M2 Makelaars | nr. 01 by Trainews Media

MAGAZINE SUCCES IN HUIS

M2 MAKELAARS BESTAAT 10 JAAR EN DAT VIEREN WE!

2005

2010

2015 Tijdens de Open Huizen route op

28 maart zijn alle objecten in dit magazine met het

Open Huis logo geheel vrijblijvend te bezichtingen tussen 11:00 en 15:00 uur. WILT U DE WONING VOOR DIE TIJD AL ZIEN?

MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING.

BIJ VERKOOP VAN UW HUIS VIA M2 MAKELAARS KRIJGT U NU EEN

PROFESSIONELE FOTOREPORTAGE

VAN UW HUIS CADEAU!

Zie voor overige acties pagina 6 en 24!

TE KOOP GEVRAAGD! Regio Noord- en Zuid-Beveland • Starterswoningen in Goes tot max.

€ 150.000,- k.k.

• Gezinswoning in Goes tot max.

€ 189.000,- k.k.

• Kloetinge/Kapelle/Wemeldinge tot

€ 225.000,- k.k.

• Jaren ’30 woning in centrum Goes tot

€ 300.000,- k.k.

• Gezinswoning in ’s-Gravenpolder tot

€ 200.000,- k.k.

• Vrijstaande woning in Goes tot

€ 550.000,- k.k.

• Instapklaar appartement in Goes tot

€ 150.000,- k.k.

PAG. 04 WONINGAANBOD | PAG. 06 TIPS VOOR OPEN HUIS | PAG. 07 INTERVIEW | PAG. 15 PUZZEL

WWW.M2MAKELAARS.NL | INFO@M2MAKELAARS.NL

UW BADKAMER VAN DROOM TOT WERKELIJKHEID In de 2000 m2 showroom van Raab Karcher Middelburg komt uw droom tot leven. Of het nu gaat over de keuken, de badkamer, vloer- en wandafwerking, deuren, garagedeuren, tegels of natuursteen. Bij ons beleeft u dat uw dromen realiteit kunnen worden.

Raab Karcher Middelburg Waldammeweg 2 | 4338 PJ Tel. 0118 - 625 055 www.raabkarcher-keukens-badkamers.nl Scan de QR-code en neem een kijkje in onze showroom:

Woonboot, bungalowgaragebox, of appartement

gekocht?

Wij regelen het graag voor je!

s kadre bezoe 015 Nieuw 6 maart 2 v.a. 1 Edisonweg

2a, 4382 NW Vlissingen notarissen@sauerenoonk.nl, www.sauerenoonk.nl

Sauer & Oonk. De menselijke maat. M2 MAKELAARS MAGAZINE | 2

JUBILERENDE M2 MAKELAARS TRAKTEERT! Op 1 maart 2005 opende Marco en Martin hun eigen makelaarskantoor aan de Paul Krugerstraat 9 in Vlissingen. Nu 10 jaar later kijken ze terug op een geslaagde periode. “Eigenlijk hebben we nooit zonder werk gezeten”, blikt Marco terug. “We zijn zelfs de crisis goed doorgekomen, omdat er huizen in verkoop kwamen voor zulke lage prijzen dat ze voor meer mensen beschikbaar werden.” Marco en Martin hebben beide hun sporen in de makelaarswereld ruim verdiend. Alle twee waren zij werkzaam bij het zelfde makelaarskantoor en om verschillende redenen daar ook weer weggegaan. Marco had het idee om een eigen kantoor op te starten en benaderde Martin hiervoor, die op dat moment aan het andere eind van de wereld genoot van een rondreis. Martin: “Het contact verliep via e-mail en een enkele keer skype. Marco heeft alles moeten regelen zoals het pand en het logo e.d. Toen ik terugkwam kon ik meteen de steigers op om het pand te beschilderen.”

Inmiddels doen ze het werk niet meer alleen. “Nee dat zou nu niet meer kunnen. We zijn blij met ons team dat ook is uitgebreid met een kantoor in Goes. Eigenlijk kun je zeggen dat we hierdoor heel Zeeland als ons werkgebied kunnen beschouwen. Er is altijd een kantoor in de buurt”, volgens de heren. Dat de zaken goed gaan bewijst wel het recordaantal verkochte woningen in 2014: 225 stuks!! “Mensen hebben een goed gevoel bij onze persoonlijke benadering, denk ik. We besteden veel aandacht aan de promotie van de woning door bijvoorbeeld professionele fotograﬁe en interactieve plattegronden. We vinden klantvriendelijkheid heel belangrijk en proberen een zo eerlijk mogelijk advies uit te brengen gebaseerd op de huidige markt.” Dat vertaalt zich in aantal verkochte woningen dat in 1,5 maand al op 30 lag. Daarnaast kunnen klanten ons beoordelen

en elke beoordeling (positief of negatief) wordt meegenomen. En als je dan boven een 8 scoort als gemiddeld rapportcijfer mag je trots zijn. Trots zijn de eigenaren van M2 zeker en dat willen ze vieren met hun klanten: we hebben ook een leuke actie verzonnen in ons jubileumjaar. Iedereen die in dit jaar een opdracht bij ons plaatst krijgt een cadeau. Elke kwartaal iets nieuws. En de vrienden van onze facebookpagina maken ook aan het eind van het kwartaal kans op dezelfde prijs. Benieuwd naar uw cadeau? Kijk op 10jaarm2.nl

INHOUD Aanbod Zuid-Beveland 4

Aanbod Walcheren 12

Aanbod Zuid-Beveland 5

Aanbod Walcheren 13

Tips Open Huis / aankoopactie kwartaal 2 6

Aankoopbegeleiding en

Interview Goes + info aankoopbegeleiding 7

aankooptaxatie + bezichtigingstips! 14

Aanbod Walcheren 18

Interview Het Dok 9

Puzzel - Carlo Virtuele Pioniers 15

Aanbod Walcheren 19

Aanbod Walcheren / Zuid-Beveland 10

Aanbod Walcheren 16

Succesvol 2014 en feestjaar 2015 bij M2! 21

Aanbod Walcheren 11

Aanbod Walcheren 17

Interview / info inzake energielabel 23

3 | M2 MAKELAARS MAGAZINE

Regio Zuid-Beveland

BAARLAND - Schansstraat 24

BORSSELE - Ooststraat 1

• • • • • • • •

Perceelgrootte: 207 m Woonopp.: 128 m2 Comfortabele woning Doorzonwoonkamer Karakteristiek Garage Tuin zuid/zuidwest Open keuken

€ 129.000,- k.k. • • • • • • • •

GOES - Hornikswei 67

GOES - Ter Doestwei 12

IN PRIJS VERLAAGD!

NIEUW

€ 195.000,- k.k.

BORSSELE - Noordsingel 30

Perceelgrootte: 161 m Woonopp.: 148 m2 Scherp geprijsd! 3 slaapkamers Grotendeels gerenoveerd Dubbele beglazing Inpandige grote garage Groot dakterras 2

€ 189.000,- k.k. • • • • • • • •

GOES - Hornikswei 29

Perceelgrootte: 410 m Woonopp.: 115 m2 Woonkamer met erker Vloerverwarming Grote uitbouw in 2000 3 slaapkamers Riante achtertuin Goed geïsoleerd

€ 309.000,- k.k. • • • • • • • •

GOES - Buijs Ballotstraat 21

Perceelgrootte: 412 m2 Woonopp.: 176 m2 Vrijstaande woning 5 slaapkamers Ruime badkamer Inpandige garage Zeer goed onderhouden Heerlijke achtertuin

GOES - Anna Paulownaplein 1

NIEUW

€ 197.500,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 195 m2 Woonopp.: 100 m2 Goed onderhouden Luxe keuken uit 2009 Lichte woonkamer 3 slaapkamers Tuin met achterom Veel privacy in tuin

€ 179.000,- k.k. • • • • • • • •

GOES - Albardastraat 30

Perceelgrootte: 295 m2 Woonopp.: 100 m2 Gelegen in ‘Noordhoek’ 3 slaapkamers Bijna gehele dubbele beglazing Grote woonkamer Riante achtertuin Vrije achterom

€ 209.000,- k.k. • • • • • • • •

GOES - Oostsingel 54

Perceelgrootte: 275 m2 Woonopp.: 100 m2 Perfect onderhouden Sfeervolle woning 3 slaapkamers Riante badkamer Mooi aangelegde tuin Volledig dubbel glas

€ 299.000,- k.k. • • • • • • • •

Inhoud: 365 m3 Woonopp.: 146 m2 Luxe appartement! Drie slaapkamers Gelegen begane grond Aan Stadspark gelegen Twee badkamers Eigen parkeerplaats

Tips

HEINKENSZAND - Roofvogelstraat 17

IN PRIJS VERLAAGD!

van de makelaar Wat is je huis waard?

€ 199.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 309 m Woonopp.: 125 m2 Perfecte gezinswoning 4 slaapkamers Goed geïsoleerd Bijkeuken aanwezig Heerlijke achtertuin Carport aanwezig

€ 209.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 402 m Woonopp.: 85 m2 Geheel gelijkvloers Centrum op loopafstand Inpandige garage Ruime tuin Heerlijke bijkeuken Recent geschilderd 2

€ 179.500,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 168 m2 Woonopp.: 125 m2 Kindvriendelijke wijk Ruime tussenwoning Goed onderhouden Gedeeltelijk kunststof Jonge keuken uit 2008 Heerlijke achtertuin

Ook benieuwd wat de waarde van de huidige woning is in de huidige markt? Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan of maak gebruik van de gratis online taxatie via onze site!

Woning te duur?

Met de lage hypotheekrente valt dat in veel gevallen best mee. Zorg dat je voordat je woningen gaat bezichtigen een goed hypotheekadvies hebt gehad, zodat je je mogelijkheden kent.

M2 MAKELAARS MAGAZINE | 4

Regio Zuid-Beveland

HEINKENSZAND - Jacob Valckestraat 46

HEINKENSZAND - Hoendervogellaan 12

HOEDEKENSKERKE - Havenstraat 8

KLOETINGE - Gerard Revelaan 42

NIEUW

€ 259.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 390 m Woonopp.: 163 m2 Vrijstaande woning Riante garage 4 grote slaapkamers Heerlijke serre (16m2) Tuin op het zuidwesten Nabij voorzieningen

€ 174.995,- k.k. • • • • • • • •

KORTGENE - Hoofdstraat 105

Perceelgrootte: 143 m Woonopp.: 126 m2 5 slaapkamers Dubbele beglazing Openslaande tuindeuren Handige bijkeuken Gelegen aan rand dorp Dichtbij snelweg A58 2

Perceelgrootte: 292 m2 Woonopp.: 123 m2 Vrijstaande woning! Goed geïsoleerd Grote woonkamer Prachtige keuken 4 slaapkamers 2 badkamers

Perceelgrootte: 283 m2 Woonopp.: 120 m2 Woning met garage! Volledig gerenoveerd Vier slaapkamers Rustig en vrij gelegen Zeer goed geïsoleerd Heerlijke zonnige tuin

Perceelgrootte: 134 m Woonopp.: 95 m2 Leuke starterswoning! Sfeervolle woning Ruime woonkamer Dakkapellen Heerlijke achtertuin Veel lichtinval

€ 212.500,- k.k. • • • • • • • •

LEWEDORP - Roompotstraat 46

€ 209.000,- k.k. • • • • • • • •

OUD SABBINGE - Bijsterweg 11

• • • • • • • •

LEWEDORP - Zandkreekstraat 14

€ 239.000,- k.k. • • • • • • • •

€ 149.000,- k.k.

NIEUWDORP - Ring 73

€ 189.000,- k.k. • • • • • • • •

’S HEER ABTSKERKE - V/d Plasschestr. 40

Perceelgrootte: 300 m2 Woonopp.: 122 m2 2-onder-1 kapwoning Gerenoveerd 4 slaapkamers Nieuwe badkamer Nieuwe keuken Riante garage

Perceelgrootte: 142 m2 Woonopp.: 99 m2 Instapklare woning! Super geïsoleerd! 142 m2 eigen grond Alles nieuw! 3 slaapkamers Kindvriendelijke wijk

€ 169.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 247 m2 Woonopp.: 105 m2 Eengezinswoning 3 slaapkamers Ruime bijkeuken Luxe badkamer Riante achtertuin Achterom

‘S HEER ABTSKERKE - Kerkring 8

NIEUW

€ 420.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 6026 m Woonopp.: 90 m2 Renovatie object 2 zeer grote schuren Authentieke details Veel mogelijkheden Ideaal voor opslag Rust en privacy

€ 299.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 562 m Woonopp.: 140 m2 Vrijstaande woning Woonprogramma begane grond Geïsoleerde garage Woonkamer met haard Vloerverwarming Kunststof kozijnen

5 | M2 MAKELAARS MAGAZINE

€ 189.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 310 m2 Woonopp.: 105 m2 Unieke locatie! Geïsoleerde woning 4 slaapkamers Mooie badkamer Riante achtertuin Heerlijke garage 25m2!

