Woonkrant Editie 3 maart 2024

Je staat er gekleurd op

En nu we het toch over kleuren hebben… Kleur is emotie! Het bepaalt je gedrag en gevoel.

Zo is bekend dat ‘warme’ kleuren (denk aan rood en oranje) je letterlijk een warm gevoel geven. Sterker nog… het is zelfs wetenschappelijk bewezen dat rood ons hart sneller doet kloppen. Van ‘koele’ kleuren (zoals blauw en groen) daarentegen worden we juist rustiger.

Daarnaast zeggen kleuren ook heel duidelijk iets over het karakter van mensen. Halen we de rode kleur maar weer eens tevoorschijn; die duidt op vastberadenheid. Oranje geeft blijk van veel energie, groen onderstreept de zorgzame kant en blauw illustreert juist het analytisch denken.

Ideaal: een speelkamer

Een speelkamer is een fijne plek voor kinderen. Hier hebben ze de ruimte en vrijheid om te spelen, te knutselen en te lezen. Ook kunnen ze er samen spelen met anderen. Wanneer je kind in een speelkamer kan spelen, zorgt dit voor minder rommel in de rest van je huis en zorgt het ervoor dat de slaapkamer van je kind een rustige plek blijft, waar het minder afgeleid wordt door het speelgoed. Dit kan helpen om

DE TOP 3

Lentekriebels

Het jaar 2024 is inmiddels alweer drie maanden oud, de lente daarentegen pas net gestart. En laat dat nu bij uitstek het seizoen zijn om het interieur weer eens een (rigoureuze) metamorfose te geven. We spreken niet voor niets van ‘lentekriebels’. De hoogste tijd om de bezem er eens flink doorheen te halen! Maar… wat is hot?

DE TOP 3

INTERIEURTRENDS

1. Natuurlijke materialen en kleuren

2. Handgemaakt en ambachtelijk

3. Duurzaam; energie-efficiëntie

STIJLEN

1. Modern seventies

2. Sustainable living (duurzaam leven; een levensstijl die probeert het gebruik van de natuurlijke hulpbronnen van de aarde te verminderen)

3. Curved lines

DE TOP 3

WOONKLEUREN

1. Aardetinten (zachtgroen en beige)

2. Koele kleuren (zoals blauw en grijs)

3. Wat gedurfder… roze terracotta

Voor wie graag leest…

Voor wie graag leest is een eigen leeshoekje een grote luxe. Hier kun je ongestoord tot rust komen en heerlijk ‘verdwalen’ in je boek. Het zou zo maar eens jouw favoriete plek in huis kunnen worden.

Zorg ervoor dat je zeer comfortabel kunt zitten en kies dus voor een stoel of bankje met een hoog zitcomfort. Vergeet niet dat goed leeslicht ook belangrijk is en kies een leeslamp die eventueel verstelbaar én dimbaar is. Denk bijvoorbeeld aan een staande vloerlamp waarbij één lamp naar

boven schijnt en de kamer verlicht en de andere gericht is op je boek. Ook heerlijk is een zacht vloerkleed onder je voeten. Naast je zitplek zet je een handig bijzettafeltje voor jouw kop koffie of thee, je stapeltje boeken en eventueel een leuk plantje. Dat worden heerlijke leesuurtjes!

(nog) beter te slapen. Wanneer je niet de ruimte in huis hebt om een speelkamer in te richten, kan je ook een speelhoek maken.

Denk aan een speelhoek in de woonkamer, zodat je kind zich gezellig bij jou in de buurt kan vermaken. Zet bijvoorbeeld een laag bureautje neer waar je kind aan kan knutselen of spelen. Een lage boekenkast of opbergkast helpt om zelf speelgoed te pakken en terug te zetten.

Fraaie, bloeiende klimplanten

Iedere gevel, tuin of balkon fleurt op van een klimplant. Een fraai bladerdek met kleurrijke en geurende bloemen biedt een schuilplek voor vogeltjes en is een ideale ‘woning’ voor eindeloos veel tuinbeestjes. Ook nog eens zéér goed voor de biodiversiteit! Blauwe Regen bloeit in het late voorjaar. Grote trossen geurende, blauwe bloemen sieren de gevel iedere lente weer. Na het planten van de plant duurt het een paar jaar voor hij mooie bloemen geeft, maar zodra de plant volgroeid is zul je er elke lente plezier van hebben. Snoei in juli en januari zodat hij de lente daarop volgend weer met prachtige trossen bloeit.

De Kamperfoelie is een klimplant die prachtige bloemen draagt. Hij heeft kleine blaadjes en prachtige bloemetjes die iets weg hebben van kroonluchtertjes in geel, paars en roze. Hij staat graag in de zon en het best in vruchtbare grond. Help de plant wel een beetje: met ranken en steunen kun jij de Kamperfoelie mooi de hoogte in leiden.

De Passiebloem staat het liefst zonnig. De ranken zijn bedekt met fijne blaadjes en de plant wordt vooral gewaardeerd om de mooie exotische bloemen. Er zijn wel 500 verschillende soorten, maar in Nederland zien we vooral de blauwe bloem omdat deze winterhard is. Dat geldt niet als je hem in een pot houdt. Dan kunnen de wortels wel bevriezen.

Verbeter de akoestiek in huis

Jezelf goed kunnen ontspannen in huis hangt ook af van de akoestiek. Weerkaatsend geluid of galm kunnen zeer hinderlijk zijn en zijn steeds moeilijker te verdragen als je er lang aan wordt blootgesteld. Met een paar (kleine) aanpassingen kan de akoestiek eenvoudig verbeterd worden. En een fijn bijkomend voordeel: het oogt vaak ook nog eens heel mooi.

Een grote ruimte met gladde en harde oppervlakken zorgt voor een vervelende galm en echo. Deel daarom, indien mogelijk de ruimte op in kleinere hoekjes of maak gebruik van een mooi kamerscherm of een trendy vakkenkast waarin je planten zet. Zo ontstaat een verticale tuin; dit absorbeert het geluid en is ook nog eens trendy. Ook meubelen en woonaccessoires in stof of van zacht materiaal verbeteren de akoestiek. Denk aan een bank of stoelen met stoffen bekleding, zachte kussens, gordijnen en een vloerkleed. Deze zorgen meteen voor een warme en gezellige uitstraling.

Misschien heb je er nog nooit van gehoord, maar er bestaan ook akoestische schilderijen of fotopanelen. Deze lijken op normale wanddecoratie, maar zijn voorzien van geluiddempend mate riaal: een doek met minuscule gaatjes die voor het blote oog niet zichtbaar zijn. Door deze gaatjes gaat het geluid en dit wordt opgenomen in het geluiddempend paneel dat erachter zit. De schilderijen zijn in vele maten verkrijgbaar en hier geldt; hoe groter het schilderij, hoe meer geluiddempend.

Een redelijk nieuw middel om de akoestiek te verbeteren zijn akoestische wandpanelen. Deze panelen ogen niet alleen heel fraai, maar zorgen voor een aangenamer akoestisch klimaat doordat ze galm sterk verminderen. De panelen zijn verkrijgbaar in veel verschillende kleuren, vormen en materialen en zijn een verfraaiing voor iedere woon-, leef- of werkruimte.

Bij het creëren van je nieuwbouw droomhuis kun je onverwacht tegen meerwerkkosten aanlopen. Of je nu een professional inhuurt of zelf de handen uit de mouwen steekt, de meerwerklijst bevat vaak kleine, maar kostbare toevoegingen aan je standaard bouwkosten. Overweeg dus of je sommige taken zelf kunt uitvoeren, zoals het installeren van extra stopcontacten of het afkitten van de badkamer. Niet alle klussen zijn

Bespaar en doe een prijzencheck!

ingewikkeld en je kunt meer zelf doen dan je denkt. Voordat je akkoord gaat met de meerwerklijst, is het verstandig om een prijzencheck te doen. Vergelijk de kosten met andere aanbieders en ontdek of je elders een betere deal

kunt krijgen. Elke bespaarde euro is er één en dat tikt snel aan. Neem dus de tijd om de meerwerklijst kritisch te bekijken en je portemonnee te beschermen tegen onnodige uitgaven.

Waarom een loting voor een nieuwbouwwoning?

Bij de toewijzing van nieuwbouwwoningen, waarbij het aantal geïnteresseerden de beschikbare woningen overtreft, komt vaak een lotingssysteem kijken. Stel, er zijn 70 belangstellenden met slechts 50 woningen. Om een eerlijke verdeling te waarborgen zonder het nadelige effect van opbieden, wordt het lotingssysteem toegepast. Iedereen die zich inschrijft, maakt kans op een woning en de uitkomst van de loting bepaalt de toewijzing. Niet iedereen kan zich zomaar aanmelden; specifieke eisen variëren per project. Vaak vereist men bijvoorbeeld een haalbaarheidscheck, waarbij een hypotheekadviseur de financiële draagkracht voor de woning en gerelateerde kosten beoordeelt.

