BÁO CÁO GIAI ĐOẠN 1 ĐỒ ÁN NHÀ Ở 2
VỊ TRÍ KHU ĐẤT
NẰM TRONG KHU ĐÔ THỊ AN PHÚ, QUẬN 2, TP.HCM. THUỘC LÔ THỨ NHẤT TRONG 4 LÔ QUY HOẠCH XD CÔNG TRÌNH NHÀ Ở CAO TẦNG.
CÔNG TRÌNH LÂN CẬN
XUNG QUANG CÓ CÁC CÔNG TRÌNH ĐỒNG HẠNG MỤC VÀ CÁC CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG BỔ TRỢ CHỨC NĂNG HOÀN CHỈNH CỦA ĐÔ THỊ
S W O T
KHÍ HẬU
GIAO THÔNG
MẢNG XANH MẶT NƯỚC
CHỊU BỞI 2 HƯỚNG GIÓ CHÍNH LÀ TÂYTÂY NAM VÀ ĐÔNG-ĐÔNG NAM. CHỊU HƯỚNG NẮNG TÂY - TÂY NAM TRỰC TIẾP VÀO BUỔI CHIỀU.
NẰM NGAY NÚT GIAO THÔNG CỦA KHU ĐÔ THỊ AN PHÚ. GẦN CÁC TUYẾN GIAO THÔNG TRỌNG ĐIỂM NHƯ TUYẾN XA LỘ HÀ NỘI, TUYẾN METRO SỐ 1,......
ĐỐI DIỆN CÔNG TRÌNH LÀ CÔNG VIÊN LỚN VS HỆ THÔNG MẢNG XANH TƯƠNG ĐỐI ĐỦ. NGOÀI RA, BÁN KÍNH 1KM XUNG QUANH CÔNG TRÌNH CŨNG ĐƯỢC KẾT NỐI NHIỀU MẢNG XANH.
2003
2009
2015
VIEW NHÌN
VIEW NHÌN LỚN VỀ PHÍA TÂY NAM (CÔNG VIÊN - TRUNG TÂM TP.HCM). CÁC CẠNH BÊN CÔNG TRÌNH CÓ VIEW NHÌN HẸP DO CÓ CÁC CHUNG CƯ CAO TẦNG ĐẶT LIỀN KỀ.
2021
KHU ĐẤT PHÁT TRIỂN QUA TỪNG THỜI GIAN NẰM GẦN TRUNG TÂM TP.HCM. GẦN CÁC TUYẾN GIAO THÔNG CHÍNH CÓ TIỀM NĂNG VỀ KINH TẾ. DÂN CƯ CÓ TRÌNH ĐỘ PHÁT TRIỂN CAO PHÙ HỢP VỚI KHẢ NĂNG KINH TẾ KINH DOANH CỦA CHUNG CƯ. NẰM NGAY VÒNG XOAY DỄ CHUYỂN GIAO CÁC VẤN ĐỀ CÂY XANH, GIAO THÔNG,......
MẬT DỘ DÂN CƯ CAO, GIAO THÔNG CAO. GẦN CÁC CHUNG CƯ CAO TẦNG LÂN CẬN LÀM CHO VIEW NHÌN RA TỪ CÔNG TRÌNH HẠN HẸP.
DỄ PHÁT TRIỂN KINH TẾ. DỄ GIAO THÔNG QUA LẠI CÁC VÙNG LÂN CẬN TRONG TP.HCM. VỪA PHỤC VỤ MỤC ĐÍCH Ở, NGOÀI RA PHÁT TRIỂN LOẠI HÌNH CÔNG CỘNG TẦNG TRỆT KẾT NỐI CON NGƯỜI TRONG KHU DÂN CƯ.
GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ VIEW, TIẾNG ỒN, KHÓI BỤI VÀ NẮNG. GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ GIAO THÔNG XUNG QUANH CÔNG TRÌNH.