INFORMATIE EN ADVERTENTIEBLAD VAN KAPELLE
UITGAVE TRAINEWS • JAARGANG 71 UITGAVE TRAINEWS • JAARGANG 71 - 07 SEPTEMBER • NR 36
02
VANWEGE GROOT SUCCES NOGMAALS DE CURSUS POLITIEK ACTIEF
06
START LESSEN SEIZOEN 2016-2017 GYMNASTIEK VERENIGING OLYMPIA
Makelaar-taxateur houdt kantoor in gerestaureerde meestoof van zus Ineke in Kapelle
Zeeland is vertrouwd voor Annet Nijssen
De zussen Ineke en Annet Nijssen | Annet Nijssen houdt kantoor in het pand dat haar zus heeft gerestaureerd.
GESCHREVEN DOOR: KEES VAN OOSTEN
Op 7 maart van dit jaar werd Annet Nijssen beëdigd als taxateur en sindsdien prijken er drie naambordjes op de gerenoveerde, maar volledig in tact gebleven meestoof de Nijverheid aan de Ooststraat in Kapelle: eigenaresse Ineke Nijssen, Annet Nijssen, makelaar& taxateur en accountants- en advieshuis G&P.
en akkerbouwbedrijf. Terug in Zeeland, besloot Annet Nijssen, om naast de zorg voor het gezin, een makelaarsopleiding te gaan volgen, een HBO-opleiding, die haar niet te veel hoofdbrekens bezorgde, omdat ze een x-aantal jaar geleden de HEAO (Hoger Economisch en Administratief Onderwijs) in Vlissingen met succes had afgerond. De vakken Een aantal jaren geleden hadden de zussen An- – privaatrecht, publiekrecht en bouwkunde – die net en Ineke Nijssen, nu twee prille vijftigers, niet ze zich eigen moest maken, sloten gedeeltelijk kunnen bedenken dat hun wegen weer samen of geheel aan bij de stof, die ze op de HEAO zouden komen in Kapelle, waar ze opgroeiden had gehad. In sneltreinvaart haalde ze dan ook op het ouderlijk fruitteeltbedrijf aan de Wemel- de benodigde certificaten om zich makelaar te dingse Zandweg. Daarna gingen ze hun eigen kunnen noemen. weg. Na het overlijden van één van de beide Er was één maar: ze was net afgestudeerd ( ouders, ging Annet met haar drie opgroeiende 2009) toen de onroerend goed markt instortte kinderen wonen in het ouderlijk huis, nadat ze 25 met prijsdalingen van, uitgesmeerd over een jaar in de Randstad ( Schiedam, Capelle aan de aantal jaren, 20 procent en meer, honderdIJssel, Alkmaar (waar de drie kinderen werden duizenden woningen kwamen onder water te geboren) en tenslotte Doorn) had gewoond en staan( dat wil zeggen dat de hypotheek hoger gewerkt. Samen met zus Ineke, die in Zeeland was dan de verkoopwaarde) en duizenden was blijven wonen, runt ze tevens het fruitteeltaannemers gingen failliet. In de makelaardij was
het eveneens kommer en kwel. Medewerkers vlogen overal de laan uit wegens gebrek aan klandizie. Terugkijkend op die periode, zegt: “Het was ronduit beroerd, ik kan er niets anders van maken.” Ze was part time in een andere branche werkzaam, maar in haar achterhoofd bleef ze hopen op een eigen makelaardij.
ontbreken daarvan) en de ontwikkelingen in de afgelopen decennia, het moet voor de taxateur allemaal gesneden koek zijn. De examencommissie toverde als hoofdonderdeel van het examen twee woningen/appartementen uit de hoge hoed, die ze op waarde moest schatten. Zit de aspirant-taxateur meer dan vijf procent van de vastgestelde waarde af, al is het een fractie van een procent, dan valt het Taxateur doek. Annet Nijssen moest de waarde bepalen Je mag echter pas een bordje met NVM-make- van een bungalow uit de jaren ’70 in de wijk laar op de muur spijkeren, als je naast makelaar Klarenbeek in Middelburg, een goede locatie. ook met goed gevolg een praktijkopleiding voor Ze taxeerde het huis op vier ton ofwel precies in makelaar- taxateur hebt gevolgd. En dat is geen de roos. sinecure. Wie denkt dat het taxeren van een Het tweede object was een appartement, object natte vingerwerk is, een slag in de lucht, toevallig ook in Middelburg, in Middelburg-Zuid komt bedrogen uit. om precies te zijn, taxeerde ze op €117.500,-, de Een taxateur, die Zeeland als werkgebied heeft, commissie had de waarde bepaald op €118.000,moet de hele provincie van binnen en van buiten ietsje hoger dus, maar ruim binnen de limiet. kennen. Bestemmingsplannen, beleid van de Resultaat: met vlag en wimpel geslaagd. gemeentes, huurprijzen, hoogte van de bouwgrond, eventuele leegstand, criminaliteit (of het Vervolg pag. 06
Fo Lan Sie
SLANK 82
Zoek jeontspanning, ontspanning, Zoek je wil je bewegen opvoor een jezelf? rustige manier, een uurtje een jezelf? Danuurtje is Tai voor Chi (bewegingsleer uit China)
Afslanken met begeleiding in groepsverband
SEPTEMBER ACTIE ZATERDAG: lopend buffet € 17,50 nu voor maar € 13,50. Onbeperkt drinken voor € 5,(Bier, frisdranken en wijn)
misschien iets voor jou!
