КОЛОНКА РЕДАКТОРА
67 РОСКОШНОЕ ИМЕНИЕ В ХЛЕПЧЕ Подробнее – на стр. 20
2017 РЕДАКЦИЯ Главный редактор:
Валерий Захаров
Выпускающий редактор:
Елена Галич
Журналисты:
RIVIERA ZOLOCHE GRAND OPENING Подробнее – на стр. 36
Анастасия Куриленко, Мария Ревтюх, Наталья Марушенко Литературный редактор:
Юлия Кердикашвили Дизайн и верстка:
Андрей Янович
Директор по рекламе
Татьяна Волынец
Менеджер по рекламе
Ирина Малакова
ВИЛЛА В ИСПАНИИ Подробнее – на стр. 38
12
лет назад вышел в свет первый номер журнала «Загородная недвижимость». Тогда рынок демонстрировал высокую динамику, что и послужило толчком к созданию профильного издания. В то время большой спрос на недвижимость породил более 300 проектов загородных коттеджных поселков. Эта цифра приблизительная, поскольку нет четкого определения, что считать коттеджным городком. Во время кризиса 2008 года многие из проектов были заморожены, и сейчас можно констатировать, что рынок загородной недвижимости так и не восстановился. На данный момент мы наблюдаем хаотичную застройку коттеджами вокруг Киева, ведь стремление к единению с природой и свежему воздуху абсолютно естественно. Земля, которая стремительно подорожала к октябрю 2008-го, упала в цене в 10-50 (!) раз. Этот фактор плюс насыщенность строительными проектами в Киеве и пригородах возвращают инвесторов на рынок загородной недвижимости. А пример Riviera Zoloche показывает, что понимание современной культуры жизни за городом, требующей нового подхода к организации жизненного пространства и строительству домов, является ключевым фактором успеха. Рынок меняется, и мы меняемся вместе с ним. Журнал родился как профильное издание, а сегодня вы держите в руках LUXURY PROPERTY EXPERT. Мы публикуем информацию о товарах и услугах высшего уровня, о лучшей недвижимости в Украине и за рубежом. А для удобства наиболее привлекательные проекты Киева мы выделили в отдельный раздел. Приятного и полезного прочтения! ВАЛЕРИЙ ЗАХАРОВ, главный редактор
Автор фото на обложке:
Евгений Столетний / The Gate agency
УЧРЕДИТЕЛЬ И ИЗДАТЕЛЬ ЧП Захаров В. В. Свидетельство о регистрации: КВ №10654 от 21.11.2005 года
На обложке:
ДОМА НА ВОДЕ Подробнее – на стр. 10
АДРЕС РЕДАКЦИИ 01010, г. Киев, ул. И. Мазепы, 3, оф. 41 Тел.: +38 044 501 78 10 E-mail: info@zagorod.com.ua www.zagorod.com.ua ПЕЧАТЬ ООО «Новий друк» г. Киев, ул. Магнитогорская, 1 Тел.: +38 044 451 4 8 08 Тираж: 20 000 экз. Цена договорная
Концепция и дизайн издания, а также его логотип, название, статьи, иллюстрации и идеи оформления являются объектами авторского права и принадлежат ЧП Захаров В. В. Воспроизведение в любой форме в целом или в части каких-либо статей, иллюстраций, рекламных и иных материалов без предварительного письменного разрешения ЧП Захаров В. В. запрещено. Ответственность за содержание рекламы несет рекламодатель. Ответственность за достоверность фактов, собственных имен и прочих сведений несут авторы публикаций. В случае обнаружения экземпляра издания с полиграфическим дефектом просим обращаться в редакцию.
8
СОДЕРЖАНИЕ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
Блок
Новостройки
НОВОСТРОЙКИ
1 2 4 6 8 10 12 14 16
Альянс Палас Альянс Хайлайн Апартаменты в клубном доме Pechersk Hills Residence Экологичный семейный дом в Киеве Фокус на детях Квартира от Freedom Квартиры Deluxe возле Ботанического сада Taryan Towers
АНАЛИТИКА ТОП - ОБЪЕКТ
18 Что будет c рынком жилья в Киеве?
8 10 12 14 16 18 20 24 26 28 30 32 34 44
ИНТЕРВЬЮ
Видовой дом в Лесниках Дома на воде Riviera Zoloche Дом для счастливой жизни Мой дом – моя крепость Элитная квартира с видом на Пейзажную аллею Имение в Хлепче Дом в Козине Вилла в Пуще Сосновой Идеальный дом для жизни Роскошная резиденция в Лесниках Имение в дубовой роще Особняк на Киевском море Квартира в «Сосновом Бору»
28 Новый взгляд: стратегия успешного бизнеса от Ольги Редзюк
СОБЫТИЕ
36 Открытие Riviera Zoloche 40 IBYS 2017 У КАМИНА
26 Коллекции от Sangiorgio 48 OMEGA Speedmaster ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПЕРСОНА
38 Вилла в Испании 50 Бизнес-тренер MBTI Елена Артюхова КАЧЕСТВО ЖИЗНИ КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ
42 В гостях у клиники лазерных технологий Dr. Dudikova ПРОЕКТЫ
46 Forest Soul
54 54 56 58 60
Дом в лесной Буче Конча-Заспа, Большая Дамба Большая Дамба 2 km Большая Дамба 2 km 4-уровневый дом в Киеве
42
10
ТОП-ОБЪЕКТ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
ВИДОВОЙ ДОМ В ЛЕСНИКАХ
11
О
бъект расположен в 5-ти км от Киева по Новообуховской трассе. В настоящее время строительство дома остановлено в связи с отсутствием финансирования. Идеальное месторасположение, одно из лучших мест для загородной жизни в ближайшем пригороде Киева. Участок 40 соток (25 по документам + 15 территории прилегающего склона). Все расположенные рядом дома полностью готовы и заселены. Сосед слева – огромная резиденция посла ОАЭ. Индивидуальный проект известного киевского архитектора. Площадь дома составляет 970 кв. м, включая террасы, подсобные помещения, гараж на 3 автомобиля, плавательный бассейн, лифт на все этажи и другие помещения. Интенсивные проектные, подготовительные и строительные работы велись около семи лет, при этом разумно потрачено более 2 млн долларов. Возможно завершение строительства и внутренней отделки в соответствии с готовым проектом, при финансировании новым владельцем дома
Месторасположение Площадь участка Площадь дома Стоимость
с. Лесники 40 соток 970 кв. м $700 000
Подробная информация
t +38 067 863 04 04
12
ТОП-ОБЪЕКТ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
ДОМА
НА ВОДЕ
К
омфортные дома на плаву, дарующие ощущение единства с природой и обладающие уютом частных особняков, – новинка Riviera Zoloche. Это жилье для отдыха и полноценной жизни в любое время года, отличающееся от обычного тем, что расположено на воде. При каждом из них есть собственная территория с дорожками, газоном и навесом на два авто, которая круглосуточно охраняется. Привлекательной особенностью такого дома являются террасы, которые позволят наслаждаться отдыхом на Днепре. Одна из них находится у самой воды и соединена с гостиной раздвижной системой, вторая – видовая площадка на крыше дома с комфортными шезлонгами. К услугам жителей детские площадки, бассейны, яхт-клуб, комплекс Riviera Zoloche Resort & SPA, ресторан итальянской кухни Zafferano и вертолетная площадка
