ЗН №66 :: ЗИМА ВЕСНА 2017 by Vadim Kaplan

№ 66 ЗИМА–ВЕСНА 2017

ПОКУПАТЬ ИЛИ СТРОИТЬ БЕЗУПРЕЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ МЕЧТЫ СТАНОВЯТСЯ РЕАЛЬНОСТЬЮ

www.zagorod.com.ua

ЭКСПЕРТ В ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Дом вблизи озера Золоче Подробности на стр. 38

Подробнее смотрите на стр. 50

ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ, ПОСТРОЕННЫХ ЗА ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ С УЧЕТОМ СОВРЕМЕННЫХ ТРЕБОВАНИЙ К АРХИТЕКТУРЕ, ДИЗАЙНУ, ИНЖЕНЕРНЫМ СИСТЕМАМ И ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ. ЗДАНИЕ С УДАЧНЫМИ ПЛАНИРОВОЧНЫМИ РЕШЕНИЯМИ, ЭКОЛОГИЧНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ И ВЫСОКИМ УРОВНЕМ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ.

ПОДРОБНЕЕ ЧИТАЙТЕ НА СТРАНИЦЕ 38

Официальный дилер итальянских, немецких, американских фабрик мебели, света, сантехники в Украине

КОМПЛЕКСНОЕ РЕШЕНИЕ ВАШЕГО ИНТЕРЬЕРА

FREEDOM INTERIOR Киев, пр. Победы, 7 тел.: +38 (067) 796 61 76 FREEDOM Luxury Home Киев, Столичное шоссе, 101, ТЦ «Домосфера» тел.: +38 (067) 546 49 19 FREEDOM HOUSE Киев, Днепровская наб. 17е, (напротив яхт-клуба) тел.: +38 (067) 442 28 60 FREEDOM LUXURY Харьков, ул. 23 Августа, 29 тел.: +38 (067) 325 41 90 FREEDOM HOUSE Харьков, ул. Веснина, 5 тел.: +38 (067) 240 38 18 FREEDOM ГАЛЕРЕЯ ИНТЕРЬЕРОВ Днепропетровск, пр. Гагарина, 18 тел.: +38 (067) 325 41 71 www.freedom.ua

КОЛОНКА РЕДАКТОРА

ЭКСПЕРТ В ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

№ 66 ЗИМА–ВЕСНА 2017 УЧРЕДИТЕЛЬ И ИЗДАТЕЛЬ ЧП Захаров В. В. Свидетельство о регистрации: КВ №10654 от 21.11.2005 года РЕДАКЦИЯ Главный редактор: ВАЛЕРИЙ ЗАХАРОВ Выпускающий редактор: ЕЛЕНА ГАЛИЧ Журналисты: АНАСТАСИЯ КУРИЛЕНКО, МАРИЯ РЕВТЮХ, НАТАЛЬЯ МАРУШЕНКО, ЮЛИЯ МИХАЙЛЮК Литературный редактор: ТАТЬЯНА ДРОЖАК Дизайнеры: МАКСИМ ШАКОТЬКО, СЕРГЕЙ ГАЛИЧ Фотограф: РОМАН ПОПОВ Автор фотографии обложки ДМИТРИЙ КЛИМЧУК АДРЕС РЕДАКЦИИ 01010, г. Киев, ул. И. Мазепы, 3, оф. 41 Тел.: +38 (044) 501 7810 E-mail: info@zagorod.com.ua www.zagorod.com.ua

ДОРОГИЕ ЧИТАТЕЛИ! Сегодня рынок загородной недвижимости переживает не лучшие времена. Тем не менее, даже в этот трудный период есть спрос на качественные дома. Поскольку продавцов намного больше, чем покупателей, появилась возможность хорошего торга. К сожалению, найти недвижимость, удовлетворяющую хотя бы основным запросам, достаточно сложно. В основном на рынке предлагаются объекты, которые проектировались и строились более десяти лет тому назад. Они оформлены преимущественно в классическом стиле. А жизнь изменилась. В моде современные архитектурные стили и дизайн с продуманными планировочными решениями. Клиенты сейчас более рациональны и ориентированы на новые энергосберегающие технологии и материалы, актуальным становится вопрос цены содержания домовладения. Более подробно читайте в статье «Покупать или строить». Еще одним из вызовов времени является проблема сохранения и приумножения денег. Что лучше – банки или домашние сейфы, вложения в фондовые рынки, бизнес или недвижимость? С этими вопросами помогут разобраться эксперты в рубрике «Инвестиции». Также мы предлагаем обратить внимание на недвижимость в Турции и Испании и посмотреть объекты Киева и области. Покупка и продажа недвижимости любого вида – это серьезное вложение денежных средств и ответственное решение. Реальность такова, что даже в сложные времена инвестиции в жилье могут приносить прибыль. ВАЛЕРИЙ ЗАХАРОВ, главный редактор ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

ПЕЧАТЬ ООО «Триада-принт», г. Вишневое, ул. Ломоносова, 42 Тел:. +38 (044) 499 8868 Тираж: 20 000 экз. Цена договорная Подписной индекс: 95030

НА ОБЛОЖКЕ: Дом вблизи озера Золоче Подробнее – на стр. 38.

Концепция и дизайн издания, а также его логотип, название, статьи, иллюстрации и идеи оформления являются объектами авторского права и принадлежат ЧП Захаров В. В. Воспроизведение в любой форме в целом или в части каких-либо статей, иллюстраций, рекламных и иных материалов без предварительного письменного разрешения ЧП Захаров В. В. запрещено. Ответственность за содержание рекламы несет рекламодатель. Ответственность за достоверность фактов, собственных имен и прочих сведений несут авторы публикаций. В случае обнаружения экземпляра издания с полиграфическим дефектом просим обращаться в редакцию.

СОДЕРЖАНИЕ

ТОП-ОБЪЕКТ 10 Равновесие роскоши и комфорта 12 Вилла в Пуще Сосновой 14 Квартира в «Сосновом бору» 16 Дом в Козине 18 Элитная квартира с видом на Пейзажную аллею 20 Новопечерские Липки 22 Timeless–интерьер 24 Квартира в ЖК «Новопечерские Липки» 26 Апартаменты в RiverStone 28 Энерго-сберегающий дом – инвестиция в экологию 30 Таунхаус в Печерском районе Киева 32 Коттедж на берегу реки Козинки 34 Особняк на Киевском море 36 Усадьба на Осокорках

38 14

ЭКСКЛЮЗИВ 38 Дом вблизи озера Золоче ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 42 В Турции мечты становятся реальностью! 46 Апартаменты в городе Ориуэла Коста 48 Коворкинг для юриста 50 Мечта из будущего Riviera Zoloche — уже реальность!

ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ 54 Фокус на детях: какая инфраструктура должна быть в жилых комплексах? 56 НОВОСТИ ИНВЕСТИЦИИ 60 Покупать или строить: как за десять лет изменились частные дома 64 VIP-офис в центре столицы! 66 В новых условиях: где лучше хранить деньги

ПЕРСОНА 70 Вадим Руденко: «Реальная поддержка бизнеса – единственный путь развития Украины» 72 Елена Поддубная: «Любовь к детям – это крылья, на которых поднимаешься выше всего» СОБЫТИЕ 78 Crystal Group Ukraine — 20 лет роскоши 82 Trunk show к 10-летию бренда Sanatan 84 XIII Всеукраинский ежегодный архитектурный конкурс «Интерьер года» 86 КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ 8

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

ТОП-ОБЪЕКТ

РАВНОВЕСИЕ роскоши и комфорта e Цена договорная Подробная информация: t +38 (050) 454 4942

Здесь же размещены монументальная лестница, золотые кушетки и трехметровая люстра в виде мерцающей гирлянды из хрустальных цветов, выполненная в Португалии по специальному заказу. Стержнем всей композиции стал футуристический объект – подвесной стальной камин Gyrofocus. Кухня Majestic от итальянского бренда Concreta выглядит особенно изящно благодаря арабескам на фоне цвета слоновой кости. На стеклянной стене-перегородке создан оригинальный витраж в духе Климта. В детской комнате настоящий дуб-великан подпирает потолок в виде неба с подвесными светильниками-звездами. С ветвей дерева спускаются декорированные качели. Во всех помещениях доминирует жемчужно-белый цвет, на фоне которого многочисленные золотые элементы выглядят особенно дорого и выигрышно. В строительстве и отделке дома в основном использованы натуральные материалы: камень, дерево, кожа, декоративные штукатурки на основе естественных глин, интерьерные ткани – шелк и жаккард. 10

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

ДОМ – ЭКСПРЕССИВНОЕ ПРОСТРАНСТВО РОСКОШИ. Много света и воздуха, неординарное планирование, смелые визуальные решения изысканных интерьеров и тщательно продуманный декор. При оформлении использована стилистика ар-деко, гармонирующая с художественными элементами модерна. Вся мебель от итальянских фабрик – законодателей интерьерной моды. В доме много воздуха и света – просторные залы, минимум стен, высокие потолки со световыми фонарями. Благодаря особой планировке просторный холл виден отовсюду и стал центром композиции. На первом этаже расположены холл, кухня и гостиная, разделенная на три зоны: диванная с телевизором, музыкальная с роялем, который прекрасно обозревается из любой точки пространства, и каминная.

11 ТОП-ОБЪЕКТ

Площадь участка: 36 соток с выходом в сосновый лес Площадь дома: 600 м2 В двухэтажном доме: холл, кухня-столовая, 5 спален, 4 санузла, детская комната, гардеробная, 2 гостиные, совмещенные с зоной отдыха и спа-зоной Есть паркинг на 4 машины, домик для охраны, беседка с барбекю на 20 человек, бассейн

ТОП-ОБЪЕКТ

ВИЛЛА в Пуще Сосновой VIP-ОСОБНЯК В ЭЛИТНОМ КОТТЕДЖНОМ ГОРОДКЕ закрытого типа с круглосуточной охраной в Пуще Сосновой, экологически чистом пригороде столицы. На территории площадью 47 соток с живописным ландшафтом в английском стиле есть свой сосновый парк, комфортабельный домик для барбекю, крытая стоянка на 2 авто. Дом выстроен по авторскому архитектурному проекту и современным технологиям. Оборудованы системы автономного жизнеобеспечения и фильтрации воды, лучшая инженерия, центральные коммуникации. Очень стильный фасад выполнен в викторианском стиле, кровля – из медной черепицы с обогревом. В доме рациональная планировка: шесть спален, кабинет, гостиная с камином, кухня-столовая, гостевые комнаты, хозяйственные помещения, застекленная летняя терраса.

ПУЩА СОСНОВАЯ Месторасположение: Гостомель, Киевская область Общая площадь дома: 872,7 м2

e 3 950 000 у. е. Подробная информация:

t +38 (098) 777 5544

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

13 ТОП-ОБЪЕКТ

Интерьеры оформлены в английском стиле в очень мягких пастельных тонах, использованы только натуральные материалы. Дорогая отделка, деревянная лестница, удивительной красоты лепнина в оформлении стен и потолков, теплые полы по всему дому, видеонаблюдение. Дом полностью укомплектован дорогой эксклюзивной мебелью Martini Mobili, бытовая техника ведущих производителей, освещение Masiero, сантехника V&B. В подвале обустроена винная комната, оснащенная оборудованием для поддержания необходимых параметров влажности и температуры. Чистый хвойный воздух, красивый и функциональный ландшафтный дизайн в ажурном кованом обрамлении, особенный микроклимат. Очень тихое, живописное и безопасное место!

ТОП-ОБЪЕКТ

Квартира в «СОСНОВОМ БОРУ» Дизайн и декор: ателье Gres Decor

КЛУБНЫЙ ДОМ НА 9 КВАРТИР В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ «СОСНОВЫЙ БОР» уютно разместился среди сосен на охраняемой территории с обустроенным ландшафтом. Поблизости находятся магазины, рестораны, частные школы, детские площадки. Речка протекает в пешей доступности от поселка. Всего 20 км от Киева – и вы в лесной сказке.

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

15 ТОП-ОБЪЕКТ

Из окон квартиры в клубном доме открываются великолепные панорамы, а терраса с видом на сосновый лес создает особую атмосферу: появляется ощущение, что это отдельно стоящий дом. Жильцы пользуются всеми преимуществами загородного особняка и при этом не знают проблем, с которыми сталкиваются хозяева собственного дома. Планировка жилого пространства продумана до мелочей. В квартире интересный, эклектичный, красивый и вместе с тем максимально функциональный интерьер. Оформлением пространства занимались декораторы известного украинского fashion-бренда. По мнению автора идеи оформления Виктории Гресь, секрет хорошего дизайна и яркого декора прост – эстетика плюс эклектика. Интерьер невероятно «вкусный»: для каждой комнаты декораторы нашли свой колорит и свои живописные акценты. Интересен и артистичный подход к деталям: в квартире много дизайнерских находок, которые выделяют это жилище среди многих других. Атмосфера тишины, комфорта и спокойствия создана благодаря использованию новейших строительных технологий и интересному оформлению дома. С помощью мягкой, но энергичной цветовой гаммы в квартире удалось найти баланс между функциональностью и дачным комфортом.

Цена объекта договорная

Территория с обустроенным ландшафтом: 40 га Гараж на два автомобиля Площадь квартиры: 320 м2 Высота потолков: 4 м В квартире: холл, гостиная, кухня-столовая, гостевая комната, двухуровневая детская комната, спальня, 3 гардеробные комнаты, 3 санузла, хаммам, камин, терраса Подробная информация: t +38 (098) 777 5544

ТОП-ОБЪЕКТ

ДОМ в Козине РОСКОШНЫЙ ТРЕХЭТАЖНЫЙ ДОМ ПЛОЩАДЬЮ 1000 м2 с подвалом, расположенный на участке 65 соток. Территория зонирована: основной дом, дом охраны, гараж на два автомобиля, бассейн, баня, благоустроенный ландшафт с площадкой для гольфа. Коттедж элитного уровня возведен с соблюдением всех современных технологий строительства. Деревянные окна, кровля из натуральной черепицы. Все коммуникации автономные: системы электроснабжения, отопительная – с обогревом полов, водоснабжения и канализации, кондиционирования, дизель-генератор, два котла. В здании сделан дизайнерский ремонт отличного качества в неоклассике. Фасады в теплой коричнево-бежевой гамме решены в рустикальном стиле. На трех уровнях комфортного дома с четкой геометрией размещены гостиная с каминной зоной, соседствующая с террасой и столовой, кабинет, несколько спален с гардеробными комнатами и санузлами, комнаты отдыха, кухня-столовая, разделенная барной стойкой. Изюминки интерьера – мраморный камин, изящное оформление лепниной в классическом стиле, отделка стен венецианской штукатуркой, шикарные хрустальные люстры, итальянская мебель от Versace, художественный паркет из ценных пород дерева. На втором и третьем этажах из спален можно выйти на открытые террасы, отсюда открывается красивый вид на Днепр и внутренний двор. Дом полностью подготовлен для постоянной жизни или отдыха на природе.