misschien iets voor jou! Nieuwe deelnemers zijnKennismakingsles van harte welkom! (gratis) op:
Maandagavond 11 januari 2016 19.15 uur
Kosten 10 lessen 55 euro Gratis kennismakingsles op:
panden voor in de verkoop!
Meldt je aan bij: Francien Leijn – van Dijk Maandagavond 19 september 2016 T: 0113 342202 E: folansie@planet.nl om 19.15 uur
Op donderdagmiddag ook in Goes 13.30 uur in de Vredeskerk Wekelijks lesgeld € 8,00 Inl: C. Dagevos tel: 0633675782
Kosten 10 lessen 55 euro Meld je aan bij: Francien Leijn-van Dijk T 0113 342202 E Folansie@outlook.com
www.slank82.nl
www.chineesrestaurantkapelle.nl Tel. 0113 - 34 23 69
Wegens vlotte verkoop vragen wij
Dan is Tai Chi (oude bewegingsleer uit China)
Op 8 september beginnen onze bijeenkomsten weer in kapelle in Hotel ‘De Zwaan’ om 19.30 uur. Afslanken op een gezonde prettige manier, geen verboden, u eet met het gezin mee.
Indien mogelijk reserveren!
Kapelle
www.ceeskole.nl • 0113 342614
nicky noe fashion
Noordzandstraat 28, Yerseke, tel. 571372
A
“CADEAUBOETIEK” B R A S SBERRAI ES •SCEARF IEET A• RCI A F E T A R I A
Wij zoeken een
WEEKMENU
nieuwe collega!
Voorgerechten
Wij zijn op zoek naar een medewerker bediening voor 32/38 uur per week
07 t/m 11 september
BRA Carpaccio van ossenhaas met grana padano en kapperappeltjes of Gambasoep
Hoofdgerechten
Gegrilde kalfsoester met geblancheerde groenten en rode portsaus of Gebakken scholfilet met lamsoren en dillesaus
Allicht is alles in orde. Dat zit nu eenmaal in het ondernemersbloed. De belastingaangifte is net op tijd de deur uit. De administratie heeft u bijna rond en voor de facturering vindt u morgen vast nog een gaatje. Als de groei eenmaal inzet, dan zijn dit de eerste taken om uit te besteden... De NOAB bedrijfsadviseur is net als u een ondernemer, een administratie- en belastingdeskundige die werkt volgens strikte NOAB regels. Hij beheert uw administratie, adviseert en is kritisch in belastingzaken. Het geeft u zekerheid in zaken, zodat u kunt doorgaan met waar ú goed in bent. Ook dát is ondernemen!
Met een NOAB bedrijfsadviseur komt de zaak in orde.
(uren bespreekbaar)
HERSELMAN ACCOUNTS
Word jij onze collega en kom jij ons team versterken?
Ooststraat 1 - 4421 CZ Kapelle Telefoon: (0113) 33 00 39 - Fax (0113) 33 00 88 E-mail: ha@zeelandnet.nl
DORPSPLEIN 2 - 4424 CA WEMELDINGE Tel. 0113 - 26 85 28 www.pieterstuindeco.nl / info@pieterstuindeco.nl
HET adres voor: › leuke geschenken › tuindecoratie › verse snijbloemen › kamerplanten
› woondecoratie › tuinplanten
Pieters Tuin & Deco is o.a. verkooppunt van:
L I D VA N D E N E D E R L A N D S E O R D E VA N A D M I N I S T R AT I E - E N B E L A S T I N G D E S K U N D I G E N
D
Neem contact met ons op via telefoonnummer 0113 - 227 952 of loop even binnen!
HOVENIERSBEDRIJF VAN ZWEDEN BIJ HET AANMAKEN VAN EEN KLANTENKAART
Dessert
Proeverij van huisgemaakte lekkernijen
€18,95
Indien mogelijk graag reserveren W. Kanaalweg 23-25, Wemeldinge 0113-621262 | www.ietsanderswemeldinge.nl
Alles in orde?
GROTE MARKT 38, GOES | T. 0113-227952
WWW.RESTAURANTDELANDBOUW.NL
O ONTWERP O AANLEG O ONDERHOUD
50% KORTING
Telefoon: 0113 - 50 37 80 Gsm: 06 - 54 36 80 20
Tevens spaart u met de PIETERS klantenkaart voor aantrekkelijke kortingen in de winkel!
hoveniersbedrijfvanzweden.nl
op kamer- of tuinplant! Geldig t/m woensdag 21 september 2016
Maximaal 1 coupon per klant