Visite Hainaut 167

DOUAI

CAMBRAI

Sécurisez votre habitat grâce à la domotique

VALENCIENNES

IMMOBILIER 3.0

VISITE HAINAUT

LE MAGAZINE EN RÉGION #167 DU 07 MAI AU 04 JUIN 2019

DÉCORATION

MOBILIER DU FARNIENTE : LA SAISON EST LANCÉE !

VISITE DE BIEN

Dans une maison de maître : À 7 comme chez soi !

COVER-VDH167.indd 3

NEWS

Quoi de neuf en région ?

BIEN-ÊTRE

Royal Hainaut Spa & Resort Hôtel Histoire d’une Renaissance…

AUTOMOBILE

BMW Série 8 cabriolet Summer is coming !

02/05/2019 14:49

Prêt travaux verts

VOUS ALLEZ VOUS METTRE AU VERT

1% E TAEG FIX

*

E FRAIS D RTS FE F O R DOSSIE servée Offre ré iétaires aux soc

03 66 33 34 00

PROFITEZ DE NOTRE OFFRE(1) POUR FINANCER VOS TRAVAUX ÉNERGÉTIQUES.

Simulation sur credit-agricole.fr

*TAUX ANNUEL EFFECTIF GLOBAL Exemple : pour un prêt à consommer Travaux Verts de 10 000 € remboursable en 48

mensualités de 212,59 €, d’une durée totale de 48 mois, avec une première échéance à 30 jours. Taux Annuel Effectif Global fixe de 1%. Taux annuel débiteur fixe de 0,995%. Montant total dû de 10 204,32 €, dont 204,32 € d’intérêts, pas de frais de dossier, hors assurance facultative. Le coût standard de l’assurance «décès et perte totale et irréversible d’autonomie» facultative est de 6 € par mois et s’ajoute à l’échéance de remboursement du crédit (si vous l’avez souscrite). Le montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance, sur la durée totale du prêt sera de 288 € pour un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 1,401%. Exemple valable pour une personne de 18 à 59 ans assurée à 100%.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

(1) Offre valable jusqu’au 31/12/2019,pour toute demande de prêt Travaux Verts donnant droits au Crédit d’impôt pour la Transition Energétique (CITE), d’un montant maximum de 50 000 € et d’une durée comprise entre 12 à 48 mois. Offre réservée aux particuliers, à condition de justifier de la qualité de sociétaire, par la détention de parts sociales d’une des Caisses locales affiliées à la Caisse régionale, sous réserve d’étude et d’acceptation définitive de votre dossier. Contactez votre Conseiller pour connaître nos autres solutions de financement. Délai légal de rétractation de 14 jours.

Les contrats d’assurance emprunteur sont assurés par PREDICA S.A. au capital de 1 029 934 935 € entièrement libéré. 334 028 123 RCS PARIS. Siège social : 50-56 rue de la Procession - 75015 PARIS. Entreprise régie par le Code des assurances. Les événements garantis et les conditions figurent dans le contrat. Il peut arriver que votre état de santé ne vous permette pas de bénéficier des contions d’assurance standardisées. Le dispositif prévu la Convention AERAS organise des solutions adaptées à votre cas. Le contrat d’assurance en couverture de prêt est distribué par votre Caisse Régionale de Crédit Agricole, immatriculée auprès de l’ORIAS en qualité de courtier.

Prêteur : Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel Nord de France, Société coopérative à capital variable, agréée en tant qu’établissement de Crédit, dont le siège social est : 10 avenue Foch BP 369, 59020 Lille Cedex, 440 676 559 RCS LILLE METROPOLE. Société de courtage d’assurance immatriculée au registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le n° 07 019 406 (www.orias.fr). ND : 1916C01 1916C01-INSERTION-PRESSE-hainaut-297x210mm.indd 1 COVER-VDH167.indd 4

23/04/2019 17:15 02/05/2019 14:28

SOMMAIRE SOMMAIRE

SOMMAIRE MAI 2019 SOMMAIRE FÉVRIER 2019

NEWS

Ça bouge en région !

.05

NEWS BIEN ÊTRE Ça bouge

en région !

Royal Hainaut Spa & Resort Hôtel Histoire d’une Renaissance…

DÉCORATION Maison&Objet & more

.05

BMW Série 8 cabriolet, Summer is coming !

.10

DÉCORATION Ce qu’il ne

faut pas manquer en France Mobilier du farniente : La saison est lancée !

.17 .15

DÉCORATION VISITE ArchiDE: BIEN à la

.19

AUTOMOBILE

NEWS IMMOBILIER

conquête de l’espace Dans une maison de maître : À 7 commeURBAINE chez soi !

PROMENADE Douai : Cap sur la cité des géants !

Magazine gratuit gratuit édité édité par par Magazine Visite Editions Editions Visite Dépot légal légal àà parution parution :: Dépot N° ISSN ISSN 1774-6760 1774-6760 N° Document non non contractuel. contractuel.

Document Sous réserve réserve d’erreur d’erreur typographique typographique Sous ou de de vente. vente. Les Les annonceurs annonceurs ou sont responsables responsables de de leur leur publication. publication. sont Toute reproduction, reproduction, même même partielle, partielle, Toute par quelque quelque procédé procédé que que ce ce soit, soit, par des pages, pages, images images ou ou textes textes publiés publiés des est strictement strictement interdite. interdite. est

VISITE EDITIONS EDITIONS VISITE DIRECTRICE DE DE PUBLICATION PUBLICATION :: DIRECTRICE Barbara BERRET BERRET Barbara SERVICE COMMERCIAL COMMERCIAL :: SERVICE 03 28 28 33 33 89 89 00 00 03 contact@visitedeco.com contact@visitedeco.com COMMERCIAUX :: COMMERCIAUX Choukri CHAIEB, CHAIEB, Choukri Sophie GUILLIET, GUILLIET, Sophie Louise HAMAIDE HAMAIDE Louise & Tiphaine PUCHOIS DIFFUSION : Nabil Benoumeur DIFFUSION : Tony Bouquillon Nabil BENOUMEUR, Benjamin Senave Tony BOUQUILLON, Vincent VERHELST Benjamin SENAVE & Vincent VERHELST

RÉDACTION :: RÉDACTION BarbaraDAEL, BERRET, Agathe Agathe GADENNE, GADENNE, Agathe Sonia JOHNSON RHULE, Marieke LAFFINEUR, LudivineBERRET FASSEU, Barbara & Laetitia Clémentine CAILLETEAU & ROITBERG DIRECTRICE ARTISTIQUE ARTISTIQUE :: DIRECTRICE Camille LANGRAND LANGRAND Camille GRAPHISME :: GRAPHISME Marion PERRET-GENTIL PERRET-GENTIL, Marion Rémy PIANTONI & Rémy PIANTONI Benjamin SUEUR PHOTOS : PHOTOS : Shutterstock Shutterstock PHOTOS DE COUVERTURE : PHOTOS DE COUVERTURE : ©Tribù VERANDACLASSIC Verandabois AD Langlet - Douaisis Tourisme

.08 .11

.31 .32

IMPRIMERIE IMPRIMERIE: : Imprimerie ImprimerieLéonce LéonceDeprez Deprez ZI ZI«Le «LeMoulin» Moulin»- -62620 62620RUITZ RUITZ Visite VisiteEditions Editions S.A.R.L. S.A.R.L.au aucapital capitalsocial social de de100 100000 000€€ PARC PARCEUROPE EUROPE ESPACE ESPACEEUROPE EUROPE 340-4 340-4Avenue Avenuede delalaMarne Marne Batiment BatimentEE 59700 59700MARCQ MARCQEN ENBAROEUL BAROEUL Tél Tél: :03 0328 2833 3389 8900 00 Fax Fax: :03 0328 2833 3389 8901 01 Ayant Ayantpour pourgérante gérante Barbara BarbaraBerret.