Tijdens de open huizen route op 28 maart zijn alle objecten in dit magazine met het Open Huis logo geheel vrijblijvend te bezichtingen tussen 11:00 en 15:00 uur. Wilt u de woning voor die tijd al zien? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.

TIPS VOOR EEN SPETTEREND OPEN HUIS! • Zorg voor een opgeruimd en schoon huis. Verwijder zo veel mogelijk persoonlijke accenten.

• Creëer een prettige woonsfeer. • Zorg voor een verzorgde tuin.

• Breng uw kinderen en/of uw huisdieren elders onder.

• Laat het bezoek rustig rondkijken.

Volg het bezoek op gepaste afstand.

• Leid het bezoek met maximaal één persoon rond.

• Geef eerlijk antwoord op vragen. Verwijs bij twijfel altijd door naar uw makelaar.

• U heeft het recht om mensen te

weigeren. Het is immers uw huis.

• Besef dat veel bezoekers zich slechts komen oriënteren.

• Verwijs bij interesse en/of een bod altijd door naar uw makelaar.

AANKOOPBEGELEIDING BIJ M2 MAKELAARS Wie kent het niet? U heeft een mooi huis gezien, een woning die op het eerste zicht helemaal perfect is! U wilt er gaan kijken en het liefst zo snel mogelijk… Na de eerste bezichtiging komen er een hoop nieuwe zaken op u af. De eerste vragen zijn: 1. Waar moet ik op letten bij het kopen van een woning? 2. Is de woning wel goed geprijsd? 3. Wat is de echte waarde van de woning? 4. Hoe moet ik onderhandelen? 5. Koop ik geen kat in de zak? 6. Wat nu als ik de ﬁnanciering niet kan rondkrijgen? Zomaar een paar vragen die je te binnen schieten. Om iedereen die met deze vragen zit van dienst te zijn heeft M2 Makelaars een 2-tal prachtige pakketten samengesteld om te voorkomen dat u als koper inderdaad een kat in de zak koopt.

AANKOOPTAXATIE

Als eerste bieden wij iedereen een AANKOOPTAXATIE aan. Dit taxatierapport is

Tip 1

De entree is het eerste wat kijkers zien. Ziet deze er netjes verzorgd uit? Doet de voordeurbel het? Zorg ervoor dat kijkers genoeg ruimte hebben om hun jas aan de kapstok te hangen?

Tip 2

Zorg dat persoonlijke spullen, zoals belangrijke papieren, post, autosleutels, foto’s e.d. opgeruimd zijn. Kijkers worden hierdoor alleen maar afgeleid en u beschermt tevens de privacy.

Tip 3

Parkeer geen eigen auto’s op oprit of parkeerplaats voor het huis. Wellicht kunt u ook aan de buren vragen hun auto ergens anders te parkeren. Op deze manier is er voldoende parkeerruimte voor de kijkers.

Tip 4

Sommige kijkers vinden de aanwezigheid van huisdieren niet prettig. Breng ze vlak voor het Open Huis weg of als het echt niet anders kan, zet ze dan in een aparte ruimte. Zorg er tevens gevalideerd door het NWWI en is bruikbaar voor elke hypotheek. Een aankooptaxatie laat u uitvoeren vóórdat u daadwerkelijk de woning koopt. U krijgt dan een advies over de waarde van de woning en hoort dan ook gelijk de aandachtspunten waarop u extra moet letten bij de aankoop van de woning. M2 Makelaars taxeert de woning en u doet de onderhandelingen met de kennis van het taxatierapport. Het is gebruikelijk dat een woning getaxeerd wordt nadat deze is aangekocht, M2 Makelaars biedt u de mogelijkheid om de taxatie vóóraf te laten uitvoeren zonder extra kosten! Dat is slim want u weet dus vooraf wat de woning waard is en wat de sterke en zwakke punten zijn. Kortom, met dezelfde inspanning alleen op een ander moment gaat u veel beter voorbereid de onderhandelingen in en voorkomt u onaangename verrassingen! Voor een aankooptaxatie rekent M2 Makelaars € 495,inclusief BTW!

AANKOOPBEGELEIDING

M2 Makelaars biedt u ook een AANKOOPBEGELEIDING aan. Wanneer u dit kiest kunt u er zeker van zijn dat u een goede koop doet! M2 Makelaars gaat samen met u naar de woning kijken, geeft een eerlijk advies met inachtneming van uw wensen.

voor dat het huis van te voren goed gelucht is en berg spullen van huisdieren even op.

Tip 5

Ruim de woning eens extra op. En denk meteen aan de persoonlijke spullen in bijvoorbeeld de badkamer (shampoos, tandenborstels in de kast).

Tip 6

Zorg ervoor dat de woning blinkend schoon en fris is. Niets is zo afstotend als een vies en muf huis.

Tip 7

Tijdens de Open Huizen Dag zullen veel kijkers al de lente in hun hoofd hebben. Interesse naar de buitenruimte is dus ook groter. Zorg ervoor dat deze netjes is, oude bladeren verwijderen, evenals mos aanslag op de tegels. Zet wat vrolijke bloemen in potten neer voor een snel resultaat.

Wij voeren messcherpe onderhandelingen en controleren de uiteindelijke koopakte op onjuistheden en juridische fouten. Dat betekent voor u dat u een huis koopt waarbij u van het begin tot het eind wordt bijgestaan door een van onze makelaars. Het voorkomt dat u een koopakte tekent waar u later spijt van krijgt omdat zaken niet goed zijn omschreven. U weet zeker dat u een huis koopt voor een goede prijs en zonder onverwachte tegenvallers. Tegenvallers als onvoorziene erfdienstbaarheden, roerende zaken die niet goed zijn omschreven, kapotte keukenapparatuur kunnen een heel vervelende aﬂoop geven van iets dat een feestje hoort te zijn!

NO CURE NO PAY!

Belangrijk om te melden is dat M2 Makelaars werkt op basis van No Cure, No Pay! Hierin zijn we extra bijzonder. Zowel voor de AANKOOPTAXATIE als AANKOOPBEGELEIDING geldt dat wanneer de woning uiteindelijk niet aangekocht wordt er GEEN kosten in rekening gebracht worden! Neem snel contact op met M2 Makelaars. U kunt ons bereiken op 0118-442200 (Walcheren) of 0113-237979 (Bevelanden). Uiteraard is alle informatie over de aankoopbegeleiding ook te vinden op onze website www.m2makelaars.nl.

M2 MAKELAARS MAGAZINE | 6

VAN GOED NAAR BETER! Wij zijn Jaap en Leida Baaijens twee echte Goesenaren. Na 40 jaar te hebben gewerkt bij de Agrimarkt in Goes ben ik met pensioen gegaan en kreeg toen mooi de tijd om

eens wat te gaan rondkijken voor een andere woning. We hebben er de leeftijd voor om levensloopbestendig te gaan bouwen. Daar komt bij dat onze huidige woning wel erg royaal is voor slechts twee personen.

Hoe bent u bij M2 Makelaars terecht gekomen?

Op internet zocht ik naar enkele bekende makelaars en besloot deze uit te nodigen. We bespraken met 3 makelaars onze wensen en vroegen hen naar de mogelijkheden. Alle 3 berekenden zij na een taxatie dat onze huidige woning tussen de € 339.000 en € 349.000,- k.k. zou kunnen opbrengen. M2 Makelaars heeft unieke en uitgebreide manier van presenteren, dit zien wij als een voordeel om ons huis goed onder de aandacht van potentiële kopers te brengen! Uiteraard werd ook gesproken over de mogelijke bouw van een levensbestendige woning. Wilbert Schipper van M2 Makelaars stond ons vakkundig te woord en nam alle tijd om onze wensen te inventariseren. We kozen daarom voor M2 Makelaars want de omgang met de makelaar is van groot belang. Je hebt als leek te weinig inzicht in wat er allemaal komt kijken wanneer je een huis wilt kopen/verkopen.

Wat is de reden dat u gaat verhuizen?

De reden dat we willen verhuizen is dat we graag een woning willen hebben die levensloopbestendig is. Vorig jaar zijn we gestart met het zoeken naar een locatie waar dat mogelijk was en een locatie die centraal in Goes ligt. Ons oog viel toen op de mogelijkheid een nieuwbouw patiowoning in de wijk Mannee. Na diverse gesprekken met de makelaar, bank en de aannemer besloten we door te pakken en te gaan voor dit prachtige plan. Prachtig en uitdagend was het omdat je zelf je huis mocht ontwerpen. Dit lieten we ons geen twee keer zeggen, dus snel aan de tekentafel. Het huis moest geschikt zijn voor alle leeftijden met alle woonvoorzieningen op de begane grond. We wilden ook geen grote tuin meer maar een onderhoudsvrij terras. Kortom, dit wordt de perfecte woning voor ons! Daar komt nog bij dat de kavel waarop wij bouwen slechts 300 meter van onze huidige woning ligt. Aannemers bedrijf Deurloo uit Tholen bouwt deze patiowoningen in nauwe samenwerking met M2 Makelaars. Ook met

7 | M2 MAKELAARS MAGAZINE

deze aannemer is het prettig en vakkundig bouwen.

En jullie huidige woning?

In 1985 bouwden we onze huidige woning aan de Ter Doestwei 12 in Goes. Onze wensen waren toen; veel ruimte, solide gebouwd, grote tuin, eigen parkeerplaatsen, ruime garage en veel slaapkamers, immers we hadden 4 kinderen. Ook wilden we een woning die dichtbij de binnenstad lag, in de buurt van scholen en waar de kinderen voldoende ruimte zouden hebben om te spelen in een nette en groene woonwijk. De wijk Noordhoek had dit toen allemaal in zich, ook het zwembad en de Hollandse Hoeve grenzen aan de wijk.

Uiteraard kan alle informatie over onze woning ook worden bekeken op de site van de M2 Makelaars.

Ter Doestwei 12 te Goes

Alle jaren hebben wij met onze kinderen € 309.000,- k.k. genoten van deze heerlijke woning en ﬁjne tuin. We gaan dit huis echt missen maar het is voor ons tweetjes nu echt te groot geworden, 5 grote slaapkamers, een inpandige garage met bergzolder en maar liefst 412m2 tuin! Kortom een echt gezinshuis. Toen de kinderen de deur uit waren hebben we de koe bij de horens gevat en Bij aankoopbegeleiding van een huis een nieuwe badkamer, keuvia M2 Makelaars krijgt u het eerste jaar ken en toilet laten installeren. gratis opstalverzekering! Ook voorzagen we de vloer van laminaat. We zullen zeker moeten gaan wennen want we laten een heerlijke woning achter. Tijdens het Open Huis bent van harte welkom om ons geweldige huis te komen bekijken. We zullen u dan persoonlijk laten zien en vertellen waarom wij met zoveel plezier in deze woning gewoond hebben. En als het goed weer is kunnen we liefhebbers van de tuin ook uitgebreid rondleiden in de prachtige achtertuin met zo veel verschillende bloemen en planten.

www.10jaarM2.nl Regio Walcheren Paul Krugerstraat 9 4382 MA Vlissingen t 0118 44 22 00

info@m2makelaars.nl

Regio Beveland Piet Heinstraat 4 4461 GL Goes t 0113 23 79 79

goes@m2makelaars.nl

WIJ FELICITEREN M2 MAKELAARS MET HET 10-JARIG BESTAAN!

