Intgrador 2 - Sistemas de construcción y estimacion

A1. Analisis del predio area construida

152.25 Areas construibles Planta Tipo

Espacio Baño social Baño Habitación p.

Baño Secundario Habitación principal Habitación secundaria Disponible Cocina Ropas Circulaciones y sala comedor Balcon Areas Comunes Total area planta tipo Area total de apartamentos

area libre 99.75

Area m2

2.82 3 3 20.37 11.85 10.15 12.75 5 42.35 9.66 12.2 133.15 665.75

Planta baja (primer piso) Espacio Area m2 GYM 32.36 Salon Social 38.32 Circulaciones y recepción 39.95 Total area planta baja 110.63 Planta paqueaderos Espacio Parqueos y circulación vehicular

Area m2 108.2

Terraza transitable Espacio Zona de BBQ Zona de Juegos Zona de Juegos Infantiles Zona recreativa Circulación Total area planta baja

Area m2 23.05 22.05 58.53 25.46 12.2 141.29

Areas utiles totales del proyecto

1025.87 terraza transitable 2 piso-apartamento 2 piso-apartamento 2 piso-apartamento 2 piso-apartamento planta primer piso semiparqueadero

Prefactibilidad - Análisis Básico Lote Direccion Barrio Estrato

Tipo A Cr 12C # 148-66 Cedritos 4

Otros Dimensiones de lote Area

20m x 14m 280

Valor lote Vr Metro 2 Norma Urbana Tratamiento Indices Pisos

$ 850.000.000 $3.035.714,29

Consolidacion Ocupacion 0,7 4 Antejardín

Aislamientos

Uso

Lateral 3,5

0

Vivienda Unifamiliar y Bifamiliar Construccion 2,5

Posterior 0

Otros 1.5 Agregado al antejardin

Viabilidad Area de construccion

870

Area Vendible

560 Vr. Venta Subtotal Vr. Const.

Subtotal

Areas comunes

15%

$ 5.200.000 $ 2.912.000.000 $ 1.200.000 $ 672.000.000

350 Vr. Venta Subtotal Vr. Const.

Subtotal

Areas parqueaderos

175 Cantidad parqueadero Vr. Unitario Sub-total ventas Vr. Const.

% Lote Costos directos Costos indirectos Costos Preop Total costos

$ 850.000.000 $ 1.267.000.000 $ 314.925.000

Ventas

$ 2.992.000.000

$ 2.431.925.000

28% 42% 11% 0% 81% Utilidad 19%

Utilidad sobre las ventas

$ 560.075.000

$0 $0 $ 1.200.000 $ 420.000.000 4 $ 20.000.000 $ 80.000.000 $ 1.000.000 $ 175.000.000

Proyectos cercanos Nombre Direcciòn Prados Rosal Av2N 32 y 32A Oasis de la Flora Cll 63N Av 3c y 3E Reserva de Chipichape Avnida 6d 39-00

Estrato 3,4

Area 5

5,6

Vr. Desde 67 ($ 134.932.557) 83 ($ 203.667.448) 110 ($ 373.205.441)

Vr. M2 ($ 2.013.919) ($ 2.453.825) ($ 3.392.777) Plus

A

B

C

D

---

Cubierta 21.50

Terraza 18.50

Cuarto Piso 15.50

Tercer Piso 12.30

Segundo Piso 9.10

Primer Piso 5.90

Planta Baja 2.70

Nivel de Anden Semi-Sotano 0.00 -0.50 Vigas de amarre -1.70

-

D

C

B

---

A

Cubierta 21.50

Terraza 18.50

Cuarto Piso 15.50

Tercer Piso 12.30

Segundo Piso 9.10

Primer Piso 5.90

Planta Baja 2.70

Nivel de Anden Semi-Sotano 0.00 -0.50 Vigas de amarre -1.70

3

2

1

-

-

---

---

Cubierta 21.50

Terraza 18.50

Cuarto Piso 15.50

Tercer Piso 12.30

Segundo Piso 9.10

Primer Piso 5.90

Planta Baja 2.70

Nivel de Anden 0.00 Semi-Sotano -0.50

Vigas de amarre -1.70

A

B

C

D

---

Cubierta 21.50

Terraza 18.50

Cuarto Piso 15.50

Tercer Piso 12.30

Segundo Piso 9.10

Primer Piso 5.90

Planta Baja 2.70

Nivel de Anden 0.00 Semi-Sotano -0.50

Vigas de amarre -1.70

1

-

-

---

---

2

3

Cubierta 21.50

Terraza 18.50

Cuarto Piso 15.50

Tercer Piso 12.30

Segundo Piso 9.10

Primer Piso 5.90

Planta Baja 2.70

Nivel de Anden 0.00 Semi-Sotano -0.50

Vigas de amarre -1.70

-

-

---

---

A UP

---

DN

B

C

D 1

2

3

-

-

---

---

A UP

---

B

C

D

DN

1

2

3

-

-

---

---

A

---

B

C

D 1

2

3

-

-

---

---

A UP

---

DN

B

C

D 1

2

3

Cantidad

Cantidad

Cantidad

Cantidad

Cantidad

4 4 4

2 4 2 6 4

4 4 9

7 7 7 7

Columnas Dimension Altura Lado 1 Lado 2 20.2 0.5 23.2 0.5 24.2 0.5 Total de m3 del edificio Vigas Dimension Longitud h b 5 0.5 4.5 0.5 5.25 0.5 5.62 0.5 6 0.5 Total de m3 por piso Total de m3 del edificio Vigas de Amarre Dimension Longitud h b 4.73 1.2 4.24 1.2 5.6 1.2 Total de m3 del edificio Viguetas Dimension Longitud h b 1.74 0.4 5 0.4 4.5 0.4 5.25 0.4 Total de m3 por piso Total de m3 del edificio

0.25 0.25 0.25

0.25 0.25 0.25 0.25 0.25

0.25 0.25 0.25

0.25 0.25 0.25 0.25

ventanas Dimension Area h b 88 / _ Total de m3 por piso Total de m3 del edificio

Volumen en m3 10.1 11.6 12.1 33.8

Volumen en m3 1.25 2.25 1.3125 4.215 3 12.0275 72.165

Volumen en m3 5.676 5.088 15.12 25.884

Volumen en m3 5.122 3.5 3.15 3.675 15.447 92.682

area

88 17.6 88

Muros Divisiones Fachada

longitud h 1090 673

2.5 2.5

b

1.5 2.5

area

1090 673

Cantidad Total en m3 224.531

Diagrama de Gantt - Edificio los Sauces

Exported on November 21, 2016 2:21:14 PM COT

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Diagrama de Gantt - Edificio los Sauces

Exported on November 21, 2016 2:23:22 PM COT

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RUTA CRÍTICA – CPM

CPM (CRITICAL PATH METHOD)

0

ACTIVIDAD

DURACIÓN

HOLGURA

O A B C D E F G I J K L M N

INICIO DE OBRA ACTIVIDADES PRELIMINARES CONTENCIÓN & CIMENTACIÓN

-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­ 5 DÍAS 38 DÍAS

-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­ 0 0

ESTRUCTURA SEMI-­SÓTANO ESTRUCTURA PISOS HABITABLES ENVOLVENTE – MAMPOSTERÍA CIERRE DE CUBIERTA CERRAMIENTOS INTERIORES CARPINTERÍA & PISOS INSTALACIÓN DE APARATOS ACABADOS CONEXIÓN DE REDES PERMISOS POS-­CONSTRUCCIÓN ENTREGA – FINAL DE OBRA

16 DÍAS 80 DÍAS 75 DÍAS 4 DÍAS 64 DÍAS 20 DÍAS 5 DÍAS 37 DÍAS 5 DÍAS 2 DÍAS -­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­-­

0 0 4 0 4 0 52 0 0 0 0

RUTA CRÍTICA: O (INICIO) à A à B à C à D à F à H à I à K à L à M à N (ENTREGA)

PROYECTO INMOBILIARIO

TE TE01 TE02

0 Terreno Lote Impuestos pendientes

1 UR Urbanismo Ucp1-006 Vías internas andenes otros Ucp1-020 Sub Total

Terreno unidad Cantidad M2 ( 1) ($ GL ( 2) ($ Lote

Costo 850.000.000) ($ 3.000.000) ($ ($

Costo Total 850.000.000) 6.000.000) 856.000.000)

34,5%

Costos Directos unidad Cantidad Costo Actual M2 ( 21) ($ 46.645) ($ Urbanismo ($

Costo Total 979.545) 979.545)

0,0%

($ ($ ($ ($ ($ ($ ($

Costo Total 524.800.000) 68.120.000) 210.420.000) 139.200.000) 187.500.000) 144.100.000) 1.274.140.000)

51,4%

Costo Total 15.750.000) 3.000.000) 10.500.000) 6.300.000) 4.200.000) 5.250.000) - ) 45.000.000)

1,8%

CC CC02 CC03 CC04 CC05 CC06 CC07 CC

Construcción unidad Cantidad 524,80 Areas Vendibles - Apartamentos M2 52,40 Areas Vendibles - Balacones M2 Areas Vendibles - Terrazas M2 175,35 116,00 Áreas comunes zona de recreación - Terrazas M2 156,25 Áreas comunes - Circulaciones M2 Parqueaderos M2 144,10 Sub Total Construcción

ED ED01 ED02 ED03 ED04 ED05 ED06 ED07 ED

2 Estudios & Diseños Arquitectónicos Suelos Estructural Hidro sanitario Eléctrico Gas Topografía Sub Total

Costos Indirectos unidad Cantidad Costo Actual 1050 ($ 15.000) ($ GL 1 ($ 3.000.000) ($ GL 1050 ($ 10.000) ($ GL 1050 ($ 6.000) ($ GL 1050 ($ 4.000) ($ GL 1050 ($ 5.000) ($ GL GL 1 ($ Estudios & Diseños ($

Honorarios Gerencia de proyecto Construcción Interventoría Programación y Control Almacen e inventarios Seguridad industrial Sub Total

unidad MES MES MES MES MES MES

($ ($ ($ ($ ($ ($ ($

Costo Total 25.482.800) 38.224.200) 8.918.980) 2.548.280) 2.803.108) 2.548.280) 80.525.648)

3,2%

LC LC01 LC02 LC03 LC

Licencias y cargas Licencia de construcción Documentos y trámites Carga compensatoria por índice adicional Sub Total

unidad Cantidad Costo Actual GL 2 ($ 2.731.000) ($ GL 2 ($ 1.000.000) ($ M2 ( - ) ($ Licencias ($

Costo Total 5.462.000) 2.000.000) - ) 7.462.000)

0,3%

SP SP01 SP02 SP03 SP04 SP

Derechos y Servicios Agua Energía Derecho de instalacion de transformador Gas Sub Total

unidad Cantidad Costo Actual UN ( 4) ($ 2.500.000) ($ UN ( 4) ($ 2.500.000) ($ UN ( 1) ($ 25.000.000) ($ UN ( 4) ($ 1.500.000) ($ Derechos y Servicios ($

Costo Total 10.000.000) 10.000.000) 25.000.000) 6.000.000) 51.000.000)

2,1%

PV PV01 PV02 PV03 PV04 PV05 PV

Promoción & ventas Promoción & Publicidad Comisión Fiduciaria Comisión Ventas Salas Ventas Asesor comercial Sub Total

unidad GL SMLV % UN MES

Costo Total

LE LE01 LE02

Legales unidad Cantidad Escrituraron y registro de propiedad 0,30% Escrituracion y registro de Vivienda a patrimonio autónomo 0,22%

($ ($

LE03 LE

Reglamento de propiedad horizontal Sub Total

AO AO01 AO02 AO04 AO05 AO

Administración y operación Contabilidad Software Aseo Servicios públicos Sub Total

unidad Cantidad Costo Actual MES 12 ($ 1.700.000) MES 12 ($ 2.000.000) MES 12 ($ 905.000) MES 12 ($ 1.000.000) Administración y operación

Otros indirectos

unidad

HO HO1 HO2 HO3 HO4 HO6 HO7

OI

GL

Cantidad 2% 3% 0,70% 0,20% 0,22% 0,20% Honorarios

($ ($ ($ ($ ($ ($

($ ($ ($ ($ ($ ($

Costo Actual 1.000.000) 1.300.000) 1.200.000) 1.200.000) 1.200.000) 1.000.000)

Costo Actual 1.274.140.000) 1.274.140.000) 1.274.140.000) 1.274.140.000) 1.274.140.000) 1.274.140.000)

Cantidad Costo Actual 2% ($ 2.800.000) 6 ($ 689.454 ) 3,00% 1 ($ 10.000.000) 12 ($ 800.000) Promoción & ventas

0,02% Legales

Cantidad

($ ($ ($ ($ ($

4.136.724) - ) 10.000.000) 9.600.000) 23.736.724)

Costo Actual 1.274.140.000) ($ 1.274.140.000) ($

Costo Total 3.822.420) 2.803.108)

($ 1.274.140.000) ($ Costo Total ($

254.828) 6.880.356)

0,3%

Costo Total 20.400.000) 24.000.000) 10.860.000) 12.000.000) 67.260.000)

2,7%

Costo Actual

($ ($ ($ ($ ($

Costo Total

1,0%

OI1 OI2 OI

Arrendamiento propietarios lote Seguridad Sub Total

PO

Polizas

PO1 PO2 PO

Póliza todo riesgo construcción Poliza de calidad de la obra Sub Total

IM IM1 IM2 IM3 CF

Impuestos 4X1000 IVA sobre honorarios Impuesto predial Sub Total

MES MES

0 1

unidad GL GL

($ ($

Cantidad (

- ) ($ 1.300.000) ($ ($ Costo Actual

1,00) ($ 1,00% ($ Pólizas

TOTAL

Costo Total Proyecto Costo construcciòn

0,1%

Costo Total

7.500.000) 7.500.000)

unidad Cantidad Costo Actual % 0,04 ($ 1.274.140.000) % 16% ($ 80.525.648) GL ( 1,00) Impuestos

TOTALES LOTE COSTOS DIRECTOS COSTOS INDIRECTOS

- ) 1.300.000) 1.300.000)

($

- )

0,0%

($ ($ ($ ($

Costo Total 50.965.600) 12.884.104) - ) 63.849.704)

2,6%

($ ($ ($

856.000.000) 1.275.119.545) 347.014.432)

$1.622.133.977

($

2.478.133.977)

100%

($

3.365.047.256)

Descripcion

UM Mano de Obra

Valor Unitario

Cantidad

Total

ACTIVIDADES PRELIMINARES DEMOLICIÓN DE MUROS 0.15

M2

13.512,00

500

6.756.000,00

DEMOLICION DE PLACAS

M2

44.683,00

420

22.341.500,00

DEMOLICION DE vigas y COLUMNAS

M3

68.412,00

6,1

417.313,20

RETIRO DE SOBRANTES

M3

17.554,00

500

8.777.000,00

CAMPAMENTO 9M2

UN

2.000.000,00

1

2.000.000,00

RED ELECTRICA PROVICIONAL

GL

2.966.087,00

1

2.966.087,00

RED DE AGUA PROVICIONAL

GL

170.778,00

1

170.778,00

CERRAMIENTO PROVICIONAL POLISOMBRA 2M

ML

19.147,00

32

612.704,00

PUERTA DE ACCESO PEATONAL

UN

30.000,00

12

360.000,00

PUERTA DE ACCESO VEHICULAR

UN

148.000,00

12

1.776.000,00

M2

2.400,00

280

672.000,00

REPLANTEO TOTAL

46.849.382,20

CIMIENTOS Y CONTENCIONES EXCAVACIÓN MECANICA

M3

15.000,00

87,5

EXCAVACIÓN MANUAL

M3

33.000,00

1

33.000,00

RETIRO DE SOBRANTES

M3

35.800,00

87,5

3.132.500,00

PILOTES PREESCABADOS 0.4

ML

210.938,00

240

50.625.120,00

REFUERZOS EN ACERO

KG

3.552,00

19200

68.198.400,00

DESCABEZADO DE PILOTES

M3

14.700,00

0,744

10.936,80

VIGAS CIMENTACION EN CONCRETO 3500 PSI

M3

515.613,00

25,884

13.346.126,89

REFUERZOS VIGAS EN ACERO

KG

2.378,00

2070,72

4.924.172,16

MURO DE CONTENCION EN

M3

614.532,00

8

4.916.256,00

Refuerzo en acero corrugado 1/4 60.000 psi

KG

2.378,00

640

TOTAL

1.312.500,00

1.521.920,00 148.020.931,85

ESTRUCTURA COLUMNAS

M3

374.000,00

33,80

REFUERZO DE COLUMNAS

KG

2.378,00

2704

6.430.112,00

VIGAS

M3

374.000,00

72,165

26.989.710,00

REFUERZO VIGAS

KG

2.378,00

5773,2

13.728.669,60

PLACA DE ENTREPISO ALIGERADA

M2

374.000,00

92,682

34.663.068,00

REFUERZO DE PLACA

KG

2.378,00

7414,56

17.631.823,68

ESCALERA EN CONCRETO AEREA 3000 psi ANTISOL SIKA

M3

747833

12

8.973.996,00

KG

2.378,00

960

REFUERZO ESCALERA CONCRETO TOTAL

12.641.200,00

2.282.880,00 123.341.459,28

MAMPOSTERÍA / CERRAMIENTOS MURO BLOQUE N. 4

ML

32.900,00

1090,508

35.877.713,20

SISTEMAS DE MUROS DIVISORIOS INTERIORES

ML

56.600,00

545

30.847.000,00

SISTEMAS ACRISTALADOS

M

130.319,00

20

2.606.380,00

VIDRIO

M2

22.900,00

250

5.725.000,00

MURO DRYWALL DOBLE CARA DE 0.12

ML

41.316,00

32

1.322.112,00

PARTES DEL TELAR (VENTANAS)