Berret.

Principaux Principauxassociés associés: :METIVE. METIVE.

03 03

SOMMAIRE_VH164.indd 33 SOMMAIRE_VH167.indd

08/02/2019 17:50 12:51 02/05/2019

NOUVEAU !

Vous souhaitez vendre votre bien ?

VISITE IMMERSIVE

Montrez-le sous tous les angles grâce à la technologie Matterport !

Valorisez chaque m2 de votre bien pour déclencher un coup de coeur en un simple clic

Une offre exceptionnelle pour une expérience unique.

OFFE RT *

AbriSûr

OFFE RT *

Protection revente 5 ans

AbriNove

AbriNet

Un service de nettoyage

Utilisation des nouvelles technologies

*voir conditions en agence

Pour en savoir plus, rendez-vous dans votre agence Abrimmo.

abrimmo.fr

04

MONTAGE GLOBAL_VH167.indd 4

02/05/2019 15:55

VALENCIENNES

DOUAI

CAMBRAI

NEWS

ÇA BOUGE

EN RÉGION Par Marieke LAFFINEUR

VALENCIENNES : Echappée musicale…

Et si au mois de mai, on embarquait pour « Explorer » la musique baroque ?

Pour cette 13e édition, le festival Embar(o)quement immédiat se décline sur quatre thématiques. A l’image des explorateurs qui ont sillonné les mers aux XVIIe et XVIIIe siècles, le festival vous invite, grâce à la musique, à plonger dans les mystères célestes ou à découvrir les contrées du Hainaut…..

Vous ne connaissez pas encore Embar(o) quement immédiat ? Ce festival de musique baroque est un incontournable du Valenciennois ! Organisé par l’association Harmonia Sacra, vous aurez l’occasion, un mois durant, de redécouvrir des pages classiques de la musique baroque ou de découvrir des pièces inédites et de pures créations. Non seulement vous vivrez de beaux instants musicaux, toujours accompagné d’un temps de présentation avant le concert pour quelques « clés d’écoutes », mais vous prof iterez aussi de moments conviviaux, de rencontres avec les artistes, de visites guidées, conférences, repas sous l’égide des « menus plaisirs ». Le festival vous offre également l’opportunité d’entrer dans des lieux peu accessibles au public habituellement, comme le somptueux Château de l’Hermitage de Condé sur Escaut !

N’hésitez plus, demandez le programme et allez « Explorer » ce festival !

Festival Embar(o)quement immédiat.

13e festival de musique Baroque du Valenciennois.

Exploration(s).

Harmonia Sacra Directeur Yannick Lemaire 1, rue Emile Durieux 59300 Valenciennes contact@embaroquement.Com www.embaroquement.com Concerts et visites : : de 0 à17 euros.

C

:

ne histoire du Monde.

Au commencement était La Mer… Au commencement était la Terre…

Au commencement était les Hommes … ou les Dieux ? Comment les hommes imaginent, reçoivent, conçoivent le commencement du monde ? Pour répondre à toutes ces questions, nous sommes invités à réfléchir, à écouter et à voir le Cosmopoème… Le Cosmopoème, un poème qui raconte le commencement du Monde… Par l’art, la musique, la parole, tous nos sens sont en éveil. Petits et grands s’émerveillent sur cette ode aux temps immémoriaux, ode à la création, ode à l’Humanité… Cette création unique, produite par l’espace Pasolini, laboratoire artistique et co-produite par le Phénix, Scène Nationale de Valenciennes, s’adresse à tous. De nombreuses représentations sont prévues. N’hésitez pas et trouvez la vôtre !

Le Cosmopoème – Création.

Espace pasolini : csaletzky@espacepasolini.fr Le Phénix : licois@lephenix.fr

CAMBRAI : erica ! erica !

Vous voulez vous dépayser ? Venez passer un week end à Cambrai pendant les American Journey ! Tout est mis en place pour vous faire prof iter d’un moment familial et convivial !

Parades, animations de danse country, de la musique, des campements indiens et cow boy…. Une exposition hommage à Elvis Presley ! Et pour amuser petits et grands, un village playmobil sera installé ! Le cœur de cet événement se déroulera au Palais des Grottes, superbe salle dans son écrin de verdure, avec, sur le parvis, « La Belle Américaine », une exposition de voitures anciennes. Trois jours résolument passés aux couleurs de l’Amérique !

American Journey – Cambrai.

American-journeys.com 24, 25 et 26 mai. Palais des Grottes Cambrai.

05

CA_BOUGE_EN_REGION_VH167.indd 5

03/05/2019 09:20

06

MONTAGE GLOBAL_VH167.indd 6

02/05/2019 15:55

DOUAI

CAMBRAI

VALENCIENNES

NEWS

ÇA BOUGE

EN RÉGION Par Marieke LAFFINEUR

CAMBRAI : n ne l en u te Le tableau n’est pas qu’affaire de peinture…

Parfois, la déchirure, la faille et la blessure sont à l’origine de l’œuvre. Puisant aux sources des aff ichistes (ces artistes qui prônaient l’art dans la rue en arrachant les aff iches collées aux murs) Fabrice Blassel utilise le papier, le morceau déchiré, comme le centre de son œuvre. Des compositions intimes, poétiques, naissent de sa création et de ses assemblages. Rien n’est laissé au hasard dans ces œuvres, tout est affaire de ma trise, de talent…

Dans cette exposition aux archives municipales de Douai, pas de thème déf ini on plonge dans un univers riche, o natures mortes, nus et représentations de Paris se croisent, dialoguent… M me les titres sont objets d’inventions, d’humour et de mystère ! Laissez vous surprendre, et venez !

Aux Archives, ça déchire ! Exposition de Fabrice Blassel.

Archives communales de Douai 45, rue de l’Université.

Entrée gratuite. Lundi – vendredi : 9h – 12h/ 13h30 – 17H30.

CAMBRAI : a a s inguer !

Une plongée dans les clubs de jazz new yorkais ? ça vous dit ?

Oui, mais dans une version revisitée ! Avec la compagnie Pyramid, plongez au cœur de la musique, celle qui « donne une âme à nos cœurs, des ailes à nos pensées, et un envol à notre imagination » selon Platon.

Ici la musique est créée à l’aide du son grésillant des transistors et des vinyles. C’est la musique, mais également tout le corps qui est investi, mis en mouvement, à travers danse, acrobaties, mimes… Dans une mise en scène soignée, et avec une touche d’humour, découvrez ces six danseurs qui mèlent et confondent les genres hip hop, charleston, calypso, tango…

Ballet Bar Théâtre de Cambrai 03 27 72 95 00 23/14/7 euros.

DOUAI : Le travail, c est la santé La mine… vos connaissez sans doute, puisqu’elle a été un élément moteur de notre région pendant près de deux cents ans ! Nombreux d’entre nous ont eu dans leur famille des mineurs…

Mais connaissons nous vraiment les dangers et les impacts auxquels ont été confrontés ces derniers ?

Les maladies que la mine a provoquées, ainsi que les différents systèmes de protection sociale mis en place par les compagnies des mines ?