UITGEVERIJ

M2 MAKELAARS MAGAZINE | 8

“Onze droom komt eindelijk uit!” Al in 2010 sloeg de vonk bij de familie Koekkoek over. Bij de eerste aanblik van de impressies van de nieuwbouw aan Het Dok in Vlissingen was gelijk duidelijk: hier willen we wonen! “Omdat de huidige woning te groot voor ons werd en we Het graag huis van familieonderhoud Keijmel stond al enige jaren koop, helaas resultaat. ook watdeminder wilden, waren we te voorzichtig aan zonder het rondDoordat ze echt graag appartementen”, de overstap naar vertelt een appartement in het“maar centrum Vlissingen kijken naar geschikte Huib Koekkoek, devan keuze wilden makenWe viel zochten hun oog wel direct opwoning het “Inruil woning ruimte, Zeeland.nl” artikel in de PZC was beperkt. een meteigen voldoende een mooi én de appartementen in Het Dok. Ze bedachten zich geen moment en namen uitzicht en vooral een lekker groot balkon of terras. Omdat we al vele jarentelefonisch in contact op met van de initi atiefnemer van deze BV uit Middelburg. de binnenstad Vlissingen wonen, wassuccesformule, een ligging inAVV de Beheer binnenstad ook zeker Na een pretti g gesprek kregen ze kort daarop een bezoek van M2 Makelaars uit Vlissingen, een eis bij onze zoektocht.” Zijn vrouw Gerda vervolgt: “Dus toen we de eerste de verkopend makelaar van Het Dok. Binnen twee weken tijd was de zaak rond: de familie plannen van dit prachtige project onder ogen kregen, was het gelijk duidelijk. kan zich zonder zorgen richten op de inrichting van hun nieuwe thuis. Dit moest onze nieuwe stek worden!”

Dat bleek dus niet het geval. “We begrijpen uiteraard dat een topprijs bij inruil er niet in zit, maar waren toch wel bang voor een heel laag voorstel. We waren daarom heel blij verrast toen er een fatsoenlijk, marktconform inruilvoorstel gedaan Ekon enNa Magda nute druk bezig met het voorbereiden van deakkoord afwerking van het appartement. werd. evenzijn kort hebben overlegd, zijn we gelijk gegaan!” Het sanitair - inbegrepen bij de koop, maar naar keuze zelf te bepalen - is besteld en ook de vloerde eninruil de keuken worden binnenkort Met van de huidige woninggeleverd. werd de zorg over de verkoop geheel

weggenomen en lag de weg naar het droomappartement voor de familie Koekkoek “De planning looptenthousiast op open. Gerda geeft aan: “Inmiddels hebben we de sleutel van het rolletjes, half en november appartement bereiden we onze verhuizing voor. Af en toe zitten we al voor het gaan we verhuizen zodat raam op onze klapstoelen te genieten van het geweldige uitzicht. We kunnen niet op 1 december beide wachten om te verhuizen!” woningen overgedragen Het huis van de familie Keijmel stond al enige jaren te koop, helaas zonder resultaat. Ekon en Magda zijn nu druk bezig met het voorbereiden van de afwerking van het appartement. Het sanitair - worden inbegrepen bij debij koop, maar naar keuze zelf te bepalen - is besteld en ook de Doordat ze echt graag deEkon overstapKeijmel naar een appartement het centrum van Vlissingen kunnen “We hadden de moed al bijna opgegeven!”, vertelt met eenin glimlach. “Ons Door de lastige woningmarkt durfde demaken familie Koekkoek het niet aan om tot koop wilden viel hun oog direct op het “Inruil eigen woning Zeeland.nl” artikel in de PZC vloer en de keuken worden binnenkort geleverd. huis stond al zo’n poos te koop, en zonder succes. inEn dat Ze terwijl het toch echt en een keurig de notaris.” Ze zijn én dewoning appartementen bedachten zichverkocht geen momentwerd. namen telefonisch over te gaan zonder dat hun huidige aan Het deDok. Molenstraat Het huis van de familie Keijmel stond al enige jaren te koop, helaas zonder resultaat. Ekon en Magda zijn nu druk bezig met het voorbereiden van de afwerking van het appartement. contact op met“Na de initi ativan efnemer vanKeijmel deze succesformule, AVVteBeheer BVvan uitzonder Middelburg. “De planning allebei erg onderhouden en degelijk vrijstaand huis was.” het telefoontje met de jaren makelaar Ekonsanitair en Magda zijnloopt nutevreden drukop bezig voorbereiden vankeuze de afwerking het appartement. huis de familienaar al enige helaas resultaat. Het - inbegrepen bijmet de het koop, maar naar zelf tevan bepalen - is besteld en ook de Doordat ze echtHet graag de overstap eenstond appartement in hetkoop, centrum vanHet Vlissingen De verkoop wilde echter niet vlotten. Serieuze kandidaten bleven uit. Na een prettig gesprek kregen ze kort een bezoek van M2 Makelaars uit van Vlissingen, rolletjes, november Het sanitairhalf inbegrepen bij de koop, maar naar keuze zelf te bepalen - is besteld en ook de Doordat ze echt graag de daarop overstap een appartement in het centrum vloer enhet de-keuken worden binnenkort geleverd. wilden viel hun oog direct opde het “Inruilnaar eigen woning Zeeland.nl” arti in Vlissingen de PZC met resultaat. Dok en een gesprek bij ons thuis was het almaken snelmakelaar duidelijk wat mogelijkheden waren. Erkel was vloer we en de keuken worden wilden maken viel hun oog direct op het “Inruil arti kel familie in de PZC gaan de verkopend van Het Dok. Binnen twee wekeneigen tijd woning was deZeeland.nl” zaak rond: de verhuizen zodatbinnenkort geleverd. én de appartementen in Het Dok. Ze bedachten zich geen moment en namen telefonisch én de appartementen in Het Dok. Ze bedachten zich geen moment en namen telefonisch zich richten opcompensati de inrichti vanjaren hun nieuwe thuis. op Ekon1endecember Magda zijnbeide nu druk bezig met het voorbereiden van de afwerking van het appartement. Het huiszonder van dezorgen familie Keijmel stond al ng enige te koop, helaas zonder resultaat. “Eindelijk kunnen wehet keuze uit het inruilen van de huidige kan woning, voor esuccesformule, voor lasten contact op metkiezen de initi ativan efnemer deze succesformule, AVVdubbele Beheer BV uit Middelburg. “De planning loopt contact metdedefamilie initivan atiefnemer van deze Beheer uit Middelburg. “De planning loopt op op Ekonsanitair en Magda zijn nu druk bezig voorbereiden vankeuze de afwerking het appartement. huisop Keijmel stond al enige jaren te AVV koop, helaasBV zonder resultaat. woningen overgedragen Het - inbegrepen bijmet de koop, maar naar zelf tevan bepalen - is besteld en ook de Doordat zehun echtHet graag deechter overstap naar een appartement in het centrum van Vlissingen Na de zomerperiode van vorig jaar oog op een advertentie waarin Na een pretti g gesprek kregen ze kort daarop bezoek M2 uit Vlissingen, rolletjes, half november Na viel een pretti g gesprek kregen ze kort een bezoek van M2van Makelaars uit van Vlissingen, rolletjes, half november Hetoverstap sanitair - inbegrepen koop, maar naar keuze zelf te bepalen - is besteld en ook de Doordat zeonder echt graag de daarop overstap naar een een appartement in hetMakelaars centrum Vlissingen maken (overbruggingsgarantie) of een appartement kopen het voorbehoud dat de huidige “We hadden moed al bijna opgegeven!”, vertelt Keijmel met een glimlach. bijbij de binnenkort vloer en verhuizen deworden keuken worden geleverd. wilden makende viel hun oog direct op hetHet “Inruil eigenEkon woning Zeeland.nl” kel in de de“Ons PZC dekunnen de verkopend makelaar van Dok. Binnen twee weken tijddewas de arti zaak rond: familie gaan we zodat de verkopend makelaar van Het Dok. Binnen twee weken ti jd was zaak rond: de familie gaan we verhuizen zodat vloer en de keuken worden binnenkort geleverd. wilden maken viel hun oog direct op het “Inruil eigen woning Zeeland.nl” arti kel in de PZC een rondleiding en de mogelijkheidhuis inruil eigen woning werd aangekondigd. al zo’n poos te koop, en zonder succes. En dat terwijl het toch echt een keurig de notaris.” Ze zijn énvan destond appartementen in Het Dok. Ze bedachten zich geen moment en namen telefonisch kan zich zonder zorgen richten op de inrichti ng van hun nieuwe thuis. op 1 december beide én de appartementen Het Dok. bedachten zich geen moment en namen telefonisch waar al tevreden zo beide lang op woning eerst verkocht zou worden. onderhouden kan zich zonder zorgen richten op deininrichti ngZevan hun nieuwe thuis. op 1 we december allebei erg degelijk huis was.” “Na hetsuccesformule, telefoontje met deBVmakelaar van Het “De woningen overgedragen contact op metende initiop ativrijstaand efnemer deze succesformule, AVV Beheer uit planning looptop op contact met de initivan ati efnemer van deze AVV Beheer BVMiddelburg. uit Middelburg. “De planning loopt woningen overgedragen “We hadden moed al opgegeven!”, vertelt Ekon Keijmel met een glimlach. “Ons kunnen worden bij met hethalf resultaat. Dok en een gesprek bij ons thuis hetbijna al ze snel duidelijk watvan de mogelijkheden waren. Er was Na een pretti gdegesprek kregen kort daarop een bezoek van M2 Makelaars uit Vlissingen, rolletjes, hebben gewacht. Na een pretti g gesprek kregen zewas kort daarop een bezoek M2 Makelaars uit Vlissingen, rolletjes, halfnovember november “We hadden dede moed al albijna opgegeven!”, vertelt Ekon Keijmel met een glimlach. “Ons worden bij huis stond zo’n poos te koop, enkiezen zonder succes. En dat titerwijl het toch echt een keurig kunnen de notaris.” Ze zodat zijnwe verkopend makelaar van Het Dok. Binnen twee weken jd was de zaak rond: de familie gaan we verhuizen “Eindelijk kunnen keuze uit het inruilen van de huidige woning, voor compensati e voor dubbele lasten “We hebben geen moment getwijfeld en ons gelijk voor de verkopend makelaar van aangemeld Het Dok. Binnen twee wekende tijd was de zaak rond: de familie gaan we verhuizen zodat huis stond zo’n te koop, enrichten zonder En dat terwijl hetthuis. toch echt een keurig notaris.” Zebeide zijn allebei erg tevreden onderhouden enzorgen degelijk vrijstaand was.” telefoontje met de makelaar van Het de geweldig!” “De optie om de woning in te ruilen, sprak onsalgelijk het meeste aan”, reageert Keijmel. kanpoos zich zonder opsucces. dehuis inrichti ng“Na van het hun nieuwe op 1overstap december de maken (overbruggingsgaranti e) of een appartement onder hetMagda voorbehoud dat de huidige Echt kan zich zonder zorgen richten op inrichti ngkopen vanalhun nieuwe thuis. december beide met1 het resultaat. en een gesprek bijde ons thuis was het sneltelefoontje duidelijk wat de mogelijkheden waren. was op allebei erg tevreden onderhouden enDok degelijk vrijstaand huis was.” “Na het met de makelaar van Er Het woningen overgedragen rondleiding.”, lacht Huib. “In een kleine groep werden we op een zeer prettige waar we al zo lang op woning eerst verkocht zou worden. woningen overgedragen “Eindelijk kunnen we uit hetthuis inruilen van de woning, kiezen voor compensati e voor dubbele lasten “We wilden gewoon 100% zekerheid Dok hebben enkeuze ons huis in te ruilen zouden we dat “Wedoor hadden de moed al bijna opgegeven!”, vertelt Ekon Keijmel met een glimlach. “Ons met kunnen bij hetworden resultaat. en een gesprek bij ons was het alhuidige snel duidelijk wat de mogelijkheden waren. Er was hebben gewacht. de overstap maken e) te of een appartement kopenKeijmel onder het voorbehoud dat de huidige “We hadden de(overbruggingsgaranti moed al bijna opgegeven!”, vertelt Ekon met eentoch glimlach. “Ons worden bij huis stond alde zo’n poos koop, enkiezen zonder succes. En dat terwijl het echt een keurig kunnen de notaris.” Ze zijnwe en rustige wijze rondgeleid door Marco van der Knaap van M2 Makelaars. “Eindelijk kunnen keuze uit het inruilen van huidige woning, voor compensati e voor dubbele lasten krijgen. Direct verkocht en geen ontbindende isonstoch geweldig!” waar we erg al zo tevreden lang woning verkocht zou worden. Echt geweldig!” “De e om de woning in ruilen, sprak gelijk het aan”, reageert Magda allebei onderhouden en degelijk vrijstaand huis was.” “Na telefoontje met de makelaar van Het de huis opti stond alvoorwaarden, zo’n pooseerst te te koop, endat zonder succes. Enmeeste dat het terwijl het toch echt eenKeijmel. keurig notaris.” Zeop zijn overstap maken (overbruggingsgarantie) of een appartement kopen onder het voorbehoud dat de huidige de hebben gewacht. met heterg resultaat. en100% een gesprek bij ons thuis wasen hetdoor alhet snelons duidelijk de mogelijkheden Er was allebei We mochten diverse appartementen bekijken en de mogelijkheden van inruil “We wilden gewoon zekerheid hebben huiswat in te ruilen zoudenwaren. we tevreden onderhouden enDok degelijk vrijstaand huis was.” “Na telefoontje met dewerden makelaar vandat Het we alkunnen zo langweop woning eerst verkocht zou Echt geweldig!” “De opti e het omworden. de woning in de te ruilen, sprak ons gelijk hetvoor meeste aan”, reageert “Eindelijk keuze uit inruilen van woning, kiezen compensati e voor Magda dubbeleKeijmel. lasten waar krijgen. Direct verkocht en geen ontbindende voorwaarden, dat is toch geweldig!” het resultaat. Dok en een gesprek bij ons thuis was het alhuidige snel duidelijk wat deons mogelijkheden waren. Er was “We wilden gewoon 100% zekerheid hebben kopen en door huis in te ruilen zouden dat met hebben gewacht. zeer helder Gerda vult lachend aan: “Natuurlijk dachten we begin de overstap maken (overbruggingsgaranti e) of een appartement onderin het het voorbehoud dat de we huidige Er kwam eenuitgelegd.” goed voorstel om een nieuw appartement aan Het Dok te kopen endat de huidige kunnen we keuze uit het inruilen van deverkocht huidige kiezen voor compensati voor dubbele lasten “Eindelijk Direct enwoning, geen ontbindende isetoch geweldig!” waargeweldig!” we al zo lang op woning worden. “De optie om de krijgen. woningeerst in teverkocht ruilen,zou sprak ons gelijk hetvoorwaarden, meeste aan”, reageert Magda Keijmel. Echt Er kwam een goed voorstel nieuw appartement aanleek Het te kopen en de overstap (overbruggingsgaranti e) of om eeneen appartement kopen onder het Dok voorbehoud dat dehuidige huidige de dat er ergens een addertje onder het gras zou zitten bij de inruil. Dit te mooi hebben gewacht.maken “Weruim wildenvoor gewoonde 100% zekerheid hebben en dooral onsde huissleutels in te ruilenvan zouden we dat woning te verkopen. Doordat de kopers overdrachtsdatum de Er goed voorstel eenvoor nieuw appartement aan Hetaan”, Dok te en de huidige woning te verkopen. Doordat kopers ruim overdrachtsdatum al reageert dekopen sleutels van de waar we al zo lang op eerst verkocht zou Echt geweldig!” “Dekwam opti eeen omworden. dede woning in teom ruilen, sprakde ons gelijk het meeste Magda Keijmel. krijgen. Direct verkocht enverkopen. geen ontbindende voorwaarden, is toch geweldig!” Het huis van de familie Keijmel stond al enige jaren te koop, helaas zonder resultaat. woning te Doordat de kopers ruim voor dedat overdrachtsdatum al de sleutelswe vandat de om waar te zijn!” “Wenieuwe wilden gewoonappartement 100% zekerheid en door ons huis inals te ruilen zouden woning hebben gekregen, kan zowel hethebben nieuwe appartement het huidige huis hebben gewacht. nieuwe woning hebben gekregen, kannieuwe zowel het als het huidige huis Doordat ze echt graag de overstap naar een appartement in het centrum van Vlissingen