Hoogste hypotheekschuld van Europa

Energie-efficiënte woningen

Duurzaam bouwen kan een beetje verwarrend zijn vanwege alle moeilijke termen en definities die de experts gebruiken. Een energieneutrale woning is eigenlijk heel simpel: gedurende het hele jaar gebruikt zo’n huis net zoveel energie als het lokaal duurzaam opwekt voor alle huishoudelijke behoeften. Maar dan heb je ook nog iets dat we een ‘Nul Op de Meter’ (NOM) woning noemen, die gaat nog een stap verder.

Bij NOM-woningen wordt niet alleen al het energiegebruik gedekt door lokaal opgewekte duurzame energie, maar ook het huishoudelijk verbruik. Dat is pas echt groen wonen!

Gemeentelijke woonlasten stijgen gemiddeld

5,7 procent in 2024

Dit jaar zullen huiseigenaren gemiddeld € 938,- betalen aan gemeentelijke belastingen en heffingen, wat neerkomt op een stijging van € 51,- vergeleken met het huidige jaar. Deze bevinding komt voort uit een onderzoek van Vereniging Eigen Huis, gericht op de woonlasten in 110 gemeenten waarvan de gegevens reeds bekend zijn.

De onrust die de afgelopen jaren ontstond door de WOZ-waarden van huizen lijkt af te nemen. In 2024 stijgt de gemiddelde WOZ-waarde van woningen slechts licht, met 3,4%. Deze stijging blijft beperkt door de opgelopen hypotheekrente en de onzekere economische ontwikkelingen die weinig verandering in huizenprijzen veroorzaken.

Opmerkelijke OZB-variaties

De OZB-aanslag stijgt gemiddeld met 5,4%, iets meer dan dit jaar en net boven het landelijk inflatiecijfer van 4,2%. In 46 gemeenten blijft de OZB-aanslag op of onder het inflatieniveau, terwijl deze in 9 gemeenten daalt. De jaarlijkse vaststelling van het eigen OZB-tarief door gemeenten zorgt voor aanzienlijke onderlinge verschillen.

Significante verschillen in heffingen Gemiddeld zal de afvalstoffenheffing volgend jaar met 6% stijgen, terwijl de rioolheffing met 4,5% toeneemt. Huishoudens betalen gemiddeld € 334 voor het ophalen en verwerken van huisafval. De opbrengst van de afval- en rioleringsheffing mag niet hoger zijn dan de gemaakte kosten van de gemeente, en het geld mag niet naar reserves worden overgeheveld of voor andere doeleinden worden gebruikt.

Bron: www.eigenhuis.nl

Duurzame technologieën en installaties

Onderzoekers keken per land onder andere naar de verhouding tussen de gemiddelde openstaande hypotheekschuld en het gemiddelde jaarlijkse besteedbare inkomen. Nederlanders blijken gemiddeld genomen de meeste hypotheekschuld te hebben uitstaan. Zo heeft de gemiddelde hypotheekschuld in Nederland een omvang van bijna twee keer (178,6%) het gemiddelde, besteedbare jaarinkomen. Denemarken (175,4%) en Noorwegen (174,4%) komen daarbij in de buurt. Dat Nederlanders betrekkelijk veel hypotheekschuld hebben is niet per se problematisch. Ons land telt relatief veel huisbezitters. En dat is in financieel opzicht positief: via het afbetalen van een hypotheek wordt immers eigen vermogen opgebouwd.

Nieuwbouwwoningen worden vaak uitgerust met allerlei technologieën en installaties om de milieueffecten te verminderen en natuurlijk om het wooncomfort te vergroten. Waar moet je dan aan denken? Ten eerste hebben we de bodemwarmtepomp. Hiermee kun je warmte uit de grond halen en daarmee je huis verwarmen. Op warme dagen werkt het systeem zelfs in omgekeerde richting om de woning af te koelen. Daarnaast heb je nog een WTW-installatie. In principe is dit een ventilatiesysteem dat ervoor zorgt dat er geen warmte verloren gaat wanneer je de woning aan het ventileren bent. Helemaal top met de CO2-detectie om de luchtkwaliteit te optimaliseren. Daarnaast hebben nieuwbouwwoningen vaak vloerverwarming. Het lijkt een extra luxe, maar het is gewoon veel milieuvriendelijker dan de standaard radiatoren. De warmte is gelijkmatig en behaaglijk.

Liever een goede buur ...

Zo pak je een burenruzie aan ...dan een verre vriend

Wat als de verhoudingen met je buren op gespannen voet staan? Van lawaaioverlast tot parkeerproblemen: burenconflicten kunnen enorm variëren en hebben invloed op je woongenot. In plaats van direct Mr.

Frank Visser in te schakelen, zijn er verschillende andere stappen die je kunt nemen om het conflict op te lossen en de relatie met je buren te verbeteren.

Door Lisa Schuurmans

De eerste stap bij het oplossen van een conflict met buren is om direct met hen in gesprek te gaan. Hoe langer een burenruzie duurt, des te erger de situatie kan worden. Vaak is miscommunicatie de oorzaak van het probleem en kan een openhartig gesprek al veel verhelderen. Maak hier de

tijd voor en probeer op een respectvolle manier uw zorgen en standpunten te uiten. Volgens het Juridisch Loket is een goede voorbereiding een pre: ga niet praten als je boos bent en bedenk eerst wat er zo vervelend aan de situatie is. Bedenk bovendien hoe je het probleem kunt oplossen en luister tijdens het gesprek goed naar de andere kant van het verhaal.

EEN OPLOSSING ZOEKEN

Probeer eerst samen met je buren de ruzie op te lossen. Zoek naar een oplossing waarin jullie je allebei kunnen vinden. Uiteindelijk is het voor beide partijen gunstig om de ruzie uit te praten en in harmonie naast elkaar te wonen. Als geluidsoverlast de bron van een conflict is, kun je samen afspraken maken over geluidsreductie. Dit kan inhouden dat luidruchtige activiteiten beperkt worden tot bepaalde tijden van de dag, of dat isolatiemateriaal wordt toegevoegd aan gemeenschappelijke muren om geluidsoverlast te verminderen. Bedenk dat jullie beiden concessies zullen moeten doen om tot een oplossing te komen.

EEN BEMIDDELAAR INSCHAKELEN

Wanneer het niet lukt om samen een oplossing te vinden met je buren, dan kun je terecht bij buurtbemiddelaars. Dit zijn getrainde vrijwilligers die burenruzies bemiddelen: ze doen dan hun best om

problemen en conflicten zo goed mogelijk op te lossen. Heb je een huurhuis van een woningcorporatie, dan kun je het probleem ook daar melden. Als je een koopappartement hebt, dan kun je bij de vereniging van eigenaren aankloppen.

Bovendien zijn er overal in Nederland wijkagenten actief die in contact staan met de buurtbewoners en je kunnen helpen bij het vinden van de juiste oplossing.

LOEFF WORDT EEN NIEUWE, TOEKOMSTBESTENDIGE WOONWIJK IN DE TORENSTRAAT IN WAALWIJK.

DURA VERMEER TRANSFORMEERT EEN

OUD BEDRIJFSCOMPLEX NAAR EEN

MIX VAN APPARTEMENTEN EN GRONDGEBONDEN WONINGEN.

WAT VIND JE IN LOEFF?

Duurzame en energiezuinige woningen

Groene woonomgeving in Baardwijk aan de Winterdijk 70 nieuwbouwwoningen met voor ieder wat wils

Verwachte start verkoop na de zomer ‘24

De hemel op aarde

Je eigen vakantiehuisje

Een eigen vakantiehuisje. Het is de droom van velen. Ieder weekend naar je favoriete stek in het bos, aan het water of in de duinen: wat is er mooier dan dat?

De Groene Pen

Over heel Nederland verspreid, gaat het over duizenden huisjes. Vaak zijn het complete woningen voorzien van de modernste snufjes. Velen beschouwen die vakantiewoning als hun tweede huis. Ooit betaalde de belasting fors mee toen de hypotheekaftrek ook voor een tweede huis gold. Nu dat al jaren geleden afgeschaft is en de eisen van de mens steeds groter zijn geworden, zijn dit soort vakantiewoningen nauwelijks nog te betalen voor de gewone man. De huizen die op parken gebouwd worden, zijn voor velen een belegging geworden. Kopen, verhuren en zes weken voor eigen ge bruik. Dat is heel iets anders dan de stacaravan van opa en oma op de camping aan de Maas die er al ‘honderd’ jaar staat en waar je ieder weekend naar toe kunt. Wij spraken met fervente strandbezoekers die een strandhuisje aan de Noordzee nabij Zandvoort in bezit hebben.

