15 years of excellence in furnished living - VISIONAPARTMENTS

M O R E A

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J U S T

L I V I N G

–

H O M E S T O RY

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-2Ăœbersetzungen / Translations by: X-LS extended language services, Heidelberg, www.x-ls.com

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Es ist überwältigend, wie sich VISIONAPARTMENTS in den ersten 15 Jahren entwickelt hat. Ohne Support wäre diese Erfolgsgeschichte jedoch nicht möglich gewesen. Darum möchte ich unser Firmenjubiläum nutzen und all jenen danken, die mich über die ganzen Jahre unterstützt und mir geholfen haben, das Unternehmen aufzubauen – angefangen bei unseren Cleaning Ladies bis hin zu unseren Haustechnikern. Ich blicke mit viel Zuversicht sowie neuen Visionen in die Zukunft und freue mich, gemeinsam mit meinem Team auf die Fortsetzung unserer Erfolgsstory. Feiern Sie 15 Jahre Kompetenz im Bereich möbliertes Wohnen mit uns!

It is astounding to see how VISIONAPARTMENTS has evolved in its first 15 years in business. That said, this success story would not have been possible without a great deal of help. I’d thus like to take our company’s 15-year anniversary as an opportunity to thank all those who have supported me over the years in getting VISIONAPARTMENTS off the ground – including everyone from our cleaning ladies to our in-house technicians. As I look ahead with plenty of confidence and new inspiration, I’m excited about writing our next chapter along with my team. Join us in celebrating 15 years of expertise in furnished living!

Anja Graf Firmengründerin, Inhaberin und Geschäftsführerin Founder, owner and Managing Director of VISIONAPARTMENTS

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06 : 20 G O O D TH ERE’S DAY

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M O R N I N G , B ETTER ATO P THE

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B EGIN N T.

für die Gäste so richtig angenehm zu gestalten – das gilt natürlich für jede unserer Wohnungen europaweit.

In the early morning, while most of our guests are still fast asleep, everything behind the scenes at VISIONAPARTMENTS is already Früh morgens, wenn die meisten Gäste noch

running at full speed. Our cleaning ladies file

tief schlafen, läuft bei uns hinter den Kulissen

into the halls after their morning briefing and

bereits alles auf Hochtouren. Die Cleaning La-

the washing machines spin into action. While

dies begeben sich nach dem Briefing in die

all this happens in the background, it can

Gänge und die Waschmaschinen beginnen ih-

nevertheless be felt after countless busy

ren Dienst. All dies geschieht verborgen und

hands have burnished the new day to a shine

ist doch spürbar, wenn viele fleissige Hände

and made everything ready for our guests to

den neuen Tag auf Hochglanz polieren, um ihn

enjoy – in any of our apartments.

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In aller Herrgottsfrühe – ein Mieter startet in den Tag. Up with the sun – one of our guests gets an early start.

Ganz oben auf der VIP-Dachterrasse erwacht auch der Kräutergarten aus seinem Dornröschenschlaf. Up on the VIP roof terrace, this herb garden is also waking up to the new day.

Ein neuer Tag – viele neue Geschichten.

Each new day is the start of a thousand stories.

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1999 Der Startschuss fällt – Gründung in

2011 Wien wird erobert und um eine At-

2014 Mit neuer Tatkraft in eine erfolgrei-

Zürich. Green light – VISIONAPARTMENTS

traktion reicher. The company expands to

che Zukunft. VISIONAPARTMENTS looks to

is founded in Zurich.

Vienna, adding to the city’s attractions.

the future with new vim and vigour.

MEI LENS TEIN E MILESTO N ES

IN

VISIONA PA RT ME NT S ’

15-Y EAR

HIST ORY

D ER UNTER N EH MEN S GESC HI CH TE

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1999 Anja Graf gründet VISIONAPARTMENTS und

1999 Anja Graf founds VISIONAPARTMENTS and

eröffnet in Zürich im Kreis 4 das erste komplett

opens the first fully furnished lifestyle residence in

möblierte Wohnhaus mit Lifestyle-Charakter.