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

17 ТОП-ОБЪЕКТ

КОЗИН Месторасположение: Конча-Заспа, пгт Козин, Обуховский район Общая площадь участка: 65 соток Общая площадь дома: 1000 м2

e 1 300 000 у. е. Более подробная информация по телефону:

t +38 (098) 777 5544

ТОП-ОБЪЕКТ

ЭЛИТНАЯ КВАРТИРА с видом на Пейзажную аллею КВАРТИРА НАПОМИНАЕТ КРАСИВУЮ РЕЗИДЕНЦИЮ И ЯВЛЯЕТСЯ СИМВОЛОМ ЭЛЕГАНТНОСТИ, РОСКОШИ И ГАРМОНИИ. ОНА НАХОДИТСЯ В САМОМ ЦЕНТРЕ КИЕВА, РЯДОМ С ЛЬВОВСКОЙ ПЛОЩАДЬЮ И ПЕЙЗАЖНОЙ АЛЛЕЕЙ Дух романтики и необычная пластичность безраздельно властвуют в этой квартире площадью 389,1 м2, оформленной в стиле французской классики. Атмосфера в жилище выдержанна и полна достоинства. Здесь царит тщательно продуманный порядок вещей, но главное место отводится, конечно же, человеку. В квартире нет ничего стандартного, проект разработан и воплощен дизайнерским бюро от начала и до конца. Все, вплоть до дверных ручек и корзины для зонта, выполнено по авторским эскизам дизайнера и произведено французскими мастерами, работающими с лучшими итальянскими материалами. Дорогое убранство свидетельствует о любви к французскому барокко и демонстрирует, какой эффектной, таинственной, зрелищной и фантазийно безудержной может быть роскошь в интерьере. И отношение к такому дому особое – как к родовому гнезду, месту отдыха, острову безопасности. 18

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

КИЕВ

ТОП-ОБЪЕКТ

Общая площадь: 389,1 м2 В квартире зонированная гостиная, кухня-столовая, 4 спальни, 6 санузлов, рабочий кабинет/сигарная, комната охраны, терраса Подробная информация:

t +38 (050) 454 4942

e Цена договорная

Новопечерские Липки НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ: КАК ВЫГОДНО КУПИТЬ ИЛИ АРЕНДОВАТЬ ГОТОВУЮ КВАРТИРУ СЕГОДНЯ ЖК «НОВОПЕЧЕРСКИЕ ЛИПКИ» ПО ПРАВУ ОСТАЕТСЯ ЛИДЕРОМ НА РЫНКЕ ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. Удобное месторасположение, отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура, комфортные планировочные решения – все соответствует запросам самых требовательных клиентов. Именно забота о клиентах является особенной чертой этого комплекса. Одним из важных шагов в этом направлении стало создание отдела продаж и аренды вторичного жилья в рамках данного проекта. Это нововведение – ключ к решению проблем как для людей, ищущих готовые квартиры в комплексе на вторичном рынке, так и для владельцев таких квартир. Офис продаж «Новопечерские Липки» помогает с куплей-продажей и арендой. Что же сулит это нововведение желающим приобрести либо арендовать жилье? Зачастую у покупателей, которым предстоит решить «квартирный вопрос», а не только сделать удачную инвестицию, нет времени ждать окончания строительства и ввода в эксплуатацию, им нужно въезжать оперативно. Такими вопросами и занимается отдел продаж и аренды вторичного жилья. В его базе есть все актуальные предложения по комплексу на вторичном рынке, ведь это удобно и выгодно владельцам, желающим продать или сдать в аренду свои квадратные метры: они предпочитают вести дела с проверенным

партнером, с которым уже заключил сделку по покупке недвижимости. Таким образом база постоянно обновляется и актуализируется. А прямые контакты сотрудников отдела с собственниками позволят покупателю миновать вереницы посредников. В отделе продаж и аренды вторичного жилья можно получить информацию не только о квартирах с шикарным ремонтом и самыми изысканными дизайнерскими решениями, но и об имеющихся в продаже на вторичном рынке квартирах без ремонта. Ведь определенная доля квадратных метров жилого комплекса была куплена на разных этапах его строительства с целью инвестирования. Сегодня собственники некоторых таких квартир готовы их продать. Как правило, это жилье расположено в уже заселенных домах, а цена за квадратный метр может быть ниже, чем у застройщика. А тот, кто не спешит приобретать квадратные метры, сможет их выгодно арендовать, воспользовавшись описанными выше преимуществами, которые предоставляет отдел продаж и аренды вторичного жилья. Отдел продаж и аренды вторичного жилья ЖК «Новопечерские Липки» не только оказывает информационные и консалтинговые услуги, но и обеспечивает своих клиентов полным комплексом документального сопровождения и содействует в нотариальном оформлении документов.

Новопечерські Липки житловий квартал

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ ПРОДАЖ И АРЕНДЫ «НОВОПЕЧЕРСКИЕ ЛИПКИ»: +38 (097) 077 0000

ТОП-ОБЪЕКТ

TIMELESS– интерьер В ЭТОЙ КВАРТИРЕ ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ПЛАНИРОВКА, РОСКОШНЫЙ ДИЗАЙН, БРЕНДОВАЯ МЕБЕЛЬ, СТАТУСНАЯ САНТЕХНИКА И, ЧТО НЕМАЛОВАЖНО, ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ПЕЧЕРСК. ЗДЕСЬ ЦАРИТ УДИВИТЕЛЬНАЯ АТМОСФЕРА, И ОТСЮДА ПРОСТО НЕ ХОЧЕТСЯ УХОДИТЬ

22 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

ОБ ЭТОЙ СВЕТЛОЙ КВАРТИРЕ, ОФОРМЛЕННОЙ В СТИЛЕ СОВРЕМЕННОЙ КЛАССИКИ, ХОЧЕТСЯ СКАЗАТЬ: TIMELESS-ИНТЕРЬЕР. Вневременность здесь чувствуется во всем: в эксклюзивном дизайнерском решении, в тщательно подобранных мебели, предметах и аксессуарах от престижных итальянских брендов, скрупулезно выполненных строительных и декоративных работах. Просторная гостиная с каминным залом и баром совмещена с кухней в открытом пространстве. На границе гостиной и кухни расположена столовая зона в виде большого обеденного стола с мраморной столешницей. Две спальни с двумя гардеробными и двумя санузлами, в одном из которых размещена ванна, в другом – душевая кабина, имеет панорамное остекление, отсюда открываются великолепные виды на Печерск. Во всей квартире полы с подогревом. Все пространство оформлено в классической палитре, сочетающей белоснежный и нежные сливочно-кремовые оттенки. В отделке использованы самые современные и высококачественные материалы и декор: позолота, итальянский мрамор (полы, стены, санузлы, столешницы, подоконники, камин), хрустальные светильники Salisburgo Lampadario и Lienz Lampadario, мебель от ведущих итальянских фабрик категории Classico, элитная итальянская сантехника (смеситель для ванн Karenina Oro Gold), эксклюзивный текстиль, как, например, одеяла Atlante. Высококачественная бытовая техника, домашний кинотеатр, индивидуальная акустическая система и система кондиционирования во всей квартире, автономное отопление. Вся мебель, сантехника и отделочные материалы доставлены из Италии по спецзаказу мебельного салона «Фридом». В доме презентабельная входная группа, эксклюзивная отделка площадей общего пользования, круглосуточная охрана, видеомониторинг по периметру здания, шлагбаум на въезде. Собственная служба эксплуатации обеспечивает бесперебойное функционирование всех инженерных систем и комфортные условия проживания. В перспективе планируется открытие спа-комплекса с бассейном. Имеется многоуровневый подземный

НОВОПЕЧЕРСКИЕ ЛИПКИ Месторасположение: г. Киев, Новопечерские Липки Этаж: 20/30 Общая площадь: 130 м2

e Цена договорная Подробная информация:

t +38 (099) 073 8451

ТОП-ОБЪЕКТ

КВАРТИРА в ЖК «Новопечерские Липки» В КВАРТИРЕ ПЛОЩАДЬЮ 145 м 2, расположенной в этом комплексе, выполнен дизайн интерьера для семейной пары с учетом возможного в будущем прибавления семейства. Здесь все подчинено уюту: гардеробная комната и санузел с удобным входом из спальни, зона спальни с гардеробом, объединенные цветовыми сочетаниями и текстурами. Функционал постирочной и гардеробной комнаты продуман с особой тщательностью, здесь все на своих местах. Большое внимание уделено техническому оснащению квартиры, она оборудована системами «умный дом» и «теплые полы». Просторный холл сразу задает особый тон интерьеру. Входя в эту квартиру, мы видим окна, и нас встречает дневной свет, создавая приподнятое настроение, игру светотени, отражений и, конечно же, дополнительный визуальный объем. Гостиная и кухня занимают свои особые места в квартире, между ними обеспечен свободный транзит, что является дополнительным бонусом, – глубокие перспективы, отлично работающий второй план. Этот прием позволил сделать пространство квартиры визуально больше и интереснее. Есть еще одно помещение – медиакомната. Здесь можно с комфортом посмотреть любимый фильм, почитать, возможно, даже поработать или просто побыть одному и помедитировать. Если гости задержатся, они смогут переночевать в этой комнате. Ну а если в семье будет пополнение, то это помещение можно отвести под детскую. Рядом с этой комнатой есть второй санузел. Интерьер – достойное отражение или продолжение хозяев этой квартиры, способствующее комфортной и счастливой жизни! 24 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

Автор проекта: «Архитектурное Бюро Виктории Алехиной» Инвестор проекта: Freedom, cеть салонов мебели, света, сантехники

Мебель от европейских брендов Гардеробные комнаты: Presotto Санузел: Appiani, Roberto Cavalli Спальня: Trussardi Home Гостиная и медиакомната: Presotto Кухня: Binova Освещение: Contardi

25 ТОП-ОБЪЕКТ

Экспликация помещений №

Наименование

Площадь, м2

Холл

24,00

Кухня-столовая

17,15

Гостиная

30,15

Спальня хозяйская

28,68

Гардеробная

9,55

Санузел хозяйский

7,28

Спальня гостевая

18,63

Гостевой санузел

5,37

Прачечная

4,56

Жилая площадь

77,46

Общая площадь

145,37

e Цена договорная Подробная информация: t +38 (050) 323 7880

ТОП-ОБЪЕКТ

Апартаменты в RiverStone

ЖК RIVERSTONE Месторасположение: г. Киев, Днепровская набережная, 14 Общая площадь: 132 м2 26 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

ГЛАВНЫЙ ИМПОРТЕР ИТАЛЬЯНСКОЙ МЕБЕЛИ И САНТЕХНИКИ В УКРАИНЕ FREEDOM презентовал новый проект – меблированные и полностью обустроенные апартаменты в жилом комплексе RiverStone в Киеве. Сотрудники компании разработали удобную планировку, подобрали отделочные материалы, мебель, свет и сантехнику европейских брендов. «Визуализируя квартиру, я представляла, как молодая семья будет наслаждаться видом из панорамных окон, поэтому хотела сделать жилище максимально просторным и светлым», – говорит штатный архитектор Екатерина Журавлева. Апартаменты, оформленные в стиле минимализм с элементами модерна, расположены на 22-м этаже с живописным видом на Днепр и правый берег. Интерьеры спален, столовых зон и санузлов лаконичны, сдержанны и выполнены с использованием природных материалов, стекла и металла. Квартира, несмотря на открытую планировку, имеет много мест для хранения вещей – гардеробную с бельевой комнатой, широкие и функциональные шкафы. Высокий уровень комфорта обеспечивают система управления «умный дом» и «теплые полы».

27 ТОП-ОБЪЕКТ 2

Экспликация помещений

1 8 4

5 6

№

Наименование

Холл

19,10

Гардеробная

5,52

Спальня

24,55

Кухня-столовая (в т.ч. эркер)

24,04

Гостиная

18,35

Спальня

21,03

Ванная комната

12,22

Санузел

4,54

Общая площадь

Площадь, м2

129,35

e Цена договорная Подробная информация: t +38 (050) 323 7880

Кухня, оборудованная немецкой мебелью от фабрики Hacker и техникой АЕG, придется по душе каждой хозяйке. В гостиной расположен удобный диван от Chateau d’Ax, бренд № 1 по популярности среди мягкой мебели: качество изделий этой фабрики уже успели оценить европейские семьи. Спальни имеют простые, сдержанные формы, а создать уютную атмосферу в этих помещениях удалось благодаря тщательно подобранным моделям кроватей и шкафов от фабрик Novamobili и Mercantini.

Просторные санузлы оборудованы продукцией таких брендов, как Diesel, FAP, Rifra, Marlin Bad, Villeroy & Boch, Fantini и Catalano. Ауру уюта здесь удалось создать благодаря освещению от премиального бренда Contardi. Следуя современным трендам рынка недвижимости, Freedom предлагает самым требовательным покупателям не просто апартаменты с ремонтом, а тщательно продуманное жилое пространство, полученное в результате целого комплекса работ по созданию интерьеров, готовых для жизни уже завтра.

ТОП-ОБЪЕКТ

ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЙ ДОМ – инвестиция в экологию КОМПАНИЯ «ЭКОДОМ» РАЗВИВАЕТ НОВОЕ ДЛЯ УКРАИНЫ направление – проектирование и строительство энергосберегающих экологичных домов, которые по своим свойствам максимально приближены к пассивным, т.е. набирающим популярность в мире домам, не требующим внешних источников энергии. В данном проекте основное внимание уделено максимальному энергосбережению. Это дома без традиционной системы отопления вообще. Расчеты подтверждают, что для любой климатической зоны Украины, в том числе Киева, это реально. Основная особенность – система солнечного отопления тесно интегрирована в конструкцию дома, они вместе проектируются, строятся и функционируют. Жилой комплекс в Голосеевском районе Киева, состоящий из четырех сблокированных домов площадью около 185 м², рассчитан на комфортное проживание семьи из трех-четырех человек. При выборе участка для строительства были учтены все положительные стороны: близость к главным транспортным магистралям столицы, к трассам, ведущим к аэропортам и вокзалам, максимальная доступность центра города – время поездки от дома до Крещатика составляет 10-15 минут, рядом Голосеевский лес, выгодное расположение участка относительно сторон света.

e Цена договорная Более подробную информацию можно получить по тел.: t +38 (093) 573 43 10 E-mail: dom@buro.ua, веб-сайт: dom.buro.ua Адрес: Киев, ул. Богдана Хмельницкого, 16-22, оф. 1203/3 28 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА • Установлены двухтарифные электрические счетчики, и основной нагрев воды происходит в ночное время по низким тарифам.

• В домах предусмотрено видеонаблюдение, предлагается обслуживание собственной клининговой компанией.

• Использование грунтового теплообменника, а также рекуператора. • На крыше установлены солнечные коллекторы для получения бесплатной горячей воды в теплое время года.

• В таком доме можно забыть о кондиционерах и связанных с ними заботах и проблемах – большом расходе электроэнергии, необходимости постоянного обслуживания, а также простудах, заболеваниях дыхательных путей, обусловленных «эффектом легионеров» – проблеме загрязненных фильтров!

• Можно заказать солнечные батареи, вырабатывающие бесплатное электричество в солнечные дни. • С целью максимального энерго сбережения предусмотрена установка высококачественных окон и входных дверей из натуральных материалов литовской компании Baltwood. • Отсутствие окон с севера и максимальное остекление южной стороны, использование грунтовых теплообменников, рекуператоров, солнечных коллекторов, солнечных батарей (опция).

• Применение энергии земли для нагрева и охлаждения воздуха. • Светодиодное освещение. • Использование ночного тарифа для нагрева теплоносителя. • Эффективное утепление фундамента и стен (200 мм). Опции • Система «умный дом». • Тепловой насос. • Солнечные батареи.