De genummerde schotten pasten als Lego in elkaar en met hulp van de kinderen bouwden de ouders van Kees het huisje in een paar dagen weer op. Aan het eind van het seizoen, ergens in september, werd het strandhuisje weer gedemonteerd en opgeslagen in een te huren loods. Kees en zijn broers en zussen wisten niet anders dan dat ze vanaf nu ieder weekend (en in de zomervakantie iedere dag) in en om het huisje de vrije tijd door zouden brengen. Goed beschouwd was en is het kamperen met achter die lange rij met huisjes een centraal toileten douchegebouw. Kuilen graven, kastelen bouwen, voetballen op het strand, vliegeren, spelen met de andere kinderen. De ruimte tussen de huisjes onderling was een krappe meter wat betekende dat je alles van de buren zag en hoorde.

HEMEL OP AARDE

NIEUWSGIERIG GEWORDEN?

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze nieuwe woonomgeving of ben je op zoek naar een nieuwe woning? Neem dan een kijkje op www.woneninloeff.nl en meld je aan voor onze nieuwsbrief.

ZILVERMEEUW

Antoinette (61) en Kees (65) houden van het ruisen van de zee, vinden het heerlijk om het zand tussen de tenen te voelen en proeven maar wat graag de zilte zeelucht. De ouders van Kees kochten eind jaren zestig van de vorige eeuw het strandhuisje dat ze ‘Zilvermeeuw’ doopten. Hutje mutje en keurig in het gelid staan de huisjes op het strand, strak neergezet tegen de duinen. Ieder voorjaar moest de Zilvermeeuw uit de winterstalling worden gehaald.

Toen de ouders van Kees oud en stram werden en niet meer vaak naar het huisje gingen, kon Kees de schotten kopen met goedvinden van de andere kinderen. En zo is de huur van het stekkie van vader Kees op zoon Theo overgegaan. Inmiddels wordt de Zilvermeeuw bewoond door de derde generatie. En hoewel de schotten al meerdere keren vernieuwd zijn, blijft de grond onder het huisje eigendom van een vereniging. Hier is dus geen sprake van belegging maar nog altijd van puur genieten. ’s Nachts plassen ze op een veredelde emmer: een chemisch toiletje. Overdag spelen de kleinkinderen met de buurkinderen en worden er ’s avonds nieuwe liefdes gesmeed tussen de pubers. “Slapen op een stapelbed en koken op butagas kan binnenshuis maar voor de rest leef je vooral buiten,” aldus Theo. “Kijk om je heen en je ziet dat er veel traditionele strandhuisjes van hout staan. De laatste jaren is ook de zogeheten unit in opkomst. Het is een veredelde zeecontainer die door een gespecialiseerd bedrijf op zijn plaats getakeld wordt. Snel en zeer effectief. De kosten van zo’n unit liggen echter behoorlijk hoger dan een houten huisje dat tussen de € 5.000 en € 10.000 kost. De plaatsen zijn allemaal bezet en zeer gewild. Logisch als je bedenkt dat de meeste van ouder op kind worden overgedragen. Ben je een nieuwkomer dan moet je rekening houden met een wachttijd die zeker enkele jaren kan duren. Maar dan heb je ook wat want wees eerlijk, dit hier is toch de hemel op aarde?”

Meld u aan voor een vrijblijvende check van uw testamenten en volmachten, waarbij we speciaal aandacht geven aan de fiscale regelingen in uw testament.

bel 0800-1031

Bezoek onze

‘Open Erfrechtdagen’

SITTARD ALPHEN AAN DEN RIJN AMSTERDAM /HOOFDDORP

ARNHEM - BREDA DRIEBERGEN-RIJSENBURG

HERTEN - HORST VALKENBURG A/D GEUL ZWOLLE

www.erfrechtnederland.nl

CHECKLIST ERFRECHT

(Voor man en vrouw met kinderen en eigen woning)

Is uw testament nog herzien na 01.01.2003?

Heeft u fiscale maatregelen in uw testament laten opnemen om bij het eerste en tweede overlijden minder erfbelasting te betalen?

Heeft u uw woning en overig vermogen veiliggesteld voor de zorg?

Heeft u een flexibele rente in uw testament opgenomen?

Heeft u uw kleinkinderen (en hun fiscale vrijstelling) betrokken in uw testament?

Heeft u volmachten/levenstestamenten laten opmaken voor de situatie dat u wilsonbekwaam zou worden? En zijn deze ook zodanig ingericht om gelden uit de zorg te houden?

CHECKLIST ERFRECHT

(Voor alleenstaande weduwe/weduwnaar met kinderen en woning)

Bij het overlijden van uw partner zijn er waarschijnlijk kindsdelen ontstaan waarover belasting is betaald. Zijn deze veiliggesteld voor de zorg en zit er een correcte rente op?

Is uw testament nog herzien na 01.01.2003?

Hebben uw kinderen een complete volmacht van u om namens u te kunnen handelen als u bijvoorbeeld dementeert?

JA NEE

Indien u een van de bovenstaande vragen met nee moet beantwoorden, is het altijd raadzaam uw situatie te laten beoordelen. Bel gerust 0800 - 1031 voor een vrijblijvende afspraak.

Bovenvermelde checklists zijn natuurlijk niet uitputtend. Iedereen die enig belang te beschermen heeft, zou zich altijd de vraag moeten stellen: wie erft van mij, tegen welke voorwaarden en wie mag mijn belangen behartigen als ik niet meer wilsbekwaam ben?

JA NEE MINDER

BADKAMERTRENDS 2024

Als geboren badmuts met een liefde voor water, scrubben, smeren en wassen, vind ik de badkamer één van de fijnste plekjes in huis. Niks snelle douche en go, pure ontspanning en zelfzorg is wat belangrijk is.

Door Nathalie Schalke

Functionaliteit wordt gecombineerd met esthetiek en comfort, want functie én wellness kunnen makkelijk samengaan. Met deze trends creëer je jouw eigen home spa, je eigen wellness-oase en badwalhalla. Relax en geniet.

DUURZAAMHEID EN TECHNOLOGIE

Hoewel de term aan inflatie onderhevig is, blijft duurzaamheid een belangrijke factor bij de inrichting van je … nou ja, je leven! Rekening houden met onze leefomgeving is geen hype, het is het nieuwe normaal. Materialen als gerecycled glas, bamboe en duurzaam geproduceerd hout zijn populair. En als je geen slimme, waterbesparende douchekop of toilet gebruikt dan ben je maar een domkop. Nog even en de badkamer is slimmer dan wijzelf. Spiegels tonen je, naast je slaaphoofd, meteen het weerbericht en nieuws, verwarmde vloeren kunnen worden bediend via een app en geavanceerde douchesystemen met aanpasbare instellingen verrijken je badkamerervaring.

WELLNESS EN ONTSPANNING

Geen snelle hazenwasjes maar pure ontspanning, daar gaan we voor in 2024. De badkamer transformeert tot een persoonlijke wellness oase met inloopdouches met stoomfuncties, aromatherapie-opties en bubbelende jacuzzi-baden. Bij het creëren van een ontspannen sfeer zijn warme kleurenschema’s en zachte verlichting ook een prioriteit. Je eigen spa-beleving, zo in huis.

MINIMALISTISCH DESIGN

Na al dat ontspannen is er geen behoefte aan veel schoonmaakshizzle. Een minimalistisch design met strakke lijnen, eenvoudige vormen en verborgen opbergruimte zorgen voor een cleane en rustge vende badkameromgeving én minder poetswerk. Om de tijdloosheid te borgen (je wilt immers járen doen met je walhalla, want verbouwen is stof en

Persoonlijke wellness-oase

ellende) gebruik je neutrale kleuren als wit, grijs en beige. Om het geheel een beetje kracht bij te zetten kun je zwarte of bronzen accessoires kiezen.

NATUURLIJKE ELEMENTEN

Buiten naar binnen halen, want in de natuur zijn is bewezen ontspannend. Planten in de badkamer zijn dan ook populair. Niet alleen voor dat vleugje groen, maar ook voor verbeterde luchtkwaliteit. Voor een extra luxe en naturel feeling is het toevoegen van natuurlijke materialen als marmer en hout een goed idee. Warme, natuurlijke kleuren als terracotta, zachte pinks en goudtinten, voeren de boventoon. Deze kleuren dragen bij aan de gezelligheid en creëren een gastvrije sfeer in de badkamer.