M

28.000,00

440

12.320.000,00

M2

41.000,00

673,00

FACHADA EXTERIOR TOLETE TOTAL

27.593.000,00 116.291.205,20

PISOS Y ENCHAPES AFINADO DE MORTERO 4 CM

M2

PISO DE MADERA LAMINADO LEEDS 1215X195X7 OAK

M2

27.687,00

23.068,00

133,5

3.079.578,00

29.000,00

426,32

12.363.280,00

PISO MADERA SEMBRANO

M2

30.160,00

403,45

12.168.052,00

GUARDAESCOBA PINO CARIBE

ML

9.408,00

297,74

2.801.137,92

TOTAL

30.412.047,92

COCINA COCINA IKEA TINGSRYD Efecto madera negro (MUEBLES INCLUIDOS)

UN

UNIDAD DE CONEXION

UN

12.022.926,11 299.000,00

4 4

TOTAL

48.091.704,44 1.196.000,00 49.287.704,44

CUBIERTA IMPEARMIBILIZANTE ASFALTICO

M2

44.000,00

160

AFINADO CUBIERTAS PLANAS EN MORTERO 1:4 E=0.03 M

M2

23.068,00

160

3.690.880,00

SISTEMA DECUBIERTA PLANA TRASITABLE, VENTILADA, CON PISO FIJO

M2

72.080,00

160

11.532.800,00

ADHESIVOS METALICOS

M

2.582,00

144

371.808,00

TOTAL

7.040.000,00

22.635.488,00

INSTALACIONES MECANICAS ELECTRICAS CANALIZACIONES

M

4.601,12

1110

5.107.243,20

CABLEADO CON AISLAMIENTO

ML

1.065,46

1110

1.182.660,60

LINEA GENERAL DE ALIMENTACION

M

40.850,81

20

817.016,20

CAJA DE PROTECCION

UN

874.118,67

4

3.496.474,68

CENTRALIDAD MEDIDORES

UN

2.442.185,81

5

12.210.929,05

RED DE DISTRIBUCION INTERIOR EN VIVIENDA DE EDIFICIO MULTIFAMILIAR

UN

4.958.225,00

4

19.832.900,00

BATERIA 99V

UN

8.715.631,55

1

8.715.631,55

SISTEMA INTERRUMPIDO

UN

928.733,00

4

3.714.932,00

MECANISMOS

T

1.142.630,00

1

1.142.630,00

DERIVACIONES

M

23.692,00

272,5

6.456.070,00

CONDENSADOR

UN

1.781.111,56

1

1.781.111,56

PUESTA A TIERRA

M

1.746.000,00

1

1.746.000,00

ILUMINACION INTERIOR GARAJE

UN

156.665,35

4

626.661,40

SISTEMA DE ILUMINACION

UN

559.047,82

5

2.795.239,10

SISTEMA LUMINARIA EMPOTRADA

UN

287.357,00

6

1.724.142,00

UN

26.063,69

75

BOMBILLOS EMPOTRADOS TOTAL

1.954.776,75 73.304.418,09

INSTALACIONES REDES HIDRAULICAS PUNTO AGUA FRIA CALENTADOR

UN

21.048,00

72.593,00

4

290.372,00

PUNTO AGUA FRIA LAVAMANOS

UN

21.048,00

24.804,00

14

347.256,00

PUNTO AGUA FRIA LAVAPLATOS

UN

21.048,00

24.802,00

4

99.208,00

PUNTO AGUA FRIA DUCHA

UN

21.048,00

217.885,00

8

1.743.080,00

PUNTO AGUA FRIA LAVADORA

UN

21.048,00

33.782,00

4

135.128,00

PUNTO AGUA CALIENTE LAVAMANOS

UN

21.048,00

23.732,00

14

332.248,00

PUNTO AGUA CALIENTE LAVAPLATOS

UN

21.048,00

23.732,00

4

94.928,00

PUNTO AGUA CALIENTE DUCHA

UN

21.048,00

17.241,00

8

137.928,00

PUNTO AGUA CALIENTE LAVADORA

UN

21.048,00

36.895,00

4

147.580,00

ACOMETIDA

UN

TUBOS DE ALIMENTACION

M

UNIONES DE TUBOS MEDIDORES SISTEMAS DE TRATAMIENDO DE AGUA

323.257,04

8

2.586.056,32

9.596,97

1110

10.652.636,70

UN

507.731,71

4

2.030.926,84

UN

144.794,81

8

1.158.358,48

UN

123.216,81

4

492.867,24

TANQUES/GRUPOS DE PRESION

UN

4.672.821,70

1

4.672.821,70

MONTANTES EN ACERO GALVANIZADO

UN

259.205,38

3

777.616,14

INSTALACION INTERIOR

M

16.905,97

1110

18.765.626,70

ELEMENTOS

UN

343.588,88

6

2.061.533,28

PROTECION CONTRA INCENDIOS

UN

122.219,89

6

TOTAL

733.319,34 47.259.490,74

INSTALACIONES REDES GAS DEPOSITO

UN

5.899.946,47

1

5.899.946,47

ACOMETIDAS

UN

485.529,31

4

1.942.117,24

MEDIDORES

UN

686.280,22

5

3.431.401,10

CONDUCCIONES

M

17.991,22

1110

19.970.254,20

INSTALACION INTERIOR

UN

322.372,34

4

1.289.489,36

DETENCION Y ALARMA

UN

2.891.340,22

1

2.891.340,22

DIFERENTES ELEMENTOS

UN

270.472,05

5

TOTAL

1.352.360,25 36.776.908,84

RED DE DATOS Y TV CANALIZACIONES

M

65.719,31

20

1.314.386,20

ACOMETIDAS

UN

1.081.414,60

1

1.081.414,60

RED DE CABLES COAXIALES

UN

595.456,62

4

2.381.826,48

RED DE CABLES DE FIBRA OPTICA

M

2.735,25

1110

3.036.127,50

2.526.213,08

5

12.631.065,40

MEGAFONIA

UN

TOTAL

20.444.820,18

RED DE EVACUACION DE AGUAS SISTEMAS DE ELVACION

UN

BAJANTES CANALES DERIVACIONES INDIVIDUALES

UN

COLECTORES SUSPENDIDOS

7.034.268,70

1

7.034.268,70

M

39.595,12

20

791.902,40

M

18.458,09

52

959.820,68

330.387,95

15

4.955.819,25

51.267,46

26

1.332.953,96

M

TOTAL

15.074.764,99

CARPINTERIA METALICA VENTANA EN ALUMINIO CORREDIZA

M2

245.271,00

88,904

21.805.572,98

PUERTA EN LÁMINA CAL 18 INC. ANTICORROSIVO

M2

187.551,00

1

187.551,00

BARANDA DE ALUMINIO ANODIZADO NATURAL DE 90 CM DE ALTURA

M

166.677,00

60,3

10.050.623,10

TOTAL

32.043.747,08

CARPINTERIA MADERA HOJA PUERTA FORTEC 0.81

UN

176.000,00

36

6.336.000,00

PUERTA PRINCIPAL

UN

76.000,00

4.467.394,82

1

4.467.394,82

VENTANERÍA EN MADERA CEDRO MACHO

M2

88.394,00

44

3.889.336,00

CLOSET MODUART ARMARIO SELECTA 6 PUERTAS 2 CAJONES

UN

799.000,00

10

TOTAL

7.990.000,00 22.682.730,82

APARATOS SUMINISTRO E INSTALACIÓN SANITARIO TANQUE

UN

296.967,00

16,00

4.751.472,00

SUMINISTRO E INSTALACIÓN LAVAMANOS COLGAR

UN

131.426,00

16,00

2.102.816,00

SUMINISTRO E INSTALACIÓN DUCHA SENCILLA

UN

92.015,00

10,00

920.150,00

222.603,00

4,00

890.412,00

UN 45 X 49 cm SUMINISTRO E INSTALACIÓN LAVAPLATOS DE EMPOTRAR EN ACERO INOXIDABLE CALENTADOR CHALLENGER 6Lts WH7060G GN TN

UN

1.164,00

10,00

11.640,00

HORNO DE EMPOTRAR DE 60 CM ACERO INOXIDABLE

UN

773.900,00

5,00

3.869.500,00

ESTUFA DE MESA HACEB AREZZO V GAS LINE

UN

483.732,00

5,00

2.418.660,00

LAVADERO 60X50X20 GRANITO PULIDO

UN

261.664,00

5,00

1.308.320,00

TOTAL

16.272.970,00

MAQUINAS ASCENSOR LSXL 1 8 PERS.550 KG 8 PISOS PORTON METALICO ACCESO VEHICULAR

UN

130.790.000,00

UN

2.841.930,10

1 130.790.000,00 1

TOTAL

2.841.930,10 133.631.930,10

SALIDAS SANITARIAS CAJA DE INSPECCION 60x60

UN

BAJANTE DE AGUA LLUVIAS 6" SALIDA SANITARIA DUCHA 2"

373.930,00

1

373.930,00

M

82.946,00

28,5

2.363.961,00

UN

78.000,00

8

624.000,00

SALIDA SANITARIA INODORO 4"

UN

90.000,00

16

1.440.000,00

SALIDA SANITARIA LAVPLATOS 2"

UN

45.666,00

4

182.664,00

SALIDA SANITARIA SIFON DE PISO 3"

UN

78.062,00

4

312.248,00

SALIDA SANITARIA LAVAMANOS 2"

UN

67.228,00

16

1.075.648,00

UN

70.141,00

4

SALIDA SANITARIA LAVADORA 2"

280.564,00

TOTAL

6.653.015,00

TOTAL

940.983.014,73

Conclusiones Estudio de Mercadeo El proyecto se encuentra ubicado en el barrio cedritos uno de los sectores de mayor desarrollo en cuanto a vivienda multifamiliar se refiere, esto debido a su ubicación y constante cambio de tipología de vivienda unifamiliar a bloques de apartamentos tal como en nuestro proyecto.

Lista de comparación precios proyectos del sector: •

Teyuna (Calle 138 No. 10A - 97) Apartamento área 103.37m2, precio $489.930.776 - Características: Parque infantil, Conjunto cerrado, Gimnasio)

•

Panorama 140 ( Carrera 15 No. 134A - 05) Apartamento Area 59 m2, precio $304.222.000- Caracteristicas:Parque infantil, Conjunto cerrado, Gimnasio, (detalle apartamento balcon, parqueadero cubierto, fachada exterior)

•

Munzi (Calle 145A No.17-69) Apartamento área 65.17m2, precio $356.000.000 - Características: Sendero de trote, Parque infantil, Conjunto cerrado, Gimnasio (detalle apartamento balcon, parqueadero cubierto, fachada exterior)

•

Cedritos 147 (Calle 147 # 11 - 10) Apartamento area 70.51 m2, precio $412.970.000 -Caracteristicas: Piscina, cancha de Squash Parque infantil, Conjunto cerrado, Gimnasio,- (detalle apartamento deposito exterior)

Estudio de Mercado posibles clientes: Dado las condiciones meramente residenciales del sector, y teniendo en cuenta el área y el programa de los apartamentos, el posible mercado estaría orientado a familias con uno o dos hijos principalmente ya que el proyecto cuenta con los espacios apropiados para la vida y el desarrollo familiar.

DESCRIPCION

HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES VOLQUETA DE 3 M3‐ELIMINAR

UM

VALOR UNITARIO

ACTIVIDADES PRELIMINARES DEMOLICION MUROS 0,15 hc $ 18.780,00 vj $ 40.000,00 TOTAL

CANTIDAD

TOTAL

0,4 0,15

$ 7.512,00 $ 6.000,00 $ 13.512,00

COMPRESOR DE AIRE PEQUEÑO HORA AYUDANTE ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES VOLQUETA DE 3 M3‐ELIMINAR

DEMOLICIÓN PLACAS MACIZAS 0.15 h $ 39.440,00 hh $ 7.103,00 vj $ 40.000,00 TOTAL

0,75 1 0,2

$ 29.580,00 $ 7.103,00 $ 8.000,00 $ 44.683,00

COMPRESOR DE AIRE PEQUEÑO HORA AYUDANTE ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES VOLQUETA DE 3 M3‐ELIMINAR

DEMOLICIÓN VIGAS Y COLUMNAS h $ 39.440,00 hh $ 7.103,00 vj $ 40.000,00 TOTAL

2 4 1

$ 78.880,00 $ 28.412,00 $ 40.000,00 $ 147.292,00

EXCAVACIÓN MECÁNICA CARGADOR FRONTAL AE‐60 + BALDE OPERARIO COMBUSTIBLE d $ 53.360,00 VOLQUETA DE 3 M3‐ELIMINAR vj $ 40.000,00 TOTAL

0,02 0,37

$ 1.067,20 $ 14.800,00 $ 15.867,20

EXPLANACIÓN Y RETIRO CARGADOR FRONTAL AE‐60 + BALDE OPERARIO COMBUSTIBLE d $ 53.360,00 TRACTOR D5K‐ELIMINAR h $ 56.250,00 VOLQUETA DE 3 M3‐ELIMINAR vj $ 40.000,00 TOTAL

0,02 0,03 0,37

$ 1.067,20 $ 1.687,50 $ 14.800,00 $ 17.554,70

RED AGUA PROVISIONAL LONGITUD 30 M CHEQUE CORTINA 1/2 un $ 9.500,00 HORA CUADRILLA BB INSTALACIONES ‐ CON PRESTACIONES hc $ 20.658,00 LIMPIADOR REMOVEDOR PVC 1/4 GAL. un $ 43.630,00 SOLDADURA PVC WET BONDING 1/4 GL. un $ 93.198,00 TUBO PRESIÓN PVC 1/2 RDE 13.5 m $ 2.504,00 UNIÓN PRESIÓN PVC 1/2 un $ 365,00 TOTAL

1 3,62 0,04 0,04 30,9 10

$ 9.500,00 $ 74.781,96 $ 1.745,20 $ 3.727,92 $ 77.373,60 $ 3.650,00 $ 170.778,68

RED ELÉCTRICA PROVISIONAL 50 M BREAKER GE MONOPOLAR ENCHUF 60A 120 ‐ 240V un $ 9.500,00 CABLE ALUMINIO SERIE 8000 AISLADO PVC 1/0 AWG m $ 10.242,00 CABLE ALUMINIO SERIE 8000 AISLADO PVC 2/0 AWG m $ 13.346,00 CAJA CON ESPACIO PARA 3 POLOS DE CORTACIRCUITOS SAFIC un $ 18.444,00 DURMIENTE 4CM X 4CM X 2.9M ‐ ORDINARIO un $ 4.872,00 HORA CUADRILLA BB INSTALACIONES ‐ CON PRESTACIONES hc $ 20.658,00 TOMA TRIFÁSICA un $ 3.400,00 VARA DE CLAVO Ø 6 A 8CM X 3M ‐ EUCALIPTO un $ 6.032,00 TOTAL

4 65 130 1 1,72 20 5 11,67

$ 38.000,00 $ 665.730,00 $ 1.734.980,00 $ 18.444,00 $ 8.379,84 $ 413.160,00 $ 17.000,00 $ 70.393,44 $ 2.966.087,28

0,34 0,04 0,01

$ 1.656,48 $ 751,20 $ 19,00 $ 2.426,68

0,7 1,1

$ 15.775,20 $ 172.590,00 $ 188.365,20

0,01 0,01 5

$ 368,00 $ 72,41 $ 40.110,00 $ 40.550,41

DURMIENTE 4CM X 4CM X 2.9M ‐ ORDINARIO HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES PUNTILLA CON CABEZA 2

HORA CUADRILLA DD CARPINTERÍAS ‐ CON PRESTACIONES PUERTA 0,90 X 2 M WENGUE PRESTIGE

ANTICORROSIVO ROJO CLARO SOLDADURA ELÉCTRICA DE 3/32 68 BARRAS X KG TUBO GALVANIZADO 1

REPLANTEO un hc lb

$ 4.872,00 $ 18.780,00 $ 1.900,00

TOTAL CARPINTERIA MADERA HOJA PUERTA FORTEC 1.00 hc $ 22.536,00 un $ 156.900,00 TOTAL CARPINTERIA METALICA ESCALERA DE GATO gl $ 36.800,00 kg $ 7.241,00 m $ 8.022,00 TOTAL

INSTALACION CARPINTERIA METALICA hc $ 18.780,20 m³ $ 426.300,00 TOTAL

0,96 0,01

$ 18.028,99 $ 4.263,00 $ 22.291,99

ANTICORROSIVO ROJO CLARO BISAGRA COBRE NUDO CABEZA PLANA 3‐1/2 DÍA SOLDADOR CON PRESTACIONES LAMINA COLD ROLLED 1.85MM 1M X 2M SOLDADURA ELÉCTRICA DE 3/32 68 BARRAS X KG

MARCO PUERTA LÁMINA 0.80 M gl $ 36.800,00 un $ 2.483,00 d $ 68.834,00 un $ 68.927,00 kg $ 7.241,00 TOTAL

0,04 3 0,4 0,4 0,08

$ 1.472,00 $ 7.449,00 $ 27.533,60 $ 27.570,80 $ 579,28 $ 64.604,68

ANTICORROSIVO ROJO CLARO BISAGRA COBRE NUDO CABEZA PLANA 3‐1/2 LAMINA COLD ROLLED 1.85MM 1M X 2M SOLDADURA ELÉCTRICA DE 3/32 68 BARRAS X KG

MARCO PUERTA LÁMINA 1.00 M gl $ 36.800,00 un $ 2.483,00 un $ 68.927,00 kg $ 7.241,00 TOTAL

0,045 3 0,55 0,1

$ 1.656,00 $ 7.449,00 $ 37.909,85 $ 724,10 $ 47.738,95

MARCOS TAPAS CAJA INSPECCIÓN kg $ 2.504,00 un $ 71.555,00 d $ 68.834,00 un $ 25.098,00 kg $ 7.241,00 TOTAL