Inmiddels zijn in Het Dok Vlissingen behoorlijk wat appartementen verkocht. In veel gevallen is gebruik gemaakt van de unieke inruilmogelijkheid.

Naar

nieuwe woning hebben gekregen, kan zowel het nieuwe appartement als het huidige huis

krijgen. en geen ontbindende voorwaarden, datreageert is toch geweldig!” op overgedragen. “Erons is dus zelfs overbruggingshypotheek nodig”, “Dedezelfde optie omdag de worden woningDirect in teverkocht ruilen, sprak gelijk hetgeen meeste aan”, Magda Keijmel.

op voorstel dezelfde dag overgedragen. “Er is dus zelfs geen overbruggingshypotheek nodig”, Er kwam eendus goed omworden eenoverbruggingshypotheek nieuw appartement aan Het Dok te kopen en de huidige op dezelfde dag worden overgedragen. “Er is zelfs geen nodig”, lacht de heer Keijmel, “dat scheelt nog eens flink extra kosten.” “We wilden gewoon 100% zekerheid enwat door ons huis in Het te ruilen zouden wehuidige dat lacht de heer Keijmel, “dathebben scheelt nog eens flink wat extra Er kwam een goed om eenvoor nieuw aankosten.” Dok en de woning te verkopen. Doordat de voorstel kopers ruim deappartement overdrachtsdatum al te dekopen sleutels van de krijgen. verkocht geen ontbindende voorwaarden, is toch geweldig!” woning verkopen. Doordat de kopers voor appartement dedat overdrachtsdatum al de sleutels huis lacht de heer Keijmel, “dat scheelt nognieuwe eensDirect flink watteenextra kosten.” woning hebben gekregen, kan zowel het ruim nieuwe als het huidige f van de

Echt geweldig!”

wilden maken viel hun oog direct op het “Inruil eigen woning Zeeland.nl” artikel in de PZC én de appartementen in Het Dok. Ze bedachten zich geen moment en namen telefonisch contact op met de initiatiefnemer van deze succesformule, AVV Beheer BV uit Middelburg. Na een prettig gesprek kregen ze kort daarop een bezoek van M2 Makelaars uit Vlissingen, de verkopend makelaar van Het Dok. Binnen twee weken tijd was de zaak rond: de familie kan zich zonder zorgen richten op de inrichting van hun nieuwe thuis.

Zorgeloos en vrij wonen

Al vana € 289.000,v.o.n. Zorgeloos en vrij wonen • Luxe zeer ruime appartementen

nieuwe woning hebben gekregen, kan zowel het nieuwe appartement als het huidige huis op dezelfde dag worden overgedragen. “Er is dus zelfs geen overbruggingshypotheek nodig”, op voorstel dezelfde dag overgedragen. “Er is dus zelfs geen overbruggingshypotheek nodig”, Er kwam een goed omworden een nieuw appartement aan Het Dok te kopen en de huidige lacht de heer Keijmel, nog flink extra kosten.” lacht Doordat de“dat heerscheelt Keijmel, “dat eens scheelt nog wat eens flink wat extra kosten.”al de sleutels van de woning te verkopen. de kopers ruim voor de overdrachtsdatum nieuwe woning hebben gekregen, kan zowel het nieuwe appartement als het huidige huis Zorgeloos wonen op dezelfde dag worden overgedragen. “Er isen dus vrij zelfs geen overbruggingshypotheek nodig”, lacht de heer Keijmel, “dat scheelt nog eens flink wat extra kosten.”

“We hadden de moed al bijna opgegeven!”, vertelt Ekon Keijmel met een glimlach. “Ons huis stond al zo’n poos te koop, en zonder succes. En dat terwijl het toch echt een keurig onderhouden en degelijk vrijstaand huis was.” “Na het telefoontje met de makelaar van Het Dok en een gesprek bij ons thuis was het al snel duidelijk wat de mogelijkheden waren. Er was keuze uit het inruilen van de huidige woning, kiezen voor compensatie voor dubbele lasten (overbruggingsgarantie) of een appartement kopen onder het voorbehoud dat de huidige woning eerst verkocht zou worden.

• Luxe zeer ruime appartementen

Recent verkocht!

verdiepingen • Diverse groottes op verschillende • Luxe zeer•Zorgeloos ruime vrij wonen verdiepingen Diverseappartementen grootten es op verschillende Zorgeloos en vrijuitzicht wonen • Betoverend over water • Diverse groott es op verschillende verdiepingen • Luxe zeer ruime appartementen • Betoverend uitzicht Zorgeloos enover vrijwater wonen • Bijzondere woonbeleving • Betoverend uitzicht over water door grote lichtinval Luxe zeer• ruime Diverseappartementen groottes op verschillende verdiepingen • Midden in stadscentrum met weldaad aan rust Zorgeloos en vrij wonen • Bijzondere woonbeleving door • Bijzondere woonbeleving lichtinval • Betoverend uitzichtdoor over grote water Diversegrote groott eslichtinval op verschillende verdiepingen • Lift & inpandige parkeergarage • Bijzondere woonbeleving door grote lichtinval

•• Midden stadscentrum met weldaad aan rust • Luxe in zeer ruime appartementen Betoverend uitzicht overrust water Luxe zeerinruime appartementen • Midden stadscentrum met weldaad aan • Midden in stadscentrum met weldaad aan rust •• Lift & inpandige Bijzondere woonbeleving door grote lichtinval Diverse groott esparkeergarage op verschillende verdiepingen

• Lift & inpandige parkeergarage Diverse groott es op verschillende verdiepingen inpandige parkeergarage • Lift• & •• Midden in stadscentrum weldaad aan rust Betoverend uitzicht over met water

•• Lift & inpandige parkeergarage • Betoverend uitzicht over water Bijzondere woonbeleving door grote lichtinval

Peperd ijk 47

• Midden in stadscentrum met weldaad aan rust

• Bijzondere woonbeleving door grote lichtinval • Lift & inpandige parkeergarage

• Midden in stadscentrum met weldaad aan rust • Lift & inpandige parkeergarage

“De optie om de woning in te ruilen, sprak ons gelijk het meeste aan”, reageert Magda Keijmel. “We wilden gewoon 100% zekerheid hebben en door ons huis in te ruilen zouden we dat krijgen. Direct verkocht en geen ontbindende voorwaarden, dat is toch geweldig!”

“De planning loopt op rolletjes, half november gaan we verhuizen zodat op 1 december beide woningen overgedragen kunnen worden bij de notaris.” Ze zijn allebei erg tevreden met het resultaat. “Eindelijk kunnen we de overstap maken waar we al zo lang op hebben gewacht. Echt geweldig!”

Er kwam een goed voorstel om een nieuw appartement aan Het Dok te kopen en de huidige woning te verkopen. Doordat de kopers ruim voor de overdrachtsdatum al de sleutels van de nieuwe woning hebben gekregen, kan zowel het nieuwe appartement als het huidige huis

af: Van Vanaf: op dezelfde dag worden overgedragen. “Er is dus zelfs geen overbruggingshypotheek nodig”, lacht de heer Keijmel, “dat scheelt nog eens ﬂink wat extra kosten.” 309.000,€ 289 .n. v.o f: naf: Va Vana af: Van Vanaf: 309.000,€ 28 309.000,-v.o.n. € 289 Zorgeloos en vrij wonen v.o.n. Va f: naf: Vana

Peperdijk 23

Open Huis Peperdijk 19! Zaterdag 11 oktober a.s. 10.00-12.00€uur 309.000,- • Luxe zeer ruime appartementen 28 • Diverse groottes op verschillende verdiepingen v.o.n. Open Huis Peperdijk 19! Open Peperdijk Wilt u metHuis eigen ogen het prachtige19! uitzicht, de rust en ruimte f: naf: Va Vana • Betoverend uitzicht over water van Het Dok ervaren? U bent van harte welkom! ,- • Bijzondere woonbeleving door grote lichtinval Zaterdag 11 a.s.a.s. 10.00-12.00 309.000 Zaterdag 11oktober oktober 10.00-12.00 uur 28 €uur

Peperd ijk 21

Verkoopinformatie • Midden in stadscentrum met weldaad aan rust v.o.n. Open Huis Peperdijk 19! Wilt u met eigen ogen het prachtige uitzicht, de rust en ruimte T 0118 442200 • Lift & inpandige parkeergarage f: Wilt u met eigen ogen het prachtige uitzicht, de rust en ruimte naf: Va Vana van Het Dok ervaren? U bent van harte welkom! Zaterdag 11 oktober a.s. 10.00-12.00 uur van Het Dok ervaren? U bent van harte welkom! www.hetdokvlissingen.nl Verkoopinformati e 9. 30 OpenVerkoopinformati Huis Peperdijk 19! € 28 000,T 0118 442200 Wilt u met eigen ogen heteprachtige uitzicht, de rust en ruimte T 0118 442200 v.o.n. Zaterdag 11 oktober a.s.welkom! 10.00-12.00 uur van Het Dok ervaren? U bent van harte www.hetdokvlissingen.nl

Peperdijk 19

www.hetdokvlissingen.nl

Verkoopinformati Wilt u met eigen ogen heteprachtige uitzicht, de rust en ruimte 442200locaties mogelijk ✔T Op0118 verschillende van Het Dok ervaren? U bent van harte welkom! ✔ Direct uw oude woning inruilen voor een nieuwe woning

www.inruileigenwoningzeeland.nl

Ekon en Magda zijn nu druk bezig met het voorbere Het sanitair - inbegrepen bij de koop, maar naar vloer en de keuken worden binnenkort geleverd.