ТОП-ОБЪЕКТ

ТАУНХАУС в Печерском районе Киева Месторасположение: г. Киев, пер. Тимирязевский, 1б

e 1 699 000 у. е.

ПЯТИУРОВНЕВЫЙ ТАУНХАУС ПЛОЩАДЬЮ 460 м2 в тихом центре Киева, с видом на Ботанический сад. Участок 2,3 сотки на огороженной территории. В таунхаусах свободная планировка под чистовую отделку. Кровля – металлочерепица, высота потолков – до 4,5 м, проведены вода и канализация. Выполнена инженерная разводка под центральную систему кондиционирования, подключены Интернет, телевидение, две телефонные линии. Установлен бесшумный лифт Otis. В здании имеется цокольный этаж, на котором размещены помещения под сауну, кинотеатр. Groundfloor – гараж на 2 авто, а также комната под постирочную и хознужды, котельная с газовым котлом. На первом этаже расположены гостиная, кухня-столовая, санузел, гардероб для верхней одежды. На втором – детские помещения: две спальни со своими санузлами, гардеробная и балкон. Третий этаж отведен для взрослых: две спальни с санузлами, гардеробная, балкон и кабинет. Социальная инфраструктура возле комплекса включает в себя детский сад, школу, игровые площадки для детей, продовольственный, хозяйственный магазины, химчистку, поликлинику, аптеку, спортивный комплекс.

Подробная информация:

t +38 (098) 777 5544

30 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

ТОП-ОБЪЕКТ

КОТТЕДЖ на берегу реки Козинки Площадь дома: 300 м2 Площадь участка: 20 соток Площадь гостевого дома: 120 м2 Площадь дома для охраны: 90 м2

КОНЧА-ЗАСПА (БОЛЬШАЯ ДАМБА)

Подробная информация: t +38 (098) 777 5544 32

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

e Цена договорная

ДОМ ИЗ ФИНСКОГО БРУСА HONKA, гармонично сочетающий традиционное зодчество и европейский дизайн, добротен, комфортен и экологичен. Эти свойства и легли в основу уютного семейного домо владения, включающего основной коттедж, гостевой дом и здание охраны. Оно расположено недалеко от Киева, на берегу р. Козинки. Дом словно создан для общения с природой, в нем царит атмосфера умиротворения и покоя. В гостиной первого этажа с высокими потолками устроен второй свет, отчего пространство кажется огромным и светлым. Здание просторное – его общая эксплуатационная площадь составляет свыше 300 м2. На первом этаже размещены кухня-столовая, гостиная с камином и вторым светом, гостевая спальня. На втором этаже – 3 спальни и кабинет. На обустроенном участке 20 соток выполнен ландшафтный дизайн. Есть свой пляж, причал, бассейн, детские площадки. Асфальтированный подъезд. На территории расположен гостевой дом площадью 120 м2 с каминным залом, бильярдной, сауной, гостевой комнатой и террасой с выходом к реке. Имеется также отдельно стоящий домик для охраны площадью 90 м2 с жилыми комнатами для гостей. В целом это дом, который подходит для комфортной жизни круглый год. Разумная компактная планировка позволяет избежать лишних трат на содержание, но в то же время удовлетворяет большинству запросов владельцев.

34 ТОП-ОБЪЕКТ

ОСОБНЯК на Киевском море ПОМЕСТЬЕ РАСПОЛОЖЕНО РЯДОМ С ЗАПОВЕДНОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ КИЕВСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА. Оно включает главное здание жилого дома, открытые террасы, гараж на три паркоместа, крытый бассейн, баню-сруб, хозблок и теннисный корт. Дом выполнен в роскошном стиле, гармонично сочетающем восточную и западную культуру. Во внутренней отделке использованы декоративно окрашенный кирпич, обитые итальянским шелком стены, искусственно состаренные металлические переплеты лестниц и деревянный паркет с эффектом вымытого морем дерева. Технология «умный дом» обеспечивает управление всеми основными системами. Водопровод использует независимую скважину глубиной более 80 м с дальнейшей многоступенчатой водоочисткой. В качестве дополнительных систем применяются дизельная электростанция, встроенный центральный пылесос, система автоматического полива. Для полноценного досуга и отдыха есть спа-зона, джакузи, библиотека-холл, гостевой блок, спортзал.

Месторасположение: прибрежная зона Киевского моря Площадь участка: 0,95 га Площадь дома: 1574 м2

e Цена договорная Подробная информация:

t +38 (098) 777 5544 34 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

35 ТОП-ОБЪЕКТ

ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ для жизни ДОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ СРЕДИ ВЕКОВЫХ СОСЕН, БЫЛ ЗАДУМАН КАК ИДЕАЛЬНАЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ В ПРЕДМЕСТЬЕ КИЕВА

ЛАКОНИЧНЫЕ ФАСАДЫ ЗДАНИЯ ВЫДЕРЖАНЫ В СТИЛЕ КОНСТРУКТИВИЗМА – ОНИ РАЦИОНАЛЬНЫ И ФУНКЦИОНАЛЬНЫ. И в то же время архитектурные объемы дома, соответствующие последним веяниям моды и современному темпу, декоративны, эстетичны и не нарушают «биоритмов» ландшафта, удачно вписываясь в окружающую природную среду. Этого удалось достичь за счет чередования экологически чистых и редких пород камня и дерева: натурального мрамора, травертина, дуба и канадского кедра. В огромных окнах отражаются изящные сосны и живописный сад. Суть этого проекта состоит в ясном, ощутимом диалоге между архитектурой и природой: дом словно создан для отдыха. Тишина и уединенность задают привилегии приватной жизни, во все времена считающиеся свидетельством элитарности. Месторасположение: 5 км от КП по Гостомельскому шоссе, закрытый коттеджный городок Площадь участка: 30 соток Площадь дома: 1200 м2

e Цена договорная Подробная информация:

t +38 (050) 454 4942

36 ТОП-ОБЪЕКТ

УСАДЬБА на Осокорках ДОМ НА ОСОКОРКАХ площадью 300 м2 с гаражом, расположенный на участке 24 сотки. Территория зонирована: основной дом, гостевой дом с комнатой отдыха, крытый бассейн, баня, теплица, благоустроенный ландшафт. Коттедж элитного уровня возведен с соблюдением всех современных технологических требований. Деревянные окна, кровля из натуральной черепицы. Все коммуникации автономные: отопительная система с обогревом полов, системы электро- и водоснабжения, канализации, кондиционирования. В здании выполнен дизайнерский ремонт отличного качества. На двух уровнях комфортного дома с четкой геометрией размещены гостиная с каминной зоной, кабинет, четыре спальни, кухня-столовая, комната для няни. Изюминки интерьера – камин в европейском стиле, отделанный плиткой, изящное оформление в современном стиле, лестница ручной работы, шикарные люстры, итальянская мебель. Дом полностью подготовлен для постоянной жизни и отдыха на природе.

e Цена договорная Подробная информация:

t +38 (098) 777 5544 36 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

Месторасположение: Киев, Дарницкий р-н, Осокорки Площадь дома: 300 м2 Площадь участка: 24 сотки

ЭКСКЛЮЗИВ

ДОМ вблизи озера Золоче 38 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

ВИШЕНКИ, ПОСЕЛОК ЗОЛОЧЕ Месторасположение: Киевская обл., с. Вишенки, поселок Золоче, ул. Карьерная Площадь дома: 404 м2 Площадь участка: 17 соток

39 ЭКСКЛЮЗИВ

ОДИН ИЗ САМЫХ СОВРЕМЕННЫХ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ, ПОСТРОЕННЫХ ЗА ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ с учетом новейших требований к архитектуре, внутреннему дизайну, инженерным системам и энергосбережению. Здание с удачными планировочными решениями, экологичными материалами и высоким уровнем энергоэффективности. Технологически дом выполнен из монолитного бетона с заполнением керамическими блоками «Кератерм» толщиной 380 мм. Система вентилируемого фасада на алюминиевом каркасе для отделки и утепления дома позволяет экономить до 40% энергоресурсов (утеплитель толщиной 150 мм). Фасады облицованы португальской плиткой.

ЭКСКЛЮЗИВ

На крыше установлены солнечные батареи. Остекление выполнено ведущей европейской компанией ReynaersAluminium. Три террасы с полами из лиственницы являются украшением здания. В доме полное инженерное обеспечение. Котлы Buderus – твердотопливный и газовый. В здании есть винный погреб с автономной системой поддержки температуры и влажности, на территории – отапливаемый гараж, навес на три автомобиля и домик для охраны с удобствами. Архитектурные минималистские объемы дома соответствуют последним веяниям моды и тенденциям в области современного дизайна. Внутри – открытое жилое пространство с каминным залом, тремя спальнями, санузлами, большой кухней-столовой. Бетонная лестница со стеклянным ограждением отделана деревом. Плитка и сантехника – от европейских производителей. Жилые комнаты меблированы продукцией известных итальянских компаний. Кухня и бытовые помещения оснащены техникой наивысшего класса швейцарского бренда V-ZUG.

40 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

41 ЭКСКЛЮЗИВ

Подробная информация: t +38 (098) 777 5544

e 1 299 000 у. е.

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

В ТУРЦИИ мечты становятся РЕАЛЬНОСТЬЮ!

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

43 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ОТДЫХАЙТЕ И ЖИВИТЕ В МЯГКОМ СУБТРОПИЧЕСКОМ КЛИМАТЕ. СДАВАЙТЕ ЖИЛЬЕ В АРЕНДУ И ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ДО 10% В ГОД. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ – ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ!

ВАМ ПРИХОДИЛОСЬ БЫВАТЬ В ТУРЦИИ? Колорит этой страны впечатляет: 10 месяцев сезона, чистое и теплое море, современные дизайнерские апартаменты и дома на любой вкус. Если вы уже задумались о покупке недвижимости на побережье, тогда не затягивайте с выбором и инвестируйте сейчас с выгодой для себя. Потому что рост цен на недвижимость в пределах 15% в год уже через несколько лет сделает даже самые дешевые апартаменты Турции недоступными. Недвижимость в Турции привлекает не только своей современностью и расположением вблизи моря, но и легкой процедурой оформления покупки, которая займет не больше недели. Еще один плюс – у вас не будет потребности в визе, а покупка объекта турецкой недвижимости позволит получить вид на жительство.

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Солнечная Аланья – № 1 по мнению экспертов Небольшой городок Аланья расположен на побережье Средиземного моря, всего в 138 километрах от не менее известного курортного города – Антальи. Несмотря на огромное количество курортных уголков в Турции, сегодня эксперты отдают пальму первенства именно Аланье. Для любителей продолжительного курортного сезона это настоящий рай. Здесь средняя годовая температура воздуха составляет +20°C, а температура моря зимой не опускается ниже +15°C, поэтому туристический сезон не прекращается даже в зимний период. Пока море «отдыхает», в распоряжении жителей города и туристов масса приятных развлечений: аквапарк, дельфинарий, ночные клубы, музей, кафе, рестораны, экскурсионные поездки и многое другое. Песчаный пляж в Аланье считается самым чистым на средиземноморском побережье в Турции. Его протяженность – 70 км. Доступ к пляжам свободный и бесплатный для всех. Можно успешно совмещать прием солнечных ванн с отдыхом в кафе на берегу моря или же получить свою дозу адреналина на местных аттракционах. Большинство отелей расположены за чертой города, поэтому в самой Аланье достаточно места для комфортных прогулок и уютного отдыха. Еще одно преимущество городка – это гостеприимство его жителей. Если вы не говорите на турецком, вас поймут на базовом английском и даже на русском (персонал преимущественно владеет русским). Купить квартиру за 30 000 евро? В Аланье это возможно! Если вы уже изучали рынок недвижимости за границей, в частности у моря, наверняка знаете ценовую политику. Чем ближе к морю – тем дороже. Это правило распространяется и на Турцию, но именно здесь цены на порядок ниже предложений других стран, расположенных в непосредственной близости к морскому побережью. Вот вам несколько примеров. – Квартиры в окрестностях Аланьи: от 30 000 евро. – Апартаменты класса люкс в Аланье: от 64 000 евро. – Роскошные виллы на берегу моря или на холмах Таврских гор: от 150 000 евро. Как видите, предложения есть на любой вкус и карман. Плюс ко всему можно получить скидки и подарки от строительных компаний или оформить выгодный кредит под 7-8% годовых сроком до 10 лет.

Сегодня в Аланье насчитывается более 20 строительных компаний. Обращайтесь только к проверенным и надежным компаниям-застройщикам. Они имеют за плечами сотни сданных в эксплуатацию объектов и на рынке недвижимости работают более 10 лет. Один из самых надежных застройщиков в Аланье – Trust United. Компания работает с 2004 года и за этот период продала более 1500 объектов недвижимости. Trust United работает не только на турецком рынке, но и далеко за пределами страны: Швеция, Норвегия, Дания, Финляндия. Главный офис застройщика находится в центре Аланьи. Trust United – одна из немногих компаний, которая абсолютно бесплатно предоставляет своим клиентам финансовую и юридическую консультацию и другие услуги, которые понадобятся им во время и после приобретения недвижимости, а также оказывает помощь в подборе мебели и элементов декора, открытии банковского счета, подаче документов для получения вида на жительство в Турции. Не имеет значения, прошел один год или десять, сотрудники Trust United помогут своим клиентам решить все возникающие вопросы. Новый инвестиционный проект компании Trust United – это роскошный жилой комплекс и 5-звездочный отель Riviera Imperial Deluxe Hotel & Spa. Он расположен на вершине холма всего в 20 км от исторического центра города Аланьи. В этом комплексе представлен большой выбор частных жилых квартир и гостиничных номеров с неограниченным доступом к 5-звездочной инфраструктуре. Застройщик предлагает гибкий план оплаты с системой скидок для каждого клиента. Размер скидки зависит от суммы первого взноса. К примеру, при первом взносе в 50% вы получаете скидку 15% на покупку. Первый взнос должен составлять минимум 10% для резерва объекта до момента полной оплаты. Также вы можете получать гарантированный доход от вашей недвижимости. По желанию клиента застройщик подписывает с ним договор о гарантированной аренде квартиры на 5 лет. Квартира будет сдаваться 6 месяцев, а остальное время – она в вашем распоряжении. Сумма дохода от аренды за один сезон: от 4000 до 10 000 евро. Это уникальный комплекс, и нет возможности построить что-то похожее, так как это последний земельный участок в Аланье с такой большой территорией. В течение нескольких лет в районе Riviera Imperial будут построены два поля для гольфа, что привлечет много туристов в эту область и приведет к росту цен на недвижимость. Делайте выгодные инвестиции. Турция всегда открыта для незабываемого отдыха и комфортной жизни!