13
Аренда / продажа zoloche.ua t +38 096 954 90 90
14
ТОП-ОБЪЕКТ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
RIVIERA ZOLOCHE
R
iviera Zoloche – комплекс, возведенный на полуострове среди живописнейших разливов Днепра и имеющий надежно укрепленную береговую линию. Архитектура домов представлена в трендовом стиле минимализма и модерна в гармоничном сочетании с функциональностью и удовлетворит самый взыскательный вкус. На территории городка с обустроенной набережной для прогулок с видом на Днепр есть уютный сквер со скамейками, детские и спортивные площадки, зона пляжного отдыха с бассейнами, корты для паддл-тенниса, рампа для скейтбординга, яхтклуб, вертолетная площадка, комплекс Riviera Zoloche Resort & SPA и ресторан итальянской кухни Zafferano. К услугам жителей развитая инфраструктура расположенного вблизи городка Zoloche: школа, детский сад, продовольственные магазины, автомойка, рестораны и фитнес-клубы. Riviera Zoloche – лучшее место для того, чтобы наслаждаться покоем и красотой природы
15
Аренда / продажа zoloche.ua t +38 096 954 90 90
16
ТОП-ОБЪЕКТ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
ДОМ ДЛЯ
СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ
Месторасположение с. Вишенки, поселок Золоче Площадь участка 16 соток Площадь дома 404 кв. м В доме три спальни, кабинет, 4 с/у Стоимость договорная Подробная информация
С
t+38 098 777 55 44
овременный дом, построенный с учетом новейших требований к архитектуре, внутреннему дизайну, инженерным системам и энергосбережению. Выполнен из монолитного бетона с заполнением керамическими блоками «Кератерм» толщиной 380 мм. Использована система вентилируемого фасада на алюминиевом каркасе для отделки и утепления дома. Фасады облицованы португальской плиткой. На крыше установлены солнечные батареи. Остекление выполнено компанией Reynaers Aluminium. Котлы Buderus – твердотопливный и газовый. Кухня и бытовые помещения оснащены техникой наивысшего класса швейцарского бренда V-ZUG. В здании есть винный погреб с автономной системой поддержки температуры и влажности, отапливаемый гараж на один большой автомобиль. На территории – бассейн 12х5 м, навес на три автомобиля и дом охраны
18
ТОП-ОБЪЕКТ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
МОЙ ДОМ – МОЯ КРЕПОСТЬ
К
оттедж расположен в экологически чистой местности недалеко от Киева, вблизи живописных озер и парковой территории. Дом выстроен из высококачественных импортных материалов: добротные стены из керамического кирпича, финская кровля из гибкой черепицы со встроенной вентиляцией, немецкие окна и двери с усиленной тепло- и шумоизоляцией. В коттедже имеется подвальное помещение (тех. подполье H=180 см). Обустроенный участок на 25 сотках с первичным озеленением. Современная планировка и экодизайн позволят комфортно чувствовать себя в коттедже в любое время года. Коттеджный городок «Вишневе мiстечко» площадью 22 гектара имеет ряд важных факторов для жизни за городом. Прежде всего, развитую инфраструктуру с высочайшим уровнем комфорта: собственную службу охраны территории, качественные дороги и тротуары с уличным освещением, централизованные системы канализации и водоснабжения, ресторан. Здесь есть общественные пляжи,
позволяющие приятно провести время большой компанией или устроить пикник на берегу. Работает Sport & SPA комплекс WISH family space – закрытый клуб премиум-класса с уникальной атмосферой и особенной аудиторией. Это идеальное место для занятий спортом, спа-процедур и отдыха с семьей и друзьями. Также жители могут пользоваться сервисными услугами соседнего городка: школой, садиком, автомойкой, магазинами и другими объектами Месторасположение с. Вишневое, коттеджный городок «Вишневе мiстечко» Площадь территории 25 соток Площадь дома 360 кв. м Кровля Katepal (Финляндия) с гарантией 25 лет Окна и двери Rehau (Германия) Мансардные окна Velux (Германия) Гаражные ворота Hormann (Германия) Стоимость $290 000 Подробная информация
t +38 068 670 11 11
19
20
ТОП-ОБЪЕКТ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
ЭЛИТНАЯ КВАРТИРА
с ВИДОМ на ПЕЙЗАЖНУЮ АЛЛЕЮ
КВАРТИРА НАПОМИНАЕТ КРАСИВУЮ РЕЗИДЕНЦИЮ И ЯВЛЯЕТСЯ СИМВОЛОМ ЭЛЕГАНТНОСТИ, РОСКОШИ И ГАРМОНИИ. ОНА НАХОДИТСЯ В САМОМ ЦЕНТРЕ КИЕВА, РЯДОМ СО ЛЬВОВСКОЙ ПЛОЩАДЬЮ И ПЕЙЗАЖНОЙ АЛЛЕЕЙ
Р
омантика и необычная пластичность безраздельно властвуют в этой квартире площадью 389,1 кв. м, оформленной в стиле французской классики. Атмосфера в жилище выдержана и полна достоинства. Здесь царит тщательно продуманный порядок вещей, но главное место отводится, конечно же, человеку. В квартире нет ничего стандартного, проект разработан и воплощен дизайнерским бюро от начала и до конца. Все, вплоть до дверных ручек и корзины для зонта, выполнено по авторским эскизам дизайнера и произведено французскими мастерами, работающими с лучшими итальянскими материалами. Дорогое убранство свидетельствует о любви к французскому барокко и демонстрирует, какой эффектной, таинственной, зрелищной и фантазийно безудержной может быть роскошь в интерьере
21
Адрес г. Киев Общая площадь 389,1 кв. м В квартире зонированная гостиная, кухня-столовая, 4 спальни, 6 санузлов, рабочий кабинет/сигарная, комната охраны, терраса Стоимость договорная Подробная информация
t +38 050 454 49 42
22
ТОП-ОБЪЕКТ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
ИМЕНИЕ в ХЛЕПЧЕ НА БЕРЕГУ СТУГНЫ
23
ОСОБЕННАЯ недвижимость для тех, кто привык владеть лучшим
П
редложение, аналогов которому нет на рынке загородной недвижимости. Уникальный жилой комплекс из 10 автономных домов среди соснового леса на 4,5 га со своим озером и выходом к реке Стугна. Основной дом площадью 350 кв. м, гостевой дом 150 кв. м, собственный спа- и фитнес-центр 700 кв. м, конюшня 300 кв. м. Также на участе расположены профессиональный теннисный корт, летняя беседка и зимний домик-барбекю, русская баня из сруба, 2 домика охраны, 3 гаража 110 кв. м на
4 машины и деревянная церковь-часовня. Собственное озеро и выход на реку, роскошные панорамные виды, невероятная природа вокруг – здесь есть все, о чем только можно мечтать, представляя себе идеальное место для жизни!
24
ТОП-ОБЪЕКТ
ПРОСТОРНАЯ зона отдыха с роскошным четырехметровым камином из каррарского мрамора с уникальной резьбой ручной работы. Бильярд, комфортные диваны, библиотека, бар – отдыхать здесь исключительное удовольствие!
