Thuis (Bevelanden/Tholen) | Neeskens Makelaars | editie 4 2022

Tel met ons af naar het nieuw jaar!

27 december

Viawelkeplekgaat de meeste warmte verloreninhuis. (Goed isoleren dus deze winter!) 30 december

december

29 december

Ontwerp en uitgever Trainews Media (Trainews.nl)

Redactie Caroline Houmes en Neeskens Makelaars

Advertenties Ook adverteren in onze woonkrant? Mail voor meer informatie naar marketing@neeskens.com of bel 0113 57 31 00

Verspreiding Bevelanden, Tholen en Schouwen-Duiveland

Disclaimer: ons woningaanbod kan in de tussentijd gewijzigd zijn. Kijk op onze website voor actuele informatie: www.neeskens.com of kooijmanmakelaardij.nl

31 december Hoeveelgemeenten biedeneen Startersleningaan?

We maken graag kennis met je!

Yerseke

Marijkelaan 2a | 4401 GG 0113 57 31 00 | yerseke@neeskens.com

Maandag t/m vrijdag: 08.30 - 17.00 uur

Goes

Piet Heinstraat 32 | 4461 GL 0113 23 19 34 | goes@neeskens.com

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

Tholen

Eendrachtsweg 9 | 4691 EK 0166 72 89 00 | tholen@neeskens.com

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

Nieuwerkerk

Deltastraat 10 | 4306 BK 0111 64 41 45 | info@kooijmanmakelaardij.nl Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

Tips voor het winterseizoen

Nu de klok weer een uur achteruit is gegaan, worden de dagen weer korter en wordt het ook kouder. Niet alleen buiten daalt de temperatuur, maar ook binnen in huis. Met alle ontwikkelingen die momenteel spelen, zoals de energieprijzen en de inflatie, geven we jou een aantal handige tips hoe jouw huis winterproof gemaakt kan worden. Door deze tips te gebruiken, bespaar je daarnaast ook nog eens op je portemonnee!

Licht in huis

Hoe dichter we bij de winter komen, hoe sneller het donker wordt. Je wilt natuurlijk niet in het donker zitten als je thuis bent en dus gaat het licht eerder aan. Doe eens een rondje door je eigen huis en controleer welke lampen jij gebruikt. Zijn dit gloeilampen of halogeenlampen? Dat zijn lampen die doorgaans veel energie gebruiken. Het kan zijn dat je een aantal jaar geleden je gloeilamp of halogeenlamp hebt vervangen voor spaarlampen. Ook deze lampen zijn minder zuinig en hebben een kortere levensduur dan ledlampen. Door deze lampen te vervangen voor ledlampen bespaar je op een eenvoudige manier heel wat euro’s op jaarbasis.

Verwarming

We gebruiken niet alleen meer licht in de winter, maar ook gaat de verwarming weer aan. Gezien de gasprijzen willen we natuurlijk zo zuinig mogelijk omgaan met de verwarming. Allereerst is het goed om je cv-ketel jaarlijks te laten controleren. Dit voorkomt dat je in de winter zonder water en verwarming zit. Naast het laten controleren van de ketel door een installateur, kan je zelf ook eenvoudig wat instellingen aanpassen.

De kans is groot dat jouw cv-ketel op de comfortstand staat. De comfortstand zorgt ervoor dat de warmtewisselaar warm blijft, zodat het op elk moment van de dag warm water kan leveren. Door jouw cv-ketel op de ecostand te zetten, bespaar je energie en geld. Het duurt iets langer voordat je warm water hebt, maar voor het milieu en je portemonnee is dit een betere keuze. De ecostand instellen is vaak een simpele actie via de display van je ketel. Weet je niet zeker hoe dit werkt? Vraag het dan aan de installateur.

