Heijblom_maart_2020

Maart 2020

PAGINA 9

Carré 45 en Couperuspark: Nog enkele appartementen

Verkoop Le Manége Fase 3

LEES IN DEZE KRANT:

Woningen in verkoop in Etten-leur en omgeving

PAGINA 11

Nu in verkoop: Van Bergenpark

Fotograaf is Alexander Vingerhoeds

PAGINA 2

PAGINA 4, 6, 8 en 10

PAGINA 2 | MAART 2020

Carré 45 voormalige Rabobank

MAART 2020 | PAGINA 3

Nog slechts te koop! opnieuw in 2verkoop

lecht s g o N

s 2

appa

oop! k e t nten e m e t r

VERKOOP / VERHUUR: Het ontwerp van Oomen Architecten van de nieuwbouw van het voormalige Rabobankgebouw aan het Stationsplein krijgt steeds meer allure en uitstraling. De chique vormgeving komt straks volledig tot zijn recht op het ‘nieuwe’ Stationsplein. 

Op de 1e, 2e en 3e verdieping worden in totaal 15 appartementen gerealiseerd:     op de 1e en 2e verdieping met een oppervlakte van ca. 80 m².    • 8 vier-kamerappartementen op de 1e en 2e verdieping met oppervlaktes van ca. 140 m² en voorzien van ruime balkons.

• 3 luxe penthouses met een oppervlakte van ca. 150 m² met riante terrassen tot wel 200 m² en fraaie zichtlijnen.

• 4 drie-kamerappartementen 

De begane grond zal een commerciële invulling krijgen. Hierbij valt te denken aan zakelijke dienstverlening, kantoren, medisch etc. Kandidaat huurders kunnen straks “op maat” een commerciële ruimte huren met een door huurder gewenst afwerkingsniveau.

Geïnteresseerd?!

Neem contact met ons op ! telefoonnummer 076-5041500

Markt 17, Etten-Leur  www.heijblommakelaardij.nl Telefoon: 076 - 504 15 00 ONTWIKKELING:

INHOUDSOPGAVE In gesprek met Maartje van Peer, Commercieel medewerkster Pagina 5 Jan Withagen verkocht na 48 jaar zijn oude woning en kocht een nieuwe woning via Heijblom Makelaardij Pagina 7

VOORWOORD

Nederland en de wereld is in de ban van het Coronavirus. In de afgelopen dagen werd mij veelvuldig gevraagd naar mijn mening wat ik dacht welke invloed dit zou hebben op de woningmarkt.

Vorige week na de toespraak van onze minister president zagen we wat aarzeling ontstaan en werden afspraken afgezegd. Deze week zien we dat diezelfde mensen toch weer contact opnemen om de geannuleerde afspraak weer in te plannen. Als je erover nadenkt logisch en te begrijpen; zo willen jongeren die nu nog thuis wonen nog steeds graag zelfstandig gaan wonen. De hypotheekrente is historisch laag en dat maakt kopen aanzienlijk aantrekkelijker dan duur te huren. Dat gaat de komende maanden/jaar niet veranderen. Ook in de afgelopen 2-3 weken zien we dat woningen in de prijsklasse tot circa € 250.000,- /€ 300.000,- vrijwel direct worden verkocht zodra ze te koop worden aangeboden. Zo blijft doorstroming gewaarborgd. De verkopers van die woningen zullen immers iets anders moeten…

Woning uitgelicht: bouwkavel aan de Prinsenstraat 50 te Zundert Pagina 15

Daarnaast zijn we op dit moment druk met de verkoop van nieuwbouwappartementen en gelijkvloerse woningen. Deze zijn vooral in trek bij 55+ers. In de afgelopen jaren is er niet veel gebouwd voor deze doelgroep waardoor zij nu volop in markt zijn voor een mooie en goede plek voor de toekomst. Dat doel en die wens is nu niet ineens verandert. Wel zien we dat door de ontwikkelingen van de afgelopen weken er vanzelfsprekend onzekerheid is omtrent de verkoop van de huidige woning. Het geluk is dat de bouw van alle nieuwbouwprojecten nog moet starten waardoor er ruimschoots tijd is voor de verkoop van de huidige woning. Door een actieve begeleiding in het verkooptraject kunnen we bijsturen in de marketingactiviteiten indien dat nodig mocht zijn.

Het team van Heijblom Makelaardij

Economen voorspellen dat een herhaling van de financiële crisis hoogst onwaarschijnlijk is. De woningmarkt staat er compleet anders voor. Door de lage hypotheekrente heeft nagenoeg iedereen zijn of haar hypotheek aangepast. De maandlasten zijn daardoor fors lager geworden en er wordt afgelost. Het fenomeen “onder water staan” zal niet snel meer voorkomen.

Laten we vooral hopen dat de huidige maatregelen voldoende zijn om de groei van nieuwe besmettingen in te dammen en dat we zelf en onze dierbaren gezond blijven, dat we kunnen blijven genieten van de zon die weer gaan schijnen nu het voorjaar aanbreekt. Om me heen zie ik bij velen de lentekriebels weer komen; er wordt al volop getuinierd! Tijd voor de grote schoonmaak of zelfs verandering van woning.

In deze nieuwe ‘Heijblom Woonkrant’ (waarvan er dit jaar drie zullen verschijnen!), presenteren wij u ons woningaanbod in Etten-Leur en omgeving. We schetsen ons nieuwbouwaanbod en ook onze bestaande woningen. Daarnaast een greep uit onze portefeuille kantoor- en winkelpanden. Verder treft u een interview met een tevreden Heijblom-client, die nog op latere leeftijd een woning kocht. Verder een gesprekje met onze nieuwe commerciële binnendienstmedewerker Maartje van Peer waarin ze zichzelf aan u voorstelt.

Ik wens u veel plezier met deze ‘Heijblom Woonkrant’ en eveneens een zeer zonnige lente en blijf gezond, pas op elkaar!

s m r o t S k e Lo

Deze krant is een uitgave van Heijblom Makelaardij in samenwerking met Uitgeverij de Bode

Markt 17, Etten-Leur Tel. 076-5041500 info@heijblommakelaardij.nl www. heijblommakelaardij.nl

WEEKBLAD

Molenstraat 17a-1, 4881 CP Zundert Tel. 076-599 8111 www.internetbode.nl

PAGINA 4 | NOVEMBER 2019

WONINGEN IN DE REGIO

Zwaluw 18, Etten-Leur

Vraagprijs € 365.000 k.k.

MAART 2020 | PAGINA 5

TE KOOP

Havenkwartier 18, Etten-Leur

Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 133 m2 Aantal kamers 5

IN GESPREK MET MAARTJE VAN PEER,

COMMERCIEEL MEDEWERKSTER commercieel medewerkster bij Heijblom Makelaardij op haar pad kwam, was de beslissing om te solliciteren snel gemaakt.

Vraagprijs € 330.000,- k.k.