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
Винный погреб на 2 000 бутылок и дегустационный зал, располагающий к отдыху, – гордость имения
25
Зона спа привлекает роскошным оформлением с многочисленными цветными подсветками и оснащена самым современным оборудованием и технологиями, которые применяются в профессиональных спа-комплексах. Тут вас ждет бассейн, джакузи, греческий хаммам, финская сауна, спа-капсула и солярий (все оборудование от фирмы Klafs, Германия)
ДОМИК в охотничьем стиле для зимнего барбекю
Площадь участка Площадь основного дома Площадь гостевого дома Площадь Spa & Fitness Площадь конюшни Стоимость Подробная информация t +38 097 327 97 54
4,5 га 350 кв. м 150 кв. м 700 кв. м 300 кв. м договорная
26
ТОП-ОБЪЕКТ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
ДОМ В КОЗИНЕ
Р
оскошный трехэтажный дом площадью 576кв. м с подвалом, расположенный на участке 65 соток. Территория зонирована: основной дом, дом охраны, гараж на два автомобиля, бассейн, баня, благоустроенный ландшафт с площадкой для гольфа. Коттедж элитного уровня возведен с соблюдением всех современных технологий строительства. Деревянные окна, кровля из натуральной черепицы. Все коммуникации автономные: системы электроснабжения, отопительная – с обогревом полов, водоснабжения и канализации, кондиционирования, дизель-генератор, два котла. Фасады в теплой коричнево-бежевой гамме решены в рустикальном стиле. На трех уровнях комфортного дома с четкой геометрией размещены гостиная с каминной зоной, соседствующая с террасой и столовой, кабинет, несколько спален с гардеробными комнатами и санузлами, комнаты отдыха, кухня-столовая, разделенная барной стойкой. Изюминки интерьера – мраморный камин, изящное оформление лепниной в классическом стиле, отделка стен венецианской штукатуркой, шикарные хрустальные люстры, итальянская мебель от Versace, художественный паркет из ценных пород дерева
Месторасположение Площадь участка Площадь дома Стоимость
Конча-Заспа, п. Козин 65 соток 576 кв. м договорная
Подробная информация
t +38 098 777 55 44
28
ТОП-ОБЪЕКТ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
ВИЛЛА
в ПУЩЕ СОСНОВОЙ
V
ip-особняк в элитном коттеджном городке закрытого типа с круглосуточной охраной в Пуще Сосновой, экологически чистом пригороде столицы. На территории площадью 47 соток с живописным ландшафтом в английском стиле есть свой сосновый парк, комфортабельный домик для барбекю, крытая стоянка на 2 авто. Дом выстроен по авторскому архитектурному проекту и современным технологиям. Оборудован системами автономного жизнеобеспечения и фильтрации воды, лучшей инженерией, центральными коммуникациями. Очень стильный фасад выполнен в викторианском стиле, кровля – из медной черепицы с обогревом. В доме рациональная планировка: шесть спален, кабинет, гостиная с камином, кухня-столовая, гостевые комнаты, хозяйственные помещения, застекленная
Месторасположение г. Гостомель, Киевская область, 5 км от КП по Варшавской трассе Площадь дома 872,7 кв. м Стоимость договорная Подробная информация t+38 098 777 55 44
29
летняя терраса. Интерьеры оформлены в английском стиле в очень мягких пастельных тонах, использованы только натуральные материалы. Дорогая отделка, деревянная лестница, удивительной красоты лепнина в оформлении стен и потолков, теплые полы по всему дому, видеонаблюдение. Дом полностью укомплектован дорогой эксклюзивной мебелью Martini Mobili, бытовой техникой ведущих производителей, освещением Masiero, сантехникой V&B. В подвале обустроена винная комната, оснащенная оборудованием для поддержания необходимых параметров влажности и температуры. Чистый хвойный воздух, красивый и функциональный ландшафтный дизайн в ажурном кованом обрамлении, особенный микроклимат. Очень тихое, живописное и безопасное место!
30
ТОП-ОБЪЕКТ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ
ДОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ СРЕДИ ВЕКОВЫХ СОСЕН, БЫЛ ЗАДУМАН КАК ИДЕАЛЬНАЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ В ПРЕДМЕСТЬЕ КИЕВА
Л
Месторасположение 5 км от КП по Гостомельскому шоссе, закрытый коттеджный городок Площадь участка 30 соток Площадь дома 1200 кв. м Стоимость договорная Подробная информация
t +38 050 454 49 42
аконичные фасады здания выдержаны в стиле конструктивизма – они рациональны и функциональны. И в то же время архитектурные объемы дома, соответствующие последним веяниям моды и современному темпу жизни, декоративны, эстетичны и не нарушают биоритмов ландшафта, удачно вписываясь в окружающую природную среду. Этого удалось достичь за счет чередования экологически чистых и редких пород камня и дерева: натурального мрамора, травертина, дуба и канадского кедра. В огромных окнах отражаются изящные сосны и живописный сад. Суть этого проекта состоит в ясном, ощутимом диалоге между архитектурой и природой: дом словно создан для отдыха. Тишина и уединенность, во все времена считающиеся свидетельством элитарности, задают привилегии приватной жизни
31
32
ТОП-ОБЪЕКТ
РОСКОШНАЯ
РЕЗИДЕНЦИЯ В ЛЕСНИКАХ
ОСОБЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
33
З
агородная резиденция в классическом стиле в с. Лесники, в 4 км от Киева. Состоит из трех автономных домов со своими коммуникациями: основной 4-уровневый особняк общей площадью 990 кв. м, 3-уровневый гостевой дом площадью 370 кв. м и «домик охотника» для отдыха 170 кв. м, расположенный в саду возле открытого бассейна с подогревом. Эксперты по недвижимости сходятся во мнении, что аналогичного объекта нет во всей Киевской области. Село Лесники – идеальное место для комфортной загородной жизни. Здесь холмистые ландшафты, прекрасная инфраструктура и возможности для досуга. Недвижимость в этой местности всегда в цене, что делает ее привлекательной инвестицией. Высочайшее качество – основная характеристика этого комплекса, каждого решения и каждой детали. Его строительство осуществлялось на самом высоком уровне авторитетной организацией «МЖК-БУД». Себестоимость объекта в несколько раз выше его цены. Основной 4-уровневый дом с первого взгляда восхищает архитектурой в классическом стиле. Настоящее украшение – 4 белые террасы, с которых открываются великолепные панорамные виды. В здании имеются гараж на 2 машины, 5 отдельных входов, 10 комнат, 5 санузлов. В цокольном этаже профессионально оборудованная спа-зона с большим бассейном. Интерьер особняка оформлен в классике с характерными для нее дорогими натуральными отделочными материалами. На участке расположен гостевой дом, состоящий из трех частей: жилая часть, хозяйственная часть (котельная и генераторная), жилой блок для охраны с отдельным входом
Месторасположение Площадь дома Площадь гостевого дома Бассейн Электричество Артезианская скважина Стоимость
с. Лесники 990 кв. м 370 кв. м
Подробная информация
t +38 097 327 97 54
40 кВт 140 м договорная
34
ТОП-ОБЪЕКТ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
ИМЕНИЕ В ДУБОВОЙ РОЩЕ
З