EN SUITE

Mijn persoonlijke favoriet is de badkamer en suite. Dit is het concept van open badkamers, waarbij de badkamer naadloos overgaat in de slaapkamer. En suite badkamers benadrukken ruimtelijkheid en creëren een gevoel van luxe en comfort. Bovendien spring je zo van je bad in je bed. Ultieme ontspanning.

OOSTERSE INVLOEDEN

Vroeger wisten de Romeinen het al en ook de Oosterse wereld heeft een rijke baddercultuur. De Zen-esthetiek en kalmerende sfeer inspireren ons om de moderne badkamers een toevluchtsoord te laten zijn voor rust en ontspanning. Zie je het voor je: een diep, liefst verzonken, bad omgeven door geurkaarsen en met drijvende bloemen. De zachte verlichting en rustgevende geluiden van stromend water laten je een oase van kalmte beleven.

MAAK HET PERSOONLIJK

De badkamer is de meest intieme plek in huis, maak die vooral persoonlijk. Uiteindelijk is er maar één trend die heerst en dat is dat alles wordt afgestemd op jouw kenmerkende behoeften, smaak en voorkeuren. Zorg ervoor dat jouw badkamer, jouw unieke karakter weerspiegelt. Welkom in je persoonlijke wellnessoase.

“Ik vind het heerlijk om gelijkvloers te wonen” Grote vraag naar levensloopbestendige woningen voor senioren

De woningmarkt zit niet alleen op slot voor starters, maar ook voor ouderen. Er is de laatste jaren te weinig voor hen bijgebouwd, waardoor er nauwelijks sprake is van doorstroming. Er is een groot tekort aan levensloopbestendige woningen, terwijl het aantal ouderen snel toeneemt.

Door Johan Verlouw

“Mensen die nadenken over zelfstandig wonen, als ze ouder worden, lopen tegen een groot probleem op. Velen willen wel verhuizen, maar kunnen nauwelijks iets vinden wat passend en betaalbaar is. Omdat voor hen het perspectief ontbreekt, haken veel ouderen af”, volgens Eigen Huis. Als er voor senioren niet meer wordt bijgebouwd, gaat het steeds meer knellen. De redactie sprak enkele ouderen die een levensloopbestendig woning hebben (gemaakt).

OP TIJD VERKASSEN

Ruim vijf jaar geleden verruilden Rien (71) en Jenny (68) v.d. Elshout hun ruime bungalow in Waspik voor een nieuw te bouwen luxe patiowoning in Raamsdonk. En daar hebben ze geen seconde spijt van gehad. “We wilden echt meer vrije tijd overhouden om leuke dingen te gaan doen, zeker nu we fysiek nog in orde zijn,” vertelt Jenny. “Dat is een heel goede beslissing geweest. Het vrijstaande huis en de grote tuin slokten elke keer een hoop tijd op; die tijd hebben we nu voor onszelf. We doen samen ook veel vrijwilligerswerk, dat is leuk.” De verhuizing betekende ook dat er heel veel spullen weg moesten. “We hebben niets weggegooid; het ging of naar de kringloop of naar vrienden en bekenden.”

Rien en Jenny zijn met hun kinderen Ro -

nald en Sandra diverse keren verhuisd. Niet omdat het noodzakelijk was, maar omdat het op ‘hun pad’ kwam. “Maar ik ben ook wel avontuurlijk ingesteld,” geeft Rien aan. “Dan kwam ik weer een woning tegen waarvan ik dacht; dat lijkt me wel wat. Overal waar we gewoond hebben, is er nog steeds leuk contact met de mensen.” Maar elke woning werd steeds een beetje groter, zodat hun kinderen ook volop de ruimte in huis hadden.

Toen hun kinderen eenmaal de deur uit waren, kocht het stel een bungalow, met een mooie lap grond. “We vonden het uitzicht over de polder daar waanzinnig.” Het werk in de grote tuin, zag Rien – die als manager van een stomerij regelmatig weken maakte van 50-60 uur – als ontspanning. “We hebben er ontzettend fijn gewoond, maar misschien achteraf ook te weinig geïnvesteerd in het dorp Waspik zelf.” Toen de pensioenleeftijd in zicht kwam, stelden Rien en Jenny zich de vraag: ‘Wat willen we nog?’. “Meer quality time was het antwoord. Het onderhoud vergde veel vrije tijd.”

VRIJE TIJD IS GOUD WAARD

Per toeval zag Rien in de krant een nieuwbouwplannetje van enkele patiowoningen in hun oude woonplaats en raakte enthousiast. “Een paar uur later hadden we een optie genomen en lag de brochure in huis. We hebben de tekeningen urenlang bestudeerd om

te kijken hoe we alles in konden delen.”

De kinderen en kleinkinderen moesten even slikken, zij waren zo gewend aan de ruimte die ze hadden.” De ruime, gelijkvloerse woning in Raamsdonk is smaakvol ingericht en heeft een logeerkamer. “De kleinkinderen kunnen hier altijd blijven slapen, geen probleem. We hebben vijf jaar geleden de juiste keuze gemaakt, door ‘te investeren’ in meer vrije tijd.”

GELIJKVLOERS WONEN IS HEERLIJK

Luc Schoenmakers woont al jaren met zijn – inmiddels overleden vrouw en –

drie dochters in een fijn vrijstaand huis in Brabant. “Ruim tien jaar geleden begon mijn vrouw over een nieuwe badkamer. Dat is prima zei ik, maar niet meer boven. Ik was toen 63 en door al het werk in de bouw, heb ik fysiek toch wat ingeleverd, ik heb al een nieuwe knie. We zijn toen een paar keer naar een ander huis wezen kijken, maar eigenlijk wilden we ons eigen huis helemaal niet verlaten en zeker onze woonplaats niet.

EIGEN PLEK

Inmiddels heeft de oud uitvoerder zijn inpandige garage verbouwd tot een slaapkamer met een fijne nieuwe bad-

kamer. “Ik vind het heerlijk om gelijkvloers te wonen, het bevalt echt heel goed. Nu de meiden allemaal het huis uit zijn, staat de bovenverdieping helemaal leeg; dat is misschien wel jammer, maar ik heb geen behoefte om het bijvoorbeeld te verhuren.” Het vrijstaande huis heeft ook nog eens een heerlijke tuin op het zuiden.

“Natuurlijk kan ik niet in de toekomst kijken, maar zover ik het kan overzien, wil ik hier heel graag oud worden, tenzij een van onze dochters het huis wil kopen, maar dat denk ik niet. Het is een heel fijne plek.”

Daar komt het

Ondanks de nog koude nachten en frisse dagen is het heel duidelijk... de lente komt er aan. In bermen en (voor)tuinen zien we overal weer kleur opduiken en voorjaarsbloeiers hun best doen. Tijd om de tuin in te duiken en de tuin klaar te gaan maken voor een nieuw seizoen. De meeste mensen weten precies hoe je dat aanpakt, maar mocht je wat hulp kunnen gebruiken, let dan op de onderstaande zaken.

SNOEI NIET VERKEERD

Snoeien hoeft helemaal geen lastige klus te zijn, maar het kan ook makkelijk misgaan, bijvoorbeeld als je te vroeg in het jaar gaat snoeien. De ‘snoeiwond’ kan dan bijvoorbeeld niet goed herstellen door te lage temperaturen. Ook op de verkeerde plaats snoeien kan verkeerd uitpakken. Snoei dus niet lukraak, maar bedenk goed wat de bedoeling is; groei

bevorderen, de plant- of boomvorm veranderen of het dode hout verwijderen. Laat je voorlichten door iemand die er verstand van heeft of laat het over aan een professional, zeker bij kostbare bomen.

NIET VERGETEN: DE HAAG

Houd jij van een mooie, volle haag? Zorg er dan voor dat je deze regelmatig snoeit

‘Tip: laat je snoeiafval versnipperen en composteren of gebruik het als bodembedekking’

en onderhoudt. Zeker in het eerste jaar is dat heel belangrijk. Zo krijgt de haag overal voldoende licht en wordt deze niet kaal binnenin. Niet alle heggen en hagen snoei je op hetzelfde moment, maar voor beide geldt bijna altijd dat eenmaal snoeien per jaar volstaat. Wil je een informele haag, dan snoei je deze pas als deze te groot wordt. Een formele haag vraagt om meer snoeiwerk, dat bevordert een compacte, strakke groei.