Si vous voulez des réponses… Dépéchez vous ! Il ne vous reste plus que quelques jours pour prof iter de la formidable exposition mise en place par le centre Historique Minier de Lewarde. Entre photographies, documents d’archives et objets historiques, vous ressortirez de l’exposition en connaissant tout (ou presque) de la diff icile condition des mineurs, que ce soient ceux de notre région au siècle dernier, ou ceux qui oeuvrent encore aujourd’hui dans d’autres pays.

Houille… Ouille, ouille ! La santé dans les mines du Nord-Pas-de-Calais !

15 septembre 2018 – 19 mai 2019.

Centre Historique Minier - Rue D’Erchin - 30039 Lewarde. chm-lewarde.com

07

CA_BOUGE_EN_REGION_VH167.indd 7

03/05/2019 15:29

PUBLI-RÉDACTIONNEL

ROYAL HAINAUT SPA & RESORT HÔTEL HISTOIRE D’UNE RENAISSANCE… Par Marieke Laff ineur

Tout est affaire d’histoires, de naissances et de renaissances…

Ou comment un ancien hôpital devient un hôtel de luxe…

UN PEU D’HISTOIRE… En 1751, suite à son passage à Valenciennes, Louis XV souhaite qu’un hôpital de charité soit érigé et rédige une lettre patente af in d’accueillir malades, mendiants, enfants abandonnés et vieillards. Il souhaite, en quelque sorte, « nettoyer » la ville de tous ceux que l’on ne veut plus voir. Une vingtaine d’années plus tard, voilà notre hôpital de la charité entièrement érigé !

Pour les plans principaux, on a pu compter sur Contant d Ivry, architecte du roi. Mais c’est bien Charles Toussaint d’Havez, ingénieur des Pont et chaussé local, qui a suivit l’ensemble des travaux.

Au cours de son histoire, le lieu aura plusieurs histoires entre autre, il sera réquisitionné comme hôpital militaire…

Les dépendances, réaménagées au cours des années 2000, accueilleront les bureaux de Valenciennes Métropole.

Et c’est à ce moment là, dès 2009, que sont engagé les travaux pour transformer l’hôpital et en faire un hôtel 4 étoiles.

UNE EXPÉRIENCE SENSATIONNELLE !

Ainsi transformé, ce lieu majestueux accueille plus de 161 logements de haut standing et un hôtel de 79 suites et chambres.

C’est bien plus qu’un hôtel qui ouvre ses portes à Valenciennes c’est un véritable enchantement.

Tout est conçu pour se plonger dans un espace chaleureux, cosy et hors du temps !

L’ambiance du Grand Siècle est revisitée avec notre regard contemporain ! Des fauteuils capitonnés qui invitent à la détente, des lustres flamboyants, … nous sommes certains d’entrer dans un lieu inoubliable ! Non seulement, ce lieu est chargé d’histoire, mais il nous la fait revivre.

Dans chaque salon, chaque couloir, on croise le regard de personnages illustres dont les portraits ornent les murs.

08

ROYAL_VH166.indd 8

03/05/2019 15:29

PUBLI-RÉDACTIONNEL

ON S’IMAGINE DÉJÀ PASSER UNE JOURNÉE DE RÊVE DANS CE LIEU ENCHANTEUR… Dès le matin, flâner sous la verrière de l’Atrium… Ce bar lounge placé au cœur de la cour principale nous permet de prof iter de l’exceptionnelle architecture du lieu. Pourquoi ne pas, ensuite, prendre le temps de se faire chouchouter au spa, le temps d’un massage… puis faire quelques brasses dans la piscine, sous un superbe plafond voûté.

Au moment de se restaurer, on choisira peut être la Galerie, une brasserie dans la pure tradition française, où le chef nous cuisine des produits du terroir.

Confortablement lové dans de moelleuses banquettes de velours rouge, on contemplera à l’envie la pierre bleue des pilastres et l’impressionnante hauteur sous vo tes ! Si l’on souhaite un peu plus de dépaysement, il est possible de se retrouver à La Storia. Ce restaurant plus intime aux parfums d’Italie nous invite à un voyage des sens.

En f in de journée, le Harry’s bar nous ouvre ses portes pour prof iter de ses très bons whisky ou armagnac, et tenter une partie de billard…

Et s’il nous reste encore de l’énergie, il est toujours possible d’aller danser jusqu’au bout de la nuit au Black Betty. Ce night club niché dans les entresols de l’hôtel permet de se déchainer sur le dancefloor au son des meilleurs DJ. Si l’on vient de plus loin et que l’on souhaite y passer la nuit, les chambres et les suites, toujours dans ce style « baroque chic », permettent de prolonger cette expérience unique… Avec plus de dix salles de séminaires et de réceptions, dont la majestueuse chapelle, il est tout à fait possible d’imaginer y passer fêtes, mariages et banquets ! d’histoire, mais il nous la fait revivre. Dans chaque salon, chaque couloir, on croise le regard de personnages illustres dont les portraits ornent les murs.

UN LIEU D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN TERRITOIRE UNIQUE… Le Royal Hainaut Spa & Resort Hotel se veut un lieu ouvert à tous.

Il s’inscrit dans une dynamique de territoire qui entend faire rayonner la grandeur de l’ancienne capitale du Hainaut. Valenciennes est riche d’un passé historique et artistique. Si la crise industrielle des années 70-80 a laissé de profondes cicatrices, c’est une ville qui sait se renouveler et créer.

Des écoles de pointe comme Rubika s’inscrivent dans une dynamique résolument tournée vers l’avenir avec la Sphère Numérique. Toyota, Alsthom, Bombardier, PSA… sont les fleurons de nos industries sidérurgiques, implantées dans notre territoire ! Le Centre des Congrès est la structure idéale pour accueillir les événements de taille.

L’offre de loisirs s’étoffe également avec l’ouverture prochaine de la piscine de Valenciennes, ainsi que l’extension du golf.

Cette ville dynamique accueille également de grands événements culturels (en 2018, L’Histoire du monde en 100 objets du British Museum au Musée des Beaux Arts), mais aussi sportif (juin 2019, Valenciennes, ville hôte pour la coupe du monde féminine de football).

Ainsi placé au cœur de la cité, le Royal Hainaut Spa & Resort Hôtel est un atout indéniable qui permet à la ville de continuer de briller !

Royal Hainaut Spa & Resort Hotel 6 place de l’Hôpital général 59300 Valenciennes Ouverture le 24 mai. contact@royalhainaut.com - www.royalhainaut.com 09

ROYAL_VH166.indd 9

02/05/2019 15:13

PUBLI-RÉDACTIONNEL

BM

S RIE CABRIOLET

SUMMER IS COMING*

* l’été arrive

Par Barbara Berret Le cabriolet de la série 8 de chez BMW vient de sortir : conduite sportive, confort prononcé sur les longs trajets, raff inement intérieur : cette version a emprunté au coupé de la série ses meilleurs atouts. Elle vient y ajouter le charme de la conduite “open air” et une silhouette unique. Un très beau modèle au tempérament sportif à découvrir chez Valmotors. Voici 7 excellentes raisons de se laisser séduire par ce dernier-né de chez BMW

RAISON N°1 :

SE LAISSER ALLER À UNE SENSATION DE PUISSANCE ET DE LÉGÈRETÉ

Avec deux variantes de motorisation -une version diesel d à 3 cv et un moteur V essence M i et ses 3 cv - le cabriolet sait faire oublier son poids à la première accélération. Pas étonnant Optimisés en profondeur, les deux moteurs BM TwinPower Turbo procurent plus de puissance pour un poids inchangé par rapport à la BM Série Cabriolet à motorisations équivalentes. Le cabriolet offre une bo te de vitesses automatique Sport à rapports avec palettes de changement de rapport au volant. Elle se distingue par un étagement plus large et des temps de passage des vitesses encore plus courts.

