Nr 8 m2 walcheren issue

Wonen in

Walcheren

NR. 04 | 2016

MAGAZINE

VERHUISPAKKET M2 MAKELAARS

VRIJ OP NAAM ACTIE

Pag. 03

Pag. 07

EEN BOD GEDAAN? DAN BEN JE DE ENIGE KANDIDAAT…! TOCH?

Pag. 16

VACATURE KANTOOR GOES

Pag. 20

UW MAKELAARS

Marco en Martin

KANTOOR VLISSINGEN In Vlissingen is het hoofdkantoor gevestigd van M2 Makelaars. Hier is het allemaal begonnen en dit is nog steeds het bruisende kantoor van Walcheren. Op dit kantoor zijn er vijf medewerkers werkzaam. Zo zijn er natuurlijk Marco van der Knaap en Martin Maranus.

De 2 M’s waardoor M2 Makelaars is opgericht.

Marco en Martin zijn de makelaars welke zich volledig inzetten in de buitendienst. U komt ze tegen tijdens een verkoopadvies, bezichtiging of taxatie. Uiteraard hebben zij soms ook zaken op kantoor af te wikkelen. Verder zijn op dit kantoor twee assistent-makelaars werkzaam, dat zijn Annika Kole en Paméla Nieuwenhuize. Zij zijn zowel buiten kantoor als op kantoor werkzaam. U komt ze tegen

tijdens een opname van een nieuwe woning of tijdens een bezichtiging. Uiteraard maken zij ook de koopaktes voor u en plannen graag de afspraken met u in. Mariska Schutte is onze spin in het web en zij is te vinden op ons kantoor in Vlissingen. Zij plant graag afspraken met u in en heeft het overzicht van onze nieuwbouwwoningen goed in kaart. Afgelopen periode zijn wij druk bezig geweest met de

voorbereiding van deze prachtige editie van het M2 Magazine! En nu zijn we volop bezig met de voorbereidingen voor onze Vrij Op Naam actie.

Zo zijn wij een innovatief kantoor (1e Zeeuwse makelaar met VR-bril!) en willen graag het beste voor onze klant! Het team van Vlissingen staat graag voor u klaar en wenst u bij deze alvast fijne feestdagen!

Team V�issingen, �an �inks �aar �echts: Martin, Pamela, Marco, Annika en Mariska

wensen u fijne feestdagen!

BEOORDELING DOOR:

CIJFER:

Mevrouw Spruit, verkoper van Zaanstraat 51

Een beoordeling om trots op te zijn!

Lokale �arktkennis Deskundigheid

9,0 9,0

Service en �egeleiding P�ijs / �waliteit

9,0 8,0

Heel tevreden met het resultaat, alles is prima verlopen! We hebben goed advies gehad, duidelijk en eerlijk. Goede service. De advertentie de website en op Funda zagen er keurig uit.

Wij zijn zeer professioneel en kundig geholpen met de verkoop van ons huis.

GESCHREVEN OP 16 NOVEMBER 2016

2

8,8

WONINGPRIJZEN

�lijven �tijgen

Zowel de transactie-aantallen als de prijzen van bestaande koopwoningen blijven dit en volgend jaar stijgen. Het aantal transacties komt naar verwachting in 2016 al boven het vorige recordniveau van 2006 uit. De prijzen nemen dit en komend jaar waarschijnlijk met ongeveer vijf procent toe. Het is niet te verwachten dat zo’n prijsstijging jarenlang doorgaat. Bovendien is de recente stijging van de rentes op de kapitaalmarkten na de verkiezing van Donald Trump een risico bij deze vooruitzichten.

Dat schrijven onderzoekers van de Rabobank in het verschenen Kwartaalbericht Woningmarkt.

Het voortgaande herstel van prijzen en transactie-aantallen op de woningmarkt heeft een aantal oorzaken. Paul de Vries, senior woningmarktonderzoeker: “De historisch lage rente, de groeiende werkgelegenheid en het sterke vertrouwen van Nederlandse consumenten zorgen voor een toenemende vraag naar koopwoningen. Daarbij neemt de mobiliteit ook toe omdat steeds meer huiseigenaren boven water komen. Wij verwachten dat zowel het aantal transacties als de woningprijzen in de komende anderhalf jaar blijven stijgen. Voor wat betreft het aantal verkopen voorzien we in 2016 en 2017 een groei naar circa 230.000 woningen en voor wat betreft de woningprijsindex verwachten we een gemiddelde jaarstijging van 5 procent.”

Hypotheekrente laag, onzekerheid neemt toe In het derde kwartaal van 2016 is voor een bedrag van 16,4 miljard euro aan nieuwe woninghypotheken verstrekt. Dat is een stijging van 28 procent ten opzichte van het derde kwartaal van 2015.

Deze stijging komt mede door een toename van het aantal transacties. Doordat de omvang van nieuwe hypotheekverstrekkingen groter is dan de aflossingen op bestaande hypotheken loopt de bruto hypotheekschuld verder op. De verkiezing van Donald Trump als nieuwe president van de Verenigde Staten zorgt voor onzekere vooruitzichten voor de renteontwikkelingen. Recent is de hypotheekrente voor langere looptijden bij veel aanbieders licht toegenomen. Onze verwachting is echter BRON: WWW.EUFIN.NL dat de hypotheekrente de komende periode relatief laag blijft.

VRIJ-OP-NAAM

actie 2016 -2017

Wat betekent deelname aan de actie?

Een flink aantal woningen neemt deel aan de Vrij op Naam actie van M2 Makelaars. Dit houdt in dat deze woningen gedurende de actieperiode niet ‘kosten koper’ maar ‘vrij op naam’ worden aangeboden. Concreet betekent dit dat de verkoper de overdrachtsbelasting, notariskosten voor de overdracht én de kadasterkosten voor de inschrijving van de leveringsakte in de openbare registers, voor zijn rekening neemt!

Een groot voordeel dus! De actie start op donderdag 15 december 2016 en loop tot en met dinsdag 31 januari 2017.

Hoe kunt u zien dat een woning deelneemt?

Bij de deelnemende panden hangt een opvallende raamposter.

Deelnemende objecten herkent u aan het logo in dit M2 deelnemende Magazine.

Let op:

V.O.N.

objecten zijn te herkennen aa n het V.O.N. logo

Team �an �inks �aar �echts: Pamela, wilbert, Mariska, Marco, Annika, Tommy, Annerieke en Martin wensen u fijne feestdagen!

3

Regio

Noord- en Zuid-Beveland

V.O.N.

V.O.N.

’S-HEER ARENDSKERKE Noordweegseweg 55

’S-HEERENHOEK Blikhoek 70

’S-HEERENHOEK Deken de Zwagerpad 15

’S-HEERENHOEK Marktstraat 8

• Perceelgrootte: 2595 m2 • Woonoppervlakte: 124 m2 • Vrijstaande woning!

• Rustig en vrij gelegen • Paardenwei en stallen • Kunststof kozijnen • 4 ruime slaapkamers • Riant perceel

• Perceelgrootte: 237 m2 • Woonoppervlakte: 152 m2 • Leuke 2-onder-1 kap!

• Uitstekend onderhouden • Jonge keuken & badkamer • 5 ruime slaapkamers • Grote inpandige garage • Heerlijke tuin

• Perceelgrootte: 139 m2 • Woonoppervlakte: 125 m2 • Compleet gerenoveerd • Begane grond uitgebouwd • Woonkeuken • Nieuw sanitair • Schilderwerk 2015 • Gedeeltelijk rolluiken

• Perceelgrootte: 274 m2 • Woonoppervlakte: 111 m2 • Vrijstaande woning!