Zurich’s 4th District.

FOLGEJAHRE Das Business kommt ins Rollen –

MEANWHILE... VISIONAPARTMENTS continues picking

weitere Liegenschaften in Zürich kommen dazu.

up steam and expands to further properties in Zurich.

2008 VISIONAPARTMENTS etablieren sich in der

2008 VISIONAPARTMENTS puts down roots in

französischen Schweiz und eröffnen in Lausanne

French-speaking Switzerland through the opening

zwei Wohnhäuser.

of two apartment buildings in Lausanne.

2009/10 Anja Graf eröffnet in Warschau ein Support-

2009/10 Anja Graf opens a support centre in Warsaw,

Center, um die Weichen für die Expansion über die

setting the stage for her company’s expansion beyond

Schweizer Grenzen hinaus zu stellen.

the borders of Switzerland.

2011 Wien gehört neu zum Portfolio.

2011 Next city in the company’s portfolio: Vienna.

2012 VISIONAPARTMENTS sind nun auch in München

2012 VISIONAPARTMENTS begins welcoming guests

zu finden.

in Munich, as well.

2013 In Berlin und Zürich eröffnen neue Flagship-Häuser.

2013 New flagship houses open their doors in Berlin

Das Angebot steigt europaweit auf 1 000 Wohnungen.

and Zurich, expanding the VISIONAPARTMENTS portfolio to more than a thousand apartments throughout Europe.

2014 Anja Graf setzt ein neues Management-

2014 Graf brings a new management team on board.

Team ein. Das Unternehmen wird neu strukturiert und

VISIONAPARTMENTS is restructured and consolidated

konsolidiert – die VISIONAPARTMENTS sind für

to prepare the company for further growth.

weiteres Wachstum gerüstet.

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ANJ A

GRA F

GR Ü N D ERIN

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V ISION APARTMEN TS ANJA

GR AF

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FO UN D ER THE

DAS

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VIS IONA PA RT ME NT S

IN TER VIE W.

INTERVIEW.

Wie kamst Du auf die Geschäftsidee? Ich

How did you come up with the idea for your

führte in jungen Jahren zusammen mit Freunden

business? In my early years as an entrepre-

eine Model-Agentur und war für die internatio-

neur, some friends and I ran a model agency and

nalen Models immer wieder auf der Suche nach

I was always searching for furnished rooms for

möblierten Zimmern. Da diese nur schwer zu

our international models. Good ones were hard

finden waren – entweder waren sie viel zu teuer

to find – most were either too expensive or had

oder schlicht zu hässlich eingerichtet – ent-

furnishings that were just too ugly – so I decided

schied ich mich, kurzerhand ins Brockenhaus zu

to take a quick trip to a charity shop, pick up

fahren und selbst einfache Zimmer einzurichten.

some things, and start decorating rooms myself.

Als mich dann plötzlich namhafte Firmen anrie-

When a number of well-known companies

fen und danach fragten, machte es bei mir Klick

suddenly started ringing me up and making en-

und geboren war die Geschäftsidee.

quiries, I had an epiphany and the idea was born.

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Hättest Du jemals gedacht, dass sich die

Would you ever have imagined having so

Geschichte in nur 15 Jahren so positiv

much success – you now have around a

und erfolgreich entwickeln könnte – mit

thousand apartments in eight destinations

heute rund 1 000 Apartments in acht Des-

– in just 15 years? No, not in my wildest

tinationen? Nein, nicht mal in meinen wildes-

dreams! It is great to look back on everything

ten Träumen. Es ist heute aber sehr schön zu

that has come together over the years, though.

sehen, was über all die Jahre entstanden ist.