RAISON N°2 : GOÛTER AVEC DÉLICES AU RAFFINEMENT DU LUXE

La BM Série cabriolet est équipée de série d’une Sellerie cuir étendue sur la planche de bord et les contre-portes. En option, les éléments galvanisés, le cuir Merino et les incrustations en verre taillées en diamant pour le sélecteur de la bo te de vitesses, le bouton de réglage du volume, le bouton Start Stop et le « Controller » iDrive soulignent l’exclusivité.

10

VALMOTORS_VH167.indd 10

03/05/2019 11:53

PUBLI-RÉDACTIONNEL

RAISON N°3 : COMPTER JUSQU’À 15 ET APERCEVOIR LE BLEU DU CIEL :

15 Secondes chrono c’est le temps que met la capote grâce à son système intégralement électrique pour s’ouvrir.. ou se fermer. On appréciera de pouvoir actionner l’ouverture ou la fermeture en roulant (jusqu’à 50 km/h) ou encore depuis l’extérieur de l’habitacle.

RAISON N°4 : SE LAISSER CHARMER PAR UNE SILHOUETTE UNIQUE :

Avec sa capote souple, le cabriolet paraît encore plus proche de la route et plus compacte que le coupé dont elle reprend les codes esthétiques : l’arc formé par la ligne de pavillon est moins étiré vers l’arrière : cela lui donne une poupe originale et typée.

RAISON N°5 : UN CABRIOLET EN 2+2 ET VOILÀ 4 PLACES À CIEL OUVERT :

La BMW série 8 cabrio s’inscrit dans le cercle restreint des 2+2 places. Certes, comme pour ses consoeurs, les places arrières ne sont pas des plus spacieuses - ce cabrio reste un plaisir un peu égoïste - mais les enfants - ou les petits-enfants - pourront eux aussi prof iter d’une balade à ciel ouvert, et ce ne sera pas un mince privilège !

La BMW Série 8 Cabriolet est de plus équipée de série d’un f ilet anti-remous af in d’empêcher les tourbillons d’air désagréables au niveau de la tête des passagers avant. Le Pack chauffage intégral avant réchauffe non seulement le volant, mais aussi les accoudoirs des portes et la console centrale. En option, la BMW série 8 cabriolet propose un chauffage de nuque intégré au appuis-tête des sièges conducteurs et passager avant.

RAISON N°7 : EMBARQUER UN ASSISTANT PERSONNEL INTELLIGENT À BORD

Les possibilités offertes par la commande vocale associée à l’assistant personnel numérique intelligent BMW sont particulièrement innovantes : Il permet au conducteur d’interagir avec sa BMW Série 8 Cabriolet en s’exprimant naturellement. L’assistant personnel explique des fonctions de la voiture comme les feux de route anti-éblouissement, informe par exemple sur le niveau d’huile et aide à reconnaître les signaux de mise en garde. Il aide de plus à activer des fonctions comme la navigation, la climatisation, les fonctions multimédia,la téléphonie ou à se connecter à une conférence sur Skype.

Venez la découvrir et l’essayer chez votre distributeur !

RAISON N°6 : SE LAISSER ENVELOPPER PAR UNE CHALEUR PARFAITEMENT MAÎTRISÉE, MÊME À DECOUVERT.

Les Sièges avant à ventilation active permettent d'obtenir une excellente régulation thermique.

VALMOTORS BMW-MINI 310, Rue Étienne Lenoir - 59 494 Petite-Forêt 03 27 41 01 00

11

VALMOTORS_VH167.indd 11

03/05/2019 11:53

PUBLI-RÉDACTIONNEL

STORY,

VÉRITABLE SOURCE D’INSPIRATION Par Agathe Dael L’enseigne ne doit pas son nom au hasard.

Depuis 20 ans, Story Mobilier Contemporain et Tendance s’attache à magnif ier vos intérieurs avec des compositions toujours plus innovantes et colorées.

DES AMBIANCES QUI VOUS RESSEMBLENT Que ce soit pour vous détendre en f in de journée, habiller vos chambres, proposer une touche de convivialité et de modernité à votre salon ou encore créer une pièce unique qui s’harmonise dans vos espaces de vie, Story a pensé à tout pour répondre à toutes vos envies.

Une fois dans le magasin, grâce à une scénarisation digne d’un f ilm, vous aurez l’impression de voyager d’univers en univers.

Canapés, fauteuils, tapis, luminaires… : ici, tout est imaginé pour que vous vous sentiez comme à la “maison”.

12

STORY_VH167.indd 12

03/05/2019 10:03

GRAINE DE...

UN LIEU RECÉLANT DES TRÉSORS D’IDÉES….

Cette année, l’enseigne met un point d’honneur à vous offrir des collections aussi agréables à vivre qu’exceptionnelles. Tombez pour une chauffeuse moderne aux imprimés colorés qui ajoute du peps à votre intérieur. Ou encore craquez pour l’enf ilade en chêne sauvage aussi pratique qu’esthétique.

Pour une assise confortable à souhait, optez pour un fauteuil rose pivotant.

...OÙ VOS RÊVES DEVIENNENT RÉALITÉ Envie de donner une âme à votre intérieur ? Faite conf iance à l’équipe pour faire de vos rêves, une réalité ! Chez Story, chaque projet est une nouvelle émotion, une nouvelle histoire. L’équipe se fera un plaisir de vous délivrer ses conseils af in de concevoir des intérieurs uniques et tendances.

1 rue de Vimy à Valenciennes contact@story-valenciennes.fr www.story.fr Ouvert du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h (Vendredi & samedi non-stop)

13

STORY_VH167.indd 13

03/05/2019 10:03

L’EXPERT DE LA RENOVATION DE VOTRE SALLE DE BAINS POUR UN PROJET QUI VOUS RESSEMBLE

LES SERVICES MERRHEIM • • •

Architecte d’intérieur Logiciel de conception 3D Toutes les dernières tendances

Avenue Pompidou 03 66 20 02 52 FLINES-LEZ-RACHES (DOUAI) Avenue FACE AUPompidou GAUMONT 80, rue du Moulin 03 66 20Pompidou 02 52 03 27 89 Avenue 10 64 03 66 AU 20 02 52 FACE GAUMONT Zone Unexpo - Rue de lA rtisanat FACE AU GAUMONT 03 20 32 50 54 Zone Unexpo - Rue de lA rtisanat 03 20 32 50 54 Zone Unexpo - Rue de lA rtisanat 03 20 32 50 54

• • •

80, rue du Moulin 03 27 89 10 64 80,VALENCIENNES rue du Moulin Face au Gaumont - Avenue Pompidou 0303 27 89du 64 80, rue Moulin 66 2010 02 52 03 27 89 10 64

Service pose clé en main Vente avec ou sans pose tva 10% ( selon législation en vigueur )

SECLIN (LILLE)

Zone Unexpo - Rue de l’Artisanat 03 20 32 50 54

LE TOUQUET

2, avenue des Phares 03 21 06 77 46

2, avenue des Phares 03 21 06 77 46 2, avenue des Phares 03 21 06 77 46 2, avenue des Phares 03 21 06 77 46

14 MERRHEIM_VH167.indd 1

MONTAGE GLOBAL_VH167.indd 14

03/05/2019 09:36

03/05/2019 11:16

DÉCORATION

Tribù

MOBILIER DU FARNIENTE : LA SAISON EST LANCÉE !