Makelaardij

Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 154 m2 Aantal kamers 5

Heijblom Makelaardij is een toonaangevend kantoor en heeft ruim 20 jaar ervaring op het gebied van onroerend goed in de regio Etten-Leur, het werkgebied van Heijblom Makelaardij strekt zich uit van Etten-Leur, Breda, gemeente Halderberge, gemeente Rucphen tot de gemeente Zundert.

Heijblom makelaardij is gevestigd aan de sfeervolle Markt van Etten-Leur en zodoende makkelijk herkenbaar en bereikbaar. De vitrine buiten biedt u al een eerste overzicht, maar voor uitgebreide informatie kunt u in onze gastvrije ontvangstruimte rond kijken.

Een leuke 2 kapper met ruime garage en eigen oprit aan de rand van Etten-Leur. Door de ligging heeft de woning aan de voorkant vrij uitzicht. Dit uitzicht is ook nog eens groen, door het daar gelegen park. De woning heeft een gezellige haard in de woonkamer, 3 slaapkamers en een tuin op het zuidwesten die gedeeltelijk overkapt is. Nieuwsgierig?

Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Schimmelpennincklaan 32, Etten-Leur

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Wonen op niveau in het karakteristieke centrum van Leur in een bijzondere hoekwoning met veel mogelijkheden?

Dan ben je hier aan het goede adres! Het leefgedeelte van deze woning bevindt zich op niveau, op de 1e verdieping met een prachtig uitzicht op de molen. Dit maakt de begane grond perfect voor het vestigen van een praktijk, salon of kantoorruimte aan huis. Aan het einde van de dag zit je heerlijk buiten op je patio of loop je in enkele minuten naar de Leurse Haven.

Markt 9, Etten-Leur

Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 135 m2 Aantal kamers 4

Vraagprijs € 1.375.000,- k.k.

Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 603 m2 Aantal kamers 13

Grote kans dat u achter de balie de jongste medewerker van het bedrijf Maartje van Peer aantreft.

Samen met collega Natasja Heijblom is Maartje sinds kort werkzaam als commercieel medewerkster bij de binnendienst van Heijblom Makelaardij.

Opleiding en werkervaring Sinds 2 januari van dit jaar is Maartje werkzaam bij

Heijblom Makelaardij. Haar opleiding sloot ze met goed gevolg af op het Cingel Collega te Breda. In de richting van Front office management. Werkervaring heeft Maartje opgedaan bij verschillende bedrijven tijdens stages gedurende haar opleiding en later in het werkveld. Echter was ze toe aan een hele nieuwe uitdaging, waar ze zichzelf verder kon ontwikkelen en ontplooien. Toen de vacature voor

UW GEHELE PROJECT IN ONZE HANDEN

Maartje had zijdelings al eens met de makelaardij te maken gehad. Toen ze met haar vriend zoekende was naar een koopwoning was de interesse in de wereld van de makelaardij snel gewekt. De baan bij Heijblom Makelaardij leek haar veel uitdagingen te bieden. In de drie maanden waarin ze nu als commercieel medewerkster werkzaam is, zijn er enorm veel indrukken op haar pad gekomen en kan ze nu verbanden tussen de puzzelstukjes leggen. Maartje is erg leergierig en wil graag meer leren binnen het makelaars vak, ze wenst zich dan ook graag in de toekomst verder te ontwikkelen door middel van eventuele cursussen of opleidingen.

Taken De voornaamste taken bevinden zich op het terrein van de administratieve taken binnen de makelaardij in de ruimste zin van het woord. De makelaars zijn vooral werkzaam ‘buitenshuis’ en de commerciële medewerkers zorgen er voor dat alle werkzaamheden binnenshuis met name op administratief gebied in orde zijn. Dit loopt uiteen van agendabeheer tot het opstellen van koopcontracten. Erg leuk vindt Maartje de contacten met de klanten zowel aan de

balie als telefonisch. “Eigenlijk ben ik het visitekaartje van ons mooie bedrijf.”

Eerste ervaringen Gevraagd naar haar ervaringen in de eerste drie maanden bij Heijblom Makelaardij is Maartje overduidelijk: “Ik had niet gedacht dat ik het zó leuk zou vinden! We hebben hier een klein team van zeven medewerkers, wat er voor zorgt dat we allemaal via hele korte lijntjes werken. Ik werk hier fulltime, dus vijf dagen per week. Het meest aantrekkelijke vind ik het feit dat iedere dag anders is en dat we samen een heel fijn team vormen. Ik kan hier mijn enthousiasme kwijt. Het leukste vind ik de zaken die met nieuwbouw te maken hebben, een hot item op dit moment zijn de aanvragen van mensen die de waarde van hun huis willen laten bepalen door een van onze makelaars-taxateurs. Met dit soort aanvragen loopt de agenda steeds voller. Een hele leuke ervaring vond ik dat ik gastvrouw was op de voorlichtingsavond van het Van Bergenpark.”

Voorlichtingsavond “Op de voorlichtingsavond voor potentiele kopers van het ‘Van Bergenpark’, welke in ‘het Havenhuis’ gehouden werd, was ik de gastvrouw namens Heijblom Makelaardij. Mijn taak bestond uit het verwelkomen van de potentiele kopers, hen de weg wijzen naar de Makelaars voor het stellen van gerichte vragen en het uitreiken van de beschikbare brochures. Verder vond ik het geven van uitleg bij de aanwezige maquette van dit bijzondere project erg interessant. Binnenkort zal ik eveneens gastvrouw zijn op de Voorlichtingsavond van het project ‘Le Manege, fase 3’ in Oudenbosch. Ik kijk er naar uit!”

Gratis Waardebepaling bij Heijblom Makelaardij Overweegt u uw huis te verkopen? Of bent u aan het oriëentere voor de aankoop van een nieuw huis en erg benieuwd hoeveel uw huidige woning waard is? Vraag dan een gratis waardebepaling bij ons aan. Overweegt u uw huis te verkopen?

Deze ruime vrijstaande gezinswoning ligt in de populaire wijk Groot Sander, groen, rustig, kindvriendelijk en dichtbij alle faciliteiten. De woning heeft een L-vormige woonkamer met mooie haard, 3 ruime slaapkamers, een prachtige badkamer, garage en aan beide zijden van de woning een oprit. De tuin ligt op het zuid-oosten en heeft door de omvang altijd een plek in de zon of schaduw. Kortom de perfecte plek om te wonen. Ben je nieuwsgierig, neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Oude Ettensebaan 46, Roosendaal

Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.

Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 355 m2 Aantal kamers 9

Heijblom Makelaardij is niet alleen thuis in wonen, zowel bestaande en nieuwbouw, maar is ook thuis in bedrijfsonroerend goed zoals winkels en kantoren. Dus of het nu gaat om een appartement, tussenwoning, hoekwoning, tweekapper, vrijstaande woning, praktijk aan huis of een bedrijfspand, onze makelaar komt graag bij u langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

In het hart van Etten-Leur, bieden wij u één van de mooiste Rijksmonumenten van de gemeente aan. De combinatie van strak geel pleisterwerk en veel ramen met roedeverdeling, geeft dit herenhuis een voorname uitstraling. De prachtige, ruim 70 meter diepe, riante stadstuin met veel privacy is via een poort achterom te bereiken. Links van het huis ligt de royale garage met bergzolder (voormalig koetshuis) die toegankelijk is via een eigen oprit aan de Markt.

Buitenzorg 6, Etten-Leur

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Tijdens de waardebepaling / verkoopgesprek maken wij kennis met u en met het te verkopen pand.

Naar aanleiding van de informatie die wij hebben verzameld en de vergelijkbare objecten die wij hebben bekeken, maken wij een berekening van de te verwachten verkoopopbrengst.

Vraagprijs € 245.000 k.k.

NIEUWE SHOWROOM PVC VLOEREN

Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 113 m2 Aantal kamers 5

Vervolgens stellen we samen met u de vraagprijs vast en wordt het object grondig geinspecteerd, zodat wij een duidelijke verkoopbrochure op kunnen opstellen. Hoe het verkooptraject verder verloopt, bespreken wij graag persoonlijk met u, zodat wij kunnen inspelen op uw wensen en u zo goed mogelijk van dienst kunnen zijn! Voor een gratis waardebepaling kunt u altijd bij ons langskomen, bellen of mailen.

OOK OP ZATERDAG GEOPEND VAN 10.00 T0T 16.00 UUR

Deze ruime vrijstaande gezinswoning ligt in de populaire wijk Groot Sander, groen, rustig, kindvriendelijk en dichtbij alle faciliteiten. De woning heeft een L-vormige woonkamer met mooie haard, 3 ruime slaapkamers, een prachtige badkamer, garage en aan beide zijden van de woning een oprit. De tuin ligt op het zuid-oosten en heeft door de omvang altijd een plek in de zon of schaduw. Kortom de perfecte plek om te wonen. Ben je nieuwsgierig, neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Op zoek naar een leuke en energiezuinige tussenwoning op loopafstand van het centrum? Dan hoef je niet verder te zoeken! Deze woning heeft een gezellige erker in de woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon, een tuin op het westen met achterom en 12 zonnepanelen op het dak. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Markt 17 Etten-Leur Tel. 076-5041500 info@heijblommakelaardij.nl

Lorem ipsum Nijverheidsweg 13 4879 AP Etten-Leur

+3176 7620063

@ info@intowood.nl

www.intowood.nl

, ? ? ? €

WONINGEN PAGINA 6 | NOVEMBER 2019

TE KOOP

Laurierhof 37, Etten-Leur

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

IN DE REGIO

MAART 2020 | PAGINA 7

Wilgenlaan 11, Etten-Leur Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 87 m2 Aantal kamers 5

Vraagprijs € 225.000 k.k.

NIEUW IN VERKOOP

Vraagprijs € 240.000 k.k.

Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 111 m2 Aantal kamers 5

JAN WITHAGEN VERKOCHT NA 48 JAAR ZIJN OUDE WONING EN KOCHT EEN NIEUWE WONING VIA HEIJBLOM MAKELAARDIJ In dit artikel komt Jan Withagen (72) aan het woord, die op latere leeftijd zijn vertrouwde woning, waar hij lief en leed met zijn gezin gedurende 48 jaar deelde, via Heijblom Makelaardij verkocht. Gelijktijdig kochten hij en zijn vrouw Catrien een tweekapper aan de Grutto in Etten-Leur, ook via Heijblom Makelaardij.

We gaan in op de vraag hoe het voelde om een woning na 48 jaar te verlaten en een nieuwe start in een andere woning te maken; was het spannend om dit op latere leeftijd te doen?

Waarom ging het echtpaar Withagen in zee met Heijblom Makelaardij en wat betekende Heijblom voor hen. Een terugblik op dit toch wel grote avontuur en waarom Jan en Catrien weer voor Heijblom Makelaardij zouden kiezen.

Waarom op zoek naar een andere woning?

In woonwijk Etten-Leur Noord, aan plantsoen met vrij uitzicht gelegen, tussenwoning met 4 slaapkamers, berging en tuin met achterom. Deze mooie instapklare woning is gunstig gelegen nabij het gezellige centrum van Leur en scholen.

Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte die deze tussenwoning biedt!

Sint Antoniusstraat 52, Schijf

NIEUW IN VERKOOP

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 176 m2 Aantal kamers 5

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Elisabethpark 56, Hoeven

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 128 m2 Aantal kamers 5

Dat gaat ‘m worden!

In juni van het afgelopen jaar viel er in de Peppelgaarde een huis aan huis krantje op de mat. De aandacht van Jan Withagen werd direct getrokken door een advertentie voor een woning in de Grutto.

Ondernemend als Jan is sprong hij gelijk op zijn fiets om dat huis in werkelijkheid te gaan bekijken. Zijn eerste indruk was “Dat gaat ‘m worden!” ‘s Middags nog eens samen met Catrien gaan kijken

Deze zeer ruime twee onder een kap woning met garage en sfeervolle veranda, is gelegen aan de rand van het dorp.

De achtertuin biedt zeer veel privacy, is keurig aangelegd en de veranda biedt de mogelijkheid om vrijwel het gehele jaar buiten te kunnen zitten! Laat u verrassen door de ruimte in en om het huis.

De Bruijnstraat 12, Etten-Leur

Wilgenlaan nummer 11 ligt aan het begin van de straat en dit betekent echt om de hoek bij het gezellige van Bergenplein met alle dagelijkse boodschappen heel dichtbij. Deze tussenwoning heeft een gezellige woonkamer, 3 slaapkamers, een zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een leuke tuin met overkapping aan de woning op het oosten. De ideale starterswoning met mogelijkheden! Ben je nieuwsgierig? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Met het ouder worden werd Jan geconfronteerd met het feit dat steeds meer mensen uit zijn nabijheid met gezondheidsklachten te maken kregen. Het idee dat dit hem ook zou kunnen overkomen, deed Jan op zoek gaan naar een levensbestendige woning.

Zijn wensen: kleiner wonen, alles gelijkvloers en eventueel een traplift.In de hele regio ging het gezin Withagen op zoek en liet zich inschrijven bij een groot aantal makelaars, o.a. in Etten-Leur (bij Heijblom Makelaardij), Steenbergen, Halsteren en Zundert. Er kwamen wel nieuwbouw woningen op hun pad, maar naar eigen zeggen waren ze “Allejezus duur”. Bovendien vonden de beide dochters alle in aanmerking komende woningen veel te ver weg.

Uiteindelijk vroeg Jan zichzelf af: “Waarom zou ik eigenlijk weggaan hier?” De zoektocht werd op een laag pitje gezet, totdat om verschillende redenen de verhuiskriebels weer werden aangewakkerd.