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Du hast bisher sehr viel in Eigenregie ge-

So far, you’ve handled a lot of the business

stemmt. Ganz allein wäre diese Erfolgsge-

yourself. However, your success would

schichte jedoch nicht möglich gewesen.

not have been possible without consider-

Wem bist Du heute rückblickend beson-

able help. Looking back, whom do you

ders dankbar? Ein grosses Dankeschön geht

owe a special thank-you? I owe a great deal

an meinen dama-

of gratitude to my partner at the time, who

ligen Partner, der

supported me with the capital I needed to get

mir in der An-

the whole business rolling. I’d also like to thank

fangsphase

mit

my parents, who were there to help when it was

seinem Eigenka-

time to finance our first property. They recog-

pital

unter

die

nized the potential in my idea. I should mention

Arme

griff, um

Credit Suisse, as well – they opened their doors

das ganze Busi-

to me and listened to my ideas after quite a few

ness ins Rollen zu

other banks had turned me away with a smile.

bringen. Danken

They’re still one of our strongest partners when

möchte ich auch meinen Eltern, die mich unter-

it comes to property financing today. Last but

stützten, als es darum ging, das erste Apart-

certainly not least, a huge thank-you to all the

menthaus zu finanzieren. Sie erkannten, dass

employees who have been by my side all these

in dieser Geschäftsidee viel Potenzial steckt.

years for identifying with our brand and provid-

Dann gilt es hier, die Credit Suisse zu erwäh-

ing all kinds of valuable input.

«ICH WAR SCHON

IMMER

B E R E I T, G E W I S S E R I SI KEN

EI N ZU-

G E HEN. I ’ VE B EEN TO

ALWAYS WI L L I NG

TAKE

R I SKS. »

SOME

nen, bei der ich in jungen Jahren offene Türen vorfand, um meine Ideen zu präsentieren. Last

What are your future plans for VISION-

but not least geht ein grosses Dankeschön an

APARTMENTS? Anything interesting com-

all meine Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen, die

ing up? Now that we’ve reorganized and

mich über all die Jahre hinweg begleitet, sich

consolidated the company after a somewhat

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mit unserer Marke identifiziert und wertvolle

chaotic 2013 – we did open two sizable new

Inputs geliefert haben.

properties in Berlin and Zurich, of course – we’re once again keeping a keen eye out for

Wie sehen die weiteren Pläne bei VISIONA-

further expansion opportunities. Our wish list

PARTMENTS aus? Was steht als nächstes

includes larger cities in the German-speaking

auf dem Programm? Nachdem wir das Unter-

countries, such as Frankfurt and Hamburg. We’d

nehmen nach dem etwas turbulenten Jahr 2013,

also like to continue growing in Munich and

in dem wir gleich zwei grosse neue Apartment-

Vienna. Meanwhile, we’re hoping that we’ll soon

häuser in Berlin und Zürich eröffneten, gut orga-

finally be able to realize our project in Geneva

nisiert und konsolidiert haben, halten wir nun

despite some complications with the local

wieder aktiv Ausschau nach weiteren Expansi-

authorities. And finally, we’re planning to invest

onsmöglichkeiten. Auf unserem Wunschzettel

in our current properties, some of which have

stehen dabei grössere Städte im deutschspra-

begun to show a bit of wear over the years.

chigen Raum, so u. a. Frankfurt oder Hamburg.

In any case, it’s safe to say that things won’t be

Auch in München oder Wien würden wir gerne

boring at VISIONAPARTMENTS. My team and I

weiter wachsen. Schliesslich planen wir auch

are already looking forward to the next 15 years!

Investitionen in den bestehenden Wohnhäusern.

Langeweile wird bei VISIONAPARTMENTS ganz bestimmt nicht aufkommen und so freue ich mich zusammen mit meinem Team bereits auf die nächsten 15 Jahre.

Hier finden Sie das komplette Interview mit Anja Graf.

For the full interview visit our website.

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sich diese online für sein VISIONAPARTMENT oder eigenes Zuhause besorgen.