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

Главный офис: Адрес: Çarşı Mh.Damlataş Cd. No:63/C Alanya, Turkey Тел.: +90 (242) 513 2294 GSM: +90 (553) 152 5131 (WhatsApp, Viber) E-mail: info@trust-united.com www.trust-united.com

Представительство в Киеве: Адрес: ул. И. Мазепы, д. 3, оф. 41 Тел.: +38 (050) 300 3930 Е-mail: tv.zagorod@gmail.com

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

АПАРТАМЕНТЫ в городе Ориуэла Коста

НА ПРОТЯЖЕНИИ ЧЕТЫРЕХ СТОЛЕТИЙ ДРЕВНЯЯ ОРИУЭЛА была столицей епископата и первой в Коста-Бланке получила статус города, от которого непрерывной линией – от южной окраины Торревьехи до границы с провинцией Мурсия – тянутся поселки, ранее называвшиеся пляжами Ориуэлы, а сегодня более известные как Ориуэла Коста. Море здесь очень теплое, сильные волны – его особенность: почти каждый день такие волны, что порадовался бы любой начинающий серфингист. В этом месте можно наслаждаться не только купанием, но и захватывающими горными пейзажами. В 1986 году Всемирная организация здравоохранения рекомендовала климат Ориуэла Коста как один из наиболее комфортных в мире для проживания – не слишком жарко летом и не слишком холодно зимой. 325 солнечных дней в году делают эту область идеальным местом для отдыха в течение всего года. Построенные здесь дома – прекрасный вариант для желающих купить недвижимость в Испании на самом берегу Средиземного моря. Новый престижный район в городе Ориуэла Коста находится в 200 метрах от торгового центра, 46

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

300 метрах от моря, на первой линии и всего в 50 километрах от аэропорта Аликанте. Дом расположен на территории закрытого комплекса. Рядом с ним находятся подогреваемый бассейн и подземный паркинг. Территория с отличной инфраструктурой: пляжи, рестораны и торговый центр в пешей доступности. Предлагаются апартаменты с двумя и тремя спальнями, просторной гостиной и кухней американского типа. Есть также большой балкон с видами на море и парк. В апартаментах сделан капитальный ремонт и установлены новая мебель и бытовая техника. Все под ключ – заселяйтесь и живите!

47 ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

КУРОРТ ОРИУЭЛА КОСТА Месторасположение: Курорт Ориуэла Коста, Испания Стоимость апартаментов площадью 115 м2 с двумя спальнями – e от 185 000 евро 130 м2 с тремя спальнями – e от 200 000 евро Подробная информация:

t +38 (050) 300 3930

КОВОРКИНГ для юриста ОФИС ЮРИДИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ «ГРАМАЦКИЙ И ПАРТНЕРЫ» расположен в самом центре Киева. Интерьерное решение пространства отражает идею «Бытие определяет сознание». Визуализация классических библейских сюжетов, выполненных в технике фрески, возвращает к мысли, что каждое решение, принятое в этих стенах, обязательно пройдет проверку временем и будет трамплином для бизнеса нового уровня. В силу особенностей профессии, наверное, особое место в офисе «Грамацкий и партнеры» занимают фолианты и книги. Это своего рода дань уважения слову, благодаря силе которого можно избежать фатальных рисков. «Словом можно убить, словом можно спасти, словом можно полки за собой повести». Хозяева офиса верят в этот принцип, ведь главное слово для каждого юриста – это, безусловно, «право». В целом в интерьере создана атмосфера безопасности, респектабельности и доверия. А библиотека указывает на специфику деятельности компании и уважительное отношение к культуре.

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

Автор проекта, художник-дизайнер: Владимир Хмура Объект: адвокатская фирма «Грамацкий и партнеры», ул. Михайловская, 16 Функциональное назначение: офис адвоката Год проектирования: 2015 Год строительства: 2016 Площадь объекта: 192 м2 Высота потолков: 3,8 м

МЕЧТА ИЗ БУДУЩЕГО

RIVIERA

ZOLOCHE —

УЖЕ РЕАЛЬНОСТЬ! 50 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

В САМОМ СЕРДЦЕ КИЕВЩИНЫ РОДИЛАСЬ НОВАЯ ЖЕМЧУЖИНА — ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЭКОЛОГИЧНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ГОРОДОК RIVIERA ZOLOCHE, НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ НЕ ТОЛЬКО В УКРАИНЕ, НО И В ЕВРОПЕ. ЭТОТ СКАЗОЧНЫЙ ПОСЕЛОК ИЗ БУДУЩЕГО УЖЕ СУЩЕСТВУЕТ В РЕАЛЬНОСТИ.

МЕСТО ИЗУМИТЕЛЬНОЕ: ЛУГ, ЗАЛИВ ДНЕПРА с собственным пляжем, пение птиц и уютная домашняя обстановка. Что еще нужно, чтобы отдохнуть после напряженного дня? И до Киева рукой подать – всего 15 км до метро «Славутич»! Кстати, от 3-го шлюза, где расположен поселок Riviera Zoloche, к первому шлюзу уже построено 7 км современного качественного автодорожного полотна с удобной развязкой. Уникальность Riviera Zoloche заключается в бесчисленном множестве деталей, создающих целостный современный поселок с полной инфраструктурой, которой может позавидовать любой областной центр Украины, не говоря о небольших населенных пунктах. Поселок условно разделен на три части. Собственно жилой комплекс: 44 уютных дома на охраняемой территории. Здесь есть возможность выбора из шести типов коттеджей площадью от 170 до 380 м2, а все участки (от 11 до 18 соток) уже озеленены и оснащены системой полива газона. На участках и по периметру поселка высажены взрослые деревья и кустарники – вам не придется ждать, пока сад начнет плодоносить, а елочка подрастет настолько, что можно будет нарядить ее к новогодним и рождественским праздникам. При этом все работы выполняются с использованием современных технологий со строжайшим контролем качества.

Фитнес-клуб, спа-зона, салон красоты, зона отдыха

Ресторан и детский клуб

Уникальная продуманная система видеонаблюдения делает жизнь здесь абсолютно безопасной: мамы могут не беспокоиться и продолжать заниматься домашними делами, не выпуская из виду детей, играющих на свежем воздухе. В Riviera Zoloche чувствуешь себя частью единой дружной семьи, где соседи живут по принципу безоговорочного уважения свободы и комфорта всех жителей городка и в то же время при желании могут сохранить полную приватность и уединение. Дома построены прямо на берегу Днепра, их окружает живописная набережная с беговой и велосипедной дорожкой общей протяженностью 1250 метров. Посторонним сюда вход воспрещен, поэтому здесь можно в безопасности заниматься спортом или спокойно гулять всей семьей. А поскольку участки находятся на возвышении от набережной, то компании, собравшиеся на берегу, не будут создавать ни капли дискомфорта желающим отдохнуть в родных стенах.

Набережная

К услугам жителей Riviera Zoloche —ЖЭК и собственный пляж, яхт-клуб и парковая зона. А еще – детская и спортивная площадки, 2 корта для игры в паддл (современная динамичная разновидность тенниса, набирающая популярность в европейских странах), зона обустроена для катания на скейтбордах

Парковая зона

Жилой массив

52 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

53 и велосипедах, два бассейна – детский и для взрослых. Кроме того, в распоряжении жителей Riviera Zoloche уже существующая инфраструктура «Золоче Комплекс»: детский садик, уникальная школа Zoloche International School, мини-маркет, автомойка и даже собственная служба такси. Вторая секция посвящена развлечениям и отдыху. Жители и гости городка оценят ресторан известной сети La Famiglia c роскошной террасой и детский игровой центр, фитнес-клуб и спа-зону, салон красоты, бассейн, а также баню на понтоне. Здесь есть собственный яхт-клуб с пристанью, функционирует вертолетная площадка, расположенная прямо на воде. Гости при желании смогут остановиться в мини-отеле или же арендовать один из коттеджей для гостей как на суше, так и на воде. Своеобразной изюминкой комплекса являются уникальные дома на воде. Нынешние технологии таковы, что позволяют быть еще ближе к природе, не жертвуя при этом комфортом. На крыше такого дома предусмотрена уютная терраса, где можно отдыхать, слушая пение птиц и умиротворяющий плеск волн, устроить вечеринку для друзей или приготовить барбекю.

Фитнес-клуб

Салон красоты

Спа-зона

Наконец, третья зона включает торговый центр с супермаркетом и кафе. Любителям спорта и поклонникам активного образа жизни придутся по душе крытый 25-метровый бассейн, 2 теннисных корта – открытый и крытый, а также футбольное поле с трибунами для зрителей. Кстати, в «Золоче Комплекс» уже действует детская футбольная академия. Для юных жителей Riviera Zoloche обустроен веревочный парк, а летом в Zoloche International School работают детский языковой лагерь Zoloche Camp и лагерь для подростков Rangers. Нет ничего лучше, чем жить в единении с девственной природой и чувствовать себя человеком из будущего, окруженного всеми благами цивилизации. И это вовсе не какая-то фантастика – Riviera Zoloche предоставляет своим жителям именно такой уникальный шанс. Добро пожаловать в поселок вашей мечты и прекрасную современную реальность Riviera Zoloche!

Ресторан

ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ

ФОКУС НА ДЕТЯХ: какая инфраструктура должна быть в жилых комплексах?

НА ЧЕМ ЭКОНОМЯТ СТРОИТЕЛИ ПРИ ВОЗВЕДЕНИИ ДОМОВ

54 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОСЕНЬ–ЗИМА 2016

80% СЕМЕЙ, ЖИВУЩИХ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ RIVERSTONE, РАСПОЛОЖЕННОМ НА БЕРЕГУ ДНЕПРА, имеют минимум одного ребенка, 35% – двух и более. Что это: демографический взрыв в стране или особенность проекта? Ангелина Деревлева, директор по маркетингу и продажам ЖК RiverStone, говорит, что в большинстве случаев строители задумываются о комфорте детей в последнюю очередь. «Не потому, что они плохие, просто реализуют точечные застройки, где невозможен концептуальный подход. Это значит, что люди покупают квадратные метры для детей, а не качество детства», – поясняет она. Ангелина Деревлева отмечает, что ради качества детства в ЖК RiverStone проектировщики отвели большую часть территории – пять с половиной из семи гектаров – под парк, прогулочные и беговые дорожки, детские и спортивные площадки. Причем созданы они с учетом потребностей детей разного возраста: есть площадка для самых маленьких, есть – для деток старше 4 лет. Также установлены спортивный комплекс для ребят постарше, а для взрослых – оборудованная современными уличными тренажерами площадка. Парк тоже уже разбит. Клены, дубы, каштаны, ольхи высажены взрослыми – по 12-18 лет. 29 сентября в нем прошел большой праздник по случаю открытия новой очереди ЖК RiverStone. «Родители смогли насладиться праздником, пока детей развлекали аниматоры в лего-парке

55 ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ

и на площадках. Для самых любознательных мы организовали проведение зрелищного научного шоу», – отмечает Ангелина Деревлева. Напомним, что первая очередь жилого комплекса: три жилых дома, два блока социально-бытового назначения и отдельное здание ресторана – введена в эксплуатацию в 2012 году. Поэтому в RiverStone уже работают кафе, ресторан, аптека, отделение банка, магазины, салоны красоты. В только что построенной очереди будут открыты подземные паркинги, стоматологическая клиника, аптека, новые рестораны, кафетерии, кондитерские. В следующем году завершится строительство торгово-офисного комплекса. А позже будет возведен детский сад. RiverStone – проект компаний UDP и «Миськжитлобуд», начатый в 2010 году. В этом ультрасовременном комплексе, воплощающем в себе самые высокие стандарты проектирования, строительства и обслуживания, предполагается десять 23-этажек на 1323 квартиры, 915 машиномест в наземно-подземных паркингах, современная инфраструктура. До 80% квартир в новой очереди комплекса были проданы еще до момента его ввода в эксплуатацию. Минимальная цена на квартиры в ЖК RiverStone – 32 000 грн за м2, максимальная – 52 000 грн. Строительство следующей очереди начнется уже в этом году. А завершить весь проект застройщик обещает к 2020 году.

Текущее финансовое предложение от ЖК RiverStone: Плати 30% и заселяйся! Предоставляется рассрочка без графика платежей. Первый взнос 30%, остаток – через 6 месяцев. Предложение действует как на квартиры, так и на нежилые помещения. Детали можно узнать по телефону:

t +38 (044) 577 51 77 и на riverstone.com.ua

НОВОСТИ

ЦЕНТР ГЕЙДАРА АЛИЕВА В БАКУ Последние 10 лет, с момента получения Притцкеровской премии и до самой смерти, архитектор Заха Хадид была крайне популярна и востребованна. К ней обращались частные заказчики (политики и олигархи), правительства развитых стран и маленьких государств. И она проектировала и успешно строила – в среднем по пять зданий в разных концах света в год. Центр Гейдара Алиева стал изюминкой в череде ее лучших архитектурных шедевров. Культурный комплекс включает в себя помещения Музея Гейдара Алиева, концертный зал, выставочные, конференц-залы, аудитории и ресторан. Не изменяя себе и своему стилю, архитектор возвела в городе футуристическое здание с гибкими линиями и обтекаемыми формами (чего только стоит кровля-покрывало!), заставляя посетителей удивляться и даже усомниться в законах геометрии.

ШТАБ-КВАРТИРА EURONEWS В ЛИОНЕ, ФРАНЦИЯ Удивительная архитектурная композиция от студии Jakob + MacFarlane Architects. Здание представляет собой прямоугольник с двумя коническими отверстиями, образующими атриумы и свободно пропускающими дневной свет и воздух. Они имеют символичную форму, напоминая глаза, которые смотрят на окружающий мир. Это не обычное скучное офисное здание, а экспериментальная форма архитектурного творчества, в которой создатели проекта стремились применить различные инновации. Фасад штаб-квартиры получился цветным, пористым и воздушным. Он выполнен преимущественно из стекла с добавлением тонких алюминиевых листов зеленого цвета. Сотрудники компании могут наслаждаться видом на реку и ее окрестности. Здание состоит из двух блоков: непосредственно офисной части, объединяющей кабинеты, пресс-центр, диспетчерские, студии звукозаписи и прочие отделы, а также зоны общего пользования, к которым относятся просторный холл и ресторан.

Фотографии: Nicolas Borel

Архитектурная фирма W2 Manufaktur создала интересный проект клубного ресторана Hendl Fischerei на территории горнолыжного курорта в Леоганге, Австрия. Заведение стало своего рода произведением искусства и гармонично вписалось в окружающий пейзаж. Внимание гостей сразу же привлекают необычные плавные формы – результат кропотливой работы скульптора Готтфрида Кашнига. Он создал верхний этаж заведения в дереве в виде лыжного шале в городском стиле. Большим спросом у гостей пользуется галерея сидений над перекладиной. Нижний этаж под названием «Климт» со столовой с декоративными элементами в формальном стиле напоминает произведения именитого художника. Посетители мгновенно окунаются в атмосферу тепла и уюта, отдыхают и созерцают природные красоты. 56 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

Фотографии: Gunter Standl

ГОРНЫЙ РЕСТОРАН HENDL FISCHEREI В АВСТРИИ

НОВОСТИ

«ОРАНЖЕВЫЙ КУБ» В ЛИОНЕ

Фото: Flickr.com

Зеленое здание Euronews не единственное в своем роде на территории Lyon Confluence. «Оранжевый куб» компании Groupe Cardinal использует ту же концепцию с фасадом из перфорированного алюминия и со сквозным отверстием, соединяющим крышу с боковыми сторонами. Здание также спроектировано в Jakob + MacFarlane и является частью единой дизайн-концепции, выбранной для этого района. Тем не менее, у каждого строения есть свои отличительные черты. Архитекторы добавляют, что у любой концепции всегда есть плюсы и минусы, поэтому каждый раз необходимо тщательно взвешивать все за и против, чтобы выбрать решение, наиболее полно отвечающее поставленной задаче.