• Rustig gelegen • Kunststof kozijnen • Authentieke elementen • Vrijstaande garage • Tuin op het westen

VRAAGPRIJS: € 449.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 249.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 185.000,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 164.500,- V.O.N.

nieuw!

V.O.N.

V.O.N.

V.O.N.

BORSSELE Borszeestraat 53

BORSSELE Zuidsingel 32

COLIJNSPLAAT Oost-Kerkstraat 27

GOES Duke Ellingtonlaan 9

• Perceelgrootte: 337 m2 • Woonoppervlakte: 128 m2 • Halfvrijstaand • Geheel dubbel glas • Voorzien van rolluiken • 4 ruime slaapkamers • Tuin op het zuiden • Zeer ruime garage 30m m2

• Perceelgrootte: 227 m2 • Woonoppervlakte: 105 m2 • Ruime hoekwoning • Instapklaar • Kunststof kozijnen • Goed onderhouden • Speeltuin in omgeving • Garage aanwezig

• Perceelgrootte: 390 m2 • Woonoppervlakte: 100 m2 • Fraaie tussenwoning!

• Rustig gelegen • Goed onderhouden • Nette keuken & badkamer • Royaal tuinperceel • Grote schuur (45 m2)

• Perceelgrootte: 329 m2 • Woonoppervlakte: 156 m2 • Vrijstaande woning! • Uitstekend onderhouden • 4 ruime slaapkamers • Luxe keuken & badkamer • Ruime inpandige garage • Fraai aangelegde tuin

VRAAGPRIJS: € 159.000,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 169.000,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 149.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 375.000,- V.O.N.

CEEP CALM

nieuw!

GOES Johnsonlaan 9

GOES Violenstraat 3

GOES Westwal 79

• Perceelgrootte: 211 m2 • Woonoppervlakte: 110 m2 • Ruime 2-onder-1 kap!

• Volledig dubbel glas • Ruim woonhuis • Kindvriendelijke wijk • Ruime garage • Tuin op het zuiden

• Perceelgrootte: 137 m2 • Woonoppervlakte: 74 m2 • Leuke hoekwoning!

• Gelegen nabij centrum • Goed onderhouden • Jonge keuken & badkamer • Tuin op het zuidwesten • Ruime garage (26 m2)

• Perceelgrootte: 230 m2 • Woonoppervlakte: 300 m2 • Unieke locatie!

• 2011 gerenoveerd • Vrije achterom • 7 slaapkamers • 3 badkamers • Eigen parkeerplaats

VRAAGPRIJS: € 185.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 169.500,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 599.000,- K.K.

nieuw!

nieuw!

V.O.N.

GOES Willem Zelleweg 5

HEINKENSZAND Clara’s Pad 27

HEINKENSZAND Geertruidahof 30

• Perceelgrootte: 416 m2 • Woonoppervlakte: 111 m2 • Grote serre / uitbouw • 2 ruime slaapkamers • Veel bergruimte • Royaal tuinperceel • Vrije achterom • Vrijstaande woning

• Perceelgrootte: 824 m2 • Woonoppervlakte: 170 m2 • Vrijstaande woning!

• Rustig gelegen • Uitstekend onderhouden • Sfeervolle elementen • Nette keuken & badkamer • Royale tuin

• Perceelgrootte: 453 m2 • Woonoppervlakte: 112 m2 • Vrijstaande woning • Gelegen aan een park • 260 m2 eigen grond! • 3 ruime slaapkamers • Tuin op het zuidoosten • Geen parklasten

VRAAGPRIJS: € 175.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 449.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 129.000,- V.O.N.

4

AND

BUILD A SNOWMAN

Tip van de makelaar

Tip van

Annerieke

Team

Kat in de zak?

Wil je problemen achteraf voorkomen?

Zeker bij wat oudere woningen is een bouwkundig rapport aan te raden.

Goes:

Wat is je huis waard?

Ook benieuwd wat de waarde van de huidige woning is in de huidige markt? Vraag een vrijblijvende waardebepaling!

Wilbert & Annerieke

Wat kost het per maand?

Naast de hypotheeklasten zijn ook energiekosten een flinke, maandelijks terugkerende kostenpost. Informeer hier ook eens naar.

nieuw!

nieuw!

V.O.N.

HEINKENSZAND Oosterguitestraat 13

KAMPERLAND Heer Janszdorp 4

KAMPERLAND Molenweg 8

• Perceelgrootte: 323 m2 • Woonoppervlakte: 110 m2 • Fraaie 2-onder-1 kapwoning • Rustige woonwijk • 4 ruime slaapkamers • Extra grote garage • Heerlijke tuin • Kunststof kozijnen

• Perceelgrootte: 2621 m2 • Woonoppervlakte: 189 m2 • Riant woonhuis • Beschutte ligging • Uitstekend onderhouden • Woonprogramma begane grond • Ruime garage/berging • Royaal tuinperceel

• Perceelgrootte: 266 m2 • Woonoppervlakte: 80 m2 • Leuke 2-onder-1 kap! • Kunststof kozijnen • Goed geïsoleerd • 2 slaapkamers • CV-ketel van 2007 • Groot perceel tuin

VRAAGPRIJS: € 229.500,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 543.500,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 135.000,- K.K.

nieuwe vraagprijs!

V.O.N.

V.O.N.

KORTGENE Hoofdstraat 113

KRUININGEN Berghoekstraat 20

KWADENDAMME Langeweegje 29

• Perceelgrootte: 257 m2 • Woonoppervlakte: 107 m2 • Sfeervol woonhuis • Vrijstaande woning • Tuin op het westen • Goed onderhouden • Volledig dubbel glas • Fraaie overkapping

• Perceelgrootte: 136 m2 • Woonoppervlakte: 100 m2 • Leuke tussenwoning • In een rustige wijk • Geheel dubbel glas • Deels rolluiken • 3 slaapkamers • Tuin met ruime berging

• Perceelgrootte: 755 m2 • Woonoppervlakte: 91 m2 • Vrijstaande woning!

• Rustig gelegen • 3 slaapkamers • Geheel opgeknapt • Luxe keuken & badkamer • Royale tuin

VRAAGPRIJS: € 175.000,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 139.500,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 275.000,- V.O.N.

nieuwe vraagprijs!

V.O.N.

V.O.N.

LEWEDORP Deltastraat 21

LEWEDORP Roompotstraat 23

• Perceelgrootte: 186 m2 • Woonoppervlakte: 120 m2 • Halfvrijstaande woning • Volledig dubbel glas • Kunststof kozijnen • Instapklaar woonhuis! • Veranda in achtertuin • Vrijstaande garage

• Perceelgrootte: 1583 m2 • Woonoppervlakte: 147 m2 • Vrijstaande woning!

• Uitstekend onderhouden • Kunststof kozijnen • Jonge keuken van 2011 • Royale achtertuin • Tuin op het noorden

VRAAGPRIJS: € 169.000,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 410.000,- V.O.N.

U KUNT EEN MAKELAAR INSCHAKELEN OM UW DROOMHUIS VOOR U TE GAAN ZOEKEN VIA EEN ZOEKOPDRACHT.

Het is ook �ogelijk dat � �elf al een �oning op �et oog �eeft en op �et �unt �taat één �an de grootste aankopen in �w �even �e doen.

M2 Makelaars staat graag voor u klaar om de mogelijkheden hierin te bespreken!