Vraagprijs € 240.000 k.k.

Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 110 m2 Aantal kamers 4

Deze tussenwoning in Etten-Leur Noord is de ideale starterswoning met veel ruimte. Ruimte zowel in de woning als in de garage en berging achter in de op het zuid-oosten gelegen tuin. Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer met dakkapel. Heb je interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Dit is een ontzettend leuke eengezinswoning op een groene en kindvriendelijke plek in het pittoreske Hoeven! De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht, dit betekent zowel in de woning als in de achtertuin veel privacy. De ruime woning met een heerlijke living en 4 slaapkamers heeft ook een garage en eigen oprit. Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met veel ruimte en een eigen plek voor je auto? Dan ben je aan het Elisabethpark aan het juiste adres.

Schipperstraat 124, Etten-Leur

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Vraagprijs € 423.000 k.k.

Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 137 m2 Aantal kamers 6

Deze ruime en zeer luxe afgewerkte eindwoning ligt in de populaire wijk Schoenmakershoek. De woning is met recht instap klaar te noemen! De begane grond is uitgebouwd en er is nog steeds een grote tuin over, deze ligt op het zuiden. Op de eerste en tweede verdieping samen zijn 5 slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is energiezuinig en toekomstproof, dit betekent gas loos en in het bezit van een grondwarmtepomp die zorgt voor zowel verwarming als verkoeling. Word je blij van een woning waar je weinig tot niets aan moet doen.

en ook zij was op slag verliefd op deze woning. Het huis stond vanaf mei bij Heijblom Makelaardij in de verkoop en de prijs was gedaald. Samen met Loek Storms werd in juli de eerste bezichtiging gedaan, waarbij het huis van boven tot onder aan een inspectiebeurt ondergaan werd. Later werd een tweede bezichtiging gedaan en bracht Jan een tegenbod uit. Zijn gedachte was: “Dat is het waard en dat wil ik geven!”

Grutto werden afspraken gemaakt over het eerst verkopen van Jan zijn eigen huis, voor tekenen Grutto.

Binnen een week was er een andere kandidaat koper voor het huis aan de Grutto en het werd toen kiezen of delen voor Jan. Helaas was er voor zijn eigen woning op dat moment weinig belangstelling. Op advies en in samenspraak met Heijblom Makelaardij werd de vraagprijs van zijn huis aan de Peppelgaarde verlaagd en net voor de Open huizenroute werd zijn huis verkocht. Ook de daar bijbehorende spanning bleek op slag verdwenen.

Spannend De interesse in het nieuwe huis was gewekt, maar Jan zag het niet zitten om met twee huizen in zijn maag te zitten. Dus wilde hij eerst zijn eigen huis verkopen, ook via Heijblom Makelaardij. Jan was stellig in zijn vraagprijs, waarover Loek zei: “Je wil wel de hoofdprijs hebben!”

In overleg met de verkoper van de woning aan de

Ontzorgen

WONINGEN IN DE REGIO

Sluispoort 21, Etten-Leur

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Dit riante 4-kamer appartement is gelegen op de 3e verdieping van appartementencomplex ‘’t Fortuijn’ en ligt midden in het dorpscentrum van Oudenbosch. Het appartement heeft een prachtig uitzicht op de historische haven van Oudenbosch, is gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen en heeft een eigen parkeerplaats in de kelder van het complex.

Tuin van Gerlagh 21, Hoeven

Volgens Jan gaat tegenwoordig alles bijna via internet, terwijl hij naar eigen zeggen meer van de contacten van man tot man is. “Ik houd niet zo van internet en telefoon!” Bij de aan- of verkoop van je

huis ben je echt aan de makelaar overgeleverd. Ik stond om de haverklap bij Heijblom aan de deur.

“Ze moesten me af en toe wel eens tot rust manen!”

En dat is ze goed gelukt. Met Loek kon ik heel goed praten, hij is menselijk en sprak mijn taal was dus erg aanspreekbaar. Mijn onervarenheid om een huis te kopen en verkopen werd in heel goede harmonie met Heijblom opgelost. “Ik voelde mezelf gewoon ontzorgd.”

“Terugblikkend op de periode van aan- en verkoop kan ik niet anders zeggen dat ik buitengewoon tevreden ben over Heijblom en met name Loek, die me steeds in alle rust en deskundig geholpen heeft.

Een huis kopen en verkopen is toch iets specialer dan een pak koffie! Heijblom heeft de kundigheid, kennis, klantvriendelijkheid en het netwerk allemaal onder een dak.”

DEZE WEEK ONLINE!

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Uitermate rustig gelegen vrijstaande woning met garage midden in de dorpskern van het pittoreske Hoeven. Een mooi onderhouden woning met ruime woonkamer en 3 slaapkamers. Een ideale vrijstaande eengezinswoning op een ideale plek!

Muldersweg 156, Etten-Leur

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Op prachtige plek in de wijk Schoenmakershoek gelegen moderne vrijstaand geschakelde woning. Deze woning is ruim, van alle gemakken voorzien en tot in de puntjes verzorgd. De ligging, ruimte en afwerking maken dit echt een unieke woning!

WONINGEN PAGINA 8 | NOVEMBER 2019

TE KOOP

Schuttershof 5, Etten-Leur

MAART 2020 | PAGINA 9

Sint Janstraat 80, Sprundel

IN DE REGIO

VERKOOP LE MANÈGE FASE 3 Vanaf donderdag 26 maart

Bieden vanaf € 135.000 k.k.

KAVEL CIRCA 520 M2

26 maart is het zover: de verkoop van Fase 3 van Le Manège in Oudenbosch gaat dan van start! Deze fase kenmerkt zich door een divers aanbod van woningen. Zo zullen er twee-onder-éénkapwoningen, rij- en hoekwoningen en (semi)bungalows worden gerealiseerd. Voor een eerste indruk van de woningen en een prijsindicatie, verwijzen wij u graag naar de www.lemanegefase3.nl Gezien de ontwikkelingen rondom het Coronavirus in Nederland en het advies van het RIVM om sociale contacten te beperken, zal er géén fysieke start verkoopbijeenkomst plaatsvinden. Vanaf donderdag 26 maart a.s. is de brochure, het voorkeur-/keuzeformulier en de prijslijst beschikbaar en te verkrijgen via de makelaarskantoren.

Uiteraard is het vanaf 26 maart ook mogelijk om de gegevens digitaal te ontvangen. Mocht u vragen hebben, kunt u contact opnemen met één van de makelaars.