Een andere tip die je kan gebruiken is om de aanvoertemperatuur te verlagen. Vaak staat de aanvoertemperatuur onnodig hoog, bijvoorbeeld op 80 graden. Dit kan je verlagen naar bijvoorbeeld 50 graden. Dit zorgt er enerzijds voor dat de verwarming langzamer op gang komt doordat de radiatoren minder warm worden, anderzijds bespaar je veel kuub gas op jaarbasis. In een woning die goed is geïsoleerd, is het geen probleem dat de radiatoren minder warm worden. Woon jij in een woning die niet goed is geïsoleerd? Dan is deze tip wellicht beter te bewaren voor het najaar en het voorjaar doordat jouw woning de warmte niet goed vasthoudt.

Isolatie

Is jouw woning op bepaalde punten niet goed geïsoleerd? Denk er dan eens aan om dit aan te pakken. De meest eenvoudige aanpassingen kunnen al helpen. Zo scheelt het al om bijvoorbeeld je verwarmingsbuizen te isoleren met isolatiewol of door aluminiumfolie achter je radiatoren te plakken. Het aluminiumfolie zorgt ervoor dat de warmte van de radiator terug je kamer in reflecteert en niet via de muren verdwijnt.

Gordijnen en tapijten zijn niet alleen decoratief, maar ook erg praktisch. Een mooi tapijt op de vloer houdt de kou tegen die van onder het tapijt komt. Gordijnen houden ook de kou tegen. Heb je een trapgat wat niet afgesloten is, waardoor de warme lucht eenvoudig naar boven stijgt? Een rails met een gordijn voor het trapgat biedt al een eenvoudige uitkomst. Ook strips zorgen ervoor dat de kou blijft waar het moet blijven. Zo kun je gebruik maken van zelfklevende isolatiestrips bij de vensters. Tochtstrips bieden een uitkomst om bijvoorbeeld zolderruimtes of kelders goed af te sluiten.

Wil je het liever groter aanpakken? De meeste warmte gaat verloren via het dak. Dakisolatie is dus een belangrijke vorm van isolatie. Ben jij handig en zie je deze klus zelf zitten? Begin dan nog vandaag! Heb je twee linkerhanden of geen tijd? Besteed deze klus dan uit aan een vakman.

Wist je dat het vaak mogelijk is om via jouw gemeente een subsidie te krijgen voor energiebesparende maatregelen? Bekijk voor meer informatie dan de website van jouw gemeente.

Sfeer

Kaarsen zorgen niet alleen voor warmte, maar zijn ook nog eens sfeer verhogend voor het interieur. Zeker in een knussere kamer loont het om de kaarsen aan te steken. En heb jij net iets heerlijks gebakken in de oven wat ook nog eens lekker ruikt? Laat de oven, nadat die uit staat, gewoon openstaan. Zo verspreidt de warmte zich door de woning.

Klantverhaal

‘Een huis verkopen doe je niet elke dag’

Als timmerman draai je je hand niet om voor een bouw- of verbouwklus. Dat vakmanschap kwam Mike Frijlink goed van pas, toen hij medio 2017 een nieuw thuis zocht. In ‘s-Heer Arendskerke ontdekte hij een kavel, vrijwel middenin het dorp. Dat zag hij wel zitten. Hij nam vijf maanden vrij en bouwde een fantastische woning met drie slaapkamers. Die heeft hij onlangs verkocht, met hulp van Ko Stokx van Neeskens Makelaars. “Ik hoef niet als een koning behandeld te worden, maar een huis verkopen doe je niet elke dag.”

Na zijn scheiding zocht Mike een nieuw plekje voor hem en zijn dochter. Het kavel dat hij op Funda tegenkwam, stond al een tijdje te koop. Hij zag direct mogelijkheden. Hij kende ‘s-Heer Arendskerke niet, maar het deed hem aan Waarde denken, het dorp waar hij een tijd woonde. “Ik heb de woning in netto zestien weken gebouwd. Mensen in de straat stonden ervan te kijken hoe snel het ging.”