-

Let op:

V.O.N.

deelnemende objecten zijn te herkennen aa n het V.O.N. logo

nieuwe vraagprijs!

V.O.N.

V.O.N.

V.O.N.

V.O.N.

LEWEDORP Tarwestraat 14

OOSTDIJK 2e Oostdijkweg 4

OVEZANDE Hoofdstraat 49

RILLAND Hoofdweg 22

• Perceelgrootte: 455 m2 • Woonoppervlakte: 144 m2 • Garage met vliering • Goed onderhouden • Tuin met zwembad • Goed geïsoleerd • Vier slaapkamers • Luxe badkamer

• Perceelgrootte: 545 m2 • Woonoppervlakte: 115 m2 • Vrijstaande woning!

• Geheel dubbel glas • Goed onderhouden • 4 ruime slaapkamers • Schuur met zolder • Uitstekend geïsoleerd

• Perceelgrootte: 75 m2 • Woonoppervlakte: 60 m2 • Sfeervolle hoekwoning • Authentieke elementen • Glas-in-lood ramen • CV-ketel van 2013! • Badkamer op de begane grond • Tuin op het zuidwesten

• Perceelgrootte: 521 m2 • Woonoppervlakte: 125 m2 • Vrijstaande woning • Inclusief bedrijfsruimte • Goed onderhouden • Jonge keuken van 2009 • Dubbele garage • Grote werkplaats

VRAAGPRIJS: € 339.000,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 271.500,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 74.000,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 319.000,- V.O.N.

5

Winterweken.

In december vervullen wij al uw woonwensen met extra veel voordeel!

e Tweed ag kerstd open!

e 8.900,-

25% KORTING! +

EINDEJAARS ACTIES*

e 8.375,-

e 6.495,-

Grando. Koken. Baden. Genieten.

Grando Middelburg Mortiereboulevard 42, 4336 RA Middelburg, tel.: 0118-724905, grando.nl Zondag gesloten! 2e kerstdag open!

6

* Vraag naar de voorwaarden.

BEOORDELING DOOR:

CIJFER:

Familie Oostdijk, verkoper van de Welhoekstraat 25 te Kruiningen:

Een beoordeling om trots op te zijn!

Lokale �arktkennis Deskundigheid

Service en �egeleiding P�ijs / �waliteit

10,0 10,0

10,0 10,0

10

“Wij kregen van een familielid te horen dat we M2 Makelaars eens moesten uitnodigen voor een gesprek omdat zij zeer goed en snel konden verkopen. Omdat wij al met een andere makelaar te maken hebben gehad sprak dit ons wel aan.

We hebben Wilbert laten komen voor een gratis gesprek, tijdens het gesprek hadden we direct een goede klik. Hij is goed voorbereid naar ons toe gekomen! Hij kon duidelijk uitleggen wie M2 was, hoe hij in de markt staat en hoe een klantenkring ze hadden, en wist enorm veel over de stand van zaken in de omgeving. Ook vertelde hij hoe hij tot een bepaald verkoopbedrag kwam. Dit alles sprak ons ontzettend aan en hebben direct toegehapt! Annerieke, de administratieve medewerker, weet ook goed over welk huis ze het heeft, dit komt omdat ze alle informatie die de verkopers geven, zeer snel op de site zet, maar ook langs komt voor een rondleiding en plattegronden in te tekenenen.

Binnen 2 maanden was het voorlopig koopcontract al getekend en binnen 4 maanden is de overdracht. Daarom zeggen wij: Ga voor M2, er is geen betere!”

GESCHREVEN OP 14 NOVEMBER 2016

P�zzel �ee!

Sudoku

Wie bijgaande puzzel goed weet in te vullen, maakt kans op een VR-Bril!

Doe mee en win een:

VR-bril!

Stuur het antwoord voor 10 januari 2017 in op info@m2makelaars.nl of naar Paul Krugerstraat 9, 4382 MA Vlissingen.

Vermeld wel uw NAW gegevens, uw e-mailadres en uw telefoonnummer.

Oplossing

Het verhuispakket M2 Makelaars

Het �erzorgen en ontzorgen �an �w �erhuizing!

Er komt heel wat kijken bij het verkopen van uw woning en het verhuizen naar een nieuwe woning.

Omdat er steeds meer vraag is naar het geheel verzorgen van de verhuizing biedt M2 Makelaars u naast het regelen van de verkoop van uw woonhuis ook een verhuispakket aan zodat u zorgeloos kunt genieten van de aankoop van uw nieuwe woning.

M2 Makelaars zorgt er namelijk voor dat de gehele verhuizing tot in de puntjes wordt geregeld, tot het verhuizen van uw spullen door een erkend verhuisbedrijf, het regelen van uw definitieve energielabel en

het verzorgen van verhuiskaarten aan toe. Wilt u geheel ontzorgd worden van de verhuizing om straks zorgeloos te kunnen genieten van uw nieuwe (t)huis? Neem dan contact op met ons kantoor, wij informeren u vrijblijvend over ons verhuispakket.

Wat verzorgt M2 Makelaars voor u?

1. Het ontzorgen en verzorgen van uw verhuizing door een erkend verhuisbedrijf 2. Het digitaal aanvragen van uw definitieve energielabel 3. Opzeggen van verzekeringen en contracten van uw nieuwe woning

4. Meterstanden doorgeven aan nutsbedrijven 5. Het verzorgen van uw adreswijzigingskaarten 6. 75 persoonlijke verhuiskaarten 7. Extra gebruik van onze verhuiskar mogelijk 8. Één contactpersoon die alle zaken regelt 9. Verhuizen in 1 dag 10. Eindinspectie/ opleveringsinspectie van de woning

7

Regio

Walcheren Let op:

V.O.N.

deelnemende objecten zijn te herkennen aa n het V.O.N. logo

KOUDEKERKE Koudekerkseweg 62-64

V.O.N.

• Perceelgrootte: 166 m2 • Woonoppervlakte: 187 m2 • Riant woonhuis • Talloze mogelijkheden • 6 slaapkamers • 2 keukens • 2 badkamers • Tuin op het oosten

VRAAGPRIJS: € 259.000,- K.K.

ARNEMUIDEN Zuster van Donkstraat 6 Aan de rand van Arnemuiden, middenin de polder, staat dit fraaie landhuis met een schitterend uitzicht over het Zeeuwse landschap. De in 2003/2004 gebouwde villa is gelegen in de kleinschalige wijk “De Lage Landen”, waar rust en ruimte centraal staat.

Vanuit de woonkamer is een schitterend vrij uitzicht over het polderlandschap met in de verte het “Veerse Meer”. De ruime villa is voorzien van een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming, luxe keuken en sanitair, drie zeer royale slaapkamers, inpandig bereikbare garage en een sfeervol aangelegde tuin. Het geheel is smaakvol in neutrale tinten afgewerkt en gebouwd met duurzame en goede materialen

V.O.N.

MIDDELBURG Gerbrandylaan 79

Rondom het huis is een onder architectuur aangelegde tuin met een diversiteit aan bloemen, planten en terrassen. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Door de diverse terrassen is de gehele dag te genieten van de zon en natuurlijk ook van de tuin.

• Perceelgrootte: 148 m2 • Woonoppervlakte: 110 m2 • Zeer goed onderhouden • Vrije achterom • Sfeervolle open haard • Instapklaar • Wijk Klarenbeek!

• Stenen schuurtje

VRAAGPRIJS: € 524.000,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 184.750,- V.O.N.