8,4 3,36 1 3,36 0,2

$ 21.033,60 $ 240.424,80 $ 68.834,00 $ 84.329,28 $ 1.448,20 $ 416.069,88

4 1

$ 75.120,00 $ 5.967.400,00 $ 6.042.520,00

0,05 0,5 1,55 0,67

$ 1.840,00 $ 34.417,00 $ 86.609,35 $ 4.851,47 $ 127.717,82

$ 36.800,00 $ 68.834,00 $ 55.877,00 $ 7.241,00

0,02 0,4 0,5 0,46

$ 736,00 $ 27.533,60 $ 27.938,50 $ 3.330,86 $ 59.538,96

$ 19.128,00 $ 20.658,00

1 1

$ 19.128,00 $ 20.658,00 $ 39.786,00

0,2 0,42 0,008 1,5 0,01 0,34 0,06 0,05 0,81 0,15 8,6 11,5 0,56

$ 139,20 $ 568,26 $ 20,86 $ 33.804,00 $ 1.033,42 $ 6.122,72 $ 50,34 $ 1.189,00 $ 2.131,92 $ 1.252,80 $ 129,00 $ 184,00 $ 1.312,64 $ 47.938,16

1,3 0,7

$ 60.018,40 $ 13.146,00

HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES MORTERO ARENA LAVADA 1:3

ACERO CORRUGADO FIGURADO DE 1/4 A 1 60.000 PSI ÁNGULO 2 X 1/4 6M A572/G50 DÍA SOLDADOR CON PRESTACIONES PLATINA 1‐1/4 X 1/4 X 6M SOLDADURA ELÉCTRICA DE 3/32 68 BARRAS X KG

PUERTA ELÉCTRICA CORREDIZA hc $ 18.780,00 un $ 5.967.400,00 TOTAL

HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES PUERTA ELÉCTRICA CORREDIZA

ANTICORROSIVO ROJO CLARO DÍA SOLDADOR CON PRESTACIONES LÁMINA COLD ROLLED 1.5M X 100 X 200 CS SOLDADURA ELÉCTRICA DE 3/32 68 BARRAS X KG

PUERTA EN LÁMINA COLD ROLLED CAL.16 gl $ 36.800,00 d $ 68.834,00 un $ 55.877,00 kg $ 7.241,00 TOTAL

ANTICORROSIVO ROJO CLARO DÍA SOLDADOR CON PRESTACIONES LÁMINA COLD ROLLED 1.5M X 100 X 200 CS SOLDADURA ELÉCTRICA DE 3/32 68 BARRAS X KG

DURACUSTIC CIROCCO 2 X 4 X 5/8 S.W. HORA CUADRILLA BB INSTALACIONES ‐ CON PRESTACIONES

ANDAMIO TUBULAR 1.50X1.50 CON CRUCETA ‐ ALQUILER ÁNGULO GALVANIZADO 0.2 X 0.25 CAL.26 (2.44M) CINTA MALLA SELLAPANEL 45 MM HORA CUADRILLA DD CARPINTERÍAS ‐ CON PRESTACIONES INTERVINIL PRO 200 (5GL.) LÁMINA DE YESO REGULAR 1/2 LIJA PLIEGO #180 MASILLA SUPERMASTICK PR 5 GALONES OMEGA CAL.26 X 2.44 MROLLADO TABLA BURRA 15 X 2.2 A 2.7CM X 2.90 M ‐ EUCALIPTO TORNILLO 1 PUNTA DE BROCA TORNILLO 7/16 PUNTA DE BROCA VIGUETA BASE 4 CAL.26 2.44M (24 UND)

BASE GRANULAR B‐200 HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES

TAPAS SHUT LÁMINA gl d un kg TOTAL CIELOS RASOS CIELO RASO DURACUSTIC lm hc TOTAL

CIELO RASO PLANO DRYWALL d $ 696,00 un $ 1.353,00 rl $ 2.608,00 hc $ 22.536,00 un $ 103.342,00 un $ 18.008,00 un $ 839,00 gl $ 23.780,00 un $ 2.632,00 un $ 8.352,00 un $ 15,00 un $ 16,00 un $ 2.344,00 TOTAL CIMIENTOS BASE AGREGADO PÉTREO m³ $ 46.168,00 hc $ 18.780,00

VIBROCOMPACTADOR A GASOLINA RANA 32 X 65 CM

d

$ 23.200,00

0,04

$ 928,00 $ 74.092,40

$ 16,00 $ 19.430,00 $ 61.712,00 $ 514,00 $ 59.508,00 $ 98.600,00 $ 78.184,00 $ 18.780,00 $ 34.800,00

158 0,57 0,3 180 0,57 0,57 0,57 4,7 0,42

$ 2.528,00 $ 11.075,10 $ 18.513,60 $ 92.520,00 $ 33.919,56 $ 56.202,00 $ 44.564,88 $ 88.266,00 $ 14.616,00 $ 362.205,14

HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES VOLQUETA DE 3 M3‐ELIMINAR

EXCAVACIÓN MANUAL CIMIENTOS hc $ 18.780,00 vj $ 40.000,00 TOTAL

1,1 0,33

$ 20.658,00 $ 13.200,00 $ 33.858,00

HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES VOLQUETA DE 3 M3‐ELIMINAR

RETIRO SOBRANTES TIERRA hc $ 18.780,00 vj $ 40.000,00 TOTAL

0,4 0,37

$ 7.512,00 $ 14.800,00 $ 22.312,00

CONCRETO CORRIENTE GRAVA COMÚN 2500 PSI HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES PUNTILLA CON CABEZA 2 REPISA 8 X 4 CM X 2.90 M ‐ ORDINARIO TABLA BURRA 30 X 2.2 A 2.7CM X 2.90 M ‐ ORDINARIO VIBRADOR DE CONCRETO A GASOLINA

VIGA DE AMARRE EN CONCRETO m³ $ 291.550,00 hc $ 18.780,00 lb $ 1.900,00 un $ 9.744,00 un $ 19.488,00 d $ 27.840,00 TOTAL

1,1 6,89 1,47 1,07 1,21 0,04

$ 320.705,00 $ 129.394,20 $ 2.793,00 $ 10.426,08 $ 23.580,48 $ 1.113,60 $ 488.012,36

CONCRETO CORRIENTE GRAVA COMÚN 3000 PSI DESMOLDATOC (16KG) DURMIENTE 4CM X 4CM X 2.9M ‐ ORDINARIO HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES PLANCHÓN 23 X 4 CM X 2.90 M ‐ ORDINARIO PUNTILLA CON CABEZA 2 VIBRADOR DE CONCRETO A GASOLINA

VIGA DE CIMENTACIÓN m³ un un hc un lb d TOTAL

1,03 0,04 3,03 10 5,72 0,25 0,4

$ 313.248,75 $ 8.821,20 $ 14.762,16 $ 187.800,00 $ 139.339,20 $ 475,00 $ 11.136,00 $ 675.582,31

1,03 8,27 1,03 0,1 0,1 1,03 0,16 0,1

$ 313.248,75 $ 155.310,60 $ 4.181,80 $ 2.436,00 $ 190,00 $ 15.054,48 $ 965,12 $ 2.784,00 $ 494.170,75

0,7

$ 13.146,00 $ 13.146,00

0,3 1,04 1,6

$ 5.634,00 $ 20.216,56 $ 212,80 $ 26.063,36

0,11 0,75

$ 2.423,08 $ 14.085,00 $ 16.508,08

TOTAL

AGUA ARENA DE PEÑA ARENA LAVADA DE PEÑA CEMENTO GRIS GRAVA NO 7 ‐ 1/2 GRAVILLA DE RÍO GRAVILLA DE RÍO 1/2 HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES PIEDRA MEDIA ZONGA

CIMENTACIÓN CICLÓPEA lt m³ m³ kg m³ m³ m³ hc m³ TOTAL

$ 304.125,00 $ 220.530,00 $ 4.872,00 $ 18.780,00 $ 24.360,00 $ 1.900,00 $ 27.840,00

ZAPATA EN CONCRETO COMUN 3000 PSI m³ $ 304.125,00 hc $ 18.780,00 un $ 4.060,00 un $ 24.360,00 lb $ 1.900,00 un $ 14.616,00 un $ 6.032,00 d $ 27.840,00 TOTAL CUBIERTAS AFINADO CUBIERTAS PLANAS (E=0.03) HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES hc $ 18.780,00 TOTAL

CONCRETO CORRIENTE GRAVA COMÚN 3000 PSI HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES LISTÓN 3CM X 3CM X 2.9M ‐ SAJO PLANCHÓN 23 X 4 CM X 2.90 M ‐ ORDINARIO PUNTILLA CON CABEZA 2 TABLA CHAPA 30 X 1.8 A 2.0 CM X 2.90 M ‐ ORDINARIO VARA DE CLAVO Ø 6 A 8CM X 3M ‐ EUCALIPTO VIBRADOR DE CONCRETO A GASOLINA

HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES TEJA CORPATECHO 0.45MM 0,90X3,66M TORNILLO AUTOPERFORANTE DE 7/8

CUBIERTA CORPATECHO CORPACERO hc $ 18.780,00 m² $ 19.439,00 un $ 133,00 TOTAL

IMPERMEABILIZACIÓN CUBIERTAS PLANAS BLACK THEATER 24 X 48 X 1 (0,74M2)(1,22M X 0,61M) lm $ 22.028,00 HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES hc $ 18.780,00 TOTAL DOTACIONES DEPORTIVAS PORTERÍA (CANCHA FÚTBOL)

MALLA PORTERÍA FÚTBOL TIPO CABAÑA NYLON #3 PORTERÍA FUTBOL

un un

$ 174.900,00 $ 2.200.000,00

1 1

$ 174.900,00 $ 2.200.000,00 $ 2.374.900,00

0,01 0,3 3

$ 3.598,60 $ 5.634,00 $ 84.237,00 $ 93.469,60

2,97 0,01 40,77 6,12 10,74 15,5

$ 47,52 $ 617,12 $ 224.235,00 $ 3.145,68 $ 142.842,00 $ 291.090,00 $ 661.977,32

MÁRMOL SPACATTO NATURAL SINU ACUAMARINA AGUA lt $ 16,00 ARENA LAVADA DE PEÑA m³ $ 61.712,00 CEMENTO GRIS kg $ 514,00 HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES hc $ 18.780,00 SPACATO NATURAL SINU ACUAMARINA m² $ 145.100,00 TOTAL

2,85 0,04 8,31 1,6 1,03

$ 45,60 $ 2.468,48 $ 4.271,34 $ 30.048,00 $ 149.453,00 $ 186.286,42

PARED MODERNA DINAMARCA 25 X 35 CM AGUA lt $ 16,00 CEMENTO BLANCO 2KG un $ 5.500,00 HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES hc $ 18.780,00 PARED MODERNA DINAMARCA 25X35 CM m² $ 18.950,00 PEGACOR INTERIORES BLANCO kg $ 1.395,00 TOTAL

3 0,9 0,85 1,05 3,15

$ 48,00 $ 4.950,00 $ 15.963,00 $ 19.897,50 $ 4.394,25 $ 45.252,75

PISO ‐ PARED ECOCERÁMICA ALFA LISA 20X20 CM AGUA lt $ 16,00 ECOCERAMICA BLANCO 20CM X 20CM TRAFICO 2 m² $ 13.125,00 HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES hc $ 18.780,00 PEGACOR INTERIORES BLANCO kg $ 1.395,00 TOTAL

0,72 1 0,5 3

$ 11,52 $ 13.125,00 $ 9.390,00 $ 4.185,00 $ 26.711,52

PISO GRANITO REAL BLANCO 45.8 X 45.8 CM AGUA lt $ 16,00 ARENA LAVADA DE PEÑA m³ $ 61.712,00 CEMENTO BLANCO 2KG un $ 5.500,00 CEMENTO GRIS kg $ 514,00 HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES hc $ 18.780,00 PISO GRANITO REAL BLANCO 45.8 X 45.8 CM m² $ 25.800,00 TOTAL

2,85 0,02 1,03 6,27 0,95 1,03

$ 45,60 $ 1.234,24 $ 5.665,00 $ 3.222,78 $ 17.841,00 $ 26.574,00 $ 54.582,62

0,6 0,3 1

$ 286,00 $ 5.634,00 $ 3.300,00 $ 9.220,00

0,25 0,04 1

$ 1.775,75 $ 295,44 $ 4.708,00 $ 6.779,19

1,03 0,03 0,15 0,03 0,05

$ 2.511,00 $ 96,00 $ 49,00 $ 998,00 $ 939,00 $ 4.593,00

TOTAL SOPORTE MALLA TUBO 4 m³ $ 359.860,00 hc $ 18.780,00 m $ 28.079,00 TOTAL ENCHAPES Y ACCESORIOS DUCHAS DE 1.20M X 0.90M CON ENCHAPE AGUA lt $ 16,00 ARENA LAVADA DE PEÑA m³ $ 61.712,00 CEMENTO BLANCO 2KG un $ 5.500,00 CEMENTO GRIS kg $ 514,00 COJIN COMPAS BLANCO/NEGRO 31.5CM X 31.5CM m² $ 13.300,00 HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES hc $ 18.780,00 TOTAL CONCRETO CORRIENTE GRAVA COMÚN 5000 PSI HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES TUBO ESTRUCTURAL REDONDO NEGRO 4 ESP. 3MM (6M)

REJILLA SIFÓN kg hc un

CEMENTO GRIS HORA CUADRILLA AA‐ PRESTACIONES REJILLA PLASTICA 1‐1/2" X4" CROMO

$ 476,67 $ 18.780,00 $ 3.300,00

TOTAL

HORA AYUDANTE ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES SILICONA TOXEMENT 200 BLANCA 300M TAPA REGISTRO 15 CM X 15 CM

ACERO CORRUGADO FIG. 5/8" A1"37.000PSI ALAMBRE NEGRO NO. 17 DISTANCIADOR CM‐30 MORTERO 6,5 MM 5/8 HOJA DE SEGUETA NICHOLSON X 10 UN. HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES

TAPA REGISTRO 15X15 CM hh $ 7.103,00 un $ 7.386,00 un $ 4.708,00 TOTAL ESTRUCTURAS EN CONCRETO ACERO DE REFUERZO 37000 PSI kg $ 2.437,86 kg $ 3.200,00 un $ 326,67 un $ 33.266,67 $ 18.780,00 TOTAL

COLUMNAS ms m³ hc ms lb un un d

ANDAMIO TUBULAR 1,50X1,50 CRU,‐ALQ. CONCRETO CTE GRAVA COMÚN 3000PSI HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES PARAL METALICO HASTA 3,30 M PUNTILLA CON CABEZA 2" REPISA 8X4 CM X 2,90 M‐ORDINARIO TABLA BURRA 30X2,7CMX2,90M‐ORD VIBRADOR DE CONCRETO A GASOLINA

$ 20.880,00 $ 313.530,91 $ 18.779,69 $ 4.000,00 $ 1.900,00 $ 9.744,00 $ 19.487,91 $ 27.850,00

0,2 1,1 10,29 1 8 2,5 0,91 0,04

$ 4.176,00 $ 344.884,00 $ 193.243,00 $ 4.000,00 $ 15.200,00 $ 24.360,00 $ 17.734,00 $ 1.114,00 $ 604.711,00

$ 16,00 $ 19.430,00 $ 138.960,00 $ 476,00 $ 78.184,21 $ 59.508,77 $ 98.600,00 $ 18.779,79 $ 29.000,00

158 0,3 0,3 180 0,57 0,57 0,57 4,7 0,42

$ 2.528,00 $ 5.829,00 $ 41.688,00 $ 85.680,00 $ 44.565,00 $ 33.920,00 $ 56.202,00 $ 88.265,00 $ 12.180,00 $ 370.857,00

CONCRETO CTE GRAVA COMÚN 3000 PSI HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES MALLA ELECTR.XX159 6.00X2,35 M METALDECK 2" 9,40M CAL 22(0,75MM) TABLA BURRA 30X2,7CMX2,90M‐ORD

ENTREPISOS LAMINA COLABORANTE 2" m³ $ 313.525,00 hc $ 18.779,10 un $ 83.300,00 m² $ 27.870,00 un $ 16.550,00 TOTAL

0,08 0,67 0,02 1 0,02

$ 25.082,00 $ 12.582,00 $ 1.666,00 $ 27.870,00 $ 331,00 $ 67.531,00

CONCRETO CTE GRAVA COMÚN 3000 PSI HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES MALLA ELECTR.XX159 6.00X2,35 M METALDECK 3" 8,70M CAL 22(0,75MM) TABLA BURRA 30X2,7CMX2,90M‐ORD

ENTREPISOS LAMINA COLABORANTE 3" m³ $ 313.525,00 hc $ 18.779,10 un $ 83.300,00 m² $ 27.870,15 un $ 16.550,00 TOTAL

0,08 0,67 0,02 0,67 0,02

$ 25.082,00 $ 12.582,00 $ 1.666,00 $ 18.673,00 $ 331,00 $ 58.334,00

CONCRETO CTE GRAVA COMÚN 3000 PSI FORMALETA STEEL PLY 1,20X0,10M HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES PARAL TELESCOPICO PARAL TELESCOPICO 2‐4 PUNTILLA CON CABEZA 2" REPISA 8X4 CM X 2,90M‐ORDINARIO TABLA BURRA 25X2,7CMX2,90M‐ORD TABLA BURRA 30X2,7CMX2,90M‐ORD VIBRADOR DE CONCRETO A GASOLINA

ESCALERA MACIZA UN TRAMO m³ $ 313.530,91 ms $ 10.230,96 hc $ 18.779,72 d $ 308,97 d $ 150,00 lb $ 1.900,00 un $ 9.744,21 un $ 14.152,94 un $ 19.487,90 $ 27.850,00 d TOTAL