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 140 m2 Aantal kamers 6

Voor alle info en prijsindicaties kunt u kijken op www.lemanegefase3.nl straat

h=1,8m

18

19

loop

20

loop

hwa

Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 163 m2 Aantal kamers 6

atorh

m

21

loop

loop

uisje

25

28

27 Hedera

loop

sform

loop

22 loop

23

Houten hekwerk h=1,8m h=1,8 m

Hedera

P bnr 23

loop

Haagbeuk

, h=>1,8m

catil

aan

24

loop

Fras

h=1,8m

, h=>1,8m

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

15

29

Haagbeuk

NIEUW IN VERKOOP

Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 186 m2 Aantal kamers 7

tran

30

straat

17

Haagbeuk , h=0,5m - 0,8

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Fase 3 Fase 2

31

Moerdijk se

Hedera

Hedera

Speelplaats

26

loop

32

loop

33

h=1,8 m

loop

Hedera

loop

loop

34

h=1,8m

Hulsdonksestraat 58, Roosendaal

h=1,8 m

m

loop

Hedera

Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Markt 17, Etten-Leur Tel. 076-5041500 info@heijblommakelaardij.nl

Haagbeuk , h=0,5m - 0,8

loop

loop

Kouwelaarsbrand 2, Etten-Leur

loop

35

Hedera

16

Haagbeuk , h=>1,8m

loop

36

loop

loop

37

loop

38

h=1,8m

loop

loop

Ben je een liefhebber van een ruime instap klare 2 onder 1 kap woning in de populaire wijk Schoenmakershoek, dan ben je hier aan het juiste adres! De woning ligt aan een rustig hofje met veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. De woning is voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming, heeft een fijne woonkamer, 5 slaapkamers, een ruime oprit met plek voor minimaal 2 auto’s en een garage. De ideale instap klare gezinswoning dus! Ben je nieuwsgierig? Neem contact op met ons kantoor en dan plannen wij graag een bezichtiging voor je in.

Moerdijk se

In Sprundel gelegen bouwgrond, perceel van 520 m², met tuin op het Zuid - Oosten. Het betreft een smal, diep perceel met de bestaande opbouw, met de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande woning. Het perceel met de bestaande bebouwing, wordt verkocht met een bieden vanaf prijs van € 135.000,- k.k. In bijgaande tekeningen geven wij u een voorbeeld van een te bouwen woning weer.

Het bouwplan kan in overleg, tegen betaling van de gemaakte kosten, worden overgenomen.

Hedera h=1 ,8m

Fase 3 Fase 2

N W

De Groenhypotheek van de Rabobank zorgt voor lage maandlasten!

Fras

O

Kenmerken:

Z

• groen en veilig wonen • gasloos • energiezuinig met EPC 0,2 • kindvriendelijk • levensloopbestendig • voor elk wat wils

catil

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk de keen gelegen ruime hoekwoning met grote garage en een heerlijk verwarmd zwembad. Deze instapklare woning beschikt over 5 slaapkamers. Tevens mogelijkheid tot een kantoor aan huis. Bent u enthousiast geworden na het zien van deze foto’s?

Bel of mail ons dan voor vragen of verdere interesse in deze woning. En wie zien wij u binnenkort tijdens een bezichtiging van deze mooie woning.

Schimmelpennincklaan 62,Etten-Leur

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 138 m2 Aantal kamers 6

Een prachtig verbouwde en uitgebouwde woning waar je bij binnenkomst meteen verliefd op wordt! De woning heeft een ruime lichte living met vide en gezellige gashaard, een aparte speelkamer, 4 ruime slaapkamers en ruime verzorgde tuin op het oosten. Deze woning ligt ook nog eens in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk.

Voorbeeld: Bij een koopsom van € 250.000,-, een netto maandlast vanaf ca. € 659,-

Aan een van de oudste straten van Roosendaal, een oorspronkelijk lint vanuit de Markt naar Hulsdonk, staat dit Rijksmonument dat elke Roosendaler kent. Een viertal huizen zijn met elkaar verbonden en vormen een sprookjesachtig geheel, dit is wonen met aanzien! De woning is in 1912 gebouwd, de buitenzijde is niet aangetast, intern zijn in de loop der jaren aanpassingen gedaan die zorgen voor hedendaags wooncomfort.

Grauwe Polder 138, Etten-Leur

aan

aat

kstr

Klin

Keizerstraat 91, Breda Tel. 076-524 2400 nieuwbouw@vandewatergroep.nl

Een langdurig leuk leven!

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 235 m2 Aantal kamers 7

Op riant perceel van ca. 652 m2 gelegen vrijstaande woning met dubbele vrijstaande garage voorzien van vliering.

De woning heeft een ruime living van 52 m2 met aansluitend een aparte studie/werkkamer en ruime woon/leefkeuken welke compleet is ingericht met dubbele opstelling voorzien van alle apparatuur. Op de 1e verdieping zijn 4 royale slaapkamers, een apart toilet en de badkamer met douchecabine, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Via een vlizotrap is een enorme bergzolder te bereiken.

Bouwnummers 17, 18, 19 en 20

Bouwnnummers 21, 22, 23, 24, 37 en 38

Bouwnummers 25 t/m 36

Type Tosca

Type Carmen Plus

Type Rigoletto

Eengezinswoning

Semi-bungalow

Twee-onder-een-kapwoning

• •

•

• •

•

leuke woonkamer en open keuken op de 1e verdieping 3 slaapkamers en badkamer de 2e verdieping is vrij indeelbaar

• •

open keuken aansluitend op de woonkamer 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond grote 1e verdieping ca. 33 m², vrij indeelbaar

• •

U-vormige woonkamer/open keuken 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping vrij indeelbare 2e verdieping garage

WONINGEN PAGINA 10 | NOVEMBER 2019

TE KOOP

Otterpad 11,Etten-Leur

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Prinsenstraat Zundert

VERTROUWD TEAM IN NIEUW E&L JASJE!

Vraagprijs € 300.000 v.o.n.

KAVEL CIRCA 816 M2

IN DE REGIO

MAART 2020 | PAGINA 11

Wij maken uw zaken persoonlijk!

Wij maken je zaken persoonlijk!

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 128 m2 Aantal kamers 4

www.elnotarissen.nl | E info@elnotarissen.nl | T 076 503 45 57

Na bijna 30 jaar notariaat in Etten-Leur heeft Rob van den Eijnden besloten om per 1 april zijn werkzaamheden als notaris te beëindigen. Rob is één van de grondleggers van E&L Notarissen en heeft altijd met veel gedrevenheid en plezier zijn vak uitgeoefend. Samen met zijn partners Hans Klaver en Guus Goerée heeft hij het kantoor uitgebouwd tot wat het nu is. Iets om trots op te zijn!

In woonwijk De Grient, nabij het centrum, is deze keurige hoekwoning gelegen. De fijne woonkamer met moderne keuken, de moderne badkamer, de 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) waarvan 1 met heerlijk ligbad maken dit een goede gezinswoning. Op zoek naar een nette en instapklare woning? Plan dan zeker een bezichtiging!

Tuindersweg 18, Etten-Leur

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Vraagprijs € 460.000 k.k.