Goed voorbereid gesprek

De contacten met een projectontwikkelaar over een loods van Mike in Kloetinge zetten onverwachts een verhuizing in gang. Want hoewel, de plannen met de projectontwikkelaar de ijskast in gingen, ontdekte Mike wel aantrekkelijke woon-werk kavels in Goes. Omdat, naar zijn eigen zeggen, bouwen het leukste is om te doen, besloot hij dat kunstje nog een keer te gaan herhalen, en dan met woonhuis én loods in Goes. “Om een idee te krijgen van de waarde van mijn woning had ik bij twee makelaars een waardebepaling gevraagd. Die liepen opvallend ver uiteen. Het was familie van Ko Stokx die me adviseerde hem eens te bellen. Ik ben blij dat ik dat advies heb opgevolgd. Ko is komen praten en kon direct die avond al een prijs voorstellen. Ik vond het echt bijzonder prettig om te merken dat hij zich voorbereid had op het gesprek en de tijd nam om alles goed door te spreken.”

Altijd bereikbaar

Het goede gevoel hield Mike. Want kort na het gesprek werden de foto’s gemaakt en op Funda geplaatst, volgden de bezichtigingsdagen en de uiteindelijke verkoop. “Ik denk dat uiteindelijk drie weken na de eerste kennismaking de woning al verkocht was. Ik ben erg enthousiast over hoe dat verlopen is. Erg makkelijk is bijvoorbeeld de move-app, waarmee ik alle ontwikkelingen en dossiers rondom het huis kon volgen. Ook later kon ik nog een beroep op Ko doen, hij was altijd bereikbaar, óók in het weekend. Even een appje en ik kreeg direct antwoord.”

Ko Stokx Registermakelaar/taxateur

Vrije dorpsgevoel

De start van Mike’s nieuwe bouwplannen is voorzien voor eind 2022. Hij hoopt de woning voor Oud & Nieuw wind- en waterdicht te hebben. Ondertussen verblijft hij met zijn vriendin en dochter in een chalet op een camping. Natuurlijk kijkt hij uit naar de verhuizing naar Goes, maar hij gaat ‘s-Heer Arendskerke zéker missen. “’s Zomers ging ik vaak samen met mijn dochter op mijn slippers een ijsje halen bij de kleine supermarkt. Dat voelde zo als vakantie. Dat vrije gevoel dat een dorp biedt, ga ik zeker missen.”

Korte Achterweg 14 in ‘s-Heer Arendskerke

bouwgroep peters

Damstraat 41 in Yerseke

€ 339.000,- k.k.

Een sfeervolle, jaren '30 woning met aanbouw aan de achterzijde en een garage. De woning bestaat uit een unieke combinatie van karakteristieke elementen en moderne eigenschappen. Zo treft u bijvoorbeeld glas in lood ramen aan in onder andere de erker, maar is er bijvoorbeeld ook een moderne keuken.

Professionals in woninginrichting!

Er is zoveel te vertellen wat wij doen. Het liefst doen we dat in een persoonlijk gesprek. Wij hebben ontelbare opties voor: vloeren, wandbekleding, raambekleding, kasten en buitenzonwering.

www.decokayelenbaasnoom.nl • www.buitenzonweringspecialisten.nl

Laat u inspireren door onze vele gordijnen.

Goes – Tholen – Vlissingen | info@elenbaasnoom.nl

PVC VLOEREN SALE

Goed om te weten!

Elke dag zijn onze makelaars actief bezig in de breedste zin van wonen! Onze kennis willen wij graag met je delen! Is er een onderwerp die jij graag terug ziet komen in dit rubriek? Laat het ons weten!

Energielabel

Wanneer je van plan bent om je huis te gaan verkopen, is het verplicht om een energielabel te hebben. Het energielabel laat zien hoe goed de woning is geïsoleerd en geeft dus aan hoe energiezuinig de woning is. Daarnaast geeft het energielabel inzicht in de verbeterpunten van de woning. Denk hierbij aan het verbeteren van isolatie of het plaatsen van zonnepanelen. Het energielabel wordt vastgesteld door een deskundige EPadviseur die bij jouw woning langskomt.