1,1 8,69 17,7 2,9 2,9 1,49 0,95 3,74 3,14 0,04

$ 344.884,00 $ 88.907,00 $ 332.401,00 $ 896,00 $ 435,00 $ 2.831,00 $ 9.257,00 $ 52.932,00 $ 61.192,00 $ 1.114,00 $ 894.849,00

HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES VOLQUETA DE 3 M3

EXCAVACION A MANO hc vj TOTAL

$ 18.780,00 $ 40.000,00

0,7 0,37

$ 13.146,00 $ 14.800,00 $ 27.946,00

CONCRETO FLUIDO 3000 PSI HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES

GROUTING‐FLUIDO CONCRETO m³ $ 326.179,61 hc $ 340.064,86 TOTAL

1,03 0,37

$ 335.965,00 $ 125.824,00 $ 461.789,00

MUROS CONTENCION ALTURA 2M m³ $ 313.531,07 hc $ 18.779,68 lb $ 1.900,00 un $ 9.743,28 un $ 19.488,00 un $ 6.031,58 d $ 27.850,00 TOTAL

1,03 10,68 2,12 0,67 1,5 0,95 0,04

$ 322.937,00 $ 200.567,00 $ 4.028,00 $ 6.528,00 $ 29.232,00 $ 5.730,00 $ 1.114,00 $ 570.136,00

TOTAL

AGUA ARENA DE PEÑA ARENA LAVADA DE RIO CEMENTO GRIS GRAVA CANTO RODADO 1/2" GRAVA NO 67‐3/4" GRAVILLA DEL RÍO HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES PIEDRA MEDIA ZONGA

CONCRETO CTE GRAVA COMÚN 3000 PSI HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES PUNTILLA CON CABEZA 2" REPISA 8X4 CM X 2,90M‐ORDINARIO TABLA BURRA 30X2,7CMX2,90M‐ORD VARA DE CLAVO 0 8CMX3,00M‐EUC VIBRADOR DE CONCRETO A GASOLINA

CONCRETO CICLÓPEO lt m³ m³ kg m³ m³ m³ hc m³ TOTAL

ALAMBRE NEGRO No.17 CONCRETO CTE GRAVA COMÚN 2500 PSI HIERRO FIG G‐60 1/2" HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES PUNTILLA CON CABEZA 2" REPISA 8X4CM X 2,90M‐ORDINARIO TABLA BURRA 30X2,7CM X2,90M‐ORD

DISTANCIADOR CP‐20 MORTERO PINZA 1/4 HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES MALLA ELECTR XX‐159 6,00X2,35 M

PASOS PREFABRICADOS ESCALERAS 1M kg $ 2.900,00 m³ $ 291.566,67 kg $ 2.261,95 hc $ 18.780,00 lb $ 1.900,00 un $ 8.766,67 un $ 19.500,00 TOTAL REFUERZOS MALLA un hc un TOTAL ZAPATA AISLADA m³ hc un un lb un un d

CONCRETO CTE GRAVA COMÚN 3000 PSI HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES LISTON 3X3 CM X 2,90‐SAJO PLANCHON 23X4CMX2,90 X2,90M‐ORD PUNTILLA CON CABEZA 2" TABLA CHAPA 30X2,0 CM X 2,90M‐ORD VARA DE CLAVO 0 8CMX3,00M‐EUC VIBRADOR DE CONCRETO A GASOLINA

0,12 0,03 2,97 1,2 0,01 0,03 0,04

$ 348,00 $ 8.747,00 $ 6.718,00 $ 22.536,00 $ 19,00 $ 263,00 $ 780,00 $ 39.411,00

$ 277,50 $ 18.800,00 $ 91.733,33

0,8 0,01 0,03

$ 222,00 $ 188,00 $ 2.752,00 $ 3.162,00

$ 313.531,07 $ 18.779,69 $ 4.060,19 $ 24.360,19 $ 1.900,00 $ 14.615,53 $ 6.031,25 $ 27.840,00

1,03 8,27 1,03 1,03 0,1 1,03 0,16 0,1

$ 322.937,00 $ 155.308,00 $ 4.182,00 $ 25.091,00 $ 190,00 $ 15.054,00 $ 965,00 $ 2.784,00 $ 526.511,00

0,125 4 0,1 4 4,05 0,15 0,25 8 4 2

$ 87,00 $ 520,00 $ 920,00 $ 1.560,00 $ 46.550,70 $ 118.197,00 $ 1.846,50 $ 520,00 $ 308,00 $ 5.976,00 $ 176.485,20

1 1 1 1

$ 414.753,00 $ 11.200,00 $ 255.200,00 $ 14.300,00 $ 695.453,00

0,02 0,01 1,19 0,02 0,12 0,73 1,59 0,06

$ 58,00 $ 194,00 $ 338,00 $ 5.831,00 $ 585,00 $ 1.651,00 $ 14.460,00 $ 341,00 $ 23.458,00

0,03 0,01 1,19 0,02 0,12 1 1,59 0,06

$ 87,00 $ 194,00 $ 566,00 $ 5.831,00 $ 585,00 $ 2.262,00 $ 29.860,00 $ 341,00 $ 39.726,00

TOTAL FACHADAS Y REVESTIMIENTOS PANEL DE ALUMINIO COMPUESTO ARKOBOND ANDAMIO TUBULAR 1.50X1.50 CON CRUCETA ‐ ALQUILER d $ 696,00 CHAZO DE ANCLAJE EXPANSIVO 1/8 un $ 130,00 CINTA DE ENMASCARAR 24MM X 55.3M un $ 9.200,00 ENGANCHES METALICOS PARA LAMINA ARKOBOND un $ 390,00 HORA CUADRILLA DD CARPINTERÍAS ‐ NOMINAL hc $ 11.494,00 PANEL ARKOBOND COLOR 1.50 X 5.80 un $ 787.980,00 un $ 7.386,00 SILICONA TOXEMENT 200 BLANCA 300M TORNILLO AUTOPERFORANTE NO.12 X 1 un $ 65,00 TORNILLO PASANTE 3/16 + TUERCA Y ARANDELA un $ 77,00 U EN ALUMINIO 1 X 1/8 m $ 2.988,00 TOTAL PANEL LISO GRC d m² m² ml

CONSTRUCCION FACHADAS GRC LAVADO + HIDROFUGADO FACHADAS GRC PANEL LISO GRC TITAN SELLO JUNTAS FACHADAS GRC

$ 414.753,00 $ 11.200,00 $ 255.200,00 $ 14.300,00

TOTAL

ALAMBRE NEGRO No.17 ARENA DE PEÑA CEMENTO GRIS CONCRETO CTE GRAVA COMÚN 2500 PSI DURMIENTE 4X4 CMX2,90M‐ORD HIERRO FIG G‐60 1/2" HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES TABLA CHAPA 10X2,0CMX2,90M‐ORD

ALAMBRE NEGRO No.17 ARENA DE PEÑA CEMENTO GRIS CONCRETO CTE GRAVA COMÚN 2500 PSI DURMIENTE 4X4 CMX2,90M‐ORD HIERRO FIG G‐60 1/2" HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES TABLA CHAPA 10X2,0CMX2,90M‐ORD

MAMPOSTERÍA ALFAJÍAS CONCRETO 0,15M kg $ 2.900,00 m³ $ 19.400,00 kg $ 284,03 m³ $ 291.550,00 un $ 4.875,00 kg $ 2.261,64 hc $ 9.094,34 un $ 5.683,33 TOTAL ALFAJÍAS CONCRETO 0,25M kg $ 2.900,00 m³ $ 19.400,00 kg $ 475,63 m³ $ 291.550,00 un $ 4.875,00 kg $ 2.262,00 hc $ 18.779,87 un $ 5.683,33 TOTAL DINTELES CONCRETO 15 X 20 CM

ALAMBRE NEGRO No.17 CONCRETO CTE GRAVA COMÚN 2500 PSI HIERRO FIG G‐60 1/2" HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES TABLA BURRA 10X2 7CMX2,90M‐ORD

kg m³ kg hc un

$ 2.900,00 $ 291.566,67 $ 2.262,07 $ 18.780,00 $ 7.540,00

0,11 0,03 2,9 1 0,05

$ 319,00 $ 8.747,00 $ 6.560,00 $ 18.780,00 $ 377,00 $ 34.783,00

$ 2.394,00 $ 2.900,00 $ 19.486,36 $ 291.550,00 $ 207.850,00 $ 1.120,10 $ 18.779,49 $ 323.766,67 $ 1.900,00 $ 5.681,25 $ 27.840,00

8 0,24 0,22 0,1 0,02 10 1,95 0,03 0,19 0,16 0,25

$ 19.152,00 $ 696,00 $ 4.287,00 $ 29.155,00 $ 4.157,00 $ 11.201,00 $ 36.620,00 $ 9.713,00 $ 361,00 $ 909,00 $ 6.960,00 $ 123.211,00

CANAL B9 X2,44 CAL 26 CARGA FLUM. FUERTE+CLAVO 5/16" B. VEL 1" CINTA DE PAPEL SUPERCINTA 250 LAMINA DRYWALL 1/2" SUPERPLACA ST LIJA DE AGUA 150 SUPER MANO DE OBRA MURO DE DRYWALL MASILLA SUPERMATICO 5 GALONES MASTERLIFE WP 300 PARAL B9 X 2,44 CAL 26 TORNILLO 7 X 7/16 TORNILLO GRABBER 6X 1"

MURO DRYWALL‐DOBLE CARA E/12 un $ 7.600,00 un $ 350,31 rl $ 10.500,00 un $ 16.800,00 un $ 988,24 m² $ 14.500,00 un $ 28.700,00 kg $ 6.957,14 un $ 7.500,00 un $ 25,18 un $ 21,01 TOTAL

0,35 1,61 0,07 0,71 0,425 1 0,09 0,07 0,71 2,82 27,22

$ 2.660,00 $ 564,00 $ 735,00 $ 11.928,00 $ 420,00 $ 14.500,00 $ 2.583,00 $ 487,00 $ 5.325,00 $ 71,00 $ 572,00 $ 39.845,00

CANAL B6 X2,44 CAL 26 CARGA FLUM. FUERTE+CLAVO 5/16" B. VEL 1" CINTA DE PAPEL SUPERCINTA 250 LAMINA DRYWALL 1/2" SUPERPLACA ST LIJA DE AGUA 150 SUPER MANO DE OBRA MURO DE DRYWALL MASILLA SUPERMATICO 5 GALONES MASTERLIFE WP 300 PARAL B6 X 2,44 CAL 26 TORNILLO 7 X 7/16 TORNILLO GRABBER 6X 1"

MURO DRYWALL‐DOBLE CARA E/10 CM un $ 6.000,00 un $ 350,31 rl $ 10.500,00 un $ 16.800,00 un $ 1.000,00 m² $ 14.500,00 un $ 28.700,00 kg $ 6.957,14 un $ 6.100,00 un $ 25,18 un $ 21,01 TOTAL

0,35 1,61 0,07 0,71 0,42 1 0,09 0,07 0,71 2,82 27,22

$ 2.100,00 $ 564,00 $ 735,00 $ 11.928,00 $ 420,00 $ 14.500,00 $ 2.583,00 $ 487,00 $ 4.331,00 $ 71,00 $ 572,00 $ 38.291,00

ANDAMIO TUBULAR 1,50X1,50 CRU,‐ALQ BLOQUE ESTRUC.L.0,09X 0,19X0,39M HERRAMIENTA MENOR HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES MORTERO 1:4 TABLA BURRA 15X2,7CMX2,90M‐EUC

MURO EN BLOQUE DE CONCRETO 0,10 d $ 700,00 un $ 3.016,00 % $ 556,30 hc $ 18.779,17 m³ $ 409.100,00 un $ 8.366,67 TOTAL

0,09 12,5 10 0,72 0,01 0,03

$ 63,00 $ 37.700,00 $ 5.563,00 $ 13.521,00 $ 4.091,00 $ 251,00 $ 61.189,00

BLOQUE ESTRUC.L.0,19X 0,19X0,39M HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES MORTERO 1:4

MURO EN BLOQUE DE CONCRETO 0,20 un $ 3.944,04 hc $ 18.779,46 m³ $ 292.220,00 TOTAL

11,49 1,12 0,05

$ 45.317,00 $ 21.033,00 $ 14.611,00 $ 80.961,00

0,01 0,35 1,61 0 0,2 1 0,18

$ 209,00 $ 2.100,00 $ 564,00 $ 42,00 $ 16.857,00 $ 450,00 $ 1.304,00

TOTAL

ACERO CORRUGADO FIG. 1/4" A1" 60.000 PSI ALAMBRE NEGRO No.17 CERCO 8X8 CM X2,90M ‐ORDINARIO CONCRETO CTE GRAVA COMÚN 2500 PSI DESMOLDATOC X 16KG HERRAMIENTA MENOR HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES MORTERO 1:3 PUNTILLA CON CABEZA 2" TABLA CHAPA 10X2,0CMX2,90M‐ORD VIBRADOR DE CONCRETO A GASOLINA

ANDAMIO TUBULAR 1,50X1,50 CRU‐ALQ CANAL B6 X2,44 CAL 26 CARGA FLUM. FUERTE+CLAVO 5/16" B. VEL 1" CINTA DE PAPEL SUPERCINTA 250 DIA CUADRILLA BB INST‐NOMINAL HERRAMIENTA MENOR MASILLA SUPERMASTICK PR 1 GALONES

MESONES EN CONCRETO kg kg un m³ un % hc m³ lb un d TOTAL

SUMINISTRO E INSTALACION LAMINA SUPER BOARD 10MM ms $ 20.900,00 un $ 6.000,00 un $ 350,31 rl $ 42,00 d $ 84.285,00 % $ 450,00 gl $ 7.244,44

PARAL B6 X 2,44 CAL 26 TORNILLO 7 X 7/16 PLACA FIBROCEMENTO 1220X2440X10MM

un un un

$ 6.100,00 $ 25,00 $ 60.900,00

0,48 36 0,33

$ 2.928,00 $ 900,00 $ 20.097,00 $ 45.451,00

CONCRETO 1:2:2 lt m³ m³ kg m³ hh hh d

$ 16,00 $ 19.429,73 $ 138.959,46 $ 476,00 $ 59.508,11 $ 7.103,00 $ 11.676,00 $ 34.800,00

230 0,74 0,74 441 0,74 2 0,5 0,06

$ 3.680,00 $ 14.378,00 $ 102.830,00 $ 209.916,00 $ 44.036,00 $ 14.206,00 $ 5.838,00 $ 2.088,00 $ 396.972,00

CONCRETO 1:2:3 lt m³ m³ kg m³ hh hh d

$ 16,00 $ 19.430,43 $ 138.960,66 $ 476,00 $ 78.183,70 $ 7.103,00 $ 11.676,00 $ 34.800,00

210 0,92 0,61 367,5 0,92 2 0,5 0,06

$ 3.360,00 $ 17.876,00 $ 84.766,00 $ 174.930,00 $ 71.929,00 $ 14.206,00 $ 5.838,00 $ 2.088,00 $ 374.993,00

MORTERO 1:3 lt m³ kg hc d

$ 16,00 $ 30.000,00 $ 514,00 $ 18.780,00 $ 98.600,00

240 1,09 454 1 0,13

$ 3.840,00 $ 32.700,00 $ 233.356,00 $ 18.780,00 $ 12.818,00 $ 301.494,00

PAÑETES ASEO GENERAL d

$ 52.815,00

1

$ 52.815,00 $ 52.815,00

$ 18.780,00 $ 269.864,00

0,16 0,01

$ 3.004,80 $ 2.698,64 $ 5.703,44

IMPERMEABILIZACIÓN INTEGRAL MORTERO SIKA hc $ 18.780,00 kg $ 13.419,05 TOTAL

0,1 0,21

$ 1.878,00 $ 2.818,00 $ 4.696,00

TOTAL

AGUA ARENA DE PEÑA ARENA LAVADA DE RÍO CEMENTO GRIS GRAVA NO 67‐3/4" HR AYUDANTE ALBAÑILERÍA‐PRESTACIONES HR OFICIAL ALBAÑILERÍA‐PREST MEXCLADORA 1 BULTO A GASOLINA TOTAL

AGUA ARENA DE PEÑA ARENA LAVADA DE RÍO CEMENTO GRIS GRAVA CANTO RODADO 1/2" HR AYUDANTE ALBAÑILERÍA‐PRESTACIONES HR OFICIAL ALBAÑILERÍA‐PREST MEXCLADORA 1 BULTO A GASOLINA TOTAL

AGUA ARENA FINA CEMENTO GRIS HORA CUADRILLA AA CON PRESTACIONES MEZCLADORA DE TROMPO 3 BT CON TOLVA TOTAL

DÍA ASEO GENERAL CON PRESTACIONES TOTAL

HORA CUADRILLA AA CON PRESTACIONES MORTERO 1:4

HORA CUADRILLA AA‐PRESTACIONES SIKA‐2 (5,5 KG)

FILOS Y DILATACIONES hc m3 TOTAL

AGUA ARENA DE PEÑA CEMENTO GRIS HORA CUADRILLA AA CON PRESTACIONES

PAÑETE CULATAS 1:4 lt m³ kg hc TOTAL

$ 16,05 $ 19.440,00 $ 476,01 $ 18.778,85

6,98 0,05 14,13 0,52

$ 112,00 $ 972,00 $ 6.726,00 $ 9.765,00 $ 17.575,00

AGUA ARENA DE PEÑA CEMENTO GRIS HORA CUADRILLA AA CON PRESTACIONES SIKA‐2(5,5KG)

PAÑETE CULATAS 1:6 lt m³ kg hc kg TOTAL

$ 16,00 $ 19.433,33 $ 475,98 $ 18.778,85 $ 13.421,25

6 0,03 10,2 0,52 0,8

$ 96,00 $ 583,00 $ 4.855,00 $ 9.765,00 $ 10.737,00 $ 26.036,00

PAÑETE IMPERMEABILIZADO MUROS 1:3 hc $ 18.780,00 m3 $ 483.512,40 TOTAL

0,72 0,03

$ 13.521,60 $ 14.505,37 $ 28.026,97

0,72

$ 13.521,60

HORA CUADRILLA AA CON PRESTACIONES MORTERO 1:3 IMPERMEABILIZADO

HORA CUADRILLA AA CON PRESTACIONES

PAÑETE LISO MUROS 1:4 hc $ 18.780,00

MORTERO 1:4

m³

$ 269.864,70

0,02

$ 5.397,29 $ 18.918,89

5 0,02 7,6 0,48

$ 80,00 $ 389,00 $ 3.618,00 $ 9.014,00 $ 13.101,00

0,06 0,3 0,2 0,01

$ 41,76 $ 2.450,70 $ 9.256,80 $ 83,52 $ 11.832,78

ANTICORROSIVO SOBRE LÁMINA LINEAL ANTICORROSIVO ROJO CLARO gl 36,800.00 DISOLVENTE THINNER gl 10,000.00 HORA CUADRILLA CC PINTURA ‐ CON PRESTACIONES hc 21,597.00 LIJA TELA NO.120 PABMERIL un 1,400.00 TOTAL

0,01 0,01 0,19 0,63

#¡REF! #¡REF! #¡REF! #¡REF! #¡REF!