ALGEN AGRESSIEF

VERWIJDEREN

Het is bijna onvermijdelijk; groene aanslag, zeker na een natte winter. Meestal is het verwijderen hiervan één van de eerste klussen die aangepakt wordt en niet zelden gebeurt dit met de hogedrukreiniger en/of zure schoonmaakmiddelen. Echter, zo is de kans dat je je terras of tuinpad beschadigt ook het grootst doordat de tegels poreus kunnen worden. Vuil hecht zich zo nóg makkelijker. Kies daarom voor een veilige, efficiënte manier als stomen.

Combineeer geen kalk- en meststoffen

Wil je mosgroei in het gazon voorkomen en de bodemstructuur verbeteren, dan kun je het beste een laagje kalk over het gazon strooien. Meet van tevoren de zuurtegraad om in te schatten hoeveel kalk je nodig hebt. Vind je dit zelf ingewik-

laat je dan adviseren. Wil je je gazon ook bemesten, doe dat dan niet gelijktijdig, want calcium en stikstof gaan met elkaar binden. Daardoor neemt het gras de voedingsstoffen niet op. Zorg dus dat je vroeg, nog in de winter, je kalk strooit, dan kun je al vroeg in het voorjaar bemesten.

Interieurontwerpen like a pro!

Eens in de zoveel tijd is er die itch, die drang dat het anders moet. Je huis op de schop, de bank eruit, je eettafel is passé en de kleur die eerder nog zo rustgevend was, haalt nu een ongekend gevoel van ergernis bij je naar boven.

Door Nathalie Schalke

Zijn het de voorjaarskriebels? Ben je zelf veranderd? Is er een nieuwe fase in je leven aangebroken? Wat de reden ook is; deze online tools en apps bieden je de mogelijkheid digitaal te stoeien met de inrichting van je huis. Foto’s maken, uploaden, achteroverleunen en lekker aan de spielerei met je creativiteit! Met deze tools kan het: interieurontwerpen like a pro!

PLANNER 5D

Met deze veelzijdige en eenvoudig te gebruiken app kun je plattegronden maken en je huis in 3D inrichten. Voeg meubels toe via het drag-and-drop systeem, pas kleuren aan en creëer een virtuele rondleiding. De uitgebreide bibliotheek met meubelen, apparaten en decoratieve details biedt veel keuzemogelijkheden. Via Planner 5D kun je zien hoe je eigen ruimte eruit zal gaan zien nadat je jouw creativiteit de vrije loop hebt gegeven.

PLANNER5D.COM

Coole augmented reality-functionaliteit Fans van de Zweedse meubelgigant kunnen hun hart ophalen want de hele collectie is virtueel in je eigen huis te visualiseren. Dankzij de coole augmented reality-functionaliteit die ervoor zorgt dat je via je smartphonecamera de meubelen in je eigen omgeving kunt plaatsen. Zie je meteen of iets past of staat want de app schaalt de meubelen automatisch. Ben je zelf wat inspiratieloos? Dan biedt de app ook ideeën over sfeer en stijlen en hoe je wat het beste kunt combineren. Trots op je uiteindelijke resultaat? Deel het dan eenvoudig met anderen.

HOUZZ

Wel graag in je eigen huis visualiseren maar niet met eerdergenoemd meubilair? Kies dan voor Houzz. Met de handige ‘View in My Room 3D’-functie visualiseer je producten uit de uitgebreide catalogus in je eigen huis. De bieb staat vol interieurproducten; variërend van meubelen tot verlichting en decoratie. Houzz biedt ook een schat aan informatie en inspiratie. Via foto’s van gerealiseerde projecten kun je op stijl, kamertype en thema zoeken naar inspirerende voorbeelden, die je vervolgens in je eigen ‘Ideabook’ kunt plaatsen. Ook handig: Houzz is een community

van gebruikers en professionals. Via de app leg je eenvoudig contact met architecten, interieurontwerpers, aannemers en andere experts. www.houzz.com

MAGICPLAN

Voor de quick-fixers onder ons is er Magicplan. Maak gewoon een foto en creëer een plattegrond. Superhandig als je snel een overzicht van je ruimte wilt hebben. Door – en daar heb je hem weer – Augmented Reality (AR) wordt de ruimte automatisch opgemeten. Je loopt simpelweg door de ruimte en richt je

telefoon- of tabletcamera op ramen, deuren, vloeren en muren. Naast de 2D plattegrond is er ook een mogelijkheid deze om te zetten naar 3D voor nog meer realistische beeldvorming. Voeg meubelen en objecten toe en voilá: een nieuwe inrichting.

Wil je helemaal de full experience?

Magicplan is compatible met Virtual Reality (VR)! www.magicplan.app

ROOMSTYLER 3D HOME

PLANNER

De gebruiksvriendelijke Roomstyler heeft een uitgebreide bibliotheek van

ve elementen. Wil je snel en eenvou dig ontwerpen, dan is dit jouw tool. Drag tot je erbij neer dropped om tot de juiste indeling van je woon-, slaapof eetkamer te komen. Het platform biedt verschillende ontwerpstijlen als modern, klassiek en industrieel. Jouw persoonlijke voorkeur zit er allicht bij. De online community – de fans – is heel actief, waardoor je naar hartenlust ideeën kunt delen en inspiratie op kunt doen. Ook handig: de mogelijkheid tot realtime samenwerking aan een ontwerp stelt je in staat om samen met je interieurontwerper aan hetzelfde design te werken. roomstyler.com

SKETCHUP

Als je al veel ervaring hebt en ambities richting professionalisering van je ontwerpskills dan is SketchUp voor jou ideaal. Het veelzijdige SketchUp wordt gebruikt in sectoren als architectuur, interieurontwerp, stedenbouw, landschapsarchitectuur en game-ontwerp. Het gebruikersgemak is hoog en SketchUp wordt geroemd om de

flexibiliteit.

Van eenvoudige schetsen en concepten naar complexe ontwerpen; het kan allemaal. De uitgebreide bibliotheek biedt meubelen tot texturen en alles daartussenin. Functionaliteiten kunnen ook makkelijk worden uitgebreid met extensies en plugins voor een nóg geavanceerdere én specifiekere beleving.

Wereld te ontdekken

Alle apps kennen gratis en betaalde versies, hoe ver je wilt gaan en welke tool je kiest, is afhankelijk van je persoonlijke voorkeuren, of je Engels ook geen probleem vindt en het doel. Wil je echt een pro worden en gedetailleerde ontwerpen maken, dan zijn tools zoals SketchUp of Planner 5D geschikter. Voor snel en eenvoudig ontwerpen zijn apps als IKEA Place of Roomstyler handiger. Ga gewoon aan de slag volgens het principe ‘trail and error’. Wat kan er misgaan? Het is slechts virtuele spielerei die pas werkelijkheid wordt als je fysiek in de echte wereld met je ontwerp aan de slag gaat. Veel plezier! Er valt een wereld te ontdekken.

Materiaal 3495050 aanpassen

Bovenste helft:

Nieuw in onze showroom:

Svedex Nova Design industriële binnendeur nu naast Alpine verkrijgbaar in 3 nieuwe dessins:

NIEUW IN ONZE SHOWROOM:

Materiaal 3495050 aanpassen

Bovenste helft:

Nieuw in onze showroom:

Materiaal 3495050 aanpassen

Svedex Nova Design industriële binnendeur nu naast Alpine wit, Extra wit en Diep zwart ook verkrijgbaar in 3 nieuwe dessins:

Bovenste helft:

Svedex Nova Design industriële binnendeur nu naast Alpine wit, Extra wit en Diep zwart ook verkrijgbaar in 3 nieuwe dessins:

Nieuw in onze showroom:

Alpine wit Extra wit Diep zwart

Hoogwaardige toplaag

Klaar om af te hangen

• Hoogwaardige toplaag

• FSC® gecertificeerd

• Klaar om af te hangen

Svedex Nova Design industriële binnendeur nu naast Alpine wit, Extra wit en Diep zwart ook verkrijgbaar in 3 nieuwe dessins:

Donker eiken Licht eiken Metallic brons

• Hoogwaardige toplaag

• FSC® gecertificeerd

• Klaar om af te hangen

• Hoogwaardige toplaag

• Inclusief gemonteerd, gehard veiligheidsglas

• FSC® gecertificeerd

Inclusief gemonteerd, gehard veiligheidsglas

• Klaar om af te hangen

• Inclusief gemonteerd, gehard veiligheidsglas

Afbeeldingen van deuren toevoegen.

Afbeeldingen van deuren toevoegen.

Onderste helft:

Energie en kosten besparen met Novoferm

Onderste helft:

De hoogste isolatiewaarde

• Inclusief gemonteerd, gehard veiligheidsglas

Afbeeldingen van deuren toevoegen.

