Presentatie Lefier

Page 1

‘De Zunne’ 32 duurzame stadswoningen in Groningen


Aanleiding > sloop 64 gestapelde woningen

> nieuwbouw 32 eengezinswoningen met duurzaam karakter > pilot duurzame nieuwbouw voor Lefier


Uitgangspunten > stedenbouwkundige randvoorwaarden > duurzame randvoorwaarden > sloop – nieuwbouw > snelle ontwikkeling/realisatie > 10 huur- en 22 koopwoningen



Ontwikkeling > met ontwikkelende bouwer > aanwezige kennis uit de markt gebruiken > samen sterk > betrokken partijen!


BALANS


Selectiecriteria > architectuur (door de bouwer te selecteren) > integratie zichtbaar duurzame oplossingen > toepassing trias energetica > duurzaamheid a.d.h.v. GPR score > technische specifictaies en afwerking > prijs (budget = taakstellend)


Resultaat selectie


Uitgangspunten vertalen naar: woningtypologie systeemopbouw structuurontwerp EPC berekening berekening GPR kostenanalyse schetsontwerp materiaal analyse calculatie kosten definitief ontwerp definitieve kostprijs definitieve EPC GPR score



Energie (9,1) HSB wand

LT verwarming + zon Douche wtw

Ventilatie met wtw


Materialen (8,0) Gebruikte klinkers Groen dak

Zink

Baksteen


Materialen (8,0) Kunststof kozijnen

Hout


Afval (8,4)


Water (8,1) Iedereen een regenton

Waterberging


Gezondheid (8,2)

Daglicht en zon(wering)

Geluidwering


Woonkwaliteit (9,6)






Resultaten > uitstekende prijs/kwaliteit verhouding (huur â‚Ź548/mnd; koop v.a. â‚Ź199.000 von) > duurzaam resultaat > klaar voor de toekomst > goede verkoop (ook in crisis!)


Kopersonderzoek > interesse: 47% locatie, 25% duurzaamheid > 41%: woningtype, duurzaamheid en lage energielasten > doorslaggevend: locatie/prijs > 47%: (op termijn) aanvullende duurzame maatregelen


DUURZAAM IS NIET DUUR

Juiste keuzes!



Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.