ANTICORROSIVO SOBRE LÁMINA LLENA ANTICORROSIVO ROJO CLARO gl $ 36.800,00 DISOLVENTE THINNER gl $ 10.000,00 HORA CUADRILLA CC PINTURA ‐ CON PRESTACIONES hc $ 21.597,00 LIJA TELA NO.120 PABMERIL un $ 1.400,00 TOTAL

0,03 0,01 0,33 1,05

$ 1.104,00 $ 100,00 $ 7.127,01 $ 1.470,00 $ 9.801,01

ESMALTE SOBRE LÁMINA LINEAL gl $ 10.000,00 gl $ 59.000,00 hh $ 8.169,00 hc $ 21.597,00 TOTAL

0,01 0,01 0,2 0,16

$ 100,00 $ 590,00 $ 1.633,80 $ 3.455,52 $ 5.779,32

ESMALTE SOBRE MARCOS MADERA gl $ 69.000,00 gl $ 10.000,00 gl $ 43.750,00 hh $ 8.169,00 hc $ 21.597,00 TOTAL

0,01 0,01 0,02 0,17 0,6

$ 690,00 $ 100,00 $ 875,00 $ 1.388,73 $ 12.958,20 $ 16.011,93

$ 69.000,00 $ 10.000,00 $ 43.750,00 $ 21.597,00 $ 1.400,00

0,11 0,12 0,14 1,23 7

$ 7.590,00 $ 1.200,00 $ 6.125,00 $ 26.564,31 $ 9.800,00 $ 51.279,31

$ 8.500,00 $ 514,00 $ 21.597,00 $ 1.400,00 $ 16.900,00

0,09 0,26 0,16 0,02 0,01

$ 765,00 $ 133,64 $ 3.455,52 $ 28,00 $ 169,00 $ 4.551,16

ESTUCO Y VINILO 3 MANOS un $ 57.884,00 hc $ 11.015,00 un $ 103.342,00 un $ 839,00 TOTAL

0,05 1 0,01 0,06

$ 2.894,20 $ 11.015,00 $ 1.033,42 $ 50,34 $ 14.992,96

TOTAL PAÑETE LISO PLACAS 1:4 lt $ 16,00 m³ $ 19.450,00 kg $ 476,05 hc $ 18.779,17 TOTAL PINTURA ANTI HUMEDAD FACHADA ‐ DOS CAPAS ANDAMIO TUBULAR 1.50X1.50 CON CRUCETA ‐ ALQUILER d $ 696,00 HORA AYUDANTE PINTURA ‐ CON PRESTACIONES hh $ 8.169,00 SIKA TRANSPARENTE 10 (5 GL) gl $ 46.284,00 TABLA BURRA 15 X 2.2 A 2.7CM X 2.90 M ‐ EUCALIPTO un $ 8.352,00 TOTAL AGUA ARENA DE PEÑA CEMENTO GRIS HORA CUADRILLA AA CON PRESTACIONES

DISOLVENTE THINNER ESMALTE SUPERLUX HORA AYUDANTE PINTURA ‐ CON PRESTACIONES HORA CUADRILLA CC PINTURA ‐ CON PRESTACIONES

BARNEX NOGAL DISOLVENTE THINNER ESMALTE DOMÉSTICO BLANCO MATE HORA AYUDANTE PINTURA ‐ CON PRESTACIONES HORA CUADRILLA CC PINTURA ‐ CON PRESTACIONES

BARNEX NOGAL DISOLVENTE THINNER ESMALTE DOMÉSTICO BLANCO MATE HORA CUADRILLA CC PINTURA ‐ CON PRESTACIONES LIJA TELA NO.120 PABMERIL

ESMALTE SOBRE MUEBLES gl gl gl hc un TOTAL ESTUCO bt kg hc un bt

CAOLÍN (25 KG) CEMENTO GRIS HORA CUADRILLA CC PINTURA ‐ CON PRESTACIONES LIJA TELA NO.120 PABMERIL YESO CORRIENTE VENCEDOR X 25KG TOTAL

ESTUCO PROFESIONAL INTERIORES (30KG) HORA CUADRILLA CC PINTURA ‐ NOMINAL INTERVINIL PRO 200 (5GL.) LIJA PLIEGO #180

LÍNEAS TRÁFICO 0.10

BROCHA EN CERDA MONA CABO AZUL DE 4 HORA CUADRILLA CC PINTURA ‐ CON PRESTACIONES PINTURA BLANCA PARA TRAFICO

un hc gl

$ 8.400,00 $ 21.597,00 $ 66.780,00

0,05 0,1 0,01

$ 420,00 $ 2.159,70 $ 667,80 $ 3.247,50

PINTURA FACHADA SOBRE PAÑETE A DOS MANOS ANDAMIO TUBULAR 1.50X1.50 CON CRUCETA ‐ ALQUILER d $ 696,00 HORA CUADRILLA CC PINTURA ‐ CON PRESTACIONES hc $ 21.597,00 PINTUOBRA PRO FACHADA X 5GL un $ 213.547,00 TABLA BURRA 15 X 2.2 A 2.7CM X 2.90 M ‐ ORDINARIO un $ 9.744,00 TOTAL

0,03 0,13 0,01 0,01

$ 20,88 $ 2.807,61 $ 2.135,47 $ 97,44 $ 5.061,40

ANDAMIO TUBULAR 1.50X1.50 CON CRUCETA ‐ ALQUILER HORA CUADRILLA CC PINTURA ‐ CON PRESTACIONES REVESTIMIENTO PLASTER TABLA BURRA 15 X 2.2 A 2.7CM X 2.90 M ‐ EUCALIPTO

REVESTIMIENTO BAJO PLACA PLASTER d $ 696,00 hc $ 21.597,00 gl $ 16.144,00 un $ 8.352,00 TOTAL

0,021 0,3 0,33 0,04

$ 14,62 $ 6.479,10 $ 5.327,52 $ 334,08 $ 12.155,32

ANDAMIO TUBULAR 1.50X1.50 CON CRUCETA ‐ ALQUILER HORA CUADRILLA CC PINTURA ‐ CON PRESTACIONES INTERVINIL PRO 200 (5GL.) TABLA BURRA 15 X 2.2 A 2.7CM X 2.90 M ‐ EUCALIPTO

VINILO SOBRE PAÑETE 2 MANOS d $ 696,00 hc $ 21.597,00 un $ 103.342,00 un $ 8.352,00 TOTAL

0,03 0,13 0,01 0,01

$ 20,88 $ 2.807,61 $ 1.033,42 $ 83,52 $ 3.945,43

0,5 1,05 0,48 0,48

$ 10.798,50 $ 1.470,00 $ 28.560,00 $ 44.160,00 $ 84.988,50

1,03 2,85 0,02 1

$ 40.664,40 $ 45,60 $ 1.234,24 $ 18.780,00 $ 60.724,24

ADOQUIN GRES PEATONAL lt $ 16,14 m³ $ 41.133,33 hc $ 18.780,00 m² $ 19.157,28 lb $ 5.900,00 TOTAL

2,85 0,03 1,05 1,03 1,03

$ 46,00 $ 1.234,00 $ 19.719,00 $ 19.732,00 $ 6.077,00 $ 46.808,00

BALDOSIN MATIZ GRANITO 30 X 30 lt $ 16,00 m³ $ 61.712,00 m² $ 62.497,00 un $ 5.500,00 kg $ 514,00 hc $ 18.780,00 TOTAL

2,85 0,02 1,03 1,03 6,27 0,95

$ 45,60 $ 1.234,24 $ 64.371,91 $ 5.665,00 $ 3.222,78 $ 17.841,00 $ 92.380,53

$ 16,00 $ 4.600,00 $ 13.300,00 $ 18.780,00 $ 5.900,00

0,5 3,91 1,03 1 0,01

$ 8,00 $ 17.986,00 $ 13.699,00 $ 18.780,00 $ 59,00 $ 50.532,00

ENCHAPE EGEO BLANCO 25 X 35 CM lt $ 16,00 hc $ 18.780,00 kg $ 1.395,00 m² $ 16.600,00 TOTAL

1 0,45 4 1

$ 16,00 $ 8.451,00 $ 5.580,00 $ 16.600,00 $ 30.647,00

TOTAL

HORA CUADRILLA CC PINTURA ‐ CON PRESTACIONES LIJA TELA NO.120 PABMERIL WASH PRIMER A PINTURA WASH PRIMER B CATALIZADOR

ADOQUÍN CONCRETO TIPO IDU TRÁFICO VEHICULAR A‐25 AGUA ARENA LAVADA DE PEÑA HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES

AGUA ARENA LAVADA DE PEÑA HORA CUADRILLA AA ‐ CON PRESTACIONES LADRILLO 10X20X3,5 TONO NATURAL MINERAL BLANCO ZINC

AGUA ARENA LAVADA DE PEÑA BALDOSA MATIZ TRANI FONDO VERDE 40CM X 40CM CEMENTO BLANCO 2KG CEMENTO GRIS HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES

AGUA CEMENTO BLANCO 2KG COJIN COMPAS BLANCO/NEGRO 31,5X31,5 HORA CUADRILLA AA‐ PRESTACIONES MINERAL BLANCO ZINC

AGUA HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES PEGACOR INTERIORES BLANCO PISO‐PARED EGEO BLANCO 20.5 X 30.5 CM

WASH‐PRIMER SOBRE ALUMINIO hc $ 21.597,00 un $ 1.400,00 gl $ 59.500,00 gl $ 92.000,00 TOTAL PISOS ‐ ACABADOS ADOQUÍN CONCRETO 8 CM m² $ 39.480,00 lt $ 16,00 m³ $ 61.712,00 hc $ 18.780,00 TOTAL

CRISTANAC ESPECIAL lt un m² hc lb TOTAL

CEMENTO BLANCO 2KG GRANITO MÁRMOL BLANCO NO.2 (35KG) HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES MARMOLINA PULIDA PISOS MÁRMOL

GUARDA ESCOBA GRANITO un $ 5.500,00 bt $ 31.400,00 hc $ 18.780,00 bt $ 8.800,00 m² $ 34.800,00 TOTAL

4 0,06 1,2 0,1 0,4

$ 22.000,00 $ 1.884,00 $ 22.536,00 $ 880,00 $ 13.920,00 $ 61.220,00

AGUA ARENA LAVADA DE PEÑA CEMENTO GRIS GRAVA NO 7 ‐ 1/2 HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES

GUARDA ESCOBA GRAVILLA lt $ 16,00 m³ $ 61.712,00 kg $ 514,00 m³ $ 59.508,00 hc $ 18.780,00 TOTAL

0,32 0,01 0,7 0,01 1

$ 5,12 $ 617,12 $ 359,80 $ 595,08 $ 18.780,00 $ 20.357,12

GUARDA ESCOBA PISO CERÁMICO GALENA BEIGE 10 CM AGUA lt $ 16,00 HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES hc $ 18.780,00 PEGACOR INTERIORES BLANCO kg $ 1.395,00 PISO CERÁMICO GALENA BEIGE 41.6 X 41.6 CM m² $ 18.200,00 TOTAL

0,2 0,2 0,6 0,1

$ 3,20 $ 3.756,00 $ 837,00 $ 1.820,00 $ 6.416,20

GUARDAESCOBA ROLLO 8 CM VINISOL‐ELIMINAR HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES

GUARDA ESCOBA PISOPAK 7 CM m $ 2.421,00 hc $ 18.780,00 TOTAL

1 0,06

$ 2.421,00 $ 1.126,80 $ 3.547,80

ARENA LAVADA DE PEÑA CEMENTO GRIS HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES LADRILLO MACIZO PRENSADO 24.5CM X 12CM X 5.5CM

PIRLAN EN LADRILLO MACIZO PRENSADO m³ $ 61.712,00 kg $ 514,00 hc $ 18.780,00 un $ 915,00 TOTAL

0,02 3,32 0,84 15,84

$ 1.234,24 $ 1.706,48 $ 15.775,20 $ 14.493,60 $ 33.209,52

HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES PIRLAN ALUMINIO DORADO TORNILLO PARA MADERA 1 NO. 6

PIRLANES ALUMINIO hc m un TOTAL

$ 18.780,00 $ 1.762,00 12

0,3 0,17 3,09

$ 5.634,00 $ 299,54 $ 37,08 $ 5.970,62

AGUA ARENA LAVADA DE PEÑA CEMENTO BLANCO 2 KG CEMENTO GRIS HORA CUADRILLA AA ‐ CON PRESTACIONES PISO CERAMICO GHALI BEIGE 45,8 X 45,8

PISO CERAMICO 45,5X45,5CM lt $ 16,14 m³ $ 61.700,00 un $ 4.600,00 kg $ 476,08 hc $ 18.780,00 m² 19500 TOTAL

2,85 0,02 0,51 6,27 0,85 1,03

$ 46,00 $ 1.234,00 $ 2.346,00 $ 2.985,00 $ 15.963,00 $ 20.085,00 $ 42.659,00

DURMIENTE 4CM X 4CM X 2.9M ‐ ORDINARIO HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES LISTÓN PARA PISO 10CM X 1.5CM ‐ SAPÁN ESPECIAL MALLA CON VENA 0.60M X 2.00M PUNTILLA CON CABEZA 2

PISO EN LISTÓN SAPÁN 8 X 1.5 CM un $ 4.872,00 hc $ 18.780,00 m² $ 99.644,00 un $ 4.300,00 lb $ 1.900,00 TOTAL

0,14 1,2 1,1 0,4 0,27

$ 682,08 $ 22.536,00 $ 109.608,40 $ 1.720,00 $ 513,00 $ 135.059,48

HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES POLVO DE LADRILLO VIBROCOMPACTADOR A GASOLINA RANA 32 X 65 CM

PISO EN POLVO DE LADRILLO hc $ 18.780,00 m² $ 5.568,00 d $ 23.200,00 TOTAL

0,7 1 0,04

$ 13.146,00 $ 5.568,00 $ 928,00 $ 19.642,00

2,85 0,2 0,51 6,27 1,3

$ 46,00 $ 1.234,00 $ 2.346,00 $ 2.985,00 $ 24.414,00

AGUA ARENA LAVADA DE PEÑA CEMENTO BLANCO 2KG CEMENTO GRIS HORA CUADRILLA AA ‐ CON PRESTACIONES

PLANCHUELA MARMOL GRIS lt $ 16,14 m³ $ 6.170,00 un $ 4.600,00 kg $ 476,08 hc $ 18.780,00

MÁRMOL CREMA MARFIL BRILLADO X20 MM

m²

$ 378.971,84

1,03

$ 390.341,00 $ 421.366,00

TABLÓN DE GRES 30.5 X 15 CM lt $ 16,00 m³ $ 61.712,00 kg $ 514,00 hc $ 18.780,00 m² $ 28.245,00 TOTAL

6,48 0,04 9,41 0,85 1,03

$ 103,68 $ 2.468,48 $ 4.836,74 $ 15.963,00 $ 29.092,35 $ 52.464,25

$ 16,05 $ 61.700,00 $ 475,98 $ 18.780,00 $ 29.295,24

6,48 0,04 9,41 0,85 1,05

$ 104,00 $ 2.468,00 $ 4.479,00 $ 15.963,00 $ 30.760,00 $ 53.774,00

$ 16,00 $ 61.712,00 $ 514,00 $ 18.780,00 $ 1.733,00

10 0,05 19 0,7 3,5

$ 160,00 $ 3.085,60 $ 9.766,00 $ 13.146,00 $ 6.065,50 $ 32.223,10

ALISTADO IMPERMEABILIZADO PISOS 0.04 M hh $ 7.103,00 kg $ 7.227,00 TOTAL

0,45 0,5

$ 3.196,35 $ 3.613,50 $ 6.809,85

AGUA ARENA LAVADA DE PEÑA CEMENTO GRIS HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES LISTÓN 3CM X 3CM X 2.9M ‐ SAJO MALLA CON VENA 0.60M X 2.00M

ALISTADO PARA PISO EN LISTÓN lt $ 16,00 m³ $ 61.712,00 kg $ 514,00 hc $ 18.780,00 $ 4.060,00 un un $ 4.300,00 TOTAL

0,55 0,01 1,22 0,4 1,03 0,2

$ 8,80 $ 617,12 $ 627,08 $ 7.512,00 $ 4.181,80 $ 860,00 $ 13.806,80

HORA AYUDANTE ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES

ALISTADO PISOS 0.04 M hh $ 7.103,00 TOTAL

0,3

$ 2.130,90 $ 2.130,90

AGUA ARENA DE PEÑA CEMENTO GRIS HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES SIKA‐2 (5.5 KG)