агородная резиденция в современном европейском стиле на участке 50 соток в с. Романков в 10 км от Киева. Состоит из основного кирпичного 3-уровневого дома площадью 450 кв. м с несколькими балконами, банного комплекса из смереки, открытого бассейна с подсветкой, зоны барбекю с озером, дома охраны и гаража на 2 машины. Участок прямоугольной формы расположен в высокой березово-дубовой роще с изобилием цветников, кустарников, альпийских горок, фонтаном и водопадом с великолепно выполненным ландшафтным дизайном. Основной 3-уровневый дом общей площадью 450 кв. м с 6 отдельными комнатами с первого взгляда восхищает монументальной архитекту-
35
рой в современном европейском стиле. На цокольном этаже находятся котельная, винный погреб и комната для хранения. 1 этаж состоит из холла, каминного зала площадью 40 кв. м, кухни-столовой 26,3 кв. м с выходом на террасу, бильярдной 27 кв. м, прачечной 10 кв. м, санузла, гардеробной и гостевой спальни. 2 этаж со вторым светом состоит из: 3 спален площадью 25/23/22 кв. м с выходами на балконы, отдельного кабинета площадью 31 кв. м с выходом на балкон, кладовой и 2 санузлами площадью 10 кв. м и 8 кв. м, холлом площадью 20 кв. м. 3 этаж состоит из просторного зала площадью 70 кв. м, в котором расположены детская игровая зона, место для отдыха и спортзал. Описать все достоинства резиденции просто невозможно. Необходимо лично увидеть красоту монументального имения, убедиться в высочайшем качестве строительства, восхититься потрясающими видами живописного участка, оценить изящество и дороговизну классического интерьера и насладиться чистым воздухом
Месторасположение Площадь территории Площадь дома Бассейн Стоимость
с. Романков 50 соток 450 кв. м 12,5х5 метров договорная
Подробная информация
t +38 097 327 97 54
36
ТОП-ОБЪЕКТ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
ОСОБНЯК
НА КИЕВСКОМ МОРЕ
П
оместье расположено рядом с заповедной территорией Киевского водохранилища. Оно включает: главное здание жилого дома, открытые террасы, гараж на три паркоместа, крытый бассейн, баню-сруб, хозблок и теннисный корт. Дом выполнен в роскошном стиле, гармонично сочетающем восточную и западную культуру. Во внутренней отделке использованы декоративно окрашенный кирпич, обитые итальянским шелком стены, искусственно состаренные металлические переплеты лестниц
Месторасположение Площадь участка: Площадь дома: Стоимость Подробная информация
с. Новые Петровцы 0,95 га 1574 кв. м договорная t +38 098 777 55 44
и деревянный паркет с эффектом вымытого морем дерева. Технология «умный дом» обеспечивает управление всеми основными системами. Водопровод использует независимую скважину глубиной более 80 м с дальнейшей многоступенчатой водоочисткой. В качестве дополнительных систем применяются дизельная электростанция, встроенный центральный пылесос, система автоматического полива. Для полноценного досуга и отдыха есть спа-зона, джакузи, библиотека-холл, гостевой блок, спортзал
ТОП-ОБЪЕКТ
37
38
СОБЫТИЕ
27 МАЯ
С
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
ОТКРЫТИЕ
RIVIERA ZOLOCHE
остоялось торжественное открытие коттеджного городка Riviera Zoloche. На живописных берегах появился современный, стильный и комфортный городок нового типа. Прием в честь открытия Riviera Zoloche стал отправной точкой счастливой жизни для множества семей. Создатели коттеджного городка сердечно приветствовали гостей: «Мы прошли тернистый путь от закладки первого фундамента и до посадки последнего розового куста. Надеемся, что наши гости ощутили частичку души, которую мы бережно вдохнули в наше детище. Мы безгранично благодарны всем, кто верой, словом и делом поддерживал нас! И обещаем и дальше работать в направлении комфортной жизни для наших жителей». К услугам жителей детские площадки, зона пляжного отдыха с бассейнами, корты для
39
2
1
5
6
3
7
8
4
9
1 Юрий Рыбчинский (народный артист Украины) с гостями 2 Cергей Котвицкий с супругой, Юрий Коржевский (основатель Zoloche), Влад Ващук, Наталья Коржевская (партнер группы компаний Zoloche), Валерий Захаров (издатель журнала «Загородная недвижимость») 3 Юрий Коржевский, Наталья Коржевская и ведущий вечера Александр Сучко 4 Парковая зона коттеджного городка Riviera Zoloche 5 Олег Скрипка (заслуженный артист Украины) 6 Набережная 7 Дмитрий Воронин (глава Бориспольской райгосадминистрации), Юрий Коржевский 8 Алла Григорьева-Бейлина 9 Яна Гончаренко, Ирина Дерелюк, Екатерина Кузнецова (специалисты отдела продаж Riviera Zoloche)
паддл-тенниса, рампа для скейтбординга, яхт-клуб, вертолетная площадка, комплекс Riviera Zoloche Resort & SPA и ресторан итальянской кухни Zafferano. Grand Opening White Party собрал жителей и гостей, коллег и партнеров эксклюзивного комплекса Riviera Zoloche, чтобы разделить радость и ощутить преимущества загородной жизни в коттеджном городке с развитой инфраструктурой. Для торжественного события был выбран белый цвет, символизирующий начинания, новые надежды и процветание. Встреча гостей на открытии была максимально приближена к природе: чистый воздух, приятная прохлада, много зелени. Вел церемонию известный ведущий Александр Скичко. Развлекательная программа вдохновляла выступлением групп «On i ona» и «ВВ» с виртуозным исполнением хитов Олегом Скрипкой. Изюминкой встречи стало великолепное вертолетное шоу
40
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
ВИЛЛА
В ИСПАНИИ
В
Месторасположение Площадь дома Стоимость
Марбелья, Испания 816 кв. м 3 700 000 eur
Подробная информация
t +38 098 777 55 44
еликолепная вилла, расположенная в самом сердце Золотого треугольника испанского побережья Марбелья-Бенахавис-Эстепона, с видом на озеро и Средиземное море, вблизи от поля для гольфа и в 5 минутах езды до центра Марбельи и порта Пуэрто-Банус, где к услугам жителей магазины, эксклюзивные бутики, рестораны, ночные клубы и другие объекты развитой инфраструктуры. Во дворе виллы бассейн с террасой и видом на море. В доме много солнечного света. Гостиная, столовая, кухня на первом этаже имеют внешние веранды, защищающие интерьеры от солнца. Верхний этаж с открытым пространством без дверей между спальней, ванной и гардеробной напоминает отдельный дом. Главная спальня с солярием, собственной ванной с двумя большими террасами на юго-востоке и западе. С лестницы просматривается вертикальный сад дворика. В зонах общего пользования установлены датчики движения. В подвальное помещение ведет отдельный вход с улицы
41
42
СОБЫТИЕ
IBYS 2017
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
4 ДНЯ ПРАЗДНИКА ВОДНО-МОТОРНОЙ ТЕХНИКИ! Чем была интересна демо-выставка катеров и яхт в этом году?
С
18 по 21 мая в яхт-клубе «Червона калина» прошла седьмая по счету демо-выставка катеров и яхт IBYS. Ее организаторы компания «Киевский международный контрактовый ярмарок» и яхт-клуб «Червона калина». Генеральный информационный партнер – журнал «Фарватер». IBYS – это всегда интересное и захватывающее событие, включающее экспозиционную часть и большое количество тест-драйвов водно-моторной техники от участников выставки. Однако впервые в рамках IBYS прошла регата парусных яхт! Состоявшееся бот-шоу – важный инструмент, отображающий показатели наличия и развития водно-моторного рынка и бизнеса в Украине. В этом году выставка порадовала не только погодой, но и составом участников. Свои экспозиции представили: Морской дом «Аркадия», яхт-клуб «Орияна», Артіль, BRP-центр Киев, Losttoys, Marine Voyage, Бриг моторс, Atlanticmarine, Delphiayachts, Tige, SeaStyle, ЮА Марин, Galeonyachts, Marina Group, NeoBoat, Elementboats и другие.