Een woonlocatie aan de rand van Zundert ter hoogte van Prinsenstraat 50. Op korte afstand van de Molenstraat met winkels en horeca, en een directe aansluiting op de weg naar Rucphen. Het perceel dat behoort bij Prinsenstraat 50 wordt gesplitst en zo ontstaat een nieuwe bouwkavel, enerzijds grenzend aan het bestaande woonhuis met loods en anderzijds temidden van de jonge wijk plan De Tuinderij ingericht met nieuwbouwhuizen. Er dient een vrijstaande woning gerealiseerd te worden met vrije keuze van aannemer en architect.

Brandseweg 46, Etten-Leur

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 136 m2 Aantal kamers 4

Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 155 m2 Aantal kamers 6

EASYNOTARY.NL... it’s sooooo easy! E info@easynotary.nl T 088 4 503 503

adv-el-130x195mm-swap.indd 1

Het estafettestokje zal Rob overdragen aan mij.

Voor degenen die mij nog niet kennen: mijn naam is Hellen de Bie-van Seters. Ik maak inmiddels alweer zo’n 15 jaar deel uit van het team van E&L Notarissen. Eerst als kandidaat-notaris, later als toegevoegd notaris en sinds 31 januari als notaris.

Mijn specialisme is personen- en familierecht. Ik volgde diverse opleidingen op dat gebied, zoals een opleiding tot mediator, executeur en een specialisatie opleiding estateplanning. Naast mijn enthousiasme voor dit vakgebied, passeer ik ook veelvuldig onroerend goed akten. Dus of je nu gaat samenwonen,

N U I N V E R KO O P !

Bakhuis 11,Etten-Leur

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Vraagprijs € 379.000 k.k.

Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 148 m2 Aantal kamers 7

Ik kijk er naar uit om de notariële praktijk, samen met Hans en Guus, op vertrouwde wijze voort te zetten.

Wil je meer weten over ons kantoor?

Kijk op www.elnotarissen.nl of bel (076) 50 34 557.

We helpen je graag!

Mr. Hellen de Bie-van Seters notaris te Etten-Leur

20-11-18 09:57

Van Bergenpark Een prachtige rietgedekte twee-onder-een kapwoning in landelijke stijl met fantastisch vrij uitzicht over landerijen.

Deze woning met tuin op zonzijde, een grote garage (circa 17 m²) en oprit geschikt voor twee auto’s is gunstig gelegen in de woonwijk Schoenmakershoek nabij diverse uitvalswegen en het centrum van Etten-Leur.

trouwen, een (levens)testament nodig hebt of een nieuw huis koopt: bij mij kun je terecht!

Residentie Antonius 20 royale monumentale

appartementen

Deze ruime uitgebouwde eindwoning met garage ligt op een mooie plek dichtbij het van Bergenplein en de haven van Etten-Leur. De woning heeft een heerlijke woonkamer met open haard, een open keuken en een licht eetgedeelte door de dubbele deuren naar de achtertuin en de lichtkoepel. Een tweede verdieping is opgebouwd.

Loek Storms

Patricia van de Wijer

Bart Kimenai

06 53 83 66 90

06 20 95 92 90

06 20 42 60 67

BINNENKORT IN VERKOOP • Stationsstraat 125, Etten-Leur Opknapwoning

• Stationsstraat 23-d, Etten-Leur

VANBERGENPARK.NL

Wonen in voormalige basisschool

• Noodstraat 20, Etten-Leur

Prachtig wonen in de natuur dichtbij het centrum • Markt 38, Oudenbosch Benedenwoning met ruime tuin

• Oosteindseweg 28, Sprundel Wat een leuke en verrassend ruime woning is dit! De woning heeft 4 slaapkamers en ook nog eens een ruime zolder, de ideale gezinswoning! De ligging is ook goed, in een rustig en kindvriendelijk hofje op maar een paar minuten afstand van het centrum van Etten-Leur.

Ruim en betaalbaar wonen in het buitengebied

• Bovenstraat 5, Hoeven

Unieke ontwikkellocatie in de dorpskern

Van Bergenpark 1 42 woningen en 30 appartementen Tweekappers, gelijkvloers (LOOF), geschakeld , tussen- en hoekwoningen

is een project van:

PAGINA 12 | NOVEMBER 2019

BEDRIJFSPANDEN TE HUUR Huurprijs € 21.840 /jaar

Schoonhout 40, Etten-Leur

Kantoorgebouw

Op perfecte locatie gelegen zelfstandig kantoorgebouw, met een turn-key topverdieping met 168 m² kantoorruimte. De kantoorboulevard aan de Bredaseweg kenmerkt zich door een aantal fraaie kantoorgebouwen met eersteklas gebruikers, zoals Flynth, Van Oers accountants, Rabobank en Schouw Informatisering.

Centraal in Etten-Leur aan doorgaande weg op zichtlocatie is dit zeer representatief kantoorgebouw gelegen. Het kantoor is goed onderhouden en helemaal van deze tijd. Rondom voorzien van gepoedercoat aluminium kozijnen, verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2018, luchtbehandeling met geïntegreerde airconditioning. Meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, deels afsluitbaar alsmede een overdekte en af te sluiten fietsenstalling.

In totaal biedt het gebouw circa 760 m² aan bruto vloer oppervlak verdeeld over twee verdiepingen. Een lift biedt toegang tot de 1e verdieping.

Bazuinlaan 8, Etten-Leur

Huurprijs € 990/mnd

Markt 29, Etten-Leur Winkelruimte

Het pand is te gebruiken als winkel-/ praktijk-/ kantoorruimte op de begane grond in combinatie met wonen op de eerste verdieping.

Op een toplocatie in hartje centrum van Etten-Leur gelegen representatieve winkelruimte.

Klompenmakerstraat 22, Etten-Leur

Huurprijs vanaf € 600/maand

Bredaseweg 103 - 105, Etten-Leur

Kantoorvilla, type 2 onder 1 kap, gelegen aan een van de toegangswegen van Etten-Leur, waarvan een helft zijnde een zelfstandig gedeelte te huur wordt aangeboden, te weten: Bestaande uit 3 etages, totaal circa 240 m2. Begane grond: circa 88 m2. Eerste en tweede verdieping tezamen: circa 151 m2. Inclusief 9 parkeerplaatsen.

Het pand is gelegen aan de Bredaseweg, op kantorenpark Oostpoort, een toegangsweg naar EttenLeur. De omliggende bebouwing bestaat eveneens uit kantoorpanden, veelal is hier sprake van de dienstverlenende sector.