МУЗЕЙ ВИНА В БОРДО Бордо – признанная в мире столица виноделия. Здесь 2 июня 2016 года открылся современный музей вина La Citédu Vin. Открывал церемонию президент Франции Франсуа Олланд. Высокотехнологичный музей La Citédu Vin («Город вина») в Бордо, посвященный глобальной винной культуре, нацелен на демонстрацию истории создания вин за несколько веков и привлечение туристов со всего мира, до 450 тысяч посетителей ежегодно. Здесь вас ждет захватывающее путешествие во времени – от 6500 г. до н. э. до современной эпохи, что позволит получить представление о винодельческих культурах пяти континентов. Строительство музея обошлось в $81 миллион, но это не смущает его владельцев, ведь Франция получила отличную туристическую площадку. Это здание уже окрестили «Вихрь вина» из-за его необычной формы, которая имитирует изгиб виноградной лозы, символизируя спиральный поток вина в бокале.

Источник: www.laciteduvin.com

Agence d'Architecture A. Bechu

БАШНЯ D2 В ПАРИЖЕ

58 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

Деловой район Ла-Дефанс в Париже является крупнейшим бизнес-центром в Европе. Его красивым и функциональным архитектурным дополнением стала башня D2, запроектированная фирмой Agence d'Architecture A. Bechu. Башня превратила круговую транспортную развязку в крупнейший городской бульвар. Магазины, рестораны и пешеходные дорожки, словно корни у дерева, интегрируют здание в окружающий комплекс. В роли ствола выступают лифты, лестницы и служебные помещения, которые окружены многочисленными этажами, будто ветвями. На верхушке «дерева» архитекторы спроектировали «сад в облаках» на высоте 170 метров под открытым небом. Башня является символом устойчивого развития и новым достойным украшением города.

По материалам из Интернета

ИНВЕСТИЦИИ

ПОКУПАТЬ ИЛИ СТРОИТЬ: КАК ЗА ДЕСЯТЬ ЛЕТ ИЗМЕНИЛИСЬ ЧАСТНЫЕ ДОМА Новые технологии, расширение кругозора и два кризиса подряд существенно повлияли на рынок строительства частных домов. На смену показной роскоши пришла рациональность, вместо старых технологий применяются новые инженерные разработки, огромные дворцы уступили место комфортным современным домам. Всего за десяток лет рынок частного строительства перешел на совершенно новый уровень.

60 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

ДВОРЦОВЫЙ СЕГМЕНТ

МЕНЬШЕ КВАДРАТОВ Самые заметные изменения произошли с размерами домов: они очень заметно уменьшились. По словам гендиректора компании «Шатро» Максима Онуфриева, особенно четко изменения физических объемов строящихся домов начало прослеживаться в послереволюционные годы. «Безумных объектов по несколько тысяч метров почти не осталось. Сейчас актуальный объем домов премиум-класса – 400-500 м2», – уточняет строитель. Чтобы уменьшить площадь дома в целом, заказчики соглашаются на меньшие размеры комнат, отказываются от лишних этажей и не самых нужных помещений, таких как домашние кинотеатры, сауны, бани, бильярдные, выносят за пределы дома бассейны. Но самое главное, говорит директор проектной группы «Архиматика» Александр Попов, – это переход от бездумного планирования к эргономике. «Пространство стало более компактным, но при этом используется максимально эффективно, нет незадействованных площадей, все подчиняется принципу рациональности», – рассказывает он. «Мы наблюдаем общий тренд требования к минимизации и минимализму», – соглашается директор компании «Архикад-С» Светлана Девочкина.

Правда, эти тенденции, присущие всем сегментам рынка – от эконом до премиум, в гораздо меньшей степени коснулись самого элитного жилья. «Меняется месторасположение. Если раньше это была Украина, то теперь – США, Европа, арабские страны», – рассказывает архитектор Герман Волга. Он признает, что заказов на такие объекты стало значительно меньше, но, по его словам, и в Украине продолжают строить роскошные дома. Как объясняет Герман Волга, заказчики таких объектов по-прежнему себя не ущемляют, но стали вести себя более разумно и применять более европейский подход. «Если раньше в этом сегменте было принято строить дома площадью от 5 тыс. м2 и выше, то сейчас строят до 2-2,5 тыс. м2», – рассказывает он. При этом, подчеркивает архитектор, речь идет только об уменьшении площадей, но не уровня качества. В частности, заказчики таких особняков по-прежнему требуют большие залы для приемов, просторные спальни и гардеробные, наличие бильярдных и бассейнов, но теперь согласны помещать это в более компактные объемы дома. При этом территории усадеб по-прежнему остаются большими, но за счет уменьшения пятна застройки высвобождаются площади под зеленые насаждения, сады, парки и прочие элементы ландшафтного дизайна. Причем, есть тренд обустраивать территорию так, чтобы уход за ней был минимальным, ведь в таком случае можно будет обойтись меньшим числом персонала и сократить расходы на содержание. Причины, по которым сокращаются площади самых помпезных особняков, характерны для всего рынка: дорого строить и еще дороже содержать. В этой связи некоторым владельцам таких усадеб пришлось сократить персонал, отказаться от использования каких-то атрибутов роскоши или вовсе выставить объект на продажу. Если домам удается обрести новых хозяев, ими зачастую становятся компании и фонды, выкупающие объекты под коммерческие цели. «Те крупные объекты площадью в несколько тысяч квадратных метров, которые были построены лет десять и больше назад на участках в десятки гектар, теперь перепрофилируются под отели», – рассказывает Герман Волга.

ИНВЕСТИЦИИ

ИЗМЕНИЛИСЬ ВКУСЫ

МОДА НА ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

По наблюдениям Светланы Девочкиной, первые заметные изменения в требованиях заказчиков начали происходить еще в 2012 году. До этого строители и проектировщики продолжали пользоваться старыми методиками и дизайнами, но наступил критический момент, когда заказчики уже поездили по миру, посмотрели на различные архитектурные объекты и тоже захотели чего-то нового. К тому же в Украину боле активно стали приходить новые технологии и стройматериалы. «Теперь нередко случается так, что клиенты более ориентированы на новые технологии, чем строители, потому что у них есть больше возможностей узнавать новое», – рассказывает эксперт. Правда, не все подсмотренные за рубежом идеи могут быть применены в Украине. Не всегда подходят климатическая зона, рельеф, грунт, условия строительства и даже не всегда есть технологии. «В некоторых случаях воплощение таких идей реально, но обходится слишком дорого, как, например, в случае со скандинавскими домами. Одно время на них был большой спрос, но потом выяснилось, что в наших условиях у них получаются слишком большие теплопотери», – рассказывает Светлана Девочкина. В части дизайнерских решений заказчики все активнее переходят на более модерновые стили. Хотя спрос на легкую, современную классику тоже остается. «Будет неправдой сказать, что все заказчики перешли на хай-тек или Скандинавию. На каждый товар есть свой покупатель», – говорит руководитель компании «КДД компани» Мирон Сугай. «Классика – это стиль состоявшихся людей», – комментирует Герман Волга, объясняя, почему это архитектурное направление всегда будет пользоваться спросом. Несмотря на то, что многие тренды прошлых лет ушли, вместо них появились новые требования. Например, лет 10-20 назад о гардеробных комнатах задумывались редко, а сейчас они стали обязательным помещением. Обычно, рассказывает Мирон Сугай, заказчики просят оборудовать в доме три гардеробные: женскую, мужскую и детскую.

Самые заметные изменения произошли в части энергоэффективности. Раньше строили, исходя из желаний и капризов, сейчас – из возможностей и потребностей. Падение доходов, инфляция, резкий рост цен и увеличение тарифов заставили пересмотреть свои взгляды на частное строительство даже самых состоятельных граждан. Сейчас, по словам архитекторов и строителей, практически в каждом доме устанавливается твердотопливный котел или тепловой насос, потому что отапливать газом получается слишком дорого. В обязательном порядке проводится утепление. «У нас есть много проектов, которые мы делаем на электроотоплении. Например, есть у нас один дом, в котором разработан проект на электроотопление, поэтому применяются спецтарифы, и установлен двухзонный счетчик», – рассказывает об еще одной альтернативе Мирон Сугай. Тенденции в освещении коснулись одновременно и экономии, и дизайна. Тренд последних лет – LED-освещение, которое потребляет немного электроэнергии и позволяет создавать немыслимые раньше варианты подсветки.

НОВЫЙ ЛУЧШЕ СТАРОГО Отвечая на вопрос, что лучше – строить новый дом или покупать старый, архитекторы и строители говорят, не сомневаясь: только строить. «Дома родом из нулевых физически и морально устарели», – безапелляционно заявляет Максим Онуфриев. Тем более что найти хороший готовый дом – задача не из простых. Большая часть продаваемых сейчас домов изначально строилась для перепродажи. Это значит, что качество у них сомнительное, строительные и отделочные материалы – самые простые, планировочные решения – непродуманные. В лучшем случае, этот дом будет выглядеть несовременно и обладать очень низкой энергоэффективностью. Поэтому покупателю придется либо вложить еще немало средств в его модернизацию, либо смириться с высокими затратами на эксплуатацию. К тому же поиски готового дома могут занять несколько лет. А за год-полтора с помощью современных технологий, грамотного планирования и профессионального подрядчика можно возвести современный и комфортный дом с нуля, включая обустройство ландшафтного дизайна на придомовой территории. Причем это будет в точности то, что хочет заказчик, а не компромисс между качеством, ценой и возможностями.

62 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

VIP-офис в центре столицы! Представительский офис VIP-класса в Киеве для расширения деловой активности – отличный способ подчеркнуть статус компании, особенно в переговорах с европейскими партнерами.

Центр деловой жизни столицы Украина, Киев, ул. Б. Васильковская, 5 Торгово-офисный центр «Арена Класс» тел.: +38 (050) 300 3930

ЦЕНТР ДЕЛОВОЙ ЖИЗНИ СТОЛИЦЫ находится в 5-ти минутах ходьбы от станций метро «Крещатик», «Майдан Незалежности» и «Площадь Льва Толстого», на пересечении улиц Красноармейской, Бассейной и Крещатик. Здесь все создано для активной деловой жизни. Просторные помещения с высокими потолками общей площадью 536,5 м2 располагаются на 4-м этаже центра «Арена Класс» и станут надежным, безопасным и комфортным местом для управления и ведения любого бизнеса как на территории Украины, так и за ее пределами. Эксклюзивное оформление кабинетов руководителей и современное техническое оснащение позволяют компании эффективно вести переговоры и заключать сделки. Респектабельный офис для статусного бизнеса имеет центральный вход для сотрудников и посетителей. Также в нем предусмотрены отдельные выходы для высшего руководства компании. Комфортные рабочие места для продуктивной работы, высококлассный интерьер, офис VIP-класса в центре «Арена Класс».

Цена договорная

№ Наименование м2 1 Коридор 2 Кабинет 3 Кабинет 4 Коридор 5 Кабинет 6 Подсобное 7 Подсобное 8 Санузел

9 Коридор 10 Кабинет 11 Подсобное 12 Подсобное 13 Коридор 14 Подсобное 15 Подсобное 16 Санузел

106,4 37,9 96,6 6,8 27,9 3,6 26,2 8,5

11 1

5 2

специализированная охранная система с выводом тревожного сигнала на центральный пульт охранной фирмы «Венбест»; система контроля доступа с внутренним и внешним наблюдением; противопожарная система сплинкерного типа и система дымоудаления; сигнализация и система оповещения при пожаре.

БЕЗОПАСНОСТЬ И НАДЕЖНОСТЬ офиса круглосуточно обеспечивают:

2,6 1,7 2,6 6,2 37,7 37,5 37,3 37,4

17 Умывальник 18 Санузел 19 Умывальник 20 Подсобное 21 Кабинет 22 Кабинет 23 Кабинет IV Лестница

2,9 31,0 12,2 10,5 9,3 24,6 1,7 4,8

17 18

19 20

23 22 21

КОМФОРТНЫЙ МИКРОКЛИМАТ офиса поддерживают: автономная система кондиционирования McQuay, которая обеспечивает оптимальный температурный режим во всех кабинетах; напольные конвекторы Kampmann Katherm, эффективно обогревающие офис в прохладное время года.

ИНВЕСТИЦИИ

В НОВЫХ УСЛОВИЯХ: ГДЕ ЛУЧШЕ ХРАНИТЬ ДЕНЬГИ Хранить и инвестировать деньги в Украине становится все более рискованно. Ведущие эксперты в области финансов поделились с читателями журнала своим видением ситуации на рынке страны, сделали прогнозы и дали рекомендации тем, кто не знает, что делать со своими сбережениями. НАЦИОНАЛИЗАЦИЯ «ПРИВАТБАНКА» ЗАСТАВИЛА МНОГИХ УКРАИНЦЕВ пересмотреть свои взгляды на то, где лучше всего хранить сбережения. За последние годы круг финансовых инструментов, позволяющих сохранить и приумножить средства, серьезно сузился. Например, если раньше фондовый рынок эксперты рекомендовали хотя бы для приличия, то теперь о нем даже не вспоминают в этом ключе. «Ценные бумаги – это ни о чем», – говорит партнер инвестиционно-консалтинговой компании Atlas Advisors Алексей Ращупкин. 66 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

67 БАНКИ ПРОТИВ МАТРАСОВ Простейший и популярнейший способ хранения денег – в валюте. Местом хранения этой валюты могут служить депозитный счет, банковская ячейка или укромное местечко дома «под матрасом». У каждого из этих вариантов есть свои преимущества и недостатки, но никто из экспертов не готов сказать, что какой-то из них лучше остальных. «Пока все грустно. Думаю, что в 2017 году наиболее актуальным способом хранения денег будет держать их «под матрасом», – не скрывает своего пессимизма по поводу инвестиционных возможностей в Украине управляющий партнер компании Capital Times Эрик Найман. Хотя банкиры утверждают, что депозит все же лучше домашнего варианта. «Дома нужно оставлять денег по минимуму, а по остальным сбережениям принимать решение», – говорит финансовый эксперт Василий Невмержицкий. «Подушка не приносит дохода, даже если есть умеренный рост котировок. Но проценты ты не получаешь, зато есть риск потери сбережений из-за кражи, затопления, пожара и т. д.», – согласен с коллегой зампред правления «Укрэксимбанка» Вадим Березовик. Действительно, статистика неутешительная: по данным ГУ Нацполиции в Киеве, только за первое полугодие в столице было совершено почти 4200 ограблений квартир (за аналогичный период 2015 года – на тысячу происшествий меньше). Как альтернативу «матрасу» или домашнему сейфу можно рассматривать банковскую ячейку, которая оптимально подходит для хранения как больших сумм, так и ценностей. Но, рассказывает Василий Невмержицкий, и здесь наблюдается учащение краж. Причем, добавляет он, в случае кражи еще нужно объяснить правоохранительным органам

источники происхождения своих сбережений и доказать, что украли именно пропавшую сумму. Поэтому, говорят банкиры, если инвестировать нужно в высоколиквидный товар и на краткосрочную, до года, перспективу, то банковский депозит остается оптимальным вариантом. Банкиры уверяют, что опасности для депозитов нет, тем более, если они размещены в государственном банке. «Могу

перефразировать крылатую фразу и посоветовать: «Храните деньги в государственном банке», – говорит Вадим Березовик. Он напоминает, что государство гарантирует физлицам возврат депозитов в госбанках в полном объеме (в коммерческих банках – только до 200 тыс. грн). Также, говорит он, можно обратить внимание на банки с иностранным капиталом. В любом случае, по его словам, стоит выбирать тот банк, который

сможет в случае необходимости получить дополнительную финансовую поддержку от своих акционеров. Причем, рекомендует банкир, лучше размещать депозиты в разных банках и разных валютах, чтобы наиболее эффективно обеспечить себе доход и хеджировать риски на случай валютных колебаний. Правда, Эрик Найман весьма скептически относится к этому способу инвестирования. Пока что, говорит эксперт, он бы не советовал нести деньги на депозиты в банки, даже в государственные. «Есть риски принудительной конвертации валютных вкладов», – считает он. С чем согласны все, так это с тем, что нет смысла хранить сбережения в гривне. К тому же, напоминает Василий Невмержицкий, результаты е-декларирования убедительно продемонстрировали, что представители украинской власти сами предпочитают гривне иностранную валюту. «Так что советовать гривневые депозиты будет просто не очень честно и по-популистски», – говорит эксперт. Исключение – если есть потребность в погашении кредитов, в этом случае стоит сосредотачивать ресурсы в валюте кредита. Причем, открывать депозит лучше в том же банке, который выдавал кредит. Если с банком произойдет форс-мажор, то можно будет рассчитывать на взаимозачет. Тогда как если депозит лежит в другом банке, с которым случится неприятность, оперативно получить проценты и тело по депозиту, чтобы погасить кредит в другом банке, будет гораздо сложнее.