Par Agathe Gadenne À en croire les premiers rayons de soleil, il semblerait que l’heure du farniente ait sonné !

Attrapez votre mojito, vos lunettes de star et jetez-vous sur un transat.

Matières surprenantes, lignes ultra-travaillées, accessoires singuliers… Découvrez les 4 tendances à adopter d’urgence pour maîtriser avec classe, l’art de se prélasser en terrasse !

15

MOBILIER FARNIENTE_VH167.indd 15

02/05/2019 15:19

UNE AUTRE VISION DU FEU DEPUIS 1997

CHEMINÉES - POÊLES À BOIS - INSERTS

50 rue Paul Vaillant Couturier - MARLY LEZ VALENCIENNES lieu dit La briquette contact@regartdecors.fr - Tél. : 03 27 29 82 68 - www.regartdecors.fr 16

REGART_DECOR_VH167.indd 1

MONTAGE GLOBAL_VH167.indd 16

02/05/2019 16:06

02/05/2019 16:07

DÉCORATION

N

LE TRANSAT...

L’heure de ressortir son transat a sonné !

Et si, comme à son habitude, le design dicte son allure, il y en aura pour tous les goûts cette saison. Matières surprenantes, lignes ultra-travaillées, accessoires singuliers le transat s’impose comme le must-have pour se prélasser avec classe.

Ethimo

Tribù

Ethimo

17

MOBILIER FARNIENTE_VH167.indd 17

02/05/2019 15:19

BTP du Hainaut l´innovation, c´est nous

• Particuliers et Professionnels • Conseil et réalisation • Aménagement intérieur et extérieur • Création de motifs personnalisés pour cour en pavés ou en enrobé • Terrasse en bois ou en pavés • Carport, Rampes PMR • Assainissement – Traitement des eaux de pluie • Tous travaux du bâtiment

CRÉEZ UN ESPACE DE DÉTENTE UNIQUE CHEZ VOUS !

Nous vous apportons conseil, réalisation, personnalisation pour vos espaces extérieurs et intérieurs.

Tous nos motifs sont dessinés et réalisés par nos soins dans nos locaux.

ZA soult vieille cité soult - 59970 Fresnes-sur-escaut - 03 27 25 97 66 www.btpduhainaut.com - BTP du Hainaut 18

MONTAGE GLOBAL_VH167.indd 18

03/05/2019 10:38

DÉCORATION

... MUST HAVE DE L’ÉTÉ !

Succombez aux doux rayons du soleil dans un transat en résine tressée, sur un coussin aussi épais qu’un matelas. Craquez pour son classique sophistiqué et luxueux.

Manutti

Structures en bois et assises claires : les transats cèdent eux aussi à l’incontournable duo brut-minimaliste.

Avec son design à la tendresse absolue : rien ni personne ne pourra lui échapper cet été…

Tribù

19

MOBILIER FARNIENTE_VH167.indd 19

02/05/2019 15:19

IMMOBILIER

TRITH ST LEGER

86 000€

ANZIN

59 000€

AULNOY-LEZ-VALENCIENNES 335 000€

Maison individuelle comprenant en RDC : Hall, séjour, avec coin cuisine, salle de bains, w.c. A l’étage : 2 chambres, cellier, une place de Parking. DPE : Vierge.

Référence : TMAI107216

Maison de ville proche de toute commodités. Beau potentiel mais nécessite des travaux de rénovation. Couloir d’entrée, salon, salle à manger ouverte sur cuisine. L’étage vous réserve 2 chambres. Poss. 2 supp dans le grenier. Jardin et garage. DPE : Vierge. Référence TMAI104248

Plain-pied d’architecte de 1998 bâti sur 1000m². Hall d’entrée avec vestiaire, vaste séjour ouvert sur cuis. ent. éq. et récente. Espace nuit : 2 chbres, sdd et sdb . Poss 3e chbre au bureau actuel. Chauffage au sol, cellier. Large terrasse exposée plein Sud avec jacuzzi. Jardin clos et arboré. Garage de 25m², parking.DPE : C. Référence TMAI104916

Honoraires charge vendeur

Honoraires charge vendeur

Honoraires charge vendeur

GOMMEGNIES

224 700€

Individuelle sur un terrain de 420 m² bordant une rivière. Belle entrée,cuisine meublée indép. de 22m², séjour de 32m², sdb et WC avec placard de rangement. A l’étage: couloir donnant sur 4 chbres de 12 à 21 m² ( penderies et rangement ). Garage de 25 m². Cc Gaz. DPE : C. Référence TMAI107172 Honoraires charge vendeur

VALENCIENNES

20

CITYA_VH167.indd 20

195 360€

122 000€

VALENCIENNES

235 000€

Maison de ville semi mitoyenne rénovée ent. Au rdc : hall d’entrée avec grand vestiaire, une chbre parentale avec sdb et dressing, salon donnant sur véranda de 30m², sàm de 18m², buanderie et cuis. éq. de 9m², cave. A l’étage : palier, 3 chbres et un bureau. Beau jardin avec garage et atelier de 44m², C.c gaz et électrique. DPE : D. Référence TMAI107253

Bâtisse indiv. bâtie sur 1500m². Hall d’entrée donnant sur bureau et salle d’eau. Séjour très lumineux avec cfdb de 40m² env et cuis. aménagée. A l’étage : mezzanine, 3 chbres et une sdb. Le sous sol : cave, lingerie, chaufferie et cave à vin. Jardinet sur le devant ainsi que de stationnements parking. Garage 2 v. Terrasse, jardin clos et un court de tennis. DPE : E. Référence TMAI104189

haspres

le quesnoy

Honoraires charge vendeur

Dans résidence sécurisée, apptT4 avec parking. A moins de 5 min du centre ville, situé au 5ème étage d’une copropriété avec ascenseur et gardien d’immeuble. Hall avec vestiaire, séjour et cuisine donnant sur balcon. 3 chbres. Bien en copropriété Montant annuel des charges : 1 690,00 €. DPE : E. Référence TAPP410052

Honoraires charge vendeur

LE QUESNOY

143 000€

Maison semi individuelle compr. hall d’entrée, salon, salle à manger, grande cuisine équipée, salle de bains aménagée avec wc séparé. A l’étage : 2 chambres, un bureau. Comble, cave, grande véranda donnant sur le jardin,C.C.gaz. Garage 2 voitures, jardin clos. DPE : D. Référence TMAI105559 Honoraires charge vendeur

Honoraires charge vendeur

82 500€

Maison de ville de 70 m². Au rdc : séjour de 30 m² donnant sur cuisine meublée, sdb et WC indép. À l’étage, deux chambres de 10 et 14 m². Cave voûtée et jardin de 221 m².

Chauffage électrique. Cette maison peut être vendue avec le locataire en place pour un loyer de 600€ ou libre d’occupation. DPE : E. RéférenceTMAI107164 Honoraires charge vendeur

Exclusivité agence

E!

02/05/2019 16:02

DÉCORATION

N

LE CANAPÉ, POUR DES MOMENTS PRIVILÉGIÉS Pour recevoir, faire une sieste ou prendre un bain de soleil, le salon s’expatrie dans le jardin.