In samenwerking met Perfectkeur regelen wij eenvoudig het energielabel voor jouw woning. Binnen 5 tot 10 werkdagen ontvang je al een energielabel in de mail!

Starterslening

Wat veel starters niet weten, is dat er een hypothecaire lening is waarbij het verschil wordt overbrugd tussen de prijs van het huis en de hypotheek bij de bank. Hierdoor kan je net dat beetje extra lenen wat jij nodig hebt voor de aankoop van je eerste huis. Ruim 250 gemeenten bieden de Starterslening aan. Bekijk de website van de gemeente waar jij in wilt gaan wonen om te zien of de gemeente een Starterslening aanbiedt.

Overdrachtsbelasting stijgt op zakelijk vastgoed

Ben jij een ondernemer en wil je een bedrijfspand kopen of beleg je in vastgoed? Vanaf 1 januari 2023 betaal je dan 10,4% overdrachtsbelasting. Tot en met 31 december 2022 staat dit nog op 8%.

NHG (Nationale Hypotheek Garantie) grens stijgt

De grens voor een NHG-hypotheek gaat op 1 januari 2023 omhoog naar €405.000. In 2022 staat de grens op €355.000.

Een NHG-hypotheek heeft verschillende voordelen: korting op je hypotheekrente; verhogen bestaande hypotheek voor bijvoorbeeld een verbouwing; een vangnet bij verandering in je persoonlijke situatie; NHG kan afgesloten worden zonder vast contract; verduurzamingsmaatregelen meefinancieren tot 106% van woningwaarde.

Wij kunnen jou helpen bij de keuze voor een financieel adviseur. Informeer gerust naar de mogelijkheden.

KAPELLE

Op pad met Wilmar

Register makelaar en taxateur Wilmar van Haaften start bij Neeskens Makelaars in Yerseke. Van daaruit richt hij zich meer en meer op het werkgebied Tholen, de regio waar hij zelf woont met zijn vrouw en kinderen. Drie jaar geleden doet zich de kans voor om vanuit het nieuwe kantoor in Tholen te gaan werken. Die grijpt Wilmar enthousiast. Als we een dag met hem op stap gaan, legt hij vooraf uit wat het werk voor hem zo leuk maakt. “Bij een makelaar denk je al snel aan huizen. Toch gaat het bij mij in de eerste plaats om de persoonlijke contacten.” Dat treft, samen met Wilmar ontmoeten we vandaag tal van woningverkopers, kopers en woningzoekers.

‘De persoonlijke contacten maken mijn werk zo leuk’

De werkdag start zoals gewoonlijk op het mooie kantoor in het centrum van Tholen. Wat opvalt, zijn de grote raampartijen, waar volop ruimte is om het woningaanbod te presenteren. Wilmar begint bij het koffiezetapparaat. Pas met een kop koffie in zijn hand kunnen de werkzaamheden starten. Hij klapt zijn laptop open, terwijl inmiddels ook zijn twee collega’s Jeany Butijn en Anne Bout binnenkomen. “Het is fijn om de ochtend zo te beginnen. Ik lees mijn e-mails en bereid de afspraken voor die ik vandaag heb. Zo heb ik straks een verkoopgesprek met de eigenaren van een woning in Stavenisse. Ik vind het belangrijk om hen straks zo volledig mogelijk te kunnen adviseren, bijvoorbeeld over de waarde van hun woning.”

hypotheekaanvraag. Daarvoor noteer ik allerlei gegevens van de woning, neem ik de maten op, maak ik foto’s en beoordeel ik de bouwkundige staat. Uitwerken lukt vandaag niet, maar gelukkig morgen wel. Ik streef ernaar om het taxatierapport na twee dagen gereed te hebben. Ik weet hoe belangrijk dit is voor woningkopers.”