V.O.N.

V.O.N.

MIDDELBURG Laurens Stommespad 8

MIDDELBURG President Wilsonlaan 14

MIDDELBURG Trix Terwindtstraat 11

• Perceelgrootte: 2150 m2 • Woonoppervlakte: 125 m2 • Unieke ligging • Mogelijkheden uitbouw • Geweldig uitzicht • Karakteristieke woning • Dichtbij centrum • Rust, ruimte, privacy

• Inhoud: 250 m3 • Woonoppervlakte: 95 m2 • Twee slaapkamers • Voorzieningen dichtbij • Inpandige berging • Met balkon • Voldoende bergruimte • Appartement voorzien van lift

• Perceelgrootte: 276 m2 • Woonoppervlakte: 110 m2 • Met garage!

• Vier slaapkamers • Wijk Klarenbeek • Tuin op het zuidwesten • Keurig onderhouden • Grote zolder

VRAAGPRIJS: € 474.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 119.000,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 219.000,- V.O.N.

nieuwe vraagprijs!

V.O.N.

8

MIDDELBURG Van Cittersstraat 67b

MIDDELBURG Veersesingel 154

MIDDELBURG Volkerakstraat 81

• Perceelgrootte: 148 m2 • Woonoppervlakte: 92 m2 • Vrije achterom • Garage • Drie slaapkamers • Keurig onderhouden • Sint Laurens • Rustig gelegen

• Perceelgrootte: 163 m2 • Woonoppervlakte: 110 m2 • Vrij uitzicht! • Vrije achterom • Instapklaar • Garage bij te kopen • Goed onderhouden - Zonnige achtertuin

• Perceelgrootte: 132 m2 • Woonoppervlakte: 128 m2 • Ruime tussenwoning • Voorzien van een serre • Vier slaapkamers • Luxe badkamer • Tuin + achterom + berging • Dichtbij voorzieningen

VRAAGPRIJS: € 222.000,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 259.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 192.500,- K.K.

Tip van

Gratis �oekservice

Annika

Huis kopen?

Je kunt alles zelf doen, maar een deskundige weet natuurlijk alle valkuilen. Voorkom problemen en betaal niet te veel. Kies een aankoopmakelaar om je te begeleiden.

Uw

makelaar op Walcheren

Wanneer u op zoek bent naar een woning maar dé woning die u zoekt (nog) niet op de markt is en hier wel graag actief naar wilt blijven zoeken, maak dan gratis gebruik van de M2 zoekservice!

nieuw!

nieuw!

V.O.N.

MIDDELBURG Volkerakstraat 9

MIDDELBURG W. Arondeusstraat 2

OOST-SOUBURG Adriatischezeestraat 17

OOST-SOUBURG Burchtstraat 30

• Perceelgrootte: 128 m2 • Woonoppervlakte: 140 m2 • Vijf slaapkamers! • Vrije achterom • Voorzieningen dichtbij • Veel ruimte • Vloerverwarming • Ruime schuur

• Perceelgrootte: 215 m2 • Woonoppervlakte: 110 m2 • Ruime hoekwoning • Groene omgeving • Rust en ruimte • Kindvriendelijke buurt • Vier slaapkamers • Fijne zonnige tuin

• Perceelgrootte: 270 m2 • Woonoppervlakte: 157 m2 • Ruime hoekwoning • Rustig gelegen • Vijf slaapkamers • Werkruimte/kantoor • Met garage • Vrije achterom

• Perceelgrootte: 163 m2 • Woonoppervlakte: 80 m2 • Vrije achterom • Moderne keuken 2013 • Drie slaapkamers • Bergzolder • Voorzieningen dichtbij • CV-ketel 2013

VRAAGPRIJS: € 189.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 188.800,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 189.500,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 125.000,- K.K.

V.O.N.

VLISSINGEN Aalbersestraat 11

PARMANT

EXCELLANT

V.O.N.

• Perceelgrootte: 250 m2 • Woonoppervlakte: 145 m2 • Werk/hobbykamer begane grond • Tuin op westen • 4 slaapkamers • Fraaie inbouwkeuken • Mooie houtkachel • Rustige ligging

VRAAGPRIJS: € 248.200,- V.O.N.

RITTHEM Zandweg kavels Een buitenkans !! Realiseer uw eigen nieuwbouwwoning op een landelijk gelegen kavel in het gezellige dorp Ritthem. Van de 5 kavels zijn er nu nog slechts 3 te koop!! De ligging is perfect, gelegen aan de Zandweg met zicht op de landerijen en de zeedijk.

Op de kavels kunt u uw eigen vrijstaande droomhuis realiseren op een ruim perceel eigen grond. U bent vrij in de keuze van het type huis (uiteraard binnen de stedenbouwkundige randvoorwaarden) en de aannemer. Tevens hebben we een aantal sleutelklare woningen ontwikkeld voor deze kavels. Wij informeren u graag verder!

Kavel 1 Kavel 2 Kavel 3 Kavel 4 Kavel 5

1050 m2 700 m2 701 m2 702 m2 1230 m2

verkocht verkocht prijs op aanvraag prijs op aanvraag prijs op aanvraag

PRIJS OP AANVRAAG

V.O.N.

VLISSINGEN Anna Blamanlaan 76 • Perceelgrootte: 133 m2 • Woonoppervlakte: 107 m2 • In de wijk Rosenburg • Ideale gezinswoning • Vier slaapkamers • Ruime oprit • Ruime tuin + achterom • Dichtbij voorzieningen

NU GEEN KOSTEN

KOPER GEEN OVERDRACHTSBELASTING GEEN OVERDRACHTSBELASTING GEEN KADASTERKOSTEN GEEN KADARSTERKOSTEN GEEN NOTARISKOSTEN GEEN NOTARISKOSTEN

VRAAGPRIJS: € 189.000,- V.O.N.

Let op: Tijdelijk aanbod! Informeer naar de voorwaarden op www.m2makelaars.nl

nieuwe vraagprijs!

VLISSINGEN Bossenburg 79

VLISSINGEN Coosje Buskenstraat 15A

VLISSINGEN Dok van Perry 3

VLISSINGEN Gerbrandystraat 166

• Inhoud: 325 m3 • Woonoppervlakte: 112 m2 • Ruim appartement • Prachtige ligging • Twee slaapkamers • Ruime woonkamer • Royale balkon • Privé fietsenberging

• Inhoud: 200 m3 • Woonoppervlakte: 70 m2 • Unieke ligging • 2 balkons • Dichtbij centrum • Met (fietsen)berging • Aan de boulevard • Zeezicht!

• Inhoud: 330 m3 • Woonoppervlakte: 101 m2 • Instapklaar • Met keuken en sanitair • Eigen parkeerplaats • Tuin op westen • 2 slaapkamers • Fraaie hoge plafonds

• Perceelgrootte: 238 m2 • Woonoppervlakte: 71 m2 • Vrijstaande woning • 3 Slaapkamers • Veel bergruimte • Riante tuin • Vrije achterom • Diverse mogelijkheden!

VRAAGPRIJS: € 95.500,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 169.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 329.000,- V.O.N

VRAAGPRIJS: € 187.500,- K.K.

9

UW BADKAMER VAN DROOM TOT WERKELIJKHEID In de 2000 m2 showroom van Raab Karcher Middelburg komt uw droom tot leven. Of het nu gaat over de keuken, de badkamer, vloer- en wandafwerking, deuren, garagedeuren, tegels of natuursteen. Bij ons beleeft u dat uw dromen realiteit kunnen worden.