Des moments privilégiés qui s’apprécient et se savourent dans des canapés modulables.

Roche Bobois

Bois, osier et rotin cette saison, les matières naturelles sont mises à l’honneur...

Ethimo

21

MOBILIER FARNIENTE_VH167.indd 21

02/05/2019 15:19

DÉCORATION

Tribù

N

LA MÉRIDIENNE : LE BON COMPROMIS Transat ou canapé vous n’arrivez pas à vous décider ? La méridienne semble tre le bon compromis. Considéré comme le top des bains de soleil, on s’y sent bien - comme dans un lit. Avec lui, f ini les crampes des transats inconfortables !

Manutti

22

MOBILIER FARNIENTE_VH167.indd 22

02/05/2019 15:20

DÉCORATION

N

LE HAMAC, POUR CHILLER EN PAIX Fermez les yeux et laissez-vous bercer par les vacillements du hamac sous le vent.

Sans bouger de votre jardin, vous voyagerez jusqu’au Caraïbes ! Sur un sol de terrasse foncé, il contraste et attire l’oeil. Pur, intemporel et élégant le blanc prend tout son sens lorsqu’il s’allie à un design épuré.

Cocktail Scandinave

Au bord de WAVE, laissez-vous envahir par une vague de bien-être.

Par son attache en un seul point, il donne l’impression unique de flotter.

Son tissu semi-transparent retient 86 % des rayons du soleil. Suspendu entre le ciel et terre, accordez-vous un pur moment de détente, en ne faisant rien ; strictement rien…

Royal Botania

23

MOBILIER FARNIENTE_VH167.indd 23

02/05/2019 15:20

IMMOBILIER

HASPRES

269 000€

SEBOURG

310 000€

VALENCIENNES

520 000€

Maison indiv de caractère située sur secteur calme et prisé.

Au rdc : entrée, séjour d’env 40m2 avec cfdb, salon lumineux, cuis. éq., sdb. A l’étage : palier avec rangement, 3 chbres dont une suite parentale avec baignoire. Extérieurs arborés donnant sur la nature et sans vis à vis. 2 garages, une cave. DPE : E. Référence MD2853

Pavillon indiv en semi plain pied, totalement rénovée en 2017 compr. au rdc : séj., véranda, cuisine, 2 chbres, une sdd. A l’étage : 2 chbres, une sdb, une mezzanine. A l’extérieur : terrasse, espace réservé au stationnement 3 v minimum, une serre, grand abri en bois + sous-sol. Coup de coeur assuré. DPE : G. Référence AD2857

Maison indiv. contemporaine en semi plain pied de 180m² résidence très prisée. Hall cathédrale, salon séj. , cuis. ouverte ent. éq., laverie ou cellier,bureau, chbre, sdd. A l’étage : mezzanine, 3 chbres, une sdb (baignoire dangle et douche), dressing. Garage 2 v. Cour avec emplacement de pkg DPE : C. Référence DL2854

258 000 € + 4.2% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

298 000€ + 4.03% d’honoraires à la charge de l’acquéreur

505 000€ + 15 000€ TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

SAINT SAULVE

498 000€

BRUAY SUR L ESCAUT

189 900€

SOMMAING

299 000€

Coeur de ville - Maison bourgeoise. Entrée, grand séjour parqueté avec bow window et cheminée ouverte, chambre ou bureau, cuis. éq; et meublée avec accès terrasse, espace repas et buanderie. A l’étage : 3 chbres dont une parentale avec sdd.

Au second : 2 chbres et sdb. C.c gaz neuf - terrasse, jardin , emplacements de pkg DPE : D. Référence DL2858

Semi plain pied de 208 m² ent. rénovée avec hall dentrée avec vestiaire, buanderie, wc, vaste séjour avec insert, cuis. éq. meublée d’env 25 m² avec ilôt central, 2 chbres dont 1 chbre parentale.

A l’étage : 4 chbres, sdb avec baignoire et douche, wc. Terrasse, jardin, gge 2 v, grenier.cc gaz. DPE : C. Référence CBRC2855

Semi plain pied au cœur de la Vallée de Lécaillon. Grand hall d’entrée, cuis. éq. et meublée ouverte sur séjour avec poêle a pellets, cellier, chbre et sdb. A l’étage : suite parentale avec dressing et sdb, palier bureau et 2 chbres. Car port (poss. gge), terrasse, chalet sur 573 m² env. DPE : C. Référence CB2612

420 000€+ 4.28% d’honoraires à la charge de l’acquéreur

180 000€ + 9 900€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur

289 000€ + 3.46% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

HAULCHIN

350 000€

ANZIN

239 000€

ORSINVAL

315 000€

Pavillon de 230m² de 2017 en impasse. Possibilité de semi plain pied. Vaste séjour de plus de 65m² ouvert sur cuis. éq. et meublée, sdb, buanderie. A létage : sdb, 3 chbres dont une suite parentale avec balnéo. Garage, cc gaz, jardin sur et avec environ 800m². DPE : B. Référence RM2754

Maison bourgeoise indiv de 1930 en hyper centre. Hall d’entrée, salon avec cfdb, sàm, bureau (poss chbre), cuis.éq. et meublée, vestiaire. Au 1er étage: pallier, 2 chbres, sdb.

Au 2e étage : salle d’eau, 2 chbres en enfilades (poss suite parentale). Terrasse donnant sur petit jardin et véranda d’été.

Garage. DPE : G. Référence SD2793

Pavillon indiv. compr. au rdc : cuisine ouverte sur sàm, salon, 2 chbres, 1 sdb. A l’étage: 4 chbres et une sdd. Belle véranda donnant sur terrasse et jardin plat sans vis à vis. Grand sous sol pouvant acceuillir 2 v, partie cave et espace buanderie. Maison familiale pratique et chaleureuse avec décoration raffinée, rénovée en 2016, coup de coeu! DPE : G. Référence AD2835

335 000€ + 4.5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

d’honoraires à la charge de l’acquéreur

300 000€ + 15 000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur

24

AVI_VH167.indd 24

02/05/2019 17:34

Douai

LANCEMENT Le Clos de Tocqueville

VOTRE 2 PIÈCES à partir de €

109 000 Lot 005 (3)

VOTRE 3 PIÈCES à partir de €

167 000 Lot 006 (4)

UN ESPACE INSOUPÇONNÉ ENTRE CŒUR DE VILLE ET FACULTÉ • Appartements lumineux de 2 et 3 pièces(1) • Balcons, terrasses ou jardin privatif (2) • Stationnement privé au sein de la résidence • Espace extérieur végétalisé et cloturé (5)

(6)

ACTEUR ENGAGÉ

(7)

nf-habitat.fr

Dispositif Pinel : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative.

ET BIENTÔT À VALENCIENNES (8)

JOURNÉES DÉCOUVERTE VENDREDI 24 & SAMEDI 25 MAI 2019 de 13h à 20h

au cinéma Majestic 600 Boulevard de la République à DOUAI

03 20 43 82 33

“Les Jardins du Hainaut“ : Des maisons prêtes à vivre de 4 pièces avec jardin clos et engazonné !