Bezichtigingen begeleiden

Veel tijd heeft Wilmar niet, want als hij op zijn horloge kijkt, ziet hij dat hij door moet naar een woning in Sint Philipsland. Daar heeft hij kort achter elkaar drie bezichtigingen gepland bij een mooie eengezinswoning. “Leuke mensen, erg belangstellend ook. Enkelen kwamen van buiten Tholen, dus heb ik ook wat verteld over de voorzieningen op het eiland en de omgeving”, aldus Wilmar. “Na afloop heb ik direct even gebeld met de eigenaren. Zij zijn natuurlijk erg nieuwsgierig, dus ik heb verteld hoe het verliep én dat ik wel serieuze belangstelling proefde bij één koppel.” Tijdens deze dag met Wilmar treffen we het, want zijn laatste afspraak vandaag is bij de notaris. Althans, eerst gaat hij naar de woning, die zo dadelijk zal passeren. Samen met de verkopers en kopers doet hij een korte inspectie.

Gezellig thuis

Informeren en adviseren

Halverwege de ochtend stapt Wilmar in zijn auto richting Stavenisse. Hij krijgt onderweg een paar telefoontjes, maar is keurig op tijd voor zijn afspraak. Het verkoopgesprek verloopt prettig. Het is duidelijk dat Wilmar in zijn element is. “Ik vind het inderdaad heel leuk om mensen goed te informeren en adviseren. Dat kan alleen door echt geïnteresseerd te zijn. Wie zijn deze mensen, wat zijn hun plannen en hun dromen en hoe verhoudt zich dat tot de verkoop van hun woning.” Wilmars gedrevenheid blijft niet onopgemerkt, want deze woningeigenaren besluiten direct hun woning via hem te verkopen. “Heel fijn”, aldus Wilmar. “Natuurlijk gebeurt dat niet altijd. Soms willen mensen het gesprek even laten bezinken, wat ook logisch is. In dit geval zet ik alles zo snel mogelijk in gang. Daarom bel ik direct met kantoor zodat zij een afspraak kunnen inplannen voor de woningopname met onze eigen fotograaf.”

Taxatierapport opstellen

Als Wilmar buitenstaat, is het bijna lunchtijd. Hij rijdt terug naar kantoor om samen met Jeany en Anne te lunchen. “Jeany verzorgt altijd de lunch. Het is gezellig om even samen te eten. Natuurlijk bespreken we het werk, maar we nemen ook de tijd om gewoon even te kletsen.” Na de lunch pakt Wilmar opnieuw de auto. Dit keer voor een taxatie van een woning in Tholen. “De potentiële kopers van de woning hebben een taxatierapport nodig voor hun

Het wordt al donker als Wilmar vandaag voor de laatste keer naar kantoor gaat. Hij ruimt op en hangt de sleutels terug die hij vandaag gebruikt heeft. Tijd om naar huis te gaan. Daar wachten zijn vrouw en twee jonge kinderen op hem. “Heerlijk om thuis te zijn, even stoeien met de jongens en dan gezellig samen eten. Het was een drukke dag, maar stil zitten is niet mijn ding. Daarom ga ik zo nog even de tuin in”, lacht Wilmar. “Of ik moet toch nog een telefoontje krijgen voor mijn werk, dan gaat dat voor.”

Gevestigd in hartje Tholen, aan de Eendrachtsweg 9, vind je ons moderne kantoor. Vanaf deze schitterende locatie bedienen we heel het eiland Tholen als het gaat om de verkoop, aankoop of taxatie van jouw woning. Ben je benieuwd wat we voor jou kunnen betekenen? Kom gerust eens langs en loop even binnen, de koffie staat klaar!