Our local offices handle much more than just communications. At reception, our guests not only get an initial impression of our properties; an entire VISIONAPARTMENT showroom is also Die Local Offices haben es in sich – an der

just a few steps away. And if they take a liking

Rezeption erleben unsere Gäste nicht nur einen

to any of the furnishings they see, they can

ersten Eindruck der Häuser, sondern können

order them for their VISIONAPARTMENT or very

sich ein paar Schritte weiter im Showroom

own home. Many pieces of furniture are

gleich ein ganzes VISIONAPARTMENT anschau-

exclusive designs from VISIONAPARTMENTS, by

en. Und wem die Möbel darin gefallen, der kann

the way.

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Viel mehr als eine Rezeption – immer auch ein offenes Ohr für Fragen unserer Mieterinnen und Mieter. Much more than a reception area: For our guests, our service personnel are all ears.

...und nehmen uns Zeit für unsere Gäste. Egal, ob es dabei um Dienstleistungen, die Einrichtung oder zusätzliche Services geht. ...and always have time for our guests – no matter whether it’s about services, interior design, or any other assistance we can provide.

Europaweit gut beraten – wir erklären unsere Wohnkonzepte, bis keine Fragen mehr offen sind... For all our locations in Europe, we go over our living concepts until every question is answered...

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WIE

EIN E

GR O SSE O N E

FA MIL IE. B IG

FA M I LY.

Damit bei uns alles reibungslos läuft, braucht es nicht nur reichlich Koordination und Planung, sondern vor allem richtig gute Mitarbeitende.

Denn die Aufgaben in unseren VISIONAPARTMENTS sind vielfältig – und anspruchsvoll zugleich. Damit wir unseren Gäste eine perfekte und entspannte Zeit bieten können, muss alles funktionieren – von der Reinigung bis zur Tech-

Making sure everything runs smoothly re-

nik, vom Service bis hin zum VIP-Programm.

quires not only a great deal of planning and coordination, but above all, quality employees.

After all, the tasks at hand at our VISIONAPARTMENTS are both diverse and demanding. To offer our guests a perfectly relaxing stay, everything has to work as it should – from our cleaning efforts and technical facilities to our services and VIP programme.

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Saubere Arbeit – die Cleaning Ladies im Einsatz. Jeder Handgriff sitzt, das Vorgehen ist genau nach Plan. Mission: Hochglanz.

Spotless work: two of our cleaning ladies in action. Every part of each process is specifically designed with one mission in mind: making VISIONAPARTMENTS shine.

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Alev ist Quality Controllerin und instruiert die Cleaning Ladies – alles was frisch und sauber ist, muss zuerst an ihrem geschulten Blick vorbei.

Our quality controller Alev trains our cleaning ladies; anything meant to be fresh and clean first requires the approval of her meticulous eye.

Europaweit sorgen unsere Mitarbeitenden mit

run as well as it does were it not for the dedi-

viel Herzblut für einen optimalen Ablauf in un-

cation of our employees. Some of them work

seren Wohnhäusern. Einige von ihnen sind fast

nearly round the clock on behalf of our guests.

rund um die Uhr für unsere Gäste im Einsatz.

They also include a number of specialists

Dabei setzen wir auf Spezialisten, die sich je-

capable of taking on any challenge. We not

der Herausforderung stellen. Denn es gibt

only have a great many logistical tasks to

nicht nur eine Menge logistischer Aufgaben zu

handle, but plenty of technical elements to

bewältigen, sondern auch einiges an Technik

maintain, as well. And our guests? They

zu betreuen. Und unsere Gäste? Die merken

hardly notice the entire world of things

von der Welt hinter den Kulissen kaum etwas.

happening in the background. This is just the

Und das ist auch gut so – möchten wir doch

way we like it – after all, it’s part of how we

sorgloses Wohnen garantieren. Damit unsere

ensure a worry-free stay. When it comes to

Gäste eine entspannte und unvergessliche

guaranteeing our guests a relaxing and un-

Zeit erleben, legen wir uns eben ins Zeug. Das

forgettable experience, there’s no mountain

können wir. Und das wollen wir – mindestens

we won’t climb. We have the means and the

auch die nächsten 15 Jahre.

passion to succeed in this business, now and

All over Europe, our business would never

for at least the next 15 years!

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