Openwww.hetdokvlissingen.nl Huis Peperdijk 19! Direct uw oude woning inruilen voor een nieuwe woning Zaterdag 11 oktober a.s. 10.00-12.00 uur www.hetdokvlissingen.nl ✔ Kopen met zekerheid ✔ Verkoopinformati Direct uw oude woningeinruilen voor een nieuwe woning ✔ Geen overbruggingshypotheek nodig ✔T Op0118 verschillende 442200locaties mogelijk ✔ Voor de overdracht al beschikking over uw nieuwe woning ✔ Directmet uwzekerheid oude woning inruilen voor een nieuwe woning ✔ Kopen

Open Huis Peperdijk 19 Zaterdag 11 oktober a.s

Wilt u met eigen ogen het prachtige uitz van Het Dok ervaren? U bent van harte Verkoopinformatie T 0118 442200

www.hetdokvliss

✔ Geen overbruggingshypotheek nodig ✔ Op verschillende locaties mogelijk

www.inruileigenwoningzeeland.nl

✔ Voor de overdracht al beschikking over uw nieuwe woning Op verschillende mogelijk ✔ met zekerheid ✔ Kopen Direct uw oude woning inruilenlocaties voor een nieuwe woning

Wilt u ✔ met eigen ogen prachtige uitzicht, de rust en ruimte Geen overbruggingshypotheek nodig ✔ Op verschillende locaties het mogelijk ✔ de overdracht alzekerheid beschikking over uwnieuwe nieuwe woning Kopen met ✔ Kopen met zekerheid van Het Dok ervaren? U bent van harte welkom! ✔ Voor Direct uw oude woning inruilen voor een woning ✔ overbruggingshypotheek nodig ✔ Geen Op verschillende locaties mogelijk

www.inruileigenwoningzeeland.nl

Peperdijk 41www.inruileigenwoningzeeland.nl

www.hetdokvliss ingen. nl

Verkoopinformatie 0118 442200 ✔T Geen overbruggingshypotheek nodig

www.inruileigenwoningzeeland.nl

✔ demet overdracht al beschikking over uw nieuwe woning Geen overbruggingshypotheek nodig ✔ Voor Kopen zekerheid ✔ Voor de overdracht al beschikking over uw nieuwe woning Voor de overdracht al beschikking

over uw nieuwe woning

www.hetdokvlissingen.nl

✔ Direct uw oude woning inruilen voor een nieuwe woning 9 | M2 MAKELAARS MAGAZINE

✔ Op verschillende locaties mogelijk ✔ Kopen met zekerheid ✔ Geen overbruggingshypotheek nodig

www.inruileigenwoningzeeland.nl

✔ Voor de overdracht al beschikking over uw nieuwe woning

✔ Direct uw oude woning inruilen vo

✔ Op verschillende locaties mogelijk ✔ Kopen met zekerheid

✔ Geen overbruggingshypotheek no ✔ Voor de overdracht al beschikking

Regio Zuid-Beveland

’S HEER ARENDSKERKE - O. Rijksweg 90

VLISSINGEN - Paauwenburgweg 10

VLISSINGEN - Boulevard de Ruijter 12

VLISSINGEN - Assumburg 10

NIEUW

€ 189.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 70 m Woonopp.: 103 m2 In 2000 gerenoveerd 2 slaapkamers Geweldige woonkamer! Tuin met achterom Dubbele beglazing Sfeervolle woning 2

€ 174.950,- k.k. • • • • • • • •

WOLPHAARTSDIJK - Veerweg 1

Perceelgrootte: 695 m2 Woonopp.: 123 m2 Vrijstaande woning Vrij zicht op polder 3 slaapkamers Grote/dubbele garage Vlakbij Veerse Meer Gezellige open haard

GOES - Couwervestraat 41

€ 525.000,- k.k. • • • • • • • •

WOLPHAARTSDIJK - Hoofdstraat 12

€ 239.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 211 m Woonopp.: 115 m2 Riante hoekwoning 4 slaapkamers Kunststof kozijnen 211 m2 eigen grond! Parkeren op eigen erf Goed onderhouden

Perceelgrootte: 559 m2 Woonopp.: 240 m2 Riant woonhuis Prachtig gerenoveerd 4 ruime slaapkamers Zeer grote zolderverdieping Dichtbij Veerse Meer Korte afstand van Goes

€ 139.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 129 m2 Woonopp.: 115 m2 Ruime gezinswoning Betaalbaar Snelle oplevering 3 ruime slaapkamers Nette keuken Achtertuin met privacy

WOLPHAARTSDIJK - Noorddijk 13

€ 450.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 48 m Woonopp.: 166 m2 Prachtige locatie Mogelijkheden tot Bed & Breakfast 2 appartementen ongesplitst Aparte opgang Riant dakterras ca. 45 m2 Inpandige garage 2

€ 169.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 545 m2 Woonopp.: 100 m2 Ideale starterswoning 525 m2 eigen grond! 3 slaapkamers Kluswoning Ook als 2e woning! Vrij uitzicht!

Tips

’S H ABTSKERKE - Van de Plasschestraat 19

van de makelaar

‘Dit jaar al meer dan 50 woningen verkocht! Bel nu voor een gratis verkoopadvies!’ • • • • • • • •

Perceelgrootte: 143 m Woonopp.: 80 m2 Instapklare woning Compleet gerenoveerd Authentieke elementen Mooie keuken Heerlijke achtertuin Grotendeels dubbel glas 2

• • • • • • • •

Perceelgrootte: 245 m Woonopp.: 123 m2 2-onder-1 kapwoning Inpandige garage Ruime slaapkamers Vernieuwde badkamer Dubbele beglazing Riante tuin op zuiden

Bezichtiging? Ga je een woning bekijken?

Schrijf vooraf al je vragen op, zodat je niets vergeet te vragen of mail ze op voorhand naar de makelaar, dan kan hij zich voorbereiden.

Huis kopen?

Je kunt alles zelf doen, maar een deskundige weet natuurlijk alle valkuilen. Voorkom problemen en betaal niet te veel. Kies een aankoopmakelaar om je te begeleiden.

M2 MAKELAARS MAGAZINE | 10

Regio Walcheren

AAGTEKERKE - Rijsoordselaan 12

AAGTEKERKE - Het Baantje 9

€ 198.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 226 m Woonopp.: 120 m2 Riante woning, garage Vakantieappartement Vele gebruiksmogelijkheden Uitstekend onderhouden Goede huuropbrengsten Oplevering in overleg 2

€ 189.000,- k.k. • • • • • • • •

MIDDELBURG - Noordweg 155

Perceelgrootte: 134 m Woonopp.: 100 m2 Nieuwbouw Luxe afgewerkt Zonnige tuin Instapklaar Mogelijk 4e slaapkamer Modern ingericht 2

Perceelgrootte: 190 m2 Woonopp.: 92 m2 Sfeervol huis Achtertuin zeer vrij Drie slaapkamers Moderne keuken (2011) Diepe woonkamer Lekker rustige ligging

MIDDELBURG - Pres. Kennedylaan 32

Perceelgrootte: 313 m2 Woonopp.: 150 m2 Ruime 2/1 kapwoning Hoog afwerkingsniveau Luxe keuken, badkamer Zonnige tuin Kindvriendelijke wijk Dichtbij centrum

MIDDELBURG - Parelduikerhof 1

NIEUW

€ 449.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 765 m Woonopp.: 161 m2 Riant vrijstaand huis Garage inpandig Veel privacy Degelijke uitvoering Rustige ligging Perfecte buurt!

• • • • • • • •

Perceelgrootte: 194 m Woonopp.: 150 m2 Gelijkvloers wonen Fijne, zonnige patio Populaire woonwijk Goed onderhouden Direct beschikbaar Scherp geprijsd

11 | M 2 M A K E L A A R S M A G A Z I N E

€ 239.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 258 m2 Woonopp.: 115 m2 Twee-onder-een-kap Met uitgebouwde keuken Instapklaar Inclusief 1 garage 2 garages ter overname Riante tuin

Perceelgrootte: 359 m2 Woonopp.: 128 m2 Halfvrijstaand huis Ruime inpandige garage Tuin met veel privacy Tuinligging: zuid/west Nette keuken/sanitair 3 slaapkamers (4 mog.)

MIDDELBURG - Verwerijstraat 27

€ 224.500,- k.k. • • • • • • • •

€ 198.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 123 m2 Woonopp.: 90 m2 Gezellige stadswoning Perfect onderhouden Stadstuin met privacy 3 slaapkamers Vrije achterom Instapklaar

MIDDELBURG - Laurens Stommespad 8

MIDDELBURG - Huybr. de Hasestraat 31

IN PRIJS VERLAAGD!

€ 279.000,- k.k. 2

Perceelgrootte: 109 m Woonopp.: 83 m2 Instapklaar Uitstekend onderhouden Sfeervol huis Drie slaapkamers Fraaie keuken/sanitair Leuke straat 2

MIDDELBURG - Voorborch 20

€ 324.500,- k.k. • • • • • • • •

KOUDEKERKE - De Walestraat 9

€ 139.000,- k.k.

MIDDELBURG - Grote Sternstraat 47

€ 223.000,- k.k. • • • • • • • •

ARNEMUIDEN - Spoorstraat 12

€ 474.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 2150 m Woonopp.: 125 m2 Unieke ligging Mogelijkheden uitbouw Geweldig uitzicht Karakteristiek woning Dichtbij centrum Rust, ruimte, privacy

€ 149.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 218 m2 Woonopp.: 115 m2 Ruime gezinswoning Garage op eigen grond Extra grote tuin Kindvriendelijke buurt Dichtbij winkelcentrum Open haard

Regio Walcheren

MIDDELBURG - Havendijk 15

MIDDELBURG - Hagepreekgang 17

€ 159.500,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 81 m Woonopp.: 95 m2 Unieke locatie Instapklaar Zicht op de jachthaven Fijne tuin Loopafstand centrum Vrije achterom 2

MIDDELBURG - Branderijmolengang 8

€ 169.000,- k.k. • • • • • • • •

MIDDELBURG - Arie van Driellaan 6

Inhoud: 210 m Woonopp.: 74 m2 Instapklaar Centrum van Middelburg Goed geïsoleerd Lift aanwezig Eigen parkeerplaats Rustig en groene omgeving 3

MIDDELBURG - Boudaenlaan 2

€ 249.000,- k.k. • • • • • • • •

MIDDELBURG - Arie van Driellaan 55

Perceelgrootte: 148 m Woonopp.: 125 m2 Gezellige stadswoning. Veel ruimte beneden Fijne, rustige locatie Direct beschikbaar Loopafstand binnenstad Fijne, besloten tuin

€ 495.000,- k.k. • • • • • • • •

OOST SOUBURG - Ravelijn 16

Perceelgrootte: 974 m2 Woonopp.: 185 m2 Karakteristieke villa Parkachtige omgeving Veel leefruimte Diverse gebruiksmog. Goed onderhouden Fraaie architectuur

OOST SOUBURG - J.I. Sandersestraat 69

NIEUW

€ 498.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 590 m2 Woonopp.: 275 m2 Vrijstaande woning Ruime, zonnige tuin Veel privacy 5 slaapkamers Kindvriendelijke wijk Inpandige garage

€ 219.000,- k.k. • • • • • • • •

OOST SOUBURG - Berkenstraat 122

Perceelgrootte: 235 m2 Woonopp.: 124 m2 Tuin op zuiden Split-level woning Met garage Rustige ligging Hoekhuis Veel privacy in tuin

€ 299.000,- k.k. • • • • • • • •

OOSTKAPELLE - Orionstraat 10

Perceelgrootte: 353 m2 Woonopp.: 170 m2 Gelijkvloerse woning. Ruime garage + berging Riante werkkamer Slaap- en badkamer beneden Ruime, zonnige tuin Instapklaar

€ 219.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 142 m2 Woonopp.: 129 m2 Zeer ruim met 5 slaapkamers Halfvrijstaand ligging Rondom kunststof kozijnen Zeer energiezuinig Vloerverwarming Onderhoudsarm huis

VLISSINGEN - Brahmslaan 9

IN PRIJS VERLAAGD!