Raab Karcher Middelburg Waldammeweg 2 | 4338 PJ Tel. 0118 - 625 055 www.raabkarcher-keukens-badkamers.nl Scan de QR-code en neem een kijkje in onze showroom:

e Laatst op r e v ko fase in vanaf .

0,- v.o.n 0 .0 0 8 €2

De laatste fase van Zeeduinse Poort biedt u twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande villa’s in verschillende typen op ruime kavels.

Verkoop & informatie

10

www.zeeduinsepoort.nl

Een ontwikkeling van:

M-Makelaar met toppositie op Fun l dossier en webchat-functie vo p social media gingen ook op avonden en zater ionele presentatie van uw wonin CREEER

een aantrekkelijk �uis

“De dagen worden korter, bladeren kleuren geel, oranje en rood en de winterjas wordt weer uit de kast gehaald. Het is weer winter !

Persoonlijk niet mijn lievelingsseizoen, maar wel het ideale moment om met je interieur aan de slag te gaan.

Nu heb ik geen plannen om te verhuizen.

Maar ik merk wel, omdat het seizoen verandert, ik aan de slag wil gaan met de styling van mijn huis. We zitten ’s avonds met ons gezin vaker met z’n allen binnen in de woonkamer.

De openslaande deuren naar de tuin doen we niet meer open en de kaarsjes worden weer aangestoken.

Ook als je je huis snel wilt verkopen, is het slim om de styling van je interieur op het seizoen aan te passen.

Daarmee speel je in op het gevoel van kijkers tijdens bezichtigingen. Nog steeds is het heel belangrijk dat jouw huis licht en ruimtelijk oogt, maar er ontstaat ook behoefte aan een extra warme wintersfeer. Hoe maak je je huis gezellig en cosy, zonder dat je het meteen te donker maakt, waardoor je huis kleiner oogt?”

1. Creeer sfeer met textiel Vloerkleden, kussens en gordijnen kleden een ruimte aan. Ze maken een kamer sfeervoller en absorberen het geluid. Gladde oppervlaktes, zoals een tegelvloer, kunnen in de winter koud en kil overkomen.

Ook omdat je jezelf erop hoort lopen (tikken van de hak). Met een vloerkleed maak je een gladde vloer meteen een stuk warmer.

Ook creëer je hiermee meteen een zithoek en worden harde geluiden gedempt.

Let op! Werk met lichte kleuren als je gordijnen, kussens, karpetten en woonplaids gaat toevoegen.

3. Zorg voor extra (sfeer) verlichting Juist omdat de dagen korter zijn, kan de woonkamer al snel te donker worden.

Met extra bijverlichting, zoals schemerlampjes kun je eenvoudig de donkere hoekjes extra verlichten.

Pas wel op dat het geen ‘kermis’ wordt. Verschillende gekleurde lampenkappen of de combinatie van verschillende lichtbronnen (halogeen, led en gloeilampen) geven gekleurd licht. Houd het bij warm wit sfeerlicht. Kaarsjes of een open haard zijn ook altijd goed!

2. Kies voor textuur Textiel heb je in verschillende texturen. In de herfst en winter zijn zachte, wollige en gebreide stoffen ideaal. Stoffen met een duidelijke textuur. Denk aan schapenvachten, hoogpolige karpetten en grofgebreide kussens en poefjes. Typische woonaccessoires die in de herfst een behaaglijk gevoel geven.

1. De NVM-Makelaar met toppositie op Funda.nl 2. Digitaal dossier en webchat-functie voor klanten 3. Actief op social media

UW HUIS VERDIENT M2 MAKELAARS! Succes in huis!

UW HUIS VERDIENT M2 MAKELAARS! 1. De NVM-Makelaar met toppositie op Funda.nl 2. Digitaal dossier en webchat-functie voor klanten 3. Actief op social media 4. Bezichtigingen ook op avonden en zaterdagen 5. Professionele presentatie van uw woning 6. Meer dan 2 0 woningen verkocht afgelopen jaar 7. Gemiddelde verkooptijd 157 dagen 8. Kantoor op zichtlocatie in Goes en Vlissingen.

Succes in huis!

4. Bezichtigingen ook op avonden en zaterdagen

5. Professionele presentatie van uw woning 6. Meer dan 250 woningen verkocht afgelopen jaar 7. Bekijk onze woningen met een VR-bril 8. Werkgebied Walcheren, De Bevelanden en ZeeuwsVlaanderen

1. De NVM-Makelaar met toppositie op Funda.nl 2. Digitaal dossier en webchat-functie voor klanten 1. Actief De NVM-Makelaar met toppositie op Funda.nl op social media 3.

MAAK NUvoor EEN AFSPRAAK VOOR EEN 2. Digitaal dossier enop webchat-functie klanten 4.

Bezichtigingen ook avonden en zaterdagen VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING! Actief op socialpresentatie media0118-442200 3.

5. Professionele van uw(Kantoor woningVlissingen) / Bel 0113-237979 (Kantoor Goes) 4. Meer Bezichtigingen ook op avonden en afgelopen zaterdagen verkocht 6. dan 2 0 woningen of ga naarjaar www.m2makelaars.nl

11

Regio

Walcheren nieuw!

nieuw!

VLISSINGEN Groen van Prinstererlaan 8

VLISSINGEN Hellenburg 17

VLISSINGEN Kasteelstraat 88

• Drive-in-woning • In de wijk Paauwenburg • Met zonnepanelen • Ruime oprit & garage • Vier slaapkamers • Fraaie keuken + badkamer • Tweemaal een balkon • Goed onderhouden

• Perceelgrootte: 126 m2 • Woonoppervlakte: 115 m2 - 4 slaapkamers • Tuin op het zuiden • Veel privacy • Kindvriendelijk • Keurig onderhouden • Goede isolatie

• Perceelgrootte: 123 m2 • Woonoppervlakte: 180 m2 • Riant dubbel woonhuis • Karakteristiek pand • In het centrum • 2 studio’s en woning • Veel gebruiksmogelijkheden • Goede belegging

VRAAGPRIJS: € 185.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 169.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 199.000,- K.K.

V.O.N.

V.O.N.

VLISSINGEN Marktstraat 21

VLISSINGEN Marktstraat 29

VLISSINGEN Nieuwstraat 104

VLISSINGEN Noorderbaan 78

• Inhoud: 310 m3 • Woonoppervlakte: 108 m2 • Luxe en ruim appartement • In het stadscentrum • Riante woonkamer • Met serrebalkon • Twee slaapkamers • Inpandige berging

• Inhoud: 310 m3 • Woonoppervlakte: 108 m2 • Centraal gelegen • Ruime woonkamer • Dichtbij winkels • Fijne binnentuin • 2 slaapkamers • Instapklaar

• Inhoud: 200 m3 • Woonoppervlakte: 57 m2 • Appartement op begane grond • In hartje centrum • Ruime woonkamer • Vloerverwarming • Fijne stadstuin • Eigen schuur

• Perceelgrootte: 142 m2 • Woonoppervlakte: 115 m2 • Hoekwoning • Open keuken • 4 slaapkamers • Ruime badkamer • Tuin op westen • Houtkachel

VRAAGPRIJS: € 258.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 219.000,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 108.840,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 179.000,- K.K.

nieuw!