• • • • • •
Представлено около 40 бортов на суше и воде Проведено 38 тест-драйвов водно-моторной техники Проведено 25 тест-драйвов электромобилей IBYS принял участников яхтенной регаты Выставку посетило около 2000 человек Некоторые борты нашли своих новых хозяев
Четыре дня пролетели незаметно! Прекрасное настроение участников и невероятный позитив выставки сопровождались чудесной погодой. Участникам и посетителям этого важного события удалось наладить и расширить коммуникационные связи, а также разнообразить свой досуг. IBYS – единственный в Украине проект, ставший важной коммуникационной площадкой, где единомышленники могут обсудить существующие проблемы яхтенного рынка Украины, перспективы его развития и поделиться своими планами. Посетители выставки смогли получить высококвалифицированную консультацию у представителей компаний по поводу новинок водно-моторной техники
44
КАЧЕСТВО ЖИЗНИ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
В гостях у клиники
лазерных технологий Dr. Dudikova
Н
Клиника лазерной медицины и косметологии Dr. Dudikova г. Киев, ул. Спасская, 8а Тел.: +38 067 62 000 77 http://laser-med-spa.com/ Instagram @dr.dudikova
аправления, представленные в клинике Dr. Dudikova, охватывают практически все потребности современного человека в области эстетической медицины: омоложение и восстановление здоровья кожи, лечение рубцов, шрамов и угревой болезни, удаление татуировок, лечение сосудистых патологий и гиперпигментации, коррекция морщин и многое другое. Мы обратились к основательнице и идейному вдохновителю клиники – врачу-профессионалу Екатерине Дудиковой с вопросами о том, насколько опасен лазерный луч при проведении косметологических процедур и в чем особенности действия аппаратов клиники Dr. Dudikova. Екатерина Владимировна, высококлассный специалист по инъекционным методикам, дерматокосметолог и лазеротерапевт, дала пояснения по нашим вопросам:
45
КЛИНИКА DR. DUDIKOVA – ЕДИНСТВЕННОЕ В УКРАИНЕ МЕДИЦИНСКОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЛАЗЕРНОЙ КОСМЕТОЛОГИИ С АМЕРИКАНСКИМ ОБОРУДОВАНИЕМ VENUS VERSA И BTL
– Бояться лазерного луча не нужно: он воздействует только поверхностно, не причиняя никакого вреда как коже, так и внутренним органам. Его безопасность подтверждена научными разработками и гистологическими исследованиями в мировых косметологических клиниках. На протяжении нескольких десятков лет лазерные технологии применяются в медицине, где доказали свое неоспоримое преимущество по сравнению с другими. Спектр воздействия лазерных методик при использовании нашего аппарата CO2 Coolazel TM очень широк. Чаще всего к нам обращаются за помощью люди, желающие удалить лазером рубцы, растяжки, шрамы, а также пигментные пятна или следы от угрей. К нам приезжают пациенты со всех регионов Украины. Многофункциональный аппарат Venus Versa TM – наша гордость, единственный аппарат высокого класса в Украине, который находится в нашей клинике. Один такой аппарат решает множество задач, таких как фракционное омоложение кожи, удаление волос, борьба с акне, шлифовка кожи, формирование контуров тела, лифтинг кожи. Наличие в клинике аппарата Venus Versa TM – это инновационное решение в лечении пигментных эпидермальных и подкожных поражений, для эффективного удаления сосудов и волос. Благодаря использованию фракционной насадки RF, получены прекрасные результаты в улучшении цвета лица, избавлении от рубцов, стрий и постакне
Дудикова Екатерина Владимировна врач -дерматокосметолог, лазеротерапевт, специалист по инъекционным методикам
46
ТОП-ОБЪЕКТ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
КВАРТИРА
В «СОСНОВОМ БОРУ» Дизайн и декор: ателье Gres Decor
КЛУБНЫЙ ДОМ НА 9 КВАРТИР В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ «СОСНОВЫЙ БОР» УЮТНО РАЗМЕСТИЛСЯ СРЕДИ СОСЕН НА ОХРАНЯЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ С ОБУСТРОЕННЫМ ЛАНДШАФТОМ
47
И
з окон квартиры в клубном доме открываются великолепные панорамы, а терраса с видом на сосновый лес создает особую атмосферу: появляется ощущение, что это отдельно стоящий дом. Жильцы пользуются всеми преимуществами загородного особняка и при этом не знают проблем, с которыми сталкиваются хозяева собственного дома. Планировка жилого пространства продумана до мелочей. В квартире интересный, эклектичный, красивый и вместе с тем максимально функциональный интерьер. Оформлением пространства занимались декораторы известного украинского fashion-бренда. По мнению автора идеи оформления Виктории Гресь, секрет хорошего дизайна и яркого декора прост – эстетика плюс эклектика. Интерьер невероятно «вкусный»: для каждой комнаты декораторы нашли свой колорит и свои живописные акценты. Интересен и артистичный подход к деталям: в квартире много дизайнерских находок, которые выделяют это жилище среди многих других. Атмосфера тишины, комфорта и спокойствия создана благодаря использованию новейших строительных технологий и интересному оформлению дома. С помощью мягкой, но энергичной цветовой гаммы в квартире удалось найти баланс между функциональностью и дачным комфортом
Территория поселка 40 га Площадь квартиры 320 кв. м Высота потолков 4м Квартира включает входной холл, гостиную, кухню-столовую, спальню, гостевую комнату, двухуровневую детскую комнату, 3 санузла, 3 гардеробные комнаты, хаммам, камин, террасу Гараж на два автомобиля Стоимость договорная Подробная информация
t +38 098 777 55 44
48
ПРОЕКТЫ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
FOREST SOUL ПРОЕКТ ДЛЯ УДАЧНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ
И
нновационный проект для застройки коттеджного городка или строительства отдельного коттеджа под ключ. Инвесторам предлагается возведение современных коттеджей на основании готового проекта, который предусматривает комплексный подход: от проектирования дома и ландшафтного дизайна до реализации проекта под ключ, включая разработку авторской мебели и архитектурно-декоративных элементов в интерьере. Есть возможность корректировки планировок и деталей проекта согласно пожеланиям заказчиков. На благоустроенном участке в лесистой зоне под Киевом планируется коттеджный городок закрытого типа. Каждый коттедж будет возведен с соблюдением всех современных технологий строительства. Проект представляет собой двухэтажный дом в модерновом стиле из дерева и стекла, в котором 75% наружных стен выполнены из энергоэффективных стеклопакетов на всю высоту этажей. Особенность инженерного обеспечения – отопление, вентиляция и кондициониро-
Бассейн в хаммаме отеля Palais Namaskar в Марракеше, Марокко.
49
вание осуществляются с помощью единой системы воздушного отопления. Котельная в двух вариантах на выбор заказчика: за счет грунтового теплового насоса или пеллетного котла. Предусматривается автономная система водоснабжения и канализации, а также управление освещением через гаджет. В каждом здании предлагается дизайнерский ремонт наилучшего качества в современном исполнении по типовому или индивидуальному проекту. На двух уровнях комфортного дома с четкой геометрией размещены гостиная, объединенная с кухней-столовой в едином пространстве, имеющем выход на большую террасу, несколько спален с гардеробными комнатами и санузлами, комнаты отдыха. Изюминки интерьера: великолепное остекление, открывающее красивые
виды, изящное оформление натуральными материалами в сочетании с лучшими моделями дизайнерской мебели в стиле модерн. А главным аргументом в пользу проекта являются просторные террасы, выйти на которые можно из гостиной и спален на первом и втором этажах
Месторасположение с. Романков Площадь территории 10 соток Общая площадь 190 кв. м Стоимость договорная Подробная информация
t +38 050 300 39 30
50
У КАМИНА
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
OMEGA Speedmaster Разные варианты часового корпуса, инновационный часовой механизм и легендарное имя нашли горячий отклик у поклонников коллекции Speedmaster, которые не прочь совместить впечатляющие традиции легендарного хронографа с лучшим в мире механическим часовым калибром серийного производства. Платиновая версия часов OMEGA Speedmaster Professional Moonwatch Apollo 11 «40th Anniversary» была выпущена в ограниченном количестве – 69 экземпляров. Корпус и браслет часов сделаны из платины, а медальон на маленьком секундомере – из 18-каратного желтого золота. Часовая и минутная стрелки так же, как отметки на 30 минутах и 12 часах, выполнены из платины. Платиновая версия Speedmaster Professional Moonwatch Apollo 11 «40th Anniversary» оснащена ударопрочным хезалитовым стеклом и механизмом с калибром OMEGA 1861.