€ 135.000,- k.k. • • • • • • • •

Inhoud: 225 m Woonopp.: 82 m2 Modern appartement Volledig laminaat 4e verdieping Kunststof kozijnen Twee slaapkamers Fraaie afwerking 3

€ 189.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 146 m2 Woonopp.: 115 m2 Ruime gezinswoning Luxe keuken Fraaie badkamer Badplaats Oostkapelle Instapklaar Keurige tuin

• • • • • • • •

Perceelgrootte: 1020 m2 Woonopp.: 146 m2 Geweldige ligging Vrij uitzicht voorkant Vlak bij strand en zee Royaal kavel grond Vrijstaand met garage Zeer degelijke bouw

M2 MAKELAARS MAGAZINE | 12

Regio Walcheren

VEERE - Fazantenlaan 4

VLISSINGEN - Zuilenburg 80

VLISSINGEN - Zeilmarkt 26

VLISSINGEN - Wilhelmina Druckerlaan 21

IN PRIJS VERLAAGD!

€ 495.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 1720 m Woonopp.: 230 m2 Vrijstaande bungalow Groot woonoppervlakte Vrijstaande garage Riant perceel 6 slaapkamers Open haard

€ 124.500,- k.k. • • • • • • • •

VLISSINGEN - Westerzicht 92

Inhoud: 325 m Woonopp.: 112 m2 Riant appartement 3 slaapkamers Voldoende parkeergelegenheid Uitzicht op groen Veel privacy Riant, zonnig balkon 3

Perceelgrootte: 165 m2 Woonopp.: 115 m2 Kunststof kozijnen Nieuwe keuken Nieuw sanitair Drie slaapkamers Veel privacy in tuin Eigen parkeerplaats

Perceelgrootte: 0 m2 Woonopp.: 115 m2 Kunststof kozijnen Tuin op het westen Drie slaapkamers Eigen parkeerplaats Doorzon woonkamer Rustige ligging

Perceelgrootte: 615 m Woonopp.: 183 m2 Vrijstaande woning Gelijkvloers slaap/bad Recent gerenoveerd Zeer luxe + compleet Tuin zuid/west privé Rand van Vlissingen

Perceelgrootte: 205 m Woonopp.: 160 m2 Riante gezinswoning Flinke uitbouw Instapklaar Fijne buurt Veel leefruimte Dichtbij strand

13 | M2 MAKELAARS MAGAZINE

VLISSINGEN - Vrouwestraat 62

€ 159.000,- k.k. • • • • • • • •

VLISSINGEN - Van Dishoeckstraat 8

VLISSINGEN - Van Dishoeckstraat 33-35

€ 115.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 229 m2 Woonopp.: 135 m2 Ruime 2/1 kapwoning Heerlijk zonnige tuin Veel privacy Garage met opbouw Luxe keuken, badkamer Instapklaar

Inhoud: 355 m3 Woonopp.: 126 m2 Grote tuin (109 m2) Hoge plafonds 2 forse slaapkamers Luxe keuken/sanitair Eigen parkeerplaats Luxe inrichting

€ 199.000,- k.k. • • • • • • • •

• • • • • • • •

€ 349.000,- v.o.n. • • • • • • • •

€ 249.000,- k.k.

VLISSINGEN - Wagenaarstraat 42

VLISSINGEN - Van Hallstraat 71

€ 499.000,- k.k. • • • • • • • •

Inhoud: 250 m Woonopp.: 84 m2 1e verdieping Lift Loggia 1 slaapkamer Centrum Fraai uitzicht

€ 129.000,- k.k. • • • • • • • •

VLISSINGEN - Van Oorschotlaan 41

• • • • • • • •

VLISSINGEN - Westerzicht 260

€ 127.000,- k.k. • • • • • • • •

€ 145.000,- k.k. 3

Inhoud: 230 m Woonopp.: 75 m2 Royale woonkamer Rustig complex Blokverwarming Centrale ligging Open keuken Parkeerplaats 3

Inhoud: 310 m3 Woonopp.: 102 m2 Midden in Vlissingen! Verrassende woning Veel leefruimte Mooie, nieuwe keuken Direct bewoonbaar Fijn dakterras

€ 198.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 127 m2 Woonopp.: 190 m2 Karakteristiek pand Zeer ruim, 7 slaapk. Kamerverhuur of B & B Rand van het centrum Goede belegging Scherpe prijs

SCHOON

BEZICHTIGINGSTIPS! Elke geïnteresseerde die uw woning bezichtigt, is een potentiële koper. Het is daarom van belang dat een geïnteresseerde tijdens de bezichtiging enthousiast wordt. Wij geven u tips om de bezichtigingen optimaal te laten verlopen. Een kleine investering in tijd en/of geld verdient u bij de verkoop meestal ruimschoots terug. Geïnteresseerden zullen om uw woning heen lopen en alle kamers willen bekijken. Pas de tips daarom toe op de gehele woning.

Buitenkant van de woning

De eerste indruk van uw woning wordt gevormd al voordat de geïnteresseerde binnen is geweest. De meeste kandidaten rijden namelijk op voorhand even langs de woning. Zorg er daarom voor dat de woning er verzorgd en goed onderhouden uitziet en dit tijdens de verkoopperiode ook blijft. Lap de ramen, zet vuilnisbakken uit het zicht (erg belangrijk!), wied onkruid in de tuin en zet een mooie plantenbak neer.

Licht

Objectief bekijken

Probeer uw woning te bekijken vanuit het oogpunt van een potentiële koper. Beeld u in dat u de woning voor het eerst ziet. Wat valt er op? Wat kan een geïnteresseerde als negatief ervaren? Nog beter is het om dit door een vriend of familielid te laten doen. Zij kunnen objectiever tegen uw woning aankijken. Het aanbrengen van kleine veranderingen in uw interieur kan grote resultaten opleveren. Denk hierbij aan het coaten van oubollig tegelwerk in de badkamer, het schilderen van een muur in een frisse kleur en het vervangen van handgrepen van de keukenkastjes.

Licht is één van de belangrijkste sfeerbepalers van een woning. Zowel overdag als ’s avond is een optimale lichtinval belangrijk. Doe overdag jaloezieën en zonneschermen omhoog en laat gordijnen open. Als u kort voor de afspraak de woning verlaat, zorg dan dat alle verlichting brandt. Dus ook op het toilet, keukenverlichting onder kastjes, overloop, etc. De makelaar hoeft dan niet op zoek naar alle schakelaars en kan alle aandacht aan de kandidaten schenken. Wanneer u langere tijd voor de bezichtiging uw woning verlaat, is dit natuurlijk niet nodig. Dan zal de makelaar alle verlichting aan zetten voor de kandidaten komen.

Wees zeker van uw zaak Voorkom onaangename verrassingen achteraf!

Aankooptaxatie € 495,incl. BTW

- Wij taxeren de woning voordat u een bod uitbrengt - U ontvangt een gevalideerd NWWI taxatierapport - Dit taxatierapport is bruikbaar voor elke hypotheek - U handelt zelf de onderhandeling en afronding af - Komt de koop niet tot stand? Geen kosten! No cure, no pay

Aankoopbegeleiding € 495,incl. BTW

+10% over het verschil tussen vraag- en aankoopprijs

Bezichtiging samen met uw aankoopmakelaar Messcherpe onderhandeling door ons verzorgd Controle, uitleg en advies over de koopakte Begeleiding bij elke stap, tot en met de eindinspectie! - Komt de koop niet tot stand? Geen kosten! No cure, no pay -

Meer weten?

Regio Walcheren: 0118-44 22 00 Regio Bevelanden: 0113-23 79 79 info@m2makelaars.nl m2makelaars.nl

Zodra een potentiële koper uw woning binnenkomt, is het belangrijk dat hij de indruk krijgt dat de woning goed onderhouden is. Maak uw woning stofvrij, zorg dat spiegels vlekkeloos zijn, hang een fris nieuw douchegordijn op, kijk alle lastige hoeken na en laat stalen handgrepen mooi glimmen.

Temperatuur

Te warme of te koude kamers hebben een negatief effect op bezichtigingen. Zorg daarom voor een comfortabele temperatuur. ’s winters de verwarming aan en ’s zomers de ramen open.

Kleine reparaties

Door het vooraf uitvoeren van kleine reparaties, kunnen twijfels bij belangstellenden weggenomen worden. Des te minder minpunten tijdens de bezichtiging, des te enthousiaster men zal zijn. Zet losse stopcontacten vast, repareer klemmende deuren en ramen, maak losse bedrading vast, voer klein schilderen kitwerk uit en zet losse tapijtranden vast.

HUISDIEREN

Huisdieren brengen vaak rommel, haren en luchtjes met zich mee. Dit zijn allemaal factoren die een negatieve invloed kunnen hebben op de bezichtiging van een woning. Maak de caviakooi schoon, borstel de kat en laat iemand tijdens de bezichtiging met de hond wandelen. Probeer eventuele dierenlucht met een luchtverfrisser te verdrijven.

OPGERUIMD

Door goed op te ruimen en niet meer neer te zetten dan noodzakelijk, kunt u er voor zorgen dat kamers ruimer tonen. Ook voorkomt u hiermee dat de indruk wordt gewekt dat er te weinig bergruimte is. Zet accessoires tijdelijk weg, maak vensterbanken leeg, doe alle kastdeuren dicht en zorg dat er niets op de grond ligt waar men over kan struikelen. Een opgeruimd huis geeft een goed gevoel bij kandidaten. M2 MAKELAARS MAGAZINE | 14

24/7 OPEN HUIS “Wanneer het aanbod op de woningmarkt toeneemt moeten makelaars zich onderscheiden door hun woningen op een belevingsgerichte manier onder de aandacht te brengen. Een realistisch gepresenteerde woning laat de juiste indruk achter op potentiële kopers. Hoe de woning tijdens de bezichtiging wordt ervaren bepaalt het verkoopsucces, ongeacht of het een appartement, villa of rijtjeshuis is.“ Wij zijn Virtuele Pioniers en geloven in de kracht van opvallend en realistisch presenteren. Een effectieve woningpresentatie bestaat altijd uit een mix van verschillende media(producten). Ons bedrijf is gespecialiseerd in virtuele rondleidingen en 360-graden fotograﬁe, dé manier om uw woning 24/7 online open te stellen voor bezichtigingen. Door een virtuele tour van uw woning te laten ontwikkelen stelt u online bezoekers in staat om uw woning van binnen en buiten te ervaren en kunnen zij als het ware ‘virtueel, op eigen gelegenheid, door uw woning lopen’. Online bezoekers die dan overgaan tot een bezichtiging hebben een duidelijk beeld en zijn oprecht geïnteresseerd in uw woning.

Hoe gaan wij te werk?

Stap 1: Het inplannen van een opname. Voor de opname geven wij u een aantal praktische tips waarmee u de woning optimaal kunt presenteren. Stap 2: Tijdens de opname van uw woning visualiseren wij een aantal ruimtes waaronder; de voorzijde, woonkamer, keuken, slaap- of badkamer en de tuin. Een opname duurt gemiddeld 45 minuten. Stap 3: Tijdens de nabewerking van het beeldmateriaal zorgen we voor de juiste kleur en lichtbalans. Stap 4: Na de oplevering en doorplaatsing wordt de virtuele tour zichtbaar op de website van M2 Makelaars en plaatsen wij de virtuele tour door op Funda.

Een aantal voordelen

• Professionele opname door lokale vertrouwde fotografen van M2 Makelaars. • Bij een virtuele tour is de online bezoeker in control en bepaald zelf de route, kijkrichting in de ruimtes en details die hij of zij wilt zien. • De toevoeging van 360° foto’s zorgt voor een hogere ranking in de zoekresultaten van Funda en betekent dus meer online bezoekers. • Door de toevoeging van 360° foto’s, wordt uw woning gemiddeld 2x langer bekeken door online bezoekers. Virtuele Pioniers is sinds 2013 werkzaam voor M2 Makelaars. Sinds de samenwerking zijn er 150 hoge kwaliteit virtuele tours ontwikkeld. Het team bestaat uit gespecialiseerde fotografen en ontwikkelaars. Kijk voor meer informatie en voorbeelden op de websites www.m2makelaars.nl en www.virtuelepioniers.nl

Even ontspannen!