ИНВЕСТИЦИИ

СТРАТЕГИЧЕСКОЕ БУДУЩЕЕ

НАДЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ На долгосрочную перспективу лучшим объектом инвестирования остается недвижимость. Нельзя утверждать, что этот способ – беспроигрышный, всегда прибыльный и безупречно надежный, но заменить его чем-то аналогичным в украинских реалиях сложно. «Ситуация с национализацией «ПриватБанка», в том числе, добавила баллы недвижимости как инвестиционно привлекательному объекту», – говорит заместитель генерального директора компании UDP в вопросах маркетинга Олеся Перчак. По ее мнению, альтернатив на украинском рынке по-прежнему нет. В том числе и с точки зрения количественного показателя. Сегодня, рассказывает эксперт, «правильные» проекты могут обеспечить до 10-12% годовых в долларах США. Правда, предупреждает Вадим Березовик, нужно иметь в виду, что купить недвижимость проще, чем выйти из этой инвестиции: нужно будет найти посредника, покупателя, заплатить налог в случае, если объект продается менее чем через три года после покупки. Соответственно, если инвестировать в несколько объектов с целью их дальнейшей перепродажи, нужно учесть, что налог и сопутствующие платежи немного уменьшат сумму выручки. «Скорее, недвижимость стоит рассматривать как способ сохранения денег в долгосрочной перспективе и с расчетом на то, что в дальнейшем ожидается восстановление экономики и ее рост», – говорит Вадим Березовик. Впрочем, недвижимость может генерировать и текущий доход благодаря сдаче в аренду. За последние полгода стоимость аренды жилья в Киеве выросла на 10-15%. Пока что дальнейшего роста не предвидится (во многом – из-за роста тарифов на коммунальные услуги), но о падении ставок на аренду в гривневом выражении речь тоже не идет. По мнению Эрика Наймана, недвижимость – это подходящая инвестиция для состоятельных граждан. Хотя, предупреждает он, стоит помнить, что даже с аренды нужно платить подоходный налог. «Если вы не платите, то нарушаете закон», – напоминает эксперт. 68 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

Нестандартный способ инвестирования предлагает Алексей Ращупкин. По его мнению, лучший вариант сегодня – вложить деньги в стартап. Он признает, что это рисковый вариант, но напоминает, что чем выше риски, тем выше и доходность. Причем, уточняет он, инвестировать можно не только в собственный проект. В Украине и за рубежом есть достаточно компаний и фондов, которые ищут инвесторов, готовых вкладывать деньги. Что касается направлений, то Алексей Расщупкин советует не зацикливаться на популярном сейчас IT-сегменте, а выбирать производственную или аграрную сферу с экспортным потенциалом. Например, выращивать ягоды, изготавливать и продавать мед. «Экспорт означает валютную выручку, что делает его гораздо привлекательней, чем инвестиции в бизнес с гривневым оборотом», – говорит инвестбанкир. Самый неожиданный способ предложил Василий Невмержицкий. «Инвестируйте в детей. Отправьте их за границу, дайте им хорошее образование в Европе, создайте им условия для получения хорошей профессии и работы. Потом ребенок вырастет и, возможно, заберет с собой за границу маму и папу. Вероятно, в этом случае окажется, что инвестиция в недвижимость в Украине попросту не нужна», – предлагает он стратегическое решение.

Твій стиль життя

NATIONA L f itness & spa

Киев, Печерск, «Царское село»

+38 (067) 547 2246 • +38 (044) 223 2121 national.fk@gmail.com www.fitness-national.com

ПЕРСОНА

Последние два года Вадим Руденко является заметной фигурой на политической арене Украины. В Межфракционном объединении «Депутатский контроль» ему удалось объединить более 30 народных депутатов Украины из разных фракций. О своей работе, планах на будущее, семье и увлечениях Вадим Руденко рассказал в интервью журналисту «Загородной недвижимости».

Как вам удалось собрать вместе уже более 30 народных депутатов Украины из разных фракций? Главное – это цель, ради которой мы вместе. Сегодня каждый здравомыслящий человек понимает, что для восстановления экономики в стране власть должна действовать как единый, отлаженный механизм. Не время для споров и разногласий. И это касается не только власти, но и представителей бизнеса.

ВАДИМ РУДЕНКО: «Реальная поддержка бизнеса – единственный путь развития Украины»

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

Какими критериями вы руководствуетесь при приглашении депутатов в МДО? В первую очередь, мы делаем ставку на проактивных лидеров со всех регионов страны, политиков, которые впервые избраны в парламент. Средний возраст в нашей команде – 35 лет. Само по себе объединение является скорее профессиональным, чем политическим. Наши члены есть во всех комитетах Рады. Такой подход дает возможность эффективно продвигать законопроекты. Ваша команда предпринимает какие-либо шаги по поддержке бизнеса? Безусловно! Мы эффективно работаем над решением этого вопроса. Людям, которые создают новые рабочие места, привлекают инвестиции в экономику, государство должно перестать мешать, прекратить создавать дополнительные трудности. В частности, наши члены Виталий Куприй и Тарас Батенко зарегистрировали законопроект «О лоббизме», который должен упростить продвижение необходимых бизнесу законопроектов в парламенте. А совсем недавно Максим Поляков, Борис Козырь, Андрей Шинькович и Тарас Креминь стали инициаторами внесения изменений в Налоговый кодекс, что будет способствовать повышению привлекательности

Людям, которые создают новые рабочие места, привлекают инвестиции в экономику, государство должно перестать мешать, прекратить создавать дополнительные трудности.

71 национального бизнеса для инвесторов, а также уменьшит налоговую нагрузку на предпринимателей. Активными инициаторами законодательных изменений в сфере бизнеса, налогов, борьбы с коррупцией являются также наши депутаты Евгений Дейдей, Дмитрий Лубинец, Геннадий Кривошея.

Ключевым показателем развития является состояние малого и среднего бизнеса. Крупные игроки рынка играют существенную роль, но необходимо создать условия для всех.

Что, с вашей точки зрения, должны делать сами предприниматели? Представителям бизнеса нужно активно включаться в решение вопроса. Со своей стороны мы инициировали создание Украинской бизнес-платформы – коммуникативной площадки для объединения представителей бизнес-сообщества. Такой проект является единственным и уникальным в Украине. Представители бизнеса смогут открыто объединиться вокруг действующей парламентской организации и получить практический путь к разработке и продвижению соответствующих законопроектов. В инициативную группу УБП входят такие известные и авторитетные предприниматели, как Алексей Кулагин, Александр Киктенко и Сергей Мамедов. А «двигателем» бизнес-платформы сегодня является представитель инвестиционно-финансовой сферы Юрий Зверик. То есть основной задачей «Депутатского контроля» на сегодняшний день является поддержка бизнеса в Украине? Основная задача – это возрождение экономики Украины. При этом ключевым показателем развития является именно состояние малого и среднего бизнеса. Безусловно, крупные игроки рынка играют существенную роль, но для здоровой конкурентной среды необходимо создать условия и для всех остальных игроков. Вам близка эта тема, потому что вы также занимались бизнесом? Да, у меня есть хороший опыт в разных сферах. В свое время я был собственником IT-компании, консалтинговой фир-

мы, рекламного агентства, создателем крупного оператора цифровой наружной рекламы, совладельцем нескольких бутиков люксовой мужской одежды. Сегодня я вышел из всех проектов, у меня достаточно средств, для того чтобы сосредоточиться на общественной работе. Но я понимаю многие проблемы изнутри. Я знаю, как часто чиновники мешают бизнесу и как важно дать предпринимателям возможности для развития. Расскажите о себе. Чем вы интересуетесь помимо бизнеса, политики и общественной деятельности? У меня прекрасная семья, я очень люблю своих девочек! Моя жена Натали, дочери Виктория и Вероника дают мне и цель, и средства, и награду. А недавно появилась еще одна девочка – наша собака. В период новогодних праздников как раз есть возможность немного переключиться с рабочих вопросов и уделить больше внимания близким. Мы любим активный отдых на море, жена катается на водных лыжах, а я предпочитаю вейкборд, вейксерф, серфинг. Стараемся приучать детей к спорту и здоровому образу жизни. Напоследок что бы вы хотели пожелать всем украинцам в Новом, 2017 году? Веры в себя, в Бога, в нашу страну! Вера – это то, что поддерживает человека и создает окружающую реальность. У меня есть уверенность, что все изменится к лучшему! Главное, продолжать двигаться в направлении изменений!

ПЕРСОНА

ЕЛЕНА ПОДДУБНАЯ: «Любовь к детям – это крылья, на которых поднимаешься выше всего»

ЕЛЕНА ПОДДУБНАЯ – ПОТРЯСАЮЩИЙ ПРИМЕР ТОГО, какой может быть настоящая современная женщина: красивая и добрая, как принцесса из сказки, но в то же время умная, активная, амбициозная и настоящий профессионал в своей сфере. Одиннадцать лет назад для талантливых детей-сирот Елена создала Международный конкурс-фестиваль «Щасливi долонi», который стал лучшим социальным проектом Украины и занесен в Книгу рекордов Украины как самое большое рукопожатие счастливых ладоней – 14 000 рук! Елене легко удается быть успешной личностью и помогать детям раскрывать свои таланты. С радостью публикуем ее интервью на страницах нашего журнала! Елена, давайте начнем с самого главного. Расскажите, пожалуйста, о фестивале «Щасливi долонi» для талантливых детей-сирот. «Щасливі долоні» переросли в Международный конкурс-фестиваль из благотворительной акции, целью которой было помочь одаренным деткам, у которых нет родителей, заявить о себе, раскрыть свои таланты. А также привлечь общественность к важным наболевшим вопросам. Что чувствует и думает ребенок-сирота? Где находит ответы на свои вопросы, на что надеется? Кто услышит его, найдет, поможет? Именно этим занимается наш Международный детский фонд «Щасливі долоні» уже одиннадцать лет. Победители фестиваля получают гранты на учебу, ценные призы, участвуют в мастер-классах со знаменитостями, ста-

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

73 новятся участниками международных конкурсов (Голландия, Франция, Италия, Мексика, Венгрия). Со всеми нашими талантливыми детьми мы обязательно контактируем и после фестиваля, следим за их успехами и стимулируем к победам. Расскажите, пожалуйста, подробнее об участниках. Есть ли счастливые примеры детей, которым помог в жизни такой шанс? Конечно! Например, обаятельный Глеб Семёнов занял первое место в Международном конкурсе в Амстердаме. Он прекрасно поет, играет на саксофоне и пианино. Чудесная девочка Маргарита Кирсанова завоевала первое место на конкурсе скрипачей в Бельгии, и ей подарили очень ценный подарок – скрипку от Владимира Спивакова, а еще – скрипку от Константина Меладзе. Есть дети – юные актеры, которые снимались в прекрасных фильмах у Оксаны Байрак и Влада Ряшина. Одиннадцатилетний талантливый вокалист Максим Терещенко произвёл фурор на конкурсе в Мексике. Похвастаюсь и компьютерным гением Олегом Карпенко, он очень одаренный мальчик, его брат играет на бандуре, сестра занимается плаванием, все дети были участниками фестиваля. Я курирую эту семью, помогаю всем

необходимым и очень горжусь ими. Они доказали себе и миру, что таланты достойны самого лучшего! Уже будучи ректором Института творчества талантливых детей, учредителем фестиваля и основателем благотворительного фонда «Щасливі долоні», вы стали гендиректором МДЦ «Артек» и могли оставить фестиваль, но не сделали этого… Этого не понадобилось! С помощью «Артека» фестиваль только расширился! Если раньше я могла принять 35-40 детей, то в детской здравнице «Артек» их было уже 1200! В общей сложности, из года в год, меньше 600 детей не приезжало. Была создана отдельная смена для детей-сирот, и уже из них выбирали 30 самых талантливых детей со всей Украины, в разных направлениях: спорт, образование и культура. Присутствовало 180 человек из разных стран мира. Набравшись мудрости в роли топ-руководителя такой мощной детской организации, я с уверенностью и профессионализмом развивала начатое дело. В «Артеке» уникальная атмосфера гармонии, радости и счастья! Это другой мир – молодости и энергии, творчества и свободы, а главное – дружбы! Именно это необходимо детям, у которых нет родителей.