Ambachtlaan 23, Etten-Leur

1

5

6

2

Markt 29

3

Bredaseweg 103-105

Bisschopsmolenstraat 120A

4

Klompemakersstraat 22

Bisschopsmolenstraat 80

KLANTEN GEVEN ONS EEN 9,1 OP FUNDA

9,8

Dhr. douma

7,8

Een funda gebruiker:

10

Een funda gebruiker:

8,5

Een funda gebruiker:

Huurprijs € 75 /m²/jaar

kantoor- en bedrijfsruimte

kantoorruimte

Op bedrijventerrein Attelaken in het Noord-Oosten van Etten-Leur is een modern bedrijfsgebouw gelegen waarin enkele kantoorkamers te huur worden aangeboden. De individuele kamers variëren van grootte tussen de 19 en 54 m². De kamers kunnen afzonderlijk per kamer worden gehuurd, maar ook een combinatie van meerdere kamers is mogelijk.

Het betreft een kleinschalige kantoorgebouw met een gemeenschappelijke entree met wachtruimte en toiletgroep. Kamer 0.6 is gelegen op de begane grond aan de voorzijde. De andere kamers zijn gelegen op de 1e verdieping.

Op bedrijventerrein Attelaken in het Noord-Oosten van Etten-Leur is het mogelijk om tegen gunstige voorwaarden kantoorruimte te huren op de 1e verdieping. In totaal is circa 650m² kantoorruimte beschikbaar welke indien gewenst opgedeeld kan worden in kleinere ruimtes.

Het gebouw uit 2006 heeft een hoogwaardige uitstraling. De kantoren hebben een eigen entree aan de achterzijde van het gebouw met trapopgang naar de 1e verdieping. De kantoren zijn gelegen boven een autoshowroom met werkplaats.

Hoeksteen 18, Breda

076-5264487 | INFO@JVISSER.NL | WWW.JVISSER.NL

Huurprijs € 750/maand

kantoorruimte

kantoorruimte

Per 1 april 2019 kantoorruimte van ruim 42 m² beschikbaar! Neem contact op met ons kantoor voor informatie en/of een bezichtiging.

Op bedrijventerrein Steenakker in Breda gelegen modern bedrijfsverzamelgebouw waarin op de 1e verdieping kantoorruimte te huur wordt aangeboden alsmede een loods/bedrijfsruimte op de begane grond.

Het gebouw beschikt over twee fraaie gezamenlijke entree’s met lift en trapopgang.

Het geheel is goed bereikbaar vanuit de belangrijkste in- en uitvalswegen van Breda alsmede vanuit de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen).

In het Noord-Oosten van Etten-Leur op bedrijventerrein Attelaken, gunstig op hoeklocatie gelegen, representatief bedrijfsverzamelgebouw met 2 inpandige bedrijfsruimtes/loodsen en voldoende parkeergelegenheid. De kantoorruimtes hebben allen een hoogwaardige uitstraling en de entree en algemene ruimtes zijn verzorgd afgewerkt.

Anna van Berchemlaan 19

Huurprijs € 30.000/jaar

Gelegen op bedrijventerrein Vosdonk-Donk, aan de A58 gelegen diverse kantoor en bedrijfsruimte.

Op dit gemengde terrein zijn circa 440 bedrijven gevestigd, met name in de MKB-sfeer.

Er zijn diverse ruimtes te huur.

De bereikbaarheid is zeer goed. Zo is de A58 (Vlissingen- Eindhoven) met aansluitingen op de A16 (Rotterdam- Breda-Antwerpen) en de A17 (RotterdamBergen op Zoom- Antwerpen) snel en eenvoudig te bereiken. Het centrum van Etten-Leur, met een zeer compleet voorzieningenniveau, is gelegen op circa 1.5 km afstand.

Huurprijs € 91 /m²/jaar

7

5

Kantoorvilla

Ambachtlaan 31-33, Etten-Leur

2 7

Het pand is gelegen op loopafstand van bushaltes ten behoeve van stad,- en streekvervoer. Het NS-station is op circa 10 minuten loopafstand bereikbaar.

kantoor- en bedrijfsruimte

Huurprijs vanaf € 375/maand

    3

Bredaseweg 197

Huurprijs € 1.750/mnd

Atelierwoning (wonen en werken)

Op een prachtige locatie midden in het centrum van Etten-Leur gelegen hoekwoning met een atelier (circa 30 m²) op de begane grond en op de eerste verdieping geniet u van wooncomfort (circa 70 m²). Alle gemakken het het centrum zijn binnen handbereik. De atelierwoning voorziet in een eigen parkeerplaats achter de woning a € 50,- per maand.

Kroonstraat 6, Etten-Leur

1

Koopprijs € 1.200.000 k.k

kantoorruimte

De kantoorruimte is gelegen op de derde verdieping.

Het kantoor kan gezien worden als een echte pentoffice met een luxe en complete afwerking. Grote meerwaarde is het zeer royale dakterras van ca. 175 m².



6

Bredaseweg 197, Breda

OP ZOEK NAAR EEN PLEK TE HUUR VOOR UW WINKEL OF BEDRIJF? HIER EEN SELECTIE VAN ONS AANBOD 4



TE KOOP

MAART 2020 | PAGINA 13

“ Dhr. Loek Storms is een prettige gesprekspartner, vakbekwaam en probeert altijd via de dialoog een goede oplossing te vinden. Wij zijn zeer tevreden over de manier waarop onze woning verkocht is en dat geldt zeker voor de termijn waarop dit gebeurde. Ook nu de koop gesloten is, blijft hij ons goed begeleiden tot het moment van passeren. Tevens hebben meerdere verkoopgesprekken plaatsgevonden buiten kantoortijden.

“ Contact verliep goed, soms wat aarzelingen bij de administratieve afhandeling, maar zeker tevreden! Goede presentatie van de woning. Makelaar met goed netwerk in Etten-Leur. Woning mede daardoor snel verkocht.”

“ Het contact met de makelaar is prima verlopen. Suzanne en Ester waren heel prettig om mee samen te werken. Deskundig, meedenkend en ik werd van alle ontwikkelingen rondom bezichtigingen en verkoop meteen op de hoogte gebracht. Zeer tevreden.

“Prettige makelaar met kennis van de markt. Communicatie kan iets verbeterd worden.

Afspraken liepen niet altijd helemaal goed.

9

Dhr. Blom:

10

Dhr. Verheijen:

“ Prima contact! De makelaar werkt heel klantgericht, is goed bereikbaar en kent de markt. We hebben ons huis goed kunnen verkopen.”

“ Het contact was uitstekend, zeer professioneel en deskundig zonder de menselijke maat uit het oog te verliezen.”

PAGINA 14 | NOVEMBER 2019

BEDRIJFSPANDEN TE HUUR TE KOOP Bisschopsmolenstraat 120 A Etten-Leur

Huurprijs € 18.000/jaar

Bisschopsmolenstraat 80, Etten-Leur

Huurprijs € 20.000/jaar winkelruimte Aan de Bisschopsmolenstraat te Etten-Leur is een kantoor annex winkelruimte te huur.

De Bisschopsmolenstraat is gelegen in het centrum van Etten-Leur nabij het winkelcentrum. Deze straat kenmerkt zich met name door een mix van winkels, speciaalzaken, dienstverlenende bedrijven en woonhuizen. De bereikbaarheid alsmede de belangrijkste in- en uitvalswegen van Etten-Leur zijn uitstekend te noemen.