15 | M2 MAKELAARS MAGAZINE

FOTO-OPRUIM-TIPS VOOR VERKOOP WONING

Het foto- en verkoopbaar klaar maken van uw woning is het begin van een succesvolle verkoop. Hieronder enige tips namens de huisfotografe hoe u het beste uw woning voor fotograﬁe kan presenteren. 1. Losliggende rommel en te veel spullen geven een onrustig beeld, waardoor men niet goed de ruimte kan inschatten op de foto. Begin met het weghalen van persoonlijke foto’s, speelgoed, stapels tijdschriften, losliggende snoeren, afstandsbedieningen enz. 2. Een donker vloerkleed maakt de ruimte optisch kleiner. Haal ook eventueel deurmatten en matjes in badkamer weg. 3. Veel stoelen en ander klein huisraad maken de woning vol en onoverzichtelijk, waardoor de ruimte niet goed te zien is. 4. Gordijnen, vitrage, luxaﬂex, lamellen enz. blokkeren het uitzicht naar buiten. Schuif de boel open! Vermijd vazen met bloemen, opvallende kunstbeeldjes, grote planten op tafel of vensterbank. Het verkleint de ruimtelijke kijk naar buiten. 5. Voor de keuken en de badkamer geldt: hoe leger… hoe ruimtelijker. Het leidt erg af wanneer de badkamer en keuken vol staan met persoonlijke voorwerpen. 6. Vraag uw buren vriendelijk of ze niet willen parkeren voor uw huis rond het tijdstip van de fotosessie, of parkeer zelf van te voren uw auto voor het huis. 7. Zorg dat de tuin aan kant is. Geen wilde begroeiing in de voortuin en achtertuin. 8. Heeft u veel losse kleine spullen, die u niet gelijk weg kan bergen, stop dit bijvoorbeeld in stapelbakken. Deze kunnen tijdens de fotosessie verschoven worden.

Regio Walcheren

VLISSINGEN - Thorbeckelaan 36

VLISSINGEN - Thorbeckelaan 16

VLISSINGEN - Suze Groeneweglaan 60

VLISSINGEN - Simon Stevinstraat 13 IN PRIJS VERLAAGD!

€ 289.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 636 m Woonopp.: 112 m2 Vrijstaande woning Ruime garage Alles gelijkvloers Rustige straat Vier slaapkamers Grote, nette tuin

€ 299.000,- k.k. • • • • • • • •

VLISSINGEN - Rossinilaan 57

Perceelgrootte: 610 m Woonopp.: 155 m2 Geweldige groene tuin! Gelijkvloers wonen 4 slaapkamers (2 op begane grond) Woonkamer en serre Garage + extra berging Paauwenburg Vlissingen 2

€ 269.000,- k.k. • • • • • • • •

VLISSINGEN - Peperdijk 49

Perceelgrootte: 264 m Woonopp.: 124 m2 Zeer ruime woonkamer Tuin op zuid/westen Nieuw sanitair + sauna Inpandige garage Vloerverwarming Uitstekende buurt

€ 149.000,- v.o.n. • • • • • • • •

VLISSINGEN - Peperdijk 29

VLISSINGEN - Peperdijk 27

NIEUW

€ 419.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 744 m2 Woonopp.: 204 m2 Uitstekende ligging Gelijkvloers woonprogramma Ruime kavel 5 slaapkamers Tuin met veel privacy Nabij strand en duinen

VLISSINGEN - Paul Krugerstraat 48

• • • • • • • •

Inhoud: 888 m Woonopp.: 287 m2 Ruime dubbele woning Ideale bed & breakfast Royaal dakterras Eigen ﬁetsenstalling Vlak bij centrum Vrij uitzicht

Inhoud: 340 m3 Woonopp.: 124 m2 3e verdieping Groot balkon (zuid) Grote woonkamer-73 m2 Twee slaapkamers Parkeerplaats (kelder) Uitstekende isolatie

€ 435.000,- v.o.n. • • • • • • • •

VLISSINGEN - Paul Krugerstraat 298

€ 174.500,- k.k. 3

NIEUW

€ 359.000,- v.o.n. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 114 m Woonopp.: 88 m2 Tuin op het zuiden Drie slaapkamers Hoekwoning Open keuken Netjes onderhouden Fraaie badkamer

Inhoud: 445 m3 Woonopp.: 149 m2 Panoramisch uitzicht 2 slaapkamers, 3 mog. Riante woonkamer 83 m2 Groot balkon zuiden Parkeerplaats kelder Midden in centrum

€ 359.000,- v.o.n. • • • • • • • •

VLISSINGEN - P.C. Hooftlaan 3

€ 149.500,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 111 m2 Woonopp.: 91 m2 Vrijstaand huis Drie slaapkamers Kunststof kozijnen HR Ketel (2011) Lichte woonkamer Midden in centrum!

Inhoud: 340 m3 Woonopp.: 125 m2 Heerlijke loggia Twee ruime slaapkamers Parkeerkelder Schitterend uitzicht Midden in centrum Rustige ligging

VLISSINGEN - Oranjedijk 6

€ 269.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 298 m Woonopp.: 105 m2 2/1 kapwoning Garage en carport Uitstekende locatie Lichte woonkamer Luxe keuken en douche Loopafstand boulevard 2

€ 329.000,- k.k. • • • • • • • •

Inhoud: 267 m Woonopp.: 87 m2 Super ligging! Vrij uitzicht over zee 1e woonlaag (5 meter) Eigen parkeerplaats Twee slaapkamers Midden in centrum 3

M2 MAKELAARS MAGAZINE | 16

Regio Walcheren

VLISSINGEN - Nieuwstraat 143

VLISSINGEN - Nieuwstraat 116

VLISSINGEN - Nieuwstraat 105

IN PRIJS VERLAAGD!

NIEUW

€ 119.000,- k.k. • • • • • • • •

VLISSINGEN - Nicolaes Honighstraat 9

Inhoud: 180 m Woonopp.: 60 m2 Midden in centrum Drie slaapkamers Modern en compleet Kunststof kozijnen Goed onderhouden Gelegen aan hofje

€ 224.000,- k.k. • • • • • • • •

VLISSINGEN - Kerklaan 15

Perceelgrootte: 73 m Woonopp.: 140 m2 Ruime stadswoning Garage en zonnige tuin Luxe keuken Historische centrum 4 slaapkamers Fraai uitzicht 2

€ 125.000,- k.k. • • • • • • • •

Inhoud: 270 m Woonopp.: 100 m2 Compleet gerenoveerd! Echt instapklaar Luxe keuken/sanitair Twee ruime slaapkamers Kunststof kozijnen Laminaatvloeren 3

€ 192.500,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 103 m2 Woonopp.: 128 m2 Voormalig dubbel huis Zeer veel ruimte Vijf slaapkamers Leuke stadstuin Ruime woonkamer Nette keuken/sanitair

Tips

VLISSINGEN - Kanariesprenk 141

van de makelaar

€ 219.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 210 m2 Woonopp.: 133 m2 Zeer ruim door uitbouw Fraai jaren ‘30 huis Tuin op het westen 3 slaapkamers (4e mogelijk) Goed onderhouden Nette afwerking

VLISSINGEN - Josine Reulinglaan 15

• • • • • • • •

Perceelgrootte: 240 m Woonopp.: 133 m2 Groter dan je vermoedt! Vier slaapkamers Fraaie parketvloer Twee badkamers Prachtig uitzicht Fijne, zonnige tuin

Zeker bij wat oudere woningen is een bouwkundig rapport aan te raden.

Perceelgrootte: 126 m2 Woonopp.: 110 m2 Kindvriendelijke buurt Instapklaar Luxe keuken Nette badkamer Netjes afgewerkt Snel beschikbaar

Wat kost het per maand?

Naast de hypotheeklasten zijn ook energiekosten een ﬂinke, maandelijks terugkerende kostenpost. Informeer hier ook eens naar.

VLISSINGEN - Josine Reulinglaan 1

€ 249.000,- k.k. 2

Kat in de zak? Wil je problemen achteraf voorkomen?

€ 139.000,- k.k. • • • • • • • •

VLISSINGEN - Hogeweg 78

€ 269.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 258 m Woonopp.: 150 m2 Ruime hoekwoning Slaapkamer beneden Luxe keuken, badkamer Kindvriendelijke wijk Instapklaar Grotendeels rolluiken

17 | M2 MAKELAARS MAGAZINE

VLISSINGEN - Hobeinstraat 20

€ 299.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 440 m Woonopp.: 102 m2 Vrijstaand huis Zeer compleet en luxe Drie slaapkamers Enorme tuin Grote berging/schuur Vrijstaande garage

€ 219.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 119 m2 Woonopp.: 137 m2 Met enorme garage! Compleet vernieuwd Heel veel ruimte Keurige afwerking Vlak bij centrum Kunststof kozijnen

Regio Walcheren

VLISSINGEN - Giessenburg 13

VLISSINGEN - Dok van Perry 23

VLISSINGEN - Dok van Perry 1

VLISSINGEN - Coosje Buskenstraat 28

NIEUW

€ 259.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 321 m Woonopp.: 136 m2 Slaap/badkamer begane grond Vier slaapkamers Grote garage 100% privacy in tuin Verrassende indeling Twee badkamers 2

€ 375.000,- v.o.n. • • • • • • • •

VLISSINGEN - Calandstraat 4

Perceelgrootte: 146 m Woonopp.: 139 m2 Schitterend herenhuis Prachtige architectuur Zicht over dok Hartje centrum! Veel leefruimte Dubbele garage

€ 289.000,- v.o.n. • • • • • • • •

VLISSINGEN - Bouwen Ewoutstraat 17

Inhoud: 315 m Woonopp.: 96 m2 Begane grond Terras & tuin! Eigen parkeerplaats Twee slaapkamers Met keuken en sanitair Instapklaar!

€ 279.000,- k.k. • • • • • • • •

VLISSINGEN - Boulevard Evertsen 94

Inhoud: 265 m Woonopp.: 94 m2 Op 5e (top) verdieping Lift aanwezig Keuken/sanitair modern Keurig onderhouden Geweldig uitzicht! Aan de Boulevard! 3

VLISSINGEN - Boulevard Evertsen 52

NIEUW

€ 144.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 94 m2 Woonopp.: 120 m2 Onderhoudsvriendelijk Luxe keuken Dicht bij winkels Fijne tuin Dicht bij scholen Praktische schuur

€ 198.000,- k.k. • • • • • • • •

VLISSINGEN - Boulevard de Ruyter 104

Perceelgrootte: 109 m2 Woonopp.: 205 m2 Praktijk mogelijk Authentieke details Heerlijk ruim Fraaie keuken/sanitair Goed onderhouden Vlak bij centrum

VLISSINGEN - Boulevard Bankert 464

€ 225.000,- k.k. • • • • • • • •

Inhoud: 275 m Woonopp.: 94 m2 Uitzicht over zee Vlak bij centrum 2 verdiepingen Fraaie keuken/sanitair 2 slaapkamers 2 balkons 3

€ 325.000,- k.k. • • • • • • • •

Inhoud: 300 m3 Woonopp.: 104 m2 5e verdieping Geweldig zicht op zee Twee ruime slaapkamers Eigen garagebox Moderne badkamer Strand en bos vlakbij

VLISSINGEN - Bossenburg 99

€ 389.000,- k.k. • • • • • • • •

Inhoud: 360 m Woonopp.: 125 m2 9e verdieping Dubbele parkeerplaats Twee ruime slaapkamers Fraaie halfopen keuken Schitterend uitzicht Nette afwerking 3

€ 295.000,- k.k. • • • • • • • •

VLISSINGEN - Bizetlaan 18

€ 118.000,- k.k. • • • • • • • •

Inhoud: 170 m Woonopp.: 65 m2 Keurig appartement 1 slaapkamer Vernieuwde badkamer Fietsenberging Zonnige tuin Blokverwarming 3

Inhoud: 300 m3 Woonopp.: 104 m2 Ligging aan zee Ruime woonkamer Twee slaapkamers Privé garagebox Balkon volle breedte Derde verdieping

€ 439.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 697 m2 Woonopp.: 192 m2 Vijf slaapkamers Grote en lichte woonkamer Slaapkamers + badkamer begane gr. Grote, zonnige tuin Vlak bij strand en zee Zeer degelijke bouw

M2 MAKELAARS MAGAZINE | 18

Regio Walcheren

VLISSINGEN - Bizetlaan 16

VLISSINGEN - Badhuisstraat 53-55

VLISSINGEN - Badhuisstraat 135b

NIEUW

€ 449.000,- k.k. • • • • • • • •

Perceelgrootte: 650 m Woonopp.: 156 m2 Vrijstaand wonen Nabij strand en zee Slaapkamer beneden Royaal perceel Gerenoveerd 2003 Twee badkamers

NIEUW

€ 339.000,- k.k. • • • • • • • •

VLISSINGEN - D. Koddelaan 20

Perceelgrootte: 73 m Woonopp.: 140 m2 Ruime stadswoning Garage en zonnige tuin Luxe keuken Historische centrum 4 slaapkamers Fraai uitzicht 2

€ 119.500,- k.k. • Inhoud: 235 m • Woonopp.: 78 m3 • Met liftinstallatie • Op 3e (top) verdieping • Balkon op zuiden • Mooi uitzicht Stadhuis • Ruime woonkamer caljouw adv 90,5x134 • Gebouwd in 1989 3

€ 489.000,- k.k.