VLISSINGEN Paul Krugerstraat 139

VLISSINGEN Paul krugerstraat 141

VLISSINGEN Paul Krugerstraat 394

VLISSINGEN Paul Krugerstraat 401

• Inhoud: 240 m3 • Woonoppervlakte: 85 m2 • Inpandige berging • Kunststof kozijnen • 3 slaapkamers • Moderne badkamer • Vrij uitzicht • Ruime lichte woonkamer

• Inhoud: 240 m3 • Woonoppervlakte: 85 m2 • Maisonnette 2e en 3e etage • Met balkon • Drie slaapkamers • Keurige ruime badkamer • Veel bergruimte • Met inpandige berging

• Inhoud: 210 m3 • Woonoppervlakte: 70 m2 • Kunststof kozijnen • 1e verdieping • Centrale verwarming • Mooie laminaatvloeren • Keurig onderhouden • Lage maandlasten!

• Inhoud: 200 m3 • Woonoppervlakte: 80 m2 • Begane grond • Ruime achtertuin!

• Vrije achterom • Twee slaapkamers • Moderne badkamer • VVE bijdrage € 80,- per maand

VRAAGPRIJS: € 109.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 115.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 89.500,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 99.000,- K.K.

Let op:

V.O.N.

V.O.N.

VLISSINGEN Peperdijk 11

VLISSINGEN Peperdijk 17

• Inhoud: 366 m3 • Woonoppervlakte: 131 m2 • Nieuwbouw • 2 slaapkamers (3 mogelijk) • Parkeergarage • Inruil mogelijk!

• Heerlijke tuin • Begane grond

• Inhoud: 445 m3 • Woonoppervlakte: 149 m2 • Groot balkon (zuid) • 2 slaapkamers (3 mogelijk) • Parkeergarage • Royale woonkamer • Inclusief sanitair • Schitterend uitzicht

VRAAGPRIJS: € 449.900,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 439.900,- V.O.N.

12

V.O.N.

de deelnemen n te ij z objecten an a en n herken go lo .

N O. V. het

Tip van

Tip van de

Pamela

makelaar

Bezichtiging?

Ga je een woning bekijken?

Schrijf vooraf al je vragen op, zodat je niets vergeet te vragen of mail ze op voorhand naar de makelaar, dan kan hij zich voorbereiden.

Woning te duur?

Met de lage hypotheekrente valt dat in veel gevallen best mee.

Zorg dat je voordat je woningen gaat bezichtigen een goed hypotheekadvies hebt gehad, zodat je je mogelijkheden kent.

Team

walcheren:

V.O.N.

V.O.N.

V.O.N.

VLISSINGEN Peperdijk 31

VLISSINGEN Peperdijk 33

VLISSINGEN Peperdijk 35

• Inhoud: 420 m3 • Woonoppervlakte: 161 m2 • Penthouse • Prachtig uitzicht • Riant balkon - Twee slaapkamers • Inruil mogelijk! • 4e verdieping

• Inhoud: 625 m3 • Woonoppervlakte: 216 m2 - Riant penthouse • Zeer royaal (216 m2) • Drie slaapkamers • Zicht tot op zee • Veel glas, veel zicht • Groot balkon (zuiden)

• Perceelgrootte: 125 m2 • Woonoppervlakte: 248 m2 • Wonen en werken mogelijk • Enorm herenhuis • Tuin op zuiden • Met eigen lift! • Parkeerplaats kelder • Uitzicht over het Dok

VRAAGPRIJS: € 579.900,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 749.500,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 399.000,- V.O.N.

NU GEEN KOSTEN

KOPER GEEN OVERDRACHTSBELASTING GEEN OVERDRACHTSBELASTING GEEN KADASTERKOSTEN GEEN KADARSTERKOSTEN GEEN NOTARISKOSTEN GEEN NOTARISKOSTEN

V.O.N.

VLISSINGEN Peperdijk 39

VLISSINGEN President Rooseveltlaan 185

• Inhoud: 325 m3 • Woonoppervlakte: 115 m2 • Nieuwbouw • Zeer goede isolatie • Vrij zicht op Het Dok • Groot balkon!

• Parkeerkelder • Luxe keuken en badkamer

• Perceelgrootte: 127 m2 • Woonoppervlakte: 100 m2 • Modern strak woonhuis • Garage • Kunststof kozijnen • Drie slaapkamers • Groot dakterras • Nette badkamers

VRAAGPRIJS: € 379.900,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 159.500,- V.O.N.

Let op: Tijdelijk aanbod! Informeer naar de voorwaarden op www.m2makelaars.nl

V.O.N.

V.O.N.

VLISSINGEN Rosenburglaan 282

VLISSINGEN Rosenburglaan 35

VLISSINGEN Rossinilaan 16

• Perceelgrootte: 137 m2 • Woonoppervlakte: 120 m2 • Ruime tussenwoning • 4 slaapkamers • Fijne achtertuin • Bijkeuken • Houten tuinhuisje • Open keuken

• Perceelgrootte: 360 m2 • Woonoppervlakte: 180 m2 • Vrije achterom • Vijf slaapkamers • Zeer ruime serre • Met garage • Diepe achtertuin • Veel bergruimte

• Perceelgrootte: 815 m2 • Woonoppervlakte: 180 m2 • In de wijk Paauwenburg • Vrijstaande woning • Royaal perceel • 4 slaapkamers • 2 badkamers • Prachtige zonnige tuin

VRAAGPRIJS: € 179.000,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 359.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 395.000,- V.O.N.

V.O.N.

V.O.N.

VLISSINGEN Scheldestraat 102

VLISSINGEN Scheldestraat 112

VLISSINGEN Singel 338

VLISSINGEN Singel 43

• Inhoud: 275 m3 • Woonoppervlakte: 100 m2 • Ruim appartement • Prachtige locatie • 2 slaapkamers • Met balkon én patio • Ruime woonkamer • Eigen fietsenberging

• Inhoud: 228 m3 • Woonoppervlakte: 83 m2 • Fraai appartement • Voorzieningen dichtbij • 2 slaapkamers • Ruime woonkamer • Fijn balkon • Inpandige berging

• Perceelgrootte: 137 m2 • Woonoppervlakte: 150 m2 • Instapklaar • Rustig gelegen • Heel veel ruimte! • Moderne keuken • Grote zolder • Kunststof kozijnen

• Inhoud: 250 m3 • Woonoppervlakte: 80 m2 • Goed onderhouden • Dichtbij het centrum • Ruim balkon • Royale woonkamer • Twee slaapkamers • Fraai uitzicht

VRAAGPRIJS: € 174.500,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 189.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 236.600,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 99.800,- K.K.

13

SLAPEN &

VERGADEREN

De beste zakelijke combinatie in Zeeland!

Abbekindersezandweg 21 4482 PS Kloetinge 06 46044905 arianne@jwdevoogd.nl www.ophofolmenstein.nl

OP ‘t HOF OLMENSTEIN

www.ophofolmenstein.nl

Ontdek de Zeeuwse kust in stijl!

Drive Vespa!

14

Scooter & Lifestyle

www.scooterandlifestyle.nl

Bedrijfsweg 4

verkoop@scooterandlifestyle.nl

4387 PD Vlissingen

0118 - 47 06 66

Scooter and Lifestyle de Voogd

Regio

Walcheren

V.O.N.

V.O.N.

VLISSINGEN Sint Maartenlaan 3

VLISSINGEN Van de Spiegelstraat 69

• Perceelgrootte: 521 m2 • Woonoppervlakte: 150 m2 • Prachtige tuin • Moderne badkamer • Sfeervolle tuinkamer • Garage!