ALISTADO TERRAZAS 0.08 lt m³ kg hc kg TOTAL

$ 16,00 $ 19.430,00 $ 514,00 18780 $ 13.421,00

14,83 0,1 24,88 0,6 2,24

$ 237,28 $ 1.943,00 $ 12.788,32 $ 11.268,00 $ 30.063,04 $ 56.299,64

CONCRETO CORRIENTE GRAVA COMÚN 2500 PSI HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES TABLA CHAPA 10 X 1.8 A 2.0 CM X 2.90 M ‐ ORDINARIO

CONCRETO ANDENES 0.10 M m³ $ 291.550,00 hc $ 18.780,00 un $ 5.684,00 TOTAL

0,11 0,66 0,35

$ 32.070,50 $ 12.394,80 $ 1.989,40 $ 46.454,70

CONCRETO CORRIENTE GRAVA COMÚN 2500 PSI HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES TABLA CHAPA 10 X 1.8 A 2.0 CM X 2.90 M ‐ ORDINARIO

CONCRETO ESTRIADO RAMPAS m³ $ 291.550,00 hc $ 18.780,00 un $ 5.684,00 TOTAL

0,16 0,88 0,35

$ 46.648,00 $ 16.526,40 $ 1.989,40 $ 65.163,80

CONCRETO CORRIENTE GRAVA COMÚN 2500 PSI FORMALETA METÁLICA BORDILLOS 0.30X1.20M HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES VIBRADOR DE CONCRETO A GASOLINA

CONCRETO SARDINELES 0.40 m³ $ 291.550,00 d $ 1.828,00 hc $ 18.780,00 d $ 27.840,00 TOTAL

0,05 0,05 0,66 0,03

$ 14.577,50 $ 91,40 $ 12.394,80 $ 835,20 $ 27.898,90

TOTAL

AGUA ARENA LAVADA DE PEÑA CEMENTO GRIS HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES TABLÓN PORTAL ROJO 30.5 X 15 CM TRÁF. 5

AGUA ARENA LAVADA DE PEÑA CEMENTO GRIS HORA CUADRILLA AA ‐ CON PRESTACIONES TABLON TRADICION ROJO 30,5X30,5

AGUA ARENA LAVADA DE PEÑA CEMENTO GRIS HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES ROCKTOP ROJO

HORA AYUDANTE ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES SIKA ‐1 (20 KG)

TABLON LISO 33X33 lt m³ kg hc m² TOTAL PISOS ‐ BASES ALISTADO ENDURECIDO lt m³ kg hc kg TOTAL

DIA CUADRILLA BB INSTALACIONES ‐ CON PRESTACIONES MANTO 600XT(10M2)

MANTO FIBERGLASS 600 XT d $ 165.261,00 rl $ 134.802,00 TOTAL

0,3 1

$ 49.578,30 $ 134.802,00 $ 184.380,30

ADERCRIL ‐ ADHERENTE (4KG) AGUA CEMENTO GRIS HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES

PEGANTE MORTERO‐CONCRETO un $ 84.856,00 lt $ 16,00 kg $ 514,00 hc $ 18.780,00 TOTAL

0,4 0,5 1 0,5

$ 33.942,40 $ 8,00 $ 514,00 $ 9.390,00 $ 43.854,40

CONCRETO CORRIENTE GRAVA COMÚN 2500 PSI DESMOLDATOC (16KG) HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES PUNTILLA CON CABEZA 2 TABLA CHAPA 10 X 1.8 A 2.0 CM X 2.90 M ‐ ORDINARIO VIBRADOR DE CONCRETO A GASOLINA

PLACA BASE CONCRETO 0.10 M m³ $ 291.550,00 un $ 220.530,00 hc $ 18.780,00 lb $ 1.900,00 un $ 5.684,00 d $ 27.840,00 TOTAL

0,11 0,004 0,66 0,04 1,38 0,04

$ 32.070,50 $ 882,12 $ 12.394,80 $ 76,00 $ 7.843,92 $ 1.113,60 $ 54.380,94

CONCRETO CORRIENTE GRAVA COMÚN 2500 PSI DESMOLDATOC (16KG) HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES PUNTILLA CON CABEZA 2 TABLA CHAPA 20 X 1.8 A 2.0 CM X 2.90 M ‐ ORDINARIO VIBRADOR DE CONCRETO A GASOLINA

PLACA BASE CONCRETO 0.15 M m³ $ 291.550,00 un $ 220.530,00 hc $ 18.780,00 lb $ 1.900,00 un $ 9.512,00 d $ 27.840,00 TOTAL

0,17 0,004 0,66 0,04 1,38 0,04

$ 49.563,50 $ 882,12 $ 12.394,80 $ 76,00 $ 13.126,56 $ 1.113,60 $ 77.156,58

3 1,05 1,3 0,38

$ 56.340,00 $ 3.224,55 $ 41.600,00 $ 8.816,00 $ 109.980,55

2 0,3 0,01 0,03 1 0,77

$ 1.518,00 $ 6.197,40 $ 68,29 $ 1.575,75 $ 530,00 $ 8.373,75 $ 18.263,19

$ 20.658,00 $ 3.891,00

0,3 2

$ 6.197,40 $ 7.782,00 $ 13.979,40

$ 393,00 $ 571,00 $ 20.658,00 $ 43.628,00 $ 54.080,00 $ 46.755,00 $ 444,00 $ 1.304,00 $ 753,00 $ 3.131,00 $ 3.508,00

1 1 0,5 0,02 0,01 0,04 1 1 1 0,33 0,66

$ 393,00 $ 571,00 $ 10.329,00 $ 872,56 $ 540,80 $ 1.870,20 $ 444,00 $ 1.304,00 $ 753,00 $ 1.033,23 $ 2.315,28 $ 20.426,07

$ 393,00 $ 571,00 $ 20.658,00 $ 43.628,00

1 1 0,5 0,02

$ 393,00 $ 571,00 $ 10.329,00 $ 872,56

RELLENO EN RECEBO COMÚN COMPACTADO HORA CUADRILLA AA ALBAÑILERÍA ‐ CON PRESTACIONES hc $ 18.780,00 POLIETILENO NEGRO CAL.6 A=5M m $ 3.071,00 RECEBO COMÚN m³ $ 32.000,00 VIBROCOMPACTADOR A GASOLINA RANA 32 X 65 CM d $ 23.200,00 TOTAL RED DE GAS PUNTO DE SALIDA ESTUFA‐HORNO CODO COBRE 90°‐1/2`` un $ 759,00 HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES hc $ 20.658,00 PASTA FUNDENTE X 8 ONZAS oz $ 6.829,00 SOLDADURA ESTAÑO ANTIMONIO 95/5 lb $ 52.525,00 TAPÓN COBRE 1/2`` un $ 530,00 TUBO COBRE TIPO L 1/2`` X 6M m $ 10.875,00 TOTAL

HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES REJILLA VENTILACIÓN CORRIENTE 20 X 20

ADAPTADOR MACHO PVCP 1/2`` CODO PVCP 90°‐1/2`` HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES LIMPIADOR PARA PVC Y CPVC 1/4 GL. SOLDADURA CPVC FGG NTC 4455‐1/8 GL. SOLDADURA PVC NTC 576‐1/8 GL. TAPÓN ROSCADO PVCP 1/2`` TAPÓN SOLDADO CPVC 1/2`` TEE PVCP 1/2`` TUBO CPVC ULTRATEMP 1/2`` TUBO PVCP 1/2`` RDE 9 X 6M

ADAPTADOR MACHO PVCP 1/2`` CODO PVCP 90°‐1/2`` HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES LIMPIADOR PARA PVC Y CPVC 1/4 GL.

REJILLA DE VENTILACION hc un TOTAL RED HIDRÁULICA PUNTO A.F LAVAMANOS un un hc un un un un un un m m TOTAL PUNTO A.F LAVAPLATOS un un hc un

SOLDADURA CPVC FGG NTC 4455‐1/8 GL. SOLDADURA PVC NTC 576‐1/8 GL. TAPÓN ROSCADO PVCP 1/2`` TAPÓN SOLDADO CPVC 1/2`` TEE PVCP 1/2`` TUBO CPVC ULTRATEMP 1/2`` TUBO PVCP 1/2`` RDE 9 X 6M

un un un un un m m

$ 54.080,00 $ 46.755,00 $ 444,00 $ 1.304,00 $ 753,00 $ 3.131,00 $ 3.508,00

0,01 0,04 1 1 1 0,33 0,66

$ 540,80 $ 1.870,20 $ 444,00 $ 1.304,00 $ 753,00 $ 1.033,23 $ 2.315,28 $ 20.426,07

ADAPTADOR HEMBRA IM CPVC 1/2`` CXR CINTA TEFLÓN AGUA X 10M CODO CALLE GALVANIZADO 1/2`` CODO PVCP 90°‐1/2`` HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES LIMPIADOR PARA PVC Y CPVC 1/4 GL. NIPLE GALVANIZADO 1/2`` X 8 SOLDADURA PVC NTC 576‐1/8 GL. TAPÓN GALVANIZADO 1/2`` TUBO PVCP 1/2`` RDE 9 X 6M

PUNTO A.F LLAVE MANGUERA un $ 18.546,00 rl $ 928,00 un $ 1.067,00 un $ 571,00 hc $ 20.658,00 un $ 43.628,00 un $ 1.950,00 un $ 46.755,00 un $ 696,00 m $ 3.508,00 TOTAL

1 0,02 1 1 0,3 0,01 1 0,01 1 0,45

$ 18.546,00 $ 18,56 $ 1.067,00 $ 571,00 $ 6.197,40 $ 436,28 $ 1.950,00 $ 467,55 $ 696,00 $ 1.578,60 $ 31.528,39

ADAPTADOR MACHO PVCP 1/2`` CODO PVCP 90°‐1/2`` HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES LIMPIADOR PARA PVC Y CPVC 1/4 GL. SOLDADURA CPVC FGG NTC 4455‐1/8 GL. SOLDADURA PVC NTC 576‐1/8 GL. TAPÓN ROSCADO PVCP 1/2`` TAPÓN SOLDADO CPVC 1/2`` TEE PVCP 1/2`` TUBO CPVC ULTRATEMP 1/2`` TUBO PVCP 1/2`` RDE 9 X 6M

PUNTO A.F INODORO un un hc un un un un un un m m TOTAL

$ 393,00 $ 571,00 $ 20.658,00 $ 43.628,00 $ 54.080,00 $ 46.755,00 $ 444,00 $ 1.304,00 $ 753,00 $ 3.131,00 $ 3.508,00

1 1 0,5 0,02 0,01 0,04 1 1 1 0,33 0,44

$ 393,00 $ 571,00 $ 10.329,00 $ 872,56 $ 540,80 $ 1.870,20 $ 444,00 $ 1.304,00 $ 753,00 $ 1.033,23 $ 1.543,52 $ 19.654,31

CODO CPVC 90°‐ 1/2`` HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES LIMPIADOR PARA PVC Y CPVC 1/4 GL. SOLDADURA CPVC FGG NTC 4455‐1/8 GL. TUBO CPVC ULTRATEMP 1/2``

PUNTO A.C DUCHA un hc un un m TOTAL

$ 1.370,00 $ 20.658,00 $ 43.628,00 $ 54.080,00 $ 3.131,00

1 0,2 0,01 0,01 1,32

$ 1.370,00 $ 4.131,60 $ 436,28 $ 540,80 $ 4.132,92 $ 10.611,60

ADAPTADOR MACHO CPVC 1/2`` CODO CPVC 90°‐ 1/2`` HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES LIMPIADOR PARA PVC Y CPVC 1/4 GL. SOLDADURA CPVC FGG NTC 4455‐1/8 GL. TAPÓN ROSCADO PVCP 1/2`` TUBO CPVC ULTRATEMP 1/2``

PUNTO A.C LAVAMANOS un un hc un un un m TOTAL

$ 1.496,00 $ 1.370,00 $ 20.658,00 $ 43.628,00 $ 54.080,00 $ 444,00 $ 3.131,00

1 2 0,5 0,02 0,01 1 0,66

$ 1.496,00 $ 2.740,00 $ 10.329,00 $ 872,56 $ 540,80 $ 444,00 $ 2.066,46 $ 18.488,82

ADAPTADOR MACHO CPVC 1/2`` CODO CPVC 90°‐ 1/2`` HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES LIMPIADOR PARA PVC Y CPVC 1/4 GL. SOLDADURA CPVC FGG NTC 4455‐1/8 GL. TAPÓN ROSCADO PVCP 1/2`` TUBO CPVC ULTRATEMP 1/2``

PUNTO A.C LAVAPLATOS un un hc un un un m TOTAL

$ 1.496,00 $ 1.370,00 $ 20.658,00 $ 43.628,00 $ 54.080,00 $ 444,00 $ 3.131,00

1 2 0,5 0,02 0,01 1 0,66

$ 1.496,00 $ 2.740,00 $ 10.329,00 $ 872,56 $ 540,80 $ 444,00 $ 2.066,46 $ 18.488,82

SUMINISTRO E INSTALACION ACCESORIOS CROMADOS PARA BAÑO hc $ 20.658,00 un $ 110.900,00 TOTAL

0,5 1

$ 10.329,00 $ 110.900,00 $ 121.229,00

0,01

$ 9,28

TOTAL

HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES JUEGO ACCESORIOS PALERMO X 6 CROMO

CINTA TEFLÓN AGUA X 10M

SUMINISTRO E INSTALACION LAVAMANOS CON GRIFERIA un $ 928,00

GRIFERÍA LAVAMANOS PISCIS DOBLE 4`` HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES KIT INSTALACIÓN LAVAMANOS LAVAMANOS ACUACER BLANCO SILICONA DOW CORNING ANTIHONGOS 305ML

un hc un un un

$ 38.400,00 $ 20.658,00 $ 20.300,00 $ 43.900,00 $ 9.071,00

1 0,5 1 1 0,03

$ 38.400,00 $ 10.329,00 $ 20.300,00 $ 43.900,00 $ 272,13 $ 113.210,41

SUMINISTRO E INSTALACION LAVAPLATOS CON GRIFERIA un $ 928,00 un $ 40.800,00 hc $ 20.658,00 un $ 18.300,00 un $ 94.900,00 un $ 9.071,00 TOTAL

0,01 1 0,5 1 1 0,21

$ 9,28 $ 40.800,00 $ 10.329,00 $ 18.300,00 $ 94.900,00 $ 1.904,91 $ 166.243,19

1 1 0,5 0,02 1 0,07 0,23

$ 2.900,00 $ 27.500,00 $ 10.329,00 $ 872,56 $ 124.900,00 $ 634,97 $ 10.753,65 $ 177.890,18

0,01 2 99 0,02 0,04 0,5 1

$ 2.285,29 $ 37.560,00 $ 90.585,00 $ 9.670,25 $ 16.865,27 $ 24.275,00 $ 140.000,00 $ 321.240,81

0,02 2,6 156 0,03 0,08 0,81 1

$ 4.570,59 $ 48.828,00 $ 142.740,00 $ 14.505,37 $ 33.730,54 $ 39.325,50 $ 170.000,00 $ 453.700,00

$ 11.552,00 $ 25.420,00 $ 7.837,00 $ 20.658,00 $ 2.473,00 $ 2.522,00 $ 193,00 $ 8.226,00 $ 4.766,00

0,33 0,36 0,33 0,25 0,06 0,66 1,32 0,33 0,33

$ 3.812,16 $ 9.151,20 $ 2.586,21 $ 5.164,50 $ 148,38 $ 1.664,52 $ 254,76 $ 2.714,58 $ 1.572,78 $ 27.069,09

$ 30.000,00 $ 4.654,00 $ 98.600,00 $ 20.658,00 $ 65.873,00

0,03 3,5 0,65 0,6 1,05

$ 900,00 $ 16.289,00 $ 64.090,00 $ 12.394,80 $ 69.166,65 $ 162.840,45

BAJANTE AGUAS LLUVIA 6`` un $ 6.074,00 hc $ 20.658,00 un $ 43.628,00 un $ 46.755,00

1 0,2 0,04 0,07

$ 6.074,00 $ 4.131,60 $ 1.745,12 $ 3.272,85

TOTAL

CINTA TEFLÓN AGUA X 10M GRIFERÍA LAVAPLATOS PRAKTI GRIVAL HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES KIT INSTALACIÓN LAVAPLATOS LAVAPLATOS MESÓN 100 X 50 ACERO INOX. SILICONA DOW CORNING ANTIHONGOS 305ML

ACOPLE PLÁSTICO GRIFLEX 55CM BRIDA SANITARIA 4`` HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES LIMPIADOR PARA PVC Y CPVC 1/4 GL. SANITARIO ACUAPLUS II REDONDO SILICONA DOW CORNING ANTIHONGOS 305ML SOLDADURA PVC NTC 576‐1/8 GL.