(1) Dans la limite des stocks disponibles. (2) Selon la disposition des logements. (3) Prix en date du 02/05/19 pour le T2 lot 005 de 40,07m2, sans parking, de la résidence de La Clos de Tocqueville à Douai, dans la limite du stock disponible. (4) Prix en date du 02/05/19 pour le T3 lot 006 de 59,6 m2, sans parking, de la résidence de La Clos de Tocqueville à Douai, dans la limite du stock disponible. (5) Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. (6) Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, Abis et B1/20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Zones éligibles et conditions disponibles sur bouygues-immobilier.com. (7) Bouygues Immobilier est titulaire du droit d’usage de la marque NF Habitat associée à HQE pour l’ensemble de ses projets de construction de logements, admission n°CANFH150017 obtenue le 15/09/2015. (8) TVA à taux réduit de 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11e du code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, prix exprimés en TVA à 20%. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente et sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299. Palladio Publicité. Illustrations et document non contractuels.

25

MONTAGE GLOBAL_VH167.indd 25

02/05/2019 16:04

IMMOBILIER 3.0

SÉCURISEZ VOTRE HABITAT GRÂCE À LA DOMOTIQUE Par Agathe Gadenne Si vous venez d’acheter une nouvelle maison, pensez à la protéger avec de la domotique.

En faisant de la sécurité son domaine de prédilection, elle révolutionne le monde de la maison connectée et intelligente. Simulation de présence, alertes en temps réel et contrôle à distance : il ne vous reste plus qu’à choisir l’équipement adapté à vos besoins !

©CAMÉRA NEST IQ

SURVEILLEZ EN TEMPS RÉEL La caméra de sécurité connectée vous permet de garder un oeil sur votre maison et d’être averti en cas d’effraction - où que vous soyez. Vision nocturne, caméra grand angle, obturateur d’intimité et sirène intégrée : ses fonctions sont optimales pour protéger votre extérieur comme votre intérieur. Certains modèles associent même une reconnaissance faciale, un micro et un haut-parleur, af in de correspondre avec votre enfant dès son retour de l’école, par exemple. Notre coup de coeur ?

La caméra de surveillance Nest IQ. Elle est capable de distinguer la présence d’une personne de celle d’un animal ou d’une branche qui bouge. Ainsi, l’habitant est alerté uniquement lorsque cela est nécessaire. ©SOMFY

COMMANDEZ À DISTANCE PENDANT VOS ABSENCES - ET VOS VACANCES Pour dissuader les intrusions indésirables, la domotique de sécurité est capable de simuler une présence : l’idéal pour partir en vacances l’esprit libre ! Le système gère l’éclairage, commande les volets, déclenche la musique ou de faux aboiements de chien, programme l’arrosage du jardin… Et si vous aviez oublié de fermer une fenêtre ou de couper une arrivée d’eau, aucun problème : la fermeture peut se faire automatiquement ou être commandée à distance via votre smartphone, tablette ou ordinateur.

26

IMMOBILIER 3.0_VH167.indd 26

02/05/2019 14:57

IMMOBILIER 3.0

SOYEZ ALERTÉS Si un cambriolage a lieu toutes les 3 minutes, dans 95 % des cas, une simple alarme sonore permet de provoquer la fuite des cambrioleurs ! Grâce à votre réseau domotique, elle déclenchera une alerte automatique en cas de tentative d’intrusion ou de problème (fumée, fuite d’eau…) via un SMS ou un e-mail. En fonction de vos directives pré-établies, ce dernier pourra vous tre adressé directement, ou tre adressé à un proche, une agence de gardiennage, un commissariat…

Aux détecteurs anti-intrusion peuvent s’ajouter des détecteurs de panne sur les équipements domestiques réfrigérateur, chaudière et m me anti-noyade pour une piscine.

CONTRÔLEZ L’ACCÈS Fini le risque de perdre ses clés !

Désormais, l’accès à la maison peut se faire par digicode ou par biométrie, via vos empreintes digitales. Compatible avec toutes les serrures multi et mono-points équipées d’un cylindre européen, la serrure connectée Somfy vous permet de contrôler à distance l’accès à votre maison.

Et si elle était là, la clé de votre sécurité ?

AVANT

MAINTENANT

27

IMMOBILIER 3.0_VH167.indd 27

02/05/2019 14:59

IMMOBILIER

VALENCIENNES

77 500€

MARLY

68 000€

QUIEVRECHAIN

92 500€

En hyper centre dans quartier calme, Appartement de type II de +/- 45 m² avec terrasse privative de 55 m².

Produit rare sur le secteur, avantages Abri +.

DPE : NA. Référence VALS3310

En résidence sécurisée avec ascenseur, type 2 de 43 m² bien exposé avec balcon offrant hall + placard, séjour, cuisine équipée, chbre et sdb. Cave et parking privatif.

DPE : E. Référence VALS3266

Proche des commerces, maison de ville de +/- 100 m² hab. compr. hall, salon-sàm ouverts sur cuisine, sdb au rdc et WC séparé, 3 chambres, grenier aménageable. Jardin avec terrasse et garage. DPE : NA. Référence VALS3295

AGENCE VALENCIENNES • 03 27 27 52 52

AGENCE VALENCIENNES • 03 27 27 52 52

AGENCE VALENCIENNES • 03 27 27 52 52

TRITH SAINT LÉGER

117 000€

Semi individuelle offrant au RDC un espace de vie confortable avec cuisine équipée d’environ 40 m², SDD, cave. A l’étage 3 chambres, bureau, lingerie. En extérieur cour et parking privatif. DPE : C. Référence VALS3299

ABRIMMO.FR LE SAVOIR-FAIRE D’UN RESEAU INDEPENDANT

AGENCE VALENCIENNES • 03 27 27 52 52

ROSULT

278 250€

Corps de ferme compr. grange à rénover et 2 habitations ent. rénovées: la 1ère louée 750€ avec cuis. ouverte sur séjour, sdb, 3 chbres à l’étage, la 2ème louée 700€ compr. cuis., séj., 3 chbres à l’étage. Chaque maison dispose d’un garage. grange, indiv., peut être aménagée en habitation 150m² hab. vue sur jardin d’env. 500m² et garage 2 v. DPE : E. Référence STA5616

AGENCE SAINT AMAND LES EAUX • 03 27 24 00 00

SAINT AMAND LES EAUX

128 500€

Maison semi indiv. à rafraîchir, située à prox. des commerces et à 5min des grands axes. Au rdc : hall d’entrée, pièce de vie de plus de 30m², cuisine d’env 13m² et une grde sdb. A l’étage: 2 belles chbres. Extérieur clos et garage carrelé de 50m².

A saisir ! Garantie revente 5 ans ! DPE : E. Référence STA5625 AGENCE SAINT AMAND LES EAUX • 03 27 24 00 00

VIEUX CONDE

120 500€

Maison indivi ent. rénovée avec agencement poss. en semi plainpied. Séj., salon (poss. chabre rdc), cuis. éq. avec vue et accès sur extérieur, cave, bureau, sdb. A l’étage: 2 chbres. A l’extérieur : cour bien exposée, chalet et garage (pour une moto). Services abri + et garantie revente ! Belle opportunité ! DPE : C. Référence STA5622 AGENCE SAINT AMAND LES EAUX • 03 27 24 00 00

SAINT AMAND LES EAUX

98 000€

Maison 1930, très bien entretenue. Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuis. spacieuse, sdb en rdc, véranda, wc, dépendance. A l’étage, 2 chbres et grenier aménageable au second. Cave, jardin clos. Parcelle non attenante d’env. 190m²! Tae, double vitrage, cc gaz, à rafraîchir... Une visite s’impose! DPE : D. Référence STA5610

AGENCE SAINT AMAND LES EAUX • 03 27 24 00 00

28

ABRIMMO_VH167.indd 28

02/05/2019 16:12

29

MONTAGE GLOBAL_VH167.indd 29

02/05/2019 15:57

E!