Klantverhaal

‘Nog één keer verhuizen’

Een droomhuis hebben we misschien allemaal wel. Zo’n woning waarvan je hoopt die ooit nog eens te kunnen kopen. Voor Andries en Marijke Kersbergen komt die droom uit. Zij hebben recent een woning gekocht, die volledig aan al hun wensen voldoet. Of beter: zal gaan voldoen, want momenteel zijn ze er hard in aan het werk. Die aankoop betekent wel dat ze afscheid moeten nemen van hun eerste koopwoning. Die kochten ze toen én verkopen ze nu via Neeskens Makelaars.

Zo’n acht jaar geleden kochten Andries en Marijke hun woning aan de Weelhoekstraat in Oud-Vossemeer. Ze hadden een half jaar een woning gehuurd en vonden de tijd rijp voor een eigen huis. “We vielen voor deze woning, omdat deze destijds binnen ons budget paste, maar ook vanwege de rustige, kindvriendelijke buurt. Op het punt waar wij zitten, komen geen auto’s. Met kinderen is dat natuurlijk heel fijn. De woning stond destijds te koop bij Neeskens Makelaars. Het viel ons toen al op hoe prettig de samenwerking met hen is; klantvriendelijk en afspraak is afspraak”, vertelt Andries.

Unieke kans

De woning biedt Andries en Marijke én hun drie dochters alle ruimte. Zeker de bovenverdieping is ideaal voor zo’n groot gezin. “We hebben in de loop der jaren de woning steeds meer naar onze zin gemaakt, onder andere met een nieuwe keuken en badkamer”, aldus Andries. “We hoefden dus eigenlijk ook helemaal niet weg, maar dat veranderde toen deze kans zich via via voordeed. We kregen de mogelijkheid een woning te kopen, die helemaal aan onze wensen voldoet. Die kans hebben we gegrepen. Naar mijn idee betekent dat dat we nog één keer verhuizen. Daarna zitten we op onze droomplek: een knusse woning uit 1870, lekker achteraf, met een speelkamer en een slaap- en badkamer op de begane grond. Heerlijk, we kijken ernaar uit.”

Recht

op de man af

Dat Andries en Marijke voor de verkoop van hun woning contact zochten met Neeskens, voelde voor hen als niet meer dan logisch. “Wilmar van Haaften had ons destijds bij de aankoop begeleid, hij was ook bij mijn ouders geweest en wij hebben niet getwijfeld: die moeten we hebben. Hij is eerlijk en recht op de man af. Dat is prettig. De uiteindelijke verkoop ging heel snel. Na een kijkdag kregen we vijf biedingen, ook van mensen van buiten Tholen. We hebben deze samen met Wilmar bekeken.

Wilmar van Haaften Registermakelaar/taxateur

Uiteindelijk zijn de kopers jonge mensen van het eiland. Wij vinden het fijn dat het naar hen gaat.”

Woonplezier

Momenteel zijn Andries en Marijke druk in hun nieuwe huis. “Het is behoorlijk verouderd, dus we moeten heel veel doen, maar dan zijn we wel voor de komende twintig of dertig jaar klaar. Natuurlijk gaan we ons huis missen, maar we kijken ook erg uit naar het woonplezier in dit nieuwe huis.”

Kwaliteit in kleur

Laat u niet verrassen. Voorkom problemen! Bel daarom vandaag nog voor het maken van een afspraak voor onderhoud aan uw CV-ketel (alle merken).

Onderhoudsbeurt € 55.00 zonder verdere voorrijkosten

• Is bevoegd alle juridische zaken te regelen

• Behartigt belangen van koper én verkoper

• Heeft zorgplicht en verifieert alle gegevens • Licht toe, beantwoord vragen en bemiddelt

• Controleert alle gegevens mbt het Kadaster

• Bewaakt de financiële kant van de overdracht

• Organiseert ondertekening door betrokken partijen • Zorgt voor de definitieve afwikkeling en nacontrole.