CONCRETO CORRIENTE GRAVA COMUN 1500 P.S.I. HORA CUADRILLA AA CON PRESTACIONES LADRILLO MACIZO PRENSADO 24.5X12X5.5 MORTERO 1:3 IMPERMEABILIZADO MORTERO 1:4 IMPERMEABILIZADO PLACA DE CONCRETO 2500 PSI X 0.08 TAPA PREFABRICADA 70X70

CONCRETO CORRIENTE GRAVA COMUN 1500 P.S.I. HORA CUADRILLA AA CON PRESTACIONES LADRILLO MACIZO PRENSADO 24.5X12X5.5 MORTERO 1:3 IMPERMEABILIZADO MORTERO 1:4 IMPERMEABILIZADO PLACA DE CONCRETO 2500 PSI X 0.08 TAPA PREFABRICADA 90X90

SUMINISTRO E INSTALACION INODORO un $ 2.900,00 un $ 27.500,00 hc $ 20.658,00 un $ 43.628,00 un $ 124.900,00 un $ 9.071,00 un $ 46.755,00 TOTAL RED SANITARIA ‐ DRENAJE CAJA INSPECCION DRENAJE 60X60 m3 $ 228.529,40 hc $ 18.780,00 un $ 915,00 m3 $ 483.512,40 m3 $ 421.631,70 m2 $ 48.550,00 un $ 140.000,00 TOTAL CAJA INSPECCION DRENAJE 80X80 m3 $ 228.529,40 hc $ 18.780,00 un $ 915,00 m3 $ 483.512,40 m3 $ 421.631,70 m2 $ 48.550,00 un $ 170.000,00 TOTAL BAJANTE RAINGO un un un hc un un un un un

ADAPTADOR BAJANTE ALL 4X4 RAINGO BAJANTE RAINGO X 3M CODO BAJANTE 90° RAINGO HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES LUBRICANTE DE SILICONA 28GR SOPORTE DE BAJANTE TORNILLO INOXIDABLE RAINGO UNIÓN CANAL BAJANTE RAINGO UNIÓN DE BAJANTE TOTAL

ARENA FINA GEOTEXIL NO TEJIDO GT 150‐SP GRAVILLA DE RÍO HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES TUBERÍA PARA DRENAJE RIB DRAIN 6``

BANDA SOPORTE PARA TUBO APRETADO 6`` HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES LIMPIADOR PARA PVC Y CPVC 1/4 GL. SOLDADURA PVC NTC 576‐1/8 GL.

TUBERIA DRENAJE 6" m³ m² m³ hc m TOTAL

TUBO PVCS 6`` X 6M UNIÓN PVCS 6``

m un

$ 48.089,00 $ 29.919,00

1,05 0,16

$ 50.493,45 $ 4.787,04 $ 70.504,06

HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES TUBO PVCS 6`` X 6M

RED SANITARIA COLECTORA 6`` hc $ 20.658,00 m $ 48.089,00 TOTAL

0,1 1,05

$ 2.065,80 $ 50.493,45 $ 52.559,25

BANDA SOPORTE PARA TUBO APRETADO 3`` HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES LIMPIADOR PARA PVC Y CPVC 1/4 GL. SOLDADURA PVC NTC 576‐1/8 GL. TUBO PVC VENTILACIÓN 3`` X 6M UNIÓN PVCS 3``

REVENTILACIÓN 3`` un hc un un m un TOTAL

$ 4.784,00 $ 20.658,00 $ 43.628,00 $ 46.755,00 $ 9.540,00 $ 3.417,00

1 0,2 0,02 0,03 1,1 0,16

$ 4.784,00 $ 4.131,60 $ 872,56 $ 1.402,65 $ 10.494,00 $ 546,72 $ 22.231,53

CODO 90° PVCS CXE 2`` HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES LIMPIADOR PARA PVC Y CPVC 1/4 GL. REJILLA PVC 3X2`` SIFÓN PVC CON TAPÓN 2`` SOLDADURA PVC NTC 576‐1/8 GL. TUBO PVCS 2`` X 6M YEE REDUCIDA PVCS 4X2``

SALIDA SANITARIA DUCHA 2`` un $ 3.619,00 hc $ 20.658,00 un $ 43.628,00 un $ 2.007,00 un $ 7.903,00 un $ 46.755,00 m $ 10.909,00 un $ 20.469,00 TOTAL

1 0,2 0,01 1 1 0,01 1,2 1

$ 3.619,00 $ 4.131,60 $ 436,28 $ 2.007,00 $ 7.903,00 $ 467,55 $ 13.090,80 $ 20.469,00 $ 52.124,23

CODO 90° PVCS CXC 4`` HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES LIMPIADOR PARA PVC Y CPVC 1/4 GL. SOLDADURA PVC NTC 576‐1/8 GL. TAPÓN DE PRUEBA PVCS 4`` TUBO PVCS 4`` X 6M YEE PVCS 4``

SALIDA SANITARIA INODORO 4`` un $ 11.715,00 hc $ 20.658,00 un $ 43.628,00 un $ 46.755,00 un $ 2.713,00 m $ 22.709,00 un $ 23.846,00 TOTAL

1 0,5 0,01 0,01 1 1,2 1

$ 11.715,00 $ 10.329,00 $ 436,28 $ 467,55 $ 2.713,00 $ 27.250,80 $ 23.846,00 $ 76.757,63

CODO 90° PVCS CXC 2`` HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES LIMPIADOR PARA PVC Y CPVC 1/4 GL. SOLDADURA PVC NTC 576‐1/8 GL. TAPÓN DE PRUEBA PVCS 2`` TUBO PVCS 2`` X 6M YEE PVCS 2``

SALIDA SANITARIA LAVAPLATOS 2`` $ 2.935,00 un hc $ 20.658,00 un $ 43.628,00 un $ 46.755,00 un $ 1.087,00 m $ 10.909,00 un $ 6.734,00 TOTAL

2 0,3 0,01 0,01 1 1,65 1

$ 5.870,00 $ 6.197,40 $ 436,28 $ 467,55 $ 1.087,00 $ 17.999,85 $ 6.734,00 $ 38.792,08

CODO 90° PVCS CXE 3`` HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES LIMPIADOR PARA PVC Y CPVC 1/4 GL. REJILLA PVC 4X3`` SIFÓN PVC 135º 3`` SOLDADURA PVC NTC 576‐1/8 GL. TUBO PVCS 3`` X 6M YEE REDUCIDA PVCS 4X3``

SALIDA SANITARIA SIFÓN DE PISO 3`` un $ 7.869,00 hc $ 20.658,00 un $ 43.628,00 un $ 3.212,00 un $ 9.800,00 un $ 46.755,00 m $ 16.295,00 un $ 20.469,00 TOTAL

1 0,2 0,01 1 1 0,01 1,2 1

$ 7.869,00 $ 4.131,60 $ 436,28 $ 3.212,00 $ 9.800,00 $ 467,55 $ 19.554,00 $ 20.469,00 $ 65.939,43

TUBERÍA PVCS 2`` DESCOLGADA un $ 4.477,00 un $ 2.300,00 hc $ 20.658,00 m $ 10.909,00 un 900 TOTAL

0,5 1 0,4 1,1 1

$ 2.238,50 $ 2.300,00 $ 8.263,20 $ 11.999,90 $ 900,00 $ 25.701,60

0,5 1

$ 3.367,50 $ 2.300,00

TOTAL

ABRAZADERA TIPO HORQUILLA 2`` CHAZO DE ANCLAJE EXP. 1/4`` X 2‐1/4`` X 10 UN HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES TUBO PVCS 2`` X 6M VARILLA ROSCADA ZINC 1/4`` 25CM

ABRAZADERA TIPO HORQUILLA 4`` CHAZO DE ANCLAJE EXP. 1/4`` X 2‐1/4`` X 10 UN

TUBERÍA PVCS 4`` DESCOLGADA un $ 6.735,00 un $ 2.300,00

HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES TUBO PVCS 4`` X 6M VARILLA ROSCADA ZINC 1/4`` 25CM

hc m un

$ 20.658,00 $ 22.709,00 $ 900,00

0,4 1,1 1

$ 8.263,20 $ 24.979,90 $ 900,00 $ 39.810,60

0,5 1 0,4 1,05 1

$ 4.903,50 $ 2.300,00 $ 8.263,20 $ 50.493,45 $ 900,00 $ 66.860,15

1 1 1 1,2 1 1 1 1

$ 118.320,00 $ 67.280,00 $ 42.920,00 $ 24.789,60 $ 18.560,00 $ 31.320,00 $ 149.176,00 $ 6.354.696,00 $ 6.807.061,60

ROCIADOR PENDENT K=5.6 RESPUESTA RÁPIDA 1/2 ESCUDO PARA ROCIADOR BLANCO 1/2 un $ 6.475,00 HORA CUADRILLA BB INSTALACIONES ‐ CON PRESTACIONES hc $ 20.658,00 ROCIADOR PENDIENTE K=5.6 RESPUESTA RÁPIDA Ø=1/2 un $ 38.076,00 SOLDADURA CPVC BLAZE MASTER 1/4 GL un $ 90.518,00 TOTAL

1 0,3 1 0,02

$ 6.475,00 $ 6.197,40 $ 38.076,00 $ 1.810,36 $ 52.558,76

TUBERÍA ACERO CARBÓN C/C SCH 40 1 ROSCADA ABRAZADERA TIPO PERA O TRAPECIO 1 un $ 999,00 HORA CUADRILLA BB INSTALACIONES ‐ CON PRESTACIONES hc $ 20.658,00 SOLDADURA CPVC BLAZE MASTER 1/4 GL un $ 90.518,00 TUBERÍA ACERO CARBON C/C SCH 40 1 ml $ 14.730,00 TOTAL

0,27 0,25 0,05 1,05

$ 269,73 $ 5.164,50 $ 4.525,90 $ 15.466,50 $ 25.426,63

TOTAL TUBERÍA PVCS 6`` DESCOLGADA un $ 9.807,00 un $ 2.300,00 hc $ 20.658,00 m $ 48.089,00 un $ 900,00 TOTAL SISTEMA DE PROTECCION CONTRA INCENDIO GABINETE CONTRA INCENDIO CLASE I BOQUILLA DE CHORRO Y NIEBLA DE 1 1/2 NH BRONCE un $ 118.320,00 EXTINTOR ABC DE 10LB PQS un $ 67.280,00 HACHAPICO DE 1.6 KG PINTADA CABO EN MADERA 80 CM un $ 42.920,00 HORA CUADRILLA BB INSTALACIONES ‐ CON PRESTACIONES hc $ 20.658,00 LLAVE SPANNER EN HIERRO DOS SERVICIOS un $ 18.560,00 SOPORTE TIPO CANASTILLA PARA MANGUERA un $ 31.320,00 TRAMO DE MANGUERA DE 1‐1/2X100 CON ACOPLES un $ 149.176,00 VÁLVULA ANTI‐RETORNO 16 un $ 6.354.696,00 TOTAL

ABRAZADERA TIPO HORQUILLA 6`` CHAZO DE ANCLAJE EXP. 1/4`` X 2‐1/4`` X 10 UN HORA CUADRILLA BB CON PRESTACIONES TUBO PVCS 6`` X 6M VARILLA ROSCADA ZINC 1/4`` 25CM

EJERCICIO VENTAS BALCON APARTAMENTO

AREA

Apto 201 Apto 301 Apto 401 Apto 501

131,2 131,2 131,2 131,2 524,8

TIPO

2 habitaciones + estudio 2 habitaciones + estudio 2 habitaciones + estudio 2 habitaciones + estudio

BAÑOS

UBICACIÒN

2 1/2 2 1/2 2 1/2 2 1/2

unica unica unica unica

METRO INCLUYE S SI SI SI SI

13,1 13,1 13,1 13,1

VALOR METRO2

VALOR BALCON

VALOR A INCREMENT AR DEL MT2

$ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000

$ 39.300.000 $ 39.300.000 $ 39.300.000 $ 39.300.000

$ 299.543 $ 299.543 $ 299.543 $ 299.543

PARQUEADEROS PRECIO SENCILLO PARQUEADEROS 1 1 1 1 4

$ 15.000.000 $ 15.000.000 $ 15.000.000 $ 15.000.000

VALOR PARQUEADEROS $ 15.000.000 $ 15.000.000 $ 15.000.000 $ 15.000.000 $ 60.000.000

VALOR A INCREMENTAR DEL MT2 $ 114.329 $ 114.329 $ 114.329 $ 114.329

INCREMENTO VALOR PRELIMINAR PREVENTA INCREMENTOS VALOR METRO VALOR METRO (TERRAZA, CUADRADO TOTAL VALOR APTO PARA CUADRADO BALCON Y (TERRAZA, BALCON Y VENTA PRELIMINAR PARQUEADERO) PARQUEADERO) $ 5.500.000 $ 413.872 $ 5.913.872 $ 775.900.000 $ 5.500.000 $ 413.872 $ 5.913.872 $ 775.900.000 $ 5.500.000 $ 413.872 $ 5.913.872 $ 775.900.000 $ 5.500.000 $ 413.872 $ 5.913.872 $ 775.900.000 $ 3.103.600.000

6%

2 INCREMENTO CONSTRUCCION

PRECIO ETAPA INICIO DE CONSTRUCCIÒN $ 6.245.049 $ 6.245.049 $ 6.245.049 $ 6.245.049

16%

ETAPA FINAL / ENTREGA PRECIO 6 MESES VALOR APTO PRECIO 6 PRECIO VENTA 6 ANTES DE INICIO DE MESES ANTES MESES ANTES DE ENTREGA (PRECIO CONSTRUCCIÓN DE ENTREGA ENTREGA OBJETIVO) $ 819.350.400 $ 7.244.257 $ 3.300.000 $ 950.446.464 $ 819.350.400 $ 7.244.257 $ 3.300.000 $ 950.446.464 $ 819.350.400 $ 7.244.257 $ 3.300.000 $ 950.446.464 $ 819.350.400 $ 7.244.257 $ 3.300.000 $ 950.446.464 $ 3.277.401.600 $ 3.801.785.856

40% MES 1 CUOTA INICIAL

$ 327.740.160 $ 327.740.160 $ 327.740.160 $ 327.740.160 $ 1.310.960.640

CI

MES 2

PROMESA

$0 $0

CI

$0 $0 $0

PREVENTA MES 2

MES 3

PROMESA

CI

MES 4

PROMESA

$0 $0 $0

CI

MES 5

PROMESA

$0 $0 $0

CI

MES 6

PROMESA

$0 $0 $0

CI

MES 7

PROMESA

$0 $0 $0

CI

PROMESA

$0 $0 $0

$0

CONSTRUCCION MES 8 CI

MES 9

PROMESA

$0 $0

CI

MES 10

PROMESA

$0 $0 $0

CI

MES 11

PROMESA

$0 $0 $0

CI

MES 12

PROMESA

$0 $0 $0

CI

MES 13

PROMESA

$0 $0 $0

CI

$0 $0 $0

CION MES 13

MES 14

PROMESA

CI

MES 15

PROMESA

$0 $0 $0

CI

MES 16

PROMESA

$0 $0 $0

CI

MES 17

PROMESA

$0 $0 $0

CI

MES 18

PROMESA

$0 $0 $0

CI

$0 $0 $0

ENTREGA MES 19

MES 18 PROMESA

CI`S

SALDO

$0 $0 $0 $0 $0 ACUMULADO

$0

PROMESAS

$ 622.706.304 $ 622.706.304 $ 622.706.304 $ 622.706.304 $ 2.490.825.216

VALOR PAGADO

DIFERENCIA

$ 622.706.304 $ 622.706.304 $ 622.706.304 $ 622.706.304 $ 2.490.825.216

-$ 327.740.160 -$ 153.193.696 -$ 196.644.096 -$ 327.740.160 -$ 1.005.318.112

Flujo de caja

Egresos Cod 0 1 2 3 4 6 3 8 9 10 11

Concepto lote costos indirectos Actividades preliminaries Cimentaciones Estructura en concreto Envolvente Exterior Cerramiento Interiores Instalaciones de Redes Carpinteria y pisos Instalacion de aparatos Acabados Conexiones

Tasa Vr. Actual ($ 850.000.000) ($ 288.912.108) ($ 46.849.382) ($ 147.983.931) ($ 123.341.459) ($ 46.960.112) ($ 69.331.093) ($ 199.513.418) ($ 85.136.525) ($ 16.272.970) ($ 205.594.125) ($ 30.000.000) Total ($ 2.109.895.123)

0,67% Vr. Futuro No. Periodos ($ (850.000.000) ($ (288.912.108) 18,00 ($ (48.117.621) 1,00 ($ (154.033.425) 2,00 ($ (131.858.997) 4,00 ($ (50.539.376) 4,00 ($ (74.615.457) 3,00 ($ (219.065.037) 3,00 ($ (92.857.463) 6,00 ($ (17.513.284) 1,00 ($ (227.254.101) 2,00 ($ (33.160.593) 1,00 Pagado en periodo Acumulado

Ingresos por ventas Cod. 1 2 3 4

Unidad Apartamento 101 Apartamento 201 Apartamento 301 Apartamento 401

Valor pagado ($ 770.000.000) ($ 770.000.000) ($ 770.000.000) ($ 770.000.000)

% Tasa 40% 0% Cuota inicial Meses diferido CI ($ 308.000.000) 14,00 ($ 308.000.000) 13,00 ($ 308.000.000) 12,00 ($ 308.000.000) 11,00 Vr. Pagado Vr. Acumulado

camacol

M1 ($

M2 17.091.622) ($

M3 17.091.622) ($

nov M4 17.091.622) ($ ($

div M5 17.091.622) ($ 48.440.009) ($

en e M6

feb M7

17.091.622) ($

17.091.622) ($

77.791.592) ($

77.791.592) ($

($ ($

- ) ($ - ) ($

M1 M2 ($ 22.000.000) ($ ($

($ ($

22.000.000) ($ 22.000.000) ($

- ) ($ - ) ($

- ) ($ - ) ($

17.091.622)

33.518.752)

48.440.009) ($ 77.791.592) ($ 77.791.592) ($ 33.518.752) 48.440.009) ($ 126.231.600) ($ 204.023.192) ($ 237.541.944)

M3 M4 22.000.000) ($ 22.000.000) ($ 22.000.000) 23.692.308) ($ 23.692.308) ($ 23.692.308) ($ 25.666.667) ($ 25.666.667) ($ 28.000.000) 45.692.308) ($ 71.358.974) ($ 99.358.974) 67.692.308) ($ 139.051.282) ($ 238.410.256)