Onderste helft:

25% korting op geïsoleerde garagedeur van novoferm Je mag de pdf gebruiken om de advertentie op te maken. Onderstaand toegevoegd maar hoeft niet gebruikt te worden als je het pdf

25% korting op geïsoleerde garagedeur van novoferm Je mag de pdf gebruiken om de advertentie op te maken. Onderstaand logo en de garagedeur ook los

Je mag de pdf gebruiken om de advertentie op te maken. Onderstaand logo en de garagedeur ook los

Bedankt!

Groeten van Dirk Ps. Ik ben vrijdag op kantoor om een extra toelichting te geven

25% korting op een geïsoleerde garagedeur

T/m 30 april 2024 Vraag naar de voorwaarden

Kies voor een optimaal geïsoleerde garagedeur met thermisch onderbroken panelen én kozijn en profiteer direct:

Ps. Ik ben vrijdag op kantoor om een extra toelichting te geven als dat handig is.

25% KORTING op geïsoleerde garagedeur van Novoferm

• vermijd koudebruggen en behoud altijd een comfortabele binnenomgeving met onze thermische onderbreking, die warmteverlies vermindert;

• minimaliseer vochtproblemen zoals condensatie en houd je garage droog en gezond;

• minder warmteverlies betekent minder stookkosten. Onze garagedeuren verhogen de isolatiewaarde, wat leidt tot besparingen op je energierekening.

Hoe kies je de

juiste tuinmeubelen?

Als je nieuwe tuinmeubelen gaat uitzoeken is het van belang dat je op een aantal dingen let. Niet alleen wil je comfortabele meubelen, maar ze moeten ook voldoen aan de stijl die jij voor ogen hebt.

Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met de grootte van de tuin en de activiteiten waarvoor je de meubelen gaat gebruiken. Het maakt namelijk wel degelijk verschil of je een tafel en stoelen zoekt om heerlijk buiten te kunnen eten, of een luxe loungebank om heerlijk in onderuit te zakken en te ontspannen. Ook de materiaalkeuze, het comfort en budget bepalen waar jij uiteindelijk voor kiest. Heb je alles goed overwogen, dan kun je ervan uitgaan dat je meubelen kiest die passen bij

jouw behoeften en smaak.

MATERIAALKEUZE

Bij het kiezen van tuinmeubelen heb je keuze uit vele materialen zoals hout, kunststof, metaal of rotan. Wat de beste keuze is, hangt af van het gebruik en de gewenste stijl. Ook duurzaamheid is tegenwoordig een belangrijk aspect om rekening mee te houden. Tuinmeubelen hebben te maken met weersinvloeden en moeten bestand zijn tegen regen en zonneschijn als ze buiten blijven

column:

staan. Ook het toekomstige onderhoud kan de keuze beïnvloeden. Een houten tuinset heeft bijvoorbeeld ander onderhoud nodig dan kunststof stoelen welke makkelijk met een doekje afneembaar zijn.

COMFORT

Niet alleen is het belangrijk dat de meubelen lang meegaan, je wilt ook comfortabel genieten. Of je nu kijkt voor een hangmat, luxe ligstoelen of een complete set met tafel en stoelen, maak voor jezelf duidelijk wat je belangrijk vindt. Let op dat afmetingen en de in te nemen ruimte goed zijn, want je hebt ook nog bewegingsruimte nodig. De zithoogte, stoelbreedte, wel of geen armleuningen, de hoogte van de rugleuning,

Verreweg het allergrootste vermaakscentrum van Nederland is de televisie. Elke avond en soms hele dagen zitten miljoenen mensen naar dat scherm te turen om zich daarna af te vragen: Wat heb ik nou eigenlijk gezien? Amusement is het, en het kan niet amusement genoeg zijn. Want sensatie is ook amusement hè. Er zijn mensen die van romantische dingen houden, maar er zijn er zeker zoveel die aan thrillers de voorkeur geven. Hoe meer moorden hoe liever en je krijgt er nog bij uitgelegd waar precies de kogels het lichaam zijn binnengedrongen ook. Jazeker, op het journaal hè.

Eigenlijk wonen al die mensen zo’n beetje achter dat scherm, daar heb je helemaal geen groot huis voor nodig. Want overdag zijn de meesten werken. Goed, er zijn mensen die zowat een bioscoopscherm aan de muur hebben hangen, die hebben ietsje meer ruimte nodig.

Maar er zijn programma’s waar je nog wel iets aan hebt. Over hoe je je tuin aanpakt bijvoorbeeld, of hoe je het handigst een klusje in je huis kunt doen. De BBC is daar een kei in. En al helemaal als architect Piers Taylor erbij komt. Hij houdt niet van geldsmijterij, maakt zoveel mogelijk gebruik van restmaterialen en maakt daar de fraaiste gebouwen en gebouwtjes van. Googel hem maar eens, meer dan de moeite waard.

Wat je met programma’s moet waarin je mee gaat op huizenjacht in Spanje of zo weet ik niet zo goed. Wat interesseert mij dat nou wat iemands smaak is of hoeveel geld hij of zij daaraan uit wil geven? Zulke programma’s vind ik meer passen in het plaatje van Big Brother, maar via de televisie en ‘de socials’ valt driekwart (als het niet meer is) van de wereld al onder die noemer, daar hoef je dus niet meer van op te kijken.

Ooit zat ik drie maanden op feesboek. Zag ik de hele tijd wat anderen aten, waar ze op vakantie

waren en zelfs zag ik ooit een stel teennagels, want dat zou een hype worden. In al die maanden kwam ik één keer iets nuttigs tegen, iemand zocht huisvesting. Als dat dan de score is, ben ik gauw klaar. Huppekee, wegwezen daar. Hoef ik niet eens te weten waar al die gegevens nog meer voor gebruikt worden door al die bedenkers. Die hadden het goed door: Om geld te verdienen moet je bij het plebs zijn, niet bij de top.

Het zou de media sieren als ze wat meer nuttige informatie uit zouden zenden. Knutselprogramma’s (met duidelijke tekst en uitleg), hoe je met een beperkt budget toch je huis kunt verbouwen, hoe je nou werkelijk een goeie (moes)tuin aan kunt leggen, hoe je een geweldige buurttuin aanlegt en organiseert. Maar de televisie is voor velen compleet achterhaald. Op Youtube zijn tienduizenden knutsel- en tuinfilmpjes te zien en nog goed uitgelegd ook.

Kortom, je hebt helemaal zo’n platte buis – ook wel treurbuis genoemd – niet meer nodig en ‘dus’ eigenlijk ook geen huis. En wie zit er nou nog te zeuren over een woningtekort?

eventuele voetsteunen... al deze details bepalen wat voor jou de beste optie is.

PRIJS EN KWALITEIT

Goedkope tuinmeubelen aanschaffen kan verleidelijk zijn. Maar neem wel de verhouding prijs-kwaliteit in overweging wanneer je een keuze gaat maken. Goedkope meubelen kunnen van een lagere kwaliteit zijn en daardoor snel-

ler slijten. En je wilt vast langer dan één seizoen plezier hebben van je aankoop. Aan de andere kant is het ook zo dat een hogere prijs niet altijd een betere kwaliteit garandeert. Bepaal voor jezelf wat voor jou de juiste balans is tussen de prijs en de kwaliteit. Let op de duurzaamheid en het onderhoud. Zo heb jij straks meubelen om heerlijk van te genieten!

‘Heb je alles goed overwogen, dan kun je er vanuit gaan dat je meubelen kiest die passen bij jouw behoeften en smaak.’

Waar laat ik mijn leesvoer?

Over boeken en boekenkasten

Leest u wel eens een boek? Daarmee bedoel ik niet lezen via een e-reader, maar een papieren exemplaar. Een e-reader neemt namelijk niet veel plaats in en dat is bij papieren boeken wel het geval. Wie papieren boeken koopt en die nooit de deur uit doet, heeft na verloop van tijd heel veel leesvoer in huis. Zoveel leesvoer dat er ruimte nodig is om alle boeken een vaste plek te geven. Niet door overal op de grond stapels neer te leggen, maar door alle leesexemplaren overzichtelijk te rangschikken, in een boekenkast.

Door Brigitte Laurijsen

Schaamstapel. Dat woord haalde onlangs diverse malen het nieuws.

Wat daarmee bedoeld wordt? Een schaamstapel is een stapel boeken waarvoor je je schaamt, omdat je alle boeken van die stapel nog niet hebt gelezen. Waarom niet? Het antwoord op die vraag is niet bij iedereen hetzelfde.