Maak kennis met ons team in Nieuwerkerk

Wij heten jou van harte welkom op ons kantoor in Nieuwerkerk. Geopend van maandag tot en met vrijdag staan wij op kantooruren voor jou klaar. Op elke woning gerelateerde vraag kunnen wij antwoord geven. Kom gerust eens langs, wij staan jou graag te woord.

Recent woningaanbod

Klantverhaal

‘Op naar meer huis en meer tuin’

“We wonen dan wel in de Tuinstraat, maar onze tuin is best klein”, grappen Martin en Lisette Kiesenberg-Tierie. “Zéker met vier opgroeiende kinderen. En dat geldt eigenlijk voor het hele huis. We hebben er echt alles uitgehaald en met twee dakkappellen alle ruimte gecreëerd die we nodig hebben, maar het werd tijd voor iets groters. Gelukkig vonden we een huis naar ons zin, ook weer in Nieuwerkerk. Voor de verkoop deden we een beroep op Wim Kooijman. Voor ons logisch; hij vormt de rode draad bij alle aan- en verkopen die we hebben gedaan.”

Ongeveer vijftien jaar geleden kochten Martin en Lisette hun woning aan de Tuinstraat, vrij kort nadat ze elkaar hadden ontmoet. “Ik had al een eigen huis, waar Martin nog kort gewoond heeft, maar al snel kochten we samen deze woning”, vertelt Lisette. “Ik was toen al zwanger van ons eerste kind. Inmiddels is ons gezin behoorlijk uitgebreid! We hebben twee kinderen die naar de basisschool gaan, twee op het voortgezet onderwijs én nog een hond. Een gezellige drukte dus. Gelukkig is het ons gelukt om iedereen een eigen plekje te geven. Verder hebben we recent de keuken nog vernieuwd. Toch groeide de behoefte aan iets meer leefruimte voor iedereen.”

Fijn dorp

Uiteindelijk vielen Martin en Lisette voor een andere woning, ook weer in Nieuwerkerk. Perfect voor Lisette die in Nieuwerkerk geboren en getogen is, maar ook Martin wil er liever niet meer weg. “Ik kom oorspronkelijk uit Zierikzee en we hebben daar ook wel naar woningen gekeken, maar ik woon hier heerlijk. Het is echt een dorp, in de trant van ons kent ons, en we hebben alle voorzieningen en sportverenigingen dichtbij huis”, aldus Martin.

Alles direct in gang

Toen de aankoop van hun nieuwe woning rond was, namen ze contact op met Wim Kooijman. “We hebben destijds mijn huis via hem verkocht en ons huis gekocht, dus het was logisch om hem te vragen om te komen praten. We hebben al jaren goed contact. Bovendien heeft hij veel ervaring en kent hij de lokale huizenmarkt door en door. Daarbij hadden we wel te maken met een erg strakke planning. Wij moesten echt heel snel handelen”, legt Lisette uit. “Gelukkig begreep Wim de situatie; hij zette direct alles in gang. Daardoor werden kort na ons eerste gesprek al foto’s gemaakt en stond de woning heel snel online. Dat werkte perfect. Na de kijkdag heeft Wim ons geholpen met het beoordelen van de verschillende biedingen die we kregen, óók met het oog op het krappe tijdspad.”

Ons huis

4 in Nieuwerkerk

Inmiddels hebben Martin en Lisette de sleutel van hun nieuwe huis en zijn zij druk met enkele verbouwingen. De kinderen kijken uit naar hun ruimere kamers en naar de tuin met trampoline en volop ruimte om te voetballen. Martin is blij dat er ook in het nieuwe huis genoeg plaats is voor de grote familiebank waar ze heerlijk met z’n allen op kunnen. En Lisette? Die is stiekem een klein beetje weemoedig. “We hebben hier zoveel meegemaakt; dit is echt ons huis. Het zal straks zeker even wennen zijn.”

Wim Kooijman Registermakelaar/taxateur

Tuinstraat

Bouwplannen?