ПЕРСОНА В 2014 году фестиваль переместился из «Артека» на другие площадки – сначала в Киевский академический театр кукол, а затем – в Национальную оперу. Это как-то повлияло на него? Нисколько! Поменялось только место проведения, все цели и задачи фестиваля мы ежегодно реализуем в полном объеме. Например, в рамках фестиваля регулярно (два раза в год) проводим благотворительные аукционы, а собранные деньги сразу раздаем присутствующим детям-сиротам. Также в Киеве наши участники посещают Киево-Печерскую лавру, музеи, художественные галереи, бывают в конном клубе, аквапарке, катаются на гоночных автомобилях и коньках, играют в боулинг. Мы активно растем и развиваемся. Когда-то я мечтала, чтобы «Щасливi долонi» стали лучшим социальным проектом Украины, и это произошло! Уверена, если есть желание, силы, возможности, множество искренних помощников и друзей – все получится! Елена, я слышала от детей, что вас часто называют доброй феей всех ваших подопечных… Откуда такая любовь к детям? Думаю, я унаследовала это от мамы-педагога. Считаю, что любовь к детям – это как крылья, на которых ты способен подняться выше всего. Так традиционно сложилось, что я выбрала профессию педагога. После Педагогического университета в Бердянске одиннадцать лет работала в школе-интернате города Дзержинска Донецкой области. В моем классе было около 40 детей, из них 30 – сироты. Вместе с ними я переживала грустные и радостные моменты жизни. Подобный жизненный опыт всегда оставляет след в сердце. Поэтому любовь к детям у меня внутри, и она неиссякаема. Вы везде очень много говорите о детях и мало – о себе. Чем вы увлекаетесь? Что помогает восстанавливать силы? Плаваю, пишу картины маслом, играю в гольф. Одно время занималась конным спортом. Занимаюсь йогой. Елена, спасибо вам большое за увлекательный разговор и за вашу деятельность… Мы желаем вам удачи, пусть ваши планы и мечты о расширении границ фестиваля исполняются. А напоследок, по традиции, пожалуйста, ваши пожелания читателям «Загородной недвижимости». Хочу пожелать всем равновесия – внутреннего и внешнего, развивать детей, помогать и поддерживать, растить их здоровыми, воспитанными и образованными. Ведь это во многом зависит от нас, взрослых. Мы должны открыть детям все возможные двери и пути, куда стремится их душа. Пусть наши дети и внуки гордятся, что родились и живут в Украине! 74

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

ПЕРСОНА

В НАЦИОНАЛЬНОЙ ОПЕРЕ УКРАИНЫ СОСТОЯЛАСЬ ЦЕРЕМОНИЯ НАГРАЖДЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЕЙ XI МЕЖДУНАРОДНОГО КОНКУРСА-ФЕСТИВАЛЯ ТАЛАНТЛИВЫХ ДЕТЕЙ-СИРОТ «ЩАСЛИВІ ДОЛОНІ». Награды детям лично вручили Иван Дорн, Monatik, Оля Полякова, Ольга Сумская, Светлана Леонтьева, Власта Шовковская, Григорий Чапкис и другие. А свои музыкальные поздравления детям подарили известные украинские исполнители: Александр Пономарев, Светлана Тарабарова, Андрей Кише, Андрей Бойко, Евгений Хмара и другие.

Ежегодно в фестивале принимают участие более 600 детей в возрасте от 12 до 16 лет изо всех регионов Украины, отобранных на конкурсной основе Министерством социальной политики в направлениях «Образование», «Культура», «Спорт». В этом году 30 самых талантливых детей получили призы и ценные подарки, направленные на дальнейшее развитие их потенциала, – программы обучения у лучших спортсменов, хореографов и музыкантов, компьютеры, гаджеты, музыкальные инструменты, роли в сериалах и фильмах, туристические поездки и другие. «Внимание и поддержка талантливых сирот способны раскрыть истинный потенциал детей с нелегкой судьбой 76

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

и помочь им начать жизнь с верой в себя и окружающий мир!» – подчеркнула важность проведения таких акций в Украине основатель конкурса-фестиваля «Щасливі долоні» Елена Поддубная. «Я очень рада быть маленькой частичкой такого праздника. Спасибо всем организаторам! Спасибо, что заботитесь о детях!» – прокомментировала Светлана Тарабарова. «Дамы и господа, спасибо вам лично каждому за добрые дела и небезразличие! За то, что имею возможность стоять на сцене с этими талантливейшими детьми. Да, детьми, но уже не по-детски смелыми людьми», – поделился эмоциями Monatik.

«Странно, когда спортсменов награждает певец, хотя в моем случае это, наверное, закономерно. В моей жизни было много спорта, и это помогает мне и сейчас. Так что я уверен, что даже если они не станут хорошими спортсменами, то точно будут отличными артистами», – заявил Иван Дорн. Гости церемонии, среди которых были украинские бизнесмены, политики, меценаты, спортсмены и дипломаты, имели возможность сделать благотворительный взнос в фонд фестиваля. Все собранные деньги сразу были направлены на нужды Нежинского детского дома и детского дома семьи Вовк в Киеве, который взят под патронат МДФ «Щасливі долоні». Сайт конкурса-фестиваля: www.dolonki.com

СОБЫТИЕ

CRYSTAL GROUP UKRAINE 20 ЛЕТ РОСКОШИ КОМПАНИЯ CRYSTAL GROUP UKRAINE С 1996 ГОДА ПРЕДСТАВЛЯЕТ В УКРАИНЕ ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНЫЕ ЮВЕЛИРНЫЕ И ЧАСОВЫЕ БРЕНДЫ, ОТЛИЧАЮЩИЕСЯ ВЫСОКИМ СТИЛЕМ, ИЗЫСКАННОСТЬЮ И РОСКОШЬЮ

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

Дмитрий Бердянский, президент компании Crystal Group Ukraine, международный независимый эксперт часового искусства

Speake-Marin, часы Cabinet des Myst res Born Watch Dragon Механизм: ручной завод, запас хода 5 дней Функции: часы, минуты, секунды Корпус: диаметр 42 мм, розовое золото, циферблат выполнен из 18 К полировоного розового золота с гравированным вручную китайским драконом, c тыльной стороны часов через прозрачную заднюю крышку видно звездное небо с бриллиантами-звездами, образующими созвездие, под которым родился владелец часов (опция по заказу) Ремешок: кожа крокодила Особенности: уникальная модель Бутик Graff в Киеве

на представляет оригинальные в художественном и техническом исполнении изделия, равные произведениям искусства с историей, насчитывающей десятилетия, а порой – столетия формирования и развития. Сегодня торговая сеть Crystal Group Ukraine состоит из 8 бутиков, расположенных на центральных улицах и площадях крупнейших городов Украины. В их витринах представлены новинки таких ювелирных и часовых домов, как Graff, Carrera y Carrera, Bellduc, Roberto Coin, Messika, Tabbah, Masriera, Shamballa, Victor Mayer, Harry Winston, F.P. Journe, Bovet, Breitling, IWC, Girard Perregaux, Breguet, A. Lange&Sohne, MB&F, Hublot, Richard Mille, TAG Heuer, De Bethune. За 20 лет существования компания стала признанным лидером рынка luxury.

Ювелирный и часовой бренд Graff 6 лет успешно сотрудничает с Crystal Group Ukraine – эксклюзивным представителем в Украине. В украшениях Graff можно встретить самые редкие и удивительные бриллианты с богатым историческим прошлым. Для Crystal Group Ukraine по эскизам Екатерины Тимофеевой мастера компании Graff изготовили великолепные ювелирные украшения Chandelier с бриллиантами, рубинами, сапфирами и изумрудами, а также часы Graff Classic Butterfly с турмалинами Параиба в лимитированной серии. Швейцарский часовой бренд класса люкс Hublot с 2006 года также успешно сотрудничает с компанией Crystal Group Ukraine, которая является его официальным дистрибьютором в Украине. Отличительные черты часов Hublot с момента появления компании в 1980 году – корпус, выполненный в форме иллюминатора, использование ремешка из натурального каучука и концепция The Art of

СОБЫТИЕ

Bellduc, кольцо Unique Piece, коллекция Jardin d’Eden: белые бриллианты 19,08 K, желтые бриллианты 0,67 K, розовый бриллиант 0,22 K, турмалин Параиба 8,58 K, титан. Сделано по эскизу Екатерины Тимофеевой, вице-президента Crystal Group Ukraine

Бутик Crystal в Киеве

Fusion, то есть «Искусство сочетать несочетаемое». Так называемое «искусство слияния» присуще всем изделиям бренда. Корпус часов может состоять из таких материалов, как золото и керамика, тантал и розовое золото, магний и титан, алюминий и магний. Hublot инкрустирует корпуса различными драгоценными камнями. Компания по праву может называться мануфактурой, так как разрабатывает и производит собственные механизмы. С каждым годом Crystal Group Ukraine развивается и пополняет ассортимент шедеврами знаменитых компаний, новых для рынка Украины. Среди последних – Tudor, швейцарская часовая марка премиум-класса, выпускающая часы с 1926 года.

80 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

rystal Group Ukraine has been the official representative of the world-famous jewelry and watch brands in Ukraine since 1996. Crystal Group Ukraine, having celebrated its 20-th anniversary, presents technically and artistically unique items that can be compared to art masterpieces with the rich history boasting decades and sometimes even centuries of evolution and development. Crystal Group Ukraine retail chain consists of 8 boutiques located in the central streets and squares of the largest Ukrainian cities. The showcases offer jewelry and watch novelties by

such famous houses as Graff, Carrera y Carrera, Bellduc, Roberto Coin, Messika, Tabbah, Masriera, Shamballa, Victor Mayer, Harry Winston, F.P.Journe, Bovet, Breitling, IWC, Girard Perregaux, Breguet, A. Lange&Sohne, MB&F, Hublot, Richard Mille, TAG Heuer, De Bethune. Graff jewelry and watch brand has been successfully cooperating with Crystal Group Ukraine as its exclusive representative in Ukraine for 6 years. Hublot, a Swiss luxury watch brand has also established a fruitful collaboration with Crystal Group Ukraine as its official Ukrainian distributor since 2006.

СОБЫТИЕ

TRUNK SHOW к 10-летию бренда Sanatan В ЭТОТ ВЕЧЕР ВСЕМ ГОСТЯМ, СОБРАВШИМСЯ В РЕСТОРАНЕ RIVER GRILL, выпала возможность отметить сразу две даты маэстро Санатана. Во-первых, предпразднование 10-летней истории его бренда с показом «10 на 10», в котором он приоткрыл завесу запланированного на весну 10-летия бренда. Первая часть мероприятия была запечатлена камерами М1 – любимого музыкального телеканала виновника торжества: очаровательная ведущая Эмма Ди и стиляга Юрий Третьяк вели подробный репортаж с места событий. И собственно День рождения Сана! Формат двойного празднования формировали члены команды Sanatan во главе с PR-директором Ириной Цицилиной. Поздравление Евгения Сендера увенчалось именинным тортом со свечами, объединяющим две части события. Опорой дизайнера были Юлия Войс, Мария Россинская, Анна Кросс. Выступление гитариста Flame украсило вечер. Вынесенный праздничный торт поддерживала ведущая программы Star Time Жанна Палецкая, карьера которой начиналась на показах именинника. На вечере были друзья бренда: сеть салонов «Лонда», победитель Кубка мира, фитнес-клуб с характером National, сеть химчисток UnMomento и студия чистки Oscar. Порадовали своим присутствием продюсер Владимир Бебешко, Алеся Ходаковская (журнал «Публичные люди»), издатель журнала «Загородная недвижимость» Валерий Захаров. Фотограф: Вальдемар Горлушко

82 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

СОБЫТИЕ

XIII Всеукраинский ежегодный архитектурный конкурс «ИНТЕРЬЕР ГОДА» 9 ДЕКАБРЯ СОСТОЯЛОСЬ ДОЛГОЖДАННОЕ для всего украинского дизайнерского сообщества событие, когда были подведены итоги работы архитекторов и дизайнеров со всей Украины и выбраны лучшие реализованные проекты за уходящий 2016 год, – XIII Всеукраинский ежегодный архитектурный конкурс «Интерьер года», организованный журналом «Дом и интерьер». Участники соревновались в 8 номинациях: 1. интерьер административно-общественных зданий; 2. интерьер торговых помещений и предприятий общественного питания; 3. интерьер частного дома в стиле современная классика (фьюжен, ар-деко, классический стиль); 4. интерьер частного дома в современном стиле; 5. интерьер индивидуальной квартиры в стиле современная классика (фьюжен, ар-деко, классический стиль); 6. интерьер индивидуальной квартиры в современном стиле; 7. дизайн объектов интерьера – предметы мебели; 8. дизайн объектов интерьера – предметы освещения. Авторитетное жюри конкурса в лице председателя – культового дизайнера Андреаса Клок Педерсена (студия BIG/Дания, США), а также членов жюри с мировыми именами – Патрика Шумахера (Zaha Hadid Architects/Великобритания), Хироки Мацуура (MAXWAN+MASA Architects/Hiroki Matsuura/Нидерланды), Ора Ито (Ora ito/Франция), Такуя Хосокаи (Takuya Hosokai/Япония), Германа Волги (German Volga/Украина) и

84 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

Сергея Махно (Sergey Makhno Architects/Украина) в несколько этапов голосования определило восемь победителей из более чем 650 участников. Наряду с ними были награждены работы в абсолютно новой номинации – «Концептуальное освещение в интерьере», выбран проект по симпатиям зрителей, голосовавших в официальном сообществе «Интерьер года» Facebook, а также редакцией журнала «Дом и интерьер» определены два новаторских проекта, заслуживших внимание организаторов. Кроме престижных первых мест в каждой из номинаций, по правилам конкурса членами жюри был выделен единственный проект, по своей реализации превзошедший всех конкурентов. Почетную статуэтку Гран-при в этом году получил тандем Анны Пахомовой и Олега Азовского (Azovskiy & Pahomova architects) за проект частного дома в современном стиле под названием HEAT 360. Помимо церемонии награждения, для гостей мероприятия были подготовлены программа из мастер-классов от членов жюри конкурса, а также презентации от мировых производителей предметов интерьера. Показательной зоной также стала территория с экспозицией предметного дизайна по задумке основателей 2B.GROUP, в рамках которой были представлены предметы мебели и освещения украинских дизайнеров – участников конкурса. В качестве музыкального сопровождения вечера организаторами конкурса были приглашены пианист-виртуоз Евгений Хмара, участник конкурса «Голос страны» Constantine, а также всеми любимый Иван Дорн с авторским dj-сетом. В такой праздничной атмосфере были подведены итоги за год и награждены лучшие дизайнеры Украины. Конкурс «Интерьер года» ежегодно открывает новые таланты и стремится популяризовать современный дизайн в Украине!

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

НОВОПЕЧЕРСКИЕ ЛИПКИ

ПРОДАЕТСЯ ЭЛИТНАЯ КВАРТИРА ПЛОЩАДЬЮ 115 м2 В ПРЕСТИЖНОМ ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ ЛИПКИ. Расположена на 4-м этаже нового 30-этажного дома. Панорамное остекление открывает восхитительные виды на Печерский район и квартал Липки. В доме презентабельная входная группа, эксклюзивная отделка площадей общего пользования, круглосуточная охрана, видеомониторинг по периметру здания, шлагбаум на въезде. Квартира совершенно новая с отличной функциональной планировкой, зона гостиной плавно перетекает в столовую, граничащую с кухней. Центральная часть жилища – большая гостиная с каминным залом, выполненная в стиле легкой классики без лишних деталей. Зона кухни решена предельно логично – рабочая зона и столовая с баром. В большом санузле предусмотрены ванна и душевая кабина. Есть спальня с гардеробной комнатой. Оформление пространства в белом, сером и черном цветах – модный тренд. Во всей квартире обустроены полы с подогревом. В доме имеется собственная служба эксплуатации, обеспечивающая бесперебойное функционирование всех инженерных систем и комфортные условия проживания. В перспективе планируется открытие спа-комплекса с бассейном. Имеется многоуровневый подземный паркинг.