SIN-LE-NOBLE

148 000€

E!

COURCHELETTES

E!

108 000€

SIN-LE-NOBLE

160 000€

Large 1930 offrant de beaux volumes, séjour donnant sur l’extérieur, quatre chambres, deux sdb. Beau jardin clos, garage.

DPE : E. Référence : SIN62

Dans résidence sécurisée et standing 2013 aux normes BBC, Appart. avec ascenseur offrant séjour ouvert sur cuisine, SdB, chambre, balcon, place de parking. Électricité + gaz avec compteur indiv., faible consommation d’énergie et de charge de copropriété. DPE : B. Référence : SIN1576

Ensemble immobilier comprenant 3 appartements rénovés.

Bonne rentabilité. Vendu libre d’occupant. Aucun travaux.

Prêt à louer. À découvrir !

DPE : D. Référence : SIN52

03 27 80 00 00

03 27 80 00 00

03 27 80 00 00

E!

SIN-LE-NOBLE

Enfin!

100 000€

Dans secteur calme, maison offrant séjour lumineux, belles chambres, jardin clos sous sol complet avec garage, cc gaz récent. À découvrir !

DPE : E. Référence : SIN55

Somain : 03 27 94 00 00 - 3 Rue Paul Vaillant Couturier Sin-le-Noble : 03 27 80 00 00 - 183 Rue de Verdun

03 27 80 00 00

E!

CAUDRY

113 500€

E!

BERTRY

147 000€

MARQUETTE EN OSTREVANT

191 000€

À découvrir plain-pied offrant de beaux espaces avec garage et grand jardin clos arboré. À voir rapidement! DPE : G. Référence : CAUD38

Maison,très beaux volumes, 5 chbres spacieuses dont 1 suite parentale avec SdB et wc. Large salon/séjour, cuisine, bureau, en plus de 2 autres salles de bains, et d’un solarium! Jardin arboré et véranda avec jardin d’hiver, garage avec poss. 4V. DPE : D. Référence : CAUD39

Longère indiv. beaux volumes : hall d’entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée et WC au RdC. A l’étage 4 chbres, SdBs (baignoire et douche), WC et grenier aménagé avec poss. chbre suppl. 25 m². Le tout avec dépendance, hangar, parking intérieur. DPE : D. Référence : som1343

03 27 85 00 00

03 27 85 00 00

03 27 94 00 00

Chez soi!

E!

ENFIN

1 er RÉSEAU IMMOBILIER INDÉPENDANT DU NORD-PAS DE CALAIS / Spécialiste régionnal / Connaissance du marché / Ecoute & conseil / 23 agences

www.logehome.fr

BOUVIGNIES

399 000€

Maison indiv. beaux volumes. RdC : hall d’entrée, séjour 100m² avec cheminée, cuisine, SdBs avec baignoire et meuble 2 vasques, cellier et WC. L’étage : pallier desservant 6 chbres, salle d’eau avec douche, WC. Terrasse 80 m² sur jardin sans vis à vis, garage et dépendance. DPE : C. Référence : SOM1393

03 27 94 00 00 30

LOGEHOME_VH167.indd 30

Exclusivité agence

E!

03/05/2019 10:23

VISITE DE BIEN

by Visite Déco

Découvrez cette maison en vidéo sur le site et la chaîne Youtube de Visite Déco dans notre chronique « Merci pour la Visite ! » et bien d'autres reportages atypiques et inspirants

DANS UNE MAISON DE MAITRE À 7 COMME CHEZ SOI !

Par Laetitia Roitberg Découverte d’un logement vraiment unique : une maison en plein cœur de Roubaix aménagée sur trois étages et partagée par sept colocataires. Bienvenue chez Colodge !

31

VISITE DE BIEN_VH167.indd 31

02/05/2019 17:43

www.arlogis.com/fr/valenciennes

32

MONTAGE GLOBAL_VH167.indd 32

02/05/2019 15:57

VISITE DE BIEN

Cette maison est le premier projet réhabilité et dédié à la colocation des actifs, et non uniquement aux étudiants. Colodge a fait le pari de développer d’autres colocations haut de gamme comme celle-ci sur Roubaix. « Nous avons pris le temps de chercher de beaux matériaux et une déco adaptée au style de la maison pour pouvoir mettre en avant le charme et le cachet des pièces maitresses », explique Patricia Bouchery, Responsable de l’aménagement, communication et commercialisation chez Colodge. Pour proposer un maximum de confort, les maisons Colodge proposent une salle de sport, une salle détente (comme ici avec le billard), une buanderie avec plusieurs machines à laver et sèche-linge, mais aussi un réfrigérateur par personne et une cave à vin.

33

VISITE DE BIEN_VH167.indd 33

02/05/2019 17:44

VISITE DE BIEN

COLIVING COMME À LA MAISON Patricia gère l’aménagement et la décoration des maisons Colodge. Elle met un point d’honneur à conserver au maximum les matériaux d’origine. Ainsi, ici le marbre du couloir au rez-de-chaussée, l’ardoise et le carrelage en mosaïque du salon ont pu être sauvegardés. Les chambres des colocataires sont agilement soignées avec une literie d’hôtellerie et un papier peint qui personnalise l’espace. Evidemment, les colocataires peuvent s’approprier leur chambre et la personnaliser pour se sentir comme à la maison.

UN PERCHOIR POUR COMMUNIQUER Cet ancien escalier tout en orme et entouré de briques a été conservé de l’ancienne architecture pour laisser place à un joli concept.

Celui-ci ne dessert plus les étages mais fait off ice de perchoir de communication. « Les colocataires ont la possibilité de s’exprimer sur ce mur en ardoise », raconte Patricia. « C’est aussi l’endroit parfait pour s’isoler et passer un coup de f il ».

34

VISITE DE BIEN_VH167.indd 34

02/05/2019 17:45

Bien(tot) chez

NOS MAISONS SUR-MESURE...

PAIEMENT CONFIANCE

Conception :

Payez 5% à la signature, le reste à la remise des clés*

www.mdf-nord.fr Arras 03 62 83 00 70

COVER-VDH167.indd 5

Béthune 03 21 63 86 10

Douai 03 27 97 25 43

Lille 03 20 63 40 50

Valenciennes 03 62 75 02 30

* Offre réservée aux personnes physiques. Voir conditions auprès de votre conseiller.

Dans le respect de la législation. Illustration non contractuelle : LD3D Maisons d’en France Nord - SA coopérative de production d’HLM à capital variable - 456 501 881 RCS Lille Métropole - 18, avenue Foch, 59 000 Lille. Maisons individuelles des Hauts de France - SAS au capital de 1 081 340€ - 403 271 042 RCS Dunkerque - 13, Place du Général de Gaulle 59190 Hazebrouck.

02/05/2019 14:29

Concevoir sans limite

P

a

Pavillon témoin

v

|

Agence

i

|

l

Concrétiser vos rêves

l

o

n

t

43 Boulevard des Alliés |

P l a c e d e To u r n a i

|

|

é

|

Réussir votre projet

m

o

i

n

59148 FLINES-LEZ-RÂCHES

5 9 3 0 0 VA L E N C I E N N E S

#vivezlexperience

03 28 500 222

COVER-VDH167.indd 6

piraino.fr

02/05/2019 14:29