De ene niet-lezer heeft daarvoor een andere reden dan de andere niet-lezer.

‘Nog geen tijd voor gehad’ is een optie,

maar ook ‘Nog niet aan toe gekomen’. Je kunt je overigens afvragen waarom het een schaamstapel wordt genoemd.

Moet je je wel schamen voor het niet lezen van boeken? Of schaam je je voor de stapel zelf? Of voor de vele stapels boeken die je huis inmiddels rijk is?

STAPELS

Voorop gesteld: het is je eigen huis!

Niemand verbiedt jou om je al dan niet gelezen boeken op keurige of niet zo keurige stapels te leggen. Of om er een

grote boekenberg van te maken. Wellicht maken je gezinsleden of andere huisgenoten wel eens een opmerking wanneer de vloer bezaaid ligt met romans, detectives, humoristische of andere boeken. En wanneer je visite krijgt, dan lukt het je vast wel om voor iedereen een zitplaats te creëren door alle (schaam)stapels die op de bank en stoelen liggen naar een tafel te verplaatsen. Maar… je zou er ook eens over na kunnen denken om alle papieren boeken in een boekenkast te rangschikken.

Boekenkastenbibliotheek

NACHTKASTJE

Boeken liggen niet voor niets op of in een nachtkastje. Lezen voor het slapen gaan kan een rustgevend effect hebben, maar of dat ook werkelijk het geval is, verschilt per persoon. Niet iedereen droomt ontspannen na het lezen van een thriller of ander spannend boek. Anderen hebben meer baat bij een romantisch of humoristisch boek. Of een boek vol columns. Wanneer je iedere avond voor het slapen gaan een of twee columns leest, heb je aan het einde van de week al behoorlijk wat gelezen.

BOEKENKAST

Een stapel in of op je nachtkastje is nog te overzien en is zeker niet voor visite zichtbaar, maar wanneer de vloer van de woonkamer bezaaid ligt met stapels of bergen boeken, dan kun je eens na gaan denken over het aanschaffen van een boekenkast of een tweede of zelfs derde exemplaar om alles overzichtelijk in op te bergen. Wat voor boekenkast dat wordt, beslis je uiteraard zelf of samen met je gezinsleden of huisgenoten. Er zijn kasten met deuren, maar ook kasten zonder deuren. Het formaat van de kast is afhankelijk van de hoeveelheid en de omvang van de boeken die erin moeten passen.

RANGSCHIKKEN

Hoe je de boeken rangschikt, bepaal je zelf. Dat kan op alfabetische volgorde, per schrijver, per onderwerp of per kleur. Een plank met kookboeken, een plank met klusboeken en een met detectives. Of, dat kan natuurlijk ook, een afdeling kinderboeken en stripboeken. Eventueel met vrolijke boekensteunen erbij; het ligt er maar aan waar je van houdt. En als je dan nog wat ruimte over hebt, dan kun je daar een stapeltje boeken kwijt die je bij de ‘echte’ bibliotheek hebt geleend. En een plekje reserveren voor de e-reader die een van je huisgenoten gebruikt. Dan heeft die ook een vaste plaats.

BIBLIOTHEEK

Er zijn mensen die zoveel boeken hebben dat ze meer dan één boekenkast nodig hebben. Die boekenkasten vormen samen een complete bibliotheek. Een bibliotheek die al dan niet voorzien is van een ladder waarmee de bovenste laag boeken kan worden bereikt. Wanneer je een ladder teveel van het goede of wellicht wat riskant vindt, dan kun je kiezen voor bredere kasten die iets minder hoog zijn. Dan kun je er gemakkelijker bij en voorkom je valpartijen. Veel leesplezier!

Wilt u iedere dag heerlijk zitten en gemakkelijk opstaan?

Kies dan voor:

•100% maatwerk

•zitten, relaxen, rusten en gemakkelijk opstaan

•unieke kantelverstelling

Uw Fitform dealer:

Boekenberg

NIEUW BOUW

Nieuwe hypotheekregels 2024

De wereld van hypotheken ondergaat aanzienlijke wijzigingen in 2024, en dit kan van invloed zijn op jouw plannen om een huis te kopen of als je al een hypotheek hebt. Laten we eens kijken naar de belangrijkste veranderingen.

Hogere hypotheek voor energiezuinige huizen

Vanaf 2024 zal het energielabel van je toekomstige huis een rol spelen bij het bepalen van de maximale hypotheek. Een groener huis betekent meer leenruimte zonder extra voorwaarden. Voor woningen met energielabel C en D komt er € 5.000 bij, terwijl bij huizen met energielabel A en B dit bedrag zelfs € 10.000 extra is. Voor degenen die investeren in super duurzame woningen met een label A++++ en een energieprestatiegarantie van minstens tien jaar, kan het extra leenbedrag oplopen tot wel € 50.000.

Verhoogde hypotheekmogelijkheden voor ‘slechte’ energielabels

Zelfs als je een huis met een minder gunstig energielabel aanschaft, is er goed nieuws. Je kunt nog steeds een extra bedrag lenen, maar dit moet dan wel worden besteed aan de verduurzaming van je nieuwe woning. Het extra leenbedrag varieert afhankelijk

van het huidige energielabel. Voor woningen met energielabel A en B is dit € 10.000 extra, oplopend tot € 15.000 voor labels C of D en € 20.000 voor labels E, F en G. Voor huizen zonder energielabel is er nog steeds de mogelijkheid om maximaal € 10.000 extra te lenen voor verduurzaming.

Extra leenruimte voor alleenstaanden

Alleenstaanden met een inkomen van minimaal € 28.000 krijgen in 2024 de mogelijkheid om € 16.000 extra te lenen. Dit biedt alleenstaanden extra financiële speelruimte bij het aanschaffen van een woning.

Wijzigingen in NHG

(Nationale Hypotheekgarantie)

In 2024 kun je met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) maximaal € 435.000 lenen, een stijging ten opzichte van het voorgaande jaar waar het plafond op € 405.000 lag. Als je besluit te verduurzamen, wordt de grens volgend jaar zelfs verhoogd naar € 461.100.

VERKOOP | SERVICE |

Hypotheek en studieschuld

De aanwezigheid van een studieschuld beïnvloedt de hoogte van je hypotheek. In 2024 zal de bank rekening houden met het werkelijke bedrag dat je maandelijks aflost. Hoewel de berekening anders is, blijft het effect in veel gevallen beperkt.

Overdrachtsbelasting

Voor kopers onder de 35 jaar die hun gekochte huis zelf gaan bewonen, blijft in 2024 de overdrachtsbelasting op nul staan. Wel moet het huis onder de € 510.000 blijven, een aanzienlijke stijging vergeleken met het voorgaande jaar (€ 440.000). Als je ouder bent dan 35 of eerder van de

regeling hebt geprofiteerd, wordt er een overdrachtsbelasting van 2% over de koopsom toegepast. Voor investeerders die een huis kopen om te verhuren, geldt een hoger percentage van 10,4%.

Hypotheekrenteaftrek

Hoewel er in 2024 bijna geen verandering is in de maximale hypotheekrenteaftrek, stijgt het percentage licht van 36,93% naar 36,97%. Dit geldt voor degenen die de lening aflossen met een lineaire- of annuïteitenhypotheek. Als je een andere hypotheekvorm hebt, maar de lening vóór 1 januari 2013 hebt afgesloten, val je onder het overgangsrecht en behoud je het recht op renteaftrek, maar wel voor max. 30 jaar.

ERVAAR HET GEMAK VAN PROFESSIONEEL INTERIEURADVIES

Van een kleine aanpassing van een ruimte tot de inrichting van het hele huis, nieuwbouw of re-styling, wij zijn gespecialiseerd in het creëren van jouw thuis. Geen kant-en-klare oplossing, maar een advies of ontwerp waarin jouw smaak, leefstijl en budget de hoofdrol spelen.

Na een lange donkere en natte winterperiode is het weer tijd om de tuin in te gaan. Voor al uw gereedschappen en tuinmachines staan wij voor u klaar.

Bij ons vindt u een uitgebreid assortiment aan gras maaiers, tuin- en parkmachines, handgereedschap en overige onderhouds producten. Ook voor onderhoud en reparatie aan uw tuin- en parkmachines bent u bij ons op het juiste adres. Bezoek ons en kijk wat we voor u kun nen betekenen.

Openingstijden: ma t/m vrij 8.00-17.30uur, zaterdag 8.00 tot 12.00uur.