• Goed geïsoleerd • Speelse vide

• Perceelgrootte: 98 m2 • Woonoppervlakte: 105 m2 • Nabij centrum & strand • Drie slaapkamers • Voldoende bergruimte • Met bergzolder • Vrij parkeren! • Voorzieningen dichtbij

VRAAGPRIJS: € 374.000,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 154.800,- V.O.N.

Let op:

de deelnemen n te ij z objecten an a en n en herk go lo .

N O. V. t he

V.O.N.

NU GEEN

VLISSINGEN Van Dishoeckstraat 8

VLISSINGEN Van Oorschotlaan 41

VLISSINGEN Wagenaarstraat 50

KOSTEN

• Inhoud: 230 m3 • Woonoppervlakte: 75 m2 • Royale woonkamer • Rustig complex • Blokverwarming • Centrale ligging • Open keuken • Parkeerplaats

• Perceelgrootte: 615 m2 • Woonoppervlakte: 183 m2 • Vrijstaande woning • Gelijkvloers slaapkamer- en badkamer • Recent gerenoveerd • Zeer luxe + compleet • Tuin zuid-west privé • Rand van Vlissingen

• Inhoud: 398 m3 • Woonoppervlakte: 134 m2 • Nieuwbouw appartement • 2e verdieping • Geheel afgewerkt • Met lift • 2 royale slaapkamers • Fraaie keuken en badkamer

VRAAGPRIJS: € 115.000,- K.K

VRAAGPRIJS: € 499.000,- K.K

VRAAGPRIJS: € 359.900,- V.O.N.

V.O.N.

KOPER GEEN OVERDRACHTSBELASTING GEEN OVERDRACHTSBELASTING GEEN KADASTERKOSTEN GEEN KADARSTERKOSTEN GEEN NOTARISKOSTEN GEEN NOTARISKOSTEN

Let op: Tijdelijk aanbod! Informeer naar de voorwaarden op www.m2makelaars.nl

V.O.N.

VLISSINGEN Westerzicht 504

VLISSINGEN Westerzicht 665

• Perceelgrootte: 149 m2 • Woonoppervlakte: 95 m2 • Ideale gezinswoning • Voorzieningen dichtbij • Tuin + vrije achterom • Vier slaapkamers • Stenen berging • Parkeren bij huis

• Inhoud: 150 m3 • Woonoppervlakte: 48 m2 • Hoekappartement • Instapklaar! • Recent gerenoveerd! • Luxe badkamer (2016) • Luxe keuken (2016) • Met balkon & berging

VRAAGPRIJS: € 168.500,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 85.400,- V.O.N.

nieuw!

V.O.N.

V.O.N.

V.O.N.

VLISSINGEN Westerzicht 703

VLISSINGEN Zuilenburg 84

WESTKAPELLE Krekepad 45

ZOUTELANDE Swaalingestraat 3

• Perceelgrootte: 155 m2 • Woonoppervlakte: 85 m2 • Speelse indeling • Zonnige tuin • Drie slaapkamers • Veel bergruimte!

• Carport en schuur • Voorzieningen dichtbij

• Woonoppervlakte: 112 m2 • Inhoud: 325 m3 • 3 slaapkamers • Riant balkon!

• Blokverwarming • Ruime woonkamer • Veel privacy • Prachtig uitzicht!

• Inhoud: 250 m3 • Woonoppervlakte: 85 m2 • Fraai appartement • Kleinschalig complex • Schitterend uitzicht • Aan kreek Westkapelle • 2 Slaapkamers • Ruim terras

• Perceelgrootte: 210 m2 • Woonoppervlakte: 152 m2 • 2-onder-1-kap • zes slaapkamers! • Luxe uitvoering • Vloerverwarming • Dakterras • Zonnepanelen

VRAAGPRIJS: € 134.250,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 112.500,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 239.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 259.000,- V.O.N.

15

JE DROOMHUIS KOOP JE MET

de aankoopmakelaar �an de N V M

Veel mensen zoeken tegenwoordig hun droomhuis via internet. Dit gaat snel en je kunt bovendien heel eenvoudig huizen vergelijken. Ook andere zaken die met het kopen van een huis samenhangen, worden steeds vaker digitaal geregeld. Het is echter de vraag of dat altijd de slimste oplossing is.

Het kan daarom geen kwaad om - ook al doe je een aantal zaken zelf - toch een adviseur in de arm te nemen die je voor vervelende scenario’s kan behoeden. Een goede aankoopmakelaar van de NVM luistert naar je wensen, weet wat er speelt in de omgeving en kan je wijzen op alternatieven waar je misschien zelf nooit op zou komen. Maar een aankoopmakelaar kan nog veel meer voor je betekenen.

BRON: NVM

De rol van de NVM-makelaar bij het aankoopproces • behartigen van belangen • analyseren van woonwensen • zoeken en aanbieden passende woningen • begeleiden bij het bezichtigen van passende woningen • professioneel onderhandelen met verkopende partij • realiseert de beste prijs en goede bijbehorende voorwaarden • helpen bij het regelen van alle juridische zaken

• inspecteert met je de woning voor de overdracht bij de notaris • begeleiding bij de notaris • is ook na de oplevering beschikbaar voor vragen (‘after sales service’) Vijf gouden droomhuistips • laat je belangen niet behartigen door de makelaar van de verkopende partij, maar neem je eigen (aankoop) makelaar mee.

• internet is handig tijdens

oriëntatie, maar schakel daarna altijd een aankoopmakelaar in voor degelijk advies.

• laat bij een oud huis altijd een bouwkundige inspectie uitvoeren.

• laat je aankoopmakelaar uitzoeken welke gemeentelijke regels er gelden en wat de bestemmingsplannen zijn.

• laat je aankoopmakelaar de onderhandelingen voeren voor het beste resultaat.

Een bod gedaan?

Dan �en �e de enige �andidaat…! Toch?

Dit blijft een punt wat altijd veel verwarring bij kandidaat-kopers oplevert: wanneer ben ik nu in onderhandeling, wanneer is er een overeenkomst, wat zijn mijn rechten en hoe moet een makelaar daar mee om gaan?

Verwarring 1 Om de eerste verwarring maar gelijk uit de wereld te helpen: als je een bod doet ben je nog niet in onderhandeling. Dat is pas het geval als de tegenpartij op jouw bod een tegenvoorstel uitbrengt of wanneer de makelaar of verkoper expliciet aangeeft dat je in onderhandeling bent.

Als je een tegenvoorstel hebt ontvangen, kun je pas stellen dat het proces van ‘loven en bieden’ is gestart, wat we ook wel een ‘onderhandeling’ noemen.

Verwarring 2 Er wordt vaak gedacht dat als je in onderhandeling bent, je de enige kandidaat bent waar een verkoper – of diens makelaar – mee in onderhandeling mag zijn.

16

Er mogen geen andere biedingen worden aangenomen en geen onderhandeling met een andere kandidaat worden gestart. Ook op dit punt moet ik je helaas uit de droom helpen: dat mag dus wel.

Verwarring 3 Zodra we het eens zijn over de prijs, opleverdatum en voorwaardes, is er een koop tot stand gekomen. Partijen zijn verplicht om mee te werken aan het vastleggen van de afspraken in een koopovereenkomst en deze te ondertekenen. Ook hiervoor geldt: helaas niet waar.

Hoe zit het dan wel?

Op 1 januari 2003 is een wet in werking getreden die de koop

van onroerend goed regelt.

