprijzen zullen altijd blijven stijgen.
op de zuidzijde is uitgevoerd met zonnepanKijk voor het actuele aanbod Misschien zijn ze een paar jaar stabiel, maar elen. Deze panelen leveren energie op die de ballonnen. en het laatse teruggeleverd woonnieuws op lange termijn is er altijd sprake van een wordt aan het elektriciteitsnet. op www.kuubmakelaars.nl stijging. De uiterst energiezuinige Co2Door deze maatregelen bespaart u niet alleen de ballonnen. De panden met feestje zijn te herkennen aan
Klimaatvriendelijk kost geen energie Klimaatvriendelijk kost geen energie
ontvangen van het energiebedrijf is zelfs mogelijk. Uiteraard is dit mede afhankelijk van
Project, drukwerk en versp
uw verbruik en uw gezinssamenstelling.
telefoon: 0113 70 02 02
In de kruizemuntstraat komen starterswonin-
Nobelweg 4 t/m 22a
Uitgever: Kuub Uitgever: Kuub Makelaars Makelaars E-mail: info@trainews.nl gen met twee slaapkamers en eengezinswonWestwal 11, Goes Westwal 11Kuub te Goes Uitgever: Makelaars Website: www.trainews.nl ingen met drie slaapkamers. Telefoon: 0113-227788 Telefoon: 110113 22 77 88 Westwal te Goes Lange Nobelstraat 2a, Zierikzee Meer weten? Bel 0113-227788 of mail E-mail: goes@kuubmakelaars.nl Telefoon: 0113 22 77 88 Telefoon: 0111-416888 goes@kuubmakelaars.nl voorE-mail: meergoes@kuubmakelaars.nl info. Website: www.kuubmakelaars.nl info@kuubmakelaars.nl Opmaak: Buro Windkrach Website: www.kuubmakelaars.nl
Ook Heinkenszand krijgt haar eigen CO2-neu-
neutrale woningen beperken het energiev-
op de energiekosten. U verdient er zelfs aan.
traleHeinkenszand straat. Aan dekrijgt Kruizemuntstraat is de Ook haar eigen CO2-neubouwstraat. al gestart dit bijzondere Wooneco trale Aanvan de Kruizemuntstraat is de
erbruik van het huisbeperken enorm door de extra neutrale woningen het energievisolatievoorzieningen die zijndoor aangebracht erbruik van het huis enorm de extra en
Dusdegeen energienotaUelke maand, op energiekosten. verdient er geld zelfs retour aan. ontvangen van het energiebedrijf zelfsretour moDus geen energienota elke maand,isgeld