SPEEDMASTER PROFESSIONAL MOON PHASE SKELETON • корпус выполнен из платины • ремешок из кожи крокодила • лимитированная серия в 57 экземпляров
ДМИТРИЙ БЕРДЯНСКИЙ президент компании Crystal Group Ukraine, международный независимый эксперт часового искусства
В
первые выпущенные более полувека назад часы OMEGA Speedmaster стали эталоном классического хронографа. Прочные и надежные, они обладают вневременным дизайном. Многократно оказывались в центре событий, вошедших в историю, как великие моменты проверки техники и человека на выносливость. На протяжении уже 60 лет астронавты и космические агентства выбирают именно их. Эти с виду обычные часы стали одними из самых известных в мире и навсегда связаны с величайшими космическими приключениями человечества, за что получили название «лунные часы», побывав во всех шести лунных экспедициях. Современные часы Speedmaster Omega Co-Axial Chronograph представляют собой эффектную интерпретацию самого известного в мире хронографа.
51
SPEEDMASTER PROFESSIONAL • Moonwatch Apollo 11 “40th Anniversary” • корпус и браслет выполнены из платины • лимитированная серия в количестве 69 экземпляров
SPEEDMASTER MOONWATCH «APOLLO XVII» • корпус и браслет выполнены из нержавеющей стали • лимитированная серия в 1972 экземплярах
Omega Speedmaster Professional Moon Phase Skeleton в платиновом корпусе является мечтой коллекционеров. Часы были представлены со скелетонизированным циферблатом, что является большой редкостью для бренда Omega. Серия лимитирована 57 единицами. Часы диаметром 42 мм комплектуются калибром 3604 с ручным заводом и запасом хода 45 часов. Примечательно, что модель под №55/57 в 2007 году во время OmegaMania в рамках аукциона Antiquorum SA была продана за 70 800 швейцарских франков! Выпущенная ограниченной серией из 1972 экземпляров модель Speedmaster Moonwatch «Apollo XVII» посвящена 40-й годовщине последней высадки человека на Луну, состоявшейся в декабре 1972 года. На ее рельефном циферблате, выполненном из серебра 925 пробы, воспроизведена эмблема миссии «Аполлон-XVII». Безель с тахиметрической шкалой на черном алюминиевом кольце закреплен на корпусе диаметром 42 мм из нержавеющей стали. Часы дополняет браслет из нержавеющей стали. Основу этого хронографа составляет механический калибр OMEGA 1861 с ручным заводом
52
ПЕРСОНА
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
БИЗНЕС-ТРЕНЕР MBTI
ЕЛЕНА АРТЮХОВА: ИНДИКАТОР ПСИХОТИПОВ – ЭТО ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО В ПОЛИТИКЕ И БИЗНЕСЕ НЕДАВНО ЕЛЕНА АРТЮХОВА – АДВОКАТ, СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ БИЗНЕС-ТРЕНЕР MBTI, ПОМОЩНИК-КОНСУЛЬТАНТ НАРОДНОГО ДЕПУТАТА УКРАИНЫ – С УСПЕХОМ ПРОВЕЛА ДВА ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ТРЕНИНГА ДЛЯ ЧЛЕНОВ H CLUB И CEO CLUB, ПОСВЯЩЕННЫХ ЭФФЕКТИВНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ MBTI В ПОЛИТИКЕ И БИЗНЕСЕ.
Р
анее с трибуны Верховной Рады при поддержке Комитета по вопросам семьи, молодежной политики, спорта и туризма Артюхова выступила с предложением задействовать инструмент MBTI на государственном уровне в контексте профориентации молодежи, налаживания эффективных коммуникаций между министерствами и ведомствами, а также для развития украинского спорта, в частности ведущих футбольных клубов. Она активно занимается продвижением MBTI в Украине, так как считает его невероятно эффективным инструментом, который можно применять в самых разных сферах.
Запись на консультацию к специалисту МВТI Елене Артюховой: +38 095 391 88 88 elanaartukhova@gmail.com www.vip-training.net
Елена Анатольевна, в последнее время об MBTI говорят все чаще – в контексте политики, бизнеса, личностного роста. Но мало кто четко понимает, что же это все-таки такое… MBTI – это Myers-Briggs Type Indicator – классификация из 16 психотипов, разработанная Изабель Бриггс Майерс и ее матерью Кэтрин Бриггс на основе теории личности психоаналитика Карла Густава Юнга. Первая версия теста MBTI появились в 40-х годах прошлого века. С тех пор MBTI активно применяют в более чем
54
ПЕРСОНА
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
60 странах мира. В основе MBTI лежит юнгианская концепция психотипов. Психотип – это основа психики: ядро, включающее бессознательные установки личности, которое формируется до трех лет. Психотип – наша основа и суть, врожденный набор качеств. Его можно сравнить со скелетом, тогда как поведение – с одеждой, которую мы надеваем в зависимости от настроения и обстоятельств. Важно подчеркнуть, что не существует хороших или плохих психотипов: есть просто разные. Нельзя судить о рыбе по ее умению лазить по деревьям: каждый хорош на своем месте и в своей роли. И типология MBTI помогает понять эту роль. Вы говорите, что MBTI в мире активно применяют уже более 70 лет. Кто именно и как? Во-первых, для построения эффективных команд его используют более 70% компаний из списка Fortune Global 500. Включая топ-10 этого рейтинга, в частности это такие компании, как Wal-Mart Stores (годовая выручка $476,3 млрд), Royal Dutch Shell ($459,6 млрд), Sinopec ($457,2 млрд), China National Petroleum ($432 млрд), Exxon Mobil ($407,7 млрд) и пр. Также, например, MBTI применяют ФБР и ЦРУ в своих расследованиях, в частности, связанных с финансовыми преступлениями и вычислением бизнес-инсайдеров. Индикатор психотипов – это уникальный инструмент, который способствует эффективному решению задач в самых разных сферах. В том числе и в политике?.. Конечно. Так, например, методология MBTI помогла выиграть выборы Дональду Трампу. У каждого психотипа есть внутренний код – основные цели, мечты, жизненные задачи. Зная психотип человека, с помощью правильных акцентов можно подать информацию так, чтобы она «цепляла» ключевые моменты именно его персонального кода, а значит, попадала прямо в цель – в бессознательные установки. Компания Cambridge Analytica, занимавшаяся кампанией Трампа, на основе технологий Big Data и принципов MBTI типировала миллионы избирателей, что позволило сформулировать месседжи, психологически точно подстроенные под конкретных получателей информации. И в результате – победа! Также в политике MBTI может применяться для работы над личным имиджем, развития харизматичности и лидерских качеств, построения сильной лояльной команды. Кроме бизнеса и политики, есть ли еще области применения MBTI? Их очень много: фактически это любая сфера, в которой присутствует человеческий фактор. В спорте, например в ведущих футбольных клубах или других командных играх, MBTI используют для формирования командного духа, упреждения конфликтов, определения причин неудач, повышения результативности. В личных отношениях MBTI полезен людям, вступающим в брак, для того чтобы лучше понимать, чего ждать друг от друга, а также использоваться в преодолении кризисов. А школьникам и студентам индикатор психотипов помогает с профориентацией и поиском своего места в жизни.