КИЕВ

Вся мебель, сантехника, отделочные материалы – от итальянских брендов. Комплектация по спецзаказу из престижного мебельного шоу-рума «Фридом». Сантехника: Villeroy & Boch. Техника: Smeg. Кондиционеры: Daikin. Смесители: Webert, серебро с камнями Swarovski. Мебель в спальне: Les Andre (Италия). Мебель в гостиной: TS Salotti (Италия). Кухня: Lube (Италия). Люстры: Masiero, Sylcom (Италия). Стулья обеденные: Eurosedia (Италия), белые и черные с принтом крокодила. Стулья барные: Midi (Италия). Шторы: эксклюзивные итальянские ткани. Винный шкаф: Lube (Италия). Стол обеденный, столик журнальный: итальянский мрамор и гранит. Камин в гостиной и кухонные столешницы: белый итальянский мрамор и черный гранит. Столешница на раковине в санузле, барная стойка и подоконники: черный гранит. Керамическая плитка на полу и стенах: Peronda (Испания).

e Цена договорная Подробная информация:

t +38 (099) 073 8451 86 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

НОВОПЕЧЕРСКИЕ ЛИПКИ ПРОДАЕТСЯ ШИКАРНАЯ КВАРТИРА НА УЛ. ДРАГОМИРОВА, 11 В ЗАКРЫТОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «НОВОПЕЧЕРСКИЕ ЛИПКИ». Из окон открываются панорамные виды на Киево-Печерскую лавру и центр Киева. На площади 155 метров размещены три спальни с гардеробными и санузлами. Квартира имеет уникальную планировку, она полностью обставлена, встроенная кухня укомплектована бытовой техникой. Сделан новый дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Тщательно продуманы оформление, меблировка и цветовая гамма. Атмосферу комфорта дополняют оригинальные картины и элементы декора. Приятное соотношение цены, качества, удачной планировки и меблировки дополняет ощущение простора. Расположение квартиры – одно из лучших в доме. Хороший двор с закрытой парковкой и детской площадкой. Свежий воздух и парковые зоны соседствуют с развитой инфраструктурой квартала: спа-салон, фитнес-клуб премиум-класса Gymmaxx, спортивные и игровые площадки, поле для футбола, кофейня, кондитерские, магазины, отделение банка, аптека, химчистка, Британская международная школа, детский сад, дом детского творчества, теннисная академия UTA, центр восточной культуры Michi, арт-галерея NEBO и др. Очень тихое и безопасное место. Заезжай и живи.

e 660 000 у. е. Дополнительная информация:

t +38 (097) 077 0000

КИЕВ

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

АПАРТАМЕНТЫ В НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА АЛАНЬИ, состоящем из двух девятиэтажных блоков, – идеальное сочетание разумных цен, высококачественных строительных материалов и инфраструктуры, достойной высшей категории отелей. Их хозяевам предложат неограниченный доступ к спа, бассейну, детской площадке, ресторану и крытой парковке. Комплекс расположен на холме в 400 метрах от побережья Средиземного моря, благодаря чему из окон каждой квартиры от пятого этажа и выше открывается чарующий вид на море. В нескольких минутах ходьбы – супермаркеты, уличные рынки, аптеки, кафе, школы и общественный транспорт. Дата завершения строительства: 2015 Расстояние до города: 4 км Расстояние до моря: 400 м Комнаты: 2-3-4 Цена от: e €69 000

Контакты: zlata@trust-united.com +90 (553) 152 5131 (Viber, WhatsApp) +38 (093) 794 4583 (Viber) www.trust-united.com/ru

ГОРОД АЛАНЬЯ, ТУРЦИЯ

КОНЧА-ЗАСПА, БОЛЬШАЯ ДАМБА

ДОМ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 360 м2 под чистовую отделку расположен на участке 16 соток с собственным выходом к реке Днепр в охраняемом коттеджном городке. В нем есть гостиная с камином, кухня со столовой, 4 спальни со своими гардеробными и санузлами, бассейн, комната для охраны с санузлом, гараж на 1 авто. На территории имеются барбекю, party-зона, свой причал.

e Цена договорная Дополнительная информация:

t +38 (050) 300 3930

88 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

ОБУХОВСКИЙ РАЙОН

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

БОЛЬШАЯ ДАМБА 2 КМ

ОБУХОВСКИЙ РАЙОН

ДАМБА, 2-Й КМ. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 1200 м2. Централизованная система вентиляции и кондиционирования, подогрев полов, центральный пылесос, система газоснабжения с двумя котлами Vitogas-050 по 84 кВт, автономный генератор тока на 35 кВт. Полная готовность под чистовую отделку. Первый этаж: холл, гардеробная, гостиная с камином и выходом на террасу, столовая, кухня, кладовая, кабинет, спальня с террасой, ванной комнатой, двумя гардеробными, гостевой туалет, бассейн 10х3 м, сауна, туалет, душевая, прачечная комната, тренажерный зал. Гараж на 3 машины. Второй этаж: 3 спальни с балконами и гардеробными, кинозал, кабинет, бильярдная с террасой, 2 гардеробные, ванная комната с балконом, гостевой санузел. Третий этаж: 2 комнаты, гардеробная. Отдельно на территории расположены: теннисный корт, домик охраны, хозяйственный домик, зона барбекю, беседка с камышовой крышей, терраса с джакузи на 6 человек. Летняя терраса для отдыха из натурального гранита. Полное освещение территории с элементами подсветки деревьев и фасада дома. Участок с авторским ландшафтным дизайном 50 соток. Все растения из знаменитого немецкого питомника Bruns. Свой песчаный пляж, причал для яхты. Автоматизированная система полива. Скважина 120 м. Спутниковое телевидение, Интернет, 3 телефонные линии. Подробная информация:

t +38 (098) 777 5544 90 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

e Цена договорная

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

БОЛЬШАЯ ДАМБА 2 КМ

СТАТУСНАЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НА ДАМБЕ В ЭЛИТНОМ РАЙОНЕ КОНЧА-ЗАСПЫ НА ОСТРОВЕ С ВЫХОДОМ НА ШИРОКУЮ ЧАСТЬ ДНЕПРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КОМФОРТ, БЕЗОПАСНОСТЬ И НЕПОВТОРИМЫЕ ПРИРОДНЫЕ ЛАНДШАФТЫ. Дом: трехэтажная резиденция с террасой и бассейном. В доме пять спален, две из которых являются гостевыми и расположены на первом этаже. Каждая спальня дома оборудована санузлом и гардеробной. Авторский дизайн: уникальный авторский проект от ведущей архитектурной мастерской Виталия Васягина. Дизайн интерьеров от ведущего дизайнбюро Design Studio Yuriy Zimenko.

ОБУХОВСКИЙ РАЙОН Неповторимые виды: дом расположен на дамбе в районе Конча-Заспы на острове с выходом на широкую часть Днепра. Из окон дома и открытых террас открываются чудесные виды на реку. Гараж с автомойкой: к дому примыкает гараж на 6 автомобилей. Бассейн: оборудование бассейна Kripsol (Испания). Накрытие бассейна Shield (США). Пристань: на оборудованной пристани обустроен подход для двух яхт и катера. Построено береговое укрепление и выполнено бетонирование береговой линии. Озеленение: на территории резиденции выполнено ландшафтное озеленение с авто матическим поливом (Германия).

Месторасположение: Большая Дамба 2 км Площадь участка: 1,7 га Площадь дома: 1480 м2 Площадь гостевого дома: 300 м2 Общая площадь всех строений: 1820 м2

e Цена договорная Подробная информация:

O www.dom-na-dnepre.com t +38 (050) 300 3930

РАСПРОСТРАНЕНИЕ

Авиакомпании

Отель

Аэропорт

КИЇВ БОРИСПІЛЬ Авиакомпания «Международные авиалинии Украины» в салоне бизнес-класса Украина, 02121, Киев, Харьковское шоссе, 201-203 +38 (044) 581 5656 uia@flyuia.com www.flyuia.com

Авиакомпания «Аэростар» Киев, ул. Народного Ополчения, 26а (044) 490 9232 www.aerostar.com.ua

Business Airlines (044) 351 7026 info@business-airlines.com.ua www.business-airlines.com.ua www.aircraft-sales.com.ua

(зал официальных делегаций)

Hotel Fairmont Grand Hotel Kyiv Киев, ул. НабережноКрещатицкая, 1 (044) 322 8888, (067) 444 8072 fairmont.com/kyiv

Аэропорт «Борисполь» 0 800 300 711 www.kbp.aero

Автосалоны

АВТ Бавария Киев, ул. Мечникова, 2 (044) 494 2121 www.awt.com.ua

BMW Украина www.bmw.ua

Rolls-Royce Motor Cars Kiev Киев, ул. Богдана Хмельницкого,19-21 БЦ «Леонардо» (044) 393 7070 www.ukraine.bentleymotors.com

Aston Martin Киев, ул. Б. Хмельницкого, 19-21, БЦ «Леонардо» (044) 393 7070 www.astonmartinkiev.com

Рестораны сети «Козырная карта»

China White Киев, бул. Леси Украинки, 24 (044) 594 2175

Da Vinci Fish Club Киев, ул. Владимирская, 12 (044) 490 3434

Non-Stop Киев, пр. Победы, 6 (044) 236 0501

Арт-отель «Баккара» Киев, Гидропарк, Венецианский остров, 1 (044) 369 3131

Дежавю Киев, ул. Б. Хмельницкого, 30 (044) 235 9802

Казачок Осокорки Киев, ул. Центральная, 11 (044) 573 7550

Казбек Киев, бул. Леси Украинки, 30а (044) 285 4805

Караван Киев, Кловский спуск, 10 (044) 280 9577

Кувшин Киев, ул. Красноармейская, 94/ ул. Федорова, 10 (044) 592 6363

Майами-Блюз Киев, ул. Б. Васильковская, 114 (044) 522 8721

Рестораны сети Pees Boy Club

Нобу Киев, ул. Шота Руставели, 12 (044) 246 7734

Хинкали Киев, ул. Шота Руставели, 4 (044) 234 0692

92 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

PEES BOY CLUB Хмельная сеть отличных заведений (044) 930 0300

Кафе Belle Vue Киев, ул. Саксаганского, 7 (044) 289 8780

Кафе Le Cosmopolite Киев, ул. Владимирская, 47 (044) 278 7278

РАСПРОСТРАНЕНИЕ

Рестораны сети Carte Blanche

Ресторан CHI Киев, Парковая дорога, 16А (044) 466 2013

LA CASA del CIGARRO Киев, Кловский спуск, 13 (044) 492 7448

Touch Cafe Киев, ул. Шота Руставели, 16 (044) 206 4920, 206 4921

Вабене Киев, БЦ «Леонардо», ул. Б. Хмельницкого, 19-21 (044) 377 7565

Курени Киев, Парковая дорога, 4 (044) 253 1724

Другие рестораны Киева

Марокана Киев, бул. Леси Украинки, 24 (044) 254 4999

SKYBAR ул. Б. Васильковская, 5 (044) 223 8888 www.skybar.ua

Ресторан-лаунж «Парфэ» ул. Горького, 14 (044) 287 3767

Ресторан ESHAK ул. Красноармейская/ Б. Васильковская, 85–87 (044) 383 3300 www.eshak.com.ua

Trattoria No.5 Семейный ресторан итальянской кухни Киев, ул. Драгомирова, 8 (067) 217 1568 www.trattoriano5.com

Корона-Клуб ул. Рогнединская, 4 (044) 289 0216

Опанас ул. Терещенковская, 10 (044) 585 0523

Первак ул. Рогнединская, 2 (044) 246 7784

Титаник ул. П. Мирного, 8 (044) 569 1939

Чернила ул. Б. Хмельницкого, 52, БЦ «Леонардо» (044) 224 5065

Ресторан «Москва» ул. Саксаганского, 120 (044) 221 0055 www.moskva.ua

Гастрономический ресторан «Сыто-Пьяно» Днепровская наб., 19а, (044) 585 6440, (097) 833 3780 www.sytopyano.com.ua

Ресторанпекарня «Гости» ул. Драгомирова, 14 (044) 209 4343

Ресторан «Бельмондо» ул. Гоголевская, 17 (098) 736 1775, (044) 362 5886 www.belmondo.kiev.ua

Ресторан Vicini Italiani ул. Драгомирова, 16 (067) 209 9595

Загородные комплексы

Ресторан Coin ул. Болсуновская, 13-15, Бизнес-центр IQ (068) 71 07 777 www.coin.kiev.ua

Ресторан «Сейф» ул. Красноармейская, 23а (098) 464 0306 www.nasha-karta.ua

Ресторан «Велюр» ул. Льва Толстого, 43 (067) 440 4477, (044) 289 3432

Бакинский бульвар 28-й км Новообуховского шоссе (044) 585 1596

Горный ручей Бориспольский р-н, с. Гора, ул. Мичурина, 66 (045) 953 4921

Духмяна піч 4-й км Новообуховского шоссе, с. Лесники (044) 228 8889

Казацкий стан 18-й км Бориспольского шоссе (044) 585 1165

Казачок Совки Киев, ул. Кировоградская, 118 (044) 527 9348

Казачок Счастливое с. Счастливое, Бориспольское шоссе, 17 (044) 592 2021, 592 2041

Кидев 8-й км Бориспольской трассы (067) 500 4022

94 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

РАСПРОСТРАНЕНИЕ

Загородные комплексы

Любовь и голод 28-й км Новообуховского шоссе (044) 332 7500

Партизан с. Романков, 12-й км Новообуховской трассы (044) 467 7343

Подкова пгт. Козин (Конча-Заспа), коттеджный городок «Золотые Ворота», ул. Золотоворотская, 91 (067) 432 4422, (044) 520 8300 www.podkova-restoran.com.ua

Рестоград Империя 17-й км Новообуховского шоссе (067) 503 7445

Тандыр пгт. Козин, 14 км от КП Старообуховской трассы, ул. Киевская, 11Д (044) 520 8770, (067) 538 3219 www.tandyr.ua

Другое

Триполье 27-й км Новообуховского шоссе (044) 585 5566

Queen Country Club пгт. Козин, ул. Обуховское шоссе, 55 (30-й км Столичного шоссе) (068) 1111 888, (068) 118 3030 www.queencountryclub.com.ua

5 Элемент Киев, ул. Электриков, 29а (044) 351 7730 www.5el.com.ua

Лотус Call-center (044) 591 5777 www.lotus-premium.com

Бутик Canali Киев, пер. Рыльский, 6 (044) 569 9830 kiev.shop@canali.it

KZ ART ROOM Киев, ул. О. Гончара, 22 (066) 406 6464

Частный нотариус Палладий Наталья Викторовна Киев, ул. Дарвина, 5, оф. 26 (044) 288 2507

Юридическая компания «Тайгерс Райт» Киев, ул. Дарвина, 5, оф. 26 (044) 288 0029

Цирюльня Киев, ул. А. Барбюса, 22/26 (044) 461 9988

96 ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗИМА–ВЕСНА 2017

Гольф-центр Киев Киев, Оболонская набережная, 20 (044) 230 9436

Карамель Киев, ул. Зверинецкая, 59 Киев, Кудрявский спуск, 3а (044) 593 6050, 593 6051 www.caramel.ua

Отделения Private Banking «Укрсиббанка»

Стоматологическая клиника «Призма» Киев, ул. Сагайдачного, 25 (044) 425 1313

Студия чистки OSCAR Киев, ул. Городецкого,17/1 (044) 490 2782 www.oscar.kiev.ua

Дом моды Юлии Айсиной Киев, ул. Пушкинская 5, оф. 16 (067) 447 3263 www.juliaaysina.com

Киев, ул. Ильинская, 8, (044) 537 5085 Днепропетровск, ул. Жуковского, 3, (056) 713 9123 Одесса, б-р Лидерсовский, 5, (048) 722 7493 Харьков, ул. Иванова, 10, (057) 707 7559 www.privatebanking.com.ua