M5 ($ 22.000.000) ($ 23.692.308) ($ 25.666.667) ($ 28.000.000) ($ 99.358.974) ($ 337.769.231)

M6 ($ 22.000.000) ($ 23.692.308) ($ 25.666.667) ($ 28.000.000) ($ 99.358.974) ($ 437.128.205)

M7 ($ 22.000.000) ($ 23.692.308) ($ 25.666.667) ($ 28.000.000) ($ 99.358.974) ($ 536.487.179)

mar M8

abr M9

ma M10

jun M11

juli M12

($

17.091.622) ($

17.091.622) ($

17.091.622) ($

17.091.622) ($

($ ($

33.518.752) ($ 12.847.184) ($ ($

33.518.752) ($ 12.847.184) ($ 25.205.843) ($

33.518.752) 12.847.184) ($ 25.205.843) ($

12.847.184) 25.205.843)

ago M13 17.091.622) ($

sep M14 17.091.622) ($

17.091.622)

($ 74.002.347 ) ($ 74.002.347 ) ($ 74.002.347 )

($

15.841.181) ($

15.841.181) ($

15.841.181) ($ ($

15.841.181) ($ 17.630.623)

15.841.181) ($

15.841.181) ($ 114.770.273 )

($ ($

62.207.118) ($ 299.749.062) ($

M8 ($ 22.000.000) ($ 23.692.308) ($ 25.666.667) ($ 28.000.000) ($ 99.358.974) ($ 635.846.154)

M9 ($ ($ ($ ($ ($ ($

87.412.961) ($ 387.162.023) ($

22.000.000) 23.692.308) 25.666.667) 28.000.000) 99.358.974) 735.205.128)

87.412.961) ($ 474.574.984) ($

M10 ($ 22.000.000) ($ 23.692.308) ($ 25.666.667) ($ 28.000.000) ($ 99.358.974) ($ 834.564.103)

71.524.831) ($ 546.099.815) ($

M11 ($ 22.000.000) ($ 23.692.308) ($ 25.666.667) ($ 28.000.000) ($ 99.358.974) ($ 933.923.077)

89.843.529) ($ 635.943.344) ($

M12 ($ 22.000.000) ($ 23.692.308) ($ 25.666.667) ($ 28.000.000) ($ 99.358.974) ($ 1.033.282.051)

89.843.529) ($ 725.786.872) ($

M13 ($ 22.000.000) ($ 23.692.308) ($ 25.666.667) ($ 28.000.000) ($ 99.358.974) ($ 1.132.641.026)

188.772.621) 914.559.493)

M14 ($ 22.000.000) ($ 23.692.308) ($ 25.666.667) ($ 28.000.000) ($ 99.358.974) ($ 1.232.000.000)

M15

Total egreso ($ 850.000.000) ($ 17.091.622) ($ 288.912.108) ($ 48.440.009) ($ 155.583.183) ($ 134.075.009) ($ 51.388.737) ($ 75.617.529) ($ 222.007.042) ($ 95.047.087) ($ 17.630.623) ($ 114.770.273 ) ($ 229.540.546) ($ 33.382.769) ($ 33.382.769) ($ 148.153.042) ($ 2.201.624.643) ($ 1.062.712.535)

M15 ($ 462.000.000) ($ 462.000.000) ($ 462.000.000) ($ 462.000.000) ($ 1.848.000.000) ($ 3.080.000.000)

Total ingreso ($ 264.000.000) ($ 260.615.385) ($ 256.666.667) ($ 252.000.000)

Otros ingresos

Vr. Total 16 Banco 17 inversionista 18 Vr. Pagado Vr. Acumulado

Flujo de caja Ingresos Egresos Balance

M1

($ ($

M2

- ) ($ - ) ($

M1 M2 ($ 22.000.000) ($ ($ - ) ($ ($ 22.000.000) ($

M3

- ) ($ - ) ($

M4

- ) ($ - ) ($

M3 45.692.308) ($ 71.358.974) - ) ($ - ) 67.692.308) ($ 139.051.282)

M5

- ) ($ - ) ($

M4 ($ 99.358.974) ($ (48.440.009) ($ 189.970.248)

M6

- ) ($ - ) ($

M5 ($ 99.358.974) ($ (77.791.592) ($ 211.537.630)

M7

- ) ($ - ) ($

M6 ($ 99.358.974) ($ (77.791.592) ($ 233.105.013)

- ) - )

M7 ($ 99.358.974) ($ (33.518.752) ($ 298.945.235)

M8

($ ($

M9

- ) ($ - ) ($

M10

- ) ($ - ) ($

M11

- ) ($ - ) ($

M8 M9 M10 ($ 99.358.974) ($ 99.358.974) ($ 99.358.974) ($ (62.207.118) ($ (87.412.961) ($ (87.412.961) ($ 336.097.092) ($ 348.043.105) ($ 359.989.119)

M12

- ) ($ - ) ($

M11 ($ 99.358.974) ($ (71.524.831) ($ 387.823.262)

M13

- ) ($ - ) ($

M12 ($ 99.358.974) ($ (89.843.529) ($ 397.338.708)

M14

- ) ($ - ) ($

M13 ($ 99.358.974) ($ (89.843.529) ($ 406.854.153)

- ) - )

M14 ($ 99.358.974) ($ (188.772.621) ($ 317.440.507)

M15

($ ($

Total ingreso ($ - ) ($ - ) ($ - ) - ) - )

M15 Totales ($ 1.848.000.000) ($ 3.080.000.000) ($ (148.153.042) ($ 2.017.287.465) ($ 1.062.712.535)

C.1 PRESENTACIÓN DE EMPRESA

Domus Architects posee una reconocida trayectoria en el sector de diseño y construcción de viviendas unifamiliares y multifamiliares. La empresa se ha destacado por la excelencia de sus proyectos y la integración adecuada de los espacios del hogar colombiano. A demás Domus Architects es una empresa de espíritu joven, el cual nos permite innovar en distintos ámbitos del diseño arquitectónico;; Así mismo, la empresa se encarga de estructurar, desarrollar y formular proyectos residenciales, por tal razón Domus Architects se ocupa de:

• Estructuración general de proyectos • Generación de estudios de factibilidad • Estudio de presupuestos de obra • Ejecución de estudios técnicos • Gerencia de obra y proyecto • Representación gráfica de proyectos • Formulación de estrategias de mercadeo

C.2 ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL

A. B. C. D. E.

Coordinación del proyecto : Programación de obra Representante aspecto técnico : Pre factibilidad, representación gráfica del proyecto Representante aspecto operativo : Presentación de la empresa y estructura organizacional Representante aspecto financiero : Análisis de costos y presupuesto Representante aspecto comercial : Estudio y plan de mercadeo

C D

B A

E

HOJA DE VIDA

DATOS PERSONALES

NOMBRE: Jorge Andrés Rodríguez Ángel

DOCUMENTO DE IDENTIDAD: 1019136586

FECHA DE NACIMIENTO: 13 de enero de 1998

LUGAR DE NACIMIENTO: Bogotá

TELÉFONO: 3212651615

E-­MAIL: ja.rodriguez20@uniands.edu.co

ESTUDIOS

Estudios Primarios Colegio Agustiniano Ciudad Salitre Años cursados Transición – Quinto de Primaria (2003 -­ 2008) Ciudad-­País Bogotá, Colombia

Estudios Secundarios Colegio Agustiniano Ciudad Salitre Años cursados Sexto – Bachiller (2009 – 2014) Ciudad-­País Bogotá, Colombia

Universidad Universidad de los Andes Años cursados Cuarto Semestre (2016) Ciudad-­País Bogotá, Colombia

Programas manejados: Word, Excel, Rhino, Autocad, Photoshop, Illustrator, Premiere Pro.

IDIOMAS

Español: Natal Inglés: Bueno Italiano: Básico

HOJA DE VIDA

DATOS PERSONALES

NOMBRE: Valeria Duarte Guerrero

DOCUMENTO DE IDENTIDAD: C.C. 1018489678

FECHA DE NACIMIENTO: Septiembre 28, 1996

TELÉFONO: 3205250600

E-­MAIL: v.duarte10@uniandes.edu.co

ESTUDIOS Estudios Primarios Mary Scroggs Elementary School Años cursados Transición – Segundo de Primaria (2002-­2004) Ciudad-­País Chapel Hill, NC

Estudios Primarios Frank Porter Graham Elementary School Años cursados Tercero de Primaria (2005) Ciudad-­País Chapel Hill, NC

Estudios Primarios Colegio Rosario de Santo Domingo Años cursados Cuarto – Quinto de Primaria (2006-­2007) Ciudad-­País Bogotá, Colombia

Estudios Secundarios Sutton Middle School Años cursados Sexto – Octavo de Bachillerato (2008-­2010) Ciudad-­País Atlanta, GA

Estudios Secundarios Colegio Rosario de Santo Domingo Años cursados Noveno –Bachiller (2012-­2014) Ciudad-­País Bogotá, Colombia

Universidad Universidad de los Andes Años cursados Cuarto Semestre (2016) Ciudad-­País Bogotá, Colombia

Programas manejados: Word, Excel, PowerPoint, InDesign, Autocad, Rhino (básico)

IDIOMAS Español: Natal Inglés: Natal

EXPERIENCIA LABORAL De 19/01/2016 a 27/06/2016 Bogotá-­Colombia) NOMBRE DE LA EMPRESA: Universidad de los Andes, Departamento de Arquitectura y Diseño Cargo ocupado: Monitoría curso Taller Técnico 2 – ciclo básico Tareas realizadas: Apoyo a la logística del curso Jefe Inmediato: Profesor Diego Velandia

HOJA DE VIDA

DATOS PERSONALES

NOMBRE: Jorge Esteban Avilán Ospina

DOCUMENTO DE IDENTIDAD: C.C. 1032484312

FECHA DE NACIMIENTO: Agosto 14, 1996

TELÉFONO: 3194106402

E-­MAIL: je.avilan10@uniandes.edu.co

ESTUDIOS

Estudios Primarios Colegio Americano de Bogotá Años cursados Transición – Quinto de Primaria (2002-­2007) Ciudad-­País Bogotá, Colombia

Estudios Secundarios Colegio Americano de Bogotá Años cursados Sexto – Bachiller (2008-­2013) Ciudad-­País Bogotá, Colombia

Universidad Universidad de los Andes Años cursados Quinto Semestre (2016) Ciudad-­País Bogotá, Colombia

Programas manejados: Word, Excel, PowerPoint, Autocad, Rhino, Sketchup, Revit (básico), Programación Básica – Visual basic

IDIOMAS

Español: Natal Inglés: Bueno

EXPERIENCIA LABORAL

De 10/01/2014 a 20/07/2014 Bogotá-­Colombia) NOMBRE DE LA EMPRESA: Tectónica Proyecto S.A.S. Cargo ocupado: Dibujante y Auxiliar de Arquitectura Tareas realizadas: Digitalización de planos Radicación de documentos para Curaduría Jefe Inmediato: Jorge Avilán Dávila

HOJA DE VIDA

DATOS PERSONALES

NOMBRE: Santiago Cerquera Casas

DOCUMENTO DE IDENTIDAD: C.C. 1015464058

FECHA DE NACIMIENTO: agosto 4, 1996

TELÉFONO: 3013545381

E-­MAIL: s.cerquera10@uniandes.edu.co

ESTUDIOS

Estudios Primarios Colegio Colombo Americano Años cursados Transición – Quinto de Primaria (2002-­2007) Ciudad-­País Bogotá-­Colombia

Estudios Secundarios Colegio Colombo Americano Años cursados Sexto –Bachiller (2012-­2014) Ciudad-­País Bogotá, Colombia

Universidad Universidad de los Andes Años cursados Cuarto Semestre (2016) Ciudad-­País Bogotá, Colombia

Programas manejados: Word, Excel, PowerPoint, InDesign, Autocad, Rhino (básico)

IDIOMAS

Español: Natal Inglés: Bueno Japonés: Basico

EXPERIENCIA LABORAL

De 20/01/2012 a 02/02/2012 Bogotá-­Colombia) NOMBRE DE LA EMPRESA: Daniel Salazar Cargo ocupado: Ayudante del maestro Tareas realizadas: Apoyo en la remodelación de un apartamento.

Jefe Inmediato: Daniel Salazar

De 8/12/2015 a 06/02/2016 Bogotá-­Colombia) NOMBRE DE LA EMPRESA: First One Cargo ocupado: Contador y ayudante de Bodega Tareas realizadas: Actualización de la contabilidad y ayudar al jefe de bodega Jefe Inmediato: Amín Cerquera y Jese Prieto.

HOJA DE VIDA

DATOS PERSONALES

NOMBRE: Diego Fernando León Rodríguez

DOCUMENTO DE IDENTIDAD: C.C. 1026298631

FECHA DE NACIMIENTO: Mayo 13 de 1997

TELÉFONO: 3163849434

E-­MAIL: df.leon14@uniandes.edu.co

ESTUDIOS Estudios Primarios Liceo Cervantes Años cursados Transición (2003) Ciudad-­País Bogotá, Colombia

Estudios Primarios Colegio La Salle Años cursados Segundo de Primaria (2004) Ciudad-­País Cartagena, Colombia

Estudios Primarios Gimnasio Pascal Años cursados Tercero– Quinto de Primaria (2005-­2007) Ciudad-­País Bogotá, Colombia

Estudios Secundarios Gimnasio Pascal Años cursados Sexto – (2008) Ciudad-­País Bogotá, Colombia

Estudios Secundarios Colegio La Presentación Girardot Años cursados Séptimo –Bachiller (2009-­2013) Ciudad-­País Girardot, Colombia

Estudios Técnicos SENA Girardot Años cursados Técnico en sistemas de gestión de manejo ambiental (2013) Ciudad-­País Girardot, Colombia

Universidad Pontificia Universidad Javeriana Años cursados Primer Semestre (2014) Ciudad-­País Bogotá, Colombia

Universidad Universidad de los Andes Años cursados Cuarto Semestre (2016) Ciudad-­País Bogotá, Colombia

Programas manejados: Word, Excel, PowerPoint, Autocad.

IDIOMAS

Español: Natal Inglés: Medio

HOJA DE VIDA

DATOS PERSONALES

NOMBRE: Edwin Alexander Fandiño Pinzón

DOCUMENTO DE IDENTIDAD: 1069100738

FECHA DE NACIMIENTO: 11 de noviembre de 1996

LUGAR DE NACIMIENTO: Villa san Diego de Ubaté

TELÉFONO: 3057521247

E-­MAIL: ea.fandino10@uniands.edu.co

ESTUDIOS

Estudios Primarios Colegio Espíritu Santo Años cursados Pre-­Jardín – Quinto de Primaria (2001 -­ 2008) Ciudad-­País Zipaquirá, Colombia

Estudios Secundarios Colegio San Alberto Magno Años cursados Sexto – Bachiller (2009 – 2014) Ciudad-­País Zipaquirá, Colombia

Universidad Universidad de los Andes Años cursados Cuarto Semestre (2016) Ciudad-­País Bogotá, Colombia

Programas manejados: Word, Excel, Rhino, Autocad, Illustrator, power point.

IDIOMAS

Español: Natal Inglés: Bueno

C.2 ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL – CONTRATO LABORAL

En la ciudad de Bogotá, a los 18 días del mes de Noviembre del año 2016, el representante operativo y legal Diego Fernando León identificado con el número de cédula 1.026.298.631 de Bogotá, se encuentra encargado de oficializar el contrato de los representantes de área de la empresa Domus Architects S.A.S, en conjunto con Jorge Andrés Rodríguez, co-­coordinador de proyectos, identificado con el número de cédula 1.019.136.586 de Bogotá. Santiago Cerquera Casas, co-­coordinador de proyectos, identificado con el número de cédula 1.015.464.058 de Bogotá. Jorge Esteban Avilán, representante del área técnica, identificado con el número de cédula 1.032.484.312 de Bogotá.

Edwin Alexander Fandiño, representante del área financiera, identificado con el número de cédula 1.069.100.738 de Bogotá y Valeria Duarte Guerrero, representante del área comercial, identificada con el número de cédula 1.018.489.678 de Bogotá.

C L Á U S U L A S D E C O N T R A T A C I Ó N

•

La relación que se constituye tiene la naturaleza de contrato de grupo según la delimitación que del mismo efectúa el articulo del Estatuto de los Trabajadores, asumiendo de Jorge Andrés Rodgriguez y Santiago Cerquera Casas la condición de Coordinadores de grupo a todos los efectos que en derecho procedan.

•

Se establece con carácter global, un periodo de prueba de quince días durante los cuales las partes podrían dar por concluido el contrato sin derecho a indemnización en concepto de daños y perjuicios y sin que para ello se requiera preaviso alguno.

•

Los integrantes de Domus Architects S.A.S deberán cumplir el horario estipulado en el contarto hasta la finalización del mismo. Horario de trabajo presencial: Lunes de 7am-­1pm, Horario de trabajo no presencial: 8 horas de martes a viernes logrando terminar las actividades requeridas semanales.

•

Asistir sin falta alguna a las reuniones estipuladas en el calendario de obra, que se llevarán a cabo el primer sábado de cada mes o cuando se vean necesarias dichas reuniones.

•

Las acciones que pueden ejercitar las partes lo serán en todo caso a favor o en contra de la totalidad del grupo considerado como unidad.

•

En lo no previsto en este contrato se estará a lo dispuesto por las normas legales y reglamentarias del Estado en convenio colectivo de el Estatuto de los Trabajadores.

En prueba de conformidad con el contenido expuesto anteriormente, las partes firman el presente:

FIRMA REPRESENTANTE OPERATIVO-­LEGAL

FIRMA REPRESENTANTE FINANCIERO

FIRMA REPRESENTANTE TÉCNICO

FIRMA REPRESENTANTE COMERCIAL

FIRMA CO-­COORDINADOR DE PROYECTOS

FIRMA CO-­COORDINADOR DE PROYECTOS