Bestrating en duurzaamheid

We leven in een tijd waarin het steeds belangrijker wordt om te letten op duurzaamheid. De beschikbaarheid van grondstoffen verandert en de klimaatverandering maakt dat we anders moeten omgaan met onze leefwereld. Dat geldt ook voor de aanleg van de tuin en de keuze van de sierbestrating.

Belangrijk is de hoeveelheid bestrating die je wenst in je tuin. Groen en ‘tuin’ zijn uiteraard duurzamer dan verharding, maar ook als je ervoor kiest om een terras, tuinpad of oprit aan te leggen, zijn er mogelijkheden om met duurzaamheid rekening te houden. Als we spreken over duurzame bestrating moeten we kijken naar de ecologische voetafdruk van de bestrating, hoe circulair de bestrating is, wat de levensduur is en hoe klimaatbestendig het product is. De verschillende begrippen leggen we hieronder uit: Welke invloed heeft bestrating op onze aarde. We kijken naar productie, aanleg, transport, onderhoud en re­

cycling als we de ecologische voetafdruk bepalen.

• Bij circulaire bestrating kunnen de grondstoffen na hun levensduur 100% hergebruikt worden. Er gaat niets verloren.

• Hoe lang gaat de duurzame bestrating mee als het op een normale manier gebruikt wordt, zonder dat het zijn kwaliteit verliest? Dit noemen we de levensduur van het product.

• Bestrating heeft invloed op de waterhuishouding (laat het wel of geen water door of slaat het water op) en opwarming. Hoe klimaatbestendig is de bestrating?

DUURZAME SIERBESTRATING

Niet voor alle producten is duidelijk aan te geven hoe duurzaam het product is. Toch is het belangrijk er wel op te letten bij de aanschaf van nieuwe bestrating. Van een aantal producten kunnen we al wel zeggen dat ze duurzaam zijn:

• Keramische tegels zijn over het algemeen de meest duurzame vorm van tegels. Ze bestaan uit zand en klei, hebben weinig onderhoud nodig en gaan lang mee. Bovendien zijn ze volledig recyclebaar.

• Ceramidrain tegels zijn keramisch en hebben een waterbufferingssysteem. Regenwater wordt opgevangen, gebufferd en loopt langzaam weg in de grond.

• Zoak tegels en stenen zijn gemaakt van gerecycled keramiek en bevatten geen ‘nieuwe’ grondstoffen. Ze

zijn waterdoorlatend en absorberen regenwater.

• Duurzame, Oud Hollandse tegels Schellevis hebben het het NL Greenlabel en worden in een milieuvriendelijk productieproces vervaardigd met natuurlijke grondstoffen. Het materiaal is 100% recyclebaar en bij de productie komen geen schadelijke stoffen vrij.

• Gebakken straatklinkers en -stenen zijn over het algemeen de meest duurzame vorm van steen­ een klinkerbestrating vanwege de grondstoffen en de zeer lange levensduur. Als ze al ooit ‘op’ zijn, zijn ze daarna

volledig recyclebaar.

• Split of grind is waterdoorlatend en regenwater wordt opgevangen in eigen tuin en loopt niet weg. Sommige soorten zijn restproduct en dus duurzamer, maar dat kan teniet worden gedaan door een minder duurzaam productieproces of hoge transportkosten als het product niet uit de buurt komt.

Het aanbod van duurzame bestrating neemt toe en producenten gaan er ook steeds meer rekening mee houden. Laat je adviseren voor een juiste keuze!

Geboor, getimmer en andere werkgeluiden

Zijn er regels voor het klussen in huis?

We zijn met z’n allen een klusrijk volkje. De DoeHetZelver kan voor zo ongeveer iedere klus terecht bij een willekeurige Bouwmarkt. Ook de professionele klusser stapt graag over de drempel van de winkel die zowel voor een grote verbouwing als een klein klusje van alles in huis heeft.

Groot voordeel voor de prof is dat hij niet meer alles (bijvoorbeeld hang- en sluitwerk) op voorraad hoeft te hebben. Wie binnenshuis zelf met verf aan de slag wil, wie een waterleiding om wil laten leggen, wie extra stroompunten nodig heeft voor de nieuwe keuken: de Bouwmarkt weet raad.

LUIDE RADIO VAN DE BOUWVAKKER

Klussen op zaterdag is favoriet maar ook zie je regelmatig ’s avonds een busje van een klusbedrijf in de straat staan. De vraag die zelden gesteld wordt ‘Stemmen mijn buren in met mijn geboor, getimmer en andere werkgeluiden?’. De eerste tip: het is verstandig om bij een wat grotere klus de buren in ieder geval op de hoogte te brengen dat je binnenkort aan de slag gaat. Behalve boorgeluiden en sloophamers kan de luide radio van de bouw-

vakker behoorlijk irritant zijn voor de buurman. Probeer in gesprek te blijven met de buurt, of dat nou boven, onder of naast jouw woning is.

KLUSSEN OP ZONDAG?

Het bovenstaande is bijna een open deur maar kijk naar de Rijdende Rechter en je ziet dat een kleine irritatie uit kan groeien tot een ware burenruzie waar een ‘rechter’ aan te pas moet komen. De vraag die we ons stellen: zijn er regels voor het klussen in huis? Kan ik onbeperkt mijn gang gaan tot in de late avonduren? Mag ik boren als het buurkind van twee ’s middags nog moet slapen? Mag ik ook op zondag werken terwijl mensen in de buurt strak in het pak naar de kerk gaan? Allemaal vragen die we één voor één even nalopen.

REGELS

Landelijke regels zijn er niet. Heel soms

heeft een gemeente een korte tekst opgenomen in haar Algemene Plaatselijke Verordening (APV). De gouden tip is echter: gebruik je gezond verstand. In de bouwwereld begint men doorgaans rond 7.30 uur met het werk. Het is een mooie tijd om dat ook als particulier aan te houden. Ga dus niet om 6.00 uur in de ochtend de betonnen vloer in de badkamer eruit boren. Er zijn gemeenten die in hun APV hebben opgenomen dat je tot 19.30 uur ‘werklawaai’ mag maken van maandag tot en met zaterdag. Op zondag is het daar een verplichte rustdag als het om lawaai gaat. Dat wil niet zeggen dat je in bijvoorbeeld Utrecht op zondag geen lampen mag ophangen of de binnendeuren niet mag aflakken.

KIND SLAAPT

Als het kind van de buren ’s middags van 12.30 tot 14.30 uur slaapt, is het verstandig

om daar rekening mee te houden. Daarom nogmaals: overleg voordat je begint met klussen eerst met de buren en vraag waar hun wensen liggen en benoem jouw goede wil. Zolang je met elkaar communiceert, is er vrijwel altijd acceptatie in plaats van confrontatie. Nodig je buren na de eerste week klussen even uit en laat hen de vorderingen zien. Breng een bloemetje aan het eind van de week. Die stapjes doen wonderen. Echt waar. Woon je in een dorp waar kerk (nog) een belangrijke rol speelt, houdt dan rekening met de zondag. Dat is geen dag voor sloopwerk, wel voor afwerk-werkzaamheden.

GEZOND VERSTAND

Zijn er ook tips voor de buurman die last heeft van het lawaai? Ook hier: beste buren, gebruik je gezond verstand. Laat je niet gek maken door het sloopwerk van

de (nieuwe) buurman. Wacht niet tot vijf uur ’s middags om iets te zeggen van het lawaai. Ga, zodra je teveel herrie hoort, meteen even naar de buurman en vraag vriendelijk of het sloopwerk de hele dag gaat duren of dat het slechts een uurtje in beslag neemt. Kortom: ook voor jou telt dat in gesprek gaan of in gesprek blijven het belangrijkste wapen is. Bedenk dat na één of twee weken de klus weer klaar is en dat je daarna nog graag jarenlang als goede buren naast elkaar wilt wonen.

Heeft u last van nek, schouder, rug of heupklachten? Veel lichaamsklachten komen door een te harde ondergrond onder de matrassen. America Beter slapen heeft hierop het ABS-systeem in de boxspring ontwikkeld. De afkorting van ABS staat voor: aanpasbaar bed systeem. Deze ontdekking is al meer dan 12 jaar een daverend succes. Door de matras op een ondergrond te leggen die naar uw lichaamsprofiel is aan te passen, creëert u een veel beter ligcomfort. Vandaar dat America alle boxsprings in eigen huis vervaardigt met het unieke ABS-slaapsysteem. Hierdoor is uw bed in enkele ogenblikken aan te passen naar uw lichaamsprofiel. Dit kunt u ook thuis nog wijzigen of zelfs na jaren bijstellen indien gewenst. Het gepatenteerde ABS-slaapsysteem is een uitvinding en ontwikkeling van America Beter Slapen.