Model waardebepaling herbestemming

Page 1

Vraag/ behoefte

Juridisch

Ja Sloop

Aanpassing bestemmingsplan

Nee Niets doen

Sociaalmaatschappelijk Fysieke

Voorzieningen/ faciliteiten

Subjectieve Fysieke

Beperkingen door monumentale status

Subjectieve

Technische staat

Milieu

Subjectieve

Fysieke Subjectieve

Omhulling

Fysieke Sociale kenmerken Subjectieve Afmetingen verkeersruimte Liften (aanwezig afmeting)

Fysieke Handhaving

Subjectieve

(nood) Trappen

Intern Aanwezigheid van groen

Toegankelijkheid Daglichttoetreding

Aanwezigheid van water

Extern Intern Extern

Draagstructuur Bodemkwaliteit

Gebouwgebondenruimten Trappen en liften Veranderbaarheid

Mogelijkheden optopping Mogelijkheden isolatie

Constructie

Brandveiligheid

Trappenhuizen

Daglichttoetreding

Vluchtwegen Huidige nominale waarde Kosten leegstand

Economische objectwaarden

Mate van mogelijke verhuurbaarheid Mate van mogelijke tijdelijke-verhuurbaarheid Werkgelegenheid Economische omgevingswaarden

Parkeergelegenheid Investering bereikbaarheid

Economisch

Maten van vervuiling

Ecologisch

Technisch

Verdiepingshoogte

Te voet

Subjectieve

Installaties

Functionaliteit huidige indeling

Fiets

Fysieke

Kwaliteit openbare ruimte

Culturele waarde

Afbouw en inrichting

Analyse logistiek (personenstromen)

OV

Fysieke

Fundering, onderbouw Draagstructuur

Auto

Veiligheid

Beperkingen milieucontouren Mogelijkheden tijdelijk gebruik

Bereikbaarheid


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.