Voor die tijd was een telefoontje met de makelaar voldoende om een woning te kopen en moesten koper én verkoper dit ook afronden. Het was gelijk een bindende afspraak. Dat is dus veranderd in 2003. Vanaf dat moment is er pas sprake van een overeenkomst als de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd én ondertekend door beide partijen (koper en verkoper). Een schriftelijke bevestiging is dus niet voldoende. Een mail waarin de makelaar bevestigd wat zojuist mondeling is overeengekomen heeft geen enkele juridische grondslag.

Regio

Zeeuws-Vlaanderen nieuw!

nieuw!

nieuw!

V.O.N.

AXEL Ds. Jan Scharpstraat 19

AXEL Hulsterseweg 2

AXEL Thorbeckelaan 11

• Perceelgrootte: 106 m2 • Woonoppervlakte: 85 m2 • Starterswoning • Instapklaar • 3 slaapkamers • Nette badkamer • Openbaar parkeren • Nabij centrum

• Perceelgrootte: 10010 m2 • Woonoppervlakte: 136 m2 • Riant perceel • 2 Grote schuren • Fruitboomgaard • Geweldige ligging • Uitgebouwde woning • Nabij voorzieningen

• Perceelgrootte: 143 m2 • Woonoppervlakte: 87 m2 • Nette tussenwoning • Rustig gelegen • 4e slaapkamer mogelijk • Rondom HR++ beglazing • Tuin op het zuiden • Starters-/gezinswoning

VRAAGPRIJS: € 107.500,- K.K

VRAAGPRIJS: € 289.000,- K.K

VRAAGPRIJS: € 127.983,- V.O.N.

nieuw!

Uw

AXEL Trumanlaan 6

AXEL Wilhelminastraat 37

AXEL Wilhelminastraat 38

• Perceelgrootte: 165 m2 • Woonoppervlakte: 115 m2 • Fraaie open keuken • Nette tussenwoning • 4 slaapkamers • Stenen berging • Dubbele beglazing • Ruime badkamer

• Perceelgrootte: 112 m2 • Woonoppervlakte: 87 m2 • Halfvrijstaande woning • 2e of 3e slaapkamer mogelijk • Jonge badkamer • Nette keuken • Ideale starterswoning • Vrije achterom

• Perceelgrootte: 99 m2 • Woonoppervlakte: 92 m2 • Halfvrijstaande woning • Nabij centrum • Kunststof kozijnen • Rondom rolluiken • Instapklaar • Jonge cv-installatie

VRAAGPRIJS: € 158.000,- K.K

VRAAGPRIJS: € 139.000,- K.K

VRAAGPRIJS: € 137.500,- K.K

nieuw!

V.O.N.

V.O.N.

EEDE Brieversstraat 62

HOOFDPLAAT Schoolstraat 26

• Perceelgrootte: 704 m2 • Woonoppervlakte: 235 m2 • 4 slaapkamers en 5e mogelijk! • Ruime en zonnige tuin • 2 Keukens • 2 Badkamers • Ruime lichte woonkamer • Ruime woonkeuken

• Perceelgrootte: 365 m2 • Woonoppervlakte: 145 m2 • +/- 95 % HR + glas • Fraai schilderwerk • Nieuwe CV (maart 2016) • Open haard • 2 houthaarden • Rondom gevoegd 2008

VRAAGPRIJS: € 339.816,- V.O.N.

VRAAGPRIJS: € 269.249,- V.O.N.

nieuw!

nieuwe vraagprijs!

V.O.N.

SAS VAN GENT Ivoystraat 15

SLUISKIL Stroodorpe 16

WESTDORPE Graafjansdijk A 27

• Perceelgrootte: 174 m2 • Woonoppervlakte: 105 m2 • Hoekwoning • Garage • Ruime keuken • Nabij Belgische grens • Dak vervangen in 2009 • Huurketel 2016

• Perceelgrootte: 608 m2 • Woonoppervlakte: 100 m2 • Kluswoning • Ruime tuin • 3 slaapkamers • Vrij uitzicht • Garage • Door zon woonkamer

• Perceelgrootte: 346 m2 • Woonoppervlakte: 116 m2 • Kluswoning • Nabij Belgische grens • Vloerverwarming • Geïsoleerd dak • Nabij Zeeuwse polders • Met garage

VRAAGPRIJS: € 137.500,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 75.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 95.124,- V.O.N.

specialist in ZeeuwsVlaanderen

Let op:

V.O.N.

de deelnemen n te ij z objecten an a en n herken go lo .

N O. V. het

HIER HAD UW

�oning �unnen �taan!

17

HET IS NU TIJD OM UW HUIS TE (VER)KOPEN ✓ Uitstekende prijzen ✓ Historisch lage rentestanden ✓ Overdrachtsbelasting slechts 2% ✓ Aantrekkelijke woningmarkt ✓ Stijgende huren

MAAK KENNIS MET ONZE SPECIALISTEN

Martin Maranus Regio Walcheren

Marco van der Knaap Regio Walcheren

Wilbert Schipper Regio Bevelanden

Tommy van Overmeeren Regio Zeeuws-Vlaanderen

TE KOOP GEVRAAGD Ruime gezinswoning tot € 215.000,-

Vrijstaande woning met woonprogramma op begane grond tot € 350.000,Starterswoningen tot € 170.000,-

2-onder-1-kap woning met riante tuin Luxe vrijstaande woning

Hoekwoning tot € 175.000,-

Jaren ʻ30 woning tot € 285.000,-

Appartementen van 100m2 tot € 250.000,Monumentaal pand tot € 395.000,Betaalbare kluswoning

18

VERHUIZINGEN Verhuizingen in binnen- en buitenland Piano- en vleugeltransport Antiekvervoer Meubelopslag Overzeeverpakkingen

•

•

De zorgzame verhuizers sinds 1886 Wij zijn gevestigd te: Kuipersweg 23/25 4338 PH Middelburg

0118 - 626 649

De Roterij 17 4328 BB Burgh-Haamstede

0111 - 650 165

Verrijn Stuartweg 26 4462 GE Goes

0113 - 227 062

Industrieweg 13a 4538 AG Terneuzen

0115 - 617 840

w w w . c a l j o u w - r a d e m a k e r. n l

Woonboot, bungalowgaragebox, of appartement

gekocht?

Wij regelen het graag voor je!

Edisonweg 2a, 4382 NW Vlissingen www.sauerenoonk.nl Gratis inloopspreekuur op dinsdagen van 11.00 - 12.00 uur

19

Verkoop jij dit met gemak?

M2 Makelaars kantoor Goes is op zoek naar een extra makelaar.

Kijk voor meer informatie op www.m2makelaars.nl/vacature

Lever bon in en odeze n een grattisvang

VR-bril!

GRATIS waardebepaling!

Overweegt u uw woning te verkopen? Neem dan contact met ons op voor een gratis waardebepaling.

Met de gratis waardebepaling komt een van onze makelaars bij u langs om uw woning te bekijken en de reele verkoopwaarde te bepalen. Tevens krijgt u advies over de vraagprijs en informatie over ons doordachte verkoopconcept.

Naam: Adres: Postcode + Woonplaats: Telefoon: E-mail: Vul vandaag nog deze bon in en verstuur deze naar:

M2 Makelaars Vlissingen, Paul Krugerstraat 9, 4382 MA Vlissingen, tel. 0118-442200 M2 Makelaars Goes, Piet Heinstraat 4, 4461 GL Goes, tel. 0113-237979 M2 Makelaars Terneuzen, Postbus 38, 4530 AA Terneuzen, tel. 0115-768080

WAT IS UW HUIS WAARD?