Когда и как вы сами заинтересовались MBTI? В 2003 году я занималась продажей коммерческой недвижимости и подыскивала офис для компании «Интерпайп». В процессе работы у меня сложились хорошие дружеские и партнерские отношения с этой компанией, и они мне предложили пройти тест MBTI. Одним из топ-менеджеров «Интерпайпа» был Лев Николау, выходец из американского подразделения McKinsey & Company. Он в совершенстве владеет методикой MBTI, и это знание дает ему большие конкурентные преимущества. Такие специалисты высоко востребованы везде и всегда. Сейчас, например, он работает в Москве в одном из крупнейших холдингов. Не владеет бизнесом, но при этом является очень обеспеченным и влиятельным человеком, ведь его консалтинговые услуги, интеллектуальный вклад в компанию, благодаря которому перед ней открываются новые возможности, ценится чрезвычайно высоко. У McKinsey & Company есть своя школа бизнеса, для которой они выискивают самые передовые и эффективные методики со всего мира. И самое первое, чему обучают в этой школе, – MBTI. В результате топ-менеджеры должны научиться определять психотип собеседника в первые 15 минут общения. Это очень важный навык в ведении переговоров: сразу понимая, кто перед тобой, ты можешь выбрать правильную стратегию, и это дает тебе огромное преимущество. А где учились вы сами? Образование как психолог я получила в Международном институте глубинной психологии, но, к сожалению, об MBTI там ничего не слышали. Чтобы стать MBTI-специалистом, я прошла обучение и сертификацию в британской компании OPP, основанной профессором Оксфордского университета и имеющей исключительные права на использованиебренда MBTI в Великобритании и Европе. Также меня обучал сам Лев Николау, который открыл мне секретные тактики MBTI, которых нет в официальных программах. Плюс, конечно же, самообразование: чтобы погрузиться в истоки MBTI, я перечитала всего Юнга. Таким образом, MBTI для меня – это хобби, которое переросло в профессию. Можно сказать, что я, как художник, который начал писать картины для себя, а со временем его работы стали продаваться за большие суммы. Что сейчас значит MBTI для вас? В чем вы видите свою миссию как MBTI-тренера? MBTI – это любимое дело и возможность помочь другим людям лучше понять самих себя и окружающих. Мне доставляет искреннее удовольствие видеть, как после тренинга MBTI команды становятся сплоченнее, как растет общая и личная эффективность, как руководитель начинает лучше понимать подчиненных и, соответственно, грамотнее ими управлять и лучше выстраивать стратегию. Иногда перемены бывают такими разительными, что кажется, словно они произошли по волшебству. Но MBTI – это не магия, а наука, проверенная десятилетиями мирового опыта, универсальная и эффективная методика, которая пришла и в Украину Валентина Измайлова
56
КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
ДОМ В ЛЕСНОЙ БУЧЕ
В
коттедже гостиная-столовая с камином, 4 спальни, 3 ванные, 2 гостевых туалета, 3 гардеробные. Дизайнерская мебель. Видеонаблюдение. Удобный и быстрый подъезд из города. На участке гараж на два автомобиля, летняя альтанка с камином-BQ. Использованы высококачественные материалы от европейских производителей (кирпич и натуральная черепица из Бельгии, окна – деревянные из канадской сосны, кафель и сантехника – из Италии и Англии). Массивная паркетная доска, лестница и подоконники из мрамора. Современная эффективная система водоочистки, сауна, бассейн. На участке 30 сосен, ели, дубы, липы, орехи, фруктовые деревья, ягодник. Имеется автополив, собственная скважина и резервный генератор. Подключены все коммуникации, включая центральную канализацию
Общая площадь 480 кв. м Стоимость договорная Без комиссии для покупателя Подробная информация t +38 067 402 91 04
КОНЧА-ЗАСПА, БОЛЬШАЯ ДАМБА
Д
ом общей площадью 360 кв. м с ремонтом и мебелью расположен на участке 16 соток с собственным выходом к реке Днепр в охраняемом коттеджном городке. В нем есть гостиная с камином, кухня со столовой, 4 спальни со своими гардеробными и санузлами, бассейн, комната для охраны с санузлом, гараж на 1 авто. На территории имеются барбекю, party-зона, свой причал
Общая площадь Стоимость
360 кв. м договорная
Подробная информация t +38 050 300 39 30
58
КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
БОЛЬШАЯ ДАМБА 2 KM
О
бщая площадь 1200 кв. м. Централизованная система вентиляции и кондиционирования, подогрев полов, центральный пылесос, система газоснабжения с двумя котлами Vitogas-050 по 84 кВт, автономный генератор тока на 35 кВт. Полная готовность под чистовую отделку. Первый этаж: холл, гардеробная, гостиная с камином и выходом на террасу, столовая, кухня, кладовая, кабинет, спальня с террасой, ванной комнатой, двумя гардеробными, гостевой туалет, бассейн 10х3 м, сауна, туалет, душевая, прачечная комната, тренажерный зал. Гараж на 3 машины. Второй этаж: 3 спальни с балконами и гардеробными, кинозал, кабинет, бильярдная с террасой, 2 гардеробные, ванная комната с балконом, гостевой санузел. Третий этаж: 2 комнаты, гардеробная. Отдельно на территории расположены: теннисный корт, домик охраны, хозяйственный домик, зона барбекю, беседка с камышовой крышей, терраса с джакузи на 6 человек. Летняя терраса для отдыха из натурального гранита. Полное освещение территории с элементами подсветки деревьев и фасада дома. Участок с авторским ландшафтным дизайном 50 соток. Все растения из знаменитого немецкого питомника Bruns. Свой песчаный пляж, причал для яхты. Автоматизированная система полива. Скважина 120 м. Спутниковое телевидение, Интернет, 3 телефонные линии
Стоимость
договорная
Подробная информация
t +38 050 300 39 30
60
КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ
БОЛЬШАЯ
ДАМБА 2 KM
С
татусная загородная резиденция на дамбе в элитном районе Конча-Заспы на острове с выходом на широкую часть Днепра для тех, кто ценит комфорт, безопасность и неповторимые природные ландшафты. Дом: трехэтажная резиденция с террасой и бассейном. В доме пять спален, две из которых являются гостевыми и расположены на первом этаже. Каждая спальня дома оборудована санузлом и гардеробной. Неповторимые виды: дом расположен на дамбе в районе Конча-Заспы на острове с выходом на широкую часть Днепра. Из окон дома и открытых террас открываются чудесные виды на реку. На оборудованной пристани обустроен подход для двух яхт и катера. Построено береговое укрепление и выполнено бетонирование береговой линии. Озеленение: на территории резиденции сделано ландшафтное озеленение с автоматическим поливом (Германия)