Anna van Berchemlaan 19, Etten-Leur

Huurprijs € 135 /m²/jaar

Winkel

commerciële ruimten

In goed bereikbare winkelstraat op loopafstand van het winkelhart van Etten-Leur gelegen keurig winkel/kantoor pand. Ideaal voor detailhandel of persoonlijke dienstverlening zoals kapper, nagelstudio, schoonheidssalon etc.

Oppervlakte is circa 120 m² Frontbreedte circa 4,5 meter. en ruim 25 meter diep. Achter het pand is nog een tuin/terras van 18 m² gelegen.

De Bisschopsmolenstraat is gelegen in het centrum van Etten-Leur nabij het winkelcentrum. Deze straat kenmerkt zich met name door een mix van winkels, horeca, dienstverlenende bedrijven en woonhuizen

Op uitstekende zichtlocatie aan Oude Bredaseweg/ Anna van Berchemlaan zijn diverse commerciële ruimten beschikbaar.

Boulevard 20, Roosendaal

Huurprijs € 27.440/jaar

MAART 2020 | PAGINA 15

Uitgelicht

TE KOOP: BOUWKAVEL AAN DE PRINSENSTRAAT 50 TE ZUNDERT Altijd al gedroomd van het bouwen van je eigen huis? En dat ook nog eens op een prachtige plek? Dan is deze woonlocatie aan de rand van Zundert precies wat je zoekt! Het bouwkavel ligt op korte afstand van de Molenstraat met winkels en horeca, en heeft een directe aansluiting op de weg naar Rucphen.

GRONDPRIJS € 300.000 V.O.N.

Het perceel dat behoort bij Prinsenstraat 50 wordt gesplitst en zo ontstaat een nieuw bouwkavel, enerzijds grenzend aan het bestaande woonhuis met loods en anderzijds te midden van het jonge wijk plan De Tuinderij ingericht met diverse typen nieuwbouwhuizen. Op dit kavel dient een vrijstaande woning gerealiseerd te worden.

Je hebt daarbij een vrije keuze van aannemer en architect.

De omvang van het kavel is circa 816 m² en bestemd voor de bouw van een vrijstaand woonhuis met (dubbele) garage.

De grondprijs bedraagt € 300.000,00 vrij op naam.

Wil jij je droom verwezenlijken, neem dan contact met Heijblom makelaardij op, we denken graag met je mee.

Anna van Berchemlaan 5-9: opp. ca. 337 m2 Totaal oppervlakte is ca. 487 m2, te huur vanaf 77 m2.

Sint Antoniusstraat 36 a, Schijf

Huurprijs € 700/maand

Kantoor

winkel-/kantoorruimt

Centraal in Roosendaal op de hoek van de Boulevard en de Dunantstraat, (de locatie van de voormalige Saab garage) is een multifunctioneel project ontwikkeld en thans in aanbouw: De Dunant.

Op de begane grond en de 1e verdieping bevindt zich Gezondheidscentrum Henri Dunant, een groot medisch cluster wat zal bestaan uit o.a. huisartsen, apothekers en een tandarts. Op de 2e, 3e en 4e verdieping bevinden zich 19 koopappartementen.

Centraal in dorpskern van Schijf gelegen winkel-/ kantoorruimte te huur, oppervlakte circa 115m². Het gebouw betreft een kleinschalig nieuwbouwproject met een buurtsupermarkt op de begane grond, onderhavige te verhuren commerciële ruimte en 8 appartementen op de 1e en 2e verdieping.

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Het betreft en nog niet eerder in gebruik genomen ruimte welke in onderling overleg met verhuurder nader kan worden afgewerkt. Huurtermijnen/ perioden zijn bespreekbaar.

Er is op dit moment op de begane grond nog één unit beschikbaar van 196 m² BVO.

RUIM 5500 M2 BADKAMER- KEUKEN- EN TEGELINSPIRATIE!

SINDS

1969

Droomt u van een prachtige villa?

Helemaal in uw eigen stijl, met een indeling die bij u past en een luxe afwerking met duurzame materialen?

Wij laten uw droom uitkomen

Onze experts nemen u alle zorgen uit handen. Van de eerste schets tot de inrichting van uw huis en tuin. Het enige dat u hoeft te doen, is uw fantasie de vrije loop te laten. Wij doen de rest.

• Bij Tradivilla kunt u kiezen uit uiteenlopende villamodellen en bouwstijlen, maar de mogelijkheden zijn nagenoeg eindeloos. Wij bouwen uw villa met een geheel eigen signatuur.

• De projectmanagers van Tradivilla zijn bouwkundig onderlegd en weten waar ze over praten.

• U wordt tijdens het gehele traject begeleid door onze projectmanagers. Ze staan naast u en vertellen u wanneer u waar aan moet denken.

• Tradivilla werkt samen met gerenommeerde interieurarchitecten en tuinontwerpers.

• Bij Tradivilla heeft u de mogelijkheid om te kiezen voor een aanbestedingstraject of het werken met een bouwteam.

• Wij zijn niet alleen uw partner tot de oplevering van de woning. Wij ondersteunen u ook naderhand, bij de realisatie van uw tuin of het onderhoud van de villa.

5.859,-

NU 4.774,Complete badkamer bestaande uit vrijstaand bad met zwarte designkranen, een stoer badkamermeubel inclusief hoge kasten en retro radiator.*

Vloertegels vanaf € 16,95,- per m2 Wandtegels vanaf € 9,95,- per m2

1001 soorten wand- & vloertegels in alle soorten en formaten voor de scherpste prijs.*

Adresgegevens Lokkerdreef 10 4879 ND Etten-Leur Tel. (076) 504 8800

9.775,-

NU 6.990,Keuken met design spoeleiland. Inclusief vaatwasmachine.

Verkrijgbaar in diverse afmetingen en kleuren.*

Openingstijden Di t/m do: 9.30 - 17.30 uur Vrijdag: 9.30 - 21.00 uur Zaterdag: 9.30 - 17.00 uur

WWW.JANVANSUNDERT.NL

Wij scoren een

9.1

LEES ALLE REVIEWS OP ONZE WEBSITE

*Vraag naar de actievoorwaarden in de winkel

• Droomt u over een eigen villa? Tradivilla is uw ideale partner. Wij ontwerpen en bouwen prachtige villa’s waarin uw signatuur is verwerkt. Wilt u meer weten, bijvoorbeeld over onze werkwijze, onze bouwstijlen en villamodellen? Neem vrijblijvend contact met ons op en stel uw vragen.

T +31 (0)85 07 31 489 | E info@tradivilla.nl

PAGINA 16 | MAART 2020

Energiezuinig en duurzaam wonen Verduurzaam je huis in 3 stappen.

Start op Rabobank.nl/duurzaamwonen