• Perceelgrootte: 594 m2 • Woonopp.: 207 m2 • Vrijstaand huis • Zes slaapkamers • Drie badkamers • Zeer royale woonkamer • Achter grenst aan bos 31-03-2006 11:38 Pagina 1 • Strand op loopafstand

VERHUIZINGEN Verhuizingen in binnen- en buitenland Piano- en vleugeltransport Antiekvervoer Meubelopslag Overzeeverpakkingen

•

Tijdens de open huizen route op 28 maart zijn alle objecten in dit magazine met het

Open Huis logo geheel vrijblijvend te bezichtingen tussen 11:00 en 15:00 uur. Wilt u de woning voor die tijd al zien? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.

•

De zorgzame verhuizers sinds 1886 Wij zijn gevestigd te: Kuipersweg 23/25 4338 PH Middelburg

0118 - 626 649

De Roterij 17 4328 BB Burgh-Haamstede

0111 - 650 165

Verrijn Stuartweg 26 4462 GE Goes

0113 - 227 062

Industrieweg 13a 4538 AG Terneuzen

0115 - 617 840

w w w . c a l j o u w - r a d e m a k e r. n l 19 | M2 MAKELAARS MAGAZINE

UW KEUKEN VAN DROOM TOT WERKELIJKHEID In de 2000 m2 showroom van Raab Karcher Middelburg komt uw droom tot leven. Of het nu gaat over de keuken, de badkamer, vloer- en wandafwerking, deuren, garagedeuren, tegels of natuursteen. Bij ons beleeft u dat uw dromen realiteit kunnen worden.

Raab Karcher Middelburg Waldammeweg 2 | 4338 PJ Tel. 0118 - 625 055 www.raabkarcher-keukens-badkamers.nl Scan de QR-code en neem een kijkje in onze showroom:

Badhuisstraat 21 4381 LN Vlissingen T. 0118-449009

E. info@rijkemeer.nl W. www.rijkemeer.nl F. www.facebook.com/rijkemeer/ M2 MAKELAARS MAGAZINE | 20

RECORD AANTAL WONINGEN VERKOCHT IN 2014 Zelfs tijdens de afgelopen crisisjaren heeft M2 Makelaars goede zaken kunen doen voor haar klanten. Zo zijn er in 2014 zelfs een recordaantal van 225 woningen door ons verkocht! Dat is 5% meer dan het jaar ervoor! En als we kijken naar het aantal verkochte woningen tot begin maart 2015 ligt dat zelfs 60% hoger dan in dezelfde periode in 2014. Dat belooft wat!

De woningmarkt trekt aan. Er komen meer hypotheekverstrekkers op de markt die tegen voordelige rentepercentages leningen verstrekken. Aangezien de vraagprijs van woningen veel lager is dan voor de crisis, wordt door deze perfecte combinatie een eigen woning voor veel kandidaat-kopers toch bereikbaar.

Sociale media

Doordacht

Maar dit alles ten spijt, willen we vooral dat u tevreden bent. Mocht u desondanks niet tevreden zijn, dan bent u vrij om gratis naar een collega over te stappen. We vinden het belangrijk dat u klant bij ons bent omdat u vindt dat onze marketing goed aansluit bij uw idee van een woning verkopen en niet omdat u anders tegen hoge kosten aanloopt.

In de 10 jaar dat M2 Makelaars nu bestaat hebben we bewezen een serieuze en toonaangevende speler op de woningmarkt van Zeeland te zijn. Bij ons staat geen enkele woning zomaar te koop. Voor elk object is een doordachte marketing van toepassing. Met interactieve plattegronden, professionele foto’s en virtuele tours onderscheiden wij ons van andere makelaars. En dat is ook een veelgehoorde reden dat potentiële verkopers met ons kantoor in zee willen gaan.

Daarnaast kunt u ons ook vinden op sociale media. Op onze Facebookpagina worden regelmatig berichten en foto’s geplaatst die u kunnen interesseren. Op You Tube zijn verschillende ﬁlmpjes geplaatst die informatie geven over een speciﬁek onderwerp zoals “Recht van overpad”.

Service en diensten

Voor alle klanten bieden wij extra service. Zo kunt u onze verhuis(boedel)wagen gebruiken

voor uw verhuizing of ritjes naar de stort… Daarnaast bieden wij gratis 75 verhuiskaarten aan voor u als koper of verkoper. In 2014 werd de verhuiswagen 152 keer geleend en werden er ruim 100 setjes verhuiskaarten besteld. We zijn benieuwd wat 2015 voor ons in petto heeft. Misschien wel uw woning?

M2 Makelaars, Succes in huis!

ACTIES 2015 Omdat we in 2015 10 jaar bestaan, is er dit jaar voor nieuwe klanten altijd een leuk voordeel te

behalen. Gedurende het hele jaar is er altijd een actie voor mensen die hun huis willen verkopen en voor mensen die een huis willen kopen. Dus zowel voor onze verkoop- als aankoopbegeleiding een aparte actie. Kijk voor de huidige actie op: m2makelaars.nl/10jaarm2/actie

januari t/m maart

april t/m juni

juli t/m september

oktober t/m december

Verkoopopdracht:

Aankoopopdracht:

iPad mini

Professionele fotograﬁe

Bouwkundige keuring

1 jaar opstalverzekering

Aankoopopdracht:

21 | M2 MAKELAARS MAGAZINE

Virtuele Tour

Bouwkundige keuring

Verkoopstyling

1 jaar opstalverzekering

++ Schuifwanden op Schuifwanden op maat maat op maat + Schuifwanden ++ Schuifdeurkasten op + Schuifdeurkasten Schuifdeurkasten op maat maat op maat ++ Draai&& vouwdeurkasten op + Draai& vouwdeurkasten maatop maat Draaivouwdeurkasten op maat op ++ Boekenkasten + boekenkasten Boekenkasten op maat maatop maat op ++ Inloopkasten + inloopkasten Inloopkasten op maat maatop maat ++ Interieurbouw + interieurbouw Interieurbouw Bezoek onze Bezoek onze showroom Bezoek onze showroom showroom Marie Curieweg Marie Curieweg 9 - 13 Marie Curieweg Vlissingen ( A58 afrit 40 ) Vlissingen Vlissingen (( AA afrit afrit 0118-700255 -

))

www.kastenstudiozeeland.nl www.kastenstudiozeeland.nl

www.kastenstudiozeeland.nl

M2 MAKELAARS MAGAZINE | 22

BLIJ MET DE AAN- EN VERKOOP VAN ONZE WONING! In plaats van ‘zorgen over’ juist ‘zorgen voor’ de toekomst. Dat vinden wij belangrijk

en daar hoort volgens ons ook een levensloopbestendige woning bij. We waren dan ook op slag verliefd op onze aangekochte woning. Een woonprogramma beneden,

met uitzicht op het buitengebied en voldoende ruimte voor onze kinderen. Dat zien we wel zitten. Maar we waren niet de enigen! Gelukkig konden we snel schakelen door de tussenkomst van M2 Makelaars.

Het speelde zich allemaal af rond de feestdagen. Een lastige periode voor bereikbaarheid en het plannen van afspraken. Maar Martin maakte gelijk tijd en ruimte vrij om mee te denken, af te stemmen en te adviseren over onze aankoop. Dat heeft ons zeker geen windeieren gelegd! Door zijn goede relaties binnen het makelaarsnetwerk en zijn deskundigheid was de aankoop in een paar dagen rond. Met een positief eindresultaat! M2 Makelaars heeft ons ook geholpen bij de verkoop van onze huidige woning. Ook toen kwam naar voren dat zij een uitstekende kennis hebben van de lokale huizenmarkt. Martin heeft ons een realistische vraagprijs geadviseerd. Een prijs die volgens hem tot een goed en snel verkoopresultaat zou leiden, maar tegelijkertijd ook tot tevredenheid bij alle partijen, dus bij de verkopers en bij de kopers. En hij had gelijk:

onze woning was binnen een week verkocht! Voor een goede prijs, waar de kopers en wijzelf blij mee zijn. M2 Makelaars is goed bereikbaar, telefonisch, via de email of whatsapp. De medewerkers zijn vriendelijk en je kunt altijd terecht met vragen. Wat leuk is, is dat je samen met de backofﬁce werkt aan je eigen elektronisch verkoopdossier. Dat dossier vul je eerst zelf via de site van M2 Makelaars, en vervolgens vullen de medewerkers het dossier aan met elke stap in het verkoopproces. Bijvoorbeeld geplande bezichtigingen, reacties naar aanleiding van een bezichtiging of als er een bod is uitgebracht. Via de email ontvang je een bericht als er informatie is toegevoegd aan het dossier. Zo kun je op elk moment van de dag de verkoop volgen. Maar ook op vrijdagavond nog eens rustig nalezen welke stappen er zijn gezet. Geweldig!

ENERGIELABEL Wat is het energielabel?

Het deﬁnitieve energielabel is per 1 januari 2015 verplicht bij de verkoop of verhuur en oplevering van woningen. Het energielabel laat de energieprestatie van een woning zien en welke energiebesparende maatregelen mogelijk zijn. De labelklasse loopt van A (weinig besparingsmogelijkheden) naar G (nog veel besparingsmogelijkheden). Het energielabel is maximaal 10 jaar geldig.

Hoe zit het met het voorlopig en deﬁnitieve energielabel?

Woningeigenaren zonder energielabel krijgen begin 2015 hun voorlopige energielabel thuisgestuurd. Het voorlopig energielabel heeft geen formele status. Het is een indicatie van de gegevens gebaseerd op openbare gegevens over de woning, bijvoorbeeld uit het Kadaster. Vanaf 1 januari 2015 is het bij verkoop, verhuur of oplevering verplicht om van het voorlopige energielabel zelf een deﬁnitieve energielabel te

23 | M2 MAKELAARS MAGAZINE

maken. De woningeigenaar kan vanaf 1 januari via energielabelvoorwoningen.nl van de Rijksoverheid een definitieve energielabel regelen. Dit gaat heel handig met uw Digid-inlogcode. Aan de hand van bewijsstukken waaruit blijkt dat u energiebesparende maatregelen hebt genomen (bijvoorbeeld dubbel glas of isolatie e.d.) wordt een definitieve label opgemaakt. U een keuze maken uit een reeks erkende deskundige aanbieders die ervoor zorgen dat u het definitieve label wordt geregistreerd en in huis krijgt (veelal per e-mail). De kosten zijn te verwaarlozen: al vanaf 3 euro…

Wat als er geen energielabel is?

Per 1 januari 2015 ziet de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) toe op de naleving van de energielabelplicht. Dit betekent dat de ILT gaat controleren of het energielabel is overhandigd bij de verkoop, een nieuwe verhuur of de oplevering van een gebouw. De verkoper riskeert anders een boete die kan oplopen tot maximaal € 405.

Uw voorlopige energielabel staat inmiddels online op onze website en op Funda.nl. We raden u aan snel voor een deﬁnitieve (en misschien gunstiger) energielabel te zorgen, aangezien dit voor kopers belangrijk is.

Hoe is het energielabel van een woning te controleren?

Het voorlopig energielabel of huidig geregistreerd energielabel van een woning is te controleren via zoekuwenergielabel.nl

Meer informatie

Niet elk gebouw is verplicht een energielabel aan te leveren. Deze en meer informatie kunt u lezen op de website van de Rijksoverheid.

Bij verkoop van uw huis via M2 Makelaars krijgt u een professionele fotoreportage van uw huis cadeau!

www.10jaarM2.nl Regio Walcheren Paul Krugerstraat 9 4382 MA Vlissingen t 0118 44 22 00 info@m2makelaars.nl

Regio Beveland Piet Heinstraat 4 4461 GL Goes t 0113 23 79 79 goes@m2makelaars.nl