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
Местоположение Площадь участка Площадь дома Площадь гостевого дома: Общая площадь всех строений Стоимость
Большая Дамба 2 км 1,7 га 1480 кв. м 300 кв. м 1820 кв. м договорная
Подробная информация
t +38 050 300 39 30
62
КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 67/ 2017
4-УРОВНЕВЫЙ ДОМ В КИЕВЕ
Адрес Площадь территории Количество гаражей Общая площадь Стоимость Подробная информация
П
г. Киев, ул. Холмогорская 24 6 соток 4 (2 подземных) 410 кв. м $ 235 000 t +38 050 300 39 30
родается 4-уровневый дом площадью 410 кв. м в Киеве на ул. Холмогорская с отличной инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Два этажа расположены в подземном уровне. На территории 6 соток гараж на два авто, сад с автоматическим поливом, имеются освещение и видеонаблюдение, скважина 90 м, септик. В доме несколько жилых комнат, кухня, ванная комната, открытая терраса. Подвальный уровень со всеми удобствами, комнатой отдыха, санузлом, сауной и бильярдной. Дом меблирован и оборудован всем необходимым. В здании централизованные системы канализации и вентиляции, все коммуникации в рабочем состоянии
РАСПРОСТРАНЕНИЕ
Авиакомпании
Отель
Аэропорт
КИЇВ БОРИСПІЛЬ (зал официальных делегаций)
Авиакомпания «Международные авиалинии Украины» в салоне бизнес-класса Украина, 02121, Киев, Харьковское шоссе, 201-203 +38 (044) 581 5656 uia@flyuia.com www.flyuia.com
Авиакомпания «Аэростар» Киев, ул. Народного Ополчения, 26а (044) 490 9232 www.aerostar.com.ua
Business Airlines (044) 351 7026 info@business-airlines.com.ua www.business-airlines.com.ua www.aircraft-sales.com.ua
Hotel Fairmont Grand Hotel Kyiv Киев, ул. НабережноКрещатицкая, 1 (044) 322 8888, (067) 444 8072 fairmont.com/kyiv
Аэропорт «Борисполь» 0 800 300 711 www.kbp.aero
Автосалоны
АВТ Бавария Киев, ул. Мечникова, 2 (044) 494 2121 www.awt.com.ua
BMW Украина www.bmw.ua
Rolls-Royce Motor Cars Kiev Киев, ул. Богдана Хмельницкого,19-21 БЦ «Леонардо» (044) 393 7070 www.ukraine.bentleymotors.com
Aston Martin Киев, ул. Б. Хмельницкого, 19-21, БЦ «Леонардо» (044) 393 7070 www.astonmartinkiev.com
Рестораны сети «Козырная карта»
China White Киев, бул. Леси Украинки, 24 (044) 594 2175
Da Vinci Fish Club Киев, ул. Владимирская, 12 (044) 490 3434
Non-Stop Киев, пр. Победы, 6 (044) 236 0501
Арт-отель «Баккара» Киев, Гидропарк, Венецианский остров, 1 (044) 369 3131
Дежавю Киев, ул. Б. Хмельницкого, 30 (044) 235 9802
Казачок Осокорки Киев, ул. Центральная, 11 (044) 573 7550
Казбек Киев, бул. Леси Украинки, 30а (044) 285 4805
Караван Киев, Кловский спуск, 10 (044) 280 9577
Кувшин Киев, ул. Красноармейская, 94/ ул. Федорова, 10 (044) 592 6363
Майами-Блюз Киев, ул. Б. Васильковская, 114 (044) 522 8721
Рестораны сети Pees Boy Club
Нобу Киев, ул. Шота Руставели, 12 (044) 246 7734
Хинкали Киев, ул. Шота Руставели, 4 (044) 234 0692
PEES BOY CLUB Хмельная сеть отличных заведений (044) 930 0300
Кафе Belle Vue Киев, ул. Саксаганского, 7 (044) 289 8780
Кафе Le Cosmopolite Киев, ул. Владимирская, 47 (044) 278 7278
РАСПРОСТРАНЕНИЕ
Рестораны сети Carte Blanche
Ресторан CHI Киев, Парковая дорога, 16А (044) 466 2013
LA CASA del CIGARRO Киев, Кловский спуск, 13 (044) 492 7448
Touch Cafe Киев, ул. Шота Руставели, 16 (044) 206 4920, 206 4921
Вабене Киев, БЦ «Леонардо», ул. Б. Хмельницкого, 19-21 (044) 377 7565
Курени Киев, Парковая дорога, 4 (044) 253 1724
Другие рестораны Киева
Марокана Киев, бул. Леси Украинки, 24 (044) 254 4999
Trattoria No.5 Семейный ресторан итальянской кухни Киев, ул. Драгомирова, 8 (067) 217 1568 www.trattoriano5.com
Корона-Клуб ул. Рогнединская, 4 (044) 289 0216
Опанас ул. Терещенковская, 10 (044) 585 0523
Первак ул. Рогнединская, 2 (044) 246 7784
Ресторан ESHAK ул. Красноармейская/ Б. Васильковская, 85–87 (044) 383 3300 www.eshak.com.ua
Eight ул. П. Мирного, 8 (044) 569 1939
SKYBAR ул. Б. Васильковская, 5 (044) 223 8888 www.skybar.ua
Ресторан «Бельмондо» ул. Гоголевская, 17 (098) 736 1775, (044) 362 5886 www.belmondo.kiev.ua
Загородные комплексы
Чернила ул. Б. Хмельницкого, 52, БЦ «Леонардо» (044) 224 5065
Духмяна піч 4-й км Новообуховского шоссе, с. Лесники (044) 228 8889
Гастрономический ресторан «Сыто-Пьяно» Днепровская наб., 19а, (044) 585 6440, (097) 833 3780 www.sytopyano.com.ua
Казацкий стан 18-й км Бориспольского шоссе (044) 585 1165
Казачок Совки Киев, ул. Кировоградская, 118 (044) 527 9348
Бакинский бульвар 28-й км Новообуховского шоссе (044) 585 1596
Горный ручей Бориспольский р-н, с. Гора, ул. Мичурина, 66 (045) 953 4921
Казачок Счастливое с. Счастливое, Бориспольское шоссе, 17 (044) 592 2021, 592 2041
Кидев 8-й км Бориспольской трассы (067) 500 4022
РАСПРОСТРАНЕНИЕ
Загородные комплексы
Любовь и голод 28-й км Новообуховского шоссе (044) 332 7500
Партизан с. Романков, 12-й км Новообуховской трассы (044) 467 7343
Подкова пгт. Козин (Конча-Заспа), коттеджный городок «Золотые Ворота», ул. Золотоворотская, 91 (067) 432 4422, (044) 520 8300 www.podkova-restoran.com.ua
Рестоград Империя 17-й км Новообуховского шоссе (067) 503 7445
Тандыр пгт. Козин, 14 км от КП Старообуховской трассы, ул. Киевская, 11Д (044) 520 8770, (067) 538 3219 www.tandyr.ua
Другое
Триполье 27-й км Новообуховского шоссе (044) 585 5566
Queen Country Club пгт. Козин, ул. Обуховское шоссе, 55 (30-й км Столичного шоссе) (068) 1111 888, (068) 118 3030 www.queencountryclub.com.ua
ЖК RiverStone Киев, Днепровская набережная, 14 +38 (044) 577 51 77
Гольф-центр Киев Киев, Оболонская набережная, 20 (044) 230 9436
Карамель Киев, ул. Зверинецкая, 59 Киев, Кудрявский спуск, 3а (044) 593 6050, 593 6051 www.caramel.ua
Лотус Call-center (044) 591 5777 www.lotus-premium.com
Бутик Canali Киев, пер. Рыльский, 6 (044) 569 9830 kiev.shop@canali.it
5 Элемент Киев, ул. Электриков, 29а (044) 351 7730 www.5el.com.ua
Отделения Private Banking «Укрсиббанка»
Стоматологическая клиника «Призма» Киев, ул. Сагайдачного, 25 (044) 425 1313
Цирюльня Киев, ул. А. Барбюса, 22/26 (044) 461 9988
Студия чистки OSCAR Киев, ул. Городецкого,17/1 (044) 490 2782 www.oscar.kiev.ua
Киев, ул. Ильинская, 8, (044) 537 5085 Днепропетровск, ул. Жуковского, 3, (056) 713 9123 Одесса, б-р Лидерсовский, 5, (048) 722 7493 Харьков, ул. Иванова, 10, (057) 707 7559 www.privatebanking.com.ua
Дом моды Юлии Айсиной Киев, ул. Пушкинская 5, оф. 16 (067) 447 3263 www.juliaaysina.com